Offres
API
Connexion
Documents similaires
unknown - questionnaire aux habitants
unknown - le document de presentation de la reunion publique
unknown - Questionnaire habitants QPV Bergerac
Déliberation - page 14 15 chilly mag fevrier 2025
unknown - lettre dinformations fevrier 2022
unknown - lettre dinformation
unknown - lettre dinformation
unknown - le document de presentation de la reunion publique
Déliberation - dcm 2 clect presentation du rapport du 8 fevrier 2
Déliberation - la deliberation du Conseil municipal du 4 avril 20
Déliberation - le document dinformation aux habitants et son questionnaire de fevrier 2022
Document publié le Jeudi 18 juin 2020 par la commune de Chilly-Mazarin.
Lien du pdf (Déliberation - le document dinformation aux habitants et son questionnaire de fevrier 2022)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Transports, Démocratie locale et participation citoyenne,
arin.fr
UrbaNISMe
rÉvision du plan local d'urbanisme
demain, notre ville
Rafika REZGUI
Maire de Chilly-Mazarin
ville-chilly-mazarin.fr
UrbaNISMe
Le 18 juin 2020, moins d’un mois après ma prise de fonction,
le Conseil municipal votait la révision générale de son Plan
Local d’Urbanisme (PLU). C’est une décision forte qui met un
coup d’arrêt à l’urbanisation excessive de notre ville, comme
l’y destine l’actuel plan local d’urbanisme voté en 2019
puisqu’il prévoit 25000 habitants à l’horizon 2025 (20000
habitants aujourd’hui).
Pour nous accompagner, un bureau d’études a été mandaté.
Aujourd’hui, nous avons passé la 1ère étape du PLU, avec la
réalisation d’un diagnostic du territoire et son évaluation
environnementale. Désormais, nous entrons dans la phase où
il nous faut définir les grandes orientations afin de répondre
à nos besoins pour la décennie à venir et inscrire notre ville
dans une nécessaire transition écologique.
Nous ne pouvons concevoir cette nouvelle étape sans vous
associer étroitement. Le présent document et son question-
naire ont ainsi pour rôle de vous informer, en détail et en toute
transparence, sur les enjeux de ce futur PLU, mais surtout de
vous donner la parole afin de nous dire quel Chilly-Mazarin vous
voulez pour demain. Cette enquête sera suivie le vendredi 11
mars prochain, à l’Agora, d’une 1ère réunion publique où vous
aurez également la possibilité de vous exprimer, de nous faire
part de vos attentes et de nous poser toutes vos questions.
La concertation sur un sujet aussi majeur est, pour nous,
un impératif primordial. Écouter d’abord, décider dans la
concertation, agir en transparence. C’est ainsi que nous
voulons repenser notre ville. Je compte sur votre implication.
I n f o r m a t i o n s : p l u @ v i l l e - c h i l l y - m a z a r i n . f r
F é v r i e r
2 0 2 2
PROFIL
ÊTES-VOUS : Un homme Une femme
TRANCHE D’AGE :
Moins de 20 ans 20-40 ans
40-60 ans Plus de 60 ans
HABITEZ-VOUS SUR LA COMMUNE DE CHILLY-MAZARIN ?
Non Oui (précisez le quartier) :
TRAVAILLEZ-VOUS SUR LA COMMUNE DE CHILLY-MAZARIN ?
Oui Non
1 - VOTRE REGARD SUR LA COMMUNE
Selon vous, qu’est-ce qui incarne le mieux
l’image de la commune ?
La proximité avec Paris (bassin d’emploi,
dynamisme culturel…)
Le dynamisme des activités (présence de grandes
entreprises, commerces de proximité, équipements
et associations…)
Le patrimoine urbain et architectural
La qualité du cadre de vie (espaces publics, espaces
verts, équipements…)
La commune manque de reconnaissance
et doit améliorer son image
Autre :
Quels sont pour vous les principaux atouts de la commune ?
(3 choix possibles)
La proximité à Paris L’accessibilité
La proximité à l’aéroport d’Orly
La présence d’une gare ferroviaire
L’offre économique
L’offre en commerces de proximité
L’offre en équipements publics
Le cadre de vie (espaces verts, espaces publics…)
Autre (précisez) :
Quelles sont pour vous les principales améliorations
de la commune ? (3 choix possibles)
Les infrastructures de transport
Le manque d’équipements
Le manque de commerces
La sécurité de l’espace public
Les nuisances sonores
La desserte insuffisante en transports en commun
La densité en espaces verts
Autre (précisez) :
2 - LA DIMENSION URBAINE
Comment évaluez-vous le développement urbain de votre
commune ? (1 = pas du tout qualitatif ; 4 = très qualitatif)
Note : 1 2 3 4
Selon vous, quelles devraient être les priorités de la com-
mune en termes de développement et d’aménagement ?
Construire des logements
Requalifier l’existant
Aménager des espaces verts
Développer les parcs d’activités économiques
Autre (précisez) :
L’offre en logements vous semble-t-elle correctement
adaptée aux besoins de tous sur la commune (assurer les
parcours résidentiels pour les jeunes ménages, étudiants,
séniors…) ? (1 = pas du tout adaptée ; 4 = très adaptée)
Note : 1 2 3 4
Comment évaluez-vous les formes du bâti dans le tissu
urbain de la commune (pavillons individuels, habitat collectif,
centre ancien, activités économiques…) ?
(1 = pas du tout qualitatifs ; 4 = très qualitatifs)
Note : 1 2 3 4
Vos remarques sur le parc de logements de la commune ?
Il y a trop de logements collectifs
Il n’y a pas assez de logements locatifs sociaux
Il n’y a pas assez de pavillons
Autre (précisez) :
3 - LA DIMENSION PRATIQUE
Espaces publics et requalification
Que pensez-vous des aménagements des espaces publics
et des espaces verts de Chilly-Mazarin ?
(1 = je ne suis pas du tout satisfait ; 4 = je suis très satisfait)
Note : 1 2 3 4
Considérez-vous que certains espaces (publics ou privés)
sont en friches et méritent d’être requalifiés ?
Non Oui (préciser lesquels) :
Mobilités
Quel mode de transport utilisez-vous pour vous déplacer
dans Chilly-Mazarin ?
La voiture Le bus
Le vélo Je me déplace à pied
Considérez-vous que la commune est correctement desser-
vie ? (1 = pas du tout bien ; 4 = très bien desservie)
• Desserte routière
Note : 1 2 3 4
• Réseau de bus
Note : 1 2 3 4
• Réseau ferroviaire (gare RER)
Note : 1 2 3 4
• Déplacements doux (cycles et piétons)
Note : 1 2 3 4
Existe-t-il des carrefours ou des sections de voie dangereux
qu’il conviendrait de sécuriser ?
Comment évaluez-vous la place du piéton et du cycle
à l’échelle de la commune ? (1 = pas du tout adapté ;
4 = absolument adapté)
Note : 1 2 3 4
Sur quelles rues trouveriez-vous pertinent d’aménager
de nouvelles pistes cyclables ?
Que pensez-vous du stationnement en centre-ville ?
(1 = je ne suis pas du tout satisfait ; 4 = je suis très satisfait)
Note : 1 2 3 4
Équipements, commerces et services
L’offre en équipements publics vous semble-t-elle adaptée ?
Oui, celle-ci est complète
Non, je constate des équipements manquants
(précisez lesquels) :
Comment évaluez-vous l’offre en commerces et services
en centre-ville ? (1 = je ne suis pas du tout satisfait ;
4 = je suis très satisfait)
Note : 1 2 3 4
Selon vous, quels sont les commerces et services
qui manquent à votre centre-ville ?
Gamme de proximité : épicerie, boulangerie,
boucher, fleuriste, etc…
Gamme intermédiaire : supermarché, librairie,
habillement, etc…
Gamme supérieure : hypermarché, magasin de bricolage,
parfumerie, etc…
4 - LA DIMENSION PAYSAGÈRE
Pouvez-vous citer un élément de patrimoine
que vous appréciez sur Chilly-Mazarin ?
• du patrimoine paysager (un élément de paysage,
une vue remarquable…) :
• du patrimoine bâti (en dehors du château,
et de l’Église Saint-Etienne…) :
Quels sont les espaces naturels ou les espaces verts
aménagés qu’il vous semble indispensables de préserver ?
Quels sont les éléments de paysage (bâti, naturel…)
qui vous paraissent les plus dégradés ou les plus
dévalorisants pour notre commune ?
Comment évaluez-vous la qualité du cadre de vie sur la
commune de Chilly-Mazarin ? (1= mauvaise ; 4 = bonne)
• Qualité de l’air Note : 1 2 3 4
• Confort sonore Note : 1 2 3 4
• Qualité paysagère Note : 1 2 3 4
• Qualité de la nature Note : 1 2 3 4
Comment évaluez-vous la qualité des espaces écologiques
et agricoles sur la commune (abords de l’Yvette, terrains
agricoles…) ? (1 = très bonne ; 4 = très mauvaise)
Note : 1 2 3 4
Comment évaluez-vous la qualité de la trame verte sur la
commune (bois de Saint-Eloi, parc de l’Hôtel de Ville, et parc
des Champs Foux…) ? (1 = très bonne ; 4 = très mauvaise)
Note : 1 2 3 4
Selon vous, les éléments de trames verte et bleue (cours
d’eau, jardins publics, alignements d’arbres…) doivent-ils
être mieux mis en valeur ?
Oui Non
Souhaitez-vous vous impliquer dans cette révision
et recevoir par courriel les informations sur la procédure
de révision du PLU ? Oui Non
Si oui, merci de nous communiquer ici votre adresse mail :
VOTRE AVIS COMPTE
Ce questionnaire a pour objectif la meilleure prise en compte possible de vos attentes dans le cadre de l’élaboration du Plan Local d’Urbanisme (PLU) de notre ville.
Nous vous remercions de nous renvoyer ce questionnaire avant le xxx mars 2022
• soit en l’envoyant par courrier à Hôtel de Ville - Place du 8 mai 1945 – 91380 Chilly-Mazarin
• soit en le déposant à la Cité administrative (accueil au 2e étage)
ou à l’espace France Services (ex mairie-annexe), 84 rue de Gravigny
• soit en le complétant directement en ligne en vous connectant sur le site de la ville.
Nous vous remercions de votre contribution. LE PLU : QU’EST-CE QUE C’EST ?
CHILLY MAZARIN
EN QUELQUES CHIFFRES
UN PROJET EN PLUSIEURS ETAPES
LA CONCERTATION AGENDA
2022-2032 : QUELS ENJEUX POUR NOTRE VILLE ?
Le PLU définit un projet global d’urbanisme et d’aménagement
et traduit le devenir de la commune à horizon de 10 ans. Pour
cela, il fixe les règles générales d’occupation et d’utilisation du
sol sur le territoire de la ville et répond aux questions du quoti-
dien : où, quoi et comment peut-on construire ?
Le PLU est composé de nombreux documents, plans, textes,
cartes qui servent notamment à :
• fixer un cadre cohérent pour l’aménagement et le déve-
loppement de la commune (habitat, urbanisme, mobilités,
espaces verts, environnement, économie) ;
• disposer d’un outil d’obligations et de négociations avec les
acteurs privés ayant un projet de construction.
Notre futur PLU doit permettre de prendre en
compte les dernières évolutions législatives et
réglementaires, aussi bien sur le plan national que
local (Loi Climat et Résilience, Programme Local
de l’Habitat Intercommunal, Plan Climat-Air-Ener-
gie Territorial, etc.). Mais surtout il doit apporter
une réponse aux grands enjeux d’aujourd’hui et
des 10 années à venir pour Chilly-Mazarin et ses
habitants.
POUR UNE VILLE DURABLE
Dans la lutte contre le réchauffement climatique,
notre ville dispose de quelques atouts :
ses parcs, ses espaces agricoles et les abords de
l’Yvette globalement préservés, tout comme son
tissu pavillonnaire avec de nombreux espaces verts
privatifs. Mais il est nécessaire d’aller plus loin face
à l’urgence écologique et climatique.
• Comment mieux accompagner la ville
dans la transition écologique ?
• Comment protéger nos espaces naturels, paysa-
gers et agricoles face à la pression urbaine ?
• Peut-on mieux lutter contre la pollution sonore,
visuelle et atmosphérique ?
• Comment favoriser la biodiversité et renforcer
notamment l’intégration de la ville dans la trame
dite verte et bleue (TVB) régionale ?
• Comment développer la présence du végétal
en ville et réduire celle du minéral ?
POUR UNE VILLE ÉQUILIBRÉE
Chilly-Mazarin est souvent décrite comme une
« ville mosaïque » en raison de la forte diversité de
ses paysages urbains mais aussi comme une ville
« fragmentée » notamment en raison des coupures
dues aux grandes infrastructures routières, en
particulier l’autoroute A6. Ces dernières années,
notre ville a été bousculée par la pression urbaine
et résidentielle qui s’est considérablement accrue
en même temps que les besoins en logements ou
en équipements ont évolué.
• Comment préserver de manière accrue les
secteurs pavillonnaires de la commune et leurs
ambiances apaisées ?
• Comment renforcer la qualité paysagère
et architecturale de notre commune et préserver
son patrimoine ?
• Peut-on mieux connecter entre eux les différents
pôles de notre ville ?
• Comment bien intégrer les nouveaux logements
et les adapter réellement aux besoins dans le
contexte de la transition écologique ?
POUR UNE VILLE EN MOUVEMENT
Avec des axes de circulation routière aujourd’hui
saturés et un maillage en transport en commun
diversifié mais insuffisamment attractif, notre ville
a besoin d’alternatives à la voiture individuelle.
• Comment décongestionner la circulation auto-
mobile et la rendre plus apaisée ?
• Comment renforcer la continuité des chemine-
ments doux (vélo, piétons,…) ?
• Peut-on faciliter la multimodalité des transports
et comment bien accompagner l’arrivée du Tram-
Train Massy-Evry ?
POUR UNE VILLE ACTIVE
ET INNOVANTE
Chilly-Mazarin reste une ville dynamique sur le plan
économique avec des parcs d’activités rayonnants,
la présence de très grandes entreprises (Sanofi,
Chronopost) et un bassin d’emplois très important
aux portes de l’Essonne, du pôle d’Orly et au pied
du plateau de Saclay. Imaginer la ville de demain
c’est aussi préserver cet atout. C’est aussi renfor-
cer la diversité et la présence de nos commerces.
• Comment renforcer l’attractivité économique
du territoire ?
• Comment profiter davantage du rayonnement
de la Communauté d’agglomération Paris-Saclay
et développer les emplois ?
• Comment développer et diversifier le commerce
de proximité au service de tous les habitants ?
POUR UNE VILLE SOLIDAIRE,
ÉQUIPÉE ET CONNECTÉE
Nos équipements et services publics, de la culture
au sport, en passant par l’éducation sont aussi une
des forces de notre commune. Néanmoins l’offre
en services sociaux, santé, loisirs, culture et sports
s’est affaiblie ces dernières années avec une iné-
gale répartition entre les quartiers.
• Comment mieux adapter l’offre des équipements
publics aux besoins des habitants et aux moyens
de la commune ?
• Comment en assurer une meilleure répartition
sur le territoire ?
• Comment renforcer la solidarité et répondre
aux besoins de tous ?
• Comment favoriser l’accès au numérique
pour tous ?
La Ville a souhaité placer la concertation avec les habitants
et usagers de la ville au cœur même de l’élaboration du PLU.
Vos connaissances et vos usages de la commune, vos avis et
suggestions sont fondamentales à la réalisation de ce projet.
COMMENT PARTICIPER ?
• En suivant l’actualité du PLU dans le magazine de la ville
et sur son site internet www.ville-chilly-mazarin.fr
• En remplissant et nous retournant le questionnaire ci-joint
ou en le complétant en ligne depuis le site de la ville.
• En participant aux réunions publiques organisées
sur le PLU.
• En posant vos questions ou en nous faisant part de vos avis
et remarques par courriel à plu@ville-chilly-mazarin.fr
1ère réunion publique
de la révision générale du PLU
RDV le vendredi 11 mars à 20h,
salle de l’Agora, au Complexe
sportif Jesse Owens
18 juin 2020
Lancement de la procédure
de révision
Le diagnostic territorial permet
de dresser un état des lieux
exhaustif, d’identifier les atouts
et contraintes du territoire dans
tous les domaines (environ-
nement, économie, logement,
mobilités, équipements, etc.) et
de dégager les principaux enjeux
d’urbanisme.
Le PADD définit les choix
et objectifs d’aménagement
retenus pour la commune.
C’est la pièce centrale
du PLU.
La traduction réglemen-
taire est la déclinaison des
orientations du PADD. Elle
comprend les orientations
d’aménagement et de
programmation (OAP), le
zonage et un règlement
pour chaque zone.
Avant d’être approuvé, le projet de
PLU fera l’objet d’une large consul-
tation auprès des habitants, au-delà
de l’enquête publique qui est la seule
obligation légale, mais aussi des
personnes publiques associées (Etat,
Région, Département, agglomération
Paris-Saclay, communes voisines, etc.).
11 mars 2022
1ère Réunion publique
Avril 2022
Débat sur les orientations
de PADD au Conseil municipal
Fin 2022
Enquête publique
1er trimestre 2023
Approbation du PLU
par le Conseil municipal
CONCERTATION EN CONTINU
Etape 1
Diagnostic territorial
et enjeux
2020 - fin 2021
Etape 2
Projet d’aménagement
et de développement
durable (PADD)
Janvier-avril 2022
Etape 3
Traduction réglementaire
et constitution du projet
du PLU
Avril-septembre 2022
Etape 4
Enquête publique
et consultations
Octobre 2022 à mars 2023
Etape 5
Approbation du PLU
Mars 2023
19522
habitants* 166
commerces
62,6 % des actifs
utilisent
la voiture
44 ha de terres
agricoles
11 établissements
scolaires
dont 4 écoles
élémentaires, 6
écoles maternelles
et 1 collège
3 grands parcs
dont 1 Espace
naturel sensible
4 parcs d’activités
économiques
et 1 parc
Technopolis
6 crèches
dont 2 en
gestion privée
10000
emplois
9000 logements
* INSEE, recensement 2019