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Arrêté - DP22M0187 TORRES arrete 45 2023 tampon
Document publié le Jeudi 26 janvier 2023 par la commune de Juvignac.
Lien du pdf (Arrêté - DP22M0187 TORRES arrete 45 2023 tampon)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Démocratie locale et participation citoyenne, Investissement et développement économique,
Envoyé en préfecture le 27/01/2023 VILLE DE
Reçu en préfecture le 27/01/2023 7
JUVIGNAC Publié le S L
Nafurellement Humaine ID : 034-213401235-20230126-045 2023-AI
NON OPPOSITION A LA DECLARATION PREALABLE
ARRÊTÉ N° 045 - 2023 DELIVREE PAR LE MAIRE AU NOM DE LA COMMUNE
Déposée le 30/11/2022 ! Complétée le 28/12/2022 N° DP 34123 22M0187
Par ! Madame TORRES Catherine
Demeurant à 1 31 avenue des Hauts de Fontcaude
34990 JUVIGNAC
Pour ! Piscine de 15m? Destination :
Sur un terrain sis ! 31 avenue des Hauts de Fontcaude Nouvelle construction 34990 JUVIGNAC
Parcelle | CB 070
Le Maire de Juvignac,
Vu
Vu
Vu
Vu
Vu
Vu
la demande susvisée ;
le Code de l'urbanisme, notamment ses articles L421-1 et suivants et R421-1 et suivants ;
le Plan Local d'Urbanisme approuvé ;
le Plan de Prévention des Risques d’incendies de forêt approuvé ;
le porter à connaissance de l’aléa feu de forêt départemental en date du 17/12/2021 : les pièces complémentaires déposées en date du 28/12/2022 :
ARRETE:
ARTICLE 1: || n’est pas fait opposition à la déclaration préalable pour le projet décrit dans la
demande susvisée.
ARTICLE 2: L’exécution des travaux soumis à la déclaration susvisée est subordonnée au respect
des prescriptions suivantes :
Le local technique de la piscine ne devra pas occasionner de nuisances phoniques pour le
voisinage.
Juvignac, le 26 janvier 2023
Le Maire
Pour le Maire et par délégation
L’Adjoint à l'Aménagement du territoire,
la production locale et l'attractivité économique
Gaëtan LAN SUN
997, les allées de l’Europe 34990 JUVIGNAC
Tél. 04 67 10 42 42
www.juvignac.fr Envoyé en préfecture le 27/01/2023
Reçu en préfecture le 27/01/2023
Publié le S L OT
ID : 034-213401235-20230126-045 2023-AI
DP 34123 22M0187 PAGE 2/2
Information : Votre projet est soumis au versement de la Taxe d'Aménagement (part intercommunale
et départementale) et est susceptible d’être soumis au versement de la Redevance d'Archéologie
Préventive. Seule la mise en recouvrement en définira les valeurs exactes.
En ce qui concerne les exonérations et/ou majorations éventuelles, il conviendra de se reporter aux
délibérations de Montpellier Méditerranée Métropole et du Conseil Départemental.
La présente décision est transmise au représentant de l'Etat dans les conditions prévues à l’article L.2131-
2 du code général des collectivités territoriales
Durée de validité de la déclaration : conformément à l'article R.424-17 du code de l'urbanisme l'autorisation
est périmée si les travaux ne sont pas entrepris dans le délai de trois ans à compter de sa notification au(x)
bénéficiaire(s). Il en est de même si, passé ce délai, les travaux sont interrompus pendant un délai supérieur
à une année. En cas de recours le délai de validité de la décision de non opposition est suspendu jusqu’au
prononcé d’une décision juridictionnelle irrévocable. La décision de non opposition peut être prorogée, deux
fois, pour une durée d’un an. Vous pouvez présenter une demande de prorogation en adressant une
demande sur papier libre, accompagnée de l'autorisation pour laquelle vous demandez la prorogation, au
moins deux mois avant l'expiration du délai de validité.
Le (ou les) bénéficiaire(s) de la déclaration préalable peut commencer les travaux après avoir : installé sur
le terrain, pendant toute la durée du chantier, un panneau visible de la voie publique décrivant le projet. Le
modèle de panneau, conforme aux prescriptions des articles A. 424-15 à À. 424-19, est disponible à la mairie,
sur le site internet urbanisme du gouvernement, ainsi que dans la plupart des magasins de matériaux).
Attention : l’autorisation n’est définitive qu’en l’absence de recours ou de retrait :
- dans le délai de deux mois à compter de son affichage sur le terrain, sa légalité peut être contestée par un
tiers. Dans ce cas, l’auteur du recours est tenu d’en informer le (ou les) bénéficiaire(s) de la déclaration
préalable au plus tard quinze jours après le dépôt du recours.
- dans le délai de trois mois après la date de la déclaration préalable, l'autorité compétente peut la retirer, si
elle l'estime illégale. Elle est tenue d’en informer préalablement le (ou les) bénéficiaire(s) de la déclaration
préalable et de lui permettre de répondre à ses observations.
L'autorisation est délivrée sous réserve du droit des tiers : elle a pour objet de vérifier la conformité du
projet aux règles et servitudes d'urbanisme. Elle n’a pas pour objet de vérifier que le projet respecte les
autres réglementations et les règles de droit privé. Toute personne s'estimant lésée par la méconnaissance
du droit de propriété ou d’autres dispositions de droit privé peut donc faire valoir ses droits en saisissant les
tribunaux civils, même si l'autorisation respecte les règles d'urbanisme.
Les obligations du (ou des) bénéficiaire(s) de l’autorisation : il doit souscrire l'assurance de dommages
prévue par l'article L.242-1 du code des assurances.
Le (ou les) demandeur(s) peut contester la légalité de la décision dans les deux mois qui suivent la date de
réception. À cet effet il peut saisir le tribunal administratif territorialement compétent d’un recours
contentieux.