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Arrêté - DP23M0015 ALABISO arrete 099 2023 tampon
Document publié le Jeudi 2 mars 2023 par la commune de Juvignac.
Lien du pdf (Arrêté - DP23M0015 ALABISO arrete 099 2023 tampon)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Démocratie locale et participation citoyenne, Investissement et développement économique,
Envoyé en préfecture le 03/03/2023
VILLE DE Reçu en préfecture le 03/03/2023
JUVIGNAC sie S'LO7 - ID : 034-213401235-20230302-099 2023-AI Naturellement Humaine
NON OPPOSITION A LA DECLARATION PREALABLE
ARRETE N° 099-2023 | DELIVREE PAR LE MAIRE AU NOM DE LA COMMUNE
Déposée le 20/01/2023 Complétée le 08/02/2023 ; 17/02/2023 N° DP 34123 23M0015
et 28/02/2023
Par ! Monsieur ALABISO Adrien
Demeurant à 1 8 rue de Coupouyran
34990 JUVIGNAC
Pour ! Création d’un pool house non fermé de Destination :
19m? (ni hors d’eau, ni hors d'air) Nouvelle construction
Sur un terrain sis ! 8 rue de Coupouyran
34990 JUVIGNAC
Parcelle : BX0107
Le Maire de Juvignac,
Vu la demande susvisée ;
Vu le Code de l'urbanisme, notamment ses articles L421-1 et suivants et R421-1 et suivants ;
Vu le Plan Local d'Urbanisme approuvé ;
vu les pièces complémentaires déposées en date du 08/02/2023, du 17/02/2023 et du 28/02/2023 ;
ARRETE:
ARTICLE 1: || n’est pas fait opposition à la déclaration préalable pour le projet décrit dans la demande susvisée.
ARTICLE 2: L’exécution des travaux soumis à la déclaration susvisée est subordonnée au respect
des prescriptions suivantes :
Les enduits utilisés pour les façades doivent avoir une granulométrie fine et sans relief.
Leurs teintes doivent se rapprocher des tons pierre, nuances ocre, ocre foncé ou rosées ; les
teintes blanches sont tolérées. Une harmonie des couleurs doit être recherchée.
Juvignac, le 2 mars 2023
Le Maire
Pour le Maire et par délégation
L’Adjoint à l'Aménagement du territoire,
la production locale et l'attractivité économique
Gaëtan LA SR
997, les allées de l’Europe 34990 JUVIGNAC
Tél. 04 67 10 42 42
wWWwWw.juvignac.fr Envoyé en préfecture le 03/03/2023
Reçu en préfecture le 03/03/2023
Publié le S L O7
ID : 034-213401235-20230302-099 2023-AI
DP 34123 23M0015 PAGE 2/2
Information : Votre projet est soumis au versement de la Taxe d'Aménagement (part intercommunale
et départementale) et est susceptible d’être soumis au versement de la Redevance d'Archéologie
Préventive. Seule la mise en recouvrement en définira les valeurs exactes.
En ce qui concerne les exonérations et/ou majorations éventuelles, il conviendra de se reporter aux
délibérations de Montpellier Méditerranée Métropole et du Conseil Départemental.
La présente décision est transmise au représentant de l'Etat dans les conditions prévues à l’article L.2131-
2 du code général des collectivités territoriales
Durée de validité de la déclaration : conformément à l'article R.424-17 du code de l'urbanisme l'autorisation
est périmée si les travaux ne sont pas entrepris dans le délai de trois ans à compter de sa notification au(x)
bénéficiaire(s). Il en est de même si, passé ce délai, les travaux sont interrompus pendant un délai supérieur
. à une année. En cas de recours le délai de validité de la décision de non opposition est suspendu jusqu’au
prononcé d’une décision juridictionnelle irrévocable. La décision de non opposition peut être prorogée, deux
fois, pour une durée d’un an. Vous pouvez présenter une demande de prorogation en adressant une
demande sur papier libre, accompagnée de l'autorisation pour laquelle vous demandez la prorogation, au
moins deux mois avant l'expiration du délai de validité.
Le (ou les) bénéficiaire(s) de la déclaration préalable peut commencer les travaux après avoir : installé sur
le terrain, pendant toute la durée du chantier, un panneau visible de la voie publique décrivant le projet. Le
modèle de panneau, conforme aux prescriptions des articles A. 424-15 à À. 424-19, est disponible à la mairie,
sur le site internet urbanisme du gouvernement, ainsi que dans la plupart des magasins de matériaux).
Attention : l’autorisation n’est définitive qu’en l’absence de recours ou de retrait :
- dans le délai de deux mois à compter de son affichage sur le terrain, sa légalité peut être contestée par un
tiers. Dans ce cas, l’auteur du recours est tenu d’en informer le (ou les) bénéficiaire(s) de la déclaration
préalable au plus tard quinze jours après le dépôt du recours.
- dans le délai de trois mois après la date de la déclaration préalable, l'autorité compétente peut la retirer, si
elle l'estime illégale. Elle est tenue d’en informer préalablement le (ou les) bénéficiaire(s) de la déclaration
préalable et de lui permettre de répondre à ses observations.
L'autorisation est délivrée sous réserve du droit des tiers : elle a pour objet de vérifier la conformité du
projet aux règles et servitudes d'urbanisme. Elle n’a pas pour objet de vérifier que le projet respecte les
autres réglementations et les règles de droit privé. Toute personne s’estimant lésée par la méconnaissance
du droit de propriété ou d’autres dispositions de droit privé peut donc faire valoir ses droits en saisissant les
tribunaux civils, même si l'autorisation respecte les règles d'urbanisme.
Les obligations du (ou des) bénéficiaire(s) de l’autorisation : il doit souscrire l'assurance de dommages
prévue par l'article L.242-1 du code des assurances.
Le (ou les) demandeur(s) peut contester la légalité de la décision dans les deux mois qui suivent la date de
réception. À cet effet il peut saisir le tribunal administratif territorialement compétent d’un recours
contentieux.