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Déliberation - DELIBERATIONS DU 5 FEVRIER 2024
Déliberation - Deliberation du CM du 01 juillet 2024
Compte-Rendu - Z COMPTE RENDU CONSEIL MUNICIPAL 30 SEPTEMBRE 2020
Déliberation - Liste des deliberations du 9 septembre 2024
Déliberation - Deliberations du 25 mars 2024
Déliberation - DELIBERATIONS du 30 SEPTEMBRE 2024
Document publié le Lundi 30 septembre 2024 par la commune de Saint-Lys.
Lien du pdf (Déliberation - DELIBERATIONS du 30 SEPTEMBRE 2024)
Thèmes du document : Démocratie locale et participation citoyenne, Aménagement du territoire, Institutions publiques,
en COMMUNE DE SAINT-LYS — DÉPARTEMENT DE LA HAUTE-GARONNE
Saint-Lys 1 Place Nationale — CS 60027 — 31470 SAINT-LYS
CT Tél : 05 62 14 71 71 / Fax : 05 61 91 63 02 / Mail : mairie@saint-lys.fr
Séance du lundi 30 septembre 2024 à 20 heures
LISTE DES DELIBÉRATIONS
cœur de bastide
CM2024/7/61 : Urbanisme - Arrêt du projet de révision du Plan Local d'Urbanisme et bilan de
la concertation
Approuvée
CM2024/7/62 : Urbanisme - Domaine et patrimoine - Transfert amiable et classement dans le
domaine public communal des voies et espaces communs du lotissement « Le Pigeonnier de Delhom »
Approuvée
CM2024/7/63 : Urbanisme - Domaine et patrimoine -Transfert amiable et classement dans le
domaine public communal des voies et espaces communs du lotissement « Le Clos du Magnon »
Approuvée
CM2024/7/64 : Urbanisme - Domaine et patrimoine - Transfert amiable et classement dans le
domaine public communal des voies et espaces communs du lotissement « Les Clés de Saint-Lys »
Approuvée
CM2024/7/65 : Urbanisme - Domaine et patrimoine -Transfert amiable et classement dans le
domaine public communal des voies et espaces communs du lotissement « Le Clos de Bartas »
Approuvée
CM2024/7/66 : Urbanisme - Domaine et patrimoine - Transfert amiable et classement dans le
domaine public communal des voies et espaces communs du lotissement « Le Clos de la Grange »
Approuvée
CM2024/7/67 : Urbanisme - Domaine et patrimoine - Transfert amiable et classement dans le
domaine public communal des voies et espaces communs du lotissement « Dolce Vita »
Approuvée
CM2024/7/68 : Urbanisme - Domaine et patrimoine - Transfert amiable et classement dans le
domaine public communal des voies et espaces communs du lotissement « La Farniente »
Approuvée
CM2024/7/69 : Urbanisme - Domaine et patrimoine - Transfert amiable et classement dans le
domaine public communal des voies et espaces communs du lotissement « Les Vignes des 5 Lys »
Approuvée
CM2024/7/70 : Finances locales - Tarifs locations de salles et de matériels
Approuvée
CM2024/7/71 : Finances locales - Tarifs prestations
Approuvée
CM2024/7/72 : Finances locales - Tarifs occupation du domaine public
Approuvée
CM2024/7/73 : Finances locales - Associations - Subvention complémentaire pour l'école
Florence Arthaud 2024
Approuvée
CM2024/7/74 : Finances locales - Demande de subventions pour la rénovation des vestiaires
de football et remplacement de la clôture existante
Approuvée
CM2024/7/75 : Finances locales - AP/CP Renaturation des cours des écoles Éric Tabarly et Florence Arthaud - Site Gazailla (budget communal)
Approuvée
CM2024/7/76 : Finances locales - Demande de subvention pour la renaturation des cours des
écoles Éric Tabarly et Florence Arthaud - Site Gazailla
Approuvée
Page 1 sur 2CM2024/7/77 : Domaine et patrimoine - Les nouvelles conditions de location du bailleur
INFRACOS à l'Église
Approuvée
CM2024/7/78 : Domaine et patrimoine - Extension du cimetière de « la Moutonne »
Approuvée
CM/2024/7/79 : Institution et vie politique - Attribution d’un mandat spécial pour le
déplacement des élus municipaux au 106ème Congrès des maires et des présidents
d’intercommunalité de France
Approuvée
CM2024/7/80 : Politique de la Ville - Présentation des projets retenus dans le cadre du Budget participatif pour l’année 2023
Approuvée
CM2024/7/81 : Ressources humaines - Mise à jour du tableau des emplois suite aux
avancements de grade 2024
Approuvée
CM2024/7/82 : Ressources humaines - Création d’un poste d’assistant(e) de direction des
Services Techniques
Approuvée
CM2024/7/83 : Ressources humaines - Création d’un poste de chargé(e) de projets
Approuvée
CM2024/7/84 : Ressources humaines - Création d’un poste de Directeur(rice) Adjoint(e) des
Services Techniques
Approuvée
Saint-Lys, le 1°’ octobre 2024
Le Maire,
Serge DEUILHÉ
Page 2 sur 2Mairie de Saint-Lys
Séance du 30 septembre 2024 Envoyé en préfecture le 03/10/2024 Ç Reçu en préfecture le 03/10/2024
Publié | a! LA ublié le
+ œ de ID : 031-213104995-20240930-CM2024X7X61-DE
Saint-Lys
République Française
Département de la Haute-Garonne
CM2024/7/61
Extrait du registre des délibérations
du Conseil Municipal
L'an deux mille vingt-quatre et le 30 Septembre à 20 heures, le Conseil Municipal de cette
commune régulièrement convoqué s’est réuni au nombre prescrit par la loi, dans le lieu
habituel de ses séances, sous la présidence de Monsieur Serge DEUILHE, Maire.
Présents : Mesdames et Messieurs Thierry ANDRAU, Thierry BERTRAND, Denis BUVAT, Céline
BRUNIERA, Nicole DÉDÉBAT, Serge DEUILHÉ, Monique D’OLIVEIRA, Caroline FERRER, Patricia
GOUPIL, Arlette GRANGÉ, Jean-Luc JOUSSE, Gilbert LABORDE, Philippe LANDES, Annie LE
PAPE, Catherine LOUIT, Céline PALAPRAT, Denis PERY, Fabrice PLANCHON, Laurent POMERY,
Laurence ROUSSEL, Simon SANCHEZ, Annabelle SARRAT, Christophe SOLOMIAC, Jean-François
SUTRA, Pascal VALIERE.
Procurations: Madame Carole GAUDEZ à Madame Céline BRUNIERA ; Monsieur Patrice
LARRIEU à Monsieur Philippe LANDES; Madame Corinne LAYE à Monsieur Fabrice
PLANCHON ; Monsieur Nicolas REY-BÈTHBÉDER à Madame Nicole DÉDÉBAT.
Absents : /
Nombre de membres Résultat du vote
Afférent au Conseil Municipal : 29 Pour : 20
En exercice : 29 Contre : 1
Qui ont pris part à la délibération : 25+4 Abstention : 8
Date de la convocation : 24 septembre 2024
Date d’affichage : 24 septembre 2024
Secrétaire de séance : Denis BUVAT
Délibération n° CM2024/7/61
Urbanisme - Arrêt du projet de révision du Plan Local d'Urbanisme et bilan de la
concertation
Monsieur le Maire rappelle au Conseil Municipal les raisons qui ont conduit la Commune à
engager la révision du Plan Local d'Urbanisme (PLU) :
- Un PLU approuvé en 2013, inadapté au contexte et problématiques communales
actuelles, mais aussi aux enjeux en matière de développement durable.
- La nécessité de prendre en compte toutes les évolutions législatives survenues depuis
La présente délibération peut faire l’objet, dans un délai de deux mois à compter de sa publication et/ou notification, d'un recours contentieux par courrier adressé au Tribunal Administratif de Toulouse, ou par l'application Télérecours citoyens accessible à partir du site www.telerecours.
MAIRIE DE SAINT-LYS
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03/10/2024CM 2024/7/61 Envoyé en préfecture le 03/10/2024
Reçu en préfecture le 03/10/2024
Publié le
ID : 031-213104995-20240930-CM2024X7X61-DE
l'approbation du PLU en vigueur.
- La nécessité de se mettre en compatibilité avec les documents supra-communaux.
Monsieur le Maire rappelle également que le PLU s’appuie sur le Projet d'Aménagement et
de Développement Durable (PADD) ayant fait l’objet d’un débat qui s’est tenu au sein du Conseil Municipal dans sa séance du 1° juillet 2024. Celui-ci s'appuie sur 3 axes :
1. Préserver l'identité du territoire dans ses dimensions et richesses environnementales,
garantes de la pérennité d’un cadre de vie privilégié ;
2. Porter un projet de développement cohérent avec le rôle de pôle relais ;
3. Développer des aménités urbaines au service de la qualité de vie des habitants.
Il est présenté au Conseil Municipal les principales orientations et règlements contenus dans
le projet de PLU.
Le PLU a fait l’objet d’une concertation tout au long de la procédure et il convient désormais
d’en tirer le bilan. Les modalités de la concertation ont été définies par la délibération de
prescription du 2 novembre 2015 :
- Mise en place d’un registre de concertation à l’accueil de la Mairie, destiné à recevoir les observations des administrés ;
- Mise à disposition progressive des documents d’études pour consultation à l'accueil de la mairie ;
- Publication de notes d’information dans le bulletin municipal et /ou sur le site
internet de la Commune ;
- Tenue d’au moins une réunion publique avant l'arrêt du projet de PLU.
Monsieur le Maire rappelle que par délibération du 14 mars 2022 relative à l’abrogation d'un premier arrêt du projet de PLU, il a été décidé :
-__ De reprendre les études et travaux de conception du projet de révision du PLU avant
son arrêt ;
- De rouvrir la concertation ayant pour objectifs d'assurer une bonne information et
participation de la population, et d’en dresser un nouveau bilan avant l'arrêt du
nouveau projet, en renouvelant les modalités prévues initialement :
o Mise en place d’un registre de concertation, à l'accueil de la mairie, destiné à
recevoir les observations des administrés ;
o Mise à disposition progressive des documents d’études pour consultation à
l'accueil de la mairie ;
© Publication de notes d’information dans le bulletin municipal et/ou sur le site
internet de la Commune ;
o Tenue d’au moins une réunion publique avant l’arrêt du projet de PLU.
-__ D’appliquer à la révision du PLU actuellement engagée, l’ensemble des articles R151-1
à R151-55 du code de l’urbanisme dans leur rédaction en vigueur à compter du ïer
janvier 2016.
La présente délibération peut faire l’objet, dans un délai de deux mois à compter de sa publication et/ou notification, d'un recours contentieux par courrier adressé au Tribunal Administratif de Toulouse, ou par l'application Télérecours citoyens accessible à partir du site www.telerecours.
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03/10/2024CM 2024/7/61|
Envoyé en préfecture le 03/10/2024
Reçu en préfecture le 03/10/2024
Publié le
ID : 031-213104995-20240930-CM2024X7X61-DE
Monsieur le Maire précise qu’un premier bilan de la concertation avait ETE GTESSE TOTS OU
premier arrêt du projet de révision du PLU en date du 05 juillet 2021. La concertation
publique s’est poursuivie entre l’abrogation du premier arrêt et ce jour pour garantir une
bonne information du projet de révision du PLU, notamment par le biais de l'examen des
demandes formulées par les administrés dans le projet de PLU selon leur cohérence avec le
projet de territoire et la législation en vigueur, et les publications sur le site internet de la
Commune et le bulletin municipal.
Le bilan de la concertation ci-joint annexé retrace l’ensemble du processus de concertation qui s’est déroulé tel qu’il avait été envisagé.
Après en avoir délibéré, le Conseil Municipal,
Vu le Code Général des Collectivités Territoriales ;
Vu le Code de l'Urbanisme ;
Vu la délibération du Conseil Municipal en date du 2 novembre 2015 prescrivant la révision
du plan local d'urbanisme, définissant les objectifs poursuivis et fixant les modalités de la
concertation ;
Vu la délibération du Conseil Municipal en date du 5 juillet 2021 dressant un premier bilan de la concertation et arrêtant un premier projet de révision du PLU ;
Vu la délibération du Conseil Municipal en date du 14 mars 2022 décidant de l’abrogation du
premier arrêt du projet de révision du PLU du 5 juillet 2021, engageant la poursuite des
études et la reprise de la concertation du public ;
Vu le débat sur les orientations générales du projet d'aménagement et de développement
durables ayant eu lieu au sein du Conseil Municipal en date du 1°’ juillet 2024 ;
Vu la décision de la MRAE demandant la réalisation d'une évaluation environnementale dans
le cadre de la demande d'examen au cas par cas en date du 5 juin 2019;
Vu le bilan de la concertation présenté par Monsieur le Maire et annexé à la présente
délibération ;
Considérant l'exposé du Maire ;
DÉCIDE,
D'APPROUVER le bilan de la concertation en annexe de la délibération ;
La présente délibération peut faire l’objet, dans un délai de deux mois à compter de sa publication et/ou notification, d’un recours contentieux par courrier adressé au Tribunal Administratif de Toulouse, ou par l'application Télérecours citoyens accessible à partir du site www.telerecours.
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03/10/2024CM2024/7/6 Envoyé en préfecture le 03/10/2024
Reçu en préfecture le 03/10/2024
Publié le ET
ID : 031-213104995-20240930-CM2024X7X61-DE
D'ARRÊTER le projet de révision générale du Plan Local d'Urbanisme tel qu'annexé à la
délibération, et de poursuivre la procédure ;
D'AUTORISER Monsieur le Maire, ou son représentant, à signer tous documents et actes
relatifs à cette affaire.
La présente délibération sera notifiée au Préfet et affichée pendant un mois en mairie
conformément à l’article R153-3 du Code de l'Urbanisme.
Le projet de révision sera transmis pour avis aux personnes publiques associées
conformément au Code de l'Urbanisme.
Le dossier de projet de révision du PLU sera mis à disposition du public à l'accueil de la mairie
et sur le site internet de la Commune.
Le Conseil Municipal a adopté à la majorité.
Ainsi fait et délibéré les jour, mois et an que dessus.
Le Maire, Le secrétaire de séance,
Serge DEUILHÉ Denis BUVAT
La présente délibération peut faire l'objet, dans un délai de deux mois à compter de sa publication et/ou notification, d’un recours contentieux par courrier adressé au Tribunal Administratif de Toulouse, ou par l'application Télérecours citoyens accessible à partir du site www.telerecours.
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03/10/2024CM 2024/7/61| Envoyé en préfecture le 03/10/2024
Reçu en préfecture le 03/10/2024
Publié le
ID : 031-213104995-20240930-CM2024X7X61-DE
Bilan de la concertation
| - Rappel des dispositions initiales de la concertation fixées dans la délibération de
prescription de la révision générale :
- Mise en place d’un registre de concertation, à l’accueil de la mairie, destiné à recevoir
les observations des administrés
- Mise à disposition progressive des documents d’études pour consultation à l'accueil
de la mairie
- Publication de notes d’information dans le bulletin municipal et/ou sur le site internet
de la commune
- Tenue d’au moins une réunion publique avant l’arrêt du projet de PLU
Cette concertation a été reprise à partir de la délibération du 14 mars 2022, suivant les
mêmes dispositions qu'initialement prévues.
ll - Exposé des différentes actions réalisées en matière de concertation :
- Bulletin Municipal, Facebook StLys l’officiel, panneaux lumineux et affiches A2 sur points d’affichage stratégiques de la ville :
o Information sur la révision et la réunion publique dans le Saint-Lys et Vous de
Novembre 2015,
o Article sur les enjeux de la révision du PLU, les étapes de son élaboration, les
axes définis dans le PADD, appel à participer aux espaces d'expression
citoyenne dans le Saint-Lys, le Mag’ n°13 de Juin/Juillet/Août 2017,
o Article sur l’avancée du PLU et la concertation dans le Saint-Lys, le Mag”
d’Avril/Mai 2019,
o Flash info suite à la réunion publique du PLU du 14 juin 21 avec les
informations sur les étapes à venir et les possibilités d'intervention : date
d'arrêt du PLU en Conseil Municipal, enquête publique et approbation dans le
Saint-Lys, le Mag’ n° 24 de Juillet-Aout 2021,
o Information sur la reprise des études de la révision après abrogation de l'arrêt
et de la poursuite de la concertation dans le Saint-Lys, le Mag” n°36 de Juillet-
Aout 2023,
o Dossier complet sur le diagnostic actualisé et le nouveau PADD dans le Saint-
Lys le Mag’ de Septembre-Octobre 2023,
o Affichage de panneaux d'exposition explicatifs sur le PADD, à l'accueil de la
mairie en septembre 2023,
o Article sur l’avancée du PLU, le débat du PADD et les étapes à venir dans le
Saint-Lys, le Mag’ de Septembre-Octobre 2024.
o Animation d’une réunion publique avant arrêt, organisée le 26 septembre
2024 ayant bénéficié des modalités de communications suivantes :
° Encart dans le bulletin municipal n°43 distribué fin août 2024,
| La présente délibération peut faire l'objet, dans un délai de deux mois à compter de sa publication et/ou notification, d'un recours contentieux par courrier adressé au Tribunal Administratif de Toulouse, ou par l'application Télérecours citoyens accessible à partir du site www.telerecours.
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03/10/2024CM2024/7/61 Envoyé en préfecture le 03/10/2024
Reçu en préfecture le 03/10/2024
Publié le
ID : 031-213104995-20240930-CM2024X7X61-DE
e Site internet : actualité et slide en une,
° Publication sur les réseaux sociaux de la commune,
e Communiqué de presse.
« Affichage sur les panneaux sucettes
°__ Information depuis les panneaux lumineux
-__ Site Internet :
O
O
Article sur la procédure de révision du PLU,
Début 2018 étaient disponible les éléments suivants sur le site internet :
= Schéma élaboration PLU
= Délibération sur le PADD N°16x02 du 25 janvier 2016
= _Déclinaison géographique du PADD du 13 décembre 2017
" Présentation de la réunion publique de novembre 2015
Mise à jour de la partie du site relative à la révision du PLU en mars 2019 avec la mise en place des e-cahier du PLU, et ajout de la délibération de
prescription du 02 novembre 2015,
Mise à jour de la partie du site relative à la révision du PLU en juillet 2019 et
en octobre 2019,
Depuis juillet 2021, l’ensemble du dossier d’arrêt initial est accessible sur le
site internet de la commune,
Article d’avril 2022 sur l’abrogation du 1°’ arrêt de la révision du PLU,
Mise à jour de la partie du site relative au PLU en juillet 2023 suite à la reprise
des études et au débat du PADD, publication du diagnostic et diffusion des
panneaux exposition,
Mise à jour de la partie du site relative au PLU en juillet 2024 suite au nouveau
débat sur le PADD.
- Tenue des différentes réunions publiques/ateliers :
O
O0
O
O
O0
O
O
Réunion publique sur le pré-projet communal de PLU le 03/11/2015,
Réunion spécifique avec les agriculteurs le 27/01/2016,
Réunion publique générale sur le PADD le 13/12/2017,
Mise en place des e-cahiers du PLU en 03/2019,
4 ateliers thématiques de concertation les 15 et 18/04/2019,
Réunion publique avant le 1°" arrêt du projet le 14/05/2021,
Réunion publique avant arrêt du projet le 26/09/2024.
La présente délibération peut faire l'objet, dans un délai de deux mois à compter de sa publication et/ou notification,
d’un recours contentieux par courrier adressé au Tribunal Administratif de Toulouse, ou par l'application Télérecours citoyens accessible à partir du site www.telerecours.
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03/10/2024CM2024/ 7/ 61
Envoyé en préfecture le 03/10/2024
Reçu en préfecture le 03/10/2024
Publié le ET
ee, . , ID : 031-213104995-20240930-CM2024X7X61-DE
Ill - Analyse globale des différentes requêtes formulées Dar Ta PDOpUTATTON TANs TE TERISITE UE
concertation
Tableau des demandes liées à la concertation avant la délibération du 14 mars 2022 :
inscriptions dans le registre de concertation
Demande d'ouverture à l'urbanisation 73
Préservation espaces naturels (lotissement Roland Garros) 12
Demandes personnelles 6
Autres / renseignements 6
Avis sur le devenir de Saint-Lys / Constat général
Total 101
Nota bene : il est précisé que les 101 demandes précitées résultent d’un nombre plus
important de demandes. En effet, pour les demandes en plusieurs exemplaires, seule une demande a été compatibilisée.
* _ Ouverture à l'urbanisation :
Tant que la demande venait enrichir le projet communal alors elle était prise en compte.
A l'inverse si la demande concernait une parcelle trop déconnectée de l'enveloppe urbaine, ou
ne correspondait pas au projet communal alors la demande était rejetée.
+ Préservation des espaces naturels (lotissement
Roland Garros)
Les espaces naturels du lotissement Roland Garros ont
été préservés dans le cadre de la révision.
° _ Autres points : Demandes personnelles, avis, autre
Toutes les autres demandes et avis ont été examinés au cas par cas. De la même façon que les
demande d'ouverture à l’urbanisation, elles ont été prises en compte si elles étaient en accord avec le projet communal.
La présente délibération peut faire l'objet, dans un délai de deux mois à compter de sa publication et/ou notification, d’un recours contentieux par courrier adressé au Tribunal Administratif de Toulouse, ou par l’application Télérecours citoyens accessible à partir du site www.telerecours.
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03/10/2024M2024/7/61 Envoyé en préfecture le 03/10/2024
Reçu en préfecture le 03/10/2024
Publié le ET
ID : 031-213104995-20240930-CM2024X7X61-DE
Tableau des demandes liées à la concertation suite à la délibération du 14 mars 2022 :
Inscriptions dans le registre de concertation
Demande d’ouverture à l'urbanisation 4
Préservation espaces naturels (lotissement Roland Garros) 0
Demandes personnelles 0
Autres / renseignements 0
Avis sur le devenir de Saint-Lys / Constat général 0
Total 105 (101+4)
Récapitulatif des 4 demandes :
N° Page du N° Adresse . Ouverture à | Position de . Demandeur Objet , _-
demande | registre | Parcelle demandeur l’urbanisation | la commune
Avis
défavorable :
Mme 3 rue du Ouverture à Secteur
94 2P46 D928 MAJJOUTI Carrelot, l'urbanisation X identifié
Sonia 31820 PIBRAC dans la
trame verte
et bleue.
A860 Avis
95 chemin du défavorable :
95 2P48 M. Mourre de Ouverture à x extension
A862 GASPARINI Lira 84550 | l'urbanisation urbaine sur
MORNAS la zone
agricole
Avis
31 route de Ouen à défavorable :
96 2p49 B2446 M. DANGLA Toulouse, St | urbanisation x Extension
Roland d'une partie urbaine sur Lys
de la parcelle la zone
agricole
Avis
NImePDIOS DAIOUIE Ouverture à pires
97 2P50 ALA8S (BACH- d'Agde, l'urbanisation X urbaine sur HAMBA) Toulouse
la zone
agricole
La présente délibération peut faire l’objet, dans un délai de deux mois à compter de sa publication et/ou notification, d’un recours contentieux par courrier adressé au Tribunal Administratif de Toulouse, ou par l'application Télérecours citoyens accessible à partir du site www.telerecours.
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03/10/2024CM2024/7/61|
IV - Bilan Général
Envoyé en préfecture le 03/10/2024
Reçu en préfecture le 03/10/2024
Publié le ET
ID : 031-213104995-20240930-CM2024X7X61-DE
La concertation est conforme aux modalités initiales, elle a permis d’enrichir la réflexion des élus et le projet général retenu par la municipalité.
Localisation par des éléments ponctuels des différentes requêtes des administrés
Zonage
IR
RER
DIT
1
HIT
UA : Zone urbaine correspondant au centre-vile ancien
UBa : Secteur urbain correspondant aux espaces bâtis situés en périphérie du centre-ville
où la densification est plus importante
UBb : Secteur urbain correspondant aux espaces bâtis situés en périphérie du centre-ville
où la densification est moins importante
UCa : Secteur urbain Correspondant aux secteurs bätis peu denses éloignés du centre-ville
UCb : Secteur urbain cérréespondart aux secteurs bâtis très peu denses Les plus éloignés du centre -ville
UE : Zone urbaine liée aux équipements publics où d'intérêts collectifs
UX : Zons urbaine liés aux activités économiques
UX2 : Secteur économique avec des prescriptions particulières d'emprse au sol
1AU : Zone à urbaniser ouverte à l'urbanisation äiée principalement à de lhabitat soumise à Line Orientation d'Aménagement et de Programmation 1AUXx : Zone à vrbaniser ouvert à l'urbanisation liée aux activités économiques
1AUe : Zone à urbaniser ouverte à l'urbanisation liée aux équipements publics où d'intérèts coltectifs
2AUxX : Zone à urbaniser fennée à l'urbanisation liée aux activités économiques
N : Zone naturelte
Nb : Secteur naturel destiné à la compensation environnementale
Ne : Secteur naturel protégé à enjeux environnementaux
Nj : Secteur naturel correspondant à un site de
jardins partagés
À : Zone agricok
Ae : Secteur agricok correspondant aux espaces à enjeux environnementaux
AI : Secteur agncole lié aux activités de loisirs
At : Secteur agricole de transition
Ax : Secteur agricok aux dépôts de ferrailik:s
Concertation
Autre
Avis
Demande personneke
Ouverture à l'urbanisation
Préservaton des espaces verks ts.
La présente délibération peut faire l’objet, dans un délai de deux mois à compter de sa publication et/ou notification,
d'un recours contentieux par courrier adressé au Tribunal Administratif de Toulouse, ou par l'application Télérecours citoyens accessible à partir du site www.telerecours.
MAIRIE DE SAINT-LYS
1 Place Nationale - CS 60027 - 31470 Saint-Lys
Tél. : 05 62 14 71 71 - Fax: 05 61 91 63 02 - mairie@saint-lys.fr
www.saint-lys.fr
03/10/2024Mairie de Saint-Lys
Séance du 30 Septembre 2024 Envoyé en préfecture le 03/10/2024 Reçu en préfecture le 03/10/2024
ir, Publié le
a denre, $ . Dee ID : 031-213104995-20240930-CM2024X7X62-DE
Saint-Lys
République Française
Département de la Haute-Garonne
CM2024/7/62
Extrait du registre des délibérations
du Conseil Municipal
L’an deux mille vingt-quatre et le 30 septembre à 20 heures, le Conseil Municipal de cette
commune régulièrement convoqué s’est réuni au nombre prescrit par la loi, dans le lieu
habituel de ses séances, sous la présidence de Monsieur Serge DEUILHE, Maire.
Présents: Mesdames et Messieurs Thierry ANDRAU, Thierry BERTRAND, Denis BUVAT, Céline
BRUNIERA, Nicole DÉDÉBAT, Serge DEUILHÉ, Monique D'OLIVEIRA, Caroline FERRER, Patricia
GOUPIL, Arlette GRANGÉ, Jean-Luc JOUSSE, Gilbert LABORDE, Philippe LANDES, Annie LE
PAPE, Catherine LOUIT, Céline PALAPRAT, Denis PERY, Fabrice PLANCHON, Laurent POMERY,
Laurence ROUSSEL, Simon SANCHEZ, Annabelle SARRAT, Christophe SOLOMIAC, Jean-François
SUTRA, Pascal VALIERE.
Procurations: Madame Carole GAUDEZ à Madame Céline BRUNIERA ; Monsieur Patrice
LARRIEU à Monsieur Philippe LANDES; Madame Corinne LAYE à Monsieur Fabrice
PLANCHON ; Monsieur Nicolas REY-BÈTHBÉDER à Madame Nicole DÉDÉBAT.
Absents : /
Nombre de membres Résultat du vote
Afférent au Conseil Municipal : 29 Pour : 29
En exercice : 29 Contre : 0
Qui ont pris part à la délibération : 25+4 Abstention : O
Date de la convocation : 24 septembre 2024
Date d'affichage : 24 septembre 2024
Secrétaire de séance : Denis BUVAT
Délibération n° CM2024/7/62
Urbanisme - Domaine et patrimoine - Transfert amiable et classement dans le domaine public communal des voies et espaces communs du lotissement «Le Pigeonnier de
Delhom »
Monsieur le Maire rappelle au Conseil Municipal que l'association syndicale libre du
lotissement «Le Pigeonnier de Delhom » a demandé le transfert amiable des voies et
espaces communs du lotissement à la Commune.
Cette demande de transfert concerne les parcelles listées ci-dessous, délimitées en bleu sur
le plan ci-annexé et notamment constituées de l’allée du Pigeonnier de Delhom :
La présente délibération peut faire l'objet, dans un délai de deux mois à compter de sa publication et/ou notification, d'un recours contentieux par courrier adressé au Tribunal Administratif de Toulouse, ou par l'application Télérecours citoyens accessible à partir du site www.telerecours.
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03/10/2024CM2024/7/62 Envoyé en préfecture le 03/10/2024
Reçu en préfecture le 03/10/2024
Publié le
ID : 031-213104995-20240930-CM2024X7X62-DE
Lotissement « Le Pigeonnier de Delhom »
Numéro de parcelle Contenance (m°) Destination F 1411 482 Espace vert F 1412 12 Espace vert
F 1413 2875 Voirie
TOTAL 3369
Ce lotissement a été créé en 2002 par un propriétaire privé.
A ce jour, la voie et les espaces communs n’ont pas été repris par la Commune, ne sont ni
propriété des colotis du lotissement, ni propriété d’une Association Syndicale Libre comme
cela devrait être le cas en application du code de l’urbanisme. Ils appartiennent toujours au
lotisseur, propriétaire privé, qui a accepté de les rétrocéder à la Commune.
A l'exception de la voie et des espaces communs, le lotisseur ne dispose plus d'aucune
propriété sur l'emprise du lotissement.
L’allée du Pigeonnier de Delhom est une voie ouverte à la circulation publique.
L'opération envisagée n’a pas pour conséquence de porter atteinte aux fonctions de desserte ou de circulation assurées par la voie.
Dans le cadre d’un transfert amiable, le classement des voiries et réseaux d’un lotissement
dans le domaine communal est dispensé d'enquête publique préalable, sauf lorsque le
classement a pour conséquence de porter atteinte aux fonctions de desserte ou de
circulation assurées par la voie, ce qui n’est pas le cas en l'espèce.
Une fois rétrocédée à la Commune, la voie répondra aux critères de domanialité publique. II
conviendra donc de classer la parcelle F 1413 dans le domaine public communal comme les
autres voies présentant les mêmes critères à l'échelle de la Commune.
L'espace vert du lotissement est accessible librement à l’ensemble de la population et a
vocation à le rester. De ce fait, il sera affecté à l’usage direct du public et entrera dans le
domaine public de la Commune.
Après en avoir délibéré, le Conseil Municipal,
Considérant l’exposé de Monsieur le Maire ;
Vu le Code Général des Collectivités Territoriales ;
Vu le Code Général de la propriété des personnes publiques et notamment son article
L 2111-3 ;
Vu le Code de la Voirie Routière et notamment ses articles L 141-1 et L 141-3 ;
La présente délibération peut faire l'objet, dans un délai de deux mois à compter de sa publication et/ou notification, d’un recours contentieux par courrier adressé au Tribunal Administratif de Toulouse, ou par l'application Télérecours citoyens accessible à partir du site www.ftelerecours.
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03/10/2024CM 2024/7/62 Envoyé en préfecture le 03/10/2024
Reçu en préfecture le 03/10/2024
Publié le ER
ID : 031-213104995-20240930-CM2024X7X62-DE
Vu le Code de l'Urbanisme et notamment ses articles R442-7 et R447-8 ;
DÉCIDE,
D'ACQUÉRIR à l'euro symbolique les parcelles F 1411, F 1412 et F 1413, d’une surface totale
de 3369 m? et de prendre en charge les frais afférents à ce dossier ;
DE CLASSER les parcelles F 1411, F 1412 et F 1413 dans le domaine public de la Commune;
D'AUTORISER Monsieur le Maire, ou son représentant, à signer tous documents et actes
relatifs à cette affaire.
Le Conseil Municipal a adopté à l’unanimité.
Ainsi fait et délibéré les jour, mois et an que dessus.
Le Maire, Le secrétaire de séance,
Serge DEUILHÉ Denis BUVAT
La présente délibération peut faire l'objet, dans un délai de deux mois à compter de sa publication et/ou notification, d'un recours contentieux par courrier adressé au Tribunal Administratif de Toulouse, ou par l'application Télérecours citoyens accessible à partir du site www.telerecours.
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03/10/20241038
L
# 1682
1684
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2655)
LS
Publié
le
Envoyé
en
préfecture
le 03/10/2024
Reçu
en
préfecture
le 03/10/2024
ID
: 031-213104995-20240930-CM2024X7
X62-DE
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