Offres
API
Connexion
Documents similaires
PLU - Procédure - Procédure
PLU - Procédure - Procédure
PLU - Procédure - Procédure
PLU - Procédure - Procédure
PLU - Procédure - Procédure
plu-procedures - Procédure
plu-procedures - Procédure
PLU - Procédure - Procédure
PLU - Procédure - Procédure
plu-procedures - Procédure
PLU - Procédure - Procédure
Document publié le Mardi 18 décembre 2018 par la commune de Lécussan.
Lien du pdf (PLU - Procédure - Procédure)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Investissement et développement économique, Démocratie locale et participation citoyenne,
CŒUS & COtESUX
COMMINGES COMMUNAUTÉ DE COMMUNES
N°2018 — 246
Conseillers communautaires EXTRAIT DU REGISTRE DES DELIBERATIONS
en exercice 143
présents 83 Date de la convocation : 07 décembre 2018
suffrages exprimés 103
L'an deux mille dix-huit, le dix-huit décembre, les conseillers communautaires de la Communauté de Communes
Cœur et Coteaux du Comminges se sont réunis en conseil communautaire, à Boulogne sur Gesse, sur la
convocation qui leur a été adressée.
Présents / Excusés / Absents / Procurations / Suppléances
commune nom prénom
1 |AGASSAC LACOSTE Victoria Présente
2 |ALAN LE PODER Françoise Absente
3 | AMBAX ALLARD Pierre Absent
4 | ANAN BRIOL Laurent Présent
5 | ASPRET-SARRAT ABADIE Claude Présent
6 | AULON FITTE Michel Présent
7 | AURIGNAC BERTRAND Philippe Présent
8 |'AURIGNAC LOSEGO Jean-Michel Présent
9 | AUSSON BARRAU Yves — Pierre Absent
10 | BACHAS CHEYLAT Hervé Présent
11 | BALESTA DASQUE Jean-Charles Présent
12 | BENQUE LASSERRE Jean-Claude Procuration à G Loubeyre 13 | BLA/AN CASTEX Jean-Bernard Présent à partir du point n°5
14 | BOISSEDE FRECHOU Alain Présent
15 | BORDES DE RIVIERE CAPERAN-LORENZI Geneviève Procuration à L Briol
16 | BOUDRAC CLARENS Gilles Absent
17 | BOULOGNE SUR GESSE ADOUE Jérôme Absent
18 | BOULOGNE SUR GESSE BOUBEE Alain Présent
19 | BOULOGNE SUR GESSE MEDEVIELLE Pierre Absent
20 | BOUSSAN BOUBE Patrick Absent
21 | BOUZIN PASSAMENT Alain Présent
22 | CARDEILHAC BOYER Raymond Présent
23 | CASSAGNABERE-TOURNAS VIGNES Philippe Présent
24 | CASTELGAILLARD LARRIEU Christiane Présente
25 | CASTERA VIGNOLES POUZOL Thierry Présent
26 | CAZAC MATTIONI Rémédios Procuration à M Duprat
27 | CAZARIL-TAMBOURES LEFRANC Gérard Absent
28 | CAZENEUVE-MONTAUT TESSER Josiane Absent
29 | CHARLAS DUCLOS Jean-Pierre Suppléé par Y Vives
30 | CIADOUX TOUBERT Thierry Présente
31 | CLARAC MANENT-MANENT Jean-Paul Présente
32 | COUEILLES FABARON Bernard Absente 33 |‘CUGURON BRANGER Pierre Procuration à JCDasque
34 | EOUX REY Monique Présent
35 | ESCANECRABE ARSEGUET Jean-Claude Absent
36 | ESPARRON MASSARIN André Absent
37 | ESTANCARBON FABE Jean-Paul Présent 38 | FABAS DAMIENS Gérald Présent
39 |FRANQUEVIELLE. NICOLAS Virginie Absent
40 | FRONTIGNAN-SAVES SALLES Thierry Présent à partir du point n°19
41 | GENSAC DE BOULOGNE SABATHE Daniel Absent
42 | GOUDEX DUCASSE Moïse Absent
43 | LABARTHE-INARD ALBENQUE Jacques Présent
44 | LABARTHE-RIVIERE VOUGNY Claire Présent
45 | LABARTHE-RIVIERE. BRINGUIER Francisca Présent
46 | LABASTIDE-PAUMES CHARLAS Gabriel Présent
47 |LALOURET-LAFFITEAU LAFFORGUE Jean-Claude Présente
48 | LANDORTHE BRUNET Jeanine Procuration à L Cortinas
49 | LANDORTHE CORTINAS Lucienne Présente
50 | LARCAN CABARE Lucien Présent
51 |LARROQUE RENON Jean-Louis Suppléé par G Blajan
52 | LATOUE FERAUT Jacques Présent
53 |LE CUING LACROIX Nathalie Suppléée par P Vincent
54 | LECUSSAN ENTAJAN Armand Présent
55 | LES TOURREILLES SARRAQUIGNE Denis Présent
56 | LESPITEAU AUBERDIAC Michel Présent
57 | LESPUGUE FOIX Jean-François Absent
58 | LIEOUX BARUTAUT Alain Présent
59 |LILHAC SIOUTAC Gilbert Présent
60 | L'ISLE EN DODON CARAOUE François Présent
61 |L'ISLEEN DODON LE ROUX DE BRETAGNE Loïc Présent
62 | L'ISLE EN DODON LASSERRE Guy Absent
63 | L'ISLE EN DODON RASPAUD Pierre Absent
64 | LODES BAQUE Jean Suppléé par V Berrebi
65 |LOUDET. ATHIEL Hervé Absent
66 | MARTISSERRE TOULON Maryse Suppléée par JP Vaysse-Bistos
67 | MAUVEZIN PLANTE Thierry Suppléé par T Saint-Blancat 68 | MIRAMBEAU DE MARCHI Josiane Présente
69 | MIRAMONT DE COMMINGES | LACOMME Camille Présent
70 | MOLAS MEDOUS Joëlle Présente
71 | MONDILHAN GASPARD Joseph Présent
72 | MONTBERNARD COUMES Pascal Présent
73 | MONTESQUIEU-GUITTAUT BEAUCHET Patrick Présent
74 | MONTGAILLARD SUR SAVE CHAINET Julien Absent
75 | MONTMAURIN BELAIR Sylvia Présente
76 | MONTOULIEU SAINT-BERNARD | SORS Camille Présente
77 | MONTREJEAU BRILLAUD Philippe Présent
78 | MONTREJEAU DUMOULIN Maryse Procuration à P Brillaud
79 | MONTREJEAU FENARD Pierrette Excusée
80 | MONTREJEAU LORENZI Guy Excusé
81 | MONTREJEAU MIQUEL Eric Présent
82 | MONTREJEAU TARISSAN Martine Procuration à E Miquel
83 | NENIGAN CRESPIN Damien Présent
84 | NIZAN SUR GESSE SOLLE Mathieu Absent
85 | PEGUILHAN BROCAS Michel Présent
86 | PEGUILHAN CASTEX Marc Présent
87 | PEYRISSAS LOUBEYRE Guy Présent
88 | PEYROUZET LAGRANGE Philippe Procuration à JM Losego
89 | POINTIS-INARD PUISSEGUR Jean-Louis Absent
90 | PONLAT-TAILLEBOURG FOURTIES Gilles Présent 91 | PUYMAURIN BIASON Valentin Présent
92 | REGADES GASTO Marlène Procuration à M Gasto-Oustric jusqu’au
point n°18 + point n°23
93 |RIEUCAZE MAYLIN Claudette Absente
94 | RIOLAS DUPRAT Michel Présent
95 | SA/NT-ANDRE de GALARD Jean Absent
96 | SAINT-ELIX SEGLAN ADER Danielle Présente
97 |SAINT-FERREOL BOUAS Thierry Absent
98 | SAINT-FRAJOU DAVEZAC Alain Présent
99 | SAINT-GAUDENS BRUNET Corinne Procuration à JL Pitiot
100 | SA/NT-GAUDENS CAZES Josette Présente
101 | SA/NT-GAUDENS: de ROSSO Stéphanie Procuration à Misasi
102 | SAINT-GAUDENS DUCLOS Jean-Yves Présent après le vote du PV
Présente jusqu’au vote du point n°184 pointn°23
103 | SAINT-GAUDENS GASTO-OUSTRIC Magali Donne ensuite procuration à LLe Roux de Bretagne
104 | SAINT-GAUDENS GUILLERMIN Joël Présent
105 | SA/NT-GAUDENS HEUILLET Eric Procuration à J Guillermin 106 | SA/NT-GAUDENS ISASI Manuel Présent
107 | SA/NT-GAUDENS JAMAIN Michel Présent
108 | SAINT-GAUDENS LACROIX Robert Présent
109 | SAINT-GAUDENS. LEPINAY Jean-Raymond Procuration à Y Louis
110 | SA/NT-GAUDENS LOUIS Yves Présent
111 | SA/NT-GAUDENS MALET. Béatrice Procuration à J Cazes
112 | SAINT-GAUDENS MOUNIELOU Catherine Absente
113 | SA/NT-GAUDENS NASSIET Yvon Absent
114 | SA/NT-GAUDENS NAVARRE Annie Absente
115 | SAINT-GAUDENS PINET Alain Présent
116 | SA/NT-GAUDENS PITIOT Jean-Luc Présent
117 | SAINT-GAUDENS PONS Dominique Procuration à E Riera
118 | SA/NT-GAUDENS RAULET Isabelle Absente
119 | SAINT-GAUDENS RICOUL Céline Présente
120 | SAINT-GAUDENS RIERA Evelyne Présente
121 | SAINT-GAUDENS SOUYRI Jean-Luc Absent
122 | SAINT-GAUDENS SUBRA Jean Présent
123 | SAINT-IGNAN ROUEDE Elisabeth Présente
124 | SAINT-LARY-BOUJEAN FARRE Régis Présent
125 | SAINT-LAURENT-SUR-SAVE PITOUT Daniel Présent
126 | SAINT-LOUP EN COMMINGES | BOUZIGUES Denis Absent
127 | SAINT-MARCET MILLET Chantal Présente
128 | SAINT-PE-DELBOSC FORTASSIN Jean-Pierre Présent
129 | SAINT-PLANCARD MALLET Alfred Absent
130 | SALHERM TARRAUBE Bernard Présent
131 | SAMAN LACROIX Julien Procuration à T Pouzol
132 | SAMOUILLAN CHRETIEN Michel Absente
133 | SARRECAVE BOUBEE Evelyne Procuration à R Farre
134 | SARREMEZAN MARC Sandrine Présente
135 | SAUX ET POMAREDE SANSONETTO Evelyne Présente
136 | SAVARTHES GILLY Martine Suppléé par P Gaspin
137 | SEDEILHAC CASTERAN Philippe Absent
138 | TERREBASSE FAURE Thomas Procuration à C Abadie
139 | VALENTINE PUISSEGUR André Procuration à C Vougny 140 | VLLENEUVE DE RIVIERE PLUMET Claude Présent
141 | VILLENEUVE DE RIVIERE SAFORCADA Pierre Absent
142 | VWLLENEUVE DE RIVIERE SUBRA Emilie Procuration à E Sansonetto
143 | VILLENEUVE-LECUSSAN BATMALE Lionel Absent
Est nommée secrétaire de séance : Evelyne SANSONETTO CŒUS & COTEAUX
COMMINGES COMMUNAUTÉ DE COMMUNES
Délibération
N°2018-246
APPROBATION DES MODIFICATIONS SIMPLIFIEES DES PLU
DES COMMUNES DE BLAJAN, L’ISLE EN DODON, LECUSSAN et SAVARTHES
Monsieur Jacques FERAUT, vice-président, présente le rapport suivant :
Vu le Code de l'Urbanisme et notamment ses articles L.153-47 et L.153-48 ;
Vu la délibération du 18/05/09 de la commune de BLAJAN ayant approuvé le Plan Local d'Urbanisme ;
Vu la délibération du 24/06/13 de la communauté de communes des Portes du Comminges ayant approuvé le Plan Local d'Urbanisme de la commune de L’ISLE EN DODON ;
Vu la délibération du 23/10/09 de la commune de LECUSSAN ayant approuvé le Plan Local d'Urbanisme ;
Vu la délibération du 29/09/13 de la commune de SAVARTHES ayant approuvé le Plan Local d'Urbanisme ;
Vu la délibération n° 2018-41 du 19 mars 2018 de la communauté de communes Cœur & Coteaux Comminges :
Vu les arrêtés n°5-6-7 et 8 du 28 mars 2018 de la communauté de communes Cœur & Coteaux Comminges
prescrivant les modifications simplifiées des PLU de Blajan, l’Isle-en-Dodon, Savarthès et Lécussan :
Vu la notification aux Personnes Publiques Associées (PPA) des projets de modifications simplifiées des PLU en date du 19/07/18 ;
Vu les avis des PPA sur le projet de modification simplifiée du PLU concernant les communes de Blajan, l’Isle-en- Dodon, Lécussan et Savarthès :
e Une absence de réponse dans les délais impartis, équivalent à un avis favorable, pour :
-Le Conseil Régional Occitanie ;
-La Chambre des métiers et de l'artisanat ;
-La Chambre de commerce et d'industrie ;
-Le Conseil Départemental de la Haute-Garonne ;
-Le Pôle d’Equilibre Territorial et Rural (PETR) du Pays Comminges Pyrénées en charge de l'élaboration du SCOT.
e Un Avis favorable de la Chambre d'Agriculture en date du 10 août 2018 pour les communes de Blajan,
L'Isle-en-Dodon, Savarthès et sous réserve pour Lécussan.
e Un Avis favorable des services de l'Etat en date du 28 août 2018 pour les communes de Blajan, l’Isle-en- Dodon et Savarthès et avec des remarques pour Lécussan.
e Un avis défavorable de la Commission Départementale de Préservation des Espaces Naturels, Agricoles et Forestiers (CDPENAF) en date du 16 octobre 2018 pour la commune de Lécussan.
Vu la délibération de Conseil Communautaire en date du 30/08/18 ayant précisé les modalités de la mise à disposition du public; Vu la mise à disposition du public qui s’est déroulée du 08/10/18 au 09/11/18 et n’a fait l’objet d'aucune
remarque inscrite dans les registres de mise à disposition du public ;
Le rapporteur rappelle les raisons qui ont conduit la communauté de communes à engager les modifications simplifiées des PLU à savoir :
-Pour la commune de Blajan :
-Autoriser d’autres destinations de constructions dans les zones 1Aux1 et 1Aux2 ;
-Règlementer les annexes aux constructions existantes et piscines dans les zones À, N et N1 ;
Supprimer l'obligation d'aménagement d'ensemble dans la zone 1AUa ;
-Modifier l'emplacement réservé N°2 et l'orientation d'aménagement du secteur 1AUa de « Marquamary » ;
-Adapter le règlement écrit, notamment aux évolutions législatives et réglementaires.
-Pour la commune de L’Isle-en-Dodon :
-Rehausser la hauteur maximale autorisée des constructions dans la zone NL pour permettre la construction d'équipements publics liés à l’activité de tourisme.
-Pour la commune de Lécussan :
-Permettre des changements de destination en zone agricole (A) ;
-Revoir la délimitation entre les zones 1AUa et AUE et reprendre le règlement pour assouplir
les conditions de réalisation des lotissements ;
-Règlementer les annexes aux constructions existantes et piscines dans les zones Nh : -Simplifier le règlement pour les clôtures et ouvertures ;
-Adapter le règlement écrit, notamment aux évolutions législatives et réglementaires.
-Pour la commune de Savarthès :
-Réalisation d’une étude dite « amendement Dupont » pour justifier de l’implantation de
panneaux photovoltaïques au sol dans la bandes inconstructible des 100 mètres de part et d’autres de l’axe de l’autoroute ;
-Revoir les règles d'implantation par rapport aux voies et emprises publiques en zone UB,
Considérant que l’ensemble des Personnes Publiques Associés (PPA) a donné un avis favorable sans réserve ou
recommandation aux projets de modification simplifiée des PLU des communes de Blajan, L’Isle-en-Dodon et Savarthès.
Pour les avis de la Chambre d'Agriculture de la Haute-Garonne, des services de la Direction Départementale des
Territoires (DDT) de la Haute-Garonne et de la CDPENAF, concernant la commune de Lécussan, considérant que :
-les surfaces d'extensions doivent être adaptées à la typologie des constructions existantes ;
-la demande d'établir une règle de recul de 3 mètres pour les extensions et les annexes par rapport aux limites séparatives ne posent pas de problème pour la constructibilité des projets ;
- la demande de limiter la hauteur des extensions au niveau du bâtiment existant et la hauteur des annexes à 4 mètres maximum ne remet pas en cause les éventuels futurs projets.
Considérant le déroulement de la mise à disposition du public et l’absence de remarques écrites portées sur les
registres, ou orales lors des heures d'ouverture des mairies et de la communauté de communes Cœur & Coteaux Comminges pendant lesquelles le dossier était accessible au public.
En conséquence, il est proposé à l’assemblée de :
- modifier le règlement pour imposer une règle de recul de 3 mètres par rapport aux limites séparatives
pour les extensions et les annexes, limiter la hauteur maximale des extensions au même niveau que l'existant, limiter la hauteur maximum des annexes à 4 mètres
- Maintenir la surface totale possible pour les constructions existantes à 250 m? Considérant que la modification simplifiée du PLU, telle qu’elle est présentée au conseil communautaire, est prête à être approuvée, conformément à l’article L.153.47 du Code de l'Urbanisme.
Après avoir entendu l’exposé du rapporteur, le Président propose au conseil communautaire :
e d’approuver le bilan de la mise à disposition du public, tel qu’il lui a été présenté ;
e d'approuver les modifications simplifiées des Plans Locaux d'Urbanisme de Blajan, l’isle-en-Dodon, Savarthès et Lécussan, telles qu’elles sont annexées à cette délibération.
Conformément aux articles R.153-20 et R.153-21, la présente délibération fera l’objet d’un affichage au siège de la communauté de communes et dans les mairies concernées pendant un mois.
Mention de cet affichage sera, en outre, insérée en caractères apparents dans un journal diffusé dans le département.
Conformément à l’article L.153-22, les modifications simplifiées des PLU ainsi approuvées seront mises à
disposition du public au siège de la communauté de communes et dans les mairies concernées, aux jours et heures d'ouverture habituels.
La présente délibération deviendra exécutoire après :
e l’accomplissement de la dernière des mesures de publicité visées ci-dessus ;
e et sa transmission à Madame la Sous-préfète de Saint-Gaudens.
Elle sera, en outre, publiée au recueil des actes administratifs de la communauté de communes.
POUR : 103
CONTRE :
ABSTENTIONS :
ADOPTE
Fait et délibéré le 18 décembre 2018.
Ont signé au registre des délibérations les membres présents.
Pour extrait conforme,
Le Président
Loïc LE ROUX de BRETAGNE BILAN DE LA MISE A DISPOSITION AU PUBLIC DES DOSSIERS DE
MODIFICATION SIMPLIFIEE DE LECUSSAN, L'ISLE-EN-DODON,
BLAJAN ET SAVARTHES
Le bilan qu'il convient de tirer de cette mise à disposition du public est le suivant :
1/ INFORMATION DE LA MISE A DISPOSITION DU PUBLIC
Conformément aux modalités fixées dans la délibération du 30 août 2018 par le Conseil Communautaire, l'information de cette mise à disposition a été réalisé par :
affichage de la délibération au siège de la communauté des communes, dans les mairies concernées et sur les lieux objets des présentes modifications 8 jours avant la mise à disposition et pendant toute la durée de celle-ci,
insertion d’un avis de cette mise à disposition dans les annonces légales de La Dépêche du midi en date du 25 septembre 2018, soit plus de 8 jours avant le début de la mise à disposition le 8 octobre 2018.
sé
Pr
TTC PE EE TTE
PP ne D -vog eme somave e ee a
"5 = RSAST STE PAIE SES TENTE
a
RE RMS APPEL FUBLX À LA CONCUEENE ns =
di Er ©STE ET Pa en mmmeme
= [uses |
20. tu Ets 80 Ms . mi 5 apte En