Déliberation - 105 d1653406429602

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Déliberation - 105 d1653406429602 Document publié le Lundi 16 mai 2022 par la commune de Niort. Lien du pdf (Déliberation - 105 d1653406429602)Thèmes du document : Mode, textile et habillement, Bois et produits du bois, Culture et patrimoine, Accusé de réception de la préfecture en date du lundi 16 mai 2022

DEPARTEMENT

DES

DEUX-SEVRES _______ VILLE DE NIORT

________

EXTRAIT DU REGISTRE DES DELIBERATIONS

DU CONSEIL MUNICIPAL

___________

Conseillers en exercice : 45

Votants : 45

Convocation du Conseil Municipal :

le 03/05/2022

Affichage du Compte-Rendu Sommaire

et affichage intégral :

le 16/05/2022

SEANCE DU 9 MAI 2022

Délibération n° D-2022-169

Demande de subvention - Hôtel de Ville - Restauration de la

salle du Conseil municipal

Président :

MONSIEUR JÉRÔME BALOGE

Présents :

Monsieur Jérôme BALOGE, Monsieur Dominique SIX, Madame Rose-Marie NIETO, Monsieur Michel PAILLEY, Madame Christelle CHASSAGNE, Monsieur Nicolas VIDEAU, Madame Jeanine BARBOTIN, Madame Anne-Lydie LARRIBAU, Monsieur Elmano MARTINS, Monsieur Bastien MARCHIVE, Madame Florence VILLES, Monsieur Philippe TERRASSIN, Madame Valérie BELY- VOLLAND, Monsieur Thibault HEBRARD, Madame Marie-Paule MILLASSEAU, Monsieur Lucien- Jean LAHOUSSE, Madame Lydia ZANATTA, Monsieur Gerard LEFEVRE, Monsieur Eric PERSAIS, Madame Yvonne VACKER, Monsieur Guillaume JUIN, Madame Aline DI MEGLIO, Madame Sophie BOUTRIT, Monsieur Florent SIMMONET, Monsieur Hervé GERARD, Madame Aurore NADAL, Monsieur François GUYON, Madame Stéphanie ANTIGNY, Madame Yamina BOUDAHMANI, Monsieur Karl BRETEAU, Monsieur Romain DUPEYROU, Madame Noélie FERREIRA, Monsieur Nicolas ROBIN, Madame Mélina TACHE, Madame Fatima PEREIRA, Madame Ségolène BARDET, Monsieur Baptiste DAVID, Monsieur François GIBERT, Monsieur Sébastien MATHIEU, Madame Elsa FORTAGE, Monsieur Yann JEZEQUEL, Madame Véronique ROUILLE-SURAULT.

Secrétaire de séance : Anne-Lydie LARRIBAU

Excusés ayant donné pouvoir :

Monsieur David MICHAUT, ayant donné pouvoir à Madame Anne-Lydie LARRIBAU, Madame Véronique BONNET-LECLERC, ayant donné pouvoir à Monsieur François GIBERT, Madame Cathy GIRARDIN, ayant donné pouvoir à Monsieur Sébastien MATHIEUCONSEIL MUNICIPAL DU 9 mai 2022

Délibération n° D-2022-169

Pôle Cadre de Vie et Aménagement

Urbain

Demande de subvention - Hôtel de Ville -

Restauration de la salle du Conseil municipal

Monsieur Elmano MARTINS, Adjoint au Maire expose :

Mesdames et Messieurs,

Sur proposition de Monsieur le Maire

Par délibération du 21 septembre 2020, le Conseil municipal a approuvé le programme de restauration de la salle du Conseil de l’Hôtel de Ville situé place Martin Bastard à Niort.

La restauration a pour objectifs l’embellissement et la mise aux normes d’équipements techniques, de sécurité, de maintenance et d’accessibilité de la salle du Conseil, de la tribune et de la salle de réunion attenante.

Construit au tout début des années 1900, l’Hôtel de Ville est inscrit à l’inventaire supplémentaire des Monuments historiques par arrêté du 29 décembre 2015.

A ce titre, un co-financement de l’opération de restauration peut être sollicité auprès de la Direction Régionale des Affaires Culturelles (DRAC), de la Région Nouvelle-Aquitaine et du Département.

Le plan de financement prévisionnel s’établit ainsi :

Dépenses (en € HT) Recettes (en €)

Travaux 977 500,00

DRAC (30 %)

Région (25 %)

Département (1 %)

Ville de Niort (44 %)

293 250,00

244 375,00

10 000,00

429 875,00

Total 977 500,00 Total 977 500,00

Il est demandé au Conseil municipal de bien vouloir :

- approuver le plan de financement présenté ci-dessus ;

- autoriser Monsieur le Maire ou l’Adjoint délégué à solliciter auprès de la Direction Régionale des Affaires Culturelles (DRAC), de la Région Nouvelle-Aquitaine et du Département, les financements correspondants et à signer le cas échéant, les documents afférents.

LE CONSEIL

ADOPTE

Pour : 45

Contre : 0

Abstention : 0

Non participé : 0

Excusé : 0

Pour le Maire de Niort,

Jérôme BALOGE

L'Adjoint délégué

Signé

Elmano MARTINSSarl ANALEPSE – Patrimoine et Architecture Avril 2022

Nathalie AUBIN et Jérôme BAGUET, Architectes D.P.L.G – D.C.H.E.C. Architectes du Patrimoine

HOTEL DE VILLE DE NIORT (Immeuble inscrit à l'Inventaire supplémentaire des Monuments Historiques par arrêté du 29 décembre 2015)

(Deux-Sèvres - Région Nouvelle Aquitaine)

H ô t e l d e v i l l e d e N i o r t / S a l l e d u C o n s e i l M u n i c i p a l / V u e i n t é r i e u r e g é n é r a l e

RESTAURATION DE LA SALLE DU CONSEIL MUNICIPAL COMPRIS TRIBUNE ET DE LA SALLE DE REUNION ATTENANTE

AVANT-PROJET DEFINIF

Rapport de présentation

V ersion du 06.04 .2022Deux-Sèvres / NIORT / Hôtel de ville (ISMH) / Restauration de la salle du Conseil Municipal compris tribune et de la salle de réunion attenante

AVANT-PROJET DEFINITIF – Présentation générale

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SOMMAIRE

NOTA .................................................................................................................................................................................................2

FICHE DE RENSEIGNEMENTS ......................................................................................................................................................3

ESTIMATION PREVISIONNELLE ...................................................................................................................................................8Deux-Sèvres / NIORT / Hôtel de ville (ISMH) / Restauration de la salle du Conseil Municipal compris tribune et de la salle de réunion attenante

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NOTA

La modification ou complément apportés

-en phase APS par rapport au diagnostic de février 2019 sont renseignés en bleu ; -en phase APS par rapport à l’APS de novembre 2022 sont identifiés en vert.Deux-Sèvres / NIORT / Hôtel de ville (ISMH) / Restauration de la salle du Conseil Municipal compris tribune et de la salle de réunion attenante

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FICHE DE RENSEIGNEMENTS (fiche de synthèse)

Edifice Hôtel de ville

Localisation Commune de Niort

Département des Deux-Sèvres

Région Nouvelle Aquitaine

Hôtel de ville : Niort. Géoportail.fr

Propriétaire Ville de Niort

Place Martin Bastard

79 027 NIORT

Références cadastrales Section BO - Parcelle 122

Protection Inscription à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques dans son ensemble par arrêté en date du 29 décembre 2015.

Objet de l'opération Restauration de la salle du Conseil municipal, de sa tribune et de la salle de réunion contigüe

Phase d'étude Avant-Projet Sommaire (APS)

Architecte Georges L ASSERON (1844-1932), architecte municipal (1883-1913)

Commanditaire Ludovic-Anatole M ARTIN -BASTARD (1835-1915), maire de Niort (1884-1904 / 1908-1912)

Description sommaire La salle du Conseil municipal est aménagée au 1 er étage de l'aile droite (aile Nord) de l'hôtel de ville. De plan rectangulaire de 8,15 x 13,30 m, elle s'élève sur une hauteur de 7,50 m. Les élévations s'étagent sur 2 registres : des lambris de demi-revêtement en bois en habillent le quart inférieur ; des tentures sont tendues au-dessus. L'ensemble est couvert par un faux-plafond à caissons. Un parquet à bâtons rompus recouvre le sol ; il est en grande partie dissimulé sous un grand tapis (7,30 x 10 m). Une toile monumentale (5,79 m x 3,88 ht) de Charles-Dominique F OUQUERAY (1869-1956) est marouflée en élévation Sud ; elle représente « Aliénor d'Aquitaine accordant les franchises communales aux habitants de Niort ».

La salle est éclairée par quatre croisées et une porte-croisée à meneau et doubles traverses ; des verres peints à l’émail sont conservés en imposte et l’ensemble de serrurerie en bronze a été préservée intégralement. 2 lustres et 6 appliques assurent l'éclairage électrique.

Trois teintes de gris associées à du blanc sont réparties sur l’ensemble des lambris, croisées, porte-croisée, portes intérieures, chambranles et lambrequins ainsi que plafond et s'accompagnent de rehauts en bronzine. Ces couches grises de différentes nuances recouvrent les couches antérieures, couleurs ébène-acajou des

Logotype de la ville

Armoiries de la villeDeux-Sèvres / NIORT / Hôtel de ville (ISMH) / Restauration de la salle du Conseil Municipal compris tribune et de la salle de réunion attenante

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lambris et saumon-oranger-rose pour le faux-plafond, qui ont été reconnues par les sondages menées par l’atelier Philippe au mois de janvier 2022.

Elle est meublée par des ensembles d'ébénisterie en chêne et garnie de sièges en noyer. Côté Ouest, elle est ouverte, en partie haute, par une tribune publique qui la surplombe à 4 m de hauteur : l’élévation est recoupée par deux piliers et une balustrade s’étend entre ces derniers ; les autres élévations sont marquées par un lambris d’appui. Une unique croisée l’éclaire naturellement. Quatre niveaux de gradin sont aménagés ; une plateforme PMR a été installée côté Sud. Quatre appliques sont conservées sans leur abat-jour tulipe. L'ensemble a été repeint récemment dans un ton gris soutenu avec des corps de moulures blancs et des rehauts en bronzine soulignent les panneaux et la cimaise des lambris. Au Sud, la salle du Conseil communique avec une petite salle de réunion qui lui est attenante en s’interposant entre les salles du Conseil et des Fêtes (ou salon d’Honneur) : les élévations articulent des lambris de demi-revêtement et des tentures ; au Sud, des pilastres marquent des travées alors qu’au Nord, un grand miroir occupe l’espace disponible entre les deux portes. Une unique croisée l’éclaire naturellement côté Est. L'ensemble des lambris, pilastres et plafond est peint en gris très clair avec des rechampis blancs qui marquent les fonds des panneaux des lambris ; une teinte légèrement rosée a été adoptée pour les plinthes.

Chronologie sommaire 1203 Aliénor d'Aquitaine accorde à la ville les libertés communales. XIIe-Fin XV e Une 1 ère maison commune permet la tenue des séances des échevins niortais. Fin XV e-1789 Le 2 ème hôtel de ville se situe à l'emplacement de l'actuel pilori qui est reconstruit entre 1530-1535 par Mathurin BERTHOME.

1789 L'hôtel de ville est transféré est transféré dans la Maison du Gouverneur militaire alors située dans l'enceinte du château, sur l’emplacement actuel des Halles 1866 L'hôtel de ville est installé aux n os 6 et 8 de l'actuelle rue Thiers. 1892 Les études pour la construction d'un nouvel hôtel de ville débutent. 1893 Un 1er projet est présenté par Georges LASSERON, architecte municipal depuis1883. 1895 Le projet est approuvé.

1897 Le Président de la République, Félix F AURE, pose la 1 ère pierre le 27 avril. 1898 Le 28 décembre, le Conseil municipal charge l’artiste-peintre Charles-Dominique F OUQUERAY (1869-1956) d’exécuter, pour la salle du Conseil municipal, un panneau décoratif de grandes dimensions, représentant Aliénor d’Aquitaine accordant les franchises communales aux habitants de Niort.

1900 Charles-Dominique FOUQUERAY termine la grande toile de la salle du Conseil municipal après l’avoir marouflée et achevée sur place.

1901 Charles-Dominique FOUQUERAY signe et date la toile.

L'inauguration du nouvel hôtel de ville est organisée entre les 25 et 28 mai et le 12 juillet le Maire et son Conseil au grand complet y tiennent leur 1 ère séance.

Etat de conservation S ALLE DU CONSEIL

L'état des ouvrages correspond à un état d'usage marqué qui ne présente pas d'urgence sanitaire mais qui en compromet la présentation. Usage, vieillissement et absence d'entretien sont les principales causes des désordres ; le dégât des eaux ancien en toiture pour l'angle Sud-Est est la source des principales altérations qui se concentrent en angle Sud-Est et affectent les tentures et les boiseries. L'ensemble des croisées et la porte-croisée sont également les ouvrages en plus mauvais état. T RIBUNE

L'ensemble de ses ouvrages sont dans un bon état de conservation à l'exception de la moquette et de la croisée et les lambris de son ébrasement.

S ALLE DE REUNION

Les ouvrages sont principalement dans un état de conservation moyen. Les désordres sont similaires à ceux observés en salle du Conseil mais l'ampleur est moindre.

Projet de restauration Principes

-Remise en état des ouvrages en privilégiant leur maintien et leur traitement en conservation Travaux projetés – lots architecturaux

-Restauration in situ

-des parquets avec vitrification compris dépose-repose partielle pour le passage des câbles, -de la toile peinte de Charles-Dominique FOUQUERAY,

-des lambris de demi-revêtement de hauteur de la salle du Conseil et de la salle de réunion attenante ainsi que des lambris d’appui de la tribune avec intégration de plinthes techniques en pied, -des bâtis des croisées et de la porte-croisée,

-du faux-plafond avec traitement et renforcement du système de suspente, mise en œuvre d’une double couche d’isolant biosourcé ainsi que dépose-repose du plancher du combleDeux-Sèvres / NIORT / Hôtel de ville (ISMH) / Restauration de la salle du Conseil Municipal compris tribune et de la salle de réunion attenante

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-la restauration in situ avec dépose-repose

-des châssis et des vantaux des croisées et de la porte-croisée compris révision de la serrurerie avec modification de F01 et F03 en baies « pompier », remplacement des jets d’eau et habillage en plomb des traverses d'appui dormante des croisées et révision des volets intérieurs de la fenêtre de la tribune,

-des portes compris révision de la serrurerie avec inversement du sens d’ouverture de P01 et abaissement des poignées et serrures pour P01, P02, P04 et P05, avec traitement anticorrosion selon les besoins

-du pilastre gauche de l'encadrement de la toile peinte de Charles-Dominique FOUQUERAY, -de panneaux selon les besoins de passage de câbles,

- la remise en peinture par encapsulage, à savoir par recouvrement sans décapage -à l’huile fine et selon la polychromie d’origine

-pour la salle du Conseil Municipal : lambris, menuiseries et faux-plafond à caissons -pour la tribune : lambris et menuiseries

-à l’acrylique

-pour la tribune : élévations au-dessus des lambris d’appuis et faux-plafond en plâtre sur lattis -pour la salle de réunion : lambris, menuiseries et faux-plafond à caissons

-la restauration en atelier avec dépose-repose

-des appliques compris fourniture et pose d’abat-jours tulipes en verre pour les appliques de la tribune -des lustres avec installation de treuils dans le comble au-dessus de la salle, -du mobilier compris percement des pieds pour de passage de câbles HORS mobilier d’origine -le remplacement à neuf

-des tentures d'élévation M11 et acoustique, 100% Trévira CS compris tasseaux neufs, interposition d’une mousse acoustique et mode de pose invisible

-velours ras dans la salle du Conseil pour l’ensemble des élévations et dans la tribune pour l’élévation Ouest,

-toile type cotonnière naturelle pour la salle de réunion attenante,

Compris, concernant la salle du Conseil, peinture pour les bandes inférieures et supérieures pour l’ensemble des élévations et pour le décor (chiffres RF et N, rinceaux et cartouche) du panneau derrière Marianne

-du tapis de moquette de la salle du Conseil M32, 100% en laine (qualité ISERE T5 ICCO3), fourni et posé tendue sur thibaude M1

-de la moquette de recouvrement de l'estrade de la salle du Conseil et des gradins de la tribune, M3, 100% en laine fournie et posée collée

-des rideaux de la salle du Conseil, M1, acoustiques et anti-UV UPF +504, 100% Trévira CS compris tringles,

-du garde-corps de la plateforme PMR en verre feuilleté trempé 88.4 type sécurit avec un système de fixation par profil bas compris vitrage extra-clair et main courante de l’escalier, -des portes P07 et P08 par des portes PF 1/2h,

-la restitution/reconstitution

-des verres peints des vantaux inférieurs des croisées et de la porte-croisée compris remplacement des autres verres,

-de la couverture en ardoise au droit de la verrière du comble à déposer en démolition, -du lambris d’appui à main gauche de P08 (prolongement de l’existant lacunaire), -le remaniement avec dépose-repose de l'estrade de la salle du Conseil et du panneau amovible en ébrasement de la porte-croisée de la salle du Conseil,

-la mise aux normes de l’escalier de la plateforme PMR et des marches des gradins compris fourniture et pose de nez-de-marche contrastés et antidérapants

1 Ou B-s3, d0

2 Ou CFL-s1

3 La classification T de l’ICCO (International Carpet Classification Organisation) concerne les tapis, les moquettes et les revêtements de sols textiles tissés en pure

laine ou à 80% laine et 20% polyamide. Crée en 1976, cette classification internationale concerne essentiellement des produits de qualité et plutôt haut de gamme. A l’image du classement UPEC , réservé aux moquettes velours synthétiques, le classement T-ICCO détermine son type d’usage et son adéquation avec les différents types de locaux ainsi que son confort.

Comme de nombreuses classifications, celle d’ICCO s’appuie sur des chiffres apposés sur une étiquette sur le produit :

 T5, usage très important comme dans un lieu public 4

L'UPF (en anglais) signifie Facteur de Protection Ultraviolet. C'est simplement la capacité du tissu ou du matériel à éviter et repousser les effets des rayons ultraviolets. Actuellement, l'UPF 50 + est la plus grande capacité obtenue et signifie que le vêtement protège les endroits couverts jusqu'à 97.5% contre la radiation UVA et UVB. Toutes les casquettes et les vêtements ont en général un certain degré de protection UV, cependant on ne peut pas déterminer précisément cette valeur (généralement de 20%) puisque ces pièces n'ont pas été fabriquées pour protéger la peau des rayons UV. Ainsi, des tissus étiquetés UPF garantissent qu’ils ont été testés et approuvés pour une protection adéquate contre le soleil et les rayons UV.Deux-Sèvres / NIORT / Hôtel de ville (ISMH) / Restauration de la salle du Conseil Municipal compris tribune et de la salle de réunion attenante

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-les mesures d’aménagement ponctuelles

dans la salle du Conseil pour augmenter

-l’effectif autour de la table de l’Administration,

-le nombre d’assises pour les conseillers municipaux susceptibles d’évoluer de 45 à 49 : modification (a) ou fourniture et pose de mobilier neuf (b)

dans la salle de réunion pour l’élévation Ouest

-aménagement du placard avec fourniture et pose d’étagère

-PM – HORS opération :

-la dépose en conservation

-des écrans de projections de la salle du Conseil et de la salle de réunion attenante, -du vidéoprojecteur et de son caisson dans la salle du Conseil,

-la dépose en démolition de la paire de rideaux de la salle de réunion attenante.

Travaux projetés – lots techniques

-Distribution électrique et appareillage

-réfection des réseaux de la salle du Conseil et de sa tribune ainsi que de la salle de réunion -câblage

-dans plinthe technique,

-sous parquet,

-remplacement à neuf :

-du petit appareillage (PC, RJ45, interrupteurs) avec

-pose en applique

-intégration au mobilier

-centralisation des commandes sur la table principale de l’Administration

-encastrement en parquet

-Remise à niveau de l’alimentation et de la protection électrique du tableau TDPC sous le bureau du Maire -Eclairage de sécurité

-remplacement et raccordement sur source centrale qui sera installée dans un placard dédié en comble -de l’éclairage de balisage avec ajout d’un bloc

-de l’éclairage d’ambiance avec utilisation d’une partie des lampes des lustres ou des appliques : modification du câblage pour circuit dédié alimenté en CR1 (source centrale), ajout de lumières dans les pavillons des lustres ou autres dispositions à tester pour vérifier les niveaux d’éclairement

-Sonorisation

-déplacement de la baie de sonorisation dans le placard compris asservissement à la centrale SSI et des 2 haut-parleurs associés à l’écran de projection dans l’ébrasement de la porte-croisée en arrière des rideaux

-installation d’une boucle d’indiction magnétique pour malentendant (BIM) dans la salle du Conseil et raccordement sur la baie existante compris BIM existante de la tribune

-Sécurité Incendie

-déplacement du diffuseur sonore relié au SSI du bâtiment

-installation de têtes de détection dans le plénum du faux-plafond de la salle du Conseil et dans le placard technique de la source centrale

-Précâblage vidéo

-Câblage pour alimentation de 2 écrans vidéo (fourniture et pose HORS opération)

PSE envisagées pour répondre à des demandes ou propositions d’amélioration ou d’intégration HORS programme initial

-l’installation d’un nouveau système de chauffage et/ou de ventilation dédié pour la salle du Conseil -le remplacement des prises sous les bureaux par des prises escamotables encastrées dans les plans de travail en contreplaqué recouvert de cuir synthétique type skaï

-le passage sous parquet des câbles d’alimentation pour les équipements du mobilier avec percement de passage de câbles en pied HORS mobilier d’origine ; les dispositions sont retenues en base ; -la motorisation de la manœuvre des rideaux

-le remplacement à neuf

-de l’écran de projection par un écran motorisé,

-du vidéoprojecteur (HORS opération)

-l’encastrement du vidéoprojecteur

-le doublage des rideauxDeux-Sèvres / NIORT / Hôtel de ville (ISMH) / Restauration de la salle du Conseil Municipal compris tribune et de la salle de réunion attenante

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PSE envisagées i à v. : travaux qui pourraient être traités en régie par CMT selon mail du 14.12.21 de Stéphane Hivert et confirmé le 10.03.2022 sur la base de l’envoi du 4.02.2022 Pour la salle du Conseil Municipal

a. Traitement spécifique des tentures de la salle du Conseil : gaufrage en accompagnement de la peinture ; broderie et passementerie

i. Dépose-repose du parquet dans le comble compris agrandissement des trappes existantes et création de 3 trappes supplémentaires

ii. Restauration du mobilier en atelier avec dépose-repose compris percement des pieds compris percement des pieds pour de passage de câbles HORS mobilier d’origine

Pour la tribune

b. Doublage de l’élévation Ouest avec habillage par des tentures acoustiques M1 [*] : fourniture et pose de tentures (M1 et acoustique, 100% Trévira CS) compris tasseaux neufs, interposition d’une mousse acoustique et pose invisible à l’identique de la salle du Conseil

Pour la salle de réunion

iii. Remise en peinture à l’acrylique par encapsulage

iv. Restauration in situ du parquet

v. Réfection à neuf du réseau courant fort

Prestations prises en charge par la ville de Niort (prestataires extérieurs ou service interne - CMT) Pour la salle du Conseil Municipal

-dépose du tapis de la salle de réunion (la prestation est réalisée), de l’écran de projection et du vidéoprojecteur compris caisson

-dépose-repose du matériel d’audioconférence (micros et bas-parleurs)

Pour la salle de réunion

-dépose-repose de l’ensemble du mobilier en bois

-remplacement de l’écran (fourniture et pose d’une toile de projection sur mesure parfaitement ajustée sur cadre rapporté au-dessus du lambris de demi-revêtement avec bord blanc et fixation par boutons pression également blancs) et du vidéoprojecteur si besoin avec dépose préalable des matériels existants

-répose-repose du radiateur compris dépose du servo-moteur

Pour la tribune

-fourniture et pose de 2 écrans vidéo compris supports muraux

-mise en place d’un variateur de vitesse monophasé pour l’extracteur du LT informatique en comble au-dessus de la tribune

Coût des travaux Enveloppe prévisionnelle initiale 820 000,00 € HT Valeur janvier 2022 -Restauration de la salle du Conseil et de sa tribune 822 000,00 € HT Nota important : les prix de décor peint sur velours ras ne sont consolidés à ce jour. -Restauration de la salle de réunion 73 000,00 € HT

Total : 895 000,00 € HT

-PSE i à v 89 500,00 € HT

-PSE α et β Prix en cours de consultationDeux-Sèvres / NIORT / Hôtel de ville (ISMH) / Restauration de la salle du Conseil Municipal compris tribune et de la salle de réunion attenante

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I- ESTIMATION PREVISIONNELLE

I-1/ Rappel du budget prévisionnel 820 000,00 € HT

I-2/ Tableau récapitulatif des coûts prévisionnels

Restauration de la salle du Conseil municipal et de sa tribune 815 000,00 € HT

 Lot INSTALLATIONS COMMUNES DE CHANTIER ET ECHAFAUDAGES 130 000,00 € HT

Nota : les montants sont estimés HORS frais de voirie

Installations de chantier et base-vie autonome 20 250,00 € HT

Echafaudages extérieurs 54 500,00 € HT

Echafaudages intérieurs 23 500,00 € HT

Protections 30 000,00 € HT

Heures en dépenses contrôlées (provision) 1 750,00 € HT

 Lot MENUISERIE BOIS 236 000,00 € HT

Dispositions spécifiques au lot compris synthèse 16 000,00 € HT

Restauration des lambris 21 750,00 € HT

Restauration des croisées et de la porte-croisée 42 500,00 € HT

Restauration des portes 5 500,00 € HT

Restauration du parquet 58 750,00 € HT

Traitement du plénum 32 750,00 € HT

Restauration de mobilier 1 250,00 € HT

Mobilier neuf 21 000,00 € HT

Travaux divers 24 750,00 € HT

Nettoyage 3 750,00 € HT

Travaux en dépenses contrôlées (provision) 8 000,00 € HT

 Lot VITRERIE DECORATIVE 25 500,00 € HT

 Lot PEINTURE DECORATIVE 100 000,00 € HT

 Lot PEINTURE 8 250,00 € HT

 Lot MAÇONNERIE - PIERRE DE TAILLE - PLATRERIE – PEINTURE 36 000,00 € HT

Révision des maçonneries et des enduits sous les tentures 19 000,00 € HT

Accompagnement du lot MENUISERIE BOIS 3 000,00 € HT

Accompagnement du lot ELECTRICITE 9 250,00 € HT

Création d’un placard pour source centrale 2 500,00 € HT

Travaux en dépenses contrôlées (provision) 2 250,00 € HT

 Lot RESTAURATION DE PEINTURE SUR TOILE 21 250,00 € HT

Restauration de la toile « Aliénor d'Aquitaine accordant les franchises communales aux habitants de Niort »

 Lot TAPISSERIE 141 000,00 € HT

Remplacement à neuf des tentures 83 250,00 € HT

Peinture sur velours ras 40 250,00 € HT

Remplacement à neuf des rideaux 14 500,00 € HT

Travaux en dépenses contrôlées (provision) 3 000,00 € HT

 Lot REVETEMENT DE SOL (tapis et moquette) 32 750,00 € HT

 Lot LUSTRERIE 22 750,00 € HT

Restauration des lustres et appliquesDeux-Sèvres / NIORT / Hôtel de ville (ISMH) / Restauration de la salle du Conseil Municipal compris tribune et de la salle de réunion attenante

AVANT-PROJET DEFINITIF – Présentation générale

Sarl ANALEPSE – Patrimoine et Architecture Avril 2022

Nathalie AUBIN et Jérôme BAGUET, Architectes D.P.L.G – D.C.H.E.C. Architectes du Patrimoine Page 9 sur 19

 Lot ELECTRICITE - COURANTS FORTS ET FAIBLES (CFo et CFa) 49 500,00 € HT

 Lot COUVERTURE 12 000,00 € HT

Restauration de la salle de réunion 73 000, 00 € HT

 Lot INSTALLATIONS COMMUNES DE CHANTIER ET ECHAFAUDAGES 14 500,00 € HT

Nota : les montants sont estimés HORS frais de voirie

Installations de chantier et base-vie autonome PM

Echafaudages extérieurs 750,00 € HT

Echafaudages intérieurs 7 250,00 € HT

Protections 5 500,00 € HT

Heures en dépenses contrôlées (provision) 1 000,00 € HT

 Lot MENUISERIE BOIS 17 250,00 € HT

Restauration des lambris 8 250,00 € HT

Restauration de la croisée 3 000,00 € HT

Restauration des portes 3 000,00 € HT

Travaux divers 3 000,00 € HT

 Lot PEINTURE 0,00 € HT

 Lot MAÇONNERIE - PIERRE DE TAILLE - PLATRERIE – PEINTURE 10 250,00 € HT

 Lot TAPISSERIE 19 000,00 € HT

Remplacement à neuf des tentures et rideaux

 Lot LUSTRERIE 5 750,00 € HT

Restauration des lustres et appliques

 Lot ELECTRICITE - COURANTS FORTS ET FAIBLES (CFo et CFa) 6 250,00 € HT

PSE envisagées

Pour la salle du Conseil Municipal

a. Traitement spécifique des tentures de la salle du Conseil : gaufrage en accompagnement de la peinture ; broderie et passementerie Prix en cours de consultation

i. Dépose-repose du parquet dans le comble compris agrandissement des trappes existantes et création de 3 trappes supplémentaires 37 500,00 € HT

ii. Restauration du mobilier en atelier avec dépose-repose compris percement des pieds compris percement des pieds pour de passage de câbles HORS mobilier d’origine 16 000,00 € HT

Pour la tribune

b. Doublage de l’élévation Ouest avec habillage par des tentures acoustiques M1 [*] : fourniture et pose de tentures (M1 et acoustique, 100% Trévira CS) compris tasseaux neufs, interposition d’une mousse acoustique et pose invisible à l’identique de la salle du Conseil 7 500,00 € HT

Pour la salle de réunion

iii. Remise en peinture à l’acrylique par encapsulage 16 000,00 € HT

iv. Restauration in situ du parquet 12 500,00 € HT

v. Réfection à neuf du réseau courant fort 7 500,00 € HTDeux-Sèvres / NIORT / Hôtel de ville (ISMH) / Restauration de la salle du Conseil Municipal compris tribune et de la salle de réunion attenante

AVANT-PROJET DEFINITIF – Présentation générale

Sarl ANALEPSE – Patrimoine et Architecture Avril 2022

Nathalie AUBIN et Jérôme BAGUET, Architectes D.P.L.G – D.C.H.E.C. Architectes du Patrimoine Page 10 sur 19

RECAPITULATIF

Restauration de la salle du Conseil municipal et de sa tribune 815 00,00 € HT

Lots architecturaux 765 500,00 € HT

Lot technique 49 500,00 € HT

Restauration de la salle de réunion 73 000,00 € HT

Lots architecturaux 66 750,00 € HT

Lot technique 6 250,00 € HT

I-3/ Estimation détaillée

Cf. pages suivantesDeux-Sèvres / NIORT /

Hôtel de ville

(ISMH) /

Restauration de la salle du Conseil Municipal

/ APD

Coef. 1Coef. 2 Nbre

%

Long. Larg./Ht

Prof.

Dvlp

R

P

Unité

Quantité

P.U.

Montants

Sous-totaux

Sous-totaux arrondis

Totaux LOTS

Sous-totaux

Sous-totaux arrondis

Totaux LOTS

Durée de travaux : 9 mois

Lot INSTALLATIONS COMMUNES DE CHANTIER ET ECHAFAUDAGES Ensemble Installations de chant.

Panneau de chantier

1

ens.

1

1000

1 000,00

Base-vie

HORS frais de voirie

3

9

mois

27

250

6 750,00

Démarches et autorisations / Taxes et frais de voirie

Dalle BA sur polyane

35

3

m²

105

50

5 250,00

Branchements de chantier

1

ens.

1

2500

2 500,00

Zone de stockage

1

ens.

1

2500

2 500,00

Clotures de chantier compris portail d'accès sécurisé (1 U à 1 vantail + 1 U coulissant équivalent 2 vantaux)

25

ml

25

20

500,00

Dévoiement provisoire du cheminement piéton

1

ens.

1

1500

1 500,00

Balisage de la zone de déchargement compris homme(s) trafic

1

20 000,00

20 250,00

Echafaudages ext.

Pose/ dépose

Au droit de F01/F02/F03/F06

18

17,5

Déduire

2,5

1,5

m²

245

30

7 350,00

Au droit de P03

2,5

6,5

m²

16,5

30

493,50

Au droit de F04 et F05 compris treuil sur potence

6

15

Déduire

2,5

m²

90

30

2 700,00

Sapine de levage avec treuil compris palan et plateforme de réception

6

21,5

m²

129

35

4 515,00

6,5

2

m²

13

35

455,00

Sapine d'escalier

8

17,5

m²

140

35

4 900,00

Location des échafaudages

8

mois

8

1266,9

10 135,20

Habillage par bâches PVC microperforées

37,5

8,5

m²

319

60

19 125,00

Clotures en pied d'échafaudage compris portail d'accès sécurisé

8

ml

8

70

560,00

Alarme

1

ens.

1

4000

4 000,00

54 233,70

54 500,00

Echafaudages int.

Pose/ dépose

Salle/ elev int Ouest

8,15

5,2

m²

42,5

30

1 274,40

Salle / elev int Est

8,15

5,2

m²

42,5

30

1 274,40

Salle/ elev int Nord

13,3

5,2

m²

69,5

30

2 083,80

Salle/ elev int Sud

13,3

5,2

m²

69,5

30

2 083,80

Plancher de travail horizontal blindé et étanche

13,3

8,15

m²

108,5

110

11 934,45

Sapine de levage avec treuil

4

5,2

m²

21,0

35

735,00

Location des échafaudages

5,5

mois

6

706,75

3 887,13

23 272,98

23 500,00

Protections

Protections sol

13,3

8,15

m²

108,5

90

9 764,55

Protections élévations salle du CM

2

13,3

6,8

m²

292

45

13 140,90

Protections élévations tribune

2

8,75

3,5

m²

120,5

30

3 615,98

Doublage int F01/F02/F03/F04

2,1

5,2

m²

11

40

440,80

Doublages int étanches et acoustiques P02/P04

2

1,7

3,5

m²

12

60

720,00

Doublage int étanche et acoustique P08

1

2,1

m²

2,5

60

150,00

Cloisons d'isolement du chantier : cloisons étanches et acoustiques compris porte (2U)

Salle du CM

2,8

3,85 au droit de P01

10,78

m²

19,5

60

1 171,80

Salle de réunion

3,5

2,5 au droit de P06

8,75

Portes sécurisées

U

2

500,00

1 000,00

30 004,03

30 000,00

Travaux divers

Travaux en dépenses contrôlées

Echafaudeur qualifié

UMO

35

50,00

1 750,00

1 750,00

1 750,00

Lot INSTALLATIONS COMMUNES DE CHANTIER ET ECHAFAUDAGES

130 000,00

Lot MENUISERIE BOIS - MOBILIER Ensemble

Echafaudages et protections spécifiques au lot

ens.

1

3000

3 000,00

Synthèse

1 mois

5

4

8

=

160

h

ens.

1

12800

12 800,00

15 800,00

16 000,00

Restauration des lambris

Nettoyage

PM

Relevé, constat d'état, proposition d'interventions

1

ens.

1

750

750,00

Révision en recherche sur site

27,55

1,9

m²

52,5

200,00

10 509,00

Dépose-repose

-Pour le pilastre gauche du cadre de la toile peinte de Fouqueray

1,1

4,85

0,5

2,6675

m²

7,5

455,00

3 419,58

-En recherche

10 %

5,2545

m²

5,5

455,00

2 481,80

Remplacement à neuf des plinthes (plinthes techniques 3 compartiments)

37,3

ml

37,5

80,00

3 000,00

Sujétions pour intervention sur peinture pb

1

ens.

1

1500

1 500,00

Tribune : prolongement des lambris existant à gauche de P08

0,5

0,8

m²

0,5

1 000,00

500,00

22 160,38

21 750,00

Restauration des croisées et de la porte-croisée

SALLE

1

2,15

6,25

13,4375

U

1

4 500,00

4 500,00

4

2

5,05

40,4

U

4

3 000,00

12 000,00

TRIBUNE

1

1,5

2

3

U

1

1 000,00

1 000,00

Dépose en conservation des vantaux et mise en place de clotures provisoires

m2

57

110,00

6 274,13

Dépose-repose de chambanles

1

ens.

1

850

850,00

Relevé, constat d'état, proposition d'interventions

PSE

Restauration de la SALLE DU CONSEIL MUNICIPAL et sa TRIBUNE

PM PM PM

BASE

SARL ANALEPSE -

Patrimoine et Architecture

Nathalie AUBIN et Jérôme BAGUET, Architectes D.P.L.G. - Architectes du Patrimoine.

Avril 2022

11Deux-Sèvres / NIORT /

Hôtel de ville

(ISMH) /

Restauration de la salle du Conseil Municipal

/ APD

Coef. 1Coef. 2 Nbre

%

Long. Larg./Ht

Prof.

Dvlp

R

P

Unité

Quantité

P.U.

Montants

Sous-totaux

Sous-totaux arrondis

Totaux LOTS

Sous-totaux

Sous-totaux arrondis

Totaux LOTS

PSE

BASE

Dépose en conservation, traitement et repose des fers T des vantaux d'imposte

10

4,5

ml

45

15,00

675,00

Dépose en conservation, traitement et repose des verres des vantaux d'imposte

20

0,75

0,75

m2

11,5

265,00

3 034,25

Dépose en conservation, traitement et repose des fers T des vantaux inférieurs

10

4,5

ml

45

15,00

675,00

Révision des châssis des vantaux et des bâtis

Remplacement des jets d'eau

24

ml

24

Remplacement des joints d'étanchéité

8

9

72,0

ml

27

2

9,75

19,5

16

3,85

61,6

4

4,05

16,2

Compris rainurage des vantaux de F05 et F06

2

7,4

14,8

219,0

ml

26

20,00

515,00

Révision de la serrurerie

5

Fourniture et pose de verrous neufs pour les vantaux d'imposte

2

2

5

U

20

120,00

2 400,00

Fourniture et pose d'un seuil en bronze

2

ml

2

900,00

1 800,00

Fourniture et pose d'une plinthe encastrée amovible compris dépose-repose des vantaux de P03

2

ml

2

250,00

500,00

Fourniture et pose d'entrebailleurs encastrés

2

3

U

10

150,00

1 500,00

Traitement des vantaux de F01 et F03 pour transformation en

baies "pompier"

2

2

Renforcement par cadre inox encastré

2

2

0,9

2,6

ml

28

120,00

3 360,00

Recoupe des extrémités de des tringles des crémones et fixation

2

2

Fourniture et pose de carrés "pompier" (2U/baie)

2

2

2

U

8

60,00

480,00

Fourniture et pose de plaques en plexiglas gravées d'un rond rouge

2

U

2

50,00

100,00

Remise en peinture, faces externes

m2

57

50,00

2 841,88

42 505,25

42 500,00

Restauration des portes

3

U

3

1 800,00

5 400,00

Relevé, constat d'état, proposition d'interventions

Révision des vantaux et des bâtis

Révision de la serrurerie

5 400,00

5 500,00

Restauration du parquet

SALLE

116 m²

TRIBUNE

38 m²

Relevé, constat d'état, proposition d'interventions

1

ens.

1

750,00

750,00

Petites réparations en recherche

149,4

m2

150

160,00

24 000,00

Remplacement à neuf

3 %

4,62

m2

5

1 000,00

5 000,00

Déposes-reposes ponctuelles

260

0,02

m2

6,5

250,00

1 623,00

Déposes-reposes pour passage des câbles

20 %

30,80

31

m2

31

250,00

7 750,00

Vitrification

m2

154

100,00

15 401,80

Traitement de l'estrade compris dépose en démolition du tiers Sud et remaniement au droit de P03

ens.

1

2 500,00

2 500,00

Avec dépose-repose pour passage de câbles et révision du parquet en dessous

ens.

1

1 500,00

1 500,00

58 524,80

58 750,00

Traitement du plénum

PSE i :

Travaux qui pourraient être traités en régie CTM

SALLE - Comble

Dépose-repose du plancher compris compléments à neuf selon les besoins

m2

140

250,00

35 000,00

Agrandissement des trappes existantes

2

U

2

350,00

700,00

Création de 3 trappes suuplémentaires (pour la DI)

3

U

3

500,00

1 500,00

PSE i :

37 200,00

37 500,00

Nettoyage

ens.

1

400,00

400,00

Traitement préventif des bois

ens.

1

1 000,00

1 000,00

Confortation du système de suspentes

- Traitement anticorrosion des suspentes existantes (traitement ACQPA)

100

provision

ens.

1

2 500,00

2 500,00

- Suspentes neuves en inox (1 susp./ml soit 18 x 13,3 = 240 U)

U

240

20,00

4 800,00

- Plats neufs en inox

10

8,3

ml

83

120,00

9 960,00

Fourniture et pose d'isolant biosourcé - M1

2 couches de 10 cm d'épaisseur

m2

140

100,00

14 000,00

32 660,00

32 750,00

Restauration du mobilier

PSE ii :

Travaux qui pourraient être traités en régie CTM

SALLE

Pour les TABLES

20,3 ml

Relevé, constat d'état, proposition d'interventions

Remise en état avec petites réparations

Traitement de finition

UMO

320

50

16 000,00

Pour les CHAISES

47

Relevé, constat d'état, proposition d'interventions

Remise en état avec petites réparations

Traitement de finition

PSE ii :

16 000,00

16 000,00

Percement des pieds pour passage de câbles

U

8

150,00

1 200,00

Pour les TABLES EXISTANTES HORS mobilier d'origine

2

0,8 ml

1,6

Pour les TABLES NEUVES (tables de l'Administration et de la presse)

6

0,8 ml

4,8

1 200,00

1 250,00

Mobilier neuf

Remplacement à neuf id. table Conseillers table Administration

1,75

1,15

m²

2

650,00

1 308,13

compris toutes sujétions pour intégration prises et commandes

ens.

1

1 000,00

1 000,00

Remplacement à neuf id. table Conseillers annexe table Administration

2

1,1

0,8

m²

2

650,00

1 274,00

Remplacement à neuf id. table Conseillers table Presse

1,85

0,6

m²

1,5

650,00

981,50

Fabrication id. existant chaises simples

5

U

5

1 500,00

7 500,00

Fabrication id. existant chaises avec accoudoirs

2

U

2

2 750,00

5 500,00

PM PM PM PM

PM

PM

PM

PM

SARL ANALEPSE -

Patrimoine et Architecture

Nathalie AUBIN et Jérôme BAGUET, Architectes D.P.L.G. - Architectes du Patrimoine.

Avril 2022

12Deux-Sèvres / NIORT /

Hôtel de ville

(ISMH) /

Restauration de la salle du Conseil Municipal

/ APD

Coef. 1Coef. 2 Nbre

%

Long. Larg./Ht

Prof.

Dvlp

R

P

Unité

Quantité

P.U.

Montants

Sous-totaux

Sous-totaux arrondis

Totaux LOTS

Sous-totaux

Sous-totaux arrondis

Totaux LOTS

PSE

BASE

Création id. existant table conseiller supp

1,5

0,6

m²

1

650,00

650,00

Modification (réduction de la largeur) des tables centrales des Conseillers

3

2,7

0,6

m²

5

650,00

3 224,00

21 437,63

21 000,00

Travaux divers

Mise en œuvre de nez de marche neufs

3,8

pour l'estrade

3,8

ml

10

120,00

1 248,00

Fourniture et pose de boutons molletés pour P06 et la porte de la salle des Fêtes

U

2

350,00

700,00

Remplacement à neuf du garde-corps de la plateforme PMR, hauteur : 1 m

5,6

ml

6

1 900,00

11 400,00

Mise en œuvre d'un volume ouvrant, hauteur : 1 m

0,75

ml

1

2 500,00

2 375,00

Remplacement à neuf des portes P07 et P08 : portes PF1/2h avec habillage mouluré et ferme-porte encastré

U

2

3500,00

7 000,00

Fourniture et pose d'une main courante neuve avec dépose en démolition de l'existante

3,5

ml

3,5

200,00

700,00

Fourniture et pose de contremarches contrastées

2

U

2

370,00

740,00

Fourniture et pose de clous pododactiles

0,4

1

m2

0,5

1700,00

850,00

Fourniture et pose de bloc-portes CF 1/2h équipé de ferme-porte

1

U

2

500,00

1 000,00

Nettoyage quotidien

1

ens.

1

2 000,00

2 000,00

Nettoyaage de livraison

1

ens.

1

1 750,00

1 750,00

Travaux en dépenses contrôlées

Compagnon qualifié

UMO

70

65,00

4 550,00

Aide-compagnon

UMO

70

50,00

3 500,00

37 813,00

36 500,00

Lot MENUISERIE BOIS - MOBILIER

236 000,00

Lot MENUISERIE BOIS - MOBILIER

53 500,00

Lot VITRERIE DECORATIVE Traitement de la vitrerie des croisées et de la porte-croisée de la salle du Conseil

Echafaudages et protections spécifiques au lot

ens.

1

750

750,00

Dépose en conservation des verres conservés, nettoyage et stockage dans l'attente de la repose

16

0,75

0,75

9

m2

11,1

270,00

2 997,00

4

0,75

0,7

2,1

Dépose en démolition des verres des vantaux inférieurs et remplacement à neuf

Verres imprimés blancs

10

0,5

2,2

11

m2

11,5

200,00

2 300,00

Verres imprimés peints

10

0,25

3

7,5

m2

7,5

1 500,00

11 250,00

Pose et repose

m2

30,5

270,00

8 235,00

25 532,00

25 500,00

Lot VITRERIE DECORATIVE

25 500,00

Lot PEINTURE DECORATIVE Remise en peinture intérieure - Peinture décorative et bronzine

TOTAL

536,6

m2

Echafaudages et protections spécifiques au lot

ens.

1

3 000,00

3 000,00

Peinture à l'huile fine

SALLE

Lambris de 1/2 revêtement

27,55

1,9

m2

52,5

150,00

7 881,75

Lambris d'ébrasement

1,2

8

0,35

6,25

20,78125

m2

24

150,00

3 597,19

1,2

4

0,35

2

2,8

Lambris d'ébrasement

1,2

2

0,65

6,25

8,125

m2

9,5

150,00

1 428,38

1,2

1

0,65

2,15

1,3975

Lambris d'allège

1,2

4

2

1,2

11,4

m2

130

150,00

19 494,00

Croisées

0,2

4

5,4

5,05

21,816

m3

22

150,00

3 302,40

Porte-croisée

0,4

1

2,15

6,25

5,375

m4

5,5

150,00

821,25

Portes compris chambranles

1,3

2

2,15

3,7

20,683

m2

40

150,00

5 992,58

1,3

1

2,15

6,5

18,1675

Plafond

1,3

1

10,15

15,6

205,8

m2

210

180,00

37 800,00

TRIBUNE

Lambris d'appui

1,4

7,7

0,84

1,15

m2

13

150,00

1 966,12

3,5

0,4

m2

3

150,00

453,60

Lambris d'ébrasement

2

0,35

2,45

1,715

m2

2,5

150,00

381,00

0,35

1,5

0,525

Lambris d'allège

1,5

0,6

m2

1

150,00

150,00

Habillage des poteaux

2

2,9

1,2

Croisée

1

1,5

2

3

m2

3

150,00

450,00

Volets intérieurs

2,8

2

m2

6

150,00

900,00

Portes

1,4

2,8

3

m2

11,5

150,00

1 725,00

1,1

1,15

2,15

m2

3

150,00

452,96

Sujétions pour intervention sur peinture pb

ens.

1

3 000,00

3 000,00

Provision pour mise en peinture à la demande des appareils compris câblage

ens.

1

3 000,00

3 000,00

Travaux en dépenses contrôlées

Compagnon qualifié

UMO

35

65,00

2 275,00

Aide-compagnon

UMO

35

50,00

1 750,00

99 821,22

100 000,00

Lot PEINTURE DECORATIVE

100 000,00

Lot PEINTURE Remise en peinture intérieure (acrylique)

SALLE

Impression des enduits sous tentures

m2

90

25,00

2 250,00

TRIBUNE

TOTAL

66,5

m2

Elévations au-dessus des lambris HORS élévation Ouest

3,6

2,5

9

m2

30,5

60,00

1 828,80

4,3

2,5

10,75

8,1

1,3

10,53

SARL ANALEPSE -

Patrimoine et Architecture

Nathalie AUBIN et Jérôme BAGUET, Architectes D.P.L.G. - Architectes du Patrimoine.

Avril 2022

13Deux-Sèvres / NIORT /

Hôtel de ville

(ISMH) /

Restauration de la salle du Conseil Municipal

/ APD

Coef. 1Coef. 2 Nbre

%

Long. Larg./Ht

Prof.

Dvlp

R

P

Unité

Quantité

P.U.

Montants

Sous-totaux

Sous-totaux arrondis

Totaux LOTS

Sous-totaux

Sous-totaux arrondis

Totaux LOTS

PSE

BASE

Plafond

8,4

4,25

m2

36

90,00

3 240,00

Sujétions pour intervention sur peinture pb

ens.

1

900,00

900,00

8 218,80

Lot PEINTURE

8 250,00

Lot MACONNERIE - PIERRE DE TAILLE - PLATRERIE

SALLE

90

Salle/ elev int Ouest

10

Salle / elev int Est

30

Salle/ elev int Nord

35

Salle/ elev int Sud

15

Echafaudages et protections spécifiques au lot

ens.

1

2 000,00

2 000,00

Révision préalable des enduits et brossage / époussetage

m2

90

70,00

6 300,00

Remaillage de fissure

1,5

7

provision

ml

4

1 000,00

4 000,00

Sujétions pour intervention sur peinture pb

ens.

1

1 000,00

1 000,00

Croisées et porte-croisée, faces externes : calfeutrement périphérique

1

2,15

6,25

14,65

ml

70

80,00

5 564,00

4

2

5,05

48,4

1

1,5

2

5,5

Accompagnement du lot Menuiserie bois

pour passage de foureaux sous parquet

Pour dépose-repose de parquet

- Déblaiement de la couche de pose en sablon

31

m²

0,93 m3

- Fourniture et pose de fourreaux aiguillés

13,5 ml

ens.

1

3 000,00

3 000,00

- Remblaiement de la couche de pose en sablon

Accompagnement du lot Electricité

Percements / Scellements

Carottages

1

ens.

1

7 500,00

7 500,00

Tranchées / Saignées

Adaptation du placard de la salle

1

ens.

1

1 800,00

1 800,00

Création en comble d'un

local dédié p

6,25

2,35 Cloisons

m2

15

110,00

1 649,73

pour la mise en œuvre d'un éclairage de sécurité sur source centrale

4,25

2

FP

m2

8,5

95,00

807,50

Travaux en dépenses contrôlées

Compagnon qualifié

UMO

20

65,00

1 300,00

Aide-compagnon

UMO

20

50,00

1 000,00

35 921,23

36 000,00

Lot MACONNERIE - PIERRE DE TAILLE - PLATRERIE

36 000,00

Lot RESTAURATION DE PEINTURE SUR TOILE Restauratioon de la toile marouflée de Charles-Dominique FOUQUERAY

5,8

3,9

m2

23

875,00

20 125,00

ens.

1

1 500,00

1 500,00

Echafaudages et protections spécifiques au lot

Constat d'état, définition des protocoles d'intervention

Pré-consolidation

Nettoyage

Consolidation

Réintégration picturale

Harmonisation et protection

21 625,00

21 250,00

Lot RESTAURATION DE PEINTURE SUR TOILE

21 250,00

Lot TAPISSERIE Remplacement à neuf des tentures et des rideaux

Echafaudages et protections spécifiques au lot

ens.

1

1 200,00

1 200,00

SALLE

Dépose en démolition des tentures compris toile sous-jacente et châssis

90

m2

90

50,00

4 500,00

Dépose des rideaux , embrases et tringlerie pour mise à disposition de la MOA

1

ens.

1

4 000,00

4 000,00

Mise en œuvre invisible

Fourniture et pose de tentures neuves sur molleton et châssis neufs

90

m2

90

750,00

67 500,00

Mesure acoustique conservatoire

Interposition d'un matériau absorbant (mousse acoustique)

90

m2

90

70,00

6 300,00

Peinture sur velours

Pour les bandes inférieures et supérieures

105

ml

105

50,00

5 250,00

Pour les rinceaux, cartouche, etc.

3,5

m2

3,5

3 500,00

12 250,00

Pour les chiffres

6,5

m3

6,5

3 500,00

22 750,00

Restitution des bandes inf. et sup.

Fourniture et pose de galons, larg. entre 5 et 8 cm

105

ml

105

105,00

Restitution des rinceaux

PSE

γ 2.

Broderie ou gaufrage

4

m2

4

4,00

Restitution des chiffres

Broderie ou gaufrage pour le pan d'élévation derrière Marianne

10

m2

10,0

10,00

Fourniture et pose de rideaux compris embrases et tringlerie

5

Prix en cours de consultation

SALLE

Pour les 4 croisées SANS motorisation

4

U

4

2 700,00

10 800,00

Pour la porte croisée SANS motorisation

1

U

1

3 500,00

3 500,00

PSE

β :

Doublage de l'élévation O. de la tribune par une tenture acoustique

TRIBUNE

Elévarion Ouest

Mise en œuvre invisible

Fourniture et pose de tentures neuves sur molleton et châssis neufs

8,7

2,5

m2

22

270,00

5 940,00

Mesure acoustique conservatoire

Interposition d'un matériau absorbant (mousse acoustique)

m2

22

50,00

1 100,00

PSE β :

7 500,00

7 500,00

Prix non confirmés le 5.04.2022

PSE α :

Prix en cours de consultation

SARL ANALEPSE -

Patrimoine et Architecture

Nathalie AUBIN et Jérôme BAGUET, Architectes D.P.L.G. - Architectes du Patrimoine.

Avril 2022

14Deux-Sèvres / NIORT /

Hôtel de ville

(ISMH) /

Restauration de la salle du Conseil Municipal

/ APD

Coef. 1Coef. 2 Nbre

%

Long. Larg./Ht

Prof.

Dvlp

R

P

Unité

Quantité

P.U.

Montants

Sous-totaux

Sous-totaux arrondis

Totaux LOTS

Sous-totaux

Sous-totaux arrondis

Totaux LOTS

PSE

BASE

Travaux en dépenses contrôlées

Compagnon qualifié

UMO

20

80,00

1 600,00

Aide-compagnon

UMO

20

65,00

1 300,00

140 950,00

141 000,00

Lot TAPISSERIE

141 000,00

Lot TAPISSERIE

0,00

Lot REVETEMENT DE SOL (tapis et moquette) Fourniture et pose d'un tapis de moquette en laine posée tendue sur thibaude

Thibaude

10

7,3

m2

73

35,00

2 555,00

Tapis de moquette

10

7,3

m2

73

205,00

14 965,00

Moquette neuve sur thibaude pour l'estrade

15,5

m2

15,5

240,00

3 720,00

Moquette neuve sur thibaude pour les gradins de la tribune

7,1

5,15

m2

36,565

240,00

8 775,60

Travaux en dépenses contrôlées

Compagnon qualifié

UMO

24

65,00

1 560,00

Aide-compagnon

UMO

24

50,00

1 200,00

32 775,60

32 750,00

Lot REVETEMENT DE SOL (tapis et moquette)

32 750,00

Lot LUSTRERIE Restauration des lustres et appliques

Pour les LUSTRES

2

30

UMO

60

82,00

4 920,00

Relevé, constat d'état, vérification

Dépoussiérage

Nettoyage

Révision des assemblages

Traitement de finition

Recâblage

Réfection des fixations

Fourniture et pose de treuils de manœuvre pour les lustres

U

2

3000,00

6 000,00

Pour les APPLIQUES de la SALLE

6

10

UMO

60

82,00

4 920,00

Relevé, constat d'état, vérification

Dépoussiérage

Nettoyage

Révision des assemblages

Traitement de finition

Recâblage

Pour l'intégration de l'éclairage d'ambiance

Câblage CR1

8

ens.

1

750,00

750,00

Pour les APPLIQUES de la TRIBUNE

4

4

UMO

16

82,00

1 312,00

Dito avec restitution des abat-jours tulipes

Pour l'ENSEMBLE

Relampage

ens.

1

2 000,00

2 000,00

Travaux en dépenses contrôlées

Compagnon qualifié

UMO

24

65,00

1 560,00

Aide-compagnon

UMO

24

50,00

1 200,00

22 662,00

22 750,00

Lot LUSTRERIE

22 750,00

Lot ELECTRICITE

Généralités

ens.

1

3750,00

4 000,00

Prise de terre - Liaisons équipotentielles

ens.

1

250,00

200,00

Alimentation BT

Tableaux électriques

ens.

1

1500,00

1 500,00

Lignes et équipement des locaux

ens.

1

12000,00

12 000,00

Equipement d'alarme incendie de type 1

ens.

1

3000,00

3 000,00

Eclairage de sécurité sur source centrale

ens.

1

7800,00

7 800,00

Précâblage informatique et téléphonique

ens.

1

3000,00

3 000,00

Sonorisation et système de conférence

ens.

1

13000,00

13 000,00

Précâblage vidéo

ens.

1

2000,00

2 000,00

Travaux en dépenses contrôlées

Compagnon qualifié

UMO

24

65,00

1 560,00

Aide-compagnon

UMO

24

50,00

1 200,00

49 260,00

49 500,00

Lot ELECTRICITE

49 500,00

Lot COUVERTURE

Habillage en plomb des traverses d'appui et des appuis

13

0,2

2

0,0025

11300

kg

150

21,00

3 150,00

Démolition de la verrière du versant Nord de l'aile Nord

2,45

1,75

m2

4,5

350,00

1 574,13

avec reconstitution de la couverture en ardoises naturelles

m2

4,5

250,00

1 124,38

Rehausse d'échafaudage avec filets pare-chute

2,45

25

7,5

18,38

m2

20

30,00

600,00

Rehausse de sapine

6

29

7,5

m2

45

35,00

1 575,00

Location

mois

2

550,00

1 100,00

PM

SARL ANALEPSE -

Patrimoine et Architecture

Nathalie AUBIN et Jérôme BAGUET, Architectes D.P.L.G. - Architectes du Patrimoine.

Avril 2022

15Deux-Sèvres / NIORT /

Hôtel de ville

(ISMH) /

Restauration de la salle du Conseil Municipal

/ APD

Coef. 1Coef. 2 Nbre

%

Long. Larg./Ht

Prof.

Dvlp

R

P

Unité

Quantité

P.U.

Montants

Sous-totaux

Sous-totaux arrondis

Totaux LOTS

Sous-totaux

Sous-totaux arrondis

Totaux LOTS

PSE

BASE

Travaux en dépenses contrôlées

Compagnon qualifié

UMO

24

65,00

1 560,00

Aide-compagnon

UMO

24

50,00

1 200,00

11 883,50

12 000,00

Lot COUVERTURE

12 000,00

Restauration de la SALLE DU CONSEIL MUNICIPAL et sa TRIBUNE

815 000,00

PSE i et ii

53 500,00

PSE type

α et β

0,00

SARL ANALEPSE -

Patrimoine et Architecture

Nathalie AUBIN et Jérôme BAGUET, Architectes D.P.L.G. - Architectes du Patrimoine.

Avril 2022

16Deux-Sèvres / NIORT /

Hôtel de ville

(ISMH) /

Restauration de la salle du Conseil Municipal

/ APD

Coef. 1Coef. 2 Nbre

%

Long. Larg./Ht

Prof.

Dvlp

R

P

Unité

Quantité

P.U.

Montants

Sous-totaux

Sous-totaux arrondis

Totaux LOTS

Sous-totaux

Sous-totaux arrondis

Totaux LOTS

PSE

BASE

Lot INSTALLATIONS COMMUNES DE CHANTIER ET ECHAFAUDAGES Ensemble Installations de chant.

Panneau de chantier

Base-vie

Branchements de chantier

Zone de stockage

Clotures de chantier

Dévoiement provisoire du cheminement piéton

Echafaudages ext.

Pose/ dépose

Au droit de F05 en retour de F04

5

12,5

Location des échafaudages

Habillage par bâches PVC microperforées

7

12,5

87,5

Extension de la mise sous alarme

ens.

1

750

750,00

750,00

750,00

Echafaudages int.

Pose/ dépose

Salle/ elev int Ouest

4,25

2,8

m²

12,0

30

360,00

Salle / elev int Est

4,25

2,8

m²

12,0

30

360,00

Salle/ elev int Nord

8,7

2,8

m²

24,5

30

733,80

Salle/ elev int Sud

8,7

2,8

m²

24,5

30

733,80

Plancher de travail horizontal blindé et étanche

8,7

4,25

m²

37

110

4 067,25

Sapine de levage avec treuil

4

2,8

m²

11,5

35

402,50

Location des échafaudages

mois

2

242,79

485,58

7 142,93

7 250,00

Protections

Protections sol

8,7

4,25

m²

37

90

3 327,75

Doublage int F05

1

2,65

3,85

m²

10,5

40

420,10

Cloisons d'isolement du chantier : cloisons étanches et acoustiques compris porte (1U)

Salle de réunion

2,5

4,6 au droit de P04

11,5

m²

20

60

1 197,00

3,5

2,3 au droit de P06

8,05

avec 1 porte

U

1

500,00

500,00

5 444,85

5 500,00

Travaux divers

Travaux en dépenses contrôlées

Echafaudeur qualifié

UMO

16

50,00

800,00

800,00

1 000,00

Lot INSTALLATIONS COMMUNES DE CHANTIER ET ECHAFAUDAGES

14 500,00

Lot MENUISERIE BOIS Restauration des lambris

Nettoyage

PM

Relevé, constat d'état, proposition d'interventions

ens.

1

750

750,00

Révision en recherche sur site

17,25

2,15

m²

37,5

100,00

3 748,75

Dépose-repose

Remplacement à neuf des plinthes (plinthes techniques 3 compartiments)

ml

38,5

80,00

3 079,00

Sujétions pour intervention sur peinture pb

ens.

1

750

750,00

8 327,75

8 250,00

Restauration de la croisée

1

2,65

2,75

7,2875

U

1

2 000,00

2 000,00

Dépose en conservation des vantaux et mise en place d'une cloture provisoire

Dépose-repose du chambanle

ens.

1

650

650,00

Relevé, constat d'état, proposition d'interventions

Dépose en conservation, traitement et repose des fers T des vantaux

2

4,5

ml

9

Révision des châssis des vantaux et des bâtis

Remplacement des jets d'eau

24

U

2

Remplacement des joints d'étanchéité

2

7,3

14,6

ml

15

Révision de la serrurerie

ens.

1

Habillage en plomb de l'appui de F05

1

0,2

2

0,0025

11300

kg

11,5

21,00

241,50

Mise en peinture, face externe

m2

7,5

2 891,50

3 000,00

Restauration des portes

1

U

1

1 200,00

1 200,00

1

U

1

450,00

450,00

Relevé, constat d'état, proposition d'interventions

Révision des châssis des vantaux et des bâtis

Révision de la serrurerie

1 650,00

3 000,00

Restauration du parquet

8,7

4,25

36,975

1

2,65

0,3

0,795

PSE iii :

Relevé, constat d'état, proposition d'interventions

ens.

1

750,00

750,00

Petites réparations en recherche

m2

31

160,00

5 034,68

Remplacement à neuf

5 %

m2

2

600,00

1 258,95

Déposes-reposes ponctuelles

20

0,0285

m2

1

250,00

2 000,00

Déposes-reposes pour passage des câbles

20 %

7,993

m2

8

250,00

2 000,00

-Provision, selon les besoins

Vitrification

m2

40

100,00

3 996,50

Protection

m2

40

15,00

599,48

PSE iv :

15 639,61

16 000,00

PM

Restauration de la SALLE DE REUNION

PM PM SO

SARL ANALEPSE -

Patrimoine et Architecture

Nathalie AUBIN et Jérôme BAGUET, Architectes D.P.L.G. - Architectes du Patrimoine.

Avril 2022

17Deux-Sèvres / NIORT /

Hôtel de ville

(ISMH) /

Restauration de la salle du Conseil Municipal

/ APD

Coef. 1Coef. 2 Nbre

%

Long. Larg./Ht

Prof.

Dvlp

R

P

Unité

Quantité

P.U.

Montants

Sous-totaux

Sous-totaux arrondis

Totaux LOTS

Sous-totaux

Sous-totaux arrondis

Totaux LOTS

PSE

BASE

Restauration du mobilier

0,00

0,00

Travaux divers

Fourniture et pose de boutons molletés pour P06 et la porte de la salle des Fêtes

U

2

350,00

700,00

Installation d'étagères dans le placard

ens.

1

1 000,00

1 000,00

Nettoyage quotidien

1

ens.

1

750,00

750,00

Nettoyage de livraison

1

ens.

1

600,00

600,00

Travaux en dépenses contrôlées

Compagnon qualifié

UMO

24

65,00

1 560,00

Aide-compagnon

UMO

24

50,00

1 200,00

3 050,00

3 000,00

Lot MENUISERIE BOIS

17 250,00

Lot MENUISERIE BOIS

16 000,00

Lot PEINTURE Remise en peinture intérieure (acrylique)

TOTAL

168,4

m2

PSE iv :

Lambris de 1/2 revêtement

17,25

2,15

m2

37,5

60,00

2 249,25

Lambris d'ébrasement

2

0,3

3,85

2,31

m2

3,5

60,00

210,30

Lambris d'allège

1

2,65

1,2

m2

3,5

60,00

208,80

Croisée

1

2,65

2,75

7,2875

m3

53,5

60,00

3 210,46

Portes compris chambranles

1,3

2

2,10

3,50

19,11

m2

21,9

60,00

1 314,51

Plafond

1,3

8,7

4,25

m2

48,5

90,00

4 362,08

Sujétions pour intervention sur peinture pb

ens.

1

900,00

900,00

PSE v :

12 455,39

12 500,00

Lot PEINTURE

0,00

Lot PEINTURE

12 500,00

Lot MACONNERIE - PIERRE DE TAILLE - PLATRERIE

Impression des enduits sous tentures

m2

33

25,00

825,00

Salle/ elev int Ouest

1

11,5

11,5

Salle / elev int Est

1

5,4

5,4

Salle/ elev int Nord

2

0,65

1,3

Salle/ elev int Sud

3

4,8

14,4

Sujétions pour intervention sur peinture pb

ens.

1

500,00

500,00

Compris révision préalable des enduits et brossage / époussetage

m2

33

70,00

2 310,00

Accompagnement du lot Menuiserie bois

Accompagnement du lot Menuiserie bois

pour passage de foureaux sous parquet

Pour dépose-repose de parquet

- Déblaiement de la couche de pose en sablon

8,0

m²

0,24 m3

- Fourniture et pose de fourreaux aiguillés

13,5 ml

ens.

1

750,00

750,00

- Remblaiement de la couche de pose en sablon

Croisée, face externe : calfeutrement périphérique

1

2,7

2,65

8

ml

8,0

80,00

640,00

Accompagnement du lot Electricité

Percements / Scellements

Carottages

1

ens.

1

2 500,00

2 500,00

Tranchées / Saignées

Travaux en dépenses contrôlées

Compagnon qualifié

UMO

24

65,00

1 560,00

Aide-compagnon

UMO

24

50,00

1 200,00

10 285,00

10 250,00

Lot MACONNERIE - PIERRE DE TAILLE - PLATRERIE

10 250,00

Lot TAPISSERIE Remplacement à neuf des tentures et des rideaux

Dépose en démolition des tentures compris toile sous-jacente et châssis

33,0

m2

33

20,00

660,00

Dépose des rideaux , embrasses et tringlerie pour mise à disposition de la MOA

1

ens.

1

500,00

500,00

Fourniture et pose de tentures neuves sur molleton et châssis neufs

33,0

m2

33

270,00

8 910,00

Mesure acoustique conservatoire

Interposition d'un matériau absorbant

33,0

m2

33

50,00

1 650,00

Fourniture et pose de galons

68,8

ml

69

55,00

3 781,25

4,3

2,7

11,61

ens.

1

1 500,00

PM

Travaux en dépenses contrôlées

Compagnon qualifié

UMO

30

65,00

1 950,00

Aide-compagnon

UMO

30

50,00

1 500,00

18 951,25

19 000,00

Lot TAPISSERIE

19 000,00

Lot LUSTRERIE Restauration des appliques

Pour les APPLIQUES de la SALLE

4

12

UMO

48

80

3 840,00

Relevé, constat d'état, vérification

Dépoussiérage

Nettoyage

Révision des assemblages

Traitement de finition

Recâblage Relampage

Remplacement de l’écran (fourniture et pose d’une toile de projection sur mesure parfaitement ajustée sur cadre rapporté

au-dessus du lambris de demi-revêtement avec bord blanc et fixation par boutons pression également blancs) et du

vidéoprojecteur si besoin avec dépose préalable des matériels existants

SO

SARL ANALEPSE -

Patrimoine et Architecture

Nathalie AUBIN et Jérôme BAGUET, Architectes D.P.L.G. - Architectes du Patrimoine.

Avril 2022

18Deux-Sèvres / NIORT /

Hôtel de ville

(ISMH) /

Restauration de la salle du Conseil Municipal

/ APD

Coef. 1Coef. 2 Nbre

%

Long. Larg./Ht

Prof.

Dvlp

R

P

Unité

Quantité

P.U.

Montants

Sous-totaux

Sous-totaux arrondis

Totaux LOTS

Sous-totaux

Sous-totaux arrondis

Totaux LOTS

PSE

BASE

Travaux en dépenses contrôlées

Compagnon qualifié

UMO

16

65,00

1 040,00

Aide-compagnon

UMO

16

50,00

800,00

5 680,00

5 750,00

Restauration des appliques

5 750,00

Lot ELECTRICITE

Généralités

ens.

1

475,00

475,00

Prise de terre - Liaisons équipotentielles

ens.

1

25,00

25,00

PSE vi :

PSE v :

Lignes et équipement des locaux

ens.

1

7500,00

7 500,00

7 500,00

Eclairage de sécurité sur source centrale

ens.

1

1750,00

1 750,00

Précâblage informatique et téléphonique

ens.

1

1325,00

1 325,00

Précâblage vidéo

ens.

1

675,00

675,00

Travaux en dépenses contrôlées

Compagnon qualifié

UMO

16

65,00

1 040,00

Aide-compagnon

UMO

16

50,00

800,00

6 090,00

6 250,00

Lot ELECTRICITE

6 250,00

Lot ELECTRICITE

7 500,00

Restauration de la SALLE DE REUNION

73 000,00

PSE iii à v

36 000,00

RAPPEL DU BUDGET PREVISIONNEL

820 000,00

Restauration de la SALLE DU CONSEIL MUNICIPAL et sa TRIBUNE

815 000,00

PSE i à v

89 500,00

Restauration de la SALLE DE REUNION

73 000,00

PSE

α et β

0,00

TOTAL

888 000,00

TOTAL PROVISOIRE

89 500,00

SARL ANALEPSE -

Patrimoine et Architecture

Nathalie AUBIN et Jérôme BAGUET, Architectes D.P.L.G. - Architectes du Patrimoine.

Avril 2022

19Deux-Sèvres / NIORT / Hôtel de ville (ISMH) / Restauration de la salle du Conseil Municipal compris tribune et de la salle de réunion attenante

AVANT-PROJET DEFINITIF – Présentation générale

Sarl ANALEPSE – Patrimoine et Architecture Avril 2022

Nathalie AUBIN et Jérôme BAGUET, Architectes D.P.L.G – D.C.H.E.C. Architectes du Patrimoine

Chiffrage des 3 solutions :

-Maintien du système existant avec mise aux normes de la chaufferie 3 500,00 € HT

*L'estimation ne tient pas compte des éventuelles mises à niveau nécessaire pour la remise en marche de la chaudière

-Fourniture et pose de radiants électriques ou 25 000,00 € HT

-M FIN DU RAPPORT

55 000,00 €Deux-Sèvres / NIORT /

Hôtel de ville

(ISMH)

/ Restauration de la salle du Conseil Municipal compris tribune et de la salle de réunion attenante

AVANT-PROJET DETAILLE – Programme de travaux sommaire

Sarl ANALEPSE –

Patrimoine et Architecture

Avril 2022

Nathalie AUBIN et Jérôme BAGUET,

Architectes D.P.L.G – D.C.H.E.C. Architectes du Patrimoine

Lots architecturaux

[*]

Travaux/Prestations non prévus dans le programme initial

-Restauration

in situ

1.

des parquets avec vitrification compris dépose-repose partielle pour le passage des câbles

2.

des lambris de demi-revêtement de hauteur ou d’appui

(a)

avec intégration de plinthes techniques en pied et des lambris d’ébrasement

(b)

3.

des bâtis des croisées et de la porte-croisée compris impostes

4.

de la toile peinte de Charles-Dominique FOUQUERAY

5.

du faux-plafond avec traitement préventif des bois de l’ossature / traitement anticorrosion et renforcement du système de suspente mise en œuvre d’une double couche d’isolant biosourcé

-Restauration

in situ avec dépose-repose

6.

des châssis et vantaux des croisées et de la porte-croisée compris révision de la serrurerie et dépose-repose de la vitrerie conservée

7.

des portes compris révision de la serrurerie avec traitement anticorrosion selon les besoins et remise en peinture

8.

du pilastre gauche de l'encadrement de la toile peinte de Charles-Dominique FOUQUERAY

9.

de panneaux

(a)

et de parquet

(b)

selon les besoins de passage de câbles

-Remise en peinture

par encapsulage

, à savoir par recouvrement sans décapage

10.

à l’huile fine

et selon la polychromie d’origine

-pour la salle du Conseil Municipal : lambris, menuiseries et faux-plafond à caissons -pour la tribune : lambris et menuiseries

11.

à l’acrylique -pour la tribune : élévations au-dessus des lambris d’appuis et faux-plafond en plâtre sur lattis

-Restauration

en atelier avec dépose-repose

12.

des appliques compris fourniture et pose d’abat-jours tulipes en verre pour les appliques de la tribune

13.

des lustres

(a)

avec installation de treuils

(b)

dans le comble au-dessus de la salle

- Remplacement à neuf 14.

des tentures d'élévation (M1 et acoustique, 100% Trévira CS) compris tasseaux neufs, interposition d’une mousse acoustique et pose invisible -velours ras dans la salle du Conseil, pour l’ensemble des élévations

(a)

, et dans la tribune, pour l’élévation Ouest

(b)

-toile type cotonnière naturelle pour la salle de réunion attenante, pour la salle de réunion

(c)

Compris, concernant la salle du Conseil, peinture pour les bandes inférieures et supérieures pour l’ensemble des élévations et pour le décor (chiffres RF et N, rinceaux et cartouche) du panneau derrière Marianne

15.

du tapis de moquette

(a

. M3, 100% en laine, qualité ISERE T5 ICCO, fourni et posé tendue sur thibaude M1

) et de la moquette de

recouvrement de l'estrade

(b

. M3, 100% en laine fournie et posée collée

) de la salle du Conseil et des gradins de la tribune

(c . M3,

100% en laine fournie et posée collée

)

16.

des rideaux de la salle du Conseil (

a.

M1, acoustiques et anti-UV UPF 50 +, 100% Trévira CS) compris tringles

17.

du garde-corps de la plateforme PMR de la tribune en verre feuilleté -du garde-corps de la plateforme PMR en verre feuilleté trempé 88.4 type sécurit avec un système de fixation par profil bas compris vitrage extra-clair compris portillon ouvrant

[*]

18.

de la main courante de l’escalier d’accès à la plateforme PMR de la tribune,

- Restitution/reconstitution 19.

des verres peints des vantaux inférieurs des croisées et de la porte-croisée de la salle du Conseil compris remplacement des autres verres

20.

de la couverture en ardoise au droit de la verrière du comble à déposer en démolition

21.

du lambris d’appui à main gauche de P08 (prolongement de l’existant lacunaire)

- Remaniement 22.

avec dépose-repose, de l'estrade du bureau de la présidence avec dépose en démolition de son tiers Sud

(a)

et remplacement du

module amovible

(b)

en ébrasement de la porte-croisée de la salle du Conseil

23.

avec percement des pieds pour de passage de câbles HORS mobilier d’origine

-Mesures d’aménagement 24.

Modification

(a)

et/ou fourniture et pose de mobilier neuf

(b)

dans la salle du Conseil pour améliorer l’accueil de l’Administration

et augmenter le nombre d’assises pour les conseillers municipaux susceptibles d’évoluer de 45 à 49

25.

Installation d’étagères dans le placard de la salle de réunion

Lot technique – Electricité CFo, Cfa, Sono, Vidéo et SSI -Distribution électrique et appareillage I-

Réfection des réseaux de la salle du Conseil et de sa tribune ainsi que de la salle de réunion Câblage dans plinthe technique ou passage sous parquet

[*]

Remplacement à neuf du petit appareillage (PC, RJ45, interrupteurs) :

a.

en applique ; avec intégration au mobilier

b.

compris

centralisation des commandes sur la table principale de l’Administration

b.1

ou encastrement en parquet

c.

II-

Remise à niveau de l’alimentation et de la protection électrique du tableau TD PC sous le bureau du Maire

-Eclairage de sécurité III-

Remplacement et raccordement sur source centrale qui sera installée dans un placard dédié en comble

-Sonorisation IV-

Déplacement de la baie de sonorisation

(a)

compris asservissement à la centrale SI et des haut-parleurs (salle du Conseil)

[*]

V-

Cf. amélioration de l’accessibilité

(a)

-Précâblage vidéo VI-

Raccordement pour écrans vidéo

[*]

Mesures SI Pour la salle du Conseil Municipal A.

Modification de F01 et F03 en baies accessibles « pompier »

[*]

B.

Intégration de l’éclairage d’ambiance aux lustres de la salle

(1)

avec raccordement sur source centrale en comble dans placard CF 1h à créer

(2)

C.

Installation de têtes de détection dans le plénum du faux-plafond de la salle du Conseil

[*]

et dans le placard technique de la source centrale

Pour la tribune D.

Remplacement à neuf des portes

[*]

Pour la salle de réunion E.

Intégration de l’éclairage d’ambiance aux lustres de la salle avec raccordement sur source centrale en comble

F.

Fourniture et pose de boutons moletés pour P06 et la porte de la salle des Fêtes

[*]

Amélioration de l’accessibilité a.

Installation d’une boucle d’indiction magnétique pour malentendant dans la salle du Conseil

(1)

et raccordement sur la baie

existante compris BIM existante de la tribune

(2)

b.

Mise aux normes des gradins et de l’escalier d’accès à la plateforme PMR

[*]

Prestations prises en charge par la ville de Niort (prestataires extérieurs ou service interne - CMT) Pour la salle du Conseil Municipal 

Dépose du tapis de la salle de réunion (la prestation est réalisée), de l’écran de projection et du vidéoprojecteur compris caisson



Dépose-repose du matériel d’audioconférence (micros et bas-parleurs)

Pour la salle de réunion 

Dépose-repose de l’ensemble du mobilier en bois



Remplacement de l’écran (fourniture et pose d’une toile de projection sur mesure parfaitement ajustée sur cadre rapporté au-dessus du lambris de demi-revêtement avec bord blanc et fixation par boutons pression également blancs) et du vidéoprojecteur si besoin avec dépose préalable des matériels existants



Dépose-repose du radiateur compris dépose du servo-moteur

Pour la tribune 

Fourniture et pose de 2 écrans vidéo compris supports muraux



Mise en place d’un variateur de vitesse monophasé pour l’extracteur du LT informatique en comble au-dessus de la tribune

PSE envisagées i, ii, iii, etc. : travaux qui pourraient être traités en régie par CMT selon mail du 14.12.21 de Stéphane Hivert et confirmé le 10.03.2022 sur la base de l’envoi du 4.02.2022 Pour la salle du Conseil Municipal a.

Traitement spécifique des tentures de la salle du Conseil : gaufrage en accompagnement de la peinture ; broderie et passementerie

i.

Dépose-repose du parquet dans le comble compris agrandissement des trappes existantes et création de 3 trappes supplémentaires

ii.

Restauration du mobilier

en atelier avec dépose-repose

Pour la tribune b.

Doublage de l’élévation Ouest avec habillage par des tentures acoustiques M1 [*] : fourniture et pose de tentures (M1 et acoustique, 100% Trévira CS) compris tasseaux neufs, interposition d’une mousse acoustique et pose invisible à l’identique de la salle du Conseil

Pour la salle de réunion iii.

Remise en peinture à l’acrylique par encapsulage

iv.

Restauration

in situ

du parquet

v.

Réfection à neuf du réseau courant fort