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unknown - Décision PC 24 G0014 Document publié le Mardi 24 juin 2014 par la commune de Martres-de-Veyre. Lien du pdf (unknown - Décision PC 24 G0014)Thèmes du document : Institutions publiques, Logement, Justice et droit, MAIRIE PERMIS DE CONSTRUIRE

de LES MARTRES DE VEYRE DELIVRE PAR LE MAIRE AU NOM DE LA COMMUNE

Demande déposée le 15/12/2024 N° PC 063 214 24 G0014

Par : | Monsieur CASTANTIÉ Robert

Demeurant à : | 60 route de Bonnegarde Surface de plancher

40330 MARPAPS créée: 40,2 m°

Sur un terrain sis à : | 40 rue de Chamblade à LES MARTRES DE Sr

VEYRE totale : 207,9 m°

Référence cadastrale : | 214 AH 1715, 214 AH 255

Nature des Travaux : | changement de destination d'un ancien

bâtiment agricole en habitation

Le Maire de LES MARTRES DE VEYRE

Vu la demande de permis de construire présentée le 15/12/2024 par Monsieur CASTANIÉ Robert ;

Vu l’objet de la demande :

e pour le changement de destination d'un ancien bâtiment agricole en habitation : e sur un terrain situé 40 rue de Chamblade à LES MARTRES DE VEYRE ; e pour une surface de plancher créée par changement de destination de 40,2 nv ;

Vu le Code de l'Urbanisme, notamment ses articles L 421-1 et suivants ;

Vu le Plan Local de l'Urbanisme approuvé par délibération du conseil municipal en date du 24 juin 2014 et modifié en dernier lieu par la délibération du conseil communautaire de Mond'Arverne en date du 23/09/2021, et notamment le règlement de la zone Ud ;

Vu l'affichage en mairie, le 23/12/2024 de l’avis de dépôt du présent dossier ;

Vu les pièces complémentaires déposées les 13/01/2025 et 28/01/2025 :

ARRETE

Article I : Le présent permis de construire est ACCORDE.

A LES MARTRES DE VEYRE, le S /&/2 025

Le Maire,

y Maire,

pPHAM L'Agjoint à Cath erineNOTABENE: 1- La présente autorisation peut être le fait générateur de taxes d'urbanisme. Si tel était le cas. un avis d'imposition vous sera transmis ultérieurement par Les services de l'Etat. 2 — Dès le commencement des travaux. il est impératif de déposer en mairie la Déclaration d’Ouverture de Chantier (DOC — cerfa 13407 téléchargeable sur Le site wivw.service-public.fr ) 3 - Dès Pachèvement des travaux, il est impératif de déposer en mairie la Déclaration Attestant lAchèvement et la Conformité des Travaux (DAACT — cerfa 13408 téléchargeable sur Le site www.service-public.fr )

La présente décision est transmise au représentant de l'Etat dans les conditions prévues à l’article L.2131-2 du code générai des coilecrivités territoriales.

INFORMATIONS - A LIRE ATTENTIVEMENT - INFORMATIONS - A LIRE ATTENTIVEMENT

Le (ou les) demandeur peut contester la légalité de la décision dans les deux mois qui suivent la date de sa notification. A cet effet 1l peut saisir le tribunal administratif territorialement compétent d’un recours contentieux. Le tribunal administratif peut être saisi par l'application

informatique « Télérecours citovens » accessible par le site internet wwiv.telerecours. fr. Il peut également saisir d’un recours gracieux l’auteur de la décision. Cette démarche prolonge le délai de recours contentieux qui doit être introduit dans les deux mois suivant la réponse (l'absence de réponse au terme de deux mois vaux rejet implicite).

Durée de validité du permis :

Conformément à l'article R424-17 du code de l'urbanisme, autorisation est périmée si les travaux ne sont pas entrepris dans le délai de trois ans à compter de sa notification au(x) bénéficiaire(s). Il en est de même si, passé ce délai, les travaux sont interrompus pendant un délai supérieur à une année. En cas de recours le délai de validité du permis est suspendu jusqu'au prononcé d’une décision juridictionnelle irrévocable. Conformément aux articles R424-21 et R424-22 du code de l'urbanisme, l'autorisation peut être prorogée pour une année si les prescriptions d'urbanisme de tous ordres, les servitudes d'urbanisme et le régime des taxes et participations n'ont pas évolué. Dans ce cas [a demande de prorogation est établie en deux exemplaires et adressée par pli recommandé ou déposé à la mairie deux mois avant expiration du délai de validité. Le (ou les) bénéficiaire du permis peut commencer les travaux après avoir : - adressé au maire, en trois exemplaires, une déclaration d'ouverture de chantier (le modèle de déclaration CERFA n° 13407 est disponible à la mairie ou sur le site internet urbanisme du gouvernement) :

- installé sur le terrain, pendant toute la durée du chantier, un panneau visible de la voie publique décrivant le projet. Le modèle de panneau, conforme aux prescriptions des articles A 424-15 à A 4294-19, est disponible à la mairie, sur le site internet urbanisme du gouvernement, ainsi que dans la plupart des magasins de matériaux).

Attention : autorisation n’est définitive qu’en l’absence de recours ou de retrait : - dans le délai de deux mois à compter de son affichage sur le terrain, sa légalité peut être contestée par un tiers. Dans ce cas, l'auteur du recours est

tenu d'en informer le (ou les) bénéficiaires du permis au plus tard quinze jours après le dépôt du recours. - dans le délai de trois mois après la date du permis, l'autorité compétente peut le retirer, si elle l'estime illégal. Elle est tenue d'en informer préalablement le (ou les) bénéficiaire du permis et de lui permettre de répondre à ses observations. L'autorisation est délivrée sous réserve du droit des tiers : elle a pour objet de vérifier la conformité du projet aux règles et servitudes d'urbanisme. Elle n’a pas pour objet de vérifier que le projet respecte les autres réglementations et les règles de droit privé. Toute personne s'estimant lésée par la méconnaissance du droit de propriété ou d’autres dispositions de droit privé peut donc faire valoir ses droits en saisissant les tribunaux civils, même si l'autorisation respecte les règles d'urbanisme.

Les obligations du (ou des) bénéficiaire de l’auforisation :

Il doit souscrire l'assurance dommages-ouvrages prévue par l'article L.242-1 du code des assurances.