Offres
API
Connexion
Documents similaires
unknown - Communauté d'agglomération - Grand Dax - Note Kmax
unknown - Communauté d'agglomération - Grand Dax - Note vent
unknown - Communauté d'agglomération - Grand Dax - ZAE Tethi
unknown - Communauté d'agglomération - Grand Dax - Note impl
unknown - Communauté d'agglomération - Grand Dax - Note vent
unknown - Communauté d'agglomération - Grand Dax - DEL88 202
unknown - Communauté d'agglomération - Grand Dax - Note vent
unknown - Communauté d'agglomération - Grand Dax - 15 Annexe
unknown - Communauté d'agglomération - Grand Dax - DEL32 202
unknown - Communauté d'agglomération - Grand Dax - CA 2018 Z
unknown - Communauté d'agglomération - Grand Dax - Note Bureau Instal Cuisines ZAE Tethieu Annexes
Document publié le Samedi 1 janvier 2022
Lien du pdf (unknown - Communauté d'agglomération - Grand Dax - Note Bureau Instal Cuisines ZAE Tethieu Annexes)
Thèmes du document : Logement, Investissement et développement économique, Union Européenne,
Envoyé
en
préfecture
le 20/09/2022
Reçu
en
préfecture
le 20/09/2022
Affiché/Publié
le 20/09/2022
ID
: 040-244000675-20220914-DEL88_2022-DE
AGGLOMÉRATION
t>
f
>
7
se
LNRE
mf
%
af
VE
Th
2397
2
LAÈTE
mue
hp
nude
RE
=
RE Te
ET
Limite
de
la
zone
II NA
DS 7
ZATT *
Zone
réservée
à
une
future
vole
za
£
*
À
»
7
!
*
|
*2e
nm
|
mis
œ œ 5
*
E E
8
oO
9
|
£
pl!
S
+ë!|
*Ÿ
& p Q.
[Lotn
11]
*
surface
%
1550 m°
»
2
à
el
E
cs
?
un à
-
1
——
=#
al
4e
PT
sa.0s
2048
|Lotn°
15]
x
as
|
ÈS
at
À
surface
re
12200
m*
|
j
2290
m
}
3eNT
£
5
:
94
ù
"
25%
M
à
>
*
z
m.
917
A1
PET
:
na
24
ao
CE]
aus
#4
2ænr
21,
ar
2640
ga sà
2077
ps
se
27,13
71
Ta
mis
Ss00
282
26
2073
»
zum
|
#
DO Tr
eo
nr
&
20)
pa 44
Pôle économique de Téthieu
16 lots
Lot 2
(1075m²)
CUMA BOCO LOCO
Conserverie de légumes du Grand
Dax
(implantation)
Lot 14 (1450 m²) FLAM AND CO Chauffage et climatisation
9 emplois
(déplacement)
Lots 3 et 4
(1341 m²+ 931m²
)
NEW DRINK
SYSTEM
Fabrication de tireuses à bières
2 emplois
(déplacement)
Lot 16 (
16
5 2
m ²)
INSTAL’CUISINES Cuisines et salles de
bain
9 emplois
(déplacement)
Terrain réservé
T errain
vendu ou
en cours de vente
Lo
t 1 (12
92
m ²)
SAS LA VUELTA
spectacle 2 emplois
(d
éplacement)
Lot 6 (1982 m²) INSTAL
’ CUIS
INES
Second
œuvre
bâtiment 7 emplois(
(implantation)
Lot 8 (1305 m²)
K-MAX
SOLUTIONS Panneaux
photovoltaï
ques
5 emplois
(implantation)
Lot 5 (1883 m²) D.CAMACHO
Boxes de stockage 2 emplois
(i mplantation) DEPARTEMENT des LANDES
COMMUNE de TÉTHIEU
Zone d'Activités Économiques
Plan provisoire du LOT n°6
REFERENCES CADASTRALES
Section n° Lieu-dit Surface
A Xp " Moura de Sounin " 19 a. 82
Echelle de 1/500
NOTA : Les limites, les côtes périmétriques et les surfaces ne seront définitives qu'après
Envoyé en préfecture le 20/09/2022
Reçu en préfecture le 20/09/2022
Affiché/Publié le 20/09/2022
ID : 040-244000675-20220914-DEL88_2022-DE
bornage contradictoire avec les propriétaires riverains et établissement du document d'arpentage et ne pourra nullement servir à des implantations de bâtiments.
DUNE, S.A.R.L. de Géomètres Experts, 40990 SAINT-PAUL-LES-DAX Juillet 2020 Envoyé
en
préfecture
le 20/09/2022
Reçu
en
préfecture
le 20/09/2022
Affiché/Publié
le 20/09/2022
ID
: 040-244000675-20220914-DEL88_2022-DE
Superficie du terrain en m²
1 982,00
Prix m² HT
35,00 €
Prix de vente HT
69 370,00 €
Prix d'acquisition m² "net"
2,37 €
Prix acquisition "net"
4 697,34 €
Marge m²
32,63 €
TVA marge / m² (TVA à 20 %)
6,53 €
Marge
64 672,66 €
64 672,66 €
TVA sur marge (TVA à 20 %)
12 934,53 €
12 934,53 €
Prix de vente TTC
82 304,53 €
Calcul de la marge et de la TVA sur marge ZAE Téthieu lot 6 INSTAL'CUISINES Pose 0/09/2022
N°CDELA45-2013 D'afiohé/Publis 18 20/09/2022
: Il ID : 040-244000675-20220914-DEL88_2022-DE
REPUBLIQUE FRANCAISE . EE
DEPARTEMENT DES LANDES
— Fe | EXTRAIT
LD DU «LEGRAND DAK 50 :
coumumauré REGISTRE DES DELIBÉRATIONS DU CONSEIL ë D'AGBLOMÉRAIION EPS DE COMMUNAUTE D’AGGLOMERATION
L'AN DEUX MIL TREIZE et le ONZE du mois d’AVRIL à 18h00, les membres du Conseil de la Communauté d'Agglomération du Grand Dax, convoqués le 4 avril 2013, se sont réunis en séance ordinaire, au siège de la Communauté, 20 avenue de la Gare à Dax, sous la présidence de M. Jean-Marie ABADIE.
PRESENTS : Titulaires et suppléants avec droit de vote :
Mme AUDOUY Véronique —- M. ABADIE Jean-Marie —- Mme DUTOYA Guylaine - M. BELLOCQ Gabriel - Mme BONJEAN Elisabeth — M. DROUIN André - M. BALAO Serge — M. VIGNES Jean-Marie — Mme LESPARRE Carmen - M. LALANNE Jean-Pierre —- M. SIMON Jésus — M. LAPEGUE Michel — M. DUPERIER Alain - M. POUYSEGU Robert - M. DUCAMP Jean-Louis — M. BUCAU Alain —- M LACROUZADE Jean-Claude — M. GUILHEMJOUAN Joël - M. DAGUERRE Jean-Louis - M. BLEYS Jean-Luc — M. BERNADOTTE Dominique —- M. CARRERE Christian —- Mme DELMON Catherine - M. DUROU Henri —- M. LAVIELLE Jean —- M. BERTHOUX Christian —- M. LESCLAUX Alain —- Mme SARDA Maïté —- Mme CAZEROLLES Marie Solange — M. BEDAT Henri - M. DUPAU Pierre — M. FORSANS Alain — M. LABARRIERE Charles Alain - M. BOUCHON Daniel - M. LANGOUANERE Bernard — Mme SCARSI Geneviève —- M. DUFORT Jean-Michel —- M. BIDAU Jean-Pierre,
Suppléants (non votants):
Mme PAYSAN Hélène — M. LANUSSE Jean-Marc - M. LAVIGNASSE René - M. CADILLON Serge — M. LAFFITTE Philippe- M. BIDORET Gabriel - M. ROULET Erik - M. PEPIN Daniel.
Titulaires absents et excusés :
M. PENE Jacques—- Mme HENRARD Marie-Josée—- M. MAUCLAIR Stéphane— Mme BASLY Christine — M. CAUBRAQUE Edmond — Mme DETOUILLON Anne-Marie —- M. MARLOT Pierre —- Mme PRAT Brigitte —- Mme MICHEL Danielle — M. DUVIGNAU André — M. LACOUTURE Philippe - M. BASTIAT Michel.
” Secrétaire de séance : M. Robert POUYSEGU
29802020
OBJET : DEVELOPPEMENT ECONOMIQUE — FIXATION DU PRIX DE VENTE DES TERRAINS DU
POLE ECONOMIQUE DE PROXIMITE DE TETHIEU
Monsieur le Président expose,
Vu le Code Général des Collectivités Territoriales,
Vu la compétence « Développement économique » de la Communauté d’ Agglomération,
Considérant que lestravaux d'aménagement de la zone d’activités de Téthieu sont terminés,
Considérant que France Domaine, dans son avis en date du 17 décembre 2012, fixe le prix de vente des
terrains à 35 € Le m° HT, Pose 0/09/2022
D'afiohé/Pubiis ls 20/09/2022
APRES AVOIR ENTENDU LE RAPPORTEUR, D : 040-244000675-20220914-DEL88_2022-DE
mt LE CONSEIL, À L’UNANIMITE,
Article 1 : DETERMINE le prix de vente à 35 € HT le m? conformément à l’avis des Domaines.
Article 2 : La présente délibération peut faire Pobjet d’un recours pour excès de pouvoir devant le tribunal administratif dans-un délai de deux mois à compter de sa publication et de sa réception par le représentant de PEtat. ‘
Article final: Le Président et le Directeur seront chargés, chacun en ce qui le concerne, de l’exécution de la présente décision.
DELIBERE EN SEANCE,
Les jour, mois et an que dessus,
Suivent les signatures,
POUR COPIE CONFORME,
DAX, le 11 avril 2013
LE PRESIDENT,
LT Ja Jean-Marie ABADIE. 9/2022 N°DEL132-2021
REPUBLIQUE FRANÇAISE
DEPARTEMENT DES LANDES
GRAND DAX EXTRAIT DU
AGGLOMÉRATION REGISTRE DES DELIBERATIONS DU CONSEIL DE LA
COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION
L'AN DEUX MIL VINGT ET UN et le QUATORZE du mois de DECEMBRE à 18h00, les membres du Conseil de
la Communauté d'Agglomération du Grand Dax, convoqués le 8 DECEMBRE 2021, se sont réunis en séance
ordinaire, au siège de la Communauté, 20 avenue de la Gare à Dax, sous la présidence de Julien DUBOIS.
Conseillers communautaires présents :
Mme Véronique AUDOUY - M. Jean-Marie ABADIE - Mme Guylaine DUTOYA - M. Julien DUBOIS
Mme Martine DEDIEU — M. Grégory RENDÉ — Mme Sarah PECHAUDRAL DOURTHE - M. Pascal DAGES
Mme Marie-Constance LOUBERE BERTHELON - Mme Marylène HENAULT -— M. Guillaume LAUSSU
Mme Martine ERIDIA — M. Alexis ARRAS — Mme Martine LABARCHEDE - M. Julien RELAUX
M. Vincent MORA - Mme Axelle VERDIERE BARGAOUI —- M. Yves LOUMÉ -— M. Pierre STETIN
M. Philippe CASTEL — M. Pascal LAVIGNE - M. Serge POMAREZ - Mme Gloria DORVAL
Mme Sophie IRIGOYEN — M. Jean SOUBLIN — M. Gérard LE BAIL —- Mme Bérengère SABOURAULT
M. Albert AUZEMERY -— M. Philippe LAFFITTE — Mme Chantal FRAYSSE — M. Hervé DARRIGADE
Mme Caroline JAY — M. Christian CARRERE -— M. Julien BAZUS - Mme Sylvie PEDUCASSE
M. Jean LAVIELLE —- Mme Martine GAY - Mme Christine BEYRIS —- M. André HUMEAU
Mme Catherine FAVARD - Mme Catherine LAGRASSE — M. Laurent LAFOURCADE — M. Christian BERTHOUX —
M. Henri BEDAT - Mme Christelle LALANNE — M. Pascal VILATON - M. Alain BERGERAS -—
Mme Corinne LAPORTE — M. Philippe DELMON — M. Bernard LANGOUANERE -— M. Hikmat CHAHINE —
M. Alain DUBOURDIEU — M. Thierry BOURDILLAS.
Conseillers communautaires ayant donné pouvoir :
Donne pouvoir à :
M. Amine BENALIA BROUCH Mme Martine DEDIEU
Mme Florence PEYSALLE Mme Martine LABARCHEDE
Mme Isabelle RABAUD FAVEREAU Mme Axelle VERDIERE BARGAOUI
M. Alain GODOT Mme Martine GAY
Conseillers communautaires excusés :
M. Amine BENALIA BROUCH - Mme Florence PEYSALLE —- Mme Isabelle RABAUD FAVEREAU -
M. Alain GODOT.
Secrétaire de séance : Mme Guylaine DUTOYA
Envoyé en préfecture le 27/12/2021
Reçu en préfecture le 27/12/2021
Affiché le 27/12/2021
ID : 040-244000675-20211214-DEL132_2021-DE OBJET : DEVELOPPEMENT ECONOMIQUE - PÔLE ECONOMIQUE D! UN
VENTE DES TERRAINS LOTS 6 ET 7 A L'ENTREPRISE DUBIS ET FILS
Monsieur le Vice-président expose,
Vu le Code Général des Collectivités Territoriales et notamment son article L5216-5 définissant les compétences
exercées de plein droit par la Communauté d'Agglomération en matière de développement économique
notamment la création, l'aménagement et la gestion de zones d'activités d'intérêt communautaire,
Vu les statuts de la Communauté d'Agglomération du Grand Dax et notamment l'article | - 1) portant
sur sa compétence obligatoire « en matière d'actions de développement économique »,
Vu la délibération du conseil communautaire n°DEL45_2013 en date du 11 avril 2013 fixant le prix des terrains
du Pôle économique de Téthieu à 35€ HT/m’conformément à l'avis des Domaines.
Le Pôle économique de Téthieu comporte 16 lots viabilisés. Après l'installation de l'atelier de transformation
de légumes porté par l'agglomération du Grand Dax sur le lot 2, 7 lots ont été réservés par des entreprises
pour une étude d'implantation. 7 lots entre 1137 m° et 2405 m° sont encore disponibles
(cf. état de la commercialisation en annexe).
La Société ETABLISSEMENTS DUBIS ET FILS est une société à responsabilité limitée (SARL) immatriculée
le 14 décembre 1974 (SIREN 308 954 189 RCS Dax) dont le siège social se situe au Centre commercial le Grand
Mail, route de Mont-de-Marsan 40990 Saint-Paul-lès-Dax. Son capital social s'élève à 60 000 euros.
Monsieur Fabien DUBIS est gérant de la société.
L'entreprise exerce une activité de jardinerie, création et entretien de jardins ainsi que la commercialisation
de plantes, arbustes et la vente de produits de sol et de mobilier de jardin (APE 47762).
Elle compte 22 salariés permanents en équivalent temps plein et fait appel à 4 saisonniers durant les périodes
de forte activité.
Actuellement, la société dispose d'un magasin au centre commercial « Le Grand Mail » à Saint-Paul-lès-Dax et
d'un local de stockage de 700 m°, trop petit par rapport à ses besoins.
Le projet de l'entreprise consiste à développer sa capacité de stockage dans un entrepôt situé à proximité de
son point de vente de Saint-Paul-lès-Dax et d'en devenir propriétaire.
Aussi, Monsieur DUBIS sollicite l'agglomération du Grand Dax pour acquérir deux terrains, les lots 6 et 7,
sur le pôle économique d'agglomération de Téthieu pour construire un bâtiment de stockage de 1200 m°,
accessible aux semi-remorques.
Les plans de vente des lots 6 et 7 constitués de la parcelle cadastrée section A n° Xp lieu-dit Moura de Sounin,
ont été réalisés par le bureau de géomètre DUNE SARL en juillet 2020, pour une surface cessible de 1982 m°
pour le lot 6 et 1161 m° pour le lot 7 (cf. plan des lots en annexe).
Le prix de vente du foncier viabilisé est de 35 euros HT/m’, soit pour le lot 6, un prix de vente
de 69 370 euros HT, la TVA sur marge en sus de 12 934.53 euros, soit un prix TTC de 82 304.53 euros. Pour le lot 7, le prix de vente est égal à 40 635 euros HT, la TVA sur marge en sus de 7 576.69 euros,
soit un prix TTC de 48 211.69 euros.
L'investissement immobilier est évalué à 600 000 euros HT foncier compris. L'entreprise à obtenu un accord de
sa banque pour financer le projet immobilier. Celui-ci fera l'objet d'un permis de construire
et il devrait aboutir en 2022.
Envoyé en préfecture le 27/12/2021
Reçu en préfecture le 27/12/2021
Aff Affich iché l é le 2 e 27/1 7/12/2 2/2021 021
ID : 040-244000675-20211214-DEL132_2021-DE 9/2022
APRES AVOIR ENTENDU LE RAPPORTEUR,
LE CONSEIL, A L'UNANIMITE,
Article 1 : AUTORISE la vente des terrains, lots 6 et 7 situés sur le pôle économique de Téthieu au profit
de la société ETABLISSEMENTS DUBIS ET FILS ou de toute autre personne physique ou morale qu'il lui plaira
de substituer, en partie ou en totalité, pour réaliser l'objet de la vente ;
Article 2 : PRECISE que la vente sera réalisée, pour le lot 6 au prix de 69 370 euros HT, la TVA sur marge en
sus de 12 934.53 euros, soit un prix TTC de 82 304.53 euros et pour le lot 7 au prix de 40 635 euros HT,
la TVA sur marge en sus de 7 576.69 euros, soit un prix TTC de 48 211.69 euros ;
Article 3 : AUTORISE Monsieur le Président à signer l'acte de vente, ainsi que tout autre document relatif à
cette délibération ;
Article 4 : AUTORISE Monsieur le Président à donner procuration à tout clerc ou collaborateur du notaire du
Grand Dax pour signer les actes notariés et finaliser la vente ;
Article 5 : INDIQUE que Monsieur le Président aura la possibilité de rédiger une attestation autorisant
le commencement des travaux avant la signature de l'acte de vente.
Article 6 : La présente délibération peut faire l'objet, dans un délai de deux mois à compter de sa publication
ou de son affichage ainsi que le cas échéant de sa transmission au représentant de l'Etat dans le département,
d'un recours contentieux devant le Tribunal administratif de Pau (sur place où par envoi postal à l'adresse
suivante : Villa Noulibos - 50, Cours Lyautey - 64000 Pau Cedex, où par voie dématérialisée à l'adresse
http://www.telerecours.fr/).
Article final: Monsieur le Président et Madame la Trésorière Principale sont chargés, chacun en ce qui le
concerne, de l'exécution de la présente délibération.
DELIBERE EN SEANCE,
Les jour, mois et an que dessus,
Suivent les signatures,
POUR COPIE CONFORME,
DAX, le 14 décembre 20
LE PRESIDENT,
Julien DUBOIS.
RE RENE ARRTAP SEINE STD TER TAES 2) STE
Envoyé en préfecture le 27/12/2021
Reçu en préfecture le 27/12/2021
Affiché le 27/12/2021
ID : 040-244000675-20211214-DEL132_2021-DE 9/2022
Envoyé en préfecture le 27/12/2021
Reçu en préfecture le 27/12/2021
Affiché le 27/12/2021
ID : 040-244000675-20211214-DEL132_2021-DE