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Document publié le Jeudi 15 septembre 2022 par la commune de Coëx.
Lien du pdf (PLU - Règlements - Règlement graphique 4)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Tourisme, Loisirs,
«
" COËXZ—= Commune de Coëx
F Département de La Vendée (85)
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md PLAN LOCAL D'URBANISME
Réglement graphique
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2 ne. Vu pour approbation en Conseil Communautaire = A& en date du 21/07/2022
À A : AN = MN 0 100 200 m
: Cadastre PCI 04/2022
E Echelle 1:5000 ème Planche N° 4
Zonage
L_ UA : zone urbaine centrale
L__ UB : zone d'extension immédiate de l'agglomération
L_ ” ] UE : zone réservée à l'implantation des constructions à caractère industriel, ——" artisanal ou de bureaux
L_ — |] UG : zone destinée à accueillir Les activités de loisir et Les constructions — — à usage d'habitation liées au golf
D] L'_ UL : zone destinée à accueillir Les activités sportives et de Loisir
—] (ES AU : zone à urbaniser à vocation d'habitat et activités compatibles
La | TAUE : zone à urbaniser réservée à l'implantation des constructions —" à caractère industriel, artisanal ou de bureaux
—] L _ À : zone agricole
| | Ad:z0ne dédiée aux équipements publics
1 ] Aes: zone dans laquel seules Les constructions et installations de dépôts L—— de carburant et station-service sont autorisées
L_ N : zone naturelle et forestière
LI Ng : zone dédiée au Golf des Fontenelles
L | Nla : zone admettant uniquement Les travaux d'entretien des infrastructures — — existantes
L_ Nt : zone accueillant des activités de Loisir et d'hébergement touristique
Prescriptions graphiques
8 Arbre remarquable à protéger ( L.151-23 du Code de l'Urbanisme)
À Bâtiment pouvant faire l'objet d'un changement de destination (L.123-3-1 du Code de l'Urbanisme)
*% Patrimoine ponctuel protégé ( L.151-19 du Code de l'Urbanisme)
sosssssee Cheminement doux à conserver (L.151-38 du Code de l'Urbanisme)
“mm Haies protégées (L.151-23 du Code de l'Urbanisme)
xxxxxx Linéaire commercial à protéger ou à créer (L.151-16 du Code de l'Urbanisme)
0001 Espace Boisé Classé à conserver ou à créer (L.113-1 du Code de l'Urbanisme)
2 Emplacement réservé ( L.151-41 du Code de l'Urbanisme)
Orientation d'Aménagement et de Programmation
(L.151-7 du Code de l'Urbanisme)
Périmètre de centralité commerciale (L.151-16 du Code de l'Urbanisme)
Mu Patrimoine architectural (L.151-19 du Code de l'Urbanisme)
Z Zone humide protégée au titre de l'article 5 du SAGE Vie et Jaunay
RNNNT Zone humide à protéger (L.151-23 du Code de l'Urbanisme)
Informations
<—— Contournement routier Départementale 6
Parcelle cadastrale Bâti
Emplacements réservés
N° Désignation Bénéficiaire Superficie (m2)
1 Création de voirie Commune 152.11 m
2 Extension de l'école Commune 2046.48 m
3 Extension du centre de loisirs Commune 2572.47 m
4 Création d'accès et de voirie Commune 664.29 m
5 Création de voirie Commune 697.46 m
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