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Déliberation - droit preemption fds commerce juin 2023
Document publié le undefined NaN undefined NaN à NaNhNaN par la commune de Tullins.
Lien du pdf (Déliberation - droit preemption fds commerce juin 2023)
Thèmes du document : Institutions publiques, Industrie, Logement,
AR-Préfecture
de
Grenoble
038-213805179-20230615-8-DE
!
Acte
certifié
éxécutoire
Réception
par
le
Préfet
: 15-06-2023
Publication
le : 15-06-2023
COMMUNE
DE
ULLI
|
DÉPARTEMENT
DE
L'ISÈRE
-
RÉPUBLIQUE
FRANÇAISE
Conseil
municipal
—- Séance
du
9 juin
2023
Nombre
de membres
L'an
deux
mil
vingt-trois,
le
neuf
juin,
à
dix-huit
heures,
le
Conseil
au Conseil Municipal
:25 |
Municipal
de
la
commune
de
TÜLLINS,
régulièrement
convoqué,
qui ont pris part
à la
s'est
réuni
dans
la salle habituelle
des
séances,
sous
la présidence
délibération
: 21
de
Monsieur
le Maire,
Gérald
CANTOURNET.
Date
de
convocation :
Présents
:
2 juin
2023
Gérald
CANTOURNET,
Dolores
ADAMSKI,
Florian
GRENIER,
Anne
DROGO,
Brahim
SAADI,
Alain
FERNANDEZ,
René
MARTIN,
Pascale
LUBIN,
José
CORREIA
DOS
SANTOS,
Sébastien
MAGNIER,
Damien
VINCIGUERRA,
Eric
GLENAT,
Frank
PRESUMEY,
Clotilde
BERTHIER,
Jean-Charles
BANCHERI,
Nicole
CEUZEL,
Jean-François
RIMET-MEÏLLE,
Julie
LADRET,
Yann
GUELY
et Orlane
FANGET.
Absents : Madame
Laëtitia
SERPAGGI,
Madame
Stéphanie
BESSET,
Monsieur
Sébastien
GINESTET,
Monsieur
Cédric
AUGIER,
Monsieur
Robert
PASERO
donnant
pouvoir
à
Monsieur
Gérald
CANTOURNET. Monsieur
José
CORREIA
DOS
SANTOS
est
désigné,
à
l'unanimité,
secrétaire
de
séance.
DELIBERATION
DU
CONSEIL
MUNICIPAL
N°
2023-2.3-092
Instauration
du
Droit
de
préemption
sur
les
fonds
de
commerce,
les
fonds
artisanaux
et
i
les
baux
commerciaux
|
Madame
la
Première
adjointe
expose
:
La
Commune
souhaite
continuer
à conserver
et
revitaliser
son
appareil
commercial,
Par
ses
nombreuses
actions,
la
Commune
a
déjà
pris
plusieurs
mesures
pour
préserver
son
centre
bourg
notamment
avec
la mise
en
œuvre
du
projet
« Petites
Villes
de
Demain
» (PVD).
La
Commune
a
décidé
de
se
doter
d'un
outil
supplémentaire
; en
effet,
le
Code
de
l'urbanisme
par
son
article
L.214-1
offre
la
possibilité
aux
communes
de
délimiter
un
périmètre
de
sauvegarde
du
commerce
et
de
l'artisanat
de
proximité,
à
l’intérieur
duquel
sont
soumises
au
droit
de
préemption
les
aliénations
à
titre
onéreux
de
fonds
artisanaux,
de
fonds
de
commerce
ou
de
baux
commerciaux.
Le
périmètre
de
cet
outil
sera
identique
à
celui
de
l'ORT
(Opération
de
Revitalisation
de
Territoire).
Comme
le souligne
l'article
L.303-2
du
Code
de
la construction
et de
l'habitation,
les
ORT
ont
pour
objet
la
mise
en
œuvre
d'un
projet
global
de
territoire
destiné
à
adapter
et
moderniser
notamment
les
locaux
commerciaux
et
artisanaux;
pour
cela,
l'ORT
peut
donner
lieu
à l'instauration
du
droit de
préemption
sur
les
fonds
de
commerce
ainsi
qu'artisanaux
et
les
baux
commerciaux.
Le
26
mai
2023,
la
Commune
de
Tullins
a
cosigné
avec
l'Etat,
le
Département
de
l'Isère
et
la
Communauté
d'Agglomération
du
Pays
Voironnais
la
convention
cadre
«
Petites
Villes
de
Demain
» valant
« Opération
de
Revitalisation
de
Territoire
». AR-Préfecture
de
Grenoble
038-213805179-20230615-8-DE
î
Acte
certifié
éxécutoire
Réception
par
le Préfet
: 15-06-2023
Publication
le : 15-06-2023
L'objectif
de
ce
droit
de
préemption
est
de
maintenir
l'activité
en
place
ou
de
favoriser
le
développement
d’autres
activités
artisanales
ou
commerciales
du
même
type.
Dans
le
cadre
de
ce
dispositif,
après
avoir
défini
un
périmètre,
la
Commune
doit,
lorsqu'elle
décide
de
préempter,
dans
le
délai
de
deux
ans
à
compter
de
la
prise
d'effet
de
la
cession,
rétrocéder
le
fonds
artisanal,
le
fonds
de
commerce,
le
bail
commercial
à
une
entreprise
en
vue
d'une
exploitation
destinée
à
préservation
de
la
diversité
de
l’activité
commerciale
et
artisanale
dans
le
périmètre
concerné.
Dans
ce
délai,
elle
peut
mettre
le
fonds
en
location
gérance.
Ce
Droit
de
préemption
permet
donc
à
la
Commune
de
mener
une
politique
économique
dans
l'objectif
de
favoriser
le
maintien
et
la
diversité
des
activités
artisanales
et
commerciales
de
proximité,
qui
est
important
tant
pour
des
raisons
économiques
que
sociales.
La
municipalité
entend
ainsi
mieux
contrôler
la
destination
de
certains
fonds
de
commerces
afin
de
maintenir
la
diversité
commerciale
et
éviter
une
tertiarisation
des
activités.
Chaque
aliénation
sera
subordonnée
à
une
déclaration
préalable
faite
par
le
cédant
à
la
Commune.
Cette
déclaration
précisera
le
prix,
l'activité
de
l'acquéreur
pressenti,
le
nombre
de
salariés
du
cédant,
la
nature
de
leur
contrat
de
travail
et
les
conditions
de
la
cession.
Elle
comportera
également
le
bail
commercial,
le
cas
échéant,
et
précisera
le
chiffre
d'affaires
lorsque
la
cession
porte
sur
un
bail
commercial
ou
un
fonds
artisanal
ou
commercial.
IL
est
rappelé
que
par
délibération
n°
2020-5.4-045
en
date
du
27
août
2020,
le
Conseil
municipal
a
attribué
à
Monsieur
le
Maire
l'exercice
du
Droit
de
préemption
en
vertu
de
l'article
L.2122-22
du
Code
général
des
collectivités
territoriales.
Le
Conseil
municipal
après
avoir
délibéré
à l'unanimité
:
-
instaure
le
Droit
de
préemption
sur
les
fonds
de
commerce,
les
fonds
artisanaux
et
les
baux
commerciaux
dont
le
périmètre
sera
identique
à
celui
de
l'ORT
(Opération
de
Revitalisation
de
Territoire),
-
Dit
qu'en
application
de
l'article
R.214-2
du
Code
de
l'urbanisme,
la
présente
délibération
sera
affichée
en
Mairie
pendant
un
mois
et
fera
l'objet
d'une
mention
insérée
dans
deux
journaux
diffusés
dans
le
Département,
-
Autorise
Monsieur
le
Maire
ou,
en
cas
d'empêchement,
son
représentant
à
signer,
au
nom
et
pour
le
compte
de
la
Comrnune,
les
actes
nécessaires
à
l'exécution
de
la
présente
délibération. AR-Préfecture
de
Grenoble
038-213805179-20230615-8-DE
Acte
certifié
éxécutoire
Réception
par
le Préfet
: 16-06-2023
Publication
le : 16-06-2023
2IA-21}U029
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de
Grenoble
038-213805179-2023061
Acte
certifié
éxécutoire
Réception
par
le Préfet
: 16-06-2023 ‘140 fsodsip aj euiad
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