Offres
API
Connexion
Documents similaires
unknown - Communauté d'agglomération - Pays de Fontainebleau
unknown - Communauté d'agglomération - Pays de Fontainebleau
unknown - Communauté d'agglomération - Pays de Fontainebleau
unknown - Communauté d'agglomération - Pays de Fontainebleau
unknown - Communauté d'agglomération - Pays de Fontainebleau
unknown - Communauté d'agglomération - Pays de Fontainebleau
unknown - Communauté d'agglomération - Pays de Fontainebleau
unknown - Communauté d'agglomération - Pays de Fontainebleau
unknown - Communauté d'agglomération - Pays de Fontainebleau
unknown - Communauté d'agglomération - Pays de Fontainebleau
unknown - Communauté d'agglomération - Pays de Fontainebleau - 2025 153 Ann01 Rapport activites Stop et Work Annee 2024
Document publié le Vendredi 14 novembre 2025 à 20h10
Lien du pdf (unknown - Communauté d'agglomération - Pays de Fontainebleau - 2025 153 Ann01 Rapport activites Stop et Work Annee 2024)
Thèmes du document : Grandes et moyennes entreprises, Consommateurs, Investissement et développement économique,
stop @work
stop @uwork by ReBus
Page | 1
DELEGATION DE SERVICE PUBLIC
POUR L’AMENAGEMENT ET L’EXPLOITATION
D’UN CENTRE D’AFFAIRES INNOVANT
Rue Tavernier à Fontainebleau
---------------
RAPPORT ANNUEL 2024
(Période du 01/01/2024 au 31/12/2024)
---------------
MAI 2025
Accusé de réception en préfecture
077-200072346-20251016-2025-153-DE
Date de réception préfecture : 30/10/2025 stop @work
Page | 2
La société Stop & Work Fontainebleau, dont le contrat de DSP a débuté le 1er septembre
2014, a démarré l’exploitation du Centre d’Affaires Innovant de Fontainebleau le 1er
octobre 2014.
Le présent rapport annuel (conformément à l’article 30 du contrat de DSP) détaille les
comptes et opérations afférentes à l’exécution de la délégation de service public.
Ce rapport est composé d’une partie financière et comptable (I-) et d’une partie
administrative et technique (II-).
Stop&work était détenu avant juillet 2020 par Orange, la Caisse des Dépôts et Regus.
Regus s’est entendu avec les actionnaires de la holding Stop&work pour racheter à Orange
et la Caisse des Dépôts l’intégralité de leurs parts pour en devenir l’actionnaire unique en
juillet 2020.
I- COMPTE-RENDU FINANCIER
a) Comptes du service délégué
2024 est la dixième année complète de l’exploitation du centre d’affaires innovant. L’année
2024 a été marquée par
En 2024, le coworking en France s’impose comme un élément incontournable du paysage de travail. L’Île-de-France, et particulièrement Paris, domine ce marché avec une densité et une diversité d’offres exceptionnelles. La tendance va vers un coworking flexible, personnalisé, durable et souvent premium, en phase avec les nouvelles aspirations des professionnels et des entreprises.
Paris concentre plus de 800 000 m² de bureaux flexibles, ce qui en fait une capitale européenne majeure du coworking, juste derrière Londres
Le taux de vacance à Paris est d’environ 22 %, malgré une stabilité des tarifs moyens (environ 714 € HT par poste/mois)
Les grands espaces de plus de 1 000 m² représentent désormais 41 % du marché parisien, signe de l’attrait des grandes entreprises pour ce format.
L’Île-de-France concentre environ 62 % de la surface nationale de coworking, soit 837 000 m² rien qu’à Paris intra-muros
Paris représente près de 50 % de l’offre nationale, avec plus de 1 000 espaces dans la capitale et les Hauts-de-Seine.
Lyon, Bordeaux ou Toulouse comptent respectivement entre 100 et 150 espaces, bénéficiant d’un dynamisme régional marqué
La périphérie et les villes moyennes voient une augmentation de 40 % du nombre d’espaces entre 2020 et 2023, grâce à la montée du télétravail et à la création de tiers- lieux
Quatre grandes tendances s’ouvrent sur l’avenir avec la poursuite d’une croissance modérée, au regard du contexte économique et géopolitique, mais régulière, avec une
Accusé de réception en préfecture
077-200072346-20251016-2025-153-DE
Date de réception préfecture : 30/10/2025 stop @work by Regus
Page | 3
consolidation du secteur, notamment via plus de 1,3 million m² en 2026, un développement plus marqué en régions, y compris dans les villes moyennes, en réponse au fort développement de Paris sur les dernières années, un renforcement du positionnement premium, avec des offres de niche, des services spécialisés et une expérience de marque forte et enfin la digitalisation et l’optimisation éco-technologique : gestion intelligente, réduction énergétique, intégration smart building et outil de réservation automatisés (application MyRegus par exemple).
Chiffres clés du marché en 2024 :
En France, on recense environ 3 591 espaces de coworking en 2023, en croissance d’environ 5 % par rapport à l’année précédente
La surface totale dédiée au coworking s’élève à plus d’un million de m², soit une hausse de plus de 10 % en un an (1 082 398 m²)
La surface détenue par les bureaux opérés a connu une très forte progression de 46 %, atteignant plus de 290 000 m²
Les prévisions tablent sur une croissance annuelle modérée de 6 % jusqu’en 2026, avec un parc flexible qui pourrait dépasser 1,3 million m².
Incontestablement, la présence de l’espace de coworking innovant de Fontainebleau
génère des retombées positives et significatives pour le territoire, la ville de
Fontainebleau et la Communauté d’agglomération.
Afin de développer la qualité de son partenariat avec la Communauté d’Agglomération
du Pays de Fontainebleau, Stop&Work a rencontré à plusieurs reprises différents
membres de la Communauté d’agglomération.
Les principaux indicateurs clés de l’année 2024 sont les suivants :
• En ce qui concerne le Taux d’occupation du centre :
Stop&Work a enregistré un taux d’occupation record depuis la mise en place de la
DSP et un maintien significatif du taux élevé d’occupation sur l’ensemble de
l’année.
Taux d’occupation 2024 en m²:
Accusé de réception en préfecture
077-200072346-20251016-2025-153-DE
Date de réception préfecture : 30/10/2025 stop @work by ReËus
.& X 9 N S x re & QC a S ge SE © Se s° Se s S a & ® S S v © & & À « S a Ÿ & g Ÿ Q © Sd ©
& © à
Page | 4
Ce tableau lié à l’occupation du centre tient compte uniquement des contrats
bureaux privatifs cloisonnés ainsi que les espaces de coworking (hors salon
d’affaires) et ne prend pas en compte les locations ponctuelles de bureau à la
journée, ou les forfaits Membership (Abonnement salon d’affaires ou abonnement
donnant accès à un bureau 5 ou 10 jours/mois).
En décembre 2024, le centre enregistre 29 Clients différents qui louent au moins
un bureau cloisonné et 19 clients qui louent chacun une place de coworking.
Il est à noter que le taux de rétention est de 73% sur le centre de Fontainebleau.
Nombre de positions de travail utilisées:
Détails des positions avec les mètres carrés occupés en décembre 2024:
TYPE Numéro de bureau
nb de
personne
maximum
M² occupation
Bureau cloisonné 1 4 17 occupé
Bureau cloisonné 2 3 11 occupé
Bureau cloisonné 3 3 12 occupé
Bureau cloisonné 4 2 15 occupé
Bureau cloisonné 5 2 10 occupé
Bureau cloisonné 6 4 15 occupé
Bureau cloisonné 7 3 13 occupé
Bureau cloisonné 8 4 12 occupé
Bureau cloisonné 9 2 10 occupé
Bureau cloisonné 10 3 12 occupé
94% 94%
89% 87% 89% 91% 90% 92%
94% 94% 95% 95%
50%
55%
60%
65%
70%
75%
80%
85%
90%
95%
100%
Taux d'occupation en mètre carré
Accusé de réception en préfecture
077-200072346-20251016-2025-153-DE
Date de réception préfecture : 30/10/2025 stop @uwork ue by Regus
Page | 5
Bureau cloisonné 11 3 16 occupé
Bureau cloisonné 101 3 13 occupé
Bureau cloisonné 102 3 14 occupé
Bureau cloisonné 103 3 12 occupé
Bureau cloisonné 104 4 17 occupé
Bureau cloisonné 105 3 12 occupé
Bureau cloisonné 106 3 13 occupé
Bureau cloisonné 107 4 16 occupé
Bureau cloisonné 108 5 19 occupé
Bureau cloisonné 109 2 10 occupé
Bureau cloisonné 110 3 13 occupé
Bureau cloisonné 111 3 14 occupé
Bureau cloisonné 112 4 14 occupé
Bureau cloisonné 113 3 13 occupé
Bureau cloisonné 114 4 16 occupé
Bureau cloisonné 202 4 15 occupé
Bureau cloisonné 203 4 15 occupé
Bureau cloisonné 205 4 15 occupé
Bureau cloisonné 207 4 17 occupé
Bureau cloisonné 208 4 15 occupé
Bureau cloisonné Montaigu 1 4 occupé
espace de coworking COWORK 1 1 4 occupé
espace de coworking COWORK 2 1 4 occupé
espace de coworking COWORK 3 1 4 occupé
espace de coworking COWORK 4 1 4 occupé
espace de coworking COWORK 5 1 4 occupé
espace de coworking COWORK 6 1 4 occupé
espace de coworking COWORK 7 1 4 occupé
espace de coworking COWORK 8 1 4 occupé
espace de coworking COWORK 9 1 4 occupé
espace de coworking COWORK 10 1 4 occupé
espace de coworking COWORK 11 1 4 libre
espace de coworking COWORK 12 1 4 occupé
espace de coworking COWORK 13 1 4 occupé
espace de coworking COWORK 14 1 4 occupé
espace de coworking COWORK 15 1 4 occupé
espace de coworking COWORK 16 1 4 occupé
espace de coworking COWORK 17 1 4 non occupé
salle de réunion Franchard 22
salle de réunion Apremont 14
salle de réunion Trois Pignons 25
Accusé de réception en préfecture
077-200072346-20251016-2025-153-DE
Date de réception préfecture : 30/10/2025 stop @work by ReËus
MEL S février mars juin LE août septembre octobre novembre décembre TOTAL
Nb de demandes "offices" 7 10 16 5 15 5 6 9 15 4 5 4 101
Nb de visite du centre 4 3 4 4 4 7 5 3 6 7 9 4 60
Taux visites / demande 57% 30% 25% 80% 27% 140% 83% 33% 40% 175% 180% 100% 7 59%
Nb de deals "offices" signés 0 3 1 2 2 2 4 0 5 0 1 0 20
Taux de deals / demandes 0% 30% 6% 40% 13% 40% 67% 0% 33% 0% 20% 0% 7 20%
Nb de m? vendus 0 25 4 25 18 20 48 0 21 0 4 0 166
ELU LAS mars avril LUE août septembre octobre novembre décembre TOTAL
Gabrielle Huneau Community Sales Manager 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 12
Manon Gvozdenovic Community Associate 1 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3
Iris Gapundu Community Associate 0 0 0 1 1 1 1 1 1 1 1 1 9
Page | 6
• En ce qui concerne le chiffre d’affaires
Le chiffre d’affaires sur l’année 2024 s’élève à 550 685 € HT.
• Principaux commentaires relatifs à l’exploitation :
Données concernant les nouvelles affaires réalisées par l’équipe de Fontainebleau en
2024 :
o Les charges d’exploitation ont globalement été contenues.
Aucune variation du nombre de collaborateurs en 2024 car une optimisation de la charge
de travail, des différentes tâches allouées avec le travail des services support réalisée en
2023 avait conduit à l’augmentation de la productivité.
euros
Salaires 70 204
Charges sociales 24 056
Autres charges 2 991
b) Détails des calculs relatifs à la redevance d’occupation :
Part fixe de la redevance pour l’année 2024:
120,785.00 euros HT (part fixe)
Part variable de la redevance pour l’année 2024:
La règle mathématique :
Accusé de réception en préfecture
077-200072346-20251016-2025-153-DE
Date de réception préfecture : 30/10/2025 stop @work by ReBus
Redevance variable = 22% du chiffre d'affaires - redevance fixe
1 Si 22% du Chiffre d'affaires À < Redevance fixe mem} redevance fixe
Si 22% du Chiffres d'affaires > Redevance fixe #=eem} redevance variable
ÉLUS LATE 6 mars El FTP LES août septembre octobre novembre décembre TOTAL
Gabrielle Huneau Community Sales Manager 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 12
Manon Gvozdenovic Community Associate 1 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3
Iris Gapundu Community Associate 0 0 0 1 1 1 1 1 1 1 1 1 9
Page | 7
Le montant total de la redevance pour l’année 2024 s’élève à :
120,785.00€ HT (part fixe)
c) Compte analytique de l’exploitation du Centre d’affaires
Se reporter au tableau d’exploitation 2024 se trouvant en fin de document (avant les
Annexes)
d) Récapitulatif du temps consacré par chaque employé :
Du 01/01/2024 au 31/12/2024
e) Note sur les modalités de répartition des charges
Nous comptabilisons les salaires du personnel, les dépenses et coûts associés en fonction
des dépenses réelles engagées. Les provisions pour congés payés sont réévaluées tous
les 6 mois, en juin et décembre. Les provisions relatives aux bonus sont effectuées
mensuellement en fonction des estimations de la Direction. La grande majorité du
revenu et des coûts liés au fonctionnement du centre (facturation clients, loyers, autres
charges opérationnelles) est engagé et reflétée dans la comptabilité du centre même.
Certains coûts de supports généraux (IT, Finance, Marketing) sont encourus de manière
centralisée puis refacturés au centre sur une base trimestrielle.
f) Montant des travaux d’entretien et de renouvellement
Un investissement de 114 683 en euros HT au global répartis
comme suit :
Accusé de réception en préfecture
077-200072346-20251016-2025-153-DE
Date de réception préfecture : 30/10/2025 stop @work by ReËus
Operating Category
Operating Cstegory Net
Butlding Maintensnce 37 522
Clesning 19 357
Finsnce 102
HR 416
IT & Telecoms 21 233
Postage & Courier 3 909
Storage 257
Supplies & Consumebles 7 131
Utilities 24 755
Total 114 683
Page | 8
g) Assurances
Aucune problématique donc rien à signaler au 31/12/2024
h) Etats des impayés
A fin décembre 2024, aucun montant de factures impayées sur des prestations réalisées
en 2024.
i) Détails des contrats passés par le Délégataire
Détails des prestataires (en euros HT) :
Montant euros HT
BOUYGUES ENERGIE ET SERVICE 26 895
ORANGE 19 655
ELIOR 15 855
ENGIE SA 15 125
SYNELVA 9 646
SECURE IP 3 959
LA POSTE 3 627
ELIOR SERVICE FM 2 335
LYRECO 2 308
Prestataires inférieurs à 2300 euros HT :
Accusé de réception en préfecture
077-200072346-20251016-2025-153-DE
Date de réception préfecture : 30/10/2025 JUSTE À TEMPS SAS
BUREAU VERITAS
GARDEN MAINTENANCE
Ocems inc.
SARL ESPRIT LIBRE BATIMENT
ROOM SAVEURS
SEB PROFESSIONAL France
BUILDING SERVICES MANAGEMENT
DEMENAGEMENTS FOUGERAY-FLAM...
OTIS
NESPRESSO
Student Pop
UCC Coffee Benelux b.v.
NOVEA IDF
MANUTAN
SALTO SYSTEMS SAS
GROUPEMENT TECHNIQUE INDUSTR...
WELL PACK Maritime GmbH
CANON FRANCE SAS
VEOLIA EAU
ce
ne
mn.
me
ne
me
ct
te
mm
stop @uv Ork by ReËus
Page | 9
Prestataires inférieurs à 1000 euros HT :
j) Actualisation de l’inventaire valorisé
L’inventaire a été actualisé. (CF ANNEXE 7)
k) Organigramme simplifié
De janvier à mars 2024 :
Accusé de réception en préfecture
077-200072346-20251016-2025-153-DE
Date de réception préfecture : 30/10/2025 Franck Thérizols
Thomas Cambus
stop @work by ReBus
Gabrielle Huneau
Community Sales Manager
Manon Gvozdenovic
Community Associate
Centre de Fontainebleau
Franck Thérizols
Thomas Cambus
Gabrielle Huneau
Community Sales Manager
Iris Gapundu
Community Associate
Centre de Fontainebleau
Page | 10
D’avril à décembre 2024 :
Accusé de réception en préfecture
077-200072346-20251016-2025-153-DE
Date de réception préfecture : 30/10/2025 stop @work by Regus
Page | 11
I- COMPTE-RENDU ADMINISTRATIF ET TECHNIQUE
a) Effectif
Au 31/12/2024, 2 collaboratrices sur site gèrent au quotidien le centre :
• Gabrielle Huneau : CSM (Community sales manager), statut Cadre de janvier à
décembre 2024
• Manon Gvozdenovic : CA (Community Associate), statut salarié de janvier à mars
2024
• Iris Gapundu : CA (Community Associate), statut salarié d’avril à décembre 2024
b) Travaux de renouvellement pris en charge par le délégataire
Travaux de renouvellement pris en charge par le
délégataire (en euros HT)
Pas de travaux spécifiques sur 2024
c) Synthèse des travaux d'entretien effectués par le délégataire
Synthèse des travaux d'entretien effectués par le
délégataire (en euros HT)
d) Qualité de service
Pour plus de confort :
Acquisition de mobilier additionnel afin de créer un plus grand nombre d’espaces de
convivialité ou de détente sur le centre (illustration: îlot de 2 chaises et d’une table afin
de passer des appels téléphoniques, lire ou étudier).
Accusé de réception en préfecture
077-200072346-20251016-2025-153-DE
Date de réception préfecture : 30/10/2025 stop @work by ReËus
Page | 12
Un service de restauration au plus près des usagers :
Mise en place de nouveaux partenariats :
Lundi: SasquatchBurger
Mardi: Fresh Burger
Mercredi: -
Jeudi: Cla’ci Truck
Vendredi: Food Stop
Accusé de réception en préfecture
077-200072346-20251016-2025-153-DE
Date de réception préfecture : 30/10/2025 stop @work by ReBus
SALLE DE REUNION
COMMUNAUTAIRE DESIGN YOUR OFFICE
Page | 13
Nous poursuivons l’animation des deux services additionnels mis en place en 2021:
Nous avons mis à disposition une salle de réunion communautaire gratuite deux heures par jour pour chaque entreprise résidente avec réservation et sous réserve de disponibilité, ainsi qu’une offre gratuite de mobilier spécifique (Design Your Office) afin que chaque entreprise puisse personnaliser son bureau en fonction de ses aspirations.
e) Adaptation des espaces de travail
La surface initiale du centre reste identique à celle de départ. Les proportions
utilisées pour les bureaux ou espace partagés restent également inchangées.
Accusé de réception en préfecture
077-200072346-20251016-2025-153-DE
Date de réception préfecture : 30/10/2025 stop @work by Regus
Page | 14
Mesure de la satisfaction client :
Pour mesurer la satisfaction de ses usagers, Stop & Work applique la méthode
internationale du NPS (Net Promoter Score) qui est une méthode de mesure de la
satisfaction client utilisée par les plus grands Groupes tels que par exemple la Macif en
France et Amazon, Apple et Google à l’étranger.
En effet, le Net Promoter Score est souvent présenté comme un indicateur de la
satisfaction et de la fidélité client. Il est un indicateur de la propension ou probabilité de
recommandation d'un produit, marque ou service par ses clients ou utilisateurs.
La méthodologie :
Une unique question est posée aux utilisateurs d'une marque :
" Quelle est la probabilité que vous recommandiez la marque X à un ami ou un collègue
? "
Le répondant doit évaluer cette probabilité en donnant une note de 0 (pas du tout
probable) à 10 (très probable). Selon la note donnée par le client, ce dernier est classé
dans une des 3 catégories suivantes :
- Promoteurs (note de 9 ou 10)
- Passifs (7 ou 8)
- Détracteurs (0 à 6)
Les commentaires / notations des usagers sont recueillis à intervalle régulier à travers des
questionnaires électroniques envoyés automatiquement après :
- Le 1er RDV/ 1ère utilisation du Centre pour les Memberships (abonnement Business
World), puis tous les 6 mois
- Le 1er jour après installation dans le centre pour les Clients Office puis tous les 6
mois.
NPS 2023 Bureau (l’annotation Bureau signifie Office et Cowork) :
Accusé de réception en préfecture
077-200072346-20251016-2025-153-DE
Date de réception préfecture : 30/10/2025 by Regus
stop @work
Page | 15
50
100
80
100 100 100 100
67
100
0
20
40
60
80
100
120
NPS Office
2
3
5
3
2
1
0 0
3
0
3 3
0
1
2
3
4
5
6
Nombre de réponse Office
50%
27%
35%
75%
25%
33%
0% 0%
75%
0%
25%
33%
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
Pourcentage de taux de réponse Office
Accusé de réception en préfecture
077-200072346-20251016-2025-153-DE
Date de réception préfecture : 30/10/2025 by Regus
stop @work
Page | 16
NPS 2023 Domiciliation:
NPS 2023 Bureau à la journée (dont les cartes membership 5 jours et 10 jours):
NPS Bureau à la journée
100 100
50
100 100
50
100
50
100 100
0
20
40
60
80
100
120
NPS Domiciliation
1
3
2
3
2
3
0 0
3
4
2
1
0
0,5
1
1,5
2
2,5
3
3,5
4
4,5
Nombre de réponses Domiciliation
6%
14% 15%
75%
25%
13%
0% 0%
75%
20%
13%
3%
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
Pourcentage du taux de réponse Domiciliation
Accusé de réception en préfecture
077-200072346-20251016-2025-153-DE
Date de réception préfecture : 30/10/2025 by Regus
stop @work
Page | 17
Nombre de réponse Bureau à la journée
Taux de réponse Bureau à la journée
Bilan Opération de prospection et de promotion commerciale du centre
Prospection auprès des entreprises de la région
100 100
50
100
0
20
40
60
80
100
120
1
2 2
1
0
0,5
1
1,5
2
2,5
10%
22%
14%
9%
0%
5%
10%
15%
20%
25%
Accusé de réception en préfecture
077-200072346-20251016-2025-153-DE
Date de réception préfecture : 30/10/2025 stop @work by ReËus
Découvrez
l'effet
Waouh de
Fontainebleau
Sore [CUS
Page | 18
Centre:
· Préparation du centre
· Surveillance des contrats au mois
· Objectif : 100% de conversion
· Présentation selon la nouvelle méthode de présentation lors des rendez-vous prospects · Recouvrement des créances
· Contrôle de la liste Prospect
· Contrôle des prix
· Appel des prospects avant les rendez-vous (pre tour call) · Proposition du service Design Your Office (mobilier proposé gratuitement pour tout contrat supérieur ou égal à 6 mois)
Extérieur:
Prospection terrain auprès des professionnels de la commune (banques, experts comptables, agences immobilières)
Rencontre avec la société générale et mise en place d'une présence les jeudis Rencontre avec les réseaux brokers (CBRE et BNP Real Estate avec l’envoi mensuel de nos
disponibilités
Utilisation de la plaquette jusqu’à épuisement des stocks:
Accusé de réception en préfecture
077-200072346-20251016-2025-153-DE
Date de réception préfecture : 30/10/2025 stop @u Ork by ReBus
L'effet Waouh
Désigne le fait CONTEST PT TT TT Te
Puisse déclencher un effet de CITE ET
d'admiration ou d'appréciation
Stop
&mork
-Fontainebleau
Découvrez notre offre
Bureaux et cowork Pour 1 jour ou pour toujours
c! redécouvrez votre bureau.
Nos solutions flexibles vous assurent
de trouver votre bonheur dans Fun de
nos centres.
En bureau privé où partagé, Is flexibilité
de nos solutions vous promet
hoacité, productivité, qualité et
convivialité. Quelle que soit la taille de
vor !
Trouvez l'espèce qui vous correspond et
venez travailler près de chez vous !
Domiciliation et services Le choix de l'adresse de
domiciliation est stratégique et
essentiel powr l'entreprise.
Mettez toutes les chances de votre caté
en choisissant l'une de nas adresses
proches de chez vous, bénéficiez de
fous nos services et concentrez-vous
sur l'essentiel : Votre acténité !
Membership
ss du temps est votre passe-
Motre programme Membership est fait Pour vous !
Venez réfiéchir échanger gt mème
smuset dans un de nos 3000
salons d'affaires de manière illimité et
transportez votre buainess au 4 coins
du monde.
Chez nou, Le réseau : c'est cadeau !
Salle de réunion Se réunir n'a jamais été avssi simple !
Réservez l'une de nos salles de réunion
entièrement équipées, 8
recevok, présenter ou travailler en
groupe au plus proche de chez vous ou
de voa clients.
Notre équipe assurera votre confort, de
l'équipement audiovisuel enPartant
par les services de restauration, nous
2ons pensé à tout,
Page | 19
• Contact presse, communication journaux locaux, divers articles • Post Facebook réguliers / Linkedin
Accusé de réception en préfecture
077-200072346-20251016-2025-153-DE
Date de réception préfecture : 30/10/2025 stop @work by ReËus
JEUDIS9SSEPITIEMBRE
_*
— =
TS ? Fa ] à, \ ‘À AT Y |
LL
Page | 20
e) Animations 2024
Animations internes :
- Apéritif de rentrée avec démonstration de la société INOUQA (pépins)
- Concert lors de la fête de la musique
- Massage assis
Animations externes :
- La permanence Société Générale chaque jeudi matin
- Ateliers du Booster
- Ateliers Arbre de vie
Galerie photos des évènements:
Accusé de réception en préfecture
077-200072346-20251016-2025-153-DE
Date de réception préfecture : 30/10/2025 Fète-de.la Musique
ENTRÉE GRATUITE
CONÇERT DU GROUPE
Stop € &ock
Groupe de musiciens made in Stop
and Work Fontainebleau
LE 21 JUIN 2024
À partir de 12h30
ES
SRE ©
3 rue Paul Tavernier, 77300 Fontainebleau
stop @uv Ork by ReËus
Page | 21
Fête de la musique :
Accusé de réception en préfecture
077-200072346-20251016-2025-153-DE
Date de réception préfecture : 30/10/2025 by Regus stop @
work
Page | 22
Accusé de réception en préfecture
077-200072346-20251016-2025-153-DE
Date de réception préfecture : 30/10/2025 by Regus
stop @work
Page | 23
Accusé de réception en préfecture
077-200072346-20251016-2025-153-DE
Date de réception préfecture : 30/10/2025 stop @work by ReBus
RTE La
Page | 24
Accusé de réception en préfecture
077-200072346-20251016-2025-153-DE
Date de réception préfecture : 30/10/2025 stop @uwork by ReBus
Jeu jutesnatierale
ie
Araeal, nouS vou propeman une
éaece deA
HGreatOayAtWork
Page | 25
Accusé de réception en préfecture
077-200072346-20251016-2025-153-DE
Date de réception préfecture : 30/10/2025 stop @work by ReËus
Page | 26
Accusé de réception en préfecture
077-200072346-20251016-2025-153-DE
Date de réception préfecture : 30/10/2025 RE NT ER TR oi
lala RÉ TT
objectif et l'atteindre ?
Mardi 10 mai
(ES :
OOST=R _ “" ENTREPRENDRE AU PAYS
DE FONTAINEBLEAU
stop @u Ork by ReËus
Page | 27
Atelier Arbre de vie
L'atelier d'initiation à l'"arbre de vie" invite à faire un point d'étape sur sa vie professionnelle :
• En se retournant sur les éléments marquants de notre passé pro et de notre parcours jusqu'à présent (les "racines" de notre arbre)
• En se connectant à nos besoins et à nos forces (le "sol" et le "tronc" de notre arbre)
• En se tournant vers l'avenir, pour identifier ce que nous souhaitons pour notre vie professionnelle future (notamment les "branches" à faire grandir) Accusé de réception en préfecture 077-200072346-20251016-2025-153-DE
Date de réception préfecture : 30/10/2025 stop @work by ReBus
. \ PTS VA Ï PV TU
{
intite LS" EE ed Le
Page | 28
Animation du mur d’expression :
La banderole permettant de localiser le centre et son activité :
Accusé de réception en préfecture
077-200072346-20251016-2025-153-DE
Date de réception préfecture : 30/10/2025 sFop @uwork by ReBus
! ne1 \
a
DES
CeCV0) 4 Rogus
— Bureaux| Coworking
| CLÉ OT ESS de réunion
[1 ? Li
à li L 4 Stopandwork.
fr
l ] l l l
j L L L ' 0
1 : ! } :
Ie
£ f
{ H | î 1 n
L L 4
ROSES
ETS
ES,
Page | 29
Accusé de réception en préfecture
077-200072346-20251016-2025-153-DE
Date de réception préfecture : 30/10/2025 Réf
1A
1B
1C
1D
1E
1F
1G
1H
1
1l
XX
1K
1L
XX
XX
2A
2B
2C
XX
2D
2E
2F
2G
2H
2)
2K
2L
2M
2N
XX
3A
3B
3C
3D
4A
4B
AC
SA
5B
5C
5D
SE
8A
8D
8E
6A
6B
XX
9A
9B
stop @work by ReËus
privatifs & co-working
space
Wolrd (salon d'affaire-lounge-R-1)
de réunion
IT
groupe
diverses
provisions dépréciation clients
divers
Achats 15 941 ES 2193 18 089 EN] 2427 19 573 1 690 PE 1 2557 PE 82 195
Fournitures 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Fluides (eau, gaz, électricité...) 6648 6 880 2193 3392 6940 2427 2887 1 690 2812 3002 2557 3 298 50 725 Redevance équipements 9 294 -150 0 8 698 0 0 16 686) 0 0 -3 058 0 0 31470 CT CETTE 18 493 TE Cr EST 10 610 8 391 6885 10 310 ÉTEr BUT 9 363 ETS CES Honoraires CAC et cabinet comptable 0 0 0 0 8 0 94 94 94 -5 060 126 94 4551 Publicité / communication 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Frais postaux et télécom 10 402 2356 3190 1465 4717 3181 2303 3 198 3181 3134 3109 3161 43 397 Primes d'assurances 24 24 24 24 24 24 39 25 25 25 25 25 309 Charges locatives 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Entretien et maintenance 8334 2939 1305 4459 4747 4016 1665 5787 4737 5071 5 503 3731 52 294 Sous-traitance 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Personnel extérieur 0 0 0 427 714 745 684 1017 457 -4 819 600 509 334 Transports 0 379 227 140 401 426 2101 188 144 0 0 0 4005 Déplacements -266 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 -266 [unie -1 419 LL n 24 19 ri 2] ps ri r PE) 15 5 513
Taxe formation 17) 19 17 24 19 17 17 21 17 17 23 15 223
Taxe formation a 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
CVAE 0 0 0 0 0 0 2602 0 0 0 0 0 2602
Taxes diverses -1436 0 0 0 0 0 4123 0 0 0 0 0 2687
Charges de personnel 8 070 PET 9 027 9 838 8 190 8185 8 186 9 822 CET ETC] 9 221 1410 91 916
du personnel 6138 5917 6356 6 233 6317 6 208 6209 7329 6417 3134 7052 -636 66 673
Charges sociales 1684 1446 2432 3365 1639 1748 1720 2259 1851 588 1937 1808 22476
Charges patronales 248 225 239 239 234 229 258 233 233 157 232 239 2767
Autres charges de gestion courante ET v2 | Op 27 10 378 25 884 9 452 IUT LU 9 749 en 17 110 13 225 31555 210786
Redevance fixe 10 065 10 065 10 065 10 065 10 065 10 065 10 065 10 065 10 065 10 065 10 065 10065| 120785
Redevance variable 15 246 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2740 17 985
Redevance Groupe 0 1150 579 15 579 0 0 15 709 0 0 5353 0 19 780 58 150
Frais bancaires 775 145 440) 107 86 81 206 133 117 72 120 123 2406
Charges diverses 10 337 -617 -707) 133 -699 -1131 221 -449 864] 1619 3039 -1152 11459
Total charges d'exploitation (hors dotations et provisions) UE] EYE 26 362 60 351 35 211 28 036 67 588 ES RTE) Un 19 302 34 389 43799 485931
Dotations aux amortissements 0 0 0 0 0 0 0 10 -10 0 0 0 0
Provisions pour Gros entretien et renouvellements 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Provisions pour dépréciation des clients 2234 -2 866 6 78 302 4770 -1489 742 -4543| -10031 -2811 2783 2613 69 709
Total charges d'exploitation 79 742 27 913 26368 138653 EURE 26 547 68 329 27 060 20 971 CLOS CE VS) 46412 555640
Produits financiers 0 0 4 297 0 0 3871 0 0 1497 0 0 2349 12015
Charges financières 78 30 25 131 26 793 135 39 764] 140 152 45 2359
LITE TETE VALLE se CU te: |] SIZE PE LT 23554 -91088 5 167 20 551 -20 107 15 949 18 194 NE 16 024 CET
Impôt sur les sociétés 0 0 0 0 0 0 0 0 0! 0 0 0 0
Participation des salariés 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Résultat net SL 17 357 23 554 Sn: 5 167 20 551 -20 107 Er 18 194 Sp E 16 024 4164
Page | 30
Le compte d’exploitation 2024:
* *
*
Accusé de réception en préfecture
077-200072346-20251016-2025-153-DE
Date de réception préfecture : 30/10/2025 stop @work by Regus
Page | 31
ANNEXES
ANNEXE 1 : comptes du service DELEGUE au 31 12 2024
Pas d’objet – Le tableau « compte d’exploitation 2024 » a été réalisé par nos services
internes
ANNEXE 2 : Liste des Clients « Bureaux » sur l’ensemble de l’année 2024
Se reporter au document
ANNEXE 3 : Liste des Clients « Domiciliation » 2024
Se reporter au document
ANNEXE 4 : Liste des clients actifs (hors Membership)
Se reporter au document
ANNEXE 5 : Liasse fiscale Fontainebleau 2024
Fichier pdf joint
ANNEXE 6 : Indice de Performance Collection 2024
Non utilisé
ANNEXE 7 : Bien de reprise révisé 2024
Fichier pdf joint
Accusé de réception en préfecture
077-200072346-20251016-2025-153-DE
Date de réception préfecture : 30/10/2025 stop @work by Regus
Page | 32
ANNEXE 2 : Liste des Clients « Bureaux » sur l’ensemble de l’année 2024
Nom du Client Numéro de compte
Manpower France 13429126
ILF Beratende Ingenieure GmbH 12314805
DARRAS ERIC 11433292
ASMFP - IDF 12288959
PETRUS COMMUNICATIONS 12607953
SARL BUSINESS IMPACT 14627015
CEDIAT ACTIF IMMO 12852931
LYS LOCATION 77 12837220
IGM RESINS France 7990112
Technicolor Distribution Services France 11523028
Technicolor Distribution Services France 11523028
FONTAINEBLEAU LANGUES ET COMMUNICATION 12537725
Danfoss POWER SOLUTIONS 7007981
QBOOK.IO 12625317
IMPOL 7019084
Lyondellbasell Service France 10923082
APAVE PERFORMANCES IMMO 10593348
ILF BERATENDE INGENIEUR GmBH 13796752
EGEO Ingénierie 12803685
Communauté de commune d'agglomération du pays
de Fontaineble 7119433
DURAND-GASSELIN 11376898
DAUTIGNY CENDRINE 14420304
PRO-TRONICS 12845408
WAYS 13236599
SAS B.E.S.T 12904598
ALPHARD 13722153
finso 12870691
Azuri conseil 11936243
AMBULANCES LAHNA 10881467
Benjamin ROUFFIAC 13727792
MARKETING TACTICS 13115958
Inyda 10518128
KOMOOT GMBH 13297587
AZOLIS DEVELOPPEMENT 9645592
Valerie Gavaret 11541285
Accusé de réception en préfecture
077-200072346-20251016-2025-153-DE
Date de réception préfecture : 30/10/2025 stop @work by Regus
Page | 33
ANNEXE 3 : Liste des Clients « Domiciliation » 2024
Client Name Comp Ref
24-7 SERVICES 10803130
3M TRANSPORTS 9745215
AGSE Global Services France 14405524
AMBULANCES SAINT LOUIS 7057337
AURORE SOLUTIONS ACADEMIE 7851870
CAZAC&CO 11190093
CCD AGENCY SAS 12841569
CEDEAL RIDES INDUSTRY 9272034
CEDIAT ACTIFS IMMO 10387472
CHAMBLAIN PIERRE 7477600
CONNEXIONS LATINES SAS 7333155
Coöperatie NPRC UA 12174242
CREATION RENOVATION 77 11341178
Datawaken 11080311
DE ANDRADE 10461589
DELALANDE STEPHANE 9471271
DJM SAS 9928898
Do you speak taxi 13216243
DOCPART77 9547021
EIGHT 14437717
Engineering and Services Rides SARL 12151152
ENTUZIASMO 10772685
ÉTUD'EAUX 13621091
EURL KIBAT 7981365
EUROSID 7598999
EXPERT'ICE 11518295
Accusé de réception en préfecture
077-200072346-20251016-2025-153-DE
Date de réception préfecture : 30/10/2025 stop @work by Regus
Page | 34
EXTOPLUS 7207909
FAC LES COMPAGNONS 13947814
FH Microwave 7886906
FRANCE RIDES 14073596
Frero architechture 13784525
GABARES CHRISTIAN 12916819
Garden Maintenance 77 12612721
GFJB MANAGEMENT 11178545
GREEN SOLAR EQUIPEMENT ( en cours de
création) 14073029
Groupe Hubin Dupont 12669711
GWEB MEDIA 13197545
GWEILO STUDIO 11090296
HERY CONSULTING SASU 8198221
HEXAGONE INVEST 10911902
IDENTITY 11232174
INALZA 14122795
INITIATIVES ET RECHERCHES SUR LE TRAVAIL
D'EMANCIPATION 11413185
ISABELLE MARTIN INTERNATIONAL (IMI) 9384685
ITNCO 8211530
JAVS 12876284
JMF TOITURE 13653212
Juris Paye 12274084
K'DESIGN IMPRESSIONS 8746794
KLAC 13213054
LES TOITS DE FRANCE 14020611
LORPLUS COSMETICS 6988918
MEDIA ANTIC 13746447
MELYA Conseil 14240396
MIRABEL 12575146
Mr Belghazi au nom et pour le compte de la
société PLANZ en formation 14229530
NCB ELANDIGITAL France 11274689
NEW JOB 12136691
NOXAN 7038696
NUTRI WORLD 10255683
OPTYMYZ 13887389
Par Mr Halleur Pour la société BATI BEDH en
formation 13837903
PHILIPPE SILBERZAHN 14299564
Playstarter 11264358
PRIVATE TRIP 11238340
PROXIMA SECURITE 14180405
PurPak SRL 10325416
Raisovation SAS 14301100
Rec-IP 13128974
REHOBOTH SECURITE PRIVE 13984564
SARL FRANJOU 14307871 Accusé de réception en préfecture 077-200072346-20251016-2025-153-DE
Date de réception préfecture : 30/10/2025 stop @work by Regus
Page | 35
SARL PROTEC SERVICE/O'RESEAU 8780567
SARL SEMAUTO 14430466
SARL THEIERE 8226457
SAS MARAEMANA 14165953
SASU BUILDING EXPERTS FLUIDES 12949203
SASU MS en cours de création 14095568
SASU OSEL ( en cours de Création) 12187136
SCI BELLE FONTAINE 11049176
SCI CEMEDOM 7987659
SOCIETE CIVILE AUDRION 7357339
SOLUKA 8383395
STEPHANE AUBERT COMMISSAIRE-PRISEUR
JUDICIAIRE 10540072
SYNCOR EVOLUTION 8489186
Tabourel Distribution 13499923
TEM 10063665
THEIERE SOURCING ( en cours de création) 12994161
WUS "WEBUP Studio" 11279163
Zerobug 9712473
Accusé de réception en préfecture
077-200072346-20251016-2025-153-DE
Date de réception préfecture : 30/10/2025 stop @work by Regus
Page | 36
ANNEXE 4 : Liste des clients actifs domiciliés en 2024 (hors Membership)
Nom de la société
LEGRANDVENEUR IMMOBILIER
FEN-X
ELANSYM
EIGHT
AVIFIL
H.G.M
OJEC PROPRETE
FH Microwave
IMPOL
TERRA TRANSITION
cap42
SARL VITALI BYNDA CONSULTING
S COM' S - SOIZIC COM' SECRETAIRE
AMBULANCES LAHNA
AZOLIS DEVELOPPEMENT
Valerie Gavaret
(PES) Pommier Electricité Services
1310METRIC.COM
24-7 SERVICES
3 OURS PRODUCTION
3M TRANSPORTS
Accusé de réception en préfecture
077-200072346-20251016-2025-153-DE
Date de réception préfecture : 30/10/2025 stop @work by Regus
Page | 37
A NEW IT
ACI-ELEC2V
ALGORITHMIC
AMARINTE
AMBULANCES SAINT LOUIS
AUGUSTIN THIEFFRY CONSEIL
AURORE SOLUTIONS HOLDING
BIMFIRST
BTP.TV
cap42
CAZAC&CO
CEDEAL RIDES INDUSTRY
CEDIAT ACTIFS IMMO
CHAMBLAIN PIERRE
Clé De Voûte Développement Durable
ConnectCrédit, Montauban-de-Bretagne
CONNEXIONS LATINES SAS
CREATION RENOVATION 77
CREDEO (en cours de creation)
Datawaken
DEMONCHY Sébastien
DESIGN & CONCEPTION
DEV (en création)
DIMORAE VILLAS
DJM SAS
DOCPART77
DOM&VIE
Accusé de réception en préfecture
077-200072346-20251016-2025-153-DE
Date de réception préfecture : 30/10/2025 stop @work by Regus
Page | 38
EFFICIENT
EMC2
ENTUZIASMO
EURL KIBAT
EUROSID
EXPERT'ICE
EXTOPLUS
FACILITY PARK , PARIS
Florian Ferry
France Lifi OnLine ( Flo77 ) SAS
Germain Couverture
GFJB MANAGEMENT
GLOBE CLIMBER
GWEB MEDIA
GWEILO STUDIO
HERY CONSULTING SASU
HEXAGONE INVEST S.A.S
HYLEO
I.C.N. – INGENIERIE – CONSTRUCTION ET NEGOCE
IDENTITY
ILY EVENT
IMP'.com
INITIATIVES ET RECHERCHES SUR LE TRAVAIL
D'EMANCIPATION
Inyda
ISABELLE MARTIN INTERNATIONAL (IMI)
ITNCO
JAVS
Accusé de réception en préfecture
077-200072346-20251016-2025-153-DE
Date de réception préfecture : 30/10/2025 stop @work by Regus
Page | 39
JBC CONSULTING
JMF Toiture
Julien Vasquez
K'DESIGN IMPRESSIONS
KLAC
KLENET
LCN - Les Couleurs du Numérique
LE VIN ALETRIER
LEST-ASG & CO
Leydi Beauty
LOGIK
LORPLUS COSMETICS
MAOLIC
MEDIA ANTIC
MILAY (en cours de création)
NCB ELANDIGITAL France
NOXAN
NUTRI WORLD
OGUSTHYM
Playstarter
PRIVATE TRIP
PROXIMA SECURITE
REHOBOTH SECURITE PRIVEE
RMForYou
S2P
Sandstone SAS
SARL EBGM
Accusé de réception en préfecture
077-200072346-20251016-2025-153-DE
Date de réception préfecture : 30/10/2025 stop @work by Regus
Page | 40
SARL FRANJOU
SARL PROTEC SERVICE/O'RESEAU
SARL SEMAUTO
SCI BELLE FONTAINE
SCI CEMEDOM
SERVICE AS GOGUI BATIMENT
SF Consultant Fontainebleau en cours de création
SFG
SIX TO ONE
SK PAYSAGISTE
SOCIETE CIVILE AUDRION
SOLUKA
SPC PLOMBERIE
STEPHANE AUBERT COMMISSAIRE-PRISEUR JUDICIAIRE
SWAG BURGER
SYNCOR EVOLUTION
TAXI CANAVY
TEM
TERRACIA
TERRES AVENUE (EN CREATION)
THEIERE
Tiger Crew
TradWiz
TRANSPORT BELLIFONTAIN
TRANSPORT PHENIX
VRD-Maison.fr
WUS "WEBUP Studio" en cours de création
YETTO FOODS (en création)
Accusé de réception en préfecture
077-200072346-20251016-2025-153-DE
Date de réception préfecture : 30/10/2025 stop @work by Regus
Page | 41
YOVE
Zerobug
ANNEXE 5 : Liasse fiscale Fontainebleau 2022
Fichier pdf joint
ANNEXE 6 : Indice de Performance Collection 2024
Non utilisé
Accusé de réception en préfecture
077-200072346-20251016-2025-153-DE
Date de réception préfecture : 30/10/2025