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Arrêté - Préfecture - Gironde - C08046 DUP Labarde Piece6V1 Document publié le Samedi 22 novembre 2025 à 18h11 Lien du pdf (Arrêté - Préfecture - Gironde - C08046 DUP Labarde Piece6V1)Thèmes du document : Eau et assainissement, Humanitaire, Médias, CDC Médoc Estuaire – Forage de Labarde – Dossier d’autorisation environnementale Pièce 6 : Evaluation économique E.I Hélène Serres

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CDC Médoc Estuaire

-

26, rue de l’Abbé Frémont

33460 ARSAC

Tel : 05.57.88.08.08 / e-mail : eau@médoc-estuaire.fr

Forage du château d’eau à Labarde (N°BSS :

BSS003XHGW)

-

Prélèvement, production et distribution d’eau potable

Mise en place des périmètres de protection

-

Demande d’autorisation préfectorale

Dossier d’enquête publique

PIECE 6

Evaluation économique du coût de la mise en place des périmètres de protection

E.I Hélène SERRES

1315, Route de Merle 24130 MONFAUCON

Tel : 06.81.99.97.57 / e-mail : hserres.heh@gmail.com

N° SIRET : 88080914000010 - Code APE 7112BCDC Médoc Estuaire – Forage de Labarde – Dossier d’autorisation environnementale Pièce 6 : Evaluation économique E.I Hélène Serres

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Sommaire

1 Objectif et contenu de l’évaluation économique......................................................... 5

2 Rappel des frais et travaux à engager ........................................................................ 5

2.1 Mise en place des périmètres de protection .................................................................. 5 2.1.1 Périmètre de protection immédiate ............................................................................................... 5 2.1.2 Périmètre de protection rapprochée .............................................................................................. 7 2.1.3 Périmètre de protection éloignée ................................................................................................... 7

2.2 La procédure ................................................................................................................ 7

3 Evaluation détaillée................................................................................................... 7

3.1 Travaux, acquisitions et indemnités .............................................................................. 7 3.1.1 Périmètre de protection immédiate ............................................................................................... 7 3.1.2 Périmètre de protection rapprochée .............................................................................................. 8 3.1.3 Périmètre de protection éloignée ................................................................................................... 9

3.2 Frais de procédure........................................................................................................ 9

3.3 Tableau récapitulatif .................................................................................................... 9

4 Echéancier des travaux .............................................................................................. 9

5 Conclusion ............................................................................................................... 10

Liste des figures

Figure 1 : Plan des périmètres de protection immédiate et rapprochée du forage de Labarde – M. Vengud – Novembre 2020 ....................................................................................................................................................... 6

Liste des tableaux

Tableau 1 : Frais de mise en conformité du périmètre de protection immédiate du forage de Labarde ................ 8 Tableau 2 : Frais de procédure ................................................................................................................................ 9 Tableau 3 : Récapitulatif des investissements ......................................................................................................... 9CDC Médoc Estuaire – Forage de Labarde – Dossier d’autorisation environnementale Pièce 6 : Evaluation économique E.I Hélène Serres

Juin 2025 Page 4 sur 10 C08046 - Pièce 6 V1CDC Médoc Estuaire – Forage de Labarde – Dossier d’autorisation environnementale Pièce 6 : Evaluation économique E.I Hélène Serres

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1 OBJECTIF ET CONTENU DE L’EVALUATION ECONOMIQUE

La CDC Médoc Estuaire a décidé d’engager la procédure de demande d’autorisation préfectorale pour l’exploitation du forage de Labarde :

 Pour les prélèvements d’eau dans le milieu naturel ;

 Pour la production et la distribution d’eau potable ;

 Pour la mise en place des périmètres de protection réglementaires du captage.

L’évaluation économique de la mise en place des périmètres de protection des forages est l’objet du présent mémoire, elle comprend l’estimation :

 Du montant des travaux de mise en conformité ;

 Des frais de procédure.

2 RAPPEL DES FRAIS ET TRAVAUX A ENGAGER

2.1 Mise en place des périmètres de protection

2.1.1 Périmètre de protection immédiate

Le site AEP se situe sur les parcelles n°541 et 841 section A de la commune de Labarde, ces parcelles appartiennent à la commune de Labarde.

Dans le cadre de la procédure DUP et à la suite de l’avis de l’hydrogéologue agréé, la CDC a réalisé la division du site, l’acquisition des terrains a eu lieu en juin 2025 . Le forage se situe donc sur la parcelle n°922 section A, le château d’eau de Labarde sur la parcelle attenante n°921 section A. A noter qu’il n’y a pas d’antennes de téléphonie mobile sur le château d’eau et pas d’autres équipements que ceux nécessaires au service de l’eau.

L’hydrogéologue agréé définit un périmètre de protection immédiate, le périmètre de protection rapprochée sera confondu avec ce dernier.

La figure suivante donne la délimitation des périmètres de protection immédiate et rapprochée définit par l’hydrogéologue agréé.CDC Médoc Estuaire – Forage de Labarde – Dossier d’autorisation environnementale Pièce 6 : Evaluation économique E.I Hélène Serres

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Figure 1 : Plan des périmètres de protection immédiate et rapprochée du forage de Labarde – M. Vengud – Septembre 2024

Le périmètre de protection immédiate correspondra aux parcelles n°921 et 922 section A de la commune de Labarde, elle correspond à l’emprise de la station AEP.

L’hydrogéologue préconise les dispositions suivantes :

« L’eau issue du nouveau forage sera envoyée directement au château d’eau présent sur le site. Pour cette raison l’aménagement du forage sera réduit à un capot de protection scellé sur une dalle. Les dimensions et caractéristiques proposées dans le dossier préalable sont les suivantes :

o Une margelle bétonnée conçue de manière à éloigner les eaux de la tête de forage sera réalisée. Cette margelle sera de 3 m² au minimum autour de la tête de forage et aura une hauteur de 0,30 m au-dessus du niveau du terrain naturel,

o La tête s'élèvera au moins à 0,2 m au-dessus de la chape en béton (+ 0,5 m du terrain naturel),

o Un capot de fermeture amovible, équipé de deux portes latérales fermant à clefs sera boulonné à la chape béton. Le capot sera équipé d’un dispositif d’aération pour éviter les phénomènes de condensation. Il protègera la tête de forage et ses ,équipements, o L’ouvrage sera identifié par une plaque mentionnant ses références (n° BSS et n° de récépissé de déclaration),

o Un tube guide obturable sera installé afin de permettre de relever le niveau statique de la nappe par sonde électrique manuelle,

o Une sonde de pression permettra l’enregistrement des mesures de niveau, o Un compteur volumétrique, ainsi qu’un robinet permettant de réaliser des prélèvements d’eau brute seront installés,

o Les percements dans la tête de l’ouvrage pour les passages de câbles, seront tous équipés de presse-étoupe.

Le site étant situé en zone inondable, la tête de forage devra être étanche.CDC Médoc Estuaire – Forage de Labarde – Dossier d’autorisation environnementale Pièce 6 : Evaluation économique E.I Hélène Serres

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L’hydrogéologue préconise qu’à l’intérieur du périmètre de protection immédiate soit interdit tous dépôts ou activités autres que ceux strictement nécessaires à l’exploitation et à l’entretien du point d’eau. L'entretien du périmètre et de ses limites devra se faire régulièrement sans utiliser de produit chimique y compris sur la limite extérieure. Ce périmètre est acquis en toute propriété par le maître d'ouvrage.

Il préconise également un suivi renforcé en plus des contrôles règlementaires pour :

o Le paramètre fluor qui présente sur les ouvrages voisins des variations qui peuvent être importantes,

o Le paramètre Chlorure qui pourrait traduire des changements de condition dans le rôle hydraulique du bourrelet piézométrique situé au nord

o La piézométrie qui conditionne, dans le cas d’un abaissement progressif, les conditions de dépression piézométrique de cette nappe centrée sur Bordeaux.

2.1.2 Périmètre de protection rapprochée

L’hydrogéologue agréé estime que le captage est bien protégé. Dans ces conditions, le périmètre de protection rapprochée est proposé confondu avec le périmètre de protection immédiate, propriété de la collectivité.

2.1.3 Périmètre de protection éloignée

Il n’est pas défini de périmètre de protection éloignée.

2.2 La procédure

La procédure de mise en place des périmètres de protection des captages d’eau potable comprend :

 La réalisation d’une étude hydrogéologique et environnementale ;

 L’avis d’un hydrogéologue agréé ;

 La constitution du dossier soumis à enquête publique ;

 La publication dans 2 organes de presse locaux de l’avis d’ouverture d’enquête publique ;

 L’intervention d’un commissaire enquêteur ;

 La publication dans un organe de presse local de l’avis de publication de l’arrêté préfectoral d’autorisation des prélèvements et de la mise en place des périmètres de protection.

3 EVALUATION DETAILLEE

3.1 Travaux, acquisitions et indemnités

3.1.1 Périmètre de protection immédiate

Les frais engagés ou à engager pour la mise en place du périmètre de protection immédiate du captage sont récapitulés dans le tableau ci-après.CDC Médoc Estuaire – Forage de Labarde – Dossier d’autorisation environnementale Pièce 6 : Evaluation économique E.I Hélène Serres

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Tableau 1 : Frais de mise en conformité du périmètre de protection immédiate du forage de Labarde

Désignation Montant en € HT TVA en € à 20 % Montant en € TTC

Acquisition du PPI 16 500.00 / 16 500.00

Bornage du site 1 300.00 260.00 1 560.00

Clôture du site 10 920.00 2 184.00 13 104.00

Sonde piézométrique 3 000.00 600.00 3 600.00

Sous total 31 720.00 3 044.00 34 764.00

A titre indicatif, les travaux pour l’aménagement du site AEP dans le cadre de la mise en service du forage de Labarde en tranche ferme comprennent :

 L’équipement du forage de Labarde et la réalisation d’une tête de forage  La construction d’un bâtiment technique intégrant les installations de pompage, les équipements électriques, d’automatisme et de supervision, les équipements de désinfection

 L’équipement d’une station de surpression

 L’équipement d’une unité de désinfection

 L’ensemble des équipements électriques et de commande

 L’ensemble des liaisons inter-ouvrages et les travaux hydrauliques  Des travaux d’aménagements extérieurs

 L’ensemble des fournitures, travaux et prestations, y compris l’établissement du permis de construire, les aménagements extérieurs, les frais d’essais et d’épreuves

Il est intégré à la consultation des travaux :

 une tranche optionnelle n°1 relative à l’équipement du site par des groupes de pompage et les équipements hydrauliques dédiés à la desserte du Château d’eau de Margaux.

 une tranche optionnelle n°2 relative aux travaux modificatifs à réaliser sur les réseaux d’adduction d’eau.

 une tranche optionnelle n°3 qui comprend :

o Des travaux modificatifs de la gouttière du château d’eau

o Des travaux de sécurisation de la coupole du château d’eau

o Des travaux de remise en état de la tourelle

o La mise en place d’une vanne de régulation pour l’alimentation du réservoir de Labarde par Macau

o Le remplacement de couvertures amiantées

L’opération globale est estimée à 475 000 € HT pour la tranche ferme et à 590 000 € HT en intégrant les tranches optionnelles.

Les travaux débuteront premier semestre 2025. La durée des travaux est estimée à 12 mois, le nouveau forage de Labarde sera mis en service au premier trimestre 2026.

3.1.2 Périmètre de protection rapprochée

Aucun frais n’est à engager pour la mise en place du périmètre de protection rapprochée.CDC Médoc Estuaire – Forage de Labarde – Dossier d’autorisation environnementale Pièce 6 : Evaluation économique E.I Hélène Serres

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3.1.3 Périmètre de protection éloignée

L’hydrogéologue agréé n’a pas délimité de périmètre de protection éloignée.

3.2 Frais de procédure

Le tableau ci-après donne les coûts propres à la procédure de mise en place des périmètres de protection.

Tableau 2 : Frais de procédure

Désignation Unité Nombre d’unités Prix unitaire HT en € Montant HT en € TVA à 20 % en € Montant

total

TTC en €

Etude préalable et

constitution du dossier

soumis à l’enquête

Forfait 1 5 500.00 5 500.00 1 100.00 6 600.00

Avis de l’hydrogéologue

agréé Forfait 1 1 219.51 1 219.51 / 1 219.51 Publication de l’avis

d’ouverture d’enquête Forfait 1 1 500.00 1 500.00 300.00 1 800.00 Rémunération du

commissaire enquêteur Forfait 1 3 000,00 3 000,00 / 3 600.00 Publication de l’avis de

parution de l’arrêté

préfectoral

ligne 100 1 500.00 1 500.00 300.00 1 800.00

TOTAL / / / 12 719.51 1 700.00 14 419.51

3.3 Tableau récapitulatif

Le tableau suivant donne le coût total prévisionnel de la mise en place des périmètres de protection du forage de Labarde.

Tableau 3 : Récapitulatif des investissements

Désignation Montant HT en € TVA en € Montant TTC en €

Travaux de mise en

conformité des

Périmètres de

Protection

31 720.00 3 044.00 34 764.00

Frais de procédure 12 719.51 1 700.00 14 419.51

Total 44 439.51 4 744.00 49 183.51

4 ECHEANCIER DES TRAVAUX

Les travaux de mise en conformité des périmètres de protection seront réalisés en 2025 dans le cadre du projet de travaux.CDC Médoc Estuaire – Forage de Labarde – Dossier d’autorisation environnementale Pièce 6 : Evaluation économique E.I Hélène Serres

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5 CONCLUSION

La justification de l’utilité publique de l’exploitation du forage de Labarde et donc de la dérivation de l'eau à partir de ce forage correspond à la nécessité d’alimenter en eau potable la population de l’UDI de Ludon Macau Labarde.

L’instauration des périmètres de protection est indispensable et règlementaire pour assurer la protection de la qualité des eaux et donc la distribution d’une eau de qualité à la population desservie, justifiant ainsi également l’utilité publique du projet.