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Document publié le Mercredi 5 juin 2024 par la commune de Plougoulm.
Lien du pdf (Acte - 202406251200262107764970667ab15abbe69doc20240625135124)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Culture et patrimoine, Logement,
REPUBLIQUE
FRANCAISE
COMMUNE
DE PLOUGOULM
- Arrêté
accordant
un
permis
de
construire
pour
une
maison
individuelle
et/ou
ses
annexes
au
nom
de
la
commune -
Le
maire
de
PLOUGOULM,
Vu
la
demande
de
permis
de
construire
présentée
le
07/05/2024
par
M.
OULHEN
Thierry
demeurant
353
rue
Chapelle
Prat
Coulm
29250
PLOUGOULM,
et
enregistrée
par
la
mairie
de
PLOUGOULM
sous
le
numéro :
PC
029
192
24
00009
Vu
le
code
de
l'urbanisme,
et
notamment
l'article
R.111-27,
Vu
le
Plan
Local
d'Urbanisme
(PLU)
approuvé
le
12/11/2008
modifié
le
08/11/2017,
et
notamment
les
dispositions
afférentes
à
la
zone
UC,
Vu
le
code
du
Patrimoine
et
notamment
les
articles
L.621.-30,
L.621-32
et
L.632-2,
Vu
l'avis
favorable
assorti
de
prescriptions
de
l'Architecte
des
Bâtiments
de
France
en
date
du
29/05/2024, CONSIDERANT
que
le
projet,
objet
de
la
demande,
consiste,
sur
un
terrain
situé
353
rue
Chapelle
Prat
Coulm,
d'une
superficie
de
1404
m?,
en
la
modification
d'aspect
extérieur
(ouvertures,
toiture,
bardage),
le
changement
d'affectation
du
garage
et
l'extension
d'une
habitation
existante
créant
49
m?
de
surface
de
plancher ;
CONSIDERANT
que
le
projet
est
situé
dans
le
périmètre
délimité
des
abords,
et
dans
le
champ
de
visibilité,
du
calvaire
et
de
l'ossuaire
du
cimetière ;
CONSIDERANT
que
le
projet,
en
l'état,
est
de
nature
à
porter
atteinte
à
la
conservation
ou
à
la
mise
en
valeur
du
monument
historique
ou
des
abords,
mais
qu'il peut
cependant
y
être
remédié ;
ARRETE
ARTICLE
1
Le
permis
de
construire
est
ACCORDE
sous
réserve
de
respecter
les
prescriptions
mentionnées
à
l'article
2.
ARTICLE
2
Le
douglas
sera
laissé
à
griser.
Les
fenêtres
de
toit
devront
être
encastrées
et
dénuées
de
coffres
de
volet
roulant.
APLOUGOULM.
Le
_2 5 JUIN 20% Note
:
. L'attention
du
bénéficiaire
de
la présente
autorisation
est
appelée
sur
le
fait
que
la
réalisation
du
projet
donne
lieu
au
versement
de
la
Taxe
d'Aménagement
et
de
la
Taxe
d'Archéologique
Préventive,
dont
les
montants
seront
notifiés
ultérieurement
par
la
Direction
des
Services
Fiscaux.
L'avis
de
dépôt
de
la
présente
demande
d'autorisation
a
été
affiché
en
mairie
le
13/05/2024
La
présente
décision
a
été
transmise
au
représentant
de
l'Etat,
dans
les
conditions
prévues
à
l'article
L.2131-2
du
code
général
des
collectivités
territoriales,
le
2 5 JUIN 2024
Le
(ou
les)
demandeur(s)
peut
(peuvent)
contester
la
légalité
de
la
décision
dans
les
deux
mois
qui
suivent
la
date
de
sa
notification.
A
cet
effet
il
peut
saisir
le
tribunal
administratif
territorialement
compétent
d'un
recours
contentieux.Le
tribunal
administratif
peut
être
saisi
par
l'application
informatique
"Télérecours
citoyens"
accessible
par
le
site
internet
www.telerecours.fr.
Il peut
également
saisir
d'un
recours
gracieux
l'auteur
de
la
décision
ou
d'un
recours
hiérarchique
le
Ministre
chargé
de
l'urbanisme.
Cette
démarche
prolonge
le
délai
de
recours
contentieux
qui
doit
être
introduit
dans
les
deux
mois
suivant
la
réponse
(l'absence
de
réponse
au
terme
de
deux
mois
vaut
rejet
implicite).
Durée
de
validité
du
permis
: Conformément
à
l'article
R.424-17
du
code
de
l'urbanisme,
et
du
décret
n°
2016-6
du
05.01.2016,
l'autorisation
est
périmée
siles
travaux
ne
sont
pas
entrepris
dans
le
délai
de
trois
ans
à
compter
de
sa
notification
au(x)
bénéficiaire(s).
Il
en
est
de
même
si,
passé
ce
délai,
les
travaux
sont
interrompus
pendant
un
délai
supérieur
à
une
année.
En
cas
de
recours,
le
délai de
validité
du
permis
est
suspendu
jusqu'au
prononcé
d'une
décision
juridictionnelle
irré vocable.
Conformément
aux
articles
R.424-21
et
R.424-22,
l'autorisation
peut
être
prorogée
deux
fois
pour
une
durée
d'un
an
si
ls
prescriptions
d'urbanisme
et
les
servitudes
administratives
de
tous
ordres
auxquelles
est
soumis
le
projet
n'ont
pas
évolué
de
façon
défavorable.
Dans
ce
cas
la
demande
de
prorogation
est
établie
en
deux
exemplaires
et
adressée
par
plirecommandé
ou
déposée
à
la
mairie
deux
mois
au
moins
avant
l'expiration
du délai
de
validité.
Le
(ou
les)
bénéficiaire(s)
du
permis
peut
commencer
les
travaux
après
avoir
:
- adressé
au
maire
une
déclaration
d'ouverture
de
chantier
(le
modèle
de
déclaration
CERFA
n°
13407
est
disponible
à
la
mairie
ou
sur
le
site
internet
urbanisme
du
gouvernement)
:
- Installé
sur
le
terrain,
pendant
toute
la
durée
du
chantier,
un
panneau
visible
de
la
voie
publique
décrivant
le
projet.
Le
modèle
de
panneau,
conforme
aux
prescriptions
des
articles
A.424-15
à
A.424-19,
est
disponible
sur
le
site
internet
urbanisme
du
gouvernement,
ainsique
dans
la
plupart
des
magasins
de
matériaux.
Attention
: l'autorisation
n'est
définitive
qu'en
l'absence
de
recours
ou
de
retrait :
- Dans
le
délai
de
deux
mois
à
compter
de
son
affichage
sur
le
terrain,
sa
légalité
peut
être
contestée
par
un
tiers.
Dans
ce
cas,
l'auteur
du
recours
est
tenu
d'en
informer
le
(ou
les)
bénéficiaire(s)
de
la
décision
au
plus
tard
quinze
jours
après
le
dépôt
du
recours.
- Dans
le
délai
de
trois
mois
après
la
date
du
permis,
l'autorité
compétente
peut
le
retirer,
sielle
l'estime
illégal
Elle
est
tenue
d'en
informer
préalablement
le
(ou
les)
bénéficiaire(s)
du
permis
et
de
lui
permettre
de
répondre
à
ses
observations. L'autorisation
est
délivrée
sous
réserve
du
droit
des
tiers.
Elle
a
pour
objet
de
vérifier
la
conformité
du
projet
aux
règles
et
servitudes
d'urbanisme.
Elle
n'a
pas
pour
objet
de
vérifier
que
le
projet
respecte
les
autres
règlementations
et
ls
règles
de
droit
privé.
Toute
personne
s'estimant
lésée
par
la
méconnaissance
du
droit
de
propriété
ou
d'autres
dispositions
de
droit
privé
peut
donc
faire
valoir
ses
droits
en
saisissant
les
tribunaux
civils,
même
si
l'autorisation
respecte
les
règles
d'urbanisme.
Les
obligations
du
(ou
des)
bénéficiaire
de
l'autorisation
: Il doit
souscrire
l'assurance
dommages-ouvrages
prévu
par l'article
L.242-1
du
code
des
assurances.
Important:
ne
pas
oublier
de
déposer
à
la
mairie
de
PLOUGOULM
la
déclaration
attestant
l'achèvement
et
la
conformité
des
travaux
(DAACT
jointe
au
dossier)
dès
la fin
des
travaux.
PC
029
192
24
00009
- 2/2