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PLU - Orientations d'aménagement et de programmation - OAP 18 00
Document publié le Jeudi 30 octobre 2008 par la commune de Bonnée.
Lien du pdf (PLU - Orientations d'aménagement et de programmation - OAP 18 00)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Démocratie locale et participation citoyenne, Transports,
Pièce
3
COMMUNE DE BONNEE (45)
Plan Local d'Urbanisme
ORIENTATIONS D'AMENAGEMENT
[Objet Date \
Approuvé le 30 octobre 2008
Révisé le
Modifié le
« Mis à jour le )
itunes SCP Michel PONTAILLIER - 10b, rue Sédilot- 45200 MONTARGIS LT GEOMEXPERT 5.2.5. - BP 314 - 45203 MONTARGIS CEDEX VRBANISTE —>
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Zone d'aménagement future à vocation d'activités
Carrefour et accès principal
Principe de liaison interne
Principe de limite d'implantation des bâtiments (alignement sur l'existant)
Principe de liaison transversale douce
Principe de liaison viaire vers d'autres secteurs à possibilité de développement
Principe de zone tampon : écran végétal, aménagement des fonds de parcelles
Principe de création d'espaces de stationnement de qualité arborés
Bonnée – Plan Local d’Urbanisme - Orientations d’aménagement 1
Orientations d’aménagement des zones UI et Nc du secteur du Coulmier
Contexte
Cette zone se situe au sud-ouest du bourg, à l’ouest de la RD 948.
Le secteur à urbaniser correspond à une extension de la zone d’activités actuelle, au nord. Il s’insère donc dans un environnement déjà bâti.
La zone d’activités actuelle est principalement desservie par la RD 948.
Définition du projet d’aménagement
Le projet a défini plusieurs principes d’aménagement :
• création d’un carrefour sur la RD 948 afin de faire ralentir les véhicules et d’irriguer la future zone d’activités.
• prise en compte des alignements bâtis existants pour l’implantation des futurs bâtiments. • intégration d’une liaison douce transversale permettant des accès aux commerces, • prise en compte d’une éventuelle liaison viaire vers d’autres secteurs à possibilité de développement.
• intégration d’espaces de stationnement de qualité arborés.
• prise en compte de l’intégration des futures installations dans leur environnement par le biais d’aménagements paysagers des fonds de parcelles.
1/4000
N J\ /
MUR
Zone d'urbanisation future à vocation principale d'habitat
Principes d'accès principaux - desserte automobile et piétonne
Principe de liaison interne
Principe de liaison piétonne
Principe de liaison douce (piétons, cycles)
Bonnée – Plan Local d’Urbanisme - Orientations d’aménagement 2
Orientations d’aménagement de la zone UB dite « des Terres à l’est du bourg» -
Contexte
Cette zone d’urbanisation se situe dans le bourg, en direction des Bordes.
Définition du projet
Le projet a défini plusieurs principes :
• Trois voies d’accès principales,
• Des cheminements piétonniers reliant le futur lotissement à la route des Bordes et au « chemin à l’Est du bourg »,
• La réalisation d’une liaison douce (piétons, cycles) entre le lotissement qui sera prochainement créé et la route d’Ouzouer-sur-Loire. L’objectif étant de permettre des communications entre les différents quartiers de la commune.
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