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Procès Verbal - pv cm 14 sept 2023
Document publié le Jeudi 14 septembre 2023 par la commune d'Igny.
Lien du pdf (Procès Verbal - pv cm 14 sept 2023)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Logement, Investissement et développement économique,
VILLE
D'IGNY
RÉPUBLIQUE
FRANÇAISE
PROCES
VERBAL
DU
CONSEIL
MUNICIPAL
DU
14
SEPTEMBRE
2023
A
19H30
--
000
--
Début
de
séance
à
19h30
--000--
Présents:
M.
VIGOUROUX,
M.
MOISON,
M.
JOUENNE,
Mme
CHARPENTIER,
M.
TURPIN,
Mme
HORTAUT,
Mme
LECLERCQ,
M.
SEMELET,
M.
WOSZENSKI,
Mme
FRANCESETTI,
M.
DELAPLACE,
Mme
GREGOIRE,
M.
DUTHOIT,
Mme
LEPAGE,
Mme
FRASCARIA,
M.
MEZOUGHI
Mme
METIVIER,
Mme
PELLICER-GARCIA,
M.
KORCHIA,
Mme
LAUNAY.
Absents
excusés:
Mme
HAMON
(pouvoir
à
M.
DELAPLACE),
Mme
MALOIZEL
(pouvoir
à
M.
VIGOUROUX),
M.
DURO
(pouvoir
à
M.
MOISON),
Mme
GORSY
(pouvoir
à
M.
JOUENNE),
M.
DAULHAC
(pouvoir
à
Mme
CHARPENTIER),
M.
BRISSEAUX
(pouvoir
à
Mme
METIVIER),
M.
PRIVE
(pouvoir
à
M.
TURPIN),
M.
JOUHANNET
(Mme
FRANCESETTI),
Mme
TODESCHINI
(pouvoir
à
Mme
HORTAUT),
Mme
BRETTE
(pouvoir
à
Mme
LECLERCQ),
M.
MARILLEAU
(pouvoir
à
Mme
GREGOIRE),
M.
BOUIN
(pouvoir
à
M.
SEMELET),
M.
HEURGUIER
(pouvoir
à
M.
DUTHOIT).
Lesquels
forment
la majorité
des
membres
en
exercice
et peuvent
délibérer
valablement
en
exécution
de
l'article
L 2121-17
du
code
général
des
collectivités
territoriales
Mme
FRANCESETTI
est
nommée
secrétaire
de
séance
conformément
à l'article
L2121-15
du
CGCT.
1.
ATTRIBUTION
DES
MARCHES
DE
TRAVAUX
AUX
ENTREPRISES
POUR
LA
NOUVELLE
CANTINE
SCOLAIRE
Rapporteur
Monsieur
Turpin
Dans
le
cadre
du
projet
de
construction
de
la
future
cantine
scolaire
destinée
à
l'accueil
des
élèves
des
écoles
Joliot-Curie
-
Charles
Perrault
et Jules
Ferry,
par
délibération
en
date
du
23
mars
2023,
une
consultation
pour
l'attribution
des
marchés
de
travaux à été lancée. Par
cette
délibération,
Monsieur
le
Maire
a
été
également
autorisé
à
signer
les
marchés
de
travaux
dont
les
montants
étaient
sous
le
seuil
ou
égaux
aux
montants
estimés
ainsi
que
tous
les
documents
nécessaires
à la
réalisation
de
ces
marchés,
y
compris
leurs
avenants.
Pour
rappel
les
montants
prévisionnels
des
marchés
de
travaux
par
lot
sont
estimés
selon
/a
répartition
suivante
et
que
les
crédits
nécessaires
sont
prévus
au
budget
des
années
concernées
:
Lots
marchés
de
travaux
MONTANT estimé
HT
Lot
TA
Travaux
d'intérêt généraux /
Préparation
de
chantier
205
000€
Lot
1B__
Terrassement
- Fondations
- Gros
œuvre
1
130
000€
Lot
02
Structure
bois
3526
000€
Lot 03
Etanchéité
- Protection
lourde
- Végétalisation
toiture
200
000€
Lot
04
_
Revêtement
de
façade
- Bardage
125
000€
Lot
05
Menuiseries
Extérieures
268
000€
Lot
06
CVC
- Plomberie
410
000€
Lot
07
Electricité
- courant
fort / courant
faible
166
000€
Lot
08
Cloisons
- Doublages
- Faux-plafonds
- Menuiseries
245
000€
intérieures Lot
09
Métallerie
- Serrurerie
140
000€
Lot
10
Revêtements
de
sols
et murs
155
000€
Lot
11
Peinture
10 000€
Lot
12
Cuisine
310
000€
Lot
13
Espaces
Verts - Revêtements
de
sol extérieurs
135 000€
Lot
14.
Démolition
/ Terrassements / Réseaux
Extérieurs
55 000€
lot
15
Ascenseur
34
000€
Soit
un
montant
total prévisionnel
de
4
114
000
€ HT.
A
titre indicatif,
la durée
des
travaux
est estimée
à
17 mois.
La procédure
de
consultation
relative
au
marché
public
s'est
déroulée
comme
suit
:
e
Envoi
de
l'avis
d'appel public
à
la concurrence
: 5 mai
2023
+
Organe
de publication
: AWS
/ BOAMP
/ JOUE
+
Date
limite
de
réception
des
offres : le
13 juin
2023
à
12h00
e __
Nombre
de plis
reçus
dans
les
délais
: 74 plis
+
Nombre
de
plis parvenus
hors
délais
: 0 pli
e
Date
d'ouverture
des
plis
: 15 juin
2023
à
14h00
Délai
de
validité
des
offres
: 120 jours.
Des
négociations
ont
été
menées
avec les 3 premiers
candidats
de
chaque
lot sous
la forme
de
:
-
Questions/réponses
écrites
via
la
plateforme
pour
les
lots
4-7-9-10-11-12-13-14-15
Auditions
pour
les
lots suivants
1A,18,2,3,5,6,8.
Les
réponses
ont
été
apportées
oralement
lors
de
l'audition
ou par
la suite
par
écrit.
Pour
chaque
lot
l'offre
économiquement
la
plus
avantageuse
à
été
choisie
en
tenant
compte
des
critères
d'attribution
notés
sur
100 puis
pondérés
comme
suit : valeur
technique
55
%
et prix 45
%
Ainsi,
les
offres
ont
été
analysées
en
Commission
d'Appel
d'Offres
(CAO)
le 5 septembre
2023. Les
lots
ont
été
attribués
selon
la répartition
ci-dessous
:
Note
LOT
Nom
du
Candidat
Montanee æ
l'offre
Fe
Er
ie
| En.
(35)
cor tal
OFFICE ADMET
EN |
os64se
4500
52
97,00
cor1e|
°F ee s
NT
EN |
960 29986 €
4107
52
93,07
LOT2
MEHA
687 197,48 €
4500
53
98,00
LOT3
SMAC
254 000,00 €
4500
#4
8900
LOT4
MEHA
216 043,22 €
4500
40
85,00
LOTS |
ATELIERS CHEVALIER
199 500,00 €
4500
48
93,00
LOT6
BETTA
499 509,40 €
4500
4
8800
LOT7
SEGE
157 295,00 €
3433
55
8933
core |
sarc service er er Pius |
30692684 €
45,00
45
90,00
LOT9 |
ATELIERS CHEVALIER
159 000,00 €
4500
48
93,00
LOT 10
ins à Es me
141 104,19 €
3939
53
92.39
LOT 11
ASENRENT
FOR
TON |
sy45072€
3930
53
9230
LOT 12
QUI ETALIS
256 188,24 €
43,30
49
9230
LOT 13
SFRE
173 748,14 €
45,00
53
98,00
LOT 14
SFRE
49 966,15 €
45,00
53
98,00
LOT 15
IRIS ASC
25 600,00 €
4500
47
9200
Montant total estime MOE (APD) : 4
1 14 000,00€ HT
Montant
total hors option : 4 190 085,69€ HT
Ce
même
jour,
la
décision
de
la
CAO
est présentée
en
commission
Transition
écologique,
urbanisme
et
travaux.
Suite
à
la
présentation
en
CAO
et
en
commission
Transition
écologique,
urbanisme
et
travaux
il est
demandé
au
Conseil
municipal
de
:
e
Autoriser
Monsieur
le Maire,
ou
son
représentant
à attribuer
les
lots
du
marché
de
travaux
de
construction
de
la nouvelle
cantine
scolaire,
conformément
à la
décision
de
la
CAO
du
5
septembre,
selon
/a
répartition
ci-dessous
: 3 LOT
Nom
du
Candidat
| Montant
de
l'offre
—
er
re
| D
us
|
Ü/55)
LT
14]
OFFICE
DESCRVICES
EN
92
256,45
€
45,00
52
97,00
LOT
IE]
OFAGE
DESERVICES:EN
960
299,86
€
41,07
52
93,07
LOT2
MEHA
68719748€
|
4500
53
98.00
LOT3
SMAC
25400000€
|
4500
44
89,00
LOT4
MEHA
21604322€
|
4500
40
85,00
LOTS
|
ATELIERS
CHEVALIER
19950000
€ |
4500
48
93,00
LOT6
BETTA
499
50940
€
|
4500
43
88,00
LOT7
SEGE
15729500€
|
3433
55
8933
LOTS
|
SARL
SERVICE
NET
ET PLUS
|
30692684€
|
4500
45
90,00
LOT9
|
ATELIERS
CHEVALIER
15900000€
|
4500
48
93,00
cor
10!"
VALERDELORGE
|
tartogrse
|
3939
53
|
9239
cor11
| VONGILÉRDELORSE
|
1145072€
39.30
53
92.30
LOT
12
QUI
ETAUS
256
18824€
|
4330
49
9230
LOT
13
SFRE
17374814€
|
4500
53
98,00
LOT
14
SFRE
49
966,15
€
45,00
53
98,00
LOT
15
IRIS
ASC
25
600,00
€
45,00
47
9200
e
Autoriser
Monsieur
le
Maire
ou
son
représentant
à signer
les marchés
et tous
les
documents
nécessaires
à la réalisation
de
ces marchés,
y compris
leurs avenants.
VOTE
: unanimité
Madame
Launay
En
commission,
j'ai
posé
des
questions
et
les
réponses
ont
été
claires.
En
revanche,
il
est
dommage
que
nous
n'ayons
pas
une
présentation
visuelle
du
projet
ce
soir
parce
que,
par
exemple,
Monsieur
Korchia
ne
l'a
pas
vu.
J'avais
demandé
s'il
était
possible
qu'il
soit
présenté
lors
du
Conseil
municipal.
Monsieur
le
Maire
Aujourd'hui,
nous
n'avons
pas
de
visuel
supplémentaire
que
celui
présenté
lors
du
jury
d'architectes.
Je
voulais
rappeler
deux
choses
car
nous
avons
quand
même
deux
bonnes
nouvelles.
La
première
est
que
beaucoup
d'entreprises
ont
répondu
aux
différents
lots.
En Commission
d'Appel
d'Offres
(CAO),
nous
avons
eu
des
échanges
où
nous
nous
sommes
interrogés
sur
les
prix
d'un
certain
nombre
d'entreprises.
Globalement,
nous
sentons
que
nous
avons
affaire
à
des
boîtes
sérieuses.
Ensuite,
je
crois
que
nous
sommes
bien
accompagnés
par
la
maîtrise
d'œuvre.
A
travers
les
contacts
que
nous
4 avons
depuis
quelques
mois,
je
les
sens
sérieux
et
ils
suivent
bien
le
chantier.
Ce
sera
la
clef
de
ce
projet
pour
bien
coordonner
l'ensemble
des
interventions
des
différents
corps
de
métiers.
La
deuxième
bonne
nouvelle
est
que,
d'une
manière
globale,
les
prix
ne
s'envolent
pas.
C'était
quand
même
ce
qui
nous
attendait,
il
y
a
encore
quelques
mois.
Aujourd'hui,
globalement,
les
prix
de
la
construction
ont
tendance
à
se
stabiliser
sur
les
montants
actuels
que
nous
avons.
Nous
avons
soixante-seize
mille
euros
d'écart
par
rapport
aux
prévisions:
c'est
plutôt
une
bonne
nouvelle.
Maintenant,
le
deuxième
enjeu
sera
la
coordination
qui
est
vraiment
importante.
Outre
les
multiples
problèmes
que
nous
avons
eu
à
gérer
avec
la
salle
des
Ruchères,
le
sujet
de
la
coordination
des
différentes
interventions
sur
le
chantier
n'est
pas
simple.
Collectivement,
nous
pouvons
être
fiers
d'avoir
choisi
ce
projet
et
surtout
le
choix
des
matériaux
pour
que
cet
équipement
soit
le
plus
responsable
possible
sur
le
plan
du
développement
durable.
La
chape
principale
est
en
béton
pour
stabiliser
l'édifice
mais
tout
le
reste
est
en
bois
ou
en
bois-métal
en
fonction
des
poutres
porteuses
où
non.
La
prégnance
du
bois
est
une
très
bonne
nouvelle,
pas
uniquement
pour
des
raisons
écologiques
mais
aussi
pour
l'isolation,
le
confort
et
cætera.
La
paille
sera
compactée.
C'est
la
première
fois
que
nous
ferons
un
bâtiment
comme
cela
sur
la
commune.
Tout
cela
va
dans
le
bon
sens.
Un
autre
sujet
qui
compte
également
pour
moi:
le
fait
que
beaucoup
d'éléments
soient
faits
en
préfabriqué
en
usine
permet
de
réduire
aussi
la durée
du
chantier.
C'est
intéressant
pour
les
riverains.
Cette
conception
architecturale
a
été
aussi
choisie
pour
s'inscrire
dans
la
durée,
pour
les
cinquante
prochaines
années.
Nous
ne
savons
pas
quel
sera
le devenir
d'un
bâtiment
comme
celui-là
dans
vingt
ans.
Donc,
nous
avions
beaucoup
insisté
sur
la
nécessité
d'avoir
un
bâtiment
multifonctionnel
pouvant
évoluer
dans
la
durée.
Il
a
donc
été
aussi
conçu
comme
cela.
Dans
trente
ans,
plutôt
que
d'aller
consommer
d'autres
espaces
naturels
pour
faire
un
deuxième
bâtiment,
peut-être
réutiliser
le
même
pour
d'autres
fonctions
? C'est
un
pari,
parce
qu'évidemment,
nous
ne
savons
pas
de
quoi
sera
fait
demain.
Il y
a aussi
la gestion
la
plus
optimisée
possible
de
l'eau
avec
des
systèmes
de
noues
et
de
drainages,
autant
que
possible,
sur
le
pourtour
du
bâtiment.
Et
il y aura
un
potager
sur
une
partie
du
toit.
Monsieur
Turpin
Bien
sûr,
l'eau
usée
sera
raccordée
au
réseau
du
Syndicat
Intercommunal
pour
l'Assainissement
de
la
Vallée
de
la
Bièvre
(SIAVB).
Par
contre,
en
eaux
pluviales,
dans
les
études,
il
y
a
eu
l'anticipation
des
pluies
cinquantenaires
et
centenaires
avec trois
jardins
de
pluie,
une
toiture
végétalisée
au-dessus
du
restaurant
des
tout-petits,
les
pavés
joints
engazonnés
pour
la
circulation
piétonne,
les
noues
au
pied
des
façades
et
les
trois
bassins
de
rétention.
Des
études
acoustiques
ont
également
été
faites
avec
des
préconisations
pour
beaucoup
de
lots.
Même
le
plombier
sera
obligé
de
mettre
une
enveloppe
spéciale
pour
les
tuyaux
qui
passeront
à
travers
un
plancher.
Les
plafonds
des
salles
de
restauration
seront
en
fibre
de
bois.
Au
niveau
du
caisson
d'extraction
de
la
ventilation
de
la
cuisine,
il y
aura
un
échangeur
pour
récupérer
la
chaleur
soit
55%
de
l'air
extrait
qui
repassera,
après,
au
niveau
des
productions
de
chaud.
Il
y
aura
trois
tests
au
cours
du
chantier
pour
l'étanchéité
à
l’air.
Sur
un
tel
chantier,
il est
toujours
difficile
que
tout
soit
rebouché
d'un
étage
à l'autre.
Il y aura
aussi
une
isolation
thermique
sous
le plancher
béton.
Voilà
les grands
points
environnementaux.
Monsieur
le
Maire
Compte-tenu
de
la
nature
un
peu
inédite
du
chantier
de
cet
équipement,
avec
la
maîtrise
d'œuvre,
nous
allons
organiser
des
temps
de
chantiers
un
peu
ouverts.
L'idée
est
d'intéresser,
le plus
possible,
la
population
mais
aussi
les
enfants.
Pas
au
début,
mais
quand
les
poutres
en
bois
commenceront
à être
montées,
afin
de
comprendre
l'intérêt
du
bois.
Et,
ensuite,
quand
il y
aura
la
paille
compactée.
Cela
peut
aussi
donner
des
idées
aux
Ignissois
dans
le
cadre
de
la
rénovation
d'une
maison
ou
autre.
C'est
aussi
une
manière
d'intéresser
et
de
valoriser
le
chantier
vis-à-vis
des
enfants
car
ce
sera
leur
lieu.
D'ailleurs,
l'architecte
a
suggéré
qu'il
puisse
y
avoir,
à
un
moment
donné,
une
vision
définitive
des
poutres
et
de
la
paille
en
isolant,
derrière
un
panneau
de
verre.
Nous
vous
tiendrons
au
courant.
Il faut que
nous
puissions
mettre
cela
en
œuvre.
Ce
ne
sera
pas
tout
de
suite
mais,
plutôt,
au
début
de
l'année.
C'est
un
équipement
public
: tout
le
monde
a
vocation
à
s'y
intéresser.
Nous
ferons
en
sorte
que
ce
soit
le
cas.
Monsieur
Turpin
Nous
pourrons
également
voir
les
fondations
car
il y
aura
quatre-vingt-deux
pieux
descendant
jusqu'à
quinze
mètres,
pour
certains.
Les
travaux
dureront
dix-sept
mois : jusqu'en
mars
2025.
Monsieur
le
Maire
Tout
le
monde
est
d'accord
avec
la
délibération
?
Madame
Launay
Evidemment,
nous
votons
ce
projet.
Je
voulais
dire
ma
satisfaction
de
voir
les
matériaux
utilisés
comme
la
paille,
le
bois
en
ossature
et
en
bardage.
Ce
sont
autant
de
matériaux
constituant
des
puits
de
carbone
puisque
le
bois
utilisé
est
un
stockage
de
carbone.
La
toiture
végétalisée
est
un
isolant.
Ce
sont
autant
d'éléments
qui
font,
je
l'espère,
que
ce
projet
ne
rencontrera
pas
de
problèmes
de
réalisation,
parce
qu'à
notre
sens,
c'est
un
bon
projet.
Monsieur
le
Maire
Merci. Monsieur
Turpin
La
maîtrise
d'œuvre
a fait
un
très
bon
travail.
Monsieur
le
Maire
Je
laisse
la
parole
à
Monsieur
Clément
Moison
pour
qu'il
vous
donne
un
état
d'avancement
avec
Segens. Monsieur
Moison
Depuis
la
commission,
je
suis
allé
voir
la
maison
du
projet.
Effectivement,
nous
n'avons
pas
encore
une
vision
d'ensemble
de
tout
le
futur
quartier
car
tous
les
lots
ne
sont
pas
encore
définis
au
niveau
architectural.
Seul
le
lot
H
apparaît
sur
la
maquette.
Donc,
pour
l'instant,
ils
ont
mis
des
blocs
blancs
pour
représenter
les
futures
constructions
et
les
emprises
possibles.
Au
fur
et
à
mesure,
lorsque
les
lots
seront
validés
définitivement,
ils
remplaceront
les
blocs
blancs
dans
la
maquette.
Sur
le
site
internet,
vous
pouvez
voir
tous
les
éléments
par
rapport
au
projet
dans
sa
globalité.
Vous
pouvez
également
venir
consulter
les
Permis
de
Construire
(PC)
qui
ont
déjà
été
déposés,
pour
chaque
lot,
au
service
Urbanisme.
Sachant
que,
pour
certains
PC
déposés,
nous
leur
avons
demandé
quelques
modifications.
Donc,
par
la
suite,
il y
aura
peut-être
des
Permis
de
Construire
Modificatifs
(PCM)
mais
sur
des
choses
mineures
comme
de
petits
éléments
architecturaux,
pour
rendre
cela
plus
qualitatif.
Monsieur
le
Maire
Aujourd'hui,
nous
avons
des
réunions
de
travail
avec
Segens
tous
les
15
jours
pour
faire
le
point
sur
tous
les
sujets
comme
ceux
des
équipements
publics
et
du
logement
qui
sont
suivis
de
très
près
par
Madame
Marie-Laure
Maloizel,
les
équipes
de
Seqgens
et
le
Patio.
Il
y
a
aussi
le
sujet
des
aspects
architecturaux
dont
vous
a
parlé
Monsieur
Clément
Moison.
Pour
ces
derniers,
c'est
très
long
parce
que
les
allers-retours
sont
très
nombreux
avec
le
groupement.
Tout
simplement,
parce
que
nous
assumons
d'être
un
peu
exigeants,
Un
peu
conservateurs,
dans
notre
manière
de
concevoir
ce
qui
est
acceptable
ou
pas
sur
le
plan
architectural.
Donc,
les
allers-retours
se
font
sur
des
niveaux
de
détails
extrêmes,
comme
celui
des
tuiles,
des
barreaux,
des
rez-de-jardin,
des
hauteurs,
des
retraits
et
cætera.
En
fait,
nous
ne
comptons
pas
le
nombre
d'heures
pour
aboutir
au
projet,
qui,
de
l'avis
des
Ignissois
que
nous
croisons,
trouvent
cela
très
réussi.
Mais
il faut
se
battre,
parce
que,
forcément,
si
nous
ne
sommes
pas
vigilants,
le
constructeur
nous
fait
un
cube.
En
même
temps,
il
fait
son
métier.
Donc,
du
6 coup,
c'est
très
long.
Mais
nous
y
allons
pas
à
pas,
résidence
par
résidence.
Ensuite,
aujourd'hui,
ce
qui
va
commencer
à
nous
prendre
de
plus
en
plus
de
temps,
c'est
le
sujet
de
la
résidence
qui
sera
à
l'emplacement
du
parking
actuel
du
CocciMarket.
L'architecte
a
été
désigné
par
le
groupement
ou
est
en
cours
de
l'être
dans les
jours
à
venir.
C'est
sur
ce
rez-de-chaussée
que
nous
aurons
la
médiathèque.
En
parallèle,
les
équipes
de
la
ville,
de
l'Agglomération
et
Segens
travaillent
ensemble,
déjà
depuis
quelques
mois,
sur
la
base
du
programme
qui
a
été
validé
dans
ses
grandes
lignes.
Maintenant,
le
but
est
que
nous
soyons
bien
d'accord
sur
la
nature
du
volume
que
nous
voulons.
Nous,
c'est:
la
ville,
l'Agglomération
et
Segens.
Ce
dernier
bâtira
une
résidence.
L'Agglomération
achètera
en
Vente
en
l'Etat
Futur
d'Achèvement
(VEFA)
un
gros
volume
au
rez-de-chaussée
et
aménagera
la
médiathèque.
Aujourd'hui,
nous
sommes
sur
une
médiathèque
d'environ
800
mi.
Parallèlement
à cela,
un
peu
avant
l'été,
avec
Madame
Valérie
Hortaut,
le service
des
Sports
et
le club
de
basket,
nous
avons
commencé
à
travailler
particulièrement
sur
le
futur
gymnase.
Comme
les
PC
sont
en
cours,
nous
devons
nous
organiser
dès
maintenant,
pour
savoir
le
volume
que
nous
acheterons,
plus
tard,
en
VEFA.
Nous
avons
eu
plusieurs
allers-retours
sur
les
dimensions
des
terrains.
Ce
gymnase
sera
attribué
prioritairement
au
basket.
Mais,
là
aussi,
comme
nous
créons
un
bâtiment
sur
cinquante
ou
soixante
ans,
il faut
que
nous
imaginions
aussi
d'autres
sports
en
intérieur
pouvant,
peut-être
un
jour,
s'y
greffer
comme
le
futsal,
le
handball
et
cætera.
Nous
avons
également
évoqué
la
possibilité
d'avoir
un
mur
d'escalade.
Je
vous
livre
des
éléments
de
réflexions
entre
nous.
Et
nous
comparons
aussi
avec
ce
qui
se
fait
ailleurs,
dans
d'autres
villes.
C'est
hyper
intéressant
mais
c'est
beaucoup
d'heures
d'échanges
avec
Seqens
car
tout
est
discuté.
Ce
dernier
ne
laisse
rien
passer
mais
nous
non
plus.
Donc,
forcément,
nous
avons
encore
un
certain
nombre
d'heures
de
travail
sur
ce
sujet-
là. En
parallèle,
nous
travaillons
également
sur
la
nature
du
parc
qui
sera
situé
à
l'arrière
de
la
résidence.
Ce
sera
plus
simple,
mais
ce
n'est
pas
toujours
évident
non
plus,
parce
que
nous
avons
un
sujet
d'hydraulique:
nous
sommes
en
pente.
A
la
base,
Seqgens
était
plutôt
parti
sur
un
parc
urbain
assez
aménagé,
comme
tout
parc
urbain
en
milieu
dense.
Nous
ne
sommes
pas
du
tout
là-dessus.
Nous
discutons
donc
de
tout
cela,
À
ce.stade,
nous
ne
pouvons
rien
vous
dire
de
plus.
En
revanche,
dès
que
nous
aurons
validé
des
étapes
-
en
particulier
celle
des
équipements
publics
-
nous
pourrons
vous
faire
des
points
très
volontiers.
Tout
se
discute
en
ce
moment,
y
compris
la
partie
importante
des
commerces.
Nous
restons
sur
les
propositions
d'avoir
une
supérette,
une
crèche
et
un
où
deux
lots
de
commerces
en
plus.
Nous
restons
aussi
sur
ce
qui
avait
été
convenu
dès
le
départ:
avoir
des
commerces
ne
venant
pas
faire
concurrence
à
ceux
de
la
place
de
la
Ferme.
Par
rapport
au
relogement,
aux
typologies
de
logements
et,
en
particulier,
aux
logements
sociaux,
là
aussi,
les
discussions
se
font
avec
un
troisième
acteur:
l'Etat
qui
détient
la
plus
grande
part
de
réservations
sur
les
logements.
Nous
avons
signé
la
charte
ayant
pour
signataires
Segens,
la
Ville
et
l'Etat.
Aujourd'hui,
nous
sommes
encore
en
discussion
sur
les
typologies
de
logements
sociaux
et
les
surfaces.
Tout
n'est
pas
encore
calé,
y
compris,
pour
la
résidence
qui
sera
à
la
place
de
la
cantine
actuelle
qui
sera
détruite.
En
revanche,
dans
le
projet
cantine,
nous
avons
prévu,
dans
les
années
à
venir,
de
pouvoir
rajouter
un
volume
bâti
au-dessus
de
la partie
élémentaire
de
la cantine.
Aujourd'hui,
le
projet
a
été
conçu
pour
accueillir
un
city-stade.
Mais,
demain,
comme
il y
aura
les
poteaux,
tout
sera
prévu
pour
que
nous
puissions
couvrir
et
avoir,
le
cas
échéant,
une
où
deux
classes.
Nous
avons
aussi
un
sujet
difficile
à prévoir
: l'agrandissement
de
l'école
Joliot
Curie.
Les
flux
d'élèves
ne
sont
jamais
très
logiques.
Aujourd'hui,
sur
la
commune,
nous
avons
un
nombre
d'élèves
en
stagnation
ou
en
diminution.
Sur
cette
rentrée
scolaire,
il y a eu
une
très
légère
augmentation.
Donc,
en
fait,
nous
nous
disons
qu'il
faut
que
nous
soyons
prêts,
au
moment
venu,
si
c'est
nécessaire,
de
pouvoir
avoir
une
ou
deux
classes
en
plus
sur
l'école
Joliot
Curie.
C'est
comme
cela
que
ça
a été
conçu.
Madame
Launay
Sur
le
projet
du
lot
H,
il n'y
a
pas
d'éléments
d'énergie
renouvelable
(EnR).
Monsieur
Clément
Moison
m'a
rapporté
le mécontentement
que
vous
aviez
eu
face
à cela.
Il faudra
être
vigilant
sur
les
prochains
7 bâtiments
parce
que,
je
ne
vais
pas
vous
rappeler
les
conditions
météorologiques
de
cet
été,
les
inondations
en
Europe
et
en
Asie
et
les
mégas
feux
au
Canada.
Nous
allons
rentrer
de
plein
fouet
dans
toutes
les
perturbations
liées
au
réchauffement
climatique.
Il faut
agir.
Donc,
la production
d'électricité
de
manière
renouvelable
fait
aussi
partie
du
pack
des
choses
urgentes
à
mettre
en
place.
Il
ne
faut
pas
que
les
aménageurs
fassent
l'impasse
dessus.
Monsieur
le
Maire
Je
suis
entièrement
d'accord.
D'autant
plus
que
nous
sommes
en
train
de
finaliser
le
travail
sur
le
diagnostic
général
de
nos
bâtiments
de
plus
de
1000
m?,
voire
une
stratégie
et
un
Programme
Pluriannuel
d'investissement
(PPI)
de
rénovation
de
nos
bâtiments
publics.
Ce
serait
un
comble
pour
nous,
acteurs
publics
locaux
sur
nos
bâtiments,
travaillant
sur
le
sujet
et
investissant
de
manière
cohérente,
qu'un
aménageur,
créant
nos
bâtiments,
ne
travaille
pas
dans
cette
direction.
Monsieur
Korchia
Quand
on
fait
du
logement,
la
première
chose à
faire
est
de
produire
de
l'eau
sanitaire
solaire.
Sachant
que
le
solaire
thermique
a
un
rendement
bien
meilleur
que
le
solaire
photovoltaïque.
Ça
permet
d'atteindre
beaucoup
plus
facilement
les
réglementations
thermiques.
Aujourd'hui,
c'est
une
aberration
de
faire
1
m?
de
logement
sans
panneau
solaire
thermique.
C'est
un
non-sens
que
je
n'arrive
même
pas
à
comprendre.
Monsieur
le
Maire
Il faut
que
nous
leur
remettions
la
pression
là-dessus.
Nous
sommes
entièrement
d'accord
avec
vous.
Madame
Francesetti
Avec
l'Agence
Locale
de
l'Energie
et
du
Climat
(ALEC),
nous
avions
regardé
les
possibilités
pour
les
panneaux
solaires
thermiques
au
niveau
du
gymnase
des
Bois
Brûlés.
Le
problème,
avec
ce
genre
de
bâtiment,
est
que
nous
consommons
par
pics
et
que
nous
ne
savons
pas
stockés.
Au
niveau
des
EnR,
c'est
moins
gênant
pour
la
production
d'électricité
mais,
pour
l'eau,
c'est
un
vrai
problème
de
produire
puis
d’avoir
trop
d'eau
chaude
à
un
moment.
Monsieur
Korchia
Autant
pour
un
gymnase,
c'est
vrai
qu'y
mettre
du
solaire
est
aberrant
parce
que
les
besoins
de
ce
bâtiment
ne
sont
pas
dans
les
meilleures
périodes.
Autant,
il
est
aberrant
de
ne
pas
en
mettre
pour
des
logements.
L'eau
chaude
se
stocke.
Madame
Launay
J'ai
un
point
concernant
le
mur
qui
se
construit
sur
le
Plateau.
C'est
une
espèce
de
reconstruction
du
mur
de
Berlin.
Sur
le
bord
de
la
ligne
18,
en
prenant
la
rue
des
Marnières
et
en
débouchant
face
à ce
qui
était
le
ring
de
Polytechnique,
là,
le
mur
commence
et va
jusqu'à
sa
bifurcation.
J'alerte
le
Conseil
municipal
sur
le fait
que
le
mur
doit
être
construit
après
la
bifurcation
remontant
le
long
de
la
N118
et
repartant
vers
Châteaufort.
Il y
a
un
mur
de
cette
même
hauteur
de
trois
à
quatre
mètres,
sur
plus
d'un
kilomètre
de
long.
Au-delà
de
mes
positions
contre
la
ligne
18,
ce
mur
est
un
non-sens.
Quand
nous
nous
souvenons
des
réunions
publiques
de
la
Société
du
Grand
Paris
(SGP)
avant
la
Déclaration
d'Utilité
Publique
(DUP)
de
la
ligne
18,
le
projet
devait
être
conçu
avec
une
intégration
environnementale
impeccable.
Et
là,
plus
ça
va
et
plus
le
mur
avance
le
long
de
la
RD36
jusqu'à
Châteaufort.
Qu'est-ce
que
cela
va
donner
sur
le
Parc
Naturel
Régional
(PNR)
?
Parce
qu'après,
derrière,
nous
rentrons
sur
le
PNR
de
Chevreuse.
Jusqu'où
allons-nous
laisser
faire
cette
horreur
qui
sera
une
barrière
pour
la
biodiversité
?
Parce
que
les
animaux
ne
pourront
plus
passer
d'un
côté
et
de
l'autre.
Avec
une
voie
en
tranchée
ouverte,
il
y
avait
encore
une
possibilité.
Mais,
là,
il
n'y
en
a
plus.
C'est
carrément
moche.
Autant,
d'habitude,
je
ne
rentre
pas
dans
l'esthétisme.
Mais,
là,
pour
moi,
c'est
le
mur
de
la
honte. ---000--
L'ordre
du jour
étant
achevé,
la séance
est levée
à 20h12.
Ce procès-verbal
est consultable
en
Mairie
ainsi que
sur le site Internet
de a
ville
www.ville-igny.fr
(rubrique
: la
Mairie/Conseil
municipal/comptes-rendus)
suite
à l'approbation
du
Conseil
municipal.
--000--
5
+
—_
+
FONCTION
PRENOM
&
NOM
Ÿ
à
à
Signature
"|E
Maire
Francisque
VIGOUROUX
X
W
Conseillère
municipale
Nathalie
FRANCESETTI
x
10 Mes
sources
ne
sont
pas
officielles
mais
il
semblerait
que
le
maire
de
Châteaufort
ne
soit
pas
spécialement
content.
Il
faut
vraiment
qu'il
y
ait
un
consortium,
un
collectif
de
maires,
un
contre-
pouvoir
face
à
la
SGP.
La
Présidente
de
Terre
&
Cité
a
peut-être
aussi
beaucoup
de
difficultés
à
batailler
?
J'avais
déjà
alerté
là-dessus
parce
que
la SGP
fait
ce
qu'elle
veut
et
ne
tient
pas
compte
des
dernières
remarques
de
l'enquête
publique.
À
un
moment,
nous
ne
pouvons
pas
laisser
faire.
Je
voulais
vous
alerter
là-dessus.
Monsieur
le
Maire
Avec
quelques
maires
et
Madame
Caroline
Doucerain,
Présidente
de
Terre
&
Cité,
nous
sommes
alignés
sur
un
sujet
pour
lequel
nous
n'avons
pas
gain
de
cause
et
qui
nous
paraît
tellement
évident
:
le
franchissement.
J'en
ai
parlé
au
Président
du
Comité
stratégique
de
la
SGP
qui
est
le
maire
de
Massy.
Je
trouve
que
l'Agence
Du
Grand
Paris
&
States
(ADGPS)
se
comporte
très
mal.
Et
pourtant,
je
suis
pour
le
métro : je
ne
m'en
suis jamais
caché.
Mais
je
trouve
qu'ils
nous
prennent
pour
des
ploucs.
J'entends
ce
que
vous
dites.
Il faudrait
que
j'en
parle
également
à
Monsieur
Grégoire
de
Lasteyrie.
Madame
Launay
Le
mur,
qui
est
construit
actuellement,
part
de
la
sortie
du
tunnel
situé
au-dessus
d'Igny.
Il
rentre
dans
Polytechnique,
sur
le
territoire
de
Palaiseau.
Ensuite,
il
est
aérien
jusqu'au
Commissariat
à
l'Energie
Atomique
(CEA).
Après
le CEA,
il doit
redescendre
au
sol.
Et là,
il est
question
qu'ils
fassent
un
mur
qui
devrait
également
faire
un
kilomètre
à
un
kilomètre
et
demi,
sur
trois
ou
quatre
mètres
de
haut.
C'est
un
mur
en
béton
moche
qui
fait
une
barrière
infranchissable
pour
les
animaux
et
qui
va
compliquer
les
continuités
agricoles.
En
fait,
de
part
la
dangerosité,
je
comprends
le
besoin
d'isoler
une
ligne
de
métro
mais
il y
a
d'autres
moyens
de
clôturer
que
de
mettre
un
mur
en
béton
sur
tout
une
longueur.
Cela
ne
va
pas
résoudre
le
problème
de
continuité
écologique
: nous
sommes
bien
d'accord.
Mais,
au
moins,
nous
n'aurons
pas
cette
horreur.
Monsieur
Moison
Je
me
suis
fait
la
même
réflexion
sur
le
mur.
Et,
encore,
aujourd'hui,
il
est
propre.
Parce
que
lorsqu'il
sera
tagué
sur
toute
la
longueur
avec
le
style
que
nous
connaissons
un
peu
partout
en
Ile-de-France,
ce
sera
un
cauchemar.
Il faut
peut-être
imaginer
quelque
chose
devant
?
Des
arbres
où
quelque
chose
qui
grimpe
sur
le
mur?
Mais,
là,
ce
mur
n'est
pas
possible.
Monsieur
le
Maire
Il
faut
qu'il
y
ait,
à
minima,
une
barrière
végétale.
Tout
en
étant
pour
la
ligne
18,
je
reconnais
que
le
viaduc
sur
le
Plateau
est
brutal.
Madame
Leclercq
C'est
inimaginable. 2.
QUESTIONS
DIVERSES