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Document publié le Lundi 1 janvier 2024
Lien du pdf (unknown - Communauté d'agglomération - Niortais - C53 02 2024 1)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Transports, Mode, textile et habillement,
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Poteau incendie P.I.
Transformateur
Deux places de stationnement
fixes et accès au lot
(Largeur : 6 m - Profondeur : 5 m)
Deux places de stationnement
non fixes et accès au lot
(Largeur : 6 m - Profondeur : 5 m)
position conseillée mais translation admise
Une place de stationnement
non fixe et accès au lot
(Largeur : 3.30 m - Profondeur : 5 m)
position conseillée mais translation admise
Place de stationnement PMR
en enrobé de couleur clair
Place de stationnement visiteurs
en pavés joints fertiles
Place de stationnement visiteurs
en enrobé V
Sens de circulation
Zone non aedificandi
Implantation:
-soit à la limite séparant la propriété de la voie
-soit avec un retrait de 4 m (5 m au droit des
stationnements) par rapport à la limite séparant la
propriété de la voie (au minimum 2 3 de la façade)
Mur avec haie ornementale à planter
par le lotisseur en pré-verdissement
Haie existante
Arbre ornemental
Zone végétale à caractère ornementale
Emprise du Permis d'Aménager
RÈGLES D'URBANISME
AMÉNAGEMENT STATIONNEMENT ET ACCÈS
VÉGÉTATION
- L É G E N D E -
Cote altimétrique voirie 15.78
V
Accès véhicules interdit X
Zonage PLU
Servitude de surplomb ligne HTA
Implantation soit en limite, soit avec
un retrait de 4 mètres mini
Implantation soit en limite, soit avec
un retrait de 3 mètres mini
Servitude d'écoulement des eaux pluviales
Implantation à 3 mètres
Haie ornementale à planter
par le lotisseur en pré-verdissement
- 10.00 -
12
S : 100 m²
Hors lotissement
Usage privé
Usage collectif
Hors lotissement
Place de stationnement PMR
en enrobé de couleur clair
Place de stationnement visiteurs
en pavés joints fertiles
Place de stationnement visiteurs
en enrobé V
Sens de circulation
Mur avec haie ornementale à planter
par le lotisseur en pré-verdissement
Haie existante
Arbre ornemental
Zone végétale à caractère ornementale
VÉGÉTATION
V
Accès véhicules interdit X
Haie ornementale à planter
par le lotisseur en pré-verdissement
N
REPARTITION DES USAGES
Echelle : 1/4000
N
Les superficies ne seront définitives qu'après bornage des lots
M. PACAUD Philippe - Géomètre Expert - Ingénieur E.S.G.T.
SIT&A CONSEIL
Echelle :
Fichier : 16635PA-C
Altimétrie rattachée au système NGF IGN 1969
N° :
A
Plan imprimé le : 11 mars 2021
Dossier : 16635
Lotissement
Commune de Echiré
SAS IMMOBILIERE SUD ATLANTIQUE
"LES VERGERS DU PATROUILLET"
Rue des Croisettes
B
C
D
E
F
G
H
140 Avenue de Paris - 79 000 NIORT
(: 05 49 33 09 49
8: niort@siteaconseil.fr - www.siteaconseil.fr
Département des Deux-Sèvres
PA 4
PLAN DE COMPOSITION
1/500
Août 2019 Dépôt de la demande de Permis d'Aménager A.S
20/01/2020 Arrêté du Permis d'Aménager
Mars 2021 Modifications du Permis d'Aménager AS
PA 4
25 m
Echelle graphique
0
Planimétrie rattachée au système RGF93 - Zone 5 (CC46)
(Géoréférencement Teria)
EMPRISE DU PERMIS
D'AMÉNAGER
PLU
Sans Echelle
N
CHAURAY
BOURG D'ECHIRE
NIORT
LE PROJET DANS SON CONTEXTE
Sans Echelle
N
EMPRISE DU PERMIS
D'AMÉNAGER
Hors lotissement