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PLU - Rapport de présentation - Partie 2
Document publié le Vendredi 16 juin 2023 par la commune d'Acoua.
Lien du pdf (PLU - Rapport de présentation - Partie 2)
Thèmes du document : Eau et assainissement, Aménagement du territoire, Espaces terrestres et maritimes,
Commune d’Acoua
Rapport de présentation / Document pour approbation
B – Etat initial de l’environnement
Tableaux de synthèses et cartographies
IVANES Frédérique
Architecte DPLG Commune d’Acoua Plan Local d'Urbanisme Rapport de présentation
RéA / ACT Consultants / IVANES Frédérique / Kazelo
2
Commune d’Acoua
Plan Local d'Urbanisme
Rapport de présentation / Document pour approbation
A – Diagnostic territorial
B – Etat initial de l’environnement
C‐ Incidences du projet sur l’environnement
D‐ Justifications du PADD
E‐ Justification du Zonage
F‐ Justifications du Règlement
Maître d’ouvrage Conducteur d’Opérations Bureaux d’études
Mairie d’Acoua
Place de la Mairie
97630 Acoua
MAYOTTE
Tél : 02 69 62 18 81
Direction de
l’Equipement de
Mayotte
Remblai de Mtsapéré
97600 Mamoudzou
MAYOTTE
Tél : 02 69 61 12 54
RéA
7 rue du Stade
BP 1127
97600 Mamoudzou
MAYOTTE
Tél : 02 69 61 10 94
contact@reamayotte.co
m
ACT Consultants
17bis rue Richard Lenoir
75011 Paris
Tél : 01 40 24 20 10
act@act-consultants.fr
IVANES
Frédérique
Architecte DPLG
Urbaniste
84 rue faubourg St Denis
75010 Paris
tél : 01 40 22 91 06
fredivanes@free.fr
K
Kazelo
Quartier Bandrajou
Nyambadao
97660 BANDRELE
Tél ;06 39 29 08 64
kazelo@orange.fr
Version Date Modifications Rédacteurs
A Novembre
2010
Document pour
approbation
Guillaume Josselin Julien Langé Frédérique Ivanès Marie Lemarchand
Alexandra Parisi Patrick Zonzon
Sources photographiques et cartographiques (hormis information éventuelle) : RéA, ACT Consultants & IVANES Frédérique. Toutes reproductions interdites sans autorisation Commune d’Acoua Plan Local d'Urbanisme Phase 1 ‐ Diagnostic territorial RéA / ACT Consultants / IVANES Frédérique
4
Tableaux de synthèse Commune d’Acoua Plan Local d'Urbanisme Phase 1 ‐ Diagnostic territorial RéA / ACT Consultants / IVANES Frédérique
5
Eléments clés du chapitre Analyse quantitative (approche statistique)
Atouts Faiblesses / Contraintes
• Une commune rurale (traditionnelle), de plus en plus
tournée vers la modernité
• Une commune moins touchée par le chômage par
rapport aux autres communes du nord telles que
Mtsamboro, ou Mtsangamouji
• Une commune disposant de belles plages attractives
pour les touristes
• Des activités économiques encore peu structurées
• La pêche est une filière essentiellement traditionnelle
avec des moyens techniques rudimentaires ne
permettant pas des rendements suffisants
• L’agriculture étant avant tout une activité
d’autosubsistance, elle reste essentiellement
manuelle et peu intensive (traditionnelle)
• Une commune « excentrée » et donc peu attractive
Enjeux
• Développer le tourisme avec des moyens d’aménagement non seulement au niveau des plages les plus fréquentées banc, arbres… mais également créer des activités saisonnières, des itinéraires pour la ballade, les randonnées… • Un potentiel économique à valoriser quant aux 2 principales activités (l’agriculture et à la pêche) en utilisant des techniques plus modernes. Commune d’Acoua Plan Local d'Urbanisme Phase 1 ‐ Diagnostic territorial RéA / ACT Consultants / IVANES Frédérique
6
Eléments clés du chapitre Analyse spatiale (morphologie, usages et fonctionnements du territoire)
Atouts Faiblesses/Contraintes
• Une commune littorale à caractère rural préservé
• Une grande qualité paysagère des sites d'implantation
des villages : baie et amphithéâtre d'Acoua,
Mtsangadoua en belvédère sur le lagon face aux îlots
du nord; Réserve forestière des Crêtes du Nord,
pointes rocheuses et belles plages typiques du nord
de sable clair et rochers noirs (Mtsangadoua).
• Une qualité d'usage social des plages (jeux d'enfants,
arbres à palabres, farés ou kiosques)
• Acoua :
- des zones U et Na en aléas moyens à faibles
- un village encore peu dense
- un front de mer aménagé (à améliorer)
- un passé archéologique (Acoua)
- des équipements communaux nombreux
• Mtsangadoua :
- un tissu encore traditionnel bien adapté aux
pentes fortes du village
- une présence agricole diffuse dans le village
- un collège communal
- proximité de la commune de Mtsamboro
- un patrimoine architectural (mosquée, collège)
Une commune un peu isolée
Un relief très présent
Le mitage urbain autour des villages a démarré
Une commune à équiper en réseaux (AEP, EU, EP),
voiries et cheminements
Une situation foncière à éclaircir
Les zones agricoles proches des villages sont
menacées par le développement urbain
Un habitat parfois vétuste, en contraste avec les
récentes constructions
Un défaut d’entretien et d'aménagement général des
espaces publics et des réseaux divers, une insalubrité
des quartiers bas (surtout à Acoua)
Des projets d'équipements publics à situer
correctement dans la commune (centre de secours,
gymnase, maison des fêtes, de la pêche, de la
culture..)
Acoua :
- une urbanisation récente en zones NC et ND
- des zones Na sans aménagement ou inachevé
- une pollution de la plage par les ravines
- une agriculture à organiser proche du village
- des équipements non utilisés (marché) ou
dégradés (plateau polyvalent)
- des quartiers enclavés par manque liaisons
transversales (voiries et cheminements)
- des quartiers démunis de services de proximité
- des problèmes de stationnement
• Mtsangadoua :
- des zones U et Na en aléas forts
- un site urbain difficile à aménager et à étendre
- des zones agricoles réduites
- des RHI non achevées, des quartiers insalubres
- un village peu animé, peu d'équipements, peu
de services de proximité, places publiques non
aménagées, manque de cheminements
- des zones Na inachevées
- une entrée de village peu sécurisée (collège)
Enjeux
• Valoriser la structure paysagère du territoire en préservant le littoral, les crêtes, les baies, les versants non urbanisés, et en maintenant des coupures vertes entre les deux villages et le long des principales rivières. • Orienter l'identité paysagère de la commune (à dominante rurale ou urbaine ?). • Poursuivre la végétalisation du front de mer et la maintenir dans les zones urbanisées (en particulier dans le centre ancien d'Acoua très densifié), afin favoriser la perméabilisation des sols (infiltration). • Profiter d'une situation encore peu dense des villages pour réaliser les aménagements viaires et les cheminements piétonniers, ainsi que les réseaux. Aménager et équiper les zones prioritaires d’extension urbaine, prévoir les réservations foncières sur le PLU pour les équipements.
• Eviter la durcification trop dense des quartiers en maintenant des surfaces non bâties sur les parcelles. • Aménager les espaces publics des villages, en premier lieu les places publiques devant les mosquées • Achever les RHI en cours, et définir des nouveaux périmètres de RHI ou d'amélioration de l'habitat. • Eviter le mitage urbain des zones agricoles NC et des zones ND ou soumises à aléas (proches des ravines, pentes très fortes).
• Préserver les zones cultivées près des villages ou dans les villages (agriculture vivrière diffuse). Agriculture à organiser à cause du manque de place ? par village, au niveau communal ? • Maîtriser l'urbanisation en engageant des négociations foncières avec les habitants pour influer la localisation des nouvelles constructions, et mise en place de conseils aux habitants. • Réfléchir aux emplacements des équipements publics projetés en termes d'accessibilité, de centralité et de partage d'usage entre Acoua et Mtsangadoua. Commune d’Acoua Plan Local d'Urbanisme Phase 1 ‐ Diagnostic territorial RéA / ACT Consultants / IVANES Frédérique
7
Eléments clés du chapitre Aléas naturels
Atouts Faiblesses/Contraintes
• Le village d'Acoua est faiblement touché par les
risques de mouvement de terrain.
• Acoua dispose de terrains (9 ha au nord du village
d'Acoua) susceptibles d'accueillir les extensions
urbaines. Ce secteur fait déjà l'objet d'une volonté
communal pour l'implantation d'équipements et pour
la viabilisation.
• Mtsangadoua est fortement touché par les aléas de
mouvement de terrain (glissement et chutes de blocs)
• La gestion des eaux pluviale est rendue difficile par
l'urbanisation anarchique des villages.
• L'extension de Mtsangadoua est fortement contrainte
par les risques de mouvement de terrain : la recherche
de terrains pour des extensions urbaines, publiques ou
privées, est soumise aux mêmes contraintes
réglementaires et/ou techniques, qui pose la question des
coûts d’aménagement
• Une étude technique est obligatoire pour toute
construction en zone d’aléa fort par un maître d’ouvrage
collectif
Enjeux
• Enjeu de diversification, durcification, densification des tissus urbains existants situés en aléa fort : pourra-t-on augmenter la population résidant dans le secteur ? Quel contrôle réel la collectivité peut-elle exercer quand une majorité des constructions se fait sans permis ?
• L’alternative est constituée par la mise en place de dispositifs de lutte contre la survenue des risques : des terrassements pour contenir le risque glissement de terrain par exemple ; des aménagements à la parcelle peuvent être également préconisés voire imposés…à condition que le permis de construire s’impose peu à peu comme un passage obligé et choisi par la grande majorité
• Faire en sorte que l’urbanisation future accroisse le moins possible le risque inondation, par un traitement possible à la parcelle, une limitation de l’imperméabilisation des sols : pédagogie et conseil constructif seraient indispensables pour aller plus loin que les prescriptions du PLU qui ne s’applique qu’à la construction avec PC. Comment informer et accompagner en amont ?
• Les opérations publiques ou privées d’envergure doivent être exemplaires dans les dispositifs proposés. • Commune d’Acoua Plan Local d'Urbanisme Phase 1 ‐ Diagnostic territorial RéA / ACT Consultants / IVANES Frédérique
8
Eléments clés du chapitre Espaces Naturels et Ressources du Territoire
Atouts Faiblesses/Contraintes
• Le territoire communal comporte des espaces littoraux
remarquables sur de nombreux points, et de vastes
réserves forestières qui contribuent au patrimoine
naturel de Mayotte et constituent une ressource en
eau. En outre, ces espaces comportent un potentiel
éco-touristique indéniable
• Présence d’un milieu associatif local œuvrant pour la
protection de l’environnement
• Un climat tropical particulièrement généreux en pluie,
propice aux activités agricoles
• En l’absence d’une gestion efficace de la part de la
CDM, les réserves forestières subissent un
déboisement inquiétant. L’aménagement de la piste
devant relier Acoua à Dzoumogné a contribué à
accélérer ce phénomène
• Les aménagements hydrauliques ont fortement
dégradé les espaces naturels que sont les cours d’eau
au niveau du village d’Acoua
• Auparavant en bonne santé, le récif frangeant est
profondément dégradé sur les 15 dernières années
• Une zone humide de grand intérêt, menacée par un
projet d’équipement
• Malgré l’enjeu sur le secteur nord-ouest, aucune
surveillance des principaux lieux de ponte des tortues
marines
• Absence d’espace de mangrove sur le littoral
• Un retard croissant des équipements structurants
(réseau d’assainissement, voirie pour la collecte des
déchets) qui contribue à la pollution des zones
littorales situées à proximité des villages
Enjeux
• Maîtrise de l’urbanisation dans les espaces naturels restants dans les villages (lits des rivières, zone humide). Il faut leur inventer d’autres vocations (intérêt pédagogique, espace de respiration…) • Recherche d’un nouveau site pour le projet de plateau polyvalent d’Acoua • Dans la perspective de protection de ses espaces naturels, le PLU d’Acoua doit proposer un PADD à la fois : o Ambitieux : faire de cette commune un territoire de gestion écologique durable exemplaire o Et réaliste : quels sont les moyens d’application d’une zonage en espace naturel (N) de protection stricte au niveau des réserves forestières ? Comment (et faut-il) associer la commune à leur gestion ? • Si les terrains plats sont réservés au développement urbain d’Acoua et de Mtsangadoua, et si les réserves forestières doivent être protégées de toute dégradation, il ne restera que les terrains en pente dans les versants des villages pour la production agricole sur le territoire communal. Comment répondre alors aux besoins vivriers sur des terrains en principe difficilement adaptés à une mise en culture ? Commune d’Acoua Plan Local d'Urbanisme Phase 1 ‐ Diagnostic territorial RéA / ACT Consultants / IVANES Frédérique
9
Eléments clés du chapitre Environnement urbain
Atouts Faiblesses/Contraintes
• Les réseaux électriques et eau potable desservent
l’ensemble des zones U
• Le réseau AEP présente un état satisfaisant, et assure
une marge de développement urbain sur les hauteurs
de chaque village
• Une desserte acceptable du territoire communal au
niveau du réseau électrique
• Un fort potentiel au niveau de l’énergie solaire, associé
à des aides incitatives pour l’investissement
• Un réseau d’assainissement existe en partie sur le
village d’Acoua (mais n’est pas en fonctionnement)
• Il semble qu’il y ait des difficultés d’accès à l’eau
courante pour une part de la population
• De fortes augmentations des consommations en eau
et énergétiques à prévoir
• Aucune ressource en eau exploitable sur le territoire
communal
• Des contraintes morphologiques fortes qui rendent les
parcelles inadaptées pour l’assainissement autonome.
L’assainissement collectif prend du retard : des
difficultés pour établir un site pour les stations de
traitement des eaux usées
• Un mode de collecte des déchets confronté à des
problèmes d’ordre physique (Mtsangadoua : un village
sur des pentes), structurel (des secteurs non
accessibles) et d’usage (les solutions mises en places
sont-elles adaptées aux pratiques locales)
Enjeux
• Difficulté d’accès à l’eau pour une part de la population, assainissement inexistant sur l’ensemble de la commune (malgré de nombreux projets), une grande partie des déchets qui n’est pas captée par la collecte des ordures ménagères… Améliorer la salubrité publique dans les 2 villages de la commune constitue un enjeu prioritaire : o Assurer l’accès à l’eau à l’ensemble de la population communale
o Débloquer et réserver du foncier pour la station d’épuration d’Acoua est une condition indispensable au développement urbain. Dans l’attente de sa mise en fonctionnement, tout projet doit comporter une solution d’assainissement durable à moyen terme et en favorisant 1/ les filières extensives aux intensives (moins de contraintes d’exploitation) et 2/ l’infiltration des eaux (épandage) au rejet superficiel
o Les opérations d’aménagement (RHI Mtsangadoua, lotissement Marouvatou…) doivent être relancées o Les élus, les habitants des futurs quartiers, le SICTOM, les services de l’Etat (notamment la DAF) pourront être associés aux nouveaux projets d’aménagement en apportant leurs expériences respectives dans la méthode de collecte la plus adaptée
• En prévision des besoins énergétiques à venir, il s’agit de repenser les modes de construction pour rationnaliser la dépendance énergétique. L’architecture bio-climatique serait un mode de conception architectural particulièrement intéressant dans le contexte mahorais. Commune d’Acoua Plan Local d'Urbanisme Phase 1 ‐ Diagnostic territorial RéA / ACT Consultants / IVANES Frédérique
10
Eléments cartographiques RéA
7 rue du Stade BP 1127
97600 Mamoudzou
Tél : 02 69 61 10 94
contact@reamayotte.com
ACT Consultants
17bis rue Richard Lenoir
75011 Paris
Tél: 01 40 24 20 10
act@act-consultants.fr
Frédérique Ivanès
Architecte DPLG Urbaniste
84, rue du faubourg Saint Denis
75010 Paris
Tél: 01 40 22 91 06
fredivanes@free.fr
RéA A R C H I T E C T U R E U R B A N I S M E AMENAGEMENT ENVIRONNEMENT Mai 2009 Phase 1 ‐ Diagnos2c territorial Plan Local d'Urbanisme de la commune d'Acoua Equipements et projets 1:8000
NC ND
U ND
U NC
NA
NA
ND
ND NC
ND
NC
NA ND
ND U
ND
NA
ND U
U
U
ND
NC
ND
ND
NA
U
ND
Mairie
Canal
Canal
Canal
Ecole
Ecole
Dispensaire
Ecole
Dispensaire
Collège
Collège
Ecole
NA
ND
NA
Maison de
la culture
Mosquée
Cime2ère
Marché
communal
polyvalent
Terrain de
football
Ouverture à l'urbanisa2on
Plateau
Lo2ssement Marvatu 1 et 2
Poste
Salle des
fêtes
Structura2on du quar2er:
Cheminements piéton, école
Mosquée
Mosquée
Mosquée
Plateau
polyvalent
Sta2on
d'épura2on
Maison
des
chants
Front de mer et
restructura2on des
quar2ers anciens Bibliothèque
Maison des
associa2ons
Crèche ou
place
publique?
Marché
Maison de la
pêche
Maison du
cadi &
associa2on
d'agriculteurs Aménagement de la voirie
et du quar2er
Dispensaire
C
aléas
Plateau
spor2f
Terrain
de
football
PIJ
Mairie
Centre de
secours +
gymnase
Tsamsira
Agnala Mkirini
Piste Acoua‐Dzoumogné
Madjabalini
H
Chifouni
Baie d'Acoua
Mtsanga Saïd Ali
Plage de
Mtsangadoua
Plage d'Acoua
Mtsangadoua Commune de
Mtsamboro
Acoua
na
LEGENDE
Périmètre RHI
Bâ2ment administra2f
Collège
Réservoir
Equipement sanitaire
(dispensaires)
Equipements en projet
Equipement religieux
Equipement culturel
Ecole
Equipement spor2f
Ouverture à l'urbanisa2on
Projets
Equipements
Périmètre de restructura2on
de quar2er
Ac2vités économiques
Concentra2on de commerce RéA
7 rue du Stade BP 1127
97600 Mamoudzou
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contact@reamayotte.com
ACT Consultants
17bis rue Richard Lenoir
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Frédérique Ivanès
Architecte DPLG Urbaniste
84, rue du faubourg Saint Denis
75010 Paris
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fredivanes@free.fr
RéA A R C H I T E C T U R E U R B A N I S M E AMENAGEMENT ENVIRONNEMENT Mai 2009 Phase 1 ‐ Diagnos2c territorial Plan Local d'Urbanisme de la commune d'Acoua Réseaux 1:8000
NC ND
U ND
U NC
NA
NA
ND
ND NC
ND
NC
NA ND
ND U
ND
NA
ND U
U
U
ND
NC
ND
ND
NA
U
ND
Mairie
Canal
Canal
Canal
Ecole
Ecole
Dispensaire
Ecole
Dispensaire
Collège
Ecole
NA
ND
NA
C
aléas
Tsamsira
Agnala Mkirini
Piste Acoua‐Dzoumogné
Madjabalini
H
Chifouni
Baie d'Acoua
Mtsangadoua Commune de
Mtsamboro
Acoua LEGENDE Alimenta2on en eau potable Réseau AEP Réservoir
Borne fontaine
Lavoir public
Limite à l'urbanisa2on par rapport aux réservoirs d'eau
Assainissement
Réseau EU
Site proposé pour la sta2on d'épura2on du village d'Acoua
Proposi'on de scénario de zonage (SIEAM/ENTECH, 2006):
Assainissement collec'f
Assainissement non collec'f
Electricité
Réseau EDM Haute tension
Réseau EDM Basse tension
Collecte des ordures ménagères
Problème d'accès
Emplacement prévu de bac collec2f ECTION
ACOUA
ANT
ON
INDIEN
OCEAN
Mairie
Canal
Canal
Canal
Ecole
Ecole
Dispensaire
Combani
à
Mtzamboro
de
n°1
C.C.D
C. C. D.
Acoua
M'Tsangamouji
n° 1
de
à
ACOUA I
AMBOUNGOUBE
TSI!" "HIRIMTROU
LAZARE
ECTION
MAROUVATOU
ON
AGNALA BOUNO
!
AGNALAKIROUMBOU
AGNALA MIHINGUI
INDIEN
Ecole
CCD
n°1
de
Mtzamboro
à
Combani
Dispensaire
C. C. D. Acoua
Mtsangamouji
de à n°1
INDIEN OCEAN
OCEAN
INDIEN
C. C. D.
Acoua
M'Tzamboro
de
à
n°1
C. C. D.
Acoua
M'Tsangamouji
n° 1
de
à
Bandakouni
Cote 303
COMMUNE DE M'TZAMBORO
MTSANGADOUA I
MADJABALINI
ECTION
MTSANGADOUA
MAROUVATOU
ECTION
C
n° 1
Combani
Mtzamboro
Collège
Ecole
C. C. T.
de
à
Ecole Primaire
C. C. D.
Combani
n°1
de
à
Mtzamboro
MAEVA
!
NOU Ouverture a l'urbanisartion
Bandakouni
Cote 303
aleas
Marche
communal
polyvalent
Maison de la
peche
Maison de la
culture
Structuration du quartier:
Cheminements pieton, ecole
POSTE
Maison du cadi
+ asso
agriculteurs
Marche
Creche ou
pl publique?
Amenagementde la voirie et du
quartier
Plateau
Lotissement Marvatu 1 et 2
STEP
College
Mosquee
Cimetiere
Bibliotheque
Plateau
sportif
Ecole
Terrain
de
football
PIJ
Dispensaire
Mairie
Reservoir maison des asso
Ecole
Ecole
Ecole
Terrain de
football
Reservoir
Ecole
aleas
Centre de
secours +
gymnase
Front de mer et
restructuration quartiers
anciens
Mosquee
NA
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ND
NA
ND U
NC ND
U ND
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NC
ND ND
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ND
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U
U
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NC
ND
NA
NA
ND
NA
Maison
des
chants
Salle des
fetes
Plateau
polyvalent
Surcote cyclonique, reccurence forte
Alea inondation modere
Courbes de niveau
LEGENDE
Alea inondation fort
Surcote cyclonique, reccurence moyenne
Aleas inondation
Alea inondation moyen
Mosquee 1:10000
Mars 2009
Phase 1: Diagnostic
Plan Local d'Urbanisme de la commune de Acoua RéA 7 rue du Stade BP 1127
97600 Mamoudzou
Tél : 02 69 61 10 94
contact@reamayotte.com
ACT Consultants
17bis rue Richard Lenoir
75011 Paris
Tél: 01 40 24 20 10
act@act-consultants.fr
RéA A R C H I T E C T U R E U R B A N I S M E AMENAGEMENT ENVIRONNEMENT Frédérique Ivanès Architecte DPLG Urbaniste 84, rue du faubourg Saint Denis 75010 Paris Tél: 01 40 22 91 06 fredivanes@free.fr
Cartographie de l'alea
mouvement de terrain
(BRGM)
ECTION
ACOUA
ON
INDIEN
OCEAN
Mairie
Canal
Canal
Canal
Ecole
Ecole
Dispensaire
Combani
à
Mtzamboro
de
n°1
C.C.D
C. C. D.
Acoua
M'Tsangamouji
n° 1
de
à
ACOUA I
AMBOUNGOUBE
TSI!" "HIRIMTROU
LAZARE
ECTION
MAROUVATOU
ON
AGNALA BOUNO
!
AGNALAKIROUMBOU
AGNALA MIHINGUI
AN INDIEN
Ecole
CCD
n°1
de
Mtzamboro
à
Combani
Dispensaire
C. C. D. Acoua
Mtsangamouji
de à n°1
INDIEN OCEAN
OCEAN
INDIEN
C. C. D.
Acoua
M'Tzamboro
de
à
n°1
C. C. D.
Acoua
M'Tsangamouji
n° 1
de
à
Bandakouni
Cote 303
COMMUNE DE M'TZAMBORO
MTSANGADOUA I
MADJABALINI
ECTION
MTSANGADOUA
MAROUVATOU
ECTION
C
n° 1
Combani
Mtzamboro
Collège
Ecole
C. C. T.
de
à
Ecole Primaire
C. C. D.
Combani
n°1
de
à
Mtzamboro
MAEVA
!
NOU Ouverture a l'urbanisartion
Bandakouni
Cote 303
aleas
Marche
communal
polyvalent
Maison de la
peche
Maison de la
culture
Structuration du quartier:
Cheminements pieton, ecole
POSTE
Maison du cadi
+ asso
agriculteurs
Marche
Creche ou
pl publique?
Amenagementde la voirie et du
quartier
Plateau
Lotissement Marvatu 1 et 2
STEP
College
Mosquee
Cimetiere
Bibliotheque
Plateau
sportif
Ecole
Terrain
de
football
PIJ
Dispensaire
Mairie
Reservoir maison des asso
Ecole
Ecole
Ecole
Terrain de
football
Reservoir
Ecole
aleas
Centre de
secours +
gymnase
Front de mer et
restructuration quartiers
anciens
Mosquee
NA
NA
ND
NA
ND U
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NC
NA
ND NC
ND
NC
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NA
Maison
des
chants
Salle des
fetes
Plateau
polyvalent
Chutes de blocs dominant, alea fort
LEGENDE
Aleas mouvements de terrain
Courbes de niveau
Glissement de terrain dominant, alea fort
Glissement de terrain dominant, alea moyen
Mosquee Mai 2009 Plan Local d'Urbanisme de la commune d'Acoua
Phase 1 ‐ Diagnos=c territorial
RéA A R C H I T E C T U R E U R B A N I S M E AMENAGEMENT ENVIRONNEMENT RéA 7 rue du Stade BP 1127 97600 Mamoudzou Tél : 02 69 61 10 94 contact@reamayotte.com ACT Consultants 17bis rue Richard Lenoir 75011 Paris Tél: 01 40 24 20 10 act@act-consultants.fr Frédérique Ivanès Architecte DPLG Urbaniste 84, rue du faubourg Saint Denis 75010 Paris Tél: 01 40 22 91 06 fredivanes@free.fr Echelle 1:25000 Espaces naturels et pression sur le territoire
C.C.D n°1
de
MTZAMBORO
à
COMBANI
Ecole
Rue
de
Mliha
Rue
Néma
Rue
Mjimpia
Terrain
de sport
C. C. D. n° 1 de MTSANGAMOUJI à ACOUA
C. C. D. n° 1 de M'LIHA à MTSANGAMOUJI
Rivière
GR
GR MT1
Voirie
Boungoumouhé
Rivière
Mroni
de
n°1
MTSANGADOUA
à
M'TZAMBORO
C.C.T.
GR
Rivière
GR MT1
Ecole
Gendarmerie
Plateau polyvalent
Stade de football
Mairie
Ecole
Ecole
Dispensaire
Poste
Chemin
de Collectivité
Départementale
de
Mtzamboro
à
Coconi
GR MT1
GR MT1
GR MT1
Rivière
piste
rivière
piste
piste
Rivière
piste
Rivière
5 195 351,966 m2
NC ND
NC
U ND
U NC
NA
NA
ND
ND
NC
NC
ND
NC
NA ND
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ND
NA
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U
U
ND
NC
ND
ND
NA
U
ND
ND
Mairie
Canal
Canal
Canal
Ecole
Ecole
Dispensaire
Ecole
Dispensaire
Collège
Ecole
NA
ND
Mroni
Analamihéni
Mroni
Massimoni
Mroni
Kavani
Mroni
Mtsanga Vili
Mro Oua
Bandrani
Retenue collinaire
de Dzoumogné
Mro Oua
Massoulaha
Mro Oua
Mjihari
Mro Oua
Tanabé
Mroni
Andrianabé
Mro Oua
Mapouéra
NA
C
aléas
Tsamsira
Agnala Mkirini
Tsiraka Apondra
Tsiraka Kahirimtrou
Réserve foresBère
des crêtes du Nord
Piste Acoua‐Dzoumogné
Commune de
Bandraboua
Commune de
Mtsangamouji
Madjabalini
Mlima
Hachiroungou
Mlima
Mapouéra
Mlima
Mahojani
Mlima
Bandrakouni
Maéva Ranou
Chifouni
Mtsamboro
Mliha
Baie d'Acoua
Mtsanga Apondra
Mtsanga Saïd Ali
Mtsanga Chifouni
Plage de
Mtsangadoua
Mtsanga Fanou
(plage du Collège)
Plage d'Acoua
Mtsangadoua
Mroni Analamihéni
Mroni Kavani
Mroni Andrianabé
Commune de
Mtsamboro
Acoua
Mtsanga Bamana
LEGENDE
Plan d'eau, zone humide
Pointe et crête ‐ Classée en Espace patrimonial par la DAF
Réserve fores=ère
Forêt naturelle
Padza
Plage
Récif corallien
Cours d'eau (rivière, ravine)
Route (RN & CCD)
Sen=er (piste, GR...)
Rejet urbain (eaux usées, déchets...)
Rejet agricole (érosion)
Pression urbaine
Pression agricole
Stratégie d'acquisi=on du CELRL Mai 2009 Plan Local d'Urbanisme de la commune d'Acoua
Phase 1 ‐ Diagnos=c territorial
RéA A R C H I T E C T U R E U R B A N I S M E AMENAGEMENT ENVIRONNEMENT RéA 7 rue du Stade BP 1127 97600 Mamoudzou Tél : 02 69 61 10 94 contact@reamayotte.com ACT Consultants 17bis rue Richard Lenoir 75011 Paris Tél: 01 40 24 20 10 act@act-consultants.fr Frédérique Ivanès Architecte DPLG Urbaniste 84, rue du faubourg Saint Denis 75010 Paris Tél: 01 40 22 91 06 fredivanes@free.fr Echelle 1:40000 Bassins versants associés à la commune d'Acoua
Captage
Captage
Captage
Captage
Forage
Mroni
Analamihéni
Mroni
Massimoni
Mroni
Kavani
Mroni
Mtsanga Vili
Mro Oua
Bandrani
Retenue collinaire
de Dzoumogné
Mro Oua
Massoulaha
Mro Oua
Bizijou
Mro Oua
Mjihari
Mro Oua
Tanabé
Mro Oua Maré
Mroni
Andrianabé
Mro Oua
Mapouéra
Mro Oua
Mouhogoni
Captage
d'alimenta-on de la
retenue collinaire
aléas
Mroni Analamihéni
Mroni Kavani
Mroni Andrianabé