01 12
ne
lIsion
ation
ir 2013
ION DE LA RÉVISION SIMPLIFIÉE
lents réservés
AGENCE SCHNEIDER
à rchitectes
sanistes
42 AVENUE DU 6 JUIN
BP 13030
14 017 CAEN CEDEX 2
T: 02 31 35 49 60
F:02 31 35 4961
accueil @agence-schneider.fr
EPCI de la RD16
Phase I : communes de Auvillars, Bonnebosq, Beaufour-Druval, Corbon, Drubec, Formentin, Léaupartie, Le Fournet, Notre Dame d'Estrées, Repentigny, Valsemé, Victot-Pontfol
DÉPARTEMENT DU CALVADOS
Plan Local d'Urbanisme
Modification n°3 - Révision simplifiée n°1
APPROBATION
vu pour être annexé à la délibération LE PRÉSIDENT
du Conseil Syndical Monsieur PERREE
en date du : 7 janvier 2013
P PL LU U a ap pp pr ro ou uv vé é l le e . .. .. .. .. .. .. . 3 31 1. .1 10 0 / /2 20 00 03 3
Modification n° 1 ........................................ 23.01 /2007
Modification n° 2 ........................................ 13.01 /2012
1d - RAPPORT DE PRÉSENTATION DE LA RÉVISION SIMPLIFIÉE n°1
dont Liste des emplacements réservés rable
ANITRIANIT MAN IR MI ME EMA Der R MMS AGENCE SCHNEIDER 1 PLU DE L!EPCI DE LA RD16- phase I
Architectes Urbanistes REVISION SIMPLIFIÉE
! "#$%&'()$"&#**
!"#$%&'#!()&%#*+,-.&'/01"#*"#%+23$34353#*"#%᪅# :#$;&0"#8#&#<=<#&>>-(?@<#%"#A8#()=(.-"#BCCA3#D&# >-"1/E-"#1(*/F/)&=/('#&#<=<#&>>-(?@<"#%"#BA#G&'@/"-#BCCHI#%�")('*"#%"#8A#G&'@/"-#BC8B3## 5%#)(')"-'"#%"0#)(11?'"0#0?/@&'="0#*"#%&#)(11?'&?=<#*"#)(11?'"0#*"#4&1.-"1"-#J## #
K,L5!!K6D## 76,M24## NOP62:7KQ2:7+2DP6R2D#
MONN2MODS## TO6Q2NP5N# 62$2NP5UNV#
M2K,TO,6:76,LK!## !RK,$K6P52# LK!D2QR#
4O6MON# !2#TO,6N2P## L54POP:$ONPTO!#
#
!&#>-<0"'="#-<@/0/('#0/1>%/F/<"#"0=#"'W&W<"#>(?-#/'0)-/-"#*&'0#%"#$!,I#%"#>-(G"=#*"#-<0/*"')"#
(-=<#>&-#%�()/<=<#2S,5!KN73##
4"# >-(G"=# *Y/'=<-Z=# W<'<-&%# >(?-# %&# )(11?'"I# X?"# )"# 0(/=# *Y?'# >(/'=# *"# @?"# <)('(1/X?"# (?# *<1(W-&>;/X?"I# 1(*/F/"# "'# "FF"=# %Y?-.&'/0&=/('# "'@/0&W<"# >&-# %"# $!,# &?# '(-*# *?# @/%%&W"# *"# M(''".(0X3#
4"=="#-<@/0/('#0/1>%/F/<"#&#<=<#>-<>&-<"I#0(?0#%Y&-#?'"#)(11/00/('#&00()/&'=#"'#>&-=/)?%/"-#%"0#0"-@/)"0#*"#%YR=&=I#*?#4('0"/%# U<'<-&%#[0"-@/)"0#);&-W<0#*"0#-(?="0\I#*?#D4OPI#*"#%&1.-"#*YKW-/)?%=?-"I#*?#4K,2#"=#*"#%&#DKT263# 7?-&'=# )"0# *"?]# *"-'/E-"0# &''<"0I# %"# =-&@&/%# *"# %&# )(11/00/('# &# >"-1/0# *"# >-<)/0"-# %"# >-(G"=# W-^)"# &?]#<=?*"0#)(1>%<1"'=&/-"0#X?/#('=#<=<#-<&%/0<"0#["=#0('=#&''"]<"0#&?#*(00/"-\#J##
- 0?-#%Y/'0"-=/('#>&_0&WE-"#*?#>-(G"=#`#2=?*"#4262DK#a#N(@#BC88#b##
- 0?-#%"0#=-&1"0#<)(%(W/X?"0#`#R=?*"#N4K#BC88#
- 0?-# %&# '&=?-"# *"0# 0(%0# `# <=?*"# TON7O,2DP# [>%?0# )(?--/"-# )(1>%<1"'=&/-"# *?# AC# 1&/# BC8B# 0?/="#c#%(*/F/)&=/('#*Y/1>%&'=&=/('0#*"0#/'0=&%%&=/('0#
- 0?-#%&#W"0=/('#*"0#"&?]#>%?@/&%"0#`#2=?*"#N4K#a#F<@#BC8B#b###
- 0?-#%"#-&))(-*"1"'=#&?]#-<0"&?]#`#R=?*"#U2O$!,D#a#0">=#BC88#b###
- 0?-#%"0#&1<'&W"1"'=0#-(?=/"-0#"'#0(-=/"#'(-*#*?#@/%%&W"#`#R=?*"#T%/'#K-);/=")="#a#0">=#BC88#b###
- 0?-#%"#>-(G"=#*Y?-.&'/01"#"=#%Y&-);/=")=?-"#*"0#)('0=-?)=/('0#[@(/-#%"0#<=?*"0#&-);/=")=?-&%"0# *&'0#%&#'(=/)"#*"#>-(G"=\b##
$-<&%&.%"1"'=#c#%/0"#"'#>%&)"#*"#)"=="#)(11/00/('I#?'"#)(')"-=&=/('#&@&/=#<=<#"'W&W<"#&@")#%&# >-(F"00/('# &W-/)(%"I# X?/# &@&/=# )('*?/=# c# >-<)/0"-# %"0X?"%%"0# *"0# ="--"0# /00?"0# *"# %Y&')/"''"# F"-1"# >(?@&/"'=# Z=-"# /'=-(G"=# "=# )"%%"0# [>-/')/>&%"1"'=# *"0# %&.(?-0\# X?"# *"0# &W-/)?%="?-0# 0(?;&/=&/"'=#&)X?<-/-#>(?-#%"?-0#"]>%(/=&=/('0#*Y<%"@&W"3##
!"# >-(G"=# &# F&/=# %Y(.G"=# *Y?'"# )(')"-=&=/('# >?.%/X?"# %(-0# *"# *"?]# -0# *"# %&# >-()<*?-"#*"#-<@/0/('#[?'"#>-<)<*"'="#0Y<=&/=#="'?"#%(-0#*"#%&#)(')"-=&=/('#0?-#%"0#="--"0#&W-/)(%"0\#"=# *Y?'"#"]>(0/=/('3##
5%# &# <=<# >-<0"'=<# c# %&# 4742K# %(-0# *"# 0&# 0<&')"# *?# d# '(@"1.-"# BC88I# X?/# &# -"'*?# ?'# &@/0# F&@(-&.%"# [@(/-#*()?1"'=#"'#&''"]"\3##
#
!"#$%&'"( )'%( *")( +,'-")( .( /"**")0/1( $2$3,( +,+( %+$*1)+")( )'%( %"&'4,"( -"( *$( /5##1))1536( $'( 7'%( ",( 8( #")'%"(-"(*9$::%5753-1))"#"3,(-'(:%5;",6("**")(:"'<"3,(7$1%"(%+7+%"3/"(8('3(:+%1#=,%"(-9+,'-"(&'1($( +<5*'+(>8(*$(#$%?"@6(/"(&'1(3"(%"#",(:$)("3(/$')"(*"'%(/53,"3'A(( APRITRINEe MAI
SITE
RIRE ME I=MmAMI me 2 mmsAn AGENCE SCHNEIDER 2 PLU DE L!EPCI DE LA RD16- phase I
Architectes Urbanistes REVISION SIMPLIFIÉE
+ *,%-.-#$/$"&#*'(*,%&0-$**
! !"#$%&'%(")#*+%,+%-$".+)%%
4ON42$P#2P#D5P2##
!�()/<=<#2S,5!KN7#*<@"%(>>"#?'#'(?@"&?#)(')">=#*Y;&./=&=#c#*"0=/'&=/('#*"0#F&1/%%"0#X?/# >&-=&W"'=#?'"#>&00/('#)(11?'"#J#%"#);"@&%3#4"%?/:)/#-">(0"#0?-#%&#)-<&=/('#0?-#?'"#1Z1"#?'/=<# F(')/E-"# *"# ;&1"&?]# *"# %(W"1"'=0# &))?"/%%&'=# "])%?0/@"1"'=# %"0# >-(>-/<=&/-"0# *"# );"@&?]# ;<."-W<0#*&'0#*"0#/'0=&%%&=/('0#-(]/1/=<#b#%Y"'0"1.%"#"0=#0/=?<#&?#)e?-# *"0# >-&/-/"0# '<)"00&/-"0# &?]# );"@&?]I# )"# X?/# >"-1"=I# >(?-# %"# >-(>-/<=&/-"I# ?'# %/"'# */-")=# "=# X?(=/*/"'#&@")#0('=?-"#=(?=#"'#.<'&%"F-"'/"-0#0('=#);&-W<0#*"#W&-*"-I#'(?--/-#"=#>&'0"-#%"0#);"@&?]3##
!"# );(/]# *Y/1>%&'=&=/('# 0?-# ?'"# &')/"''"# >-(>-/<=<# &W-/)(%"# c# M(''".(0X# 0Y"]>%/X?"# >&-# %&# 0/=?&=/('# *"# %&# )(11?'"# &?# )e?-# *?# $&_0# *YK?W"I# *('=# ?'# *"0# *(1&/'"0# *Y"])"%%"')"# "0=# %Y<)('(1/"# %/<"# &?# );"@&%# [=&'=# *?# F&/=# *"# %&# X?&%/=<# "])">=/(''"%%"# *"0# >-&/-/"0# >(?-# %"?-# &%/1"'=&=/('I#X?"#*"#)"%%"0#*"0#/'F-&0=-?)=?-"0#"=#0"-@/)"0#%/<0#c#%Y<%"@&W"#
PK5!!2#2P#$R65QgP62#7YO$R6KP5ON###
!"# F(')/"-# *"0=/'<# c# %&# -<0/*"')"# )(?@-"# ?'# >"?# >%?0# *"# hC# ;&# &?# '(-*# *?# @/%%&W"I# /%# "0=# */1"'0/(''<#>(?-#>"-1"==-"#J##
- %&# )('0=-?)=/('# *"# *"?]# ;&1"&?]# *"# 1&/0('0# /'*/@/*?"%%"0# *"# BC# %(W"1"'=0# );&)?'I# "])%?0/@"1"'=#-<0"-@<0#&?]#>-(>-/<=&/-"0#*"0#);"@&?]#b##
- *Y/'0=&%%&=/('0#-"'&'=#?'#1&'EW"I#?'"#)&--/E-"I#?'"#<)?-/"#*"#ih#.(]"0I# ?'#;&'W&-#*"#0=()j&W"I#?'"#F?1/E-"#"=#%"0#%()&?]#&=="'&'=0#b##
- ?'#)%?.:;(?0"#b##
- ?'# "'0"1.%"# *"# >-&/-/"0# )%k=?-<"0# "=# &1<'&W<"0# *"# );"1/'0# <*"0=-"0# *('=#%&#=&/%%"#)(--"0>('*#&?]#."0(/'0#*"0#);"@&?]#b##
- *"0#%()&?]#>(?-#%"#%(W"1"'=#*"#*"?]#>&%"F-"'/"-0#b##
DY_#&G(?="'=I#"'#)(;<-"')"#&@")#%"0#(-/"'=&=/('0#*?#D4OP#*?#N(-*#$&_0#*YK?W"I#*/]#%(W"1"'=0# %()&=/F0# 0()/&?]I# X?/# F"-('=# >&-=/"# /'=&-# %Y&))E0# &?]# /'0=&%%&=/('0# (00/.%"3##
!"# ><-/1E=-"# *"# %Y(><-&=/('# )(1>-"'*I# >(?-# %Y"00"'=/"%I# %"0# ="--"0# *Y?'"# F"-1"# X?/# @&# )"00"-# 0('# &)=/@/=<# &W-/)(%"I# c# %Y"])">=/('# *?# %(W"1"'=# "=# *"# 0"0# &''"]"0# X?/# .(-*"'=# %&# F?=?-"# -<0/*"')"# &?# '(-*# "=# *Y?'"# */l&/'"# *Y;")=&-"0I# 0?-# %"# >%&="&?# [&?# '(-*# *?# );"1/'# -?-&%# X?/# .(-*"# %&# F"-1"\I# X?/# 0"-('=# -<=-()<*<0# >&-# %&# DKT26#&?]# &W-/)?%="?-03# DY_# &G(?="# ?'"# >&-)"%%"# "')%&@<"# *&'0# %"# 0/="# (f# "]/0="# ?'# %(W"1"'=# "=# *"0# >&-)"%%"0# &?# '(-*:"0=# &>>(-=<0# &?# >-(G"=# *&'0#%"#)&*-"#*Y<);&'W"03##
$65N45$K!2D#O652NPKP5OND#7,#$6Om2P####
5%#&#<=<#-"="'?#%&#)('0=/=?=/('#*"#=-(/0#/%(=0I#*('=#*"?]#;&1"&?]#*"#%(W"1"'=0#-"W-(?><0#&?=(?-# *Y"0>&)"0# )(11?'0# >&_0&W"-0I# /'0)-/=0# *&'0# %&# =-&1"# .()&WE-"# "]/0=&'="3# K>-E0# >-/0"# "'# )(1>="# *"0# )('=-&/'="0# *?# 0/="I# %"0# /'0=&%%&=/('0# %&'=<"0# 0(?0# %&# F"-1"# &)=?"%%"I# "=# >(?-# %&# X?&%/=<# *?# )&*-"# *"# @/"I# %"0# %(W"1"'=0# 0()/&?]# %"# 0"-('=# "'# .(-*?-"# *?# @/%%&W"3##
!Y&-);/=")=?-"# -"="'?"# -">-"'*# %&# =_>(%(W/"# *"0# )('0=-?)=/('0# -?-&%"0# "'# )(%(1.&W"0#b# !"0# &1<'&W"1"'=0#>&_0&W"-0I#)"%%"#>-(>-"#&?#$&_0#*Y&?W"3#!"0#*/FF<-"'=0#0/="0#0('=#-"%/<0#>&-#?'# -<0"&?#*"#);"1/'0I#%"0#?'0#>(?-#%"0#);"@&?]I#%"0#&?=-"0#>(?-#%"0#>/<=('03#,'#/1>(-=&'=#@(%"=#*?# >-(G"=#)(')"-'"#%Y&1<'&W"1"'=#*"0#(?@-&W"0#'<)"00&/-"#c#%&#W"0=/('#*"0#"&?]#>%?@/&%"0#"=#%"?-# /'0"-=/('#>&_0&WE-"#[W-^)"#c#?'#*"00/'#&*&>=<#"=#*"0#>%&'=&=/('03\## APRITRINEe MAI RIRE ME I=MmAMI me 2 mmsAn AGENCE SCHNEIDER 3 PLU DE L!EPCI DE LA RD16- phase I
Architectes Urbanistes REVISION SIMPLIFIÉE
5N4572N42#7,#$6Om2P#D,6#!K##72QOU6K$n52#2P#!2#$K64#72#!OU2Q2NPD#
M(''".(0X#)(1>="#?'#>"?#1(/'0#*"#HiC#;&./=&'=0#"'#BC8BI#[HBC#;&./=&'=0#"'#BCCo#&?#=/=-"#*"# 5ND22\3# 4Y"0=# ?'# @/%%&W"# <# (f# %"0# -<0/*"')"0# >-/')/>&%"0# 0('=# *(1/'&'="0# J# 0?-# %"0# hCC# %(W"1"'=0#X?"#)(1>="#%"#>&-)#)(11?'&%I#0"?%"1"'=#99#<=&/"'=#*"0#-<0/*"')"0#0")('*&/-"0#"'# BCCdI#[0(/=#?'#>"?#>%?0#*"#89p\3##
K/'0/# %"# >-(G"=I# >&-# %"0# iC# %(W"1"'=0# X?Y/%# )-<"-&# &?W1"'="-&# %"# >&-)# *"# %(W"1"'=0# *Y"'@/-('# 8Cp3#!"#>(-="?-#*"#>-(G"=#@/0"#?'"#>(>?%&=/('#*"#-<0/*"'=0I#>(?-#&?=&'=#('#'"#>"?=#>&0#"])%?-"# X?Y?'"# >&-=/"# *"0# %(W"1"'=0# 0(/=# &)X?/0"# "'# -<0/*"')"# 0")('*&/-"3# 4"%&# >(?--&/=# -">-<0"'="-# G?0X?Yc# %&# 1(/=/<# *"0# hC# 1&/0('03# 4">"'*&'=I# %"0# */]# %(W"1"'=0# %()&=/F0# 0()/&?]# [*"# =_>"# Ph\# 0('=#=(?0#*"0=/'<0#c#*"0#F&1/%%"03#
#
5NPR6qP#7,#$6Om2P#$O,6#!YR4ONOQ52#!O4K!2##
2'# BC8BI# M(''".(0X# )(1>-"'*# )/'X# )(11"-)"0# *"# >-(]/1/=<# [*('=# =-(/0# )(11"-)"0# &%/1"'=&/-"0I# ?'# F%"?-/0="# "=# ?'# 0&%('# *"# )(/FF?-"\# &?]X?"%0# 0Y&G(?="# ?'"# >;&-1&)/"# "=# # *"?]# -"0=&?-&'=03# !Y"00"'=/"%# *"# %Y<)('(1/"# )(11?'&%"# "0=# %/<"# c# %Y&W-/)?%=?-"# b# %&# )(11?'"# &))?"/%%"#*"#>%?0#X?"%X?"0#"'=-">-/0"0#*&'0#%&#l('"#)(11?'&?=&/-"#&1<'&W<"#"'#.(-*?-"#*"# %Chi3#
7&'0#)"=="#>&-=/"#*?#$&_0#*YK?W"I#%Y<)('(1/"#=(?-/0=/X?"#-"0="#1(*"0="#"=#"0=#"00"'=/"%%"1"'=# >(-=<"#>&-#%"0#-<0/*"')"0#0")('*&/-"0#J#%&#)(11?'"I#0/#"%%"#0"#=-(?@"#0?-#%&#-(?="#*?#4/*-"#"=# >-<0"'="#?'#@/%%&W"#>/==(-"0X?"I#'"#)(1>="#'/#;k="%#'/#)&1>/'W3#
D/#%Y('#'(="#X?"#%<*/&'"#*"0#-"@"'?0#*"0#1<'&W"0#0?-#%&#)(11?'"I#"0=#/'F<-/"?-"#*"#8ip#c# )"# X?Y"%%"# "0=# "'# 1(_"''"# 0?-# %"# *<>&-="1"'=I# ('# 1"0?-"# %Y/'=<-Z=# *?# >-(G"=# >(?-# %&# *_'&1/X?"# )(11?'&%"# J# !&# )-<&=/('# *"# )/'X?&'="# %(W"1"'=0# 0?>>%<1"'=&/-"0# [0(/=# %Y&--/@<"# *Y?'#>"?#>%?0#*Y?'"#)"'=&/'"#*"#>"-0(''"0\I#>"-1"==-&#*"#)('F(-="-#%Y<)('(1/"#%()&%"I#X?Y"%%"# )(')"-'"# %"# )(11"-)"# *"# >-(]/1/=<# "=# %"0# 0"-@/)"0# c# %&# >"-0(''"# 0?-# M(''".(0XI# (?# >%?0# 0><)/F/X?"1"'=#%Y&-=/0&'&=#"=#%"#)(11"-)"#%/<0#c#%Y<%"@&W"#*"0#);"@&?]I#X?/#0('=#>-<0"'=0#*&'0# %"#0")="?-3##
7"#>%?0I#%?=&=/('#*Y?'"#F"-1"I#X?/#'Y&#>&0#*"#-">-"'"?-#>"-1"=#*"#-"*(''"-#?'#&@"'/-#c#?'# 0/="#=-E0#)('=-&/W'&'=#>(?-#%Y&W-/)?%=?-"#[="%%"#X?Y"%%"#0"#>-&=/X?"#&?G(?-*Y;?/\3## | JA
Peu) (£2
fi LEZ
APNITRIPNET MAN IR mImr
AGENCE SCHNEIDER 4 PLU DE L!EPCI DE LA RD16- phase I Architectes Urbanistes REVISION SIMPLIFIÉE
1 -$/$*"#"$"/2*'(*."$-*-$*'-*23-#4"%&##-5-#$*6*-#0-(7*-$*
,%".-*-#*)&5,$-*,/%*2-*,%&0-$*
18! "9:;<=>?9*@A9:*B;*:>=;**
62!52T##
!"#0/="#-"="'?#>(?-#%"#>-(G"=#0Y/'0)-/=#*&'0#?'#>&_0&W"#=-E0#@&%%(''"'="0#)(1>-/0"0#"'=-"#8C#"=#BCp3##
5%# )(1>-"'*# *"?]# ?'/=<0I# *"# >&-=# "=# *Y&?=-"# *Y?'"# >"=/="# -(?="# *<>&-="1"'=&%"# [678h9.\3# !&# >-"1/E-"#c#%Y(?"0=#*"#%&#-(?="I#"0=#?'"#)(%%/'"#(f#"0=#/1>%&'=<#%"#)/1"=/E-"#)(11?'&%#b#%&#>&-=/"# ;&?="# "0=# c# "'@/-('# 88C1# NUTI# %&# >&-=/"# .&00"# c# oC1# NUT3# !&# 0")('*"I# c# %Y"0=# *"# %&# -(?="I# )(1>-"'*#%"0#*"?]#)(="&?]#X?/#.(-*"'=#%&#@&%%<"#*"#%(-"=="#&?#'(-*#*?#@/%%&W"#b##%&#>&-=/"# .&00"#"0=#0/=?<"#"'=-"#dC#"=#di1#NUF#&?#'/@"&?#*?#-?/00"&?I#%"0#>&-=/"0#;&?="0#[X?/#-"0="-('=# *"0#>-&/-/"0\#c#"'@/-('#8Bi1#NUT#&?#L&%#*YO-#(?#&?#'/@"&?#*?#);"1/'#-?-&%#X?/#.(-*"#%"#0/="#&?# '(-*:(?"0=3##
#
L2U2PKP5ON#2P#O44,$KP5ON#KU654O!2###
4"#0/="#=-E0#@&%%(''<#"0=#())?><#>&-#*"0#>-&/-/"0#>"-1&'"'="0I#.(-*<"0#*"#;&/"0#<>&/00"03#,'"# >&-=/"# *?# )(="&?# &?# 0?*# *"# %&# 7(-"=="# "0=# .(/0<# *"# =&/%%/03# K?)?'# ="--&/'# *?# 0/="# -"="'?# 'Y"0=# %&.(?-<3##
!&#F"-1"#*"#%&#U&-*"I#-"><-<"#)(11"#'('#><-"''"#&?#$!,#[@(/-#)"-)%"#0?-#%&#)&-="#)/:*"00?0\# */0>&-&r=# &@")# %&# @"'="# *"# 0"0# ="--"0I# >(?-# >&-=/"# &?# >(-="?-# *"# >-(G"=# "=# >(?-# >&-=/"# &?]# &W-/)?%="?-0#@(/0/'03## APRITRINEe MAI RIRE ME I=MmAMI me AGENCE SCHNEIDER 5 PLU DE L!EPCI DE LA RD16- phase I
Architectes Urbanistes REVISION SIMPLIFIÉE
#
#
#
!&#>-"1/E-"#<=?*"#X?Y&#'<)"00/=<#%"#>-(G"=#&#<=<#?'"#"'X?Z="#&W-/)(%"#-<&%/0<"#>&-#%&1.-"# *YKW-/)?%=?-"3# 7"?]# "]>%(/=&'=0# <=&/"'=# )(')"-'<0# >&-# %"0# ="--&/'0# *"# %&# F"-1"# 1/0"# "'# @"'="# [>(?-#1(/'0#*"#B#;&\#"=#?'#>&-=/)?%/"-#>(?-#8C;&#[>^=?-"0#*"#);"@&?]\3##
4"%%":)/#&#-&>>"%<#%Y&)=/@/=<#*(1/'&'="#*&'0#%"#0")="?-#J#%Y<%"@&W"I#X?/#0"#>&-=&W"#"'=-"#%Y<%"@&W"# -(*?)=/('#*"#F(?--&W"# "=#%&#>(="'=/&%/=<#*"0#0(%0#*?#0")="?-#J##
- *"0#)?%=?-"0#0?-#%"0#>%&="&?]#%/1('"?]I##
- *"0#>-&/-/"0#0?-#%"0#0(%0#&-W/%"?]#(?#0&.%"?]#*"0#)(="&?]3##
2%%"# &# >-<)/0<# X?"# s*$( #$;5%1,+( -")( :$%/"**")( )53,( "B:*51,+")( :$%( '3( )"'*( $?%1/'*,"'%( -53,( *$( ),%'/,'%"6("3(*9+,$,6(:$%$C,(-1771/1*"#"3,(%":%"3$D*"("3(/$)(-"(/"))$,153(-9$/,1<1,+A(E")(DF,1#"3,)( -9"B:*51,$,153(3"()53,(:$)($'B(35%#")6(*$(,5:5?%$:G1"("),(,%=)($//1-"3,+"6(",(*"(&'5,$($,,$/G+( $'( 753/1"%( "),( %"*$,1<"#"3,( 7$1D*"s3# 2%%"# &# 0(?%/W'<# %"0# "'G"?]# %/<0# c# %Y<>&'*&W"# ["=# %Y&.0"')"# *Y/')/*"')"#*/-")="#*?#>-(G"=#X?/#'Y&FF")="#X?"#%�?-F&)"#=;<(-/X?"1"'=#<>&'*&.%"\#"=#>-<)/0<# X?"#%"#>-(G"=#'Y"'W"'*-&/=#>&0#*Y/'="--?>=/('#*"#>&-)(?-0#*&'0#%Y&))E0#*"0#>&-)"%%"03##
/0%120)341+%5%%
H5##"( :%+/1)+( "3( 13,%5-'/,1536( 8( *91))'"( -"( *$( /53/"%,$,153( "3?$?+"( $<"/( *"( :5%,"'%( -'( :%5;",6( *")( ,"%%")( -"( :*$,"$'( 53,( +,+( )5'),%$1,")( 8( *9"#:%1)"( -"( *$( %+)1-"3/"( +&'"),%"A( E$( HG$#D%"( -9I?%1/'*,'%"( $6( "3( /53/*')1536( )5'*1?3+( *$( 3+/"))1,+( -"( :%+)"%<"%( *"( 753/,1533"#"3,(G2-%$'*1&'"(-'()"/,"'%(",(-9+*$D5%"%('3"(/G$%,"(-"(D533"(/53-'1,"(:5'%(*$( 7%+&'"3,$,153(-")(/G"#13)A((
( APRITRINEe MAI RIRE ME I=MmAMI me 2 mmsAn AGENCE SCHNEIDER 6 PLU DE L!EPCI DE LA RD16- phase I
Architectes Urbanistes REVISION SIMPLIFIÉE
O44,$KP5ON##
!"# 0/="# @/"'=# G(?]="-# %"# @/%%&W"# *"# M(''".(0X# &?# '(-*3# !"0# 0"?%"0# )('0=-?)=/('0# (?# &1<'&W"1"'=0#X?/#"]/0="'=#.(-*"'=#%ʦh9.I#0(/=#"'#>&-=&'=#*?#N(-*#J##
- K#!Y2DP#72#!K#6O,P2#J#!Y&')/"'#)(->0#*"#F"-1"#*"#%&#U&-*"#"=#?'"#>-(>-/<=<#.^=/"#/0(%<"#b###
- K#!YO,2DP#72#!K#6O,P2#J#%"#)/1"=/E-"#"=#*"?]#>-(>-/<=<0#.^=/"0#0?-#*"#W-&'*"0#>&-)"%%"0#b##
18+ ,A=<>C?>9;*9A=D<;B**
! !"#$%6)7,+%8*"&"9#:7+%%;%(<=%%>'#?@AA%
! !"#$%8)7,+%BC(DCE/FG%H%I'$1%?@A?%
$KP65QO5N2#NKP,62!##
!Y/'=<-Z=#*"0#"0>E)"0#"=#1/%/"?]#"0=#-"><-<#0?-#%"#0")="?-#&?#=-&@"-0#*"#*"?]#tN52TT#J##
- tN52TT#*"#=_>"#8#J#!(-"=="#"=#0"0#&FF%?"'=0#b#
- tN52TT#*"#=_>"#B#J#1&-&/0#*"#%/@"0##"=#0"0#&FF%?"'=0#3#
!&# >-"1/E-"# 0(?%/W'"# %Y/'=<-Z=# *"0# ;&./=&=0# &X?&=/X?"0# >(?-# %&# F&?'"# >/0)/)(%"3# 7"0# "0>E)"0# *Y/'=<-Z=#>&=-/1('/&%#_#0('=#>-<0"'="0#J#P-?/="#*"#1"-I#!&1>-(/"#*"#-/@/E-"#"=#<)-"@/00"#c#>/"*# .%&')3#!�")('*"I#0(?%/W'"#%Y/'=<-Z=#<)(%(W/X?"#*?#@&0="#"'0"1.%"#*"#>-&/-/"0#;?1/*"0#"=#*"# )?%=?-"0#*-&/'<"0#>&-#?'#)(1>%"]"#0_0=E1"#;_*-&?%/X?"#1/0#"'#>%&)"#*E0#%"#uL555E1"#0/E)%"3###
K# )"# -"><-&W"# 0Y&G(?="# %&# )&-="# *"# >-<0(1>=/('# *"0# l('"0# ;?1/*"0# <=&.%/"# >&-# %"# 762K!# &?# 8aBi#CCCE1"#"'#*<)"1.-"#BC8C3##
<"0*&71#"01%,+%&J8)7,+%5%%
!"# F('*# *"# %&# @&%%<"# >"?=# Z=-"# )&-&)=<-/0<# )(11"# l('"# ;?1/*"3# !"0# 0")="?-0# >(="'=/"%%"1"'=#)(')"-'<0#'"#0('=#>&0#*&'0#%"0#><-/1E=-"0#*Y?-.&'/0&=/('I#>&-#)('=-"#?'"# @/W/%&')"#0"-&#'<)"00&/-"#%(-0#*"#%&#-<&%/0&=/('#*"0#(?@-&W"0#'<)"00&/-"0#&?]#"&?]#>%?@/&%"03# $(')=?"%%"1"'=I# *Y&?=-"0# >"=/="0# l('"0# ('=# <=<# -"><-<"0# %(-0# *"# %Y<=?*"# *"# 0(%I# *?# F&/=# *"# 1&-"0I# # s:%5D$D*"#"3,( *1+")( 8( *$( 3$,'%"( *1#5350$%?1*"')"( -")( )5*)( )':"%71/1"*)6( -"( 7$1D*"( :"%#+$D1*1,+( :$%( 3$,'%"6( &'1( /%+"( -")( %+,"3,153)( -9"$'( "3( )'%7$/"s3# 4"0# 1&-"0# 1<-/="'=# *YZ=-"#/'=-(G"=#>&_0&W"-3##
181 ,A=<>C?>9;*;=*<>:ED;:*9A=D<;B:*6*F?BBD=>?9:*6*9D>:A9G;:**
65DS,2D#7Y5NON7KP5ON##
! !"#$%8)7,+%(<=%H%I'$1%?@A?%
! !"#$%+K)$'#)%/)7,+%LFM%#0980#+$#+%H%N+!?@A?%
!&#@&%%<"#*"#%(-"=="#"0=#/'('*&.%"3#!&#l('"#/'('*&.%"I#*?#F&/=#*"#%Y/1>(-=&')"#*"0#>"'="0I# "0=#1(/'0#%&-W"#X?"#'"#%"#%&/00"-&/=#>"'0"-#%&#)&-="#*"#%Y&=%&0#*"0#l('"0#/'('*&.%"0#<=&.%/"#>&-#%&# 762K!# c# %Y<);"%%"# 8aBiCCC E1" 3# $&-# &/%%"?-0# @?# %&# '&=?-"# *"0# 0(%0I# %Y&FF%"?-"1"'=# *Y"&?# c# F&/.%"# >-(F('*"?-#"0=#>(00/.%"#"'#><-/(*"#*"#=-E0#;&?="0#"&?]3##
7"0# 0/'/0=-"0# ('=# >?# Z=-"# (.0"-@<0# *&'0# %&# =-&@"-0<"# *?# @/%%&W"I# )('0=-?/=# c# %&# )('F%?"')"# *"0# @&%%<"0I#"'#>(/'=#.&03#5%0#('=#)('*?/=#%&#)(11?'&?=<#*"#)(11?'"0#c#"'W&W"-#?'"#<=?*"#>(?-# *<="-1/'"-#%"0#&)=/('0#c#"'=-">-"'*-"3##
2%%"#&#<=<#-<&%/0<"#>&-#%"#.?-"&?#*Y<=?*"#5D!#5'W<'/"-/"#"'#BC8C3#5%#"]>%/X?"#X?"#%"0#/'('*&=/('0# "'# .(-*?-"# *"# %&# 678h9.# -<0?%="'=# *"# %&# )&>&)/=<# /'0?FF/0&'="# *"# *"?]# (?@-&W"0# 0/=?<0# "'# &1('=# *?# @/%%&W"# J# ?'# >('=# )&*-"# [>"-1"==&'=# %Y&))E0# &?# 0/="# *?# >-(G"=\# "=# ?'# >&00&W"# 0(?0# )('0=-?)=/('03#!�(%?=/('#-"="'?"#"0=#*Y&?W1"'="-#%&#)&>&)/=<#*"#%Y<)(?%"1"'=#"'#0?>>-/1&'=# APRITRINEe MAI RIRE
IU
ME I=MmAMI me 2 mmsAn
AGENCE SCHNEIDER 7 PLU DE L!EPCI DE LA RD16- phase I Architectes Urbanistes REVISION SIMPLIFIÉE
)"0#(.0=&)%"0I#>?/0X?"#%"#-<0"&?#"'#&@&%#%"#>"-1"=3#!&#)(11?'"#*"#M(''".(0X#&#-<0"-@<#?'# "1>%&)"1"'=#%(-0#*"#%&#*"-'/E-"#1(*/F/)&=/('#[26#MBA\#*&'0#0('#$!,#>(?-#&)X?<-/-#"=#*<1(%/-# %"0# )('0=-?)=/('0# "=# (?@-&W"0# >-<0"'=0# 0?-# %"# -?/00"&?# X?/# "'=-&@"# %Y<)(?%"1"'=# *"0# "&?]3# S?&'=#&?#>&00&W"I#/%#0"-&#-">-/03##
K/'0/I#%&#-<&%/0&=/('#*Y?'#1"-%('#*"@-&/=#0?FF/-"#c#0?>>-/1"-#%"#-/0X?"3#!"#*(00/"-#*"#=-&@&?]#"0=# "'#)(?-0#*Y/'0=-?)=/('#c#%&#$(%/)"#*"0#2&?]#&?#=/=-"#*"#%&#!(/#0?-#%Y2&?3#
-$#1+%+0%*"IO)+%,+%&J8)7,+%5%%
7&'0#)"#)('="]="I#%"#>(-="?-#*"#>-(G"=#&#<=<#"'G(/'=#*"#>-"'*-"#"'#)(1>="#)"0#<=?*"0I#&F/'# *Y&*&>="-#%Y"'=-<"#*?#0/="#"=#%"0#0(%?=/('0#X?Y/%#>-(>(0"-&#>(?-#%&#W"0=/('#*"0#"&?]#>%?@/&%"0# &>-E0# )('0=-?)=/('0# "=# &1<'&W"1"'=# *?# 0/="I# &F/'# X?Y"%%"0# 'Y&WW-&@"'=# >&0# %&# 0/=?&=/('# &)=?"%%"#[)(11"#%"#>-<@(/=#%&#!(/\#"=#X?Y&?#1/"?]#"%%"0#)('=-/.?"'=#c#0('#&1<%/(-&=/('3##
#
65DS,2D#NKP,62!D#J#QO,L2Q2NP#72#P266K5ND##
! !"#$%8)7,+%BC(DCE/FG%H%I'$1%?@A?%
4(11"#%"#1('=-"#%Y"]=-&/=#*"#%&#)&-="#*"#>-<*/0>(0/=/('#&?]#1(?@"1"'=0#*"#="--&/'#<=&.%/"#>&-# %˺K!I#?'"#>&-=/"#*"0#)(="&?]#*?#0/="#>(?--&/"'=#Z=-"#/'0=&.%"03##
T&)"#c#)"#-/0X?"I#%"#>(-="?-#*?#>-(G"=#&#F&/=#-<&%/0"-#?'"#<=?*"#*"#0(%0#>&-#?'#.?-"&?#*Y<=?*"0## 0><)/&%/0<0I#&F/'#*"#>-<)/0"-#%"#-/0X?"#&/'0/#X?"#%"0#)('*/=/('0#*"#F('*&=/('#*"0#)('0=-?)=/('0#"=# *Y/1>%&'=&=/('#*"0#&1<'&W"1"'=03##
-$#1+%+0%*"IO)+%,+%&J8)7,+%5%%
!"0# )(')%?0/('0# *"# )"=="# <=?*"# ('=# )('*?/=# c# *<>%&)"-# %"0# /'0=&%%&=/('0# %?0# &?# '(-*I#c#%Y<)&-=#*"0#l('"0#*"#-/0X?"0I#0?-#*"0#="--&/'0#1(/'0#>"'=?0I#"=#&?#0(%#>%?0#>(-="?-3## 2%%"0#('=#>"-1/0#*"#@&%/*"-#%�/=?&=/('#*"0#*"?]#;&1"&?]#"=#*?#0/="#*"0#%(W"1"'=0#0()/&?]3## 2%%"0#>-<)/0"'=#%"0#>-/')/>"0#c#-"0>")="-#J##
- ?'"#/1>%&'=&=/('#*"0#)('0=-?)=/('0#*&'0#%"0#="--&/'0#%"0#1(/'0#>"'=?0#b##
- ?'"#/1>%&'=&=/('#*"0#(?@-&W"0#>&-&%%E%"1"'=#&?]#)(?-."0#*"#'/@"&?]#b##
- >&0#*"#)('0=-?)=/('0#0?-#0(?0:0(%#b##
- ?'#&1<'&W"1"'=#>&-#>%&="F(-1"0#0?))"00/@"0#>(?-#<@/="-#*"#1(*/F/"-#=-(>#F(-="1"'=# %&# =(>(W-&>;/"I# )"# X?/# &# ?'"# /')/*"')"# >&-=/)?%/E-"# >(?-# %"# *"00/'# *"0# (?@-&W"0# *"# W"0=/('#*"0#"&?]#>%?@/&%"0#
- %&#>-(0)-/>=/('#*"#*/0>(0/=/F0#*Y/'F/%=-&=/('#*"0#"&?]#&?#>-(F/=#*Y(?@-&W"0#*"#)(%%")="#"'# &1('=#*"#%Y"]?=(/-"3##
K,P62D#65DS,2D##
!&#)(11?'"#"0=#)(')"-'<"#>&-#%"#-/0X?"#0/01/X?"#J#"%%"#"0=#-"><-<"#"'#l('"#*"#0/01/)/=<#s=-E0# F&/.%"s#[&--Z=<#*?#Bh#()=(.-"#BC8C\3##
!"#>-(G"=#'Y"0=#>&0#0/=?<#*&'0#?'#0")="?-#(f#*"0#1&-'/E-"0#(?#j&-0=#('=#<=<#-"><-<03#
K?)?'#-/0X?"#/'*?0=-/"%#(?#%/<#&?#>&00&W"#*Y/'F-&0=-?)=?-"#'Y"0=#-"><-<#0?-#%"#0")="?-3##
18H )A@<;*@;*I>;*;=*FA=<>C?>9;:**
$KP65QO5N2#4,!P,62!##
!"#0/="#'Y"0=#)(1>-/0#*&'0#&?)?'#><-/1E=-"#*"#>-(=")=/('#*"#Q('?1"'=#n/0=(-/X?"#(?#&?)?'# 0/="#>-(=(?-#0('#/'=<-Z=#)?%=?-"%3#K?)?'#0/="#&-);<(%(W/X?"#'Y_#&#<=<#-"><-<3## APRITRINEe MAI RIRE ME I=MmAMI me 2 mmsAn AGENCE SCHNEIDER 8 PLU DE L!EPCI DE LA RD16- phase I
Architectes Urbanistes REVISION SIMPLIFIÉE
O'#'(="-&#X?Y&%"'=(?-0I#%"#$!,#-">E-"#>%?0/"?-0#)('0=-?)=/('0#>(?-#%"?-#/'=<-Z=#&-);/=")=?-&%#J# %&#F"-1"#*"#%&#U&-*"I#%"#1(?%/'#X?/#.(-*"#%ʦh9.#"=#%"#1&'(/-#*?#L&%#*YO-3##
$KVDKU2D#J##
! !"#$%6)7,+%O'21'94$+%;%
! !"#$%/)7,+%)$'I+%6*"&"9#:7+%H%(<=%>'#?@AA%
2'#)(1>%<1"'=#*"0#<=?*"0#&-);/=")=?-&%"0I#?'"#<=?*"#>&_0&WE-"#"0=#@"'?"#>-<)/0"-#%"0#"'G"?]# %/<0#c#%Y&1<'&W"1"'=#*?#0")="?-#"=#c#%Y/'0"-=/('#*"0#)('0=-?)=/('0#*&'0#)"#>&_0&W"#0"'0/.%"3##
<"0*&71#"01%,+%&J'0'&21+%O'21'94$+%QO'9+%ARS%5%%
- %Y/'=<-Z=# *"# %&# )('0"-@&=/('# *"# %&# =-&1"# .()&WE-"# >-<0"'="# 0?-# %"# 0/="# [>&W"# 8i\# "=# *"0# ."&?]#&-.-"0#X?Y/%#)(1>="#b##
- %"#-"><-&W"#*"0#>-/')/>&?]#)k'"0#*"#@?"#X?/#1<-/="'=#*YZ=-"#>-(=
- %"0#<%<1"'=0#>"-1"==&'=#*Y&00?-"-#%Y/'0"-=/('#*?#>-(G"=#*&'0#%"#>&_0&W"#*"#)"=="#>&-=/"# *?#$&_0#*YK?W"#J#%&#-">-/0"#*"#%&#>&%"=="#@
- %"#0(/'#>&-=/)?%/"-#c#&))(-*"-#c#%Y/'0)-/>=/('#*"0#)('0=-?)=/('0#*&'0#%"0#>"'="03##
!"0# >-(>(0/=/('0# *"# >-(G"=# 0('=# -">-/0"0# *&'0# %&# N(=/)"# *"# $-(G"=I# *"@"'&'=# *"0# (-/"'=&=/('0# *Y&1<'&W"1"'=3##
!&#.(''"#/'0)-/>=/('#*"0#)('0=-?)=/('0#c#@"'/-#*&'0#%"#>&=-/1(/'"#.^=/#%()&%I#<=&'=#"00"'=/"%I#%"0# >-/')/>"0#&-);/=")=?-&?]#0?/@&'=0#('=#<=<#-"="'?0I#&>-E0#%"#);(/]#*"#>-/@/%-"'&'=#%&#=_>(%(W/"#*"0#)('0=-?)=/('0#c#)(%(1.&W"0#b#/%0#0('=#1/0#"'#e?@-"#*&'0#%"#>-(G"=# >-<0"'=<#J###
-$#0*#O+1%'OO&#*'T&+1%U%&J'$*3#)+*)7$+%,+1%*"01)$7*)#"01%%
+)%U%&+7$%#01+$)#"0%,'01%&+%O'21'9+%,+%T"*'9+%5%%
%
- %"# 1&/%%&W"# .()&W"-# 0=-?)=?-&'=# 0"-&# >-<0"-@%?0# -"1&-X?&.%"0#b##
- %"0#1&-"0#0"-('=#/'=-(G"=#>&_0&W"-#b##
- %"0#-"1.%&/0#"=#*<.%&/0#0"-('=#0=-/)="1"'=#%/1/=<0#[X?"#)"#0(/=#>&-#*"0#)('0=-?)=/('0#X?/# <>(?0"'=#&?#1/"?]#%"0#>"'="0I#(?#>(?-#%&#.(''"#/'0"-=/('#*&'0#%"#>&_0&W"#*"0#.&00/'0#*"# -<="'=/('#*"0#"&?]\#b#
- %"0# )('0=-?)=/('0# 0"-('=# -"W-(?><"0# &?=(?-# *Y"0>&)"0# )(11?'0# &1<'&W<0# &@")# ?'"# =_>(%(W/"#-?-&%"#b###
- %"0# =(/=?-"0# *"0# %(W"1"'=0I# 0"-('=# )(?@"-="0# *"# =?/%"0# (?# *Y&-*(/0"0# [(?# 1&=<-/&?]# 0/1/%&/-"0\#b#0/#%"0#*"?]#1&=<-/&?]#0('=#?=/%/0<0I#%"?-#-<>&-=/=/('#0"-&#<=?*/<"#>(?-#&00?-"-# %Y;&-1('/"#W<'<-&%"#*"0#=(/=?-"0#*"#);&X?"#;&1"&?#b##
- %"0# )(?%"?-0# *"0# >&'0# *"# .(/0# '"# 0"-('=# '/# @/@"0# '/# )-/&-*"0# b# ?'"# W&11"# )(%(-<"# 0"-&# *&-# %"# >-(G"=# b# "%%"# %/1/="-&# %"0# @&-/&=/('0# >(00/.%"0# "=# >-<0"-@"-&# %Y;&-1('/"# *"# %Y"'0"1.%"3# 4"-=&/'0# >&'0# *"# .(/0# >(?--('=# -"0="-# '&=?-"%03# !"0# >"/'=?-"0# X?/# 0"-('=# &>>%/X?<"0#0?-#%"#>&'#*"#.(/0#*"@-('=#=(?G(?-0#%&/00"-#>"-)"@(/-#%"0#F/.-"0#(?#%"0#@"/'"0# *?#.(/03##
- %"0#)(?%"?-0#*"0#"'*?/=0#"'=-"#)(%(1.&W"0#0"-('=#%"#>%?0#>-();"#*"0#1&=/E-"0#>-"1/E-"0# %()&%"0#[=(-);/0I#"'*?/=#c#%&#);&?]I"=)3\#"=#"'#;&-1('/"I#@(/-"#"'#)('=-&0="#&@")#%"#>&'#*"# .(/03#P(?="F(/0#%+"'=-"#)(%(1.&W"#>(?--&#Z=-"#&?00/#"'#.-/X?"#(?#&?=-"#1&=<-/&?#%()&%3#
- >(?-# 0"# -&>>-();"-# %"# >%?0# >(00/.%"# *"# %+&-);/=")=?-"# =-&*/=/(''"%%"I# %"0# >&'0# *"# .(/0# "=# %+"'*?/=#*"#%+"'=-":)(%(1.&W"#0"-('=#0?-#%"#1Z1"#&%/W'"1"'=#["=#'('#%"#>&'#*"#.(/0I#"'# >-(<1/'"')"\3# APRITRINEe MAI RIRE ME I=MmAMI me 2 mmsAn AGENCE SCHNEIDER 9 PLU DE L!EPCI DE LA RD16- phase I
Architectes Urbanistes REVISION SIMPLIFIÉE
18J ';::;<=;**FA<*B;:*I?>;:**
72DD26P2#$K6#!2D#LO52D##
!"#>-(G"=#0"-&#*"00"-@/#>&-#%ʦh9.#X?/#)-(/0"#%᪅#&?#)"'=-"#*?#@/%%&W"3#4Y"0=#?'"#-(?="# <=-(/="#.(-*<"#*"#;&/"0#(?#=&%?0I#0&'0#&))(="1"'=#>(?-#%"0#>/<=('0#*&'0#0&#>&-=/"#"'#&1('=#*?# @/%%&W"3##
$(?-# 1/"?]# )(''&/=-"# %"0# )('*/=/('0# *"# )/-)?%&=/('# 0?-# )"0# -(?="0# *"0# )(1>=&W"0# ('=# <=<# -<&%/0<0#>&-#%"0#0"-@/)"0#*?#4('0"/%#U<'<-&%I#*?-&'=#?'"#0"1&/'"#"'#&(?=#BC88#[><-/(*"#"0=/@&%"# *"#F(-="#F-
P-&F/)#6789#J##
- 0")=/('# *?# D?*# &?# N(-*J# 8hCC# c# 89CC# @<;aG(?-# [*('=# "'@/-('# dp# *"# >(/*0# %(?-*0# ;(-0# v""j:"'*\#
- 0")=/('# *?# N(-*# &?# D?*J# 8ACC# c# 8iCC# @<;aG(?-# [*('=# "'@/-('# dp# *"# >(/*0# %(?-*0# ;(-0# v""j:"'*\#
P-&F/)#678h9M##J##
- "'# @"'&'=# 0?-# %"# @/%%&W"# J# "'@/-('# 8hC# @<;aG(?-# [*('=# ?'"# */l&/'"# *"# >(/*0# %(?-*0# ;(-0# v""j:"'*\#
- "'#0(-=&'=#*?#@/%%&W"#J#?'#>"?#1(/'0#*"#BCC#@<;aG(?-#[*('=#?'"#X?/'l&/'"#*"#>(/*0#%(?-*0# ;(-0#v""j:"'*\#
5%0#>"-1"=="'=#*"#)('0=&="-#%&#F&/.%"00"#*?#=-&F/)#0?-#%ʦh9.#&/'0/#X?"#0('#<)(?%"1"'=#c#?'"# @/="00"# 1&/=-/0<"# "'# "'=-<"# *"# @/%%&W"3# $(?-# &?=&'=I# %"# >-(G"=# &?-&# ?'"# /')/*"')"# F(-="# ["'# >-(>(-=/('\#0?-#%"#=-&F/)#&)=?"%3#5%#)('*?/-&#"'#>&-=/)?%/"-#c#%Y&?W1"'=&=/('#*"#%&#F-(-=&'=#*"0#);"@&?]#[(?#)"#X?/#"0=#'<)"00&/-"#&?]#/'0=&%%&=/('0#
!"#>-(G"=#>(0"#%&#X?"0=/('#*"#%Y&1<'&W"1"'=#*?#)&--"F(?-#X?/#0"-&#'<)"00&/-"#0?-#%ʦh9.# >(?-#&))<*"-#c#%YO?"0=#&?#0")('*#;&1"&?I#c#%Y20=#&?]#/'0=&%%&=/('0#"-1"==-"# %&# =-&@"-0<"# *"0# )&@&%/"-0# "'# =(?="# 0<)?-/=<3#5%#'<)"00/="-&#%&#-")('F/W?-&=/('#*"#%Y"'=-<"#*&'0#%&#>-(>-/<=<#&?#'(-*#*?#@/%%&W"3#2'F/'I# /%# >(0"# %&# X?"0=/('# *"0# *<>%&)"1"'=0# c# >/"*# (?# "'# @<%(# @"-0# %"# @/%%&W"I# *">?/0# %"0# */FF<-"'="0# ?'/=<0#-<0/*"'=/"%%"0#"=#*"#%/0"#"'#-<0"&?#*"0#);"1/'0#&@")#%"0#);"1/'0#-?-&?]#-/@"-&/'03#
#
! !"#$%6)7,+%B�%=$*3#)+*)+%V%1+O)%?@AA%
! W"#$%1*38I'%,J'I80'9+I+0)%,7%*'$$+N"7$%+)%O&'0%,+1%*3+I#01%,'01%&'%(")#*+%,+%O$".+)X% #
2'# )"# X?/# )(')"-'"# %Y/')/*"')"# *?# =-&F/)# 0?-# %&# =-&@"-0<"# *?# @/%%&W"I# %Y&1<'&W"1"'=# *"# %&# 678h9.I#"=#%&#*"00"-="#)_)%(:><*"0=-"I#/%#"0=#-"="'?#c#%Y/00?"#*"0#<=?*"0#J%
<"0*&71#"01%,+1%8)7,+1%5%%
K>-E0# )(')"-=&=/('# &@")# %"0# 0"-@/)"0# *?# 4('0"/%# U<'<-&%# *?# 4&%@&*(0I# ?'# >-/')/>"# *Y&1<'&W"1"'=# &# <=<# -"="'?# >(?-# %"# )&--"F(?-# 0?-# %&# 678h9.3# M/"'# X?Y/'# F/'"# %"0# /'0=&%%&=/('0#%&'=<"0#*&'0#%&#>&-=/"#;&?="#*?#0/="I#%"#)&--"F(?-#>-/')/>&%I# >(?-# *"0# X?"0=/('0# *"# 0<)?-/=<# -(?=/E-"I# -"0="-&# 0/=?<# "'# *"00(?0# *"# %Y&))E0# &?# )/1"=/E-"3# D('#>-/')/>"#*Y&1<'&W"1"'=#"0=#>-<)/0<#*&'0#%&#'(=/)"#*"#>-(G"=3###
5%#'Y"0=#>&0#-"="'?#*Y&1<'&W"-#%ʦh9.#[@?#0('#>-(F/%\#%"#%('W#*"#%Y"1>-/0"#*?#>-(G"=#>(?-# %"#>&00&W"#*"0#>/<=('0I#1&/0#X?"#0(/=#-<&%/0<#&?#0"/'#*"#%&#-<0/*"')"#"-1"=="#*Y&))<*"-#*/-")="1"'=#&?#)"'=-"#*?#@/%%&W"#["=#c#0"0#0"-@/)"0\#*">?/0# );&)?'#*"0#;&1"&?]#["=#)(-(%%&/-"1"'=#*">?/0#%"0#/'0=&%%&=/('0#(0"#c# %Y(?"0=#%Y&))E0#>&-#%"#);"1/'#X?/#&--/@"#"'#F&)"#*?#%&@(/-#[>&-)"%%"#KMhd\I#c#%Y"0=#%Y&))E0#>&-#%"# APRITRINEe MAI RIRE ME I=MmAMI me 2 mmsAn AGENCE SCHNEIDER 10 PLU DE L!EPCI DE LA RD16- phase I
Architectes Urbanistes REVISION SIMPLIFIÉE
>&00&W"# X?/# G(?]="# %"# 0/="# *"0# %(W"1"'=0# 0()/&?]# [>&-)"%%"# K4HB\3# 4"0# *"?]# >&-)"%%"0# 0('=# /')%?0"0#*&'0#%"#><-/1E=-"#*?#>-(G"=3#
!&#)(11?'"#>-(G"=="#%"#-<&1<'&W"1"'=#*"#0('#)"'=-":@/%%&W"#"=#*(')#*?#)&--"F(?-#*"@&'=# %Y%<=<"0# >(?-# X?"# 0(/=# >-/0"# "'# )(1>="# %Y/')/*"')"#*?#>-(G"=#0?-#%Y&1<'&W"1"'=#*"#%&#>&-=/"#.&00"#*"#%ʦh9.#G?0X?Yc#%Y"'=-<"#*"# %&# F?=?-"# -<0/*"')"I# "=# 0?-# %"# )&--"F(?-# *"# %Y-<@(/=# %&# 1/0"# "'# @&%"?-I# "=# *(')# )(-(%%&/-"1"'=I#G?0X?Yc#%Y"'=-<"#*"#%&#-<0/*"')"#c#%Y20=#X?/#0"-&#&/'0/#0(?%/W'<"I#"=#%Y&--/@<"# *?# );"1/'# ><*"0=-"# c# %Y(?"0=3# # K/'0/I# %"# *<>%&)"1"'=# *"0# >/<=('0# *">?/0# )"0# &))E0# "=# %"# )"'=-"#*?#@/%%&W"#0"-�<)?-/0<3#
#
18K ';::;<=;**FA<*B;:*
72DD26P2#$K6#!2#62D2K,#7Y2K,#$OPKM!2##
! !"#$%6)7,+%Y/C-MEF%H%<"7$$#+$%,7%120,#*')%
K>-E0# )(')"-=&=/('# &@")# %"# 0_'*/)&=I# /%# "0=# -"="'?# *Y&%/1"'="-# %&# -<0/*"')"# c# >&-=/-# *?# -<0"&?# >-<0"'=# );"1/'# *"# 4-/X?".("?F3# K>-E0# =-&'01/00/('# *"0# ."0(/'0# >&-# %"# >(-="?-# *"# >-(G"=I# %"# 0_'*/)&=##&#)('F/-1<#0('#&>=/=?*"#c#%"0#0"-@/-3#
KDDK5N5DD2Q2NP#72D#2K,u#,D22D##
!&#)(11?'"#*/0>(0"#*Y?'"#0=&=/('#*Y<>?-&=/('#X?/#&#%&#)&>&)/=<#0?FF/0&'="#>(?-#*"00"-@/-#%"0# %(W"1"'=0#>-<@?0#>&-#%"#>-(G"=I#&?00/#0"-('=#/%0#-&))(-*<0#&?#-<0"&?#*Y&00&/'/00"1"'=#)(%%")=/F# )(11?'&%I# -?"# *?# );^="&?# [>&-# %"# 0"'=/"-\# >(?-# %&# >&-=/"# O?"0=I# (?# -?"# *"# P-(?@/%%"# [6789\# >(?-#%&#>&-=/"#20=3##
!Y&00&/'/00"1"'=# *?# %(W"1"'=# *"0# >&%"F-"'/"-0# "=# *"0# /'0=&%%&=/('0# 0&'/=&/-"0# *?# )%?.# ;(?0"# >(?--&# Z=-"# -<&%/0<# >&-# *"0# */0>(0/=/F0# /'*/@/*?"%0I# )('F(-1"0# &@")# %&# -EW%"1"'=&=/('# "'# @/W?"?-3##
72T2N42#5N42N752###
!"# >(="&?# >-<0"'=# -?"# *?# );^="&?# 'Y<=&'=# >&0# 0?FF/0&'=# >(?-# *"00"-@/-# %"# >-(G"=I# %&# *"00"-="# 0"-&#&00?-<"#>&-#%&#)-<&=/('#*"#>(="&?]#&?#0"/'#*"#%&#-<0/*"')"I#0?-#%"#-<0"&?#*Y"&?#>(=&.%"#(?# &>-E0#<=?*"#*<=&/%%<"#>&-#%&#)-<&=/('#*"#-<0"-@"03##
72DD26P2#2!24P65S,2#
2%%"#0"-&#&00?-<"#c#>&-=/-#*?#-<0"&?#.&00"#="'0/('#*"#%&#-?"#*?#4;^="&?3##
U2DP5ON#72D#2K,u#$!,L5K!2D#
! !"#$%8)7,+%(<=%H%I'$1%?@A?%
4"#>(/'=#&#F&/=#%Y(.G"=#*Y?'"#&=="'=/('#>&-=/)?%/E-"#*?-&'=#%"0#<=?*"0#@?#0('#/')/*"')"#=&'=#0?-#%"# >%&'#>&_0&W"-#"=#"'@/-(''"1"'=&%#X?"#0?-#%"0#-/0X?"0#*Y/'('*&=/('I#./"'#X?"#%"#>-(G"=I#%(-0#*"# 0('#&?=(-/0&=/('#>-"'*-&#"'#)(1>="#%&#!(/#0?-#%Y2&?3##
!"#-")?"/%#*"0#"&?]#>%?@/&%"0#0"-&#F('*<#0?-#=-(/0#>-/')/>"0#J##
- J*$( /5**"/,"( -")( "$'B( -"( %'1))"**"#"3,( -")( ,51,'%")6( <51%1"( ",( :$%,1")( 353( 1371*,%+")( -")( "):$/")(<"%,)(",(3$,'%"*)(:$%('3(%+)"$'("3,"%%+6((
- *"( ,$#:533"#"3,( -"( *9"))"3,1"*( -")( 7*'B( :$%( *9$#+3$?"#"3,( -95'<%$?")( -"( ?"),153( -")( "$'B(:*'<1$*")(",(*"'%(:%+,%$1,"#"3,(:$%(-+/$3,$,1536((
- *9+<$/'$,153(-")("$'B(:*'<1$*")(<"%)(*"(%+)"$'(-9+/5'*"#"3,(3$,'%"*(K#s# pnstituées
AIRE MAN IRIM IR MI Me EMA. 2 mMmmsn AGENCE SCHNEIDER 11 PLU DE L!EPCI DE LA RD16- phase I
Architectes Urbanistes REVISION SIMPLIFIÉE
!"# @(%?1"# *"# -<="'=/('# '<)"00&/-"# &# F&/=# %Y(.G"=# *Y?'# >-"1/"-# )&%)?%# >&-# .&00/'# @"-0&'=# X?/# >"-1"=#*"#1"0?-"-#%Y&1>%"?-#*"0#(?@-&W"0#"=#*"#%"0#0/=?"-3##
<"0*&71#"01%,+1%8)7,+1%5%%
D5P,KP5ON#J#%"0#(?@-&W"0#*"#-<="'=/('#0"-('=#/'0)-/=0##
- "'#%/1/="#0?*:(?"0=#>(?-#%&#>&-=/"#*"#%&#-<0/*"')"#c#%Y(?"0=#*"#%ʦh9.I#&@")#?'#*<./=# *"# F?/="# *&'0# %"# -<0"&?# '&=?-"%# [F(00<\# *"# *-&/'&W"# >-<0"'=# *&'0# )"=="# >&-=/"# *?# ="--/=(/-"#b#
- #"'#.(-*?-"#*"#%(-"=="I##
- *&'0#%Y&'W%"#0?*:(?"0=#*"#%&#>&-=/"#c#%Y"0=#*"#%&#-(?="#b##
5ND26P5ON#7KND#!2#D5P2#J#?'#0(/'#>&-=/)?%/"-#0"-&#&>>(-=<#c#%Y/'0"-=/('#*&'0#%"#0/="#*"#)"0# (?@-&W"0I#=&'=#*?#>(/'=#*"#@?"#*"#%&#>-<0"-@&=/('#*"0#1/%/"?]#'&=?-"%0#*"#%(-"=="I#X?"# *"0#/1>&)=0#>&_0&W"-03#
#
H ,%-.-#$/$"&#*'-*2/*%-4"."&#*."5,2"N"--*#O!*
H8! &<>;9=A=>?9:*@3ACL9AP;C;9=**
$62D2NPKP5ON#J##
2%%"0#-<0?%="'=#*"0#"'G"?]#0(?%/W'<0#>-<)<*"11"'=#"=#*"0#)(')%?0/('0#*"0#*/FF<-"'="0#<=?*"0# 1"'<"03##
2%%"0#0('=#)('0=/=?<"0#>&-#%&#N(=/)"#*"#$-(G"=#X?/#>-<0"'="#%"#>-(G"=#*&'0#0&#)(;<-"')"3##
K/'0/I#)"%?/:)/##>(?--&#F&/-"#%Y(.G"=#*Y&*&>=&=/('0#-"'*?"0#'<)"00&/-"0#>&-#%"0#<=?*"0#?%=<-/"?-"0I# 0(?0#-<0"-@"#X?Y"%%"0#'"#-"1"=="'=#>&0#"'#)&?0"#%"0#>-/')/>"0#<*/)=<0#*&'0#)"#*(00/"-3#
#
$6OU6KQQKP5ON#J##
2'#F(')=/('#*?#)('="]="#<)('(1/X?"I#('#'"#>"?=#"])%?-"#X?"#%"#>-(G"=#0"#-<&%/0"#"'#>%?0/"?-0# >;&0"03##
$(?-# &?=&'=I# BA* :A=>?9* @;:* >9:=ABBA=>?9:* LED;:=<;:* @;I9=;# ["=# "'# &?)?'"# F&w('# >(0=<-/"?-"\# S* BA* F<;C>T<;* FUA:;* @;* :A=>?9* @;:* @;9G;:3# 4"%%"0:)/# >(?--('=# "'# "FF"=#Z=-"#-<&%/0<"0#"'#>%?0/"?-0#>;&0"03##
S?&'=# &?]# %(W"1"'=0# %()&=/F0# 0()/&?]I# /%0# >(?--('=# Z=-"# -<&%/0<0# &'=<-/"?-"1"'=# (?# )('G(/'="1"'=#"'#F(')=/('#*?#>%&''/'W#*"#);&)?'#*"0#(><-&="?-03##
!&#-<@/0/('#0/1>%/F/<"#*?#$!,#J
!&# N(=/)"# *"# >-(G"=# "=# %"# >-<&1.?%"# >-<)<*"'=# )('0=/=?"'=# %&# >/E)"# sO-/"'=&=/('0# *YK1<'&W"1"'=s#*?#*(00/"-#*"#$!,#-<@/0<3## APRITRINEe MAI RIRE ME I=MmAMI me 2 mmsAn AGENCE SCHNEIDER 12 PLU DE L!EPCI DE LA RD16- phase I
Architectes Urbanistes REVISION SIMPLIFIÉE
H8+ ,?9*@D*
! !"#$%+K)$'#)1%,7%$49&+I+0)%9$'O3#:7+%+)%8*$#)%%
$(?-# >-"'*-"# "'# )(1>="# )"# >-(G"=I# /%# "0=# -"="'?# %&# )-<&=/('# *Y?'"# l('"# 8K,;# [s;s# )(11"# ;/>>/X?"\# X?/# )(?@-"# %Y"'0"1.%"# *"# %Y(><-&=/('I# &F/'# *"# 0(?%/W'"-# %"# %/"'# X?/# "]/0="# (.%/W&=(/-"1"'=# "'=-"# %"0# X?&=-"# <%<1"'=0# )('0=/=?=/F0# *?# >-(G"=# J# %"0# /'0=&%%&=/('0# -&/-/"0#>(?-#%"0#);"@&?]I#%"0#-<0/*"')"0#*"#%"?-0#>-(>-/<=&/-"0#"=#[(?#*('=\#%"0#%(W"1"'=0# 0()/&?]3##
!&#l('"#"0=#&/'0/#*/@/0<"#"'#X?&=-"#0")="?-0#J##
- *"?]# *"0=/'<0# c# %Y&))?"/%# *"0# %(W"1"'=0# J# 8K,;&# >(?-# %"0# *"?]# ?'/=<0# -<0/*"'=/"%%"0# "=# 8K,;.#>(?-#%Y?'/=<#*"#%(W"1"'=0#0()/&?]#[X?/#*"@/"'*-&#&>-E0#)('0=-?)=/('I#%&#>-(>-/<=<# *?#.&/%%"?-#0()/&%\3#5%0#0"#*/FF<-"')/"'=#>&-#%"?-#"1>-/0"#&?#0(%#"=#%"?-#4OD#J#/%#'Y"'#"0=#>&0# F/]<# 0?-# %"# 0")="?-# 8K,.# b# /%# )(--"0>('*# &?]# dCCC# 1B# *"# 0?-F&)"# *"# >%&');"-# -"="'?# "'# 8K,;.3#
- ?'#*"0=/'<#c#%Y&))?"/%#*"0#/'0=&%%&=/('0#
- ?'#*"-'/"-#-"W-(?>&'=#%Y"'0"1.%"#*"0#>-&/-/"0#"=#"0>&)"0#@"-=0#%/<0#c#%&#-<0/*"')"#
4"#'(?@"&?#l('&W"#)('*?/=#J##
- c# %&# 0?>>-"00/('# *"# %&# l('"# BK,# "=# *Y?'"# >&-=/"# *"# %&# l('"# B,# -<0"-@<"# &?# '(-*# *"# %&# )(11?'"I# *('=# %"0# ="--&/'0# "'=-"'=# *&'0# %"# ><-/1E=-"# *"# %Y(><-&=/('# ["'# =&'=# X?"# >-&/-/"0\b##
- c#%Y(?@"-=?-"#c#%Y?-.&'/0&=/('#*"#%&#l('"#BK,#&?#'(-*#*?#@/%%&W"I#&@")#?'#);&'W"1"'=#*"# >-(G"=#b##
- c#%Y/'=&-=/"#*"#%&#l('"#&W-/)(%"#0/=?<"#&?#'(-*:(?"0=I#>(?-# -")"@(/-#%"0#/'0=&%%&=/('0#
- &?#-")%&00"1"'=#"'#l('"#N#*"0#)('0=-?)=/('0#*"#%&#F"-1"#0/=?<"#&?#'(-*#*?#)/1"=/E-"#X?/# ('=#>"-*?#%"?-#*"0=/'&=/('#&W-/)(%"I##
- &?#1&/'=/"'#"'#l('"#NI#*"0#>&-=/"0#*"#="--&/'0#c#%Y"0=#*?#>-(G"=#X?/#'Y"'=-"'=#>&0#*&'0#0('# ><-/1E=-"3###
m?0=/F/)&=/('#*"0#'(?@"%%"0#*/0>(0/=/('0#*?#-EW%"1"'=#J##
!"#-EW%"1"'=#-"="'?#@/0"#c#)('=-&)=?&%/0"-#%"0#(-/"'=&=/('0#*?#>-(G"=3#K/'0/#J##
4ONDP6,4P5M5!5P2#2P#72ND5P2#J##
D"?%"0# %"0# *"0=/'&=/('0# X?/# 1"=="'=# "'# e?@-"# %"# >-(G"=# 0('=# &?=(-/0<"0# b# 0Y_# &G(?="# %Y&)=/@/=<# &W-/)(%"#[0/#%"#>-(G"=#*"@&/=#'"#>&0#&.(?=/-\3###
!"0# )('*/=/('0# *Y(?@"-=?-"# c# %Y?-.&'/0&=/('# /'="-*/0"'=# %&# -<&%/0&=/('# *"0# %(W"1"'=0# /'*<>"'*&11"'=#*"0#/'0=&%%&=/('0#-"'*#%"0#="-1"0#*?#>-(G"=3##
72DD26P2#$K6#!2D#LO52D##2P#$K6#!2D#62D2K,u#J##
!"# -&))(-*"1"'=# *"# %Y"'0"1.%"# *"0# %(W"1"'=0# &?# -<0"&?# *Y&00&/'/00"1"'=# )(%%")=/F# "0=# (.%/W&=(/-"3##
5Q$!KNPKP5OND#72D#4ONDP6,4P5OND#J##
KF/'#*Y(.="'/-#*"0#;&1"&?]#-"00"--<0#&?=(?-#*"#%"?-0#&%%<"0#*"#*"00"-="I#%"0#%(W"1"'=0#*"@-('=# Z=-"# /1>%&'=<0# *&'0# ?'"# .&'*"# *"# Bi1# )(1>=<"# >&-# -&>>(-=# c# %Y&]"# *"0# @(/"03# 7"# 1Z1"I# %Y/1>%&'=&=/('#"'#%/1/="#0<>&-&=/@"0#*"#>-(>-/<=<0#"0=#&?=(-/0<"3## APRITRINEe MAI
on
RIRE ME I=MmAMI me 2 mmsAn AGENCE SCHNEIDER 13 PLU DE L!EPCI DE LA RD16- phase I
Architectes Urbanistes REVISION SIMPLIFIÉE
K64n5P24P,62#2P#KQ2NKU2Q2NPD#$KVDKU26D#J##
!"0# &-=/)%"0#88#"=#8A#-&>>"%%"'=#%"0# );(/]I# "'# )(;<-"')"# &@")# %"0# =_>/)/=<0# %()&%"0I# X?/# ('=# <=<# -"="'?0# >(?-# %Y"'0"1.%"# *?# $!,3# 5%0# -"'@(/"'=# &?]# (-/"'=&=/('0# *Y&1<'&W"1"'=# [X?/# -">-"''"'=#%"0#="-1"0#*"#%&#N(=/)"#*"#>-(G"=\3##
!&#-<@/0/('#0/1>%/F/<"#*?#$!,#J##
!"#-EW%"1"'=#W-&>;/X?"#"0=#1(*/F/<3##
!"#-EW%"1"'=#*"#%&#t('"#8K,;#"0=#&G(?=<3##
#
H81 )?9V*C?@>W>GA=>?9*?D*:DFF<;::>?9*@X;CFBAG;C;9=:*
! !"#$%O#4*+%ZT;%+K)$'#)%,7%$49&+I+0)%9$'O3#:7+%
&\ !Y"1>%&)"1"'=# NxMd# -<0"-@<# c# %Y"0=# *?# )/1"=/E-"# "0=# 0?>>-/1<# b# %&# >&-=/"# X?/# 'Y&# >&0# <=<# -"="'?"# >(?-# %"0# &1<'&W"1"'=0# X?/# ('=# <=<# -<&%/0<0# %(-0# *"# %Y"]="'0/('# *?# )/1"=/E-"# '"# G?0=/F/"#>%?0#*YZ=-"#&)X?/0"I#@?"#%Y())?>&=/('#>-(G"=<"3##
.\ !Y"1>%&)"1"'=# NxMh# -<0"-@<# >(?-# %&# )-<&=/('# *Y?'# &))E0# "0=# -"*"00/'<# c# %&# %?1/E-"# *?# '(?@"&?# )&*&0=-"3# 5%# "0=# )('0"-@<# &F/'# *"# >"-1"==-"# %"# -&))(-*"1"'=# &?# -<0"&?# *Y"&?# >(=&.%"#X?/#0"#=-(?@"#6?"#*"#4-/X?".("?F#b#?'#>&00&W"#><*"0=-"#0"-&#/'/1&#-<&%/0<3#5%# >"-1"==-&#%&#%/&/0('#"'=-"#%"0#X?&-=/"-0#'(-*:"0=#"=#0?*:(?"0=#[>k%"#0>(-=/F\#*?#@/%%&W"I#0&'0# >&00"-#>&-#%&#-(?="#*<>&-="1"'=&%"3##
)\ !Y"1>%&)"1"'=# NxM8B# -<0"-@<# >(?-# %&# )-<&=/('# *Y?'# &))E0# c# %Y&')/"''"# l('"# BK,# "0=# 0?>>-/1<3#!&#%/&/0('#><*"0=-"#"'=-"#%&#-<0/*"')"#"=#%"#@/%%&W"#0"#F"-&#W-^)"#c#%Y&))E0#)(1>-/0# *&'0# %"# ><-/1E=-"# *?# >-(G"=I# &?# 0?*# *?# 0/="# -"="'?# >(?-# %"0# %(W"1"'=0# 0()/&?]# [>&-)"%%"# K4HB\3##
L3( 35,"%$( &'9'3( "#:*$/"#"3,( MNO( $( +,+( %+)"%<+( *5%)( -"( *$( :%+/+-"3,"( #5-171/$,153( -'( PEQ( :5'%(:"%#",,%"(*$(%+$*1)$,153(-"(,%$<$'B(-"(*',,"(/53,%"(*")(1353-$,153)6(:$%(*$(H5##'3$',+(-"( H5##'3")(-"(H$#D%"#"%A((
!&#-<@/0/('#0/1>%/F/<"#*?#$!,#J##
!"#-EW%"1"'=#W-&>;/X?"#"=#%&#%/0="#*"0#"1>%&)"1"'=0#-<0"-@<0#0('=#1(*/F/<03## #
J %-.,-)$*'-.*'".,&."$"&#.*'-*2X/%$")2-*2!+1Y!1**
!&#-<@/0/('#0/1>%/F/<"#>-<0"'=<"#)/:*"00?0#0&=/0F&/=#&?]#)('*/=/('0#F/]<"0#>&-#%+&-=/)%"#!8BA:8A#*?#4(*"# *"#%+,-.&'/01"3##
4"=="#-<@/0/('#&#>(?-#0"?%#(.G"=#%&#-<&%/0&=/('#*+?'"#(><-&=/('#c#)&-&)=E-"#>-/@<#>-<0"'=&'=#?'#/'=<-Z=# W<'<-&%#>(?-#%&#)(11?'"#"=#&?:*"%c#>(?-#%(11?'&?=<#*"#4(11?'"0##*"#4&1.-"1"-#c#%&X?"%%"# &>>&-=/"'=#M(''".(0X3##
2'# "FF"=I# >&-# %"# '(1.-"# *"# %(W"1"'=0# X?Y"%%"# >-<@(/=# X?/# >"-1"==-('=# %Y&--/@<"# 0?-# %"# @/%%&W"# *"# iC# 1<'&W"0# 0?>>%<1"'=&/-"0# "=# &?=&'=# *"# );"@&?]I# "%%"# >-(1"=# %&# *_'&1/0&=/('# *"# %Y<)('(1/"# %()&%"# =&'=# "'# )"# X?/# )(')"-'"# %"0# )(11"-)"0# "=# 0"-@/)"0# *?# @/%%&W"# X?Y"'# )"# X?/# )(')"-'"# %"0# "1>%(/0# "=# "'=-">-/0"0#%/<0#c#%Y<)('(1/"#*?#);"@&%3#4"#X?/#-"@Z=#?'#)&-&)=E-"#0=-&=(?-#?'"#)(11?'"#X?/# )(1>="#?'#>"?#>%?0#*"#HCC#;&./=&'=0#"'#BC8B#"=#*"#8iC#*Y"1>%(/03##
# APRITRINEe MAI RIRE ME I=MmAMI me 2 mmsAn AGENCE SCHNEIDER 14 PLU DE L!EPCI DE LA RD16- phase I
Architectes Urbanistes REVISION SIMPLIFIÉE
K )&5,/$"Z"2"$-*/4-)*2-.*&%"-#$/$"&#.*'(*.)&$*'(*#&%'*
,/[.*'3/(\-**
K8! ,?9*PL9L;9=A=>?9:*@D*.)]-5/*'-*)&]-%-#)-*
$-%%"$&%"/2*@D*#&%'*,/[.*'3/(\-**^.)?$_*`**
!"# D4OP# *?# NO67# $KVD# 7YK,U2I# *('=# %"# ="--/=(/-"# /'=EW-"# %&# )(11?'&?=<# *"# )(11?'"0# *"# 4KQM62Q26#&#<=<#&>>-(?@<#%"#8i#*<)"1.-"#BCCH3##
D"0# 7/&W'(0=/)# "=# R=&=# 5'/=/&%# *"# %Y2'@/-(''"1"'=# ('=# 0(?%/W'<# %"0# -/0X?"0# &?]X?"%0# %"# ="--/=(/-"# *?# NO67#$KVD#7YK,U2#"0=#0(?1/0#J##
- %1)&'"(-"(<1"1**1))"#"3,(-"(*$(:5:'*$,1536((
- %1)&'"(-9+,5'77"#"3,(:%5?%"))17(-'(*1,,5%$*6((
- %1)&'"( -9"B,13/,153( -9'3( #5-"( -"( -+<"*5::"#"3,( $B+( )'%( *9"B/"**"3/"( ",( *$( &'$*1,+( -")( :$2)$?")A((
K?00/I# 0('# >-(G"=# *Y&1<'&W"1"'=# "=# *"# *<@"%(>>"1"'=# *?-&.%"# [$3K37373\# F/]"# %"0# >-/')/>"0# *Y?'"# '(?@"%%"#0=-&=>"1"'=#"=#?'#'(?@"%#
- $771%#"%( *91-"3,1,+( -9'3( ,"%%1,51%"( -9"B/"**"3/"( :$%( *$( /%+$,153( -9'3( 35'<"$'( :R*"( -9"#:*51( -1<"%)171+(:"%#",,$3,(-"(-23$#1)"%(*"()"/,"'%(13-'),%1"*(",(,"%,1$1%"(K(1*()9$?1,(-53/(-9$;5',"%('3( :R*"(-9"B/"**"3/"($'(,5'%1)#"6(8(*9$?%1/'*,'%"6(8(*$(71*1=%"(+&'13"(",($'(:$2)$?"A((((
- %"*"<"%( *"( -+71( -9'3( $#+3$?"#"3,( -"( &'$*1,+( :$%( *$( %"),$'%$,153( -9'3( /"%,$13( 35#D%"( -9+&'1*1D%")(>+/535#1&'")6()5/1$'B6(%+)1-"3,1"*)6("3<1%533"#"3,$'B6(S@((
- 13)+%"%(*"(T5%-(P$2)(-9I'?"(-$3)()53("3<1%533"#"3,(.($'()"13(-9'3("):$/"(#'*,1%+?153$*(-'( ?%$3-(5'"),(7%$3U$1)A(
#
5%#*/0>(0"#%"0#(.G")=/F0#0?/@&'=0#>(?-#?'#*<@"%(>>"1"'=#*?-&.%"#"=#
- 70% ,8!+&"OO+I+0)% *#T&8( 3+/"))$1%"( 8( *9+&'1*1D%"( -'( ,"%%1,51%"( ",( $'( %"):"/,( -"( *9"3<1%533"#"3,6((
- 70+% '$*3#)+*)7$+% $+I",+&8+% ,7% )+$$#)"#$+( .( *"( -+<"*5::"#"3,( -"( *V'%D$31)$,153( )V"77"/,'"%$( :%15%1,$1%"#"3,(-$3)(*"()"/,"'%(W%+,%50*1,,5%$*X(>$'&'"*($::$%,1"3,(M533"D5)&@K(EV'%D$31)$,153( -"( /",( $%%1=%"0:$2)( )"%$( 753-+"( )'%( *"( #$1**$?"( -")( D5'%?)( "B1),$3,)( -53,( *$( /"3,%$*1,+( )"%$( %+$771%#+"K( "3( -"G5%)6( *"( -+<"*5::"#"3,( -"( *V'%D$31)$,153( )"%$( :"%#1)( *5%)&'"( *")( $//=)6( *"( :$2)$?"(",(*$()1,'$,153()V2(:%4,"%53,A(
- 70% +0!#$"00+I+0)% $+1O+*)8% +)% !'&"$#18% :$%( *$( 3+/"))$1%"( ?"),153( -")( #1*1"'B( 3$,'%"*)( -$3)( '3"(/5G+%"3/"("3,%"(*")()"/,"'%)($#53,(",($<$*(-'(,"%%1,51%"($713(-V$D5',1%(8(-")($/,153)(-"( <$*5%1)$,153("3<1%533"#"3,$*"("771/$/")(",(-'%$D*")6(
- ,+1% O[&+1% ,+% ,8!+&"OO+I+0)% I'\)$#181% 5% Q3( -+<"*5::"#"3,( %+)1-"3,1"*( <1?5'%"'B( #$1)( 5%?$31)+6( -")( $/,1<1,+)( +/535#1&'")( ",( /5##"%/1$*")( 8( -23$#1)"%( >-$3)( *"( /$-%"( -9'3"( 35'<"**"( ?+3+%$,153( -"( :$%/)( -V$/,1<1,+)@6( '3"( $?%1/'*,'%"( 8( :%+)"%<"%6( '3"( +<5*',153( -'( ,5'%1)#"(8(7$<5%1)"%6(](
5%# *&_0&WE-"I# ="%%"0# X?"#J##
- *$(/53)"%<$,153(-")("):$/")(3$,'%"*)(-V"B/":,153(-'(P$2)(-VI'?"6(
- *$( :%+)"%<$,153( -")( D51)"#"3,)( ",( *V+,$D*1))"#"3,( -"( /53,13'1,+)( +/5*5?1&'")( "3,%"( *")( -177+%"3,)("):$/")6((
- *$( #1)"( "3( Y'<%"( -"( #")'%")( *1#1,$3,( *")( :G+35#=3")( -"( %'1))"**"#"3,( ",( *$( -177')153( -")( :5**',153)(-$3)(*"(#1*1"'(/5'%$3,(",(*")(Z53")(G'#1-")6((
- *$(:%1)"("3(/5#:,"(-")(%1)&'")(3$,'%"*)(:5,"3,1"*)(-$3)(*"(/$-%"(-"(:%5;",)('%D$13)(/5G+%"3,)6(( 1lisation des
ANITRIANIT MAN IR MI ME EMA Der R MMS AGENCE SCHNEIDER 15 PLU DE L!EPCI DE LA RD16- phase I
Architectes Urbanistes REVISION SIMPLIFIÉE
- *$(#1)"("3(:*$/"(-"(<51")(<"%,")(",(D*"'")6()'::5%,)(-"(-+/5'<"%,"(",(-9$31#$,153(-'(,"%%1,51%"6((
- *$(:%+)"%<$,153(-")(/5':'%")(-9'%D$31)$,153(",(-")(/R3")(-"(<'"()'%(*"(:$,%1#513"(3$,'%"*(",( DF,16((
- *$(#1)"("3(<$*"'%(-")("3,%+")(-"(<1**"6(*"(,%$1,"#"3,(-")(7%$3?")('%D$13")6((
- *$(:%1)"("3(/5#:,"(-")(,2:1/1,+)($%/G1,"/,'%$*")(",(:$2)$?=%")(:5'%(+<1,"%(*$(D$3$*1)$,153(-")( "):$/")(DF,1)A(
(
K8+ )?CFA=>a>B>=L*@D*F
!&# )(1>&=/./%/=<# *?# >-(G"=# >-<0"'=<# >&-# 2S,5!KN7# )(')"-'"# >-/')/>&%"1"'=# *"?]# =_>"0# *Y(-/"'=&=/('0#J##
- )"%%"#%/<"#c#%&#*/@"-0/=<#"=#c#%/]/=<#0()/&%"0I##
- )"%%"#%/<"#&?#)&*-"#F/]<#&?]#s>k%"0#X?&%/=&=/F0s###
"'#>%?0#*"#)"%%"0#)(')"-'&'=#%Y"'@/-(''"1"'=#"=#%"0#>&_0&W"03##
Q/]/=<#"=#*/@"-0/=<#0()/&%"#J##
4(11"# %"# -&>>"%%"# %"# $K77# *?# $!,I# %"0# (><-&=/('0# *"# >%?0# *"# AC# %(W"1"'=0# *(/@"'=# )(1>-"'*-"#&?#1(/'0#BCp#*"#%(W"1"'=0#0()/&?]#[7OU#>&W"#iC\3#
K/'0/#%"#>-(G"=#&:=:/%#-"="'?#%&#)-<&=/('#*"#8C#%(W"1"'=0#0()/&?]I#"'#"]="'0/('#*?#@/%%&W"I#&?#0?*# *"# %Y"1>-/0"# F(')/E-"I# 0(?0# F(-1"# *Y;&./=&=# /'*/@/*?"%# *('=# %Y?-.&'/01"# "=# %Y&-);/=")=?-"# 0"-&# ;&-1('/"?0"I#"=#&@")#)"%%"0#*"0#&?=-"0#)('0=-?)=/('0#*"#%&#-<0/*"')"#"=#&@")#)"%%"0#*?#@/%%&W"3## ,'# 0/="# *Y"'@/-('# 9iCC1 B # [_# )(1>-/0# %Y"1>%&)"1"'=# -<0"-@<# F&/0&'=# %"# %/"'# &@")# %&# -?"# *"# 4-/X?".("?F\#%"?-#"0=#-<0"-@<3#5%#"0=#-"%/<#&?#@/%%&W"#>&-#?'"#&%%<"#>/<=(''"3## !Y(><-&="?-#-"="'?#"0=#$K6P2!5OD#[4&"'\3#
4-<&=/('#*Y?'#>k%"#X?&%/=&=/F#J##
7?#F&/=#*"#%Y(-W&'/0&=/('#>&-=/)?%/E-"#*"#%Y;&./=&=#X?Y/%#>-(>(0"I#>(?-#>"-1"==-"#%"#%/"'#"'=-"#%"0# %(W"1"'=0# "=# %"0# >-&/-/"0# -")"@&'=# %"0# );"@&?]I# %"# >-(G"=# *(/=# 0&=/0F&/-"# &?]# "]/W"')"0# F/]<"0# >(?-#%&#)-<&=/('#*"#s'(?@"&?]#>k%"0#X?&%/=&=/F0s3##
4"?]:)/# ('=# >(?-# (.G")=/F0# *"# >"-1"==-"# %&# )-<&=/('# s-"( 35'<"$'B( :R*")( DF,1)6( )5')( %+)"%<"( -9'3"( 13,+?%$,153( :$2)$?=%"( -"( &'$*1,+( ",( -"( *$( :%+)"%<$,153( -")( *1$1)53)( 3$,'%"**")s# X?/# -<>('*"'=# &?]# (.G")=/F0# *"# *<@"%(>>"1"'=# *Y;&./=&=# =(?-/0=/X?"# "=# -<0/*"'=/"%# >(-=<0# >&-# %"# $K77#*?#D4OP3###
JE$( /53),1,',153( -"( /")( 35'<"$'B( "):$/")( '%D$13)( :5'%%$( )V$%,1/'*"%( $',5'%( -V'3( :%5;",( ,5'%1),1&'"(/53),1,'$3,('3()1,"($,,%$/,17(8(*V+/G"**"(-'(,"%%1,51%"6(5'(-V'3"(5:+%$,153(%+)1-"3,1"**"( :"%#",,$3,( -"( %+:53-%"( $'B( D")513)( "3( *5?"#"3,)( 1-"3,171+)( :$%( *"( [H5\( ",( /5#:%"3$3,( -")( )"%<1/")(13,+?%+)(5'(353A(
]$3)(,5')(*")(/$)(/")(:%5;",)(-"<%53,(:%"3-%"("3(/5#:,"6()'%()1,"(5'(8(:%5B1#1,+6(*VG+D"%?"#"3,( -")( :"%)533")( :5'<$3,( 5//':"%( *")( "#:*51)( /%++)6( *")( /53-1,153)( -V$//=)( $'B( )"%<1/")( ",( $'B( /5##"%/")( -")( D5'%?)( ",( <1**"( -'( )"/,"'%6( ",( :%5/'%"%( '3"( #1B1,+( 753/,1533"**"( ",( ?+3+%$,1533"**"(#131#'#A(
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ii# #
!"# >-(G"=# -<>('*# c# 0"0# (.G")=/F0I# "'# )"# X?Y/%# >-(>(0"# ?'"# (><-&=/('# *Y&1<'&W"1"'=# W%(.&%"I# X?/#)(1>="#%"0#%(W"1"'=0#>(?-#%"0#-<0/*"'=0#1&/0#&?00/#?'#"'0"1.%"#*"#%(W"1"'=0#0()/&?]#X?/# APRITRINEe MAI RIRE ME I=MmAMI me 2 mmsAn AGENCE SCHNEIDER 16 PLU DE L!EPCI DE LA RD16- phase I
Architectes Urbanistes REVISION SIMPLIFIÉE
>(?--('=# &))?"/%%/-# *"0# >"-0(''"0# ())?>&'=# *"0# "1>%(/0# *"# 0"-@/)"# *&'0# %&# -<0/*"')"# "=# >(?@&'=#.<'
!Y"'0"1.%"#"0=#)('w?#"'#%/"'#&@")#%"#@/%%&W"#[/%#'"#0Y&W/=#"'#&?)?'#)&0#*Y?'"#-<0/*"')"#F"-1<"# X?/# 0"# G?]=&>(0"-&/=# &?# @/%%&W"\3# ,'# -<0"&?# *"# );"1/'# >"-1"=# *"# %"# =-&@"-0"-# "=# -"%/"# );&X?"## ?'/=<#-<0/*"'=/"%%"#&?#@/%%&W"3##
!"#>(-="?-#*"#>-(G"=#0Y"'W&W"#c#)"#X?"#%&#-<0/*"')"#>-(>(0"#?'#>&-="'&-/&=#><*&W(W/X?"#"=#*"0# <);&'W"0# %(-0# *"# 1&'/F"0=/('0# &''?"%%"0# &?=(?-# *?# );"@&%# &@")# %&# >(>?%&=/('# %()&%"# [<51%( /5'%%1"%("3($33"B"(-"(*$(T5,1/"(-"(:%5;",\3##
#
2'@/-(''"1"'=#"=#>&_0&W"0#J##
! !"#$%/)7,+%)$'I+%6*"&"9#:7+%H%(<=%>'#?@AA%
!"#>-(G"=#)('0"-@"#%&#)('=/'?/=<#*"#%&#L&%%<"#"=#'"#-"1"=#>&0#"'#)&?0"#0('#-<0"-@"# "=# -"'F(-)"# %"# 1&/%%&W"# .()&W"-I# F&)/%/=&'=# %Y/'0)-/>=/('# *"0# )('0=-?)=/('0# *&'0# %"# >&_0&W"I#*Y&?=&'=I#X?Y"%%"0#0"-('=#/1>%&'=<"0#c#%Y<)&-=#*"0#%/W'"0#*"#)-Z="03## 5%#>-<0"-@"#%�/%;(?"=="#*?#@/%%&W"#"=#&00?-"#%&#>-/0"#"'#)(1>="#*"0#=_>/)/=<0#&-);/=")=?-&%"03## #
# PRRIRIFT ER JM A JR
mA Dm a
mA mr Sn
= =
mn =
mA A 2 LOU
mm — CE
mA MR En
mn D RAA In
DAME ORAN
m4 D RAIN
mA
min PNR nt us
M 4 4 2 nn
CL
Dan mn
ma ALL2
min ALL2
Van VI
#
= =
#
=
SUN OL
ST LM
SUR LM
= asser
_ ses ss
= asesr
_ ses CLS
ANT LM
_ ses ss
FR mn
NII M
DEN LM
BAIN
AINnMm
BAIN
aAInm
AINnMm
2 | re 22 MR An : mm ur
| Le 2 a 1 MMA INRIA
= ru : =
= ru
PRE US D 7 3 _ 22 LR MORAL NI A PNA
= | Le PE
Lo A 22 AU En
2 = LIL NIMANA
22 2 ee PT
11 D D
= ru : =
2 DR an
2 2 OETAE _ CL D _
RL _
D 2 a BR nt DR 2
LE OR LL LL
|
= fa
ER Lo 12 IL NIMANT LI MMA 4
= fa
A DL nn D =
D LL _ D _! .
er A LL VIA
. EE = usimamns mm ms mu — =:
EPCI de la RD16 : AUVILLARS BONNEBOSQ BEAUFOUR-DRUVAL CORBON DRUBEC FORMENTIN LÉAUPARTIE LE-FOURNET NOTRE-DAME-D’ESTRÉES REPENTIGNY VALSEMÉ VICTOT-PONTFOL
P L A N L O C A L D ! U R B A N I S M E – R É V I S I O N S I M P L I F I É E N ° 1 1/1
Liste des emplacements réservés inscrits
au profit des communes :
BONNEBOSQ
B1 "L!église"(de Valsemé) : réaménagement du carrefour entre la VC2 et la RD45 et aménagement d!espace public, 1500 m2
B2 "Les Quatre Routes" : aménagement du carrefour entre RD16 et la RD45, 175 m2
B3 "Lieu Bertrand": aménagement du carrefour entre la RD16 et VC2 , 150 m2
B4 supprimé lors de la révision simplifiée N°1
B5 supprimé lors de la modification N°2
B6 Au nord du village : Création d!une voie entre la RD16 et la VC103 900 m2
B7 "Le Clos Fleuriot": aménagement du carrefour entre la VC1et le CR, 770 m2
B8 Création d!un accès pour la desserte de la zone 1AUh par les piétons et pour les réseaux 930m2
B9 "Les Malis": élargissement de la VC109, 700 m2
B10 "Les Malis": aménagement du carrefour entre la VC109 et le CR , 160 m2
B11 "Les Malis": création d!une aire de voisinage, 650 m2
B12 supprimé lors de la révision simplifiée N°1
B13 Continuité du cheminement piéton, 150 m2
B14 Réaménagement du cœur d!îlot : création d!une voie et d!un espace public, 1035 m2
B15 Création d!équipements et d!espace public, 1550 m2
B16 Extension des équipements publics et de l!aire de stationnement, 730 m2
B17 Aménagement de voie et création d!un chemin le long de la Dorette (largeur 3m) 850 m2
B18 Aménagement de voie et aire de stationnement, 300 m2
B19 supprimé lors de la modification N°2
B20 « Les Carrières » : aménagement de carrefour entre la VC107 et la RD264, 135 m2
B21 supprimé lors de la modification N°2
B22 "Lieu Marchand" élargissement de la voie et aménagement des accotements. 550 m2
B23 Démolition et aménagement pour amélioration de la gestion des eaux pluviales 220 m2
B24 Aménagement de carrefour le long de la VC112 250 m2 T7 "7 préliminaire de site
© Ni tt ‘eaux pluviales
ARIANE MINI
RAI me PR PS À 4
RA_'! MMA A
RAI me PR PS À 4
A MAMA
RAA! MAI
PNR PR PS À 4
RAA MMA
= 7 2 MMA
D MMA
D MMA
CR
= 7 2 MMA
mu.
PROS PAS A
PPRRIPS SAS LOIS
POAPARRIP AREAST
PS POP ERSTOTIS
mime
CP
PTS PS A
PRE 19 A
MMM Mmes 2 mmisn
AGENCE SCHNEIDER PLU DE L!EPCI DE LA RD16- phase I Architectes Urbanistes REVISION SIMPLIFIÉE
!""#$#%&!'&(!))*(+&,#&)(#%#"+!+-*"&&
- 1 Aménagement de la rue du Château Novembre 2011 Benoit FLIN – Architecte dplg
- 2 Les trames écologiques Mai 2011 NCA Environnement
- 3 Analyses paysagères Novembre 2011 CERESA
- 4a Etude géotechnique préliminaire de site Avril 2012 FONDOUEST
- 4b Résidence Equestre Mai 2012 FONDOUEST
- 5a Note technique eau potable et
électricité
Septembre 2011 GEOPLUS
- 5b Note Assainissement Installation
équestre
Mai 2012 DIDEE
- 6 Note de calcul gestion eaux pluviales Février 2012 NCA Environnement
- 7 Lettre Syndicat d!eau Janvier 2012 Syndicat Intercommunal de la Haute Dorette
- 8a Avis sur projet Equiland Janvier 2012 CDCEA
- 8b Attestation Chambre d!Agriculture Novembre 2010 Chambre d!Agriculture
- 9 Gestion des risques d'inondations
Extrait dossier Loi sur l'Eau
Février 2012 ISL Ingénierie pour la
Communauté de communes
de Cambremer dx Fr r reNT 1 La tn La La
nu LU "1 ML Em 1 sh
Projet
d’Aménagement de la
rue du château de
Bonnebosq
A P S
Aménagement de la rue du château
Bonnebosq 14
Avant Projet Novembre 2011
atelier d architectes de la touques
Benoit FLIN Architecte D.P.L.G. Urbaniste Les coupes et les plans ne sont que des principes qui ont été réalisés sans plan topogra-‐
ƉŚŝƋƵĞĞƚŶĞƉĞƵǀĞŶƚƐĞƌǀŝƌĚĞƉůĂŶƐĞƚĐŽƵƉĞƐĚ͛ĞdžĠĐƵƟŽŶ SE a
atelier d architectes de la touques
Benoit FLIN Architecte D.P.L.G. Urbaniste
Rue du Château
^ƵƌĐĞƩĞƉŽƌƟŽŶ͕ůĂůĂƌŐĞƵƌĚĞůĂƌƵĞ
ĞƐƚĠƚƌŽŝƚĞƉŽƵƌĂƵŐŵĞŶƚĞƌůĞƐƚƌŽƩŽŝƌƐ
.
ŝŶƐŝ͕ŝůLJĂƵŶĮůĚ͛ĞĂƵůĞůŽŶŐĚĞůĂŽ -‐
ƌĞƩĞ͕ĞƚĐĞůƵŝĐŝǀĂƌŝĞƐƵŝǀĂŶƚůĞůŝŶĠĂŝƌĞ
ĞƚƐĞƚƌŽƵǀĞġƚƌĞĨƌĂŶĐŚŝƐƐĂďůĞĂĮŶĚĞ
garder une largeur minimale de 5.30 m.
ĞǀĂŶƚů͛ĂŶĐŝĞŶWƌĞƐďLJƚğƌĞ͕ƵŶĞƐƵƌĨĂĐĞ
ĞŶŐƌğƐůŝďƌĞĚĞƐƚĂƟŽŶŶĞŵĞŶƚŝŶƐĐƌŝƚ
un nouvel espace public sur la com-‐
mune .
Chemin
Entrée
KƉĠƌĂƟŽŶ ƋƵŝůĂŶĚ
Enrobé
Briques en chevron
Place
réalisée
ĞŶƉĂǀĠƐĚĞŐƌğƐ
Fil d’eau
franchissable
ĞŶƉĂǀĠƐĚĞŐƌğƐ
Aménagement de la rue du château
Bonnebosq 14
Avant Projet Novembre 2011 _
_
. \à
N \
atelier d architectes de la touques
Benoit FLIN Architecte D.P.L.G. Urbaniste
Rue du Château
ƌĠĂƟŽŶĚ͛ƵŶƐĞƵŝůĞŶƉĂǀĠ͕ăů͛ĞŶ -‐
trée de la commune avec un passage
ĐůŽƵƚĠƉŽƵƌƌĠƉŽŶĚƌĞĂƵdžĂƩĞŶƚĞƐĚƵ
futur aménagement d’une résidence
équestre.
>ĞůŽŶŐĚƵůŝŶĠĂŝƌĞďąƟŶŽƵƐǀŽƵůŽŶƐ
ƌĞƐƚĂƵƌĞƌƵŶƚƌŽƩŽŝƌĞŶďƌŝƋƵĞƐ͕ĐĞĐŝ
ĂĮŶĚ͛ĂƐƐƵƌĞƌůĂƉƌŽƚĞĐƟŽŶĚĞƐƉŝĠ -‐
tons et retrouver les traces du passé.
Sur l’autre «rive» un Parking est créé
ƉƌğƐĚƵůĂǀŽŝƌ͘/ůƐ͛ĂŐŝƚĚ͛ƵŶĞnjŽŶĞĞŶ
stabilisé renforcé avec un caniveau
ĞŶŐƌğƐĞƚůĂƉůĂŶƚĂƟŽŶĚ͛ƵŶĂƌďƌĞ
ƌĞŵĂƌƋƵĂďůĞăů͛ĂŶŐůĞĚƵůĂǀŽŝƌ͘
^ƵƌĐĞƩĞƌŝǀĞŝůĞƐƚĚŝĸĐŝůĞĚĞĐƌĠĞƌ
ƵŶƚƌŽƩŽŝƌ͕ĠƚĂŶƚĚŽŶŶĠůĂůĂƌŐĞƵƌĚĞ
la rue.
ŝŶƐŝŶŽƵƐĂǀŽŶƐĐƌĠĠƵŶĮůĚ͛ĞĂƵ
ĨƌĂŶĐŚŝƐƐĂďůĞĞŶƉĂǀĠ͕ĐĞƋƵŝĐŽŶĮƌ -‐
ŵĞů͛ŝĚĞŶƟƚĠƌƵƌĂůĞ͘
Chemin piéton
Passage piéton
ƌĠĂƟŽŶĚ͛ƵŶƐĞƵŝů
d’entrée de ville
ĞŶƉĂǀĠƐĚĞŐƌğƐ
Mise en valeur du lavoir
avec un parking réalisé
en stabilisé renforcé
Fil d’eau
franchissable
ĞŶƉĂǀĠƐĚĞŐƌğƐ
dƌŽƩŽŝƌĞŶďƌŝƋƵĞƐ
ZŝǀŝğƌĞ
Aménagement de la rue du château
Bonnebosq 14
Avant Projet Novembre 2011 Rue du Château
>ĞƉƌŽũĞƚĚĞůĂƌƵĞĚƵŚąƚĞĂƵ͕ƌĠƉŽŶĚĂƵdžĂŵĠŶĂŐĞŵĞŶƚƐĚĞůĂƉůĂĐĞĚĞ
Bonnebosq.
>ĞĐŚŽŝdžĚĞƐŵĂƚĠƌŝĂƵdž͕ĞƐƚĞŶĂĐĐŽƌĚĂǀĞĐůĂƉůĂĐĞĚĞů͛ĠŐůŝƐĞĞƚů͛ĞŶƐĞŵďůĞ
des aménagements du bourg.
ĞĐŝĚŽŝƚġƚƌĞƵŶĞůŝĂŝƐŽŶĂǀĞĐů͛ĂŶĐŝĞŶWƌĞƐďLJƚğƌĞ͕ůĞůĂǀŽŝƌ͕ĞƚůĞĨƵƚƵƌƉƌŽũĞƚ d’une résidence équestre.
atelier d architectes de la touques
Benoit FLIN Architecte D.P.L.G. Urbaniste
PROJET
Z ^/ E
Yh ^dZ
LAVOIR
ANCIEN
PRESBYTÈRE
Aménagement de la rue du château
Bonnebosq 14
Avant Projet Novembre 2011 atelier d architectes de la touques
Benoit FLIN Architecte D.P.L.G. Urbaniste
Briques
enrobé
pavés grès
Pavés grès
enrobé
stabilisé
Briques
Rue du Château
Aménagement de la rue du château
Bonnebosq 14
Avant Projet Novembre 2011 0.3 0.2
Enrobé Brique en chevron Zone Pavée Coupe P4-A Ech: 1/1008
soooe Ssosse
0.3 | 77. 02 Enrobé Brique en chevron Zone Pavée nn Stabilisé U Coupe P4-B Ech: 1/100è
atelier d architectes de la touques
Benoit FLIN Architecte D.P.L.G. Urbaniste Les coupes et les plans ne sont que des principes qui ont été réalisés sans plan topogra-‐
ƉŚŝƋƵĞĞƚŶĞƉĞƵǀĞŶƚƐĞƌǀŝƌĚĞƉůĂŶƐĞƚĐŽƵƉĞƐĚ͛ĞdžĠĐƵƟŽŶ
Rue du Château
Aménagement de la rue du château
Bonnebosq 14
Avant Projet Novembre 2011 q 1n9]29S
V 1n9129S
7 1n9199S
N.
|
“
LA
ES Ÿ
q
1n9129S
”
atelier d architectes de la touques
Benoit FLIN Architecte D.P.L.G. Urbaniste
Aménagement de la rue du château
Bonnebosq 14
Avant Projet Novembre 2011 ff | ll f. r LL EX À | \A L DS LUE IE|
ET 1 Wy
atelier d architectes de la touques
Benoit FLIN Architecte D.P.L.G. Urbaniste
ƉƌğƐ
Avant
Aménagement de la rue du château
Bonnebosq 14
Avant Projet Novembre 2011 — OPOiBi L'INGÉNIERIE \ QUALIFIÉE
environnement
11 Allée Jean Monnet
86170 NEUVILLE-DE-POITOU
Tél : 05 49 00 43 20
Fax : 05 49 00 43 30
ETUDES & CONSEILS en ENVIRONNEMENT
E-‐mail : accueil@nca-‐env.fr Sites internet : www.nca-‐env.fr et www.nca-‐methanisation.fr
S.A.S. au capital de 110 000 ½ N°identification : 343 460 622.RCS Poitiers APE : 7112B N°T.V.A. : FR 57 343 460 622
00 04 1425
ETUDES & CONSEILS en ENVIRONNEMENT
E-‐mail : accueil@nca-‐env.fr Sites internet : www.nca-‐env.fr et www.nca-‐methanisation.fr
S.A.S. au capital de 110 000 ½ N°identification : 343 460 622.RCS Poitiers APE : 7112B N°T.V.A. : FR 57 343 460 622
00 04 1425 00 04 1425
D EPARTEMENT DU C ALVADOS
EQUILAND
« Le Colombier »
42 810 ROZIER EN DONZY
LES TRAMES ECOLOGIQUES
ANALYSE ET COHERENCE DU PROJET DE RESIDENCE EQUESTRE A
BONNEBOSQ AVEC LE SCOT N ORD PAYS D ·$UGE
Présentée par
NCA
Etudes & Conseils
en Environnement
Mai 2011 LE HARAS DE BONNEBOSO
DEPARTEMENT DU CALVADOS
PROJET
LEGENDE
NI 40 maisons,
Es centre équestre et
club house
Chemins équestres
C7 Routes
Haies et arbres
existants *
Es Pâtures .
BS s privus ©:
EE Ruisseau
UM sassins de rétention
| 77%
* ame
ù
%
: .
&
4 | 4
$
Î
!
À
1
a. CB Urbanisme
mnssem-rarmmnme| — Ech, 1/2000°
. \ # à t > $ + . : À à :
A : e ’ Mai 5011
7.
Ron: - * Le Cocesbier* 42410 ROGIER EX DONZY
MLD TTIS ONE
EQUILAND ± Projet de résidence équestre à Bonnebosq
Trames écologiques
NCA, Etudes & Conseils en Environnement
1 Sur ce point voir le
courrier du 10 avril
2012
EQUILAND ± Projet de résidence équestre à Bonnebosq
Trames écologiques
NCA, Etudes & Conseils en Environnement
2
I. INTRODUCTION
Le projet de résidence équestre que souhaite réaliser la société EQUILAND sur la commune de %211(%264 D SRXU REMHFWLI G¶RUJDQLVHU VXU XQH SURSULpWp G¶HQYLURQ TXDUDQWH KHFWDUHV XQ OLHX GH YLHFRPSUHQDQWG¶XQHSDUWGHVPDLVRQVLQGLYLGXHOOHVRXPLWR\HQQHVHWG¶DXWUHSDUWOHVLQVWDOODWLRQV QpFHVVDLUHVjO¶DFFXHLOHWjO¶KpEHUJHPHQWGHVFKHYDX[DLQVLTX¶jODSUDWLTXHGHVGLIIpUHQWHVDFWLYLWpV équestres. En outre, quelques logements représentant 20 % des habiWDWLRQVVHURQWUpDOLVpVjO¶LQWpULHXU GXSpULPqWUHGHO¶RSpUDWLRQSRXUOHFRPSWHG¶XQRIILFHSXEOLFRXG¶XQHVRFLpWpG¶+/07RXWHIRLV OHXUVRFFXSDQWVQHSRXUURQWSURILWHUGHFHVpTXLSHPHQWVKLSSLTXHVQLSUDWLTXHUO¶pTXLWDWLRQDXVHLQGH cette résidence.
/¶HVTXLVVHGXSURMHWHVWSUpVHQWpHHQSDJHFL-contre. ETAT D'AVANCEMENT DES $CoT au ler Janvier 2004
A
PL SUD PAYS D'AUGI
EQUILAND ± Projet de résidence équestre à Bonnebosq
Trames écologiques
NCA, Etudes & Conseils en Environnement
4
II. /(6&27125'3$<6'¶AUGE
La structure pilote est constituée par le Syndicat mixte pour le SCOT du Nord Pays d'Auge. Le SCOT a été créé le 28 octobre 2002, il a décidé d'engager l'élaboration du Schéma de Cohérence Territoriale du Nord Pays d'Auge et a défini les modalités de la concertation prévue à l'article L300-2 du Code de l'Urbanisme. Il a été approuvé le 15 décembre 2007 et est devenu exécutoire le 3 mars 2008.
Il est présidé par Madame Anne d'ORNANO.
Le premier Vice-président est Monsieur Antoine DUPONT.
Les vices présidents du Syndicat mixte sont Messieurs Jean-Paul LEPOITTEVIN, Paul MENTRE, Jean-Gaston MOORE, Yves DESHAYES, Roland JOURNET, Hubert COURSEAUX.
Le comité syndical est composé de 48 membres, représentant les 6 Communautés de Communes :
Communauté de communes de Blangy ± 3RQW/¶(YrTXH,QWHUFRP
Communauté de communes de Cambremer,
Communauté de communes du Pays d'Auge Dozuléen,
CommunautpGHFRPPXQHV&°XU&{WH)OHXULH
Communauté GHFRPPXQHVGX3D\VG¶+RQIOHXU
&RPPXQDXWpGHFRPPXQHVGHO¶(VWXDLUHGHOD'LYHV.
Ces 6 collectivités représentent une population globale de 74 110 habitants.
/HWHUULWRLUHGX6&27GX1RUGSD\VG¶$XJHV¶pWHQGVXU ces 6 communautés de communes situées à O¶(VW GX GpSDUWHPHQW GX &DOYDGRV GRQW OD VXUIDFH WRWDOH HVW GH SOXV GH NPð &H WHUULWRLUH VH distingue par une forte diversité paysagère et une grande variété des espaces environnementaux. Ces atouts confèrent au territoire une singularité et une réelle identité qui explique en partie son attractivité.
Il est donc indispensable pour conserver ce cadre de vie de qualité, de prendre en compte de façon IRUWH OH SD\VDJH GDQV OHV SURMHWV G¶DPpQDJHPHQW FRPPH LFLGDQVOHFDGUHGXSURMHWG¶(48,/$1' sur la commune de Bonnebosq, pour une inscription harmonieuse sur le territoire. Les entités paysagères
du SCOT nord pays d'Auge
[c] Les vallons et plateaux
du pays d'Auge
EQUILAND ± Projet de résidence équestre à Bonnebosq
Trames écologiques
NCA, Etudes & Conseils en Environnement
5
III. LE PAYSAGE DU NORD P$<6'¶$8*(
/HSD\VDJHGX1RUG3D\VG¶$XJHHVWUHPDUTXDEOHSDUVDYDULpWp ODSUpVHQFHGXOLWWRUDOGHQRPEUHX[ FRXUV G¶HDX OD JpRPRUSKRORJLH FRPSOH[H HQ IRQt un territoire riche au niveau paysager. Il offre en effet une étonnante diversité composée de plateaux, vallons, vallées, reliefs plus ou moins escarpés, PDUDLVERFDJHVF{WHVGRPHVWLTXpHVRXVDXYDJHV«TXLV¶LQVFULYHQWGDQVXQFRQWH[WHWRSRJUDSKLTXH général adoptant une morphologie de cuesta où des versants à forme concave sont surmontés de plateaux relativement réguliers.
/H1RUG3D\VG¶$XJHEpQpILFLHGHPRWLIVSD\VDJHUVFRQWUDVWpVHWFODLUHPHQWLGHQWLILDEOHVjO¶LQWpULHXU desquels des nuances fines peXYHQWrWUHREVHUYpHV/HVLWHGXSURMHWG¶(48,/$1'VHWURXYHDXVHLQ GHO¶XQLWpSD\VDJqUH© 3ODWHDX[HWYDOORQVGX3D\VG¶$XJH ».
$ QRWHU TX¶DX QLYHDX GH O¶,QYHQWDLUH 5pJLRQDO GHV SD\VDJHV GH OD UpJLRQ %DVVH 1RUPDQGLH BonnebosTIDLWSDUWLHGHO¶XQLWp4.3.4 « 3D\VG¶$XJHVHSWHQWULRQDO » (voir carte en page suivante).
,O FRUUHVSRQG DX UHOLHI G¶XQ SODWHDX SURIRQGpPHQWGLVVpTXpSDUXQUpVHDXGHQVHGHYDOORQVFRXYHUW G¶XQERFDJHKHUEDJHUFRPSODQWpGHSRPPLHUVGDQVOHTXHOVRQWGLVSersés des bâtiments de colombage et de briques.
&HSD\VDJHGHUHOLHIV¶H[SOLTXHSDUOHFUHXVHPHQWGXVRFOHFDOFDLUHSDUGHQRPEUHX[FRXUVG¶HDX/HV DIIOXHQWVGHOD'LYHV O¶$QFUHOH'RLJWOD'RUHWWH HWFHX[GHOD7RXTXHV OD&DORQQHQRWDPPHQW RQW entaillé de multiples vallons orientés Nord-est ± Sud-ouest, plus ou moins profonds et larges. Au QLYHDXGHOD]RQHG¶pWXGHOD'RUHWWH WUDYHUVHOHSURMHWG¶(48,/$1'
=RQHG¶pWXGH NM
SE
È
a
y
NT
mi
SS
3
Up
b
ü ei”
Q
V0
AE
#=
TÆ
EQUILAND ± Projet de résidence équestre à Bonnebosq
Trames écologiques
NCA, Etudes & Conseils en Environnement
6
/H3D\VG¶$XJHVHSWHQWULRQDO VRXUFH : DREAL Basse-Normandie).
Ce relief peu tourmenté mais suffisamment contraignant a abouti à des traits caractéristiques et originaux :
Les lignes de forces du grand paysage sont conduites par la géomorphologie typique de FXHVWDROHVYHUVDQWVHWWDOXVjSURILOFRQFDYHGHVVLQHQWOHVYDOOpHVG¶$XJHHQSUpcédant des espaces de plateaux ouverts et à faible pente.
Les crêtes des versants sont souvent boisées et limitent les vues lointaines ; les paysages différent G¶XQ vallon à un autre aboutissant à une multitude de micro-SD\VDJHVG¶XQHYDULpWp très importante ; les vues ouvertes et dégagées sont rares en dehors des plateaux. /DSHQWHGHVYDOORQVDOLPLWpOHGpYHORSSHPHQWG¶XQHDJULFXOWXUHWUqVH[WHQVLYH OHSkWXUDJH reste ici très présent. La pratique du complantage en pommiers, qui occupait près de 60 % deVVXUIDFHVHQFXOWXUHDSUqVJXHUUHQ¶DFHVVpGHGLPLQXHUGHSXLV Le modelage du relief
par les cours d'eau
EQUILAND ± Projet de résidence équestre à Bonnebosq
Trames écologiques
NCA, Etudes & Conseils en Environnement
7
(Source 6&271RUG3D\VG¶$XJH
/¶DUEUH MRXH XQ U{OH IRQGDPHQWDO GDQV OH 3D\V G¶$XJH 'DQV QRWUH VHFWHXU G¶pWXGH Ll contribue à O¶aspect du paysage notamment par le réseau de haies.
Leur composition reflète à la fois les conditions bio-climatiques et leurs fonctions agricoles. /D KDLH HVW XQH FRQVWUXFWLRQ SD\VDQQH PDLV OH FKRL[ YRORQWDLUH GHV DUEUHV SODQWpV Q¶D MDPDLV pu éliminer les contraintes des conditions naturelles. Leur composition botanique est donc un compromis entre les composantes des formations naturelles et les fonctions recherchées. $LQVL DYDQW OD JUDSKLRVH DSSDUXH HQ O¶RUPH DFFRPSDJQDLW OH FKrQH SpGRQFXOp dans le Pays G¶$XJH'HSXLVOHIUrQHWHQGVSRQWDQpment à le remplacer.
(Q GHVVRXV GH FHWWH KDXWH VWUDWH OHV DUEXVWHV VRQW VRXYHQW G¶HVSqFHV SOXV YDULpHV /H QRLVHWLHU O¶DXEpSLQH HW OH SUXQHOOLHU \ RFFXSHQW HQ JpQpUDO XQH SODFH SUpSRQGpUDQWH 0DLV OH VXUHDX V¶\ mêle fréquemment, les érables un peu moins.
Présence des principales essences de la basse strate arbustive des haies (source : DREAL Basse-Nor m andie).
=RQHG¶pWXGH EQUILAND ± Projet de résidence équestre à Bonnebosq
Trames écologiques
NCA, Etudes & Conseils en Environnement
8
La strate herbacée joue un rôle de diversité des espèces végétales, sa floraison pare les talus des couleurs chatoyantes des marguerites, des stellaires, des pâquerettes, des primevères, etc.
1RWUHVHFWHXUG¶pWXGHDFRQVHUYpGHVW\SHVGHKDLHVRULJLQDX[ : Plantis à têtards et haies mixtes.
La haie basse avec têtards.
/DKDLHG¶DUEUHVpPRQGpVHWG¶DUEXVWHV
Enfin, les haies sont extrêmement attractives pour la faune sauvage et sa composition est déterminante pour celle-ci. En règle générale, une haie est constituée de multiples arbustes à baies, souvent mêlés à quelques « hautes tiges » (arbres fruitiers ou forestierV /D ]RQH WDPSRQ VLWXpH GH SDUW HW G¶DXWUH SULYLOpJLH TXDQW j HOOH OHV YpJpWDX[ KHUEDFpV &HWWH YpJpWDWLRQ OX[XULDQWH YD rWUH j O¶RULJLQH GH nombreuses chaînes alimentaires.
/D IORUDLVRQ pFKHORQQpH GHV GLYHUVHV SODQWHV DWWLUH XQH PXOWLWXGH G¶LQVHFWHV Eutineurs (papillons, DEHLOOHVERXUGRQVV\USKHV« '¶DXWUHVLQYHUWpEUpVVHQRXUULVVHQWGHVIHXLOOHVRXGHVWLJHVWDQGLVTXH G¶DXWUHVHQFRUHSUpGDWHXUVFRQVRPPHQWOHVSUHPLHUV7RXWHFHWWHPLFURIDXQHYDSURYRTXHUO¶DUULYpH de nombreux animaux insectivorHVTXLEpQpILFLHURQWG¶DXWUHSDUWGXFRXYHUWYpJpWDODERQGDQWSRXU installer leur nid. EQUILAND ± Projet de résidence équestre à Bonnebosq
Trames écologiques
NCA, Etudes & Conseils en Environnement
9
Crapaud
commun
De la même manière, la fructification étalée des plantes herbacées, des arbres et des arbustes, permet O¶H[LVWHQFHGHPXOWLSOHVDQLPDX[JUDQLYRUHVHWIrugivores.
Prédateurs qui viendront prélever leur dîner parmi ces animaux. Les oiseaux de proies capturent passereaux ou rongeurs en abondance.
/¶DYLIDXQHGXERFDJHHVWYDULpHHOOHSHXWFRPSRUWHUSOXVG¶XQHFHQWDLQHG¶HVSqFHV/H%UXDQWMDXQH les fauvetWHV EDELOODUGHV JULVHWWHV GHV MDUGLQV OD SLH JULqFKH pFRUFKHXU O¶+\SRODwV SRO\JORWWH OD JULYHPDXYLVRXO¶pSHUYLHUVRQWW\SLTXHVGHFHW\SHGHPLOLHX
Mais les oiseaux ne sont pas les seuls habitants du bocage. En
effeWRXWUHOHVPLOOLHUVG¶LQVHFWHVHWDXWUHVLQYHUWpEUpVTXLYLYHQW
dans ce milieu, la haie abrite aussi bon nombre de batraciens et
GHUHSWLOHV RUYHWOp]DUGGHVVRXFKHVFUDSDXGFRPPXQ« PDLV
également plusieurs espèces de mammifères.
Merle
Pie-bavarde Chevêche
Etourneau sansonnet Grive
litorne
Buse Bergeronnette
grise
Mésange
bleue
Verdier Pie bavarde EQUILAND ± Projet de résidence équestre à Bonnebosq
Trames écologiques
NCA, Etudes & Conseils en Environnement
10
Hérisson
La haie est domaine privilégié des micromammifères.
Les musaraignes y trouvent, en effet, insectes, vers et mollusques. Le lérot et le muscardin consomment en automne, les multiples fruits et baies qui recouvrent la haie, tandis que les campagnols et les mulots consomment les graines et les pousses des
végétaux.
3RXUOHVPDPPLIqUHVSUpGDWHXUVFLWRQVODEHOHWWHHWO¶KHUPLQHWRXWHV
deux spécialisées dans la prédation des petits rongeurs. Plus
opportuniste, la fouine, mais surtout le putois, le renard et
occasionnellement le blaireau, fréquentent également le bocage à la
UHFKHUFKH GH QRXUULWXUH YDULpH FRPSRVpH GH IUXLWV G¶LQVHFWHV
G¶DPSKLELHQV GH UHSWLOHV G¶RLVHDX[ HW GH SHWLWV PDPPLIqUHV &¶HVW
également le cas du hérisson qui trouve dans la haie, les conditions
optimales à son existence.
Les lagomorphes (lièvre et lapin de garenne) peuplent aussi le bocage, de même que le chevreuil et le sanglier. Les orientations générales d'aménagement Légende
UE ; 2 prechél dar une
————— (altaGe mipence Crtee DOTÉ du Loan t
FirACE! À PROTESEF
f Per notes e! pogisçgen non fisc
mb Corne ere de oggonmron rouenons
SAÉMAIURE UPSAIME
Catnciet gg reste herm
farce: des pôle: Abarn de Cortt Woven el Le Hinte)
© « Actes potes be ae
à Zecteus straté ges de ec ompattar ab-ries
LES GRANDS FSPACES
Df DIVILOPhEMENT EÉCONOMIQAUR
Pano pes. 1e Cfeuri Gé Che 2 CENTTN
d'echétés tdurhols-peraires
de facteur votagirs d'a tMeifonei core fé ti Loose toghaue inchama
LES INFRASTRUCTURES DE DÉPLACEMENT
Grande bancre routeres
ED 1227 Poil CREED er opt
etpcinis déctonge
Lorean art
1608) eat PA TIGNÉ ….... dcoÿo
De loren: EE votss lenées à ét
sou sovvgsun Do Brerforce!
= —, vo: nasigattes
Gere. Canal .
TP
vel 2074
tasrver [LE 169 CFE taste Errerte
D Peru he orte He RE er à
ES. Conmédinmés per on LIRT te Mate marmite
EQUILAND ± Projet de résidence équestre à Bonnebosq
Trames écologiques
NCA, Etudes & Conseils en Environnement
11 Limite de commune
Zone d'étude
Zones boisées - Haies
Lignes électriques
Références (Routes - Chemins)
Réseaux hydriques CADIE
EQUILAND ± Projet de résidence équestre à Bonnebosq
Trames écologiques
NCA, Etudes & Conseils en Environnement
12
IV. RESPECT DES ORIENTATIONS RELATIVES AUX PAYSAGES CARACTERISTIQUES AU 125'3$<6'¶$8*(
La Direction Territoriale d¶$PpQDJHPHQWDIILUPHODQpFHVVLWpGHVDXYHJDUGHUOHVpOpPHQWVSD\VDJHUV caractéristiques des pays normands OHV KDLHV ERFDJqUHV HQ 3D\V G¶$XJHV (carte des orientations JpQpUDOHVG¶DPpQDJHPHQWDQSDJHci-contre).
$LQVL GDQV OH FDGUH GX SURMHW G¶(TXLODQG les structures paysagères caractéristiques induites par la trame bocagère sont préservées.
La topographie de la propriété alterne entre replats et vallons. Elle est traversée par le ruisseau de la 'RUHWWH HW HVW FRPSRVpH GH SUDLULHV ERFDJqUHV G¶XQH ULSLsylve (en lien avec la Dorette) et de petits boisements.
La carte ci-dessous du territoire communal présente la délimitation du projet et les différents réseaux (source &KDPEUHG¶$JULFXOWXUHGX&DOYDGRV
Le réseau hydrique représente la Trame Bleue et les zones boisées et haies, la Trame verte.
/D WUDPH EOHXH HVW WRWDOHPHQW SUpVHUYpH HW VHUD FRPSOpWpH SDU O¶DPpQDJHPHQW GHV RXYUDJHV GH régulation des eaux pluviales qui seront de type bassins paysagers (création de zones tampons). Cet aménagement pluvial est basé sur la conservation des bassins versants hydrauliques naturels. A noter que l¶DVVDLQLVVHPHQWSOXYLDOGHODUpVLGHQFHpTXHVWUHHVWEDVpVXUOHVSULQFLSHVVXLYDQWV - la collecte des eaux de ruissellement des toitures, de la voirie et de la part non infiltrée des espaces verts et naturels par un réseau pluvial enterré ;
- OHWDPSRQQHPHQWGHO¶HVVHQWLHOGHVIOX[SDUO¶DPpQDJHPHQWG¶RXYUDJHVGHJHVWLRQGHVHDX[ pluviales et leur prétraitement par décantation ;
- O¶pYDFXDWLRQGHVHDX[SOXYLDOHVYHUVOHUpVHDXG¶pFRXOHPHQWQDWXUHO EQUILAND ± Projet de résidence équestre à Bonnebosq
Trames écologiques
NCA, Etudes & Conseils en Environnement
13
/¶HQVHPEOH GHV ERLVHPHQWV HW OD ULSLV\OYH VRQW FRQVHUYpV DLQVL TXH OD SOXSDUW GHV DUEUHV HW KDLHV bocagères existantes.
Une très grande partie des terrains restera en nature de prairie, lesquels seront clôturés et divisés en paddocks pour le bien-être et le repos des chevaux.
Il sera privilégié :
- 8QPRGHG¶HQWUHWLHQGHVKDLHVIDYRUDEOHjODIDXQHVDXYDJH SpULRGHG¶HQWUHWLHQPRGHGH WDLOOH SULYLOpJLHUO¶XWLOLVDWLRQGXODPLHUHQUHPSODFHPHQWGHO¶pSDUHXVH« HQWUHWLen raisonné des banquettes herbeuses au pied des haies, utilisation raisonnée des engrais et pesticides, PDLQWLHQG¶DUEUHVFUHX[GHWrWDUGVRXG¶pPRQGHV«
- un entretien de la jachère favorable à la faune sauvage.
Le projet :
- ne compromet pas les continuités naturelles entre les boisements ;
- favorise la conservation des éléments caractéristiques du territoire tels que les haies ERFDJqUHVOHVWDOXVSODQWpVOHUpVHDXK\GUDXOLTXH« ;
- Q¶DOWqUHSDVGHIDoRQQRWDEOHOHVJUDQGHVGLUHFWLRQVG¶pFRXOHPHQWGHVHDX[Vuperficielles et conserve libres de constructions les abords immédiats de la Dorette ;
- VHUDGRWpG¶XQDVVDLQLVVHPHQWGHTXDOLWpDLQVLTXHG¶XQHJHVWLRQGHVHDX[SOXYLDOHVHIILFDFH
A insi, les éléments fixes du paysage seront conservés et les continuités biologiques seront favorisées.
Ensuite OH UDSSRUW GHV FRQVWUXFWLRQV DX SD\VDJH HW DX UHOLHI HVW XQ PRGqOH G¶LQWpJUDWLRQ (Q UqJOH JpQpUDOH O¶KDELWDW WUDGLWLRQQHO HVW LPSODQWp HQ PLOLHX GH SHQWH GHV YHUVDQWV SRXU pYLWHU OHV FUrWHV boisées trop ventéeVHWOHVULVTXHVG¶LQRQGDWLRQGHVIRQGVGHYDOOpH
/DORFDOLVDWLRQGHVFRQVWUXFWLRQVGXSURMHWG¶(48,/$1'VXUOHWHUULWRLUHGH%RQQHERVTRQWSULVHQ compte les points suivants :
1. Le végétal prédomine
2. La localisation de l'habitat s'explique par des considérations logiques :
-les crêtes bocagères et boisées ne sont pas habitées (elles sont exposées aux vents), -la partie moyenne est occupée par l'habitat,
-le fond de vallée de la Dorette Q¶HVWSDV habité (zone inondable).
3. Le choix des couleurs des constructions nouvelles est important.
4. La vision lointaine des habitations sera prise en compte.
/¶DUFKLWHFWXUHGHODUpVLGHQFHV¶LQVSLUHUDGHFHOOHVLFDUDFWpULVWLTXHGHOD1RUPDQGLHDYHFO¶DGRSWLRQ de colombages, de couleurs des façades et de types de toitures conformes aux usages de la région. En effet, les références aux codes esthétiques locaux, la prise en compte de spécificités locales et O¶XWLOLVDWLRQ GH WHFKQLTXHV HW GH PDWpULDX[ LVVXV GX WHUULWRLUH UpJLRQDO IDFLOLWHURQW O¶LQWpJUDWLRQ GHV habitations dans lHSD\VDJHERFDJHUHWO¶HQYLURQQHPHQWQDWXUHOGXVLWH
Enfin, l¶RUJDQLVDWLRQ VSDWLDOH GH OD UpVLGHQFH pTXHVWUH SDU UDSSRUW DX ERXUJ FKHPLQV HW YRLULHV existantes est la suivante.
/D SURSULpWp FRQVWLWXDQW O¶DVVLHWWH IRQFLqUH GH OD UpVLGHQFH pTXHVWUH HVW G¶XQH VXSHUILFLH G¶HQYLURQ TXDUDQWH KHFWDUHV (OOH HVW FRQVWLWXpH GH GHX[ SDUWLHV VLWXpHV GH SDUW HW G¶DXWUH GH OD 5RXWH Départementale n°146b. Une surface importante des terrains jouxte le centre de BONNEBOSQ pour EQUILAND ± Projet de résidence équestre à Bonnebosq
Trames écologiques
NCA, Etudes & Conseils en Environnement
14
se prolonger sur un coteau surplombant le YLOODJH8QHSHWLWHSDUFHOOHHVWG¶DLOOHXUVFODVVpHHQ]RQH FRQVWUXFWLEOH/HVXUSOXVGHODSURSULpWpVHVLWXHGHO¶DXWUHF{WpGHOD5RXWH'pSDUWHPHQWDOHVRXVOH cimetière, et domine également la commune.
Cet axe de circulation permet de desservir depuis le centre-ERXUJO¶HQVHPEOHGHO¶RSpUDWLRQ/DSDUWLH VLWXpH j O¶(VW GH FHWWH URXWH FRPSUHQGUD OHV LQVWDOODWLRQV pTXHVWUHV YLQJW PDLVRQV LQGLYLGXHOOHV RX mitoyennes et dix logements sociaux réalisés sur la partie basse du terrain, dans le prolongement imPpGLDW GH OD SDUWLH XUEDQLVpH HW FHQWUDOH GH %211(%264 /¶DFFqV DX[ KDELWDWLRQV V¶HIIHFWXHUD GHSXLV XQH YRLULHLQWHUQHUpDOLVpHDSUqVO¶DQFLHQODYRLUFRPPXQDOHQSDVVDQWVRXVXQSRUFKH&HWWH voie desservira dans un premier temps les logements sociaux puis les maisons implantées sur le plateau surplombant le village.
Les constructions gérées par un bailleur social seront positionnées sur le site conformément à ses VRXKDLWV(OOHVSRXUURQWGRQFrWUHVLWXpHVjO¶HQWUpHGHO¶RSpUDWLRQGXF{WpGXODYRLURXSOXVjO¶(VW derrière les maisons du centre-bourg si cet opérateur préfère cette configuration. Néanmoins, la WRSRJUDSKLHGXWHUUDLQSHUPHWWUDLWG¶pGLILHUGHVPDLVRQVDYHFMDUGLQVXUOHF{Wp(VWGHODSDUFHOOHDORUV TXH OHV EkWLPHQWV FRQVWUXLWV j O¶HQWUpH de la résidence ne comprendraient que des appartements, compte tenu du relief très accidenté et de la présence vraisemblable à cet endroit de bassins de rétention des eaux pluviales surplombant le ruisseau « la Dorette ».
/¶entrée de la partie Ouest de la résidence équestre sera située un peu avant le cimetière de la FRPPXQH(OOHVHUDSRVLWLRQQpHHQIDFHGHO¶DFFqVjODSDUWLH+DUDVODTXHOOHFRPSUHQGUDOHPDQqJH la carrière, les écuries, le bâtiment de stockage, le logement du palefrenier, le club-house et de nombreuses places de parkings. Compte tenu du trafic généré par la partie résidentielle et la IUpTXHQWDWLRQ GHV LQVWDOODWLRQV KLSSLTXHV OD 5RXWH 'pSDUWHPHQWDOH IHUD O¶REMHW G¶XQ DPpQDJHPHQW SHUPHWWDQW G¶XQH SDUW GH VpFXULVHU VD WUDYHUVpH SDU GHV FDYDOLHUV HW G¶DXWUH SDUW GH UDOHQWLU OHV véhicules se dirigeant vers le centre de BONNEBOSQ. Ainsi, il pourrait être réalisé au centre de la FKDXVVpHXQHVSDFHSURWpJpGHODFLUFXODWLRQDILQTX¶XQFKHYDOHWVRQSURSULpWDLUHFLUFXODQWjSLHGV puisse franchir successivement la partie gauche puis la partie droite de la route, sans être obligé de traverser toute la voie en une seule fois.
3DU FRQVpTXHQW O¶pODUJLVVHPHQW GH O¶D[H GH FLUFXODWLRQ HQ YXH GH FUpHU HQ VRQ FHQWUH un ilot de protection, tout comme OHUHKDXVVHPHQWGHODYRLULHVpFXULVHUDO¶HQWUpHGXYLOODJHHQSURYRTXDQWOH ralentissement des véhicules.
Par ailleurs, une piste piétonnière et cyclable ouverte aux personnes extérieures à la résidence pourra être réalisée le long de la voirie principaOH GH O¶RSpUDWLRQ GHVVHUYDQW OD SDUWLH (VW GH OD UpVLGHQFH équestre. Ce chemin débouchera sur la rue de Criqueboeuf. Toutefois, aucun véhicule motorisé ne SRXUUD O¶HPSUXQWHU DILQ GH QH SDV DXJPHQWHU OD FLUFXODWLRQ VXU FHWWH URXWH FRQIRUPpPHQW j OD demande des riverains. Ainsi, cette allée permettant « les déplacements doux » établira une liaison SRXUSLpWRQVHWF\FOLVWHVHQWUHOHFHQWUHGXYLOODJHHWOHVKDELWDQWVGHODUXHGH&ULTXHERHXI/¶DFFqVj FH FKHPLQ VH IHUD GHSXLV OH SRUFKH G¶HQWUpH GH O¶RSpUDWLRn ou le passage donnant sur la Route Départementale n° 16. Cela facilitera la connexion spatiale de cette opération avec le reste du village. (QILQGHVDOOpHVFDYDOLqUHVVLOORQQHURQWODUpVLGHQFHpTXHVWUHHWORQJHURQWO¶HQVHPEOHGHVKDELWDWLRQV afin que FKDFXQSXLVVHUHMRLQGUHVDPDLVRQjFKHYDOVDQVHPSUXQWHUOHVYRLULHVLQWHUQHVGHO¶RSpUDWLRQ Ces chemins équestres pourront également être empruntés par tous cavaliers « extérieurs » à la résidence qui se promèneraient à cheval sur le territoire de la commune de BONNEBOSQ.
(QFRQFOXVLRQOHSURMHWG¶(48,/$1'VXUODFRPPXQHGH%RQQHERVTHVWDGDSWpDX[REMHFWLIV GXWHUULWRLUH1RUG3D\VG¶$XJH 1
RESIDENCE EQUESTRE – Commune de BONNEBOSQ
COMMUNE DE BONNEBOSQ (14)
Projet de résidence équestre
ANALYSE PAYSAGERE
CERESA,
Paysagiste et environnementaliste – 14, les hameaux de la Rivière, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche.
Novembre 2011 2
RESIDENCE EQUESTRE – Commune de BONNEBOSQ SOMMAIRE
DIAGNOSTIC PAYSAGER ENJEUX PREAMBULE
3
PREAMBULE 1 - LE PAYSAGE DU PAYS D’AUGE
5
2 – L’ENVIRONNEMENT DU PROJET
7
3 – LE SITE EN PROJET
14
ACCOMPAGNEMENTS PAYSAGERS 1 – LES PERCEPTIONS DU PROJET
20
2 – LA PRISE EN COMPTE DU CADRE PAYSAGER DANS LE PROJET
23
3 – LA PRISE EN COMPTE DU RELIEF DANS LE PROJET
28
ENJEUX SUITE AU DIAGNOSTIC
17 d
7
;
é
NZ
,
c
X
St-Piérre-Azi
12-Glanwtie
EI
k
\
e
Î]
fe
1d
3
M
BesuMTontL-E
an-AUGE
à
2
Lot)
5
LS
É
DE
.
e
:
+
”
L
\
à
:
Le
LA
rAUGS
{la
{ae
ft
ru
}
:
VE.
.
ra
1
Doréstal",
1
Dr
TL
,
ES
|
Va
14
«|
v]
,
À
Pierrette
Briorv
Je
y,
SP
L
|
l
'e
|
du
Cierbe
en
Aude
Lies
Parcs
15
M
7
auitté
ps
f
.
=
Ve
Breuil
LVaIsorTM
{2
AE
Va
Y%
#-en
AUGI
on
|
,
Ve
4
|
Beautou
ÿ
A
À
.
i
4
J
A
Druva
\
Ÿ
(|
toventigny Bo
sq
3
=
£)|
o
VTT
EU
CE
E) |]
A
1
)
«.
1
&
_
F
à
iliers
2
|
:
;
,
D
t
iinr
g
à
rournet
4
|
Le
-
Palnica
(
(
Bor
\
s
6
f
:
nent
|
Beuvron
Rumesni!
27
at
(}
LA
ra
=
Len
Auge!n11
‘
tie
;
Pad
F
.
r
&
AT
Léaupat
a
Roque
Manerbe
®%
FE) de
|
»
D
à
2
-
OuifY.0TS-
Rocques
l
0atq
La
À
Mort
t
!
5
»
-1a-ViIcOrrme
)
#
\AUQE
f
Au +
|
.
“à
ÿ.)
Catmbrermer
£
'
IL
d'Estres
>
£
16
(
Pit
0
æ
___SnOu
ePin
+=":
=
=
—
T2
“ur
?l
ne
2/0
©
pe
ji
la
len
{
«
«fe
yo
}
\o sk
:
677
|\
RE
SE. TA
»
)
’
VE
TS
x
Rs
6
e
Dos
3
RESIDENCE EQUESTRE – Commune de BONNEBOSQ
PREAMBULE La société Equiland envisage la création d’une résidence équestre sur la commune de Bonnebosq, dans le département du Calvados. Cette commune prend place au sein de la région naturelle du Pays d’Auge caractérisée par un paysage de très grande qualité, reflet d’une agriculture laitière prospère. La présente étude a pour objectif la prise en compte de ce paysage identitaire dans le projet de résidence équestre d’Equiland. ne 18
V4
|
Y
Et
J
17
WCT
|
PU
RP
NA
gui
4
RESIDENCE EQUESTRE – Commune de BONNEBOSQ
DIAGNOSTIC PAYSAGER 5
RESIDENCE EQUESTRE – Commune de BONNEBOSQ
DIAGNOSTIC PAYSAGER 1 – LE PAYSAGE DU PAYS D’AUGE « Essentiellement tourné vers
l’élevage bovin et la production laitière
, remarquable par la densité et l’homogénéité de son
bocage herbager
épousant
un relief complexe
créateur de contrastes sans cesse renouvelés entre les
espaces clos par des haies
et de
vastes points de vue
, le Pays d’Auge est
également remarquable par la répartition diffuse et la qualité des
constructions traditionnelles à pans de bois
. »
Cet extrait de l’ouvrage
Le Pays d’Auge, principes d’aménagement et de construction
, résume bien, en quelques mots, les éléments majeurs du paysage
identitaire du Pays d’Auge. LE RELIEF À LA SOURCE DE L’ORGANISATION DE L’ESPACE L’organisation du Pays d’Auge est caractérisée par une structure assez rigide qui trouve son origine dans un relief très mouvementé, ondulant au rythme des vallons, particulièrement nombreux. Ainsi, les parcelles sont traditionnellement encadrées par des
haies parallèles ou perpendiculaires aux pentes
. Les constructions suivent également
ces directions parallèles ou perpendiculaires à la pente, de façon à limiter les terrassements. Cette association entre une topographie vallonnée et un bocage dense et organisé crée une palette d’ambiances paysagères, avec des espaces intimes au niveau des fonds de vallées et des espaces beaucoup plus ouverts dans les parties hautes des coteaux. 6
RESIDENCE EQUESTRE – Commune de BONNEBOSQ
DIAGNOSTIC PAYSAGER 1 – LE PAYSAGE DU PAYS D’AUGE LA HAIE, ÉLÉMENT CLEF DU PAYSAGE Plusieurs
types
de
haies
s’observent
dans
le
Pays
d’Auge
:
haie
basse
taillée,
alignement d’arbres têtards, haie buissonnante, haie mélangeant haut-jets et arbustes, etc. Les
essences
les
plus
courantes
sont
les
chênes,
hêtres,
châtaigniers,
érables
sycomores et merisiers pour les arbres de haut-jet ; saules, aulnes et frênes pour les arbres taillés en têtards ; noisetiers, aubépines, églantiers et buis pour les arbustes. Le végétal prend également la forme de vergers ou d’arbres isolés dans le Pays d’Auge LE BÂTI, AUTRE ÉLÉMENT IDENTITAIRE Quel que soit le type de construction (ferme ou habitation de bourg ou de hameau), l’architecture du Pays d’Auge suit plusieurs principes : - des volumes simples, ponctués d’ouvertures nombreuses, toujours plus hautes que larges ; - des matériaux locaux : bois, argile, paille, tuile, ardoise, etc.
Architecture traditionnelle au manoir du Champ
Versant, à Bonnebosq
(photo tirée du site de l’office du tourisme de la
Communauté de communes de Cambremer)
Profil d’une haie mélangeant arbustes libres et arbres de haut-jet Profil d’une haie mélangeant arbustes taillés et arbres de haut-jet #
nl
ni
0
©.
-AUV
DE
Auvillérs
ER16 1
=
<
TT
PE Champ d'E
7
RESIDENCE EQUESTRE – Commune de BONNEBOSQ
DIAGNOSTIC PAYSAGER 2 – L’ENVIRONNEMENT DU PROJET UN RELIEF DESSINÉ PAR PLUSIEURS VALLÉES ET VALLONS Le relief est fortement ondulé dans le secteur environnant le projet. Le bourg de Bonnebosq se localise au fond de la vallée de la Dorette, à une altitude d’une cinquantaine de mètres. Les coteaux de cette vallée sont très pentus et mènent rapidement à plus d’une centaine de mètres d’altitude (avec des pentes de 20% environ). Le bourg de Bonnebosq est donc fortement contraint par le relief. Toutefois, il s’agit également de l’élément qui confère tout son charme à ce bourg, en lui procurant une atmosphère très intime et un certain isolement au sein d’un écrin de verdure. Perpendiculairement à cette vallée principale, plusieurs ruisseaux affluents
complexifient
le
réseau
hydrographique
et,
par
conséquent, le relief. L’environnement du projet est donc constitué d’une succession de lignes de crêtes et de vallons qui viennent isoler la vallée de la Dorette. Le plateau n’apparaît véritablement qu’au-delà des limites de l’aire d’étude.
clocher de Bonnebosq
Vue sur la vallée de la Dorette, au fond de laquelle se trouve le bourg de Bonnebosq, depuis le coteau nord. Le clocher est à peine perceptible en raison de la pente et des haies perpendiculaires.
Carte de relief avec au centre, encadré en rouge, le secteur en projet 8
RESIDENCE EQUESTRE – Commune de BONNEBOSQ
DIAGNOSTIC PAYSAGER 2 – L’ENVIRONNEMENT DU PROJET OCCUPATION DU SOL L’organisation traditionnelle du Pays d’Auge se retrouve dans l’environnement du projet : • sur le plateau supérieur, peu représenté dans l’aire d’étude, et sur certaines lignes de crête, on observe des cultures céréalières ; • sur les pentes, qui constituent la majeur partie du territoire étudié, les prairies bocagères dominent largement. Elles prennent la forme de petites parcelles encadrées de haies arborées. Toutefois, en raison d’une pente trop forte, certains coteaux sont convertis en boisements mixtes, on observe ce phénomène au nord-est du projet notamment ; • dans les fonds de vallée, l’élevage est présent, de la même façon que sur les pentes, mais également l’habitat, comme on peut l’observer avec le bourg de Bonnebosq. Concernant les hameaux, on les retrouve dans ces fonds de vallées ainsi que sur les pentes peu à moyennement fortes.
bourg de Bonnebosq
Sur certaines lignes de crête, comme ici à l’ouest du projet, les cultures fourragères ou céréalières remplacent les prairies. En arrière-plan, le vert des prairies attirent le regard sur les pentes où prend place le projet
.
De part et d’autre du bourg de Bonnebosq, les coteaux de la vallées sont occupées par des prairies bocagères. 9
RESIDENCE EQUESTRE – Commune de BONNEBOSQ
DIAGNOSTIC PAYSAGER 2 – L’ENVIRONNEMENT DU PROJET ÉLÉMENTS DE PAYSAGE • Les haies Elles sont très présentes autour du bourg de Bonnebosq, notamment en raison du relief dominé par les pentes. Associées à la topographie, elles déterminent le fonctionnement visuel du secteur. Les haies que l’on observe ici sont essentiellement arbustives et arborées : haies arbustives hautes et haies mêlant arbres de haut-jet et arbustes. Ces types de haies sont très opaques, en particulier en période végétative mais également en période hivernale car certaines essences présentent un branchage dense (noisetier, saule, etc.). Les haies arbustives sont essentiellement localisées au bord des routes, où il s’agit notamment de haies monospécifiques. Elles présentent une allure très homogène, que ce soit en densité de feuillage ou en gabarit, et peuvent atteindre 4 à 5 mètres de haut. Les haies mêlant arbres de haut-jet et arbustes sont plus courantes et se rencontrent notamment en encadrement des parcelles de prairie. Les arbres de haut-jet ne sont pas toujours présents de manière homogène, ce qui engendre une physionomie de haie beaucoup plus découpée que dans le cas des haies arbustives hautes.
Au bord de la RD 146b, qui traverse le projet, une haie arbustive de noisetiers ferme les vues vers l’est. Les haies arborées présentent un profil beaucoup moins continu. De très beaux arbres peuvent y être observés. 10
RESIDENCE EQUESTRE – Commune de BONNEBOSQ
DIAGNOSTIC PAYSAGER 2 – L’ENVIRONNEMENT DU PROJET •
Les vergers Les arbres fruitiers, pommiers principalement, prennent différentes formes dans le secteur environnant le projet : - les vergers denses, qui occupent des parcelles de prairie assez grandes ; - les vergers accompagnant les hameaux, de plus petite taille et parfois organisés de manière moins rigoureuse ; - les arbres fruitiers épars, à la manière d’arbres isolés, que l’on peut observer dans certaines prairies. Il s’agit
essentiellement
d’arbres
haute tige,
qui
participent pleinement à l’image
arborée du paysage local. • Les prairies Les prairies font partie intégrante de l’image du bocage normand. Elles assurent la continuité de verdure qu’esquissent les haies et vont généralement de pair avec les troupeaux laitiers, élément important de l’identité du Pays d’Auge. Les prairies sont très présentes autour du bourg de Bonnebosq. L’uniformité verte qu’elles apportent met en valeur plusieurs autres éléments du paysage, tels que les cours d’eau ou le bâti.
Petit verger encadrant un hameau à Bonnebosq Quelques pommiers dispersés sur une prairie du site en projet. 11
RESIDENCE EQUESTRE – Commune de BONNEBOSQ
DIAGNOSTIC PAYSAGER 2 – L’ENVIRONNEMENT DU PROJET •
Le bâti : le bourg, le cimetière, les hameaux Le projet prenant place en limite du bourg actuel de Bonnebosq, le bâti est très représenté dans le secteur étudié. Le bourg, qui se situe en fond de vallée, présente une physionomie allongée qui valorise sa situation au bord de la Dorette. Les habitations sont alignées le long des routes,
essentiellement
sous
la
forme
d’une
unique
rangée
assez
continue.
Les
habitations sont plutôt hautes, accolées les unes aux autres. Beaucoup ne présentent pas de charpente à pans de bois, mais ce tissu urbain dense garde son homogénéité par la forme simple du bâti et la continuité des couvertures en ardoise. Dans les hameaux, en particulier lorsqu’il s’agit de fermes, les habitations sont plus caractéristiques de l’image classique de l’architecture du Pays d’Auge, avec des demeures assez longues et basses et des charpente à pans de bois. Les hameaux sont généralement composés de peu de bâtiments et parsèment les vallonnements. Enfin, aux abords directs du projet se trouve le cimetière de la commune, situé à l’écart du bourg. Il occupe une situation en haut de pente, quelques mètres sous la ligne de crête, ce qui ouvre de belles vues sur la vallée en direction du sud. Ces vues sont permises par une taille stricte des haies arbustives encadrant le cimetière.
Front urbain continu le long des rues du bourg
Large ouverture du cimetière vers le sud, permise par sa situation en haut de pente et par sa haie basse. ë"
7
+
v
TPS
LL
5
—
st
e
”
f
ay.
.
«
Manoir
#7
2
“stle
Mont
=
- 146
;
s
+
SON:
D
LAS
144
140
à
ES
s
+
‘143
S
?
.t/
+
4e
|
t
|
130/
:\
PV
REX
|
NS
105,
(à
(24
7
“le/Val d'Or
/
42
les/Champé
Rotés
+
{
(
27/0
vs
137
NS
\
#11
.
PE
Je
Cieu'du
Viëux
ra
oe
\
À
+
1}
\
,*
ee
|
Me
:
SE
Je
;
ele
974134
lieu
Toutain
EUR
17?
8
"115
1"
un
è
S°°
Cäptée !'!
[à
Champ
Huet;
>>
É
{Lieu
(an
dis
134
ù
Ve
!
St
rom:
;
Êr
Jo
{
A
-
fe
FR
jl 2/7
A
>
VS
521,5
#i
LAN
MEre
LP
1
+e
5.1
V1
POIL
ANS
pe 2
0"
“Le
Va
:
°
Lieu
Maëéhoquet
E: L”
2
7
A
AC
les
Eudreville!
!
:
1e
Me
Lp4 |
VA
z
Au
(sCarrières
=
:
-
.
s
CEP//28
;
Lt
Th
|
sules
Follebarbos
'
iewJoyrdanville
7
:
L
|
w
Ave
FT
“/
n
LA
»
””
#
re
A
g-
—.
Le
LL
Es
SE
Montont.
[
ee
d
<
À
à
À
k
7874"
"é
25e
Fief
Jravers
…
s\bourdonniarenlt
16
A
e
"
k
les
Jüliennes
à
Lieu
Fleury
Pl
(08
Pers
ds
:
ë
Da
Yepu
Men
ge
nes
j
L
xt 35
(S
og
*
4/4
À
À
Ç
FT
:
|
s
Be."
:
s
a.
.
2e
PE
Le
Le'es,
les
Mänÿeänts
2
|
\
|
la
Bonnebo
{Lieu
05e},
2
Chapelle
S'-Jean
De
À,
=
V1!
Yos
ÿs
Papi
y
.
D
115
2
123
é
?
.
P
7
À
109
À
ce
Cête
;
ET.
Co
070:
((»°-
>
1
|
TEA
+
Low
\
LN
\\T
ges
GPA
?
la
4
î
Z
Cotard
ARS
\
SE
strours
PNT
!7)| commanderie
;« :
Le
HN
€
{131
‘
NX
à
5
d
er
A
:
]
4
:
FE
Eee:
=
On
4
=
à
+
AP
Phla
Couture
SA
2:
ee
VE
17
D
NAS,
Î
"ÿ
Y
*
=
Bou
à
Ç
RSR
A
16
FES
USÉES
RE
116
Ÿ*
st
ou
°
ET
6
S
à
Méulin
Foufbn.
105.77
- Lieu
Chambray
;
Ver
à
e
D
cd
.*
-
/
*.
.
LÉ
È
FE
A
3
N
LOS
55.
L51
1 M'Hérbage
du
Soi
4)
Ales
Piatéres
2
© Heclot
Sailion
$
Die
Slt
| SE
AT
dl
=
=
=
DA
Æ
d
2
c
54
x
ni
=
Boissimon
s
Vision
probable
du
projet,
soit
=
Regard
en
direction
du
projet
sous
forme
de
fenêtres
visuelles
bloqué
par
un
front
continu
ponctuelles
ou d'ouvertures
(bâti, haie dense, relief)
plus
continues D
(D)
Point de prise de vue des
photos
“Trés
faible
visibilité
du
site
en
projet.
Quelques
cônes
de
vue
possibles
mais
rares
LL]
Limite
de
la zone
d'étude
12
RESIDENCE EQUESTRE – Commune de BONNEBOSQ
DIAGNOSTIC PAYSAGER 2 – L’ENVIRONNEMENT DU PROJET FONCTIONNEMENT VISUEL • Depuis les routes
, les vues en direction du projet seront relativement
rares en raison des nombreuses haies qui occupent les bords de routes et sont généralement assez denses, ainsi que du fait des bâtiments et du relief. Lorsque la vue est bloquée par des haies arbustives, il est possible que des fenêtres visuelles s’ouvrent à l’avenir si leur entretien devient plus stricte (haies arbustives basses). Les
fenêtres
visuelles
que
l’on
peut
repérer
actuellement
sont
généralement furtives et partielles. Certaines ne donneront donc à voir que des prairies, puisque le projet en comprend un grand nombre. • Depuis le bourg,
l’urbanisation continue et assez haute empêchera la
plupart du temps de percevoir le site en projet. Le seul point de vue véritable se situe le long du terrain de football, sur la RD 264.
1
4 2
3 13
RESIDENCE EQUESTRE – Commune de BONNEBOSQ
DIAGNOSTIC PAYSAGER 2 – L’ENVIRONNEMENT DU PROJET •
Depuis le cimetière,
comme évoqué précédemment, des vues s’ouvrent largement
sur les parcelles situées au sud ainsi qu’à l’ouest. Ces parcelles sont destinées à être en partie construites, ce qui modifiera fortement les perceptions vers l’extérieur du cimetière et l’ambiance au sein de cet espace de recueillement, si aucune adaptation n’est effectuée. • Depuis le site en projet
, les perceptions sont plus ou moins éloignées en fonction
de la situation de l’observateur par rapport aux haies. Les perceptions lointaines concernent uniquement les parcelles situées en haut de pente. Dans les autres cas, une ambiance intimiste domine en raison des grands arbres qui ponctuent les haies. Depuis les hauteurs, le regard peut porter sur des distances très importantes. Il est notamment attiré par le bourg, en creux de vallée, et par le point de fuite que forme la vallée de la Dorette vers l’ouest.
Vers l’est du cimetière, le projet pourra être perçu en partie (installations équestres) en vision semi-éloignée. Ainsi, il ne viendra pas perturber l’ambiance au sein du cimetière. Vers le sud du cimetière, la vue donne essentiellement à voir le vallon séparant les deux parties du projet. Le projet va en partie urbaniser la parcelle au premier plan. Vers l’ouest du cimetière, un îlot d’habitat sera perceptible au fond de la parcelle. La vue sera moins perturbée qu’en direction du sud où les habitations seront proches du cimetière.
Depuis les points hauts à l’intérieur du site, le regard est attiré par le clocher et par le point de fuite vers l’ouest.
bourg
point de fuite 14
RESIDENCE EQUESTRE – Commune de BONNEBOSQ
DIAGNOSTIC PAYSAGER 3 – LE SITE EN PROJET LOCALISATION Le projet se situe au nord du bourg, de part et d’autre du vallon d’un ruisseau affluent de la Dorette. Il occupe donc des terrains en pente orientés soit vers la vallée de la Dorette, au sud, soit vers ce petit vallon central. Le site ne comprend pas de terrains situés sur la ligne de crête. Les parcelles du site en projet sont actuellement occupées par des prairies bocagères. Toutefois, une ancienne bâtisse se situe à l’entrée sud-est du projet, en continuité de l’urbanisation du bourg. Un second bâtiment,
d’habitation, prend
place
au
nord-est du projet. Ces deux
édifices sont maintenus au sein du projet. Ancienne bâtisse à l’entrée sud-est du projet
Habitation (en arrière-plan du pommier) située au nord-est du projet (futurs logement du palefrenier)
Topographie sur le site en projet 4
Vue
vers
le bourg
Vue
vers
le cimetière
Point
de
vue
des
images
de
haie
Haie
double-strate,
continue,
comprenant
de
beaux
arbres
Haie
arbustive
continue
(avec
parfois
quelques
haut-jets)
Haie
discontinue
méritant
d'être
densififiée
ponctuellement
Arbre
isolé (pommiers
essentiellement)
15
RESIDENCE EQUESTRE – Commune de BONNEBOSQ
DIAGNOSTIC PAYSAGER 3 – LE SITE EN PROJET
PATRIMOINE VÉGÉTAL De
nombreuses
haies
encadrent
les
parcelles
en
projet
mais
elles
ne
présentent pas toute la même qualité. La plupart est essentiellement constituée de haies arbustives hautes, ponctuées de quelques
arbres.
Néanmoins,
certaines
présentent de très beaux arbres haut-jet et d’autres, au contraire, des discontinuités. 16
RESIDENCE EQUESTRE – Commune de BONNEBOSQ
DIAGNOSTIC PAYSAGER 3 – LE SITE EN PROJET 1
4 2
3 5
6
7 17
RESIDENCE EQUESTRE – Commune de BONNEBOSQ
ENJEUX 18
RESIDENCE EQUESTRE – Commune de BONNEBOSQ
ENJEUX SUITE AU DIAGNOSTIC
EN LIEN AVEC LE GRAND PAYSAGE
EN LIEN AVEC LES ELEMENTS DE PAYSAGE
►
Respecter
l’organisation générale
des éléments de paysage du Pays d’Auge
►
Maintenir les
belles haies
et les
beaux sujets arborés
►
Préserver
un cône de vue depuis le cimetière
en direction du bourg et favoriser une ambiance intime au sein du
cimetière ►
Aménager le cône de vue
depuis le haut de la RD146b
►
Respecter
la qualité de la vue depuis le centre-bourg
►
Respecter
l’organisation générale
des éléments de paysage du Pays d’Auge
►
Maintenir les
belles haies
et les
beaux sujets arborés
►
Préserver
un cône de vue depuis le cimetière
en direction du bourg et favoriser une ambiance intime au sein du
cimetière ►
Aménager le cône de vue
depuis le haut de la RD146b
►
Respecter
la qualité de la vue depuis le centre-bourg
►
Respecter le plus possible
la palette végétale du Pays d’Auge
dans les espaces publics et à l’intérieur des lots privés
►
Respecter les
formes végétales traditionnelles
(différents types de haies, vergers haute-tige)
►
Respecter les
codes architecturaux
du bâti
►
Prendre en compte la pente
dans le projet et favoriser des insertions douces dans la topographie
►
Respecter le plus possible
la palette végétale du Pays d’Auge
dans les espaces publics et à l’intérieur des lots privés
►
Respecter les
formes végétales traditionnelles
(différents types de haies, vergers haute-tige)
►
Respecter les
codes architecturaux
du bâti
►
Prendre en compte la pente
dans le projet et favoriser des insertions douces dans la topographie r
h
RTE
FA
GE
’
OH
RSS
Ve
DE
A
AM ON
CEE
Lu
[y
4
s
4
"(4
#
4
*
Fa
[l N°
DPTPX
ATOS
à
0
-
=
Es,
19
RESIDENCE EQUESTRE – Commune de BONNEBOSQ
ACCOMPAGNEMENTS PAYSAGERS ÉTAT FUTUR
COMMUNE
de
4
l'un
EZ
50 \N\FR050
|
CAE
LE
STADE
(Le
ei
pe E DRE FPE
it
20
RESIDENCE EQUESTRE – Commune de BONNEBOSQ
ACCOMPAGNEMENTS PAYSAGERS 1 – LES PERCEPTIONS DU PROJET LES VUES DEPUIS LE BOURG Depuis la RD 264, le long du terrain de football, la prairie sur coteau qui s’observe actuellement va être en partie aménagée par le projet. Le principal élément visible sera la voie d’accès aux habitations situées dans la parcelle plus au nord. De façon à respecter les caractéristiques paysagères locales,
cette voie prendra place au sein d’un ensemble de pommiers épars, à la manière d’un verger peu dense
.
A l’arrière des habitations situées rue de Trouville, les nouveaux logements à vocation sociale seront en grande partie perceptibles. De façon à renforcer les lignes de force du paysage du bourg,
on privilégiera un alignement des faîtages parallèle à la rue de Trouville
.
Depuis la RD 59 au sud de Bonnebosq, une partie du projet sera perceptible. Il s’agira des habitations situées sur la parcelle sud de la partie ouest du projet. Ces habitations n’occuperont qu’une partie de la prairie et s’inscriront dans un cadre arboré, leur incidence sur cette perception sera donc limitée. De plus, elles seront perçues en vision éloignée, ce qui adoucira leur effet. Plantation
d'un
bosquet
pour
inciter
à
un
plus
grand
sentiment
d'isolement
Haies
existantes
—7
Futures
habitations
_-
_
Cimetière
|_
Plantation
d'arbres
et
arbustes
hauts
pour
séparer
visuellement
le cimetière
des
plus
proches
habitations
L
Maintien
d'un
cône
de
vue
vers
la vallée
21
RESIDENCE EQUESTRE – Commune de BONNEBOSQ
ACCOMPAGNEMENTS PAYSAGERS 1 – LES PERCEPTIONS DU PROJET LES VUES DEPUIS LE CIMETIERE Depuis le cimetière, la vue est actuellement très ouverte vers l’extérieur, avec des haies maintenues basses. Dans la parcelle au sud, quelques habitations vont être construites au même niveau que le cimetière. Toutefois,
elles ne créeront pas une rupture nette et
continue des perceptions
vers le bourg puisqu’elles n’occuperont pas la largeur totale de la parcelle. De façon à
favoriser une certaine intimité au sein
du cimetière
, des plantations, sous forme de
petits bosquets et d’arbres isolés
, seront réalisées au nord de la rue principale du projet.
Une ouverture
visuelle sera préservée
depuis la partie sud-est du cimetière en direction du clocher.
Dans la parcelle au nord-ouest, quelques habitations vont être construites en fond de parcelle, à une altitude inférieure à celle du cimetière et à environ 100m d’éloignement.
Ces constructions n’entraveront pas l’intimité du cimetière
. Toutefois, pour limiter les échanges visuels entre ces habitations et le
cimetière,
un second bosquet arboré
sera planté dans la prairie en complément de celui qui existe déjà. Plantation
d'arbres
épars
ou
alignés
au
niveau
des
aires
de
stationnement
pour
créer
de
l'épaisseur
sans
fermer
les vues
de
manière
stricte
Ouvertures
ponctuel-
les des
haies
existantes
pour
permettre
des
vues
en
direction
des
structures
équestres
22
RESIDENCE EQUESTRE – Commune de BONNEBOSQ
ACCOMPAGNEMENTS PAYSAGERS 1 – LES PERCEPTIONS DU PROJET LES VUES DEPUIS LA ROUTE TRAVERSANTE (RD146b) Un cône de vue permet actuellement d’observer une partie du site en projet, au niveau de l’entrée du parking du cimetière et en direction du coteau est. Les automobilistes percevront une partie des habitations situées sur ce coteau est ainsi qu’une petite partie de la toiture du bâtiment équestre
le plus proche de la route. De façon à ne pas multiplier les plans visibles,
on maintiendra la haie arbustive en place
, ce qui concentrera le
regard sur les habitations au loin. Il serait par contre intéressant
d’ouvrir la haie à l’est de la route pour les automobilistes en provenance du bourg
, juste avant d’arriver au niveau
des équipements équestres. La haie est à ce niveau très dense,
l’ouverture du champ de vision permettra d’éviter l’effet de surprise que pourrait
créer la traversée de la route et mettra en valeur les équipements équestres
qui seront visibles car situés à une altitude légèrement supérieure.
Cône
de
perception
depuis
la
RD146b,
à
hauteur de l’accès au
parking
du
cimetière. La vue porte sur une prairie faisant partie du site en projet et sur
laquelle
vont
être construites des habitations.
Principes d’ouverture de vues vers les équipements équestres depuis la RD146b
Bourg de Bonnebosq Nettoyage
léger
de
la haie
pour
MMM
mettre
en valeur
les beaux
arbres
et
rendre
la haie
plus
transparente
Abattage
de quelques
arbustes
pour
créer
des
fenêtres
visuelles
Nettoyage
de
la haie
et
QU
regarnissage
avec quelques
arbres
de
haut-jet
ponctuellement
Haie
maintenue
en
l'état
[|
Limite
du
projet
Fond
: Géoportail
Novembre
2011
1
N
0
50
00
a
Mètres
Ceresa
14
les Hameaux
de
la Rivière
35230
Noyal-Châtillon-sur-Seiche
23
RESIDENCE EQUESTRE – Commune de BONNEBOSQ
ACCOMPAGNEMENTS PAYSAGERS 2 – LA PRISE EN COMPTE DU CADRE PAYSAGER DANS LE PROJET LE MAINTIEN DE LA TRAME BOCAGERE Le projet a cherché à protéger au maximum la trame bocagère existante. Ainsi, très peu de tronçons de haie vont disparaître et l’organisation générale des prairies va être conservée. Concernant
la
qualité
des
haies,
certaines
méritent
d’être nettoyées (avec l’arrachage de ronce et l’élagage de certains arbres ou arbustes) et d’autres d’être en partie regarnie. LT,
24
RESIDENCE EQUESTRE – Commune de BONNEBOSQ
ACCOMPAGNEMENTS PAYSAGERS 2 – LA PRISE EN COMPTE DU CADRE PAYSAGER DANS LE PROJET L’AMENAGEMENT DES ESPACES PUBLICS Pour
l’aménagement
des
espaces
publics,
les
matériaux
seront
délibérément simples
de façon à
valoriser les espaces verts
qui
doivent
dominer.
Ainsi,
le
mobilier,
y
compris
les
clôtures,
sera
principalement
constitué
de
bois
.
Les
allées
cavalières
et
les
cheminements piétons isolés devront être
perméables
pour favoriser
l’infiltration des eaux pluviales. Concernant la voirie, on cherchera à
limiter la vitesse dans les rues
principales
, en particulier dans la partie est du projet où la voie est très
linéaire. Pour cela, on pourra mettre en place des passages de politesse ou un plateau ralentisseur par exemple.
Croquis d’ambiance du cabinet CBG
Exemple de passage de politesse
Venelle de desserte incitant au ralentissement par son étroitesse
Matériaux perméables sur les espaces piétons : sablé ou
enherbement 25
RESIDENCE EQUESTRE – Commune de BONNEBOSQ
ACCOMPAGNEMENTS PAYSAGERS 2 – LA PRISE EN COMPTE DU CADRE PAYSAGER DANS LE PROJET RECOMMANDATIONS POUR LES LOTS HABITES Les espaces à l’avant des habitations devront être
plantés d’arbres
puisqu’ils participeront fortement au
paysagement des rues
. Pour cela, deux
solutions sont possibles : -
soit les plantations sont réalisées par l’aménageur ;
-
soit l’aménageur met en place un cahier des prescriptions paysagères suffisamment stricte. Les clôtures seront des
lisses en bois
, identiques à celles qui délimiteront les prairies. Elles seront
doublées par une haie arbustive
plutôt basse. A
l’arrière, des arbres épars rappelleront les vergers que l’on trouve à l’avant des fermes du Pays d’Auge.
Pommiers communs ou autre arbre
fruitier de petit envergure pour
rappeler les vergers
Lisse en bois doublée d’une haie plutôt basse (noisetier, troène, cornouiller, viorne lantane, viorne aubier, fusain, etc.) Arbre de haut jet (merisier, érable sycomore, charme commun, etc.) 26
RESIDENCE EQUESTRE – Commune de BONNEBOSQ
ACCOMPAGNEMENTS PAYSAGERS 2 – LA PRISE EN COMPTE DU CADRE PAYSAGER DANS LE PROJET PALETTE VEGETALE
Charme commun
Chêne pédonculé
Viorne aubier Pommier sauvage Cépées ou arbustes
Arbres de haut-jet
Viorne lantane
Noyer noir
Troène vulgaire
Noyer commun
Prunellier
Merisier
Saule marsault
Hêtre
Prunier myrobolan
Frêne commun
If commun
Erable sycomore
Erable champêtre
Chêne rouvre
• Haie
•
Arbres isolés Outre les arbres de haut-jet conseillés pour les haies, les arbres isolés pourront également être choisis parmi : -Tilleul à petites feuilles -Pommier commun -Alisier torminal -Amélanchier
EXEMPLES DE VEGETAUX
Erable sycomore
Merisier
Noyer noir
Prunier myrobolan
Pommier sauvage
Viorne aubier = le É L o EM
1]
Talus
aménagé
avec
Bâtiments
des
terrasses
plantées
équestres
de
pommiers
et
séparées
entre
elles
par
des
murets
de
1,3m.
Dénivelé
total
: 4m
Carrière
Suppression
du
bassin
en
contrebas
de
la
carrière
pour
adoucir
la
pente
du
remblai
—
—
Topographie
naturelle
27
RESIDENCE EQUESTRE – Commune de BONNEBOSQ
ACCOMPAGNEMENTS PAYSAGERS 2 – LA PRISE EN COMPTE DU CADRE PAYSAGER DANS LE PROJET LES EQUIPEMENTS EQUESTRES Les équipements équestres se composent d’un logement pour le palefrenier, déjà existant, de trois nouveaux bâtiments (bâtiment de stockage du fourrage et du matériel, écuries et manèges) ainsi que d’une carrière. Les bâtiments seront alignés à l’est de l’habitation existante.
On privilégiera à l’arrière de cette maison le bâtiment de stockage du matériel
,
qui présente une échelle plus proche de celle de cette habitation. Les écuries et le manège, plus conséquents en termes de volume, prendront place à l’arrière. Le cadre arboré existant, qui sera maintenu, favorisera l’intégration de ces longs bâtiments. En contrebas,
la carrière équestre
sera mise en place sur des
terrains en pente
. L’un des principaux enjeux du projet sera la qualité du
traitement des déblais et remblais
. En partie haute, des terrasses plantées permettront de casser le talus importants. On favorisera la création
de deux petites terrasses. Néanmoins, au niveau du club-house, il est possible que seule une terrasse plantée puisse être envisagée, son traitement sera alors revu en fonction de la hauteur de soutènement.
Déblais : vergers en terrasse
Les murs de soutènement des terrasses seront habillés avec du bois tressé pour une meilleure intégration paysagère
Remblais : pente douce 28
RESIDENCE EQUESTRE – Commune de BONNEBOSQ
ACCOMPAGNEMENTS PAYSAGERS 3 – LA PRISE EN COMPTE DU RELIEF DANS LE PROJET LES EAUX DE RUISSELLEMENT ACTION 1 : Travailler l’infiltration et le parcours de l’eau dans les espaces publics du projet L’intérêt de l’infiltration des eaux pluviales sur l’ensemble du projet est de diminuer le volume d’eau à stocker dans les bassins de fond de vallée, ce qui permettra de limiter l’impact paysager des terrassements. En outre, cette solution mettra en valeur l’eau en tant qu’élément de paysage et rappellera les nombreux ruisseaux du secteurs. Plusieurs techniques peuvent être appliquées pour cela : - noues ou fossés drainants et de stockage
accompagnant les espaces publics: le long des voies, des allées
équestres, des parkings, etc.. -utiliser au maximum des
matériaux perméables pour augmenter l’infiltration
pour le traitement des espaces
publics: chemins en terre/pierre, pavés sur gazon, dalles gazon pour les espaces de stationnement … - animer le parcours de l’eau du plateau à la vallée,
parcours pouvant prendre différentes formes: larges noues,
fossés, petit caniveau pavé, aménagement de petites cascadelles dans les fossés sur les coteaux, ect. - utiliser certains secteurs d’espace public comme zone de stockage de l’eau
en créant des chaussées
drainantes (parking par exemple) ou des puits d’infiltration (au pied des bâtiments équestres par exemple)
Noue d’infiltration avec couche d’empierrement
Tranchée drainante
Stationnement sur dalle gazon et enherbement
pouvant dissimuler une tranchée drainante
Caniveau et stationnement sur sablé Maintien
des
arbres
exis-
tants
où
replantation
d'essences
locales
Terrain
naturel
(pente
1/6)
Déblais
pour
le bassin
(pente
1/4
à enherber)
Allée
cavalière
Habitation
29
RESIDENCE EQUESTRE – Commune de BONNEBOSQ
ACCOMPAGNEMENTS PAYSAGERS 3 – LA PRISE EN COMPTE DU RELIEF DANS LE PROJET ACTION 2 : Les bassins d’orage Les bassins du projet sont envisagés en pied de coteau. Leur localisation sur des terrains en pente vont nécessiter de forts mouvements de terrain qui seront préjudiciables au paysage si aucune intégration qualitative n’est envisagée. Concernant
les bassins prévus en contrebas de la carrière équestre, il sera
nécessaire de les déplacer
pour ne pas multiplier les mouvements de terre
dans ce secteur. Concernant les autres bassins, les principes suivants permettront d’améliorer leur intégration paysagère. Leur dessin devra être revu en conséquence.
Bassins est
Principes d’intégration des bassins : - la profondeur du bassin sera au maximum de 1m et sa largeur de 20m. Pour atteindre le volume voulu, on cherchera à étirer le bassin parallèlement à la pente ; - les pentes seront les plus proches possibles des terrains naturels, 1/3 voire 1/4, et seront traitées en prairie après travaux. pente
existante
1/5
nouvelle
pente
1/4
largeur
du
bassin
: 10m
profondeur
max
: 1m
30
RESIDENCE EQUESTRE – Commune de BONNEBOSQ
ACCOMPAGNEMENTS PAYSAGERS 3 – LA PRISE EN COMPTE DU RELIEF DANS LE PROJET ACTION 2 : Les bassins d’orage Principes d’intégration du bassin sud-est : - la profondeur du bassin sera au maximum de 1m et
sa largeur de 10m.
Pour atteindre le volume voulu, on cherchera à étirer le bassin parallèlement à la
pente ; - les pentes seront les plus proches possibles des terrains naturels, 1/3 voire 1/4, et seront traitées en prairie après travaux ; - des pommiers épars occuperont ponctuellement les abords du bassin, comme l’ensemble de la prairie (voir le paragraphe sur les vues depuis le bourg)
Bassin sud-est BUREAU
D'ETUDES
ET
D'INVESTIGATIONS
GEOTECHNIQUES
rond@uest Projet
de
résidence
équestre
Rue
du
Château
BONNEBOSQ
(Calvados)
ETUDE
GEOTECHNIQUE
PRELIMINAIRE
DE
SITE
(Mission
G::)
N°
D'AFFAIRE
__
DATE
REDACTEUR
|
VERIFICATEUR
INDICE
_ MODIFICATION
FON/16957
13/04/12
L.
LABESSE
F. TURMET
A
sic@
infra
FONDOUEST - BP 536 - 50405 GRANVILLE CEDEX
49070 BEAUCOUZÉ
1216957-A.LL.JD
TEL.
02
33
91
34
10
- FAX
CHARGES
D'AFFAIRES
02
33
91
34
19
- FAX
ADMINISTRATIF
02
33
91
34
29
géOsis
E-MAIL
:contact@fondouest.fr
- www.fondouest.fr
5
SA
à directoire
et
conseil
de
surveillance
au
capital
de
510
000
€ -
Siège
social
:ZA
50290
Longueville
-RCS
Coutances
-Siret
339
429
060
000
17
760
SAINT-GRÉGOIRE ip
Din
(
SOMMAIRE
DE
L’ETUDE
1 - BUT
DE
L'ETUDE
Il - DOCUMENTS
EN
NOTRE
POSSESSION
AU
MOMENT
DE
L'ETUDE
111 —
CONTEXTE
GENERAL
-— RISQUES
MAJEURS
IV - RESULTATS
DE
LA
RECONNAISSANCE
PROGRAMME
DE
RECONNAISSANCE
ETAT
DES
LIEUX
- TOPOGRAPHIE
HYDROGEOLOGIE
V
—
PRINCIPES
GENERAUX
D’ADAPTATION
DU
PROJET
AU
SITE
LITHOLOGIE CARACTERISTIQUES
MECANIQUES
OBSERVATIONS
SUR
SITE
ET
ANALYSE
DE
PHOTOS
AERIENNES
PROJET CONTEXTE
GEOTECHNIQUE
ORIENTATION
— IMPLANTATION
ET
ELEVATION
TERRASSEMENTS GESTION
DES
EAUX
DE
SURFACE
PRINCIPES
DE
FONDATIONS
ZONES
DE
MOUVEMENTS
DE
TERRAIN
REMARQUE
VI — MISSIONS
GEOTECHNIQUES
1216957-A.LL.JD e p DOCUMENTS
ANNEXES
:
KRKKEKEREKRERERREENEEREEREREREEE
sondages
de
reconnaissance
avec
essais
pressiométriques
(10
pages)
sondages
de
reconnaissance
à
la
pelle
mécanique
(8
pages)
planches
photographiques
(4
pages)
plan
d'implantation
des
sondages
(1
page)
plan
des
observations
de
terrain
(1
page)
plan
des
relevés
d’après
les
photographies
aériennes
(1
page)
cartes
de
la DREAL
(5
pages)
cartes
du
BRGM
(2
pages)
conditions
générales
(1
page)
extrait
de
la
norme
NF
P
94-500
révisée
en
2006
(2
pages)
1216957-A.LL.JD 1 - BUT
DE
L'ETUDE
Le
projet
concerne
la
création
d'une
résidence
équestre
sur
la
commune
de
Bonnebosq.
|| est
prévu
la
construction
de
40
maisons,
10
logements
sociaux
et
des
installations
équestres
(ma-
nège,
carrière,
écuries,
hangar
de
stockage,
logement
de
palefrenier
et fumière).
Ce
qui
repré-
sente
une
surface
urbanisée
de
5 à
6
ha
environ
sur
une
assiette
foncière
de
40
ha.
Dans
le
cadre
de
ce
projet,
nous
avons
réalisé,
à
la
demande
et
pour
le
compte
d'EQUILAND,
une
étude
géotechnique
préliminaire
de
site
en
vue
de
définir
le
contexte
géologique
et
hydro-
géologique,
et les
grands
principes
d'adaptation
du
projet
au
site.
Cette
étude
entre
dans
le
cadre
d'une
mission
G:.
de
la
norme
AFNOR
NFP
94-500
de
dé-
cembre
2006,
et elle
n'inclut
pas
la
recherche
de
cavités
souterraines
éventuelles
de
type
karst,
cailloutière
ou
marnière.
Il - DOCUMENTS
EN
NOTRE
POSSESSION
AU
MOMENT
DE
L’ETUDE
Pour
la
réalisation
de
cette
étude,
les
documents
suivants
nous
ont
été
transmis
le
27
janvier
2012:
plan
masse
général
daté
de
septembre
2011 ;
esquisse
de
l'aménagement
des
10
logements
sociaux
datée
du
19/01/12 ;
plan
topographique
au
format
AutoCad
transmis
par
l'Atelier
CBG ;
e e e e
plan
d'aménagement
sur fond
topographique.
II —- CONTEXTE
GENERAL
-
RISQUES
MAJEURS
Les
terrains
concernés
par
le
projet
sont
situés
au
Nord
du
bourg
de
Bonnebosa,
à flanc
de
val-
lon
façonné
par
la
Dorette.
La
carte
géologique
au
1/50000%"°,
feuille
de
Lisieux,
indique
la présence
:
e
de
la formation
Cénomanienne
sur
la majeure
partie
des
terrains,
composée
de :
“"
craie
blanche
à
lits
de
silex
au
sommet,
craie
sableuse
gris
blanc
ou
gris
verdâtre
riche
en
glauconie,
au
milieu,
craie
glauconieuse,
à
la
base,
reposant
sur
la glauconie
de
base.
e
du
calcaire
coralligène
de
l'Oxfordien
en
fond
de
vallon,
de
part
et d’autre
de
la
Dorette.
Compte
tenu
du
contexte,
ces
formations
sont
probablement
recouvertes
par
des
sols
d’altération
et
des
limons
plus
ou
moins
colluvionnés
sur
les
pentes.
1216957-A.LL.JD Di
1
La
fiche
de
synthèse
des
risques
naturels
répertoriés
par
la
DREAL
de
Basse-Normandie
et
les
cartes
d’aléas
émises
par
le BRGM,
indiquent
sur
la commune
de
Bonnebosgq
et plus
particuliè-
rement
au
droit
des
parcelles
concernées
par
le projet
:
des
zones
potentiellement
inondables
localisées
en
fond
de
vallon
:
un
risque
de
remontée
de
nappe
phréatique
entre
0
et
5
m
de
profondeur
en
période
de
très
hautes
eaux
(zones
roses,
jaunes
et
vertes
sur
la
carte
jointe
en
annexe)
;
une
sensibilité
des
sols
argileux
au
phénomène
de
retrait-gonflement
classée
en
aléa
faible
à
moyen ;
une
prédisposition
au
risque
de
mouvements
de
terrain
nulle
à
faible
en
fond
de
vallon
et
en
crête,
très
forte
sur
les
coteaux
en
forte
pente
(zone
rouge),
et
faible
à
modérée
sur
les
terrains
de
plus
faible
pente
(Zone
jaune).
Egalement
la
carte
du
BRGM
fait état
de
3 glissements
sur
la commune,
dont
l’un
se
situe
à
proximité
des
terrains
étudiés
;
une
prédisposition
aux
marnières
avec
le
relevé
de
carrières
ou
marnières
aux
alentours
de
la commune
;
un
risque
sismique
dont
le
classement
est
qualifié
de
sismicité
très
faible
(zone
1)
au
sens
du
décret
du
22
octobre
2010
applicable
depuis
le
1°
mai
2011.
L'ensemble
des
cartes
faisant
état
de
ces
risques
sont
jointes
en
annexe.
IV - RESULTATS
DE
LA
RECONNAISSANCE
PROGRAMME
DE
RECONNAISSANCE
Le
programme
de
reconnaissance
a comporté
l'exécution
de
:
>
10
forages
à
la
tarière
hélicoïdale
&
63
mm
(SP1
à
SP10),
de
5
à
10
m
de
profondeur
pour
l’établissement
des
coupes
de
sols
et
l'observation
des
éventuelles
venues
d'eau,
49
essais
pressiométriques
répartis
dans
ces
forages
destinés
à
mesurer
les
caractéris-
tiques
mécaniques
des
terrains
à
différentes
profondeurs
(PI :
pression
limite,
E
: mo-
dule
pressiométrique),
les
sondages
SP3,
SP4,
SP6
et
SP10
ont
été
équipés
en
piézomètre
jusqu’à
8,5
ou
10
m
de
profondeur
et
fermés
par
un
capot
métallique
cadenassé
pour
permettre
de
mesurer
des
niveaux
d'eau
éventuels
en
profondeur
en
fonction
des
saisons
:
8 sondages
à
la
pelle
mécanique
(RP1
à
RP8),
pour
permettre
de
relever
la
succession
lithologique
et
les
venues
d'eau
éventuelles,
d'observer
les
conditions
de
terrassement
et
la tenue
des
matériaux.
Les
résultats
détaillés
sont
présentés
sur
les
feuillets
joints
en
annexe
incluant
un
plan
d'implantation,
et
nous
en
retiendrons
les
éléments
suivants
:
1216957-A.LL.JD Blu
& Les terrains
étudiés
se
situent
sur
les flancs
du
vallon
de
la
Dorette
et correspondent
à des
par-
celles
enherbées,
à
priori
vierges
de
toute
construction
excepté
pour
la
parcelle
n°
210
(secteur
ETAT
DES
LIEUX
- TOPOGRAPHIE
des
futures
installations
équestres)
sur
laquelle
un
bâtiment
existant
est
présent.
Les
sondages
ont
fait
l’objet
d’un
relevé
GPS
dans
le
système
Lambert
93,
dont
les
coordon-
nées
(X,
Y
et Z)
sont
reportées
en
tête
des
coupes
de
forage.
>
pour
le
secteur
situé
à
l'Ouest
de
la
rue
du
Château
: de
l’ordre
de
4%
en
partie
haute
Les
pentes
orientées
vers
la
Dorette
sont
:
puis
s’accentuant
pour
atteindre
11%
et
18%
à
l'extrémité
Ouest,
>
pour
le secteur
situé
à
l'Est
de
la
rue
du
Château :
la
zone
dédiée
aux
logements
(côté
Est
de
la
Dorette)
présente
des
pentes
de
l’ordre
de
12%
en
amont
puis
de
l’ordre
de
17
à
20%
vers
l'aval,
de
l’ordre
de
14
%
au
droit
des
futures
installations
équestres
(côté
Nord-Ouest
°
de
la
Dorette).
A
partir
de
la surface
du
terrain
actuel,
les
sondages
de
reconnaissance
ont
mis
en
évidence :
LITHOLOGIE
©
0,4
m
d'enrobé
sur
empierrement
en
SP4,
et 0,1
à 0,2
m
de
terre
végétale
ailleurs
;
des
sables
argileux,
des
limons
sableux
ou
des
sables
limoneux,
brun,
marron/beige
à
grisâtre,
observés
jusqu'à
0,2
à
0,7
m
de
profondeur
en
SP2,
SP6
et
dans
l'ensemble
des
sondages
à
la
pelle
mécanique
(excepté
en
RP3),
et
localement
plus
profond
comme
en
SP10,
où
ces
matériaux
ont
été
observés
jusqu'à
1,8
m
de
profondeur
;
>
une
argile
sableuse
ou
un
sable
argileux,
glauconieux,
marron/verdêtre,
beige/verdâtre,
beige/orangé
à
beige/grisâtre,
pouvant
renfermer
des
graviers
et
blocs,
ont
été
consta-
tés
jusqu’en
fin
des
sondages
à
la
pelle
mécanique
vers
2,7
à
3,2
m
de
profondeur,
ex-
cepté
en
RP5
où
cette
formation
a
été
relevée
jusqu'à
1,3
m
de
profondeur,
et
dans
les
sondages
à
la tarière
SP1
à SP5
et en
SP9
jusqu'à
1,5
à 9 m
de
profondeur ;
un
sable
argileux
vert
(glauconie)
rencontré
en
SP4,
SP5,
SP10
et
RP5
à
des
profon-
deurs
variables
(entre
1,3
et
7,8
m
de
profondeur)
et
sur
des
épaisseurs
allant
de
1,3
à
5
m
minimum,
et
s’intercalant
au
sein
de
la
formation
décrite
précédemment
;
œ
la
craie
est
apparue
à
des
profondeurs
variables
et
uniquement
dans
certains
sondages
sous
une
forme :
très
altérée
en
sable
glauconieux
grisâtre
plus
ou
moins
argileux
tel
qu’en
SP1,
SP7
et
en
SP9,
"
plus
ou
moins
altérée
grisâtre,
marron/beige
à
blanchâtre,
en
SP3,
SP6,
SP8,
SP9
et
SP10.
1216957-A.LL.JD e ( CARACTERISTIQUES
MECANIQUES
Les
caractéristiques
mécaniques
mesurées
au
pressiomètre,
sont
:
>
faibles
dans
les
sables
argileux
:
Module
pressiométrique
E
=
3,2
à 3,5
MPa,
Pression
limite
PI
=
0,5
à
0,55
MPa,
>
très
faibles
à
moyennes
dans
les
argiles
sableuses
et
les
sables
argileux,
glauconieux
:
E
=
1,3
à 7,5
MPa,
PI=
0,15
à 0,7
MPa,
>
faibles
à
moyennes
dans
le sable
argileux
vert
(glauconie)
:
E
= 4,7
à 7
MPa,
PI=
0,55
à
1
MPa,
>
très
faibles
à faibles
dans
la
craie
très
altéré :
E
= 2,8
à 6
MPa,
PI=
0,3
à 0,6
MPa,
>
bonnes
à élevées
dans
la craie
plus
ou
moins
altérée
:
E
=
15
à
100
MPa,
PI
=
1,6
à
plus
de
4
MPa.
HYDROGEOLOGIE Lors
de
notre
intervention
fin
février
/ début
mars
2012,
nous
n'avons
pas
constaté
de
venue
d'eau
dans
les
sondages
implantés
sur
le
coteau
situé
côté
Est
de
la
Dorette,
et
les
piézo-
mètres
mis
en
place
dans
les
sondages
SP6
et
SP10
sont
restés
secs
jusqu'à
10
m
de
profon-
deur. Par
contre,
des
venues
d’eau
ont
été
constatées
en
forage
sur
les
coteaux
situés
côté
Ouest
de
la
Dorette
(notamment
entre
1,2
et 6
m
de
profondeur
dans
les
sondages
SP2
à SP5).
Ces
observations
corroborent
les
indications
de
la
DREAL
avec
un
risque
de
remontée
de
nappe
phréatique
en
période
de
très
hautes
eaux
sur
ces
zones.
Ce
point
pourra
être
confirmé
par
le
suivi
des
piézomètres
notamment
mis
en
place
dans
les
sondages
SP3
et SP4,
en
fonction
des
saisons.
Egalement,
de
nombreuses
zones
humides
avec
la
présence
de
mares
ont
été
observées
sur
ces
coteaux
situés
côté
Ouest
de
la
Dorette
(cf.
carte
des
observations
de
terrain
jointe
en
an-
nexe). 1216957-A.LL.JD I,
v p Elles sont
probablement
liées
à
la
nature
limono-argileuse
des
sols
superficiels,
de
faible
per-
méabilité
par
nature,
qui
crée
des
rétentions
d’eau
en
surface
(phénomène
observé
en
RP1),
avec
également
des
infiltrations
superficielles
des
eaux
météoriques
entrainant
des
circulations
d'eau
de
manière
aléatoire
à toute
profondeur
au
sein
des
horizons
les
plus
sableux.
Plus
particulièrement,
les
horizons
de
sable
glauconieux
constituent
des
cheminements
préfé-
rentiels
pour
ces
circulations
d’eau
en
profondeur.
Egalement,
dans
un
tel
contexte
topographique,
des
phénomènes
de
ruissellements
importants
sur
les
pentes
peuvent
exister
en
cas
de
fortes
précipitations.
OBSERVATIONS
SUR
SITE
ET
ANALYSE
DE
PHOTOS
AERIENNES
Comme
mentionné
précédemment,
le site
est
soumis
au
risque
de
mouvement
de
terrain,
quali-
fié
de
modéré
à très
fort,
selon
les
informations
de
la
DREAL.
Nous
avons
relevé
lors
de
visites
sur
site
plusieurs
indices
de
mouvements
de
terrain
de
type
:
moutonnement,
loupes
de
glissements,
bourrelets
et
arbres
anormalement
penchés
(voir
pho-
tos
jointes
en
annexe).
Afin
de
compléter
ces
observations
et
de
cerner
au
mieux
les
zones
concernées,
nous
avons
également
réalisé
une
analyse
de
photos
aériennes
datant
de
1991,
1999
et 2003.
L'ensemble
de
ces
observations
sont
reportées
sur
les
cartes
jointes
en
annexe.
Elles
ont
mis
en
évidence
un
glissement
principal,
apparu
dans
un
premier
temps
uniquement
sur
la
parcelle
n°37,
puis
en
amont
de
la
parcelle
n°211,
évoluant
certainement
lentement
et que
l’on
retrouve
à
ce
jour
(voir
plan
joint
en
annexe).
Egalement,
des
indices
de
mouvements
de
terrain
sont
présents
localement
sur
les
parties
des
coteaux
en
fortes
pentes,
comme
en
partie
Ouest
de
la
parcelle
n°166,
au
Sud
de
la
parcelle
n°177,
à
l'Ouest
de
la
parcelle
n°185,
et
très
ponctuellement
en
partie
Sud
Ouest
de
la
parcelle
n°41. V —
PRINCIPES
GENERAUX
D’ADAPTATION
DU
PROJET
AU
SITE
PROJET Le
projet
consiste
en
la
création
d'une
résidence
équestre
composée
de
logements
individuels
et
d'installations
équestres,
sur
des
parcelles
présentant
de
fortes
pentes
et
soumises
à
des
risques
de
mouvements
de
terrain.
A
ce
jour,
bien
qu’un
plan
d'aménagement
général
ait
été
élaboré,
les
caractéristiques
des
ou-
vrages
telles
que
l'altimétrie
des
projets
finis,
le
type
de
bâtiments,
les
descentes
de
charges,
notamment,
ne
sont
pas
définies.
1216957-A.LL.JD pl
ds CONTEXTE
GEOTECHNIQUE
La
reconnaissance
de
sol
a
mis
en
évidence
sous
la
terre
végétale
et
ponctuellement
des
sables
argileux
à
limoneux
ou
des
limons
sableux,
des
faciès
d’altération
probablement
plus
ou
moins
colluvionnés
constitués
d’une
alternance
de
sables
argileux
et
d’argiles
sableuses,
tous
deux
glauconieux,
avec
plus
ou
moins
de
graviers
et
blocs,
et
incorporant
des
horizons
d'épaisseurs
variables
de
glauconie.
Ces
formations
aux
faibles
caractéristiques
mécaniques
reposent
sur
la craie
plus
ou
moins
altérée
voire
localement
très
altérée.
Comme
mentionné
précédemment,
nous
avons
relevé
de
nombreux
horizons
glauconieux
à
di-
verses
profondeurs
dans
nos
sondages.
La
glauconie
est
un
minéral
argileux
vert
d’une
grande
plasticité
et
sensibilité
à
l’eau,
qui
joue
un
rôle
de
couche
savon
dans
les
phénomènes
de
fluage
et de
glissement,
d'autant
plus
que
ces
horizons
constituent
des
cheminements
préféren-
tiels
pour
les
circulations
d’eau
en
profondeur.
Ces
matériaux
sensibles
peuvent
glisser
dès
lors
que
les
pentes
dépassent
7°
(soit
12%)
en
présence
de
facteurs
déclenchant
très
actifs,
qui
peuvent
être
d'origine
naturelle
(fortes
pluies,
fluage
d'une
formation
sous-jacente...)
ou
an-
thropique
(surcharge
en
tête
d’un
talus,
terrassements
en
déblais,
infiltrations
d'eau,
modifica-
tion
du
régime
hydraulique,
…).
La
présence
de
cette
formation
et
de
matériaux
argileux
sensibles
aux
variations
hydriques
et
pouvant
s'avérer
très
plastiques
à
teneur
en
eau
élevée
(en
fonction
de
leur
classification
selon
le
GTR),
associés
à
de
fortes
pentes
telles
que
nous
pouvons
le
constater
sur
les
terrains
con-
cernés
par
le
projet,
corroborent
la
carte
de
risque
de
mouvements
de
terrain
émise
par
la
DREAL
qualifiant
les
risques
de
très
forts
localement
au
droit
des
parcelles
étudiées.
À
noter
que
le
BRGM
répertorie
3 cas
de
glissements
de
terrain
sur
la commune
de
Bonnebosq
survenus
suite
à
de
fortes
pluies,
et entrainant
pour
deux
d’entre
eux
(situés
RD
59)
des
affais-
sements
importants.
Par
ailleurs,
lors
de
notre
visite
sur
site,
et
par
l'analyse
de
photos
aériennes,
nous
avons
cons-
taté
des
signes
d’instabilité
sur
les
parcelles
n°37,
165,
166
et en
amont
de
la parcelle
n°211.
Dans
ce
contexte,
la
stabilité
des
terrains
peut
être
rapidement
remise
en
cause
suite
aux
tra-
vaux
d'aménagements,
les
principales
causes
motrices
d'instabilité
étant
l'eau,
les
terrasse-
ments
en
déblais
et
le
chargement
des
terrains
avec
des
remblais
pour
la
réalisation
de
plateformes
par
exemple.
D'autre
part,
le
BRGM
fait
état
d’un
aléa
de
retrait-gonflement
faible
à
moyen
au
droit
des
ter-
rains
étudiés,
auquel
peuvent
être
sensibles
les
sols
argileux
rencontrés
dans
nos
sondages,
et
pour
lesquels
des
essais
en
laboratoire
spécifiques
permettront
de
déterminer
ce
degré
de
sen-
sibilité. ORIENTATION
—
IMPLANTATION
ET
ELEVATION
Compte
tenu
des
fortes
pentes
des
terrains
et
du
contexte
mis
en
évidence,
aucun
amé-
nagement
(constructions
et
voiries)
n’est
envisageable
et
ne
sera
réalisé
au
droit
des
zones
de
glissement
et
de
mouvements
de
terrain,
ni
en
aval
de
ces
dernières,
ce
qui
im-
pose
de
revoir
le
plan
de
masse
du
projet,
et
de
déplacer
notamment
les
ouvrages
équestres
et
certaines
voiries,
bien
en
amont
de
ces
zones
et
en
parties
hautes
des
co-
teaux,
où
les
pentes
sont
moins
prononcées,
et
au
niveau
des
crêtes
et
des
interfluves.
1216957-A.LL.JD w
(, Une
étude
de
stabilité
de
l'ensemble
du
site
devra
être
réalisée,
afin
d'évaluer
la
stabilité
des
terrains,
de
définir
les
conditions
d'aménagement,
et
les
mesures
de
confortements
nécessaires
à
la
stabilité
des
terrains
à
court
terme
et
long
terme,
dans
le
cadre
d’une
étude
spécifique
en
mission
G5.
Nous
recommandons
d'associer
le
géotechnicien
dans
l'élaboration
du
projet
et
de
nous
com-
muniquer
les
plans
de
masses
à
l'avancement
pour
avis,
dans
le
cadre
des
missions
selon
la
>
une
implantation
des
bâtiments
le
plus
en
amont
possible,
sur
les
secteurs
les
moins
pentus,
et vraisemblablement
plus
stables,
afin
de
limiter
les
terrassements
en
déblai
au
maximum
;
envisagé
pour
ne
pas
modifier
significativement
la topographie
des
lieux ;
»*
sur
la
majeure
partie
des
terrains,
où
nous
avons
reconnu
des
matériaux
aux
faibles
ca-
ractéristiques
mécaniques,
nous
recommandons
de
prévoir
des
ouvrages
légers
de
type
rez-de-chaussée,
R
+
Combles
à
R
+
1
maximum.
A
l'extrémité
Est,
sur
la
crête
(son-
dages
SP6
et
SP8),
où
la
craie
plus
ou
moins
altérée
aux
caractéristiques
mécaniques
norme
NF
P
94-500.
D'une
manière
générale,
on
privilégiera
:
>
également,
dans
ce
même
soucis,
les
ouvrages
seront
implantés
parallèlement
aux
bonnes
à
élevées
a
été
recoupée
à
faible
profondeur,
des
ouvrages
plus
importants
courbes
de
niveau,
et
par
principe
sans
sous-sol
;
>»
Un
aménagement
par
plates-formes
successives
entre
groupes
de
bâtiments
pourra
être
pourront
être
envisagés.
Comme
mentionné
précédemment,
les
terrassements
auront
un
impact
direct
sur
la
stabilité
TERRASSEMENTS faibles
modifications.
Par
principe,
les
terrassements
en
déblais
seront
limités
à
la
phase
provi-
soire
et on
privilégiera
une
reconstitution
des
terrains
d'origine
le plus
rapidement
possible.
des
terrains.
Il
conviendra
donc
de
concevoir
le
projet
en
restant
au
plus
proche
du
terrain
naturel
pour
les
bâtiments
comme
pour
les
voiries.
La
solution
pourrait
être
de
créer
des
aménagements
par
plates-formes
successives,
afin
de
respecter
la
topographie
actuelle
et
d'apporter
que
de
très
Les
talus
de
déblais
devront
être
très
limités
et protégés
à
l’avancement.
Une
attention
particulière
devra
impérativement
être
portée
sur
la
gestion
des
eaux
en
phase
chantier.
En
effet,
dans
ce
contexte
géologique
des
circulations
aléatoires
transi-
tant
au
sein
d'horizons
sableux
et
alimentées
par
l’infiltration
et
le
ruissellement,
sont
susceptibles
d’être
recoupées
au
moment
des
terrassements.
Dans
ces
conditions,
des
systèmes
de
drainage
seront
donc
à
prévoir
et
à
mettre
en
œuvre
au
fur
et
à
mesure
de
l'avancement
des
terrassements,
notamment
par
la
réalisation
de
tranchées
drainantes
En
cas
de
venues
d’eau
résiduelles,
les
talus
pourront
être
complétés
par
la
mise
en
place
de
masques
ou
d'éperons
drainants,
et
les
eaux
(drainages
et
ruissellements)
seront
recueillies
en
en
amont
des
terrassements.
pied
de
talus
et évacués
vers
des
exutoires
adaptés
(pas
d'infiltration
sur
les
terrains).
1216957-A.LL.JD li
Du
)
@ Dans un tel
contexte,
l'aménagement
de
plates-formes
en
remblai
est
à
proscrire,
même
provi-
soires. Pour
chaque
partie
du
projet,
la
vérification
de
la
stabilité
des
terrassements
(voire
des
soutè-
nements)
devra
être
réalisée
spécifiquement
dans
le
cadre
de
l'enchaïînement
des
missions
de
la
norme
NF
P
94-500
(G12
et
G2)
en
fonction
des
caractéristiques
des
ouvrages
et
des
amé-
nagements
prévus.
Les
matériaux
argileux
sont
connus
pour
leur
extrême
sensibilité
à
l'eau
et
au
remaniement,
et
sont
susceptibles
de
perdre
toute
portance
dans
ce
cas.
En
présence
de
ces
matériaux
argileux
associés
à
de
fortes
pentes,
la
traficabilité
du
chantier
sera
faible
à
modérée
en
période
favorable,
devenant
très
faible
voire
impossible
en
cas
de
formation
saturée
devenant
glissante
en
période
d'intempéries
notamment.
Dans
de
telles
conditions
(période
défavorable
comme
favorable)
des
voiries
provisoires
de-
vront
être
créées
pour
permettre
la traficabilité
des
engins
de
chantier.
Egalement,
les
travaux
seront
réalisés
en
période
favorable,
de
faible
pluviométrie
impérative-
ment,
et
seront
arrêtés
en
cas
d'intempéries.
GESTION
DES
EAUX
DE
SURFACE
La
gestion
des
eaux
constitue
un
paramètre
essentiel
au
maintien
de
la
stabilité
des
terrains
et
au
bon
déroulement
du
chantier.
Par
ailleurs,
nous
avons
été
informés
que
le
bourg
de
Bonnebosq
a
fait
l'objet
de
plusieurs
inondations
au
cours
des
15
dernières
années.
Le
projet
d'aménagement,
qui
prévoit
l'urbanisation
de
5
ha
environ
et
donc
une
surface
imperméabilisée
importante,
ne
devra
en
au-
CUn
cas
aggraver
ce
phénomène
(à
vérifier
par
une
étude
spécifique).
Ainsi
toutes
les
eaux
pluviales
et
de
drainage
seront
collectées
et
évacuées
vers
le
réseau
communal
après
accord
ou
vers
un
autre
exutoire
adapté
si nécessaire.
Tout
dispositif
d'infiltration
est
à
proscrire
dans
le contexte
mis
en
évidence
par
cette
étude.
PRINCIPES
DE
FONDATIONS
Les
recommandations
suivantes
sont
définies
à
partir
d’une
reconnaissance
espacée
des
ter-
rains
(entre
70
et
120
m
entre
sondages)
et
dans
le
cadre
d’une
étude
préliminaire
(G11)
seu-
lement.
||
conviendra
donc
de
réaliser
au
droit
des
ouvrages
pour
chaque
partie
du
projet
des
sondages
complémentaires
avec
un
maillage
resserré,
pour
permettre
de
confirmer
et
de
préci-
ser
nos
recommandations,
dans
le
cadre
des
études
d’avant-projet,
mission
G12
de
la
norme.
Ces
études
devront
également
mesurer
le degré
de
sensibilité
des
argiles
au
retrait-gonflement
au
droit
des
futurs
ouvrages.
Dans
le
contexte
mis
en
évidence,
trois
configurations
sont
à
envisager :
>
Pour
des
ouvrages
légers
avec
des
descentes
de
charges
homogènes
situés
au
droit
des
formations
sablo-argileuses
à
argilo-sableuses,
une
solution
de
fondations
superii-
1216957-A.LL.JD I
e p & cielles
par
semelles
impérativement
filantes
sera
envisageable.
Toutefois
leur
encastre-
ment
par
rapport
au
niveau
fini
pourra
être
supérieur
au
hors
gel
en
présence
d'argiles
sensibles
au
retrait-gonflement,
et
elles
seront
dimensionnées
avec
une
contrainte
ad-
missible
limitée.
Pour
ces
ouvrages,
compte-tenu
de
la
sensibilité
importante
à
l’eau
et
au
remaniement
des
terrains
en
présence,
une
solution
de
dalles
basses
traitées
en
planchers
portés
avec
vide
sanitaire
sera
retenue
à
ce
stade,
ce
qui
apportera
de
plus
de
la
rigidité
aux
constructions.
Dans
un
tel
contexte
les
descentes
de
charges
hétéro-
gènes
et
les
appuis
ponctuels
sont
à
proscrire.
>
Pour
des
bâtiments
apportant
des
charges
plus
importantes,
prévus
au
droit
de
ces
mêmes
formations
géologiques
aux
faibles
caractéristiques
mécaniques,
des
fondations
spéciales
pour
les
structures
et les
dallages
pourront
être
nécessaires.
>
Enfin,
pour
les
ouvrages
recoupant
le
substratum
crayeux
plus
ou
moins
altéré
à
faible
profondeur,
une
solution
de
fondation
superficielle
pourra
être
retenue,
et
pour
ces
cons-
tructions
un
traitement
des
niveaux
bas
en
dallage
sur
terre-plein
pourra
être
étudié.
ZONES
DE
MOUVEMENTS
DE
TERRAIN
Concernant
les
zones
de
mouvements
de
terrain
(et
notamment
au
niveau
du
glissement
situé
sur
les
parcelles
n°37
et
n°211),
des
travaux
spécifiques
devront
être
réalisés
afin
de
limiter
les
risques
d'évolution
des
mouvements
de
terrain
en
aval
de
certaines
parties
du
projet.
Il pourra
s'agir
de
travaux
de
confortement
ou
de
renforcement
des
terrains
en
place
instables,
associés
à des
dispositifs
de
collecte
et de
drainage
(tranchées
drainantes).
Ces
travaux
devront
être
définis
dans
le
cadre
de
l'étude
de
stabilité
générale
(mission
G5)
nécessaire
pour
le projet.
REMARQUE Nous
rappelons
que
le
projet
se
situe
sur
des
terrains
prédisposés
à
la
présence
de
cavités
souterraines
(de
type
marnière
par
exemple).
Dans
ce
contexte,
toute
archive
ou
témoignage
relatifs
à
la
présence
d'exploitations
souter-
raines
anciennes
sur
la
commune
devront
impérativement
être
portés
à
connaissance,
par
l'intermédiaire
de
la
mairie
par
exemple,
pour
permettre
de
disposer
d'une
meilleure
information
Sur
ce
risque.
VI
-
MISSIONS
GEOTECHNIQUES
L'enchaînement
des
missions
d'ingénierie
géotechniques
définies
par
la
norme
NF
P
94-500,
doit
suivre
les
étapes
d'élaboration
et
de
réalisation
de
tout
projet
pour
contribuer
à
la
maîtrise
des
risques
géologiques.
La
présente
étude
préliminaire
de
site
(G11)
a
été
réalisée
en
fonction
des
seules
informations
fournies,
citées
au
paragraphe
Il. Elle
exclut
toute
approche
des
quantités,
délais
et coûts.
1216957-A.LL.JD }
À &
Nous
attirons
l'attention
sur
la
nécessité
de
réaliser
un
complément
d'étude
géotechnique
en
mission
G5,
afin
de
vérifier
la
stabilité
des
terrains
au
droit
des
projets
et
les
conditions
de
stabi-
lité des
aménagements
avec
définition
éventuelle
des
principes
de
confortement,
ainsi
qu'au
ni-
veau
de
la
zone
de
glissement.
Par
la
suite,
une
fois
le
projet
complètement
défini
(implantation,
altimétrie
et charges
connues),
les
études
d’avant-projet
(G12)
devront
être
réalisées
pour
permettre
de :
e
définir
la sensibilité
des
argiles
au
retrait-gonflement,
e
confirmer
et préciser
les
principes
de
fondations
et fournir
les
hypothèses
géotechniques
pour
leurs
dimensionnements
(ancrages,
contraintes
admissibles,
tassements),
e
préciser
les
conditions
de
réalisation
des
ouvrages.
L'étude
des
ouvrages
géotechniques
du
projet
et de
leurs
adaptations
doit
également
être
réali-
sée
dans
le cadre
d’une
étude
géotechnique
de
projet
(G2).
Nous
recommandons
de
faire
réaliser
dans
le
contexte
particulier
de
ce
projet,
une
mission
de
supervision
géotechnique
d'exécution
(G4)
permettant
de
vérifier
la
conformité
entre
les
objec-
tifs
du
projet
et
l'étude
géotechnique
d'exécution
et
de
formuler
un
avis
sur
les
adaptations
ou
optimisations
potentielles
des
ouvrages
géotechniques
proposés
par
l'entreprise,
tant
en
phase
étude
qu’en
phase
travaux.
Les
modifications
du
projet,
mais
aussi
de
son
environnement
immédiat
et
de
la
configuration
du
terrain,
devront
nous
être
communiquées
afin
d'en
vérifier
l'incidence
sur
les
ouvrages
géo-
techniques
et
de
définir
les
éventuelles
missions
géotechniques
complémentaires.
Nous
restons
à
la
disposition
du
Maître
d'Ouvrage
et
de
son
Maître
d'œuvre
pour
leur
fournir
tout
renseignement
complémentaire.
Rapport
rédigé
par :
Vérifié
par :
Lise
LABESSE
rédéric
TURMET
1216957-A.LL.JD Etude
: Projet
de
résidence
équestre
Sondage
:
SP1
BONNEBOSQ(14)
Type :
PRESSIOMETRIQUE
fond@ue
st
Date
:
29/02/2012
N°
:
FON/16957-A
X:
4867754
B.P.
536
.
Y :
6904985,3
50405
Granville
CEDEX
Client : EQUILAND
125
Tél. : 02.88.91.34.10
=
_
Pression
Limite
P*
(MPa) C7
u
|
Résistance
£
E
AT
RS
Em
=
=
Q
Avancement -æ]
$
Nature
du
sol
Eau |
Pression Fluage PF
(MPaxx
|313|%
(5/80 cm)
:
ï
©
8
3
je
e
L
F
e
8
8
e
112.5
LT
T
1
T
Ÿ
ES
26
1300
Terre
végétale
__
52
:
D.0
Ÿ
_."—"+
Argile
sableuse
marron
J
112.0
verdâtre
glauconieuseo.s5
, ]
30
L104$
1
—#.
Sable
argileux beige
7
verdâtre
glauconieux
1
118.70
d
=
]
5.10
0.50
108.5
—
4
iQ
p
L..
1
E
2
J
€
:
+
eo
LT
5
©
HE
97
&
127
4
I
-
+
F
:
Le
1
œ
1:
un
.
1
De
Altération
de
la craie
]
1°
sableuse
grisâtre
7
LT
glauconieuse
]
it
;
Hi
ri
1
RUE
]
li
1
LT
]
EE
I
_—
8
J
CITE
]
D OIST
]
L.
rl
1
gs
TT
TE
10.0
+61
10.0)
TOZ Observations
:
Pas
d'eau
au
forage.
Page:
1/1 Etude
: Projet de résidence
équestre
Sondage
:
SP2
N
BONNEBOSQ(14)
mme: ressouemauc
FONTQUEST
Date
:
29/02/2012
N°:
FON/16957-A
X:
486669,8
B.P.
536
Y:
6904902,3
50405
Granville
CEDEX
Client
:
EQUILAND
z:
1109
Tél.
: 02.83.91.34.10
€
€ |
Module
Pressiométrique
ec
Pression
Limite
PI*
(MPa) C7
li
u
Re
So
nes
Em
(MPa
us
FE
£
Nature
du
sol
Eau
5
(MPa)
Pression
Fage
Pr (Pare
|5|5
Ê
(8/30 cm)
"
°
s
BL
«
8
Fh
se
8:
Ca
S
=
La
=
Ca
9
BB
Terre végétale
_
07
0
55
|
Sable
argileux
marron
+
nn
beige
:
110.8
—
me
- 7
2170
0.38
12
]
15
1
F
- 1
oû
0.4!
248 | 7
E
]
E
Argile
sableuse
marron
1
8
clair
beige
glauconieux
4
&S E
{
œ
Æ 1
11.30
0.1
1e
e
1
| 6100
\
c.70
6-
&
104.5
SA
1
=
Sable
argileux
beige
1
verdâtre
avec
graviers
4
103.9
7.0
7-
7.0
|
Observations
:
Niveau
d'eau
apparu
vers
1,2
m,
stabilisé
vers
1,5
m.
Page:
1/1 Etude
: Projet de résidence
équestre
Sondage
:
SP3
BONNEBOSQ(14)
ne:
eressouemoue
FONAQQUEST
Date
:
01/03/2012
N°:
FON/16957-A
X:
486788,3
B.P.
536
Y:
6904802,9
50405
Granville
CEDEX
Client
: EQUILAND
.
Tél.
: 02.33.91.34.10
Z
:
106,9
=
ns
Pression
Limite
PF
CE
éct
E
£
|
Module
Pressiométrique
red
ression
Limite
PI°
(MPa)
CE]
il,
mu
ne
RE
G
ns
Em
(MPa
:
EE
2
Nature
du
sol
Eau |
+
)
Pression Fluage P* (MPa
[2131
& |
(90cm)
O
à
a
5
I0I015
>
2e
ee
8
€
|
2
8
rl
$
82
106.9
©
2
2
7
0.0
106.7
Terre
végétale
62
] ]
f.20
0.80
1
14
{
Sable
argileux
beige
1
\
verdâtre
glauconieux
:
A
=
]
7.50
\
d.70
j
1
°
cs
1.9
|
105.0
FLE]
>
—
|
ÉD:
CG 6:
1
89
—S
]
Te
-
Sp
1
Bs-_S
1 |
1114.60
0.4:
06
3-8
È
cé:
]
Ge
_—Q
7
ES:
]
26)
]
ER
d
1
De
—
]
$ ei
4
—é6$l
]
Ge
—
+
5/50
0.
SV:
4
1
®
®
Go
1
=
_— 501
,.
|
E
De.
5
©
SA
7]
'
S
TG
€-| Sable
légèrement
argileux
1
Ê
=
S9-
beige
grisâtre
avec
7
œ
Pre
graviers
à passées
1
se
glauconieuses
-
|
sol
.1
lle
0.80
=>
6-
6
]
\
7- ]
|
00
\ 0165
1
?
e
|
un
|
97
\
]
|
:
9.0
7
97.9
9
FRE
1
|
|
1:
[:
Craie
sableuse
beige
]
à 1
5100
L.do
TT
.
e
@
Li
glauconieuse
]
96-9
[LIT
10.0
48
10.0]
Observations
:
Niveau
d'eau
apparu
vers
6
m.
Equipé
en
piézomètre
jusqu'à
10
m
Page:
1/1 Etude
:
BONNEBOSQ(14)
N° :
Client :
FON/16957-A EQUILAND Projet
de
résidence
équestre
Sondage
:
Type
:
Date :
X: Y: Z:
SP4 PRESSIOMETRIQUE 27/02/2012
486903,8 6905056,5
B.P.
536
Tél.
: 02.33.91.34.10
50405
Granville
CEDEX
fond@uest
Nature
du
sol
Eau
Prof. (m)
Module
Pressiométrique Em
(MPa)
100
Ce.
1000
Pression
Limite
P*
(MPa)
c@&]
Pression
Fluage
PF
(MPa)
AT
=
e
a
eo
—
=
OUTIL
OUTIL
TUBAGE
Résistance Avancement] (s/30
cm) o
e
S LL
a S e
100.0
Enrobé
sur
sable
et
empierrement
Argile
limono-sableuse””
|
marron
à gris
verdâtre
+
glauconieuse
0.8
Argile
limono-sableuse
panaché
marron
gris
+
rougeâtre
avec gravierd
?
Argile
sableuse
marron
clair glauconieuse
2.5
96.5-—
=
Sable
argileux
beige
verdâtre
glauconieux
3.3
95.7
l SEEN
El: TA 1
ARE Li
Sable
limono-argileux
marron
clair à
beige
à
passées
glauconieuses
7.8
200
1
Sable
argileux
vert
foncé
(glauconie)
10.0
o
11 + LL 1 OL OL 1
4
—
«!
5
_ ND
JL 1 Oh OU 1 1
3.70
0.38 ar 0.50
œ
5/50 ®
LR a œ
|
a
Lt LL À LL 1 0
|
=
TG
œ @
Ji nt LL 1
1.00
0.0
RTH 963 mm
OTV
AN. T
Observations
:
Niveau
d'eau
apparu
vers
4
m.
Equipé
en
piézomètre
jusqu'à
8,5
m
de
profondeur
Page
:
1/1 Sondage
:
SP5
Type
:
PRESSIOMETRIQUE
fondQ@uest
Date
:
28/02/2012
X:
486980,3
Etude
:
Projet
de
résidence
équestre
BONNEBOSQ(14)
B.P.
536
N°:F
57-
ON/16957-A
50405
Granville
CEDEX
,
Y:
6905185
Client
:
EQUILAND
z:
978
Tél.
: 02.33.91.34.10
£
Æ
|
Module
Pressiométrique
…
Pression
Limite
PI°
(MPa)
Cc]
nr
n
Résistance
2
Nature
du sol
Eau |
&
Em (MPa)
En
E|E]
<
|Aynementæ
8
5
Pression
Fluage PF (MPa)
à
8|
3
(8130 cm)
2
ea
o
ee
8
à
&
e
8
FR
es
8e
97.8
0
|
g76
Lt
Terre
végétale
02
L
0.0
7
Argile
sableuse
beige
1
EE
glauconieuse
4
+
Ge
SP.
7
00
0.35
20
—4
Argile
sableuse
panaché
1
À
SH
UT
:
:
2
+
[_—#
b_|
beige
jaune
verdätre
avec
]
FE
-s:
quelques
graviers
,
CRT
:
96.1
89
T4
17
1]
|
|
J
Er:
7
| 5/50
0.
=
1
|
2
@
d
-
Argile
sableuse
1
J
glauconieuse
verte
1
95.1
e
27
|
3.0
al
CE
Ÿ
1
E
]
E
-
co
1
à
Sable
argileux
beige
1
£
glauconieux
.
n—
0.45
œ
92.9
EL
_
Sable
argileux
vert
î
(glauconie)
1 7
4.70
0.15
=
6
1à
6.
hs
62
L
91655
:
Le
A
Sable
argileux
beige
1
ÉQ—
3 verdâtre glauconieux
avec
7
pe
graviers
1
90.8
1-5
7.0
7-
7.0 |
Observations
:
Niveau
d'eau
apparu
vers
3m
Page:
1/1 Etude :
BONNEBOSQ(14)
N° :
Client
:
FON/16957-A EQUILAND Projet
de
résidence
équestre
Sondage
:
Type
:
Date
: X : Y: Z:
SP6 PRESSIOMETRIQUE 29/02/2012
487175,8 6905045,9 111,0
fond@uest B.P.
536
50405
Granville
CEDEX
Tél,
: 02.33.91.34.10
Cote (m)
Nature
du
sol
Eau
Prof, (m)
Module
Pressiom Em
(MPa)
oO =
étrique
nr
»
100
1000
Pression
Limite
PI*
(MPa)
ci
Pression
Fluage
PF
(MPa)
AT
ja eo
a —
10.0
OUTIL
OUTIL
TUBAGE
Résistance Avancement
5]
{s/30
cm) e
a
o
CRE
100.0
00.0
111.0
Limon
sableux
argileux
belge,
ne D
Er T-T- HIT
Craie
+
altérée
grisâtre
10.0
So
Lt 1 OL 1 1
[
P AA
ko
00
» 4.(10
D co
» 4,00
B a
14 tn LL LU 1
45.0 115.09
ai
4.00
oo EN
it. L LL 1 1
47.00
[LL
œ ©
di
3-00
0.0
RTH @63 mm
An TO
Observations
:
Pas
d'eau
au
forage.
Equipé
en
piézomètre
jusqu'à
10
m
de
profondeur.
Page
:
1/1 Etude
: Projet
de
résidence
équestre
Sondage
:
SP7
£
L
BONNEBOSQ(14)
messouemaue
FONQUES
Type
:
Ve ed
Date
:
29/02/2012
N°:
FON/16957-A
X:
487112,1
B.P.
536
|
!
Y:
6904914,2
50405
Granville
CEDEX
Client
:
EQUILAND
2.
103.7
Tél.
:02.33.91.34.10
Pression
Limite
PI*
(MPa)
C7
E
Ê
iométri
us
|
Résistance
ë
N
d
I
£
PRE
MP)
Te]
=
À
Q
Avancement
rc
ë
ature
du
so
Eau
©
Pression
Fluage
PF
(MPa)
A
2
8
a
(5/30
cm)
à
e
©
un
Fou
Bout
ii
un
rh
3
$s
103.7
0
103.5
|
Limon
marron
___
02
-
Lo
LIL
]
l
J
|
Il
1
|
12180
0.80
EL
l
T
+
4
_
dl
[
1
10
|blss
E
DL!
Altération
de
la
craie
en
1
a
o
‘1:
-1!
sable
grisâtre
légèrement
+
à
:
limoneux
1
T
Li
a]
œ
j
1 |
1h40
bla
|
4
|
]
98.7
LI
se
5—
5.0
op
LL LOU LOL OL OL 1
J œ © h go
Observations
:
Pas
d'eau
au
forage.
Page:
1/1 Etude
:
Projet
de
résidence
équestre
BONNEBOSQ(14)
SP8
fond@uest
PRESSIOMETRIQUE 01/03/2012
,
487156
B.P.
536
N°:
FON/16957-A
.
6904784,2
50405
Granville
CEDEX
Client
:
EQUILAND
1011
Tél.
: 02.33.91.24.10
<=
=
Pression
Limite
PI
:
[EI
Æ
|
Module
Pressiométrique
fession
Limite
PI
(MPa)
CE]
|
h
pese
5
_
El
Fe
2
Nature
du
sol
Eau |
ÿ
Pression Fluage PF (MPeCAT
|2
2
ë
(s/30 cm)
°
|
8
8
3
Fle
3
8
e
101.1
©
LS
Terre
végétale
-
100.8
=
-
L +. Es
]
=
T
=
1
Per
1
| 50.00
> 4.00
CT
Craie
+ aitérée
=
P1
CF
|.
sablo-argileuse
gris
beige
1
A
È TE
Nu
B0lOP
> 4.0
99.04
".
CE
|
1
3
]
À
]
E
1
E
Le
LL
—_
à
e
eo
TT
Î
©
DE
$
MR
|
]
2100
w
LE
Æ
î
F
à:
+
Craie
+ altérée
+
k——+-7|
argilo-sableuse
marron
]
F—
Ed
clair
beige
:
Li
T_
—
5
d
À bé
> 4.00
94.1
-
Observations
:
Pas
d'eau
au
forage
1/1 Etude
:Projet
de
résidence
équestre
Sondage
:
SP9
=
BONNEBOSAf
14)
me:
essor
FONQQUEST
Date
:
01/03/2012
N°:
FON/16957-A
X:
SÉT7S
BF.
536
Ÿ:
6904672
50405
Granville
CEDEX
Client
:
EQUILAND
z:
829
Tél.
:02.33.91.34.10
€
€
Module
Pressiométrique
|
Pression
Limite
PI
(MPa)
Ce
|.
b
Avancement
rw.
T
Z
Em
(MP
.
ElË
2
Nature
du
sol
Eau
|
m (MPa)
Pression
Fluage
PF
(MPa)
|
2
S |
(530
cm)
?
5
8
à
|
:
a
[9
PL
e
88
:
:
2
h
S
<
h
=.
=
2
à
82.9
——
0
TC
J
D.0
ES
]
El
IIÉ
Argile
limono-sableuse
-
T8
a
1
r—
Ë:
marron
verdâtre
-
—..
SV
,
+
glauconieuse
avec
J
2.50
de
BE]
| |
É
graviers
1-6
T0
D.
1
69
:
81.4
BBIILIE
=
,.
[—_--
|
Sable
argileux
beige
2
:—
|
(altération
de
la
craie)
1
E
a:
7
doc
|0.60
a
EE
26
1
S
Q
#03
Lit
]
°
Ê
LT:
T2
=
|
w
Eye
\
[IT
]
tri
7
\
FT
T
Craie
sableuse
beige
7
[1
JL
NP
4.00
L L
“1.
4
®
yl
:
THE
|
9
TT
S
s
le
7
Observations
:
Pas
d'eau
au
forage
Page:
1/1 Etude
: Projet
de
résidence
équestre
Sondage
:
SP10
BONNEBOS (14)
we: messouemaue
FONQUEST
Date
:
01/03/2012
X:
487256,1
B.P.
536
N°:
FON/16957-A
.
Y:
6904720
50405
Granville
CEDEX
Client
:
EQUILAND
z:
8.0
Tél.
: 02.33.91.34.10
=
=
Pression
Limite
PI“
.
E
E |
Module
Pressiométrique
ression Limite PI°
(MPa)
[Bt
s|.15
Avancement 3.
=
Em
(MPa)
#
FlE
8
Nature
du sol
Eau |
5
Pression Fluage PF (MPa)CA
| 2
2
m |
(5/80 0m)
Ô
à
8
a
|
P
e
28
e
8
à
5
a
S
a
S
co
©
—
=
Lu
|
—
Lu
"
T
*
L
88.9
RE
0 7
55
h
*
]
3.50
Lo
5
F7]
Sable
argileux marron
1.
î
_—_—
|
clair
beige
à
grisâtre
1
TT
]
| ll
0.50
LE
1
1%
°
87.11
-
-
- 1
4.70
0.55
3
-
6
-È—
Sable
argileux
vert
;
|
(glauconie)
+
|
6.00
0.60
-
le
©
]
£
]
E
J
co
&
Ke]
w
J
©
+
TZ
-
FE
]
œ
1
4.5
| 0.60
6-
œ
82.1
—
,
\
7
— ]
| 4klbo
\kl
7
e
Craie
sableuse
+ altérée
7
beige
blanchâtre
-
Li Te
7
Di
1
]
[Hpl00
1/90
[LT
]
e
380
AT
T
10.0
.
10.0
Observations
:
Pas
d'eau
au
forage.
Equipé
en
piézomètre
jusqu'à
10
m
de
profondeur
Page:
1/1 Etude
: Projet
de
résidence
équestre
Sondage
:
RP1
BONNEBOSA 4)
mm: ment
FONJQUEST
Date
:
27/02/2012
Y :
6905002,6
50405
Granville
CEDEX
Client
:
EQUILAND
z:
1182
Tél.
: 02.33.91.34.10
LL 2 g
DESCRIPTION
LITHOLOGIQUE
ô =
TT
TT
pe
Terre
végétale
0.20
415.00
\ k
}
]
} ke
Limon
sableux
gris
avec
graviers,
traces
d'hydromorphisme
o
L
L
L
.60
114.60
AREA
LAS
ES
2-2
Argile
sableuse
gris
orangé
glauconieuse
avec
blocs
(humide)
10
LCI
-00
AR
TT:
TS
Cr
Cr
TE
TT
DS Ein
ee
Argile
très
compacte
sableuse
verte-roux-orangée
avec
blocs
(950
à
es
es
100
mm)
glauconieuse
112.70
2.50
Argile
très
compacte
sableuse
roux-orangé-marron
foncé
avec
blocs
a
(@50
à
100
mm)
glauconieuse
LE
Observations
:
Très
humide
en
surface
Page:
1/1 Etude
:
Projet
de
résidence
équestre
BONNEBOSQ(14)
Sondage
:
RP2
Typs
:
Puits
à
la
pelle
Date
:
27/02/2012
fond@u
est
:
486684
B.P.
536
N° :
_
2
FON/16357-A
Y
:
6904807,6
50405
Granville
CEDEX
Client
:
EQUILAND
.
Tél.
: 02.33.91.34.10
Z':
106,9
LL 2 &
DESCRIPTION
LITHOLOGIQUE
Ô en
EE
LS
SL
fe
Terre
végétale
0.20
on
| | | IH
| | HAT
[l [HE
Limon
sablonneux
graveleux
0.40
OT
TS
>
ESS.
S
EE
ET
Sable
beige
orangé
à
matrice
argileuse
glauconieuse
et blocs
LIT
TS
(@300
mm
- Humide)
TD
end ee
a
1.40
OS SOS
LTD
TS
ET
CZ
Te
DT
TK
LOSC LTkS-T@
TI
Sable
argileux
glauconieux
panaché
orangé
roux
à
beige
avec
blocs
ETES
LT
(400
mm
- Humide)
ROLE
ETES
CLS TS
GS
EXT
Les-oe
SES
—
3.00
Observations
:
Page
:
11/1 Etude
: Projet de résidence
équestre
Sondage
:
RP3
=
BONNEBOSQ(1 4)
Type
:
Puits
à
la
pelle
fond@ue
st
Date
:
27/02/2012
o.
X :
486852,8
B.P.
536
N°:
FON/16957-A
Y:
6904760,7
50405
Granville
CEDEX
Client
:
EQUILAND
z:
85
Tél.
: 02.33.91.34.10
L 2 ©
DESCRIPTION
LITHOLOGIQUE
8 0
ELESESES
ETES:
Terre végétale
0.20
:
TC
_
CE
TELE
L 589-8945 o
CET
TE
89.
RÉVSTENES
_TDé:TCE.TCS _—S0_—-69
58
OS-—08.
DE. —
S0_.:$9
—409
TD
CE
Ce
Sable
fin
argileux
beige
graveleux
glauconieux
TPS
Eee
De É9-—É0
50
—
96.00-—8£-
08-02
2.50
a
Argile
beige
orangée
glauconieuse
95.56
3.00
Observations
:
Page:
1/1 Etude
: Projet de résidence
équestre
Sondage
:
RP4
BONNEBOSQ(14)
fond
PUESTt
Type
:
Puits
à
la
pelle
Date
:
27/02/2012
N°
:
L
X
:
486845,4
B.P.
536
FON/16957-A
Y :
6904980,4
50405
Granville
CEDEX
Client
:
EQUILAND
Tél.
: 02.33.91.34.10
Z:
102,8
L 2 2
DESCRIPTION
LITHOLOGIQUE
8 102.80
_—
102.601
LL
Le
ff
Terre
végétale
0.20
Limon
sablonneux
marron
foncé
102.10-LLLELLEEELERLELEELEN
PI
0.70
ÉD
ST
ST
Beer
et
po
oc
re
ee
ST
ST
ST
Argile
beige
orangée
glauconieuse
graveleuse
en
tête
(humide
à
partir
SES
de2m)
OD——HD—
DT
eee
ee
ESS TT
2
—
are
8-2 60:
3.00
97
OT
|Observations
:
Page:
1/1 Etude
: Projet de résidence
équestre
Sondage
:
RP5
BONNEBOSQ(14)
Type
:
Puits
à
la pelle
fond
=
ue
st
Date
:
27/02/2012
o.
X :
486974,5
B.P.
536
N°:
FONA6957-A
a
50405 Granville CEDEX
Client
:
EQUILAND
dos
Tél.
: 02.33.91.34.10
LL 2 2
DESCRIPTION
LITHOLOGIQUE
ô 000
=
LS
Tr
Es
LS
Terre
végétale
0.20
ges
LILI
Limon brun
0.40
ESS.
Sable
argileux
glauconieux
gris
orangé
avec
petits
blocs
88.90
=
=
1.30
Sable
argileux
vert
(glauconie)
87-20
3.00
Observations
:
Page:
17/1 Etude
: Projet
de
résidence
équestre
Sondage
:
RP6
BONNEBOSQ(14)
Type:
Puits
à
la
pelle
ü
ond@uest
Date
:
27/02/2012
o
.
X:
487108,2
B.P.
536
DnE
FON/16957-A
Y :
6905035,2
50405
Granville
CEDEX
Client
:
EQUILAND
z:
95.9
Tél.
: 02.33.91.34.10
L 2 &
DESCRIPTION
LITHOLOGIQUE
8 95.90
7
ru
==
Terre
végétale
0.20
sn
|
ie
Sable argileux gris orangé avec traces d'hydromorphisme
95.20-L2
0.70
Argile
sableuse
glauconieuse
gris
verdâtre
avec
blocs
(960
mm)
très
compacte
à
partir de
2
m
9700 92-99
3.00
Observations
:
Page
:
1/1 Etude
: Projet de résidence
équestre
Sondage
:
RP7
S
-
BONNEBOSQ(14)
Type:
Puits
à
la
pelle
fond@ue
st
Date:
27/02/2012
°
:
487079
B.P.
536
N°:
-
:
DONNEES
ER
Y:
69048441
50405
Granville CEDEX
Client
:
EQUILAND
7:
918
Tél.
: 02.33.91.34.10
LL 2 2
DESCRIPTION
LITHOLOGIQUE
8 91.80
a
eee
Terre
végétale
de
91.60
<
É
:
a
|
Limon
brun
graveleux
91.40
I
0.40
E
Argile
sableuse
glauconieuse
compacte
gris
orangé
|
91.00
=
0.80
= y
re
Sable
argileux
glauconieux
gris
orangé
avec
blocs
(2100
à
Re
Sr
Cr
150
mm
- Très
humide)
2.70
Observations
:
Page:
1/1 Etude
: Projet
de
résidence
équestre
Sondage
:
RP8
BONNEBOSQ(14)
Type:
Puits
à
la pelle
fond@uest
Date
:
27/02/2012
!
487189
B.P.
536
N°
:
h
X
.
EONAGES
TA
Y
:
6904723,1
50405
Granville
CEDEX
Client
:
EQUILAND
7:
929
Tél.
: 02.33.91.34.10
LL 2 æ
DESCRIPTION
LITHOLOGIQUE
6 70
=
ee
=
fe
et
Terre
végétale
0.20
02 50
[HHINETTIN
EIRE
Limon
brun graveleux
0.40
ESS
TS
D
DT
EE a
_——
Tes
Argile
sableuse
Eee
gris
orangé
avec
blocs
(S60
à
ED
D
ETO
mm)
Er
TC
TC
7
B-S-SE
”
no
:
DT.
HS:
T7
TT
Sable
vert
à
orangé
argileux
et
glauconieux
avec
quelques
blocs
EF
(2100
mm
- Très
humide)
DT
DT
DSC
SSD CS
TSI
Cr
D:
=D:
3.20
œ æ
V Co
Observations
:
Page:
‘17/1 =
——_—_—__—_—
fo
n
d
9
U
E
St
Projet
de
résidence
équestre
BP 536
BONNEBOSQ
(14)
50405
GRANVILLE
CEDEX
PLANCHE
PHOTOGRAPHIQUE Parcelle n°37
121957-A.LL.AB
photos
A/4 fondue
St
Projet
de
résidence
équestre
BP 836
BONNEBOSQ
(14)
50405 GRANVILLE
CEDEX
PLANCHE
PHOTOGRAPHIQUE
121957-A.LL.AB
photos
1/3 —
——
ns
en
fond
Qu
€
or
Projet
de
résidence
équestre
BPESE
BONNEBOSQ
(14)
50405 GRANVILLE
CEDEX
PLANCHE
PHOTOGRAPHIQUE
121957-A.LL.AB
photos
2/3 L
O
n
d
©
U
E
er
Projet
de
résidence
équestre
BP 226
BONNEBOSQ
(14)
50405 GRANVILLE
CEDEX
PLANCHE
PHOTOGRAPHIQUE
Parcelle
n°211
&
288
————+
Parcelle n°210
—
+
121957-A.LL.AB
photos
3/3 fondQuesi
:
AS)
NERR
S
(+ m)
LE
/
ANS
profondeur
approximative
fl
PA
À
d'apparition
de
la
craie
-
+
aoltérés
dans
certains
sondages fond@uest Zone
artisanale
50290
LONGUEVILLE
—
&
02.45.5134
GENDE Année
1991
;
Plan des
relevés
d'après
les
Année 1999
photographies aériennes
Année
2003
rs
+
—Yesc0ian0
+ www.mouvementsdeterrrain.fr
Page
1 sur
1
Mouvements
de
terrain:
SieeemantechyiR. ébouamantseffudremnent.
:coulée,
érosiof
deaer are
joe a
fus
Lee
| ; se
©brgm
Page
précédente
Imprimer
cette page
PRESS
1%
Le
iv?
i z +: :
as
in fin
CEE
FORGE
#1
n
A,
L
| F
Légende
de
la carte-— —--——
e«
‘me
soe
À
ce)
a
Es
|
2;
M
Stissamer:
Ê
ù
5"
53
|
+E: À
Ercsicn
2e
verge:
© Communes
avec mouvements
non localisés
Ÿ
F Fchamlokd
#, (a:
Ji
http://www.mouvementsdeterrain.fr/donnees_print.htm?LAYERS=LAYER
MNTNB...
29/02/2012 esiteei uou sen
ges]
aise) eu C7
ueiou es1v On]
ue; evrv
senbry |
oue2 e] ep epusBe
Dans) dé 12
poches ap
| nan
È d F
rang mp
Cent QE eco in MGR T
wave
OUEST
RUN VE RRAR CET EE Le TES
uô1q .
*
L,48
1
d&.
Drvbec
,
«+3
F%
te:
Pouaires
EX
=
AS
Liberté
« Égalité
» Fraternité
RÉPUBLIQUE
FRANÇAISE
ae
Lier
5
qe
gui
Fontaines
.
ue
\
Gardes
Let s3
:
DIRECTION RÉGIONALE DE
L'ENVIRONNE
it
T
BASSE-NORMANTH:
#
5 Marolle.
Atlas
régional
des
zones
inondables
ê
7
mont
aux
tt
Cr
ni
Ch
Mise
à jour juin
2004
:i#
Bec
re
Dose
=>
Limite
d'étude
Le
Zone
alluviale à risque mal
identifié
L
À
Zone
inondable
El
Zone
à débordement
constaté
de
nappe
Fais,
;
Tor
h
hgrès ous
S a
s de
seu
Thai Lui
Rrryà re Le?
tes vs
du
Lun
: Cham
de
Des
;
LA
"sa.
BONNEBOSO
2 em
on ES. du
Ë+. À
14083
aa Y
3
d
|
ke
ONE
AIR À à
*E
PR
à
2
Cébiel
%
et Chang
Huet.
5,
,
“le
© dan
Béned
Haras
°° De
cha sage
se sale.
”
.
les
Ch: imps
Misques
L
SU
LEURS
AR.
‘
Fe rs
En
Se
#
a
Fran
ls
Ch*
%
Forme tin} TLÿ*
Dé
Es
FR 32
Cemmuo:
#
ù
EL
ee lg
Gserisras,
Sauläs
He
d
cm”
Ciss
Panda
‘
Me
Farmentiassz®
ia
Du
Eau
0.5
0
0.5
1
En
|
Kilomètres
C
DIREN
Basse-Normandie
1997-2004
©
IGN
Paris
1997 Ruelle
Dre
Auvillars*
à
le
M
#
d'Aonillars
F
Lieu
Vauqueka
17
m
6. les
Hainiray
1
Martoie.
5.
4
:
8
Domaine
m
U
ñ
es
48°
À
= =
thecrf
|
h
st
£
Lieu
Bertrand
-*
# 4
Cr aunboi
D a
As
tie Je
Lou
Touisin
ten
Ÿ.
6
<
=
Coisimon
\ wi?
EE
4
Leu
4
dés
Larlac
pe
:
du
ie
Cr@te
7"
DORE
CEE
T LES
su Thomia
143
Ghanpz
Ge
anne
re
12
LielMafiole
DER SET
EN)
A
oimentin 1
Clon
Haute.
+
Ce
ï
Salle
Nid
de
à
la
2e
ë
LT
=
#
J
Liber
Enelté = Fraiprnié
RÉPUBLIQUE
FRANÇAISE
i
Direction
régionale
|
de
l'Environnement,
î
de
l'Aménagement
f
et du
Logement
BASSE-NORMANDIE
Profondeur
de
la nappe
phréatique
en
période
de
très
hautes
eaux
Etat
des
connaissances
: décembre
2010
Profondeur
de
l'eau
et
nature
du
risque
es
Débordements
de
nappe
observés
0
à
1
m
: risque
d'inondation
des
réseaux
et
sous-sols
de
1
m
à 2.5
m:
risque
d'inondation
des
sous-sols
DE
2.5
m
à
5
m: risque
pour
les
infrastructures
profondes
5
m
: pas
de
risque
a
priori
\Bonnebosq
14083
N
W
E
S
0.5
0
0.5
1
Kilomètres
©
DREAL
Basse-Normandie
©
IGN
Protocole
du
24/07/2007 &
4 ‘Annebautte
CH
d'Ets
snnié Va
de
Loge
lan
ve ae
Gér'du
vf
LÉ
PR
ee ra
sg
lars&
ds, à
,2
ite
te
Pruyéré y
Log
1%
«
A4
ete
een
4 &
Va:
C
le
Cempasqne
on
m
Fi
17e
*%
Sté
de Vases‘
LT
“We
nt
di fees
4
: ag
: Charps
Versa
ps
‘Raps
deBonseb
2 A0
ro
Éänard
Héras
°
les
Grara
ds
Prés
AE
es
Chu
Leu
Fiho:
et
3
‘Sauge
Chomp
7149. 4
le (te Cr:
Blanie
es Aer
è
CH
æ
Formontin
A
Liberté
« Égalité
» Fraternité
RÉPUBLIQUE
FRANÇAISE
DIRECTION RÉGIONALE DE
L'ENVIRONNE
BASSE-NORMANDIE
Prédisposition
aux
mouvements
de
terrain
fluages,
glissements
de
pente
et
phénomènes
associés
(chute
de
pierres
et
coulées
de
boues)
Mise
à jour
septembre
2004
Cette
cartographie
ne
traite
pas
des
mouvements
de
terrain
liés
à
la présence
de
marnières
ou
autres
cavités
souterraines
Son
utilisation
doit
s'appuyer
strictement
sur
une
lecture
attentive
de
la notice
explicative
Prédisposition
très
forte
Prédisposition
modérée
à forte
Prédisposition
faible
à
modérée
Prédisposition
nulle
à faible
BONNEBOSQ 14083
N
W
E
S
0.5
0
0.5
1
EE
mo
|
Kilomètres
©
DIREN
Basse-Normandie
1997-2004
©
IGN
Paris
1997 ia
Camra: "
pe
out
las
Pod
à
£
2
She
n Rgatré » Earrertet
MÉSIBL
CY.E FRANGALE
|
PSores Va
“Alapluce
\r
d'Anne bu
fabtére à
l'hugts
de Mrs
lieu
LL
A)S
+.
'
2
Ve
|
Lors
%
NT
EE
’
;ca
:
‘
de ubér
QE:
le
Cépellé;
LE,
Pt
à
E
4%
L
5
Direction
Régionale
de
l'Environnement
BASSE-NORMANDIE
it
|
Lien
ï ;
Fe
de
/
+
P
<
«
Dis
À
Cartographie
de
cavités
uterraires
PAT
RRQ,
ï
«PSyarennés
4.
is
143
he.
*
PRE
Pet
ut
les
Traversfng
TT
RO
ER
10
»
Ÿ
‘
L
fiie
L4
#4
/
Es
sien?
#
#
tél Grandes Cour
yes,
si
=
Le
ro
nie
‘
ofx
Le
aux Aubatts
|
1 rt
“à re
HOTE “+ Liou
Marche
$
Î
1
!
il
———
0" 1
>
+
+ f
3
tes
ns
&
Mise
à jour juin
2008
te
4
Pete
k
DRE
ss
#
à
È
=
he
ES
|
*”
Re
+
dé
ae.
À
PE
u
TN
Bruv:
2
Es
L
à
FD
À
/
-
+
V
E
:
:
sa
FRETTE
7 ie var
ou
.
1
Ô ‘in
hope
PE
rie
Chemin ve. Di ed.
Ÿ
F7
VA.
Qe Ta
>
En
terrain
prédisposé
à la présence
de
marnières
:
à
LINE
Li
bts
banal (ER
<>
É
À
WE.à
f
a
3
!
NE
:
ai
ne
:
-
Vin
TX
5
a Ra
TS
}
terrain
non
prédisposé
mais
présence possible
I
:
;
:
Pi
Rs
ies
!
a
:
[|
de
carrières,
d'ouvrages
souterrains
ou
de
cavités
À
À
pe, Pr)
naturelles karstiques
f
PE
7
:
Ro
se
En
Ai
eg
SS
137
Type
de cavité ou d'indice
:
.
a fVi
ww
#
L
&.
5
‘
A
+ AE
ti
©
ouvrages souterrains
#
a
SP
ñ
nr
©
carrières
- marnières
Champs
APS
ӏ
SE
De
@
cavités
naturelles
-
karst
2
\
ESS
Le
2.
GC
non défini
ÿ
F
1
pose
Ne
Es
ad
RE
|
Localisation
des
indices
ou
cavités :
de: Troussel
NRA.
Fr
c
.
Les
des
€
Z
Ami
a
à
WT.
US
TER
Toüan
Z4
é
4
eù
1
s
à
très
précise
éar
:
#1
\#
“Dora
ere
L
14
ae
5
é
.
. M
:
.
:.
Se
1
k
nt
De
|
|
eu
à Langlois
LP
fe
M
LOT
PS
Daremye
ee
ÿ
[
|
moyennement
précise
=
j
F5
à
Aébnpt
‘En
BEN
T
N
DA"
us
?
ñ
LT
#
|
Frs
JET
sk
M
SAR
EP
à
à
AR
|
ki
146
fF S'Eugène. 3"
15
7
5e,
;
\
e.
ë
14
pP'
As
\iss
On
fe
Stan
Med
?
F
F6!
À
#7
|__|
faiblement précise
nr
\
À
à
ttes
Le
CN,
Ke:
amps
Mioques
-
AS
è
"
7
|
Se.
&
Mathoquel
Le
7
ME
+
as
A
7?
L
:
Æ
À
ei
:
,
v
ia:
ERA
DT,
’
ob
P
i
JE
Ve
[|
très faiblement
précise
00
D ei RE
PRE)
Ne
Lys
F
«
2;
8
=
*
.
û
"
4
ER
{
2
“ la Grande
Cou
=
PC
"
y,
C1]
Eronee
Lo
>
2
parer
Se
’
as!
les
Grands
Prég
à
Tes
Champiae
Formes
|
==
&
ss
=
BTE
É
RES?
BR
rer
1
RTE
Te
|
Le
Connaissance
actuelle
sur
les
nul
13
>
27
À
A
marnières
dans
la commune
ER
es
| @
D
e
|
77
|}
NX
\e
source
des données :
Re
A
ENCENE
BRGM
/ MEEDDAT
(extrait de la bdcavites)
À
en
“;
IX Sen
e
1e
cu
Sn
DIREN,
DDE,
spéléologues,
collectivités.
our
Hguvel
se
N
0
=
Fr
|
1
K:
OU
LS
ET
2
TL
Te) 2 Tormentin if.
AAA
8,
À
ardin
Mhnud
7-
pui
e
Cr
Re
;
4e
nitks
FN
ne
i
s
Ta
bieu
Véque
*
.
7S
le
re,
ET
D
>
4
F Champ
“Er
uyêres
es
Er
tal A
5
Liév
Jorel
1278
k
120
|:
à =
* Lieu
Audaye
’
£s
LN
71
fa
Cuba
Se
sy: 3
:
-…
468
{
.
%
L
e
=
2
“
ù
.
”
;
+.
Te
Î
6:
2
>
ER
4
D
>
ge
0.5
0
0.5
1
£
e
Kilomètres
€
DIREN
Basse-Normandie
2008
GICN
Price
2007 BUREAU D'ETUDES ET D'INVESTIGATIONS GEOTECHNIQUES
fond@uest DUR den a TS = Marre Éminns RE nu tetée D AE GCOTECAMEUS NYUTCOSIOQ01C CSV FONNenment pi dl
EQUILAND RESIDENCES EQUESTRES
Le Colombier
42810 ROZIER EN DONZY
A l’attention de M. JOUVE
Longueville, le 8 juin 2012
Objet : Projet de résidence équestre
BONNESBOSAQ (14)
Monsieur,
Suite à notre conversation téléphonique de ce jour concernant le projet de résidence équestre à BONNEBOSQ, je vous confirme que le terme « zones humides » employé dans notre rapport d'étude (n° FON/16957-A) fait référence à des zones effectivement humides lors de notre visite sur site, mais correspondant à des rétentions temporaires alimentées par les eaux de pluies, et liées à la faible perméabilité des sols argileux, rapidement saturés lors d'épisodes pluvieux.
Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et vous prions d’agréer, Monsieur, l'expression de nos sentiments distingués.
sic& infra FONDOUEST - BP 536 - 50405 GRANVILLE CEDEX 207 EAUCOUÉ TEL. 02 33 91 34 10 - FAX CHARGES D'AFFAIRES 02 33 91 34 19 - FAX ADMINISTRATIF 02 33 91 34 29
gé@sis E-MAIL : contact@fondouest.fr - www.fondouest.fr 35760 SAINT-GRÉGOIRE SA à directoire et conseil de surveillance au capital de 510 000 £ - Siège social : ZA 50290 Longueville - RCS Coutances - Siret 339 429 060 000 17 BUREAU
D'ETUDES
ET
D'INVESTIGATIONS
GEOTECHNIQUES
fond@uest
EQUILAND
RESIDENCES
EQUESTRES
Le
Colombier
42810
ROZIER
EN
DONZY
A
l’attention
de
M.
JOUVE
Longueville,
le
30
mai
2012
Objet
:
Projet
de
résidence
équestre
BONNESBOSAQ
(14)
Monsieur, Comme
nous
l'avons
mentionné
dans
notre
étude
préliminaire
de
site
réalisée
en
avril
2012,
le
projet
se
situe
en
zone
de
glissements
de
terrains.
Par
ailleurs,
des
indices
d’instabilité
ont
été
relevés
lors
de
notre
intervention.
Ainsi,
quels
que
soient
les
aménagements
envisagés,
y
compris
des
voiries,
au
sein
et
à
proximité
des
zones
de
glissements
mises
en
évidence
notamment,
ils
devront
faire
l'objet
d'une
étude
de
stabilité
en
vue
de
déterminer
les
mesures
de
confortement
éventuelles
à
envisager.
Le
plan
d'aménagement
transmis
le
13
mai
2012,
sur
lequel
apparaissent
les
modifications
apportées
suite
à
notre
étude,
respecte
nos
recommandations.
Effectivement
la
nouvelle
voirie
est
désormais
prévue
parallèlement
aux
courbes
de
niveaux,
ce
qui
est
plus
favorable.
Toutefois,
son
implantation
au
sein
même
d'une
zone
de
glissement
ne
permet
pas
à
ce
jour
et
sans
étude
spécifique,
d'exclure
toute
mesure
de
renforcement
pour
assurer
la stabilité
du
projet
à court
et long
terme.
Nous
restons
à
votre
disposition
pour
tout
renseignement
complémentaire
et
vous
prions
d’agréer,
Monsieur,
l'expression
de
nos
sentiments
distingués.
Lise
LABESSE
PAT
sic@infre
FONDOUEST - BP 536 - 50405 GRANVILLE CEDEX
49070 BEAUCOUZÉ
TEL.
02
33
91
34
10
- FAX
CHARGES
D'AFFAIRES
02
33
91
34
19
- FAX
ADMINISTRATIF
02
33
91
34
29
gé@sis
E-MAIL
: contact@fondouest.fr
- www.fondouest.fr
35760 SAINT-GRÉGOIRE
SA
à directoire
et conseil
de
surveillance
au
capital
de
510
000
€ -
Siège
social
: ZA
50290
Longueville
- RCS
Coutances -
Siret 339
429
060
000
17 RÉSIDENCES ÉQUESTRES
Commune de Bonnebosq (14)
Construction d'un village équestre
NOTE TECHNIQUE RELATIVE
AUX ALIMENTATIONS EN
EAU POTABLE ET EN ELECTRICITE
Septembre 2011
géoplus SARL au capital de 127 400 Euros
RCS TOURS B 353 726 375 - SIRET : 353 726 375 00085 - APE 7112 À - Société inscrite à l'Ordre des Géomètres-Experts sous le numéro 21610
N° TVA Intracommunautaire : FR 10 353 726 375 SOMMAIRE
L— OBJET int ssnnsssersensessseesreereessenenecenseeeenneeeiereenennns 3
11 - RESEAU D'EAU POTABLE iii 3
I.1 — Alimentation en Eau Potable sise a) Le Haras...
b) Partie Est …
c) Partie Ouest
11.2 — Défense contre l’Incendie…..............
IH - RESEAU D’ENERGIE ELECTRIQUE .
a) Le Haras... isisiatisssseesensseseeseneenensennnse 7
b) Partie Est … .8 c) Partie Ouest... inner 9
Note technique Eau Potable et Electricité BONNEBOSQ 2/9 1— OBJET
La présente note a pour but de donner les indications concernant les alimentations en électricité et en eau potable (réseaux existants et projetés), pour desservir les 40 maisons individuelles et les 9 logements locatifs, représentant l'opération « Projet résidentiel Equiland » sur la Commune de BONNEBOSQ dans le Département du Calvados.
Il - RESEAU D'EAU POTABLE
IL.1 — Alimentation en Eau Potable
Les travaux de construction du réseau seront exécutés conformément aux directives de la Commune de BONNEBOSQ et du concessionnaire.
Le réseau d’eau potable est existant rue du Château. Il sera créé plusieurs antennes depuis ce réseau existant :
- La première pour desservir les habitations à l'Ouest de la rue du Château.
- La seconde pour desservir les habitations à l'Est (maisons individuelles et logements sociaux) de la rue du Château.
-__ Enfin la troisième pour desservir les installations équestres.
Note technique Eau Potable et Electricité BONNEBOSQ 3/9 La conduite principale du réseau intérieur sera en PVC 2110 10Bars, qualité eaux alimentaires. Elle sera posée en tranchée commune sous l'emprise du trottoir.
Les branchements seront réalisés en PEHD 18/25 mm extérieurs série 12.5 bars bande bleue.
Les compteurs seront posés dans des coffrets isolés en PVC de type Compact implantés en limite des propriétés privés, sur les espaces communs, et agréés par le service concessionnaire.
Le matériel employé sera conforme aux normes et aux spécifications en vigueur, et soumis à l'agrément de la Commune et du service concessionnaire des eaux.
La capacité du réseau devra être la suivante :
Volume/jour/usager = 150 L/hab/
Coefficient de pointe Qm = 3
Répartition du réseau :
a) Le Haras
Besoins quotidien
=2n /)
= 0,083 m°/h
Débit de pointe total :
0,080 x 3 = 0,250 m°/h
Note technique Eau Potable et Electricité BONNEBOSQ 419 b) Partie Est
= 5 x 4 x 150 L/hab/j = 3000 L/
= 0,035 L/s
= 0,125 m°/h
5 x 4 x 150 L/hab/
= 3000 L/
= 0,035 L/s
= 0,125 m°h
5 x 4 x 150 L/hab/
= 3000 L/j
= 0,035 L/s
= 0,125 mYh
5 x 4 x 150 L/hab/
= 3000 L/
= 0,035 L/s
= 0,125 m°/h
9 x 4 x 150 L/hab/
= 5400 L/j
= 0,063 L/s
= 0,225 m%h
Débit total :
0,203 L/s
Soit 0,725 m°/h
Débit de pointe total :
0,203 x 3 = 0,609 L/s
Soit 2,175 m°/h
Note technique Eau Potable et Electricité BONNEBOSQ 5/9 c) Partie Ouest
7x4 x 150 L/hab/j
= 4200 L/
= 0,049 L/s
= 0,175 m°/h
0,250 m°/h
6x4 x 150 L/hab/j
= 3600 L/
= 0,042 L/s
= 0,150 m°/h
Débit total :
0,575 m°/h
Débit de pointe total :
0,150 x 3 — 0,450 m°/h
IL.2 — Défense contre l’Incendie
Le poteau incendie existant au sud de l’opération, le long de la rue du Château, n'est pas suffisant pour assurer la défense de ce projet.
La défense incendie du projet sera assurée par l'installation de poteaux d'incendie implantés le long des voies (inter distance par les voies praticables inférieure ou égale à 200m).
Ils devront répondre à la norme, à savoir : Débit de 60m°/h pendant 2 heures sous 1 bar de pression.
Si le réseau en eau potable n'est pas en mesure de fournir le volume et la pression nécessaires, il sera alors créés des bassins pour la réserve incendie, pour la contenance sera fonction des débits manquants, à définir avec le SDIS référent à la commune.
Note technique Eau Potable et Electricité BONNEBOSQ 619 111 — RESEAU D’ENERGIE ELECTRIQUE
Un réseau basse tension est existant rue du Château.
La distribution intérieure basse tension se fera par câbles souterrains, depuis les réseaux mis à disposition en limite de propriété.
Les coffrets de comptage équipés en téléreport seront posés en limite des propriétés privatives.
Les branchements seront réalisés en câble aluminium 4x35mm°.
Définition des besoins en energie électrique :
Hypothèses : Logements individuels : 9Kva
Logements groupés : 6Kva
a) Le Haras
42KVA
Puissance nécessaire :
42 KVA — Tarif Jaune
Note technique Eau Potable et Electricité- BONNEBOSQ 7/9 b) Partie Est
Un coefficient de 0.4 est pris en compte pour le calcul des foisonnements.
Note technique Eau Potable et Electricité BONNEBOSQ
5 x 9 kVA/logt
= 45KkVA
5 x 9 kVA/logt
= 45 KVA
5 x 9 kVA/logt
= 45 kVA
5 x 9 kVA/logt
= 45KkVA
5 x 6 kVA/logt
=30kVA
Puissance totale :
4x45+30=210KkVA
Puissance nécessaire :
210 x 0,40 = 84kVA
8/9 c) Partie Ouest
7x9 kVA/logt
= 63 KkVA
7x9 kVA/logt
= 63 kVA
6 x 9 kVA/logt
= 54kVA
Puissance totale :
2x63+54=—180kVA
Puissance nécessaire :
180 x 0,40 = 72 KVA
Un coefficient de 0.4 est pris en compte pour le calcul des foisonnements.
Note technique Eau Potable et Electricité BONNEBOSQ 9/9 SX estion autonome ésreaux usées
acçordeméènt au réseau tant]
+
DATE : 01/06/2012
ECHELLE : 1/2500
DOSSIER : T2010-237
‘ FICHIER : AVP-Juin 12.dwg
(OL ZE #
RÉSIDENCES ÉQUESTRES géoplus F K
CABINET DE GEOMETRES-EXPERTS
BUREAU D'ETUDES INFRASTRUCTURES
Commune de Bonnebosq (14)
Réseau d'eaux usées
Tracé de Principe [ECOLE NATIONALE d'EQUITATION |
e Cadre Noir-Saumur
e LI sac
\ les Haras | L / nn 1
} nationaux
Institut français du cheval et de l'équitation
RESIDENCE EQUESTRE
| 1
|
||
ni
BONNEBOSQ
D Département I Innovation D Des É Équipements É Équins tél. : +33 2 41 21 17 90 Institut Français du Cheval et de l’Équitation fax : +33 2 41 21 17 91 Parc de l’Isle Briand mail : idee@ifce.fr 49220 Le Lion d’Angers site : www.ifce.fr
E EQ QU UI IL LA AN ND D
R RÉ ÉS SI I D DE EN NC CE ES S É ÉQ QU UE ES ST TR RE ES S
B BO ON NN NE EB BO OS SQ Q
C CR RÉ ÉA AT TI I O ON N D D’ ’U UN NE E R RÉ ÉS SI I D DE EN NC CE E É ÉQ QU UE ES ST TR RE E
M M A A Î Î T T R R I I S S E E D D ’ ’ Œ Œ U U V V R R E E
N N O O T T E E A A S S S S A A I I N N I I S S S S E E M M E E N N T T
2 20 01 12 2- -0 05 5- -3 31 1 | ECOLE NATIONALE d'EQUITATION | (4 les Haras
L__ Le Cadre Noir-Saumur 7 nationaux
Institut français du cheval et de l'équitation [ss
Nota : L'abord de la fumière n'est pas souillé : AXONOMETRIE récupération des eaux percolant le TO ee. fumier + évacuation vers l'extérieur des
eaux en provenance des bassins PT EE RE versants. à Surface fumière 1 à 1,5 m’/mois/cheval.
Impl ion _fumière + éristi
de la fosse étanche se reporter au
règlements sanitaires départementaux
> < 2% IX
Le
09
Regard décanteur
sS
COUPE
TRANSVERSALE À }
Fosse étanche à implanter en 5,00 m maxi.
dehors des zones de circulation Le
7 Œ
2 Cunette
2,00
m
maxi.
À N
COUPE LONGITUDINALE SUR EVACUATION
DES EAUX DE PERCOLATION
Tuyauterie Zone de fin de Zone de début #0,15m remplissage de remplissage
=— ÇCunette
È 1]
Fosse étanche Regard d
EQUILAND – RÉSIDENCES ÉQUESTRES
CRÉATION D’UNE RÉSIDENCE ÉQUESTRE BONNEBOSQ
NOTE ASSAINISSEMENT
Date : 2012-05-31 Page : 1
D Département I Innovation D Des É Équipements É Équins tél. : +33 2 41 21 17 90 Institut Français du Cheval et de l’Équitation fax : +33 2 41 21 17 91 Parc de l’Isle Briand mail : idee@ifce.fr 49220 Le Lion d’Angers site : www.ifce.fr
01. LA FUMIÈRE
La fumière est découverte et réalisée selon les
calculs et prescriptions indiqués ci-dessous.
01.01. LES CALCULS
Volume de fumier 2 m3/mois/cheval
Nombre de boxes 54
Capacité de stockage (selon périodicité
d’enlèvement) 2 mois
Hauteur de stockage 2.00 m
Surface de la fumière pour 50 chevaux et deux
mois de stockage 108.00 m²
01.02. LES PRESCRIPTIONS
Dallage B.A. avec forme de pente renvoyant
les jus de percolation vers une cunette en fond
de fumière
Regard de visite dépailleur
Canalisations enterrées
Cuve étanche enterrée
Élévations en B.A. sur une hauteur de 2.00 m.
02. LA CUVE DE RÉCUPÉRATION
La cuve de récupération est enterrée. Elle recueille outre les jus de percolation de la fumière, les eaux de lavage des écuries (1 fois/an). Les autres EU/EV sont collectées et traitées de manière indépendante.
Elle est réalisée selon les calculs et prescriptions indiqués ci-dessous.
02.01. LES CALCULS
Pluviométrie mensuelle (moyenne) 100 mm Nombre de boxes 54 Capacité de stockage (selon périodicité d’enlèvement) 6 mois Absorption et évaporation (fumière) 75% Volume global de stockage (4 cuves de 6000 l en série) 24.00 m3
02.02. LES PRESCRIPTIONS
Cuves en polyéthylène
Canalisations enterrées
03. L’ASSAINISSEMENT AUTONOME
En l’absence d’un réseau public sur lequel se raccorder, les eaux usées sont traitées via un assainissement autonome. Une étude spécifique devra être réalisée pour définir le mode de collecte et de traitement ainsi que le dimensionnement de l’ouvrage.
Sont concernés les locaux et équipements indiqués ci-dessous.
03.01. LE CLUB-HOUSE
Sanitaire homme (1 unité - WC + lave-mains)
Sanitaire femme (1 unité - WC + lave-mains)
Bar (évier + lave-vaisselle)
03.02. LES SANITAIRES ÉQUITANTS
Sanitaire homme (2 unité - WC + lave-mains) | ECOLE NATIONALE d'EQUITATION | H les Haras
e Cadre Noir-Saumur ŒE nationaux
Institut français du cheval et de l'équitation L |
EQUILAND – RÉSIDENCES ÉQUESTRES
CRÉATION D’UNE RÉSIDENCE ÉQUESTRE BONNEBOSQ
NOTE ASSAINISSEMENT
Date : 2012-05-31 Page : 2
D Département I Innovation D Des É Équipements É Équins tél. : +33 2 41 21 17 90 Institut Français du Cheval et de l’Équitation fax : +33 2 41 21 17 91 Parc de l’Isle Briand mail : idee@ifce.fr 49220 Le Lion d’Angers site : www.ifce.fr
Sanitaire femme (2 unité - WC + lave-mains)
03.03. LES ÉCURIES
Selleries (4 unités – évier)
Rangements (4 unités – vidoir + lave-linge)
04. LA RÉCUPÉRATION DES EAUX DE PLUIE
Les eaux de toiture sont récupérées dans des cuves enterrées en polyéthylène.
Les eaux de pluie stockée dans une première cuve (capacité de 2000 l) sont destinées aux cuves de WC.
Les eaux de pluie stockées dans une seconde cuve (capacité de 5000 l) sont destinées aux douches pour chevaux.
N.B. Le sol sportif équestre des aires d’évolution intérieure et extérieure est envisagé selon un procédé technique ne nécessitant pas d’arrosage. Il n’y a donc pas lieu de prévoir une réserve spécifique de grande capacité (400 m3) pour l’arrosage de ces équipements.
Fait à LE LION D’ANGERS
Le 2012-05-31
Thierry LE BORGNE
Architecte DPLG
Directeur du Département IDÉÉ environnement
11 Allée Jean Monnet
86170 NEUVILLE-DE-POITOU
Tél : 05 49 00 43 20
Fax : 05 49 00 43 30
— OPOiBi L'INGÉNIERIE Ÿ\ QUALIFIÉE
L\- es
ETUDES & CONSEILS en ENVIRONNEMENT
E-mail : accueil@nca-env.fr Sites internet : www.nca-env.fr et www.nca-methanisation.fr
S.A.S. au cap ital d e 110 000 € N°id entification : 343 460 622.RCS Poitie rs APE : 7112B N°T.V.A. : FR 57 343 460 622
00 04 1425
ETUDES & CONSEILS en ENVIRONNEMENT
E-mail : accueil@nca-env.fr Sites internet : www.nca-env.fr et www.nca-methanisation.fr
S.A.S. au cap ital d e 110 000 € N°id entification : 343 460 622.RCS Poitie rs APE : 7112B N°T.V.A. : FR 57 343 460 622
00 04 1425 00 04 1425
DEPARTEMENT DU CALVADOS
EQUILAND
« Le Colombier »
42 810 ROZIER EN DONZY
NOTE DE CALCULS GESTION EAUX PLUVIALES
Note
PROJET DE RESIDENCE EQUESTRE A BONNEBOSQ
Présentée par
NCA
Etudes & Conseils
en Environnement
- Février 2012 - NCA, Etudes & Conseils en Environnement
1
I. LA GESTION DES EAUX PLUVIALES AU NIVEAU DU PROJET D’EQUILAND
I.1. - LE BASSIN VERSANT AMONT INTERCEPTE - ETAT INITIAL
Les courbes de niveau repérées sur la carte IGN permettent de délimiter le bassin versant naturel du site. De plus, les routes, fossés, et d’une manière générale tout obstacle à l’écoulement naturel des eaux, forment les limites du bassin versant amont intercepté.
Les relevés topographiques permettent d’apprécier le pendage naturel du terrain et les exutoires naturels des eaux pluviales qui ruissellent sur ce terrain.
Par rapport à la future localisation du projet d’aménagement d’EQUILAND, 7 bassins versants peuvent être distingués. Ils sont présentés sous fond de carte IGN en page suivante. NCA, Etudes & Conseils en Environnement
2
Découpage des bassins versants par rapport à la localisation du projet d’EQUILAND
Bassin versant 1 Bassin versant 5
Bassin versant 2 Bassin versant 6
Bassin versant 3 Bassin versant 7
Bassin versant 4 NCA, Etudes & Conseils en Environnement
3
I.2. - LE DEBIT DE FUITE EN SITUATION INITIALE
L’estimation du débit de fuite d’un terrain passe par une estimation préalable de la surface active, c’est-à-dire la surface qui engendre un ruissellement des eaux de pluie.
En fonction de la nature de l’occupation du sol, l’imperméabilisation du sol varie. En effet, l’urbanisation importante de terrains autrefois naturels a contribué à une imperméabilisation progressive des sols. Pour déterminer l’imperméabilisation des sols, deux types de coefficients sont utilisés :
- Le coefficient de ruissellement, défini comme le rapport de la hauteur d’eau ruisselée à la hauteur d’eau précipitée.
- Le coefficient d’imperméabilisation, égal au rapport de la surface imperméable et de la surface totale du bassin versant considéré.
Ces deux coefficients sont liés puisque la quantité d’eau pouvant être infiltrée dans un sol en place est directement liée à la nature du sol et à son revêtement. Ainsi, on assimile généralement le coefficient d’imperméabilisation au coefficient de ruissellement. La bibliographie nous donne accès à quelques valeurs guide de coefficients de ruissellement :
Nature superficielle du bassin versant Coefficient de ruissellement
Surfaces vertes 0,06
Bois 0,10
Gazon 0,15
Près, champs cultivés 0,20
Espaces verts aménagés, terrains de sports 0,25 à 0,35
Vignes, terrains nus en pente 0,50
Equipements publics 0,65
Toitures, parkings, chaussées 0,90 à 0,95
Source : Guide Technique des bassins de retenue d’eaux pluviales – STU, Agences de l’Eau
Dans notre cas, le terrain est composé de prairies bocagères, ripisylve, bois, espaces verts et de quelques habitations. NCA, Etudes & Conseils en Environnement
4
Le tableau suivant récapitule à l’état initial l’occupation du sol, la superficie correspondante et le coefficient de ruissellement associé.
Occupation du sol
A l'état initial
Superficie
en m²
Coefficient de
ruissellement
BV 1
Prairies bocagères 30 615 0,06
Ripisylve 8 675 0,1
Toiture 70 0,9
BV 2 Prairies bocagères 12 745 0,06
Ripisylve 3 805 0,1
BV 3 Prairies bocagères 39 040 0,06
Ripisylve 10 960 0,1
BV 4
Prairies bocagères 8 870 0,06
Ripisylve 680 0,1
Toiture 110 0,9
BV 5 Prairies bocagères 98 010 0,06
Ripisylve 12 090 0,1
BV 6 Prairies bocagères 122 275 0,06
Ripisylve 3 525 0,1
BV 7
Prairies bocagères 32 570 0,06
Ripisylve 4 870 0,1
Toiture 240 0,9
Le débit de fuite des terrains nus peut être apprécié par l’intermédiaire de la méthode rationnelle qui met en relation la pluie et le débit qu’elle génère en fonction de la superficie et de la nature du terrain. La méthode rationnelle permet de calculer le débit maximum atteint ou dépassé pour une certaine période de retour à l’exutoire d’un bassin versant par une relation de la forme :
) ( ) / ( 78 , 2 ) / ( ha A h mm i C s l Q × × × =
Où : A : surface de la parcelle,
C : coefficient de ruissellement,
i : intensité moyenne correspondant à la période de retour considérée.
Nous choisissons de travailler avec des évènements pluvieux de période de retour décennale. La pluie horaire de fréquence décennale est de 26 mm/h (données Météo France, station de Lisieux), soit : i =26 mm/h.
L’application de la méthode rationnelle nous conduit à estimer le débit de pointe à l’exutoire des 7 bassins versants pour une précipitation de période de retour de 10 ans :
Bassin versant n°1 :
On a une surface de 3,9360 ha, avec un coefficient de ruissellement équivalent de 0,07.
s l s l Q / 00 , 20 26 936 , 3 07 , 0 78 , 2 ) / ( = × × × =
On obtient alors un débit de fuite à l’état initial de 20,00 l/s.
Bassin versant n°2 :
On a une surface de 1,6550 ha, avec un coefficient de ruissellement équivalent de 0,07. s l s l Q / 28 , 8 26 655 , 1 07 , 0 78 , 2 ) / ( = × × × =
On obtient alors un débit de fuite à l’état initial de 8,28 l/s.
Bassin versant n°3 : NCA, Etudes & Conseils en Environnement
5
On a une surface de 5 ha, avec un coefficient de ruissellement équivalent de 0,07.
s l s l Q / 85 , 24 26 5 07 , 0 78 , 2 ) / ( = × × × =
On obtient alors un débit de fuite à l’état initial de 24,85 l/s.
Bassin versant n°4 :
On a une surface de 0,9660 ha, avec un coefficient de ruissellement équivalent de 0,07.
s l s l Q / 05 , 5 26 966 , 0 07 , 0 78 , 2 ) / ( = × × × =
On obtient alors un débit de fuite à l’état initial de 5,05 l/s.
Bassin versant n°5 :
On a une surface de 11,0100 ha, avec un coefficient de ruissellement équivalent de 0,06.
s l s l Q / 24 , 51 26 01 , 11 06 , 0 78 , 2 ) / ( = × × × =
On obtient alors un débit de fuite à l’état initial de 51,24 l/s.
Bassin versant n°6 :
On a une surface de 12,5800 ha, avec un coefficient de ruissellement équivalent de 0,06. s l s l Q / 58 , 55 26 58 , 12 06 , 0 78 , 2 ) / ( = × × × =
On obtient alors un débit de fuite à l’état initial de 55,58 l/s.
Bassin versant n°7 :
On a une surface de 3,7680 ha, avec un coefficient de ruissellement équivalent de 0,07.
s l s l Q / 21 , 19 26 768 , 3 07 , 0 78 , 2 ) / ( = × × × =
On obtient alors un débit de fuite à l’état initial de 19,21 l/s.
I.3. - COLLECTE DES EAUX PLUVIALES ET EXUTOIRE APRES
AMENAGEMENT
Les réseaux d’assainissement du projet EQUILAND seront de type séparatif : eaux usées et eaux pluviales seront collectées séparément.
La construction des bâtiments et des infrastructures autour implique la nécessité de collecter les eaux de pluie sur les parcelles concernées afin d’éviter des problèmes d’inondations locales. En effet, les voiries, parkings et toitures accroissent les volumes d’eaux ruisselées, favorisent leur restitution rapide vers le milieu récepteur et contribuent ainsi à accentuer les risques d’inondation locale.
Pendant et après les précipitations, les eaux de pluie ruissellent sur les surfaces imperméabilisées et charrient des quantités de pollutions diverses non négligeables (MES, hydrocarbures, métaux lourds…).
Afin de limiter l’impact de l’imperméabilisation du site, la collecte des eaux pluviales va être organisée.
L’aménagement pluvial du projet est basé sur les contraintes suivantes :
- Conservation des bassins versants hydrauliques naturels ;
L’assainissement pluvial de la résidence équestre est basé sur les 3 principes suivants : NCA, Etudes & Conseils en Environnement
6
- la collecte des eaux de ruissellement des toitures, de la voirie et de la part non infiltrée des espaces verts et naturels par un réseau pluvial enterré ;
- le tamponnement de l’essentiel des flux par l’aménagement d’ouvrages de gestion des eaux pluviales et leur prétraitement par décantation ;
- l’évacuation des eaux pluviales vers le réseau d’écoulement naturel.
Les eaux pluviales provenant des parcelles du projet s’évacueront par un réseau d’eau pluviale enterré vers des bassins de rétention et décantation au niveau de chaque bassin versant considéré soit au nombre de 7.
I.4. - VOLUME DE RETENTION DES EAUX PLUVIALES
L’ouvrage de rétention permet d’absorber la pointe de débit occasionnée par les évènements pluvieux intenses et/ou de longue durée.
Pour le dimensionnement hydraulique des ouvrages de rétention des eaux pluviales envisagés, la méthode de calcul utilisée est celle qui est préconisée par l’instruction technique relative aux réseaux d’assainissement des agglomérations conformément à la circulaire du 22 juin 1977 (Circulaire interministérielle n°77-284 du Ministère de l’Intérieur).
Bassin d’orage n°1
Calcul de la surface active
La surface active (Sa) représente la superficie imperméabilisée amont totale qui va capter les précipitations et générer un débit de ruissellement. Cette superficie imperméabilisée est constituée de différentes zones d’apport. Leurs caractéristiques principales en termes de surface et de coefficient de ruissellement sont fournies dans le tableau ci-dessous :
CALCUL SURFACE ACTIVE TOTALE
Occupation du sol
A l'état final
Superficie en
m²
Coefficient
d'apport
Surface active
en m²
Prairies bocagères 24 375 0,06 1 463
Bois 6 000 0,15 900
Cheminements piétons 3 605 0,5 1 803
Toitures bâtiments 1 045 0,9 941
Voirie 4 335 0,9 3 902
TOTAL BASSIN VERSANT 1 39 360 9 007
Celles-ci conduisent à une surface active, c’est-à-dire la surface participant pleinement au ruissellement, de 9 007 m2 (le coefficient équivalent de cette zone est égal à 0,23).
Calcul du débit de fuite de l’ouvrage
Le débit de fuite de l’ouvrage de rétention correspond à environ 11,8 l/s. En effet, on considère que le débit de fuite ne doit pas dépasser, selon la sensibilité du secteur, entre 2 et 5 l/s/ha (doctrine Préfecture du Calvados) de surface concernée par le ruissellement. Nous retenons, ici, 3 l/s/ha et la surface concernée est de 3,9360 ha.
Calcul de la hauteur d’eau équivalente NCA, Etudes & Conseils en Environnement
7
La hauteur d’eau équivalente (q) représente la hauteur d’eau évacuée du bassin versant par unité de temps. Elle est définie comme étant égale au rapport du débit de fuite en m3/h par la surface active. On a donc : q = 4,7 mm/h
Calcul de la capacité spécifique de stockage
L’abaque Ab7 de l’instruction technique de 1977 permet de déterminer la hauteur spécifique de stockage (ha) à partir de trois paramètres :
la région dans laquelle on se situe (au sens de l’instruction technique) : ici, région I la période de retour contre laquelle on désire protéger le site : T = 10 ans la hauteur d’eau équivalente à stocker : q = 4,7 mm/h
L’abaque Ab7, fournie en page suivante, donne grâce à ces trois paramètres la capacité spécifique de stockage de l’ouvrage ha = 22,5 mm.
Calcul du volume utile de l’ouvrage de rétention
Le volume utile est le volume théorique de l’ouvrage et est défini par le produit de la surface active et de la hauteur spécifique de stockage.
Vutile = Sa * ha = 205 m3.
En prenant un coefficient de sécurité de 1,5, le volume utile de l’ouvrage sera de 305 m3.
Le volume de rétention à mettre en place est de 305 m3 au minimum.
NB : Pour un évènement de retour centennal, le volume de stockage à prendre en compte est égal à 2 fois le volume décennal. Ainsi le volume du bassin de rétention sera de 405 m3.
Bassin d’orage n°2
Calcul de la surface active
La surface active (Sa) représente la superficie imperméabilisée amont totale qui va capter les précipitations et générer un débit de ruissellement. Cette superficie imperméabilisée est constituée de différentes zones d’apport. Leurs caractéristiques principales en termes de surface et de coefficient de ruissellement sont fournies dans le tableau ci-dessous :
CALCUL SURFACE ACTIVE TOTALE
Occupation du sol
A l'état final
Superficie en
m²
Coefficient
d'apport
Surface active
en m²
Prairies bocagères 7 925 0,06 476
Espaces verts 4 675 0,15 701
Cheminements piétons 1 050 0,5 525
Toitures bâtiments 920 0,9 828
Voirie 1 980 0,9 1 782
TOTAL BASSIN VERSANT 2 16 550 4 312
Celles-ci conduisent à une surface active, c’est-à-dire la surface participant pleinement au ruissellement, de 4 312 m2 (le coefficient équivalent de cette zone est égal à 0,26). NCA, Etudes & Conseils en Environnement
8
Calcul du débit de fuite de l’ouvrage
Le débit de fuite de l’ouvrage de rétention correspond à environ 5,0 l/s. En effet, on considère que le débit de fuite ne doit pas dépasser, selon la sensibilité du secteur, entre 2 et 5 l/s/ha (doctrine Préfecture du Calvados) de surface concernée par le ruissellement. Nous retenons, ici, 3 l/s/ha et la surface concernée est de 1,6550 ha.
Calcul de la hauteur d’eau équivalente
La hauteur d’eau équivalente (q) représente la hauteur d’eau évacuée du bassin versant par unité de temps. Elle est définie comme étant égale au rapport du débit de fuite en m3/h par la surface active. On a donc : q = 4,1 mm/h
Calcul de la capacité spécifique de stockage
L’abaque Ab7 de l’instruction technique de 1977 permet de déterminer la hauteur spécifique de stockage (ha) à partir de trois paramètres :
la région dans laquelle on se situe (au sens de l’instruction technique) : ici, région I la période de retour contre laquelle on désire protéger le site : T = 10 ans la hauteur d’eau équivalente à stocker : q = 4,1 mm/h
L’abaque Ab7, fournie en page suivante, donne grâce à ces trois paramètres la capacité spécifique de stockage de l’ouvrage ha = 23,2 mm.
Calcul du volume utile de l’ouvrage de rétention
Le volume utile est le volume théorique de l’ouvrage et est défini par le produit de la surface active et de la hauteur spécifique de stockage.
Vutile = Sa * ha = 100 m3.
En prenant un coefficient de sécurité de 1,5, le volume utile de l’ouvrage sera de 150 m3.
Le volume de rétention à mettre en place est de 150 m3 au minimum.
NB : Pour un évènement de retour centennal, le volume de stockage à prendre en compte est égal à 2 fois le volume décennal. Ainsi le volume du bassin de rétention sera de 200 m3.
Bassin d’orage n°3
Calcul de la surface active
La surface active (Sa) représente la superficie imperméabilisée amont totale qui va capter les précipitations et générer un débit de ruissellement. Cette superficie imperméabilisée est constituée de différentes zones d’apport. Leurs caractéristiques principales en termes de surface et de coefficient de ruissellement sont fournies dans le tableau ci-dessous :
CALCUL SURFACE ACTIVE TOTALE
Occupation du sol
A l'état final
Superficie en
m²
Coefficient
d'apport
Surface active
en m² NCA, Etudes & Conseils en Environnement
9
Prairies bocagères 29 480 0,06 1 769
Espaces verts 11 985 0,15 1 798
Cheminements piétons 3 640 0,5 1 820
Toitures bâtiments 1 480 0,9 1 332
Voirie 3 415 0,9 3 074
TOTAL BASSIN VERSANT 3 50 000 9 792
Celles-ci conduisent à une surface active, c’est-à-dire la surface participant pleinement au ruissellement, de 9 792 m2 (le coefficient équivalent de cette zone est égal à 0,20).
Calcul du débit de fuite de l’ouvrage
Le débit de fuite de l’ouvrage de rétention correspond à environ 15,0 l/s. En effet, on considère que le débit de fuite ne doit pas dépasser, selon la sensibilité du secteur, entre 2 et 5 l/s/ha (doctrine Préfecture du Calvados) de surface concernée par le ruissellement. Nous retenons, ici, 3 l/s/ha et la surface concernée est de 5,0000 ha.
Calcul de la hauteur d’eau équivalente
La hauteur d’eau équivalente (q) représente la hauteur d’eau évacuée du bassin versant par unité de temps. Elle est définie comme étant égale au rapport du débit de fuite en m3/h par la surface active. On a donc : q = 5,5 mm/h
Calcul de la capacité spécifique de stockage
L’abaque Ab7 de l’instruction technique de 1977 permet de déterminer la hauteur spécifique de stockage (ha) à partir de trois paramètres :
la région dans laquelle on se situe (au sens de l’instruction technique) : ici, région I la période de retour contre laquelle on désire protéger le site : T = 10 ans la hauteur d’eau équivalente à stocker : q = 5,5 mm/h
L’abaque Ab7, fournie en page suivante, donne grâce à ces trois paramètres la capacité spécifique de stockage de l’ouvrage ha = 21,7 mm.
Calcul du volume utile de l’ouvrage de rétention
Le volume utile est le volume théorique de l’ouvrage et est défini par le produit de la surface active et de la hauteur spécifique de stockage.
Vutile = Sa * ha = 215 m3.
En prenant un coefficient de sécurité de 1,5, le volume utile de l’ouvrage sera de 320 m3.
Le volume de rétention à mettre en place est de 320 m3 au minimum.
NB : Pour un évènement de retour centennal, le volume de stockage à prendre en compte est égal à 2 fois le volume décennal. Ainsi le volume du bassin de rétention sera de 430 m3.
Bassin d’orage n°4
Calcul de la surface active NCA, Etudes & Conseils en Environnement
10
La surface active (Sa) représente la superficie imperméabilisée amont totale qui va capter les précipitations et générer un débit de ruissellement. Cette superficie imperméabilisée est constituée de différentes zones d’apport. Leurs caractéristiques principales en termes de surface et de coefficient de ruissellement sont fournies dans le tableau ci-dessous :
CALCUL SURFACE ACTIVE TOTALE
Occupation du sol
A l'état final
Superficie en
m²
Coefficient
d'apport
Surface active
en m²
Prairies bocagères 6 380 0,06 383
Espaces verts 0 0,15 0
Cheminements piétons 0 0,5 0
Toitures bâtiments 840 0,9 756
Voirie 2 440 0,9 2 196
TOTAL BASSIN VERSANT 4 9 660 3 335
Celles-ci conduisent à une surface active, c’est-à-dire la surface participant pleinement au ruissellement, de 3 335 m2 (le coefficient équivalent de cette zone est égal à 0,35).
Calcul du débit de fuite de l’ouvrage
Le débit de fuite de l’ouvrage de rétention correspond à environ 2,9 l/s. En effet, on considère que le débit de fuite ne doit pas dépasser, selon la sensibilité du secteur, entre 2 et 5 l/s/ha (doctrine Préfecture du Calvados) de surface concernée par le ruissellement. Nous retenons, ici, 3 l/s/ha et la surface concernée est de 0,9660 ha.
Calcul de la hauteur d’eau équivalente
La hauteur d’eau équivalente (q) représente la hauteur d’eau évacuée du bassin versant par unité de temps. Elle est définie comme étant égale au rapport du débit de fuite en m3/h par la surface active. On a donc : q = 3,1 mm/h
Calcul de la capacité spécifique de stockage
L’abaque Ab7 de l’instruction technique de 1977 permet de déterminer la hauteur spécifique de stockage (ha) à partir de trois paramètres :
la région dans laquelle on se situe (au sens de l’instruction technique) : ici, région I la période de retour contre laquelle on désire protéger le site : T = 10 ans la hauteur d’eau équivalente à stocker : q = 3,1 mm/h
L’abaque Ab7, fournie en page suivante, donne grâce à ces trois paramètres la capacité spécifique de stockage de l’ouvrage ha = 25,1 mm.
Calcul du volume utile de l’ouvrage de rétention
Le volume utile est le volume théorique de l’ouvrage et est défini par le produit de la surface active et de la hauteur spécifique de stockage.
Vutile = Sa * ha = 85 m3.
En prenant un coefficient de sécurité de 1,5, le volume utile de l’ouvrage sera de 125 m3.
Le volume de rétention à mettre en place est de 125 m3 au minimum.
NB : Pour un évènement de retour centennal, le volume de stockage à prendre en compte est égal à 2 fois le volume décennal. Ainsi le volume du bassin de rétention sera de 170 m3. NCA, Etudes & Conseils en Environnement
11
Bassin d’orage n°5
Calcul de la surface active
La surface active (Sa) représente la superficie imperméabilisée amont totale qui va capter les précipitations et générer un débit de ruissellement. Cette superficie imperméabilisée est constituée de différentes zones d’apport. Leurs caractéristiques principales en termes de surface et de coefficient de ruissellement sont fournies dans le tableau ci-dessous :
CALCUL SURFACE ACTIVE TOTALE
Occupation du sol
A l'état final
Superficie en
m²
Coefficient
d'apport
Surface active
en m²
Prairies bocagères 77 750 0,06 4 665
Espaces verts 16 630 0,15 2 495
Cheminements piétons 5 540 0,5 2 770
Toitures bâtiments 3 920 0,9 3 528
Voirie 6 260 0,9 5 634
TOTAL BASSIN VERSANT 5 110 100 19 092
Celles-ci conduisent à une surface active, c’est-à-dire la surface participant pleinement au ruissellement, de 19 092 m2 (le coefficient équivalent de cette zone est égal à 0,17).
Calcul du débit de fuite de l’ouvrage
Le débit de fuite de l’ouvrage de rétention correspond à environ 33,0 l/s. En effet, on considère que le débit de fuite ne doit pas dépasser, selon la sensibilité du secteur, entre 2 et 5 l/s/ha (doctrine Préfecture du Calvados) de surface concernée par le ruissellement. Nous retenons, ici, 3 l/s/ha et la surface concernée est de 11,0100 ha.
Calcul de la hauteur d’eau équivalente
La hauteur d’eau équivalente (q) représente la hauteur d’eau évacuée du bassin versant par unité de temps. Elle est définie comme étant égale au rapport du débit de fuite en m3/h par la surface active. On a donc : q = 6,2 mm/h
Calcul de la capacité spécifique de stockage
L’abaque Ab7 de l’instruction technique de 1977 permet de déterminer la hauteur spécifique de stockage (ha) à partir de trois paramètres :
la région dans laquelle on se situe (au sens de l’instruction technique) : ici, région I la période de retour contre laquelle on désire protéger le site : T = 10 ans la hauteur d’eau équivalente à stocker : q = 6,2 mm/h
L’abaque Ab7, fournie en page suivante, donne grâce à ces trois paramètres la capacité spécifique de stockage de l’ouvrage ha = 21,0 mm.
Calcul du volume utile de l’ouvrage de rétention
Le volume utile est le volume théorique de l’ouvrage et est défini par le produit de la surface active et de la hauteur spécifique de stockage.
Vutile = Sa * ha = 400 m3.
En prenant un coefficient de sécurité de 1,5, le volume utile de l’ouvrage sera de 600 m3. NCA, Etudes & Conseils en Environnement
12
Le volume de rétention à mettre en place est de 600 m3 au minimum.
NB : Pour un évènement de retour centennal, le volume de stockage à prendre en compte est égal à 2 fois le volume décennal. Ainsi le volume du bassin de rétention sera de 800 m3.
Bassin d’orage n°6
Calcul de la surface active
La surface active (Sa) représente la superficie imperméabilisée amont totale qui va capter les précipitations et générer un débit de ruissellement. Cette superficie imperméabilisée est constituée de différentes zones d’apport. Leurs caractéristiques principales en termes de surface et de coefficient de ruissellement sont fournies dans le tableau ci-dessous :
CALCUL SURFACE ACTIVE TOTALE
Occupation du sol
A l'état final
Superficie en
m²
Coefficient
d'apport
Surface active
en m²
Prairies bocagères 110 170 0,06 6 610
Espaces verts 9 590 0,15 1 439
Cheminements piétons 1 270 0,5 635
Toitures bâtiments 2 960 0,9 2 664
Voirie 1 810 0,9 1 629
TOTAL BASSIN VERSANT 6 125 800 12 977
Celles-ci conduisent à une surface active, c’est-à-dire la surface participant pleinement au ruissellement, de 12 977 m2 (le coefficient équivalent de cette zone est égal à 0,10).
Calcul du débit de fuite de l’ouvrage
Le débit de fuite de l’ouvrage de rétention correspond à environ 37,7 l/s. En effet, on considère que le débit de fuite ne doit pas dépasser, selon la sensibilité du secteur, entre 2 et 5 l/s/ha (doctrine Préfecture du Calvados) de surface concernée par le ruissellement. Nous retenons, ici, 3 l/s/ha et la surface concernée est de 12,5800 ha.
Calcul de la hauteur d’eau équivalente
La hauteur d’eau équivalente (q) représente la hauteur d’eau évacuée du bassin versant par unité de temps. Elle est définie comme étant égale au rapport du débit de fuite en m3/h par la surface active. On a donc : q = 10,5 mm/h
Calcul de la capacité spécifique de stockage
L’abaque Ab7 de l’instruction technique de 1977 permet de déterminer la hauteur spécifique de stockage (ha) à partir de trois paramètres :
la région dans laquelle on se situe (au sens de l’instruction technique) : ici, région I la période de retour contre laquelle on désire protéger le site : T = 10 ans la hauteur d’eau équivalente à stocker : q = 10,5 mm/h NCA, Etudes & Conseils en Environnement
13
L’abaque Ab7, fournie en page suivante, donne grâce à ces trois paramètres la capacité spécifique de stockage de l’ouvrage ha = 18,5 mm.
Calcul du volume utile de l’ouvrage de rétention
Le volume utile est le volume théorique de l’ouvrage et est défini par le produit de la surface active et de la hauteur spécifique de stockage.
Vutile = Sa * ha = 240 m3.
En prenant un coefficient de sécurité de 1,5, le volume utile de l’ouvrage sera de 360 m3.
Le volume de rétention à mettre en place est de 360 m3 au minimum.
NB : Pour un évènement de retour centennal, le volume de stockage à prendre en compte est égal à 2 fois le volume décennal. Ainsi le volume du bassin de rétention sera de 480 m3.
Bassin d’orage n°7
Calcul de la surface active
La surface active (Sa) représente la superficie imperméabilisée amont totale qui va capter les précipitations et générer un débit de ruissellement. Cette superficie imperméabilisée est constituée de différentes zones d’apport. Leurs caractéristiques principales en termes de surface et de coefficient de ruissellement sont fournies dans le tableau ci-dessous :
CALCUL SURFACE ACTIVE TOTALE
Occupation du sol
A l'état final
Superficie en
m²
Coefficient
d'apport
Surface active
en m²
Prairies bocagères 21 720 0,06 1 303
Espaces verts 7 110 0,15 1 067
Cheminements piétons 3 900 0,5 1 950
Toitures bâtiments 365 0,9 329
Voirie 4 585 0,9 4 127
TOTAL BASSIN VERSANT 7 37 680 8 775
Celles-ci conduisent à une surface active, c’est-à-dire la surface participant pleinement au ruissellement, de 8 775 m2 (le coefficient équivalent de cette zone est égal à 0,23).
Calcul du débit de fuite de l’ouvrage
Le débit de fuite de l’ouvrage de rétention correspond à environ 11,3 l/s. En effet, on considère que le débit de fuite ne doit pas dépasser, selon la sensibilité du secteur, entre 2 et 5 l/s/ha (doctrine Préfecture du Calvados) de surface concernée par le ruissellement. Nous retenons, ici, 3 l/s/ha et la surface concernée est de 3,7680 ha.
Calcul de la hauteur d’eau équivalente
La hauteur d’eau équivalente (q) représente la hauteur d’eau évacuée du bassin versant par unité de temps. Elle est définie comme étant égale au rapport du débit de fuite en m3/h par la surface active. On a donc : q = 4,6 mm/h NCA, Etudes & Conseils en Environnement
14
Calcul de la capacité spécifique de stockage
L’abaque Ab7 de l’instruction technique de 1977 permet de déterminer la hauteur spécifique de stockage (ha) à partir de trois paramètres :
la région dans laquelle on se situe (au sens de l’instruction technique) : ici, région I la période de retour contre laquelle on désire protéger le site : T = 10 ans la hauteur d’eau équivalente à stocker : q = 4,6 mm/h
L’abaque Ab7, fournie en page suivante, donne grâce à ces trois paramètres la capacité spécifique de stockage de l’ouvrage ha = 22,6 mm.
Calcul du volume utile de l’ouvrage de rétention
Le volume utile est le volume théorique de l’ouvrage et est défini par le produit de la surface active et de la hauteur spécifique de stockage.
Vutile = Sa * ha = 200 m3.
En prenant un coefficient de sécurité de 1,5, le volume utile de l’ouvrage sera de 300 m3.
Le volume de rétention à mettre en place est de 300 m3 au minimum.
NB : Pour un évènement de retour centennal, le volume de stockage à prendre en compte est égal à 2 fois le volume décennal. Ainsi le volume du bassin de rétention sera de 400 m3. 90
ooo
el©
: ha
(mm)
60
50
45
40
CAPACITÉ
SPÉCIFIQUE
DE
STOCKAGE
35
30
s'o
ABAQUE Ab. 7 Ab. 7
ÉVALUATION DE LA CAPACITÉ SPÉCIFIQUE DE STOCKAGE
DES BASSINS DE RETENUE
LEGENDE
——.….— REGION !
pm RÉGION ‘1
——------ REGION HI
— ‘ N Li BIT M 2 = © vw © 2 — 4 à
DÉBIT DE FUITE : q (mm/h) > LA?
NCA, Etudes & Conseils en Environnement
15 : 0,08)
0,06)
06).
06).
06).
NCA, Etudes & Conseils en Environnement
16
I.5. - INCIDENCES DU PROJET SUR L’ECOULEMENT DES EAUX
L’aménagement du projet EQUILAND va engendrer une imperméabilisation des terrains.
I.5.a. Imperméabilisation des sols
La surface active pour chaque bassin versant considéré à l’état initial correspondait à : BV1 : 2 767 m² (3,936 ha avec un coefficient de ruissellement de 0,07) ;
BV2 : 2 885 m² (4,8 ha avec un coefficient de ruissellement de 0,06) ;
BV3 : 10 646 m² (13,7 ha avec un coefficient de ruissellement de 0,08) ;
BV4 : 9 713 m² (15,3 ha avec un coefficient de ruissellement de 0,06) ;
BV5 : 2 046 m² (3,4 ha avec un coefficient de ruissellement de 0,06).
BV6 : 2 046 m² (3,4 ha avec un coefficient de ruissellement de 0,06).
BV7 : 2 046 m² (3,4 ha avec un coefficient de ruissellement de 0,06).
Suite aux différentes constructions, la surface participant pleinement au ruissellement sur les bassins versants principaux a augmenté. Le tableau suivant reprend sur la totalité des bassins, les surfaces actives correspondant :
Bassin d’orage n°1
Occupation du sol
A l'état final
Superficie en
m²
Coefficient
d'apport
Surface active
en m²
Projet EQUILAND
Prairies bocagères 24 375 0,06 1 463
Bois 6 000 0,15 900
Cheminements piétons 3 605 0,5 1 803
Toitures bâtiments 1 045 0,9 941
Voirie 4 335 0,9 3 902
TOTAL BASSIN VERSANT 1 39 360 9 007
Bassin d’orage n°2
Occupation du sol
A l'état final
Superficie en
m²
Coefficient
d'apport
Surface active
en m²
Projet EQUILAND
Prairies bocagères 7 925 0,06 476
Espaces verts 4 675 0,15 701
Cheminements piétons 1 050 0,5 525
Toitures bâtiments 920 0,9 828
Voirie 1 980 0,9 1 782
TOTAL BASSIN VERSANT 2 16 550 4 312
Bassin d’orage n°3 NCA, Etudes & Conseils en Environnement
17
Occupation du sol
A l'état final
Superficie en
m²
Coefficient
d'apport
Surface active
en m²
Projet EQUILAND
Prairies bocagères 29 480 0,06 1 769
Espaces verts 11 985 0,15 1 798
Cheminements piétons 3 640 0,5 1 820
Toitures bâtiments 1 480 0,9 1 332
Voirie 3 415 0,9 3 074
TOTAL BASSIN VERSANT 3 50 000 9 792
Bassin d’orage n°4
Occupation du sol
A l'état final
Superficie en
m²
Coefficient
d'apport
Surface active
en m²
Projet EQUILAND
Prairies bocagères 6 380 0,06 383
Espaces verts 0 0,15 0
Cheminements piétons 0 0,5 0
Toitures bâtiments 840 0,9 756
Voirie 2 440 0,9 2 196
TOTAL BASSIN VERSANT 4 9 660 3 335
Bassin d’orage n°5
Occupation du sol
A l'état final
Superficie en
m²
Coefficient
d'apport
Surface active
en m²
Projet EQUILAND
Prairies bocagères 77 750 0,06 4 665
Espaces verts 16 630 0,15 2 495
Cheminements piétons 5 540 0,5 2 770
Toitures bâtiments 3 920 0,9 3 528
Voirie 6 260 0,9 5 634
TOTAL BASSIN VERSANT 5 110 100 19 092
Bassin d’orage n°6 NCA, Etudes & Conseils en Environnement
18
Occupation du sol
A l'état final
Superficie en
m²
Coefficient
d'apport
Surface active
en m²
Projet EQUILAND
Prairies bocagères 110 170 0,06 6 610
Espaces verts 9 590 0,15 1 439
Cheminements piétons 1 270 0,5 635
Toitures bâtiments 2 960 0,9 2 664
Voirie 1 810 0,9 1 629
TOTAL BASSIN VERSANT 6 125 800 12 977
Bassin d’orage n°7
Occupation du sol
A l'état final
Superficie en
m²
Coefficient
d'apport
Surface active
en m²
Projet EQUILAND
Prairies bocagères 21 720 0,06 1 303
Espaces verts 7 110 0,15 1 067
Cheminements piétons 3 900 0,5 1 950
Toitures bâtiments 365 0,9 329
Voirie 4 585 0,9 4 127
TOTAL BASSIN VERSANT 7 37 680 8 775
I.5.b. Augmentation du débit de pointe
A l’état initial, l’utilisation de la méthode rationnelle nous a permis d’estimer les débits générés à l’exutoire des 7 bassins versants du site d’étude pour un événement pluvieux décennal à environ 20,00 L/s (BV1), 8,28 L/s (BV2), 24,85 L/s (BV3), 5,05 L/s (BV4), 51,24 L/s (BV5), 55,58 L/s (BV6), et 19,21 L/s (BV7).
Les modifications de la surface imperméabilisée et du coefficient de ruissellement, induites par la réalisation des travaux, impliquent une augmentation du débit de pointe généré à l’exutoire de nos zones de collecte.
Pour évaluer ce débit de pointe, on utilise de nouveau la méthode rationnelle. Les surfaces correspondant aux différentes occupations du sol sont précisées dans le tableau suivant, avec le débit de fuite associé de période de retour décennale (en l/s) :
Bassin d’orage n°1 NCA, Etudes & Conseils en Environnement
19
Occupation du sol
A l'état final
Superficie
en m²
Coefficient
d'apport
Surface
active
en m²
Débit de fuite à l'état
final sans mesures
compensatoires
(formule rationnelle) en
l/s
Projet EQUILAND
95,1
Prairies bocagères 24 375 0,06 1 463
Bois 6 000 0,15 900
Cheminements piétons 3 605 0,5 1 803
Toitures bâtiments 1 045 0,9 941
Voirie 4 335 0,9 3 902
TOTAL BASSIN VERSANT 1 39 360 9 007 95,1
Bassin d’orage n°2
Occupation du sol
A l'état final
Superficie
en m²
Coefficient
d'apport
Surface
active
en m²
Débit de fuite à l'état
final sans mesures
compensatoires
(formule rationnelle) en
l/s
Projet EQUILAND
45,5
Prairies bocagères 7 925 0,06 476
Espaces verts 4 675 0,15 701
Cheminements piétons 1 050 0,5 525
Toitures bâtiments 920 0,9 828
Voirie 1 980 0,9 1 782
TOTAL BASSIN VERSANT 2 16 550 4 312 45,5
Bassin d’orage n°3
Occupation du sol
A l'état final
Superficie
en m²
Coefficient
d'apport
Surface
active
en m²
Débit de fuite à l'état
final sans mesures
compensatoires
(formule rationnelle) en
l/s
Projet EQUILAND
103,4
Prairies bocagères 29 480 0,06 1 769
Espaces verts 11 985 0,15 1 798
Cheminements piétons 3 640 0,5 1 820
Toitures bâtiments 1 480 0,9 1 332
Voirie 3 415 0,9 3 074
TOTAL BASSIN VERSANT 3 50 000 9 792 103,4
Bassin d’orage n°4 NCA, Etudes & Conseils en Environnement
20
Occupation du sol
A l'état final
Superficie
en m²
Coefficient
d'apport
Surface
active
en m²
Débit de fuite à l'état
final sans mesures
compensatoires
(formule rationnelle) en
l/s
Projet EQUILAND
35,2
Prairies bocagères 6 380 0,06 383
Espaces verts 0 0,15 0
Cheminements piétons 0 0,5 0
Toitures bâtiments 840 0,9 756
Voirie 2 440 0,9 2 196
TOTAL BASSIN VERSANT 4 9 660 3 335 35,2
Bassin d’orage n°5
Occupation du sol
A l'état final
Superficie
en m²
Coefficient
d'apport
Surface
active
en m²
Débit de fuite à l'état
final sans mesures
compensatoires
(formule rationnelle) en
l/s
Projet EQUILAND
201,7
Prairies bocagères 77 750 0,06 4 665
Espaces verts 16 630 0,15 2 495
Cheminements piétons 5 540 0,5 2 770
Toitures bâtiments 3 920 0,9 3 528
Voirie 6 260 0,9 5 634
TOTAL BASSIN VERSANT 5 110 100 19 092 201,7
Bassin d’orage n°6
Occupation du sol
A l'état final
Superficie
en m²
Coefficient
d'apport
Surface
active
en m²
Débit de fuite à l'état
final sans mesures
compensatoires
(formule rationnelle) en
l/s
Projet EQUILAND
137,1
Prairies bocagères 110 170 0,06 6 610
Espaces verts 9 590 0,15 1 439
Cheminements piétons 1 270 0,5 635
Toitures bâtiments 2 960 0,9 2 664
Voirie 1 810 0,9 1 629
TOTAL BASSIN VERSANT 6 125 800 12 977 137,1
Bassin d’orage n°7 NCA, Etudes & Conseils en Environnement
21
Occupation du sol
A l'état final
Superficie
en m²
Coefficient
d'apport
Surface
active
en m²
Débit de fuite à l'état
final sans mesures
compensatoires
(formule rationnelle) en
l/s
Projet EQUILAND
92,7
Prairies bocagères 21 720 0,06 1 303
Espaces verts 7 110 0,15 1 067
Cheminements piétons 3 900 0,5 1 950
Toitures bâtiments 365 0,9 329
Voirie 4 585 0,9 4 127
TOTAL BASSIN VERSANT 7 37 680 8 775 92,7
Ainsi, sans mesures compensatoires, après aménagement, le débit de pointe à l’exutoire des bassins versants aurait donc été de 95,1 l/s (BV1), 45,5 l/s (BV2), 103,4 l/s (BV3), 35,2 l/s (BV4), 201,7 l/s (BV5), 137,1 l/s (BV6), et 92,7 l/s (BV7) pour un événement pluvieux de fréquence décennale.
La création de bassins de rétention pour la gestion des eaux pluviales de la résidence équestre permettra d’écrêter la pointe de débit lors de la précipitation.
Bassin d’orage n°1
Occupation du sol
A l'état final
Superficie
en m²
Coefficient
d'apport
Surface
active
en m²
Débit de fuite à l'état
final avec mesures
compensatoires
(débit de fuite lié à la
canalisation en fond
d'ouvrage) en l/s
Projet EQUILAND
11,8
Prairies bocagères 24 375 0,06 1 463
Bois 6 000 0,15 900
Cheminements piétons 3 605 0,5 1 803
Toitures bâtiments 1 045 0,9 941
Voirie 4 335 0,9 3 902
TOTAL BASSIN VERSANT 1 39 360 9 007 11,8
Bassin d’orage n°2
Occupation du sol
A l'état final
Superficie
en m²
Coefficient
d'apport
Surface
active
en m²
Débit de fuite à l'état
final avec mesures
compensatoires (débit
de fuite lié à la
canalisation en fond
d'ouvrage) en l/s
Projet EQUILAND
5,0
Prairies bocagères 7 925 0,06 476
Espaces verts 4 675 0,15 701
Cheminements piétons 1 050 0,5 525
Toitures bâtiments 920 0,9 828
Voirie 1 980 0,9 1 782
TOTAL BASSIN VERSANT 2 16 550 4 312 5,0
Bassin d’orage n°3 NCA, Etudes & Conseils en Environnement
22
Occupation du sol
A l'état final
Superficie
en m²
Coefficient
d'apport
Surface
active
en m²
Débit de fuite à l'état
final avec mesures
compensatoires (débit
de fuite lié à la
canalisation en fond
d'ouvrage) en l/s
Projet EQUILAND
15,0
Prairies bocagères 29 480 0,06 1 769
Espaces verts 11 985 0,15 1 798
Cheminements piétons 3 640 0,5 1 820
Toitures bâtiments 1 480 0,9 1 332
Voirie 3 415 0,9 3 074
TOTAL BASSIN VERSANT 3 50 000 9 792 15,0
Bassin d’orage n°4
Occupation du sol
A l'état final
Superficie
en m²
Coefficient
d'apport
Surface
active
en m²
Débit de fuite à l'état
final avec mesures
compensatoires (débit
de fuite lié à la
canalisation en fond
d'ouvrage) en l/s
Projet EQUILAND
2,9
Prairies bocagères 6 380 0,06 383
Espaces verts 0 0,15 0
Cheminements piétons 0 0,5 0
Toitures bâtiments 840 0,9 756
Voirie 2 440 0,9 2 196
TOTAL BASSIN VERSANT 4 9 660 3 335 2,9
Bassin d’orage n°5
Occupation du sol
A l'état final
Superficie
en m²
Coefficient
d'apport
Surface
active
en m²
Débit de fuite à l'état
final avec mesures
compensatoires (débit
de fuite lié à la
canalisation en fond
d'ouvrage) en l/s
Projet EQUILAND
33,0
Prairies bocagères 77 750 0,06 4 665
Espaces verts 16 630 0,15 2 495
Cheminements piétons 5 540 0,5 2 770
Toitures bâtiments 3 920 0,9 3 528
Voirie 6 260 0,9 5 634
TOTAL BASSIN VERSANT 5 110 100 19 092 33,0
Bassin d’orage n°6 NCA, Etudes & Conseils en Environnement
23
Occupation du sol
A l'état final
Superficie
en m²
Coefficient
d'apport
Surface
active
en m²
Débit de fuite à l'état
final avec mesures
compensatoires (débit
de fuite lié à la
canalisation en fond
d'ouvrage) en l/s
Projet EQUILAND
37,7
Prairies bocagères 110 170 0,06 6 610
Espaces verts 9 590 0,15 1 439
Cheminements piétons 1 270 0,5 635
Toitures bâtiments 2 960 0,9 2 664
Voirie 1 810 0,9 1 629
TOTAL BASSIN VERSANT 6 125 800 12 977 37,7
Bassin d’orage n°7
Occupation du sol
A l'état final
Superficie
en m²
Coefficient
d'apport
Surface
active
en m²
Débit de fuite à l'état
final avec mesures
compensatoires (débit
de fuite lié à la
canalisation en fond
d'ouvrage) en l/s
Projet EQUILAND
11,3
Prairies bocagères 21 720 0,06 1 303
Espaces verts 7 110 0,15 1 067
Cheminements piétons 3 900 0,5 1 950
Toitures bâtiments 365 0,9 329
Voirie 4 585 0,9 4 127
TOTAL BASSIN VERSANT 7 37 680 8 775 11,3
Le débit de fuite en aval du site sera ainsi limité à 11,8 l/s (BV1), 5,0 l/s (BV2), 15,0 l/s (BV3), 2,9 l/s (BV4), 33,0 l/s (BV5), 37,7 l/s (BV6), et 11,3 l/s (BV7), ce qui est inférieur au débit de fuite à l’état initial.
Les aménagements de ce site ne devraient donc avoir que peu d’incidence sur l’écoulement des eaux en aval.
Suite à l’aménagement des différents ouvrages de rétention pour la gestion des eaux pluviales, la situation sera améliorée par rapport à la situation actuelle. SYNDICAT INTERCOMMUNAL
D'ALIMENTATION EN EAU POTABLE
DE LA HAUTE DORETTE
Téléphone 02 31 64 26 15
Mail siaep.dorettehotmail.fr
Le lundi de 14 heures à 18 heures
) + D «
Cop É pour kan £ mar Madame le Maire un . MAIRIE & Æ'attenhow du Une D SR Au N 14340 BONNEBOSQ
Le 2 janvier 2012
Objet : projet de résidence équestre
Madame le Maire,
Pour faire suite à la réunion de pilotage du 9 décembre 2011 concernant le projet de résidence équestre sur votre commune, nous avons analysé les besoins en eau potable de ce projet.
Après études, nous pouvons confirmer que les ressources du syndicat permettent d'assurer lPalimentation en eau potable de cette future résidence.
Nous précisons qu’il est possible de raccorder la canalisation prévue pour desservir en eau potable ce projet sur les réseaux existants de diamètre 150 mm, situés route du château d’eau ou chemin de Criqueboeuf aux conditions suivantes :
- Route du château d'eau : (réseau basse pression)
Pour desservir convenablement les constructions situées en parties hautes, il sera nécessaire de prévoir la mise en place d’une surpression.
- Chemin de Criqueboeuf: (réseau haute pression)
La pression est suffisante pour desservir l’ensemble du projet. Néanmoins, compte tenu du dénivelé important entre le point haut et le point bas, il faut prévoir des réducteurs de pressions individuelles pour les constructions situées sur les parties basses.
Nous vous précisons également que le réseau d'eau potable n’a pas vocation à être utilisé pour la défense incendie.
Restant à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire, nous vous prions de croire, Madame le Maire, à l'expression de nos salutations distinguées.
Le Président
. GRAINVILLE
Copie de la présente à l’ Agence SCHNEÏDER. COURRIER REÇU
CDCEA le | d 2 JAN, 209
Ü
MAIRIE €
Avis sur le projet de résidence équestre « Equiland » à Bonnebosq
Lors de sa réunion du 8 novembre 2011, la commission départementale de la consommation des espaces agricoles du Calvados a donné un avis favorable sur le projet de résidence équestre dénommé « Equiland » à Bonnebosq.
Cet avis a recueilli 8 voix favorables et 3 abstentions.
Le Président par
L— | PATRY
Secrétariat :
BDTM du Calvados / SUDR
Yves Le Bot - yyes.le-bot@calvados.gouvifr
02 31 43 16 92 PROJET RESIDENTIEL EQUILAND
Société EQUILAND
Lisieux, le 29 novembre 2010
Note Complémentaire à l'étude agricole réalisée en septembre 2009
suite à la réunion publique du 29 septembre 2010
Le 29 septembre 2010, la Société Equiland à organisé une réunion publique en Mairie de Bonnebosq afin de répondre aux préoccupations des riverains et notamment des agriculteurs.
La société Equiland a considéré l'ensemble des observations et des remarques exprimées par les agriculteurs lors de l'enquête réalisée en 2009.
Concernant l'emprise foncière, le projet concerne d'une part, un lot de 8 à 10 hectares dédiés à la construction de 40 logements dont 10 sociaux, organisés en hameau de 15 à 20 maisons, et des installations nécessaires à l'accueil et à l'hébergement des chevaux. D'autre part, il s’agit d'un lot de 30 à 32 hectares destinés au pâturage des chevaux.
L'ensemble du parcellaire s'organise de part et d'autre de la route départementale 146b et mobilise principalement des prairies plus ou moins pentues. Les parcelles de plateau, initialement concernées par le projet, ont été volontairement extraites compte tenu de leur potentiel agronomique. Elles seront rétrocédées à l’agriculture selon les procédures « SAFER » en vigueur.
Concernant l'utilisation des voies d'accès, il sera nécessaire d'élaborer une charte de bonne conduite quant à l’utilisation des chemins. Ce document « civique » sera le résultat de réunions de travail auxquelles participeront tous les utilisateurs des chemins (randonneurs, promeneurs, cavaliers, agriculteurs...). Ce groupe de travail abordera également la question de la sécurisation des accès. L'objectif étant de trouver le meilleur compromis possible pour faciliter la circulation de tous, et ce, dans la plus grande sérénité.
Concernant la gestion des eaux pluviales, la Société Equiland s'est engagée à conduire une étude hydraulique pour supprimer tout risque d'érosion des sols agricoles, et l’inondation du bourg. Des bassins de rétention sont prévus pour capter les eaux de ruissellement et éviter les accumulations d'eaux dans les points bas.
Force est de constater que le projet résidentiel Equiland affiche des mesures correctives afin de limiter son impact sur l’activité agricole conventionnelle. 1l intègre les propositions de la Chambre d'Agriculture du Calvados et répond aux préoccupations des agriculteurs et des riverains.
Cédric TRIBOLET - Responsable de Région Pays d'Auge Ingénierie
Communauté de Communes
de Cambremer
Gestion des risques d’inondation du
Doigt et de la Dorette
La Dorette à Bonnebosq (14)
Dossier réglementaire : LOI SUR L’EAU
24 Février 2012 Ingénierie
Communauté de Communes de Cambremer
Gestion des risques d’inondation du Doigt et de la Dorette
ISL-Ingénierie 2/32
PIECES CONSTITUTIVES DU DOSSIER
PIECE I IDENTIFICATION DU PETITIONNAIRE
PIECE II PLAN DE SITUATION
PIECE III NOTICE EXPLICATIVE
PIECE IV ETUDE D’INCIDENCE
PIECE V ANNEXES Ingénierie
Communauté de Communes de Cambremer
Gestion des risques d’inondation du Doigt et de la Dorette
ISL-Ingénierie 3/32
SOMMAIRE
1 IDENTIFICATION DU PETITIONNAIRE ................................................................. 5
2 PLAN DE SITUATION ............................................................................................ 7
3 NOTICE EXPLICATIVE .......................................................................................... 9 3.1 CONTEXTE ET OBJECTIF DU PROJET ................................................................................ 9 3.2 JUSTIFICATION DU PARTI RETENU .................................................................................... 9 3.2.1 Le diagnostic............................................................................................................... 9 3.2.2 Les scénarii étudiés .................................................................................................. 11 3.2.3 Le scénario retenu .................................................................................................... 12 3.3 DESCRIPTION DU PROJET .............................................................................................. 12 3.3.1 Descriptif général et objectifs ................................................................................... 12 3.3.2 Réalisation d’un merlon de protection ...................................................................... 13 3.3.3 Remplacement du cadre OH1 .................................................................................. 14 3.3.4 Estimation financière ................................................................................................ 14 3.4 CADRE REGLEMENTAIRE ............................................................................................... 15
4 ETUDE D’INCIDENCE.......................................................................................... 18 4.1 ETAT INITIAL.................................................................................................................. 18 4.1.1 Présentation de l’environnement général ................................................................. 18 4.1.2 Contexte physique .................................................................................................... 19 4.1.3 Qualité des cours d’eau ............................................................................................ 21 4.2 INCIDENCES PREVISIBLES DU PROJET ............................................................................ 22 4.2.1 Incidences hydrauliques ........................................................................................... 22 4.2.2 Incidences sur les milieux naturels du lit majeur ...................................................... 22 4.2.3 Incidences sur la qualité de l’eau ............................................................................. 22 4.3 INCIDENCES TEMPORAIRES DE LA MISE EN ŒUVRE ......................................................... 22 4.3.1 Apports de fines – colmatage du milieu et dégradation de la qualité de l’eau ......... 22 4.3.2 Pollutions accidentelles ............................................................................................ 22 4.3.3 Milieux naturels terrestres dans l’emprise du chantier ............................................. 22 4.3.4 Sécurisation du chantier ........................................................................................... 23 4.4 MESURES DESTINEES A SUPPRIMER, REDUIRE OU COMPENSER LES IMPACTS NEGATIFS DU PROJET .................................................................................................................................. 23 4.5 MOYENS DE SURVEILLANCE ........................................................................................... 23 4.6 COMPATIBILITE AVEC LES DOCUMENTS D’ORIENTATION ET DE GESTION.......................... 23 Ingénierie
Communauté de Communes de Cambremer
Gestion des risques d’inondation du Doigt et de la Dorette
ISL-Ingénierie 4/32
Pièce I
Identification du pétitionnaire Ingénierie
Communauté de Communes de Cambremer
Gestion des risques d’inondation du Doigt et de la Dorette
ISL-Ingénierie 5/32
1 IDENTIFICATION DU PETITIONNAIRE
Objet du projet
Création d’un merlon de protection contre les inondations de la Dorette à Bonnebosq
Le demandeur du projet
Communauté de Communes de Cambremer
Place de la Mairie
14 340 CAMBREMER Ingénierie
Communauté de Communes de Cambremer
Gestion des risques d’inondation du Doigt et de la Dorette
ISL-Ingénierie 6/32
Pièce II
Plan de situation 7 Pl
À
USE ) »
VOA = À. F2 ae AL À. À
HS VA e < # +
\ PT LS 132 2% 7131
AT
les Perrelles 2 +
“ F4
Communauté de Communes de Cambremer
Gestion des risques d’inondation du Doigt et de la Dorette
ISL-Ingénierie 7/32
2 PLAN DE SITUATION
Le projet se situe dans le département du Calvados à environ 13 km au Nord-Ouest de Lisieux.
Figure 2-1 : situation générale de la zone d’étude.
Sur le plan hydrographique, la zone d’étude se situe en tête de bassin de la Dorette. Cette rivière, affluent de rive droite de la Dive, s’écoule ensuite d’Est en Ouest jusqu’aux marais de la Dive. Le bassin versant de la Dorette sur la zone d’étude est d’environ 2,3 km². A l’aval de Bonnebosq, ce bassin versant est de 7,2 km².
Figure 2-2 : la zone d’étude à Bonnebosq. Ingénierie
Communauté de Communes de Cambremer
Gestion des risques d’inondation du Doigt et de la Dorette
ISL-Ingénierie 8/32
Pièce III
Notice explicative Eglise
CZ
Communauté de Communes de Cambremer
Gestion des risques d’inondation du Doigt et de la Dorette
ISL-Ingénierie 9/32
3 NOTICE EXPLICATIVE
3.1 Contexte et objectif du projet
La commune de Bonnebosq est traversée par le Dorette et deux ruisseaux affluents. Ces dernières années, la commune a connu des crues de la Dorette occasionnant des débordements qui ont touché des habitations et coupé des axes de circulation.
Dans ce contexte, la Communauté de Communes de Cambremer (CCC) a souhaité établir un diagnostic des risques de débordement ainsi que définir un plan d’actions pour les réduire. L’étude réalisée par ISL-Ingénierie a permis de définir des actions de protection contre les inondations de la Dorette dans le bourg de Bonnebosq.
Ces actions consistent en le redimensionnement d’un ouvrage franchissant la Dorette et en la création d’un merlon de protection le long du cours d’eau et de la RD146b. Ces aménagements sont décris ci-après.
3.2 Justification du parti retenu
3.2.1 Le diagnostic
Le processus d’inondation de la RD146b sur la commune de Bonnebosq est bien déterminé et lié à la capacité insuffisante de deux ouvrages situés sur la partie amont.
Figure 3-1 : situation des débordements sur la Dorette.
La Dorette entre dans le bourg de Bonnebosq en longeant la RD146b. A l’entrée du bourg, le cours d’eau est franchi par un pont-cadre (noté OH1) qui permet l’accès aux parcelles privées de rive gauche. ISL Ingénierie
Communauté de Communes de Cambremer
Gestion des risques d’inondation du Doigt et de la Dorette
ISL-Ingénierie 10/32
Figure 3-2 : chemin d’accès aux parcelles rive gauche, cadre OH1.
Environ 5 m en aval de ce pont-cadre, la Dorette emprunte un passage souterrain (noté OH1bis) long d’environ 30 m. Ce passage est surmonté par deux bâtiments privés et présente une section d’écoulement très insuffisante.
Figure 3-3 : entrée du souterrain, à gauche, et exutoire dans le lavoir, à droite.
En crue, lorsque le débit est supérieur à cette capacité, l’écoulement se fait en charge et le niveau d’eau amont s’élève afin de faire transiter le débit dans l’ouvrage. Lorsque le niveau amont atteint le niveau de la berge rive droite, le trop-plein s’évacue sur la RD146b, emprunte et dévale la chaussée puis, suivant la pente de la route, entre dans plusieurs habitations dont les seuils se trouvent en contrebas de la RD146b.
Le reste du flot empruntant la RD146b, s’écoule jusqu’à la place de l’église qui forme une cuvette, inondant plusieurs habitations et finit par rejoindre la Dorette au travers des avaloirs d’eaux pluviales. AT
ISL Ingénierie
Communauté de Communes de Cambremer
Gestion des risques d’inondation du Doigt et de la Dorette
ISL-Ingénierie 11/32
Figure 3-4 : processus d’inondation par la Dorette à Bonnebosq.
Compte-tenu de la capacité des ouvrages en aval, l’objectif de protection concerne la crue centennale.
Les aménagements étudiés répondent aux principes suivants :
Augmenter la capacité des ouvrages sous-dimensionnés ;
Eviter les débordements sur la partie amont.
3.2.2 Les scénarii étudiés
Trois scénarii ont été étudiés pour réduire les débordements sur la RD146b :
Réaliser un by-pass sous la RD146b pour soulager l’ouvrage souterrain sous les bâtiments ;
Réaliser un bassin de stockage en amont de la zone urbaine ;
Réaliser un merlon le long de la route an amont du passage souterrain pour contenir l’eau dans le lit mineur et éviter les débordements.
Les coûts des différents scénarii au stade diagnostic ont été estimés (hors étude d’incidence et maîtrise d’œuvre) :
Scénario 01 Scénario 02 Scénario 03
coût 50 000 €HT 85 000 €HT 12 000 €HT
Tableau 3-1 : coût des scénarii étudiés à Bonnebosq. RQ
S
\
\\
g
D
DAT
NA
|
F
ie
ME
RR
F
f
NN
NN
168
TC)
NN
%, Me rlon de;protection
Communauté de Communes de Cambremer
Gestion des risques d’inondation du Doigt et de la Dorette
ISL-Ingénierie 12/32
3.2.3 Le scénario retenu
Les deux premiers scénarii offrent l’avantage d’assurer une protection pour une crue centennale. Cependant, leur intérêt à moyen terme est totalement remis en cause si les bâtiments et l’ouvrage OH1bis qui font obstacles aux écoulements sont acquis par la commune et détruits.
Le scénario 03 offre une protection pour une crue supérieure à la décennale avec un investissement beaucoup moins lourd compatible avec l’hypothèse d’une destruction du passage souterrain et des bâtiments.
3.3 Description du projet
3.3.1 Descriptif général et objectifs
Les aménagements de protection contre les débordements de la Dorette sur la RD146b comportent les interventions suivantes :
La réalisation d’un merlon de protection en amont du bâtiment le long de la rive droite de la Dorette. Ce merlon est équipé d’un déversoir de sécurité pour éviter la submersion du merlon lors d’une crue centennale et d’un aménagement de l’accès aux parcelles en rive gauche à travers le merlon ;
Le remplacement du cadre OH1.
Figure 3-5 : vue générale des aménagements projetés à Bonnebosq. Coupe de principe 1-1 sur le déversoir
Rive Gauche
AAA SE &\
RIlve Drolte
ISL Ingénierie
Communauté de Communes de Cambremer
Gestion des risques d’inondation du Doigt et de la Dorette
ISL-Ingénierie 13/32
Les objectifs de chaque aménagement sont les suivants :
Merlon : le merlon a pour but de permettre la mise en charge de l’ouvrage souterrain (c’est-à-dire, l’élévation du niveau amont) en maintenant l’eau dans le lit mineur de la Dorette, évitant ainsi les débordements sur la route ;
Déversoir de sécurité : pour une crue supérieure à la crue de dimensionnement du merlon (crue supérieure à la décennale), le déversoir permet l’évacuation du trop- plein par la route sans débordement généralisé sur le merlon ;
Ouvrage cadre OH1 : le redimensionnement de cet ouvrage a pour objectif d’annuler la perte de charge au passage de l’ouvrage. Cela permet de réduire la hauteur du merlon.
Il est rappelé que le merlon n’a pas pour objectif de stocker et de laminer la crue. Le volume disponible dans le lit de la Dorette est nettement insuffisant pour cela.
3.3.2 Réalisation d’un merlon de protection
Description
La largeur de l’accotement de la RD146b le long de la Dorette permet d’édifier un merlon sur environ 45 m en amont du bâtiment. En état actuel, il existe déjà un petit merlon de terre qui permet de contenir le flot de la Dorette. Toutefois, ce merlon s’arrête au niveau de l’accès aux parcelles de rive gauche, là où ont lieu les débordements en crues.
La hauteur maximale du merlon projeté est de 80 cm par rapport au niveau de la chaussée. La digue est équipée d’un seuil en enrochements bétonnés pour éviter sa submersion et d’un passage pour assurer l’accès aux parcelles de rive gauche. Ce passage pourra être fermé en crue par la mise en place de batardeaux.
Figure 3-6 : coupe de principe du merlon au droit du déversoir.
Conditions de mise en œuvre
L’aménagement d’un merlon de protection sur l’accotement de la RD146b comprend :
Le décapage de la terre végétale sur une épaisseur minimale de 30 cm ;
Le réglage du fond de fouille ;
La mise en place des bajoyers équipés de rainures à batardeaux de part et d’autre du chemin d’accès dans l’axe de l’ouvrage OH1 ;
La réalisation du déversoir de sécurité en enrochements bétonnés ;
La réalisation du merlon par couches régulières de matériaux compactés à 98 % de l’Optimum Proctor Normal selon la méthode dite du « remblai excédentaire » ;
La pose d’une épaisseur de 15 cm de terre végétale sur le merlon et son engazonnement ; Coupe de principe 2-2 sur l'accès parcelle
rainure à batardeau
1,000 _ 2,000 _ 0.870 0.460 1 1
7) 7
V
1
0,309
\
DE LT X
418
Rive Gauche _ 2 [= 2 l Rive Droite
——— ARE Z AT 717 | É, 8
| 1 — z TT a _—
PRET ah m0 tee 7 È Lo 7 4, NZ LT) D 77 rs+)
JL)
Ÿ béton de propreté ‘|
pont cadre en béton semelle du mur de soutènement
2,730
semelle du mur de soutènement /
ISL Ingénierie
Communauté de Communes de Cambremer
Gestion des risques d’inondation du Doigt et de la Dorette
ISL-Ingénierie 14/32
La fourniture d’éléments de batardeaux en inox (hauteur totale de 50 cm) et la fixation de rainures à batardeaux sur les bajoyers ;
La mise en œuvre de l’accès à la passerelle.
3.3.3 Remplacement du cadre OH1
Description
Le cadre existant assure l’accès au parcelle de rive gauche de la Dorette depuis la RD146b. Cet ouvrage sera remplacé par un cadre béton de dimensions 0,8*1,5 m².
Figure 3-7 : coupe de principe de l’ouvrage cadre OH1.
Conditions de mise en œuvre
L’aménagement de l’ouvrage OH1 comprend :
la construction d’un batardeau à l’amont et à l’aval de la zone de travaux et la dérivation du débit du cours d’eau au travers de cette zone pendant la réalisation des travaux qui le nécessitent, soit par pompage, soit par mise en place de canalisations permettant un écoulement gravitaire;
la démolition et l’évacuation des parties en béton et les fouilles en tranchée ;
la préparation de la fondation ;
la pose des éléments préfabriqués du cadre avec joint d’étanchéité entre éléments ;
l’enrobage du cadre au moyen de couches régulières de GNT 0/31,5 ;
la reconstitution des talus par mise en remblai compacté par couches des matériaux extraits des fouilles et matériaux d’apport ;
La mise en œuvre d’une couche de chaussée en grave 0/31,5 sur 20 cm d’épaisseur pour reconstituer le chemin ;
l’enlèvement des batardeaux et des dispositifs de dérivation provisoire et la remise en état des abords à l’identique.
3.3.4 Estimation financière
Dans le cadre de l’AVP, l’estimation financière a été précisée.
Le montant des travaux, hors aléa et maîtrise d’œuvre, s’élève à 16 240 €HT.