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Arrêté - ARRETE DP 2600117 25 rue Pierre Brossolette
Document publié le Jeudi 1 janvier 2026 par la commune d'Oloron-Sainte-Marie.
Lien du pdf (Arrêté - ARRETE DP 2600117 25 rue Pierre Brossolette)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Justice et droit, Démocratie locale et participation citoyenne,
Commune d'Oloron ARRÊTÉ DE NON OPPOSITION À DÉCLARATION
Sainte-Marie PRÉALABLE DÉLIVRÉ PAR LE MAIRE AU NOM
DE LA COMMUNE
DOSSIER N° : DP0644222600117
Déposé le 06/08/2026
Par : M. CLAVERIE PASCAL
Demeurant à : 25 RUE PIERRE BROSSOLETTE 64400 Oloron-Sainte-Marie
Pour : travaux de peinture des façades
Sur terrain sis à : 25 Rue Pierre Brossolette
Parcelle(s) : AY 0028
Aucune surface de plancher créée
Aucun logement créé
Destination : Logement
NOTIFIÉ PAR COURRIER ÉLECTRONIQUE
MADAME LA MAIRE,
VU la déclaration préalable susvisée dont l'avis de dépôt a été affiché en Mairie le
06/08/2026,
VU le Code de l'Urbanisme, notamment ses articles L.421-1 et suivants, R.421-1 et suivants,
VU le Code du patrimoine,
VU le décret n° 2010-1254 du 22 octobre 2010 relatif à la prévention du risque sismique,
VU le décret n° 2010-1255 du 22 octobre 2010 portant délimitation des zones de sismicité du
territoire français,
VU la délibération du conseil municipal du 20 décembre 2016 approuvant l'aire de mise en
valeur de l'architecture et du patrimoine (AVAP) de la commune d'OLORON-SAINTE-MARIE,
VU la loi relative à la liberté de la création, à l'architecture et au patrimoine du 7 juillet 2016
transformant automatiquement l'AVAP en site patrimonial remarquable (SPR),
VU la servitude d'utilité publique ACA4 - Site Patrimonial Remarquable: zone ST,
VU la servitude d'utilité publique AS1 - Périmètre de protection des eaux potables et
minérales,
VU la servitude d'utilité publique PT1 - Périmètre de protection des centres de réception
radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques,
VU la servitude d'utilité publique PM1 - Plan de prévention des risques naturels ou miniers,
VU le Plan Local d'Urbanisme intercommunal approuvé par délibération du conseil
communautaire le 19 février 2026,
VU l'avis réputé Favorable de l’Architecte des Bâtiments de France consulté le 11/08/2026,
CONSIDÉRANT que le projet se situe en zone UB du document d'urbanisme susvisé,
CONSIDÉRANT que le projet est conforme aux dispositions du Plan Local d'Urbanisme
intercommunal, ARRÊTE
ARTICLE 1.- Il n'est pas fait opposition à la déclaration préalable sous réserve du respect
des prescriptions ci-après :
+ Avant le commencement des travaux, il conviendra de faire une proposition
d'échantillons de matériaux et de couleurs à la commune, en référence à la charte
architecturale et paysagère, chromatique des Pyrénées béarnaises, pour validation.
ARTICLE 2.- En application du décret n° 2010-1255 du 22 octobre 2010, la commune est
classée en zone sismique 4. La construction est assujettie aux dispositions de l'arrêté du
22/10/10 modifié se rapportant aux mesures parasismiques.
DISPOSITIONS GÉNÉRALES
Les détériorations commises pendant les travaux sur le domaine public seront à la charge du
pétitionnaire.
Si les travaux sont susceptibles d'occuper le domaine public, le pétitionnaire devra solliciter
une permission de voirie.
Le 15/09/2026,
La Maire,
PS ET ———
Marie-Lyse BISTUÉ
Pour information :
- la charte architecturale et paysagère des Pyrénées Béarnaises est à votre disposition pour
vous accompagner dans votre projet architectural : https:/{www.hautbearn.fr/charte
- le terrain est concerné par le retrait-gonflement des sols argileux : aléa faible.
- le terrain est répertorié à l'Atlas des Zones Inondables : crue centennale.
- le terrain est concerné par les remontées de nappes.
- la commune est située en zone de sismicité moyenne dite zone 4.
- la présente autorisation est susceptible de donner lieu au paiement de la taxe
d'aménagement liquidée par les services fiscaux dans les conditions prévues par le Code de
l'Urbanisme.
La présente décision est transmise au représentant de l'État dans les conditions prévues à l'article L2131-2 du Code Général des Collectivités Territoriales.
. INFORMATIONS - À LIRE ATTENTIVEMENT DÉLAIS ET VOIES DE RECOURS: La présente décision peut faire l'objet d'un recours gracieux auprès de l'autorité qui l'a
délivrée dans un délai deux mois à compter de sa notification. Le silence gardé pendant plus de deux mois sur ce recours
par l'autorité compétente vaut décision de rejet. Elle peut également faire l'objet d'un recours contentieux devant le tribunal
administratif compétent dans un délai de deux mois à compter des mêmes formalités. Il est précisé que, conformément à l'article L.-600-12-2-du-Code-de l'urbanisme, l'exercice d'un-recours-gracieux-ou-hiérarchique n'interrompt pas le délai de
recours contentieux.
COMMENCEMENT DES TRAVAUX ET AFFICHAGE : Les travaux peuvent démarrer dès que l'autorisation est acquise et
exécutoire. Le bénéficiaire de la déclaration préalable peut commencer les travaux après avoir installé sur le terrain,
pendant toute la durée du chantier un panneau visible de la voie publique décrivant le projet. La décision est également
affichée en mairie pendant deux mois.
DURÉE DE VALIDITÉ : Conformément à l'article R.424-17 du code de l'urbanisme, l'autorisation est périmée si les travaux
ne sont pas entrepris dans le délai de trois ans à compter de sa notification au bénéficiaire. Il en est de même si, passé ce
délai, les travaux sont interrompus pendant un délai supérieur à une année. En cas de recours contre la décision le délai de
validité est suspendu jusqu'au prononcé d'une décision juridictionnelle irrévocable.
Conformément aux articles R424-21 et R424-22, l'autorisation peut être prorogée pour une année si les prescriptions
d'urbanisme de tous ordres et le régime des taxes et participations n'ont pas évolué. Dans ce cas, la demande de
prorogation est établie en deux exemplaires et adressée par pli recommandé ou déposée à la mairie deux mois au moins
avant l'expiration du délai de validité.
DROITS DES TIERS : L'autorisation est délivrée sous réserve du droit des tiers : elle vérifie la conformité du projet aux
règles et servitudes d'urbanisme. Elle ne vérifie pas si le projet respecte les autres réglementations et les règles de droit
privé. Toute personne s’estimant lésée par la méconnaissance du droit de propriété ou d'autres dispositions de droit privé
peut donc faire valoir ses droits en saisissant les tribunaux civils même si le permis respecte les règles d'urbanisme.