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unknown - 43137 reglement graphique NO arret
unknown - 43137 reglement arret
unknown - 43137 reglement graphique NE
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Document publié le undefined NaN undefined NaN à NaNhNaN par la commune de Monistrol-sur-Loire.
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Thèmes du document : Eau et assainissement, Bois et produits du bois, Aménagement du territoire,
Latitude
• PLU de Monistrol-sur-Loire (43)
• Orientations d’Aménagement et de Programmation (OAP)
58
Focus sur les plantes grimpantes Les plantes grimpantes peuvent garnir une pergola, un poteau, un arbre ou un mur grâce à un support ou en s’accrochant toutes seules. Elles créent de l’ombrage et peuvent aider à la régulation thermique d’une
façade.
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Bignone Trompette de Jéricho
Campsis radicans
Caduques
Orange - 06/09
x
Clématite des montagnes
Clematis montana
Caduques
Blanc/rose - 05
-
Hortensia grimpant
Hydrangea petiolaris
Caduques
Blanc
–
05/06
-
Chèvrefeuille du Japon
Lonicera japonica
Persistantes
Jaune/blanc
–
05/07
x
Vigne vierge
Parthenocissus
Caduques
-
-
Fleur de la passion
Passiflora caerulea
Persistantes
Blanc/violet
–
06/09
-
Rosier de Banks
Rosa banksiae
Caduques
Rose/blanc
–
04/05
x
Jasmin de Chine
–
Jasmin étoilé
Traclospermum jasminoïdes
Persistantes
Blanc
–
06/07
x
Glycine
Wisteria sinensis
Caduques
Violet
–
05
x
Chèvrefeuille
Rosier Banks
Jasmin
Glycine
Bignone
AR Prefecture
043-214301376-20220922-2022_09_133BIS4-DE Reçu le
26/09/2022
Publié le 26/09/2022 Latitude
• PLU de Monistrol-sur-Loire (43)
• Orientations d’Aménagement et de Programmation (OAP)
59
Focus sur les rosiers de haies Le mélange de rosiers « naturels » leur permet de prospérer, de s’entraider et de limiter les traitements. Les formes diverses permettent d’avoir de grands rosiers érigés en arrière
- plan, et de
plus petits rosiers en avant. Il existe aussi des rosiers sarmenteux (avec des branches solides) qui peuvent être tressés.
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Rosa moyesii
Rosier géranium ou Cerise bouquet
Grand
Rouge-05
X
Rosa rubiginosa
Rosier à odeur de pomme
Grand
Blanc/rose - 05
X
Rosa rubrifolia
Rosier Eglantine
Grand
Rose
–
05/06
X
Rosa virginiana
Rosier de Virginie
Moyen
Rose
–
05/07
X
Rosa spinosissima
Rosier pimprenelle
Moyen
Blanc
–
04 - 06
X
Rosa rugosa
Rosier rugueux
Moyen
Rose/blanc
–
06/09
X
Rosa « The Fairy »
Rosier the Fairy
Moyen
Rose/blanc
–
04/05
X
Rosa multiflora
Rosier églantine
Sarmenteux
Blanc
–
06/07
X
Rosa « Ghislaine de Féligonde »
Rosier « Ghislaine de Féligonde »
Sarmenteux
Beige rosé
–
05
X
Rosa Astronomia
Rosier Astronomia
Grand
Rose pâle
–
05/10
Rosier rugueux
Rosier The Fairy
Rosier Pimprenelle
Rosier Géranium
Rosier Eglantine
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043-214301376-20220922-2022_09_133BIS4-DE Reçu le
26/09/2022
Publié le 26/09/2022 Latitude
• PLU de Monistrol-sur-Loire (43)
• Orientations d’Aménagement et de Programmation (OAP)
60
Des exemples de schémas de plantation de haies
…
Les schémas représentent des modules de 10 mètres de long. Les arbustes sont espacés de 1.2 à 1.50 m à planter le plus souvent en quinconce sur 2 rangs espacés de 1m.
Haie libre
Haie défensive
Haie fruitière
Haie de roses
Haie brise vent à
trois rangs
Haie persistante étroite
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26/09/2022
Publié le 26/09/2022 Latitude
• PLU de Monistrol-sur-Loire (43)
• Orientations d’Aménagement et de Programmation (OAP)
61
Focus sur les couvre-sol Les couvre-sol sont des plantes qui forment un tapis végétal, et contiennent la croissance des mauvaises herbes, réduisant l’entretien. Ils supportent plus ou moins le piétinement, mais restent une alternative au gazon, surtout pour les petits espaces. N o m f
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Plumbago rampant
Cerastostigma
plumbagoides
Caduques
Bleu - 08/10
0.30
Delosperma
Delosperma cooperi
Persistantes
Rose - 05/10
0.10
Genet de Lydia
Genista
Caduques
Jaune - 05/06
0.3 / 0.7
Géranium vivace
Geranium sanguineum
Caduques
Rose
–
05/06
0.20
Lierre
Hedera helix hibernica
Persistantes
-
0.10
Bambou nain
Pleioblastus distichus
Persistantes
-
0.50
Romarin rampant
Rosmarinus officinalis
repens
Persistantes
Violet - 05/07
1.50
Stipa
Stipa tenuissima
Persistantes
-
0.50
Petite pervenche
Vinca minor
Persistantes
Violet
–
05/10
0.40
Gazon des Mascareignes
Zoysia tenuifolia
Semi-pers.
Vert
–
Jaune hiver
0.05
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043-214301376-20220922-2022_09_133BIS4-DE Reçu le
26/09/2022
Publié le 26/09/2022 Latitude
• PLU de Monistrol-sur-Loire (43)
• Orientations d’Aménagement et de Programmation (OAP)
62
Focus sur les jardins de feuilles Les feuillages persistants, souvent argentés ont une grande variété de formes et de feuilles. Ils restent intéressants en toute saison.
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Chrysanthème du pacifique
Ajania pacifica
0.4
0.4
Dictame bâtard
Ballota pseudodictamnus
0.6
0.6
Centaurée
Centaurea pulcherrima
0.8
0.8
Euphorbes
Euphorbia
0.5
0.5
Fétuque bleue
Festuca glauca
0.2
0.2
Miscanthus de chine
Miscanthus sinensis
1.5
0.8
Santoline petit cyprès
Santolina
chamaecyparissus
0.2
0.6
Cinéraire maritime
Senecio cineraria
0.6
0.6
Germandrée en arbre
Teucrium fructicans
1.2
1
Dictame bâtard
Euphorbe
Cinéraire
Germandrée
Miscanthus
AR Prefecture
043-214301376-20220922-2022_09_133BIS4-DE Reçu le
26/09/2022
Publié le 26/09/2022 Latitude
• PLU de Monistrol-sur-Loire (43)
• Orientations d’Aménagement et de Programmation (OAP)
63
Les pelouses et prairies Les zones en herbe peuvent être laissées un peu plus libres, que l’on dispose de petite ou grande surface. Les pelouses peuvent être plantées de bulbes qui fleuriront au début du printemps. La première tonte interviendra après la floraison et la
gestion de la pelouse restera inchangée pour le reste de l’année.
Les bulbes sont à implanter par massifs de bulbes assortis (possibilité de mélanger plusieurs variétés aux couleurs assorties). Il est recommandé de « jeter » les bulbes sur le terrain et de les planter à l’endroit où ils sont tombés de façon à obtenir un effet naturel. Ils sont à installer à l’automne, après l’implantation ils resteront en place les années suivantes et on peut espérer qu’ils se multiplieront. Les bulbes doivent concerner
des plantes au développement précoce, il convient d’éviter les variétés
doubles dont les bulbes sont moins florifères les années suivantes : Jonquille, Narcisse, Jacinthe, Muscari, Tulipe, Crocus, Cyclamen de Naples, Anémones … Des zones peuvent être laissées en prairies. On laisse monter les graminées et les fleurs des champs et on tond à la fin de l’été. Ces zones sont précieuses pour les insectes, les oiseaux et la petite faune. De plus la température au sol y est plus basse que pour la pelouse classiqu
e. Une fois fauchée l’herbe
repoussera à l’automne. Les milieux humides On entend souvent parler de « noue
» dans les aménagements. Il s’agit d’un fossé à ciel ouvert qui
permet le stockage et l’infiltration des eaux de pluie. Selon la qualité du terrain plus ou moins infiltrant on dispose un drain en fond de noue ou on laisse le terrain tel quel. Ces dispositifs permettent d’avoir une gestion naturelle des eaux de pluie tout en proposant des zones fleuries et vivantes. L’eau ne stagne pas puisqu’elle n’est stockée que brièvement et il n’y a pas de risque de prolifération de moustiques.
Pelouses fleuries de bulbes Plantes de milieu humide
Lysimaque et salicaire
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26/09/2022
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• PLU de Monistrol-sur-Loire (43)
• Orientations d’Aménagement et de Programmation (OAP)
64
Les toitures plantées La végétalisation des toitures participe à l’amélioration du cadre de vie. Les toitures plantées sont rafraîchissantes en été et captent une partie des eaux pluviales. L’eau est absorbée par le substrat et par les plantes
, reste en surface des feuilles et s’évapore ensuite. Les toitures végétalisées contribuent
également à étaler dans le temps l’évacuation des eaux vers les réseaux et jouent sur leur qualité en filtrant les polluants et en augmentant le PH. Elles participe
nt à l’amélioration de la qualité de l’air.
Ce sont des lieux d’accueil pour la biodiversité et selon l’aménagement des lieux de convivialité (agriculture urbaine, toiture jardin). La végétation peut être de type extensive (Toiture terrasse « technique »), semi-intensive (Toiture terrasse décorative non accessible au public ou intensive (Toiture « jardin »).
Végétation extensive
Végétation semi
- intensive
Végétation intensive
–
Terrasse jardin
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043-214301376-20220922-2022_09_133BIS4-DE Reçu le
26/09/2022
Publié le 26/09/2022 Latitude
• PLU de Monistrol-sur-Loire (43)
• Orientations d’Aménagement et de Programmation (OAP)
65
La structure d’un toit
végétalisé
Ces toitures se différencient par les procédés de végétalisation utilisés, l’épaisseur de substrat et leur poids (charges induites sur la structure porteuse du toit). Quelle que soit son type, le toit végétalisé est constitué d’un complexe d’éta
nchéité surmonté par le
système de végétalisation. Le substrat peut être continu (directement étalé sur la surface du toit), constitué de systèmes modulaires pré-
plantés (unités indépendantes contenant l’ensemble des couches et qu’on peut
associer) ou cultivées avec des contenants (bacs permettant des épaisseurs plus importantes, utilisés souvent pour les grands arbustes et les potagers). Une toiture peut bien sûr associer plusieurs techniques en jouant sur la création de différents espaces et usages. Mais toutes les toitures doivent être réalisées en respectant les normes de sécurité.
Schéma extrait du «
Guide des
Toitures végétalisées » de la Mairie de Paris
AR Prefecture
043-214301376-20220922-2022_09_133BIS4-DE Reçu le
26/09/2022
Publié le 26/09/2022 Latitude
• PLU de Monistrol-sur-Loire (43)
• Orientations d’Aménagement et de Programmation (OAP)
66
Les différents types de toitures végétalisées V é
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Végétation rase, aspect couvrant, tapissant
Pelouse fleurie, accueil de la végétation sauvage spontanée, respect des cycles de la végétation
Aspect esthétique de type jardin avec végétation variées et massifs fleuris
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Végétalisation du bâti, faible coût, gestion des eaux pluviales, faible entretien
Biodiversité, aménagement limitant les rejets d’eaux pluviales, faible entretien
Esthétique, loisirs, jardin accessible, rétention de l’eau pluviale
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80 à 180Kg/m²
150
350Kg/m²
>600Kg/m²
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Non circulable
Non circulable
Circulable avec garde-corps
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8-15 cm
15-30 cm
>30cm
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Limitée Plantes peu exigeantes rustiques et très résistantes à la sécheresse, plantes sauvages spontanées : mousses, sédums, petites vivaces, rampantes, petits bulbes, graminées
Etendue Plantes rustiques peu exigeantes, intérêt pour la faune, part importante de plantes indigènes et sauvages spontanées : graminées, bulbes, herbacées vivaces et annuelles, petits arbustes
Très large Plantes horticoles, sauvages et indigènes. Graminées, bulbes, herbacées, arbustes, vivaces et annuelles. Arbres possibles.
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1 à 2 passages par an
3 à 5 passages par an
Au moins 8 passages par an
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Impératif pour la reprise Recommandé si
sècheresse
prolongée (3 semaines sans pluie)
Impératif pour la reprise Entretien courant pour une exigence d’aspect
Indispensable pour toute la France
AR Prefecture
043-214301376-20220922-2022_09_133BIS4-DE Reçu le
26/09/2022
Publié le 26/09/2022 Latitude
• PLU de Monistrol-sur-Loire (43)
• Orientations d’Aménagement et de Programmation (OAP)
67
ANNEXE 2 : FICHES CONSEILS PATRIMOINE DES SECTEURS PAR TYPOLOGIES (A VALEUR DE RECOMMANDATIONS)
AR Prefecture
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26/09/2022
Publié le 26/09/2022 Monistrol-sur-Loire
GUIDE DE RÉGLEMENTATIONS
ARCHITECTURALES POUR
RÉNOVATION OU CONSTRUCTION
EN SECTEUR PATRIMONIAL COMPRENDRE LES SECTEURS PATRIMONIAUX : DESCRIPTIONS DE PORTIONS CARACTÉRISTIQUES DES VOIES BÂTIS HISTORIQUES Élévation de façade A - Centre Bourg Élévation de façade A’ - Allée du château Élévation de façade B - Avenue de la Libération Élévation de façade C - rue du Monteil LES SECTEURS PATRIMONIAUX ,u\IQT[LM[LQٺuZMV\[XuZQUv\ZM[M\NWVK\QWVVMUMV\
5-7 11-17 19-23 25-27 29-33
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26/09/2022
Publié
le
26/09/2022 FICHES CONSEILS ILLUSTRATIVES DES SECTEURS PAR TYPOLOGIES FICHE CONSEIL N°1 -
Organisation urbaine générale :
implantation et volume sur la parcelle FICHE CONSEIL N°2 -
Implantation et volume par secteur
35 37-43
FICHE CONSEIL N°3 -
Couverture
45
FICHE CONSEIL N°4 -
/uVWQ[MM\ÅVQ\QWV[
47
FICHE CONSEIL N°5 -
Typologies de façade : façade commerciale
49
FICHE CONSEIL N°6 -
Typologies de façade : façade semi-urbaine
51
FICHE CONSEI
L N°7 -
Typologies de façade : façade urbaine
53
FICHE CONSEIL N°8 -
Lecture de façade commerciale
55
FICHE CONSEIL N°9 -
Devanture commerciale
57
FICHE CONSEIL N°10 -
Enseignes
59
E
Conversion d’un commerce
en logement : devanture du
X et XX
61
E
Conversion devanture
sans intérêt patrimonial
63
E
Lecture de façade urbaine
65
E
Revêtement de façade : pierre à vue
67-69
E
Enduire une façade pierre à vue
71
E
ONSEIL N°16 -
Revêtement de façade : façade mixte
73
E
Revêtement de façade : façade enduite
74
E
ONSEIL N°18 -
Enduit et encadrement
75
E
ONSEIL N°19 -
Ouverture
79
E
Volets battants
81
E
ONSEIL N°21 -
Volets roulants
83
E
ONSEIL N°22 -
Porte et balcon
85
E
ONSEIL N°23 -
Règles typologiques d’ouverture
87
E
ONSEIL N°24 -
Porte et balcon
89
E
ONSEIL N°25 -
Porte et balcon
91
E
ONSEIL N°26 -
Porte et balcon
93
FICHES CONSEILS ILLUSTRATIVES DES SECTEURS PAR TYPOLOGIES
E
Organisation urbaine générale :
implantation et volume sur la parcelle
E
Implantation et volume par secteur
35 37-43
E
Couverture
45
E
/uVWQ[MM\ÅVQ\QWV[
47
E
Typologies de façade : façade commerciale
49
E
Typologies de façade : façade semi-urbaine
51
E
Typologies de façade : façade urbaine
53
E
Lecture de façade commerciale
55
E
Devanture commerciale
57
E
Enseignes
59
FICHE CONSEIL N°11 -
Conversion d’un commerce
en logement : devanture du XIX et XX
61
FICHE CONSEIL N°12 -
Conversion devanture
sans intérêt patrimonial
63
FICHE CONSEIL N°13 -
Lecture de façade urbaine
65
FICHE CONSEIL N°14 -
Revêtement de façade : pierre à vue
67-69
FICHE CONSEIL N°15 -
Enduire une façade pierre à vue
71
FICHE CONSEIL N°16 -
Revêtement de façade : façade mixte
73
FICHE CONSEIL N°17 -
Revêtement de façade : façade enduite
74
FICHE CONSEIL N°18 -
Enduit et encadrement
75
FICHE CONSEIL N°19 -
Ouverture
79
FICHE CONSEIL N°20 -
Volets battants
81
FICHE CONSEIL N°21 -
Volets roulants
83
FICHE CONSEIL N°22 -
Porte et balcon
85
FICHE CONSEIL N°23 -
Règles typologiques d’ouverture
87
FICHE CONSEIL N°24 -
Porte et balcon
89
FICHE CONSEIL N°25 -
Porte et balcon
91
FICHE CONSEIL N°26 -
Porte et balcon
93
AR Prefecture
043-214301376-20220922-2022_09_133BIS4-DE Reçu
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Publié
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Guide de réglementations architecturales pour la rénovation
ou construction en secteur patrimonial - Ville de Monistrol-sur-Loire 2020
LES SECTEURS PATRIMONIAUX DÉFINIS
Centre Bourg Allée du Château
A’
Rue du Monteil
B
Avenue de la Libération
C
Bourg
D PÉRIMÈTRE A PÉRIMÈTRE B PÉRIMÈTRE C
bâtiments remarquables
église château
2
couvent des Ursulines
3
tour Freyssinet
4
hospices
5
«traboule»
6
A 1 PÉRIMÈTRE D
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le
26/09/2022
Publié
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26/09/2022 - 9
Guide de réglementations architecturales pour la rénovation
ou construction en secteur patrimonial - Ville de Monistrol-sur-Loire 2020
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RUE DU MONTEIL
église
château
couvent
des Ursulines
hospices
tour Freyssinet
LE CENTRE BOURG ALLÉE DU CHATEAU
DÉTAILS DES DIFFÉRENTS PÉRIMÈTRES
ET FONCTIONNEMENT
Les
secteurs patrimoniaux
`jwë>À½>>ÞÃi`Õ`jÛi««iiÌÕÀL>`i
ÃÌÀÃÕÀ ÀiÃi«ÀjÃiÌiÌÃÕÃ>vÀi`i
trois périmètres
«>ÌÀ>ÕÝ° ÀÃ
de projets de
construction
ou de
réhabilitation
ý>}À>`i
consulter le guide de
réglementations
`iV >VÕ`iÃiÃÃiVÌiÕÀÃ>w`i
respecter la logique architecturale
`Õ«jÀmÌÀi°
’importance
`iÃÀj}iiÌ>ÌÃVViÀ>ÌiëjÀmÌÀiÃÛÌ
décroissant
iÃÕÛ>̽À`Ài>« >LjÌμÕi°ƂÃ]iÃÀm}iÃý>««μÕ>ÌÃÕÀiÃiVÌiÕÀ
«>ÌÀ>ƂiÃiÀÌ«ÕÃμÕi`iÃÀiV>`>ÌÃÃÕÀiÃÃiVÌiÕÀÃ
°-ÕÛ>ÌViÌÌi
}μÕi]i«ÀiiÀ«jÀmÌÀi«>ÌÀ>\i
Centre Bourg
]μÕV«Ài`i
centre
historique
`i ÃÌÀÃÕÀ Ài]ÃiÀ>
le plus restrictif
iÌiÀi`iÀj}iiÌ>Ìð
ÀiviÀi`i«ÕÃiÃ
principaux bâtis remarquables
° ½iÃiLi`iÃÀj}iiÌ>ÌÃ
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AVENUE DE LA LIBÉRATION
AR Prefecture
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le
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Guide de réglementations architecturales pour la rénovation
ou construction en secteur patrimonial - Ville de Monistrol-sur-Loire 2020
vous êtes ici
PLACE DE LA VICTOIRE EST
avenue de la Libération
rue du Monteil
allée du château
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ÉLÉVATION DE FAÇADE N°1
LE CENTRE BOURG
AR Prefecture
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le
26/09/2022
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Guide de réglementations architecturales pour la rénovation
ou construction en secteur patrimonial - Ville de Monistrol-sur-Loire 2020
vous êtes ici
PLACE DE LA VICTOIRE NORD avenue de la Libération
rue du Monteil
allée du château
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ÉLÉVATION DE FAÇADE N°1
LE CENTRE BOURG
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ou construction en secteur patrimonial - Ville de Monistrol-sur-Loire 2020
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PLACE DE LA VICTOIRE OUEST
avenue de la Libération
rue du Monteil
allée du château
A
B
C
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RUE DU COMMERCE
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-1/
½ 6Ƃ/"
6Ƃ/"
" ",
l e C
hate
a u
ALLÉE DU CHÂTEAU OUEST avenue de la Libération
rue du Monteil
allée du château
A
B
C
ÉLÉVATION DE FAÇADE N°2
ALLÉE DU CHÂTEAU
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l e C
ha te
a u
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ALLÉE DU CHÂTEAU EST
avenue de la Libération
rue du Monteil
allée du château
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B
C
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ALLÉE DU CHÂTEAU
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l e C
hate
a u
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ALLÉE DU CHÂTEAU SUD EST avenue de la Libération
rue du Monteil
allée du château
A
B
C
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ALLÉE DU CHÂTEAU
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-1/
½ 6Ƃ/"
6Ƃ/"
" ",
AVENUE DE LA LIBÉRATION
m
airie
av
enue
de
la R
é volu
ti o
n
avenue de la Libération
rue du Monteil
allée du château
A
B
C
ÉLÉVATION DE FAÇADE N°3 AVENUE DE LA LIBÉRATION
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AVENUE DU ONZE NOVEMBRE
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avenue de la Libération
rue du Monteil
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B
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ÉLÉVATION DE FAÇADE N°3 AVENUE DE LA LIBÉRATION
mairie
avenue de la Révolution
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rue du Monteil
allée du château
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RUE DU MONTEIL
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rue du Monteil
allée du château
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RUE DU MONTEIL
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rue du Monteil
allée du château
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1
Ƃ, "
,Ƃ Ƃ/
Ƃ
6 ,-/
iLÕÌ`iVi}Õ`i½iÃÌ
pas
de faire
remplacer tous
les
enduits
du Centre Bourg
par des pierres à vue
]i>Þ>Ì
½`ji`½ÕiÀiÃÌÌÕÌ ÃÌÀμÕi]
ni d’aligner
dans la
>ÕÌiÕÀ½
ensemble des façades
°Ƃ}À>ÃimiÀ>Ì
μÕ½DÕiÕwV>ÌμÕiÌÀ>iÀ>Ì>«iÀÌi`i½>L>Vi }jjÀ>iV>À>VÌjÀÃÌμÕi° ½iiÕ]iÃÌ>ÕVÌÀ>Ài`i maintenir
toutes les
URÅEKƂEKVÅUECTCEVÅTKUVKSWGU
à l’échelle
des façades en gardant un regard sur les bâtiments environnants
D½jV ii`ÕÌÕ`Õ«jÀmÌÀi°
1
Ƃ1/ 1,
>Àm}i`i>mÀi}jjÀ>iiÃÌ>ÃÕÛ>Ìi\>
hauteur
d’une construction neuve
Õ`½Õi
surélévation ne devra
RCUFÅRCUUGTNGRNWUJCWVD¾VKOGPVFWRÅTKOÄVTGFÅƂPK par le PLU
°
i«ÕÃ]ý>}Ì`½kÌÀi
attentif aux
bâtiments
adjacen
Ì]½iiÕ«ÕÀià >ÕÌiÕÀýiÃÌ«>ÃÕ>}iiÌ
ÃÌÀVÌ° ivviÌ]>w`i>ÌiÀ>}i>VV`iÌji`i
½jVÀjÌ>}i>ÌÕÀi]>ÕÛii >ÕÌiÕÀ`i>VÃÌÀÕVÌ] Vi½iÝ«μÕiÃV j>VVÌÀi«ÕÀÀ>Ãi«>ViÀÕ
jÌ>}i«Õà >ÕÌÕ«ÕÃL>ð
2
3
Z]MLM[+IX]KQV[
FICHE CONSEIL N°1
i>mÀi}jjÀ>i]iÃÌjViÃÃ>Ài`½
adapter le
gabarit des nouveaux bâtiments à leur environnement
L@Ì° ½iÃiLi`iViÃ>ëiVÌÃi«iÕÛiÌkÌÀi
}jjÀ>ÃjÃ>Ã
détaillés pour chacun des périmètres
V>ÀÃÃÌV>À>VÌjÀÃÌμÕið iÃwV iÃÃÕÛ>Ìià «iÀiÌÌiÌ`i`j}>}iÀiÃÌÞ«}iÃiÌiiÕÝ «>ÌÀ>ÕÝ«ÀV«>ÕÝ`iV >VÕ`iÃÃiVÌiÕÀð
ORGANISATION URBAINE GÉNÉRALE
IMPLANTATION ET VOLUME
SUR LA PARCELLE
3
-1, 6Ƃ/"
"1/ ,,Ƃ--
/ÕÌi
surélévation
ÀÃμÕ½iiiÃÌ
possible doit être réalisée dans le respect des principes de la toiture d’origine
°
iiV`Ìý>`>«ÌiÀ>ÕÝ
}iÃ`i½iÕLiiÌ>ÕÝVÌiÝÌià `iÃL@ÌiÌÃ>iÌÕÀð iÃjÛ`iiÌà de toiture aussi appelés
terrasses à
la tropézienne
μÕÃÌ}>}jiÃÃÕÀ
iÃVLiÃ]iÃiÀÌ
envisageables
que dans des conditions strictement encadrées
° ½iÝi«iVVÌÀiiÃÌÕi
«ÃÃLÌjDjÌÕ`iÀ°
2
* Ƃ
/Ƃ/"
/6" 1
Les nouvelles constructions doivent
s’aligner sur
la ligne bâtie existante
°
>Ã>>ÀÌj`iÃ
«jÀmÌÀiý
alignement se fait sur la rue
° >
construction
en retrait n’est pas autorisée
°
>Ã
iëjÀmÌÀiÃÙ`iÃ
murets préexistent
½iiÕ
iÃÌ`i>ÌiÀ
une distance d’une dizaine de
mètres en retrait
`iViÕV>w`i>ÌiÀ
ÕiÀiëÀ>ÌÛj}jÌ>i° AR Prefecture
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CENTRE BOURG Q-
/ 1,ƂR
VXTIKMLMTI>QK\WQZM
15 m
Le Centre Bourg est caractérisé par un
rez-de-chaussée généralement
commerçant
° iÃv>X>`iÃ`iÃL@ÌiÌÃÃiV«ÃiÌ`V`i`iÕÝ
«>ÀÌiÃ\
logement
et
commerce
° >}ÀjViÌÌiÃj«>À>ÌvÀ>V i]
Õi >Ài}jjÀ>i`ÌkÌÀiÃLi° ½jVÀjÌ>}iiÃÌ«ÕÃv>LiÃÕÀ Vi«jÀmÌÀiμÕi`>ÃiÃ>ÕÌÀiÃ>ÛiVÕi
hauteur moyenne de 12
mètres
° iÛÕi`iÃL@ÌiÌÃVVÕ«i½
ensemble de la parcelle
Õý
aligne sur la rue
i}>À`>ÌÕië>Vi`i>À`D½>ÀÀmÀiÕ
ÕiVÕÀÌjÀiÕÀi°
Il est nécessaire que les nouveaux bâtiments
respectent ces gabarits et caractéristiques bâtis.
FICHE CONSEIL N°2
IMPLANTATION ET VOLUME
CENTRE BOURG
[KPuUILMXZQVKQXM
L¼QUXTIV\I\QWV"XIZKMTTMMV\QvZM
[KPuUILMXZQVKQXM L¼QUXTIV\I\QWV"KW]ZQV\uZQM]Z AR Prefecture
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ALLÉE DU CHÂTEAU Q-
/ 1,Ƃ½R
max
½>ji`ÕV @Ìi>ÕiÃÌ>ÃÃiâ
hétéroclite
]Vi«i`>ÌiiÃiV>À>VÌjÀÃiÌÕÌ
`iki«>À>
forte présence de jardins privatifs
] jÀÌjÃ`iÃ>ViÃ
>À`Ã`ÕV @Ìi>Õ°
i«jÀmÌÀiiÃÌ`V
un des moins dense
°
iVÃÌ>Ì
½iÃÌ«>ÃÕiÀ>ëÕÀÀi«ÀÃiÃ`iÌÃVÀiÕÃiÃ>Ã>ÕVÌÀ>Ài«ÕÀ maintenir ses respirations urbaines historiques
° Les bâtiments occupent
qu’une faible partie de la parcelle
et sont soit alignés sur la rue avec le
>À`D½>ÀÀmÀiÃÌ>ÕV
ÕÀ`i>«>ÀViiiÀiÌÀ>Ì`ÕÕÀ`iVÌÕÀi°
Il
est nécessaire que les nouveaux bâtiments respectent ces gabarits et caractéristiques bâtis.
ƂÕÃÕ``i½>jiiÃL@ÌiÌÃÃÌ`½Õi >ÕÌiÕÀ
«ÕëÀÌ>ÌiÃiÌiÃVÃÌÀÕVÌÃiÕÛiëÕÀÀÌkÌÀi«Õà >ÕÌiμÕi
`>ÃiÃ>ÕÌÀiëjÀmÌÀið
FICHE CONSEIL N°2
n°10 allée du château
IMPLANTATION ET VOLUME
ALLÉE DU CHÂTEAU
l e C
ha t
e a u
[KPuUILMXZQVKQXM L¼QUXTIV\I\QWV"U]ZLM clôture et retrait
[KPuUILMXZQVKQXM
L¼QUXTIV\I\QWV"ITQOVMUMV\[]Z
Z]MI^MKRIZLQVIZZQvZM
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AVENUE DE LA LIBÉRATION Q-
/ 1,
R
½>ÛiÕi`i> LjÀ>ÌμÕÃi«À}iiÃÕÌii½>ÛiÕi`Õ££ ÛiLÀiiÃÌDViÛi>ÕV>À>VÌjÀÃj«>À`iÃ
façades commerçantes
ViV`iÃÃÕð ½jVÀjÌ>}iiÃÌ«ÕÃ>ÀμÕjμÕi`>Ãi
iÌÀi
ÕÀ}iÌ
iL@ÌiÃÌj}mÀiiÌ«Õà >ÕÌ]>>ÌÕÃμÕ½D
15 mètres
° iÃL@ÌiÌÃ
ý alignent sur rue
i̽VVÕ«iμÕ½ÕÌiÀÃ`i>«>ÀVii°
Il est nécessaire
que les nouveaux bâtiments respectent ces gabarits et caractéristiques
bâtis.
½>ÛiÕiiÃÌi}À>`i«>ÀÌiViÀX>Ìi]>μÕiÃÌ`iÃ
`iÛ>ÌÕÀiViÀV>iÃiÃÌ`V«ÀÀ`>iDÌÀ>ÌiÀ° iÃ>VVmÃÃÕÀVÕÀÃ et portes de garages
μÕiÃÌ«>ëÀjÃiÌÃ`>Ãi«jÀmÌÀiƂÃÌV
aussi une
problématique à avoir en tête
°
[KPuUILMXZQVKQXM
L¼QUXTIV\I\QWV"ITQOVMUMV\[]Z
Z]MI^MKRIZLQVIZZQvZM
FICHE CONSEIL N°2
n° 36 avenue de la Libération
IMPLANTATION ET VOLUME AVENUE DE LA LIBÉRATION
mairie
a ven
u e d
e l
a Révolution
[KPuUILMXZQVKQXM L¼QUXTIV\I\QWV"KW]ZQV\uZQM]Z AR Prefecture
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La rue du Monteil est une des plus ancienne voie bâtie de Monistrol-
ÃÕÀ Ài°ƂViiÀÕi`iÃÃiÀÀÕÀiÀÃ]ÃiÃL@ÌiÌÃÌVÃiÀÛj
l ’implantation typique : alignement sur rue avec jardin à l’arrière
Ù
ÃiÌÀÕÛ>ÌiÃvÀ}ið ½jVÀiÌ>}iiÃÌ>ÃÃiâ«ÀÌ>Ì>ÃμÕi>Û>ÀjÌj `iÃiÃL@ÌiÌÃ]ViμÕVÀjiý>L>Vië>ÀÌVÕmÀi`i>ÀÕi° > hauteur maximale
est une
douzaine de mètres
iÌiÃÌ«ÀÌ>Ì`i
}>À`iÀ>`vvjÀiVi`i}iÃ`iÌÌ°
Il est nécessaire que les nouveaux
bâtiments respectent ces gabarits et caractéristiques bâtis
° Une des
problématique majeur est le stationnement sauvage et les portes de garages
μÕÀiÌÀiÌiVyÌ>ÛiViÃV>À>VÌjÀÃÌμÕië>ÌÀ>ið
RUE DU MONTEIL Q-
/ 1,
R
n° 19 rue du Monteil
FICHE CONSEIL N°2
IMPLANTATION ET VOLUME
RUE DU MONTEIL
[KPuUILMXZQVKQXM
L¼QUXTIV\I\QWV"ITQOVMUMV\[]Z
Z]MI^MKRIZLQVIZZQvZM
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2
Ƃ/,Ƃ18\ Ƃ/1
Ƃ
Ƃ
>>ÀÌj`iÃVÕÛiÀÌÕÀiÃ`iëjÀmÌÀià sont des
toitures à 2 pans ou à 3 ou
RCPUGPƂPFoCNKIPGOGPV&CPUNC continuité, seules ces formes de toitures sont autorisées. Les toitures plates sont proscrites.
1
", -
1
\WQ\]ZMoXIV[
\WQ\]ZMo XIV[
2
4
FICHE CONSEIL N°3
COUVERTURE
>>ÀÌj`iÃ
toitures
des différents
«jÀmÌÀiÃÃÌÀj>ÃjiÃi
tuile
canal
>ViiÕÀjViÌi]Õi
tuile
romane
° iÃVÀÀië`iÌDÌÕÃÌÞ«iÃ
`iL@ÌiÌð
>ÌÕiV>>iÃÌVÕÀLiiÌÃÀiVÕÛÀiiÌiÃÌ VÀji«>À>«ÃiiiLÌiiÌ`½Õi>ÕÌÀiÌÕi V>>iÀÀ°
Avantages,
de la tuile canal dans les
μÕ>ÀÌiÀÃ`iÌÞ«iÌÀ>`ÌiÕ ÃÌÀμÕiVii iÌÀi
ÕÀ}iÃÌÃ>V>«>VÌjDÃÕÛÀiiÃ`jvÀ>ÌÃ
}jjÌÀμÕiÃ`½ÕL@ÌÀ>ÀiiÌ`i«>ÀÌ }>°
Ƃw`i«ÀjÃiÀÛiÀ½ >Ài}jjÀ>i½iiÕiÃÌ `½
éviter
ÀÃ`i>ÀjviVÌ`i>VÕÛiÀÌÕÀi`½Õ
L@ÌiÌÕÀÃ`½ÕiVÃÌÀÕVÌiÕÛi
de
recourir aux tuiles mécaniques grand moule à décor côtelé ou losangé
en privilégiant la tuile
V>>ÕÀ>i°ƂÃμÕi`½
être attentif sur les
teintes utilisées
°
>ÃiÃiVÌiÕÀ
iÌ
«ÕÀiÃL@ÌiÌÃ
VXÕÃ`½À}i«ÕÀ>ÌÕijV>μÕiViÕÝV «ÕÀÀÌkÌÀiÀiVÕÛiÀÌÃ>ÛiVViki>ÌjÀ>Õ° De manière générale la recouverture sera privilégiée en matériau d’origine. La tuile romane
iÃÌÕiÌÕijV>μÕiD
iLÌiiÌ«ÀjÃiÌ>ÌÕi`i]ý>}Ì`i >ÛiÀÃ`iÀi`i>ÌÕiÀ>iv>Ìi `½ÕiÌÕi«>ÌiiÌ`½ÕiÌÕiVÌÀjivÀ>ÌÕ ÀiVÕÛÀiiÌ°
La tuile romane devra présenter
une onde forte qui l’assimile visuellement à la tuile canal.
3
3
/1
Ƃ
+1 ,Ƃ
"1
Ƃ/1 ," Ƃ
4
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", /
"1 1,
/1
Ƃ
Ƃ 1/ - ,
Une production locale est à privilégier pour la sélection de la tuile.
iÌÞ«i`iÃjiVÌv>VÌiÀ>½Ìj}À>ÌVÀji`i>LÀμÕi°
>VÕiÕÀ`Ì`j>iiÌÃiÀ>««ÀV iÀ`½ÕiÌiÌiÌiÀÀiVÕÌi>ÛiV `ij}mÀiÃÕ>ViÃ`iÛiÃÃiiÌ`>ÃiV>Ã`i>ÀiÃÌ>ÕÀ>Ì `½ÕiVÕÛiÀÌÕÀi>Vii°
Õ>Vi`iÛiÃÃiiÌiÃ}wi«>Ã
y>j°
De même pour le type de pose, il s’agit de reproduire le
système en cas de réfection et de suivre un système locale en cas de construction.
8
Les rives en égout latéral doivent être nettes et Ã>Ã`jLÀ`ð
Les rives en plastiques ou en métal
sont à proscrire.
iÃ>ÀkÌiÀÃViiÃÀÛiÃ
doivent être réalisés en tuiles de couvert scellées >ÕÀÌiÀ`iV >ÕÝ°
5
/"
-\,6 - /Ƃ,/ ,-
6
5
FICHE CONSEIL N°4
GÉNOISE ET FINITIONS
8
",
"1
Les corniches traditionnelles en doucine ou en Ì>]ÃÌ`iÃjjiÌÃV>À>VÌjÀÃÌμÕiÃ`i> w`Õ86iÌiÕ88° «iÀÀiÕiÌiÀÀi VÕÌi«iÌi]
elles restes minoritaires dans la
ville mais doivent tout comme les génoises être restaurées à l’identique.
7
iÃVÀV iÃ`ÌiÃi}jÃiÃÃÌÌÀmà «ÀjÃiÌiÃ`>ÃiÃÃiVÌiÕÀÃÀi«jÀjð
Lors
d’une rénovations les génoises sont à garder et à restaurer à l’identique.
7
",
"-
OuVWQ[MVWVXMQV\M
6
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VZ]ML]+WUUMZKM
avenue de la Libération
rue du Monteil
allée du château
A’
B
C A
centre bourg
1
-Ƃ
Ƃ
-
" ,
Ƃ -
*ÀV«>iiÌV>Ãji`>Ãi
iÌÀi
ÕÀ}iÌÃÕÀ½ƂÛiÕi`i>
LjÀ>Ì]ViÌÌiÌÞ«}i`iv>X>`iiÃÌV>À>VÌjÀÃji«>ÀÕ
tiers inférieur
dédié aux commerces
°
iÃ
devantures commerciales
v̽LiÌ`i
réglementations particulières
et doivent
composer avec la façade
dans sa composition générale
]ViiëÀÌiÃ`½>VVmÃ>ÕÝ}iiÌÃ
«ÀjÃiÌiÃ`>ýiÝi«iV`iÃÃÕð
L ’enjeu principal est de maintenir un
juste équilibre entre la partie commerciale et la partie habitée.
Q-
/ 1,Ƃ]Ƃ½]
R
n° 36 avenue de la Libération
FICHE CONSEIL N°5
TYPOLOGIES DE FAÇADE :
FAÇADE COMMERCIALE
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n°28 rue du Monteil
n°55 rue du Monteil
2
avenue de la Libération
rue du Monteil
allée du château
A’
B
C A
centre bourg
- 5
n°28 rue du Monteil
FICHE CONSEIL N°6
TYPOLOGIES DE FAÇADE :
FAÇADE SEMI-URBAINE
-Ƃ
Ƃ
- - 1,
Ƃ
-
*ÀV«>iiÌV>ÃjiÃÕÀ>ÀÕi`Õ ÌiiÌ`>ýƂji`ÕV @Ìi>Õ ViÌÌiÌÞ«}i`iv>X>`iÀ>ÃÃiLiÕi
grande variété d’expression
°
iÃv>X>`iÃÕÀL>iÃÀÕi`Õ ÌiÃÌ}jjÀ>iiÌV«ÃjiÃ`½Õ rez-de-chaussée sur rue avec jardin à l’arrière
° > >ÕÌiÕÀi`j«>ÃÃi
}jjÀ>iiÌ«>ÃÕjÌ>}iiÌ`i°
L ’unité de la rue se fait par une
façade continue résultat du « collage» de maisonnettes individuelles. Q-
/ 1,
R
Q-
/ 1,Ƃ½]
R
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ou construction en secteur patrimonial - Ville de Monistrol-sur-Loire 2020
n°7 Allée du Château
n°10 Allée du Château
avenue de la Libération
rue du Monteil
allée du château
A’
B
A
centre bourg
vous êtes ici
Q-
/ 1,Ƃ]Ƃ½]
R
FICHE CONSEIL N°7
TYPOLOGIES DE FAÇADE :
FAÇADE URBAINE
+Õ>ÌD½Ƃji`ÕV @Ìi>Õ]iÃL@ÌiÌÃÃÌ }jjÀ>iiÌ«Õà >ÕÌiÌ`iÛÕiëÕëÀÌ>Ìð La caractéristique principale de cette rue est la respiration urbaine créée par sa façade végétale du fait d’un recul des maisons par rapport à la rue
]i
`>ÌDÛÀμÕiiÕÀ>ÀÀmÀi`iÃiÃ>À`ð
3
-Ƃ
Ƃ
-1,
Ƃ
-
C
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i
iÌÀi
ÕÀ}Vi½>ÛiÕi`i> LjÀ>ÌÃÌV>À>VÌjÀÃjÃ
par un
rez-de-chaussée principalement commerçant
° iÃv>X>`iÃ
`iÃL@ÌiÌÃÃiV«ÃiÌ`V`i`iÕÝ«>ÀÌiÃ\}iiÌiÌ ViÀVi° >}ÀjViÌÌiÃj«>À>ÌvÀ>V i]ÕjμÕLÀi`iv>X>`i `ÌkÌÀi>ÌiÕ°
L ’élévation de la Place de la Victoire permet de
FÅƂPKTNGUFKHHÅTGPVGUV[RQNQIKGURTÅUGPVGU¼/QPKUVTQNUWT.QKTG CƂPFGIWKFGTNGUJCDKVCPVUFCPUWPGTÅPQXCVKQPQWEQPUVTWEVKQP qui soit au plus proche des caractéristiques patrimoniales.
3
-
V8TIKMLMTI>QK\WQZM
avenue de la Libération
rue du Monteil
allée du château
A’
B
C A
centre bourg
2
//,Ƃ
1
Àiâ`iV >ÕÃÃji ViÀX>Ì
6Ƃ
/1,
4
6" /"
1 /Ƃ
/
5’
-
,Ƃ* Ƃ1
FICHE CONSEIL N°8
LECTURE DE
FAÇADE COMMERCIALE
étage supérieur }iiÌ
Q-
/ 1,Ƃ]Ƃ½]
R
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2
OU
//,Ƃ
½
-
3
½Ƃ** +1
LM^IV\]ZMM`Q[\IV\MI^MKQUXW[\MMV^WT]UM
ZMKW]^ZIV\T¼QUXW[\MMVJWQ[L¼WZQOQVMXTIKMLMTI>QK\WQZM
découvrir l’applique en bois existant ou le remplacer
1
6Ƃ
/1,
2
6Ƃ
/1,
188 /88
«>μÕi`iÛiÀÀi avec lettrage gravé iÌÌÀ>}iiÛÕi`jVÕ«j pas de caisson i«ÀÃiÌjiDVii`i>L>Ã
FICHE CONSEIL N°9
DEVANTURE COMMERCIALE
2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2
3
iÛ>ÌÕÀi88iiÌ88iV>À>VÌjÀÃji par une
menuiserie en applique
en
>L>}iÃÕÀÃÕL>ÃÃiiÌi«iÀÀi Õ«>i>ÕLð
Dans le cas d’une
restauration, respecter les matériaux et la composition.
4
«>i>ÕÝÀ>««ÀÌjÃÕÀ`i>Õ D>i>ÛiVV>ÃÃÌj}ÀjD
½>ÀÀmÀi`i>ÛÌÀi
4
6/,Ƃ /-9-/
½"
1 /Ƃ/"
u\I\XZWRM\uIXZv[ZuVW^I\QWV
5
Q-
/ 1,ƂR
La
devanture commerciale
participe
«ÕÀÕÌiÀÃD>v>X>`i`iViv>Ì >}ÀjÃÀ}>Ã>Ì«À«Àiii ne doit pas perturber la logique de façade
° iÃ>ÀμÕiÃÕiÃi}iÃ
vÀ>V ÃjiëiÕÛiÌv>ViiÌý>`>«ÌiÀ >ÕÝÀj}iiÌ>ÌÃ]iiÃÌi«Õà ÃÕÛiÌÕi}>iVÀji>`>«Ìji>Õ ViÌÀi ÃÌÀμÕiiÌÃiÃÀj}iiÌ>ÌÃ
avenue de la Libération
rue du Monteil
allée du château
A’ centre bourg
A
C
B
vous êtes ici
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5
½
-
l’enseigne ne doit pas empiéter sur la façade du bâtiment
LM^IV\]ZMM`Q[\IV\MI^MK]VMMV[MQOVMXIVVMI]
XMZ\]ZJIV\TITMK\]ZMLMTINItILM
pas de multiplication des enseignes : une seule enseigne par devanture commerciale
5 XPW\WLMT¼M`Q[\IV\
FICHE CONSEIL N°10
ENSEIGNES
u\I\I\\MVL]"TMZ]JIVLuZW]TIV\[MZ\L¼MV[MQOVM
XI[LMU]T\QXTQKI\QWVLM[MV[MQOVM[
-½iÃi}iÃiÀÌ>ÕViÀX>ÌD VÕμÕiÀiii`Ì«>ëÕÀ>ÕÌ>Ì «ÕiÀÛÃÕiii̽>««ÀjV>Ì`i> v>X>`i°
En Centre Bourg les enseignes
drapeaux sont à proscrire
° Les enseignes
quant à elle doivent se limiter à la largeur de la devanture, ne pas être multipliées et respecter les types de lettrages prescrits FCPUNCƂEJGEQPUGKNP
5’
½
-
,Ƃ* Ƃ1
Les caissons lumineux sont à proscrites en Centre Bourg
5’’
½
-
*Ƃ, Ƃ
/
Les enseignes «parlante» ou symbolique, à potence peuvent être tolérées dans certains cas.
iÃ
`ÛiÌkÌÀiëiiÌi«>ëÀi`Ài i«>ÃÃÕÀ>v>X>`i
Q-
/ 1,Ƃ]
R
avenue de la Libération
rue du Monteil
allée du château
A’ centre bourg
A
C
B
vous êtes ici
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1
/,Ƃ
-", Ƃ/"
-
6Ƃ
/1, - 88 /88
*ÕÀ`iÛiÀÕi`iÛ>ÌÕÀi >LÌji]½>Vii«ÀÌi `½iÌÀji`ë>À>Ì]>Õ«ÀwÌ`½ÕiL>i>Ã>V«ÃÌ iÌiÃ>ÌjÀ>ÕÝ`½À}iÃÌ«ÀjÃiÀÛjð
Il s’agit avant tout
de privilégier la ligne de composition et d’harmonie de la devanture historique.
iÀi«ÃÃ>}ii>XiÀi`jÌÀÕÀ>Ì
½iëÀÌ`iÃiÕÝ° ½iÌÀji«ÕÀÀ>Ãiv>Ài«>À½>ÀÀmÀi`Õ L@ÌiÌÃÕÀVÕÀ°
u\I\M`Q[\IV\L]VXTIKMLMTI>QK\WQZM
u\I\XZWRM\uL]VXTIKMLMTI>QK\WQZMIXZv[\ZIV[NWZUI\QWVMVNItILMPIJQ\uM
M`MUXTMM`Q[\IV\LM\ZIV[NWZUI\QWVI^MKUIQV\QMV\
LMT¼MV[MQOVMXMQV\MPQ[\WZQY]MV Z]ML]+WUUMZKM
1
FICHE CONSEIL N°11 CONVERSION D’UN
COMMERCE EN LOGEMENT :
DEVANTURE DU XIX ET XX
La devanture ou la vitrine
iÛiÃÌ`iÃjjiÌÃ
«ÀÌ>ÌÃ`i`jwÌ`ÕL@ÌiÌ°ÃVÃÌÌÕiÌ un
facteur de transition entre l’espace public et
l’espace privatif
° iÕÀ`iÃÃi̽iëÀÌ`i>iÕÃiÀi
«>ÀÌV«iÌ>ÕÝV>À>VÌjÀÃÌμÕiÃÌÞ«}μÕiÃ`i> v>X>`iiÌDÃ>V«ÃÌ°
De ce fait cette logique
doit être maintenue malgré les adaptations nécessaires à la nouvelle fonction.
Q-
/ 1,Ƃ]
R
avenue de la Libération
rue du Monteil
allée du château
A’ centre bourg
A
C
B
XPW\WLMT¼M`Q[\IV\
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NItILMKWUUMZtIV\MM`Q[\IV\MVZ]ML]KWUUMZKM
avenue de la Libération
rue du Monteil
allée du château
A’ centre bourg
A
C
B
vous êtes ici
XPW\WLMT¼M`Q[\IV\
2
avenue de la Libération
rue du Monteil
allée du château
A’ centre bourg
A
C
B
u\I\[W]PIQ\uIXZv[\ZIV[NWZUI\QWV
2
-
6Ƃ
/1, - -Ƃ
-
/,/*Ƃ/, "
Ƃ
>ÃiV>ÃÃÕÛ>Ì]
en vue d’une transformation en logement la
logique à suivre est celle de la façade supérieure déjà habitée.
ý>}Ì`iÀiÌÀiÀ½iÃi}iiÌiÃëÌð-iÕ½ÕÛiÀÌÕÀi`i>«ÀÌi ÃiÀ>>ÌiÕiV>À`½À}i°V½iÃÌμÕiÃÌμÕi`i>`iÛ>ÌÕÀi ViÀV>i]Vi«i`>ÌiV>Ã`iÀjÛ>Ì]ÃiÀ>Ì«ÀjvjÀ>Li μÕiiÃÛiÌÃÀÕ>ÌÃÃiÌÀi«>Vjë>À`iÃÛiÌÃDL>ÌÌ>Ìi LÃÕ>ÕÃV>Õyj«>ÀÕ>LÀiμÕ°Vv°wV ic£Î
FICHE CONSEIL N°12
CONVERSION DEVANTURE
SANS INTÉRÊT PATRIMONIAL
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7 Allée du Château
2
2’
, 6/
/-
ƂƂ
Ƃ
"16 ,/1,
1
2
Ƃ
,
/-
«iÀÀiDÛÕi
iV>`ÀiiÌ
droit
volet roulant
volet battant
enduit
corniche génoise
6
avenue de la Libération
rue du Monteil
allée du château
A’
B
C A
centre bourg
>ÃiV`iÌÞ«}i«ÀV«>i`iv>X>`i«ÀjÃiÌi`>ÃiëjÀmÌÀië>ÌÀ>ÕÝÃÌiÃ
façades urbaines
ou semi-urbaine
°
iiÃV«>ÀiÕÀ`ÛiÀÃÌjÃ`i`j>ÌÕÀi«>ÀÌV«iÌD>VÀj>Ì`½Õi>L>Vi}jjÀ>i
V>À>VÌjÀÃÌμÕiD½jV ii`Õ«jÀmÌÀi°
à l’échelle du bâtiment la modénature de la façade est composée
de différents éléments qui participent à sa composition et l’animent.
>VÕ`iÃiÃjjiÌÃÌÞ«}μÕiÃ
V>À>VÌjÀÃÌμÕiÃD>Ûi`i ÃÌÀÃÕÀ ÀiÛÌkÌÀiÀi«jÀjÃ]`jwÃiÌ`jVÀÌÃ`>ÃiÃwV iÃVÃiÃÃÕÛ>Ìið ¼RCTVKTFGEGUV[RQNQIKGUECTCEVÅTKUVKSWGUNGDWVFGUƂEJGUEQPUGKNUGUVFGHCKTGRCTVFGUTÅINGOGPVCVKQPU à appliquer, les concernant. Seul une application de ces règles est garant d’une sauvegarde des périmètres patrimoniaux et de leurs caractéristiques historiques.
iÌÌiwV iDÌÀ>ÛiÀÃ>iVÌÕÀi`½Õiv>X>`i]iÃÌÕ
lexique succins des différents éléments typologiques
`iV«ÃÌ°
iÃÌiÃVivÃ`iiVÌÕÀi`iv>X>`iμÕ
«iÀiÌÌiÌ`i>
comprendre avant de pouvoir agir
`iÃÃÕÃiV>ÃÃ>Vi`iÃiÃV>À>VÌjÀÃÌμÕiÃ>ÀV ÌiVÌÕÀ>ÕÝ°
3
FICHE CONSEIL N°13
LECTURE DE
FAÇADE URBAINE
15 Allée du Château
6" /-
( Vv°«°®
1- ,
,,"
, \Ƃ**1
/
Ƃ
"
-
"16 ,/1, \
/, ]
*",/ ]Ƃ,Ƃ
2 porte D«>i>Õ
corniche doucine
5
4
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avenue de la Libération
rue du Monteil
allée du château
A’ centre bourg
XPW\WLMT¼M`Q[\IV\
A
C
B
V Z]ML]5WV\MQTNItILMXQMZZMo^]M
FICHE CONSEIL N°14
REVÊTEMENT DE FAÇADE :
PIERRE À VUE
2
-Ƃ
Ƃ
-* ,, 61
>ÃÕiViÀÌ>i>ÌÌ>V i>Õ«>ÃÃj]`i nombreuses façades ont été désenduites `>ÃiLÕÌ`iv>Ài>««>À>ÌÀi>«iÀÀi`i >VÕV ivjÀiÕÀi°
Cette intervention ne
doit pas être systématique
]iÃv>X>`iÃ
`iiÃ`i«iÀÀijÌ>iÌ`iÃÌjià DkÌÀiÀiVÕÛiÀÌiÃiÌ`iViv>ÌiëiÀÀià iÃÌ«>ÃÌÕÕÀÃ`iμÕ>Ìjð
.CƂEJG
suivante détaille les procédures à suivre pour une restauration en accord avec les caractéristiques de la façade.
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Ƃ
"
,
"
1/ /
+1Ƃ /-
-"
/-
iÃÌÃLiÕÀÀjÕDyiÕÀ`ii >ÃÃÕÀiÌÕiLi«ÀÌiVÌ°1 L>`}i`i>Ì`iV >ÕÝ«iÕÌV«jÌiÀ iÃVÀwÃÃÕÀiÃ]Õwi>v>X>`i iÌiÃÌ«iiÃ`jv>ÕÌð
Les joints ne
doivent pas être trop épais ni trop clair CƂPFoÅXKVGTNoGHHGVIKTCHG
KI[LM[]ZuXIQ[[M]ZQVM[\Pu\QY]MLMT¼MVL]Q\
M`MUXTMLMZuVW^I\QWVZu][[QM
XPW\WLMT¼M`Q[\IV\
L ’ensemble des moellons assisés ou jointés étaient destinés à être enduit. Si ceux-ci sont découverts, une attention toute particulière doit être faite à la qualité des joints pour éviter les effets «girafes».
iki]>«iÌÌi«iÀÀiiÃÌv>Ìi«ÕÀkÌÀi
ÀiVÕÛiÀÌi]ÃiÕÀ«>ÌÌi>ÕÝÞiÕÝiÌi>V«ÃÌ `i>v>X>`i`>ÃÕiÃÕÀv>ViVvÕÃi°
Lors de la rénovation de
façade, conserver les pierres à vues si celles-ci sont en bon états et qualitatives.
1>ÕÌÀiVÀÌmÀi«ÕÛ>ÌiÌÀiÀiV«Ìi
`>Ã>«ÀÃi`i`jVÃiÃ̽iÛÀiiÌ«ÀV i]>w`i >ÌiÀ½ >Ài}jjÀ>i°
Les parements de belle qualité en
moellons de pierre peuvent être autorisés à condition d’être soigneusement rejointés selon leur nature propre.
MV\ZuMLM^QTTMI^MV]ML]WVbM6W^MUJZM
NItILMZ][\QY]MZuVW^I\QWVLMY]ITQ\u
" "
-+1Ƃ
-
"
- ,6 ,
"1 -
"16,,¶
FICHE CONSEIL N°14
REVÊTEMENT DE FAÇADE :
PIERRE À VUE
La question des enduits est délicate car elle doit à la fois être en accord avec la composition de façade et l’environnement proche.
i«ÕÃ]
ÀÃμÕiViÕVÛiÌÀiVÕÛÀÀ`iëiÀÀiÃv>ÕÌ être attentif aux épaisseurs inesthétiques
°
Lorsque l’on cherche à garder une sélection de pierres comme celle des encadrements cela peut nuire à la compréhension du bâtiment. iÌÌi}μÕiiÃÌD«ÀÃVÀÀiV>ÀiiiÌi `>}iÀ>}μÕi`iV«ÃÌ`iv>X>`i°
avenue de la Libération
rue du Monteil
allée du château
A’ centre bourg
A
C
B
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u\I\M`Q[\IV\ XTIKMLMTI>QK\WQZM
XPW\WLMT¼M`Q[\IV\ M`MUXTMLMXM\Q\MXQMZZMMٺM\ ®OQZINM¯M\®[KQV\QTTMUMV\[¯ doit être recouvert
XPW\WLMT¼M`Q[\IV\
M`MUXTMLMXM\Q\MXQMZZMMٺM\®OQZINM¯ M\®[KQV\QTTMUMV\[¯LWQ\w\ZMZMKW]^MZ\
M`MUXTMLMZuVW^I\QWVZMKW]^ZMUMV\LM[XM\Q\M[XQMZZM[M\MVKILZMUMV\[LZWQ\[
FICHE CONSEIL N°15 ENDUIRE UNE FAÇADE
PIERRE À VUE
1, 1
Ƃ
Ƃ
* ,, 61
/,Ƃ/
/
-
Ƃ
,
/-
½i`ÕÌi`Ì«>ÃÛiÀiÃÕÀj«>ÃÃiÕÀ `iëiÀÀiÃ>ÃÃjiÃDÛÕi°
Les pierres
d’encadrements des ouvertures ne doivent pas être «détourés» de manière grossière, un encadrement régulier permet parfois une meilleure mise en valeur d’un bâti ancien en ne perturbant pas l’équilibre générale de la façade.
XZQVKQXMLMZMKW]^ZMUMV\
avenue de la Libération
rue du Monteil
allée du château
A’ centre bourg
A
C
B
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XPW\WLMT¼M`Q[\IV\
n°38 Avenue de la Libération
3
-Ƃ
Ƃ
- 8/ -
L ’aspect différencié doit correspondre à une véritable nécessité, et non appliquer cette façon de faire à une paroi qui ne NGLWUVKƂGRCU
La partition peut être
ÌiV μÕiViÃÕÀViÌiÝi«i \Àiâ`iV >ÕÃÃjii«iÀÀiDÛÕi] jÌ>}iii`ÕÌD>V >ÕÝ°
avenue de la Libération
rue du Monteil
allée du château
A’ centre bourg
A
C
B
FICHE CONSEIL N°16
REVÊTEMENT DE FAÇADE :
FAÇADE MIXTES
4
Ƃ1/, -*Ƃ,
/-
Ƃ
Ƃ
Les matériaux utilisés en parement de façade de manière générale à /QPKUVTQNUWT.QKTGUQPVNCRKGTTGQWNG moellon enduit.
Les bardages bois ou
jÌ>ÃÌ«iÕvÀjμÕiÌiÌDjÛÌiÀ°
XTIKMLMTI>QK\WQZMJp\QUMV\VM]N LMTIUuLQI\PvY]MJIZLIOMNMZ
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XPW\WLMT¼M`Q[\IV\
avenue de la Libération
rue du Monteil
allée du château
A’ centre bourg
A
C
B
V 8TIKMLMTI>QK\WQZMNItILMKWTWZuM
XPW\WLMT¼M`Q[\IV\
MVKILZMUMV\XIZ[IQTTQ
LMTIXQMZZM
V 8TIKMLMTI>QK\WQZMNItILMKWTWZuM
1
-Ƃ
Ƃ
-
1/ -
jjÀ>iiÌv>ÌiÃ`iiÃ`i«iÀÀi `iÃÌjÃDkÌÀi
enduit
]iiÃÃÌ
majoritaires
`>ýiÃiLi`iÃÃiVÌiÕÀð+ÕiμÕiÃvà colorées
`>Ãi
iÌÀi
ÕÀ}]iiÃÃÌi«ÕÃ
ÃÕÛiÌ`iÌiÌiÃiÕÌÀiÕLi}i]À>}j° ÃÕÛ>ÌÕ
PWCPEKGTNQECNFÅƂPKU
]«iÕÌ
>}iÀÀÃ`iÀjviVÌ`iv>X>`i«ÌiÀ «ÕÀ`iÃVÕiÕÀëÕÃÛÛið
Les couleurs des
menuiseries sont sélectionnées en accord avec celle de la façade. La sélection de la couleur doit aussi se faire en accord avec les couleurs déjà présentes dans l’environnement proche, CƂPFoJCTOQPKUGTNGVQWVGPÅXKVCPVFGWZ façades aux couleur identiques côte à côte.
La
μÕ>Ìj`i½i`ÕÌiÌÃ>«ÃiÃÌ`jÌ>jÃÕÀ> wV iÃÕÛ>Ìi°
FICHE CONSEIL N°17
REVÊTEMENT DE FAÇADE :
FAÇADE ENDUITE
ƂÕÃi`iëjÀmÌÀiÃ]iÃ
façades sont
majoritairement enduites ou en pierre à vue
°
iÌÌi`ÛiÀÃÌj`iÀiÛkÌiiÌ
«>ÀÌV«i`i½>L>Vi}jjÀ>i V>À>VÌjÀÃÌμÕi°
1/ Ƃ
Ƃ18
L ’utilisation de la chaux naturelle, et le mortier dit de recette préparé sur site avec du sable local ou coloré sont à privilégier.
iÌÌiÌiV μÕiVÀÀië`
DÕiiÝ}iVi`ÕL@Ì>Vi° ½i`ÕÌ D>V >ÕÝiÃÌD«ÀiÃVÀÀi«ÕÀÃÀi`Õ iÃÌ jÌμÕi>ÃÃÕÀÌÕÌÃ>V>«>VÌj D>ÃÃiÀÀiëÀiÀiÕÀ]½i`Õ̽i wÃÃÕÀiÀ>μÕiÃiÌÃiÀ>«ÕÃ`ÕÀ>Li° AR Prefecture
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NItILMM`Q[\IV\MV I^MV]MLMTI4QJuZI\QWV
®Lu\W]ZIOM¯LM[XQMZZM L¼MVKILZMUMV\ oVMXI[ZMXZWL]QZM
avenue de la Libération
rue du Monteil
allée du château
A’ centre bourg
A
C
B
XPW\WLMT¼M`Q[\IV\
u\I\I\\MVL]IXZv[ZuVW^I\QWVLMT¼MVL]Q\LMNItILM
FICHE CONSEIL N°18
ENDUIT ET ENCADREMENT
MVKILZMUMV\LZWQ\
XIZJILQOMWV
/ 8/1, /,Ƃ
½
1/
Les enduits anciens du XIXe présentent de OCPKÄTGIÅPÅTCNGFGUƂPKVKQPUNKUUÅGUCXGEFGU ITCKPURNWVÐVƂPU
½iiÕiV>Ã`iÀjÛ>Ì
ou de construction neuve est de reproduire cet >ëiV̰
Sont à proscrire ou à changer en cas
de rénovation les enduits grattés grossiers et les aspects faussement rustiques chargé en matière.
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"16 -"16 ,/1, - -1,Ƃ
Ƃ
8-/Ƃ
/
#ƂPFoCUUWTGTNCEQJÅTGPEG visuelle d’un ensemble bâti, la verticalité des lignes de composition est préférable à leur horizontalité.
[KPuUIO]QLMLM
KWUXW[Q\QWVLMNItILM
neuve
M`MUXTMLMXMZKMUMV\XW[[QJTMLIV[TINItILMLIV[TMZM[XMK\LM
TIKWUXW[Q\QWVVZ]ML]+WUUMZKM
FICHE CONSEIL N°19
OUVERTURE
>L>iiÌi`iÃÃ`i>iÕÃiÀi«>ÀÌV«iÌ>ÕÝ V>À>VÌjÀÃÌμÕiÃÌÞ«}μÕiÃ`i½iÕLiiÌD Ã>V«ÃÌ°
Les compositions prescrites sont
celles à 3 ou 4 carreaux par vantail, carreaux carrés en partie haute et basse, plus espacé au centre, mais jamais de forme horizontale. Les changements extérieurs de fermetures et protections solaires ne pourront avoir pour effet que de restituer l’état antérieur.
M`MUXTML¼W]^MZ\]ZMKWVLIUVuM
oVMXI[ZMXZWL]QZM
M`MUXTMLMXMZKMUMV\XW[[QJTMLIV[TINItILMLIV[TMZM[XMK\LM
TIKWUXW[Q\QWVVZ]ML]+WUUMZKM
avenue de la Libération
rue du Monteil
allée du château
A’ centre bourg
A
C
B
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u\I\M`Q[\IV\^WTM\ZW]TIV\M\UMV]Q[MZQM8>+Z]M
L]+WUUMZKM
XPW\WLMT¼M`Q[\IV\
FICHE CONSEIL N°20
VOLETS BATTANTS
/9* -
6" /-
Il est indispensable de conserver les volets battants participant à la polychromie de la façade et son animation.
Une solution peut être
`iiÃÌÀÃiÀ°
>ÃiV>Ã`½ÕiÀjÛ>Ì
`iv>X>`iÃiÀ>Ì«ÀjvjÀ>Li`iÀi«>ViÀià volets roulants par des volets battants
u\I\I\\MVL]IXZv[ZuVW^I\QWVLM[
ouvertures
volet battant bois
NItILMM`Q[\IV\MZM[XMK\IV\TM[ZuOTMUMV\I\QWV[
8TIKMLMTI>QK\WQZM
avenue de la Libération
rue du Monteil
allée du château
A’ centre bourg
A
C
B
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NItILMM`Q[\IV\MITTuML]+Pp\MI]^WTM\[ZW]TIV\QUQ\I\QWVJWQ[\ZWXXZu[MV\[
]\QTQ[I\QWVL]TIUJZMY]QV XW]ZKIUW]ÆMZTMKWٺZML]
volet roulant
u\I\I\\MVL]IXZv[QV[\ITTI\QWVLM[TIUJZMY]QV[M\KPIVOMUMV\LM[^WTM\[MVJTIVK
6" /,"1 Ƃ
/ / Ƃ
, +1
-
iÃ>LÀiμÕÃÃÌ`iÃjjiÌÃ`i `j>ÌÕÀi`i>v>X>`iμÕ«>ÀÌV«iÌD Ã>>ÌiÌÃ>V«ÃÌ°
À l’origine
destiné à dissimuler le coffre des stores, en peut envisager d’appliquer ce principe en secteur A’ ou C. Les volets roulants sont proscrits en secteur A et B.
i>LÀiμÕ
«iÕÌkÌÀi`jVÀjÕÃÌÞÃj]ÌÕÕÀÃi >VVÀ`>ÛiV>v>X>`i`½À}iÕiÝÃÌ>Ìi°
TIUJZMY]QVW]^ZIOu
TIUJZMY]QV[QUXTM
FICHE CONSEIL N°21 VOLETS ROULANTS avenue de la Libération
rue du Monteil
allée du château
A’ centre bourg
A
C
B
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IXX]QMVNMZI]`UW\QN[\ZI^IQTTu[ITTuML]KPp\MI]
XWZ\MoXIVVMI]
I^MKJIQMPWZQbWV\ITM
1
IXX]Q[[QUXTM
OIZLMKWZX[LMJITKWV
IXX]Q[MV
NMZZWVVMZQMI]UW\QN
travaillé
2
Ƃ
"
-]Ƃ**1-
/, -
/ ,,"
, -
Les appuis et ferronneries de fenêtres ou balcons seront conservés et consolidés.
>Ãi
V>ÃÙiÕÀÃ`ÌjÕiÕÀ >ÕÌiÕÀ ÃiÀ>ÌÃÕvwÃ>Ìi]«ÕÀÀ> >ÕÌiÀ`iÃV«jiÌÃμÕ `iÛÀÌÀiÃÌiÀÃÛÃLið
FICHE CONSEIL N°22
PORTE ET BALCON
M`MUXTML¼IXX]Q[ZuKMV\5uLQI\PvY]M)TTuML]KPp\MI]
>>ÀÌj`iÃ
balcons
présents sur les
«jÀmÌÀiÃÃÌiviÀÀiÀiÃÃVÕ«Ìjið /ÕÌÕÛi>ÕL>V`iÛÀ>Ãiv>Ài `>ÃViÌiëÀÌD°
En cas de nouvelles
constructions l’enjeu est aussi de s’inspirer de ces existants. Ils ne sont notables qu’en secteur A et A’. Les balcons ne seront pas autorisé sur la UGEVGWT$EQVÅTWGFW/QPVGKN
XWZ\MoXIVVMI]
en bois
XWZ\MMVJWQ[I^MK
baie
et ferronnerie
1
/9*" " -
*",/ -
Les portes à panneaux seront conservées et réparées. Les portes en PVC sont à proscrire. Une
alternative
D>«ÀÌiiLÃ
D«>i>ÕÝ
est une porte bois
avec ferronnerie et verreries ViVVÌÀi°
iViÃÌ
>««V>LiDÌÕÃiÃÃiVÌiÕÀð
2
avenue de la Libération
rue du Monteil
allée du château
A’ centre bourg
A
C
B
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1- , -
Les baies rénovées doivent conserver les éléments de modénature d’origine.
De même les menuiseries remplacées doivent respecter
les matériaux d’origine et la composition.
La disposition des
ÕÃÃiÀiÃ`>ÃiÃÌ>Li>ÕÝ`iÃL>iÃ`ÌÀiëiVÌiÀië>Ì>Ìà À}iið-iÃiÕÃiÀiÃiÝÃÌ>ÌiÃÃÌiLëiÌiÌ«iÌÌ LÃ>ÃÌμÕj]iÃiÕÃiÀiÃiÕÛiÃ>ÕÀÌÕ«ÀwiÌÕiÃiVÌ Ã>Ài°
La conservation des menuiseries anciennes est souhaitées,
sauf état de vétusté.
NMVw\ZM\aXMI\MTQMZKIZIK\uZQ[\QY]M
des anciennes serrureries ru du Monteil JIQM[QUXTM^MV\IQT
+ILZMI^MKLM]`XIVVMI]`
XMZ[QMVVM[M\uY]MZZM[
^WTM\XMZ[QMVVMJWQ[
volet en fer
volet battant bois
FICHE CONSEIL N°23 RÈGLE TYPOLOGIQUE
D’OUVERTURE ET VOLETS
baie double ventail 1
baie double ventail 3 carreaux
2
1
6
/Ƃ
2
"-
L ’ensemble de ces types de volets sont envisageables en cas de rénovation ou de construction neuve en gardant à l’esprit comme critère de choix l’aspect et la qualité des volets alentours.
iki«ÕÀ>
teinte
μÕ
`ÌVÀÀië`Ài>ÕÝ
RAL
et
teintes
FÅƂPKGURCTNG2.7
°
i«i`>Ìi
panachage de divers types de volets sur Õikiv>X>`iiÃÌD«ÀÃVÀÀiV>ÀVi> ÕÌD>V jÀiVi}jjÀ>i`i>v>X>`i
/9*" " -
6" /- 8-/Ƃ
/-
MVKILZMUMV\
MVXQMZZMLM\IQTTM
/9*" "
½
Ƃ
,
/
½"16 ,/1, - iÃL>iÃÌÞ«μÕiÃ`Õ88iÃÌ V>À>VÌjÀÃjië>ÀiV>`ÀiiÌÃ> iÌ>««ÕÕÕÀj° iÃL>iÃÃÌ«Õà >ÕÌiÃμÕi>À}iÃiÌiÕÃjiÃ>ÛiV iV>`ÀiiÌ`½ÕiÛ}Ì>i`i ViÌmÌÀi«>ÀÕiÃ>i`i>«iÀÀi ÕÕL>`}iV>À>ÛiVwiÌÃLÀi° Toute rénovation des menuiseries doit être en cohérence avec le style du bâtiment.
M`MUXTMLMJITKWVXTIKMLMTI>QK\WQZM
MVKILZMUMV\MV[IQTTQ M\UW]T]ZuL]@1@M
MVKILZMUMV\MVIZZw\M
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M`MUXTMLMXWZ\MLMOIZIOMM`Q[\IV\MMVJWQ[M\ [\I\QWVVMUMV\M`\uZQM]ZMLIV[]VMLMV\KZM][M
ru du Monteil
>«ÀLj>ÌμÕi>iÕÀ `i>ÀÕi`Õ Ìi] >}Àj>VÀj>Ì`ià ÃÌ>ÌiiÌÃD½>ÀÀmÀi] ÀiÃÌiiÃÌ>ÌiiÌ°
L ’enjeu
principal est d’éviter de détruire du bâti pour en faire du stationnement plutôt que de l’espace public aménagé.
u\I\M`Q[\IV\XWZ\MLMOIZIOMuTMK\ZQY]MM\8>+Z]ML]5WV\MQT
M`MUXTMM`Q[\IV\LMXWZ\MLMOIZIOMZuXWVLIV\oTI
ZuOTMUMV\I\QWVV I^MV]MLMTI4QJuZI\QWV
FICHE CONSEIL N°24 PORTE DE GARAGE
Aucune création ne sera autorisée sur rue dans le secteur A, en secteur A’, B, C les créations de garages devront être réglementées.
i*6
iÃÌ«ÀÃVÀÌ° V>Ã`iÀjÛ>ÌÕÛiÌiLà ÃiÀ>D«ÀÛj}iÀ°"ý««ÃiÀ>>ÕÝjÛiÌÀiiÌà `½iÕLiÃ`>ÃiLÕÌ`½Þ«>ÌiÀ`iëÀÌiÃ`i }>À>}iÃÌÀ«>À}iÃ]ÌÀ« >ÕÌið
u\I\[W]PIQ\uIXZv[ZuVW^I\QWV
XPW\WLMT¼M`Q[\IV\
avenue de la Libération
rue du Monteil
allée du château
A’
B
C A
centre bourg
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[KPuUI\w\MLMU]ZXW]Z
u^Q\MZTM[QVÅT\ZI\QWV
Les murs existant en moellons de pierre sont caractéristiques de la XKNNGFG/QPKUVTQNUWT.QKTGFGEG fait ils doivent être réglementés, tout comme les percements.
Les
L>ÀL>V>iÃ`ÛiÌkÌÀi`ÃVÀmÌià avec des bordures en pierre en cas de ÀiÌiiÌ`Õ«>ÀiiÌ>ÕÀÌiÀ `iV >ÕÝ Þ`À>ÕμÕi>ÌÕÀii]«>à `½i`ÕÌjÌ>V i°
1
"16 ,/1,
Ƃ
- - 1,-
Le percement des murs en moellon doivent assurer la cohérence de l’ensemble par des matériaux homogènes.
ý>}Ì`i«ÀÛj}iÀ>ÀjÕÌÃ>Ì`iëiÀÀiÃ`ÕÕÀiÝÃÌ>Ì iÌiÃ>ÌjÀ>ÕÝV>ÕÝ°ÛÌiÀÕi`ÕÌ`iVÕÛiÀÌÕÀiVi ViÕ`i`ÀÌi°*ÀjvjÀiâ>ÃÕÌ`i}>ÕV i]>ÛiV`i préférence une porte en bois M`MUXTMLMJIZJIKIVMM\LMKW]^MZ\]ZMLM
U]ZMV\]QTMKIVITXW]ZT¼u\IVKPuQ\u
2
1
XMZKMUMV\XW]ZXWZ\IQTLMRIZLQVMV
IKKWZLI^MKTIZuOTMUMV\I\QWV
2
XMZKMUMV\XW]ZXWZ\IQTLMRIZLQVMVIKKWZLI^MKTIZuOTMUMV\I\QWV
1,-
%/1,
" "
FICHE CONSEIL N°25
MUR DE CLOTURE
ý>}Ì`iÃ
murs anciens
]VÃÌÀÕÌÃi
>ÌjÀ>ÕÝÌÀ>`ÌiÃ]«ÀjÃiÌ>ÌÕ ivviÌ`iVÌÕÌjÕÀL>i«>À½ÕÌj `iÃ>ÌjÀ>ÕÝiÌ>VÌÕÌjL@ÌiÃÕ Li`iÃÕÀÃ]μÕ«>ÀiÕÀÃÌÕ>Ì]iÕÀ VÃÌÌÕÌ]iÕÀ>ViiÌj>ÀμÕiÌ ½ië>ViL@Ì`i>mÀiÃ}wV>ÌÛi° ý>}Ì`iÕÀëiÃiÌ >ÕÌÃÕ`iÕÀà L> ÕÌÃ]μÕ>ÌiiÌÕiViÀÌ>i ÌÀ>ë>ÀiViiÌ>ÃÃÕÀiÌ>ÃiiÃVmi `ÕL@Ì°
La suppression de ces murs
serait susceptible de présenter une perte pour le patrimoine ou d’altérer la continuité urbaine.
"
-/,1
/"
/,Ƃ**",/Ƃ1 1,
La construction doit s’effectuer en TGVTCKVFWOWTCƂPFGOCKPVGPKTNC respiration végétale créée par le jardin.
>VÃiÀÛ>Ì`ÕÕÀ½>`i
ÃiÃμÕ½DViÌÌiV`Ì°
1
avenue de la Libération
rue du Monteil
allée du château
A’
B
C A
centre bourg
2
Ƃ
,-
Ƃ,
-
Les abris de jardin peuvent >ÕÃÃÃiÀÛÀ`½ÕÛiÀÌÕÀi >ÀÀmÀiViV½iÃÌi V>ÃÀÕi`Õ Ìi° ½>LÀ ne doit pas rentrer en VVÕÀÀiVi>ÛiViÕÀ°
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V Z]ML]5WV\MQTKW]ZM\^QOVM
VITTuML]+Pp\MI]U]ZLMKT\]ZMM\JIZZQvZM^uOu\ITM
FICHE CONSEIL N°26
LE VÉGÉTAL
La présence du végétal sur une v>X>`i«iÕÌ>`iÀD½>>Ì`i ViiV°
iV«>ÀÌV«i>ÕÃÃD>
végétalisation de la ville créant des ÌÃ`ivÀ>V iÕÀ°
i>>VViÌÕi
>ÕÃÃ>ÌÀ>iÛiÀÌi° iÃ>À`à μÕ>`DiÕÝ«>ÀÌV«iiVÀi«Õà DViÃivviÌÃi>««ÀÌ>Ì>ÕÃà ÕiÀiëÀ>ÌÛj}jÌ>i°
Dans
un intérêt écologique et dans une continuité historique, les jardins sont à protéger.
ƂÌÌiÌ]
Vi«i`>ÌÃÕÀiÃv>X>`iÃD >ÌÀÃiÀ>Ûj}jÌ>Ã>Ì>wμÕ½ ½Þ>«>Ã`½>ÌjÀ>Ì`i½i`ÕÌÕ >ÃÌÀÕVÌÕÀi°
XTIKML]5WV\MQTOTaKQVMTQMVMV\ZMLM[uTuUMV\[LuNuZMV\[
avenue de la Libération
rue du Monteil
allée du château
A’
B
C A
centre bourg
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Marie Chevalier