Déliberation - 83 d1731589428564

Documents similaires

Déliberation - 83 d1518534694972

Déliberation - 83 d1450363178736 427

Déliberation - 83 d1696430524216

Déliberation - 83 d1715774729677

Conseil Municipal - 83 d1711546448851

Déliberation - 83 d1653406332176

Déliberation - 83 d1581352474905

Conseil Municipal - 83 d1671190011094

Déliberation - 83 d1711546448851

Déliberation - 83 d1671190011094

Déliberation - 83 d1731589428564 Document publié le Mardi 12 novembre 2024 par la commune de Niort. Lien du pdf (Déliberation - 83 d1731589428564)Thèmes du document : Consommateurs, Assurance, Exploration spatiale, DEPARTEMENT

DES

DEUX-SEVRES _______ VILLE DE NIORT

________

EXTRAIT DU REGISTRE DES DELIBERATIONS

DU CONSEIL MUNICIPAL

___________

Conseillers en exercice : 45

Votants : 44

Convocation du Conseil municipal :

le 06/11/2024

Publication :

le 15/11/2024

SEANCE DU 12 NOVEMBRE 2024

Délibération n° D-2024-376

Convention pour ancrage d'appareils d'éclairage public sur un

bâtiment de l'Etat - Place Martin Bastard

Président :

Monsieur Jérôme BALOGE

Présents :

Monsieur Jérôme BALOGE, Monsieur Dominique SIX, Madame Rose-Marie NIETO, Monsieur Michel PAILLEY, Madame Christelle CHASSAGNE, Monsieur Nicolas VIDEAU, Madame Jeanine BARBOTIN, Monsieur Lucien-Jean LAHOUSSE, Madame Anne-Lydie LARRIBAU, Monsieur Elmano MARTINS, Monsieur Philippe TERRASSIN, Madame Valérie VOLLAND, Monsieur Thibault HEBRARD, Madame Marie-Paule MILLASSEAU, Madame Lydia ZANATTA, Monsieur Gerard LEFEVRE, Monsieur Eric PERSAIS, Madame Aline DI MEGLIO, Madame Sophie BOUTRIT, Monsieur Florent SIMMONET, Monsieur Hervé GERARD, Madame Aurore NADAL, Monsieur François GUYON, Madame Stéphanie ANTIGNY, Monsieur Karl BRETEAU, Monsieur Romain DUPEYROU, Madame Noélie FERREIRA, Monsieur Nicolas ROBIN, Madame Mélina TACHE, Madame Fatima PEREIRA, Madame Ségolène BARDET, Monsieur Baptiste DAVID, Monsieur François GIBERT, Madame Véronique BONNET-LECLERC, Madame Cathy GIRARDIN, Madame Véronique ROUILLE-SURAULT, Monsieur Hugo PASQUET--MAULINARD, Madame Julia FALSE.

Secrétaire de séance : Sophie BOUTRIT

Excusés ayant donné pouvoir :

Madame Florence VILLES, ayant donné pouvoir à Monsieur Philippe TERRASSIN, Monsieur Guillaume JUIN, ayant donné pouvoir à Monsieur Elmano MARTINS, Madame Yamina BOUDAHMANI, ayant donné pouvoir à Monsieur Lucien-Jean LAHOUSSE, Monsieur Bastien MARCHIVE, ayant donné pouvoir à Monsieur Jérôme BALOGE, Monsieur Sébastien MATHIEU, ayant donné pouvoir à Madame Véronique BONNET-LECLERC, Madame Elsa FORTAGE, ayant donné pouvoir à Madame Julia FALSE

Excusés :

Madame Yvonne VACKER.CONSEIL MUNICIPAL DU 12 novembre 2024

Délibération n° D-2024-376

Direction de l'Espace Public Convention pour ancrage d'appareils d'éclairage public sur un bâtiment de l'Etat - Place Martin

Bastard

Monsieur Dominique SIX, Adjoint au Maire expose :

Mesdames et Messieurs,

Le projet de requalification de la Place Martin Bastard comporte un volet « mise en lumière » de l’édifice avec l’installation de projecteurs sur les bâtiments qui font face à l’Hôtel de Ville.

L’un des deux bâtiments concernés, abrite des services de la Direction Départementale de l’Emploi, du Travail, des Solidarités et de la Protection des Populations (DDETSPP) est propriété de L’Etat.

Il s’agit de l’ensemble immobilier, sis à Niort, 30 rue de l’Hôtel de Ville édifié sur les parcelles cadastrées, sections BO 135 et BO 182.

Ces projets d’ancrage d’appareils d’éclairage public requièrent en amont l’accord des propriétaires.

La convention ci-jointe a pour objet de formaliser cet accord, les engagements de chacune des parties et de préciser les conditions techniques d’implantation et d’entretien des supports.

Il est demandé au Conseil municipal de bien vouloir :

- approuver la convention d’ancrage consentie à titre précaire et révocable, pour une durée de 9 ans, à compter du 1er janvier 2025 et jusqu’au 31 décembre 2033.

- autoriser sa signature ainsi que tout document afférent le cas échéant.

LE CONSEIL

ADOPTE

Pour : 44

Contre : 0

Abstention : 0

Non participé : 0

Excusé : 1

Le Secrétaire de séance

Sophie BOUTRIT

Le Président de séance

Jérôme BALOGE1

CONVENTION D’OCCUPATION

PRÉCAIRE ET RÉVOCABLE

L 'An Deux Mi l l e V ing t-Quatre

Et l e

ONT CONVENU

Mons ieur l e D i rec teur Dépar tementa l des F inances Pub l i ques des Deux-Sèvres , dont l e s bureaux sont à N IORT ( 79000 ) , 44 rue A l sace Lorra ine , s t ipu lant au nom de l ’ ÉTAT en ver tu d ’une dé légat i on de s i gnature qu i l u i a été consent i e par arrê té pré fec tora l du 7 mars 2022 , c i-après dénom mé l’ÉTAT,

D’UNE PART

Et Mons ieur l e Ma i re de l a v i l l e de NIORT , dont l e s bureaux sont à N IORT ( 79000) , p lace Mart in Bastard , ag i s sant au nom et pour l e compte de l a co l l ec t i v i t é en ver tu d ’une dé l i béra t ion du Conse i l munic ipa l en date du 12 novembre 2024 , c i-après dénom mé le bénéficiaire,

D’AUTRE PART

Lesque l s préa lab lement à l ’ é tab l i s sement de l a présente convent ion d ’occupat i on préca i re , ont exposé ce qu i su i t :2

EXPOSE

L’ÉTAT es t propr i é ta i re d ’un ensemble immob i l i e r s i s à Nior t (79000 ) , 30 rue de l ’ hô te l de v i l l e , éd i f i é sur l e s parce l l es cadas t rées sec t i on BO 135 , 136 et BO 182 d ’une super f i c i e to ta l e de 612 m².

Cet immeub le es t i dent i f i é dans Chorus RE-Fx sous l e s numéros :PO IT/216068/518488 e t appar t i ent au domaine pr i vé de l ’ É ta t .

Le bénéficiaire a so l l i c i t é l ’ au tor i sa t i o n par courr i e l en date du 9 septembre 2024 pour l ’ i n s ta l l a t i on de pro j ec teurs de mise en l umière de l ’ hô te l de v i l l e se lon l e s moda l i t é s décr i t e s dans l a présentat i on j o in te en annexe 1 .

Cet te demande a reçu l ’ accord du serv i ce ges t i onna i re e t du serv i ce l oca l du Doma ine des Deux-Sèvres .

En conséquence , l a convent ion su i vante a é té é tab l i e .

CONVENTION

ARTICLE 1er : OBJET :

L ’ÉTAT autor i se l a v i l l e de N ior t , à ancrer des d i spos i t i f s d ’éc la i rage sur l a f açade des parce l l e s BO 135 e t BO 182 en ce qu ’e l l e s donnent sur l a p lace Mart in Bas tard .

A ins i que l e tout ex i s te , sans except ion n i réserve , l e béné f i c i a i re déc larant conna î t re par fa i t ement l e s l i eux pour l e s avo i r v i s i t é s et l e s prendre dans l ’ é ta t dans l eque l i l s se t rouvent .

Le béné f i c i a i re reconna î t expressément l e carac tère prov i so i re , préca i re e t révocab le de l ' o ccupat ion so l l i c i t ée et s ' engage à l i bérer l e s l i eux sans i ndemni té à l a première requête de l ' Admin i s t ra t i on .

La présente convent i on n ’es t pas cons t i tu t i ve de dro i t s rée l s .

ARTICLE 2 : DURÉE :

La présente autor i sa t i on es t consent i e à t i t re préca i re et révocab le à compt er du 1 er j anv i e r 2025 pour une pér iode de neu f ans , so i t j u squ ’au 31 décembre 2033 .

L ’occupat ion cessera de p le in dro i t à l ’ exp i ra t i on de ce t te pér iode s i l ’ au tor i sa t i on n ’es t pas renouve l ée . Les demandes de renouve l l ement devront êt re présentées t ro i s mois avant l ’ exp i ra t i on de l a pér iode en cours .

Dans l e cas où i l ne souha i te ra i t pas renouve le r l ’ o ccupat ion , l e béné f i c i a i re en i n formera l ’ ÉTAT ( se rv i ce l oca l du Domaine des Deux-Sèvres ) , s ix mois avant l a date prévue de l i béra t i on des l i eux .

ARTICLE 3 : RESPONSABILITÉ - ASSURANCES :

RESPONSAB IL I TÉ :

Le béné f i c i a i re f e ra son a f fa i re personne l l e de tous r i sques de l i t i ge s de que lque nature qu ' i l s so ient , provenant de l ' u t i l i sa t i on qu ’ i l f a i t du domaine mis à sa d i spos i t i on . I l sera seu l responsab le tant v i s-à-v i s de l ’ É ta t qu 'à l ' é gard des t i e r s , de tous acc idents , dégâts ou dom mages .3

ASSURANCES :

Le béné f i c i a i re devra souscr i re l e s po l i ces d ’assurances correspondant aux ob l i ga t i ons e t responsab i l i t é s qu i l u i i ncombent .

À ce t i t re , i l cer t i f i e avo i r souscr i t un contra t d ’assurance l a garant i s sant contre l e s conséquences pécun ia i res qu ’ i l peut encour i r en ra i son des dom mages ou pré jud ices causés sur l e s f açades de l ’ immeub le .

I l rev i endra au béné f i c i a i re de donner su i te aux dégradat ions que pourra i ent sub i r ces b iens . I l rev i ent au propr ié ta i re de déposer p la in te auprès de l a po l i ce nat iona le pour toute dégradat ion qu ’aura i t à sub i r ses b iens du f a i t de l ’ a r rachage du d i spos i t i f .

Le béné f i c i a i re communiquera à l ’ ÉTAT ( serv i ce l oca l du Domaine ) et à l a première demande , cop ies des contra ts d ’assurances et de l eurs avenants .

L ’ÉTAT pourra en outre , à toute époque , ex iger du béné f i c i a i re l a j u s t i f i ca t i on du pa iement régu l i e r des pr imes d ’as surance . Cet te com munica t ion n ’engagera en r i en l a responsab i l i t é de l ’ ÉTAT pour l e cas où , à l ’ o ccas ion du s in i s t re , l ’ é tendue des garant i e s ou l e montant de ces assurances s ’ avéra i t i n su f f i sant .

ARTICLE 4 : ACCÈS – TRAVAUX D’AMÉNAGEMENT - ENTRETIEN :

Le béné f i c i a i re , ses représentants e t ses préposés auront l i b re accès à l a f açade .

1°) Travaux d’installation du dispositif d’éclairage

Le d i spos i t i f comporte un ensemble composé de 7 pro jec teurs f i xés sur une rampe méta l l i que servant de suppor t , e t de 2 l anternes d ’éc la i rage pub l i c de t ype Va lent ino . L ’ a l imentat i on é lec t r ique es t assurée par un câb le courant d i scrè tement depu i s l e s pro jec teurs , ver t i ca l ement e t hor i zonta l ement sous l e s corn iches supér i eures de l a f açade j u squ ’à un co f f re t d ’a l imentat i on é l ec t r i que encas t ré en p ied de f açade .

Le béné f i c i a i re f e ra procéder à l ’ i n s ta l l a t i on de ses équ ipements t echn iques en respec tant s t r i c tement l e s normes et l e s règ l es de l ’ a r t , a ins i que ce l l e s imposées compte t enu du s i t e .

En tout éta t de cause , l a répara t ion des dégradat ions qu i pourra i ent êt re commises dans ce cadre demeure à l ’ en t i è re charge du béné f i c i a i re .

2°) Entretien

Les équ ipements t echn iques qu i seront i n s ta l l é s aux seu l s f ra i s du béné f i c i a i re sont des b iens meub les qu i demeurent sa propr i é té .

En conséquence , i l assumera toutes l e s charges , réparat i ons et impos i t i ons a f f é rentes à ces i n s ta l l a t i ons .

À ce t i t re , l e béné f i c i a i re s ’ a s surera du bon éta t des équ ipements techn iques ; i l en assurera l ’ en t re t i en , l a maintenance , l a surve i l l ance e t l e s répa ra t i ons , d i rec tement ou en mandatant une entrepr i se extér i eure , et ve i l l e ra à l eur remp lacement l e cas échéant .

ARTICLE 5 : SUSPENSION TEMPORAIRE de la MISE à DISPOSITION des LIEUX

En cas de t ravaux i nd i spensab les à l a conservat i on de l ’ immeub le doman ia l et condu i sant à une i n terrupt i on t empora i re de l ’ occupat ion , l ’ ÉTAT en aver t i ra l e béné f i c i a i re au moins t ro i s mois à l ’ a vance sau f urgence carac tér i sée .

ARTICLE 6 : REDEVANCE4

La présente occupat ion es t accordée à t i t re gratu i t .

ARTICLE 7 : RÉSILIATION

1°) Résiliation à l’initiative de l’ÉTAT

- L ’ÉTAT se réserve l e dro i t de rés i l i e r l a présente autor i sa t i on à tout moment et sans i ndemni té pour l e s beso ins des Serv i ces de l ’ ÉTAT ou pour un mot i f d ’ in térê t généra l , notamment en cas de vente de l ’ immeub le doman ia l , de res t ruc turat i on , recompos i t i on ou réorgan i sa t i on de ses serv i ces ou de ses miss ions , ce dont l ’ Admin i s t ra t ion res tera seu le j uge .

La rés i l i a t i on sera prononcée par l e t t re recommandée avec accusé de récept ion adressée au béné f i c i a i re . Ce lu i-c i prendra ses d i spos i t i ons pour l i bérer l e s l i eux dans l e dé la i impart i par l ’ ÉTAT . Ce dé la i ne pourra ê tre i n f é r i eur à t ro i s mois , courant de l a date de l ’ accusé récept i on de l a not i f i ca t i on susd i te .

En cas de cess ion de l ’ immeub le , et sau f rés i l i a t i on préa l ab l e de l a présente convent i on , l ’ ÉTAT i n formera l ’ acquéreur éventue l de l ’ ex i s tence de l a présente convent ion et i n formera l e béné f i c i a i re du changement de propr ié ta i re .

- L ’ÉTAT pourra re t i r er l ’ au tor i sa t i on du présent acte , en cas de non-respect par l e béné f i c i a i re de ses ob l i ga t i ons , qu inze j ours après mise en demeure res tée i n f ructueuse .

Le béné f i c i a i re ne pourra prétendre à aucune i ndemni té , que l l e qu ’e l l e so i t , notam ment pour i nves t i s sements mobi l i e r s ou f ra i s engagés par l u i dans l ’ i n térê t du domaine mis à sa d i spos i t i on .

2°) Renonciation à l'initiative du bénéficiaire

Le béné f i c i a i re pourra renoncer à l ' au tor i sa t i on d 'occupat ion au t erme de chaque année d 'occupat ion e t par l e t t re recom mandée avec accusé de récept ion au moins t ro i s mois à l ' a vance .

Su i te à une renonc ia t i on à l ' au tor i sa t i on d 'occupat ion , l e béné f i c i a i re ne pourra prétendre à aucune i ndemni té e t remet t ra l e s emplacements dans l eur é ta t pr imi t i f .

ARTICLE 8 : SORT DES INSTALLATIONS A LA CESSATION DE L'AUTORISATION

À l ’ exp i ra t i on de l a présente autor i sa t i on pour que lque cause que ce so i t , l e béné f i c i a i re reprendra tout ou par t i e des équ ipements mobi l i e r s qu ’ i l aura i n s ta l l é s à ses f ra i s exc lus i f s et remet t ra l e s emplacements mis à sa d i spos i t i on en l eur é ta t pr imi t i f , à moins que l e prop r i é ta i re n ’accepte f o rme l l ement l e maint i en par t i e l ou to ta l de ces équ ipements ou i n s ta l l a t i ons dont i l devra en ce cas ê tre f a i t abandon gra tu i t à l ’ É ta t .

ARTICLE 9 : ÉTAT DES LIEUX

Pour l a mise en œ u vre de l a présente autor i sa t i on , un cons ta t par com m i s sa i re de j u s t i ce avant toute i n tervent ion sera e f f ec tué , à l a charge de l a v i l l e .

Dans l e cadre d ’une opéra t i on de requa l i f i ca t i on d ’ensemble de l ’ e space pub l i c , l e cons ta t de commissa i re de j u s t i ce pourra ê tre remplacé par une exper t i se en contrad ic to i r e , en présence du propr ié ta i re dûment conv ié , avec l ’ exper t dés i gné dans l e cadre d ’un ré fé ré prévent i f .

ARTICLE 10 : CLAUSE RÉSOLUTOIRE

Le béné f i c i a i re f e ra son a f fa i re d 'obten i r toutes l e s autor i sa t i ons admin i s t ra t i ves e t rég l ementa i res nécessa i res , tan t pour l ’ i n s ta l l a t i on des équ ipements , l e s i n tervent ions en cours de convent ion ou l a dépose des équ ipements .5

À ce t i t re , l ’ ÉTAT autor i se l e béné f i c i a i re à déposer toutes l e s autor i sa t i ons nécessa i res , en par t i cu l i e r au t i t re de l ’ u rban i sme (Permis d ’Aménager dans l e cadre d ’une opéra t i on d ’ensemble ou Déc lara t ion Préa lab le , a ins i que toute autor i sa t i on modi f i ca t i ve ) . En cas de re fus f e rme e t dé f in i t i f de l ' une e t l ' au t re de ces autor i sa t i ons , l a présente convent ion sera i t réso lue de p le in dro i t .

ARTICLE 11 : LITIGES

En cas de d i f f i cu l té s résu l tant de l ' i n terpré ta t i on ou de l ' exécut ion de l a présente convent ion entre l e s part i e s , une so lu t i on amiab le sera recherchée pr ior i ta i rement .

A dé faut , tous l i t i ge s re la t i f s à l ' i n terpré ta t i on ou à l ' exécut ion de l a présente convent ion seront du ressor t du Tr ibuna l Jud ic ia i re de Nior t .

ARTICLE 12 : ÉLECTION DE DOMICILE

Pour l ' exécut ion des présentes e t de l eurs su i te s , l e s par t i e s f on t é lec t i on de domic i l e en l eurs bureaux respec t i f s .

Annexe 1 : présentation « Requalification de la Place Martin Bastard et de la rue de l’hôtel de ville - juin 2024 ».

* *

*

Fa i t e t passé à N IORT à l a date i nd iquée c i-dessus .

Le Ma i re de l a V i l l e de N IORT Le D i rec teur dépar tementa l des F inances pub l i ques des Deux-Sèvres