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unknown - 20230522de11 annexe 3 bilan exploitation 4742
Document publié le undefined NaN undefined NaN à NaNhNaN par la commune de Reyrieux.
Lien du pdf (unknown - 20230522de11 annexe 3 bilan exploitation 4742)
Thèmes du document : Industrie, Investissement et développement économique, Jeunesse,
66666
VEFAPPATHELYAPPRuePdePlaPResteP[2991]P-PCEPEngagementP2023P//P8PPLUSP5PPLAIP3PPLSPRéceptionP[21264]P-PREYRIEUX âx=Tq>çro
çage6n°4 (4pL)p(L() xlliade6²abitat6xlliade6²abitat
666666
666666
666666
666666
666666
VEFA66ATHELYA66RUE6DE6LA6RESTE6i6N°6.xxf
CE6ENGAGEMENT6.p.s6ll6²6PLUS6y6PLAI6s6PLS6RÉCEPTION6i6N° .f.gq
666666
666666
x@>q==q6% >ue6de6la6>este6v
L4cLL6>qY>jqUX
qçyj6% yy6@ombes6=aône6Vallée
>qZjê+6% xuvergnev>hônevxlpes
@qçx>Tqâq+T6% xin
@ê++qq=6=êyjxzq=6% çopulation6%66à6)446habitants6V6année6(L4(6é
yommune6non6soumise6à6la6loi6=>U
xnnée6de6référence6%6(L4f
çourcentage6zz=6%65NLLC
ê>Zx+j=âq6.xjzzqU>6% xlliade6²abitat
45)6avenue6ûean6ûaurès66y=6)LàL5
c,)cà6zYê+6yq@qX6L5
Tel6%6Là65(67,6((6((
qvâail6%
j+'ê>âxTjê+=6yêâçzqâq+Txj>q=6% =tade6% 'xj=x.jzjTq
@ate6modification6% (4pL)p(L()
Version6suivie6par6% xlexis6çêYqT
Téléphone6%
âobile6% Lc6(c6cf6)4657
qvâail6% ahpoyetFalliadehcom
yêââq+Txj>q=6zjq=6x6zx6Vq>=jê+6% çage6n°( (4pL)p(L() xlliade6²abitat6xlliade6²abitat
VEFAPPATHELYAPPRuePdePlaPResteP[2991]P-PCEPEngagementP2023P//P8PPLUSP5PPLAIP3PPLSPRéceptionP[21264]P-PREYRIEUX âx=Tq>çro
f6i6GENERALITES
666666êpération6%
6666666666666666Vq'x66xT²qzYx66>ue6de6la6>este
666666Version6%
6666666666666666yq6qngagement6(L()6pp676çzU=6f6çzxj6)6çz=6>éception
666666yaractéristiques6%
@ébut6de6lôétude 4cpL4p(L(L @urée6de6lôétude àf6ans
@ate6de6mise6en6servicep6livraison L4pLàp(L() @ate6dernières6dépenses L4pLàp(L() @ate6valeur6loyers L4pL4p(L(L @ate6valeur6subventions L4pL4p(L(L
@ate6de6dernière6modification (4pL)p(L() =uivi6par6% xlexis6çêYqT
xnnée6de6programmation (L(L yode6ou6n°6du6programme à5à(
çrogramme zocation =urface6terrain +>
Zones6V4()6v6x.yé Zone6jj6v6Zone6.4 yê= +>
+ature +euf =ur6yê= +>
Type jndividuel =urface6çlancher +>
'inancementVsé âixte =²x. 46à5)Nf56m²
'inanceur6principal6v6qTxT @@T6L4 =urface6utile 46à,,Nc)6m²
yible zogements6ordinaires +ombre6de6logements 4c
@éménagements6v6xménagements L6v666L >atio6=²x.p=urface6plancher +> +iveau6moyen zy>6ou6=zy> +>
xcquisition6Vq'x oui yharge6foncière6justifiable non
Taux6conduite6de6lôopération yoefficients6de6modulation qffet6taille
=tade 'xj=x.jzjTq yoût6prévisionnel6+°46au6m² (6(fLNLL
=urface6taxable =urface6taxableV(é
çortée çublique Zone6climatique ²4c
Type6habitat +°6j+=qq L4)((
+ombre6global6de6lots6opération @urée6chantier6en6mois
>edevance6foncière6acquéreur6m²=@ç çrix6vente6²T6cible6au6m²
+ombre6de6parking
666666@onnées6économiques6%
Nature Donnée
Taux6dôactualisation (NLL6C
Taux6de6capitalisation 4NcL6C
'onds6çropres6récupérables6pris6en6compte6dans6la6trésorerie
666666=tades6précédents6%
Stade Archivé6le
+°(6v6êççê>TU+jTq 4(pL)p(L(L
+°)6v6'xj=x.jzjTq 4(pL4p(L(4
666666>éférences6cadastre6%
Section N°6parcelle Superfice Lieuidit
x= 44) à6à(LNLL6m² zes6=ables
666666zocalisation6% çage6n°) (4pL)p(L() xlliade6²abitat6xlliade6²abitat
VEFAPPATHELYAPPRuePdePlaPResteP[2991]P-PCEPEngagementP2023P//P8PPLUSP5PPLAIP3PPLSPRéceptionP[21264]P-PREYRIEUX âx=Tq>çro
.6i6SYNTHESE
6666666666.vf6i6Caractéristiques6i6Surfaces6i6Typologies
666666çrogramme6%6zocation6v6+ature6%6+euf6v6Vq'x
Caractéristiques Surfaces Typologies
Nature Description Nature m² Nature Total PLUS PLAI PLS
êpération Vq'x66xT²qzYx66>ue6de6la6>este =urface6terrain LNLL yollectifs Version yq6qngagement6(L()6pp676çzU=6f6çzxj6)6çz=
>éception
=urface6plancher LNLL jndividuels 4c 7 f )
yommune >qY>jqUX =urface6habitable 46à5)Nf5 @ont6zhzh= 4c
Zone64() Zone6jj =urface6habhpzogt ,(N4L Total 4c 7 f )
Zone6x.y Zone6.4 =urface6utile 46à,,Nc) zocaux6dôactivité
xuteur çêYqT =urface6utilepzogt ,)N5) çarcelles
6666666666.v.6i6Stades6i6Dates6i6Loyers
Stades Dates Loyers
Nature Description Nature Valeur Nature Total PLUS PLAI PLS
xctuel 'xj=x.jzjTq yréation (LpL)p(L() yoefh6structure LN,)àL LN,)L( LN,àLc LN,)ff 4(pL)p(L(L êççê>TU+jTq âodification (4pL)p(L() âajoration 4LC 4LC 4(pL4p(L(4 'xj=x.jzjTq @ate6ê= L4pL4p4,LL âaxi6de6zone fN5à fN4L 7N,, âise6en6service L4pLàp(L() âaxi6majoré fN75 fN(7 7Nà4
Valeur6loyer L4pL4p(L(L qn6date6dôétude fN75 fN(7 7Nà4
@ate6dôétude 4cpL4p(L(L xutreVsé ),Nf) (,Ncf ),Nf)
zocaux6dôactivités
6666666666.vs6i6Prix6de6revient66i6Plan6de6financement
Coût6doopérations Plan6financement
Nature HT TTC6marché TTC6financé Nature Montant r
yharge6foncière6V4é )6à((6((4 à6L,à6f,4 )65476L7à qmprunts )6à5(6,55 ,(N44 .âtiment6V(é L L L =ubventions 4L,6LLL (N7,
²onoraires6Techniques6V)é fL6)L7 fL6)L7 fL6)L7 'onds6propres6récupérables L LNLL @ivers6Vàé 46,àà (6))) (644( 'onds6propres6non6récupérables 4776f(5 fNLL Total6V4éOV(éOV)éOVàé )6à5à6à5) à64à56()( )655L6fLà yUâUz )655L6fLà 4LLNLL jntérêts6intercalaires6Vfé L L L xutofinancement6V'rais6financiersé L
âontant6non6finançables6Vcé L L L xutofinancement6Vxutres6dépensesé L Total6V4éOV(éOV)éOVàéOVféOVcé )6à5à6à5) à64à56()( )655L6fLà yUâUz6Zzê.xz )655L6fLà
6666666666.vq6i6Ratios
²T6financé6par6zogement (4564ff =oit6au6m²6de6=² (6)f7 =oit6au6m²6de6=U (6)45 TTy6financé6par6zogement ()f6cfc =oit6au6m²6de6=² (6ff, =oit6au6m²6de6=U (6f4à 'onds6propres6mobilisés 4776f(5 =oit6en6C6du6ç>6TTy fNLLC =oit6par6logt 44657) yoût6bâtiment6²T6par6zogement L =oit6au6m²6de6=² L =oit6au6m²6de6=U L yoût6bâtiment6TTy6par6zogement L =oit6au6m²6de6=² L =oit6au6m²6de6=U L qchh6qmphp>ech6qxplh6%6àf6ans fLNà4C çrix6TTy6terrain6p6m²6=@ç
6666666666.vy6i6Rentabilité
@urée6de6retour6des6fonds6propres 4c6ans Taux6dôactualisation6financier (N,fC T>.6>ecettespjnvesth6financéVTTyé )NàcC xutofinancement6net6moyen6à6àf6ans 4)N4LC Taux6dôactualisation6économique (N,fC T>.6>ecettespVjnvesth6financéVTTyé6v6subvhé )NfcC Vhxh+6financière6à6)L6ans 46,à(6L,5 Vhxh+6économique6à6)L6ans 46L7(6(57 T>x6àc6ans6%6Vx6cumulée6p6jnvesth6+et 4,N5(C T>j6financier6à6)L6ans 4fNL5C T>j6économique6à6)L6ans àN()C Taux6rentabilité6annuel6moyen LN),C
6666666666.vg6i6Trésorerie6annuelle6exploitation
Trésorerie6cumulée >q+Tx.jzjTq
>ang âontant >ang T>j6qcoh T>j6'inh
f 44567à) f fN4LC fLN)(C
4L 4à,64àc 4L àN57C )LN5(C
4f (4565(L 4f àN),C ((N7àC
(L (ff6fc5 (L àNàLC 4,N(àC
(f ))c6Làf (f àNàLC 4cN,(C
)L )cc67)7 )L àN()C 4fNL5C
)f )cc6L5( )f àN(4C 4)N75C
àL à4,6àc7 àL àN4,C 4(N,cC
àf cc(6f55 àf àN45C 4(Nà)C çage6n°à (4pL)p(L() xlliade6²abitat6xlliade6²abitat
VEFAPPATHELYAPPRuePdePlaPResteP[2991]P-PCEPEngagementP2023P//P8PPLUSP5PPLAIP3PPLSPRéceptionP[21264]P-PREYRIEUX âx=Tq>çro
s6i6BILAN6PRÉVISIONNEL6GLOBAL
PRIX6DE6REVIENT FINANCEMENT
POSTE HT TTC r NATURE Montant r
yharge6foncière )6à((6((4 )65476L7à ,7Nc46C qmprunts )6à5(6,55 ,(N446C .âtiments L L LNLL6C =ubventions 4L,6LLL (N7,6C
²onoraires fL6)L7 fL6)L7 4N))6C 'onds6çropres6récupérables L LNLL6C @ivers 46,àà (644( LNLc6C 'onds6çropres6non6récupérables 4776f(5 fNLL6C Total )6à5à6à5) )655L6fLà Total )655L6fLà
666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666Total6fonds6propres6mobilisés6%664776f(56€6soit6fNLL6C
666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666=oit6au6lot6Vy6compris6commercesé6%6644657)NLL6€h
66666
q6i6BILAN6PRÉVISIONNEL6PAR6FINANCEMENT
666666'inancement6%6çzU=
PRIX6DE6REVIENT FINANCEMENT
POSTE HT TTC r par6unité NATURE Durée Taux Montant r
yharge6foncière 465fà67àc 46,)L6))L ,7Nc) (à46(,4 4C6çxâ6@U àLNLL LN(f àf6LLL (N)L ²onoraires (f65,5 (f65,5 4N)( )6((f y@y6çzU=6Vzx6âzT64hfLCé6v6(h4LC6sur6àL6ans6sans progh
àLNLL (N4L 464à56Lc4 f7Nc4
@ivers ,,5 46L,5 LNLc 4)5 y@y6çzU=6foncier6Vzx6âzT64hfLCé6v64N,fC6sur67L ans6sans6progh
7LNLL 4N,f fc)6(c) (7N57
ç>qT6ç².6(hL6çzU=6zone6.46Vzx6âzT64hfLCé àLNLL f(6LLL (Ncc
Total6emprunts 467L56)(à ,(N)à
@épartement6zgts69è6fL6m² (à6LLL 4N()
Total6subventions (à6LLL 4N()
'onds6çropres6non6récupérables 4(f6,LL cNà)
Total 465746c), 46,f56((à (àà6cf) Total 46,f56((à
666666'inancement6%6çzxj
PRIX6DE6REVIENT FINANCEMENT
POSTE HT TTC r par6unité NATURE Durée Taux Montant r
yharge6foncière 46L)L6(Lc 46L7c67c5 ,7Nf5 (456)5) 4C6çxâ6@U àLNLL LN(f )L6LLL (N5( ²onoraires 4f64àà 4f64àà 4N)5 )6L(, y@y6çzxj6Vzx6âzT64hfLCé6v64h)LC6sur6àL6ans6sans progh
àLNLL 4N)L f,c6,)( fàN4à
@ivers f7f c45 LNLc 4() y@y6çzxj6foncier6Vzx6âzT64hfLCé6v64N,fC6sur67L ans6sans6progh
7LNLL 4N,f ))L6c54 (,N,,
ç>qT6ç².6(hL6çzxj6zone6.46Vzx6âzT64hfLCé àLNLL )(6fLL (N,f
Total6emprunts ,,L64L) 7,N5,
@épartement6zgts69è6fL6m² )f6LLL )N45
çzxj6v6qTxT fL6LLL àNf)
Total6subventions 7f6LLL 5N54
'onds6çropres6non6récupérables (56f(c (NfL
Total 46Làf6,)f 464L(6c(, ((L6f(c Total 464L(6c(,
666666'inancement6%6çz=
PRIX6DE6REVIENT FINANCEMENT
POSTE HT TTC r par6unité NATURE Durée Taux Montant r
yharge6foncière c)564c, 5LL677c ,7Nc) ())6c(, 4C6çxâ6@U )LNLL LN(f 4f6LLL (N44 ²onoraires ,6)c5 ,6)c5 4N)( )64(( y@y6çz=6Vzx6âzT64hfLCé6v6(hc4C6sur6àL6ans6sans progh
àLNLL (Nc4 47c6)à( (cN((
@ivers )c( ),7 LNLc 4)) y@y6çz=6'oncier6Vzx6âzT64hfLCé6v64N,fC6sur67L ans6sans6progh
7LNLL 4N,f (Là6f4c (7N57
ç>qT6ç².6(hL6çz=6zone6.46Vzx6âzT64hfLCé àLNLL 4,6fLL (N5à
çz=6yêâçzqâq+Txj>q àLNLL (Nc4 (fL64,( )fN(4
Total6emprunts c5f6ffL ,fNLc
'onds6çropres6non6récupérables )f64L4 àN,à
Total càc67,7 54L6cf4 ()c677à Total 54L6cf4
666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666Total6fonds6propres6mobilisés6%6664776f(56€6soit6fNLLC