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unknown - Communauté de communes - Pays de Luxeuil - D2025 80 annexe Convention pour lalimentation en gaz de la zone damenagement – AME ZAC 7 Chevaux
Document publié le Mardi 11 novembre 2025 à 22h48
Lien du pdf (unknown - Communauté de communes - Pays de Luxeuil - D2025 80 annexe Convention pour lalimentation en gaz de la zone damenagement – AME ZAC 7 Chevaux)
Thèmes du document : Justice et droit, Changement climatique, Environnement,
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Version
06/08/2025
Délégation marché d'affaires
GRDF EST
Référence affaire : 20250298558
Référence SIROCCO : RE3-2501370
COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS DE
LUXEUIL
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU PAYS DE
LUXEUIL 22 Rue Jules Jeanneney
70300 Luxeuil-les-Bains
Convention pour l'alimentation en gaz de la
zone d'aménagement
AME ZAC 7 CHEVAUX
entre
GRDF
et
COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS DE
LUXEUIL accueil@paysdeluxeuil.fr
2/35
Sommaire :
Article 1. OBJET DE LA CONVENTION 6 ......................................................................................
Article 2. DUREE DE LA CONVENTION 7 ....................................................................................
Article 3. MODALITES DE COOPERATION DES PARTIES 7 ........................................................
3.1. Désignation d'interlocuteurs dédiés 7 ....................................................................................
3.1.1. Pour GRDF 7 ........................................................................................................................
3.1.2. Pour l'AMENAGEUR 7 .........................................................................................................
3.2. Suivi commercial de la CONVENTION 7 ................................................................................
3.3. Accompagnement de la réflexion "Energie" de l'AMENAGEUR 7 .........................................
3.4. Informations sur la présence du réseau de distribution gaz 8 ...............................................
3.5. Identification des acquéreurs de lots 8 ..................................................................................
3.6. Communication 9 ....................................................................................................................
3.7. Réalisation des travaux 9 .......................................................................................................
Article 4. MODALITES FINANCIERES 9 .......................................................................................
4.1. Rentabilité de l'alimentation au gaz naturel 9 .......................................................................
4.2. Conditions financières et modalités de mise en oeuvre 10 ....................................................
4.2.1. Principes de financement des travaux 10 ...........................................................................
4.2.2. Investissements à la charge des Ayants droit 11 ................................................................
4.2.3. Frais relatifs aux contrôles ponctuels ou continus à l'initiative de GRDF 11 .....................
4.3. Modalités de paiement et de facturation 12 ..........................................................................
4.3.1. Facturation et règlement de la participation financière de l'aménageur 12 ......................
4.3.2. Remboursement des travaux de pose pris en charge par l'AMENAGEUR 13 .....................
4.4. Pénalités de retard 13 ............................................................................................................
4.5. Révisions des conditions financières 14 .................................................................................
Article 5. MODALITES TECHNIQUES DE REALISATION DES OUVRAGES 14 ...........................
5.1. Réalisation de l'Etude Technique préalable 14 ......................................................................
5.1.1. Engagements de l'AMENAGEUR 14 ...................................................................................
5.1.2. Engagements de GRDF 15 ..................................................................................................
5.2. Réalisation du Réseau d'amenée 15 .......................................................................................
5.2.1. Engagements de GRDF 15 ..................................................................................................
5.3. Réalisation des Ouvrages Intérieurs de la ZONE D'AMENAGEMENT 15 .............................
5.3.1. Engagements de l'AMENAGEUR concernant la réalisation des Ouvrages Intérieurs
de la ZONE D'AMENAGEMENT 15 ...............................................................................................
5.3.1.1. Conformité aux normes et règlements applicables 15 .....................................................
5.3.1.2. Coordination Sécurité Protection de la Santé 16 .............................................................
5.3.1.3. Appréciation du niveau de compétence de l'Entreprise retenu par l'AMENAGEUR
16 ..................................................................................................................................................
5.3.1.4. Réalisation des ouvrages à l'Intérieur de la ZONE D'AMENAGEMENT 17 .....................
5.3.1.5. Réception des Ouvrages de distribution de gaz naturel à l'intérieur de la ZONE
D'AMENAGEMENT par l'AMENAGEUR 17 ..................................................................................
5.3.1.6. Transmission des plans géoréférencés 18 ........................................................................
5.3.2. Engagements de GRDF concernant la réalisation des Ouvrages Intérieurs de la
ZONE D'AMENAGEMENT 18 .......................................................................................................
5.3.2.1. Réalisation des Ouvrages de distribution de gaz naturel à l'Intérieur de la ZONE accueil@paysdeluxeuil.fr
3/35
D'AMENAGEMENT 19 ..................................................................................................................
5.3.2.2. Remise de la tranchée ouverte 19 ....................................................................................
5.3.2.3. Remise des Ouvrages de distribution de gaz naturel à l'Intérieur de la ZONE
D'AMENAGEMENT 19 ..................................................................................................................
Article 6. DELAIS 21 .....................................................................................................................
Article 7. REGIME DES CANALISATIONS ET ASPECT FONCIER 21 ..........................................
7.1. Ouvrages en concession et accessibilité des compteurs 21 ...................................................
7.1.1. Constitution de Servitude 22 ...............................................................................................
7.1.2. Classement des voies en domaine public 22 .......................................................................
7.2. Règles d'implantation des compteurs - règles en matière de plantation d'arbres -
Règles en matière de constructions à proximité du réseau de distribution de gaz naturel
22 ..................................................................................................................................................
7.3. Non-obtention des autorisations 23 .......................................................................................
Article 8. CESSION - CLAUSE D'AGREMENT 23 .........................................................................
Article 9. RESILIATION DE LA CONVENTION 24 ........................................................................
Article 10. CONFIDENTIALITE 24 ................................................................................................
Article 11. LITIGES ET DROITS APPLICABLES 24 .......................................................................
Article 12. RESPONSABILITE 25 ..................................................................................................
Article 13. DOCUMENTS CONTRACTUELS 25 ............................................................................ accueil@paysdeluxeuil.fr
4/35
CONVENTION POUR L'ALIMENTATION EN GAZ D'UNE ZONE D'AMENAGEMENT
Entre
COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS DE LUXEUIL
Domicilié à COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU PAYS DE LUXEUIL 22 Rue Jules Jeanneney,
70300 Luxeuil-les-Bains,
Représenté par son maire en exercice, Jacques DESHAYES
Désigné ci-après par l'AMENAGEUR,
et
GRDF Société anonyme au capital de 1 835 695 000 €, dont le siège social est situé au 17 rue des
Bretons 93200 Saint Denis, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Paris sous le
numéro 444 786 511 RCS,
Représenté par Mehena ACHILI , Délégué Marché d'Affaires , dûment habilité(e) à cet effet,
Désigné ci-après par GRDF,
Ci-après individuellement désignées par la Partie et collectivement par les Parties
.
. accueil@paysdeluxeuil.fr
5/35
PREAMBULE
La commune (ou établissement public compétent) deLuxeuil-les-Bains initiatrice de la
ZONE D’AMENAGEMENT AME ZAC 7 CHEVAUXa prévu de réaliser l’aménagement et
l’équipement de la ZONE D'AMENAGEMENT. La ZONE D’AMENAGEMENT a été crée par
la délibération de l’organe délibérant de la collectivité publique en date du .
La loi Energie Climat fixe des objectifs ambitieux de réduction des consommations d’énergie et de
développement des énergies renouvelables, notamment dans le secteur du bâtiment et du
transport, principaux secteurs consommateurs d’énergie et contributeurs aux émissions de Gaz à
Effet de Serre. A l’échelle locale, les projets d’aménagements durables sont clés pour répondre à
ces objectifs car ils peuvent agir de manière transverse sur tous les leviers d’optimisation des
ressources : intégration urbaine, conception bioclimatique, mobilité, accompagnement des futurs
usagers, etc…
Les acteurs de l'aménagement jouent un rôle essentiel : ils traduisent opérationnellement les
ambitions nationales en matière de transition énergétique, tout en garantissant l’attractivité pour
les futurs acquéreurs, la commercialisation de la zone et la bonne réalisation des travaux.
Pour y parvenir, le réseau de gaz est leur outil d’aménagement durable : disponible, souple, évolutif
et vecteur d’énergies renouvelables avec le gaz vert, il permet de répondre à tous les usages
énergétiques d’un quartier grâce à des solutions gaz et gaz vert performantes et économiques pour
les acteurs de lots. Dans le cadre de ses missions de service public, GRDF accompagne
Aménageurs et Maîtres d’Ouvrages dans leurs choix énergétiques et dans la construction de
solutions adaptées à leurs enjeux.
Compte tenu de leurs ambitions partagées de maîtrise des consommations et de mise en œuvre
opérationnelle de la transition énergétique, les Parties ont donc convenu de ce qui suit :
Article 1. OBJET DE LA CONVENTION
La présente Convention, ci-après dénommée la "CONVENTION", a pour objet de définir les
conditions partenariales, financières et techniques dans lesquelles les parties conviennent de
coopérer pour l'alimentation en gaz naturel de la ZONE D'AMENAGEMENT AME ZAC 7 CHEVAUX
que l'AMENAGEUR envisage de réaliser à Luxeuil-les-Bains et décrite en Annexe 3 (ci-après le
"PROJET").
Les définitions des termes employés dans la présente CONVENTION sont données en annexe 1. Ces
termes sont identifiés dans la convention avec une majuscule.
Article 2. DUREE DE LA CONVENTION
La présente CONVENTION prend effet à compter de la signature par la dernière des
parties pour une durée fixée à 5 ans. Par dérogation, l'article 3.5 des présentes demeurera
applicable à l'issue de cette période pour la durée requise pour l'application dudit article.
Article 3. MODALITES DE accueil@paysdeluxeuil.fr
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COOPERATION DES PARTIES
3.1. Désignation d'interlocuteurs dédiés
Les noms, fonctions et coordonnées des interlocuteurs du projet sont synthétisés en annexe 2. Les
Parties conviennent de s'avertir mutuellement de tous changements d'interlocuteurs.
3.1.1. Pour GRDF
Afin de faciliter l'ensemble de son accompagnement, GRDF met à la disposition de l'AMENAGEUR
un interlocuteur commercial et un interlocuteur technique dédiés au PROJET. Les interlocuteurs
désignés seront les points d'entrée privilégiés de l'AMENAGEUR et des acquéreurs de lots. Ils
faciliteront l'ensemble des étapes administratives et contractuelles, et feront appel aux
compétences de GRDF nécessaires à l'aménagement du PROJET.
3.1.2. Pour l'AMENAGEUR
Pendant la phase de réalisation du PROJET, l'AMENAGEUR désigne de son côté le ou les
interlocuteurs privilégiés de sa structure pour assurer le suivi commercial et technique de la
CONVENTION. L'AMENAGEUR communique à son interlocuteur commercial GRDF les
coordonnées du responsable de commercialisation et l'indique en Annexe 2.
3.2. Suivi commercial de la CONVENTION
Les parties se réunissent chaque fois que nécessaire pour la bonne exécution de la
CONVENTION.
Toutefois, l'AMENAGEUR et l'interlocuteur commercial de GRDF conviennent de se
rencontrer à un rythme régulier et a minima annuel pour faire le point d'avancement du
projet, des engagements respectifs des parties et de l'acquisition des lots.
3.3. Accompagnement de la réflexion "Energie" de
l'AMENAGEUR
GRDF informe l’AMENAGEUR sur les solutions gaz naturel performantes lui permettant
de répondre aux ambitions énergétiques et environnementales de son PROJET.
GRDF fournit à l'AMENAGEUR les informations dont il dispose et qu'il jugera utiles à la
rédaction du cahier des charges de cessions des lots.
3.4. Informations sur la présence du réseau de
distribution gaz
L’AMENAGEUR s’engage à :
- Faire figurer la présence du réseau de distribution de gaz naturel sur la ZONE
D'AMENAGEMENT dans le cahier des charges de cession de terrains annexé aux
actes de vente ainsi que dans tous ses supports de communication et de promotion de
la ZONE D’AMENAGEMENT (plaquette de présentation du projet, communication
digitale, etc.),
- Communiquer aux acquéreurs de lot le n° de l’Accueil Gaz Raccordement et Conseil accueil@paysdeluxeuil.fr
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(09 69 36 35 34) et l’adresse du site de GRDF www.grdf.fr,
- Annexer aux actes de cession de terrains, à titre d’information, les informations
relatives à la performance des solutions gaz naturel transmises par l’interlocuteur
commercial de GRDF.
De son côté, GRDF s'engage à :
- Fournir aux utilisateurs potentiels de gaz naturel de la zone les modalités techniques
et financières de raccordement au gaz naturel,
- Répondre à toute demande d’information sur les techniques liées à la réalisation du
réseau et la mise en place de solutions énergétiques performantes gaz naturel,
- Fournir aux maîtres d'ouvrages et aux bureaux d'études de maîtrise d'oeuvre (BET,
architecte) les informations nécessaires pour les accompagner dans leur choix de
solutions énergétiques adaptées à leurs projets et ambitions,
- Informer sur les technologies disponibles sur le marché, leur pertinence par rapport
à d'autres solutions énergétiques et leur positionnement pour atteindre la
réglementation en vigueur.
3.5. Identification des acquéreurs de lots
L'AMENAGEUR communiquera au prestataire retenu et désigné par GRDF les
coordonnées (nom et téléphone) des acquéreurs de lot (personne morale ou physique) et
de préférence les réservataires de parcelles (au moment de la promesse de vente ou de
l'acte de vente définitif), après les avoir préalablement informés du destinataire des
données (GRDF) et de la finalité de la collecte (permettre à GRDF de les recontacter afin
de leur apporter un conseil personnalisé sur le choix de leur énergie), dans le respect des
dispositions de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l'informatique, aux fichiers et
aux libertés. Les coordonnées des acquéreurs de lots seront fournies par l’AMENAGEUR
selon le modèle en annexe 4. La liste et la qualification des éventuels acquéreurs de lot
connus à la date de la signature de la convention sont présentées à l’annexe 3.
3.6. Communication
Dans le cadre de la CONVENTION, l’AMENAGEUR autorise GRDF à communiquer sur le
projet à des fins internes et externes, sauf mention contraire écrite de l’AMENAGEUR.
3.7. Réalisation des travaux
Les engagements des Parties s'agissant de la réalisation des travaux pour l'alimentation
en gaz naturel de la ZONE D'AMENAGEMENT sont définis à l'article 5.
Article 4. MODALITES FINANCIERES
4.1. Rentabilité de l'alimentation au gaz naturel
GRDF réalise une étude technico-économique de rentabilité pour le PROJET sur la base
des éléments fournis par l'AMENAGEUR en annexe 3, notamment du descriptif du accueil@paysdeluxeuil.fr
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programme prévisionnel de la ZONE D'AMENAGEMENT et du planning.
Cette étude technico-économique de rentabilité est effectuée à partir d’un calcul de B/I
(Bénéfice/Investissement), ou bénéfice net actualisé par euro investi. Ce calcul permet,
grâce à une actualisation sur une durée d’étude actuellement de 30 ans, d’évaluer
aujourd’hui la valeur d’une décision économique en prenant en compte les dépenses et les
recettes intervenant dans l’avenir à des dates différentes :
Recettes : recettes d’acheminement du gaz naturel sur la zone à desservir, concernées
par la présente CONVENTION
Dépenses comprenant : investissements, dépenses d’exploitation de GRDF, dépenses
éventuelles de renforcement de réseau pour alimenter le périmètre concerné par la
présente CONVENTION, participation de GRDF aux travaux éventuels de pose réalisé
par l’AMENAGEUR.
Selon cette étude, le montant total des travaux à réaliser pour l'alimentation en gaz
naturel de la ZONE D'AMENAGEMENT s'élève à 3 870 € HT, incluant :
- 0 € HT pour le Réseau d'Amenée
- 3 870 € HT pour les Ouvrages Intérieurs de la ZONE D'AMENAGEMENT
Au vu des résultats de l'étude technico - économique de rentabilité et des engagements définis à l'ARTICLE 3, le montant de la participation financière de l'AMENAGEUR est de 2 563.00 € HT.
4.2. Conditions financières et modalités de mise en
oeuvre
4.2.1. Principes de financement des travaux
Au regard de l’étude technico-économique de rentabilité, GRDF et l’AMENAGEUR se
répartissent le coût correspondant aux travaux d'alimentation en gaz naturel de la ZONE
D’AMENAGEMENT. Ces travaux comprennent :
- La réalisation des travaux d'amenée incluant :
les ouvrages en amont des Ouvrages Intérieurs de la ZONE D'AMENAGEMENT
et concourant à l'alimentation en gaz de cette ZONE (Réseau d'Amenée);
les éventuels renforcements du réseau de distribution existant et/ou l'Extension
du réseau à partir du réseau de distribution existant en PE;
- La fourniture des tubes PE, les accessoires (prises, manchons, boules marqueurs...)
destinés à être posés au titre des Ouvrages Intérieurs de la zone;
- La fourniture des éléments nécessaires aux Branchements, coffrets, postes de
livraisons et socles pour :
Les lots où le ou les Ayants droit sont connus et le projet de construction et le
dimensionnement des solutions gaz définis ( consommation et puissance
prévisionnelle, emplacement du coffret ou poste de livraison) à la date de la
signature de la présente CONVENTION, tels que définis en annexe 3 - sauf les lots
où, à la date des travaux, une énergie autre que le gaz a été retenue, lorsque cette
information est connue. il est précisé que les conditions de raccordement de ces lots accueil@paysdeluxeuil.fr
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seront mentionnées dans l'offre de raccordement à coût nul que GRDF proposera à
chacun des Ayants droit concernés.
- La réalisation des travaux de pose et de soudure de tous les tubes PE et accessoires
en PE à l'Intérieur de la ZONE D'AMENAGEMENT , y compris les Branchements,
coffrets et postes prévus dans le présent article.
Il est à noter que :
- Les travaux de terrassement liés aux Ouvrages intérieurs de la Zone
d'Aménagement, y compris matériau meuble mis en fond de fouille et pose du grillage
avertisseur de couleur jaune, seront réalisés et financés par l'AMENAGEUR
- Les coûts définis au 4.2.2 seront le cas échéant, à la charge des Ayants droit
concernés.
Participation pour raccordement :
TVA : 20,0%
Total €HT = 2 563.00
TVA = 512.6
Total €TTC = 3 075.6
La TVA et le montant TTC sont calculés en application du (des) taux de TVA en vigueur à
la date de rédaction de la CONVENTION et sont susceptibles de modifications en cas de
changement des taux légaux. Les travaux de pose réalisés par l'AMENAGEUR faisant
partie de l'investissement pris en charge par GRDF sont remboursés par GRDF aux
conditions décrites à l'article 4.3.2.
4.2.2. Investissements à la charge des Ayants droit
Les Parties reconnaissent que, au jour de la signature des présentes, pour certains lots du
PROJET, les acquéreurs ne sont pas connus, le choix de l'énergie - quel que soit l'usage -
n'a pas encore été fait ou l'énergie choisie n'est pas le gaz naturel.
Pour ces lots, les Parties reconnaissent que les acquéreurs ou futurs acquéreurs qui
souhaitent faire raccorder leur(s) bâtiment(s) au réseau public de gaz naturel prendront à
leur charge les coûts y afférents, conformément au catalogue des prestations annexes de
GRDF. Cela inclut notamment :
- les charges liées aux Branchements individuels et aux prestations réalisées après la pose
des Ouvrages Intérieurs de la ZONE D'AMENAGEMENT,
- les charges liées à la location du Poste de livraison.
Les Parties reconnaissent que le raccordement de ces lots fera l'objet de travaux de
voiries. GRDF réalisera les travaux dans les conditions définies dans l'offre de
raccordement qui leur sera proposé par GRDF et notamment après obtention des
autorisations nécessaires et cela quelque soit l'état des enrobés, définitifs ou provisoires.
Pour tous les lots du PROJET, la réalisation des Installations Intérieures est à la charge
des Ayants droit.
4.2.3. Frais relatifs aux contrôles ponctuels ou continus à accueil@paysdeluxeuil.fr
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l'initiative de GRDF
GRDF s’engage à prendre en charge les frais relatifs aux contrôles ponctuels ou continus
effectuées à son initiative et portant sur des travaux réalisés par l’AMENAGEUR sur les
Ouvrages Intérieurs de la ZONE D’AMENAGEMENT, dans les termes de l’article. Les
parties reconnaissent que les contrôles effectués par GRDF n’exonèrent en aucun cas
l’AMENAGEUR de sa responsabilité au titre des travaux réalisés sur les Ouvrages à
l’Intérieur de la zone.
4.3. Modalités de paiement et de facturation
4.3.1. Facturation et règlement de la participation financière de
l'aménageur
A la signature de la convention, GRDF transmettra à l’AMENAGEUR la facture
correspondant à sa participation financière telle que définie au 4.2.1.
L’AMENAGEUR procèdera au règlement de 0 % de la participation financière à la
signature de la présente CONVENTION. L'AMENAGEUR reconnait que les travaux ne
pourront pas débuter tant qu'il n'aura pas versé l'acompte à GRDF.
Par chèque bancaire à l'ordre de [CENTRE DE PAIEMENT] transmis à l'adresse
suivante :
GRDF
Accueil Clients Marché d’Affaires
TSA 85101
27091 EVREUX Cedex
Ou par virement : BRED BANQUE POPULAIRE, N°IBAN : FR76 1010 7001 0900
2120 2031 828
Lors de son paiement par chèque ou virement, l'AMENAGEUR devra indiquer la référence
suivante :
N°SIROCCO
figurant en 1ère page de la présente
CONVENTION
RE3-2501370
Le règlement du solde fera l’objet d’une facture adressée à l’AMENAGEUR et sera
effectué au plus tard le jour de la date de la Mise en gaz.
L'AMENAGEUR reconnait qu'en l'absence de paiement du solde de la facture le jour de la
date de la Mise en gaz prévu, GRDF pourra refuser la Mise en gaz.
4.3.2. Remboursement des travaux de pose pris en charge par
l'AMENAGEUR
GRDF s'engage à rembourser les travaux de pose réalisés par l'AMENAGEUR et pris en charge par
GRDF, conformément à l'article 4.2.1 selon le tarif défini dans le canevas technique, fourni en accueil@paysdeluxeuil.fr
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annexe 7.
Le remboursement des travaux réalisés par l’AMENAGEUR est réglé par GRDF sous
réserve de la remise par l'AMENAGEUR :
Du plan et fond de plan numérisé géo référence définis au 5.3.1.6.
De la copie authentique de l'éventuelle convention de servitude avec mention de
publicité foncière, conformément à l'article 7.
La demande de remboursement des travaux réalisés par l’AMENAGEUR fait l’objet d’une
facture envoyée en deux exemplaires à GRDF à l’adresse suivante : [Responsable du compte client - Adresse du centre de paiement]
L’AMENAGEUR mentionnera dans toutes les factures la référence suivante :
N°SIROCCO
figurant en 1ère page de la présente
CONVENTION
RE3-2501370
Cette demande sera adressée à GRDF dans un délai de trois mois à compter de la date
de Mise en Gaz à GRDF précisé à l’article 5.3.2.2. En l’absence de facture reçue par GRDF
dans ce délai, l’AMENAGEUR sera réputé avoir renoncé à son droit de paiement.
4.4. Pénalités de retard
Conformément à l'article L441-6 du code du commerce, tout retard de paiement
entraînera l'application de plein droit de retard d'un montant égal à trois fois le taux
d'intérêt légal ainsi que d'une indemnité forfaitaire pour frais de recouvrement d'un
montant de quarante (40) Euros.
Ces pénalités et indemnités forfaitaires sont exigibles le jour suivant la date de règlement
prévu à la présente CONVENTION. Lorsque les frais de recouvrement exposés sont
supérieurs au montant de l'indemnité forfaitaire susmentionnée, le créancier peut
demander une indemnisation complémentaire sur justification.
4.5. Révisions des conditions financières
Toute modification des éléments précisés en Annexe 3 (augmentation des longueurs
d'alimentation extérieure à la zone, modification du nombre de lots, modification des
tracés intérieurs, modification du phasage du projet, modification des besoins en gaz
naturel prévisionnels, ...) entraînera la réalisation d'une nouvelle étude technico-
économique, et la révision, le cas échéant, des conditions financières.
Dans le cas où le résultat de cette nouvelle étude serait favorable (c'est-à-dire dans le cas
d'une baisse de la participation financière de l'AMENAGEUR ou dans le cas où la
rentabilité des travaux puisse être assurée sans participation financière de
l'AMENAGEUR), les Parties conviennent de poursuivre la CONVENTION et de définir par
voie d'avenant les nouvelles conditions financières (participation financière éventuelle à la
charge de l'AMENAGEUR).
Dans le cas où le résultat de cette étude technico-économique serait défavorable (c'est-à- accueil@paysdeluxeuil.fr
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dire impliquant une augmentation de la participation financière), la CONVENTION pourra
faire l'objet d'une résiliation de l'une ou l'autre des Parties. A défaut, un avenant traduira
les nouvelles conditions financières.
Toute adaptation du réseau après pose des Ouvrages Intérieurs résultant d'une
modification de voirie et/ou limites parcellaires fera l'objet d'une facturation au
demandeur.
Article 5. MODALITES TECHNIQUES DE
REALISATION DES OUVRAGES
5.1. Réalisation de l'Etude Technique préalable
5.1.1. Engagements de l'AMENAGEUR
Dans un délai de 3 mois avant le démarrage des travaux réalisés sous la maîtrise
d'ouvrage de l'AMENAGEUR, celui-ci s'engage à fournir à GRDF les éléments du dossier
projet qu'il n'aurait pas transmis à GRDF au jour de la signature de la CONVENTION.
Ce dossier comprend les renseignements suivants :
- Les caractéristiques des bâtiments au regard du descriptif du programme
prévisionnel du PROJET joint en Annexe 3 et la définition des utilisations du gaz,
- La fiche information et planning conformément à l'Annexe 3,
- Le plan masse, plan de situation, plan de voiries et réseaux divers (VRD) du PROJET,
joints en Annexe 3,
- Le tracé projeté des Ouvrages à l'Intérieur de la zone comprenant les Branchements,
le réseau et présentant l'emplacement projeté des coffrets / postes lorsque ceux-ci
sont connus au moment de la signature de la présente CONVENTION,
- Les prescriptions en matière de santé et de sécurité.
- La qualification de l’Entreprise retenue pour la réalisation des ouvrages de VRD
L'AMENAGEUR s'engage à fournir tous les ans la mise à jour des documents
correspondant à l'avancée du planning prévisionnel de réalisation de l'aménagement ainsi
qu'à la livraison des bâtiments.
5.1.2. Engagements de GRDF
Dans un délai maximum de un (1) mois à compter de la réception des documents cités ci-
dessus, GRDF s'engage à réaliser avec l'AMENAGEUR l'étude technique du projet de tracé
des Ouvrages considérés sur la base des éléments fournis par l'AMENAGEUR et à en
transmettre les résultats à l'AMENAGEUR.
5.2. Réalisation du Réseau d'amenée
5.2.1. Engagements de GRDF
GRDF s'engage à réaliser les travaux en amont des Ouvrages Intérieurs de la ZONE accueil@paysdeluxeuil.fr
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D'AMENAGEMENT ainsi que les éventuels renforcements du réseau de distribution et/ou
l'Extension du réseau à partir du réseau de distribution existant en PE, jusqu'aux
Ouvrages Intérieurs de la ZONE D'AMENAGEMENT.
5.3. Réalisation des Ouvrages Intérieurs de la ZONE
D'AMENAGEMENT
5.3.1. Engagements de l'AMENAGEUR concernant la réalisation
des Ouvrages Intérieurs de la ZONE D'AMENAGEMENT
5.3.1.1. Conformité aux normes et règlements applicables
L'AMENAGEUR s'engage à réaliser les travaux qui lui incombent en application de la
présente CONVENTION, comme décrits à l'article 5.3.1.4 dans le respect des règles de
sécurité, notamment de l'arrêté du 13 juillet 2000 portant règlement de sécurité pour la
distribution de gaz combustible par canalisations et les cahiers des charges Règlement de
Sécurité de la Distribution de Gaz ( dits "RSDG") associés.
L'AMENAGEUR s'engage également à se conformer :
- Aux exigences supplémentaires contenues dans les spécifications techniques de
GRDF remises à l'AMENAGEUR à la signature de la présente CONVENTION,
- Pour tous les travaux qu'il réalise dans le cadre de la présente CONVENTION,
l'AMENAGEUR s'engage à se conformer au "Guide des bonnes pratiques : Réalisation
des ouvrages gaz dans les programmes immobiliers, les lotissements ou les zones
d'aménagement" (Référence 2RDB0410) remis par GRDF ou téléchargeable sur
www.grdf.fr. Ce document précise sous forme condensée et illustrée, les exigences de
GRDF en matière de construction des Ouvrages Intérieurs de la ZONE
D'AMENAGEMENT. En complément de ce guide, il est précisé que le tracé des
canalisations de distribution de gaz naturel et les équipements et accessoires associés
ne passent en aucun cas à l'intérieur des parcelles privatives ou destinées à le
devenir.
5.3.1.2. Coordination Sécurité Protection de la Santé
L'AMENAGEUR reconnait être maître d'ouvrage des travaux réalisés en application de la
présente CONVENTION, au sens des article R. 4532-4 et suivants du code du travail, ces
travaux étant réalisés dans le cadre général de l'opération d'aménagement de la ZONE
qu'il réalise.
Ainsi , l'opération étant vu dans son ensemble, l'AMENAGEUR désigne un "Coordonnateur
Sécurité Protection de la Santé" (ci-après "Coordonnateur SPS"), pour l'ensemble de
l'opération, conformément à la législation en vigueur (en application de la loi n°93-1418
du 31 décembre 1993).
Le nom et l'adresse du Coordonnateur SPS sera communiqué à GRDF au moins 15 jours
avant le début des travaux.
Les intervenants travaillant pour le compte de GRDF devront être inclus dans le plan
général de coordination et transmettront au Coordonnateur SPS leur Plan Particulier de
Sécurité et de Protection de la Santé (PPSPS). accueil@paysdeluxeuil.fr
14/35
5.3.1.3. Appréciation du niveau de compétence de l'Entreprise retenu par
l'AMENAGEUR
L'AMENAGEUR s'engage à faire réaliser les travaux considérés par une entreprise
réunissant toutes les qualités nécessaires à ladite réalisation. GRDF apprécie le niveau de
compétence de l'entreprise afin de déterminer le type et la fréquence des contrôles à
mettre en oeuvre selon son référencement ou non au panel GRDF.
Pour les entreprises référencées au panel GRDF et sous contrat, le dispositif national
d'évaluation de la performance des Entreprises permet l'attribution d'une note de
performance spécifique au segment de travaux " lotissements / zones d'aménagement", de
mieux connaître le panel de ces entreprises et d'ajuster l'organisation des contrôles. Pour
les entreprises avec prestations de pose de réseau et sans référencement au panel GRDF,
une proposition de référencement au panel GRDF sera faite.
En cas de refus, GRDF met en place un dispositif de contrôle renforcé.
5 . 3 . 1 . 4 . R é a l i s a t i o n d e s o u v r a g e s à l ' I n t é r i e u r d e l a Z O N E
D'AMENAGEMENT
L'AMENAGEUR réalise ou fait réaliser sous sa responsabilité (et à ses frais conformément
à l'article 4.2.1) les travaux de terrassement, en tenant compte des exigences contenues
dans les spécifications techniques de GRDF qui lui seront remises à la signature de la
présente CONVENTION :
- La réalisation de la fouille, commune ou non, destinée à recevoir les Ouvrages à
l'Intérieur de la ZONE D'AMENAGEMENT, la fourniture et la pose de fourreau pour
passage ultérieur de Branchement en traversée de voirie le cas échéant ,
- Le remblayage de la fouille (y compris matériau meuble en fond de fouille et pose du
grillage avertisseur de couleur jaune) et remise en état des sols. L'AMENAGEUR
réalise ou fait réaliser sous sa responsabilité :
- la pose (y compris le matériau meuble mis en fond de fouille) et la soudure de tous
les tubes PE et accessoires en PE à l'intérieur de la ZONE D'AMENAGEMENT, y
compris les branchements,
- la pose de boules marqueurs , tous les 20 mètres en partie droite, ainsi qu'à chaque
changement de direction et aux extrémités du réseau
L'AMENAGEUR réalise ou fait réaliser sous sa seule et entière responsabilité la pose des
coffrets, postes de livraisons et de leur socle fournis par GRDF tel que précisé au 5.3.2.1,
conformément aux dispositions en vigueur, notamment celles de l'arrêté du 2 Août 1977
modifié et exigences contenues dans les spécifications techniques de GRDF.
La pose des coffrets, postes de livraison et de leur socle sera systématiquement réalisée
avant les branchements.
Dans le cas où il consterait une malfaçon, GRDF demande à l'AMENAGEUR d'y remédier à
ses frais. A défaut, GRDF se réserve le droit d'arrêter le chantier, aux torts exclusifs de
l'AMENAGEUR.
5.3.1.5. Réception des Ouvrages de distribution de gaz naturel à l'intérieur accueil@paysdeluxeuil.fr
15/35
de la ZONE D'AMENAGEMENT par l'AMENAGEUR
L'AMENAGEUR procède, sous sa responsabilité, à la Réception des ouvrages dont il a
commandé la réalisation à un ou plusieurs entrepreneurs. La Réception des ouvrages est
matérialisée par la signature entre l'AMENAGEUR et l'entrepreneur du Procès Verbal de
Réception d'Ouvrages (selon modèle en Annexe 6). Il est rappelé que d'un point de vue
légal, la date de Réception d'ouvrage fixe le jour de départ des garanties durées par le ou
les entrepreneurs ayant réalisé les travaux pour le compte de l'AMENAGEUR.
Dans le cas où il constaterait une malfaçon, GRDF demande à l'AMENAGEUR d'y
remédier. A défaut, GRDF se réserve le droit d'arrêter le chantier, aux torts exclusifs de
l'AMENAGEUR. Si les défauts constatés, le cas échéant, ne sont pas réparés dans le délai
d'un an à compter de la date de Remise des ouvrages, GRDF sera en droit de faire
exécuter les travaux correspondants aux frais et risques de l'AMENAGEUR après mise en
demeure d'y satisfaire dans un délai déterminé et notifié par Lettre Recommandée avec
Avis de Réception.
5.3.1.6. Transmission des plans géoréférencés
Dans un délai de un (1) mois maximum après la Remise d'Ouvrage, l'AMENAGEUR remet
à GRDF un fond de plan numérisé géoréférencé de la ZONE D'AMENAGEMENT
comportant la représentation des bâtis, des affleurants des VRD et du réseau de
distribution de gaz dont il garantit l'exactitude. Les supports de restitution sont au format
Microstation DGNV8, aux normes de GRDF et à l'échelle 1/200ème. Les données doivent
répondre aux exigences du Décret anti-endommagement et être de classe A, tel que défini
dans l'arrêté du 13 février 2012 modifié.
La remise des plans par l'AMENAGEUR emporte cession définitive à GRDF des droits de
propriétés, d'usage et de diffusion des fonds de plans. Les droits ainsi cédés à GRDF
couvrent toute reproduction des fonds de plan et toute adaptation visant à les compléter
ou à les modifier. L'AMENAGEUR s'interdit de communiquer à aucun tiers (hors
association syndicale ou collectivité à qui les espaces publics sont retrocédées), ni à titre
gratuit, ni à titre onéreux, tout ou partie des dits plans.
Au cas où le fond de plan numérisé géoréférencé ne serait pas remis à GRDF au format,
normes et échelle précisés ci-dessus, dans un délai d'un mois après la Remise des
ouvrages, GRDF se réserve le droit de les faire exécuter par le prestataire de son choix, et
d'en facturer l'exécution à l'AMENAGEUR.
5.3.2. Engagements de GRDF concernant la réalisation des
Ouvrages Intérieurs de la ZONE D'AMENAGEMENT
5.3.2.1. Réalisation des Ouvrages de distribution de gaz naturel à
l'Intérieur de la ZONE D'AMENAGEMENT
GRDF fournit le matériel (les tubes PE, les accessoires (prises, manchons, boules
marqueurs...)) destinés à être posés au titre des Ouvrages Intérieurs de la ZONE accueil@paysdeluxeuil.fr
16/35
D'AMENAGEMENT.
GRDF s'engage à récupérer et livrer le matériel dans les délais permettant d'assurer le
planning des travaux. GRDF communique à l'AMENAGEUR les spécifications techniques
de pose des tubes PE et accessoires. GRDF se réserve le droit de réaliser des contrôles
ponctuels ou continus en cours de chantier et est autorisé à pénétrer à tout moment sur le
chantier relevant de la responsabilité de l'AMENAGEUR. A cet effet, l'AMENAGEUR
avertira GRDF des périodes d'essais et de résistance mécanique et d'étanchéité et de la
date de Réception des ouvrages.
GRDF fournit les coffrets, postes de livraison et socles nécessaires au PROJET et
communique à l'AMENAGEUR leurs spécifications techniques de pose. A partir de ces
spécifications, l'AMENAGEUR réalise ou fait réaliser, sous sa seule et entière
responsabilité, la pose des coffrets et de leurs socles qui sera systématiquement réalisée
avant les Branchements.
Dans le cas de Branchements prévus depuis le domaine public, GRDF se charge
d'effectuer les démarches afin d'obtenir les autorisations administratives requises pour
effectuer les travaux des Branchements correspondants. Les travaux seront pris en charge
par GRDF et réalisés par l'entreprise de son choix. Ces travaux sont planifiés en même
temps que ceux réalisés à l'intérieur de la ZONE D'AMENAGEMENT.
La responsabilité de GRDF ne pourrait être engagée en cas de refus d'autorisation
administrative de réalisation des travaux.
5.3.2.2. Remise de la tranchée ouverte
A la remise, à titre gratuit, de la tranchée ouverte, GRDF et l'AMENAGEUR signent de
façon contradictoire un "Procès Verbal de remise à titre gratuit de tranchée ouverte avant
déroulage de tube PE" (Annexe 5).
5.3.2.3. Remise des Ouvrages de distribution de gaz naturel à l'Intérieur
de la ZONE D'AMENAGEMENT
GRDF procèdera aussi à la Remise des ouvrages réalisés par l'AMENAGEUR. Dans le cas
où GRDF émettrait des réserves, GRDF pourra demander le déplacement ou la
modification des ouvrages dont la réalisation ne serait pas conforme aux spécifications de
pose du réseau ou des coffrets. Les coûts afférents à ces déplacements ou modifications
seront à la charge de l'AMENAGEUR.
Afin de garantir la bonne construction des ouvrages (absence de non conformité) et le
succès de la réception technique, GRDF propose, à titre informatif, à l'AMENAGEUR, une
fiche d'autocontrôle de conformité des ouvrages en lotissement ou zone d'aménagement
(annexe 8) sans préjudice de tout autre contrôle que l'AMENAGEUR jugerait utile.
GRDF incorpore les Ouvrages réalisés par l'AMENAGEUR dans la Concession en
acceptant de sa part une Remise d'ouvrage, matérialisé par le dossier de réception
d'ouvrage décrit ci-après, et signée par les deux parties.
Par cet acte, l'AMENAGEUR atteste la conformité des ouvrages aux prescriptions de
l'arrêté du 13 juillet 2000 portant règlement de sécurité pour la distribution de gaz
combustible par canalisations, aux cahiers des charges associées sauf exigences
supplémentaires contenues dans les spécifications techniques de GRDF. accueil@paysdeluxeuil.fr
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GRDF transfère au Concédant la propriété des Ouvrages en tant que bien de retour et le
bénéfice des garanties légales dont il bénéficie auprès des entreprises qui ont réalisé les
travaux, et en particulier de la garantie de parfait achèvement et de la garantie décennale.
Ce dossier de réception d'ouvrage contient les documents suivants :
- la liasse exhaustive des comptes rendus des rendez -vous de chantier concernant les
travaux gaz,
- le lever numérisé et géo référence du réseau posé (XYZ et cotes) conforme aux
exigences de GRDF avec le report de quelques points fixes (coffrets, regards, etc...).
Le levé numérisé et géoréférencé est fourni par l'entreprise de pose de réseaux. Les
spécifications techniques de réalisation de celui-ci sont exposés dans le "Guide des
bonnes pratiques" (Référence 2DRB0410 ou à télécharge sur www.grdf.fr) fourni par
GRDF. Ce levé doit permettre en particulier la mise à jour du schéma d'exploitation et
la réponse aux Demandes de Renseignements (DR) et aux Déclarations d'Intention de
Commencement de Travaux ( DICT),
- les élements de traçabilité des tubes PE et accessoires (par lecture de codes à
barres),
- les photocopies des attestations d'aptitudes des opérateurs PE,
- les certifications d'étalonnage des postes à souder,
- les procès-verbaux des essais de résistance et d'étanchéité,
- les photos des points singuliers,
- les rapports des autocontrôles avec la levée des écarts (modèle Annexe 8),
- les coordonnées complètes des entreprises intervenues sur le réseau gaz, choisies
par l'AMENAGEUR.
A l'issue de la Remise des Ouvrages, GRDF incorporera les Ouvrages de distribution de
gaz naturel réalisés à l'Intérieur de la ZONE D'AMENAGEMENT dans la Concession,
conformément au cahier des charges de Concession établi entre GRDF et l'autorité
concédante.
GRDF transfère au Concédant la propriété des Ouvrages en tant que bien de retour et le
bénéfice des garanties légales dont il bénéficie auprès des entreprises qui ont réalisé les
travaux, et en particulier de la garantie de parfait achèvement et de la garantie décennale.
Article 6. DELAIS
Le délai pour le démarrage des travaux par GRDF est de 90 jours après la date d'entrée en
vigueur de la convention.
L'AMENAGEUR s'engage à prévenir GRDF de la date de remise des tranchées 8 semaines
avant que celle-ci ne soit réalisée.
Les interlocuteurs dédiés de l'AMENAGEUR et de GRDF conviennent de se rencontrer au
moins 45 jours avant le début du chantier pour déterminer le planning définitif des
travaux relatifs aux Ouvrages à l'Intérieur de la ZONE D'AMENAGEMENT, ainsi que celui
du Réseau d'amenée. Il comprendra notamment la date prévue de Mise en gaz.
Ce planning des travaux ainsi qu'une fiche précisant l'identité et la qualité des
intervenants sur le chantier sont dûment signés par chacune des parties de la présente accueil@paysdeluxeuil.fr
18/35
CONVENTION.
Toute modification du projet ou du planning à l'origine d'une des parties fera l'objet d'un
accord avec l'autre Partie.
Article 7. REGIME DES CANALISATIONS
ET ASPECT FONCIER
7.1. Ouvrages en concession et accessibilité des
compteurs
GRDF, en tant que concessionnaire du réseau de distribution publique de gaz naturel,
assure l'exploitation et la maintenance de l'ensemble des ouvrages concédés dans le cadre
du Cahier des charges de Concession établi entre GRDF et l'autorité concédante.
GRDF ou toute entreprise intervenant pour son compte ou dûment habilitée par GRDF doit
a v o i r à t o u t m o m e n t l i b r e a c c è s a u x O u v r a g e s à l ' I n t é r i e u r d e l a Z O N E
D'AMENAGEMENT, destinés à l'alimentation en gaz naturel des constructions qui sont ou
seront édifiées pendant l'exécution des présentes et à l'issue.
7.1.1. Constitution de Servitude
L'AMENAGEUR autorise GRDF ou toute entreprise intervenant pour son compte ou
dûment habilitée par GRDF, pendant toute la période des travaux, jusqu’à la rétrocession
en domaine public à pénétrer dans les parties communes de la ZONE D'AMENAGEMENT
et à y exécuter tous les travaux nécessaires à la construction ou au raccordement de
nouveaux ouvrages, avec leurs accessoires. Cette autorisation s'étend à ce qui est utile à
l'exploitation, la surveillance, l'entretien, le renforcement, la réparation, l'allongement,
l'enlèvement de tout ou partie de canalisations et d'ouvrages ou accessoires qui seraient
déjà en place.
Dès lors que les canalisations, poste de détente, ouvrages et accessoires se trouvent dans
les parties privatives de la ZONE D’AMENAGEMENT et notamment dès lors que les voies
n’auraient pas fait l’objet d’une rétrocession en domaine public, L'AMENAGEUR consent
expressément à GRDF, de part la signature de la présente CONVENTION, une servitude
sous seing privé pour établir à demeure dans l'emprise des parties communes de la ZONE
D'AMENAGEMENT, les ouvrages destinés à l'alimentation en gaz naturel des
constructions qui sont ou seront édifiées.
Toutefois, les parties conviennent pour tenir compte des ouvrages et de leur localisation,
de signer une convention de servitude, selon le modèle proposé par GRDF.
GRDF prendra la décision de publier à ses frais, devant notaire la convention de servitude.
Les frais de publicité foncière seront dans ce cas intégrés dans le calcul de rentabilité de
l’opération, prévu à l’article 4.
7.1.2. Classement des voies en domaine public
Dès lors que les voies sont en domaine public, GRDF bénéficie d’un droit d’occupation accueil@paysdeluxeuil.fr
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légal en tant que concessionnaire du réseau de distribution public de gaz (article L 433.3
du code de l’Energie).
7.2. Règles d'implantation des compteurs - règles en
matière de plantation d'arbres - Règles en matière de
constructions à proximité du réseau de distribution de
gaz naturel
L'AMENAGEUR s'engage à respecter les règles suivantes et à les rendre opposables,
même après la fin du PROJET d'aménagement, à tout acquéreur de lot de partie commune
ou privative de la ZONE D'AMENAGEMENT :
- Implanter les compteurs en limite de propriété privée pour assurer leur accessibilité,
- Toute plantation d'arbre à proximité du réseau de GRDF doit respecter les
prescriptions de la Norme NF P 98-332 de février 2005, intitulée "Règle de distance
entre les réseaux enterrés et règles de voisinages entre les réseaux et végétaux",
- Toute construction de bâtiments est interdite sur une largeur de 2 mètres de part et
d'autre du réseau de distribution de gaz naturel de GRDF, cette distance étant réduite,
du côté de la canalisation le plus proche de la limite des parcelles privatives, à un
mètre afin de prémunir l'ouvrage des travaux de tranchées réalisés en domaine
privatif par l'acquéreur de tout lot notamment l'édification ultérieure d'un muret en
limite de propriété,
- Le mobilier urbain non pourvu de fondations, tel que bancs, abribus, panneau
d'affichage ne sera pas considéré comme un bâtiment au sens de la présente
CONVENTION.
L'AMENAGEUR s'engage à prendre en charge le coût des déplacements d'ouvrage qu'il
aura réalisés ou qu'un acquéreur aura réalisés, consécutifs au non respect des règles ci-
dessus et découlant d'une défaillance de sa part.
7.3. Non-obtention des autorisations
La non-obtention des autorisations nécessaires à l'exécution de la présente CONVENTION,
notamment l'autorisation d'aménager par l'AMENAGEUR, à l'issue d'un délai de un an à
compter de la date de signature de la présente CONVENTION ou la non-obtention des
autorisations administratives nécessaires à l'implantation du Réseau d'amenée par GRDF
impliquent la résolution de la présente CONVENTION.
Article 8. CESSION - CLAUS
D'AGREMENT
En application de l’article 1216 du code civil et dans le cas où la compétence pour
l’aménagement de la ZONE D’AMENAGEMENT serait transférée, GRDF autorise
l’AMENAGEUR à céder sa qualité de partie à la présente Convention à la nouvelle entité accueil@paysdeluxeuil.fr
20/35
ayant compétence pour l’aménagement de la ZONE D’AMENAGEMENT. L’Aménageur
s’engage à notifier à GRDF sans délai le transfert de compétence.
Article 9. RESILIATION DE LA
CONVENTION
La convention sera automatiquement résiliée, sans formalités, dans les situations
suivantes :
- En cas de non obtention, par l’AMENAGEUR, des autorisations administratives
nécessaires – ou assimilées -, à l’issue d’un délai de un an à compter de la date de
signature de la présente CONVENTION ou de la non obtention des autorisations
administratives nécessaires à l’implantation du Réseau d’amenée de GRDF,
- Si les travaux ne débutent pas au maximum un (1) an après la signature de la
CONVENTION,
- En cas de non respect de ses obligations, dûment constatée, de l'une ou l'autre des
Parties, et d'échec de conciliation stipulée à l'ARTICLE 11, la présente CONVENTION
sera résiliée de plein droit.
Les frais des études déjà réalisées par GRDF seront facturés à l'AMENAGEUR.
Par ailleurs, la résiliation n'emporte pas abandon des dommages et intérêts
éventuellement dûs par la partie défaillante qui ne pourront être inférieurs aux frais déjà
engagés par GRDF au jour de la résiliation.
Article 10. CONFIDENTIALITE
Les parties s’interdisent de porter à la connaissance de tout tiers, y compris leurs
cocontractants, et par quelque voie que ce soit, le texte intégral ou des extraits de la
présente CONVENTION, sauf pour se conformer à une obligation légale ou pour satisfaire
aux nécessités d’une action en justice.
Il est de plus, expressément convenu que les indications, informations, propositions,
renseignements, etc. de toute nature échangés à l’occasion, notamment, de la négociation,
de la conclusion ou de l’exécution de la présente CONVENTION, présentent un caractère
strictement confidentiel.
Article 11. LITIGES ET DROITS
APPLICABLES
Les Parties s'efforcent de résoudre à l'amiable tout litige relatif à la formation, la validité,
l'exécution ou l'interprétation de la CONVENTION.
A défaut d'accord amiable, ces litiges sont soumis à l'appréciation du tribunal compétent
dans le ressort de la Cour d'Appel de Paris.
Il est rappelé que la Commission de Régulation de l'Energie peut être saisie en cas de accueil@paysdeluxeuil.fr
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différend entre un opérateur de réseau et ses utilisations lié à l'accès au réseau, aux
ouvrages ou installations ou à leur utilisation, notamment en cas de refus d'accès ou de
désaccord sur la conclusion, l'interprétation ou l'exécution des contrats et protocoles.
La CONVENTION est soumise au droit français tant sur le fond que sur la procédure
applicable.
Article 12. RESPONSABILITE
Chacune des parties ne pourra être reconnue responsable que des dommages matériels
directs causés par sa faute et/ou celle de ses prestataires ou sous-traitants éventuels, à
l'occasion de l'éxécution de ses travaux, dans la limite des montants des dits travaux
précisés à l'article 4.1, à l'exclusion de tous dommages immatériels ou pertes
d'exploitation. Chacune des parties ne sera pas responsable des conséquences de toute
cause étrangère à l'éxécution des travaux.
L'AMENAGEUR garantit GRDF contre tout recours qui serait engagé par les acquéreurs
de lots, les Ayants droit ou tout autre tiers, du fait de dommages de quelle que nature que
ce soit trouvant leur origine dans les travaux réalisés par l'AMENAGEUR.
Article 13. DOCUMENTS
CONTRACTUELS
La CONVENTION est constituée des documents suivants :
- La présente CONVENTION
- Ses annexes :
ANNEXE 1 : Définitions
ANNEXE 2 : Interlocuteurs
ANNEXE 3 : Descriptif du programme prévisionnel de la ZONE D'AMENAGEMENT
et planning, inclus Plan de situation et Plan masse de la ZONE D'AMENAGEMENT (
à i n s é r e r l o c a l e m e n t ) t r a c é p r é v i s i o n n e l G R D F e x t é r i e u r à l a Z O N E
D'AMENAGEMENT précisant le(s) point(s) d'entrée(s), Tracé prévisionnel des
canalisations défini par GRDF à l'Intérieur de la ZONE D'AMENAGEMENT
ANNEXE 4 : Fiche contact Acquéreur
ANNEXE 5 : Procès Verbal de remise à titre gratuit de tranchée ouverte avant
déroulage de PE
ANNEXE 6 : Modèle - Procès Verbal de Réception d'Ouvrages
ANNEXE 7 : Canevas technique de paiement
ANNEXE 8 : Contrôle de conformité des ouvrages en lotissement ou zone
d'aménagement
Au cas où des données figurant dans les Annexes seraient inconnues à la date de signature
de la CONVENTION, les éléments manquants seront complétés au fur et à mesure de
l'avancement du projet, et au plus tard 1 mois avant la date de démarrage des travaux. Au
delà de ce délai et au cas où des données figurant dans les Annexes seraient amenées à
évoluer, leur intégration fera l'objet d'un avenant. accueil@paysdeluxeuil.fr
22/35
La CONVENTION, telle que décrite ci-dessus, se substitue à tous accords écrits et verbaux
antérieurs à sa prise d'effet, ainsi que à toutes propositions, offres, devis émanant de l'une
ou l'autre des Parties et ayant le même objet. Aucune des Parties ne pourra être tenue à
autre chose que ce qui expressément convenu dans la présente CONVENTION.
Fait en deux exemplaires originaux,
A METZ,
Date de signature : 06/08/2025
A ,
Le
GRDF,
Représenté par
Mehena ACHILI
Délégué Marché d'Affaires
L'AMENAGEUR,
Représenté par
Jacques DESHAYES
Président accueil@paysdeluxeuil.fr
23/35
ANNEXE 1 - Définitions
Ayant droit : les ayants droit sont les propriétaires successifs d’un même Lot.
Branchement : ouvrage assurant la liaison entre la canalisation de distribution de gaz naturel existante ou l'Extension et la bride amont du poste de livraison ou l’organe de coupure générale.
Concession : Conformément à l'article L433-3 du code de l'énergie, la concession de distribution confère au concessionnaire le droit d'exécuter sur les voies publiques et leurs dépendances tous travaux nécessaires à l'établissement et à l'entretien des ouvrages en se conformant aux conditions du Cahier des Charges de Concession et des règlements de voiries routière, en particulier L113-3 et L122-3 Extension : si nécessaire, au plan technique, ouvrage assurant la liaison entre le réseau de distribution existant et le(s) Branchement(s). Mise en gaz : opération consistant à remplir une Extension et/ou un Branchement et/ou un Poste de livraison de gaz naturel tout en empêchant un débit permanent de ce gaz
Mise en service : opération consistant à rendre possible un débit permanent de gaz naturel dans une extension et/ou un branchement et/ou un poste de livraison ayant fait préalablement l’objet d’une mise en gaz.
Programme d’aménagement : programme qui contient les VRD ainsi que les caractéristiques du projet d’aménagement (nombre de logements, surface au plancher, destination des bâtiments, etc) des équipements publics et des futures constructions.
Réseau d’amenée : ensemble des ouvrages et installations amenant le gaz depuis le réseau de distribution existant jusqu’à l’entrée des Ouvrages à l’intérieur de la zone d’aménagement ou de lotissement. Retrocession des voiries : le transfert de voies dans le domaine public communal peut intervenir sur le fondement de l'article L318-3 du Code de l'Urbanisme qui prévoit que "la propriété des voies privées ouvertes à la circulation publique dans des ensembles d'habitations peut être transférée d'office sans indemnité dans le domaine public de la commune sur le territoire de laquelle ces voiries sont situées"
Ouvrages à l’intérieur de la zone : avant la Remise d’ouvrage, ensemble des ouvrages et installations n’appartenant pas au réseau de distribution et situés en aval du Réseau d’amenée : les canalisations et branchements PE[1] (ou acier) et accessoires, situées à l’aval du Réseau d’amenée et, le cas échéant, les conduites montantes, et tous organes tels que robinets, protection cathodique (réseau acier), nécessaires au bon fonctionnement et à la conservation de l’ensemble des ouvrages. A l’issue de la Remise d’ouvrage, ces ouvrages entrent alors en Concession. Seules les installations intérieures à chaque Lot, en aval du compteur, restent en propriété privé.
Plan de masse : plan représentant l’emplacement du projet d’aménagement et précisant les limites et l’orientation du terrain, la répartition entre les terrains réservés à des équipements collectifs et les terrains destinés à une utilisation privative, le tracé des voies de desserte et de raccordement et l’altimétrie des voies.
Plan de situation : plan donnant la situation géographique du terrain concerné dans le périmètre de la commune dont il dépend.
Réception d’ouvrage : acte par lequel l’AMENAGEUR procède, sous sa responsabilité, à la réception des ouvrages dont il a commandé la réalisation à un ou plusieurs entrepreneurs. La date de Réception d’ouvrage fixe le jour de départ des garanties dues par le ou les constructeur(s).
Remise d’ouvrage : acte matérialisé par un dossier de remise d’ouvrage par lequel GRDF accepte d’incorporer les ouvrages réalisés par l’AMENAGEUR à sa concession, et signé par les deux parties. Installations intérieures: les installations intérieures correspondent à toutes les installations en aval du coffret ou poste de livraison. accueil@paysdeluxeuil.fr
24/35
ANNEXE 2
Interlocuteurs chez GRDF et l'AMENAGEUR pendant la durée de l'opération
A - Les interlocuteurs chez GRDF pendant la durée de l'opération sont les suivants
:
Interlocuteur dédié Commercial Interlocuteur Technique
Nom et prénom Gregori FROISSANT
Adresse 50 Rue Charles de Foucauld – BP30829 - 54011 Nancy Cedex, 54000 Nancy
Tel fixe
Tel mobile 0602185104
Email gregori.froissant@grdf.fr
B - Les interlocuteurs chez l'AMENAGEUR pendant la durée de l'opération sont les
suivants :
Interlocuteur privilégié du chargé d'affaires de GRDF :
Nom et prénom : Bertrand DUSSAUCY
Fonction : Responsable du service patrimoine
Adresse: COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU PAYS DE LUXEUIL 22 Rue Jules
Jeanneney, 70300 LUXEUIL LES BAINS
Tél fixe et mobile : 0384406402
0384406402
Email : bertrand.dussaucy@paysdeluxeuil.fr
Responsable de la commercialisation, chargé de transmettre les coordonnées des
acquéreurs à GRDF :
Nom et prénom : Grégori
Fonction : Froissant
Adresse :
Tél fixe et mobile : 0602185104
Email : gregori.froissant@grdf.fr
L’AMENAGEUR et GRDF s’engagent à informer l’autre partie de tout changement
d’interlocuteur dans les meilleurs délais.
En cas d'interlocuteurs supplémentaires, préciser leurs noms, prénoms, fonction et
téléphone. accueil@paysdeluxeuil.fr
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ANNEXE 3
Descriptif du programme prévisionnel de la zone d'aménagement et planning
(établi par l'AMENAGEUR)
(inclus Plan de situation et plan de masse de la zone d'aménagement)
Planning de l'opération - A REMPLIR OBLIGATOIREMENT
Si ZAC :
Date de création de la ZAC :
Date du dossier de réalisation :
Date prévue d’achèvement de la zone :
Date prévue de démarrage des travaux d’aménagement :
Date de pose des réseaux souples :
Date prévisible du début des terrassements pour la réalisation des réseaux:
Date souhaitée du démarrage du chantier :
Nom de l'entreprise retenue par l'Aménageur pour la pose des réseaux souples :
Etude d'impact et étude de faisabilité pour le développement des énergies
renouvelables
Si le projet est soumis à étude d'impact, inclure un résumé de l'étude d'impact ainsi que
l'étude de faisabilité pour le développement des énergies renouvelables.
Programme de construction de la ZONE D'AMENAGEMENT
Nombre de tranches avec phasage prévisionnel de livraison
Surface cessible de terrain de la ZONE D'AMENAGEMENT
Surface de construction (en m² surface de plancher)
Nombre de parcelle ou lot total de la ZONE D'AMENAGEMENT
Nombre de logements prévus :
- dont nombre de lots nus individuels
- dont nombre de maisons individuelles groupées
- Dont nombre de logements collectifs
Nombre de lots Tertiaire / Industrie et surface de construction prévisible pour ces lots (en m² de plancher)
Nombre de branchements sur voie publique
Programme détaillé
0
20 octobre 2025
Fin décembre 2025 accueil@paysdeluxeuil.fr
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Parcell
e ou lot
Bâtime
nt
Destinatio
n de la
constructio
n *
m²
SP
Nb de
logemen
ts
date de
livraison
prévue
Nom et
coordonnées
du MOA si
identifié **
Puissan
ce en kW
**
Consos
en MWh
**
Débit
en m3/h
**
*
Préciser le type de destination prévue pour la parcelle / le bâtiment : logements
individuels, logements collectifs, activités en précisant le type
d’activités dont il s’agit, équipements publics en précisant le type d’équipement public
dont il s’agit.
** Conformément à l'article 4.2.1, GRDF s'engage à réaliser les Branchements seulement
des lots dont le Maître d'Ouvrage est identifié et le projet qualifié, c'est-à-dire pour
lesquels la puissance, la consommation et le débit de gaz naturel sont définis. accueil@paysdeluxeuil.fr
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PLAN DE SITUATION ET PLAN DE MASSE au 1/200ème de la ZONE D'AMENAGEMENT
Tracé prévisionnel GRDF extérieur à la zone d’AMENAGEMENT précisant le(s) point(s) d’entrée(s)
(fourni par GRDF)
Tracé prévisionnel des canalisations à l’intérieur de la zone (fourni par GRDF) accueil@paysdeluxeuil.fr
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DESCRIPTION DE L’OPERATION
Joindre L’Avant Projet Sommaire accueil@paysdeluxeuil.fr
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ANNEXE 4
FICHE CONTACT ACQUEREURS
A retourner par l'AMENAGEUR à GRDF
L'AMENAGEUR s’engage à transmettre à GRDF, au fil des ventes des parcelles, les
coordonnées des acquéreurs :
Contact GRDF pour la transmission de la fiche :
Nom du contact GRDF : Gregori FROISSANT
Tel : 0602185104
Mail : gregori.froissant@grdf.fr
Adresse : 50 Rue Charles de Foucauld – BP30829 - 54011 Nancy Cedex, 54000Nancy
Contacts de l'acquéreur de lots :
N° / référence
de la parcelle ou
du lot concerné
(*)
Date
entrée en
portefeuill
e
Destination de la
construction et m²
ou nombre de
logements
Acquéreur Statut
Nom Adres se Télép hone Adresse mail Acqui s Réser vé
(*) joindre un plan de la zone pour localiser le lot.
Raccordement gaz :
Dans le cas où l’acquéreur de lot aurait indiqué à l’AMENAGEUR vouloir se raccorder au
réseau de gaz naturel, indiquer :
- La date de raccordement gaz naturel souhaitée
- Si possible, l’emplacement (en limite de propriété) du poste de livraison gaz naturel
L'AMENAGEUR s’engage à informer préalablement les acquéreurs du destinataire des
données, à savoir GRDF , et de la finalité de la collecte : permettre à GRDF et/ou à son
prestataire de les recontacter afin de leur apporter un conseil personnalisé sur le choix de
leur énergie, dans le respect des dispositions de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives
à l’informatique, aux fichiers et aux libertés , ainsi que des modalités d’exercice de leurs
droit d’accès, de rectification et opposition. accueil@paysdeluxeuil.fr
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ANNEXE 5
Procès verbal de remise à titre gratuit de tranchée ouverte avant déroulage de
tube PE
Descriptif GRDF de l'affaire :
N°Affaire :
Adresse :
Commune :
Coordonnées des intervenants :
Aménageur :
Maître d'oeuvre :
Entreprise de travaux :
Interlocuteur GRDF :
Le ................................... à ................................... , nous soussignés GRDF, représenté par le chargé d’affaires
en présence du maître d’ouvrage ou de son représentant, après avoir procédé aux examens et vérifications
nécessaires de la tranchée ouverte, branchements et coffrets, déclarons:
X - L'admission de la réception de tranchée ouverte avant déroulage du PE
X - L'admission avec réserves de la réception de tranchée ouverte avant déroulage du PE :
sous réserve de l’exécution des travaux énumérés ci-après avant le / / et en l’absence de constat de nouvelles
réserves, la réception de la tranchée sera prononcée.
La programmation des travaux de pose de réseau et de mise en gaz dépendent de la date de réception de la
tranchée.
Travaux à réaliser si réserves constatées :
Liste non exhaustive des contrôles
Conforme Non conforme
Propreté de la tranchée (fond de fouille sans eau, gravats, etc)
Accessibilité de la tranchée
Largeur de tranchée permet le respect de la distance entre les réseaux
Présence d’un lit de sable
Nature du sable
Présence de fourreau en traversée de chaussée de type TPC1
Cohérence du diamètre du fourreau en fonction du tube PE à poser
Fouille branchement perpendiculaire à la fouille réseau
Piquetage avec altimétrie
Pose des coffrets (limite propriété, hauteur, présence fourreaux de remontée)
Respect des distances aux végétaux
Mise en place de protections mécaniques le cas échéant
Date de signature de l’entreprise Date de signature de
l'AMENAGEUR accueil@paysdeluxeuil.fr
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ANNEXE 6
Modèle - PROCES VERBAL DE RECEPTION D'OUVRAGES
L'entreprise ................................................................. représentée par
M....................................................
Dès la signature de la présente attestation concernant les travaux ci-après définis :
Adresse du chantier
:...................................................................................................................................................
................................................................................................................................................
Consistance des travaux
:.............................................................................................................................................
................................................................................................................................................
Dossier :................................... Plan(s)
:.....................................................................................................................
................................................................................................................................................................
.................
................................................................................................................................................
Certifie :
- Que les travaux lui incombant sont réalisés conformément à la commande passée
- Que les travaux lui incombant sont réalisés conformément aux exigences réglementaires de
sécurité
Précise :
- Que les travaux sont complètement achevés (1)
- Que les travaux ci-après restent à exécuter (1)
:............................................................................................................
................................................................................................................................................
S'interdit de faire intervenir le personnel placé sous son autorité sur ou à proximité de cet
ouvrage sans autorisation du chef d’exploitation de Gaz Réseau Distribution France si
l’ouvrage est mis en exploitation.
Le représentant de l'entreprise intervenante
M...........................................................
Le :....................... Heure :.....................
Signature :
Le Promoteur/Aménageur (ou son représentant) :
M............................................................
Le :..................... Heure :........................
Signature : accueil@paysdeluxeuil.fr
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ANNEXE 7
CANEVAS TECHNIQUE DE PAIEMENT
EN VIGUEUR AU 06/08/2025
Conditions maximales de remboursement par GAZ RESEAU DISTRIBUTION FRANCE des
travaux de pose des Ouvrages à l’intérieur de la zone et des Branchements associés
réalisés par l’AMENAGEUR
Articles Montant du paiement en €HT Unité de référence
Réseau
Pose des tubes PE + Accessoires de réseau
de calibre 63/110 7.7 Mètre linéaire
de calibre 125 8.3 Mètre linéaire
Pose des tubes Acier + Accessoires réseau Au cas par cas Mètre linéaire
Branchement
Pose de tubes et prises 121 Unité
Coffret
Pose de socles et coffrets 180 unité (coffret) accueil@paysdeluxeuil.fr
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ANNEXE 8
Contrôle de conformité des ouvrages en lotissement ou zone d'aménagement
Fiche d'auto-contrôle Entreprise / GRDF
Descriptif GRDF de l'affaire :
N°Affaire :
Date début des travaux :
Adresse :
Commune :
Coordonnées des intervenants :
Aménageur :
Maître d'oeuvre :
Entreprise de travaux :
Interlocuteur GRDF :
Confor
me
Non
conform
e
Phase d'étude
Transmission, à GRDF, du nom du coordonnateur par l’aménageur en matière de santé et sécurité Nom du coordonnateur :
Envoi de l’étude technique à GRDF pour approbation
Date d'envoi :
Réception et validation de l’étude technique par GRDF avant le début des travaux Date de réception :
Date de validation :
Prise en compte des points singuliers à photographier
Phase travaux
Piquetage avec altimétrie du sol fini
Bornage des limites des lots
Fouilles branchement perpendiculaires à la fouille canalisation
Pose du Réseau
• Respect des distances inter-fluides
• Respect des distances aux végétaux
• En cas d’utilisation de fourreau, respect d’utilisation de fourreau annelé jaune
• Mise en place de protections mécaniques le cas échéant
• Respect des valeurs de couverture (profondeur de pose)
• Pose de grillage avertisseur jaune à la bonne profondeur
• Nettoyage des canalisations
• Séchage des canalisations
• Massif béton Chambre TV ou Télécommunication à 20 cm de l’ouvrage gaz
• Pose de marqueurs enterrés type boules : en bout de réseau, tous les 15 m en partie droite et tous les changements de direction (pose à côté de la canalisation et maintien par collier Rilsan
Pose des coffrets et branchements
• Alignement et altimétrie par rapport aux limites de lot
• Respect du niveau de sol fini (définitif)
• Utilisation de fourreaux préformés pour la remontée dans les coffrets
• Raccordement des tubes PE de branchement sur les robinets d’entrée de coffretPose des bouchons à joints plats • Obturation des pénétrations
• Repérage étiquetage prises PDBI
Réalisation de la voirie
• Conformité du compactage
• Réalisation des voiries effectives à -10cm du sol fini
• Pose des bordures de trottoir et/ou du 1er rang de parpaing des lots
• Respect des prescriptions du gestionnaire de voirie
• Respect des prescriptions de GRDF pour l’enrobage des tubes
• Lit de pose (10cm) et zone d’enrobage (10cm) en 0/6,3mm naturel (0/4mm en recyclé) Conformité de la pose du Polyéthylène
• Essai de résistance mécanique
• Essai d’étanchéité
• Nettoyage de la canalisation (Passage du piston)
• Qualification des opérateurs
• Respect des règles d’électrosoudage (extraction machine, cycle de soudage, température) • Obturation des pénétrations
• Respect des conditions de stockage / aspect extérieur des tubes
• Respect des efforts de tractions lors du déroulage
• Respect des rayons de courbure
• Respect des prescriptions de déroulage
• Aspect visuel du PE
Utilisation de matériel approvisionné par SERVAL
Phase de réception accueil@paysdeluxeuil.fr
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Complétude du dossier de réception
• Levé numérisé et géoréférencé du réseau posé (XYZ et cotes) et quelques points fixes • PV de compactage
• Fiches techniques produits (FTP) des matériaux d’apport
• PV d’essai mécanique et d’étanchéité
• Eléments de traçabilité de tubes et des accessoires
• Titres de qualification des opérateurs soudeurs
• Certificats d’étalonnage des postes à souder
• Fourniture de l’ensemble des paramètres de soudage des accessoires posés
• Fourniture des photos des points singuliers
• Liasse exhaustive des comptes rendus des rendez-vous de chantier concernant le gaz • Coordonnées des entreprises intervenues sur le réseau gaz, choisies par l’aménag
Contrôles complémentaires effectués
Date Phase Entreprise ou GRDF Contrôle effectué Résultats
Date de signature de l’entreprise Date de signature de
l'AMENAGEUR