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PLU - Orientations d'aménagement et de programmation - OAP 18 00
Document publié le Mardi 6 juillet 2021 par la commune de Gripperie-Saint-Symphorien.
Lien du pdf (PLU - Orientations d'aménagement et de programmation - OAP 18 00)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Bois et produits du bois, Eau et assainissement,
PLU de LA GRIPPERIE SAINT SYMPHORIEN – Pièce n°5 : OAP
1
Pièce n°3
Commune de
La Gripperie Saint Symphorien
Plan Local d’Urbanisme
Révision n°1
Etude réalisée par :
Prescrit Projet arrêté Approuvé
Plan Local d’Urbanisme (P.L.U)
Elaboration Le 10.12.2004 Le 18.07.2008 Le 25.09.2009
Modification n°1 Le 30.04.2010 Le 11.08.2010
Révision n°1 Le 13.06.2016 Le 06.10.2020 Le 06.07.2021
Pièce n°3 : Orientations d’Aménagement et de
Programmation
Vu pour être annexé à la décision municipale
En date de ce jour : le 6 juillet 2021
Le Maire : Denis ROUYER PLU de LA GRIPPERIE SAINT SYMPHORIEN – Pièce n°5 : OAP
2
Rappel du cadre législatif :
Le cadre juridique des Orientations d’Aménagement et de Programmation est défini aux articles L151-6 et L. 151-7 et R. 151-6 et suivants du Code de l’Urbanisme
Article L151-6
Modifié par LOI n°2016-1888 du 28 décembre 2016 - art. 71 (V)
Les orientations d'aménagement et de programmation comprennent, en cohérence avec le projet d'aménagement et de développement durables, des dispositions portant sur l'aménagement, l'habitat, les transports, les déplacements et, en zone de montagne, sur les unités touristiques nouvelles.
En l'absence de schéma de cohérence territoriale, les orientations d'aménagement et de programmation d'un plan local d'urbanisme élaboré par un établissement public de coopération intercommunale comprennent les dispositions relatives à l'équipement commercial et artisanal mentionnées aux articles L. 141-16 et L. 141-17.
Sommaire :
1. Dispositions portant sur l'aménagement p. 3
1.1. OAP sectorielle de la zone Ubo au Nord-Est du bourg p. 3
A / Etat initial et zonage p. 3
B / Orientations d’Aménagement et de Programmation p. 4
C / Illustration informative n’ayant pas de valeur règlementaire p. 5
1.2. OAP sectorielle de la zone 1AUo de la partie Nord-Ouest du bourg p. 7
A / Etat initial et zonage p. 7
B / Orientations d’Aménagement et de Programmation p. 11
1.3. OAP sectorielle sur les secteurs Uto et Ao du sud du bourg p. 12
A / Etat initial et zonage p. 12
B / Orientations d’Aménagement et de Programmation p. 13
1.4. OAP thématique sur l’aménagement des clôtures et des espaces libres
des constructions p. 14
A. Les clôtures et accès au terrain à privilégier p. 14
B. Les essences recommandées p. 15
2. Dispositions portant sur l’habitat p. 15
3. Dispositions portant sur les transports et les déplacements p. 15 PLU de LA GRIPPERIE SAINT SYMPHORIEN – Pièce n°5 : OAP
3
1. Dispositions portant sur l'aménagement
1.1. OAP sectorielle de la zone Ubo au Nord-Est du bourg
A / Etat initial et zonage
Etat initial de l’environnement :
La partie Nord-Est du bourg (lieux dit « des Sables ») présente quelques possibilités de comblement de « dents creuses » notamment sur des terrains partiellement bâtis.
La parcelle 999a, située en bordure de la Grande Rue, correspond à un grand jardin arboré (à ses pourtours) qui est en voie de mutation. Sa situation au cœur de bourg en fait un terrain assez stratégique pouvant être densifié. Il dispose d’un accès assez large en bordure de la Grande Rue et bénéficie de tous les équipements en réseaux. Sa surface est de 5339 m2. La partie Est du terrain donne sur des terrains libres et semi-bâtis qui seront potentiellement urbanisés à long terme.
Une OAP très simple est donc définie uniquement pour garantir une densité minimale et imposer un principe de réservation d’une amorce de liaison future (piétonne ou viaire selon les enjeux du futur projet) sur le fond Est du terrain.
Zones du PLU Parcelles Surface de la zone en m2 Surface constructible libre en m2
Ubo OA 999 a p 5339 m2 5339 m2
Vue aérienne du site et cadastre, localisation des prises de vue : PLU de LA GRIPPERIE SAINT SYMPHORIEN – Pièce n°5 : OAP
4
Analyse écologique du site (faune, flore, zone humide) :
Milieu et contexte :
La plus grande partie de la parcelle était occupée par des fourrés qui ont été coupés/broyés très récemment. La partie nord est utilisé comme jardin potager. La parcelle est bordée au nord, à l’est et au sud par des haies mésophiles. Le relief est plat, aucun fossé n’est présent.
Enjeu paysager :
La parcelle est visible depuis la route à l’ouest avec une fenêtre relativement étroite. La présence des haies protège paysagèrement les parcelles voisines ainsi que les espaces naturels de quiétude pour la faune à l’est. Un arbre remarquable est présent à l’angle nord-est, il s’agit d’un chêne dont le diamètre à la base est supérieur à 1m.
Enjeu Habitat et flore :
Habitats communs et flore commune. Les haies jouent un rôle fonctionnel pour la faune. Ce rôle est d’autant plus important que les prairies à l’est constituent des habitats d’intérêt (prairies de fauche d’intérêt communautaires).
Enjeu Faune :
Bien que le déboisement soit récent, la présence de haies et de jardins fouillis autour est favorable au maintien de l’avifaune des milieux boisés (mésanges, rouges-gorges, Merle noir, Pinson des arbres…) et des milieux anthropiques (observation du Chardonneret, moineau…). Ces espèces ne représentent que des enjeux globalement FAIBLES.
Zones humides :
Un sondage pédologique a été réalisé et conclut à l’absence de zones humides malgré la présence d’eau en profondeur (sables engorgés).
Enjeux environnants :
Les haies au nord et à l’est, ainsi que le Chêne remarquable ont un rôle fonctionnel très important pour l’écosystème de bocage situé juste à l’est.
➢ Préconisations :
Parcelle favorable à l’urbanisation mais avec maintien impératif des haies pour préserver le bocage à l’est qui présente des potentialités fortes pour la faune et la flore. En outre, il s’agit d’un espace prairial potentiel pour le Bruant proyer. PLU de LA GRIPPERIE SAINT SYMPHORIEN – Pièce n°5 : OAP
5
Extrait du plan de zonage :
B / Orientations d’Aménagement et de Programmation
Protection des haies
bocagères et d’un gros
chêne au titre de l’article
L.151-23 du Code de
l’Urbanisme (n’empêchant
pas la création d’accès)
Densité : Création de quatre lots à bâtir au minimum.
Maintenir une amorce de
désenclavement pour
une liaison piétonne (ou
éventuellement une
desserte de voirie)
Préserver la trame
bocagère existante et le
chêne remarquable PLU de LA GRIPPERIE SAINT SYMPHORIEN – Pièce n°5 : OAP
6
C / Illustration informative n’ayant pas de valeur règlementaire
Principes d’aménagement du secteur Ubo :
- Création de quatre lots à bâtir au minimum.
- Continuité viaire ou piétonne à prévoir avec la zone A attenante (en cas d’urbanisation future)
- Préserver les haies bocagères existantes situées aux pourtours des terrains. Les renforcer ou les remplacer par des essences similaires si besoin. Cette protection n’empêche pas la création d’accès.
- Préserver le chêne remarquable.
- Favoriser les orientations des constructions au sud (pièces à vivre notamment).
- Intégrer (sauf incapacité technique) la gestion des eaux pluviales dans le projet d’aménagement en favorisant l’usage de techniques extensives (noues engazonnées en accompagnement des voiries, bassin de rétention paysager, surfaces plantées d’infiltrations…). PLU de LA GRIPPERIE SAINT SYMPHORIEN – Pièce n°5 : OAP
7
1.2. OAP sectorielle de la zone 1AUo de la partie Nord-Ouest du bourg
A / Etat initial et zonage
Vue aérienne du site et cadastre, localisation des prises de vue :
2
1
Photo 1 : vue
d’ensemble
depuis la
Grande Rue
(RD 733E2)
vers l’Ouest
Photo 2 : vue
depuis le
lotissement
communal PLU de LA GRIPPERIE SAINT SYMPHORIEN – Pièce n°5 : OAP
8
Etat initial de l’environnement :
La zone 1AUo correspond à une vaste parcelle agricole cultivée (sans contrat de fermage) de 1,3 ha, située en bordure de la RD 733E2 en entrée Nord du bourg. La parcelle ne comprend aucun élément boisé. Le terrain est quasiment plat avec une très légère pente orientée vers le Sud-Ouest.
Les terrains sont insérés entre le lotissement communal côté Sud et quelques habitations isolées au Nord. Deux parcelles libres (1022 et 1024) se situent entre la zone 1AUo et le lotissement communal. Ces terrains sont destinés à être urbanisés à moyen ou long terme afin de créer une connexion entre les deux quartiers.
Le paysage est très ouvert et offre des vues lointaines cadrées par les massifs boisés situés en bordure des coteaux qui surplombent les marais de Brouage.
Le secteur est situé en zone d’assainissement collectif. Il semblerait, en première approche, que le futur réseau d’assainissement puisse rejoindre le réseau collectif existante sur la Grande Rue (RD 733E2) en gravitaire.
Zones du PLU Parcelles Surface de la zone
en m2
Surface
constructible libre
en m2
1AUo OC 131, 575 13092 m2 13092 m2
Analyse écologique du site (faune, flore, zone humide) :
Milieu et contexte :
Il s’agit d’un ancien champ de tournesol aujourd’hui en friche haute. Le terrain est plat et la parcelle n’est bordée d’aucun fossé. La parcelle est délimitée par la route à l’est et est ouverte sur des prairies et champs à l’est et une zone de fourré.
Enjeu paysager :
La parcelle est visible depuis la route et est bordée au nord et au sud par des parcelles privés bâties. L’enjeu paysager est faible.
Enjeu Habitat et flore : Habitat (friche post-culturale) semi-artificiel et flore commune.
Enjeu Faune :
De par les observations faites sur le terrain la zone est utilisée par l’avifaune des milieux ouverts (observation d’Hirondelles en chasse et du Milan noir). En outre, le fourré à l’est dans le prolongement de la parcelle 1AU est favorable à l’avifaune des milieux semi-ouvert où le Bruant proyer a été vu. Cette espèce étant classée comme Vulnérable dans la Liste Rouge Régionale (Poitou- Charentes) des espèces menacées, sa présence confère un enjeu ASSEZ FORT à la parcelle. PLU de LA GRIPPERIE SAINT SYMPHORIEN – Pièce n°5 : OAP
9
Zones humides :
Un relevé floristique de zones humides a été réalisé et conclut que la végétation n’est pas caractéristique. Deux sondages pédologiques ont confirmé qu’en l’absence de sols hydromorphes, cette parcelle ne contient pas de zones humides.
Enjeux environnants :
A noter la présence de quelques Robinier en bordure de route. S’agissant d’une espèce invasive, les pieds de Robinier devront être traités (coupe des arbres suivi de coupe/broyage des rejets jusqu’à épuisement).
➢ Préconisations :
Parcelle favorable à l’urbanisation mais nécessité de prévoir dans le PLU, la sécurisation des friches, prairies et bosquets à l’est et le renforcement/création de quelques haies. Il serait également intéressant d’envisager un règlement sur la parcelle afin de n’autoriser les travaux de terrassement et de construction qu’en dehors de la période de nidification du Bruant proyer (fin février à fin juillet). Ces mesures permettront de limiter l’impact sur le Bruant proyer et de créer/renforcer des zones de chasse de report pour l’avifaune des milieux ouverts et semi-ouverts.
Extrait du plan de zonage : PLU de LA GRIPPERIE SAINT SYMPHORIEN – Pièce n°5 : OAP
10
B / Orientations d’Aménagement et de Programmation
- Densité minimale de 15 logements / ha avec une mixité dans la taille des parcelles.
- Franges paysagères à planter sur les limites des zones agricoles traitées sur l’espace commun (plantation d’une haie bocagère sur une emprise commune avec gestion par l’association syndicale / ou convention avec la mairie). Largeur minimale de 3 m.
- Prévoir un aménagement paysager en bordure de la RD 733E2 composé soit d’une haie bocagère d’essences variées, soit de plantations éparses intégrées à un espace vert commun. Les murs maçonnés, les haies denses et opaques ou les grillages proéminant sont interdits sur l’interface avec la RD 733E2. La visibilité pour les véhicules doit être préservée.
- Connexion viaire et piétonne à prévoir afin de rejoindre le lotissement communal (amorce de voirie à maintenir libre).
- Maintenir une amorce de voirie en limite Ouest en vue d’une future extension ou une connexion piétonne.
- Favoriser une ambiance végétale du quartier, notamment en préconisant des clôtures végétales composées d’essences variées et en aménageant des accotements plantés (engazonnement, massifs fleuris, arbres tiges, arbustes). Limiter l’utilisation des bordures en favorisant un traitement « à plat » des voiries (type voirie partagée).
- Intégrer (sauf incapacité technique) la gestion des eaux pluviales dans le projet d’aménagement en favorisant l’usage de techniques extensives (noues engazonnées en accompagnement des voiries, bassin de rétention paysager, surfaces plantées favorisant l’infiltration des eaux de pluie…).
- Favoriser les orientations des constructions au sud (pièces à vivre notamment).
Accès viaire
ou piéton
selon
définition du
projet
Maintien
d’une amorce
pour une
extension
future ou
connexion
piétonne
Frange
paysagère à
planter en
limites Nord et
Ouest (haie
bocagère
composée
d’essences
variées et
adaptées au
paysage local)
Haie bocagère (essences
variées) à planter en
bordure de la RD 733E2 ou
aménagement paysager
intégré à un espace
commun (sans masquer la
visibilité pour les
véhicules).
Accès sur la RD 733E2
(positionnement non imposé)
Voirie en bouclage à privilégier. PLU de LA GRIPPERIE SAINT SYMPHORIEN – Pièce n°5 : OAP
11
1.3. OAP sectorielle sur le secteur Uto et Ao du sud du bourg de La Gripperie
A / Etat initial et zonage
Vue aérienne du site et cadastre, localisation des prises de vue :
2
1
3
4
5
Photo 1 : vue sur
l’emplacement du futur gîte
Photo 2 : vue sur la
partie boisée à préserver
derrière le logis
Photo 3 : vue sur
l’alignement
d’arbres fruitiers à
préserver
Photo 4 : vue
sur la partie
Nord du site et
sur le futur
accès
secondaire au
site
Photo 5 : vue d’ensemble sur la partie agricole vers le Sud PLU de LA GRIPPERIE SAINT SYMPHORIEN – Pièce n°5 : OAP
12
Etat initial de l’environnement et projet envisagé :
Un projet d’« écolieu » est envisagé en partie Sud du bourg de La Gripperie.
Le site intègre et se situe dans la continuité de l’ancien logis situé en partie Sud du bourg (ancienne ferme chapelle construite en 1650). Cet ensemble bâti remarquable est composé d’une maison de maître entourée de longues dépendances agencées autour d’une belle cour paysagée. Un beau portail se situe en partie Sud de la cour. L’intérieur du site n’est pas visible depuis la Grande Rue qui est bordée par les murs aveugles de longues dépendances ouvertes sur la cour.
L’ensemble bâti est identifié et protégé par le PLU au titre de l’article L. 151-19 du Code de l’Urbanisme.
Le projet comprend une partie agricole et d’accueil touristique dans un esprit social et écologique.
La partie agricole se compose d’un projet de maraichage et de cultures biologiques qui prendront place sur la vaste parcelle agricole (classée en zone A par le PLU) située au Sud de l’ensemble bâti. Sont envisagés ; la plantation d’un verger, de serres maraichères, l’aménagement d’une marre, des espaces de cultures. La parcelle est actuellement entourée de haies bocagères basses qui seront préservées et renforcées afin de garantir l’intégration paysagère du site. La vente à la ferme et l’accueil du public sont envisagés. La construction d’un logement utilisé par un maraicher et par des ouvriers agricoles (ou saisonniers type wwoofing) est envisagée à l’arrière du site bâti et en interface avec les parties cultivées. Ce bâtiment intégrera également une partie liée au stockage de matériel. Le bâti sera de plein de pied avec une architecture de qualité, simple et bioclimatique orientée au sud. Il sera principalement composé de bardages bois. Le bâti sera intégré au paysage par la plantation d’arbres ou de massifs à ses abords. La partie agricole utilisera l’accès existant composé d’un chemin bordé d’un alignement de jeunes arbres (arbres à conserver).
La partie d’hébergement touristique comprendra un ensemble de grands gîtes qui seront aménagés dans les dépendances du bâti d’origine. La construction d’un ou deux gîtes bioclimatiques est prévue à l’arrière de l’ensemble bâti. Un accès secondaire (depuis la rue de l’Abbadaire) sera aménagé afin de desservir les gîtes et un espace de stationnement qui sera intégré à l’environnement (stationnement sur espace engazonné ou revêtement stabilisé intégré par des plantations).
Le PLU identifie un secteur Uto spécifique permettant la construction des gîtes et du logement dans un espace situé dans la continuité du bâti et du bourg. Le secteur Uto permet également l’aménagement d’un accès depuis la rue de l’Abbadaire.
Zones du PLU Parcelles Surface de la zone
en m2
Surface
constructible libre
en m2
Uto OA 734a et b 6061 m2 2107 m2
Extrait du plan de zonage : PLU de LA GRIPPERIE SAINT SYMPHORIEN – Pièce n°5 : OAP
13
B / Orientations d’Aménagement et de Programmation
Préservation de la
trame boisée et
arbustive existante
(tout en permettant des
aménagements légers).
Projet de
construction d’un ou
deux gîtes
bioclimatiques de
qualité architecturale
(secteur
d’implantation
approximatif).
Création d’un
accès de type
« chemin » pour
l’accès aux gîtes.
Espace de
stationnement intégré à
l’environnement
(revêtement enherbé ou
stabilisé, plantations
éparses permettant
d’intégrer les véhicules)
Préservation de
l’alignement
d’arbres existant.
Maintien de
l’accès existant
(en priorité pour la
partie agricole).
Maintien et
renforcement des
haies bocagères
situées aux
pourtours de la
parcelle agricole.
Espace de
maraichage (serres,
vergers, cultures,
mare…).
Projet de
construction d’un
logement à usage du
maraicher et des
employés agricoles.
Architecture de
qualité, simple et
bioclimatique
orientée au sud
principalement
composée de
bardages bois.
Plantation d’une haie
bocagère ou de
massifs boisés
permettant d’intégrer
les futures
constructions (sans
masquer les
perspectives).
Plantations éparses
d’arbres et/ou de
massifs arbustifs
permettant
l’intégration
paysagère de la
future construction. PLU de LA GRIPPERIE SAINT SYMPHORIEN – Pièce n°5 : OAP
14
1.4. OAP thématique sur l’aménagement des clôtures et des espaces libres des constructions
A. Les clôtures et accès au terrain à privilégier :
- Favoriser les clôtures végétales (haies) composées d’essences locales et diversifiées, notamment en frange des zones agricoles et naturelles, ainsi que dans les secteurs peu denses. Pour rappel, les haies bocagères sont imposées dans le règlement en limite des zones A et N.
Le mélange d’essences persistantes (feuillage toute l’année) et d’essences fleuries assure une bonne intimité et un embellissement des abords de la maison.
En secteur peu dense, les haies permettent une meilleure intégration paysagère de la maison.
En fond de parcelle et en limite séparative, les haies peuvent être hautes et plus denses permettant une isolation visuelle et phonique, ainsi qu’une meilleure protection face aux traitements chimiques agricoles.
- Privilégier les grillages discrets associés aux haies ; barrières en bois, piquets en bois, socles non visibles…
- Favoriser les clôtures maçonnées en pierres de pays en secteur dense à semi-dense. Conserver en priorité les murets existants en pierres sèches.
Haie bocagère mixte, accotement engazonné
Haie bocagère
mixte associée à
une barrière en
bois discrète
Haie bocagère
mixte associée à
un grillage
discret avec
piquets en bois
Mur en pierres sèches à préserver dans le
bourg de la Gripperie
Muret bas en pierres sèches en bordure de rue PLU de LA GRIPPERIE SAINT SYMPHORIEN – Pièce n°5 : OAP
15
- Favoriser les portails discrets ou les accès ouverts au garage (sans clôture ni portail). L’accès libre ainsi dégagé permet de stationner facilement un à deux véhicules devant la maison.
B. Les essences recommandées (haies, pieds de murs, arbres et massifs d’ornement dans les jardins)
Ces essences sont à adapter à la nature du sol.
Les plantations hors sol doivent être évitées afin de limiter la consommation d’eau nécessaire à leur entretien.
FLEURISSEMENT EN PIED DE MUR DES CLÔTURES OU CONSTRUCTIONS : Roses trémières, soucis, valériane, orpin, lavande, rosiers, romarin, acanthe, marguerite, chardon bleu, belle de nuit, pavot de Californie, lavatère, capucine, iris, pois de senteur, jasmin, passiflore, anémone, arbre au poivre …
PLANTES GRIMPANTES ASSOCIEES AU BATI :
Rosiers, glycines, vigne, pois de senteur, jasmin, chèvrefeuille, passiflore, solanum…
HAIES et BOSQUETS :
Combiner les essences caduques, persistantes et fleuries pour des associations plus harmonieuses et qui participent à la biodiversité.
Végétaux à feuillage caduque (qui perdent leurs feuilles en hiver) :
- Erable champêtre
- Charme
- Hêtre
- Noisetier
- Sorbier
- Robinier
- Chêne rouvre
- Sureau noir
Végétaux fleuris :
- Abélia grandiflora (arbuste décoratif au feuillage abondant, fleurs blanches) - Buddleia / arbre aux papillons (abondante floraison, facile à cultiver) - Aubépine (floraison blanche en mai)
- Lilas (fleurs parfumées)
- Eglantier
- Genêt / Cytisus (fleurs jaunes)
Accès ouvert, muret en pierres de pays, végétation
Valériane Roses trémières Marguerites Acanthes Lavandes
Portail discret en bois peint de la couleur des volets PLU de LA GRIPPERIE SAINT SYMPHORIEN – Pièce n°5 : OAP
16
- Forsithia (floraison exubérante jaune au printemps)
- Céanothe (très décoratif, floraison bleue ou blanche)
- Seringat (très décoratif, floraison blanche et parfumée)
- Viorne (feuillage très décoratif)
- Laurier tin (belle floraison en hiver)
- Chèvrefeuille (très odorant)
Végétaux à feuillage persistant (feuillage tout au long de l’année / alternative aux thuyas, essences à combiner avec des essences fleuries) :
- Laurier tin (belle floraison en hiver)
- Laurier sauce (pour haie taillée)
- Oranger du Mexique
- Pittosporum tobira (arbuste à fleurs blanches)
- Eleagnus Ebengei (pour haie taillée, croissance rapide, feuillage argenté) - Buis (pour haie taillée, croissance très lente)
- Houx (haies taillées défensives, décoratives par des fruits rouges en hiver) - Fusain (pour haies taillées décoratives, croissance rapide) - Osmanthus (jolies haies touffues très odorantes et vert foncé) - Arbousier (haie libre décorative par sa floraison)
- Aucuba du Japon (arbuste rustique au feuillage panaché) - Troènes (croissance très rapide)
- Viorne (feuillage très décoratif
Lauriers roses Oranger du Mexique Abélia
ARBRES D’ORNEMENT ISOLES OU D’ALIGNEMENT :
Arbres tiges : tilleul argenté, marronnier, platanes d’orient,
frêne, charme, chêne vert, pin parasol, pin maritime, érable,
paulownia impérial, chêne, orme (variété résistante), érable
champêtre…
Privilégier les plantations devant la maison, côté rue, pour
embellir l’ambiance du village.
ARBRES FRUITIERS : amandier, pêcher, noyer, poirier
sauvage, cerisier, olivier, figuiers…
Pittosporum Laurier tin Haie de Troène PLU de LA GRIPPERIE SAINT SYMPHORIEN – Pièce n°5 : OAP
17
2. Dispositions portant sur l’habitat
Voir PADD
3. Dispositions portant sur les transports et les déplacements
La commune est desservie par le réseau de transport collectif R’Bus qui compte des lignes régulières pour tous les usagers y compris les scolaires.
La commune dispose de quatre arrêts situés arrêts l'Ormeau, Petit Bréneau, Berlaudrie et Ecole (dans le bourg).
R’bus propose un service de TAD (transport à la demande).
La commune souhaite favoriser les liaisons piétonnières entre les secteurs résidentiels et les équipements publics. Les conditions d’aménagement des zones d’urbanisation futures prévoient des liaisons piétonnes entre les principaux quartiers résidentiels et les équipements publics (école, terrain de foot).
La commune compte deux principaux itinéraires de randonnées :
- le GR 360 (le « tour de Saintonge » qui traverse la commune du Nord au sud en contre haut du talus qui surplombe le marais de Brouage / en orange sur la carte ci-joint.
- Un circuit de randonnée pédestre qui relie Saint Jean d’Angle, La Gripperie et La Tour de Broue.
La commune entend développer les liaisons piétonnes dans le bourg, notamment au sein des futures opérations d’aménagement d’ensemble où des dispositions sont prévues dans les OAP sectorielles présentées ci-avant. La commune procède à la valorisation de son centre bourg qui permet d’améliorer les conditions de circulations piétonnes dans le bourg (réfection des trottoirs, voirie partagée).