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unknown - Communauté d'agglomération - Pays Basque - OJ 43 R
unknown - Communauté d'agglomération - Pays Basque - OJ 03
unknown - Communauté d'agglomération - Pays Basque - OJ 73 A
unknown - Communauté d'agglomération - Pays Basque - OJ 32
unknown - Communauté d'agglomération - Pays Basque - OJ 32 2 Annexe ZAE Elizaita Esquisse
Document publié le Lundi 1 janvier 2024
Lien du pdf (unknown - Communauté d'agglomération - Pays Basque - OJ 32 2 Annexe ZAE Elizaita Esquisse)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Espaces terrestres et maritimes, Environnement,
CONTEXTUALISATION / FONCIER ——
Ti a
Pôle Garazi-Baigorri
1,1 hectares
Zone UAb
els teit= Matelas 11 SET
Loi Montagne
Études urbaines sur Les secteurs à vocation économique
Comité de pilotage
Communauté d'Agglomération Pays Basque
DESURB + BIOTOPE + VIA
Zone d'Activité Économique - Saint Michel
Étude urbaine
DESURB DESIGN URBAIN DESIGNERS URBANISTES
DESIGNERS D'URBANITÉ
Une pré-étude
complète
réalisée en
Juin 2023 COMMUNAUTÉ
D'AGGLOMÉRATION
HIRIGUNE
ELKARGOA
Synthèse des enjeux
écologiques
Saint-Michel
Etude d'opportunité urbaine sur des
secteurs à vocation économique de la
#
- C1 Aire d'étude
Niveau d'enjeu Faune Flore
CONTEXTUALISATION / ENJEUX ECOLOGIQUES ——
Z PaYs A Basque
euskaL HERRIa
COMMUNAUTÉ
D'AGGLOMÉRATION
HIRIGUNE
ELKARGOA
Synthèse des enjeux
écologiques
Saint-Michel
Etude 'opronunte urbane sur des
secteurs à vocation économique de |a
CéPE (64)
C2 Aire d'étude
Niveau d'enjeu Faune Flore
[TT] Faible [7] Faible [] Nul CT] Nul Zones humides
BE Zone humide avérée
Zone humide potentielle
A
ri ©
Synthèse des enjeux écologiques - Saint-Michel
Element écologique Niveau d'enjeu
Habitats naturels Faible . F . . .
DIET > Enjeux écologiques de faible niveau. "Végétation") /
Probable sur
d'autres secteurs
Zones humides de la prairie , I ° 7 7
ee | > Présence d'une zone humide avérée. Flore potentielle Faible Nul (3 espèces Flore exotique envahissante identifiées)
Faune avérée Faible
Faune potentielle ] Faible £ Pays A Basque eUSKaL
Zone d'Activité Économique - Saint Michel HENRI Étude urbaine “is
Etude d’opportunité urbaine sur
des secteurs à vocation
économique de la CAPB (64)
Communauté d’Agglomération
Pays Basque
Mars 2023
41
Etude de faisabilité et
d’opportunité
Etude d’opportunité
Milieux ouverts prairiaux : zone humide potentielle, flore protégée potentielle, cortège des oiseaux des
milieux semi-ouverts (alimentation) et
Hérisson d’Europe
Accotements: cortège des oiseaux des
milieux semi-ouverts (reproduction), Alyte accoucheur (hivernage / estivage), Lézard des murailles et Hérisson d’Europe
Haie : cortège des oiseaux des milieux boisés (reproduction) PROJET / ZAE - ST MICHEL ——
_ Scénario 2
/ FRS
ENTRÉE DE
VILLAGE =
MAITRISE
PUBLIQUE
LIAISON PIÉTONNE
AVEC LE
Maitriser et valoriser l'entrée du village,
pour une aceptation sociale du projet
Zone d'Activité Économique - Saint Michel
Étude urbaine D'AGGLOMÉRATION PROJET / UN VILLAGE D'ARTISAN ——
# Re é à
. DIVERSIFICATION FONCIÈRE
. LIEU DE PRODUCTION ET LIEU DE VIE
. ARTISANAT
. MODULARITÉ . VOLUME GABARIT
. MUTUALISATION
. MAITRISE PUBLIQUE
Z Pays
Zone d'Activité Économique - Saint Michel
Étude urbaine COMMUNAUTÉ PROJET / UN VILLAGE D'ARTISAN —
Nombre d'ateliers 7
SP TOTALE 924 m°
dont activité = 728 m°
1 dont bureaux= 196 m°
4 SP / ATELIER 132 m°
L dont RDC = 104 m°?
dont mezzanine = 28 m°
/
l Emprise au sol
1870 m° |
|
|
| Stationnements
21 places
2 PaY
AS Basque
HIRIGUNE
ELKARGOA
Zone d'Activité Économique - Saint Michel
Étude urbaine