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PLU - Orientations d'aménagement et de programmation - OAP
Document publié le undefined NaN undefined NaN à NaNhNaN par la commune de Bagnères-de-Luchon.
Lien du pdf (PLU - Orientations d'aménagement et de programmation - OAP)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Transports, Loisirs,
PLAN LOCAL
URBANISME 0 D
MODIFICATION
VISA REVISION
3| Date: JA Arrêté le: © le 3 lof
Publié le: AHle?|o €
| Approuvé le: 4% | À loc BAGNERES DE LUCHON
ORIENTATIONS D’AMENAGEMENT DE QUARTIERS
SOMMAIRE
1- L'aménagement des bords de la Pique
Loupe sur le site de Badech
2- La valorisation du centre ancien
Loupe sur le quartier du Courtat
3- Le quartier Thermal
Loupe sur l’îlot des Quinconces
PLU de Bagnères-de-Luchon — Orientations d'Aménagement PREAMBULE
L'enjeu de la commune de Bagnères de
Luchon est la densification de son coeur
urbain, tout en préservant et développant le
site naturel et thermal, support au
développement touristique d'hiver et d'été.
Ces enjeux sont retranscrits en orientations
d'aménagement.
Le présent document a pour visée de décliner
ces orientations à des échelles différentes. Il
propose une première échelle de projets
d'aménagement de quartiers et un deuxième
niveau d'échelle avec des loupes plus
précises.
PLU de Bagnères-de-Luchon — Orientations d'Aménagement LES BORDS DE LA PIQUE
voie piéton, cycle à aménager
[77] voie piéton et cycle : alternative
voie piéton, cycle et chevaux
EM stationnement à aménager
ME stationnement à créer
A passerelle existante
1- Les bords de la Pique
Un aménagement continu des bords de la
Pique est prévu avec des passages piétons et
cycles reliant les différents équipements de
loisirs entre eux. Cette promenade s'inscrit au
cœur de la continuité verte que constituent les
espaces naturels, de loisirs et agricoles de la
vallée. Le traitement végétal de la promenade
et des équipements qui la ponctuent devra
révéler ce contexte paysager en mettant en
valeur son caractère champêtre : végétaux de
bord d'eau, ambiances de vergers ou de
marais, sous-bois, traitement de fossés,
préservation de vues vers la montagne.
Ce projet nécessite des interventions
différentes en fonction des aménagements
existants : 4 séquences du tracé sont repérées
et pourront être phasées dans le temps.
Du nord au sud :
- du centre équestre à Badech : projet à
moyen terme de passage mixte à créer pour
chevaux, cycles et piétons.
- de Badech à la réserve de la Pique :
valorisation de la promenade existante,
ouverture d’une portion par déplacement de
clôtures, aménagement dans le cadre de la
protection des crues : étude en cours.
- de la réserve de la Pique à la route de St
Mamet : aménagement en liaison avec celui
du parking
- de la route de St Mamet à la centrale EDF :
future promenade permettant d'accéder aux
campings, au centre pour enfants ainsi qu'aux
chemins de randonnées.
La réserve de la Pique
(terrains appartenant à Luchon mais sur le
périmètre communal de Saint Mamet)
L'objectif est de recomposer et d'étendre la
réserve de la Pique en parc de loisirs.
Dans un premier temps, des interventions sur
l'existant sont à mettre en œuvre pour
améliorer l'image du site. Par la suite, une
intervention plus lourde permettrait d'aérer le
site, La couverture du fronton est à l'étude.
P.L.U. DE BAGNERES DE LUCHON - Orientations d' Q .
+ +
“
Q
Q +
* plantations aux abords
de la constructionLx
chemin piétonnier fs |
chemin piétonnier secondaire
passerelle
fossé planté |
aire de jeux |
aire pour kayak |
plage engazonnée BE | parking |
aérodrome |. ||
1* PRINCIPE DE COMPOSITION |
PLU. DE BAGNERES DE LUCHON - Orientations d'Aménagement
La commune met en emplacements
réservés les parcelles de Badech
(aérodrome), afin d'être propriétaire de la
totalité de la zone et de valoriser le site
comme site de repos, de jeux et de pique-
nique.
- Valorisation de la promenade existante
par des plantations en bord d'eau, la pose
de bancs et l'égalisation des sols.
- réaménagement de l'aire de jeux
- intégration paysagère de la construction
par des plantations
- protections contre le vent, brise de vallée
- Création d'un fossé entre les pistes de
l'aérodrome et le site de Badech : limite
difficilement franchissable réglant les
problèmes de sécurité vis à vis de
l'aérodrome, et permettant d'assainir le lac
en assurant une meilleure circulation de
l'eau dans le bassin.
- aménagement et signalétique des accès
piétons et véhicules :
au nord avec le réaménagement de la voie
d'accès existante et la création d'un parking
enherbé
au sud du site par une liaison avec la
promenade des bords de l'One, et le
réaménagement du parking et aire de
camping car.
4 2- Le centre ancien : une action globale de
valorisation
- inciter à la réhabilitation et à la valorisation
du bâti en suivant les prescriptions de la
ZPPAUP, afin de renforcer le caractère de
village pyrénéen de Luchon : proportions du
bâti et des ouvertures, enduits et
encadrements, éléments en bois travaillés en
frises et gardes corps en ferronnerie
ouvragés.….
- traiter les parcs de stationnements existants
avec marquage au sol, trottoirs et plantations
- Repenser la circulation après la réalisation
du projet de contournement : mise en sens
unique des voies du centre ancien, afin de
permettre, selon les voies : l'aménagement de
trottoirs, le traitement semi piétonnier, le
stationnement latéral... L'aménagement
prioritaire de la rue du Dr Gèrmes la
positionnera comme axe central du quartier.
- Préserver les éléments caractéristiques du
centre de Luchon : canaux et jardins
( . Le canal devra toutefois faire l'objet
d'une étude spécifique qui tienne compte de la
volonté de régler les problèmes
d'assainissement dans cette partie de la ville.
-Favoriser la reconversion des anciens
abattoirs en équipement public ou privé.
-Aménagement de la place L.Lagrange :
marquage au sol et plantations
-Mise en valeur de la liaison piétonne entre les
HLM et le marché.
Les bords de l'One :
Prolongement de la liaison piétonne et cycle
afin de relier le centre ville à la promenade du
bord de Pique et aux équipements de loisir.
ou à créer
voie mixte piéton voiture à traite
parc de stationnement à traiter
voie de contournement
BB Abbatoirs
ŒMA Quartier Le Courtat
à | Quartier Le Foirail
Secteur ouvert à l'urbanisation
canaux
jardins potagers à protéger
PL.U. DE BAGNERES DE LUCHON - Orientations d'Aménagement LOUPE SUR LE COURTAT
/ Le Courtat
La réalisation de la déviation du Courtat se
fera en liaison avec l'aménagement des parcs
de stationnements existants le long de son
tracé.
Un stationnement latéral sera aménagé sur la
4 voie côté ville, ponctué d'un alignement
d'arbres. "
| Les constructions neuves le long de la future
| déviation seront ponctuelles, elles permettront
la reprise et le retournement du bâti existant.
| Cet aménagement permettra une meilleure
\ | circulation piétonne du quartier. |
À Les jardins potagers significatifs du secteur |:
REX sont protégés : ils contribuent à l'image de la
ville.
déviation projetée
jardin à protéger
jardin à créer
parking planté et stationnement latéral
chemin de randonnée à conforter et à créer
P.LL.U, DE BAGNERES DE LUCHON - Orientations d'Ar nén 3- Le quartier Thermal
Les caractéristiques de ce quartier seront
préservées : parcellaire de grande taille, bâti
peu dense, clôtures assurant la continuité |
urbaine, allées plantées, traitement des |
espaces piétons.
-Aménagement du cours des Quinconces en
liaison avec la réalisation du parking des
Quinconces : suppression du stationnement,
élargissement des trottoirs.
-Le parc des Thermes est à recomposer :
> redonner à l'esplanade sa fonction de
parvis et d'espace de promenade
+ mettre en valeur le parc, peu
perceptible et accessible: réaménagement
d'aspect plus naturel, en particulier autour du
lac. ‘
> harmoniser et adapter le mobilier
urbain aux lieux ; Hi
» traiter les limites : lisière renforcée par
des plantations d'arbustes
-Le parc du Casino comprend les mêmes
éléments de composition, il doit être
réorganisé selon les mêmes critères. Une
étude du parc du Casino est conduite dans le
cadre de la rénovation du Casino.
-Aménagement de la rue Galliéni en
empêchant le stationnement, avec plantations
dans la section haute de la rue et éclairage
adapté.
-Parc Ramel dédié à une résidence de
tourisme
Le réaménagement des terrains en friche de
l'ilot entre la Pique et les Thermes, pour partie
inondables, comprend :
- un parc de stationnement d'environ 145
places sur la partie inondable avec un
traitement végétal: sol enherbé, plantation
d'arbres, traitement homogène des sols et
plantations
- un acoès voiture par le cours des Quinconces
- l'urbanisation possible de la partie la moins
soumise aux risques d'inondations en
conservant une faible densité.
| Fe ras et du parc (360 degrés / Lacointa)
| PLU de Bagnères-de-Luchon - Orientations d'Aménagement 7