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Arrêté - 24 041
Arrêté - 2024 041
Document publié le undefined NaN undefined NaN à NaNhNaN par la commune de Mazères.
Lien du pdf (Arrêté - 2024 041)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Assurance, Culture et patrimoine,
Deb
de
miscentene
R:18.00.2524
REPUBLIQUE
FRANCAISE
Dossier
n°DP00918524A0026
Date
de
dépôt
: 02/04/2024
Demandeur
: Monsieur
GALY
Alain
Commune
de
MAZERES
Pour
: Installation
de
panneaux
photovoltaïques
Adresse
terrain
: 14
Rue
Jean
Moulin
09270
Mazeres
ARRÊTE
N° 2024/ L À
de
non-opposition
avec
prescriptions
à
une
déclaration
préalable
au
nom
de
la
commune
de
MAZERES
Le
Maire
de
MAZERES,
Vu
la déclaration
préalable
présentée
le 02/04/2024
par
Monsieur
GALY
Alain,
demeurant
14
Rue
Jean
Moulin
09270
Mazeres
;
Vu
l'objet
de
la déclaration
:
-__
Pour:
Installation
de
panneaux
photovoltaïques,
-
Sur
un
terrain
situé
14
Rue
Jean
Moulin
09270
Mazeres
terrain
cadastré
0A-1020
(1113
m2),
-__
Sans
création
de
surface
de
plancher
;
Vu
le
Code
de
l'Urbanisme,
Vu
le
Plan
Local
d'Urbanisme
révisé
pour
la
deuxième
fois
le
23/06/2023,
et
notamment
la
zone
UB
;
Vu
l'élaboration
du
Plan
de
Prévention
des
Risques
en
cours ;
Vu
le
schéma
directeur
et
zonage
d'assainissement
pluvial
de
la
commune
de
MAZERES
approuvé
le
02/02/2011
et
notamment
la zone
type
3 ;
Vu
l'avis
simple
de
Madame
l'Architecte
des
Bâtiments
de
France
en
date
du
05/04/2024,
situant
cet
immeuble
en
dehors
du
champ
de
visibilité
d'un
monument
historique
;
Considérant
qu'aux
termes
du
règlement
du
Plan
Local
d'Urbanisme,
Article
UB
5,
les
capteurs
solaires
doivent
être
intégrés
à
la toiture,
selon
le
même
angle
d’inclinaison.
Dans
le
cas
des
toits
terrasses,
les
capteurs
solaires
devront
avoir
un
angle
d'inclinaison
au
plus
égal
à
35%
et
être
cachés
de
la
rue
par
des
acrotères
de
hauteur
suffisante.
Dans
le
périmètre
des
500m
des
monuments
inscrits
ou
classés,
la
pose
de
capteurs
solaires
est
soumise
à
l'avis
de
l'architecte
des
bâtiments
de
France ;
Considérant
que
le
projet
prévoit
l'installation
de
panneaux
photovoltaïques
en
toiture
et
que
sa
mise
en
œuvre
n'est
pas
précisée
;
DECIDE Article
1
Il
n'est
pas
fait
opposition
à
la
déclaration
préalable
sous
réserve
du
respect
des
prescriptions
émises
dans
l'article
2.
Article
2
Les
panneaux
photovoltaïques
devront
être
intégrés
au
plan
de
toiture. Observations
de
Madame
l’Architecte
des
Bâtiments
de
France :
Le
projet
se
situe
en
périphérie
du
centre
ancien,
dans
une
zone
urbanisée
regroupant
des
logements
individuels
de
volume
simple
reprenant
les
codes
de
la typologie
locale.
Il met
en
valeur
l'écrin
du
monument
protégé.
Afin
de
permettre
à ce
projet
une
bonne
intégration
à son
environnement
patrimonial,
il conviendrait
à l'autorité
compétente
de
reprendre
les
points
suivants :
- Les
panneaux
photovoltaïques
seront
disposés
en
bas
de
pente,
sur
un
seul
rang
et
sur
toute
la
largeur
du
pan
de
couverture.
Un
rang
de
tuiles
courbes
sera
conservé
au
niveau
de
l'égout.
Ils
seront
posés
dans
le
plan
de
la
couverture
et
non
rapportés
par-dessus
ou
en
saillie.
Ils
seront
de
teinte
sombre
et
mats,
se
rapprochant
du
ton
rouge
brun
de
la
couverture,
de
type
‘tuiles
solaires
max’
de
teinte
rouge
de
chez
Edilians
ou
équivalent,
ou
de
teinte
Rubis
noir
(et non
de
teinte
noire)
de
chez
Voltec
Solar
ou
équivalent,
afin
de
fondre
la teinte
des
panneaux
dans
celui
de
la couverture.
- Les
structures
d'encadrement
des
panneaux
ne
seront
pas
en
zinc
ou
alu
mais
mat
et de
la teinte
des
panneaux,
- Aucun
boitier,
gaine
ou
autre
équipement
lié à
l'installation
ne
sera
présent
en
toiture
ou
en
façade
de
la
maison.
Observations : - L'attention
du
pétitionnaire
est attirée
sur le fait que
la présente
autorisation
ne
préjuge
pas
de
l'aptitude
du
réseau
public
à
absorber
l'énergie
produite
par
la
mise
en
fonctionnement
de
l'installation
photovoltaïque
en
cause.
Par
ailleurs,
la loi
sur
l'électricité
du
10
février 2000,
met
à
la charge
du
producteur
d'électricité,
le paiement
de
toutes
les
dépenses
nécessaires
au
raccordement
au
réseau
public.
Le
terrain
étant
classé
en
zone
d'aléa
moyen
de
retrait-gonflement
des
sols
argileux,
en
application
des
arrêtés
du
22/07/2020
concernant
les
mouvements
de
terrain
différentiels
consécutifs
à
la
sécheresse
et
à
la
réhydratation
des
sols
argileux,
toute
construction
envisagée
sur
le terrain
devra
satisfaire
à la réglementation
en
vigueur.
A
ce
titre,
vous
ne
pouvez
pas
installer
de
puits
d’infiltration
à
moins
de
10
m
d’une
construction.
La
commune
de
MAZERES
étant
classée
en
zone 2
de
sismicité,
en
application
des
décrets
2010-1254
et 2010-
1255
du
22
octobre
2010
complétés
par
l'arrêté
du
22
octobre
2010,
toute
construction
envisagée
sur
le
terrain
devra
satisfaire
à
la réglementation
en
vigueur.
-
Par
ailleurs,
le
terrain
est
concerné
par
: AC1
- Périmètre
Monument
historique
:
Monument
aux
morts
de
la
guerre
de
1914-1918
; inscription
le
18/10/2018,
Pas
d'aléa
identifié
dans
le
cadre
du
PPR
en
cours,
PPR
en
cours
d
élaboration
ou
de
révision,
Date
d'affichage
en
Mairie
de
l'avis
de
dépôt
de
la demande
: 92
-bL-
25214
Date
d'affichage
en
Mairie
de
l'arrêté
: AZ.
OÙ.
92
Date
de
transmission à
la
Préfecture
de
l'arrêté
: 1%.
0L.
224
La
présente
décision
est
transmise
au
représentant
de
l'Etat
dans
les
conditions
prévues
à
l'article
L.2131-2
du
code
général
des
collectivités
territoriales.
Le
(ou
les)
demandeur
peut
contester
la
légalité
de
la
décision
dans
les
deux
mois
qui
suivent
la
date
de
sa
notification.
A
cet
effet il peut
saisir
le tribunal
administratif
territorialement
compétent
d'un
recours
contentieux.
Il peut
également
saisir
d'un
recours]
gracieux
l'auteur
de
la décision
ou
d’un
recours
hiérarchique
le Ministre
chargé
de
l'urbanisme
ou
le
Préfet
pour
les
arrêtés
délivrés]
lau
nom
de
l'Etat.
Cette
démarche
prolonge
le délai
de
recours
contentieux
qui
doit
alors
être
introduit
dans
les
deux
mois
suivant
la]
réponse
(l'absence
de
réponse
au
terme
de
deux
mois
vaut
rejet
implicite).
Le
tribunal
administratif
peut
être
saisi
au
moyen
del
l'application
informatique
télé-recours
citoyen
accessible
par
le biais
du
site
www.telerecours.fr
Durée
de
validité
du
permis/
de
la déclaration
préalable
:
Conformément
à
l'article
R.424-17
du
code
de
l'urbanisme,
l'autorisation
est périmée
si les
travaux
ne
sont
pas
entrepris
dans
le
délai
de
trois
ans
à
compter
de
sa
notification
au(x)
bénéficiaire(s).
Il en
est
de
même
si,
passé
ce
délai,
les
travaux
sont
interrompus]
pendant
un
délai
supérieur
à
une
année.
En
cas
de
recours
le délai
de
validité
du
permis
/de
la
déclaration
préalable
est
sus pendul
jusqu'au
prononcé
d’une
décision
juridictionnelle
irrévocable.
Conformément
aux
articles
R.424-21
et
R.424-22,
l'autorisation
peut
être
prorogée
pour
une
année
si
les
prescriptions
d'urbanisme)
de
tous
ordres
et le régime
des
taxes
et participations
n'ont
pas
évolué.
Dans
ce
cas
la
demande
de
prorogation
est
établie
en
deux
exemplaires
et
adressée
par
pli
recommandé
ou
déposée
à
la
mairie
deux
mois
au
moins
avant
l'expiration
du
délai
de
validité.
Le
(ou
les)
bénéficiaire
du
permis
/ de
la déclaration
préalable
peut
commencer
les
travaux
après
avoir :
- installé
sur
le terrain,
pendant
toute
la
durée
du
chantier,
et
pendant
au
minimum
2
mois,
un
panneau
visible
et
lisible
de
la
voie]
publique
décrivant
le projet.
Le
modèle
de
panneau,
conforme
aux
prescriptions
des
articles
A.
424-15
à A.
424-19,
est disponible
à
la mairie,
sur
le site
internet
www.service-public.fr,
ainsi
que
dans
la plupart
des
magasins
de
matériaux).
Attention
: l'autorisation
n’est
définitive
qu’en
l'absence
de
recours
ou
de
retrait
:
- dans
le délai
de
deux
mois
à
compter
de
son
affichage
sur
le
terrain,
sa
légalité
peut
être
contestée
par
un
tiers.
Dans
ce
cas,
l'auteur
du
recours
est
tenu
d'en
informer
le
(ou
les)
bénéficiaires
du
permis/
de
la
déclaration
préalable
au
plus
tard
quinze
jours]
après
le dépôt
du
recours
- dans
le délai
de
trois
mois
après
la
date
du
permis/
de
la déclaration
préalable,
l'autorité
compétente
peut
le retirer,
si elle
l'estime
illégal.
Elle
est
tenue
d'en
informer
préalablement
le
(ou
les)
bénéficiaire
du
permis
/ de
la déclaration
préalable
et
de
lui
permettre]
de
répondre
à
ses
observations.
L'autorisation
est
délivrée
sous
réserve
du
droit
des
tiers :
elle
a
pour
objet
de
vérifier
la
conformité
du
projet
aux
règles
et
servitudes
d'urbanisme.
Elle
n'a
pas
pour
objet
de
vérifier
que
le
projet
respecte
les
autres
réglementations
et
les
règles
de
droit
privé.
Toute
personne
s’estimant
lésée
par
la méconnaissance
du
droit
de
propriété
ou
d’autres
dispositions
de
droit
privé
peut
donc]
faire
valoir
ses
droits
en
saisissant
les
tribunaux
civils,
même
si
l'autorisation
respecte
les
règles
d'urbanisme.
Les
obligations
du
(ou
des)
bénéficiaire
de
l’autorisation
:
I! doit
souscrire
l'assurance
dommages-ouvrages
prévue
par
l'article
L.242-1
du
code
des
assurances.