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Thèmes du document : Aménagement du territoire, Eau et assainissement, Espaces terrestres et maritimes,
BILAN CRACL 2023 31/12/2023
POSTE
ACQ. TERRAINS PARTICULIERS 3 360 000 3 248 091 3 248 091 3 598 091 3 635 189 0
ACQ. TERRAINS VILLE 114 000 149 709 149 709 149 709 149 709 0
PROVISION SUR FONCIER 100 000 0 0 0 0 100 000 Provision pour aléas expropriation
FRAIS D'ENREGISTREMENT 10 000 625 625 625 625 9 375 Enregistrement promesses de vente
FRAIS DE NOTAIRE 340 000 210 598 210 598 230 467 232 450 107 550
INDEMNITES D'EVICTION 20 000 2 523 2 523 2 523 2 523 17 477
SONDAGES 10 000 4 800 5 650 7 500 7 500 2 500
GEOMETRE-Opérations foncières 6 000 6 855 6 855 13 080 17 078 0 Constitution D.A, recherches hypothècaires
DIAG + DEMOLITION 6 000 24 532 24 532 24 532 24 532 0
TAXES FONCIERES 20 000 1 940 1 940 1 940 5 941 14 059
FONCIER 3 986 000 3 649 673 3 650 523 4 028 467 4 075 547 250 961
ARCHEOLOGIE PREVENTIVE 0 0 0 253 080 253 080 0 Fouilles archéologiques tranche 2 (sans FNAP)
PARTICIPATION CONST. STADE 250 000 0 0 0 250 000
TAXES ET PARTICIPATIONS 250 000 0 0 253 080 253 080 250 000
DEFRICHAGE-DESSOUCHAGE 220 000 6 435 6 435 34 575 50 211 169 789 Base: 1 à 4 €/m² sur 10 ha
TRAVAUX VRD + ESPACES VERTS 4 257 904 1 175 394 1 180 436 1 541 577 1 596 144 2 661 760
(Voirie-Assainissement-Eclairage-Télécom) 0
ELECTRICITE 252 770 174 862 174 862 199 185 199 185 53 585 Propositions de raccordement ENEDIS
DESSERTE GAZ 14 553 -9 675 -9 675 -9 675 -9 675 24 228
AMENAGEMENT PLAINE URBAINE 150 000 0 0 0 150 000 Provision
COLLECTE ENTERREE DES O.M 140 000 0 0 0 140 000
PROVISIONS + ACTUALISATIONS VRD 244 761 0 0 0 244 761 5% des dépenses travaux ht
TRAVAUX VRD 5 279 988 1 347 016 1 352 058 1 765 662 1 835 865 3 444 123
ETUDES PREALABLES VRD 44 420 44 420 44 420 44 420 44 420 0 E.Préliminaires+AVP+relevé zones humides
DOSSIER LOI SUR L'EAU 12 000 12 000 12 000 12 000 12 000 0 Dossier d'autorisation (bassin versant >20 ha)
BET VRD 286 175 35 174 39 407 53 511 95 432 190 743 5,42% du montant des trvx
VISA HYDRAULIQUES 62 000 29 071 29 071 29 071 29 071 32 929 Contrat Infra
PILOTAGE COORDINATION 50 000 18 129 18 129 23 229 23 229 26 771 Estimation
URBANISTE 65 000 54 623 54 623 54 623 54 623 10 377 Contrat P.Bertrand
VISA PC 78 000 31 013 31 013 43 014 44 249 33 751 Contrat P.Bertrand
ETUDE ENERGETIQUE 7 000 700 700 700 700 6 300
ASSISTANT MOA 31 000 32 850 32 850 32 850 32 850 0 Contrat MDTS
DOSSIER PARCELLAIRE 13 000 11 450 11 450 11 450 11 450 1 550 Estimation
ASSISTANT DEVLPT DURABLE 24 900 23 890 23 890 23 890 23 890 1 010
ETUDE D'IMPACT 15 000 12 436 12 436 14 971 14 971 29 Complément flore+circulation
TRANSFERT ESPECES PROTEGEES 10 000 22 654 22 654 22 654 22 654 0 Etude et assistance IEA
ETUDE DE CIRCULATION 13 000 12 740 12 740 12 740 12 740 260 Etude Trans-mobilités
ETUDE EXPLORATOIRE EDF 5 630 0 0 0 0 5 630 Lettre de commande ERDF
HONORAIRES DE PROCEDURE 20 000 2 200 2 200 2 200 2 200 17 800 Estimation
COORDINATEUR SPS 15 000 2 745 2 745 4 025 4 025 10 975 Estimation
GEOMETRE - levés 41 000 33 440 33 440 33 440 33 440 7 560 Estimation
GEOMETRE - Implant.+ Doc vente 79 000 13 560 13 560 13 560 14 670 64 330 Estimation
ASSURANCES 20 000 0 0 0 0 20 000 Assurance RC sur travaux VRD
HONORAIRES 892 125 393 095 397 328 432 348 476 614 430 016
COMMUNICATION - PUBLICITE 182 636 17 646 17 646 17 646 17 646 164 990 1,5% sur recettes HT hors stade
HONOS COMM. INTERNES 332 880 35 707 36 426 37 971 41 593 291 286 3,5% sur recettes HT accession
HONOS COMM. EXTERNES 63 000 0 0 0 63 000 7% ht sur recettes HT activités
COMMERCIALISATION 578 516 53 353 54 072 55 617 59 239 519 277
FRAIS FINANCIERS 700 000 0 0 0 0 700 000 Portage foncier+travaux
FRAIS FINANCIERS 700 000 0 0 0 0 700 000
FRAIS DIVERS 133 458 30 411 45 620 63 962 67 724 65 734 1% des recettes HT y compris stade
HONORAIRES INTERNE GESTION 608 788 375 000 375 000 375 000 375 000 233 788 5% des recettes HT hors stade
AUTRES DEPENSES 742 246 405 411 420 620 438 962 442 724 299 522
TOTAL DEPENSES 12 428 876 5 848 549 5 874 601 6 974 136 7 143 068 5 893 899
MARGE 916 886 0 TOTAL PRIX DE REVIENT 13 345 762 5 848 549 5 874 601 6 974 136 7 143 068 5 893 899
TOTAL RECETTES 13 345 762 2 449 614 3 135 868* 3 672 583 3 672 583 9 673 179
* MAJ avec TVA /MARGE
Réalisées au
31/12/2021 Prévisionnels
Réalisées au
31/12/2020
ST JEAN DE LA RUELLE - ZAC ALLEVILLE-NORD
DEPENSES HT
MONTANT HT
EUROS OBSERVATIONS Réalisées au
31/12/2023
Réalisées au
31/12/2022 AU 31/12/2023
N° de lot Code Surface NB LOGTS Prix TTC Tranches Statut PRIX HT
10 C4 466 1 75 450 T1 VENDU 72 132
11 C5 449 1 73 730 T1 VENDU 70 501
12 C6 395 1 65 530 T1 VENDU 62 720
13 C7 430 1 69 230 T1 VENDU 66 236
14 C8 535 1 75 900 T1 VENDU 72 558
15 C9 551 1 76 430 T1 VENDU 73 633
16 C10 583 1 72 650 T1 VENDU 69 478
17 C11 343 1 67 340 T1 VENDU 64 445
18 C12 421 1 73 910 T1 VENDU 70 672
19 C15 412 1 71 660 T1 VENDU 67 924
20 C16 517 1 78 410 T1 VENDU 74 937
21 C17 517 1 78 410 T1 VENDU 74 937
22 C18 517 1 78 410 T1 VENDU 74 937
23 C19 566 1 74 900 T1 VENDU 71 610
24 D4 467 1 77 060 T1 VENDU 73 658
25 D5 467 1 77 060 T1 VENDU 73 658
26 D6 353 1 65 630 T1 VENDU 62 824
27 D7 328 1 63 110 T1 VENDU 60 435
28 D8 328 1 62 300 T1 VENDU 59 667
29 D9 329 1 59 510 T1 VENDU 57 023
30 D2 426 1 38 000 T1 VENDU 38 000
31 D3 428 1 38 000 T1 VENDU 38 000
32 C13 373 1 38 000 T1 VENDU 38 000
33 C14 373 1 38 000 T1 VENDU 38 000
100 VLG 13 336 969 T1 VENDU 319 402
102 E 10 250 000 T1 VENDU 250 000
9 C3 1 71 030 T1 VENDU 67 942
8 C2 354 1 65 450 T1 VENDU 62 653
7 B4 328 1 65 630 T1 VENDU 62 824
6 B3 339 1 66 080 T1 VENDU 63 250
5 B2 360 1 63 330 T1 VENDU 60 644
4 B1 347 1 64 100 T1 VENDU 61 373
3 A4 461 1 77 510 T1 VENDU 74 084
2 A3 1 77 960 T1 VENDU 74 511
1 A2 523 1 78 230 T1 VENDU 74 767
F3 TERTIAIRE 4485 T1 RESERVE 269 100
34 D10 1 66 500 T2P1 VENDU 63 648
35 D11 1 68 204 T2P1 VENDU 67 500
36 4 lot 27 650 048 T2P1 VENDU 574 000
101 H1G1 18 270 000 T2P1 VENDU 270 000
F2 TERTIAIRE 4223 T2P1 RESERVE 253 380
209 I9 534 1 109 500 T2P2 EN STOCK 104 685
208 I8 449 1 96 100 T2P2 RESERVE 91 874
207 I7 435 1 93 700 T2P2 EN STOCK 89 579
206 I6 415 1 90 400 T2P2 EN STOCK 86 425
205 I5 379 1 84 700 T2P2 EN STOCK 80 975
204 I4 422 1 92 300 T2P2 EN STOCK 88 241
203 I3 417 1 90 700 T2P2 RESERVE 86 711
202 I2 412 1 89 900 T2P2 RESERVE 85 947
201 I1 428 1 92 700 T2P2 RESERVE 88 623
I10 5 0 T2P2 RESERVE 135 000
I11 / I12 8 0 T2P2 RESERVE 216 000
J1 - collectifs 55 T3 EN STOCK 880 000
J2 - individuels groupés 28 T3 EN STOCK 756 000
J3 - TAB 7 T3 EN STOCK 525 000
F1 - TERTIAIRE T3 EN STOCK 377 520
179 TRANCHE NORD PREVISIONNEL 5 458 119
TOTAL 394 13 345 762
Total dont vendu dont réservés dont en stock
T1 : 2 966 535 2 697 435 0 0
T2P1 : 1 228 528 975 148 253 380 0
T2P2 : 1 154 060 0 704 155 449 905
T3 : 2 538 520 0 0 2 538 520
Partie Nord 5 458 119 0 0 5 458 119
TOTAL 13 345 762
CRACL 2023 - RECETTES
ST JEAN DE LA RUELLE - ZAC ALLEVILLE-NORD