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Déliberation - 2021 145 pj partie3
Document publié le Mardi 14 décembre 2021 par la commune de Saint-Jean-de-Védas.
Lien du pdf (Déliberation - 2021 145 pj partie3)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Mode, textile et habillement, Exploration spatiale,
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Stratégie paysagère et bioclimatique : To h / ?
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créer des relais de rafraichissement :
prescription de pleine terre
jardins remarquables : mosaïque d'ilots
de fraicheur à conserver/créer (EPP)
© arbre remarquable
@ alignement d'arbres
jardins en angle d'lot:
séquence remarquable
en. : ;
€ } jardins en angle d'ilot à créer LT
Secteur plaine Ouest - Saint Jean de Védas - Périmètre d’attente de Projet d’aménagement global (PaPa) - octobre 2021 31
CoNFoRteR le CAdRe PAYSAGeR et ClIMA tIQue
Importance des angles d’îlot végétalisés :
aèrent le tissu
Objectif : concevoir un projet bioclimatique et
offrir des espaces de respiration en déployant
une stratégie paysagère visant à inscrire et
renforcer la structure végétale existante par
le biais du coefficient de pleine terre et le
classement en EPP des jardins remarquables
identifiés dans le diagnostic HELIODON AVANT
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Secteur plaine Ouest - Saint Jean de Védas - Périmètre d’attente de Projet d’aménagement global (PaPa) - octobre 2021 32
CoMPARA tIF de l’HelIodoN AVANt et APRÈS deNSIFICA tIoN
avant avant avant
Heliodon mi saison (21 mars) Heliodon été (21 juin) Heliodon hiver (21 décembre)
après après après
9h
18h
11h
17h
12h
13h
L’observation de l’héliodon avant et après densification permet de révéler que l’implantation et la hauteur des nouvelles constructions génèrent des ombres sur l’espace public jusqu’à 9h et à partir de 18h en été, jusqu’à 11h et à partir de 17h à la mi- saison, et toute la journée en hiver (voir images ci-dessous). Le climat de Saint Jean de Védas nécessitant des ombrages afin de se protéger de la chaleur, les nouvelles constructions jouent donc un rôle dans la réduction des îlots de chaleur.
Cependant, il est nécessaire de signaler l’importance des zones de pleine terre pour générer de la fraicheur en cœur d’ilot en plus de ces ombrages. Mais aussi qu’un parc au-dessus d’un parking, ne produira pas ou peu de rafraîchissement. Apaiser l’espace public, favoriser les usages
cycles et piétons
_ Etendre et identifier les espaces de
priorité piétonne
_ Rompre la sensation de rupture
de la RD613
mm Accompagner les cheminements piétons
dans là mosaïque de fraîcheur
Maitriser le potentiel de densification
* et intensifier fonctions et usages
EM Renouveler services et équipements
mm Favoriser les usages de pied
d'immeuble
Prescrire la mixité des progammes
d'habitat
Conforter le cadre paysager et climatique
Conforter : identifier et protéger les
éléments paysagers remarquables
ae! jardins remarquables : mosaïque d'lots
de fraicheur à conserver / créer (EPP)
© arbre remarquable @ alignement d'arbres
jardins en angle d'ilot: séquence remarquable
Compléter la mosaïque d'ilots de fraîcheur
#1 jardins en angle d'ilot à créer s vus . . .
_— créer des relais de rafraichissement :
prescription de pleine terre
Respecter la silhouette paysagère, épanelages
et volumétries
D R+2
mm R+1
33 Secteur plaine Ouest - Saint Jean de Védas - Périmètre d’attente de Projet d’aménagement global (PaPa) - octobre 2021 33
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34 Secteur plaine Ouest - Saint Jean de Védas - Périmètre d’attente de Projet d’aménagement global (PaPa) - octobre 2021 34
PRINCIPeS PRoGRAMMA tIQueS
Échelle d'origine : 1/1000
Échelle d'édition : 1/1000
1766800
1766800
1766900
1766900
1767000
1767000
2264300 2264300
2264400 2264400
Ilot A / densi cation
600 m2 SDP environ d’activités en pied d’immeuble
& 20 logt environ de 65 m2 SDP
Ilot B / densi cation
1000 m2 SDP d’activités en pied d’immeuble
& 40 logt de 65 m2 SDP
Ilot C / densi cation
800 m2 SDP d’activités en pied d’immeuble
& 30 logt de 65 m2 SDP
Ilot de la cave / renouvellement urbain
1500 m2 SDP d’activités en pied d’immeuble
& 80 logt de 65 m2 SDP
le long de la rue des Roudères
15 logt de 65 m2 SDP
optimisation
rdc «actifs»
réinvestissement/densi cation
renouvellement urbain
jardins et espaces verts