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PLU - Autres - Projet d’aménagement et de développement durables
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PLU - Autres - Projet d’aménagement et de développement durables
PLU - Autres - Projet d’aménagement et de développement durables
Document publié le undefined NaN undefined NaN à NaNhNaN par la commune de Blacqueville.
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Thèmes du document : Aménagement du territoire, Culture et patrimoine, Ruralité,
Commune de BLACQUEVILLE
Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD)
BLACQUEVILLE 1 Projet d’Aménagement et de Développement Durable
Euclyd Géomètres-Experts 17/11/2016
SOMMAIRE
UN DEVELOPPEMENT COHERENT : UN 1ER PAS VERS LE DEVELOPPEMENT DURABLE 3
UN LIEU DE VIE ATTRAYANT : UN 2EME PAS VERS LE DEVELOPPEMENT DURABLE 5
LE DEVELOPPEMENT DU CENTRE BOURG : UN 3EME PAS VERS LE DEVELOPPEMENT DURABLE 5
LE MAINTIEN DES HAMEAUX : UN 4EME PAS VERS LE DEVELOPPEMENT DURABLE 7
UNE CIRCULATION SECURISEE ET UN STATIONNEMENT ADAPTE : UN 5EME PAS VERS LE DEVELOPPEMENT DURABLE 7
LE TOURISME VERT : UN 6EME PAS VERS LE DEVELOPPEMENT DURABLE 7 Commune de BLACQUEVILLE
Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD)
BLACQUEVILLE 2 Projet d’Aménagement et de Développement Durable
Euclyd Géomètres-Experts 17/11/2016
Blacqueville : en marche vers le développement durable
Le Projet d’Aménagement et de Développement Durable expose la politique urbaine de la commune. Il est constitué d’orientations
d’aménagement et d’urbanisme générales qui visent à concilier développement communal et mode de vie local.
Par le biais de l’élaboration de son PLU, la commune de Blacqueville souhaite conserver les équipements publics existants et
prioritairement son école. Pour cela, elle désire permettre l’installation de nouveaux habitants sur son territoire communal.
Parallèlement, la commune de Blacqueville est confrontée aux besoins d’une population nouvelle dont les attentes peuvent paraître
opposées : vivre à la campagne tout en conservant un mode de vie urbain : travailler, se divertir, effectuer ses achats, avoir accès
à de nombreux services, etc… le plus près possible de chez soi.
La commune de Blacqueville est en mesure de répondre aux attentes de la population. Elle se révèle être très attractive, grâc e
notamment à la proximité immédiate de communes plus importantes offrant tous les services urbains, comme Barentin, Pavilly,
Yvetot ou Rouen. La commune profite aussi de l’avantage d’être proche d’infrastructures de transport importantes:
principalement la Route Nationale 15 qui relie Yvetot et Rouen.
Ainsi, la population qui s’installe à Blacqueville recherche un cadre de vie rural, offrant un mode de vie de qualité, dans un paysage
agréable, sans nuisance importante.
Cependant, le développement des communes périurbaines se fait souvent au détriment de la ruralité originelle, des activités
agricoles, de l’économie de l’espace… les logiques urbaines s’imposant souvent aux logiques agricoles de l’espace rural. Une forte
pression foncière fragilise l’agriculture, le foncier devient une ressource convoitée. En révisant son PLU, et à travers le Projet
d’Aménagement et de Développement Durable, la commune de Blacqueville réaffirme sa volonté d’organiser une croissance
communale qui réponde à des critères de développement économe et durable de l’espace. Commune de BLACQUEVILLE
Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD)
BLACQUEVILLE 3 Projet d’Aménagement et de Développement Durable
Euclyd Géomètres-Experts 17/11/2016
Un développement cohérent : un 1er pas vers le développement durable
OBJECTIF : Définir des règles alliant simplicité et développement raisonnable
Ecrire un règlement facile à appliquer, qui protège le paysage, le caractère rural, les éléments naturels remarquables de la
commune.
Favoriser les aménagements et constructions qui respectent les principes de développement durable, d’utilisation économe
et équilibrée des espaces.
Orientation d’aménagement :
L’urbanisation future ne pourra avoir lieu que dans les parties actuellement urbanisées de la commune ou à
proximité immédiate de celles-ci.
Dans cette perspective, seul le centre bourg ouvrira des zones à l’urbanisation.
Les hameaux pourront être confortés, mais dans la limite de l’urbanisation existante. Seules les dents creuses
pourront être comblées.
Permettre à la commune de maîtriser, dans le temps et dans l’espace, l’urbanisation de parcelles par le biais de la maîtrise
foncière (mise en place d’un droit de préemption urbain). Commune de BLACQUEVILLE
Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD)
BLACQUEVILLE 4 Projet d’Aménagement et de Développement Durable
Euclyd Géomètres-Experts 17/11/2016
Mettre schéma 1 Commune de BLACQUEVILLE
Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD)
BLACQUEVILLE 5 Projet d’Aménagement et de Développement Durable
Euclyd Géomètres-Experts 17/11/2016
Un lieu de vie attrayant : un 2ème pas vers le développement durable
Offrir à tous les habitants un lieu de vie permettant la pratique de loisirs culturels ou sportifs.
Cette offre ne peut pas être réalisée sans une extension de la zone accueillant les équipements sportifs communaux.
Favoriser une politique d’embellissement et de sauvegarde des anciennes bâtisses.
Préserver les clos-masures.
Préserver la vue sur le château.
Le développement du centre bourg : un 3ème pas vers le développement durable
OBJECTIF : Donner au bourg un rôle central
Orientations d’aménagement :
Conforter et densifier le centre bourg.
Favoriser l’urbanisation dans les parties centrales afin de stopper le mitage rural, lutter contre l’éparpillement des
constructions et protéger le paysage.
Accueillir de nouveaux habitants et regrouper les zones de développement autour du centre bourg.
Adapter les équipements publics aux objectifs de développement communal et aux besoins de la population.
Améliorer le terrain de sport. Commune de BLACQUEVILLE
Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD)
BLACQUEVILLE 6 Projet d’Aménagement et de Développement Durable
Euclyd Géomètres-Experts 17/11/2016
Mettre Schéma 2 Commune de BLACQUEVILLE
Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD)
BLACQUEVILLE 7 Projet d’Aménagement et de Développement Durable
Euclyd Géomètres-Experts 17/11/2016
Le maintien des hameaux : un 4ème pas vers le développement durable
Permettre aux hameaux de vivre.
Permettre aux parcelles libres au sein des hameaux qui n’ont plus de vocation agricole d’accueillir quelques habitations.
Permettre la restauration d’anciens bâtiments agricoles intéressants du point de vue de leur architecture et de leur
situation géographique.
Une circulation sécurisée et un stationnement adapté : un 5ème pas vers le développement durable
Améliorer les entrées de bourg.
Sécuriser les axes routiers et la traversée du centre bourg.
Protéger les abords de l’école.
Faciliter les déplacements piétonniers à l’écart des voies de circulation dans le centre bourg.
Le tourisme vert : un 6ème pas vers le développement durable
Privilégier et accroître le tourisme vert.
Entretenir et développer les chemins ruraux non revêtus dans les sens des projets de la Communauté de Communes du
Plateau Vert (politique touristique visant à faire connaître la ruralité et ses spécificités).
Maintenir les liaisons piétonnes permettant la découverte des patrimoines naturel et bâti.