Déliberation - 99 DE 058 215800863 20231214 DEL2023 12 094 DE 1 1 1

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Déliberation - 99 DE 058 215800863 20231214 DEL2023 12 120 DE 1 1

Déliberation - 99 DE 058 215800863 20231214 DEL2023 12 120 DE 1 1

Déliberation - 99 DE 058 215800863 20231214 DEL2023 12 094 DE 1 1 1 Document publié le Jeudi 14 décembre 2023 par la commune de Cosne-Cours-sur-Loire. Lien du pdf (Déliberation - 99 DE 058 215800863 20231214 DEL2023 12 094 DE 1 1 1)Thèmes du document : Logement, Institutions publiques, Aménagement du territoire, N° DELIB 2023/12/094

Envoyé en préfecture le 09/01/2024

Reçu en préfecture le 09/01/2024

Publié le 09/01/2024 T

ID : 058-215800863-20231214-DEL202312 094-DE

République Française Date de la convocation : 08/12/2023 Département de la Nièvre Date d'affichage : 08/12/2023 Arrondissement de Cosne-Cours-sur-Loire Nombre de membres afférents au Commune de Cosne-Cours-sur-Loire conseil municipal : 29

Extrait du registre des délibérations de la Commune de Cosne-Cours-sur-Loire Séance du 14 décembre 2023

L’an deux mille vingt-trois et le quatorze décembre à dix-neuf

heures

Le Conseil municipal de Cosne-Cours-sur-Loire, régulièrement

convoqué, s’est réuni au Palais de Loire, salle du Belvédère, Rue du

Général de Gaulle, sous la présidence de M. Gilbert LIENHARD,

premier adjoint, en application de l’article L2122-17 du CGCT.

Etaient présents: M. Lienhard, Mme Leroy, M. Renaud, Mme

Boulogne, M. Bonnet, Mme Ouvry, Mmes Guiblin, Breuzet,

Milliard, MM Ponsonnaille, Dedisse, Cassera, Reby, Mmes Colonel,

Tabbagh Gruau, M. Veneau, Mmes Reboulleau, Quillier, Leclerc,

Mme Borel, M. Boujlilat, Mme Denis.

Absents avant donné procuration : M. Gillonnier à M. Lienhard, M.

Marasi à Mme LEROY, M. Blandin à M. Cassera, Mme Guillaume

à Mme Boulogne, M. Gabez à Mme Breuzet, Mme Pabiot à Mme

Guiblin, M. Boucher-Baudard à Mme Reboulleau.

Secrétaire de séance : M. Cassera.

Effectifs 22

Nombre de votants 29

Votes « Pour » 29

Votes « Contre » 0

Abstentions 0

Procurations 7

Objet de la délibération: Cession des parcelles H 465 et H 479

situées lieudit « Les Taureaux ».

La Commune a acquis de plein droit les biens des successions

vacantes CHARBONNEL et LONCHANT dont les parcelles H 465

et H 479 situées « Les Taureaux ». La Commune a exercé son droit

de propriété sur ces biens afin de remédier à leur état d’abandon et

d’en assurer ainsi la valorisation.

Les parcelles, en nature de bois, sont situées dans la zone sud de la

Commune et en zone N (espace bois classé) du PLU.

Elles sont respectivement d’une superficie de 1.485 m°? pour la

parcelle H 465 et 1.520 m°? pour la parcelle H 479.

Elles sont accessibles par le chemin rural de Villechaud aux

Taureaux.

Le Service du Domaine a estimé la valeur vénale des terrains au prix

de 842 € (huit cent quarante-deux euros).

Les parcelles ont ainsi été proposées à la vente aux propriétaires de

terrains adjacents, pouvant se prévaloir de leur droit de préférence.N° DELIB 2023/12/094

Envoyé en préfecture le 09/01/2024

Reçu en préfecture le 09/01/2024

Publié le 09/01/2024 S L Gr

ID : 058-215800863-20231214-DEL202312 094-DE

Le 9 juin 2023, Monsieur DUVERGER, se portant acquéreur d’un

terrain contigu, a manifesté son intérêt pour les parcelles.

La cession est envisagée moyennant le montant de 842 €, les frais

notariés étant à la charge de l’acquéreur.

VU l'article L.3211-14 du Code Général de la Propriété des

Personnes Publiques qui permet aux communes de céder des biens

immobiliers,

VU les articles L.2121-29 et L.2241-1 du Code Général des

Collectivités Territoriales qui déterminent les modalités de cette

cession,

VU l'avis de France Domaine du 19 octobre 2022 fixant la valeur

vénale à 842 (huit cent quarante-deux) €,

Le Conseil municipal, après en avoir délibéré :

- APPROUVE les modalités de la vente telles que définies ci-

dessus,

- DIT que cette cession sera réglée par acte notarié dont les frais

seront à la charge de l’acquéreur ;

- AUTORISE le Maire ou son représentant à signer l’acte à

intervenir et à procéder aux formalités nécessaires.

Unanimité

Pour extrait conforme :

Le Président de séance,Agence DIJON

64B rue Sully

21000 DIJON

Tél. 03 80 46 52 33

bourgogne@ttge.fr

RESPONSABLE : HUGO RACINAY

INSCRIPTION A L'ORDRE SOUS LE N°06267

CLIENT

EDF RENOUVELABLES FRANCE

Coeur Défense-Tour B

100 Esplanade du Général

LEGENDE

Fonds de plan topographique

—— ———— Application graphique du parcellaire cadastral

N° de parcelle

— —— — limite de division

Alignement défini par l'arrêté de voirie n°2023039—005

portant alignement du 09/02/2023

Alignement (demande en cours auprès de la mairie)

Lot Parcelle Contenance Total cadastrale

ZR 144 D4a38ca

ZR 146 Oha52a91fca

ZR 148 OTha27a42ca

ZR 150 23a01ca c fic: Le uperficie arpentée

À ZR 152 39a/0ca 100 163m°

ZR 154 25a56ca

ZR 156 26a99ca

ZR 158 20a/Oca

ZR 160 05ha30a96ca

B BH 5534 O4ha89a27/ca Superficie arpentée

ZP 169 0O1ha92a8îca 68 208m°

BH 532 56a49ca

c BH 537 08ha00a0%ca |Contenanace cadastrale ZP 171 66a59ca 11haî3a)ca

ZP 35 OTha90a80ca

D BH 16 Contenance cadastrale 55a88ca

— — = —…— —

“a

Envoyé en préfecture le 09/01/2024

Reçu en préfecture le 09/01/2024

Publié le 09/01/2024

ID : 058-215800863-20231214-DEL2023 12 094-DE

ee, (U:

Affaire n° : Di22372

MM.933 MM.934

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BH

BH 517

BH 505

BH 531

BH473 BH 472

BH 523

BH 521

BH 520

ZP 50

ZP 49

ZR 87

ZP 149

ZP 48

BH 46

BH 53

BH 76

BH 75

BH 74

BH 73

BH 435

BH 72

BH 71

BH 70

BH 69

BH 68

BH 67

BH 436

BH 437

BH 62

BH 59

BH 63

ZP 52

ZP 51

BH 85

BH 87

BH 86

BH 89

BH 90 BH 91

BH 92

BH 97

BH 96

ZP 148

ZP 151

ZP 150

BH 48

BH 47

Panneau d'affichage

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ZR 27

ZR 54 ZR 55 ZR 25

ZR 24

ZR 23

ZR 22

ZR 21

ZR 28

ZR 30

ZR 130

ZR 129

ZR 132

ZR 53

ZR 20

ZR 89

ZR 91

ZR 29

ZR 34

ZR 33

ZR 134

ZR 106

ZR 127

ZR 125

ZR 133

ZR 131

ZR 15

ZR 36

ZR 38

ZR 39

ZR 40

ZR 41

1693100

1693100

1693200

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1693600

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1694000

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1694100

1694200

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1694300

6239600 6239600

6239700 6239700

6239800 6239800

6239900 6239900

6240000 6240000

6240100 6240100

6240200 6240200

6240300 6240300

6240400 6240400

6240500 6240500

6240600 6240600

6240700 6240700

BH 532

BH 533

BH 540

BH 537

BH 535

BH 536

BH 534

ZP 169

ZP 170

ZP 171

ZP 173

ZP 172

ZR 155

ZR 156

ZR 157

ZR 158

ZR 153

ZR 154

ZR 151

ZR 152

ZR 149

ZR 150

ZR 148

ZR 147

ZR 146

ZR 145

ZR 144

ZR 143

ZR 160

ZR 159

Lot A - Superficie arpentée 100 163m²

Lot B - Superficie arpentée 68 208m²

Lot C - Contenance cadastrale

11ha13a91ca

Lot D

B

A

C

E F

G

H I J K

L

M

T

S

R

Q P

O N

D

U

V

BH 530

BH 538

Contenance cadastrale

04ha36a30ca

C.C. 01a33ca

Contenance cadastrale

06a06ca

Contenance cadastrale

05a44ca

C.C.

19a31ca

C.C.

40a56ca C.C.

26a70ca

C.C.

21a69ca

Contenance cadastrale

02ha70a25ca

Contenance cadastrale

05ha30a96ca

C.C.

54a38ca

Contenance cadastrale

01ha52a91ca Contenance cadastrale

01ha27a42ca

C.C.

23a01ca Contenance cadastrale

39a70ca

C.C.

25a56ca C.C.

20a70ca

C.C.

26a99ca

Contenance cadastrale

01ha92a81ca

Contenance cadastrale

03ha70a76ca

Contenance cadastrale

40a80ca

Contenance cadastrale

01ha90a80ca

Contenance cadastrale

66a59ca

Contenance cadastrale

04ha89a27ca

Contenance cadastrale

55a88ca

C.C. 17a62ca

Contenance cadastrale

08ha00a03ca

Contenance cadastrale

10ha45a89ca

Contenance cadastrale

56a49ca

Contenance cadastrale

01ha32a54ca

Contenance cadastrale

37a92ca

BH 539

Contenance cadastrale

05a84ca

4.53

21.83

20.53

19.45

20.06

22.36

23.34

12.57

12.17

5.79 17.00

6.23

59.12

14.77

33.29

13.98

286.01

18.47

9.86

259.29

5.23 8.05 16.45

20.75

89.22

19.51

9.84

1.55 15.50

22.58

16.20

10.25

18.70

20.36

157.52

72.42

37.86 30.94

20.54 10.60

10.09

94.74

28.32

8.47 24.39

22.01

25.27

69.86

23.70

14.56

151.77

23.73

89.81

8.98

10.49

48.38

25.42

21.05

10.42

10.37

10.77

10.56

10.22

8.95 6.90

7.41 11.70

20.40 20.54 20.62

239.77

185.84

20.14

10.09

5.49

14.24

14.31 58.49

46.86

2.02 112.93 4.56 37.83 3.62

46.09 8.46

10.29

ZP 49

INDICE DATE MODIFICATIONS DESSINE PAR VERIFIE PAR

OBSERVATIONS & NOTA

SIEGE SOCIAL - 10, rue Mercoeur - 75011 Paris - TÉL. : 01 42 06 03 85 - FAX : 01 42 06 88 30 - www.ttge.fr //////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// S.C.O.P S.A. - TECHNIQUES TOPO - RCS PARIS 642 019 038 - SIRET 642 019 038 - APE 7112 A - N° TVA Intracommunautaire FR 03 64 20 19 038 /////////////////////

TT EXPERT - TT PLANS - TT BTP - TT PROJET - TT 3D & BIM ///////////////////// SOCIÉTÉ DE GÉOMÈTRES-EXPERTS INSCRIPTION A L'ORDRE N°1990 D 100003

Di22372.dwg

64B rue Sully

21000 DIJON

Tél. 03 80 46 52 33

bourgogne@ttge.fr

RESPONSABLE : HUGO RACINAY

INSCRIPTION A L'ORDRE SOUS LE N°06267

Echelle :

AFFAIRE Di22372

Commune de COSNE-COURS-SUR-LOIRE (58)

Aérodrome

Cadastre section BH n°505 et 531, ZP n°49 et 50 et ZR n°20 à 25, 54, 55, 87 Propriétés de la commune de COSNE-COURS-SUR-LOIRE ; M. et Mme Roland FAVROT; Mme Mari-Bernadette ROBIC et Mme Dominique PAILLARD

1/1000

EDF RENOUVELABLES FRANCE

Coeur Défense-Tour B

100 Esplanade du Général

1 14/12/2022 Première Emission JRe HR

Système de coordonnées planimétriques : RGF93-CC47 - Rattachement GPS via le réseau Téria

Relevés effectués les 15/07/2019 et 16/07/2019, complétés le 11/10/2019. Plan établi à partir des plans

- "EDF-R-OR1 - Cosne Rev19 - Desazimuth.dwg" fourni pas le client le 24/11/2022. - "Design_Cosne-sur-Loire_OR2_Rev21.dwg" fourni pas le client le 17/03/2023.

Application graphique du parcellaire cadastral réalisée à titre indicatif. Les limites de propriété devront être déterminées par bornage contradictoire avec les propriétaires riverains ou délimitation du domaine public.

2 17/01/2023 Modification de la division: ajout d'une piste d'accès sur la parcelle ZR 54 JRe HR

3 20/03/2023 Modification de la division: ajout d'une division de la parcelle BH 531 le long de la BH 517 JRe HR

4 29/03/2023 Modification de la division: Modification de la division ci-dessus (indice n°3) JRe HR

0 10 20 30 40 50m

Echelle 1/1000

N

5 13/06/2023 Mise à jour de la numérotation du parcellaire cadastral (DMPC n°2259F, 2260N et 2261J) JRe HR

Parcelles BH n°532 à 540 issues des parcelles mères BH n°505 et 531 (DMPC n°2259F) Parcelles ZP n°169 à 173 issues des parcelles mères ZP n°49 et 50 (DMPC n°2260N) Parcelles ZR n°143 à 160 issues des parcelles mères ZR n° 20 à 25, 54, 55 et 87 (DMPC n°2261J)Envoyé en préfecture le 09/01/2024

Reçu en préfecture le 09/01/2024

Publié le 09/01/2024 S L O7

= 5 ID : 058-215800863-20231214-DEL202312 094-DE

RÉPUBLIQUE FRAN CAI S E FINANCES PUBLIQUES

Liberté

Egalité

Fraternité

4- DESCRIPTION DU BIEN :

Référence cadastrale : parcelles cadastrées section H n°465 pour 14a 85ca et H n° 479 pour 15a 20ca.

Description du bien : parcelles de bois avec accès.

LL

479

DIRECTION DÉPARTEMENTALE

DES FINANCES PUBLIQUES DE SAÔNE-ET-LOIRE

DIRECTION GÉNÉRALE DES FINANCES PUBLIQUES Mâcon le, 19 octobre 2022

DIRECTION DÉPARTEMENTALE

DES FINANCES PUBLIQUES DE SAÔNE-ET-LOIRE

PÔLE D'ÉVALUATION DOMANIALE

29, Rue Lamartine

71017 MÂCON CED EX

Le Directeur Départemental des Finances Publiques

de Saône-et-Loire.

Pour nous joindre : à

Courriel :ddfip71.pole-evaluation@dgfip.finances.gouv.fr

Enquêteur: Gilles CHERVET

Tél: 03 85 22 55 89

Réception sur rendez-vous

SI n°2022-58086-77120

réf DS : 10244631

Madame Nadège GAY

Commune de COSNE SUR LOIRE

PLACE DOCTEUR HUYGUES DES ETAGES

58200 COSNE COUR SUR LOIRE

AVIS DU DOMAINE SUR LA VALEUR VÉNALE

Désignation du bien : parcelles boisées. (30a 05ca)

Adresse du bien : COSNE COUR SUR LOIRE , Les Taureaux.

VALEUR VÉNALE : 842€

Il est rappelé que les collectivités territoriales et leurs groupements peuvent sur délibération motivée s’écarter de cette valeur.

1- Service consultant : Commune de COSNE SUR LOIRE

2- Date de la consultation : 14 octobre 2022

2-1-Date de mise en état ou délais négociés

2-2-Date de la visite : pas de visite

3- OPÉRATION SOUMISE À L'AVIS DU DOMAINE-DESCRIPTION DU PROJET ENVISAGÉ :

Cession éventuelleEnvoyé en préfecture le 09/01/2024

Reçu en préfecture le 09/01/2024 S? L

Publié le 09/01/2024 G

ID : 058-215800863-20231214-DEL202312 094-DE

5-SITUATION JURIDIQUE :

Propriétaire : COMMUNE DE COSNE COURS SUR LOIRE

Situation locative : bien libre.

6- URBANISME ET RÉSEAUX :

Zone N du PLU pour h 465 (espace bois classé). Zone N du PLU pour h 479.

7- DÉTERMINATION DE LA VALEUR VÉNALE :

Compte tenu des caractéristiques physiques et juridiques du bien, et en comparaison avec les données du marché immobilier local, sa valeur vénale libre est estimée à 842€, base de calcul des droits, taxes et frais.

Marge d'appréciation :10 %

8- DURÉE DE VALIDITÉ :

Douze mois.

9-OBSERVATIONS PARTICULIÈRE

Il n’est pas tenu compte dans la présente évaluation des surcoûts éventuels liés à la recherche d’archéologie préventive, de présence d’amiante, de termites et des risques liés au saturnisme, de plomb ou de pollution des sols.

L’évaluation contenue dans le présent avis correspond à la valeur vénale actuelle. Une nouvelle consultation du Domaine serait nécessaire si l’opération n’était pas réalisée dans le délai d'un an, ou si les règles d’urbanisme, notamment celles de constructibilité, ou les conditions du projet étaient appelées à changer.

Elle n'est, au surplus, valable que pour une acquisition réalisable uniquement dans les conditions du droit privé. Une nouvelle consultation serait indispensable si la procédure d'expropriation était effectivement engagée par l'ouverture de l'enquête préalable à la déclaration d'utilité publique.

L’Inspecteur des Finances Publiques,

par délégation,

Gilles CHERVET

L’enregistrement de votre demande a fait l’objet d’un traitement informatique. Le droit d’accès et de rectification, prévu par la loi

n° 78-17 modifiée relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, s’exerce auprès des directions territorialement compétentes de la Direction Générale des Finances Publiques.