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Document publié le Mercredi 1 janvier 2025 par la commune de Belle-Isle-en-Terre.
Lien du pdf (Compte-Rendu - CR+du+CM+du+2025.12)
Thèmes du document : Justice et droit, Logement, Handicap et inclusivité,
BAR
CONSEIL MUNICIPAL
PROCES VERBAL
16 décembre 2025 DATE DE CONVOCATION
11 décembre 2025
DATE D’AFFICHAGE
11 décembre 2025
NOMBRE DE CONSEILLERS
EN EXERCICE 15
PRESENTS Il
PROCURATIONS 3
VOTANTS 14
L'an deux mille vingt-cinq, le seize décembre à dix-huit heures, le Conseil
Municipal de la Commune de BELLE-ISLE-EN-TERRE, dûment convoqué, s’est réuni en
session ordinaire, à la mairie, sous la présidence de Monsieur François LE MARREC, Maire.
Présents : Monsieur François LE MARREC, maire, Madame Françoise
GUIZOUARN et Madame Amandine TREMEL, adjointes, Madame Brunette Bénédicte
BALTUS, Monsieur Jacques RIOU, Madame Nolwenn MARTIN, Monsieur Guy CONNAN,
Monsieur Claude SOULARD, Monsieur Eric FRANCIOSI, Madame Stéphanie BLAZE et
Monsieur Serge LECOEUR
Procurations : Madame Catherine AUBRIT à Madame Amandine TREMEL
Monsieur Bernard BROUDER à Monsieur Jacques RIOU
Monsieur Arnaud MEUNIER à Madame Françoise GUIZOAURN
Absente : Madame Nolwenn MARTIN et Madame Florence TOUSSAINT
Secrétaire de Séance : Monsieur Claude SOULARD
Ordre du jour :
- Vente de la propriété cadastrée B915 — B934 — B1217 - B 1294 à Guingamp Habitat
- Questions diverses Le Conseil Municipal a désigné pour secrétaire de séance Monsieur Claude SOULARD.
I - Vente de la propriété cadastrée B 915 - B 934 - B 1217 - B 1294 à Guingamp
Habitat
Monsieur le Maire informe que les plans de financement ont été adopté à l'unanimité au
niveau de la commune et au niveau de GPA.
Monsieur le Maire informe que la signature de l’acte de vente aura lieu la semaine
prochaine.
Monsieur le Maire rappelle à l'Assemblée la délibération n°2025-11-041 du
13 novembre 2025 pour la réalisation d'une opération de construction de 8 logements
pour Personnes Handicapées Vieillissantes, place de l'église.
Pour rappel le dernier chiffrage des travaux est estimé à 1 246 232.56 € HT.
Il est donc nécessaire de céder à Guingamp Habitat la propriété cadastrée B 915 - B
934 - B 1217 - B 1294, achetée par la Commune en mai 2017 au Secours Catholique.
Il est proposé de
e Décider de vendre à Guingamp Habitat les parcelles cadastrées B 915 - B 934
- B 1217 - B 1294, d'une surface totale de 2a 29ca au prix de 1€,
e Désigner Maître Ronan de Lambilly comme notaire chargé de la rédaction de
l'acte,
e _ Donner tous pouvoirs à Monsieur le Maire pour signer les documents relatifs à
ce dossier.
Après délibération, les membres du Conseil Municipal, à l'unanimité, décident
e Décider de vendre à Guingamp Habitat les parcelles cadastrées B 915 - B 934
- B 1217 - B 1294, d'une surface totale de 2a 29ca au prix de 1€,
e Désigner Maître Ronan de Lambilly comme notaire chargé de la rédaction de
l'acte,
e_ Donner tous pouvoirs à Monsieur le Maire pour signer les documents relatifs à
ce dossier. II- Questions diverses
Monsieur le Maire rappelle que les documents de la modification simplifiée n°1 du PLUIi
sont consultables en mairie.
Monsieur Serge LECOEUR demande : au niveau de l’agglo, y a-t-il eu une réserve
foncière publique mise dans le PLUI ?
Monsieur le Maire répond que non.
Monsieur Serge LECOEUR rajoute : en effet, nous parlons de salle de sport à l'agglo mais
nous pourrions aussi avoir besoin, demain, de construire une maison médicalisée, donc
on aurait besoin d’un terrain, donc il faudrait peut-être qu'il y ai une réserve foncière publique, cela permettrait d'avoir une priorité pour la commune dans un intérêt public, si
cela n’a pas été fait, il serait peut-être bien de se pencher sur la question.
Monsieur le Maire répond que se pencheront sur le sujet, les futurs élus, puisque nous
sommes sur la 1° modification. Ces modifications ne vont pas vite, nous avons mis une
réserve pour l'écoquartier qui sera vu fin 2026, début 2027.
Monsieur le Maire rajoute qu'il y a 2 choses, il y a une construction d'un nouveau gymnase
mais qui fait quoi ? en sachant que la commune n'a jamais été propriétaire de ce
gymnase, il appartenait au syndicat du collège. Lorsque la communauté de communes a
été mise en place, la communauté de communes a pris la gestion du gymnase.
Monsieur le Maire rajoute que nous avons regardé et trouvé un emplacement pour
construire un nouveau gymnase. Il est prévu une réunion, avec le Département, GPA, le
collège, la mairie de Belle Isle et les communes voisines, parce que le gymnase de Belle Isle est celui qui est en plus mauvais état de GPA. Monsieur le Maire a peur qu'un jour, il
y est un arrêté disant qu'on ne peut plus employer le gymnase. Il y a peut-être possibilité
d'aménager autrement ce site et de construire un gymnase.
Lors des vœux au personnel, Monsieur le Maire a apporté tout notre soutien au personnel
que ce soit le personnel administratif, technique, de l'école et de l'EHPAD.
Le respect du personnel n'est pas toujours présent, dès fois, il y a des choses de dites
sur le personnel. Tout le personnel, à mon soutien, fait un travail sur toute l'année. Une équipe municipale se doit de faire confiance à son personnel et le personnel doit aussi
être en phase avec l’équipe municipale.
Monsieur Serge LECOEUR estime que les administrés n’ont pas à intervenir auprès des agents communaux, s'ils ne sont pas contents, s'ils ne sont pas heureux du travail que la
commune leur fait faire, ils prennent un rendez-vous avec Monsieur le Maire, un adjoint.
Monsieur le Maire rajoute qu'il faut savoir que le personnel entend des choses, à des
remarques. Il faut se mettre à la place du personnel qui se fait attaquer, qui se fait se remettre en question, trouve que c'est très grave d'aller dire certaines choses sur du
personnel communal.
Monsieur Serge LECOUER dit que c’est tellement plus facile d'aller attaquer une
personne qui travaille dans son coin plutôt que de prendre rendez-vous à la mairie.
Monsieur le Maire répond qu'ils sont là pour répondre aux différentes choses qui sont
entre guillemets reprochés ; qui ne sont pas prouvés parce que des fois c'est de la
délation, du mensonge.
Le Secrétaire de séance, Le Maire,
Claude SOULARD François LE MARREC