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Document publié le Mercredi 19 avril 2023 par la commune d'Annonay.
Lien du pdf (unknown - 22 23 24 cordeliers)
Thèmes du document : Éducation, Culture et patrimoine, Industrie,
Ville À nnonay d' REHABILITATION DE L’ECOLE DES CORDELIERS Présentation de l’avant-projet détaillé Objectifs de l’opération - Etude réalisée en 2021 pour vérifier la faisabilité technique et financière de la réhabilitation de l’école des Cordeliers - Etude de programmation en 2022 précisant le contenu du programme des travaux afin de lancer la consultation de maîtrise d’œuvre, sur les bases des orientations suivantes : • Restructurer un bâtiment patrimonial du centre-ville • Rénover entièrement l’école, avec création d’une ou deux salles de classe supplémentaires pour anticiper d’éventuels besoins à venir • Mettre le site aux normes techniques, de sécurité et d’accessibilité • Viser une haute performance énergétique des locaux : site le plus énergivore du patrimoine municipal → Economies d'énergies attendues de l’ordre de 66% • Végétaliser les cours de récréation ne ( d'Annonay
Périmètre du projet Contenu du programme des Cordeliers → Réorganisation et optimisation des locaux : - Aménagement pour les besoins de l’école de l’aile des Cordeliers occupée par le GAC / La Source ainsi qu’un ancien logement (= extension de l’école) - Abandon du bâtiment rue Saint-Georges, à destination futur d’autres usages → Rénovation thermique : - Isolation intérieure et remplacement des menuiseries extérieures - Installation de centrales de traitement d’air - Installation d'une pompe à chaleur → Amélioration du confort des usagers : - Traitement de la qualité de l’air intérieur - Rafraîchissement global des locaux - Améliorations acoustiques - Rénovation des cours de récréation Calendrier des études de conception → Cabinet d’architecture SILT (Saint-Etienne) mandaté en mars 2023 pour assurer la mission de maîtrise d’œuvre, avec une équipe composée de : - Un bureau d’études Fluides, GBA énergie - Un économiste de la construction et OPC, GBA & Co - Un bureau d’études Structures, Le BE associé - Un bureau d’études acoustique, Link acoustique → Avant-projet définitif validé en octobre 2023 → Lancement des marchés de travaux fin décembre 2023, puis en février 2024 → Début de la phase 1 des travaux prévu en avril 2024 et de la phase 2 mi- juillet 2024 : 2 600 m² à rénover 2124154
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Vue projetée – Les façades du boulevard de la République 1’ en r ! H LS ET a : =] = — Travaux au R-1 – Restaurant et garderie → 2 grandes salles : 1 polyvalente et 1 salle des arts aménagées dans l’aile des Cordeliers → Office (cuisine) réaménagé dans l’actuelle salle d’exposition du GAC pour assurer le respect de la marche en avant → Restaurant scolaire agrandi et composé de 2 parties : - un restaurant pour les élémentaires avec un service en self - un restaurant pour les maternelles servis à table → Salle de garderie aménagée avec un accès direct sur la cour de récréation, mutualisée avec la bibliothèque de l’école Vue projetée - Le restaurant scolaire Vue projetée – La cour de récréation des élémentaires
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Travaux au RDC - Ecole maternelle
→ 2 dortoirs et 1 salle des ATSEM
→ 1 grande salle de motricité
→ 4 salles de classes
→ Création d’un ascenseur desservant tous les
étages de l’école
→ Bureau de la direction et de la psychologue
scolaire
→ 2 blocs sanitaires
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Travaux au R+1 - Ecole élémentaire
1.Etude de faisabilité : plan 1.Etude de faisabilité : plan
→ 7 salles de classe, dont 1 ULIS
→ 1 classe pour le RASED (travail en ½ groupe)
→ La salle des maîtres
→ 1 bloc sanitaires
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Au R+2 – Espaces futurs aménageables
Travaux proposés en option par le maître d’oeuvre, non-retenus à ce stade pour rester dans l’économie initiale du projet :
→ 1 classe supplémentaire dans l’ancien amphithéâtre, desservie par ascenseur
→ 1 plateau à aménager dans l’ancien appartement de fonction (82 m²) Coût de l’opération des Cordeliers → Coût global (valeur février 2022) : 5 500 000 € HT Subventions sollicitées → Recherche de cofinancement : - dont Fonds vert : 3 500 000 € - dont FEDER : 1 200 00 € - dont Contrat Région - ville : 400 000 € Planning des travaux pour l’école des Cordeliers → Préparation du chantier : avril 2024 → Démarrage des travaux : fin avril 2024 / juillet 2024 → Déménagement de l’école dans une école provisoire : été 2024 → Livraison des travaux et réemménagement de l’école : été 2025 → Réouverture de l’école au public : rentrée scolaire de septembre 2025 Opération annexe - Réaménagement de l’ex-CCI en école provisoire → Recherche de lieux adaptés et négociation : automne et hiver 2022-2023 → Acquisition du bâtiment par la commune : acte de vente le 19 avril 2023 pour un montant de 400 000 € → Notification d’un maître d’œuvre en mai 2023 / ATEC et EAD → Travaux de transformation d’un ERT en ERP de 4ème catégorie lors du 1er semestre 2024 : limités à la sécurité incendie et des occupants en vue de l’obtention d’un avis favorable de la commission de sécurité. Pas de travaux de finition ou de rafraîchissement. → Emménagement de l’école à l’été 2024 avec une ouverture prévue à la rentrée scolaire de septembre 2024. Utilisation d’une partie du parc des Platanes comme cours de récréation → Coût de l’opération : 458 000 € HT