Arrêté - ARRETE+DP+040+156+23+C0010

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Arrêté - ARRETE+DP+040+156+23+C0010 Document publié le Jeudi 25 mai 2023 par la commune de Liposthey. Lien du pdf (Arrêté - ARRETE+DP+040+156+23+C0010)Thèmes du document : Assurance, Consommateurs, Institutions publiques, DP 040 156 23 C0010 1/2

dossier n° DP 040 156 23 C0010

PRÉFET

DES LANDES

Liberté

Égalité

Fraternité

Commune de Liposthey

date de dépôt : 25 mai 2023

demandeur : Monsieur KIT Daniel

pour : Division foncière en vue de construire

adresse terrain : RTE De Pissos lieu-dit Cabiro, à

Liposthey (40410)

ARRÊTÉ

de non-opposition à une déclaration préalable

au nom de l’État

Le maire de Liposthey,

Vu la déclaration préalable présentée le 25 mai 2023 par Monsieur KIT Daniel demeurant 34 RUE Bertrand Flornoy, Coulommiers (77120);

Vu l'objet de la déclaration :

• pour Division foncière en vue de construire ;

• sur un terrain situé RTE De Pissos lieu-dit Cabiro, à Liposthey (40410) ;

Vu le code de l'urbanisme ;

ARRÊTE

Article Unique

Il n'est pas fait opposition à la déclaration préalable.

L'avis de dépôt prévu à l'article R 423-6 a été affiché en mairie le : 25 mai 2023

Fait à LIPOSTHEY, le 26 mai 2023

Le maire,

Michel POUJOUX

La présente décision peut faire l'objet d'un recours contentieux devant le tribunal administratif territorialement compétent dans le délai de deux mois à compter de la date de sa notification. Ce recours peut être effectué au moyen de l'application informatique "Télérecours citoyens" accessible par le site internet www.telerecours.fr. Durée de validité de la déclaration préalable :

Conformément à l’article R.424-17 du code de l’urbanisme, et en application du décret n°2016-6 du 05 janvier 2016, l’autorisation est périmée si les travaux ne sont pas entrepris dans le délai de 3 an(s) à compter de sa notification au(x) bénéficiaire(s). Il en est de même si, passé ce délai, les travaux sont interrompus pendant un délai supérieur àDP 040 156 23 C0010 2/2

une année. En cas de recours le délai de validité de la déclaration préalable est suspendu jusqu’au prononcé d’une décision juridictionnelle irrévocable.

Conformément aux articles R.424-21 et R.424-22, l'autorisation peut être prorogée deux fois pour une durée d’un an, sur demande de son bénéficiaire si les prescriptions d’urbanisme et les servitudes administratives de tous ordres auxquelles est soumis le projet n’ont pas évolué de façon défavorable à son égard. Dans ce cas la demande de prorogation est établie en deux exemplaires et adressée par pli recommandé ou déposée à la mairie deux mois au moins avant l'expiration du délai de validité.

Le (ou les) bénéficiaire du permis / de la déclaration préalable peut commencer les travaux après avoir :

- installé sur le terrain, pendant toute la durée du chantier, un panneau visible de la voie publique décrivant le projet. Le modèle de panneau, conforme aux prescriptions des articles A. 424-15 à A. 424-19, est disponible à la mairie, sur le site internet urbanisme du gouvernement, ainsi que dans la plupart des magasins de matériaux). Attention : l’autorisation n’est définitive qu’en l’absence de recours ou de retrait : - dans le délai de deux mois à compter de son affichage sur le terrain, sa légalité peut être contestée par un tiers. Dans ce cas, l’auteur du recours est tenu d’en informer le (ou les) bénéficiaires du permis au plus tard quinze jours après le dépôt du recours.

L’autorisation est délivrée sous réserve du droit des tiers : elle a pour objet de vérifier la conformité du projet aux règles et servitudes d’urbanisme. Elle n’a pas pour objet de vérifier que le projet respecte les autres réglementations et les règles de droit privé. Toute personne s’estimant lésée par la méconnaissance du droit de propriété ou d’autres dispositions de droit privé peut donc faire valoir ses droits en saisissant les tribunaux civils, même si l’autorisation respecte les règles d’urbanisme.

Les obligations du (ou des) bénéficiaire de l’autorisation :

Il doit souscrire l'assurance dommages-ouvrages prévue par l'article L.242-1 du code des assurances.