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PLU - Orientations d'aménagement et de programmation - OAP
PLU - Procédure - Procédure
PLU - Orientations d'aménagement et de programmation - OAP
Document publié le Mardi 30 juillet 2024 par la commune d'Asté.
Lien du pdf (PLU - Orientations d'aménagement et de programmation - OAP)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Démocratie locale et participation citoyenne, Logement,
COMMUNAUTE DE COMMUNES
DE LA
HAUTE - BIGORRE
COMMUNAUTE DE COMMUNES DE LA HAUTE-BIGORRE
COMMUNE D’ASTE (HAUTES PYRENEES)
PLAN LOCAL D'URBANISME
PIECE 5 — ORIENTATIONS D'AMENAGEMENT ET DE PROGRAMMATION
O.A.P.
| ARRIVEE
Projet de P.L.U. arrêté le 09/04/2019
Enquête publique du 18/10/2019 au 18/11/2019
P.L.U. approuvé le 15/09/2020 nr
Le Président,
Jacques BRUNE € COMMUNAUTE DE COMMUNES DE LA HAUTE - BIGORRE
COMMUNAUTE DE COMMUNES DE LA HAUTE-BIGORRE
COMMUNE D’ASTE (HAUTES PYRENEES)
PLAN LOCAL D'URBANISME
PIECE 5 – ORIENTATIONS D’AMENAGEMENT ET DE PROGRAMMATION
O.A.P.
Projet de P.L.U. arrêté le 09/04/2019
Enquête publique du 18/10/2019 au 18/11/2019
P.L.U. approuvé le 15/09/2020 O.A.P. 2
Plan Local d’Urbanisme d’ASTE
SOMMAIRE
LOCALISATION DES O.A.P. .......................................................................................................... 3
SECTEUR 1 ................................................................................................................................. 4
SECTEUR 2 ................................................................................................................................. 7 300 400 m
O.A.P. 3
Plan Local d’Urbanisme d’ASTE
LOCALISATION DES O.A.P.
Secteur 1
Secteur 2 Formes proposées :
+ Maisons de gabarit R+1 (+
_ combles) afin de respecter le ga-
barit du village.
_ + Création d’un espace public
- Voirie 5 m (4 +1) afin de privilé-
— gier et sécuriser les déplacements
des piétons
- Création de jardins en coeur
d'îlot, marque identitaire du vil-
lage
- Maintien, restauration des murs
en galets
Les implantations de bâtis sont
figurées à titre indicatif. D'autres
-__ solutions sont possibles.
Echelle : 1/1000
Proposition 16 logements
re Le, ss L 4 Ë CAUE des Hautes-Pyrénées ti Ps Dossier réalisé par le CAUE des Hautes-Pyrénees, 14, bd Claude Debussy 65000 Tarbes - Josiane Magne, architecte conseil - Janvier 2018
O.A.P. 4
Plan Local d’Urbanisme d’ASTE
SECTEUR 1
Ce secteur d’un peu moins d’un hectare (0.99 ha) se situe dans l’enveloppe urbaine et permet de finaliser le quartier en permettant :
- D’accueillir entre 13 et 17 nouvelles constructions (moyenne 15 log/ha)
- De réaliser un maillage de voie entre la rue Barraguère et la rue des Frères Ferreres,
- D’imposer les constructions en alignement des espaces publics pour conserver un front bâti typique du village,
- De créer des fonds de parcelles jardinés permettant ainsi de recréer les cœurs d’îlots verts déjà présents dans le centre ancien en continuité.
L’étude du CAUE sur ce quartier est disponible en annexe du rapport de présentation : CN
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O.A.P. 5
Plan Local d’Urbanisme d’ASTE
La traduction en termes d’O.A.P. est donc la suivante : O.A.P. 6
Plan Local d’Urbanisme d’ASTE
Synthèse de l’O.A.P. n°1 :
Surface totale 0.99 ha
Densité moyenne à atteindre 15 log/ha
Nombre de logements attendus 13-17 logements
Objectifs de création de log sociaux 0
Formes urbaines préconisées Maisons individuelles denses, avec front bâti sur voirie (pignon, façade ou murets)
Voirie Pas de voie en impasse; obligation d’un bouclage entre la rue des frères Ferreres et la rue Barraguère
Trame Verte et Bleue Cœur d’îlots jardinés à préserver O.A.P. 7
Plan Local d’Urbanisme d’ASTE
SECTEUR 2
Ce secteur se décompose en plusieurs parties :
Pour un total de 0.79 ha en 1AU et 1.11 ha en 2AU. Sur ce secteur, il s’agit :
- D’accueillir entre 11 et 12 nouvelles constructions (moyenne 15 log/ha)
- De créer un front bâti le long des deux routes d’accès au village, à savoir le chemin du Moulin et la rue Argadost
- De préserver des espaces jardinés le long des agalets en cœur de parcelles
- De créer un maillage interne à la zone entre les deux routes existantes
- De préserver l’agalet existant
0.27 ha
0.33 ha
0.09 ha
0.04 ha
0.06 ha a, + Formes proposées :
- Maisons de gabarit R+1 (+
: combles) afin de respecter le ga-
barit du village.
- Création d’un espace public
- Voirie 5 m (4 +1) afin de privilé-
gier et sécuriser les déplacements
11 | des piétons
+ Création de jardins en coeur
es d'îlot, marque identitaire du vil-
‘= lage
“e + Maintien, restauration des murs
en galets 2
Les implantations de bâtis sont
. figurées à titre indicatif. D'autres
solutions sont possibles.
Proposition 34 logements
CAUE des Hautes-Pyrénées
O.A.P. 8
Plan Local d’Urbanisme d’ASTE
L’étude du CAUE sur ce quartier est disponible en annexe du rapport de présentation : mm
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O.A.P. 9
Plan Local d’Urbanisme d’ASTE
La traduction en termes d’O.A.P. est donc la suivante : O.A.P. 10
Plan Local d’Urbanisme d’ASTE
Synthèse de l’O.A.P. n°2 :
Surface totale 0.79 ha
Densité moyenne à atteindre 15 log/ha
Nombre de logements attendus 11-12 logements
Objectifs de création de log sociaux 0
Formes urbaines préconisées Maisons individuelles denses, avec front bâti sur voirie (pignon, façade ou murets) sauf exception pour
obligation technique.
Voirie Pas de voie en impasse; obligation d’un bouclage entre le chemin du Moulin et la rue Argadost (à long terme, en
lien avec l’ouverture à l’urbanisation de la zone 2AU).
Trame Verte et Bleue - Jardins à préserver / créer le long de l’Agalet au nord ;
- Agalet à préserver