Compte-Rendu - 2024 02 CR CM

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Compte-Rendu - 2024 02 CR CM Document publié le Jeudi 29 février 2024 par la commune de Saint-Georges-de-Reintembault. Lien du pdf (Compte-Rendu - 2024 02 CR CM)Thèmes du document : Investissement et développement économique, Bois et produits du bois, Banque, 1/16

Mairie – 2, rue Jean Janvier - 35420 ST GEORGES DE REINTEMBAULT Lundi mardi jeudi 8h30-12h 14h-17h30 vendredi 8h30-12h 14h-16h samedi 9h-12h  02.99.97.03.72  02.99.97.11.05 http://www.saint-georges-de-reintembault.fr ; mcc@stgeorgesrlt.org

COMMUNE DE SAINT-GEORGES-DE-REINTEMBAULT

Délibération du Conseil Municipal de Saint-Georges-de-Reintembault Convocation régulière transmise à tous les membres le 22/02/2024

Séance du Jeudi 29 février 2024

Présidente de séance : Madame Marie-Claire Boucher, Maire.

Etaient présents : MC BOUCHER - JB BOISMARTEL - N PHILIPPEAUX - P DONNINI- R BORDET - LP CHAUVIN - MP PATIN - E OGER - N REBILLON - ML GALOPIN - E CHALOPIN - P MOUBECHE– Excusés : D BARON - A AIME

Secrétaire de séance : Edouard Oger

Séance ouverte à 20h00

ORDRE DU JOUR :

Administration générale :

- Approbation du CR de conseil municipal

Finances :

- Vote des comptes de gestion 2023 commune, budgets annexes des lotissements, - Vote des comptes administratifs 2023 commune et budgets annexes des lotissements

Urbanisme :

- Le ptit mic : le point sur l’avancement des travaux

- Etude de l’aménagement des Ajoncs d’Or : approbation du CCTP et lancement de l’appel à candidature de maitrise d’œuvre.

- Réception des offres voirie 2024

- Dossier de consultation des entreprises pour l’extension du cimetière - Vente de chemin ruraux et achat de parcelles, devis d’aménagement de voirie à la Guinchère - Tables Parc de Colas

- Dossier compensation haies

- Convention de mise à disposition du policier municipal par la Commune de Louvigné du Désert

Enfance :

- Le point sur la fourniture de repas au restaurant scolaire.

Questions diverses

- Don à la Commune,

- Redevance incitative Smictom

1. APPROBATION DU CR DE CONSEIL MUNICIPAL

Le conseil municipal approuve à l’unanimité le compte rendu de conseil municipal du 25 janvier 2024.2/16

Mairie – 2, rue Jean Janvier - 35420 ST GEORGES DE REINTEMBAULT Lundi mardi jeudi 8h30-12h 14h-17h30 vendredi 8h30-12h 14h-16h samedi 9h-12h  02.99.97.03.72  02.99.97.11.05 http://www.saint-georges-de-reintembault.fr ; mcc@stgeorgesrlt.org

2. VOTE DES COMPTES DE GESTION 2023 COMMUNE, BUDGETS ANNEXES DES

LOTISSEMENTS

Les comptes de gestion 2023 sont dressés par la Trésorerie et sont égaux aux comptes administratifs de la Commune :

COMPTES DE GESTION 2023

Budget Résultat N-1

Part affectée à

l'investissement

2023 Résultat exercice 2023 Résultat de clôture 2023

COMMUNE

Investissement 254 400,44 € -209 094,46 € 45 305,98 €

Fonctionnement 278 060,67 € 278 060,67 € 217 103,63 € 217 103,63 €

TOTAL 532 461,11 € 278 060,67 € 8 009,17 € 262 409,61 €

LOTISSEMENT

LES POIRIERS

Investissement -35 737,49 € -1 207,25 € -36 944,74 €

Fonctionnement 6 450,40 € -792,75 € 5 657,65 €

TOTAL -29 287,09 € 0,00 € -2 000,00 € -31 287,09 €

LOTISSEMENT

DE COLAS

Investissement -20 327,44 € -20 327,44 €

Fonctionnement -20 319,11 € -20 319,11 €

TOTAL -40 646,55 € 0,00 € 0,00 € -40 646,55 €

LOTISSEMENT

LE PARC 2022

Investissement -20 646,56 € -50 109,32 € -70 755,88 €

Fonctionnement -0,42 € -0,42 €

TOTAL -20 646,98 € -50 109,32 € -70 756,30 €

3. VOTE DES COMPTES ADMINISTRATIFS 2023 COMMUNE ET BUDGETS ANNEXES DES

LOTISSEMENTS

BUDGET COMMUNE FONCTIONNEMENT VOTE PAR CHAPITRE BP 2023 CA 2023

11- charges à caractère général 455 700,00 € 394 969,62 €

12-charges de personnel 735 300,00 € 721 954,61 €

14-atténations de produits 500,00 € 170,00 €

65-charges gestion courante 200 900,00 € 198 357,34 €

66-charges financières 38 500,00 € 37 366,94 €

67-charges exceptionnelles 500,00 € 338,02 €

68-dotations amortissement 0,00 € 0,00 €

023-virement à l'investissement 86 064,00 € 0,00 €

042-opérations d'ordre

Total dépenses fonctionnement 1 517 464,00 € 1 353 156,53 €

002-excédent fonctionnement 0,00 € 0,00 €

013-atténuations charges 3 000,00 € 4 382,88 €

70-produits des services 103 983,00 € 120 639,44 €

73-impots et taxes 815 572,00 € 827 079,60 €

74-dotations, subv, participations 529 109,00 € 516 131,57 €

75-produits gestion courante 65 800,00 € 99 453,49 €

76- produits financiers 21,58 €

77-produits exceptionnels 2 551,60 €

042- opérations de transfert

Total recettes fonctionnement 1 517 464,00 € 1 570 260,16 €

RESULTAT DE FONCTIONNEMENT 217 103,63 €3/16

Mairie – 2, rue Jean Janvier - 35420 ST GEORGES DE REINTEMBAULT Lundi mardi jeudi 8h30-12h 14h-17h30 vendredi 8h30-12h 14h-16h samedi 9h-12h  02.99.97.03.72  02.99.97.11.05 http://www.saint-georges-de-reintembault.fr ; mcc@stgeorgesrlt.org

INVESTISSEMENT VOTE PAR OPERATION BP 2023 CA 2023

remboursement du capital des emprunts 117 098,11 € 117 097,19 €

remboursement cautions 733,00 € 732,77 €

1068-transfert assainissement 0,00 € 0,00 €

2128 agencement de terrain 0,00 €

040. transfert travaux en régie

041. intégration étude 0,00 €

1121 - Terrain foot 0,00 € 0,00 €

166- cimetière 44 650,00 € 17 807,26 €

195 - Eglise 20 000,00 € 17 592,60 € 196-travaux de voirie 283 264,00 € 79 669,38 €

2041-2042-2044 ALSH - Ajoncs-salles assos 50 070,00 € 9 438,86 €

208 - mairie 40 386,00 € 27 812,68 €

210 - divers bâtiments 30 000,00 € 15 629,17 €

211- informatique 6 138,00 € 1 396,72 €

213- signalétique-réaménagement place mairie 15 000,00 € 1 559,87 €

230- acquisitions immobilières 138 698,00 € 72 883,50 €

237-55-services techniques-fleurissement 17 500,00 € 14 975,36 €

239 - restaurant scolaire 3 600,00 € 3 518,88 €

241-revitalisation centre bourg 5 700,00 €

242-commerce 11 place mairie 452 617,00 € 318 415,69 €

91 - école 5 000,00 € 4 900,03 €

Total dépenses 1 230 454,11 € 703 429,96 €

021- virement du fonctionnement 86 064,00 € 0,00 €

16- emprunt d'équilibre 0,00 €

excédent d'investissement N-1 254 400,44 € 254 400,44 €

excédent de fonctionnement N-1 278 060,67 € 278 060,67 €

FCTVA sur investissement N-1 21 350,00 € 21 664,61 €

Taxe d'aménagement 1 200,00 € 3 005,06 €

Dépôts et cautionnement 1 083,00 € 701,40 €

Transfert entre sections

intégration étude 0,00 €

196- travaux de voirie 58 063,00 € 46 310,00 €

2041- étude ajoncs AAP 33 985,00 € 18 892,95 €

208- mairie 6 500,00 € 206,43 €

213 - signalétique 37 840,00 € 37 840,00 €

230- acquisitions immobilières 33 450,00 € 0,00 €

241-revitalisation centre bourg 86 333,00 € 6 964,00 €

242- commerce 11 place mairie 332 125,00 € 80 690,38 €

208-91- chaudières école mairie

Total recettes 1 230 454,11 € 748 735,94 €

RESULTAT D'INVESTISSEMENT 45 305,98 €4/16

Mairie – 2, rue Jean Janvier - 35420 ST GEORGES DE REINTEMBAULT Lundi mardi jeudi 8h30-12h 14h-17h30 vendredi 8h30-12h 14h-16h samedi 9h-12h  02.99.97.03.72  02.99.97.11.05 http://www.saint-georges-de-reintembault.fr ; mcc@stgeorgesrlt.org

compte administratif LE PARC 2022

LE PARC fonctionnement dépenses 2023

article intitulé article BP 2023 CA 2023

002- résultat fonctionnement 0,42 € 0,42 €

6015-11 terrains à aménager 10 792,00 €

6045-11 achat d'études 13 704,00 € 2 750,00 €

605-11 travaux 56 394,00 € 47 359,32 €

6588-65 arrondis de TVA 5,00 €

71355-042 variation du stock 20 646,56 € 20 646,56 €

Total 101 541,98 € 70 756,30 €

LE PARC fonctionnement recettes 2023

article intitulé article BP 2023 CA 2023

7588-75 autres produits divers 0,42 €

71355-042 variation terrains aménagés 101 536,56 € 70 755,88 €

7588-75 arrondis de TVA 5,00 €

Total 101 541,98 € 70 755,88 €

Section d'investissement dépenses

article intitulé article BP 2023 CA 2023

001- résultat investissement 20 646,56 € 20 646,56 €

3555-040 stock final - terrains 101 536,56 € 70 755,88 €

Total 122 183,12 € 70 755,88 €

Section d'investissement recettes

article intitulé article BP 2023 CA 2023

3555-040 stock final - terrains 101 536,56 € 0,00 €

16874-16 avance commune 20 646,56 € 20 646,56 €

Total 122 183,12 € 20 646,56 €

LOTISSEMENT DES POIRIERS Budget HT

article libellé BP 2023 CA 2023

Fonctionnement

D 605 Travaux (cuve) 2 000,00 € 1 999,80 €

D 65822 reversement excédent budget principal 4 450,40 €

D 65888 Autre (arrondi TVA) 5,00 € 0,20 €

D 673 Titre année antérieure annulé 12 375,00 € 12 375,00 €

D 71355 variation stock initial terrains 35 737,49 € 35 737,49 €

D 023 Virement de section

Total dépenses fonctionnement 54 567,89 € 50 112,49 €

R 002 excédent fonctionnement 6 450,40 € 6 450,40 €

R 7015 vente lot 12 375,00 € 12 375,00 €

R 7552 déficit du budget annexe

R 71355 Variation terrains aménagés (stock final) 35 737,49 € 36 944,74 €

R 7588 autre produit arondi TVA) 5,00 €

Total recettes fonctionnement 54 567,89 € 55 770,14 €

Résultat de fonctionnement 5 657,65 €5/16

Mairie – 2, rue Jean Janvier - 35420 ST GEORGES DE REINTEMBAULT Lundi mardi jeudi 8h30-12h 14h-17h30 vendredi 8h30-12h 14h-16h samedi 9h-12h  02.99.97.03.72  02.99.97.11.05 http://www.saint-georges-de-reintembault.fr ; mcc@stgeorgesrlt.org

Investissement

D 001 Déficit investissement 35 737,49 € 35 737,49 €

D 3555 terrains aménagés 37 737,49 € 36 944,74 €

Total dépenses investissement 73 474,98 € 72 682,23 €

R 021 Virement de section

R 168741 avance commune 35 737,49 €

R 3555 annulation stock initial terrains 37 737,49 € 35 737,49 €

Total recettes investissement 73 474,98 € 35 737,49 €

Résultat d'investissement -36 944,74 €

RESULTAT TOTAL DE CLOTURE -31 287,09 €

Les écritures d'inventaire 2023 se basent sur :

- un total de dépenses 2023 à intégrer au coût de production de 1 999.80 € - aucune vente en 2023

- un stock de surfaces de 2 450 m2 composé de 1 821 m2 de surfaces commercialisables et de 629 m2 d'espaces communs (parcelle AD 765 de voirie).

Reste à vendre :

▪ 3 lots au Lotissement « le Parc 2022 » : 1 689 m2 x 45 € HT = 76 055 €.

▪ 3 lots au Lotissement Les Poiriers : lots 2, 3 et 5 : soit 1 760 m2 x 25 € HT = 44 000 €.

▪ 1 lot au Lotissement de Colas : lot n°5 : 847 m2 x 18.40 € HT = 15 584.80 €

Madame Boucher sort de la salle.

Délibération : le conseil municipal approuve à l’unanimité les comptes de gestion 2023 et les comptes administratifs 2023 de la commune, des lotissements du Parc 2022, de Colas et des Poiriers.

4. LE PTIT MIC : LE POINT SUR L’AVANCEMENT DES TRAVAUX

Madame Boucher informe le conseil municipal des démarches en cours.

▪ Réception des travaux :

A ce stade, il reste encore à finaliser quelques travaux (sans incidence sur le fonctionnement de l’outil de travail livré le 9 janvier).

Lot 1 Terrassement Démolition Gros-Œuvre/B2R : OK (attente DOE : dossier des ouvrages exécutés) – cheminée à boucher (travaux hors marché – avenant). Lot 2 Charpente Bois -Bardage – Terrasse /SARL ROBIDEL : PV de réception à signer (attente DOE)

Lot 3 Etanchéité EURL/ ETT : : OK (attente DOE)

Lot 4 Menuiseries extérieures, Serrurerie / PELE / RETE : Réserves : Vitrage à changer

Lot 5 Menuiseries intérieures / PELE : OK

Lot 6 Cloisons, Doublages, Isolation, Plafonds / BREL : Réserves : isolation dans retombées

Lot 7 Carrelage, Faïence/ SARL JANVIER : OK (il doit signer le PV) Lot 8 Peinture FERRON : Réserves OK (attente DOE)

Lot 9 Chauffage Ventilation / LANDEL ENERGIES : Réserves : Conduit hotte à redresser / Robinet sanitaire à régler (attente DOE)

Lot 10 Electricité / SARL Harel : Réserves : luminaires (attente DOE)6/16

Mairie – 2, rue Jean Janvier - 35420 ST GEORGES DE REINTEMBAULT Lundi mardi jeudi 8h30-12h 14h-17h30 vendredi 8h30-12h 14h-16h samedi 9h-12h  02.99.97.03.72  02.99.97.11.05 http://www.saint-georges-de-reintembault.fr ; mcc@stgeorgesrlt.org

La levée de réserves et la signature des PV était prévue pour le 27 février, à 15h.

▪ Porte cuisine

Le service technique propose d’installer une porte à la cuisine (couloir des toilettes clients). Devis LTM Sétin de 1 075.25 € HT, soit 1 290.30 € TTC.

La commission urbanisme du 20.02.2024 émet un avis favorable à l’installation de cette porte.

Délibération : le conseil municipal approuve à la majorité le devis Setin de 1 075.25 € HT. 1 abstention : LP Chauvin.

5. ETUDE DE L’AMENAGEMENT DES AJONCS D’OR : APPROBATION DU CCTP ET

LANCEMENT DE L’APPEL A CANDIDATURE DE MAITRISE D’ŒUVRE.

Une version actualisée du CCTP (cahier des clauses techniques particulières) intègre les derniers éléments vus :

- Organigramme de programmation, s’appuyant sur les esquisses réalisées. Nous n’intégrons aucun visuel des esquisses préparatoires pour ne pas empiéter sur la phase esquisse confiée à la future équipe.

- Intégration d’un seuil limite d’emprise foncière de l’extension, visant à inciter à la mutualisation / conception sobre

- Etant donné que la déconstruction seule n’est pas subventionnée, le volet déconstruction sera intégrée dans le marché, tranche ferme. Il faut le voir comme tranche n°1. Il ne parait en effet pas judicieux de prévoir celle-ci après la construction neuve (enjeu de niveler – préparer le sol et le terrain en lien avec la déconstruction). - Prévoir pour le volet concertation en option, avec deux scénarios : étude participative ou étude en conception intégrée. Cela permettra d’inciter les cabinets à détailler leur méthode / les outils / le temps dévolus à ce volet de la mission.

Calendrier envisagé : Publication de l’appel d’offre pour la maitrise d’œuvre en mars / analyse des offres en avril (choix des candidats à auditionner lors du conseil municipal du 25 avril), auditions des candidats le 23 mai, choix des candidats au conseil municipal du 6 juin.

Délibération : le conseil municipal autorise à l’unanimité l’appel d’offre à maitrise d’œuvre pour les travaux des Ajoncs.

6. RECEPTION DES OFFRES VOIRIE 2024

ST GEORGES DE

REINTEMBAULT -

Programme voirie

communale 2024

Estimatif

Frédéric

Giraud HT EVEN PIGEON colas Beaumont Henry Frères

CR La Cadorais 3 107,50 € 3 298,06 € 4 045,00 € 4 044,50 € 5 221,00 € 4 339,40 €

CR La Patinais 11 202,50 € 9 965,54 € 11 400,00 € 11 917,50 € 22 525,00 € 12 742,30 €

CR La Briolère 16 987,50 € 16 379,27 € 19 227,50 € 19 814,80 € 37 816,50 € 22 087,35 €

Longuève 2 320,00 € 2 249,08 € 2 838,75 € 2 944,15 € 4 176,00 € 3 098,15 €

Rue Beurrière 43 626,25 € 39 685,92 € 44 947,50 € 49 083,45 € 74 423,90 € 47 381,74 €

Place de la Barrière 12 957,50 € 11 998,87 € 13 660,00 € 14 982,00 € 18 447,50 € 13 585,10 €

CR La Petite Giraudais 27 045,00 € 27 793,37 € 30 673,50 € 35 037,30 € 57 859,30 € 33 673,80 €

CR Le Cas de Roche 9 260,00 € 8 825,81 € 10 404,00 € 10 752,45 € 20 512,00 € 11 936,15 €7/16

Mairie – 2, rue Jean Janvier - 35420 ST GEORGES DE REINTEMBAULT Lundi mardi jeudi 8h30-12h 14h-17h30 vendredi 8h30-12h 14h-16h samedi 9h-12h  02.99.97.03.72  02.99.97.11.05 http://www.saint-georges-de-reintembault.fr ; mcc@stgeorgesrlt.org

CR La Farulais 9 199,50 € 7 974,84 € 9 541,50 € 10 392,00 € 17 736,00 € 10 452,15 €

CR La Butte 19 700,50 € 17 180,53 € 20 008,50 € 22 628,70 € 36 919,05 € 22 712,32 €

CR La Vilasse 41 625,00 € 41 237,09 € 46 243,50 € 50 935,50 € 88 919,10 € 52 224,99 €

CR La Guinchère 27 385,00 € 25 507,07 € 28 751,00 € 32 364,00 € 51 430,55 € 32 403,35 €

CR Rouffigné 41 148,50 € 36 297,18 € 43 949,00 € 47 277,00 € 78 927,50 € 48 119,45 €

Total Programme

Tranche Ferme 265 564,75 € 248 392,63 € 285 689,75 € 312 173,35 € 514 913,40 € 314 756,25 €

Trottoirs nord rue des

Acacias Tranche

Optionnelle n°1 21 907,50 € 16 485,29 € 18 860,00 € 20 996,50 € 22 562,00 € 20 728,66 €

Cr la Hurlais Tranche

Optionnelle n°2 35 038,00 € 31 645,47 € 36 826,50 € 37 788,55 € 70 872,30 € 41 354,15 €

CR Le Bourdonnay 10 945,50 € 9 714,79 € 11 344,50 € 12 492,50 € 21 217,00 € 12 333,50 €

CR Le Mezeray 19 120,50 € 17 592,23 € 19 559,50 € 22 444,00 € 36 726,60 € 21 440,06 €

Total Programme

Tranche optionnelle

n°3 30 066,00 € 27 307,02 € 30 904,00 € 34 936,50 € 57 943,60 € 33 773,56 €

TOTAL GENERAL HT 352 576,25 € 323 830,41 € 372 280,25 € 405 894,90 € 666 291,30 € 410 612,62 €

Les critères retenus pour le jugement des offres sont notés de la manière suivante :

Critères Note

1- Valeur technique 50 pts

1.1 – Fourniture d’un planning d’exécution précis et détaillé par opération du

programme Tranche Ferme : Ce critère sera analysé et jugé en fonction de la façon dont l’entreprise appréhende la pertinence dans l‘ordonnancement des tâches de réalisation leur optimisation en terme de durée et la cohérence entre les opérations

Pour rappel, le démarrage des prestations est prévu à partir du 21 mai 2024, la période de préparation du chantier se situant du 2 au 21 mai2024

25 pts

1.2 – 3 références au cours des 3 dernières années significatives et similaires au programme énoncé avec indication du MOA, du montant des travaux, de la période de réalisation et des surfaces devoirie réalisées

15 pts

1.3 – La provenance des fournitures enrobés – fiches techniques à l’appui 10 pts

2- Prix des prestations 50 pts

Sur la base des critères de jugements des offres figurant à l’article 4.2 du règlement de la consultation, le classement général des offres est le suivant :

Classement Entreprises Note Critère prix Note Critère technique Total Points

1er SAS EVEN TP 50.00 45.00 95.00

2ème SAS PIGEON TP Normandie 43.49 47.00 90.49

3ème COLAS 39.89 45.00 84.89

4ème SAS HENRY Frères 39.52 32.00 71.52

5ème BEAUMONT TP 24.30 34.00 58.308/16

Mairie – 2, rue Jean Janvier - 35420 ST GEORGES DE REINTEMBAULT Lundi mardi jeudi 8h30-12h 14h-17h30 vendredi 8h30-12h 14h-16h samedi 9h-12h  02.99.97.03.72  02.99.97.11.05 http://www.saint-georges-de-reintembault.fr ; mcc@stgeorgesrlt.org

La commission urbanisme du 20.02.2024 propose de retenir l’entreprise Even, pour la tranche ferme et la tranche optionnelle 1 (trottoirs nord de la rue des Acacias).

Délibération : le conseil municipal retient à l’unanimité l’offre de l’entreprise Even TP pour la tranche ferme des travaux voirie 2024 et la tranche optionnelle 1.

7. DOSSIER DE CONSULTATION DES ENTREPRISES POUR L’EXTENSION PAYSAGERE DU

CIMETIERE

La consultation porte sur 1 seul et unique lot : Extension paysagère du cimetière.

La durée du marché est de 5 mois avec 1 mois de période de préparation et 4 mois d’exécution des travaux, avec une fin de travaux fixée au 25.10.2024.

Lancement de l’appel d’offres : 4 mars, avec une ouverture des plis au 29 mars. Analyse des offres, puis passage en conseil municipal du 25 avril.

Le démarrage de la période de préparation est envisagé à partir du 21 mai 2024

Le démarrage des travaux est envisagé à partir du 17 juin 2024.

Le marché est décomposé en 1 seule tranche ferme.

Le marché sera attribué soit à :

- 1 entreprise unique avec sous-traitance éventuelle

- des entreprises groupées (groupement sous forme solidaire de préférence), le mandataire devant être obligatoirement l’entreprise de paysage.

Le dossier de consultation comporte une solution de base.

Les candidats devront impérativement répondre à cette solution.

La présente consultation n’autorise pas de variante.

La présente consultation comporte 1 prestation supplémentaire éventuelle : Construction d’un préau.

En cas d’inhumation pendant la période des travaux, le maître d’ouvrage s’autorise le droit d’interrompre les travaux pour une durée d’ ½ j au minimum. Le candidat devra tenir compte de cette disposition dans son offre.

Les plantations figurant sur les plans travaux seront réalisées par les Services Techniques de la commune.

La notation pourra évoluer à l’issue de cette éventuelle négociation (et au besoin rencontre) avec les candidats. Cette évolution pourra se traduire par un maintien, une diminution ou une augmentation des notes initialement attribuées.

Les critères retenus pour le jugement des offres sont notés de la manière suivante :

Critères Note

1- Valeur technique 50 pts

1.1 – Fourniture d’un planning d’exécution précis et détaillé

Ce critère sera analysé et jugé en fonction de la façon dont l’entreprise appréhende la pertinence dans l‘ordonnancement des tâches de

20 pts9/16

Mairie – 2, rue Jean Janvier - 35420 ST GEORGES DE REINTEMBAULT Lundi mardi jeudi 8h30-12h 14h-17h30 vendredi 8h30-12h 14h-16h samedi 9h-12h  02.99.97.03.72  02.99.97.11.05 http://www.saint-georges-de-reintembault.fr ; mcc@stgeorgesrlt.org

réalisation et leur optimisation en termes de durée afin de répondre à

l’impératif de terminer les travaux avant 25.10.2024

Pour rappel, le démarrage des prestations est prévu à partir du 17 Juin 2024. Les candidats intégreront dans leur planning la prestation supplémentaire éventuelle n°1 relative à la construction du préau

1.2– 3 références significatives d’aménagement paysager au cours des 5 dernières années : Présentation sur 1 à 2 pages maximum au format A4 ou A3 PDF avec indication de l’opération, du MOA, du montant des travaux, des principales caractéristiques avec illustrations ( photo, plan, détail de principe,...)

PM : Les références liées à des travaux réalisés à l’intérieur de cimetières présenteront un avantage dans la notation

20 pts

1.3 - La provenance des fournitures à mettre en œuvre pour le programme ( cf cadre de réponse à remplir et signer )

10 pts

2- Prix des prestations 50 pts

La valeur financière de l’offre est notée sur 50 points

L’offre la moins-disante sera affectée de la note maximale de 50 points

Chaque candidat à la possibilité de se rendre sur les lieux des travaux, préalablement à la remise de l’offre, afin de reconnaître le terrain où les travaux doivent être réalisés. Aucune réclamation ne pourra être émise ultérieurement lors d’éventuelles difficultés d’exécution liées à la nature du terrain.

La commission urbanisme du 20.02.2024 donne un avis favorable à ce dossier, en demandant la possibilité d’une variante sur la construction du préau.

Délibération : le conseil municipal approuve à l’unanimité le dossier de consultation des entreprises et autorise l’appel d’offre de travaux d’extension du cimetière.

8. VENTE DE CHEMIN RURAUX ET ACHAT DE PARCELLES, DEVIS D’AMENAGEMENT DE

VOIRIE A LA GUINCHERE

▪ Achat de la parcelle AB 448 aux Consorts Chataignier.

Par délibération en date du 12 septembre 2019, le conseil municipal a acté l’achat d’un terrain aux consorts Chataignier pour une surface approximative de 3 000 m2, pour un prix forfaitaire de 10 000 €. Cette délibération sollicitait l’intervention d’un géomètre. Un acte notarié a été signé en l’étude de Maitre Fontanier Rubio le 25.09.2020, sans que la commune ait été destinataire préalablement du document d’arpentage établi par le géomètre, ce qui n’a pas permis la prise d’une nouvelle délibération pour nommer les n° de parcelles concernées par l’acquisition.

L’acte notarié a listé les parcelles AB 545 – 546 – 547 et 549. La parcelle AB 448 n’a pas été listée, alors qu’elle faisait partie de la vente consentie par les consorts Chataignier, elle borde en effet la voirie du lotissement du Parc. La parcelle AB 448 ne faisait pas partie du plan de division du géomètre puisqu’elle était déjà existante en tant que telle.

Maitre Lepage va établir un acte rectificatif, les héritières Chataignier (Christine et Isabelle) acceptant la cession de cette parcelle à l’euro symbolique, frais de publication aux hypothèques et frais notariés à la charge de la Commune.

La commission urbanisme du 20.02.2024 donne un avis favorable à la régularisation de cet achat.10/16

Mairie – 2, rue Jean Janvier - 35420 ST GEORGES DE REINTEMBAULT Lundi mardi jeudi 8h30-12h 14h-17h30 vendredi 8h30-12h 14h-16h samedi 9h-12h  02.99.97.03.72  02.99.97.11.05 http://www.saint-georges-de-reintembault.fr ; mcc@stgeorgesrlt.org

Délibération : le conseil municipal autorise à l’unanimité l’achat de la parcelle AB 448 aux consorts Chataignier pour 1 €, frais de publication hypothèques et de notaire à la charge de la Commune.

▪ Vente de chemins ruraux

Par délibération du 19.12.2019, le conseil municipal, à l’unanimité : - A voté la mise à l’enquête pour le déclassement de ces chemins, et permettre leur mise en vente,

- A nommé le commissaire enquêteur, Monsieur Demont, et fixe l’enquête publique du 3 au 28 février 2020, avec une réunion publique d’informations organisée le jeudi 23 janvier 2020 (coanimée par le commissaire enquêteur et le géomètre expert), les riverains seront prévenus par courrier, par voie d’affichage et par insertion dans les journaux,

Par arrêté municipal en date du 13.01.2020, Le Maire de Saint-Georges-de-Reintembault a ordonné une enquête publique relative au projet de déclassement de voies communales et de 204 chemins ruraux (tout ou partie).

Monsieur Jean-Luc Demont, fonctionnaire à la DDTM en retraite, a été désigné en tant que commissaire enquêteur.

L’enquête publique s’est déroulée en mairie aux heures habituelles d’ouverture du Lundi 3 février 2020 à 9 heures au vendredi 28 février 2020 à 17 heures. Pendant la durée de l’enquête, le public a pu en prendre connaissance, consigner ses observations sur le registre d’enquête, ou les adresser à Monsieur le Commissaire Enquêteur qui les a annexées au registre. Monsieur Jean-Luc DEMONT, Commissaire Enquêteur, a reçu personnellement les observations du public lors de ses permanences :

Le 3 février 2020 de 9h à 12h - le 11 février 2020 de 14h à 17h

Le 20 février 2020 de 9h à 12h - le 28 février 2020 de 14h à 17h

Le rapport et les conclusions du Commissaire enquêteur ont été remis au Maire dans le délai d’un mois. Ces documents sont tenus à la disposition du public pendant 1 an. Par courrier du 6 janvier 2020, les riverains ont été invités (par courrier recommandé) à une réunion publique de présentation de l’enquête publique (le 23.01.2020), et informés de la mise à l’enquête du 3.02 au 28.02.2020, ainsi que des modalités de l’enquête. L’arrêté de mise à l’enquête a été affiché en mairie et sur les lieux du 17.01 au 29.02.2020. L’enquête a été annoncée dans 2 journaux locaux (Ouest France du 15.01.2020 et La Chronique Républicaine du 16.01.2020).

Par délibération du 30.07.2020, le conseil municipal a pris note des avis favorables pour 120 des chemins mis à l’enquête. Dans un premier temps, les chemins sont proposés à la vente aux propriétaires riverains.

Le prix de vente des chemins ruraux a été fixé à 1 € le m2 par délibération du conseil municipal du 19.12.2019, frais de géomètre et de notaire à la charge de l’acheteur.

Un courrier de mise en demeure d’acheter a été envoyé le 20.05.2021 aux propriétaires riverains de ces 120 chemins, les invitant à présenter leur offre avant le 30.06.2021.

▪ Vente CR 119 et création chemin à la Jehennay

Délibération du 30.03.2023 : le conseil municipal vote à la majorité le principe :

- d’une vente à M. Mme Grimault du chemin rural 119 (1 € le m2), - d’un achat de terrain (1 € le m2) pour leur créer un nouveau chemin d’accès11/16

Mairie – 2, rue Jean Janvier - 35420 ST GEORGES DE REINTEMBAULT Lundi mardi jeudi 8h30-12h 14h-17h30 vendredi 8h30-12h 14h-16h samedi 9h-12h  02.99.97.03.72  02.99.97.11.05 http://www.saint-georges-de-reintembault.fr ; mcc@stgeorgesrlt.org

- de la prise en charge du terrassement et de l’empierrement de ce chemin (de l’ordre de 4 800.

le bornage (achat CR 119 et vente parcelle pour nouveau chemin) est à la charge du demandeur (M. Mme Grimault).

Le notaire pour l’achat du CR 119 est à la charge de M. Mme Grimault, ainsi que pour la vente de la parcelle.

Enfin, M. et Mme Grimault doivent s’engager par écrit, préalablement à ces démarches, au fait que cette habitation reste en gite pendant 10 ans.

1 abstention : N Philippeaux

Depuis le conseil municipal du 30 03 2023, le projet a évolué. M. et Mme Grimault ont décidé de vendre la maison à leur fils Romaric pour qu’il puisse y faire sa maison d’habitation. Le projet a été examiné et validé par le SCOT.

Michel le Tallec, géomètre, a borné les parcelles faisant l’objet d’une cession :

Cessions de la Commune

à M.Mme Grimault

n°parcelle contenance

E 1184 12a12

Cessions de M.Mme

Grimault à la Commune

n°parcelle contenance

E 1175 1a80

E 1177 0a06

E 1179 0a89

E 1181 0a09

Total 2a84

Les frais de géomètre et de notaire pour l’achat et la vente sont à la charge de M. Mme Grimault.

Les travaux d’aménagement du nouveau chemin (terrassement, empierrement) sont à la charge de la commune.

La commission urbanisme du 20.02.2024 émet un avis favorable à l’achat et la vente de ces parcelles.

Délibération : Le conseil municipal vote à la majorité :

- la vente à M. Mme Grimault du chemin rural 119 (1 212 m2 à 1 € le m2), - l’achat de terrain (284 m2, 1 € le m2) pour leur créer un nouveau chemin d’accès, - la prise en charge du terrassement et de l’empierrement de ce chemin par la commune

Le bornage (achat CR 119 et vente parcelle pour nouveau chemin) est à la charge du demandeur (M. Mme Grimault).

Pour l’achat du CR 119 ainsi que pour la vente de la parcelle, le notaire est aussi à la charge de M. Mme Grimault.

1 abstention : Nelly Philippeaux12/16

Mairie – 2, rue Jean Janvier - 35420 ST GEORGES DE REINTEMBAULT Lundi mardi jeudi 8h30-12h 14h-17h30 vendredi 8h30-12h 14h-16h samedi 9h-12h  02.99.97.03.72  02.99.97.11.05 http://www.saint-georges-de-reintembault.fr ; mcc@stgeorgesrlt.org

▪ Vente CR 96 et achat terrain à la Guinchère :

Monsieur Eric Michon accepte de vendre du terrain sur le côté est de la parcelle D665, ainsi qu’une petite zone sur la parcelle D118 pour l’élargissement du chemin communal de la Guinchère.

Par ailleurs, il s’engage à acheter le CR 96 bordant les parcelles 132-137-133-757.

Le CR 96 est en avis favorable pour son déclassement et sa vente suite à l’enquête publique de 2020.

Un devis a été demandé pour l’aménagement du chemin "la Guinchère" avant re-goudronnage, pour résoudre le problème EP, l’accès, et la zone dépôt poubelles (et retournement camion). Devis Souquet : 10 048.35 € HT

Devis Daillencourt : 5 547 € HT

La commission urbanisme du 20.02.2024 donne son accord pour la vente du CR96, l’achat de terrain à M. Michon, et l’aménagement de ces terrains pour le retournement à la Guinchère et la visibilité sur la RD. La commission propose de retenir le devis Daillencourt.

Délibération : Le conseil municipal vote à l’unanimité :

- la vente à M. Michon du chemin rural 96 (1 € le m2), frais de bornage et de notaire à la charge de M. Michon,

- l’achat de terrain (1 € le m2) pour l’aménagement du chemin de la Guinchère, frais de bornage et de notaire à la charge de la commune, travaux d’élargissement à la charge de la commune,

- le devis Daillencourt de 5 547 € HT13/16

Mairie – 2, rue Jean Janvier - 35420 ST GEORGES DE REINTEMBAULT Lundi mardi jeudi 8h30-12h 14h-17h30 vendredi 8h30-12h 14h-16h samedi 9h-12h  02.99.97.03.72  02.99.97.11.05 http://www.saint-georges-de-reintembault.fr ; mcc@stgeorgesrlt.org

9. TABLES PARC DE COLAS

La Commission Patrimoine randonnée souhaite que

des tables soient proposées au Parc Colas :

(Départ de randonnée et aire de jeux pour enfants).

Devis Prolians : 5 tables de pique-nique 120X120

en sapin du Nord à 211.90 € HT l’unité,

soit un total de 1 059.50 € HT (1 271.40 € TTC).

La commission urbanisme du 20.02.2024 :

- demande que les tables soient scellées sans pour

autant que les tables reposent sur un vaste socle béton.

-que la disposition des tables dans le Parc soit faite

en lien avec le centre de loisirs.

-donne un avis favorable à cet achat et au devis Prolians.

Délibération : Le conseil municipal vote à l’unanimité le devis d’acquisition de 5 tables pique-nique pour un total de 1 059.50 € HT (1 271.40 € TTC).

10. DOSSIER COMPENSATION HAIES / M Thibault LEBAILLIF LD La Chapelle

Dans le cadre d’une demande d’arasement de haies sur la commune, M. Guionnet, technicien bocage à Fougères Agglomération, nous a transféré l’avis technique et la cartographie concernant le projet de M. Lebaillif, exploitant agricole.

Après échanges, il a été convenu d’une compensation située à 300m. La haie à arraser ne serait pas protégée au PLU, mais à la PAC. Nous avons aussi reçu l’accord de la DDTM. M. Thibault LEBAILLIF souhaite réaménager son parcellaire afin d’exploiter plus aisément ses cultures. C’est dans ce contexte qu’intervient la demande d’arasement de la haie A1 et de la haie A2, au lieu-dit la Chapelle, sur la commune de Saint-Georges-de-Reintembault. Sur le total des 148ml arasés, 72mL sont protégés au titre de la BCAE8 à la PAC. Il n’y a pas de protection au titre du PLU.

Les linéaires A1 et A2 sont composés d’arbres de hauts jets (Châtaigner principalement), de cépées et de ronceraies. La haie est positionnée de manière parallèle à la pente.

En compensation de cet arasement et en concertation avec le M. Thibault LEBAILLIF, il est proposé la création d’une haie (H1) sur les parcelles D466 et D464, à Saint-Georges-De- Reintembault (35420), au lieudit Les Chapelles, où M. Thibault LEBAILLIF est locataire. Une haie sur talus H1 sera créée d’une longueur de 170mL.

La nouvelle haie H1 créée jouera un rôle hydraulique important du fait de sa position parallèle à uncours d’eau situé 30m et de son orientation perpendiculaire à la pente. Les plantations développeront aussi le réseau de haie situé à l’ouest de H1, jusqu’à un arbre isolé depuis.

Elle sera composée d’essences bocagères locales avec principalement des hauts-jets (Chênes, Merisiers, Tilleuls ...) et une strate plus arbustive composée de Noisetiers, Sureau, Erablechampêtres.

La haie H1 sera située à une position intéressante, puisqu’à proximité du cours d’eau et dans une orientation où elle jouera un rôle hydraulique non négligeable. De plus, elle développe le réseau bocager déjà présent à proximité.14/16

Mairie – 2, rue Jean Janvier - 35420 ST GEORGES DE REINTEMBAULT Lundi mardi jeudi 8h30-12h 14h-17h30 vendredi 8h30-12h 14h-16h samedi 9h-12h  02.99.97.03.72  02.99.97.11.05 http://www.saint-georges-de-reintembault.fr ; mcc@stgeorgesrlt.org

L’avis technique de Fougères Agglomération pour ce projet de compensation est favorable.

La commission urbanisme du 20.02.2024 donne un avis favorable à ce dossier.

Délibération : Le conseil municipal donne à l’unanimité un avis favorable sur ce dossier de compensation de haie.

11. CONVENTION DE MISE A DISPOSITION DU POLICIER MUNICIPAL PAR LA COMMUNE DE

LOUVIGNE DU DESERT

Sollicitée, la mairie de Louvigné du Désert accepte de mettre à disposition de notre commune leur policier municipal (Yohan Taburel, garde champêtre chef) 3.5 heures par semaine, à compter du 1er mars 2024.

Le coût annuel pour le salaire est de 4 100 €, auxquels s’ajoutent des frais annexes à 850 € (logiciel PVE pour les contraventions, 500 euros, les frais de déplacement : 4 aller/retour soit 80 km par mois soit environ 350 euros par an).

La mairie de St-Georges mettra à disposition un PC portable à M. Taburel.

La commission urbanisme du 20.02.2024 émet un avis favorable à cette mise à disposition.

Délibération : Le conseil municipal accepte à l’unanimité la mise à disposition, et autorise la Maire à signer la convention de mise à disposition.15/16

Mairie – 2, rue Jean Janvier - 35420 ST GEORGES DE REINTEMBAULT Lundi mardi jeudi 8h30-12h 14h-17h30 vendredi 8h30-12h 14h-16h samedi 9h-12h  02.99.97.03.72  02.99.97.11.05 http://www.saint-georges-de-reintembault.fr ; mcc@stgeorgesrlt.org

12. LE POINT SUR LA FOURNITURE DE REPAS AU RESTAURANT SCOLAIRE.

Suite au conseil municipal du 25.01.2024, Mme Boucher a échangé avec le Département. Elle souhaite donner les nouveaux éléments de réflexion partagés avec le collège Roquebleue et le Département.

13. QUESTIONS DIVERSES

▪ Don

Madame Jennifer Lemoine, petite fille de Madame Geneviève Couprit a envoyé un courrier à la commune suite au décès de sa grand-mère, pour faire part des volontés de la famille : les petits-enfants de Madame Couprit souhaitent faire un don de 185 € à l’école primaire publique, en souhaitant que ce don bénéficie aux enfants dans un projet similaire aux thèmes suivants : - Découverte de la diversité des fleurs et plantes,

- Création d’un potager,

- Sorties culturelles autour des maraichers ou autres activités autour de la nature,

- Plantation d’un arbre pour rendre un bel hommage à Madame Couprit.

Délibération : Le conseil municipal accepte à l’unanimité le don des petits enfants de Madame Couprit de 185 € afin qu’il bénéficie aux enfants de l’école de l’être dans un des projets cités ci-dessus (et plantation d’un arbre en hommage à Mme Couprit.)

▪ SMICTOM : redevance incitative :

Les élus délégués au SMICTOM souhaitent partager avec le conseil municipal l'annonce de la hausse du montant de la redevance, avec les incertitudes sur l'ampleur (de l’ordre de 31%), afin de chercher une position communale pour le vote du budget SMICTOM.

Délibération : le conseil municipal, à l’unanimité, exprime son inquiétude quant à la gestion financière du Smictom, qui se traduit par un important déficit de fonctionnement. Ce mauvais résultat de fonctionnement va impacter à très court terme les capacités d’investissement, notamment les mises aux normes et les renouvellements de déchetteries. Les élus du Smictom en charge des finances ont choisi pour équilibrer le prochain budget d’augmenter la redevance de manière significative (de l’ordre de 30%), alors même que la mise en place de la redevance incitative (distribution des bacs, nouvelle organisation des tournées) est très insatisfaisante et fait l’objet de nombreuses critiques des habitants (sans compter le temps passé dans les mairies par les élus, le service technique et le service administratif pour répondre aux doléances, expliquer la démarche, gérer les déchets ménagers non collectés..).

Par ailleurs, la subvention d’équilibre de l’ordre de 6,7 millions versée par les 2 Smictoms (Fougères et Vitré) au syndicat S3Tech pour le traitement des ordures ménagères et de la collecte sélective échappe au vote des délégués communaux du Smictom. Le conseil municipal s’interroge sur la gestion financière de cet organisme. Le conseil municipal charge ses élus délégués de faire part de ses réserves lors du vote du budget 2024.

▪ Printemps des poètes

Mme Bordet présente les actions communales menées en lien avec l’opération nationale « Le printemps des poétes » du 9 au 24 mars. Le thème 2024 est « La grâce ».16/16

Mairie – 2, rue Jean Janvier - 35420 ST GEORGES DE REINTEMBAULT Lundi mardi jeudi 8h30-12h 14h-17h30 vendredi 8h30-12h 14h-16h samedi 9h-12h  02.99.97.03.72  02.99.97.11.05 http://www.saint-georges-de-reintembault.fr ; mcc@stgeorgesrlt.org

- Dès le 8 mars, quelques rues vont être renommées avec des noms de poètes d’origine

française et des pays des jeunes migrants de l’Odyssée. Cette action se passe entre

l’Ehpad et l’Odyssée

- Des ateliers d’écriture tout public seront proposés par Arpent’arts

- L’association Page blanche en a aussi animé dans les écoles, l’EHPAD et l’Odyssée, en

amont de cette date pour préparer les textes qui vont être exposés.

- Le film « les choristes » ne pourra pas être diffusé (en cours de numérisation) : la

commission cherche un autre film.

- L’école de l’être a écrit des poèmes qui seront offerts aux habitants (boîte à lettres,

voitures) ou présenté sur les fenêtres des classes. L’école Ste Thérèse a préparé une

danse gracieuse et déclamera un poème.

Enfin, la médiathèque a réalisé un mur de poésie collaboratif où les enfants attendent des réponses aux questions qu’ils se sont posés.

▪ Marché

Nous n’avons plus qu’un seul commerçant sur le marché (galettes saucisses). Le conseil municipal souhaite repenser son organisation (quel jour ? quel moment de la journée ? quels commerçants ?).