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Arrêté - Préfecture - Tarn-et-Garonne - 2025 12 02 CP Opération majeure de rénovation énergétique à la cité Unal à Montauban
Document publié le Mercredi 1 janvier 2025
Lien du pdf (Arrêté - Préfecture - Tarn-et-Garonne - 2025 12 02 CP Opération majeure de rénovation énergétique à la cité Unal à Montauban)
Thèmes du document : Changement climatique, Environnement, Énergies,
Montauban le 3 décembre 2025
Communiqué de presse
Opération majeure de rénovation
énergétique à la cité Unal à Montauban
L’État poursuit sa stratégie de transition écologique en lançant une opération majeure de
rénovation énergétique du bâtiment qui accueille aujourd’hui la Direction départementale
de l’emploi, du travail, des solidarités et de la protection des populations de Tarn-et-
Garonne (DDETSPP), à la cité de l’Agriculture à Montauban. Construit dans les années 1970
et surélevé d’un R+3 dans les années 1980, cet édifice développant 2 910 m² de surface de
planchers chauffés répartis sur quatre niveaux, incluant un sous-sol non chauffé, fait
aujourd’hui l’objet d’un ambitieux programme de transformation visant à en faire un
bâtiment public plus sobre, plus confortable et plus durable.
Un diagnostic clair : moderniser pour consommer moins et mieux
En 2022, un audit énergétique a mis en évidence plusieurs dysfonctionnements : des
équipements vieillissants, une isolation thermique insuffisante, des protections solaires
inadaptées, un inconfort thermique pour les agents, des consommations énergétiques trop
élevées.
Ces constats ont permis de définir un plan d’actions priorisé, structurant la feuille de route
de la rénovation.
Une démarche progressive inscrite dans la durée
Dès 2023, l’État a engagé une première série de travaux destinés à limiter les déperditions
d’énergie et à optimiser les installations existantes.
Cette première phase a permis de déposer, en novembre 2023, un dossier dans le cadre de l’Appel à projets Transition Énergétique, engageant la recherche de financements complémentaires.
2024 : une reconnaissance nationale et un financement majeur
En avril 2024, le projet porté par le préfet de Tarn-et-Garonne a été soutenu au niveau national et désigné lauréat de l’Appel à projets du Programme pluriannuel d’investissement “Planification énergétique”, au titre du guichet “Rénovation lourde”. Cette distinction
Bureau de la représentation de l’État et de la communication
interministérielle
pref-communication@tarn-et-garonne.gouv.fr
05 63 22 82 17 / 05 63 22 85 18
2 allée de l’Empereur
82000 MONTAUBAN s’accompagne d’un financement de 1 202 000 €, permettant de lancer une phase de travaux particulièrement structurante.
Un projet aligné avec les objectifs du décret tertiaire
La rénovation vise à inscrire le bâtiment dans la trajectoire nationale du Décret Tertiaire, avec pour objectifs : confort thermique et sanitaire, réduction des émissions de gaz à effet de serre et de l’empreinte carbone, et contribution aux objectifs climatiques nationaux.
Elle prévoit une baisse des consommations énergétiques d’environ 30 % d’ici 2030, atteignant près de 50 % en 2050. Les seuils annuels de performance pour le bâtiment sont : • 99,8 kWh/m² en 2030
• 88 kWh/m² en 2040
• 71 kWh/m² en 2050
Les travaux, débutant le 3 décembre, comprennent le remplacement des menuiseries, l’isolation intérieure (hors R+3), l’amélioration de la ventilation et du traitement d’air, le remplacement des ventilo-convecteurs et la réfection du réseau hydraulique de chauffage- climatisation. Ce chantier structurant s’étendra sur près de deux ans.
Par cette opération, l’État affirme son engagement dans la transition écologique et sa volonté de disposer d’un parc immobilier public modernisé, performant et durable. Une action exemplaire en faveur de l’adaptation aux enjeux climatiques et de l’amélioration du cadre de travail des agents pour, in fine, une optimisation du service rendu aux usagers.