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Acte - COE Logements Communaux NAUSSAC FONTANES
Document publié le undefined NaN undefined NaN à NaNhNaN par la commune de Naussac-Fontanes.
Lien du pdf (Acte - COE Logements Communaux NAUSSAC FONTANES)
Thèmes du document : Environnement, Changement climatique, Aménagement du territoire,
Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique
Commune de Naussac-Fontanes
Agence
Locale de l’
Energie et du
Climat de la
Lozère
Conseil en Orientation Energétique
Logements communaux
Janvier 2017
Rédacteur : Jérémy MASSON Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 1
Sommaire
Logement communal n°1 – Avenue de La Tour N° D 63 RDC – GEOFFROY 02
Logement communal n°2 – Avenue de La Tour N° D 63 R+1 – CAVAILLE 10
Logement communal n°3 – Rue des Sorbiers N° D 24 – SAPET 19
Logement communal n°4 – Avenue de La Tour N° D 58 – DUMAS 28
Logement communal n°5 – Avenue de La Tour N° D 62 – TRUONG 37
Logement communal n°6 – Rue de l’Eglise N° D 38 – DUPIN 45
Logement communal n°7 – Rue de l’Eglise N° D 42 – RICHARD 54
Logement communal n°8 – Rue des Sous-Bois N° D 83 – IZARN 63
Logement communal n°9 – Rue de l'église N°D 159 – DELBOS 70
Logement communal OUEST 79
Logement communal EST 88
Economies & Investissements 96
Pour plus de précisions, vous pouvez nous contacter directement à l’Agence :
Agence
Locale de l’
Energie et du
Climat de la
Lozère
5 Ter Boulevard Lucien Arnault – BP106
48003 Mende Cedex
cep@energie.lozere.fr
04 66 49 60 93
Lozère Energie a été créée en Septembre 2011 à l’initiative
du Conseil général de la Lozère, des Chambres consulaires,
de la Fédération Française du Bâtiment et de la
Confédération de l’Artisanat et des Petites Entreprises du
Bâtiment. Indépendante et non commerciale, elle propose
conseils et expertises en matière de maîtrise de l’énergie
et d’énergies renouvelables notamment auprès des
collectivités grâce au Conseil en Energie Partagé. L’Agence
dispose également d’un Espace Info Energie labélisé par
l’ADEME. Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 2
Logement Communal n°1
Avenue de La Tour N° D 63 RDC – GEOFFROY Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 3
Fiche d’identité du bâtiment
Nom du bâtiment Logement Communal GEOFFROY
Adresse Av. de La Tour N° D 63 - RDC
Code Postal 48 300
Ville Naussac-Fontanes
SHAB 72 m²
Surface Totale Environ 100 m²
Figure 1 : Vue aérienne du logement communal - Av. de La Tour N° D 63 - RDC Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 4
Diagnostic du bâtiment
Logement communal
Av. de La Tour N° D 63 - RDC
Efficacité énergétique : légende
Bonne Moyenne Mauvaise
Poste Notes Notes Notes Notes Notes
Enveloppe Murs 4/10 Fenêtres et
portes
8/10 Toiture Non
noté
Plancher
bas
5/10 5,7/10
Murs extérieurs en
maçonnerie courante et
béton, non isolés, avec
doublage intérieur
supposé en plaques de
plâtre de type BA 13.
Architecture peu
compacte, d’où la
présence de nombreux
ponts thermiques.
Menuiseries
Aluminium double
vitrage 4/12/4 et
volets battants bois ou
PVC.
Porte d’entrée et porte
de la buanderie,
pleines Aluminium,
isolées.
Aucune toiture
déperditive sur ce
logement.
Plancher haut sur volume
chauffé
(LC CAVAILLE).
Plancher bas sur terre-
plein ou vide sanitaire.
Supposé non isolé.
Chauffage Production 5/10 Distribution –
Programmation - Régulation
7/10 Emission 6/10 6,0/10
Chaudière gaz propane
murale de marque E.L.M
LeBlanc, modèle Egalia
CGVB 23 – 2H.
Localisation :
Buanderie.
Système d’appoint utilisé
par les locataires :
Poêle à granulés.
Puissance ≃ 8 kW,
Rendement ≃ 90 %,
1 circuit de chauffage :
Réseaux de distribution apparents, non
calorifugés.
Régulation sur température intérieure.
Thermostat d’ambiance portable installé
dans la salle principale.
Possibilité de programmation.
Radiateurs panneaux en acier,
sans robinet thermostatiques,
munis de robinets simples
permettant l’arrêt total de
l’émission.
Ventilation Entrées
d’air
3/10 Bouches
d’extraction
6/10 Caisson Non
noté
Régulation Non
noté
4,5/10
Ventilation haute et
basse dans la cuisine.
Renouvellement d’air
aussi assuré par
l’ouverture des fenêtres
et par les entrées d’air
parasites dues à la
mauvaise étanchéité de
l’enveloppe par endroit.
Ventilation haute et
basse dans la cuisine.
Bouches d’extraction
hygroréglables et à
détection de présence
dans la salle de bain et
dans les WC.
Non noté.
Modèle et marque
inconnus.
Non noté.
Eau
chaude
sanitaire
Production 6/10 Distribution Non
noté
Température
stockage
Non
noté
Température
d’utilisation
Non
noté
6,0/10
Production d’eau chaude
sanitaire électrique.
Ballon d’eau chaude
sanitaire de chez
PACIFIC.
Capacité 150 litres,
Puissance : 1,6 kW,
Non notée Non notée Non notée
Note globale 5,6/10 Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 5
Bilan de consommation
Les dépenses énergétiques du logement communal sont à la charge des occupants et non de la commune. Or nous n’avons pas eu accès à ces factures, et de ce fait aux consommations réelles des occupants. Il n’est donc pas possible de présenter une étiquette énergétique basée sur les consommations du logement.
Afin de pouvoir réaliser le diagnostic dans les règles, et de connaitre par la suite le pourcentage d’économie réalisé, nous avons donc simulé les consommations du bâtiment à travers un logiciel de simulation. Les résultats obtenus sont les suivants :
Les consommations du logement communal sont exprimées en kWh d’énergie primaire/m²SHAB.an.
Elles prennent en compte tous les postes consommateurs d’énergie à savoir : - Le chauffage (88,5%)
- L’eau chaude sanitaire (9,1%)
- L’éclairage (0,7%)
- La ventilation (0,7%)
- Les auxiliaires (1,0%)
Le logement communal se place en classe F concernant la consommation énergétique, ce qui signifie que le bâtiment est énergivore en l’état.
Le logement se classe en étiquette F pour ses rejets de gaz à effet de serre ce qui signifie qu’il est responsable d’importantes émissions de gaz à effet de serre.
Remarque : Ces consommations sont des estimations calculées à partir d’un logiciel de simulation thermique. Elles sont calculées en fonction de données types d’exploitation du logement. Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 6
Actions à mener
Poste 1 : Chauffage
Le système de chauffage actuel du logement est assuré par la chaudière gaz. Le cout du combustible et la consommation excessive a contraint les locataires à installer un poêle à granulé personnel pour assurer la mise en température du logement.
Pour la commune, il serait intéressant d’abandonner le système de chauffage au gaz, pour mettre en place un poêle a granulé pour leurs locataires actuels et les locataires à venir. Et d’installer, en appoint des panneaux rayonnants électriques dans les autres locaux.
Les actions décrites ci-dessus font l’objet des paragraphes suivants.
1. Optimiser le système de chauffage de la partie jour
Action Déposer le système de chauffage actuel
Mise en œuvre Déposer la chaudière gaz actuelle dans la buanderie, y compris tout accessoires de fixation et de raccordement.
Déposer l’ensemble du réseau de distribution et d’émission du chauffage.
Action Mettre en place un poêle à granulés dans la pièce principale
Mise en œuvre Déposer le poêle à granulé des locataires actuels.
Mettre en place un poêle à granulés au même emplacement. Possibilité de réutiliser le conduit d’extraction actuel pour l’évacuation des fumées et d’alimentation en air neuf du nouveau poêle.
Caractéristiques techniques :
Puissance : 9 kW,
Rendement : 90% minimum,
Puissance électrique absorbée : 150 W maximum,
Programmation journalière ou hebdomadaire selon le graphique suivant (exemple)
Lieu Espace à vivre – Partie jour
Economies Environ 1,5 % sur les consommations en chauffage du logement CEE engendrés 24 200 kWh cumac soit environ 40 €
Heures
Jour 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 Chaque jour
Période de réduit
Période de confort
Figure 1 : Programmation de la température intérieure de l’espace à vivre au poêle à granulés*
* Cette programmation est une première proposition et peut être amenée à changer selon les occupations des locataires Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 7
2. Remplacer le système de chauffage de la partie nuit
Action Mettre en place des panneaux rayonnants électriques connectés
Mise en œuvre 1/ Mettre en place des panneaux rayonnants électriques aux mêmes emplacements que les radiateurs eau chaude déposés :
- Chambre 1 : 1 x 1500 W.
- Chambre 2 : 1 x 1500 W.
- Entrée : 1 x 1500 W.
Caractéristiques techniques :
- Détection d’absence,
- Détection de fenêtres ouvertes,
- Programmation intégrée journalière,
2/ Mise en place d’un sèche-serviette dans la salle de bain au même emplacement. - SDB : 1 x 1800 W.
Caractéristiques techniques :
- Diffuseur d’ambiance 1000 W et soufflerie supplémentaire 800 W,
- Programmation 3 fonctions ; chauffage d’ambiance, d’appoint ou séchage
de serviettes,
- Thermostat d’ambiance intégré et possibilité de programmation
journalière.
3/ Une première proposition de programmation du chauffage vous est présentée sur les figures n°2 et 3 suivantes :
Lieu Partie nuit
Heures
Jour 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 Chaque jour
Période de réduit : 17°C
Période de confort : 19°C à 20°C
Figure 1 : Programmation de la température intérieure des chambres
Heures
Jour 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 Chaque jour
Période de réduit : 18°C
Période de confort : 21°C
Figure 2 : Programmation de la température intérieure de la salle de bain Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 8
Actions à mener
Poste 2 : Ventilation
La ventilation actuelle de la partie jour est assurée par un système de type naturel par entrées d’air hautes et basses, et naturel par ouverture des fenêtres. Ce type de ventilation est hautement déperditif.
La ventilation actuelle de la partie nuit est quant à elle hygroréglable à extraction mécanique, est relativement efficace.
Pour la partie jour, nous vous proposons d’abandonner ce système naturel et déperditif pour mettre en place un extracteur mécanique dans la cuisine, avec entrées d’air hygroréglables aux menuiseries.
Mettre en place une ventilation mécanique contrôlée dans la pièce à vivre
Action Mettre en place des entrées d’air hygroréglables aux menuiseries
Mise en œuvre Mise en place d’entrées d’air hygroréglables en partie haute des ouvrants des menuiseries,
Nombre : 3. (Chambre 1, chambre 2, séjour).
Plage de débit réglable par entrée d’air : 6 à 45 m3/h.
Plage de débit entrant total : 18 à 135 m3/h.
Action Mettre en place un extracteur mécanique individuel dans la cuisine
Mise en œuvre Dépose du terminal naturel actuel situé en sortie du conduit d’extraction. Mise en place d’un extracteur individuel dans le conduit.
1ère allure : 50 m3/h.
2ème allure : 170 m3/h mis en route par interrupteur ou par cordelette.
Puissance : 4,5 à 12,0 W.
Action Obturer un percement dans le mur extérieur de la cuisine
Mise en œuvre Reboucher les percements de l’entrée d’air basse actuelle dans les murs de la cuisine utilisés actuellement pour la ventilation naturelle de la pièce.
Economies Environ 6,2 % sur les consommations en chauffage du logement
Consommations
électriques
engendrées
Environ + 150 kWh/an
CEE engendrés 15 680 kWh cumac soit environ 40 € Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 9
Economies
Résumé des actions :
Poste Type d’actions Economies potentielles Environnement Investis- sement
[€HT]
Chauffage
[%]
Consommations
énergétiques [%]
Rejets de CO2
évités
[%]
P1 :
Chauffage
Déposer l’ensemble du système
de chauffage actuel au gaz :
- Production
- Distribution
- Emission
1,5 1,3 91,6
1 000
Mettre en place un poêle a
granulés dans l’espace à vivre.
Régulation et programmation
des conforts et réduits, selon
une plage hebdomadaire.
3 500
Mettre en place des panneaux
rayonnants électriques dans
l’espace nuit.
Régulation et programmation
des conforts et réduits, selon
une plage hebdomadaire.
3 000
P2 :
Ventilation
Mettre en place un extracteur
mécanique dans la cuisine et
obturer les percements actuels
en entrée basse.
6,2 5,5 0,2 750
Total 7,7 6,8* 91,8 8 250
* Il s’agit des consommations en énergie finale, c’est-à-dire les consommations facturées par les fournisseurs d’énergie aux locataires. Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 10
Logement Communal n°2
Avenue de La Tour N° D 63 R+1 – CAVAILLE Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 11
Fiche d’identité du bâtiment
Nom du bâtiment Logement Communal CAVAILLE
Adresse Av. de La Tour N° D 63 – R+1
Code Postal 48 300
Ville Naussac-Fontanes
SHAB 71 m²
Surface Totale Environ 100 m²
Figure 1 : Vue aérienne du logement communal - Av. de La Tour N° D 63 – R+1 Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 12
Diagnostic du bâtiment
Logement communal
Av. de La Tour N° D 63 - RDC
Efficacité énergétique : légende
Bonne Moyenne Mauvaise
Poste Notes Notes Notes Notes Notes
Enveloppe Murs 4/10 Fenêtres et
portes
8/10 Toiture 3/10 Plancher
bas
Non
noté
5,0/10
Murs extérieurs en
maçonnerie courante et
béton, non isolés, avec
doublage intérieur
supposé en plaques de
plâtre de type BA 13.
Murs intérieurs sur cage
d’escalier non isolés,
fortement déperditifs.
Menuiseries Aluminium
double vitrage 4/12/4 et
volets battants bois ou
PVC.
Porte d’entrée et porte
de la buanderie, pleines
Alu, isolées.
Plafond sous combles
partiellement isolé par
maximum 200 mm de
laine de verre, entre
ossature bois.
Résistance thermique
environ égale à 3,00
m².K/W.
Aucun plancher bas
déperditif sur ce
logement.
Plancher bas sur
volume chauffé
(LC GEOFFROY).
Chauffage Production 5/10 Distribution –
Programmation - Régulation
7/10 Emission 6/10 6,0/10
Chaudière gaz propane
murale de marque E.L.M
LeBlanc.
Modèle :
Egalia CGVB 23 – 2H.
Localisation :
Buanderie.
Aucun système
d’appoint mis en place
par les locataires.
1 circuit de chauffage :
Réseaux de distribution apparents, non
calorifugés.
Régulation sur température intérieure.
Thermostat d’ambiance portable installé
dans la salle principale.
Possibilité de programmation.
Radiateurs panneaux en acier,
sans robinet thermostatiques,
munis de robinets simples
permettant l’arrêt total de
l’émission.
Ventilation Entrées d’air 3/10 Bouches
d’extraction
3/10 Caisson Non noté Régulation Non
noté
3,0/10
Ventilation hautes et
basses dans la cuisine.
Renouvellement d’air
aussi assuré par
l’ouverture des fenêtres
et par les entrées d’air
parasites dues à la
mauvaise étanchéité de
l’enveloppe par endroit.
Ventilation hautes et
basses dans la cuisine.
Bouches d’extraction
fixes à débit constant,
dans la salle de bain et
dans les WC.
Non noté.
Modèle et marque
inconnus.
Non noté.
Eau chaude
sanitaire
Production 6/10 Distribution Non
noté
Température
stockage
Non noté Température
d’utilisation
Non
noté
6,0/10
Production d’eau chaude
sanitaire électrique.
Ballon d’eau chaude
sanitaire de chez
ATLANTIC.
Capacité 100 litres,
Puissance : 1,2 kW,
Non notée Non notée Non notée
Note globale 5,0/10 Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 13
Bilan de consommation
Les dépenses énergétiques du logement communal sont à la charge des occupants et non de la commune. Or nous n’avons pas eu accès à ces factures, et de ce fait aux consommations réelles des occupants. Il n’est donc pas possible de présenter une étiquette énergétique basée sur les consommations du logement.
Afin de pouvoir réaliser le diagnostic dans les règles, et de connaitre par la suite le pourcentage d’économie réalisé, nous avons donc simulé les consommations du bâtiment à travers un logiciel de simulation. Les résultats obtenus sont les suivants :
Les consommations du logement communal sont exprimées en kWh d’énergie primaire/m²SHAB.an.
Elles prennent en compte tous les postes consommateurs d’énergie à savoir : - Le chauffage (87,8%)
- L’eau chaude sanitaire (9,8%)
- L’éclairage (0,7%)
- La ventilation (0,7%)
- Les auxiliaires (1,0%)
Le logement communal se place en classe F concernant la consommation énergétique, ce qui signifie que le bâtiment est énergivore en l’état.
Le logement se classe en étiquette F pour ses rejets de gaz à effet de serre ce qui signifie qu’il est responsable d’importantes émissions de gaz à effet de serre.
Remarque : Ces consommations sont des estimations calculées à partir d’un logiciel de simulation thermique. Elles sont calculées en fonction de données types d’exploitation du logement. Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 14
Actions à mener
Poste 1 : Enveloppe
Les murs intérieurs du logement qui donnent sur la cage d’escalier non chauffée sont déperditifs, et il est relativement simple de mettre en place une isolation de ces parois. Nous préconisons donc de les isoler dans ce premier paragraphe.
De même, les plafonds sous combles du logement sont peu isolés et il très facilement techniquement de mettre en place une isolation supplémentaire en combles. Non préconisons, là aussi de mettre en place une isolation supplémentaire.
Les actions évoquées ci-dessus sont détaillées dans les paragraphes suivants.
1. Mettre en place une isolation des murs intérieurs donnant sur la cage d’escalier
Action Isoler les murs de la cage d’escalier
Mise en œuvre Mettre en place un complexe isolant depuis la cage d’escalier sur le mur donnant sur le hall d’entrée du logement.
Choix d’un complexe isolant de type polystyrène + plaque de plâtre
directement collé sur le mur concerné (depuis la cage d’escalier).
Caractéristiques techniques :
Epaisseur isolant : 120 mm,
Epaisseur BA 13 : 13 mm,
Epaisseur complexe 120 + 13 mm,
Résistance thermique complexe : 3,85 m².K/W,
Finition intérieure au choix.
Lieu Mur intérieur (Cage d’escalier/hall d’entrée)
Economies Environ 5,5 % sur les consommations en chauffage du logement
CEE engendrés 41 800 kWh cumac soit environ 70 €
2. Mettre en place une isolation des plafonds sous combles.
Action Isoler le plafond sous combles
Mise en œuvre Mettre en place un isolant sur la totalité des plafonds du logement.
Choix d’un isolant de type ouate de cellulose directement soufflée dans les combles sur la laine de verre.
Caractéristiques techniques :
Epaisseur isolant : 300 mm,
Résistance thermique du complexe isolant: 7,5 m².K/W,
Lieu Totalité des plafonds
Economies Environ 5,7 % sur les consommations en chauffage du logement
CEE engendrés 134 900 kWh cumac soit environ 230 € Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 15
Actions à mener
Poste 2 : Chauffage
Le système de chauffage actuel du logement est assuré par une chaudière gaz.
Il serait intéressant d’abandonner le système de chauffage au gaz, pour mettre en place un poêle a granulé pour les locataires actuels et les locataires à venir. Pour les chambres et la salle de bain prévoir un appoint via des panneaux rayonnants et un sèche-serviette.
Les actions décrites ci-dessus font l’objet des paragraphes suivants.
1. Optimiser le système de chauffage de la partie jour
Action Déposer le système de chauffage actuel
Mise en œuvre Déposer la chaudière gaz actuelle, y compris tout accessoires de fixation et de raccordement.
Déposer l’ensemble du réseau de distribution et d’émission du chauffage.
Action Mettre en place un poêle à granulés dans la pièce principale
Mise en œuvre Mettre en place un poêle à granulés. Mise en place du conduit d’évacuation des fumées et d’alimentation en air neuf du nouveau poêle, en façade ou directement en toiture.
Caractéristiques techniques :
Puissance : 9 kW,
Rendement : 90% minimum,
Puissance électrique absorbée : 150 W maximum,
Programmation journalière ou hebdomadaire selon le graphique suivant (exemple)
Lieu Espace à vivre – Partie jour
Economies Environ 1,9 % sur les consommations en chauffage du logement CEE engendrés 24 200 kWh cumac soit environ 40 €
Heures
Jour 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 Chaque jour
Période de réduit
Période de confort
Figure 1 : Programmation de la température intérieure de l’espace à vivre au poêle à granulés*
* Cette programmation est une première proposition et peut être amenée à changer selon les occupations des locataires Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 16
2. Remplacer le système de chauffage de la partie nuit
Action Mettre en place des panneaux rayonnants électriques connectés
Mise en œuvre 1/ Mettre en place des panneaux rayonnants électriques aux mêmes emplacements que les radiateurs eau chaude déposés :
- Chambre 1 : 1 x 1500 W.
- Chambre 2 : 1 x 1500 W.
Caractéristiques techniques :
- Détection d’absence,
- Détection de fenêtres ouvertes,
- Programmation intégrée journalière,
2/ Mise en place d’un sèche-serviette dans la salle de bain au même emplacement. - SDB : 1 x 1800 W.
Caractéristiques techniques :
- Diffuseur d’ambiance 1000 W et soufflerie supplémentaire 800 W,
- Programmation 3 fonctions ; chauffage d’ambiance, d’appoint ou séchage
de serviettes,
- Thermostat d’ambiance intégré et possibilité de programmation
journalière.
3/ Une première proposition de programmation du chauffage vous est présentée sur les figures n°2 et 3 suivantes :
Lieu Partie nuit
Heures
Jour 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 Chaque jour
Période de réduit : 17°C
Période de confort : 19°C à 20°C
Figure 1 : Programmation de la température intérieure des chambres.
Heures
Jour 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 Chaque jour
Période de réduit : 18°C
Période de confort : 21°C
Figure 2 : Programmation de la température intérieure de la salle de bain. Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 17
Actions à mener
Poste 3 : Ventilation
La ventilation actuelle est assurée par un système de type naturel par entrées d’air hautes et basses, et par une ventilation simple flux. Le type de ventilation naturelle est hautement déperditif.
Nous vous proposons d’abandonner ce système pour mettre en place des bouches d’extraction dans la cuisine et dans la buanderie, avec entrées d’air hygroréglables aux menuiseries des chambres et du salon ainsi que le remplacement de la VMC.
Mettre en place une ventilation mécanique contrôlée dans la cuisine
Action Mettre en place des entrées d’air hygroréglables aux menuiseries Mise en œuvre Mise en place d’entrées d’air hygroréglables en partie haute des ouvrants des menuiseries.
Nombre : 3. (Chambre 1, chambre 2, séjour).
Plage de débit réglable par entrée d’air : 6 à 45 m3/h.
Plage de débit entrant total : 18 à 135 m3/h.
Action Remplacer la VMC simple flux âgée par une VMC simple flux hygro-B Mise en œuvre Mise en place d’un extracteur hygro B à la place de l’ancienne VMC. 1ère allure : 50 m3/h.
2ème allure : 170 m3/h mis en route par interrupteur ou par cordelette.
Puissance : 4,5 à 12,0 W.
Action Mettre en place des bouches d’extraction dans la cuisine et dans la buanderie
Mise en œuvre Mise en place de bouches d’extractions au niveau du plafond de la cuisine et de la buanderie.
Plage de débit réglable par sortie d’air :
Cuisine : 10 à 45 m3/h.
Buanderie : 5 à 40 m3/h.
Action Obturer les percements dans les murs extérieurs de la cuisine
Mise en œuvre Reboucher les percements des entrées d’air basses actuels dans les murs de la cuisine utilisés actuellement pour la ventilation naturelle de la pièce.
Économies Environ 11,4 % sur les consommations en chauffage du logement
Consommations
électriques
engendrées
Environ + 105 kWh/an
CEE engendrés 22 500 kWh cumac soit environ 40 € Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 18
Economies
Résumé des actions :
Poste Type d’actions Économies potentielles Environnement Investis- sement
[€HT]
Chauffage
[%]
Consommations
énergétiques
[%]
Rejets de CO2
évités
[%]
P1 :
Enveloppe
Isoler la cage d’escalier. 5,5 4,9 5,6 750
Isoler le faux plafond donnant
sur les combles. 5,7 5 5,6 2 500
P2 :
Chauffage
Déposer l’ensemble du système
de chauffage actuel au gaz :
- Production
- Distribution
- Emission
1,9 2,5 81,6
750
Mettre en place un poêle a
granulés dans l’espace à vivre.
Régulation et programmation
des conforts et réduits, selon
une plage hebdomadaire.
3 500
Mettre en place des panneaux
rayonnants électriques dans
l’espace nuit.
Régulation et programmation
des conforts et réduits, selon
une plage hebdomadaire.
2 500
P3 :
Ventilation
Mettre en place des bouches
d’extraction dans la cuisine et la
buanderie. Poser des bouches
d’entrées sur les menuiseries et
obturer les entrées naturelles.
Remplacer le groupe
d’extraction existant.
11,4 10,3 1,5 1 000
Total 24,5 22,7* 94,3 11 000
* Il s’agit des consommations en énergie finale, c’est-à-dire les consommations facturées par les fournisseurs d’énergie aux locataires. Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 19
Logement Communal n°3
Rue des Sorbiers N° D 24 R+1 – SAPET Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 20
Fiche d’identité du bâtiment
Nom du bâtiment Logement Communal SAPET
Adresse Rue des Sorbiers N° D 24
Code Postal 48 300
Ville Naussac-Fontanes
SHAB 101 m²
Surface Totale Environ 135 m²
Figure 1 : Vue aérienne du logement communal – Rue des Sorbiers N° D 24 Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 21
Diagnostic du bâtiment
Logement communal
Rue des Sorbiers N° D 24
Efficacité énergétique : légende
Bonne Moyenne Mauvaise
Poste Notes Notes Notes Notes Notes Enveloppe Murs 3/10 Fenêtres et
portes
5/10 Toiture 3/10 Plancher
bas
3/10 3.5/10
Murs extérieurs en
maçonnerie courante et
béton, non isolés, avec
doublage intérieur
supposé en plaques de
plâtre de type BA 13.
Menuiseries PVC double
vitrage 4/6/4 et volets
battants bois ou PVC.
Porte d’entrée Alu
double vitrage et fenêtre
de toit double vitrage
4/10/4 traitée à l’argon.
Plafond sous combles
partiellement isolé par
maximum 100 mm de
laine de verre, entre
ossature bois.
Résistance thermique
environ égale à 2,00
m².K/W.
Plancher bas 260 mm
non isolé sur terre-
plein.
Chauffage Production 5/10 Distribution - Programmation - Régulation
7/10 Emission 6/10 6,0/10
Chaudière gaz propane
de marque RIELLO,
modèle 32 KCV.
Localisation : Local non
chauffé
1 circuit de chauffage :
Réseaux de distribution apparents, non
calorifugés.
Régulation sur température intérieure.
Thermostat d’ambiance portable installé
dans la salle principale.
Possibilité de programmation.
Radiateurs panneaux en acier,
sans robinet thermostatique, mais
munis de robinets simples
permettant l’arrêt total de
l’émission.
Ventilation Entrées d’air 3/10 Bouches
d’extraction
3/10 Caisson Non noté Régulation Non
noté
3,0/10
Ventilation naturelle par
conduit dans la salle de
bain.
Renouvellement d’air
aussi assuré par
l’ouverture des fenêtres
et par les entrées d’air
parasites dues à la
mauvaise étanchéité de
l’enveloppe par endroit.
Ventilation naturelle par
conduit dans la salle de
bain.
Non noté.
Modèle et marque
inconnus.
Non noté.
Eau chaude
sanitaire
Production 6/10 Distribution Non
noté
Température
stockage
Non noté Température
d’utilisation
Non
noté
6,0/10
Production d’eau chaude
sanitaire électrique.
Ballon d’eau chaude
sanitaire de chez
ATLANTIC.
Capacité 200 litres,
Puissance : 2,4 kW
Non notée Non notée Non notée
Note globale 4,6/10 Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 22
Bilan de consommation
Les dépenses énergétiques du logement communal sont à la charge des occupants et non de la commune. Or nous n’avons pas eu accès à ces factures, et de ce fait aux consommations réelles des occupants. Il n’est donc pas possible de présenter une étiquette énergétique basée sur les consommations du logement.
Afin de pouvoir réaliser le diagnostic dans les règles, et de connaître par la suite le pourcentage d’économie réalisé, nous avons donc simulé les consommations du bâtiment à travers un logiciel de simulation. Les résultats obtenus sont les suivants :
Les consommations du logement communal sont exprimées en kWh d’énergie primaire/m²SHAB.an.
Elles prennent en compte tous les postes consommateurs d’énergie à savoir : - Le chauffage (87,9%)
- L’eau chaude sanitaire (9,6%)
- L’éclairage (0,7%)
- La ventilation (0,8%)
- Les auxiliaires (1,6%)
Le logement communal se place en classe F concernant la consommation énergétique, ce qui signifie que le bâtiment est énergivore en l’état.
Le logement se classe en étiquette F pour ses rejets de gaz à effet de serre ce qui signifie qu’il est responsable d’importantes émissions de gaz à effet de serre.
Remarque : Ces consommations sont des estimations calculées à partir d’un logiciel de simulation thermique. Elles sont calculées en fonction de données types d’exploitation du logement. Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 23
Actions à mener
Poste 1 : Enveloppe
Les menuiseries sont en bois double vitrage, mais non isolées, elles sont vieillissantes et parfois non étanches. Il serait intéressant de mettre en place de nouvelles ouvertures, afin de limiter les déperditions de l’enveloppe et de corriger les problèmes de courants d’air.
L’action évoquée ci-dessus est détaillée dans le tableau suivant.
1. Rénover les menuiseries peu performantes
Action Remplacer les menuiseries extérieures peu performantes
Mise en œuvre Dépose de l’ensemble des menuiseries extérieures.
Mise en place de fenêtres présentant un coefficient Uw = 1,4 W/m².K.
Choix d’un double vitrage 4/16/4 minimum avec remplissage Argon.
Choix libre dans la composition des montants des ouvrants et des dormants (Alu, bois, PVC, mixte Bois/Alu).
Mise en place de porte-fenêtre présentant un coefficient Uw = 1,8 W/m².K. Choix d’un double vitrage 4/16/4 minimum avec remplissage Argon.
Choix libre dans la composition des montants des ouvrants et des dormants (Alu, bois, PVC, mixte Bois/Alu).
Lieu Cuisine, salon, chambres et sanitaires
Économies Environ 3,7 % sur les consommations en chauffage du logement
CEE engendrés 33 500 kWh cumac soit environ 60 € Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 24
Actions à mener
Poste 2 : Chauffage
Le système de chauffage actuel du logement est assuré par la chaudière gaz.
Il serait intéressant d’abandonner le système de chauffage au gaz, pour mettre en place un poêle a granulé pour les locataires actuels et les locataires à venir. Pour les chambres et la salle de bain prévoir un appoint via des panneaux rayonnants et un sèche-serviette.
Les actions décrites ci-dessus font l’objet des paragraphes suivants.
1. Optimiser le système de chauffage de la partie jour
Action Déposer le système de chauffage actuel
Mise en œuvre Déposer la chaudière gaz actuelle, y compris tout accessoires de fixation et de raccordement.
Déposer l’ensemble du réseau de distribution et d’émission du chauffage.
Action Mettre en place un poêle à granulés dans la pièce principale
Mise en œuvre Mettre en place un poêle à granulés. Mise en place du conduit d’évacuation des fumées et d’alimentation en air neuf du nouveau poêle, en façade ou directement en toiture.
Caractéristiques techniques :
Puissance : 9 kW,
Rendement : 90% minimum,
Puissance électrique absorbée : 150 W maximum,
Programmation journalière ou hebdomadaire selon le graphique suivant (exemple)
Lieu Espace à vivre – Partie jour
Economies Environ 2,1 % sur les consommations en chauffage du logement CEE engendrés 24 200 kWh cumac soit environ 40 €
Heures
Jour 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 Chaque jour
Période de réduit
Période de confort
Figure 1 : Programmation de la température intérieure de l’espace à vivre au poêle à granulés* * Cette programmation est une première proposition et peut être amenée à changer selon les occupations des locataires Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 25
2. Remplacer le système de chauffage de la partie nuit
Action Mettre en place des panneaux rayonnants électriques connectés
Mise en œuvre 1/ Mettre en place des panneaux rayonnants électriques aux mêmes emplacements que les radiateurs eau chaude déposés :
- Chambre 1 : 1 x 1500 W.
- Chambre 2 : 1 x 1500 W.
- Chambre 3 : 1 x 1500 W.
Caractéristiques techniques :
- Détection d’absence,
- Détection de fenêtres ouvertes,
- Programmation intégrée journalière,
2/ Mise en place d’un sèche-serviette dans la salle de bain au même emplacement. - SDB : 1 x 1800 W.
Caractéristiques techniques :
- Diffuseur d’ambiance 1000 W et soufflerie supplémentaire 800 W,
- Programmation 3 fonctions ; chauffage d’ambiance, d’appoint ou séchage
de serviettes,
- Thermostat d’ambiance intégré et possibilité de programmation
journalière.
3/ Une première proposition de programmation du chauffage vous est présentée sur les figures n°2 et 3 suivantes :
Lieu Partie nuit
Heures
Jour 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 Chaque jour
Période de réduit : 17°C
Période de confort : 19°C à 20°C
Figure 1 : Programmation de la température intérieure des chambres.
Heures
Jour 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 Chaque jour
Période de réduit : 18°C
Période de confort : 21°C
Figure 2 : Programmation de la température intérieure de la salle de bain. Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 26
Actions à mener
Poste 3 : Ventilation
La ventilation actuelle est assurée par un système de type naturel par conduit et par ouverture des fenêtres. Ce type de ventilation naturelle est hautement déperditif.
Nous vous proposons d’abandonner ce système pour mettre en place une ventilation mécanique simple flux hygroréglables avec entrées d’air aux menuiseries et extracteurs individuels dans les pièces humides.
1. Mettre en place une ventilation mécanique dans le logement
Action Mettre en place des entrées d’air hygroréglables aux menuiseries Mise en œuvre Mise en place d’entrées d’air hygroréglables en partie haute des ouvrants des menuiseries,
Nombre : 4. (Chambre 1, chambre 2, chambre 3, séjour).
Plage de débit réglable par entrée d’air : 6 à 45 m3/h.
Plage de débit entrant total : 24 à 180 m3/h.
Action Mettre en place des extracteurs mécaniques dans la cuisine et la SDB Mise en œuvre Cuisine :
Création d’un percement dans le mur Ouest donnant sur le garage.
Mise en place d’un extracteur individuel dans le percement.
Choix d’un extracteur 2 allures permanent, alimentation interrupteur ou cordelette. 1ère allure : 45 m3/h,
2ème allure : 135 m3/h,
Puissance absorbée : 8 W.
SDB :
Dépose du terminal naturel actuel situé en sortie du conduit d’extraction. Mise en place d’un extracteur individuel dans le conduit.
Choix d’un extracteur 1 allure, alimentation interrupteur ou cordelette. 1ère allure : 30 m3/h,
Puissance absorbée : 14 W.
Remarque : Conserver la ventilation naturelle dans les WC.
Economies Environ 14,6 % sur les consommations en chauffage du logement
Consommations
électriques
engendrées
Environ + 150 kWh/an
CEE engendrés 56 160 kWh cumac soit environ 100 € Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 27
Economies
Résumé des actions :
Poste Type d’actions Économies potentielles Environnement Investis- sement
[€HT]
Chauffage
[%]
Consommations
énergétiques
[%]
Rejets de CO2
évités
[%]
P1 :
Enveloppe
Rénover les menuiseries peu
performantes. 3,7 3,3 2,7 7 500
P2 :
Chauffage
Déposer l’ensemble du système
de chauffage actuel au gaz :
- Production
- Distribution
- Emission
2,1 0,6 89,3
1 000
Mettre en place un poêle a
granulés dans l’espace à vivre.
Régulation et programmation
des conforts et réduits, selon
une plage hebdomadaire.
3 500
Mettre en place des panneaux
rayonnants électriques dans
l’espace nuit.
Régulation et programmation
des conforts et réduits, selon
une plage hebdomadaire.
3 000
P3 :
Ventilation
Mettre en place un extracteur
mécanique individuel dans la
salle de bain. Poser des bouches
d’entrées sur les menuiseries et
obturer les entrées naturelles.
14,6 12,9 1,3 1 000
Total 20,4 16,8* 93,3 16 000
* Il s’agit des consommations en énergie finale, c’est-à-dire les consommations facturées par les fournisseurs d’énergie aux locataires. Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 28
Logement Communal n°4
Maison Avenue de la Tour n° D58 – DUMAS Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 29
Fiche d’identité du bâtiment
Nom du bâtiment Logement Communal DUMAS
Adresse Av. de La Tour N° D 58
Code Postal 48 300
Ville Naussac-Fontanes
SHAB 69 m²
Surface Totale Environ 87 m²
Figure 1 : Vue aérienne du logement communal - Av. de La Tour N° D 58 Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 30
Diagnostic du bâtiment
Logements communaux
Naussac
Efficacité énergétique : légende
Bonne Moyenne Mauvaise
Poste Notes Notes Notes Notes Notes
Enveloppe Murs 3/10 Fenêtres et
portes
5/10 Toiture 5/10 Plancher bas 3/10 4/10
Murs extérieurs en
maçonnerie courante
et béton, non isolés,
avec doublage
intérieur supposé en
briques.
Umur = 1,0 W/m².K
Architecture peu
compacte, d’où la
présence de nombreux
ponts thermiques.
Menuiseries Alu double
vitrage 4/16/4 et volets
roulants Alu pour
l’ensemble des
menuiseries extérieures
du RDC.
Porte d’entrée vitrée Alu,
isolée au RDC également.
Menuiseries bois double
vitrage 4/6/4 au R+1,
avec défauts
d’étanchéité, et avec
volets battants bois.
Faux plafond non
isolé au R+1 (chambre
2 et salle de bain) et
plafond sous rampant
supposé isolé par 10
cm de laine de verre
(hypothèse pour une
toiture des années
1980).
Plancher bas non isolé.
Chauffage Production 4/10 Distribution – Programmation- Régulation
2/10 Emission 4/10 3/10
Chaudière gaz murale
de marque E.L.M
LeBlanc, modèle Egalia
CGVB 23 – 2H.
1 circuit de chauffage :
Réseaux de distribution apparents, non
calorifugés. Régulation manuelle, aucune
programmation.
Radiateurs panneaux en
acier, sans robinets
thermostatiques, munis
de robinets simples
permettant l’arrêt total
de l’émission.
Eau chaude
sanitaire
Production 5/10 Distribution 2/10 Température
stockage
-/10 Température
d’utilisation
6/10 4/10
Production d’ECS
électrique, ballon de
stockage 200 litres.
P =2,2 kW.
Réseaux de distribution
non calorifugés.
Température de
stockage non connue.
Température
d’utilisation convenable.
Note globale 3.5/10 Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 31
Bilan de consommation
Les dépenses énergétiques du logement communal sont à la charge des occupants et non de la commune. Or nous n’avons pas eu accès à ces factures, et de ce fait aux consommations réelles des occupants. Il n’est donc pas possible de présenter une étiquette énergétique basée sur les consommations du logement.
Afin de pouvoir réaliser le diagnostic dans les règles, et de connaître par la suite le pourcentage d’économie réalisé, nous avons donc simulé les consommations du bâtiment à travers un logiciel de simulation. Les résultats obtenus sont les suivants :
Les consommations du logement communal sont exprimées en kWh d’énergie primaire/m²SHAB.an.
Elles prennent en compte tous les postes consommateurs d’énergie à savoir : - Le chauffage (87,3%)
- L’eau chaude sanitaire (11%)
- L’éclairage (0,8%)
- La ventilation (0%)
- Les auxiliaires (0,9%)
Le logement communal se place en classe F concernant la consommation énergétique, ce qui signifie que le bâtiment est énergivore en l’état.
Le logement se classe en étiquette F pour ses rejets de gaz à effet de serre ce qui signifie qu’il est responsable d’émission de gaz à effet de serre élevées.
Remarque : Ces consommations sont des estimations calculées à partir d’un logiciel de simulation thermique. Elles sont calculées en fonction de données types d’exploitation du logement. Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 32
Actions à mener
Poste 1 : Enveloppe
1. Remplacer les menuiseries
Action Remplacer les menuiseries bois peu performantes
Mise en œuvre Remplacement des portes fenêtres des chambres actuelles en bois, et de la fenêtre fixe du puits de lumière déperditive.
Choix de menuiseries présentant un Uw de 1,4 W/m².K ou moins.
Composition à déterminer. L’aluminium pourrait être une solution pour garder une harmonie avec le RDC.
Lieu Porte-fenêtre des chambres du R+1 et fenêtre du puits de lumière Economies Environ 3,4 % sur les consommations
CEE* engendrés 20 100 kWh cumac soit environ 40 €
* Certificats d’économies d’énergies
L’isolation des murs extérieurs n’est pas pertinente pour le projet, étant donné l’architecture particulière du bâtiment et la faible surface qu’ils représentent.
L’isolation des rampants de la toiture semble, elle aussi, laborieuse et peu rentable du point de vue de l’architecture de la maison. Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 33
Actions à mener
Poste 2 : Chauffage
Le système de chauffage actuel du logement est assuré par la chaudière gaz. Pour la commune, il serait intéressant d’abandonner le système de chauffage au gaz, pour mettre en place un poêle a granulé pour leurs locataires actuels et les locataires à venir. Et d’installer, en appoint des panneaux rayonnants électriques dans les autres locaux.
Les actions décrites ci-dessus font l’objet des paragraphes suivants.
1. Optimiser le système de chauffage de la partie jour
Action Déposer le système de chauffage actuel
Mise en œuvre Déposer la chaudière gaz actuelle, y compris tout accessoires de fixation et de raccordement.
Déposer l’ensemble du réseau de distribution et d’émission du chauffage.
Action Mettre en place un poêle à granulés dans la pièce principale
Mise en œuvre Mettre en place un poêle à granulés au même emplacement. Possibilité de réutiliser le conduit d’extraction actuel pour l’évacuation des fumées et d’alimentation en air neuf du nouveau poêle.
Caractéristiques techniques :
Puissance : 9 kW,
Rendement : 90% minimum,
Puissance électrique absorbée : 150 W maximum,
Programmation journalière ou hebdomadaire selon le graphique suivant (exemple)
Lieu Espace à vivre – Partie jour
Economies Environ 1,7 % sur les consommations en chauffage du logement CEE engendrés 24 200 kWh cumac soit environ 40 €
Heures
Jour 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 Chaque jour
Période de réduit
Période de confort
Figure 1 : Programmation de la température intérieure de l’espace à vivre au poêle à granulés* * Cette programmation est une première proposition et peut être amenée à changer selon les occupations des locataires Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 34
2. Remplacer le système de chauffage de la partie nuit
Action Mettre en place des panneaux rayonnants électriques connectés
Mise en œuvre 1/ Mettre en place des panneaux rayonnants électriques aux mêmes emplacements que les radiateurs eau chaude déposés :
Chambre 1 : 1 x 1500 W.
Chambre 2 : 1 x 1500 W.
Chambre 3 : 1 x 1500 W.
Caractéristiques techniques :
Détection d’absence,
Détection de fenêtres ouvertes,
Programmation intégrée journalière,
2/ Mise en place d’un sèche-serviette dans la salle de bain au même emplacement. SDB : 1 x 1800 W.
Caractéristiques techniques :
Diffuseur d’ambiance 1000 W et soufflerie supplémentaire 800 W,
Programmation 3 fonctions ; chauffage d’ambiance, d’appoint ou séchage de serviettes,
Thermostat d’ambiance intégré et possibilité de programmation journalière.
3/ Une première proposition de programmation du chauffage vous est présentée sur les figures n°2 et 3 suivantes :
Lieu Partie nuit
Heures
Jour 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 Chaque jour
Période de réduit : 17°C
Période de confort : 19°C à 20°C
Figure 1 : Programmation de la température intérieure des chambres.
Heures
Jour 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 Chaque jour
Période de réduit : 18°C
Période de confort : 21°C
Figure 2 : Programmation de la température intérieure de la salle de bain. Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 35
Actions à mener
Poste 3 : Ventilation
Assurer une ventilation performante dans les pièces « d’eau »
La ventilation actuelle de l’ensemble du bâtiment se fait naturellement à travers les défauts d’étanchéité des ouvrants et les conduits d’aération de salle de bain du R+1 et de la cuisine. Cette ventilation non contrôlée entraîne d’importantes pertes de chaleur, et la sensation d’inconfort pour les occupants. On déplore en effet des défauts d’étanchéité importants au niveau de certaines menuiseries.
Or, ces défauts d’étanchéité sont amenés à être fortement réduits grâce aux travaux de remplacement des menuiseries limitant ainsi fortement cette ventilation naturelle. Dans ce cas, il est important de veiller à conserver une ventilation suffisante dans les locaux, afin d’apporter en permanence l’air neuf suffisant aux occupants et afin d’éviter tous phénomènes de moisissure ou de condensation. C’est la raison pour laquelle, en plus des économies d’énergie réalisables sur ce poste, nous préconisons les actions suivantes :
Action Mettre en place une ventilation mécanique simple flux dans le logement
Mise en œuvre Création d’une ventilation mécanique contrôlée de type simple flux hygro B comprenant :
- Mise en place d’un caisson d’extraction dans les combles.
- Création de points d’extraction dans les salles d’eau (Salle de bain R+1 et WC RDC) avec installation de bouches d’extraction hygroréglables à pile
(variation du débit selon l’hygrométrie).
- Création d’une sortie en toiture pour l’air vicié.
- Installation d’entrées d’air hygroréglables sur les menuiseries installées lors des travaux énoncés en poste 1.
Suppression du conduit de ventilation naturelle de la salle de bain du R+1, et de la cuisine.
Action Mettre en place un extracteur mural dans la cuisine
Mise en œuvre Création d’un piquage et mise en place d’un extracteur mural sur façade Est permettant d’assurer un débit d’extraction de 105 m3/h en période d’occupation de la cuisine maintenu pendant 30 minutes, alimentation par cordelette ou interrupteur.
Lieu Cuisine
Total des
économies
Environ 16,5 % sur les consommations
CEE engendrés 21 060 kWh cumac soit environ 50 €
Consommations
électriques
engendrées
Environ +3% supplémentaires sur les consommations Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 36
Économies
Résumé des actions :
Poste Type d’actions Économies potentielles Environnement Investis- sement
[€HT]
Chauffage
[%]
Consommations
énergétiques
[%]
Rejets de CO2
évités [%]
P1 :
Enveloppe
Remplacer les menuiseries
bois non isolées des chambres
et du puits de lumière par des
menuiseries performantes.
3,4 3 1 3 000
P2 :
Chauffage
Dépose du système de
chauffage actuel.
1,7 2 91,8 7 250
Modification du système de
chauffage avec installation de
poêle à granulés en chauffage
principal et radiateurs
électriques en appoints.
P3 :
Ventilation
Mettre en place une
ventilation simple flux
hygroréglable sur le logement,
avec caisson d’extraction dans
les combles, bouches
d’extractions dans les salles
d’eau et entrées d’air dans les
pièces de vie.
Mettre en place un extracteur
mural dans la cuisine.
16,5 14 0 1 250
Total 21,6 19* 92,8 11 500
* Il s’agit des consommations en énergie finale, c’est-à-dire les consommations facturées par les fournisseurs d’énergie aux locataires. Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 37
Logement Communal n°5
Maison Avenue de la Tour n° D62 –
TRUONG Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 38
Fiche d’identité du bâtiment
Nom du
bâtiment
Logement Communal
TRUONG
Adresse Av. de La Tour N° D 62
Code Postal 48 300
Ville Naussac-Fontanes
SHAB 65 m²
Surface Totale Environ 77 m²
Figure 1 : Vue aérienne du logement communal - Av. de La Tour N° D 62 Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 39
Diagnostic du bâtiment
Logements communaux
Naussac
Efficacité énergétique : légende
Bonne Moyenne Mauvaise
Poste Notes Notes Notes Notes Notes
Enveloppe Murs 3/10 Fenêtres et
portes
5/10 Toiture 5/10 Plancher bas 3/10 4/10
Murs extérieurs en
maçonnerie courante
et béton, non isolés,
avec doublage
intérieur supposé en
briques.
Umur = 1,0 W/m².K
Architecture peu
compacte, d’où la
présence de nombreux
ponts thermiques.
Menuiseries Aluminium
double vitrage 4/16/4 et
volets roulants
Aluminium pour
l’ensemble des
menuiseries extérieures.
Porte d’entrée vitrée
Aluminium, isolée au
RDC également.
Plafond sous rampant
dans la salle
principale
(salon/séjour et
mezzanine) supposé
isolée par 10 cm de
laine de verre
(hypothèse pour une
toiture des années
1980).
Plafond sous rampant
dans la cuisine et faux
plafond dans la
chambre du RDC.
Plancher bas non isolé.
Chauffage Production 4/10 Distribution – Programmation- Régulation
2/10 Emission 4/10 3/10
Chaudière gaz murale
de marque E.L.M
LeBlanc, modèle Egalia
CGVB 23 – 2H.
Poêle à bois HASS
SOHN installé par les
locataires d’une
puissance de 8,8 kW.
1 circuit de chauffage :
Réseaux de distribution apparents, non
calorifugés. Régulation manuelle, aucune
programmation.
Radiateurs panneaux en
acier, sans robinets
thermostatiques, munis
de robinets simples
permettant l’arrêt total
de l’émission.
Eau chaude
sanitaire
Production 5/10 Distribution 2/10 Température
stockage
-/10 Température
d’utilisation
6/10 4/10
Production d’ECS
électrique, ballon de
stockage de marque
PACIFIC de type mural
vertical, capacité 100
litres.
P =1,2 kW.
Réseaux de distribution
non calorifugés.
Température de
stockage non connue.
Température
d’utilisation convenable.
Note globale 3.5/10 Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 40
Bilan de consommation
Les dépenses énergétiques du logement communal sont à la charge des occupants et non de la commune. Or nous n’avons pas eu accès à ces factures, et de ce fait aux consommations réelles des occupants. Il n’est donc pas possible de présenter une étiquette énergétique basée sur les consommations du logement.
Afin de pouvoir réaliser le diagnostic dans les règles, et de connaître par la suite le pourcentage d’économie réalisé, nous avons donc simulé les consommations du bâtiment à travers un logiciel de simulation. Les résultats obtenus sont les suivants :
Les consommations du logement communal sont exprimées en kWh d’énergie primaire/m²SHAB.an.
Elles prennent en compte tous les postes consommateurs d’énergie à savoir : - Le chauffage (86,9%)
- L’eau chaude sanitaire (11,4%)
- L’éclairage (0,8%)
- La ventilation (0%)
- Les auxiliaires (0,9%)
Le logement communal se place en classe F concernant la consommation énergétique, ce qui signifie que le bâtiment est énergivore en l’état.
Le logement se classe en étiquette F pour ses rejets de gaz à effet de serre ce qui signifie qu’il est responsable d’émission de gaz à effet de serre élevées.
Remarque : Ces consommations sont des estimations calculées à partir d’un logiciel de simulation thermique. Elles sont calculées en fonction de données types d’exploitation du logement. Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 41
Actions à mener
Poste 1 : Chauffage
Le système de chauffage actuel du logement est assuré par la chaudière gaz. Pour la commune, il serait intéressant d’abandonner le système de chauffage au gaz, pour mettre en place un poêle a granulé pour leurs locataires actuels et les locataires à venir. Et d’installer, en appoint des panneaux rayonnants électriques dans les autres locaux.
Les actions décrites ci-dessus font l’objet des paragraphes suivants.
1. Optimiser le système de chauffage de la partie jour
Action Déposer le système de chauffage actuel
Mise en œuvre Déposer la chaudière gaz actuelle, y compris tout accessoires de fixation et de raccordement.
Déposer l’ensemble du réseau de distribution et d’émission du chauffage.
Action Mettre en place un poêle à granulés dans la pièce principale
Mise en œuvre Mettre en place un poêle à granulés au même emplacement. Possibilité de réutiliser le conduit d’extraction actuel pour l’évacuation des fumées et d’alimentation en air neuf du nouveau poêle.
Caractéristiques techniques :
Puissance : 9 kW,
Rendement : 90% minimum,
Puissance électrique absorbée : 150 W maximum,
Programmation journalière ou hebdomadaire selon le graphique suivant (exemple)
Lieu Espace à vivre – Partie jour
Economies Environ 2,3 % sur les consommations en chauffage du logement CEE engendrés 24 200 kWh cumac soit environ 40 €
Heures
Jour 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 Chaque jour
Période de réduit
Période de confort
Figure 1 : Programmation de la température intérieure de l’espace à vivre au poêle à granulés* * Cette programmation est une première proposition et peut être amenée à changer selon les occupations des locataires Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 42
2. Remplacer le système de chauffage de la partie nuit
Action Mettre en place des panneaux rayonnants électriques connectés
Mise en œuvre 1/ Mettre en place des panneaux rayonnants électriques aux mêmes emplacements que les radiateurs eau chaude déposés :
Chambre 1 : 1 x 1500 W.
Chambre 2 : 1 x 1500 W.
Caractéristiques techniques :
Détection d’absence,
Détection de fenêtres ouvertes,
Programmation intégrée journalière,
2/ Mise en place d’un sèche-serviette dans la salle de bain au même emplacement. SDB : 1 x 1800 W.
Caractéristiques techniques :
Diffuseur d’ambiance 1000 W et soufflerie supplémentaire 800 W,
Programmation 3 fonctions ; chauffage d’ambiance, d’appoint ou séchage de serviettes,
Thermostat d’ambiance intégré et possibilité de programmation journalière.
3/ Une première proposition de programmation du chauffage vous est présentée sur les figures n°2 et 3 suivantes :
Lieu Partie nuit
Heures
Jour 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 Chaque jour
Période de réduit : 17°C
Période de confort : 19°C à 20°C
Figure 1 : Programmation de la température intérieure des chambres.
Heures
Jour 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 Chaque jour
Période de réduit : 18°C
Période de confort : 21°C
Figure 2 : Programmation de la température intérieure de la salle de bain. Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 43
Actions à mener
Poste 2 : Ventilation
Assurer une ventilation performante dans les pièces « d’eau »
La ventilation actuelle de l’ensemble du bâtiment se fait naturellement à travers les défauts d’étanchéité des ouvrants et les conduits d’aération de salle de bain du R+1 et de la cuisine. Cette ventilation non contrôlée entraîne d’importantes pertes de chaleur, et la sensation d’inconfort pour les occupants. On déplore en effet des défauts d’étanchéité importants au niveau de certaines menuiseries.
Or, ces défauts d’étanchéité sont amenés à être fortement réduits grâce aux travaux de remplacement des menuiseries limitant ainsi fortement cette ventilation naturelle. Dans ce cas, il est important de veiller à conserver une ventilation suffisante dans les locaux, afin d’apporter en permanence l’air neuf suffisant aux occupants et afin d’éviter tous phénomènes de moisissure ou de condensation. C’est la raison pour laquelle, en plus des économies d’énergie réalisables sur ce poste, nous préconisons les actions suivantes :
Action Mettre en place une ventilation mécanique simple flux dans le logement
Mise en œuvre Création d’une ventilation mécanique contrôlée de type simple flux hygro B comprenant :
- Mise en place d’un caisson d’extraction dans les combles.
- Création de points d’extraction dans les salles d’eau (Salle de bain R+1
et WC RDC) avec installation de bouches d’extraction hygroréglables à
pile (variation du débit selon l’hygrométrie).
- Création d’une sortie en toiture pour l’air vicié.
- Installation d’entrées d’air hygroréglables sur les menuiseries installées
lors des travaux énoncés en poste 1.
Suppression du conduit de ventilation naturelle de la salle de bain du R+1, et de la cuisine.
Action Mettre en place un extracteur mural dans la cuisine Mise en œuvre Création d’un piquage et mise en place d’un extracteur mural sur façade Est permettant d’assurer un débit d’extraction de 105 m3/h en période
d’occupation de la cuisine maintenu pendant 30 minutes, alimentation par cordelette ou interrupteur.
Lieu Cuisine
Total des économies Environ 15,8 % sur les consommations
CEE engendrés 21 060 kWh cumac soit environ 50 €
Consommations
électriques engendrées
Environ +3% supplémentaires sur les consommations Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 44
Économies
Résumé des actions :
Poste Type d’actions Économies potentielles Environnement Investissement [€HT]
Chauffage
[%]
Consommations
énergétiques
[%]
Rejets de CO2
évités [%]
P1 :
Chauffage
Dépose du système de
chauffage actuel.
2,3 2,6 92,8 6 500
Modification du système de
chauffage avec installation de
poêle à granulés en chauffage
principal et radiateurs
électriques en appoints.
P2 :
Ventilation
Mettre en place une ventilation
simple flux hygroréglable sur
le logement, avec caisson
d’extraction dans les combles,
bouches d’extractions dans les
salles d’eau et entrées d’air
dans les pièces de vie.
Mettre en place un extracteur
mural dans la cuisine.
15,8 15,9 0 1 250
Total 18,1 18,5* 92,8 7 750
* Il s’agit des consommations en énergie finale, c’est-à-dire les consommations facturées par les fournisseurs d’énergie aux locataires. Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 45
Logement Communal n°6
Maison Rue de l’Eglise n° D38 – DUPIN Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 46
Fiche d’identité du bâtiment
Nom du bâtiment Logement Communal DUPIN
Adresse Rue de l’église N°D 159
Code Postal 48 300
Ville Naussac-Fontanes
SHAB 65 m²
Surface Totale Environ 77 m²
Figure 1 : Vue aérienne du logement communal - Rue de l’église N°D 159 Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 47
Diagnostic du bâtiment
Logements communaux
Naussac
Efficacité énergétique : légende
Bonne Moyenne Mauvaise
Poste Notes Notes Notes Notes Notes
Enveloppe Murs 3/10 Fenêtres et
portes
5/10 Toiture 5/10 Plancher bas 3/10 4/10
Murs extérieurs en
maçonnerie courante
et béton, non isolés,
avec doublage
intérieur supposé en
briques.
Umur = 1,0 W/m².K
Architecture peu
compacte, d’où la
présence de nombreux
ponts thermiques.
Menuiseries Aluminium
double vitrage 4/16/4 et
volets roulants
Aluminium pour
l’ensemble des
menuiseries extérieures.
Porte d’entrée vitrée
Aluminium, isolée au
RDC également.
Porte vitrée bois double
vitrage 4/6/4 non isolée
et non étanche dans le
séjour.
Plafond sous rampant
dans la salle
principale
(salon/séjour et
mezzanine) supposé
isolé par 10 cm de
laine de verre
(hypothèse pour une
toiture des années
1980).
Plafond sous rampant
dans la chambre du
RDC et la cuisine.
Plancher bas non isolé.
Chauffage Production -/10 Distribution – Programmation- Régulation
5/10 Emission 5/10 5/10
Aucune production,
émission directe par
effet Joules.
Régulation et programmation possible
directement dur l’émission.
Radiateurs électrique à
inertie, panneaux et
muraux en aluminium.
Eau chaude
sanitaire
Production 5/10 Distribution 2/10 Température
stockage
-/10 Température
d’utilisation
6/10 4/10
Production d’ECS
électrique, ballon de
stockage de marque
PACIFIC de type mural
vertical, capacité 100
litres.
P =1,2 kW.
Réseaux de distribution
non calorifugés.
Température de
stockage non connue.
Température
d’utilisation convenable.
Note globale 4.5/10 Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 48
Bilan de consommation
Les dépenses énergétiques du logement communal sont à la charge des occupants et non de la commune. Or nous n’avons pas eu accès à ces factures, et de ce fait aux consommations réelles des occupants. Il n’est donc pas possible de présenter une étiquette énergétique basée sur les consommations du logement.
Afin de pouvoir réaliser le diagnostic dans les règles, et de connaître par la suite le pourcentage d’économie réalisé, nous avons donc simulé les consommations du bâtiment à travers un logiciel de simulation. Les résultats obtenus sont les suivants :
Les consommations du logement communal sont exprimées en kWh d’énergie primaire/m²SHAB.an.
Elles prennent en compte tous les postes consommateurs d’énergie à savoir : - Le chauffage (86,9%)
- L’eau chaude sanitaire (11,4%)
- L’éclairage (0,8%)
- La ventilation (0%)
- Les auxiliaires (0,9%)
Le logement communal se place en classe F concernant la consommation énergétique, ce qui signifie que le bâtiment est énergivore en l’état.
Le logement se classe en étiquette F pour ses rejets de gaz à effet de serre ce qui signifie qu’il est responsable d’émission de gaz à effet de serre élevées.
Remarque : Ces consommations sont des estimations calculées à partir d’un logiciel de simulation thermique. Elles sont calculées en fonction de données types d’exploitation du logement. Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 49
Actions à mener
Poste 1 : Enveloppe
1. Mise en place d’un faux plafond dans la cuisine et dans la chambre du RDC
Action Installer un faux plafond dans la cuisine et chambre du RDC Mise en œuvre Le volume du logement est relativement important. Cela est notamment dû à la hauteur sous plafond importante dans certaines pièces.
Dans le logement D38, il serait intéressant de mettre en place un faux
plafond isolé dans la cuisine et la chambre du RDC, afin de diminuer le
volume à chauffer et de réduire les déperditions au RDC.
Mise en place d’un complexe faux plafond à 2,50 m de hauteur, en plaques de plâtre BA 13 fixées sous ossature métallique avec isolation par 240 mm de laine de verre, d’une résistance thermique de 6 m².K/W.
Mise en place d’aération afin d’obtenir un volume en comble ventilé pour éviter les phénomènes de condensation et de surchauffe l’été.
Lieu Cuisine, chambre RDC
CEE engendrés 34 200 kWh cumac soit environ 80 €
L’isolation des murs extérieurs n’est pas pertinente pour le projet, étant donnée l’architecture particulière des bâtiments et la faible surface qu’ils représentent.
L’isolation des rampants de la toiture semble, elle aussi, laborieuse et peu rentable du point de vue de l’architecture des maisons.
2. Remplacer la menuiserie du séjour
Action Remplacer la menuiserie bois peu performante Mise en œuvre Remplacement de la porte-fenêtre du séjour en bois.
Choix d’une menuiserie présentant un Uw de 1,4 W/m².K ou moins.
Composition à déterminer. L’aluminium pourrait être une solution pour garder une harmonie avec les autres menuiseries déjà remplacées.
Lieu Porte-fenêtre du séjour
Économies Environ 2 % sur les consommations
CEE* engendrés 6 700 kWh cumac soit environ 20 €
* Certificats d’économies d’énergies
2. Amélioration des menuiseries
Action Ajuster les menuiseries non étanches
Mise en œuvre Faire intervenir un menuisier afin de réajuster les menuiseries mal réglée et par conséquent non étanches, responsables de nombreuses déperditions et de courants d’air.
Ajuster les menuiseries par réglages sur les dormants ou installer des
joints étanches plus performants.
Lieu Porte vitrée salon, porte pleine cuisine, ou autre. Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 50
Actions à mener
Poste 2 : Chauffage
Le système de chauffage actuel du logement est assuré par la chaudière gaz. Pour la commune, il serait intéressant d’abandonner le système de chauffage au gaz, pour mettre en place un poêle a granulé pour leurs locataires actuels et les locataires à venir. Et d’installer, en appoint des panneaux rayonnants électriques dans les autres locaux.
Les actions décrites ci-dessus font l’objet des paragraphes suivants.
1. Optimiser le système de chauffage de la partie jour
Action Déposer le système de chauffage actuel
Mise en œuvre Déposer la chaudière gaz actuelle, y compris tout accessoires de fixation et de raccordement.
Déposer l’ensemble du réseau de distribution et d’émission du chauffage.
Action Mettre en place un poêle à granulés dans la pièce principale
Mise en œuvre Mettre en place un poêle à granulés au même emplacement. Possibilité de réutiliser le conduit d’extraction actuel pour l’évacuation des fumées et d’alimentation en air neuf du nouveau poêle.
Caractéristiques techniques :
Puissance : 9 kW,
Rendement : 90% minimum,
Puissance électrique absorbée : 150 W maximum,
Programmation journalière ou hebdomadaire selon le graphique suivant (exemple)
Lieu Espace à vivre – Partie jour
Economies Environ 2,3 % sur les consommations en chauffage du logement CEE engendrés 24 200 kWh cumac soit environ 40 €
Heures
Jour 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 Chaque jour
Période de réduit
Période de confort
Figure 1 : Programmation de la température intérieure de l’espace à vivre au poêle à granulés* * Cette programmation est une première proposition et peut être amenée à changer selon les occupations des locataires Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 51
2. Remplacer le système de chauffage de la partie nuit
Action Mettre en place des panneaux rayonnants électriques connectés
Mise en œuvre 1/ Mettre en place des panneaux rayonnants électriques aux mêmes emplacements que les radiateurs eau chaude déposés :
Chambre 1 : 1 x 1500 W.
Chambre 2 : 1 x 1500 W.
Caractéristiques techniques :
Détection d’absence,
Détection de fenêtres ouvertes,
Programmation intégrée journalière,
2/ Mise en place d’un sèche-serviette dans la salle de bain au même emplacement. SDB : 1 x 1800 W.
Caractéristiques techniques :
Diffuseur d’ambiance 1000 W et soufflerie supplémentaire 800 W,
Programmation 3 fonctions ; chauffage d’ambiance, d’appoint ou séchage de serviettes,
Thermostat d’ambiance intégré et possibilité de programmation journalière.
3/ Une première proposition de programmation du chauffage vous est présentée sur les figures n°2 et 3 suivantes :
Lieu Partie nuit
Heures
Jour 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 Chaque jour
Période de réduit : 17°C
Période de confort : 19°C à 20°C
Figure 1 : Programmation de la température intérieure des chambres.
Heures
Jour 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 Chaque jour
Période de réduit : 18°C
Période de confort : 21°C
Figure 2 : Programmation de la température intérieure de la salle de bain. Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 52
Actions à mener
Poste 3 : Ventilation
Assurer une ventilation performante dans les pièces « d’eau »
La ventilation actuelle de l’ensemble du bâtiment se fait naturellement à travers les défauts d’étanchéité des ouvrants et les conduits d’aération de salle de bain du R+1 et de la cuisine. Cette ventilation non contrôlée entraîne d’importantes pertes de chaleur, et la sensation d’inconfort pour les occupants. On déplore en effet des défauts d’étanchéité importants au niveau de certaines menuiseries.
Or, ces défauts d’étanchéité sont amenés à être fortement réduits grâce aux travaux de remplacement des menuiseries limitant ainsi fortement cette ventilation naturelle. Dans ce cas, il est important de veiller à conserver une ventilation suffisante dans les locaux, afin d’apporter en permanence l’air neuf suffisant aux occupants et afin d’éviter tous phénomènes de moisissure ou de condensation. C’est la raison pour laquelle, en plus des économies d’énergie réalisables sur ce poste, nous préconisons les actions suivantes :
Action Mettre en place une ventilation mécanique simple flux dans le logement
Mise en œuvre Création d’une ventilation mécanique contrôlée de type simple flux hygro B comprenant :
- Mise en place d’un caisson d’extraction dans les combles.
- Création de points d’extraction dans les salles d’eau (Salle de bain R+1
et WC RDC) avec installation de bouches d’extraction hygroréglables à
pile (variation du débit selon l’hygrométrie).
- Création d’une sortie en toiture pour l’air vicié.
- Installation d’entrées d’air hygroréglables sur les menuiseries installées
lors des travaux énoncés en poste 1.
Suppression du conduit de ventilation naturelle de la salle de bain du R+1, et de la cuisine.
Action Mettre en place un extracteur mural dans la cuisine Mise en œuvre Création d’un piquage et mise en place d’un extracteur mural sur façade Est permettant d’assurer un débit d’extraction de 105 m3/h en période
d’occupation de la cuisine maintenu pendant 30 minutes, alimentation par cordelette ou interrupteur.
Lieu Cuisine
Total des économies Environ 15,8 % sur les consommations
CEE engendrés 21 060 kWh cumac soit environ 50 €
Consommations
électriques
engendrées
Environ +3% supplémentaires sur les consommations Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 53
Économies
Résumé des actions :
Poste Type d’actions Économies potentielles Environnement Investis- sement
[€HT]
Chauffage
[%]
Consommations
énergétiques
[%]
Rejets de CO2
évités [%]
P1 :
Enveloppe
Pose d’une nouvelle porte
fenêtre dans le séjour.
Réglage de toutes les
menuiseries.
1,5 1 0 1 500
Création d’un faux plafond
dans la cuisine et la chambre
du RDC. 5 4,3 1 1 000
P2 :
Chauffage
Dépose du système de
chauffage actuel.
2,3 2,6 92,8 6 500
Modification du système de
chauffage avec installation de
poêle à granulés en chauffage
principal et radiateurs
électriques en appoints.
P3 :
Ventilation
Mettre en place une
ventilation simple flux
hygroréglable sur le logement,
avec caisson d’extraction dans
les combles, bouches
d’extractions dans les salles
d’eau et entrées d’air dans les
pièces de vie.
Mettre en place un extracteur
mural dans la cuisine.
15,8 13,2 0 1 250
Total 24,6 21,1* 93,8 10 250
* Il s’agit des consommations en énergie finale, c’est-à-dire les consommations facturées par les fournisseurs d’énergie aux locataires. Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 54
Logement Communal n°7
Maison Rue de l’Église n° D42 – RICHARD /
VALETTE Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 55
Fiche d’identité du bâtiment
Nom du bâtiment Logement Communal RICHARD - VALETTE
Adresse Rue de l’église N°D 42
Code Postal 48 300
Ville Naussac-Fontanes
SHAB 65 m²
Surface Totale Environ 77 m²
Figure 1 : Vue aérienne du logement communal - Rue de l’église N°D 42 Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 56
Diagnostic du bâtiment
Logements communaux
Naussac-Fontanes
Efficacité énergétique : légende
Bonne Moyenne Mauvaise
Poste Notes Notes Notes Notes Notes
Enveloppe Murs 3/10 Fenêtres et
portes
5/10 Toiture 5/10 Plancher bas 3/10 4/10
Murs extérieurs en
maçonnerie courante
et béton, non isolés,
avec doublage
intérieur supposé en
briques.
Umur = 1,0 W/m².K
Architecture peu
compacte, d’où la
présence de nombreux
ponts thermiques.
Menuiseries Aluminium
double vitrage 4/16/4 et
volets roulants
Aluminium pour
l’ensemble des
menuiseries extérieures
du RDC.
Porte d’entrée vitrée
Aluminium, isolée au
RDC également.
Plafond sous combles
dans la salle
principale
(salon/séjour) et
plafond sous rampant
dans la mezzanine,
supposés isolés par
10 cm de laine de
verre
(hypothèse pour une
toiture des années
1980).
Plafond sous rampant
dans la chambre du
RDC et la cuisine.
Plancher bas non isolé.
Chauffage Production 8/10 Distribution – Programmation- Régulation
2/10 Emission 5/10 5/10
Poêle à granulés
installé dans le salon
avec sortie en toiture
et réseau d‘évacuation
dans cheminée
existante.
Radiateurs électriques
en appoint.
Régulation manuelle au poêle.
Régulation simple sur radiateurs électriques.
Air soufflé.
Radiateurs électriques
panneaux et muraux en
aluminium.
Eau chaude
sanitaire
Production 5/10 Distribution 2/10 Température
stockage
-/10 Température
d’utilisation
6/10 4/10
Production d’ECS
électrique, ballon de
stockage de marque
PACIFIC de type mural
vertical, capacité 100
litres.
P =1,2 kW.
Réseaux de distribution
non calorifugés.
Température de
stockage non connue.
Température
d’utilisation convenable.
Note globale 4.5/10 Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 57
Bilan de consommation
Les dépenses énergétiques du logement communal sont à la charge des occupants et non de la commune. Or nous n’avons pas eu accès à ces factures, et de ce fait aux consommations réelles des occupants. Il n’est donc pas possible de présenter une étiquette énergétique basée sur les consommations du logement.
Afin de pouvoir réaliser le diagnostic dans les règles, et de connaître par la suite le pourcentage d’économie réalisé, nous avons donc simulé les consommations du bâtiment à travers un logiciel de simulation. Les résultats obtenus sont les suivants :
Les consommations du logement communal sont exprimées en kWh d’énergie primaire/m²SHAB.an.
Elles prennent en compte tous les postes consommateurs d’énergie à savoir : - Le chauffage (86,9%),
- L’eau chaude sanitaire (11,4%),
- L’éclairage (0,8%),
- La ventilation (0%),
- Les auxiliaires (0,9%).
Le logement communal se place en classe F concernant la consommation énergétique, ce qui signifie que le bâtiment est énergivore en l’état.
Le logement se classe en étiquette F pour ses rejets de gaz à effet de serre ce qui signifie qu’il est responsable d’émission de gaz à effet de serre élevées.
Remarque : Ces consommations sont des estimations calculées à partir d’un logiciel de simulation thermique. Elles sont calculées en fonction de données types d’exploitation du logement. Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 58
Actions à mener
Poste 1 : Enveloppe
Mise en place d’un faux plafond dans la cuisine et dans la chambre du RDC
Action Installer un faux plafond dans la cuisine et chambre dur RDC Mise en œuvre Le volume du logement est relativement important. C’est dû notamment à la hauteur sous plafond importante dans certaines pièces.
Dans le logement D38, il serait intéressant de mettre en place un faux
plafond isolé dans la cuisine et la chambre du RDC, afin de diminuer le
volume à chauffer et de réduire les déperditions au RDC.
Mise en place d’un complexe faux plafond à 2,50 m de hauteur, en plaques de plâtre BA 13 fixées sous ossature métallique avec isolation par 240 mm de laine de verre, d’une résistance thermique de 6 m².K/W.
Mise en place d’aération afin d’obtenir un volume en comble ventilé pour éviter les phénomènes de condensation et de surchauffe l’été.
Lieu Cuisine, chambre RDC
Total des économies Environ 5 % sur les consommations
CEE engendrés 34 200 kWh cumac soit environ 80 €
L’isolation des murs extérieurs n’est pas pertinente pour le projet, étant donnée l’architecture particulière des bâtiments et la faible surface qu’ils représentent.
L’isolation des rampants de la toiture semble, elle aussi, laborieuse et peu rentable du point de vue de l’architecture des maisons. Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 59
Actions à mener
Poste 2 : Chauffage
Le système de chauffage actuel du logement est assuré par la chaudière gaz. Pour la commune, il serait intéressant d’abandonner le système de chauffage au gaz, pour mettre en place un poêle a granulé pour leurs locataires actuels et les locataires à venir. Et d’installer, en appoint des panneaux rayonnants électriques dans les autres locaux.
Les actions décrites ci-dessus font l’objet des paragraphes suivants.
1. Optimiser le système de chauffage de la partie jour
Action Déposer le système de chauffage actuel
Mise en œuvre Déposer la chaudière gaz actuelle, y compris tout accessoires de fixation et de raccordement.
Déposer l’ensemble du réseau de distribution et d’émission du chauffage.
Action Mettre en place un poêle à granulés dans la pièce principale
Mise en œuvre Mettre en place un poêle à granulés au même emplacement. Possibilité de réutiliser le conduit d’extraction actuel pour l’évacuation des fumées et d’alimentation en air neuf du nouveau poêle.
Caractéristiques techniques :
Puissance : 9 kW,
Rendement : 90% minimum,
Puissance électrique absorbée : 150 W maximum,
Programmation journalière ou hebdomadaire selon le graphique suivant (exemple)
Lieu Espace à vivre – Partie jour
Economies Environ 2,3 % sur les consommations en chauffage du logement CEE engendrés 24 200 kWh cumac soit environ 40 €
Heures
Jour 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 Chaque jour
Période de réduit
Période de confort
Figure 1 : Programmation de la température intérieure de l’espace à vivre au poêle à granulés* * Cette programmation est une première proposition et peut être amenée à changer selon les occupations des locataires Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 60
2. Remplacer le système de chauffage de la partie nuit
Action Mettre en place des panneaux rayonnants électriques connectés
Mise en œuvre 1/ Mettre en place des panneaux rayonnants électriques aux mêmes emplacements que les radiateurs eau chaude déposés :
Chambre 1 : 1 x 1500 W.
Chambre 2 : 1 x 1500 W.
Caractéristiques techniques :
Détection d’absence,
Détection de fenêtres ouvertes,
Programmation intégrée journalière,
2/ Mise en place d’un sèche-serviette dans la salle de bain au même emplacement. SDB : 1 x 1800 W.
Caractéristiques techniques :
Diffuseur d’ambiance 1000 W et soufflerie supplémentaire 800 W,
Programmation 3 fonctions ; chauffage d’ambiance, d’appoint ou séchage de serviettes,
Thermostat d’ambiance intégré et possibilité de programmation journalière.
3/ Une première proposition de programmation du chauffage vous est présentée sur les figures n°2 et 3 suivantes :
Lieu Partie nuit
Heures
Jour 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 Chaque jour
Période de réduit : 17°C
Période de confort : 19°C à 20°C
Figure 1 : Programmation de la température intérieure des chambres.
Heures
Jour 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 Chaque jour
Période de réduit : 18°C
Période de confort : 21°C
Figure 2 : Programmation de la température intérieure de la salle de bain. Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 61
Actions à mener
Poste 3 : Ventilation
Assurer une ventilation performante dans les pièces « d’eau »
La ventilation actuelle de l’ensemble du bâtiment se fait naturellement à travers les défauts d’étanchéité des ouvrants et les conduits d’aération de salle de bain du R+1 et de la cuisine. Cette ventilation non contrôlée entraîne d’importantes pertes de chaleur, et la sensation d’inconfort pour les occupants. On déplore en effet des défauts d’étanchéité importants au niveau de certaines menuiseries.
Or, ces défauts d’étanchéité sont amenés à être fortement réduits grâce aux travaux de remplacement des menuiseries limitant ainsi fortement cette ventilation naturelle. Dans ce cas, il est important de veiller à conserver une ventilation suffisante dans les locaux, afin d’apporter en permanence l’air neuf suffisant aux occupants et afin d’éviter tous phénomènes de moisissure ou de condensation. C’est la raison pour laquelle, en plus des économies d’énergie réalisables sur ce poste, nous préconisons les actions suivantes :
Action Mettre en place une ventilation mécanique simple flux dans le logement Mise en œuvre Création d’une ventilation mécanique contrôlée de type simple flux hygro B comprenant :
- Mise en place d’un caisson d’extraction dans les combles.
- Création de points d’extraction dans les salles d’eau (Salle de bain R+1 et WC RDC) avec installation de bouches d’extraction hygroréglables à pile
(variation du débit selon l’hygrométrie).
- Création d’une sortie en toiture pour l’air vicié.
- Installation d’entrées d’air hygroréglables sur les menuiseries installées lors des travaux énoncés en poste 1.
Suppression du conduit de ventilation naturelle de la salle de bain du R+1, et de la cuisine.
Action Mettre en place un extracteur mural dans la cuisine Mise en œuvre Création d’un piquage et mise en place d’un extracteur mural sur façade Est permettant d’assurer un débit d’extraction de 105 m3/h en période d’occupation de la cuisine maintenu pendant 30 minutes, alimentation par cordelette ou interrupteur.
Lieu Cuisine
Total des économies Environ 15,8 % sur les consommations
CEE engendrés 21 060 kWh cumac soit environ 50 €
Consommations
électriques
engendrées
Environ +3% supplémentaires sur les consommations Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 62
Économies
Résumé des actions :
Poste Type d’actions Économies potentielles Environnement Investis- sement
[€HT]
Chauffage
[%]
Consommations
énergétiques
[%]
Rejets de CO2
évités [%]
P1 :
Enveloppe
Création d’un faux plafond
dans la cuisine et dans la
chambre du RDC. 5 0,8 0 1 000
P2 :
Chauffage
Dépose du système de
chauffage actuel.
2,3 2,6 92,8 6 500
Modification du système de
chauffage avec installation de
poêle à granulés en chauffage
principal et radiateurs
électriques en appoints.
P3 :
Ventilation
Mettre en place une
ventilation simple flux
hygroréglable sur le logement,
avec caisson d’extraction dans
les combles, bouches
d’extractions dans les salles
d’eau et entrées d’air dans les
pièces de vie.
Mettre en place un extracteur
mural dans la cuisine.
13,9 13,2 0 1 250
Total 18,1 16,6* 92,8 8 750
* Il s’agit des consommations en énergie finale, c’est-à-dire les consommations facturées par les fournisseurs d’énergie aux locataires. Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 63
Logement Communal n°8
Rue des Sous-bois N° D 83 – IZARN Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 64
Fiche d’identité du bâtiment
Nom du bâtiment Logement Communal IZARN
Adresse Rue des Sous-bois N° D 83
Code Postal 48 300
Ville Naussac-Fontanes
SHAB 101 m²
Surface Totale Environ 135 m²
Figure 1 : Vue aérienne du logement communal – Rue des Sous-bois N° D 83 Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 65
Diagnostic du bâtiment
Logement communal
Rue des Sorbiers N° D 24
Efficacité énergétique : légende
Bonne Moyenne Mauvaise
Poste Notes Notes Notes Notes Notes Enveloppe Murs 3/10 Fenêtres et
portes
5/10 Toiture 4/10 Plancher
bas
3/10 3.75/10
Murs extérieurs en
maçonnerie courante et
béton, non isolés, avec
doublage intérieur
supposé en plaques de
plâtre de type BA 13.
Menuiseries PVC double
vitrage 4/6/4 et volets
battants bois ou PVC.
Porte d’entrée en bois
vitrée.
Présence d’un sas double
vitrage Aluminium.
Plafond sous combles
partiellement isolé par
maximum 100 mm de
laine de verre, entre
ossature bois.
Résistance thermique
environ égale à 2,00
m².K/W.
Plancher bas 260 mm
non isolé sur terre-
plein.
Chauffage Production 8/10 Distribution - Programmation - Régulation
8/10 Emission Non
noté
8/10
Poêle à granulé pour le
RDC.
Marque : Ecotek
Puissance : 7,5 kW
Localisation : Salon
Radiateurs électriques et
sèche-serviette pour les
chambres et la salle de
bain.
Régulation intégrée sur température
intérieure.
Non noté.
Ventilation Entrées d’air 7/10 Bouches
d’extraction
7/10 Caisson 6/10 Régulation Non
noté
6.7/10
Entrées d’air hautes au
niveau des menuiseries.
Présence dans la cuisine,
la salle de bain, ainsi que
dans les toilettes.
Ventilation mécanique
contrôlée simple flux
auto-réglable.
Non noté.
Eau chaude
sanitaire
Production 9/10 Distribution Non
noté
Température
stockage
Non noté Température
d’utilisation
Non
noté
8,0/10
Production solaire d’eau
chaude sanitaire.
Capacité 350 litres
P appoint: 2,4 kW
Non notée Non notée Non notée
Note globale 6.6/10 Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 66
Bilan de consommation
Les dépenses énergétiques du logement communal sont à la charge des occupants et non de la commune. Or nous n’avons pas eu accès à ces factures, et de ce fait aux consommations réelles des occupants. Il n’est donc pas possible de présenter une étiquette énergétique basée sur les consommations du logement.
Afin de pouvoir réaliser le diagnostic dans les règles, et de connaître par la suite le pourcentage d’économie réalisé, nous avons donc simulé les consommations du bâtiment à travers un logiciel de simulation. Les résultats obtenus sont les suivants :
Les consommations du logement communal sont exprimées en kWh d’énergie primaire/m²SHAB.an.
Elles prennent en compte tous les postes consommateurs d’énergie à savoir : - Le chauffage (88.5%)
- L’eau chaude sanitaire (8.6%)
- L’éclairage (1%)
- La ventilation (1.4%)
- Les auxiliaires (0,5%)
Le logement communal se place en classe F concernant la consommation énergétique, ce qui signifie que le bâtiment est énergivore en l’état.
Le logement se classe en étiquette C pour ses rejets de gaz à effet de serre ce qui signifie qu’il est responsable d’importantes émissions de gaz à effet de serre.
Remarque : Ces consommations sont des estimations calculées à partir d’un logiciel de simulation thermique. Elles sont calculées en fonction de données types d’exploitation du logement. Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 67
Actions à mener
Poste 1 : Enveloppe
Les menuiseries sont en PVC double vitrage 4/6/4 et donc moyennement performantes. Elles sont vieillissantes et parfois non étanches.
Il serait intéressant de mettre en place de nouvelles menuiseries afin de limiter les déperditions de l’enveloppe et de corriger les problèmes de courants d’air.
L’action évoquée ci-dessus est détaillée dans le tableau suivant.
1. Rénover les menuiseries peu performantes
Action Remplacer les fenêtres et les portes extérieures peu performantes
Mise en œuvre Dépose de l’ensemble des menuiseries extérieures.
Mise en place de fenêtres présentant un coefficient Uw = 1,4 W/m².K.
Choix d’un double vitrage 4/16/4 minimum avec remplissage Argon.
Choix libre dans la composition des montants des ouvrants et des dormants (Alu, bois, PVC, mixte Bois/Alu).
Mise en place de porte-fenêtre présentant un coefficient Uw = 1,7 W/m².K. Choix d’un double vitrage 4/16/4 minimum avec remplissage Argon.
Choix libre dans la composition des montants des ouvrants et des dormants (Alu, bois, PVC, mixte Bois/Alu).
Lieu Toutes les menuiseries du logement sauf le velux installé récemment.
Économies Environ 1.7 % sur les consommations en chauffage du logement
CEE engendrés 40 200 kWh cumac soit environ 70 € Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 68
Actions à mener
Poste 2 : Ventilation
La ventilation actuelle est assurée par un système de ventilation mécanique simple flux auto-réglable avec bouches d’entrées d’air et d’extractions simple.
Nous vous proposons de remplacer ce système pour mettre en place des bouches d’entrées d’air d’extractions hygro-réglables ainsi que le remplacement du caisson de VMC.
Mettre en place une ventilation mécanique contrôlée dans la salle de bain
Action Mettre en place des entrées d’air hygroréglables aux menuiseries
Mise en œuvre - Dépose des bouches d’entrées d’air existantes.
- Mise en place des entrées d’air hygroréglables en partie haute des ouvrants des menuiseries.
Nombre : 4
Plage de débit réglable par entrée d’air : 6 à 45 m3/h.
Plage de débit entrant total : 24 à 180 m3/h.
Action Mettre en place des bouches d’extraction hygroréglables
Mise en œuvre Dépose des bouches d’extractions d’air existantes.
Mise en place des entrées d’air hygroréglables en partie haute des ouvrants des menuiseries.
Nombre : 3
Pour la salle de bain, plage de débit réglable par sortie d’air : 10 à 40 m3/h
Pour la cuisine, plage de débit réglable par sortie d’air : 10 à 45 m3/h
Débit complémentaire : 135 m3/h
Pour les toilettes, plage de débit réglable par sortie d’air : 5 m3/h
Débit complémentaire : 30 m3/h
Economies Environ 11.8 % sur les consommations en chauffage du logement
CEE engendrés 24 570 kWh cumac soit environ 40 € Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 69
Economies
Résumé des actions :
Poste Type d’actions Économies potentielles Environnement Investis- sement
[€HT]
Chauffage
[%]
Consommations
énergétiques
[%]
Rejets de CO2
évités
[%]
P1 :
Enveloppe
Rénover les menuiseries peu
performantes. 3.3 2.9 0 7 000
P2 :
Ventilation
Remplacer la VMC existante par
une VMC Hygro B. 10.8 10.6 15.4 1 000
Total 14.1 13.5* 15.4 8 000
* Il s’agit des consommations en énergie finale, c’est-à-dire les consommations facturées par les fournisseurs d’énergie aux locataires. Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 70
Logement Communal n°9
Maison Rue de l’église N°D 159 – DELBOS Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 71
Fiche d’identité du bâtiment
Nom du bâtiment Logement Communal DELBOS
Adresse Rue de l'église
Code Postal 48 300
Ville Naussac- Fontanes
SHAB 77 m²
Surface Totale Environ 110 m²
Figure 1 : Vue aérienne du logement communal – Rue de l’église N° D 159 Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 72
Diagnostic du bâtiment
Logements communaux
Naussac
Efficacité énergétique : légende
Bonne Moyenne Mauvaise
Poste Notes Notes Notes Notes Notes
Enveloppe Murs 3/10 Fenêtres et
portes
5/10 Toiture 5/10 Plancher bas 3/10 4/10
Murs extérieurs en
maçonnerie courante et
béton, non isolés, avec
doublage intérieur
supposé en briques.
Umur = 1,0 W/m².K
Architecture peu
compacte, d’où la
présence de nombreux
ponts thermiques.
Menuiseries Aluminium
double vitrage 4/16/4 et
volets roulants
Aluminium pour
l’ensemble des
menuiseries extérieures
du RDC.
Porte d’entrée vitrée
Aluminium, isolée au
RDC également.
Menuiseries bois double
vitrage 4/6/4 au R+1,
avec défauts
d’étanchéité, et avec
volets battants bois.
Faux plafond non
isolé au R+1 (chambre
2 et salle de bain).
Plafond sous rampant
supposé isolé par 10
cm de laine de verre
(hypothèse pour une
toiture des années
1980).
Plancher bas non isolé.
Chauffage Production 4/10 Distribution – Programmation- Régulation
2/10 Emission 4/10 3/10
Chaudière gaz murale.
Marque : E.L.M LeBlanc.
Modèle : Egalia CGVB 23
– 2H.
1 circuit de chauffage :
- Réseaux de distribution apparents, non
calorifugés.
- Régulation manuelle, aucune programmation.
Radiateurs panneaux en
acier, sans robinets
thermostatiques, munis
de robinets simples
permettant l’arrêt total
de l’émission.
Eau
chaude
sanitaire
Production 5/10 Distribution 2/10 Température
stockage
-/10 Température
d’utilisation
6/10 4/10
Production d’ECS
électrique.
Ballon de stockage de
200 litres.
Puissance =2,2 kW.
Réseaux de distribution
non calorifugés.
Température de
stockage non connue.
Température
d’utilisation convenable.
Note globale 3.5/10 Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 73
Bilan de consommation
Les dépenses énergétiques du logement communal sont à la charge des occupants et non de la commune. Or nous n’avons pas eu accès à ces factures, et de ce fait aux consommations réelles des occupants. Il n’est donc pas possible de présenter une étiquette énergétique basée sur les consommations du logement.
Afin de pouvoir réaliser le diagnostic dans les règles, et de connaître par la suite le pourcentage d’économie réalisé, nous avons donc simulé les consommations du bâtiment à travers un logiciel de simulation. Les résultats obtenus sont les suivants :
Les consommations du logement communal sont exprimées en kWh d’énergie primaire/m²SHAB.an.
Elles prennent en compte tous les postes consommateurs d’énergie à savoir : - Le chauffage (87,8%)
- L’eau chaude sanitaire (10,4%)
- L’éclairage (0,4%)
- La ventilation (0%)
- Les auxiliaires (0,9%)
Le logement communal se place en classe F concernant la consommation énergétique, ce qui signifie que le bâtiment est énergivore en l’état.
Le logement se classe en étiquette F pour ses rejets de gaz à effet de serre ce qui signifie qu’il est responsable d’émission de gaz à effet de serre élevées.
Remarque : Ces consommations sont des estimations calculées à partir d’un logiciel de simulation thermique. Elles sont calculées en fonction de données types d’exploitation du logement. Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 74
Actions à mener
Poste 1 : Enveloppe
1. Remplacer les menuiseries
Action Remplacer les menuiseries bois peu performantes Mise en œuvre Remplacement des portes fenêtres des chambres actuelles en bois, et de la fenêtre fixe du puits de lumière déperditives.
Choix de menuiseries présentant un Uw de 1,4 W/m².K ou moins.
Composition à déterminer. L’aluminium pourrait être une solution pour garder une harmonie avec le RDC.
Lieu Porte-fenêtre des chambres du R+1 et fenêtre du puits de lumière Economies Environ 3,2 % sur les consommations
CEE* engendrés 20 100 kWh cumac soit environ 40 €
* Certificats d’économies d’énergies
L’isolation des murs extérieurs n’est pas pertinente pour le projet, étant donné l’architecture particulière du bâtiment et la faible surface qu’ils représentent.
L’isolation des rampants de la toiture semble, elle aussi, laborieuse et peu rentable du point de vue de l’architecture de la maison. Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 75
Actions à mener
Poste 2 : Chauffage
Le système de chauffage actuel du logement est assuré par la chaudière gaz. Pour la commune, il serait intéressant d’abandonner le système de chauffage au gaz, pour mettre en place un poêle a granulé pour leurs locataires actuels et les locataires à venir. Et d’installer, en appoint des panneaux rayonnants électriques dans les autres locaux.
Les actions décrites ci-dessus font l’objet des paragraphes suivants.
1. Optimiser le système de chauffage de la partie jour
Action Déposer le système de chauffage actuel
Mise en œuvre Déposer la chaudière gaz actuelle, y compris tout accessoires de fixation et de raccordement.
Déposer l’ensemble du réseau de distribution et d’émission du chauffage.
Action Mettre en place un poêle à granulés dans la pièce principale
Mise en œuvre Mettre en place un poêle à granulés au même emplacement. Possibilité de réutiliser le conduit d’extraction actuel pour l’évacuation des fumées et d’alimentation en air neuf du nouveau poêle.
Caractéristiques techniques :
Puissance : 9 kW,
Rendement : 90% minimum,
Puissance électrique absorbée : 150 W maximum,
Programmation journalière ou hebdomadaire selon le graphique suivant (exemple)
Lieu Espace à vivre – Partie jour
Economies Environ 0,9 % sur les consommations en chauffage du logement CEE engendrés 24 200 kWh cumac soit environ 40 €
Heures
Jour 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 Chaque jour
Période de réduit
Période de confort
Figure 1 : Programmation de la température intérieure de l’espace à vivre au poêle à granulés* * Cette programmation est une première proposition et peut être amenée à changer selon les occupations des locataires Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 76
2. Remplacer le système de chauffage de la partie nuit
Action Mettre en place des panneaux rayonnants électriques connectés
Mise en œuvre 1/ Mettre en place des panneaux rayonnants électriques aux mêmes emplacements que les radiateurs eau chaude déposés :
Chambre 1 : 1 x 1500 W.
Chambre 2 : 1 x 1500 W.
Chambre 3 : 1 x 1500 W.
Caractéristiques techniques :
Détection d’absence,
Détection de fenêtres ouvertes,
Programmation intégrée journalière,
2/ Mise en place d’un sèche-serviette dans la salle de bain au même emplacement. SDB : 1 x 1800 W.
Caractéristiques techniques :
Diffuseur d’ambiance 1000 W et soufflerie supplémentaire 800 W,
Programmation 3 fonctions ; chauffage d’ambiance, d’appoint ou séchage de serviettes,
Thermostat d’ambiance intégré et possibilité de programmation journalière.
3/ Une première proposition de programmation du chauffage vous est présentée sur les figures n°2 et 3 suivantes :
Lieu Partie nuit
Heures
Jour 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 Chaque jour
Période de réduit : 17°C
Période de confort : 19°C à 20°C
Figure 1 : Programmation de la température intérieure des chambres.
Heures
Jour 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 Chaque jour
Période de réduit : 18°C
Période de confort : 21°C
Figure 2 : Programmation de la température intérieure de la salle de bain. Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 77
Actions à mener
Poste 3 : Ventilation
Assurer une ventilation performante dans les pièces « d’eau »
La ventilation actuelle de l’ensemble du bâtiment se fait naturellement à travers les défauts d’étanchéité des ouvrants et les conduits d’aération de salle de bain du R+1 et de la cuisine. Cette ventilation non contrôlée entraîne d’importantes pertes de chaleur, et la sensation d’inconfort pour les occupants. On déplore en effet des défauts d’étanchéité importants au niveau de certaines menuiseries.
Or, ces défauts d’étanchéité sont amenés à être fortement réduits grâce aux travaux de remplacement des menuiseries limitant ainsi fortement cette ventilation naturelle. Dans ce cas, il est important de veiller à conserver une ventilation suffisante dans les locaux, afin d’apporter en permanence l’air neuf suffisant aux occupants et afin d’éviter tous phénomènes de moisissure ou de condensation. C’est la raison pour laquelle, en plus des économies d’énergie réalisables sur ce poste, nous préconisons les actions suivantes :
Action Mettre en place une ventilation mécanique simple flux dans le logement Mise en œuvre Création d’une ventilation mécanique contrôlée de type simple flux hygro B comprenant :
- Mise en place d’un caisson d’extraction dans les combles.
- Création de points d’extraction dans les salles d’eau (Salle de bain R+1 et WC RDC) avec installation de bouches d’extraction hygroréglables à pile
(variation du débit selon l’hygrométrie).
- Création d’une sortie en toiture pour l’air vicié.
- Installation d’entrées d’air hygroréglables sur les menuiseries installées lors des travaux énoncés en poste 1.
Suppression du conduit de ventilation naturelle de la salle de bain du R+1, et de la cuisine.
Action Mettre en place un extracteur mural dans la cuisine
Mise en œuvre Création d’un piquage et mise en place d’un extracteur mural sur façade Est permettant d’assurer un débit d’extraction de 105 m3/h en période d’occupation de la cuisine maintenu pendant 30 minutes, alimentation par cordelette ou interrupteur.
Lieu Cuisine
Total des
économies
Environ 18,2 % sur les consommations
CEE engendrés 21 060 kWh cumac soit environ 50 €
Consommations
électriques
engendrées
Environ +3% supplémentaires sur les consommations Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 78
Économies
Résumé des actions :
Poste Type d’actions Économies potentielles Environnement Investis- sement
[€HT] Chauffage
[%]
Consommations
énergétiques
[%]
Rejets de CO2
évités [%]
P1 :
Enveloppe
Remplacer les menuiseries
bois non isolées des chambres
et du puits de lumière par des
menuiseries performantes.
3,2 2,9 2,9 3 000
P2 :
Chauffage
Dépose du système de
chauffage actuel.
0,9 1,3 89,8 7 250
Modification du système de
chauffage avec installation de
poêle à granulés en chauffage
principal et radiateurs
électriques en appoints.
P3 :
Ventilation
Mettre en place une
ventilation simple flux
hygroréglable sur le
logement, avec caisson
d’extraction dans les combles,
bouches d’extractions dans
les salles d’eau et entrées d’air
dans les pièces de vie.
Mettre en place un extracteur
mural dans la cuisine.
18,2 15,7 1,5 1 250
Total 22,3 19,9* 94,2 11 500
* Il s’agit des consommations en énergie finale, c’est-à-dire les consommations facturées par les fournisseurs d’énergie aux locataires. Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 79
Logement Communal OUEST
Salle Polyvalente de Fontanes Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 80
Fiche d’identité du bâtiment
Nom du bâtiment Logement communal – Ouest
Adresse Fontanes
Code Postal 48 300
Ville Naussac Fontanes
Surface chauffée 60,50 m²
Figure 1 : Vue aérienne du logement communal Ouest Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 81
Diagnostic du bâtiment
Logement communal - Ouest
Naussac Fontanes
Efficacité énergétique : légende
Bonne Moyenne Mauvaise
Poste Notes Notes Notes Notes Notes Enveloppe Murs 8/10 Fenêtres et
portes
7/10 Toiture 6/10 Plancher
bas
Non
noté
7,0/10
Murs extérieurs en
pierre d’une épaisseur
de 60 cm, avec isolation
intérieure en laine de
verre d’épaisseur 10 cm.
Finition intérieure en
plaque de plâtre de type
BA 13.
Fenêtres et portes
vitrées en aluminium
isolées.
Double vitrage 4/16/4
Sans système de
fermeture ou avec volets
roulants aluminium.
Porte vitrée sur SAS en
aluminium isolées.
Double vitrage 4/16/4
Sans système de
fermeture.
Plafond sous combles
isolé par 20 cm de
laine de verre
déroulée et posée
directement sur le
plancher des combles.
Résistance thermique
estimée à 5,0 m².K/W.
Finition intérieure en
plaque de plâtre.
Plancher bas sur local
chauffé.
Plancher non
déperditif.
Chauffage
(1/2)
Production 9/10 Distribution –
Programmation - Régulation
6/10 Emission 7/10 7,3/10
Poêle à granulés de type
DUEL ET SQUALE de
chez FONTE FLAMME.
Puissance :
2,7 à 8,3 kW,
Rendement :
90,1 %
Couple régulateur-émetteur
permettant un arrêt total de l’émission.
Aucune programmation possible.
Emission air soufflé, dirigée vers
la pièce principale.
Chauffage
(2/2)
Production Non
noté
Distribution –
Programmation - Régulation
6/10 Emission 4/10 5,0/10
Aucune production.
Chauffage électrique dit
à Effet Joules direct.
Thermostat d’ambiance directement
intégré à l’émission.
Aucune programmation possible.
Panneaux rayonnants électriques
de chez AMADEUS THERMOR.
Nombre : 3.
Convecteurs électriques de type
ancienne génération.
Nombre 4.
Usages de
l’électricité
Eclairage
intérieur
Non
noté
Eclairage
extérieur
Non
noté
Ventilation 5/10 Electricité
spécifique
Non
noté
5,0/10
Non noté Non noté Ventilation mécanique contrôlée.
Bouches d’extraction
simples et fixes :
SDN : x1.
WC : x1.
Cuisine : x1.
Non noté
Eau chaude
sanitaire
Production 6/10 Distribution Non
noté
Températu
re stockage
8/10 Température
d’utilisation
7/10 7,0/10
Production d’eau chaude
sanitaire électrique.
Ballon d’eau chaude
sanitaire.
Type marque inconnus.
Non notée Correcte Correcte
Note globale 6,3/10 Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 82
Bilan de consommation
Les factures énergétiques du logement communal sont à la charge des locataires. Et nous n’avons pas pu avoir accès à ces documents. Il n’y a donc pas de consommations énergétiques à analyser. Il n’est donc pas possible de présenter une étiquette énergétique basée sur les consommations du logement communal.
Afin de pouvoir réaliser le diagnostic dans les règles, et de connaitre par la suite le pourcentage d’économie réalisées, nous avons donc simulé les consommations du bâtiment à travers un logiciel de simulation. Les résultats obtenus sont les suivants :
Les consommations du logement communal sont exprimées en kWh d’énergie primaire/m²SHAB.an.
Elles prennent en compte tous les postes consommateurs d’énergie à savoir : - Le chauffage (72,5%),
- L’eau chaude sanitaire (22,8%),
- L’éclairage (1,9%),
- La ventilation (2,8%),
- Les auxiliaires (0,0%).
Le bâtiment se place en classe F concernant la consommation énergétique, ce qui signifie que le logement est énergivore en l’état.
Le bâtiment se classe en étiquette D pour ses rejets de gaz à effet de serre ce qui signifie qu’il est responsable d’émission de gaz à effet de serre relativement importantes.
Remarque : Ces consommations sont des estimations calculées à partir d’un logiciel de simulation thermique. Elles sont calculées en fonction de données types d’exploitation du bâtiment. Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 83
Actions à mener
Poste 1 : Enveloppe
Les menuiseries en aluminium ont été remplacées récemment. Elles sont en bon état général mais présentent certains défauts d’étanchéité. Nous ne préconisons pas de les remplacer de nouveau. Les murs extérieurs sont eux aussi isolés. Il n’est donc pas nécessaire de modifier ces parois.
En revanche, les plafonds sous combles du bâti sont isolés mais peuvent être surmontés d’une couche d’isolant supplémentaire facilement. Il serait intéressant d’améliorer le niveau d’isolation de cette paroi.
L’action évoquée ci-dessus est détaillée dans les paragraphes suivants.
Actions prioritaires :
1- Améliorer l’isolation du plafond sous combles
Action Mettre en place une isolation complémentaire du plafond
Mise en œuvre Mise en place d’une isolation supplémentaire des combles.
Mise en place d’un isolant de type ouate de cellulose soufflée directement sur le plancher des combles non aménageables.
Caractéristiques techniques :
Epaisseur : 200 mm,
Résistance thermique : 5,00 m².K/W,
Type : Bio-sourcé,
Confort d’été : oui.
Lieu Ensemble des plafonds sous combles de l’appartement
Economies Environ 8,5 % sur les consommations en chauffage CEE* engendrés 82 800 kWh cumac soit environ 190 € Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 84
Actions à mener
Poste 2 : Chauffage
Le système de chauffage actuel de l’appartement est en partie assuré par des convecteurs électriques. Leur régulation est tout à fait sommaire. Ces équipements sont consommateurs et vieillissant.
Nous préconisons dans ce paragraphe de modifier les émetteurs pour mettre en place des radiateurs, en appoints du poêle, plus performants.
Les actions décrites ci-dessus font l’objet des paragraphes suivants.
Actions prioritaires :
1- Remplacer les convecteurs électriques pour des émetteurs plus performants
Action Déposer les convecteurs électriques du logement
Dépose de l’ensemble des convecteurs électriques du logement.
Chambres : x2.
SDB x1,
Séjour : x1.
Action Mise en place de panneaux rayonnants dans les chambres
Mise en œuvre Mise en place de panneaux rayonnants dans chacune des deux chambres de l’appartement.
Caractéristiques techniques :
Puissance : 1500 W chacun,
Détecteurs automatiques de fenêtres ouvertes / fermées,
Thermostat d’ambiance intégré et possibilité de programmation hebdomadaire.
Action Mise en place d’une sèche serviette dans la salle de bain
Mise en œuvre Mise en place d’un sèche-serviette dans la salle de bain.
Caractéristiques techniques :
Diffuseur d’ambiance 1000 W et soufflerie supplémentaire 800 W,
Programmation 3 fonctions ; chauffage d’ambiance, d’appoint ou séchage de serviettes,
Thermostat d’ambiance intégré et possibilité de programmation journalière.
Lieu Chambres, séjour, et SDB
Economies Environ 1,0 % sur les consommations en chauffage Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 85
Actions à mener
Poste 3 : Ventilation
Actions prioritaires :
La ventilation actuelle du bâtiment est une ventilation mécanique permanente. Ce type de ventilation est efficace pour évacuer l’air vicié des locaux humides, mais il est responsable de nombreuses déperditions de chaleur.
Pour diminuer ces déperditions, nous préconisons dans ce poste de mettre en place une ventilation mécanique hygroréglable.
1- Mettre en place une ventilation mécanique simple flux de type hygro B
Action Mettre en place des entrées d’air hygroréglables aux menuiseries
Explications
préalables
Afin de pouvoir laisser l’air extérieur sain entrer dans le bâtiment, il est indispensable de mettre en place des entrées d’air.
Ces éléments seront intégrés aux menuiseries existantes.
Nous avons fait le choix de préconiser des entrées d’air dites hygroréglables. Leur particularité est qu’elles régulent le débit entrant d’air neuf automatiquement en fonction du taux d’hygrométrie de la pièce. L’objectif étant de supprimer les entrées d’air froides superflues pour ainsi réaliser des économies d’énergie.
Mise en œuvre Mise en place d’entrées d’air hygroréglables en partie haute des ouvrants des nouvelles menuiseries.
Plage de débit réglable par entrée d’air : 6 à 45 m3/h.
Séjour :
Nombre : 1
Débit entrant : 6 à 45 m3/h.
Chambre 1 :
Nombre : 1
Débit entrant : 6 à 45 m3/h.
Chambre 2 :
Nombre : 1
Débit entrant : 6 à 45 m3/h.
Plage de débit entrant : 18 à 135 m3/h. Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 86
Action Mettre en place un système d’extraction mécanique
Explications
préalables
Nous avons fait le choix de mettre en place des bouches d’extraction hygroréglables (qui se régulent automatiquement en fonction du taux d’hygrométrie de la pièce) afin de n’évacuer que le débit nécessaire.
Mise en œuvre Dépose des bouches d’extraction fixes.
Nombre : 3.
Mise en place de bouches d’extraction hygroréglables dans les « pièces d’eau ».
Cuisine :
Mise en place d’une bouche d’extraction hygroréglable avec débit supplémentaire en présence. Alimentation par cordelette.
Plage de débit hygrorégulé : 10 à 45 m3/h.
Débit complémentaire maintenu 30 minutes : 135 m3/h.
WC :
Mise en place d’une bouche d’extraction avec débit supplémentaire en présence dans les WC. Alimentation par pile.
Débit hors présence : 5 m3/h.
Débit complémentaire maintenu 30 minutes : 30 m3/h.
Salle de bain :
Mise en place d’une bouche d’extraction hygroréglable.
Plage de débit hygrorégulé : 10 à 40 m3/h.
Plage de débit entrant : 25 à 205 m3/h.
Action Remplacer le caisson d’extraction pour un caisson basse consommation
Dépose du caisson d’extraction actuel dans les combles pour un caisson moins consommateur.
Mise en place d’un caisson d’extraction suspendu à la charpente existante dans les combles et raccordé aux différentes bouches d’extraction par gaine souple.
Caractéristiques techniques :
Ventilateur basse consommation 2 vitesses,
Puissance nominale absorbée ≤ 13,3 W-Th-C,
Raccordement vers sortie directement en toiture.
Prévoir nouveau raccordement électrique.
Economies Environ 17,7 % sur les consommations en chauffage CEE* engendrés 14 700 kWh cumac soit environ 30 € Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 87
Economies
Résumé des actions prioritaires :
Poste Type d’actions Economies potentielles Environnement Investis- sement
[€HT]
Chauffage
[%]
Consommations
énergétiques
[%]
Rejets de CO2
évités
[%]
P1 :
Enveloppe
Mettre en place une isolation
complémentaire en plafond sous
combles afin de limiter les
déperditions de la paroi
9,6 7,0 7,0 2 500
P2 :
Chauffage
Remplacer les convecteurs
électriques du séjour et des
chambres par des panneaux
rayonnants au meilleur
rendement
1,0 0,7 0,7
1 750
Remplacer le convecteur
électrique de la salle de bain par
un sèche serviette plus adapté et
au meilleur rendement
500
P3 :
Ventilation
Remplacer le système de
ventilation permanent actuel
pour un système de ventilation
simple flux hygro B
11,9 8,7 8,7 1 250
Total 22,5 16,4 16,4 6 000 Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 88
Logement Communal EST
Salle Polyvalente de Fontanes Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 89
Fiche d’identité du bâtiment
Nom du bâtiment Logement communal – Est
Adresse Fontanes
Code Postal 48 300
Ville Naussac Fontanes
Surface chauffée 55,50 m²
Figure 1 : Vue aérienne du logement communal Est Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 90
Diagnostic du bâtiment
Logement communal - Est
Naussac Fontanes
Efficacité énergétique : légende
Bonne Moyenne Mauvaise
Poste Notes Notes Notes Notes Notes Enveloppe Murs 8/10 Fenêtres et
portes
5/10 Toiture 6/10 Plancher
bas
Non
noté
6,3/10
Murs extérieurs en
pierre d’une épaisseur
de 75 cm, avec isolation
intérieure en laine de
verre d’épaisseur 10 cm.
Finition intérieure en
plaque de plâtre de type
BA 13.
Fenêtres en bois non
isolées.
Double vitrage 4/16/4
Sans système de
fermeture ou avec volets
battants bois.
Fenêtres en bois non
isolées.
Simple vitrage
Sans système de
fermeture.
Plafond rampants
extérieurs supposés
isolés par 20 cm de
laine de verre.
Résistance thermique
estimée à 5,0 m².K/W.
Finition intérieure en
lambris bois.
Plancher bas sur local
chauffé.
Plancher non
déperditif.
Chauffage
(1/2)
Production 9/10 Distribution –
Programmation - Régulation
6/10 Emission 7/10 7,3/10
Poêle à granulés de type
Accentra-2 de chez
HARMANN.
Puissance nominale :
12 kW,
Rendement :
Supérieur à 54 %
Couple régulateur-émetteur
permettant un arrêt total de l’émission.
Aucune programmation possible.
Emission air soufflé, dirigée vers
la pièce principale.
Chauffage
(2/2)
Production Non
noté
Distribution –
Programmation - Régulation
6/10 Emission 7/10 6,5/10
Aucune production.
Chauffage électrique dit
à Effet Joules direct.
Thermostat d’ambiance directement
intégré à l’émission.
Aucune programmation possible.
Panneaux rayonnants électriques
De type et marque inconnus.
Nombre : 5.
Sèche serviette nouvelle
génération dans la salle de bain.
Nombre 1.
Usages de
l’électricité
Eclairage
intérieur
Non
noté
Eclairage
extérieur
Non
noté
Ventilation 3/10 Electricité
spécifique
Non
noté
3,0/10
Non noté Non noté Ventilation naturelle par conduit.
Bouche d’extractions
naturelles et fixes :
Buanderie : x2.
WC : x1.
Cuisine : x1.
Non noté
Eau chaude
sanitaire
Production 6/10 Distribution Non
noté
Températu
re stockage
8/10 Température
d’utilisation
7/10 7,0/10
Production d’eau chaude
sanitaire électrique.
Ballon d’ECS de chez
PACIFIC.
Capacité : 150 litres.
Non notée Correcte Correcte
Note globale 6,0/10 Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 91
Bilan de consommation
Les factures énergétiques du logement communal sont à la charge des locataires. Et nous n’avons pas pu avoir accès à ces documents. Il n’y a donc pas de consommations énergétiques à analyser. Il n’est donc pas possible de présenter une étiquette énergétique basée sur les consommations du bâti.
Afin de pouvoir réaliser le diagnostic dans les règles, et de connaitre par la suite le pourcentage d’économie réalisées, nous avons donc simulé les consommations du bâtiment à travers un logiciel de simulation. Les résultats obtenus sont les suivants :
Les consommations du logement communal sont exprimées en kWh d’énergie primaire/m²SHAB.an.
Elles prennent en compte tous les postes consommateurs d’énergie à savoir : - Le chauffage (77,0%),
- L’eau chaude sanitaire (21,2%),
- L’éclairage (1,8%),
- La ventilation (0,0%),
- Les auxiliaires (0,0%).
Le bâtiment se place en classe F concernant la consommation énergétique, ce qui signifie que le logement est énergivore en l’état.
Le bâtiment se classe en étiquette D pour ses rejets de gaz à effet de serre ce qui signifie qu’il est responsable d’émission de gaz à effet de serre relativement importantes.
Remarque : Ces consommations sont des estimations calculées à partir d’un logiciel de simulation thermique. Elles sont calculées en fonction de données types d’exploitation du bâtiment. Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 92
Actions à mener
Poste 1 : Enveloppe
Les menuiseries en bois sont en bon état général mais vieillissantes et parfois non étanches (mises à part les fenêtres de toit). Il n’est pas indispensable de les remplacer mais cette action permettrait de diminuer les déperditions de l’enveloppe et de limiter fortement les courants d’air froids.
Les murs extérieurs sont isolés. Il n’est donc pas nécessaire de penser à modifier ces parois. Les plafonds rampants sont eux aussi correctement isolés. Il n’est pas nécessaire d’améliorer ces parois non plus.
L’action évoquée ci-dessus est détaillée dans les paragraphes suivants.
Actions prioritaires :
1- Remplacer les menuiseries extérieures
Action Procéder au remplacement de 5 fenêtres
Mise en œuvre Dépose des fenêtres bois suivantes :
- R+1 : x3,
- R+2 : x2.
Mise en place de fenêtres présentant un coefficient Uw = 1,4 W/m².K.
Choix d’un double vitrage 4/16/4 minimum avec remplissage Argon.
Choix libre dans la composition des montants des ouvrants et des
dormants (Alu, bois, PVC, mixte Bois/Alu).
Nombre : 5.
Lieu R+1 et R+2
Economies Environ 6,1 % sur les consommations en chauffage Confort +++ Diminution des courants d’air froids
CEE* engendrés 25 200 kWh cumac soit environ 60 €
* Certificats d’économies d’énergies
L’action présentée précédemment permet de diminuer les déperditions et donc les consommations en chauffage de 6,1 % environ et au minimum. Elle aura cependant pour effet de diminuer considérablement les entrées d’air dites parasites qui assurent aujourd’hui la quasi-totalité du renouvellement d’air du bâtiment.
Afin d’éviter les phénomènes de moisissures, de condensation ou d’odeur, il est nécessaire de mettre en place une ventilation mécanique contrôlée, qui assurera de façon efficace le renouvellement d’air. Cette action permettra aussi de diminuer le taux d’hygrométrie des locaux pour une sensation de bien-être.
Cf. Poste 3 – Ventilation. Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 93
Actions à mener
Poste 2 : Ventilation
Actions prioritaires :
La ventilation actuelle du logement est une ventilation naturelle par conduit. Ce type de ventilation est très peu efficace pour évacuer l’air vicié des locaux humides, et il est responsable de nombreuses déperditions de chaleur.
Pour diminuer ces déperditions, nous préconisons dans ce poste de mettre en place une ventilation mécanique hygroréglable.
1- Mettre en place une ventilation mécanique simple flux de type hygro B
Action Mettre en place des entrées d’air hygroréglables aux menuiseries
Explications
préalables
Afin de pouvoir laisser l’air extérieur sain entrer dans le bâtiment, il est indispensable de mettre en place des entrées d’air.
L’idée est de profiter du remplacement des menuiseries pour les intégrer.
Nous avons fait le choix de préconiser des entrées d’air dites hygroréglables. Leur particularité est qu’elles régulent le débit entrant d’air neuf automatiquement en fonction du taux d’hygrométrie de la pièce. L’objectif étant de supprimer les entrées d’air froides superflues pour ainsi réaliser des économies d’énergie.
Mise en œuvre Mise en place d’entrées d’air hygroréglables en partie haute des ouvrants des nouvelles menuiseries.
Séjour R+1 :
Nombre : 1
Débit entrant : 6 à 45 m3/h.
Chambre 2 et 3 R+2 :
Nombre : 2
Débit entrant : 12 à 90 m3/h.
Plage de débit entrant : 18 à 135 m3/h.
Action Mettre en place un système d’extraction mécanique
Explications
préalables
Nous avons fait le choix de mettre en place des bouches d’extraction hygroréglables (qui se régulent automatiquement en fonction du taux d’hygrométrie de la pièce) afin de n’évacuer que le débit nécessaire.
Mise en œuvre
(1/2)
Dépose des bouches d’extraction fixes et mise en place de bouches d’extraction hygroréglables dans les « pièces d’eau ».
Nombre : 3.
Cuisine :
Mise en place d’une bouche d’extraction hygroréglable avec débit supplémentaire en présence. Alimentation par cordelette.
Plage de débit hygrorégulé : 10 à 45 m3/h.
Débit complémentaire maintenu 30 minutes : 135 m3/h. Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 94
Mise en œuvre
(2/2)
WC :
Mise en place d’une bouche d’extraction avec débit supplémentaire en présence dans chacun des deux WC. Alimentation par pile.
Débit hors présence : 5 m3/h.
Débit complémentaire maintenu 30 minutes : 30 m3/h.
Salle de bain :
Mise en place d’une bouche d’extraction hygroréglable.
Plage de débit hygrorégulé : 10 à 40 m3/h.
Buanderie :
Mise en place d’une bouche d’extraction hygroréglable.
Plage de débit hygrorégulé : 10 à 40 m3/h.
Plage de débit entrant : 35 à 245 m3/h.
Action Mettre en place un caisson basse consommation dans les combles
Mise en place d’un caisson d’extraction dans la gaine technique en combles, à côté de la salle de bain en R+2.
Mise en place d’un caisson d’extraction suspendu à la charpente existante et raccordé aux différentes bouches d’extraction par gaine souple.
Caractéristiques techniques :
Ventilateur basse consommation 2 vitesses,
Puissance nominale absorbée ≤ 13,3 W-Th-C,
Raccordement vers sortie directement en toiture.
Prévoir nouveau raccordement électrique.
Economies Environ 17,7 % sur les consommations en chauffage CEE* engendrés 14 700 kWh cumac soit environ 30 € Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique 95
Economies
Résumé des actions prioritaires :
Poste Type d’actions Economies potentielles Environnement Investis- sement
[€HT]
Chauffage
[%]
Consommations
énergétiques
[%]
Rejets de CO2
évités
[%]
P1 :
Enveloppe
Remplacer 5 menuiseries
extérieures pour des fenêtres
plus performantes et étanches, y
compris entrées d’air hygro
6,1 4,7 4,7 3 750
P3 :
Ventilation
Remplacer le système de
ventilation naturel actuel pour un
système de ventilation simple
flux hygro B
17,7 13,6 13,6 1 750
Total 23,8 18,3 18,3 5 500 Lozère Energie – Conseil en Orientation Energétique
Préconisations
Logement communal
n°1
Avenue de la Tour
N°D63-RDC
GEOFFROY
Logement communal
n°2
Avenue de la Tour
N°D63-R+1
CAVALLE
Logement communal
n°3
Rue des Sorbiers
N°D 24
SAPET
Logement communal
n°4
Avenue de la Tour
N°D 58
DUMAS
Logement communal
n°5
Avenue de la Tour
N°D 62
TRUONG
Logement communal
n°6
Rue de l'église
N°D 38
DUPIN
Logement communal
n°7
Rue de l’église
N°D 42
RICHARD
Logement communal
n°8
Rue des Sous-bois
N°D 83
IZARN
Logement communal
n°9
Rue de l’église
N°D 159
DELBOS
Logement communal
OUEST
Logement communal
EST
Poste Description
Pourcentage
d’économies
[%]
Investis-
sement
[€HT]
Pourcentage
d’économies
[%]
Investis-
sement
[€HT]
Pourcentage
d’économies
[%]
Investis-
sement
[€HT]
Pourcentage
d’économies
[%]
Investis-
sement
[€HT]
Pourcentage
d’économies
[%]
Investis-
sement
[€HT]
Pourcentage
d’économies
[%]
Investis-
sement
[€HT]
Pourcentage
d’économies
[%]
Investis-
sement
[€HT]
Pourcentage
d’économies
[%]
Investis-
sement
[€HT]
Pourcentage
d’économies
[%]
Investis-
sement
[€HT]
Pourcentage
d’économies
[%]
Investis-
sement
[€HT]
Pourcentage
d’économies
[%]
Investis-
sement
[€HT]
Enveloppe
Menuiseries
extérieures 3,7 7 500 3.4 3 000 1,5 1 500 3.3 7 000 3,2 3 000 4.7 3 750
Murs
extérieurs
Murs
intérieurs 5,5 750
Plafonds
Sous combles 5,7 2 500 7 2 500
Création faux
plafond 5 1 000 5 1 000
Chauffage
Aménagement
Espace 0 1 000 0 750 0 1 000 0 750 0 750 0 750 0 750 0 750
Poêle à
granulés 1,5 3 500 1,9 3 500 2,1 3 500 1.7 3 500 2,3 3 500 2,3 3 500 1,5 3 500 0,9 3 500
Panneaux
rayonnants 0 2 500 0 2 000 0 2 500 0 2 500 0 1 750 0 1 750 0 1 750 0 2 500 0.7 1 750
Sèches
serviettes 0 500 0 500 0 500 0 500 0 500 0 500 0 500 0 500 0 500
Régulation
Programmation 0 Intégrée 0 Intégrée 0 Intégrée 0 Intégrée 0 Intégrée 0 Intégrée 0 Intégrée 0 Intégrée
Robinet
thermostatique
Ventilation
Caisson
D’extraction 11,4 500 11 500 10,5 500 10,5 500 9,9 500 10.8 500 12,2 500 8.7 500 13.6 500
Bouches
d’extraction 0 200 0 250 0 250 0 250 0 250 0 250 0 250 0 350 0 350
Entrées
d’air 0 350 0 250 0 350 0 200 0 200 0 200 0 200 0 250 0 200 0 400 0 400
Extracteurs
individuels 6,2 350 14,6 650 5,5 250 5,3 250 5,3 250 4 250 6 250
Rebouchage
bouches 0 50 0 50 0 0 50 0 50 0 50 0 50 0 50
TOTAL 7,7 %
8 250 €
HT
24,5 %
11 000 €
HT
20,4 %
16 000 €
HT
21,6 %
11 500 €
HT
24,6 %
7 750 €
HT
24,6 %
10 250 €
HT
18,1 %
8 750 €
HT
14.1 %
8 000 €
HT
22,3 %
11 500 €
HT
16.4%
6 000 €
HT
18.3 %
5 500 €
HT
Investissement Total 104 500 € HT
Economies énergétiques moyennes 19,3 %
Economies rejets de CO2 moyennes 67,5 %