unknown - ii 1 43 1014821

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Déliberation - cr cm 29 03 2022deliberations 295835

Compte-Rendu - cr cm 19 01 26 site 1 1622559

Déliberation - cr cm delib 08 06 2021 1 62107

unknown - ii 1 43 1014821 Document publié le undefined NaN undefined NaN à NaNhNaN par la commune de Sauze-du-Lac. Lien du pdf (unknown - ii 1 43 1014821)Thèmes du document : Logement, Aménagement du territoire, Tourisme, GSPublisherVersion 553.55.63.50

Atelier XAVIER BOHL

16, Rue de l'Octogone - 83310 PORT-GRIMAUD - F R A N C E

Tèl : (+33) 4 94 55 22 75 Fax : (+33) 4 94 56 15 39 e-mail : atelier@ xavierbohl.c o m

Bureau d'étude VRD : Maître d'ouvrage : Maître d'oeuvre de conception : Date :

IMPRIME DE PERMIS DE CONSTRUIRE

SCI EUROLOISIRS

25 Blvd. PASTEUR

34760 BOUJAN-SUR-LIBRON

Ouvrage :

Titre :

Demande de permis de construire valant division parcellaire Bayle Coste du Lac

Lieu-dit du Foreston - 05 160 Le Sauze du Lac

21/12/2021

IPC

IMPRIME DE PERMIS DE CONSTRUIRE

Demande de

Permis d’aménager comprenant ou non des constructions et/ou des démolitions

Permis de construire comprenant ou non des démolitions

Pour les demandes de permis de construire de maisons individuelles et de leurs annexes, vous pouvez utiliser le formulaire spécifique cerfa n° 13406

N° 13409*07

1 - Identité du demandeur Le demandeur indiqué dans le cadre ci-dessous sera le titulaire de la future autorisation et le redevable des taxes d’urbanisme. Dans le cas de demandeurs

multiples, chacun des demandeurs, à partir du 2 éme , doit remplir la ࣄche complémentaire m$utres demandeurs}.Les décisions prises par l’administration seront notiࣄées au demandeur indiqué ci-dessous. 8ne copie sera adressée aux autres demandeurs, qui seront co-titulaires de l’autorisation et solidaire- ment responsables du paiement des taxes.

Vous êtes un particulier Madame Monsieur

Nom : Prénom :

Date et lieu de naissance

Date : Commune :

Département : Pays :

Vous êtes une personne morale

Dénomination : Raison sociale :

N° SIRET : Type de société (SA, SCI,...) :

Représentant de la personne morale : Madame Monsieur

Nom : Prénom :

2 - Coordonnées du demandeur

Si vous souhaitez que les courriers de l’administration (autres que les décisions) soient adressés à une autre personne, veuillez préciser son nom et ses coordonnées : Madame Monsieur Personne morale

Prénom :

Localité :

Cedex :

Division territoriale :

Nom :

O8 raison sociale :

$dresse : Numéro : Voie :

Lieu-dit :

Code postal : BP :

Si cette personne habite à l’étranger : Pays :

Téléphone : indiquez l’indicatif pour le pays étranger :

$dresse : Numéro : Voie :

Lieu-dit : Localité :

Code postal : BP : Cedex :

Téléphone : indiquez l’indicatif pour le pays étranger :

Si le demandeur habite à l’étranger : Pays : Division territoriale :

J’accepte de recevoir par courrier électronique les documents transmis en cours d’instruction par l’administration à l’adresse suivante : @

-’ai pris bonne note que, dans un tel cas, la date de notiࣄcation sera celle de la consultation du courrier électronique ou, au plus tard, celle de l’envoi de ce courrier électronique augmentée de huit jours.

1/18

Vous pouvez utiliser ce formulaire si :

• Vous réalisez un aménagement (lotissement, camping, aire de

stationnement, parc d’attraction, terrain de sports ou loisirs,…).

• Vous réalisez une nouvelle construction.

• Vous effectuez des travaux sur une construction existante.

• Votre projet comprend des démolitions.

• Votre projet nécessite une autorisation d’exploitation com-

merciale.

Pour savoir précisément à quelle(s) formalité(s) est soumis votre

projet, vous pouvez vous reporter à la notice explicative ou vous

renseigner auprès de la mairie du lieu de votre projet.

Cadre réservé à la mairie du lieu du projet

La présente demande a été reçue à la mairie

le Cachet de la mairie et signature du receveur

Dossier transmis :

à l’Architecte des Bâtiments de France

au Directeur du Parc National

au Secrétariat de la Commission Départementale d’Aménagement Commercial

au Secrétariat de la Commission Nationale d’Aménagement Commercial

PC ou PA Dpt Commune Année N o de dossier

MINISTÈRE CHARGÉ

DE L’URBANISME

;

SCI EUROLOISIRS

3 2 5 0 0 0 6 4 4 0 0 0 2 2 SCI

✔

GROEBLI Karl

25 Boulevard PASTEUR

BOUJAN SUR LIBRON

3 4 7 6 0

0 7 8 4 5 3 9 3 4 6

✔

✔

sebastiengasquet compagnieggroebli.com

4 - À remplir pour une demande concernant un projet d’aménagement Si votre projet ne comporte pas d’aménagements, reportez-vous directement au cadre 5 (projet de construction)

4.1 - Nature des travaux, installations ou aménagements envisagés (cochez la ou les cases correspondantes)

Quel que soit le secteur de la commune

Lotissement

Remembrement réalisé par une association foncière urbaine libre Terrain de camping

Parc résidentiel de loisirs ou village de vacances

Aménagement d’un terrain pour la pratique de sports ou de loisirs motorisés Aménagement d’un parc d’attraction ou d’une aire de jeux et de sports Aménagement d’un golf

Aires de stationnement ouvertes au public, dépôts de véhicules et garages collectifs de caravanes ou de résidences mobiles de loisirs

° Contenance (nombre d’unités) : Travaux d’affouillements ou d’exhaussements du sol :

° Superࣄcie (en m 2) :

° Profondeur (pour les affouillements) :

° Hauteur (pour les exhaussements) : Aménagement d’un terrain pour au moins 2 résidences démontables, créant une surface de plancher totale supérieure à 40 m², constituant l’habitat permanent de leurs utilisateurs Aménagement d’une aire d’accueil ou d’un terrain familial des gens du voyage recevant plus de deux résidences mobiles

Dans les secteurs protégés

Aménagement situé dans un espace remarquable ou milieu du littoral identiࣄé dans un document d’urbanisme comme devant être protégé 1 :

Chemin piétonnier ou objet mobilier destiné à l’accueil ou à l’information du public, lorsqu’ils sont nécessaires à la gestion ou à l’ouverture au public de ces espaces ou milieux

Aménagement nécessaire à l’exercice des activités agricoles, de pêche et de culture marine ou lacustres, conchylicoles, pastorales et forestières

Aménagement situé dans le périmètre d’un site patrimonial remarquable ou dans les abords des monuments historiques 1 : Création d’une voie

Travaux ayant pour effet de modiࣄer les caractéristiques d’une voie existante Création d’un espace public

Aménagement situé dans un site classé ou une réserve naturelle 1 :

Création d’un espace public

1 En cas de besoin, vous pouvez vous renseigner auprès de la mairie

2/18

3 - Le terrain

3.2 - Situation juridique du terrain (ces données, qui sont facultatives, peuvent toutefois vous permettre de faire valoir des droits à construire ou de bénéࣄcier d’impositions plus favorables)

tes-vous titulaire d’un certiࣄcat d’urbanisme pour ce terrain " 2ui Non Je ne sais pas

Le terrain est-il situé dans un lotissement " 2ui Non Je ne sais pas

Le terrain est-il situé dans une =one d’Aménagement Concertée (=.A.C.) " 2ui Non Je ne sais pas Le terrain fait-il partie d’un remembrement urbain (Association Foncière 8rbain) " 2ui Non Je ne sais pas Le terrain est-il situé dans un périmètre ayant fait l’objet d’une convention de Projet Urbain Partenarial (P.U.P) " 2ui Non Je ne sais pas

Le projet est-il situé dans le périmètre d’une 2pération d’Intérêt National (2.I.N) " 2ui Non Je ne sais pas

Si votre terrain est concerné par l’un des cas ci-dessus, veuillez préciser, si vous les connaissez, les dates de décision ou d’auto-

risation, les numéros et les dénominations :

3.1 - Localisation du (ou des) terrain(s)

Les informations et plans (voir liste des pièces à joindre) que vous fournissez doivent permettre à l’administration de localiser précisément le (ou les) terrain(s) concerné(s) par votre projet.

Le terrain est constitué de l’ensemble des parcelles cadastrales d’un seul tenant appartenant à un même propriétaire.

$dresse du (ou des) terrain(s)

Numéro : Voie :

Lieu-dit : Localité :

Code postal : BP : Cedex :

Références cadastrales 1 : (si votre projet porte sur plusieurs parcelles cadastrales, veuillez renseigner la fiche complémentaire

page 9)

Préfixe : Section : Numéro :

Superࣄcie de la parcelle cadastrale (en m²) : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

LE FORESTON LE SAUZE DU LAC

0 5 1 6 0

Voir fiche annexe

✔

✔

✔

✔

✔

✔GSPublisherVersion 553.55.63.50

Atelier XAVIER BOHL

16, Rue de l'Octogone - 83310 PORT-GRIMAUD - F R A N C E

Tèl : (+33) 4 94 55 22 75 Fax : (+33) 4 94 56 15 39 e-mail : atelier@ xavierbohl.c o m

Bureau d'étude VRD : Maître d'ouvrage : Maître d'oeuvre de conception : Date :

IMPRIME DE PERMIS DE CONSTRUIRE (2)

SCI EUROLOISIRS

25 Blvd. PASTEUR

34760 BOUJAN-SUR-LIBRON

Ouvrage :

Titre :

Demande de permis de construire valant division parcellaire Bayle Coste du Lac

Lieu-dit du Foreston - 05 160 Le Sauze du Lac

21/12/2021

IPC

IMPRIME DE PERMIS DE CONSTRUIRE (2)

Courte description de votre projet ou de vos travaux :

Superࣄcie du (ou des) terrain(s) à aménager (en m²) :

Si les travaux sont réalisés par tranches, veuillez en préciser le nombre et leur contenu :

4.2 - À remplir pour une demande concernant un lotissement

Nombre maximum de lots projetés :

Surface de plancher maximale envisagée (en m²) :

Comment la constructibilité globale sera-t-elle répartie "

Par application du coefࣄcient d’occupation du sol (C2S) à chaque lot

Conformément aux plans ou tableaux joints à la présente demande

La constructibilité sera déterminée à la vente (ou à la location) de chaque lot. Dans ce cas, le lotisseur devra fournir un certiࣄcat aux constructeurs.

Le projet fait-il l’objet d’une demande de travaux de ࣄnition différés " 2ui Non

Si oui, quelle garantie sera utilisée "

Consignation en compte bloqué ou *arantie ࣄnancière d’achèvement des travaux

Le projet fait-il l’objet d’une demande de vente ou location de lots par anticipation " 2ui Non

4.3 - À remplir pour l’aménagement d’un camping ou d’un autre terrain aménagé en vue de l’hébergement touristique

Nombre maximum d’emplacements réservés aux tentes, caravanes ou résidences mobiles de loisirs :

Nombre maximal de personnes accueillies :

Implantation d’habitations légères de loisirs (HLL)

Nombre d’emplacements réservés aux HLL :

Surface de plancher prévue, réservée aux HLL (m²) :

Lorsque le terrain est destiné à une exploitation saisonnière, veuillez préciser la (ou les) période(s) d’exploitation :

Agrandissement ou réaménagement d’une structure existante " 2ui Non

Si oui, joindre un plan indiquant l’état actuel et les aménagements

3/18

5 - À remplir pour une demande comprenant un projet de construction

5.2 - Nature du projet envisagé

Nouvelle construction

Travaux sur construction existante

Le terrain doit être divisé en propriété ou en jouissance avant l’achèvement de la (ou des) construction(s)

Courte description de votre projet ou de vos travaux :

Si votre projet nécessite une puissance électrique supérieure à 12 kVA monophasé (ou 36 kVA triphasé), indiquez la puissance

électrique nécessaire à votre projet :

5.1 - $rchitecte

Vous avez eu recours à un architecte : 2ui Non

Si oui, vous devez lui faire compléter les rubriques ci-dessous et lui faire apposer son cachet

Nom de l’architecte : Prénom :

Numéro : Voie :

Lieu-dit : Localité :

Code postal : BP : Cedex :

N° d’inscription sur le tableau de l’ordre :

Conseil Régional de :

Téléphone : ou Télécopie : ou

Adresse électronique : @

En application de l’article R. 431-2 du code de l’urbanisme, j’ai pris connaissance des règles générales de construction prévues par le chapitre premier du titre premier du livre premier du code de la construction et de l’habitation et notamment, lorsque la construction y est soumise, les règles d’accessibilité ࣄxées en application de l’article L. 111-7 de ce code.

Signature de l’architecte : Cachet de l’architecte :

Si vous n’avez pas eu recours à un architecte (ou un agréé en architecture), veuillez cocher la case ci-dessous 2 : Je déclare sur l’honneur que mon projet entre dans l’une des situations pour lesquelles le recours à l’architecte n’est pas obli- gatoire.

2 Vous pouvez vous dispenser du recours à un architecte (ou un agréé en architecture) si vous êtes un particulier ou une exploitation agricole à responsabilité limitée à associé unique et que vous déclarez vouloir édiࣄer ou modiࣄer pour vous-même : - Une construction à usage autre qu’agricole qui n’excède pas 150 m² de surface de plancher ; - Une extension de construction à usage autre qu’agricole si cette extension n’a pas pour effet de porter l’ensemble aprés travaux au-delà de 150m² de surface de plancher ;

- Une construction à usage agricole dont la surface de plancher et l’emprise au sol n’excèdent pas 800 m² ; - Des serres de production dont le pied-droit a une hauteur inférieure à 4 mètres et dont la surface de plancher et l’emprise au sol n’excèdent pas 2000 m².

4/18

✔

Atelier XAVIER BOHL

16 rue de l'octogone

PORT GRIMAUD

8 3 3 1 0

292

PACA

0 4 9 4 5 5 2 2 7 5

atelier xavierbohl.com

✔

✔

✔

Le projet consiste en la construction de plusieurs bâtiments et la réhabilitation de 2 bâtiments existants sur le terrain. L'ensemble des bâtiments est réparti de part et d'autre d'une combe (la combe d'Orbanne) avec : -1 : Au nord de la combe:

- la construction de 13 bâtiments neufs, allant de 1 à 3 niveaux,en résidence de tourisme - la réhabilitation d'une ancienne ferme, dite "le Foreston", qui fera office de bâtiment d’accueil et de gestion de la résidence de tourisme

- La création d'un centre aqualudique avec piscines extérieures, espace SPA et salle polyvalente - la création de parkings aériens et couverts

- la construction d'un bâtiment technique avec unité de traitement des eaux usées, unité de potabilisation et chaufferie centralisée nécessaire à l'ensemble du projet

-2: Au sud de la combe :

- Réhabilitation d'un bâtiment existant, dit "l'Albergo", en logements

- la construction de 12 bâtiments d'habitation, allant de 1 à 3 niveaux - la réalisation de parkings aériens et semi enterrés

Le projet prévoit également la démolition de 27 petits bungalows et d'un réservoir d'eau. Le présent dossier de permis de construire vaut donc également permis de démolir.

1690 kVA

Le gérant : XAVIER BOHLGSPublisherVersion 553.55.63.50

Atelier XAVIER BOHL

16, Rue de l'Octogone - 83310 PORT-GRIMAUD - F R A N C E

Tèl : (+33) 4 94 55 22 75 Fax : (+33) 4 94 56 15 39 e-mail : atelier@ xavierbohl.c o m

Bureau d'étude VRD : Maître d'ouvrage : Maître d'oeuvre de conception : Date :

IMPRIME DE PERMIS DE CONSTRUIRE (3)

SCI EUROLOISIRS

25 Blvd. PASTEUR

34760 BOUJAN-SUR-LIBRON

Ouvrage :

Titre :

Demande de permis de construire valant division parcellaire Bayle Coste du Lac

Lieu-dit du Foreston - 05 160 Le Sauze du Lac

21/12/2021

IPC

IMPRIME DE PERMIS DE CONSTRUIRE (3)

5.4 - Construction périodiquement démontée et ré-installée

Période(s) de l’année durant laquelle (lesquelles) la construction doit être démontée :

5.3 - Informations complémentaires

• Nombre total de logements créés : dont individuels : dont collectifs :

• Répartition du nombre total de logement créés par type de ࣄnancement :

Logement Locatif Social Accession Sociale (hors prêt à taux zéro) Prêt à taux zéro

Autres ࣄnancements :

• Mode d’utilisation principale des logements :

2ccupation personnelle (particulier) ou en compte propre (personne morale) Vente Location

S’il s’agit d’une occupation personnelle, veuillez préciser : Résidence principale Résidence secondaire

Si le projet porte sur une annexe à l’habitation, veuillez préciser : Piscine Garage Véranda Abri de jardin

Autres annexes à l’habitation :

Si le projet est un foyer ou une résidence, à quel titre :

Résidence pour personnes âgées Résidence pour étudiants Résidence de tourisme

Résidence hôtelière à vocation sociale Résidence sociale Résidence pour personnes handicapées

Autres, précisez :

• Nombre de chambres créées en foyer ou dans un hébergement d’un autre type :

• Répartition du nombre de logements créés selon le nombre de pièces :

1 pièce 2 pièces 3 pièces 4 pièces 5 pièces 6 pièces et plus

• Le nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé : au-dessus du sol et au-dessous du sol

• Indiquez si vos travaux comprennent notamment :

Extension Surélévation Création de niveaux supplémentaires

• Information sur la destination des constructions futures en cas de réalisation au bénéࣄce d’un service public ou d’intérêt

collectif : Transport Enseignement et recherche Action sociale

2uvrage spécial Santé Culture et loisir

5.5 - Destination des constructions et tableau des surfaces (uniquement à remplir si votre projet de construction est situé dans une commune couverte par un plan local d’urbanisme ou un document en tenant lieu appliquant l’article R.123-9 du code de l’urbanisme dans sa rédaction antérieure au 1er janvier 2016). surfaces de plancher 3 en m²

Destinations

Surface existante

avant travaux

(A)

Surface

créée 4

(B)

Surface créée par

changement de

destination 5

(C)

Surface

supprimée 6

(D)

Surface supprimée

par changement de

destination 5

(E)

Surface totale =

(A) + (B) + (C)

- (D) - (E)

Habitation

Hébergement hôtelier

Bureaux

Commerce

Artisanat 7

Industrie

Exploitation

agricole ou forestière

Entrepôt

Service public

ou d’intérêt collectif

Surfaces totales (m²)

3 Vous pouvez vous aider de la ࣄche d’aide pour le calcul des surfaces. La surface de plancher d’une construction est égale à la somme des surfaces de plancher closes et couvertes, sous une hauteur de plafond supérieure à 1,80 m, calculée à partir du nu intérieur des façades, après déduction, sous certaines conditions, des vides et des trémies, des aires de stationnement, des caves ou celliers, des combles et des locaux techniques ainsi que, dans les immeubles collectifs, une part forfaitaire des surfaces de plancher affectées à l’habitation (voir article R.111-22 du Code de l’urbanisme). 4 Il peut s’agir soit d’une surface nouvelle construite à l’occasion des travaux, soit d’une surface résultant de la transformation d’un local non constitutif de surface de plancher (ex : transformation du garage d’une habitation en chambre).

5 Le changement de destination consiste à transformer une surface existante de l’une des neuf destinations mentionnées dans le tableau vers une autre de ces destinations. Par exemple : la transformation de surfaces de bureaux en hôtel ou la transformation d’une habitation en commerce. 6 Il peut s’agir soit d’une surface démolie à l’occasion des travaux, soit d’une surface résultant de la transformation d’un local constitutif de surface de plancher (ex : transformation d’un commerce en local technique dans un immeuble commercial).

7 L’activité d’artisan est déࣄnie par la loi n° 96 603 du 5 juillet 1996 dans ses articles 19 et suivants, m activités professionnelles indépendantes de production, de transformation, de réparation, ou prestation de service relevant de l’artisanat et ࣄgurant sur une liste annexée au décret N° 98-247 du 2 avril 1998 }.

5/18

1 7 9 1 7 9

✔ ✔

✔

✔

2 1 7 3 5 2 2 6 7

3 1

464,57 11044,38 73,05 11582

864 864 0

629,78

318,58

73,05

318,58

1769.35 11362,96 73,05 864 73,05 12457,31

5.6 - Destination, sous-destination des constructions et tableau des surfaces (uniquement à remplir si votre projet de construction est situé dans une commune couverte par le règlement national d’urbanisme, une carte communale ou dans une commune non visée à la rubrique 5.5).

Surface de plancher 3 en m²

Destinations 4 Sous-destinations5 Surface exis-

tante avant

travaux (A)

Surface créée 6

(B)

Surface créée

par changement

de destination 7

ou de sous-des-

tination 8 (C)

Surface suppri-

mée 9 (D)

Surface

supprimée par

changement de

destination 7 ou

de sous-destina-

tion 8 (E)

Surface totale=

(A)+(B)+(C)-

(D)-(E)

Exploitation

agricole et

forestière

Exploitation agricole

Exploitation forestière

Habitation Logement

Hébergement

Commerce et

activités de

service

Artisanat et commerce

de détail

Restauration

Commerce de gros

Activités de services où

s’effectue l’accueil d’une

clientèle

Hébergement hôtelier et

touristique

Cinéma

Equipement

d’intérêt

collectif et ser-

vices publics

Locaux et bureaux

accueillant du public des

administrations publiques

et assimilés

Locaux techniques et

industriels des admi-

nistrations publiques et

assimilés

Établissements d’ensei-

gnement, de santé et

d’action sociale

Salles d’art et de spec-

tacles

Équipements sportifs

Autres équipements rece-

vant du public

Autres

activités des

secteurs

secondaire ou

tertiaire

Industrie

Entrepôt

Bureau

Centre de congrès et

d’exposition

Surfaces totales (en m²)

3 - Vous pouvez vous aider de la ࣄche d’aide pour le calcul des surfaces. La surface de plancher d’une construction est égale à la somme des surfaces de plancher closes et couvertes, sous une hauteur de plafond supérieure à 1,80 m, calculée à partir du nu intérieur des façades, après déduction, sous certaines conditions, des vides et des trémies, des aires de stationnement, des caves ou celliers, des combles et des locaux techniques ainsi que, dans les immeubles collectifs, une part forfaitaire des surfaces de plancher affectées à l’habitation (voir article R.111-22 du Code de l’urbanisme).

4 - Les destinations sont réglementées en application de l’article R. 151-27 du code de l’urbanisme

5 - Les sous-destinations sont réglementées en application de l’article R. 151-28 du code de l’urbanisme

6 - Il peut s’agir soit d’une surface nouvelle construite à l’occasion des travaux, soit d’une surface résultant de la transformation d’un local non constitutif de surface de plancher (ex : transformation du

garage d’une habitation en chambre)

7 - Le changement de destination consiste à transformer une surface existante de l’une des cinq destinations mentionnées dans le tableau vers une autre de ces destinations. Par exemple : la transfor-

mation de surfaces de commerces et activités de service en habitation

8 - Le changement de sous-destination consiste à transformer une surface existante de l’une des vingt sous-destinations mentionnées dans le tableau vers une autre de ces sous-destinations. Par

exemple : la transformation de surfaces d’entrepôt en bureau ou en salle d’art et de spectacles

9 - Il peut s’agir soit d’une surface démolie à l’occasion des travaux, soit d’une surface résultant de la transformation d’un local constitutif de surface de plancher (ex : transformation d’un commerce en

local technique dans un immeuble commercial).

6/18

556,73GSPublisherVersion 553.55.63.50

Atelier XAVIER BOHL

16, Rue de l'Octogone - 83310 PORT-GRIMAUD - F R A N C E

Tèl : (+33) 4 94 55 22 75 Fax : (+33) 4 94 56 15 39 e-mail : atelier@ xavierbohl.c o m

Bureau d'étude VRD : Maître d'ouvrage : Maître d'oeuvre de conception : Date :

IMPRIME DE PERMIS DE CONSTRUIRE (4)

SCI EUROLOISIRS

25 Blvd. PASTEUR

34760 BOUJAN-SUR-LIBRON

Ouvrage :

Titre :

Demande de permis de construire valant division parcellaire Bayle Coste du Lac

Lieu-dit du Foreston - 05 160 Le Sauze du Lac

21/12/2021

IPC

IMPRIME DE PERMIS DE CONSTRUIRE (4)

5.7 - Stationnement

Nombre de places de stationnemen t

Avant réalisation du projet : Après réalisation du projet :

Places de stationnement affectées au projet, aménagées ou réservées en dehors du terrain sur lequel est situé le projet

Adresse(s) des aires de stationnement :

Nombre de places :

Surface totale affectée au stationnement : m², dont surface bâtie : m²

Pour les commerces et cinémas :

Emprise au sol des surfaces, bâties ou non, affectées au stationnement (m²) :

6 - À remplir lorsque le projet nécessite des démolitions

Tous les travaux de démolition ne sont pas soumis à permis. Il vous appartient de vous renseigner auprès de la mairie aࣄn de savoir si votre projet de démolition nécessite une autorisation. Vous pouvez également demander un permis de démolir distinct de la présente demande.

Date(s) approximative(s) à laquelle le ou les bâtiments dont la démolition est envisagée ont été construits :

Démolition totale

Démolition partielle

En cas de démolition partielle, veuillez décrire les travaux qui seront, le cas échéant, effectués sur les constructions restantes :

Nombre de logement démolis :

7/18

7 - Participation pour voirie et réseaux

Si votre projet se situe sur un terrain soumis à la participation pour voirie et réseaux (PVR), indiquez les coordonnées du proprié- taire ou celles du bénéࣄciaire de la promesse de vente, s’il est différent du demandeur

Madame Monsieur Personne morale

Nom : Prénom :

O8 raison sociale :

$dresse : Numéro : Voie :

Lieu-dit : Localité :

Code postal : BP : Cedex :

Si le demandeur habite à l’étranger : Pays : Division territoriale :

0 2 3 9

5394,75 2790,62

1970

✔

✔

Le projet prévoit la démolition des 27 bungalows présents sur le site ainsi que d'un réservoir d'eau existant.

Les 2 bâtiments existants principaux, le Foreston et l'Albergo, sont conservés et réhabilités.

2 7

9 - Engagement du (ou des) demandeurs

J’atteste avoir qualité pour demander la présente autorisation. 8

Je soussigné(e), auteur de la demande, certiࣄe exacts les renseignements fournis.

J’ai pris connaissance des règles générales de construction prévues par le cha- pitre premier du titre premier du livre premier du code de la construction et de l’habitation et notamment, lorsque la construction y est soumise, les règles d’ac- cessibilité ࣄxées en application de l’article L. 111-7 de ce code et de l’obligation de respecter ces règles.

Je suis informé(e) que les renseignements ࣄgurant dans cette demande servi-

ront au calcul des impositions prévues par le code de l’urbanisme.

À

Le : Signature du (des) demandeur(s)

Votre demande doit être établie en quatre exemplaires et doit être déposée à la mairie du lieu du projet. Vous devrez produire :

- un exemplaire supplémentaire, si votre projet se situe dans le périmètre d’un site patrimonial remarquable ou se voit appliquer une autre protection au titre des monuments historiques ; - un exemplaire supplémentaire, si votre projet se situe dans un site classé, un site inscrit ou une réserve naturelle ; - un exemplaire supplémentaire, si votre projet fait l’objet d’une demande de dérogation auprès de la commission régio- nale du patrimoine et de l’architecture ;

- deux exemplaires supplémentaires, si votre projet se situe dans un cœur de parc national ; - deux exemplaires supplémentaires dont un sur support dématérialisé, si votre projet est soumis à autorisation d’exploi- tation commerciale.

Si vous êtes un particulier : la loi n° 78 -17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux ࣄchiers et aux libertés s’applique aux réponses contenues dans ce formulaire pour les personnes physiques. Elle garantit un droit d’accès aux données nominatives les concernant et la possibilité de rectiࣄ- cation. Ces droits peuvent être exercés à la mairie. Les données recueillies seront transmises aux services compétents pour l’instruction de votre demande.

Pour permettre l’utilisation des informations nominatives comprises dans ce formulaire à des ࣄns commerciales, cochez la case ci-contre :

8 Vous pouvez déposer une demande si vous êtes dans un des quatre cas suivants : - vous êtes propriétaire du terrain ou mandataire du ou des propriétaires ; - vous avez l’autorisation du ou des propriétaires ;

- vous êtes co-indivisaire du terrain en indivision ou son mandataire ; - vous avez qualité pour bénéࣄcier de l’expropriation du terrain pour cause d’utilité publique.

8/18

8- Informations pour l’application d’une législation connexe

Indiquez si votre projet :

porte sur une installation, un ouvrage, des travaux ou une activité soumis à déclaration en application du code de l’environne- ment (I2TA)

porte sur des travaux soumis à autorisation environnementale en application du L.181-1 du code de l’environnement fait l’objet d’une dérogation au titre du L.411-2 4° du code de l’environnement (dérogation espèces protégées) porte sur une installation classée soumise à enregistrement en application de l’article L. 512-7 du code de l’environnement déroge à certaines règles de construction et met en œuvre une solution d’effet équivalent au titre de l’ordonnance n° 2018-937 du 30 octobre 2018 visant à faciliter la réalisation de projets de construction et à favoriser l’innovation relève de l’article L.632-2-1 du code du patrimoine (avis simple de l’architecte des Bâtiments de France pour les antennes-re- lais et les opérations liées au traitement de l’habitat indigne)

Indiquez si votre projet se situe dans les périmètres de protection suivants : (informations complémentaires)

se situe dans le périmètre d’un site patrimonial remarquable

se situe dans les abords d’un monument historique

✔

Sauze du lac

21 décembre 2021GSPublisherVersion 553.55.63.50

Atelier XAVIER BOHL

16, Rue de l'Octogone - 83310 PORT-GRIMAUD - F R A N C E

Tèl : (+33) 4 94 55 22 75 Fax : (+33) 4 94 56 15 39 e-mail : atelier@ xavierbohl.c o m

Bureau d'étude VRD : Maître d'ouvrage : Maître d'oeuvre de conception : Date :

IMPRIME DE PERMIS DE CONSTRUIRE (5)

SCI EUROLOISIRS

25 Blvd. PASTEUR

34760 BOUJAN-SUR-LIBRON

Ouvrage :

Titre :

Demande de permis de construire valant division parcellaire Bayle Coste du Lac

Lieu-dit du Foreston - 05 160 Le Sauze du Lac

21/12/2021

IPC

IMPRIME DE PERMIS DE CONSTRUIRE (5)

Pour un permis d’aménager un lotissement :

En application de l’article L.441-4 du code de l’urbanisme, je certifie avoir fait appel aux compétences nécessaires en matière d’architecture, d’urbanisme et de paysage pour l’établissement du projet architectural, paysager et environnemental.

Signature du demandeur : Signature(s) et cachet(s) de la ou des personnes solicitées :

Si la surface du terrain à aménager est supérieure à 2 500 m², je certifie qu’un architecte au sens de l’article 9 de la loi n° 77-2 du 3 janvier 1977 sur l’architecture, ou qu’un paysagiste-concepteur au sens de l’article 174 de la loi n° 2016-1087 du 8 août 2016 pour la reconquête de la biodiversité, de la nature et des paysages, a participé à l’établissement du projet architectural, paysager et environnemental.

Signature du demandeur : Signature(s) et cachet(s) de la ou des personnes solicitées :

Information à remplir par le professionnel sollicité:

Vous êtes un : architecte paysagiste-concepteur

Nom : Prénom :

Numéro : Voie :

Lieu-dit : Localité :

Code postal : BP : Cedex :

Téléphone :

Adresse électronique : @

Pour les architectes uniquement :

N° d’inscription sur le tableau de l’ordre :

Conseil régional de :

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Références cadastrales : fiche complémentaire

Si votre projet porte sur plusieurs parcelles cadastrales, veuillez indiquer pour chaque parcelle cadastrale sa superficie ainsi que la superficie totale du terrain.

Préࣄxe : Section : Numéro :

Surperࣄcie de la parcelle cadastrale (en m²) : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Préࣄxe : Section : Numéro :

Surperࣄcie de la parcelle cadastrale (en m²) : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Préࣄxe : Section : Numéro :

Surperࣄcie de la parcelle cadastrale (en m²) : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Préࣄxe : Section : Numéro :

Surperࣄcie de la parcelle cadastrale (en m²) : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Préࣄxe : Section : Numéro :

Surperࣄcie de la parcelle cadastrale (en m²) : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Préࣄxe : Section : Numéro :

Surperࣄcie de la parcelle cadastrale (en m²) : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Préࣄxe : Section : Numéro :

Surperࣄcie de la parcelle cadastrale (en m²) : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Préࣄxe : Section : Numéro :

Surperࣄcie de la parcelle cadastrale (en m²) : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Préࣄxe : Section : Numéro :

Surperࣄcie de la parcelle cadastrale (en m²) : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Préࣄxe : Section : Numéro :

Surperࣄcie de la parcelle cadastrale (en m²) : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Préࣄxe : Section : Numéro :

Surperࣄcie de la parcelle cadastrale (en m²) : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Préࣄxe : Section : Numéro :

Surperࣄcie de la parcelle cadastrale (en m²) : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Préࣄxe : Section : Numéro :

Surperࣄcie de la parcelle cadastrale (en m²) : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Préࣄxe : Section : Numéro :

Surperࣄcie de la parcelle cadastrale (en m²) : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Préࣄxe : Section : Numéro :

Surperࣄcie de la parcelle cadastrale (en m²) : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Préࣄxe : Section : Numéro :

Surperࣄcie de la parcelle cadastrale (en m²) : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Préࣄxe : Section : Numéro :

Surperࣄcie de la parcelle cadastrale (en m²) : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Préࣄxe : Section : Numéro :

Surperࣄcie de la parcelle cadastrale (en m²) : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Préࣄxe : Section : Numéro :

Surperࣄcie de la parcelle cadastrale (en m²) : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Préࣄxe : Section : Numéro :

Surperࣄcie de la parcelle cadastrale (en m²) : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Surperࣄcie totale du terrain (en m²) : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

10/18

0 0 0 Z B 6 6

144

0 0 0 Z B 6 2

84989

0 0 0 Z B 6 4

3274

0 0 0 Z B 3 8

43040

0 0 0 A 3 7 7

202 (commune de PONTIS)

0 0 0 A 3 7 9

59 (commune de PONTIS)

0 0 0 A 3 8 1

26 (commune de PONTIS)

0 0 0 A 3 7 4

1343 (commune de PONTIS)

0 0 0 A 3 2 3

2800 (commune de PONTIS)

135877 m²GSPublisherVersion 553.55.63.50

Atelier XAVIER BOHL

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Bureau d'étude VRD : Maître d'ouvrage : Maître d'oeuvre de conception : Date :

IMPRIME DE PERMIS DE CONSTRUIRE (6)

SCI EUROLOISIRS

25 Blvd. PASTEUR

34760 BOUJAN-SUR-LIBRON

Ouvrage :

Titre :

Demande de permis de construire valant division parcellaire Bayle Coste du Lac

Lieu-dit du Foreston - 05 160 Le Sauze du Lac

21/12/2021

IPC

IMPRIME DE PERMIS DE CONSTRUIRE (6)

1/3

Bordereau de dépôt des pièces jointes

à une demande de permis de construire

1) Pièces obligatoires pour tous les dossiers :

Pièce Nombre d’exemplaires

à fournir

PC1. Un plan de situation du terrain [Art. R. 431-7 a) du code de l’urbanisme] 1 exemplaire par dossier + 5 exemplaires supplémentaires

PC2. Un plan de masse des constructions à édiࣄer ou à modiࣄer [Art. R. 431-9 du code de l’urbanisme] 1 exemplaire par dossier + 5 exemplaires supplémentaires

PC3. Un plan en coupe du terrain et de la construction [Article R. 431-10 b) du code de l’urbanisme] 1 exemplaire par dossier + 5 exemplaires supplémentaires

PC4. Une notice décrivant le terrain et présentant le projet [Art. R. 431-8 du code de l’urbanisme] 1 exemplaire par dossier

PC5. Un plan des façades et des toitures [Art. R. 431-10 a) du code de l’urbanisme] 1 exemplaire par dossier

PC6. Un document graphique permettant d’apprécier l’insertion du projet de construction dans son environnement [Art. R. 431-10 c) du code de l’urbanisme] 2 1 exemplaire par dossier

PC7. Une photographie permettant de situer le terrain dans l’environnement proche [Art. R. 431-10 d) du code de l’urbanisme] 2 1 exemplaire par dossier

PC8. Une photographie permettant de situer le terrain dans le paysage lointain [Art. R. 431-10 d) du code de l’urbanisme] 2 1 exemplaire par dossier

Cette liste est exhaustive et aucune autre pièce ne peut vous être demandée

Vous devez fournir quatre dossiers complets constitués chacun d’un exemplaire du formulaire de demande accompagné des pièces nécessaires à l’instruction de votre permis, parmi celles énumérées ci-dessous [art. R.423-2 b) du code de l’urbanisme]. Des exemplaires supplémentaires du dossier complet sont parfois nécessaires si vos travaux sont situés dans un secteur protégé (monument historique, site, réserve naturelle, parc national,…) 1 ou si des travaux de surélévation d’une construction achevée depuis plus de 2 ans font l’objet d’une demande de dérogation à des règles de construction [art. L.111-4-1 du code de la construction et de l’habitation]. Cinq exemplaires supplémentaires des pièces PC1, PC2 et PC3, en plus de ceux fournis dans chaque dossier, sont demandés aࣄn d’être envoyés à d’autres services pour consultation et avis [art A. 431-9 du code de l’urbanisme].

2) Pièces à joindre selon la nature ou la situation du projet :

Pièce Nombre d’exemplaires

à fournir

Si votre projet porte sur des travaux nécessaires à la réalisation d’une opération de restauration immobilière ou à l’inté- rieur d’un immeuble inscrit au titre des monuments historiques :

PC9. Un document graphique faisant apparaître l’état initial et l’état futur de chacune des parties du bâtiment faisant l’objet des travaux. [Art. R. 431-11 du code de l’urbanisme] 1 exemplaire par dossier Si votre projet se situe sur le domaine public ou en surplomb du domaine public :

PC10. L’accord du gestionnaire du domaine pour engager la procédure d’autorisation d’occupation temporaire du domaine public [Art. R. 431-13 du code de l’urbanisme] 1 exemplaire par dossier Si votre projet porte sur des travaux nécessaires à la réalisation d’une opération de restauration immobilière ou sur un immeuble inscrit au titre des monuments historiques, sur un immeuble situé dans le périmètre d’un site patrimonial remarquable ou abords des monuments historiques ou dans un coeur de parc national :

PC10-1. Une notice complémentaire indiquant les matériaux utilisés et les modalités d’exécution des travaux [Art. R. 431-14 et R. 431-14-1 du code de l’urbanisme] 1 exemplaire par dossier

1 Se renseigner auprès de la mairie

2 Cette pièce n’est pas exigée si votre projet se situe dans un périmètre ayant fait l’objet d’un permis d’aménager

Cochez les cases correspondant aux pièces jointes à votre demande et reportez le numéro correspondant sur la pièce jointe

Pour toute précision sur le contenu exact des pièces à joindre à votre demande, vous pouvez vous référer à la liste détaillée qui vous a été fournie avec le formulaire de demande et vous renseigner auprès de la mairie ou du service départemental de l’Etat chargé de l’urbanisme

11/18

MINISTÈRE CHARGÉ

DE L’URBANISME

✔

✔

✔

✔

✔

✔

✔

✔

2/3

Si votre projet se situe dans un coeur de parc national :

PC10-2. Le dossier prévu au II de l’article R. 331-19 du code de l’environnement [Art. R. 431-14-1 du code de l’urbanisme] 1 exemplaire par dossier Si votre projet est soumis à l’obligation de réaliser une étude d’impact :

PC11. L’étude d’impact ou la décision de dispense d’une telle étude [Art. R. 431-16 a) du code de l’urbanisme] 1 exemplaire par dossier

PC11-1. L’étude d’impact actualisée ainsi que les avis de l’autorité environnementale, des collectivités territoriales et leurs groupements intéressés par le projet [Art. R. 431-16 b) du code de l’urbanisme] 1 exemplaire par dossier

Si votre projet est susceptible d’affecter de manière signiࣄcative un site Natura 2000 :

PC11-2. Le dossier d’évaluation des incidences prévu à l’art. R. 414-23 du code de l’environnement ou l’étude d’impact en tenant lieu [Art. R. 431-16 c) du code de l’urbanisme] 1 exemplaire par dossier Si votre projet est accompagné de la réalisation ou de la réhabilitation d’une installation d’assainissement non collec- tif:

PC11-3. L’attestation de conformité du projet d’installation [Art. R. 431-16 d) du code de l’urbanisme] 1 exemplaire par dossier Si votre projet est tenu de respecter les règles parasismiques et paracycloniques :

PC12. L’attestation d’un contrôleur technique [Art. R. 431-16 e) du code de l’urbanisme] 1 exemplaire par dossier

Si votre projet se situe dans une zone où un plan de prévention des risques impose la réalisation d’une étude :

PC13. L’attestation de l’architecte ou de l’expert certiࣄant que l’étude a été réalisée et que le projet la prend en compte [Art. R. 431-16 f) du code de l’urbanisme] 1 exemplaire par dossier Si votre projet nécessite un agrément :

PC14. La copie de l’agrément [Art. R. 431-16 g) du code de l’urbanisme] 1 exemplaire par dossier

Si votre projet se situe en commune littorale dans un espace remarquable ou dans un milieu à préserver :

PC15. Une notice précisant l’activité économique qui doit être exercée dans le bâtiment [Art. R. 431-16 h) du code de l’urbanisme] 1 exemplaire par dossier Si votre projet nécessite une étude de sécurité publique :

PC16. L’étude de sécurité [Art. R. 431-16 i) du code de l’urbanisme] 1 exemplaire par dossier

Si votre projet est tenu de respecter la réglementation thermique :

PC 16-1. Le formulaire attestant la prise en compte de la réglementation thermique et, le cas échéant, la réalisation de l’étude de faisabilité relative aux approvisionnements en énergie, prévu par les articles R. 111-20-1 et R. 111-20-2 du code de la construction et de l’habitation [Art. R. 431-16 j) du code de l’urbanisme]

1 exemplaire par dossier

Si votre projet est situé à proximité d’une canalisation de transport dans une zone de dangers :

PC 16-2. L’analyse de compatibilité du projet avec la canalisation du point de vue de la sécurité des personnes, prévue à l’art. R. 555-31 du code de l’environnement [Art. R. 431-16 k) du code de l’urbanisme]

1 exemplaire par dossier

Si votre projet porte sur la construction d’un bâtiment comportant un lieu sécurisé auquel ont accès les véhicules de transport de fonds en vue de leur chargement ou déchargement :

PC 16-3. Le récépissé de transmission du dossier à la commission départementale de la sécurité des transports de fonds [Art. R. 431-16 l) du code de l’urbanisme] 1 exemplaire par dossier Si votre projet fait l’objet d’une concertation :

PC16-4. Le bilan de la concertation et le document conclusif [Art. R. 431-16 m) du code de l’urbanisme] 1 exemplaire par dossier

Si votre projet se situe sur un terrain ayant accueilli une installation classée mise à l’arrêt déࣄnitif et régulièrement réhabilitée pour permettre l’usage déࣄni dans les conditions prévues aux articles L. 512-6-1, L. 512-7-6 et L. 512-12-1 du code de l’environnement, et lorsqu’un usage différent est envisagé:

PC 16-5. Une attestation établie par un bureau d’études certiࣄé dans le domaine des sites et sols pollués, ou équivalent, garantissant que les mesures de gestion de la pollution au regard du nouvel usage du terrain projeté ont été prise en compte dans la conception du projet. [Art. R. 431-16 n) du code de l’urbanisme]

1 exemplaire par dossier

12/18

✔

✔

✔GSPublisherVersion 553.55.63.50

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IMPRIME DE PERMIS DE CONSTRUIRE (7)

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Ouvrage :

Titre :

Demande de permis de construire valant division parcellaire Bayle Coste du Lac

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21/12/2021

IPC

IMPRIME DE PERMIS DE CONSTRUIRE (7)

3/3

Si votre projet se situe dans un secteur d’information sur les sols, et si la construction projetée n’est pas dans le périmètre d’un lotissement autorisé ayant déjà fait l’objet d’une demande comportant une attestation garantissant la réalisation d’une étude des sols :

PC 16-6. Une attestation établie par un bureau d’études certiࣄé dans le domaine des sites et sols pollués, ou équivalent, garantissant que les mesures de gestion de la pollution au regard du nouvel usage du terrain projeté ont été prise en compte dans la conception du projet. [Art. R.431-16 o) du code de l’urbanisme]

1 exemplaire par dossier

Si votre projet déroge à certaines règles de construction et met en œuvre une solution d’effet équivalent :

PC 16-7. L’attestation montrant le caractère équivalent des résultats obtenus par les moyens mis en œuvre, ainsi que leur caractère innovant [Art. 5 de l’ordonnance n° 2018-937 du 30 octobre 2018 visant à faciliter la réalisation de projets de construction et à favoriser l’innovation]

1 exemplaire par dossier

Si votre projet porte sur des constructions situées dans un emplacement réservé à la réalisation d’un programme de logements par le plan local d’urbanisme ou le document en tenant lieu [$rt. L. 151-41 4r du code de l’urbanisme] ou dans un secteur délimité par le plan local d’urbanisme ou le document d’urbanisme en tenant lieu dans lesquels, en cas de réalisation d’un programme de logement, une partie de ce programme doit être affectée à des catégories de logements locatifs sociaux [$rt. L. 151-15 du code de l’urbanisme] :

PC17. Un tableau indiquant la surface de plancher des logements créés correspondant aux catégories de logements dont la construction sur le terrain est imposée par le plan local d’urbanisme ou le document d’urbanisme en tenant lieu [Art. R. 431-16-1 du code de l’urbanisme]

1 exemplaire par dossier

Si votre projet porte sur des constructions situées dans un secteur délimité par le plan local d’urbanisme ou le document en tenant lieu dans lequel les programmes de logements doivent comporter une proportion de logements d’une taille minimale [$rt. L. 151-14 du code de l’urbanisme] :

PC17-1. Un tableau indiquant la proportion de logements de la taille minimale imposée par le plan local d’urbanisme ou par le document en tenant lieu [Art. R. 431-16-2 du code de l’urbanisme]

1 exemplaire par dossier

Si votre projet porte sur la construction d’un immeuble collectif de plus de douze logements ou de plus de 800m² de surface de plancher, située dans une commune faisant l’objet d’un arrêté de carence en logements sociaux, et en l’absence de dérogation préfectorale :

PC 17-2 Un tableau indiquant le nombre de logements familiaux et la part de ces logements familiaux correspondant à des logements locatifs sociaux déࣄnis à l’article L. 302-5 du code de la construction et de l’habitation hors logements ࣄnancés avec un prêt locatif social [Art. R. 431-16-3 du code de l’urbanisme]

1 exemplaire par dossier

Si vous demandez un dépassement de COS (coefࣄcient d’occupation des sols) en cas de POS ou une majoration du volume constructible en cas de PLU, justiࣄé par la construction de logements sociaux :

PC18. La délimitation de cette partie des constructions [Art. R. 431-17 a) du code de l’urbanisme] 1 exemplaire par dossier

PC19. La mention de la surface de plancher correspondante [Art. R. 431-17 b) du code de l’urbanisme] 1 exemplaire par dossier

PC20. L’estimation sommaire du coût foncier qui lui sera imputé [Art. R. 431-17 c) du code de l’urbanisme] 1 exemplaire par dossier

PC21. Dans les communes de la métropole, l’engagement du demandeur de conclure la convention prévue au 3° de l’article L.351-2 du code de la construction et de l’habitation. [Art. R. 431-17 d) du code de l’urbanisme]

1 exemplaire par dossier

Si vous demandez un dépassement de COS (coefࣄcient d’occupation des sols) en cas de POS ou des règles de gabarit en cas de PLU, justiࣄant que vous faites preuve d’exemplarité énergétique ou environnementale :

PC22. Un document prévu par l’article R. 111-21 du code de la construction et de l’habitation attestant que la construction fait preuve d’exemplarité énergétique ou d’exemplarité environnementale ou est à énergie positive selon les critères déࣄnis par ces dispositions [Art. R. 431-18 du code de l’urbanisme]

1 exemplaire par dossier

PC23. Un document par lequel le demandeur s’engage à installer des dispositifs conformes aux dispositions de l’arrêté prévu au 2° de l’article R. 111-23 [Art. R. 431-18-1 du code de l’urbanisme]

1 exemplaire par dossier

Si votre projet nécessite un défrichement :

PC24. La copie de la lettre du préfet qui vous fait savoir que votre demande d’autorisation de défrichement est complète, si le défrichement est ou non soumis à reconnaissance de la situation et de l’état des terrains et si la demande doit ou non faire l’objet d’une enquête publique [Art. R. 431-19 du code de l’urbanisme]

1 exemplaire par dossier

Si votre projet porte sur une installation classée pour la protection de l’environnement :

PC25. Une justiࣄcation du dépôt de la demande d’enregistrement ou de déclaration au titre de la législation relative aux Installations Classées pour la Protection de l’Environnement [Art. R. 431-20 du code de l’urbanisme]

1 exemplaire par dossier

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Si votre projet nécessite un permis de démolir :

PC26. La justiࣄcation du dépôt de la demande de permis de démolir [Art. R. 431-21 a) du code de l’urbanisme]

OU, si la demande de permis de construire vaut demande de permis de démolir : PC27. Les pièces à joindre à une demande de permis de démolir, selon l’annexe ci-jointe [Art. R. 431-21 b) du code de l’urbanisme]

1 exemplaire par dossier

Si votre projet se situe dans un lotissement :

PC28. Certiࣄcat indiquant la surface constructible attribuée à votre lot [Art. R. 442-11 1er al.) du code de l’urbanisme] 1 exemplaire par dossier

PC29. Certiࣄcat attestant l’achèvement des équipements desservant le lot [Art. R. 431-22-1a) du code de l’urbanisme] 1 exemplaire par dossier

PC29-1. L’attestation de l’accord du lotisseur, en cas de subdivision de lot [Art. R. 431-22 -1b) du code de l’urbanisme] 1 exemplaire par dossier Si votre projet se situe dans une zone d’aménagement concertée (ZAC) :

PC30. La copie des dispositions du cahier des charges de cession de terrain approuvé et publié dans les conditions de l’article D.311-11-1 qui indiquent le nombre de m² constructibles sur la parcelle et, si elles existent, des dispositions du cahier des charges, qui ࣄxent les prescriptions techniques, urbanistiques et architecturales imposées pour la durée de réalisation de la zone [Art. R. 431-23 a) du code de l’urbanisme]

1 exemplaire par dossier

PC31. La convention entre la commune ou l’établissement public et vous qui ࣄxe votre participation au coût des équipements de la zone [Art. R. 431-23 b) du code de l’urbanisme] 1 exemplaire par dossier Si votre projet se situe dans une opération d’intérêt national (OIN) :

PC 31-1. L’attestation de l’aménageur certiࣄant qu’il a réalisé ou prendra en charge l’intégralité des travaux mentionnés à l’article R. 331-5 du code de l’urbanisme [Art. R. 431-23-1 du code de l’urbanisme]

1 exemplaire par dossier

Si votre projet se situe dans un périmètre de projet urbain partenarial (PUP) :

PC 31-2. L’extrait de la convention précisant le lieu du projet urbain partenarial et la durée d’exonération de la taxe d’aménagement [Art. R. 431-23-2 du code de l’urbanisme] 1 exemplaire par dossier Si le terrain d’assiette doit faire l’objet d’une division avant l’achèvement de l’ensemble du projet :

PC32. Le plan de division du terrain [Art. R. 431-24 du code de l’urbanisme] 1 exemplaire par dossier

PC33. Le projet de constitution d’une association syndicale des futurs propriétaires [Art. R. 431-24 du code de l’urbanisme] 1 exemplaire par dossier Si le projet est soumis à la redevance bureaux :

PC 33-1. Le formulaire de déclaration de la redevance bureaux [Art. R. 431-25-2 du code de l’urbanisme] 1 exemplaire par dossier Si le terrain ne peut comporter les emplacements de stationnement imposés par le document d’urbanisme :

PC34. Le plan de situation du terrain sur lequel sont réalisées les aires de stationnement et le plan des constructions et aménagements correspondants [Art. R. 431-26 a) du code de l’urbanisme]

OU

PC35. La promesse synallagmatique de concession ou d’acquisition [Art. R. 431-26 b) du code de l’urbanisme]

1 exemplaire par dossier

Si votre projet porte sur un équipement commercial dont la surface de vente est comprise entre 300 et 1 000 m² dans une commune de moins de 20 000 habitants :

PC36. Une notice précisant la nature du commerce projeté et la surface de vente [Art. R. 431-27-1 du code de l’urbanisme] 1 exemplaire par dossier Si votre projet est soumis à une autorisation de création de salle de spectacle cinématographique :

PC37. La copie de la lettre du préfet attestant que le dossier de demande est complet. [Art. R. 431-28 du code de l’urbanisme] 1 exemplaire par dossier Si votre projet porte sur un immeuble de grande hauteur (IGH) :

PC38. Le récépissé de dépôt en préfecture de la demande d’autorisation prévue à l’article L. 122-1 du code de la construction et de l’habitation [Art. R. 431-29 du code de l’urbanisme] 3 exemplaires

Si votre projet porte sur un établissement recevant du public (ERP) :

PC39. Le dossier spéciࣄque permettant de vériࣄer la conformité du projet avec les règles d’accessibilité aux personnes handicapées prévu aux articles R. 111-19-17 a) du code de la construction et de l’habitation [Art. R. 431-30 a) du code de l’urbanisme]

3 exemplaires

du dossier spéciࣄque

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Atelier XAVIER BOHL

16, Rue de l'Octogone - 83310 PORT-GRIMAUD - F R A N C E

Tèl : (+33) 4 94 55 22 75 Fax : (+33) 4 94 56 15 39 e-mail : atelier@ xavierbohl.c o m

Bureau d'étude VRD : Maître d'ouvrage : Maître d'oeuvre de conception : Date :

IMPRIME DE PERMIS DE CONSTRUIRE (8)

SCI EUROLOISIRS

25 Blvd. PASTEUR

34760 BOUJAN-SUR-LIBRON

Ouvrage :

Titre :

Demande de permis de construire valant division parcellaire Bayle Coste du Lac

Lieu-dit du Foreston - 05 160 Le Sauze du Lac

21/12/2021

IPC

IMPRIME DE PERMIS DE CONSTRUIRE (8)

PC40. Le dossier spéciࣄque permettant de vériࣄer la conformité du projet avec les règles de sécurité prévu par l’article R. 111-19-17 b) du code de la construction et de l’habitation [Art. R. 431-30 b) du code de l’urbanisme]

3 exemplaires

du dossier spéciࣄque

Si vous demandez une dérogation à une ou plusieurs règles du plan local d’urbanisme ou du document en tenant lieu pour réaliser des travaux nécessaires à l’accessibilité des personnes handicapées à un logement existant :

PC40-1. Une note précisant la nature des travaux pour lesquels une dérogation est sollicitée et justiࣄant que ces travaux sont nécessaires pour permettre l’accessibilité du logement à des personnes handicapées [Art. R. 431-31 du code de l’urbanisme]

1 exemplaire par dossier

Si vous demandez une dérogation aux règles constructives mentionnées à l’article L. 111-4-1 du code de la construction et de l’habitation, pour la création ou l’agrandissement de logements par surélévation d’un immeuble achevé depuis plus de 2 ans :

PC 40-2. Une demande de dérogation comprenant les précisions et les justiࣄcations déࣄnies à l’article R. 111-1-2 du code de la construction et de l’habitation [Art. R. 431-31-1 du code de l’urbanisme]

1 exemplaire par dossier

Si vous demandez une ou plusieurs dérogations aux règles constructives au titre de l’article L. 151-29-1, L. 152-5 et L. 152-6 du code de l’urbanisme :

PC40-3. Une note précisant la nature de la ou des dérogations demandées justiࣄant du respect des objectifs et des conditions ࣄxées aux articles L . 151-29-1, L. 152-5 et L. 152-6 du code de l’urbanisme pour chacune des dérogations demandées. [Art. R. 431-31-2 du code de l’urbanisme]

1 exemplaire par dossier

Si votre projet est subordonné à une servitude dite « de cours communes » :

PC41. Une copie du contrat ou de la décision judiciaire relatif à l’institution de ces servitudes [Art. R. 431-32 du code de l’urbanisme] 1 exemplaire par dossier Si votre projet est subordonné à un transfert des possibilités de construction :

PC42. Une copie du contrat ayant procédé au transfert de possibilité de construction résultant du COS [Art. R. 431-33 du code de l’urbanisme] 1 exemplaire par dossier Si votre projet est soumis à une autorisation d’exploitation commerciale :

PC43. Le dossier d’autorisation d’exploitation commerciale [Art. R. 431-33-1 du code de l’urbanisme] 1 exemplaire par dossier

Si votre projet se situe dans une zone réglementée s’agissant de travaux conduisant à la création de locaux à usage d’habitation dans un immeuble existant :

PC44. Le dossier de demande d’autorisation de travaux [Art. L.111-6-1-3 du code de la construction et de l’habitation et arrêté du 8 décembre 2016 relatif aux modalités de constitution du dossier de demande d’autorisation de travaux conduisant à la création de locaux à usage d’habitation dans un immeuble existant]

3 exemplaires du dossier

spéciࣄque + 1 exemplaire

supplémentaire si l’avis ou

l’accord est requis de l’autorité

compétente dans le domaine

de l’architecture et du patri-

moine ou de l’architecte des

Bâtiments de France

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ANNEXE

Bordereau de dépôt des pièces jointes

lorsque le projet comporte des démolitions

Cochez les cases correspondant aux pièces jointes à votre demande et reportez le numéro correspondant sur la pièce jointe

1) Pièces obligatoires pour tous les dossiers :

Pièce Nombre d’exemplaires

à fournir

A1. Un plan de masse des constructions à démolir ou s’il y a lieu à conserver [Art. R. 451-2 b) du code de l’urbanisme] 1 exemplaire par dossier

A2. Une photographie du ou des bâtiments à démolir [Art. R. 451-2 c) du code de l’urbanisme] 1 exemplaire par dossier

2) Pièces à joindre selon la nature et/ou la situation du projet :

Pièce Nombre d’exemplaires

à fournir

Si votre projet porte sur la démolition totale d’un bâtiment inscrit au titre des monuments historiques :

A3. Une notice expliquant les raisons pour lesquelles la conservation du bâtiment ne peut plus être assurée [Art. R. 451-3 a) du code de l’urbanisme] 1 exemplaire par dossier

A4. Des photographies des façades et toitures du bâtiment et de ses dispositions intérieures [Art. R. 451-3 b) du code de l’urbanisme] 1 exemplaire par dossier Si votre projet porte sur la démolition partielle d’un bâtiment inscrit au titre des monuments historiques :

A5. Une notice expliquant les raisons pour lesquelles la conservation du bâtiment ne peut plus être assurée [Art. R. 451-3 a) du code de l’urbanisme] 1 exemplaire par dossier

A6. Des photographies des façades et toitures du bâtiment et de ses dispositions intérieures [Art. R. 451-3 b) du code de l’urbanisme] 1 exemplaire par dossier

A7. Le descriptif des moyens mis en œuvre pour éviter toute atteinte aux parties conservées du bâtiment [Art. R. 451-3 c) du code de l’urbanisme] 1 exemplaire par dossier Si votre projet de démolition est situé dans le périmètre d’un site patrimonial remarquable ou dans les abords des monuments historiques :

A8. Le descriptif des moyens mis en oeuvre pour éviter toute atteinte au patrimoine protégé [Art. R. 451-4 du code de l’urbanisme] 1 exemplaire par dossier

1/1

MINISTÈRE CHARGÉ

DE L’URBANISME

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IMPRIME DE PERMIS DE CONSTRUIRE (9)

Déclaration des éléments nécessaires au calcul des impositions pour les demandes de permis de construire et permis d’aménager

Informations nécessaires en application de l’article R. 431-5 du code de l’urbanisme

Cette déclaration sert de base au calcul des impositions dont vous êtes éventuellement redevable au titre de votre projet. Remplissez soigneusement les cadres

ci-dessous et n’oubliez pas de joindre le cas échéant les documents complémentaires ࣄgurant au cadre 4. Cela peut vous permettre de bénéࣄcier d’impositions plus

favorables. Conservez soigneusement les justiࣄcatifs afférents à vos déclarations. Ils pourront vous être demandés ultérieurement.

Cadre réservé à la mairie du lieu du projet

PC ou PA

Dpt Commune Année No de dossier

1 - Renseignements concernant les constructions ou les aménagements

1.1 - Les lignes ci-dessous doivent être obligatoirement renseignées, quelle que soit la nature de la construction

Surface taxable (1) totale créée de la ou des construction(s), hormis les surfaces de stationnement closes et couvertes (2bis) : .............................m²

Surface taxable créée des locaux clos et couverts (2 bis) à usage de stationnement : ................................................................................................m²

Surface taxable démolie de la (ou des) construction(s) : ...............................................................................................................................................m²

1.2 - Destination des constructions et tableau des surfaces taxables (1)

1.2.1 - Création de locaux destinés à l’habitation

Dont :

Nombre de

logements

créés

Surfaces créées (1)

hormis les surfaces

de stationnement

closes et couvertes

(2 bis)

Surfaces créées

pour le station-

nement clos et

couvert (2 bis)

Locaux à usage d’habitation

principale et leurs annexes (2)

Ne bénéࣄciant pas de prêt aidé (3)

Bénéࣄciant d’un PLAI ou LLTS (4)

Bénéࣄciant d’un prêt à taux zéro (PT=)

(5)

Bénéࣄciant d’autres prêts aidés (PLUS,

LES, PSLA, PLS, LLS) (6)

Locaux à usage d’habitation secondaire et leurs annexes (2)

Locaux à usage d’hébergement (7)

et leurs annexes (2)

Ne bénéࣄciant pas de prêt aidé

Bénéࣄciant d’un PLAI ou LLTS

Bénéࣄciant d’autres prêts aidés

Nombre total de logements créés

1.2.2 - Extension (8) de l’habitation principale, création d’un bâtiment annexe à cette habitation ou d’un garage clos et couvert.

Pour la réalisation de ces travaux, bénéࣄciez-vous d’un prêt aidé (4)(5)(6) " Oui Non Si oui, lequel "

Quelle est la surface taxable (1) existante " …….……......m² Quel est le nombre de logements existants "…….……....

Quelle est la surface taxable démolie "........…….……......m²

1.2 3 – Création ou extension de locaux non destinés à l’habitation

Nombre créé Surfaces créées

(1) hormis les sur-

faces de station-

nement closes et

couvertes (2 bis)

Surfaces

créées pour le

stationnement

clos et couvert

(2 bis)

Nombre de commerces de détail dont la surface de vente est inférieure à 400 m² (9)

Total des surfaces créées, y compris les surfaces annexes

Locaux industriels et artisanaux ainsi que leurs annexes

Maisons de santé mentionnées à l’article L. 6323-3 du code de la santé publique

Entrepôts et hangars faisant l’objet d’une exploitation commerciale et non ouverts au public (10)

MINISTÈRE CHARGÉ

DE L’URBANISME

16/18

13383

2790,62

864

179 12223 m² 2790,62 m²

179

Dans les exploitations et coopératives agricoles :

Surfaces de plancher des serres de production, des locaux destinés à abriter les récoltes, héberger les animaux, ranger et entretenir le matériel agricole, des locaux de production et de stockage des produits à usage agricole, des locaux de transformation et de conditionnement des produits provenant de l’exploitation (11)

Dans les centres équestres :

Surfaces de plancher affectées aux seules activités équestres (11)

Surfaces créées

Parcs de stationnement couverts faisant l’objet d’une exploitation commerciale (12)

1.3 – Autres éléments créés soumis à la taxe d’aménagement

Nombre de places de stationnement non couvertes ou non closes (13) : ..................................................................................................................................

Superࣄcie du bassin intérieur ou extérieur de la piscine : ................................................................................................................................................................ m².

Nombre d’emplacements de tentes, de caravanes et de résidences mobiles de loisirs : ...............................................................................................

Nombre d’emplacements pour les habitations légères de loisirs : ....................................................................................... …………………………………………..….

Nombre d’éoliennes dont la hauteur est supérieure à 12 m : .................................................................................................................................................................

Superࣄcie des panneaux photovolta±ques posés au sol : ............................................................................................................................................................... m².

1.4 – Redevance d’archéologie préventive :

Votre projet fait-il l’objet d’un (ou de) terrassement(s) "

Oui Non

1.5 – Cas particuliers

Les travaux projetés sont-ils réalisés suite à des prescriptions résultant d’un Plan de Prévention des Risques naturels,

technologiques ou miniers " Oui Non

La construction projetée concerne t-elle un immeuble classé parmi les monuments historiques ou inscrit à l’inventaire

des monuments historiques " Oui Non

2 - Versement pour sous-densité (VSD) (14)

Demandez à la mairie si un seuil minimal de densité (SMD) est institué dans le secteur de la commune où vous construisez.

Si oui, la superࣄcie de la construction projetée est-elle égale ou supérieure au seuil minimal de densité (15) " Oui Non

Dans le cas où la surface de plancher de votre projet est inférieure au seuil minimal de densité, indiquez ici :

La superࣄcie de votre unité foncière : ......................................................................................................................................... m².

La superࣄcie de l’unité foncière effectivement constructible (16) : ............................................................................................... m²

La valeur du m² de terrain nu et libre :........................................................................................................................................ €/m²

Les surfaces de plancher des constructions existantes non destinées à être démolies (en m²) (17) :........................................ m²

Si vous avez bénéࣄcié avant le dépôt de votre demande d’un rescrit ࣄscal (18), indiquez sa date : ...............................................

3 - Pièces à joindre selon la nature ou la situation du projet :

Pièces Nombre d’exemplaires à fournir

Si votre projet se situe dans une commune ayant instauré un seuil minimal de densité et si votre terrain est un lot de lotissement :

F1. Le certiࣄcat fourni par le lotisseur [Art. R. 442-11 2e alinéa du code de l’urbanisme] 1 exemplaire par dos-

sier

Si votre projet se situe dans une commune ayant instauré un seuil minimal de densité et si vous avez bénéࣄcié d’un rescrit ࣄscal :

F2. Le rescrit ࣄscal [article R. 331-23 du code de l’urbanisme]

1 exemplaire par dos-

sier

Si vous avez bénéࣄcié d’un rescrit ࣄscal relatif à la taxe d’aménagement ou à la redevance d’archéologie préventive

F3. Le rescrit ࣄscal [R. 331-11-1 du code de l’urbanisme etou R. 524-11 du code du patrimoine] 1 exemplaire par dos-

sier

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Bureau d'étude VRD : Maître d'ouvrage : Maître d'oeuvre de conception : Date :

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IMPRIME DE PERMIS DE CONSTRUIRE (10)

4 - Documents pouvant vous permettre de bénéࣄcier d’impositions plus favorables

Pièces Nombre d’exemplaires à fournir

Si vous pensez bénéࣄcier d’une exonération prévue à l’article L. 331-7 1° du code de l’urbanisme, selon les cas :

F4. Le statut de l’établissement public (à caractère industriel et commercial ou administratif) 1 exemplaire par dossier

F5. Les statuts de l’association et le justiࣄcatif de la gestion désintéressée au sens de l’article 206 1 bis 1er alinéa du code général des impôts 1 exemplaire par dossier

Si votre projet se situe dans une opération d’intérêt national et que vous pensez bénéࣄcier de l’exonération prévue à l’article L. 331-7 4° (opération d’intérêt national) du code de l’urbanisme :

F6. L’attestation de l’aménageur certiࣄant que ce dernier a réalisé ou réalisera l’intégralité des travaux mis à sa charge (articles R. 331-5 et R. 431-23-1 du code de l’urbanisme) 1 exemplaire par dossier

Si votre projet se situe dans un périmètre de projet urbain partenarial et que vous pensez bénéࣄcier de l’exonération prévue à l’article L. 331-7 6° (projet urbain partenarial) du code de l’urbanisme :

F7. Copie de la convention de projet urbain partenarial (article R. 431-23-2 du code de l’urba-

nisme)

1 exemplaire par dossier

Si vous faites une reconstruction suite à une destruction ou suite à une démolition ou suite à un sinistre et que vous pensez bénéࣄcier de l’exonération prévue à l’article L. 331-7 8° du code de l’urbanisme :

F8. La justiࣄcation de la date de la destruction, de la démolition ou du sinistre 1 exemplaire par dossier

F9. En cas de sinistre, l’attestation de l’assureur, que les indemnités versées en réparation des dommages ne comprennent pas le montant des taxes d’urbanisme 1 exemplaire par dossier

Si votre projet affecte le sous-sol et que vous pensez bénéࣄcier de l’exonération prévue à l’article L. 524-6 du code du patrimoine (19) :

F10. L’attestation de paiement d’une redevance d’archéologie préventive au titre de la réalisation d’un diagnostic suite une demande volontaire de fouilles, ou au titre de la loi du 1er août 2003 1 exemplaire par dossier

18/18

5 - Autres renseignements

Date

Nom et Signature du déclarant

(Informations complémentaires et justiࣄcatifs éventuels (notamment l’attestation bancaire au prêt à taux zéro, si la collectivité a délibéré l’exonération facultative correspondante) pouvant vous permettre de bénéࣄcier d’impositions plus favorables)

Si à échéance de vos taxes vous n’habitez plus à l’adresse ࣄgurant sur la demande d’autorisation, merci de renseigner l’adresse d’envoi des titres de perception

Nouvelle adresse : Numéro : Voie :

Lieu-dit : Localité :

Code postal : BP : Cedex :

Si le déclarant habite à l’étranger : Pays : Division territoriale :

21 Décembre 2021