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PLU - Annexes - sup
Document publié le Lundi 30 juin 2014 par la commune de Ceyras.
Lien du pdf (PLU - Annexes - sup)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Eau et assainissement, Logement,
Commune
de
CEYRAS
“
LA
PEYRIGOULE
"
y
Plan
d'assemblage
des
extraits
du
plan
de
prévention
des risques mouvements
de terrain approuvé
galité
* Fraternité
ÉPUBLIQUE
FRANÇAISE
Information
des
acquéreurs
et
locataires
REFECEURE
DR LUPRAULE
Sans
échelle
circulation Interdite mux véhieules de plus de 2.5 T Commune
de
CEYRAS
Liberté
aternité
>
Plan
d'assemblage
des
extraits
du
plan
de
prévention
RÉPUBLIQUE
FRANÇAISE
des
risques
mouvements
de
terrain
approuvé
PREFECTURE
DE L'HERAËLI
A
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;
Sans
échelle
{
Information
des
acquéreurs
et
locataires
l Booschnces par over trie
brgm
Commune de CEYRAS
"RETRAIT -GONFLEMENT DES ARGILES"
Cartographie de l'Aléa
Légende :
QI Zone fortement exposée (B1)
p Zone faiblement à moyennement
VU) exporte (E2
El Zone à priori non argileuse
Echelle : 1/12 500°
Sources des données Carte d'aléa Rapport BRGM RP-54236-FR, octobre 2005
Fond cartographique numérique : Copyright Scan 25 IGN, 1999
Réahsation BRGM, décembre 2005 ‘ ReVeaiT Kerr ki Ke)
Dispositions préventives : 2 cas
© Pour réaliser des maisons individuelles © Pour les autres projets de construction -
= hors permis groupé - en zones ciassées hors bâtiments annexes non accolés et
sensibles, la construction, à défaut de bâtiments à usage agricole - les missions
missions géotechniques, requiert le respect gévtechniques sont obligatoires afin d'adapter
de dispositions constructives forfaitaires. la réalisation en fonction des caractéristiques
du sol,
DIPOSITIONS CONSTRUCTIVES ADAPTEES SELON LES MISSIONS
GEOTECHNIQUES :
Il est préconisé de recourir pour la réalisation de la maison individuelle à des
missions GO (sondages, essais et mesures) + 612 (exemples de dimensionnement des
fondations), définies dans la norme NF P 94-500
ou
APPLECATION DES DISPOSITIONS CONSTRUCTIVES FORFAITAIRES
ENUMEREES CI-DESSOUS :
Ti existe trois nes d'aléa caractérisées par des niveaux croissants,
Dons ces zones, pour les maisons individuelles, les dispositions constructives forfaitaires se distinguent
par des profondeurs misimales de fondation
préconisées en l'absence d'étude de sol: = 1,20m minimum en zone d'eléa fort
- 0,80m minimum en zone d'aléa mayen et faible
- sauf rencontre de sol dur non argileux.
Les conditions de dépassement sont relatives à
l'exposition à un risque exceptionnel où à l'examen du
fond de fouille Avec ces profondeurs de fondations, il convient dans ces zones d'aléa de suivre les
règles suivantes :
a Certaines dispesitions sont à proscrire,
telles que: exécuter un sous-sel partiel sous une
même partie de bâtiment, (D) Sous-sol total, le sol
d'assise est le même, ce qui limite le risque différentiel,
o
n Certaines dispositions sont à suivre :
- sur terrain en pente, descendre les fondations
pus profondément à l'avai qu'à amont afin de garantir
l'homogénéité de l'ancrage: (@)
- réaliser des fondations sur semelles continues,
armées et bétonnées à pleine fouille, selon les
précanisations du DTU 1312 .( Fondatians
superficielles;
- désolidariser les parties de construction fondées
différemment au moyen d'un joint de rupture sur taute
la hauteur de la construction (D)
- mettre en œuvre des chaîmages horizontaux et
verticaux des murs porteurs liaisonnés selon les
préconisations du DTU 20.1 & - en particulier au niveau
de chaque plancher ainsi qu'au couronnement des murs:
la continuité et le recouvrement des armatures de
chaînage cancourants en un même nœud permettent de prévenir le rotation de plancher. Ainsi, la structure
résistera mieux aux mouvements dlfférentiels : = adapter le daflage sur terre plein, à défaut de la
réalisation d'un plancher sur vide sanitaire où sur saus-
sol total. La présence d'une couche de farme en
matériaux sélectionnés et compactés est nécessaire
pour assurer la transition mécanique entre Ie sol et le
corps du dellage. Le dallage sur terre. plein dait être réalisé en béton armé selon les préconisations du DTU oS.
183:
- prévoir un dispositif spécific isolation
thermique des murs en cas de source de chaleur en
sous-sol: = mettre en place un trottoir périphérique et/ou une
géomembrane d'150m de rge pour limiter :
l'évaparation à proximité immédiate des murs de À façade. È
is
z DIPOSITIONS RELATIVES A LA VEABILITÉ ET À
L'ENVIRONNEMENT
a Certaines dispositions sont à proscrire,
elles que :
= Toute plantation d'arbre ou darbuste à une
distance inférieure à la hauteur aduite H {IH pour les
arbres isolés et 1,5H pour les haies} sauf mise en place
d'un éeran anti-racines d'une profondeur mirimele de 2m
(a):
— Le pompage dans une nappe superficielle à moins de 10m de la construction: (8)
a Certaines dispositions sont à suivre,
elles que :
= les rejets d'eaux usées en réseau collectif où à
défaut, un assainissement autonome conforme aux
dispositions de la norme XP P 16-603, référence DTU
641. Les rejets d'eaux pluviales doivent se faire à distance suffisante de la construction :(C)
= l'étanchéité des canalisations d'évacuation et la
mise en œuvre de joints souples aux raccordements : (D)
— le captage des écoulements superficiels avec une
distance minimum de 2m à respecter entre la construction
et la présence éventuelle d'un drain, mis en place selon le
DTU 201; (€)
sur une parcelle très boisée, le respect d'un délai
minimal d'un an entre l'arrachage des arbres eu arbustes et
fe début des travaux de consiruetion.
&