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Arrêté - ACCORD DP 24 00294 Paul MARTINEZ
Document publié le Mardi 15 octobre 2024 par la commune de Châteaurenard.
Lien du pdf (Arrêté - ACCORD DP 24 00294 Paul MARTINEZ)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Justice et droit, Assurance,
VILLE DE COMMUNE DE CHATEAURENARD châteaurenard ACCORD D'UNE DECLARATION PREALABLE nn DÉLIVRÉ PAR LE MAIRE AU NOM DE LA COMMUNE DOSSIER N° DP 013027 24 00294 SURFACE DE PLANCHER dossier déposé complet le 1/10/2024 Existante : 0 m2 Par : Monsieur Paul MARTINEZ Créée : Om? Demeurant: 1Lotissement Les Jardins Démolie : O m2? d'Ugolin 13160 Châteaurenard Pour : Installation de panneaux Mis en ligne le 2d | AC | 24, photovoltaiques en surimposition de toiture Sur un terrain 1Lotissement Les Jardins sis : d'Ugolin 13160 Châteaurenard Cadastré : D7269 Le Maire, Vu la demande de déclaration préalable susvisée, Vu le Code de l'Urbanisme, Vu l'arrêté du Maire n°2021-243 du 6 décembre 2021 portant délégation de fonction à Monsieur Éric CHAUVET, Adjoint délégué à l'Urbanisme pour la signature de tous actes administratifs en matière du droit du sol, Vu le Plan Local d'Urbanisme approuvé le 19/07/2006, modifié le 25/09/08, 07/07/11, 26/0973, 27/05/5, 15/07A5, 29/71/18, 01/03/23, 07/06/2023, révisé le 29/09/0, 25/0, mis à jour le 03/04/13, 27/09/16, 03/02/20, 06/08/20, 29/10/20, 07/09/21, 25/05/2023 et mis en compatibilité le 30/01/20 et la situation du terrain en zone UC (zone résidentielle d'habitat à densité restreinte), Vu l'avis favorable avec prescriptions du conseil d'architecture, d'urbanisme et de l'environnement (CAUE) en date du 15 octobre 2024, ARRETE Article unique : L'autorisation faisant l'objet de la demande susvisée est accordée. Châteaurenard, le 25/10/2024 Eric CHAUVET, Adjoint Délégu$# l'Urbanisme LT PAGE1/2 NB : Le terrain étant situé en zone sismique 3 aléa modéré, les projets de bâtiments de la catégorie dite « à risque nomal » doivent être réalisés dans le respect des règles de construction parasismique Eurocode 8 (NF EN 1998-I,NF EN 1998-3 et NF EN 1998-5 et annexes nationales associées septembre 2005). INFORMATIONS À LIRE ATTENTIVEMENT COMMENCEMENT DES TRAVAUX ET AFFICHAGE Les travaux peuvent démarrer dès que l'autorisation est exécutoire, l'autorisation doit être affichée sur le terrain pendant toute la durée du chantier. L'affichage est effectué par les soins du bénéficiaire sur un panneau de plus de 80 centimètres de manière à être visible depuis la voie publique. |} doit indiquer le nom, la raison où la dénomination sociale du bénéficiaire, la date et le numéro du permis, et s'il y a lieu ja superficie du terrain, {a superficie du plancher autorisé ainsi que la hauteur de la construction par rapport au si naturel. ll doit également indiquer l'adresse de la mairie où le dossier peut être consuité, L'affichage doit également mentionner qu'en cas de recours administratif où de recours contentieux d'un tiers contre cette autorisation, le recours devra être notifié sous peine d'irrecovabilité à l'autorité qui a délivré l'autorisation, ainsi qu'à sen bénéficiaire. DUREE DEVALIDITÉ L'autorisation est périmée si les travaux ne sont pas entrepris dans lc délai de trois ans à compter de la notification de l'arrêté. L'autorisation peut être prorogée, c'est-à-dire que sa durée de validité peut être prolongée, sur demande présentée deux mois au moins avant l'expiration du délai de validité si les prescriptions d'urbanisme, les servitudes administratives de tous ordres auxquelles est soumis le projet n'ont pas évolué de façon défavorable à votre égard. Vous devez formuler votre demande de prorogation sur papier libre, en joignant une copie de l'autorisation que vous souhaitez faire proroger. Votre demande en double exemplaire doit être : _ soit adressée au maire par pli recommandé, avec demande d'avis de réception postal, - soit déposée contre décharge à la mairie. DROITS DES TIERS La présente décision est notifiée sans préjudice du droit des tiers {notamment obligations contractuelles ; servitudes de droit privé telles que les servitudes de vue, d'ensoleillement, de mitoyenneté ou de passage : règles contractuelles figurant au cahier des charges du lotissement ....) qu'il appartient au destinataire de l'autorisation de respecter. OBLIGATION DE SOUSCRIRE UNE ASSURANCE DOMMAGES-OUVRAGES Cette assurance doit être souscrite par la personne physique où morale dont la responsabilité décennale peut être engagée sur le fondernent de la présomption établie par les articles 1792 et suivants du code civil, dans les conditions prévues par les articles L241-Tet suivants du code des assurances. DÉLAIS ETVOIES DE RECOURS Si vous entendez contester la présente décision vous pouvez saisir le tribunal administratif compétent d'un recours contentieux dans ies DEUX MOIS à partir de sa notification. Le tribunal administratif peut être saisi par l'application informatique "Télérecours citoyens" accessible par le site internet wwwrtelerecours.fr. Vous pouvez également saisir d'un recours gracieux l'auteur de la décision où, lorsque la décision est délivrée au nom de l'Etat, saisir d'Un recours hiérarchique le ministre chargé de l'urbanisme. Cette démarche prolonge le délai du recours contentieux qui doit alors être introduit dans les deux mois suivant la réponse. {L'absence de réponse au terme d'un délai de deux mois vaut rejet implicite). Les tiers peuvent également contester cette autorisation devant le tribunal administratif compétent. Le délai de recours contentieux court à l'égard des tiers à compter du premier jour d'une période continue de deux mois d'affichage sur le terrain conformément aux dispositions ci-dessus. DOSSIER N° DP 013027 24 00294 PAGE 2/2