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Arrêté - Arrete Signe Favorable DP 050 410 25 0 0045
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Arrêté - Arrete Signe DP 050 410 25 0 0022
Arrêté - Arrete Signe DP 050 410 25 0 0059
Arrêté - Arrete Signe Dp 050 410 25 0 0033
Document publié le Lundi 15 juillet 2024 par la commune de Pontorson.
Lien du pdf (Arrêté - Arrete Signe Dp 050 410 25 0 0033)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Institutions publiques, Assurance,
REPUBLIQUE
FRANCAISE
dossier
n°
DP
050410
25 00033
date
de
dépôt
: 12
avril
2025
date d'affichage en mairie:
9 7 MAI
2075
_
demandeur
: Alain
RUGRAFF
et Anita
LAISNE
P
O
N
T
O
R
S
O
N
pour:
Là
ou
le plan
de
composition
le précise
(cf.
|
RS
plan
terrain),
Implantation
de
haie
et
de
clôture
CITÉ DU PRÉ-SALE
sombre
de
1m20
en
retrait de 80 cm.
Pour
les
autre
limites
(cf.
plan
terrain),
implantation
Penn
es
PENTOREEN
de
grillage
sombre
de
1m20
et
d'un
muret
de
soutènement
de
maximum
80cm
afin
de
garder
un
terrain
de
même
niveau
que
la
maison
et éviter
ainsi
de
subir
une
grosse
pente
et
perdre
de
la surface
de
terrain. Entre
enclaves
privatives
jumelées
lot 3 et 4
(cf.
plan
terrain),
là
où
le
plan
de
composition
le
précise
(cf.
plan
terrain)
: bande
plantée
d'une
haie.
En
cas
de
rattrapage
de
niveau,
un
muret
de
40cm
de
haut
maximum
sera
implanté.
Sur
le
reste
de
la
limite
entre
lots,
implantation
d'une
clôture
sombre
de
1m80
avec
soubassement.
adresse
terrain
: 4 Impasse
Pierre
Corneille
50170
Pontorson
ARRÊTÉ
de
non-opposition
à
une
declaration
préalable
au
nom
de
la
commune
de
PONTORSON
Le
maire
de
PONTORSON,
Vu
la
déclaration
préalable
présentée
le
12
avril
2025
par
Alain
RUGRAFF
et
Anita
LAISNE,
demeurant
6
Boulevard
Clémenceau
50170
Pontorson ;
Vu
l'objet
de
la
déclaration :
pour
un
projet
où
le
plan
de
composition
le
précise
(cf.
plan
terrain),
Implantation
de
haie
et
de
clôture
sombre
de
1m20
en
retrait
de
80
cm.
Pour
les
autre
limites
(cf.
plan
terrain),
implantation
de
grillage
sombre
de
1m20
et
d'un
muret
de
soutènement
de
maximum
80cm
afin
de
garder
un
terrain
de
même
niveau
que
la
maison
et
éviter
ainsi
de
subir
une
grosse
pente
et
perdre
de
la
surface
de
terrain.
Entre
enclaves
privatives
jumelées
lot
3
et
4
(cf.
plan
terrain),
là
où
le
plan
de
composition
le
précise
(cf.
plan
terrain)
: bande
plantée
d'une
haie.
En
cas
de
rattrapage
de
niveau,
un
muret
de
40cm
de
haut
maximum
sera
implanté.
Sur
le
reste
de
la
limite
entre
lots,
implantation
d'une
clôture
sombre
de
1m80
avec
soubassement ;
sur
un
terrain
situé
4
Impasse
Pierre
Corneille
50170
Pontorson
;
Vu
le
code
de
l'urbanisme
;
Vu
l’article
L.442-14
du
code
de
l'urbanisme
;
Vu
le
plan
local
d'urbanisme
approuvé
le 25
juin
2016,
exécutoire
le 20
juillet
2016
et
modifié
le
13
novembre
2019,
zone
Uc
;
Vu
le
permis
d'aménager
n°
050
410
22
J
0002
délivré
en
date
du
27
janvier
2023,
modifié
le
15 juillet 2024 ;
Vu
l'avis
réputé
favorable
du
maire
délégué
de
Pontorson
; ARRÊTE ARTICLE
1
Il n'est
pas
fait
opposition
à
la
déclaration
préalable.
Fait
à
PONTORSON,
le 05/05/2025
Le
maire,
Par
délégation,
l'Adjoint
à
l'Urbanisme
Frédéric
DUPRE
La
présente
décision
est
transmise
au
représentant
de
l’État dans
les
conditions
prévues
à l'article
L.2131-2
du
code
général
des
collectivités
territoriales.
Le
(ou
les)
demandeur
peut
contester
la
légalité
de
la
décision
dans
les
deux
mois
qui
suivent
la
date
de
sa
notification.
À
cet
effet
il
peut
saisir
le
tribunal
administratif
territorialement
compétent
d’un
recours
contentieux.
Le
tribunal
administratif
peut
être
saisi
par
l'application
«Télérecours
citoyens
»
accessible
par
le
site
internet
www.telerecours.fr Il
peut
également
saisir
d'un
recours
gracieux
l'auteur
de
la
décision
ou
d'un
recours
hiérarchique
le
Ministre
chargé
de
l'urbanisme
ou
le
Préfet
pour
les
arrêtés
délivrés
au
nom
de
l'Etat.
Cette
démarche
prolonge
le
délai
de
recours
contentieux
qui
doit
alors
être
introduit
dans
les
deux
mois
suivant
la
réponse
(l'absence
de
réponse
au
terme
de
deux
mois
vaut
rejet
implicite).
Durée
de
validité
de
la
déclaration
préalable :
Conformément
à
l'article
R.424-17
du
code
de
l'urbanisme,
l'autorisation
est
périmée
si
les
travaux
ne
sont
pas
entrepris
dans
le
délai
de
trois
ans
à
compter
de
sa
notification
au(x)
bénéficiaire(s).
Il
en
est
de
même
si,
passé
ce
délai,
les
travaux
sont
interrompus
pendant
un
délai
supérieur
à
une
année.
En
cas
de
recours
le
délai
de
validité
du
permis
est
suspendu
jusqu'au
prononcé
d'une
décision
juridictionnelle
irrévocable.
Conformément
aux
articles
R.424-21
et
R.424-22,
l'autorisation
peut
être
prorogée
deux
fois
pour
une
année
si
les
prescriptions
d'urbanisme
et
les
servitudes
administratives
de
tous
ordres
et
le
régime
des
taxes
et
participations
n’ont
pas
évolué
de
façon
défavorable
à
son
égard.
Dans
ce
cas
la
demande
de
prorogation
est
établie
en
deux
exemplaires
et
adressée
par
pli
recommandé
ou
déposée
à
la
mairie
deux
mois
au
moins
avant
l'expiration
du
délai
de
validité.
Le
(ou
les)
bénéficiaire
de
la déclaration
préalable
peut
commencer
les
travaux
après
avoir :
—
adressé
au
maire,
en
trois
exemplaires,
une
déclaration
d'ouverture
de
chantier
(le
modèle
de
déclaration
CERFA
n°
13
407
est
disponible
à
la
mairie
ou
sur
le
site
internet
urbanisme
du
gouvernement)
;
—
installé
sur
le
terrain,
pendant
toute
la
durée
du
chantier,
un
panneau
visible
de
la
voie
publique
décrivant
le
projet.
Le
modèle
de
panneau,
conforme
aux
prescriptions
des
articles
À.
424-15
à À.
424-19,
est
disponible
à
la
mairie,
sur
le
site
internet
urbanisme
du
gouvernement,
ainsi
que
dans
la
plupart
des
magasins
de
matériaux).
Attention
: l’autorisation
n’est
définitive
qu’en
l'absence
de
recours
ou
de
retrait
:
— dans
le délai
de
deux
mois
à
compter
de
son
affichage
sur
le terrain,
sa
légalité
peut
être
contestée
par
un
tiers.
Dans
ce
cas,
l'auteur
du
recours
est
tenu
d’en
informer
le
(ou
les)
bénéficiaires
du
permis
au
plus
tard
quinze
jours
après
le
dépôt
du
recours.
—
dans
le
délai
de
trois
mois
après
la
date
du
permis,
l'autorité
compétente
peut
le
retirer,
si
elle
l'estime
illégal.
Elle
est
tenue
d'en
informer
préalablement
le
(ou
les)
bénéficiaire
du
permis
et de
lui
permettre
de
répondre
à
ses
observations.
L'autorisation
est
délivrée
sous
réserve
du
droit
des
tiers
: elle
a
pour
objet
de
vérifier
la
conformité
du
projet
aux
règles
et
servitudes
d'urbanisme.
Elle
n’a
pas
pour
objet
de
vérifier
que
le
projet
respecte
les
autres
réglementations
et
les
règles
de
droit
privé.
Toute
personne
s'estimant
lésée
par
la
méconnaissance
du
droit
de
propriété
ou
d'autres
dispositions
de
droit
privé
peut
donc
faire
valoir
ses
droits
en
saisissant
les
tribunaux
civils,
même
si
l'autorisation
respecte
les
règles
d'urbanisme.
Les
obligations
du
(ou
des)
bénéficiaire
de
l'autorisation
:
Il doit
souscrire
l'assurance
dommages-ouvrages
prévue
par
l’article
L.242-1
du
code
des
assurances.
DOSSIER
N°
DP
050410
25
00033
PAGE
2/2