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PLU - Autres - Projet d’aménagement et de développement durables
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Document publié le Mardi 5 juin 2007 par la commune de Saint-Pantaléon.
Lien du pdf (PLU - Autres - Projet d’aménagement et de développement durables)
Thèmes du document : Culture et patrimoine, Aménagement du territoire, Énergies,
Elaboration prescrite le :
Arrêté par délibération du Conseil Municipal le :
Mis à Enquête Publique du Frs inclus
Approuvé par délibération du Conseil Municipal le :
Caractère exécutoire le :
Cabinet Sogexfo — 47 rue de
l’inondation - 82200 Moissac
Tél. 05 63 04 08 38
Sogefi — 1 rue François Antic
82200 Moissac
Tél. 05 63 04 45 25
Département Préambule
Le projet :
Soucieuse d’accueillir de nouvelles populations sur le territoire, tout en préservant son patrimoine naturel et bâti, la commune a mis en place un projet d’ensemble dans une logique de développement durable, ayant pour objectifs principaux :
- Identifier et maintenir l’identité agricole du territoire
- Préserver et valoriser les espaces naturels de la commune
- Affirmer l’image de la commune en préservant l’organisation spatiale et la qualité architecturale des bâtiments identifiés
- Accueillir de nouvelles populations et notamment favoriser l’accueil de jeunes ménages
La commune a ainsi choisi un projet d’accueil de nouvelles populations tout en préservant son patrimoine naturel et architectural.
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PLU de SAINT-PANTALEON -— Pièce n°2 © 1 Orientations Générales
d’Aménagement et d'Urbanisme
Orientation générale n°1 :
Identifier et maintenir l’identité agricole du territoire
e Permettre la mise en valeur des potentialités agricoles.
e Favoriser la reprise de l'activité agricole
Note d’explication complémentaire :
On recense sur la commune des périmètres d’ AOC (Cabécou de Rocamadour, Bleu des Causses, chasselas de Moissac) qu’il est important de prendre en compte dans le cadre de l’identité agricole de la commune. La commune comprend un périmètre AOVDQS.
Orientation générale n°2 :
Préserver et valoriser les espaces naturels de la commune
e Identifier et préserver les espaces naturels de qualité.
e Préserver les nombreux points de vue présents sur les crêtes de la commune.
e Développer les aménagements touristiques (type table d'orientation, repérage et aménagement des sentiers de randonnée …).
Note d’explication complémentaire :
La commune se situe en plein cœur de l’entité paysagère du Quercy Blanc caractérisé par ses nombreuses collines et plateaux d’où l’on perçoit la campagne environnante.
2
2 =
PLU de SAINT-PANTALEON -— Pièce n°2 A 2 . Orientation générale n°3 :
Affirmer l’image de la commune en préservant l’organisation spatiale et la qualité architecturale des bâtiments identifiés
e Préserver le patrimoine architectural identifié sur la commune.
e Permettre la densification de certains hameaux en harmonie avec l'implantation des bâtiments existants.
e Permettre la création de nouveaux hameaux pouvant répondre ponctuellement au développement de l'habitat.
e Respecter les implantations traditionnelles des bâtiments.
e Valoriser les entrées de bourgs notamment depuis la RD653
Note d’explication complémentaire :
L'organisation spatiale de la commune est caractéristique des vallées du Quercy Blanc et est . historiquement implantée selon un axe nord-ouest/sud-ouest. Cette implantation permet de préserver les terres agricoles et d’éviter les risques d’inondation rencontrés dans les fonds de . vallée ainsi que les conditions climatiques difficiles des hauts plateaux.
La commune comprend de nombreux cônes de visibilité. Le développement de l'habitat prendra en compte la préservation des points de vues remarquables.
Orientation générale n°4 :
Accueillir de nouvelles populations et notamment favoriser l’accueil de jeunes
ménages
e Diversifier l'offre en terrains à bâtir afin de répondre au mieux à la demande.
e Dynamiser la croissance démographique par l'accueil de jeunes ménages.
Note d'explication complémentaire :
l
| La commune comprend de nombreuses résidences secondaires et une population vieillissante. La Ée. commune souhaite accueillir de jeunes ménages afin de redynamiser le territoire.
PLU de SAINT-PANTALEON - Pièce n°2 “Point de vue
Orientation
générale
n°3
:
Affirmer
l’image
de
la commune
en
préservant
l’organisation
spatiale
et la qualité
architecturale
des
bâtiments
identifiés
PADD
Orientation
générale
n°1
:
Identifier
et
maintenir
l’identité
agricole
du
territoire
Orientation
générale
n°2
:
Préserver
et valoriser
les espaces
naturels
de
la commune
Orientation
générale
n°4
:
Accueillir
de
nouvelles
populations
et notamment
favoriser
l’accueil
PLU
de SAINT-PANTALEON -— Pièce
n°2
de jeunes
ménages