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PLU - Orientations d'aménagement et de programmation - OAP 18 00
Document publié le Lundi 17 novembre 2014 par la commune de Bougneau.
Lien du pdf (PLU - Orientations d'aménagement et de programmation - OAP 18 00)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Eau et assainissement, Bois et produits du bois,
h U
URBAN HYMNS
Place du Marché
17610 SAINT-SAUVANT
Plan Local d’Urbanisme
Commune de Bougneau
PIÈCE N° 3
Orientations
d’Aménagement et
de Programmation
Mairie de Bougneau
50, route de Cognac
17800 BOUGNEAU
0 1 km
Prescription Arrêt Approbation
Élaboration 17 novembre 2014 13 novembre 2017 27 août 2018
Modification simplifiée n° 1 12 juillet 2019 - 12 novembre 2019
Vu pour être annexé à la décision du conseil municipal en date du
Le maire, h U
3 PLAN LOCAL D’URBANISME DE BOUGNEAU | PIÈCE N° 3 ORIENTATIONS D’AMÉNAGEMENT ET DE PROGRAMMATION
INTRODUCTION
Les Orientations d’Aménagement et de Programmation (OAP), définies à l’article L123-1-4 du Code de l’Urbanisme, constituent le relais opérationnel du Projet d’Aménagement et de Développement Durables (PADD) au sein du PLU. Les Orientations d’Aménagement et de Programmation ont été initialement instituées par la loi du 13 décembre 2000 dite « Solidarité et Renouvellement Urbains » qui leur avait octroyé un caractère facultatif. Depuis la loi du 12 juillet 2010 dite « En- gagement National pour l’Environnement », elles sont devenues obligatoires et endossent une vocation pré-opérationnelle.
Celles-ci comprennent « des dispositions portant sur l’aménagement, l’habitat, les transports et les déplacements ». Elles peuvent notamment « définir les actions et opérations nécessaires pour mettre en valeur l’environnement, les paysages, les entrées de villes et le patrimoine, lutter contre l’insalubrité, permettre le renou- vellement urbain et assurer le développement de la commune » (article L123-1-4 du Code de l’Urbanisme).
Les principaux enjeux de développement de l’habitat, des équipements et des activités économiques ont été définis dans le cadre du PADD. Les secteurs appelés à connaître une évolution significative font l’objet d’une proposition de principes d’aménagement au travers des OAP. Celles-ci définissent des lignes directrices qui s’imposeront aux futurs aménageurs, qu’ils soient publics ou privés. Par le biais des OAP, la municipalité garantit ainsi le respect et la traduction de son projet d’urbanisme en matière d’aménagement.
Conformément aux orientations définies par le Projet d’Aménagement et de Développement Durables, les Orientations d’Aménagement et de Programmation sont de deux types :
Î Les Orientations d’Aménagement et de Programmation « sectorielles », portant sur différents secteurs de projet retenus pour l’urbanisation nouvelle. Ces secteurs sont dits « Rue de Montils » (n° 1), « Les Petits Prés » (n° 2), « Rue du Pontil » (n° 3) et « Le cœur de bourg » (n° 4).
Î Les Orientations d’Aménagement et de Programmation « thématiques », définissant des principes d’aménagement sur différents thèmes, appliquées en complément des Orientations d’Aménagement et de Programmation « sectorielles ». h U
PLAN LOCAL D’URBANISME DE BOUGNEAU | PIÈCE N° 3 ORIENTATIONS D’AMÉNAGEMENT ET DE PROGRAMMATION 4
SECTEUR DE PROJET N° 1 - RUE DE MONTILS
Principes d’aménagement à retenir
L’aménagement du site pourra être conduit en une ou plusieurs opérations d’aménagement, en cohérence avec le règlement du PLU.
Prévision des capacités d’accueil du site
Emprise du site N
bre min. de
logements
Amplitude
parcellaire
Rue de Montils 0,7 ha 7 700 - 1 000 m 2
Le tracé des voies et espaces publics reportés sur le schéma peut être adapté selon les contraintes du projet. Le schéma s’adaptera aux exigences de gestion des eaux pluviales, qu’il convient de préciser par une étude complémentaire selon les exigences légales et réglemen- taires en vigueur.
Î Des principes de circulation cohérents
La future opération d’habitat sera desservie via la RD 232, sur laquelle viendra se greffer un accès sécurisé.
Depuis cette rue, il sera respecté le principe d’une voie en boucle permettant la desserte cohérente des futurs lots à construire. Il pourra être prévu la créa- tion d’une liaison piétonne en direction de la rue des Vergers.
Î Des principes de composition urbaine
A l’intérieur de l’opération, il conviendra d’orienter les habitations de façon à optimiser les apports solaires. Pour cette raison, il sera pertinent de favoriser la densité de l’habitat. Celle-ci pourra s’exprimer par des principes de mitoyen- neté et d’implantation à l’alignement des voies publiques.
Î Un espace public fonctionnel et esthétique
La frange Sud du futur quartier devra être plantée afin de limiter les covisibilités avec l’environnement résidentiel. Les clôtures maçonnées seront interdites à l’emplacement des végétaux à planter.
Les voies à créer au sein du futur quartier seront limitées en largeur. Elles de- vront favoriser le déplacement des piétons et des personnes à mobilité réduite.
Etat des contraintes d’aménagement du site
Surface : 0,7 hectares
Desserte par les voies
Le site bénéficie d’un accès possible depuis la RD 131, la RD 232 et la rue des Vergers. Toutefois, un unique accès carros- sable sera créé depuis la RD 232, pour des raisons de sécurité publique.
Assainissement des eaux
usées et gestion pluviale
Le bourg ne dispose pas encore d’une desserte par l’assainisse- ment collectif, exigeant donc des surfaces de parcelles compa- tibles avec un assainissement individuel. Le site ne semble pas affecté par des contraintes pluviales majeures.
Défense contre l’incendie
Des équipements de défense incendie se situent à proximité du site. Toutefois, un nouvel équipement pourrait être créé dans le site même selon les exigences des services compétents.
Vue aérienne sur le site de projet h U
5 PLAN LOCAL D’URBANISME DE BOUGNEAU | PIÈCE N° 3 ORIENTATIONS D’AMÉNAGEMENT ET DE PROGRAMMATION
Route de Cognac (RD 732
)
Rue
de
M o
n t i
l s (
R D
13
4 )
Route de Beillant (R
D 134)
R D
2 3
2
Cimetière
Parc arboré à
préserver
Terrain pouvant admettre des
nouvelles constructions en densification urbaine
Espace agricole à protéger
Espace agricole à protéger
0 100 m
Accès à créer
Possibilité de créer un accès
piéton (emplacement indicatif)
Orientations d’Aménagement et de Programmation
PLU de Bougneau
Aménagement des voies et espaces publics
Créer ou réaménager des voies structurantes pour assu-
rer la desserte du futur quartier d’habitat
Accès unique à créer sur la voirie départemenbtale (RD
232)
Prévoir un cheminement piéton (tracé indicatif à adap-
ter lors de la phase opérationnelle du projet sur proposi-
tion de l’aménageur)
Aménagements paysagers et gestion des eaux
Créer des franges végétales pour agrémenter le cadre
de vie et gérer les vis-à-vis avec les propriétés voisines
Formes urbaines
Secteur prévu pour le développement d’une ou
plusieurs opérations d’aménagement d’ensemble à
court terme
Secteur prévu pour la densification d’espaces libres
contigus à l’opération principale sans contrainte
d’opération d’ensemble
Le tracé des voies et espaces publics reportés sur le schéma peut être adapté selon les contraintes du projet. Le schéma s’adaptera aux exigences de gestion des eaux pluviales, qu’il convient de préciser par une étude complémentaire selon les exigences légales et réglementaires en vigueur. h U
PLAN LOCAL D’URBANISME DE BOUGNEAU | PIÈCE N° 3 ORIENTATIONS D’AMÉNAGEMENT ET DE PROGRAMMATION 6
SECTEUR DE PROJET N° 2 - LES PETITS PRÉS
Principes d’aménagement à retenir
L’aménagement du site devra être conduit de préférence en une seule opéra- tion d’aménagement, en cohérence avec le règlement du PLU.
Prévision des capacités d’accueil du site
Emprise du site N
bre min. de
logements
Amplitude
parcellaire
Les Petits Prés 0,7 ha 4 à 6 700 - 1 000 m 2
Le tracé des voies et espaces publics reportés sur le schéma peut être adapté selon les contraintes du projet. Le schéma s’adaptera aux exigences de gestion des eaux pluviales, qu’il convient de préciser par une étude complémentaire selon les exigences légales et réglemen- taires en vigueur.
Î Des principes de circulation cohérents
La future opération d’habitat sera à desservir par l’intermédiaire d’une nou- velle voie depuis le chemin des Petits Prés. L’implantation de cette voie devra permettre, autant que possible, l’optimisation des futures implantations bâties par rapport à l’ensoleillement (implantation Nord-Est à privilégier).
Cette voie devra s’achever par un espace de retournement des véhicules, adapté à la manœuvre des véhicules de services publics (déchets ménagers, incendie...).
Î Des principes de composition urbaine
A l’intérieur de l’opération, il conviendra d’orienter les habitations de façon à optimiser les apports solaires. La densité des constructions pourra s’adapter à l’environnement urbain, dominé par de l’habitat pavillonnaire de densité moyenne.
Î Un espace public fonctionnel et esthétique
La frange Sud du futur quartier devra être plantée afin de limiter les covisibili- tés avec l’environnement résidentiel. Les clôtures maçonnées seront interdites à l’emplacement des végétaux à planter. La partie nord du site, longée par un ruisseau, n’est pas constructible selon les règles du PLU et doit demeurer à l’état naturel.
Etat des contraintes d’aménagement du site
Surface : 0,7 hectares
Desserte par les voies
Le site bénéficie d’une façade sur le chemin des Petits Prés, fa- vorable à la création d’un accès pérenne. Une voie nouvelle sera à créer pour desservir les futurs lots d’habitation.
Assainissement des eaux
usées et gestion pluviale
Le bourg ne dispose pas encore d’une desserte par l’assainisse- ment collectif, exigeant donc des surfaces de parcelles compa- tibles avec un assainissement individuel. Le site ne semble pas affecté par des contraintes pluviales majeures.
Défense contre l’incendie
Des équipements de défense incendie se situent à proximité du site. Toutefois, un nouvel équipement pourrait être créé dans le site même selon les exigences des services compétents.
Vue aérienne sur le site de projet h U
7 PLAN LOCAL D’URBANISME DE BOUGNEAU | PIÈCE N° 3 ORIENTATIONS D’AMÉNAGEMENT ET DE PROGRAMMATION
Parcelles pouvant être idéalement
orientées Nord-Sud
R D 732
Espace naturel
à préserver
Espaces de jardins
à préserver
Jardins privatifs pouvant
recevoir de nouvelles
constructions
Les Petits Prés
Nouvelle
construction
Voie d’accès à créer en privilé-
giant une implantation Nord-Est
0 100 m
Orientations d’Aménagement et de Programmation
PLU de Bougneau
Aménagement des voies et espaces publics
Créer une voie de desserte commune pour les futurs lots
d’habitation (implantation Nord-Est à privilégier)
Prévoir un dispositif de retournement des véhicules
permettant leur manoeuvrement sécurisé
Aménagements paysagers et gestion des eaux
Préserver et aménager des espaces non-bâtis
Créer des franges végétales pour agrémenter le cadre
de vie et gérer les vis-à-vis avec les propriétés voisines
Formes urbaines
Secteur d’implantation des nouvelles constructions
dont l’orientation à dominante Sud est à privilégier
Le tracé des voies et espaces publics reportés sur le schéma peut être adapté selon les contraintes du projet. Le schéma s’adaptera aux exigences de gestion des eaux pluviales, qu’il convient de préciser par une étude complémentaire selon les exigences légales et réglementaires en vigueur. h U
PLAN LOCAL D’URBANISME DE BOUGNEAU | PIÈCE N° 3 ORIENTATIONS D’AMÉNAGEMENT ET DE PROGRAMMATION 8
SECTEUR DE PROJET N° 3 - RUE DU PONTIL
Principes d’aménagement à retenir
L’aménagement du site devra être conduit de préférence en une seule opéra- tion d’aménagement, en cohérence avec le règlement du PLU.
Prévision des capacités d’accueil du site
Emprise du site N
bre min. de
logements
Amplitude
parcellaire
Les Petits Prés 0,7 ha 4 à 6 700 - 1 000 m 2
Le tracé des voies et espaces publics reportés sur le schéma peut être adapté selon les contraintes du projet. Le schéma s’adaptera aux exigences de gestion des eaux pluviales, qu’il convient de préciser par une étude complémentaire selon les exigences légales et réglemen- taires en vigueur.
Î Des principes de circulation cohérents
Le futur ensemble d’habitat devra être desservi par une voie principale connectée à la rue du Pontil. Aucun accès ne sera créé depuis la route de Cognac (RD 732).
Cette voie nécessitera de s’achever par un espace de retournement adapté à la manœuvre des véhicules de services publics (déchets ménagers, incen- die...), dont l’emplacement et les caractéristiques feront l’objet de proposi- tions de l’aménageur.
Î Des principes de composition urbaine
A l’intérieur de l’opération, il conviendra d’orienter les habitations de façon à optimiser les apports solaires. La densité des constructions pourra s’adapter à l’environnement urbain, dominé par de l’habitat pavillonnaire de densité moyenne.
Î Un espace public fonctionnel et esthétique
La partie Nord du site, longée par la route de Cognac, devra être plantée pour limiter les impacts du trafic routier sur le cadre de vie. En partie Sud-Est, il convient de proscrire toute emprise bâtie le long du ruisseau. Il sera respecté une bande de 5 mètres minimum autour de ce ruisseau, qui sera également plantée.
Etat des contraintes d’aménagement du site
Surface : 0,7 hectares
Desserte par les voies
Le site bénéficie d’un accès depuis la rue du Pontil. Le site dis- pose également d’une grande façade sur la route de Cognac (RD 732). Toutefois, tout accès nouveau sur cette voie sera à proscrire.
Assainissement des eaux
usées et gestion pluviale
Le bourg ne dispose pas encore d’une desserte par l’assainisse- ment collectif, exigeant donc des surfaces de parcelles compa- tibles avec un assainissement individuel. Le site ne semble pas affecté par des contraintes pluviales majeures.
Défense contre l’incendie
Des équipements de défense incendie se situent à proximité du site. Toutefois, un nouvel équipement pourrait être créé dans le site même selon les exigences des services compétents.
Vue aérienne sur le site de projet h U
9 PLAN LOCAL D’URBANISME DE BOUGNEAU | PIÈCE N° 3 ORIENTATIONS D’AMÉNAGEMENT ET DE PROGRAMMATION
R oute de Cognac (RD 732
)
Abords du ruisseau à
préserver et planter (sur
une bande de 5 mètres)
Espace agricole
à préserver
Espace agricole
à préserver
Interdire toute sortie directe sur la
RD 732 et aménager ses abords
par des haies plantées
0 100 m
Orientations d’Aménagement et de Programmation
PLU de Bougneau
Aménagement des voies et espaces publics
Créer une voie de desserte commune pour les futurs lots
d’habitation (implantation Nord-Est à privilégier)
Aménagements paysagers et gestion des eaux
Préserver et planter une bande végétale de 5 mètres le
long du ruisseau en frange Est du site
Créer des franges végétales pour agrémenter le cadre
de vie et les paysages
Formes urbaines
Secteur d’implantation des nouvelles constructions
dont l’orientation solaire est à optimiser
Le tracé des voies et espaces publics reportés sur le schéma peut être adapté selon les contraintes du projet. Le schéma s’adaptera aux exigences de gestion des eaux pluviales, qu’il convient de préciser par une étude complémentaire selon les exigences légales et réglementaires en vigueur. h U
PLAN LOCAL D’URBANISME DE BOUGNEAU | PIÈCE N° 3 ORIENTATIONS D’AMÉNAGEMENT ET DE PROGRAMMATION 10
SECTEUR DE PROJET N° 4 - LE CŒUR DE BOURG
Principes d’aménagement à retenir
Î Condition générale de l’aménagement du site
Le site est actuellement en partie occupé par une entreprise en activité. Son aménagement est donc envisagé à long terme.
La présente Orientation d’Aménagement et de Programmation ne s’opposera pas à l’évolution et au développement de l’activité en place tant que celle-ci demeure sur les lieux.
Elle ne s’appliquera qu’en cas de changement d’occupation significative du sol au sein du site et sous réserve d’une maîtrise foncière publique préalable.
Î Principes d’aménagements envisagés
La collectivité aspire à la requalification à long terme de cet emplacement stratégique occupant le cœur de bourg. Elle y envisage donc, sous condition de la cessation de toute activité économique sur le site, la conduite d’une ou plusieurs opérations mixtes d’habitat, d’équipements et d’activités de proximi- té. Ce programme d’aménagement, prévu sur un long terme, sera à préciser.
Ce dernier influera les voiries de desserte nécessaires, ainsi que les espaces publics et les équipements élémentaires (réseaux...) nécessaires au fonction- nement du futur quartier de vie.
La présente Orientation d’Aménagement et de Programmation contextualise le site au regard des équipements que la commune possède, ou envisage de créer ou de réaménager.
Etat des contraintes d’aménagement du site
Surface : 1,2 hectares
Desserte par les voies
Le site bénéficie de trois accès depuis la rue de Montils (RD 134), la rue du Fournil et la route de Cognac (RD 732). Un nouvel ac- cès pourrait être envisagé via la rue du Moulin.
Assainissement des eaux
usées et gestion pluviale
Le bourg ne dispose pas encore d’une desserte par l’assainisse- ment collectif, exigeant donc des surfaces de parcelles compa- tibles avec un assainissement individuel. Le site ne semble pas affecté par des contraintes pluviales majeures.
Défense contre l’incendie
Des équipements de défense incendie se situent à proximité du site. Toutefois, un nouvel équipement pourrait être créé dans le site même selon les exigences des services compétents.
Photographie aérienne du site prise en 1949 (source : IGN) h U
11 PLAN LOCAL D’URBANISME DE BOUGNEAU | PIÈCE N° 3 ORIENTATIONS D’AMÉNAGEMENT ET DE PROGRAMMATION
Parc arboré à
préserver
Rue
d e M
o n
til s
( R D
1 3
4 )
Ro u t
e de
Cog n
ac (RD
7 32 )
P
M E
Future place à
aménager
Carrefour stratégique
à améliorer
Séquence de voie à
embellir et sécuriser
Pôle mairie,
école à valoriser
Jardins à
préserver
Liaison piétonne à
créer (tracé indicatif)
Parc public
à créer
0 100 m
Orientations d’Aménagement et de Programmation
PLU de Bougneau
Aménagement des voies et espaces publics
Prévoir des cheminements piétons (tracé indicatif)
Accès existant à préserver
Aire de stationnement à prévoir
Equipements publics à valoriser
Emprises à vocation publique (actuelle et/ou future) à
aménager ou requalifier
Soigner l’aménagement de la RD 732
Améliorer la sécurité de certains carrefours routiers
Aménagements paysagers et gestion des eaux
Créer un espace vert ouvert au public au coeur du
bourg afin d’agrémenter son cadre de vie
Formes urbaines
Secteur prévu pour une requalification à long terme en
un ensemble d’habitat, d’équipements et d’activités
de proximité
P
E h U
PLAN LOCAL D’URBANISME DE BOUGNEAU | PIÈCE N° 3 ORIENTATIONS D’AMÉNAGEMENT ET DE PROGRAMMATION 12
ORIENTATIONS D’AMÉNAGEMENT ET DE PROGRAMMATION THÉMATIQUES
Création et organisation des voies de desserte et des stationnements
- Les projets d’aménagements devront réduire la place de l’automobile au sein de l’espace public et donc la surface des voiries au strict nécessaire. Les im- passes et « raquettes » de retournement sont à proscrire, sauf indications contraires par les Orientation d’Aménagement et de Programmation sectorielles. Le piéton devra être privilégié via des aménagements adaptés.
- Les voies de dessertes principales seront aménagées en prenant en compte la topographie et s’accompagneront de dispositifs de gestion des eaux de ruissellement valorisant le projet (noues enherbées, plantations de haies avec essences locales…), si rendus nécessaires par la réglementation en vigueur.
- Les stationnements seront de préférence regroupés au sein des nouvelles opérations, par exemple sous forme de placettes. Ces aires de stationnements seront intégrées au site par le biais du végétal (voir conditions du règlement du PLU) et d’un traitement de sol qualitatif.
Intégration du projet à l’environnement
- L’aménageur sera tenu de respecter les Orientations d’Aménagement et de programmation ainsi que le règlement du PLU en matière d’obligations de plan- tations nouvelles. A cet effet, les espèces végétales utilisées pour l’aménagement du site seront de préférence locales, adaptées aux conditions naturelles du site et du climat. Il convient d’éviter toute végétation réputée invasive.
- Le projet d’aménagement devra prendre en compte l’exposition du site par rapport au soleil ainsi que le sens des vents dominants afin de favoriser une gestion économe de l’énergie par l’habitat.
Gestion des eaux pluviales et préservation des milieux aquatiques
- L’organisation générale du projet d’aménagement devra garantir la bonne gestion de l’écoulement des eaux pluviales et leur traitement qualitatif afin de préserver les milieux aquatiques récepteurs de pollutions diffuses, selon les exigences de la législation et de la réglementation en vigueur.
- Les dispositifs de gestion des eaux pluviales choisis par l’aménageur devront être appréhendés comme des composantes du projet d’aménagement à part entière (noues enherbées accompagnant les voies structurantes, aires de stockage à vocation d’espace public et d’agrément paysager…) et devront donc participer à la qualité paysagère de l’aménagement.
- Il est conseillé que le choix des matériaux de revêtement utilisés dans l’aménagement de la voirie participe à limiter au maximum l’imperméabilisation des sols et favorise tant que possible l’infiltration des eaux pluviales. h U
13 PLAN LOCAL D’URBANISME DE BOUGNEAU | PIÈCE N° 3 ORIENTATIONS D’AMÉNAGEMENT ET DE PROGRAMMATION
Mixité sociale et organisation du « vivre-ensemble »
- Tout projet d’aménagement pourra, selon proposition de l’aménageur, s’organiser autour d’espaces publics structurants, valorisant le « vivre-ensemble » au sein des nouveaux quartiers d’habitat (places publiques, jardins publics, aires de jeux pour enfants, équipements de loisirs…). Il s’agit de promouvoir le lien social au bénéfice du cadre de vie.
- Il conviendra de favoriser tant que possible une offre en logements diversifiée correspondant aux différents besoins des ménages (couples avec enfants, personnes seules, familles monoparentales, faibles revenus…), et se traduisant par des produits fonciers et immobiliers diversifiés (taille des lots d’habitation, surface des habitations...).
Formes et composition urbaine
Les aménageurs seront incités à la qualité et à l’organisation cohérente des formes urbaines. Ils seront incités à proposer des formes d’habitat denses afin d’éco- nomiser et optimiser la ressource foncière tout en favorisant l’intégration des constructions nouvelles au contexte du bâti ancien de la commune. Des aligne- ments et des continuités ou mitoyennetés bâties pourront être proposées.
Favoriser un habitat dense et économe en espace
Des parcelles étroites, des maisons implantées à l’alignement
de l’espace public et/ou en mitoyenneté, des constructions
à étage, participeront à la densité urbaine au bénéfice
d’une gestion plus économe des sols. h U
PLAN LOCAL D’URBANISME DE BOUGNEAU | PIÈCE N° 3 ORIENTATIONS D’AMÉNAGEMENT ET DE PROGRAMMATION 14
Choix des palettes végétales en cohérence avec le site
La haie rustique ou champêtre, à privilégier au contact des espaces agricoles et naturels
Implantée en frange de l’espace urbanisé au contact de l’espace agricole extérieur, la haie rustique ou champêtre a vocation à jouer un rôle « d’écran » paysager et de brise-vent. Celle-ci se compose d’arbres et d’arbustes d’espèces variées adaptées à la nature et aux caractéristiques du sol (composition, hy- dromorphie, richesse nutritive…).
La strate arborée sera prioritairement composée du Chêne pédonculé, Frêne, Noyer, Érable champêtre, Tilleul, Charme, Merisier…
La strate arbustive sera composée en priorité du Noisetier, Charme, Sureau, Églantier, Prunellier, Viorne aubier et lantane, Troène commun, Cornouiller sanguin, Cornouiller mâle, Genévrier commun, Bourdaine, Camerisier à balais, Chèvrefeuille, Buis, Fusain d’Europe, Houx, If, Groseillier commun, Cerisier Sainte-Lucie, Né- flier, Cognassier, Épine vinette…
La haie fleurie et les arbres de haut-jet ornementaux, à privilégier en contexte urbain
Les haies fleuries seront particulièrement adaptées à l’intérieur des espaces déjà urbanisés. On citera des essences telles que Lilas, Arbre de Judée, Cytise, Serin- gat, rosiers divers, groseilliers à fleurs, Eleagnus, Laurier noble, Laurier-tin, Romarin, Cotoneaster, Ceanothus, pyracanthas, spirées, althéas, arbres fruitiers... Cette liste est non-exhaustive.
Seront toutefois proscrites les plantations de haies mono-spécifiques, et notamment les haies à base de Thuya, Cyprès de Leyland ou Laurier palme apportant une faible contribution paysagère.
Par ailleurs, l’arbre de haut-jet, planté sous la forme de mails, alignements ou sujet isolé d’ornement, contribuera à qualifier l’espace public. Il accompagnera ainsi de façon qualitative les voies structurantes et offrira de l’ombrage au bénéfice du confort de ses usagers. Les essences locales sont à privilégier, tel que Tilleul, Platane, Marronnier, Érable, Saule... Des fruitiers peuvent également privilégiés pour leur fonction nourricière et usagère.