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REPUBLIQUE FRANÇAISE
PRÉFET DU NORD
RECUEIL
DES
ACTES
ADMINISTRATIFS
ANNEE 2016 – NUMERO 332 DU 19 DECEMBRE 2016 RECUEIL DES ACTES ADMINISTRATIFS DE LA PRÉFECTURE DU NORD ANNÉE 2016 - N° 332 DU 19 DECEMBRE 2016
1
DDTM - DIRECTION DÉPARTEMENTALE DES TERRITOIRES ET DE LA MER
Arrêté préfectoral fixant les loyers de référence, les loyers de référence majorés et les loyers de référence minorés dans la commune de Lille (Annexe 2 : I1 à I6 et J2 à J6)
TABLE DES MATIERES 7
BE
.
Liberté
+ Egalité
+ Fraternité
RÉPUBLIQUE
FRANÇAISE
PRÉFET
DU NORD
Direction
départementale
des
territoires
ct de
la mer
Service
Habitat
Arrêté
préfectoral fixant
les
loyers
de
référence,
les
loyers
de
référence
majorés
et
les
loyers
de
référence
minorés
dans
la commune
de
Lille
Le
Préfet
de
la
région
Hauts-de-France,
Préfet
du
Nord
Officier
de
la
Légion
d'Honneur
Officier
de
l'Ordre
national
du
Mérite
Vu
le
Code
de
la
construction
et
de
l'habitation
;
Vu
la
loi
n°89-462
du
6 juillet
1989
modifiée
tendant
à
améliorer
les
rapports
locatifs
et
portant
modification
de
la
loi
n°
86-1290
du
23
décembre
1986,
notamment
ses
articles
17
et 25-9
;
Vu
le
décret
n°2014-1334
du
5
novembre
2014
relatif
aux
observatoires
locaux
des
loyers,
aux
modalités
de
communication
et
de
diffusion
de
leurs
données
et
à
la
création
du
comité
scientifique
de
l'observation
des
loyers
;
Vu
le
décret
n°
2015-650
du
10
juin
2015
relatif
aux
modalités
de
mise
en
œuvre
du
dispositif
d'encadrement
du
niveau
de
certains
loyers
et
modifiant
l'annexe
à
l’article
R366-5
du
code
de
la
construction
et
de
l'habitation
;
Vu
l'arrêté
ministériel
du
25
mars
2015
délivrant
l'agrément
d'observatoire
local
des
loyers
à
l'Agence
départementale
pour
l'information
sur
le
logement
du
Nord
;
Sur
proposition
du
Directeur
Départemental
des
Territoires
et
de
la
Mer
;
ARRÊTE
Article 19: Le
présent
arrêté
fixe,
dans
la
commune
de
Lille,
les
loyers
de
référence,
les
loyers
de
référence
majorés
et
les
loyers
de
référence
minorés,
par
catégorie
de
logement
et
par
secteur
géographique,
mentionnés
aux
articles
17
et
25-9
de
la
loi
du
6
juillet
1989
susvisée.
Ces
loyers,
exprimés
en
euros
par
mètre
carré
de
surface
habitable,
figurent
à
l'annexe
1
du
présent
arrêté. Article
2
:
Les
loyers
de
référence,
les
loyers
de
référence
majorés
et
les
loyers
de
référence
minorés
mentionnés
à
l'article
17
de
la
loi
du
6 juillet
1989
susvisée
sont
fixés
par
catégorie
de
logement
et
secteur
géographique
en
fonction
de
la
structuration
du
marché
locatif
et
à
partir
des
niveaux
de
loyer
constatés
par
l'Agence
départementale
pour
l'information
sur
le logement
du
Nord. 7
EX
h
Liberté
+ Egalité
» Fraternité
RÉPUBLIQUE
FRANÇAISE
PRÉFET
DU
NORD
Pour
l'application
du
présent
arrêté,
les
catégories
de
logement
sont
déterminées
en
fonction
des
caractéristiques
du
logement
suivantes
:
+
le
type
de
location,
non
meublée
ou
meublée,
+ __
le nombre
de
pièces
principales
au
sens
de
l'article
R111-1-1
du
code
de
la construction
et
de
l’habitation,
+
l'époque
de
construction.
Les
secteurs
géographiques
figurant
à
l'annexe
1
sont
repris
dans
les
documents
cartographiques
figurant
à
l'annexe
2
Article
3
:
Pour
la fixation
des
loyers
de
référence
des
logements
loués
meublés,
mentionnés
à
l’article
25-
9
de
la
loi
du
6 juillet
1989
susvisée,
il est
fait
application,
en
fonction
du
secteur
géographique
et
de
la
catégorie
de
logement,
d'une
majoration
unitaire
par
mètre
carré
aux
loyers
de
référence
mentionnés
à
l’article
2
du
présent
arrêté.
Cette
majoration
est
déterminée
à
partir
des
écarts
constatés
entre
les
loyers
des
logements
loués
non
meublés
et des
logements
loués
meublés
observés
par
l'Agence
départementale
pour
l'information
sur
le
logement
du
Nord.
Article
4
:
Le
présent
arrêté
comportant
ses
annexes
est
consultable
sur
le site
internet
de
la
préfecture
du
Nord
à
l'adresse
suivante
:
http#www.nord.gouv.fr/Politiques-publiques/Amenagement-
urbanisme-habitat-et-construction/Habitat/Encadrement-des-loyers Article
5 :
Les
dispositions
du
présent
arrêté
entrent
en
vigueur
à
compter
du
1°
février
2017
et
sont
applicables
jusqu'au
31
janvier
2018.
Article
6 :
Le
préfet
et
le
directeur
départemental
des
territoires
et
de
la
mer
sont
chargés
chacun
en
ce
qui
les
concerne,
de
l'exécution
du
présent
arrêté
qui
sera
publié
au
recueil
des
actes
administratif
de
la
préfecture
du
Nord,
accessible
sur
le
site
internet
de
la
préfecture
:
http:/www.nord.gouv.fr/Publications/Recueils-des-actes-administratifs
Fait
à
Lille,
le
16
décembre
2016
En
présence
de
Emmanuelle
COSSE
Ministre
du
logement
et de
l'habitat
durable
Le
préfet ANNEXE 1
: Grille
des
loyers
de
référence,
loyers
de
référence
majorés
et
loyers
de
référence
minorés
dans
la
commune
de
Lille
valeurs
en
euros
par
mètre
carré
Locations
non
meublées
Locations
meublées
de
surface
habitable
Majoration
É
Loyer
de
Loyer
de
Loyer
de
Loyer
de
ete
Éenede | Leds | référence | référence | Mina | née | référence | référence
majoré
minoré
PA
majoré
minoré
référence
Avant
1946
17,2
20,6
12,0
0,9
18,1
21,7
12,7
‘
| 1946-1970
16,2
19,4
11,3
0,8
17,0
20,4
11,9
1971-1990
16,5
19,8
11,6
0,8
17,3
20,8
12,1
Après
1990
16,7
20,0
n17
0,8
17,5
21,0
123
Avant
1946
14,0
16,8
9,8
0,7
147
17,6
103
|
2
1946-1970
12,5
15,0
8,8
06.
13,1
15,7
9,2
1971-1990
13,6
16,3
9,5
0,7
143
17,2
10,0
'
Après
1990
14,5
17,4
10,2
0,7
15,2
18,2
10,6
Avant 1946
115
13,8
8,1
0,6
12,1
145
8,5
3
1946-1970
|
10,8
13,0
26
05
113
13,6
79
1971-1990
11,4
13,7
8,0
0,6
12,0
144
84
|
Après
1990
12,2
14,6
8,5
0,6
12,8
15,4
9,0
Avant
1946
9,9
11,9
6,9
0,5
10,4
12,5
7,3
Aetplus
1946-1970
9,6
11,5
6,7
0,5
10,1
12,1
7,1
1971-1990
9,7
11,6
6,8
0,5
10,2
12,2
7,1
Après
1990
10,8
13,0
76
0,5
11,3
13,6
79
Avant
1946|
17,3
20,8
12,1
0,9
18,2
21,8
12,7
4
1946-1970
15,1
18,1
10,6
0,8
15,9
19,1
11,1
1971-1990
15,3
18,4
10,7
0,8
16,1
19,3
11,3
Après
1990
16,1
19,3
11,3
0,8
16,9
20,3
11,8
Avant 1946
133
16,0
9,3
0,7
14,0
16,8
9,8
L
1946-1970
11,6
13,9
8,1
0,6
12,2
14,6
8,5
1971-1990
12,6
15,1
8,8
0,6
13,2
15,8
9,2
2
Après
1990
13,2
15,8
9,2
0,7
13,9
16,7
9,7
| Avant
1946
11,2
13,4
78
0,6
11,8
142
8,3
à
1946-1970
10,2
12,2
7,1
0,5
10,7
128
2,5
1971-1990
10,6
127
74
0,5
11,1
13,3
78
|
Après
1990
11,4
13,7
8,0
0,6
12,0
14,4
8,4
Avant
1946
9,2
11,0
6,4
0,5
9,7
11,6
68
|
aétnis
1946-1970
8,8
10,6
6,2
04
9,2
11,0
6,4
1971-1990
8,7
10,4
6,1
0,4
9,1
10,9
64
Après
1990
10,0
12,0
7,0
0,5
10,5
12,6
7,4
Avant
1946
16,9
20,3
11,8
0,8
17,7
21,2
12,4
1
1946-1970
134
16,1
9,4
0,7
14,1
16,9
99
|
1971-1990|
14,9
17,9
10,4
0,7
15,6
18,7
10,9
Après
1990
15,0
18,0
10,5
0,8
15,8
19,0
int
Avant 1946
12,7
15,2
8,9
0,6
13,3
16,0
9,3
5
1946-1970
Ar
14,0
8,2
0,6
123
148
8,6
|
1971-1990
12,2
146
8,5
0,6
12,8
15,4
9,0
3
Après
1990
124
14,9
8,7
0,6
13,0
15,6
9,1
| Avant
1946
10,5
12,6
74
0,5
11,0
13,2
77
ë
1946-1970
9,8
11,8
6,9
0,5
10,3
124
7,2
1971-1990
10,3
12,4
72
0,5
10,8
13,0
76
|
Après
1990
10,7
12,8
7,5
0,5
112
13,4
7,8
Avant
1946
9,7
11,6
6,8
0,5
10,2
12,2
7,1
4 at
1946-1970
8,9
10,7
6,2
04
9,3
11,2
6,5
1971-1990
97
11,6
6,8
0,5
10,2
12,2
7,1
Après
1990
10,3
12,4
7,2
0,5
10,8
13,0
26
Avant 1946
15,3
18,4
10,7
Œ
16,1
19,3
11,3
j
1946-1970
14,0
16,8
9,8
0,7
14,7
17,6
10,3
1971-1990
14,4
17,3
10,1
0,7
15,1
18,1
10,6
|_ Après
1990
14,7
__
176
10,3
0,7
15,4
18,5
10,8
Avant
1946
12,6
15,1
8,8
0,6
132
15,8
92
$
1946-1970
11,2
134
78
0,6
11,8
14,2
8,3
1971-1990
11,2
13,4
78
0,6
118
14,2
8,3
4
|_ Après
1990
12,2
14,6
8,5
0,6
128
15,4
9,0
Avant
1946
10,3
124
7,2
0,5
10,8
13,0
76
|
à
[1946-1970
26
11,5
6,7
0,5
10,1
12,1
71
1971-1990
10,0
12,0
7,0
0,5
10,5
12,6
74
Après
1990
10,6
127
74
0,5
mt
13,3
78
Avant 1946
8,6
10,3
6,0
0,4
9,0
10,8
6,3
derbi
1946-1970
84
10,1
5,9
0,4
8,8
10,6
6,2
1971-1990
87
10,4
6,1
0,4
9,1
10,9
6,4
Après
1990
9,1
10,9
64
0,5
9,6
11,5
6,7 ANNEXE 2 : Cartographie des secteurs géographiques Es b DDTM59 - Décembre 2016 Source : ADIL du Nord - Ville de Lille " Liberté* Égalité * Fraternité © [GN 2014 - INSEE 2014 - \/ue d'ensemble - RÉPUBLIQUE FRANÇAISE
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Liberté + Égalité + Fraternité
RÉPUBLIQUE FRANÇAISE
DDTM59 - Décembre 2016
Source : ADIL du Nord - Ville de Lille
© IGN 2014 - INSEE 2014
ANNEXE 2 : Cartographie des secteurs géographiques
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Liberté » Égalité + Fraternité
RÉPUBLIQUE FRANÇAISE
DDTM59 - Décembre 2016
Source : ADIL du Nord - Ville de Lille
© IGN 2014 - INSEE 2014
ANNEXE 2 : Cartographie des secteurs géographiques
- Feuille 12 -
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