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PLU - Annexes - Avap rapport fiches diagnostic
Document publié le Mercredi 4 juin 2025 par la commune de Meursault.
Lien du pdf (PLU - Annexes - Avap rapport fiches diagnostic)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Environnement, Culture et patrimoine,
RAPPORT
DE
PRÉSENTATION
des
objectifs
de
l'AVAP
aiio
21
190
MEURSAULT
1
03
8021
2267
contactfmaiie
maursaultr
152
placs
de
l'Hôtel
de
Vila
=
21
190
C2
van,
maie-maurauit
fr
Giles Maurol
=
Arohfaote
du
Patrimoine
01 34 06 59 58 - fau } 01-34
09 09 26: courriel: maural.güwanannoute
ENVIRONNEMENT
& URBANISME
Ont
aussi
parlicipé
à
cetle
étude
+
ATELIER
URBANOVA
—
Architectes-Urbanigtes
——
dohe
Eric
ENON
/
Atelier
de
l'Empreinte
Paÿsaghtes concepteurs rue des Anémones
NA
17000 La roche AL
08.641,91
Mail
etcenoneÿahos
fe
Vincent LEGRAND - Juriste ‘Approué en OM du 17/05/2021 - RAPRORT DE PRÉSENTATION
pape 2 AIRE
DE
MISE
EN
VALEUR
DE
L’ARCHITECTURE
ET
DU
PATRIMOINE
—
AVAP
RAPPORT
DE PRÉSENTATION
des
objectifs
de l'AVAP
SOMMAIRE
1
INTRODUCTION.
1.1
DÉFINITION
DE
L'AVAP.
1.1.1
Le
contexte
réglementaire.
1.1.2.
Les documents du dossier AVAP
12.
LES
ATOUTS
DE
L'AVAP...
1.2.1
Un projet global pour des valorisations particulières
1.2.2
La
prise
en
compte des
objectifs
de
développement
durabl
12.3
L'évolution possible des prescriptions
......
1.3
LES CONSÉQUENCES D'UNE AVAP
1.3.1
Champ
de
visibilité
des
Monuments
Historiques
et
rôle
de
l'Architecte
des
Bäliments
de
France,
1.32
Les
avantages de
l'AVAP
-
1.33
Les travaux elles autorisations
2
PRESENTATION GENERALE DU CONTEXTE.
24
LECONTEXTE
GÉNÉRAL.
2.11.
Des
localités
dans
un
paysage
identifk
2.1.2
Une
posifon
géographique
emblématique,
.
22
LE
FUTUR
DE
MEURSAULT
:
enjeux
et
objectifs,
222.1
Une
réflexion
globale,
en
cours,
ur
l'avenir
de
MEUR
222
Le
PADD
du
PLU,
ses
orientations,
el
sa
prise
en
comple
des
Pairimoines.
3
SYNTHESE DÙ
DIAGNOSTIC
34
L'APPROCHE
ARCHITECTURAL
ET PATRIMONIALE
(Part
1
du
Diagnostic
3.1.1.
Rappel
des
déclinaisons
des
patrimoines
at
du
rôle
de
l'AVAP
3.1.2
Étendue du diagnostic patrimonial.
31,3
Présentation
et
analyse
du
Patrimoine
Paysager
et
Écologique
(synthèse
du
Diagnostic)
3:14
Présentation
et
analyse
des
caractéristiques
Urbaines
(synthèse
du
Diagnostic)
...
3:15
Présentalion
et
analyse
du
Patrimoine
Archéologique
et
Historique
{synthèse
du
Diagnostic)...
31.6
Recensement
du Patrimoine
Architectural
et
des
Sites (synthèse
du
Diagnostic)
347.
Le
Patrimoine Culturel...
31.8
Conclusion de l'Apprache Parimoniale
3.2.
L'APPROCHE ENVIRONNEMENTALE
(Partie
2 du
Dagnaste)
32.1
Morphologies et densité de construction
.......
322
Économies d'énergie
...
‘Approuvé en CM du 17/05/2021
- RAPPORT DE|PRÉSENTATION d] 6
323
Énergies
renouvelables
...
3.24
Usage et mise en œuvre des matériaux
3.25
Présewvation
des
milieux
naturels,
de
la
flore
et
de
la
faunt
328
Conclusion de l'Approche Environnementale
...
33°
SYNTHÈSE DES APPROCHES
: PATRIMONIALE ET ENVIRONNEMENTALE
Rappel des finalités du Développement Durable... Changement climatique et protection de l'atmosphère. Biodiversité,
mieux
et
ressources.
Épanouissement des tous les êtres humains Gohésion et solldarités..
(36
| Mode de produclon et de consommation responsable
34
CONCLUSION
DE
LA
SYNTHÈSE
DES
APPROCHES
ET
ENJEUX
POUR
L'AVAP...
LES
ORIENTATIONS DE
L'AVAP.
41
LES ORIENTATIONS DU PADD EN RELATION AVEC LES PATRIMOINES
4.2
LES
ORIENTATIONS
de
l'AVAP
et
L'OUTIL
RÉGLEMENTAIRE
43
LE
PÉRIMÈTRE
DE
L'AVAP
ET
SES
SECTEURS
4.311
La définition du périmètre général
432
Les secteurs,
44
LES
ENJEUX
D,
45
LIDENTIFICATION DES ÉLÉMENTS DES PATRIMOINES ET LES
CONDITIONS DE LEURS PROTECTIONS
.
4.5.1
Les
Immeubles
du
Patrimoin
45.2
Les
Éléments
du
Pet
Patrimoine.
45.3
Les Éléments urbains du Patrimoine
4.54
Les
Éléments
Paysagers
du
Patrimoine
CONCLUSION ANNEXES
6.1
LE
DIAGNOSTIC
PATRIMONIAL
ET ENVIRONNEMENTAL.
6.2
LEXIQUE
DES
TERMES
EMPLOYÉS DANS
LES
DOCUME
DIAGNOSTIC
inséré
en
ANNEXE
pprouvé en CM du 1798/2021 - RAPPORT DE PRÉSENTATION
page
4 TABLE DES ILLUSTRATIONS
NOTA imporant : les ilustraians n°26, 27,28,
29 ne sont pas opposables. Seul
le document graphique
de
lAVAP
(pléce n°3 approuvée du dossier de l'AVAF) est opposable.
Illustration 1 : Carte du Blen Universel inscrit par l'UNESCO au Patrimoine
Mondial de l'Humanité
et communes ayant souhaité s'engager dans la création d'une AVAP
(celles de
la
Communauté d'Agglomération « Beaune Côtes et Sud
»).
11
Hlustration 2 : Extrait de l'atles des paysages de
Côte d'Or DREAL Bourgogne er DDT Côte d'Or / Agence Paysages - Novembre 2010
16
Mustration 3: Bloc-diagramme du relief et de l'hydrographie du territoire communal
17
Illustration 4: Occupation du sol / Corine Land Cover / Fond de carte Géoportail
18
léstretion 5 : Bloc-diagramme des infrastructures des communleations Lerrestres
18
Ilustration 6: Bloc-diagramme des principaux paysages identitaires
19
Iustration 7
Emprises des sites Natura 2000 sur le territoire communal.
21
Hlustrution 8:
Emprises des ZNIRFF
sur le territoire communal
22
Ulustracion 9 : La diversité es schémas fonctianels urbains
—
—
23
Ilustratian 10 : Les dispositifs Viaires ameestraux
24
lllustratian
11
: Recensement
des sites archéologiques (Service Régianal de l'Archénlogie)
25
Illustration 12:
« Les granges seigneuriales du Beaunois au moyén-Qge », Corlane BECK-BOSSARD et Patrick BECK, bulletin Lrimestriel du Centre Beaunois d'Etudes Historiques
(Société d'histoire et d'Archéologie de Beaune), n°100,
Dossier spécial Paur une histoire rurale du Heaunois, septembre 2007, pp 57-67.
26
Illustration
13:
Carte de partie de la Bourgogne au Sud de] Nuictz jet à l'Est
de] Arnay le Due, Sanvigne [et] Churole. [ea 1625
26
Illustration 14
: Carte du Duché
de Bourgogne et des Comtez en dependans
...
Guillaume Del
sl,
1709.
26
ustration 15: - Sanson Nicolus, Ambarri in Aeduis. Évêché de Chalons
sur Saône, Bailliage de Chalons
sur Saône et en Bourgogne; L
26
Tustration
16 : Plans terriers de l'Atlas de Citeaux, André et Bernard Gambu, dates extrêmes
: 1718 -
1730, AD21
27
Illustration 17
: Superposition des Cadastres._
28
Illustration 18 : Développement urbain de Meursault 1940-Z016, Surfond Photos aériennes Céoportal.
29
luseration 19
:
Emprises des Abardk des Monuments Historiques
30
Ilstratian 20 : Emprise du site classé « Côte Méridienale de Beaune»
[en vert) sur le terroire communal
31
Illustration 21
: carte des AOP
viticoles sur le territoire communal source : hups//ipining.com/origals/ea/20/e5/ea208Sf26c20161869/13057d81bbed8 jpg
32
lustration 22 : caractères ypologiques des immeubles du centre ancien
33
Illustration 23 : Carte de synthèse de la trame verte
et bleu et des enjeux envirannementaux du territoire
40
Illustration 24 : Carte des potentiel
forestiers (Tand-cover et géopartail)
45
Illustration 25: Plan de synthèse du PADD du PLU.
55
Tllustration 26 : Fmprise du périmètre de l'AVAP (en Bleu} et du site classé (en vert)
57
Illustration 27 : Délimitation des secteurs de l'AVAP
5
Illustration 28 : DélimiLation des zones de vues.
1
Illustration 29
: Les « zones blanches » non couvertes par lAVAP mais appartenant au Bien Universel
68
AApproué en CM du
75/2021
-
RAPPORT
DE
PRÉSENTATION
pags
5 1
INTRODUCTION
44.
DÉFINITION DE L'AVAP
1.11
Le contexte réglementaire
Les AVAP (Aires de mise en Valeur de l'Architecture et du Patrimoine) existent depuis l'adoplion de La lai n° 2010-78 du 12 Juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement, dite loi « Grenelle 2 ». Cette loi, dans ses articles 28 et 29, a modifié le Code du Patrimoine!
(articles : L. 621-31, L.
642:1 à L. 642-10), et, dans
son article 30, le Code de l'Urbanisme (modifié aussi par d'autres articles de cette même loi), Cependant, suivant l'Article 114 I. de la loi 206-925 du 7 juillet 2016 « Les projets d'aire de mise en valeur de architecture et du patrimoine mis à l'étude avant la date de publication de la présente loi sont instruits puis approuvés conformément aux articles L. 642-1 à L. 642-10 du code du patrimoine, dans leur rédaction antérieure à la présente loi. » et «Au jour de leur création, les aires de mise en valeur de l'architecture et du patrimoine (AVAP} deviennent des Sites Patrimoniaux Remarquables (SPR), au sens de l'aricle L. 631-1 du code du patrimoine, et leur réglement est applicable dans les conditions prévues au | de l'article 112 de la présente lo, Pour préciser la loi n° 2010-788 du 12 Juillet 2010, le décret d'application n° 2011-1903 du 19 Décembre 2011 relatif aux aires de mise en valeur de l'architecture et du pairimoine, vient modifier au compléter les ares D.
642-1
à D,
642-29 du Code du Patrimoine (dans sa veïsion antérieure à
la daté du 7 Juilet 2016), ainsi que
nombres d'aricles du Code de l'Urbanisme et du Code de l'Environnement, pour les mettre en cohérence avec les disposiifs de l'AVAP. Enfin, une circulaire relative aux aires de mise en valeur de l'architecture et du patrimoine (AVAP) (NOR : MGCC12087180) du 2 mars 2012 précise les conditions d'application du dispositif des AVAP. Ces textes, ainsi que les Codes, sont consultables sur le site « www.iegifrance.gouv.fr » L'AVAP
pour objet de promouvoir la mise en valeur du patrimoine bâti et des espaces dans |e respect du développement durable. Elle est fondée sur un diagnostic:
architectural, patrimonial et environnemental, prenant en compte les orientations du projet d'aménagement el de développement durables du plan local d'urbanisme, afin de garantir la qualité architecturale des constructions existantes, et à venir, ainsi que l'aménagement des espaces (art. L642-1 du Code du Patrimoine). 1 Sans autres précisions complémentaires
concemant l'oigine du texte de référence, tous les aricies cités dans la suite de cet ouvrage sont issus du Code du Pairimoine.
hpprauvé en CM du 17152021 - RAFPORT DE PRÉSENTATION
page C'est un outil cohérent permettant de conjuguer les objects de développement durable et, dans un esprit de respect du patrimoine (piotection, conservation, gestion, mise
en
valeur)
d'atteindre
l'objeclf
premier
de
toutes
polliques
patrimoniales
: transmettre
aux
générations
futures
les
legs
du
passé.
L'Are
de
mise en
Valeur
de
l'Architecture
et
du
Patimoine
est
créée
à
l'initiative
de
la
commune
sur
un
ou
des
tertloires
présentant
un
intérêt culturel,
architectural
urbain,
paysager,
historique
ou
archéologique.
L'AVAP
a
un
caractère
de
servitude
d'utilité
publique,
venant compléter
les
dispositions
du
PLU
(Plan
Local
d'Urbanisme)
auquel
elle
est
annexée.
1.1.2.
Les documents du dossier AVAP
Le
dossier
relatif
à l'Aire
de
mise en
Valeur
de
l'Architecture
et
du
Patrimoine
(AVAP)
comprend
les
documents
suivants
(article
L.642-2)
:
>
Un
rapport
de
présentation
des
objecifs
de
l'air
(le
présent
document)
auquel
ast
joint
le
diagnostic,
>
Un
règlement
comprenant
des
prescriptions,
relatives
à
la
qualité,
à
la
conservation
et
à
la
mise en
valeur
du
patrimoine
bâti et
non
bé
>
Etun
document
graphique
faisant
apparaître
le
périmètre
de
l'aire,
une
1ypalogie
des
constructions,
les
immeubles
protégés,
bâtis
ou
non,
dont
là
conservation
estimposée et, ls cas échéant, les conditions spéciales relatives à l'implantation, à la morphologie et aux dimenslons des constructions.
>
Des
annexes
contenant
notamment
un
cahier
de
recommandations
destiné
aux
péttionnaires.
1.2
LES
ATOUTS
DE
L'AVAP
1.24
Un
projet
global
pour
des
valorisations
variculières
La
valorisation
des
patrimoines
est
issue
d'une
volonté
commune
de
protéger,
de
conserver,
de
gérer
les
évolutions
d'un
teritoire,
pour
offrir,
aux
générations
fulures,
les legs de notre histoire. Cette Volonté commune, issue d'une prise de conscience collective de l'importance des patrimoines, passe nécessairement par la défition d'un projet, prenant en compte
les
caractéristiques locales
et
envisageant
les
dispositions
à
prendre
pour
assurer
leur
avenir à long
ere.
La mise
en
place
d'un
projet
global,
générant
une
réflexion
sur
la
qualité
des
lieux
et
sur
les
actions
à
entreprendre
pour
alleindre
cette
qualité,
est
au
service
de
l'intérêt colctit. Grâce aux transformations qualtafives de l'espace commun amenées par le projet global, incluant lous les éléments particuliers y paricipant, c'est une véritable valorisation de chaque bien qui est attendue. En
concréfisant
le
projet
global
de mise en
valeur
de
l'architecture
et
du
patrimoine sur
le
territoire
et
en
écictant
des
prescriptions
applicables
à
tous,
l'AVAP,
en
clarflant les contraintes, concour aussi à la valorisation esthétique et inancière de chaque bien (terrain, immeuble, maison, etc.) Apprauvé en
CM
du
17/08/2021
- RAPPORT
DE PRÉSENTATION
page
7 1.22
La
prise
en compte
des
objectifs
de
développement
durable,
L'impact de la forme urbaine sur les paysages, sur la consommation de ressources naturelles et d'énergies,
le sol, l'eau, les énergies non renouvelabies, est
aujourd'hui clairement établi.
De même, les déplacements, ls chauffage et les fonctions urbaines sont la source d'environ 1a moitié de nos émissions de gaz à effet de
serre en France. Dans ce contexte, les documents réglementaires locaux, et notamment le PLU (Plan Local d'Urbanisme) ou l'AVAP, doivent intégrer les enjeux du développement durable. Ainsi, s'agissant en particulier de la lutte contre le changement climatique, lurbain, au sens large, séra partie prenante dans le processus d'économie
d'énergie
et
de
diminution
de
gaz
à
effet
de
serre.
L'économie des sources d'énergie, la préservation de l'environnement et la réduction des gaz à effet de serre visent à léguer un héritage sinon intact, du moins le plus présenvé possible, aux généralions futures. En ce sens, ces nolions rentrent aussi dans la définition du patrimoine. 12.3
L'évolution possible des prescriptions
Le soin apporté à la définition des enjeux et des objectifs et les orientations proposées pour élaborer le projet global de mise en valeur de l'aire, sont nécessairement liés aux types et aux qualités des matériels et des matériaux existants lors de la période d'étude et de création de l'AVAP. En particulier les préconisations contenues dans
le
règlement
sant
issues
de
cet
état
de
fait.
Dans le cas notamment d'avancées technologiques significatives sur l'esthétique, l'efficacité et l'intégration au bâti, de tel ou tel type de matériel ou matériau, Il pourra être envisagé de modifier, après élude et validation par la Commission Locale de l'Aire de mise en Valeur de l'Architecture et du Patrimoine, la teneur des règles, pour les adapter aux nouveaux matériaux.
Cette procédure de modification ou ces adaptations ne devront pas porter atteinte à l'économie générale des dispositions. du
présent document qui sant relatives à la protection du patrimoine bâti et des espaces, c'est-à-dire qu'elle ne devra pas remettre en cause le fondement même de l'AVAP,
ni
ses
principales orientations
(L631-4
111).
Par ailleurs, une procédure de révision du présent document est possible, en vertu de l'article L631-4 111. Cette révision aura lieu selon la même procédure que l'élaboration.
1.3
LES CONSÉQUENCES D'UNE AVAP
1.3.4
Champ
de
visibilité
des
Monuments
Historiques
et
rôle
de
l'Architecte
des
Bâtiments
de
France,
Les communes qui possèdent des monuments historiques classés où inscrits, immeubles les plus importants de l'histoire de France, sont soumises à la règle des périmètres
de
protection,
fixant le
champ
de
visibilité
à un
rayon
de
500m
autour
de
ces immeubles.
Apprauvé en
du 708202 - RAPPORT
DE PRÉSENTATION
pags
ô Ainsi,
«
Est
considéré,
pour
l'application
du
présent
fire,
comme
étant
situé
dans
le
champ
de
visibilté
d'un
immeuble
classé
ou
insert
au bre
des
monuments:
historiques
tout
autre
immeuble,
nu ou
bât,
visible
du
premier
ou
visible
en
même
temps que
lui
et
situé
dans un
périmètre
déterminé
par
une
distance
de 500
mètres
du
monument.»
{Aricie
L621-30),
De
plus,
«
Lorsqu'un
immeuble
est
...
situé
dans
le
champ
de
visiblité
d'un
édifice
classé
ou
inscrit
au
titre
des
monuments
historiques,
il
ne
peut
faire
l'objet,
tant
de
la
part
des
propriétaires
privés
que
des
collectivités
et
établissements
publics,
d'aucune
construction
nouvelle,
d'aucune
démoltion,
d'aucun
déboisement,
d'aucune
transformation ou modification de nature
à en affecter l'aspect, sans une autorisation préalable.
...
»
(Acte L621-31).
Enfin, « ...
Le permis de construire, le permis de démoli, le permis d'aménager ou l'absence d'opposition à déclaration préalable tient leu de l'autorisation prévue au
premier
alinéa
de
l'article
L.
621-31
si
l'architecte
des
Bâtiments
de
France
a
donné
son accord
...
» (Article
L621-32),
ou,
«
...
Lorsqu'elle
ne
conceme
pas
des
travaux
pour
lesquels
le
permis
de
construire,
le
permis
de
démoli,
le
permis
d'aménager
ou
la
déclaration
préalable
est
nécessaire
au
tire
du code de
l'urbanisme,
la
demande
d'autorisation
prévue
à
l'article
L.
621-31,
du
présent
code,
est
adressée
à
l'autorité
administrative.
Celle-ci
statue
après
avoir
recueil
l'avis
de
l'architecte
des
Bélments
de
France,
Toutefois,
si
le
ministre
chargé
de
la
culture
a
décidè
d'évoquer
le
dossier,
l'autorisation
ne
peut
être
délivrée
qu'avec
son
accord
exprès...
»
(Aricle L621-32). L'Architecte des Bätiments de France intervient donc pour chaque autorisation et son rôle a pour but de veiller à là bonne conservation des abords de l'immeuble classé
ou
insari
pour ne
pas
que
les
travaux
portent
atteinte
à
ce
dernier.
En
l'absence
d'une
AVAP
sur
le
territoire
communal,
et
donc
sans
prescription
parculère
définissant
les
contraintes
précises
d'intervention
sur
les
immeubles
situés
dans
un
champ
de
visibilté,
l'accord
ou
l'avis
de
l'Architecte
des
Bâtiments
de
France
est
prépondérant,
et
l'autorisalion
est
suspendue
à
son
appréciation
et
ses
pratiques,
où
à
celle
du
Ministre
chargé
dé
la
Culture.
1.32
Les
avantages
de
l'AVAP
La création d'une AVAP suspend, dans son périmètre, cette notion de « champ de visibilité » définie dans l'article L621-30. L'Architecte des Bâtiments de France ne rend
plus
un
avis
seulement
dans
le
but
de
ne
pas
dénaturer
les
monuments
historiques.
|
vise
à
la
protéction
des
tous
les
biens
situés
dans
l'AVAP pour
eux-mêmes
ét
pas seulement
en
tant
qu'abord
d'un
monument.
Dans la mesure où
le règlement détaile les protections à appliquer dans l'aire, les rêgles sont posées de façon explicites, Ainsi, tous les acteurs, qu'ils
soient
l'rchitecie
des
Bâtiments
de
France,
les
Communes
où
encore
les
péttionnaires
souhaltant
faire
des
travaux,
peuvent se
référer
à
un
document
urlque
de
prescriplions. Ces protections n'étant plus simplement du ressort de l'appréciation de l'Architecte des Bâtiments de France. Approuvé en CM du 17105202: - RAPPORT DE PRÉSENTATION
pas 133
Les tavauxetles autorisations
Dans une AVAP, comme dans un champ de visibilté (périmètre de protection), ainsi que dans une commune pourvue d'un PLU, toute intervention sur un immeuble nécessite une des autorisations suivantes du Code de l'Urbanisme au-delà de certains seuls: Permis de Construire, Permis de Démali, Permis d'Aménager ou Déclaration Préalable (se renseigner à la mairie pour connaître l'autorisation à demander en fonction de l'importance, de là nature, ou de la siluation d'un projet) L'autorisation d'urbanisme en secteur d'une AVAP tient ieu d'autorisation au {tre de l'AVAP après accord de l'Architecte des Bâtiments de France. Dans le périmètre d'une AVAP (et en Site Patrmonial Remarquabie) les travaux non soumis à autorisation du Code de l'urbanisme sont assimilés aux dispositions du régime des travaux en abords de Monument Historique, et is doivent à ce tire faire l'objet d'une demande d'autorisation en mairie (Aricle D632-1 du Code du Patrimoine), Les dossiers comporteront l'ensemble des renselgnements mentionnées aux articles R621-06 et suivants du Code du Patrimoine, et, plus précisément, [es pièces
citées
à
l'article
R621-96-3
Dans une AVAP, comme dans un champ de visibilité, quel que sait le projet envisagé {de la modification d'une clôture à la construction d'un immeuble), || est nécessaire, en préalable à toute action, de se renseïgner à la mairie de la commune paur connaître le type d'autorisation à demander. « Le fait, pour toute personne, de réaliser des travaux dans une aire de mise en valeur
de l'architecture et du patrimoine sans l'autorisation préalable prévue au premier
alinéa
de
l'aile
L.
642-6
est
puni
de
l'amende prévus
pour
les
contraventions
de
la
cinquième
classe.
La récidive de la contravention prévue au présent article est réprimée conformément aux articles 132-11 et 132-15 du code pénal. » (Article D642-29) Approué an CH
du 17050: - RAPPORT DE PRÉSENTATION
pere 10 2
PRESENTATION GENERALE DU CONTEXTE
24
LE CONTEXTE GÉNÉRAL
2.1.1
Des localités dans un paysage identifié
La mise en place d'une servitude d'utilité publique sur
les
communes
viticoles
de
la
Côte
de
Beaune
s'inscrit
dans
le
contexte
du
projet
collectif
d'inscription
des
Climats
du
Vignoble
de
Bourgogne au
Patrimoine
Mondial
de
l'UNESCO,
afin
d'offrir
des
garanties
de
bonne
gestion
du
patrimoine Beaunois sous ses muliples prismes : historique, architectural et paysager. I s'agit aussi de métire en place une mesure phare du plan de gestion
proposé
dans
le
cadre
du
dossier
de
candidature au patrimaine mondial de l'UNESCO Les communes
concemées,
dont MEURSAULT,
par le projet commun de création des AVAP ont pris
la
mesure
de
la
richesse
culturelle
que
constitue l'identité viticole qui les caractérise, tant dans
son
inscription
spatiale
que
dans
sa
dimension
symbolique,
lltration
+ : Carte du Bien Universel inscrit par l'UNESCO au Patrimoine Mondial de l'Humanité et communes syant
souhaité s'engager dans la création d'une AVAP {celles de la Communauté d'Agglomération « Beaune Côtes et Sud »)
Ilne s'agit pas seulement de la mise en valeur d'objets mémoires mais il s'agit de mettre en œuvre une évolution raisonnée du territoire dans une Vision durable et dynamique qui permette à la fois le témoignage d'un passé séculaire et le soutien d'activités porteuses d'avenir par leur orginalté et leur unicié (la majorité du territoire des erus du vignoble de Bourgogne). ‘approuvé
en
Cu
du 1706/2021 - RAPPORT
DE PRÉSENTATION
page
11 2.1.2.
Une position géographique emblématique,
De par sa situation géographique au cœur de la Côte entre Beaune et Chagny et de la configuration de son implantation bâtie entourée de ses vignobles, le Bourg de MEURSAULT occupe une poslion emblématique dans le dispositif de préservation et de mise en valeur de son tériaire qui se laisse admirer lors dé Ia découverte de la région. La sensation de densité urbaine qui s'en dégage depuis les vues lointaines laisse place à un sentiment de calme ei d'espace lorsque l'on parcourt les rues du village. Les immeubles bâtis les plus anciens ('hôtel de vile at l'église Saint-Nicolas) se découpent dans la silhouette urbaine et servent de 1 plan au panorama sur le vignoble en coteau.
MEURSAULT, réputé pour son vin, est riche d'une architecture typiquement bourguignanne qui a su évoluer pendant le XIXe siècle pour
s'adapter aux techniques et aux fortes capacités de production Cette densité d'installations humaines et de dispositifs
de production — remaqués pour leur intérêt dans la connaissance de l'histoire locale et pour leurs bons états de
conservation - ainsi que la présence du site viicole majeur, tendent à engager une réflexion globale sur la reconnaissance patrimoniale des éléments d'architecture et de l'urbanisme, sur la protection des paysages et des lieux, dans une logique de réappropriation, de mise en valeur et de préservation de ce site d'exception.
Eglise Saint-Nicolas:
Hétel de ile
Approuvé
en CH du 1708/2021 - RAPPORT DE PRÉSENTATION
page 12 22
LE FUTUR DE MEURSAULT : enjeux et objectifs
224
Une réflexion globale,
en cours,
sur l'avenir de MEURSAULT
Afin de se doter des outils nécessaires à la gestion raisonnée de son territoire et de prendre en compte les objectifs du développement durable sur le long terme, la commune de MEURSAULT, a approuvé son PLU (Plan Local d'Urbanisme) le 18 mars 203.
Les orientations initiées par le SCoT (Schéma de Cohérence Territoriale),
approuvé en Février 2014 à l'échelle de l'agglomération « Beaune Côtes et Sud », seront
à décliner dans le PLU à réviser, éventuellement.
222
Le PADD du PLU,
ses orientations
et sa
prise en compte des Patrimoines
Le projet d'aménagement et de développement durable (PADD) du PLU de MEURSAULT, formule ls projet d'avenir pour la commune, projet qui a vocation à être mis en œuvre à travers les différents outils de l'urbanisme. IL s'appuie sur la connaissance fine du territoire acquise à travers les différents volets établis pour réaliser l'état des lieux général (diagnostic du PLU, Analyse Environnementale). Ce PADD, après avoir établi un bilan des contextes dans lequel iLsinscri ie les objeciifs d'aménagement et de développement durable. En raison de la grande lransversallé des thèmes de chaque axe du PADD, de la prise en compte dés Palrimoines et de la volonté de faire participer leurs préservalions et leurs mises en valeur au développement durable du teritoie, les objectifs de l'AVAP de MEURSAULT font parles inlégrantes des objectifs du projet communal. Nota : La compatiblité de l'AVAP avec le PADD du PLU sera développée au chapitre 4 du Présent document Aenrouvé an CM du 1708/2021
RAPPORT DE PRÉSENTATION
ppt 3
SYNTHESE DU DIAGNOSTIC
31
L'APPROCHE ARCHITECTURALE ET PATRIMONIALE (Partie 1 du Diagnostic)
31.1
Rappel des déclinaisons des patrimoines et du rôle de l'AVAP
L'Aïre
de mise en
Valeur
de
l'Architecture
et
du
Patrimoine
(AVAP)
a
pour
objet
de
promouvoir
la
mise
en
valeur
du
patrimoine
bâli et
des
espaces
dans
le
respect
du
développement
durable.
Elle
est
fondée
sur
un
diagnostic
architectural,
patrimonial
ét
environnemental,
prénant
en
compte
les
orientations
du
projet
d'aménagement
et
de
développement
durable
(PADD)
du
Plan Local
d'Urbanisme
(PLU).
Le
diagnostic
pour
l'AVAP
est
joint
au
dossier
de
création
de
l'AVAP.
3.12
Étendue du diagnostic patrimonial
L'approche
architecturale
et
patrimoniale
permet
de
déterminer
les
valeurs
fondamentales
et
les
qualtés
patrimoniales
afin
de
proposer
les
enjeux
et
les
objects
de
la
gestion
du
teritoire
couvert
par
l'AVAP,
en
adéquation
avec
le
caractère
des
lieux.
Les
recherches
sont
menées
sur
la
superfcis
totale
de
la
commune
atîn
de
couvrir
l'ensemble
des
problématiques
et
de
révéler
les
caractéristiques
locales.
Cependant,
deux
précisions
mérlnt
ii
d'être
apportées
>
L'AVAP
ne
permet
ni
une
investigation,
ni
un
contrôle
des
intérieurs
d'immeubles,
>
L'AVAP na pas la capacité d'imposer la démolition des constructions en l'absence de tout fondement législatif en la matière.
L'approche architecturale et patimanials du diagnostic est scindée en quatre grandes parties :
+ La
présentation
du
contexte
général
qui
questionne
les
relations
des
patrimoines
(écologiques,
paysager,
géographiques)
du
teritoire
de
MEURSAULT
avec
les
éléments physiques
en
présence
(géomorphologie,
relief,
hydrographie,
risques,
ccupation
des
sols
avec
l'implantation
de
l'habitat,
socio-démographies),
+ La
description
de
l'histoire
du
terioire
qui
décrit
1s
rôle
de
l'homme
dans
l'appropriation
et
la
transformation
du
site
(morphogenèse
des
espaces
urbains,
constitution des objets patrimoniaux) et qui présente les structures urbaines actuelles, + La
présentation
et
l'analyse
des
protections
et
des
inventaires
existants
sur
la
commune
qui
resituent
la
place
des
patrimoines
dans
un
contexte
plus
large
de
protection (ZNIEFF, NATURA, ZPPAUP, Ses classés ou Inscris, Monuments Historiques, PLU), * L'établissement
des
états
des
lieux
du
tértoire
communal,
qui
détailent
es
{ypologies
des
paysages,
les
typologies
urbaines
et architecturales
et
qui
établit
un
bilan des protections patrimoniales des espaces bâtis.
‘Approuvé
en
CM
du 7105/2021
- RAPPORT DE PRÉSENTATION
page
ts La synthèse présentée ci-après interroge chaque parie de l'approche architsclurale et patrimoniale du diagnostic (joint en annexe) pour en extraire les données nécessaires à l'anabse architecturale et patrimoniale du teritoire de l'AVAP, afin d'étébli les valeurs fondamentales sur lesquelles s'appuyer pour déterminer les conditions de traitement qualtaüf du bâti et des espaces tenant compte des objectifs de développement durable. Celle synthèse prend en considération tous les ypes de patimoines existants qui peuvent être déclinés en 4 grandes catégories: 1.
Patrimoine paysager et écologique
2.
Patimoine historique et archéologique
3.
Patimoine
urbain
et
architectural
4.
Patimoines
d'intérêt
culturel,
AApprouvé en CM du 17/0/2021 - RAPPORT DE PRÉSENTATION
page 15 313
Présentalion et analyse du Patrimoine Paysager et Écologiaue (synthèse du Diagnostic)
313.1
Les composantes du paysage
L'Allas des Paysages de la Côte d'Or identle deux famlles de paysages qui composent la commune : au nord-ouest (la Côté de Beaune
» qui occupe la
plus
grande
parie
du
téritolré
communal
et
au
sudest
«la
plaine
méridionale ». Les caractéristiques générales de ces deux entités pourraient se résumer de la manière suivante :
-
La Côte de Beaune ; elle prolonge la Côte de Nuits situe au nord: un relief général qui s'oriente sud-est: la vigne est prédominante depuis le coteau et sur les
parties les plus planes:
les: vues sont largement
ouvertes et arrêtées par des rellefs Importants, des motifs végétaux, etc.
-
La
plaine
méridionale:
c'est
un
paysage
plat,
caractérisé
par
la
géométrie du parcellaire agricole
; les vies sont larges, arrêtées par
une
végétation
accompagnant
principalement
les
voies
d'eau
et
certaines infrastructures, etc.
Cete
position
à
cheval sur deux entités
paysagères fortes est source
de
complexités,
de
richesses,
écologiques
et paysagéres,
que
le
diagnostic
a
permis de détaller.
Illustration 2 : Extra de l'allas des paysages
de Côte d'Or DREAL Bourgogne at DDT Côte d'Or/
Agence
Paysages
— Novembre
2010
Appraué
en CH du 17082021 - RAPPORT DE PRÉSENTATION
pese
16 3.1.3:2
Le socle du paysage, lhydrographie ele relief
Le
bloc-diagramme
c-contre
montre
l'importance
du
rellef
et
de
l'hydrographie
dans
le
paysage de
MEURSAULT. L'amplilude globale du
relief est de 25m ce qui,
sur
un
territoire
communal,
est
considérable.
Le
point
le
plus
haut
de
la
commune
se
situe
au
Montmeilan
(alt.
48m).
Le
point
le
plus
bas-se
situe
au
Champ
Gérard, sur
là
Imite
sud-est
de
la
commune (al, 204m) Les ruptures de pentes sont assez marquées entre la montagne
et
Meursaul.
Le bloc diagramme permet de meltre en évidence une ligne de crête formés par la Côte de Beaune sur
un
axe
nordrest
/
sud-ouest,
et
créant
un
versant
orienté
au
sud-est.
L'eau est un élément essentiel dans 6e territoire, Ell arrive depuis la Montagne, s'écoule de celle-ci depuis certaines combes puis draine le territoire de plaine La commune de Meursaul comprend trois cours d'eau Agpreuté en CM du 17052021 - RAPPORT DE PRÉSENTATION
Le Montmeiln
45m
Ruisébau
des
Coux
436
|
4m
Ponte
la Levée
Rulsseau
de
Limozin
Illustration 3 : Blor-agramme dure
et Dhyrographie du temtoire communal
- Le
ruisseau des Cloux qui est alimenté
par une
résurgence
située
au
lieu-dit les
Puits
de
la
Lune sur la
commune de Rochepot. Il se jette dans la Dheune puis direction La Saône, - Le ruisseau du Riot qui se découvre à Meursault puis se jette dans le Monpoufain, avant la Dheune puis la Saône, - Le ruisseau de Limozin qui prend sa source depuis un ancien lavoir.
page
ir 311.3.3
L'occupation des sols et les infrastructures
Le territoire de Meursault est dominé par la présence des vignes. L'urbanisation y est très limitée en particulier dans la parte viticole. Les parties hautes sont occupées par les landes et les forêts, les parles basses par les cultures et le développement de l'urbanisation. Le bourg historique ést totalement imbriqué dans le coteau viticole. La vigne domine le territoire, son étendue est limitée par le relief et la route (implantée parallèlement au coteau en partie basse). À l'Est de la route les territoires sont humides, plus prapices aux autres pratiques agraires (élevage et culture), Ge vignoble {en orange] occupe la totallté des versants les mieux exposés (les climats).
Sa
présence, qu'il convient
de pérenniser pour maintenir la valeur universelle du Blen UNESCO, crée
une
coupure
d'urbanisation
entr
la
ville
ét le
quartier
de
« l'hôpital
»
Le développement du bourg reste assez limité car les terres sont, en priorité, réservé à la vigne. Le bourg historique se situe en pied de coteau à la jonction voles et rivière. La densité de constructions est
moyenne
car
il y
à de
vastes
espaces
non
construits
(souvent
occupés
par
la
vigne),
mais
!lustratlon
4 :
Oxcupatan
du
sol/
Gone
Land
Gove
/ Fo
de carte
Géoperial
l'organisation urbäine est tout de même groupée. Pour le quartier de l'hôpital, hormis le: petit noyau ancien, l'urbanisation est assez
éparpilée.
IL
s'agit
d'une juxtapostion
d'opérations
d'ensemble
ou
d'espaces économiques. En malière de
protection de l'environnement, des
milieux agricoles ët naturels | est nécessaire d'économiser l'espace, ainsi le mitage présent dans le quartier de l'hôpital ne serait aujourd'hui plus possible. La présence de la Voie ferrée et de la toute départementale agit comme une double interruption pour les corridors écologiques présents ici, même si ceux- ie jouent pas un rôle majeur dans le patrimoine écologique régional.
Illustration 5 : Blo-thagranme es nfestucires des conmunicalions lenesires
‘Apprauvé en CM du 1705/2021 - RAPPORT DE PRÉSENTATION
page 18. 3:1.34
La structure paysagère et écologique
La
diversité
de
la
structure
paysagère
apporte,
au
territoire,
une
grande
qualité
patrimoniale
et une
intéressante diversité écologique Chaque entté paysagère déclns toute une variété d'ambiance,
de
reliefs, de vues et de traitements
des
ensembles.
végétaux
qui
paripant
à
la
richesse patrimoniale du site et qui influent sur la préservation de la biodiversité. Le diagnostic détails
chacune
des six entités en
regard
de
ses
caractères
paysagers
el
de
ses
qualiés
écologiques.
On notera ici que les zones naturelles « des Hauts et
des
Fronts
de
côtes
»
sont
écologiquement
les
plus
riches
(Natura
2000),
que
la
zone
des
« Coteaux Viicoles » est caractéristique de l'activité historiquement vilcols de: la région, que
la
plaine
agricole
paricpe
à
léquilbre
des
systèmes
écologiques
et
que
les
paysages
urbains
ne
rompent pas le continuum écologique territorial AApprouté en CH du 1702021 - RAPPORT DE PRÉSENTATION
LES PAYSAGES NATURELS
rends champs clés et vignes
“Passage
desinfasuctures
prchales
pantalon a récent
able
'aciviés
Le cotau viticole
-Les vignes
Los
ares
sols
La
végétalonoportanée
Le front de côte boisé “For
feu
For
de
ins
ok
“Peluses
Le
cœur
de
Bourg
L'urbain au contact de l'eau
Le
quartier
de
l'Hôpital
LES PAYSAGES URBAINS
Illustration 6 : Bibe-agrammo des principaux paysages Kenaies
page
18 3.1.3.5
Les éléments représentatifs du Patrimoine Paysager
Le diagnostic a aussi permis de déterminer les éléments les plus importants constiutfs du patimolne paysager de MEURSAULT. Ce sont des éléments qui participent à la quallté et à la cohérence des lieux, ainsi qu'à la reconnaissance des époques de référence, soit en ralson de leurs aspects tradiionnels, soit pour leur unicité dans le paysage, soit pour leurs qualités naturelles, soit parce qu'ils ouvrent des vues sur le sit. Is sont constitués par
:
* Les arbres, isolés, groupés, ou en alignement, + Les parcs elles jardins, publics ou privés, * Les haies etles clôtures situées en imite de propriètés, + Les muts, meurgèrs, cabottes qui stucturent ls paysage vilcole.
Les
caractéristiques
communes
ou
individuelles
de
ces
éléments
sont analysées dans
le
diagnostic.
Ces éléments,
Identiiés
comme
à
préserver,
sont repérés sur
les
documents
graphiques
de
l'AVAP,
et,
des
prescrilions
sont
associées,
à
ces
éléments,
dans
le
règlement
de
l'AVAP,
au
titre
2.
AApprouvé en CM du 17052021 - RAPPORT DE PRÉSENTATION
Les
éléments
du
patrimoine
paysager 343.6
Les
éléments
représentatifs
du
Patrimoine
écologique
Dans
un
contexte
élargi,
les
protections
et
recensements
au
tite
du
patrimoine
écologique concement différents types de mlleux recensés au sein des 2
sites Natura
2000
et
des
2
zones
ZNIEFF
(Zone
Naturelle
d'intérêt
Ecologique
Faunistique
et
Floristique)
présents
sur
la
communs.
+ NATURA 2000 - Le
site
Natura
2000:
«
Amière
Côte
de
Dijon
et
de
Beaune
»
avec
sa
ZPS
2
(Directive
oiseaux) concerne les milieux suivants :
+ Les ébouli, falaises et pentes rocailleuses, + Les
pelouses
et
les
landes
sèches,
rares
en
Bourgogne
+Les prairies +
Les
forêts
L'ensemble
de
ces
mieux
est
utile
à
la
reproduction
et
à
la
préservation
d'espèces
d'oiseaux,
souvent rares (Faucon pélerin et Hibou Grand-Duc),
qui trouvent là un
cadre de vie épanouissant.
Le site Natura 2000 : « Cavités à Chauves-souris en Bourgogne » avec son label SIC {Site
d'importance
Communautaire)
conceme
les
mieux
suivants
:
+ Les
cavités
naturllés
où
artficieles,
* La
couverture
végétale
en
projection
du réseau
souterrain,
* Les abords immédiats de l'entrée des cavités
Ces milieux présentent un très grand intérêt pour là reproduction et l'hbemation de nombreuses espèces de Chiroptèrés, dant cartaines sont uniques en Europe.
Le territoire de la commune de MEURSAULT est faiblement impacté par ces sites Natura 2000 {voir les cartes c-contre) et les
orientations de l'AVAP tiendront compie de ces
protections
du
patrimoine écologique.
Apprauvé en CM du 1706/2021 - RAPPORT
DE PRÉSENTATION
page
2i Zones
Naturelles
d'Intérêt
Ecologique
Faunistique
et
Floristique
: Carrières souterraines de Meursaul et Puigny
D
ZNIEFF de lype 1260015042 Zone
de
protection
des
:
-
falaises
continentales
et
rochers
exposés
=
grotes
-_
camiêres
comme étant des habitats déterminants. - COTE AU
SUD-EST
DE
BEAUNE
ZNIEFF
de type
1 - 260005940
|
|
Mesures de protection : Le site est désigné au réseau des sites Natura 2000 au tre de la directive
habitat
: «
PELOUSES
ET
FORETS
CALCICOLES
DE
LA
COTE ET ARRIERE COTE DE BEAUNE ».
nier
nee
Le
site
est
désigné
au
réseau
des
siles
Natura
2000 au
tire
de
la
ustration
: Empnsos
directive
oiseaux
: ARRIÈRE
COTE
DE
DIJON
ET
DE
BEAUNE
RER
Le
sit
est
classé
en Anêlé de
protection
de
biolope
: SITE
DE
REPRODUCTION
DU
FAUCON
PELERIN
et
SITE
À
HIBOUX
GRAND DUC - Coteaux
de
Beaune
ZNIEFF de type 2 - 28001505
=
Zone
de
protection
des
:
=
Handes,
=
frulcées,
=
pelouses
et
prairies
comme étant des habitats déterminants, Comme autres habitats sont concemés les :
* pralies améliorées + cultures
Chacun
des
espaces
praégés
cité
c-dessus
contient
des
réserves
écologiques
de
grande
importance
au
niveau
national, tant
pour
la
faune
qu'ils
abritent,
que
pour
la
flore
qu'il
contient
(voir
les
espèces
détaillées
dans
le
diagnostic
joint).
prouvé
en CM u 175202 - RAPRORT
DE PRÉSENTATION 314
Présentation
et
analyse
des
caractéristiques
Urbaines
(synthèse
du
Diagnostic)
3.144
Un
urbanisme
reflétant
la
diversité
des
implantations
historiques
La
diversité
des
formes
urbaines
du
centre
ancien
représente
une
forte
valeur ajoutée
au
site
et nous
raconte l'histoire de
l'occupation
des lieux
par l'Homme.
Meursault présente
des
formes urbaines plutôt contrastées, qui vont du bâti modeste trés dense et imbriqué sur petit parcellaire
(autour
du
noyau
médiéval
historique},
aux
grandes
exploitations
sagement
organisées auiour d'une cour de service (pour les périodes récentes d'expansion urbaines liées à la modernisation de la viticulture). Le bourg est organisé en « grappe » constituée de petits « noyaux
» de bâtiments implantés le long des voies ou autour des espaces publics
importants. De fait, nous sommes en présence d'un issu assez aéré où l'habitat n'est jamais très
loin
de
l'espace
agricole,
constat
logique
pour
une
économie
locale
historiquement
et
essentiellement
viticole,
L'ilot des
licole
»
de ccpur de
Sous
08 cœur ge vie
Ilustration # La
divorsté
dos
schèmes oncles
Appraué
en OU 1702021 = RAPPORT DE PRÉSENTATION
Et don
entree
Lt
6 carpe
cœur
bourg
L'ldente
«vol
de
cour
de
bag
Lane Hudis ds tour 3.142
De la venelle à la place publique : des disposiifs viaires ancestraux
Le cœur de village et ses entrées de bourg recèlent un réseau d'espaces publics multi fonclionnels diversifiés : accés, desserte, mise en scène, espace de représentation,
espace fonctionnel pour l'accueil de festivités où d'animations commerciales.
Ces dispositifs viaires révèlent l'organisation de la société à travers
l'histoire en cristalisant leurs lies qu'ls perpétuent,
De la venelle — permettant de dessenir l'épaisseur de lat paur accéder aux espaces de production — en
passant par les chemins — reliant les différents « quartiers » urbanisés ou viicoles — et les rues — présentant un alignement continu sur la voie — la diversité du réseau de cireulation, l'implantation des constructions par rapport à l'espace publi et le lraltement des façades, proposent des ambiances variées de quallté êt reflètent le passé du bourg. Les places, espaces publics Indispensables, s'organisent en chapelet le long de la voie principale de desserte qui s'élargie ponctuellement pour les ctéer, Les formes urbaines du passé (cadastre Napoléonien) sont pérennes et elles démontrent la persistance des formes de l'espace urbain. Ces lieux présentent des caractéristiques patimoniales et historiques marquant farement ldentité de La commune : ils sont idenliiés et valorisés par'AVAP.
\] 2
lustration 10
: Les
dispos
vies
ancestaux
:9 da rapiésentation de
la
à
pv de fie
de TELrope :square-
carfour 3 branches
ne pce du cahaïe
?
A
SRTDE PRÉSENTATION 3.1.5
Présentation et analyse du Patrimoine Archéologique et Historique (synthèse du Diagnostic)
3.1.5.1
Des
lieux
et
des
hommes
La
cinquantaine
d'occurences
du
recensement
des
connaissances archéologiques
démontrent,
par leurs
nombres
importants,
l'épaisseur
historique
de
Foccupation
du
terre
et
metent
en
avant
la
diversité
du
matériel
trouvé.
Depuis
l'époque
néolihique, dont certaines traces sont repérées sur les hauteurs
du
Mont-Milan,
jusqu'à
la
période
Galo-
Romaine,
qu
regroupe 45% des noces,
le territoire
communal
est
blen
pour
en
vesliges
de
ces
époques. La période médiévale (25% des nolices) est bien
représentée et cela
se
traduit d'une
façon
très
visible
dans
les
vestiges
et
les
bâtiments
encore
présents sur le territoire de MEURSAULT (l'Hôpital, le châleau-marie, la maison forte et le castel de la Valle, chapelle
et
église,
.).
Ah, I
faut souligner l'importance de l'ancienneté des:
implantations
humaines
dans.
la
commune
de
MEURSAULT,
et
la
mulüplicité
de
celles-ci
qui
traduisent
la
force
du
Bourg
et
la
richesse
de
son
développement, en particulier aux époques médiévales et
contemporaines
AApprauvé
en
GI du
FD AD21 - RAPPORT DE PRÉSENTATION
pue 3.1.5.2
Morphogenèse d'un lerioire
L'évolution d'un territoire depuis l'époque Gallo-romaine est issue d'un long façonnage du milieu parles hommes. Locälisé
sur
un
nœud
de
communication
entre
les
grandes
régions
romaines,
les
sites
du
BEAUNOIS,
au
pied
du
Mont
Baftois,
offre
une
position
privilégiée
pour
des
implantations
humaines sur les coteaux et dans la plaine. L'émergence
des
« granges
», aux
XIe
et
XIe
siècle,
va
permettre
la
mise
en
exploitation
systématique des terres arables, tant pour le développement des cultures céréalières que pour cel, plus lucratif, de la viticulture. Les cartographies des XVIIe et XVille
siècles permettent de lire la puissance de la vile de
BEAUNE dans son baillage, mals font aussi état des bourgs et des villages les plus importants du terrtoire, dont MEURSAULT. La proximité de la vil et la présence des voies de communication, {ant régionales que nétionales, permettent un développement et un enrichissement des vilages qui façonnent l'image du téritoire par une aclivié quasiment mono-spécifque.
ue
peyr
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Son
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CA
À
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Conf
les
FO
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me
:
Ge
cp
à
PR
220
|
ES Hstration 18
=
Sanson Mots Anbami As ec de haine
sur Saûnn,
Baïlage do Ghalons sur Saône et en Bourgogne, 1659.
He
de
EE ENT
Su de] Nu
ft à Et de] Amay 1
Du, Sanvigne
(eChere,
[es
1629.
Aoprouré en OH du 1105/2021 - RAPPORT DE PRÉSENTATION
Ilustration 12 :
Les granges selgneurile du Bésunoi au muyén-ége ,
Coiane
BECK-BOSSARD et Pahick BECK, bull lmestiel
du
Centre Beaunois d'Etudos
Historiques (Socio dhstors a 'Arohéiogi de Beaune),
n°10, Dossier spécil Pour
ne hist rurale di Borunos, sepembra 2007,
np 574
rom
ÉCRIRE
Atstration 14: Gr Dvd Bouge
el des Came en dpendèns
...
Guiksume Del, 1709.
page
2 31.53
Morphogenèse
de
l'urbain
Depuis l'époque
médiévale
les
implantations
des
granges
liées
aux
grandes
abbayes
ont
stucturè
le
territoire
Bourguignon
et
construit
une
organisation
rafionnelle
des
paysages
et
des
villages.
Sur
les
terrers,
systèmes
de
relevé
de la propriêté foncière, les implantations économiques sont notées et se révêlent aujourd'hui des indicateurs précieux de l'occupation de jadis et de l'évolution de cette occupation, A
MEURSAULT,
on
constate
que
les
possessions
sont
nombreuses,
réparies
dans
tout
le
teritoire
communal
actuel,
s'étendant,
y compris,
au-delà
des coteaux vers
la
plaine. prouvé
en CM
du 17/05/2021 - RAPPORT DE PRÉSENTATION
Iustration 16:
Plans
tm
de
las de Gileaix, And
et Bamanl Ganibu, cales extrêmes : {748 1720,
AD24
par 3.1.5.4
La Naissance d'une ville à l'aube du XIXe siècle
Le résultat de la superposition
(vert)
des cadastres Napoléonien (bleu)
et actuel
Gaune)
montre
les
éléments
bâtis
toujours
présents
depuis
deux
siècles.
Ainsi
apparaissent netlement les expansions XIXe
et XXe qui vont enserrer le bourg
ancien limité jusqu'alors à son centre historique (château font, église) et le long des voies de desserte. 1 apparaît ainsi que les faubourgs, dans l'histoire urbaine de MEURSAULT, se sont développés,
très
tôt, sur l'axe
Nord /
Sud de
communication,
et ils conservent,
encore aujourd'hui leur Intégrité bâtie. Il apparaît aussi que la présence de
nombreux
moulins
(voir
la
carte
archéologique)
le
long
du
ruisseau
des
Cloux,
a
fixé
des
zones
d'habitats
en
dehors
du
cœur
historique.
Enfin,
le
phénomène
du
doublement
de
la
population durant le XIXe siècie est
perceptible
en
périphérie
ubaine
par
des
formes
d'occupation
à
la
fois
moins
dense
(les
maisons
de
maîtres,
les
ensembles
Viicoles)
et
plus
vastes
(importantes
unités
parceliaires). ‘Approuvé
en
CM
du
17/2021
- RAPPORT DE PRÉSENTATION
l
1
page 24 3.1.5.5
Les évolutions récentes (XIXe et XXe siècles)
Les
espaces
constnuits
de
|-
E]
commune
sont
rassemblés
autour
des
noyaux
anciens,
avec
cependant
les.
prémices
d'implantations
difuses
dans
les
années
1940
le
long
des
eniées
de
bourgs.
Les
années
1970
ont
vu
l'émergence
de
quelques
lotissements,
et
ls
années
2000
le
développement
urbain
de
l'espace
de
plaine
siué
entre
la
D974
et
la
voie
SNCF,
comprenant
de
habitat
individuel
et
des
bâtiments
d'acthités.
[lustration 18 : Dévoiopnement urbain do Meursaut 1940-2016, Sur end
Éhotas
ares,
Géapotal.
Approué an
CM
du 17/06/2021
- RAPRORT DE PRÉSENTATION 3416
Recensement du Patrimoine Architectural et des Sites (synthèse du Diagnostic)
Les patrimoines de MEURSAULT sont recensés suivant trois axes :
1- Les Monuments Historiques2, classés ou inscrits, protégés
au titre du Code du Patrimoine
2- Les sites, classés ou inscrits, protégés au litre du Code de l'Environnement 3- Un repérage, in situ, de la nature et des caractéristiques architecturales du bàti historique, non protégé, et des transformations qu'il sub.
3.1.6.
Les Monuments Historiques au titre du Code du Patrimoine
Les
monuments
historiques,
classés
où
inscrits,
génêrent
des
cercles
de
500m
de
rayon
qui définissent
les
périmètres
des
abords
de
protection.
Dans
ces
périmétres,
lous
les
dossiers
d'autorisation d'urbanisme sont soumis à l'accord de l'Architecte des Bâtiments de France. Les monuments historiques situés sur la commune de MEURSAULT sont : + Église Saint Nicolas, classée MH en 1846 (15° slècie) + Ancien Hôpital, inscrit MH en 1926 complété en 2083 (1 moitié 12 + Château de la Velle, puits et four inscrit MH en 1989 (16° siècle) En frange Nord, les périmètres de l'Église et du Château de Monthélie, ainsi que
l'Église et la croix du cimetière d'Auxey-
Duresses et, au Sud, la Chapelle du Hameau de Blagny à Puligny- Montrachet, impactent très légèrement le territoire communal de MEURSAULT,
Ilistration 19 : Emprises
des Abards de
Monuments
Hisonques
2
Les immeubles qui sont inscis
ou classés au lo des Monuments Hisloriques sont exclus des procidures da création de lAVAP, etles prescrinions du réglement de l'AVAP ne sÿ appliquent pas
Anprouvé
on CM du 17/0202 - RAPPORT DE PRÉSENTATION
page
sn 3.1.6.2
Les
sites
au
titre
du
Code
de
l'Environnement
* Site classé : « Côte Méridionale de Beaune » Date
de
Classement
: 17/04/1992
Superficie
totale
:
4 769
ha
Étroit escarpement de faille entre la vallée de la Saône et les plateaux bourguignons, le site
s'étend
de
Beaune
à
Rémigny
et
comprend
les
crus
prestigieux
de
Pommard,
Meursault,
Auxey-Düresses,
Volray,Puïignÿ-Montrachet,
Chassagne
Montrachet,
Santenay
et
Saint-Aubin,
développés par
les cisterciens.
Les
villages
se
regroupent
à
leur
entrée
au
au
pied
des
coteaux.
L'ensemble
consliue,
un
paysage
prestigieux
de
très
grande
qualité:
À
MEURSAULT,
le
site
classé
recouvre
plus
de
la
moitié
du
temitoire
communal
et
il
est
composé
presque
exclusivement
d'espaces
naturels
ou
viticoles.
Illustration 20 : Empriso du ste classé «
Côte Mérilonel
de Beau»
(en ver) sûr
rie communal
En raison de dispositifs nationaux existants de pratection des sites classés, l'AVAP ne prescrira pas de règles à l'intérieur du périmètre du site classé, la protection de ceux-ci étant déjà suffisante. Les zones couvertes par le site classé seront donc exclues du périmêtre de l'AVAP. Approuvé
en CM
du
17/05/2021
- RAPPORT DE PRÉSENTATION
page st 3.1.6.3
Les parcelles viticoles AOP du Bourg
La commune de MEURSAULT est incluse dans lés aires géographiques de 14 dénominations
viticoles
d'Appellation
d'Origine
Protégée
(AOP) et de 3 dénominations d'indication Géographique (IG). A
l'intérieur
du
centre
ancien
de
MEURSAULT, quelques parcelles avec
appellation
AOP
sont
présentent
et
elles
donnent
un
caractère particulier
à l'ambiance
urbaine
du
cœur
de
village.
Les
orientations
de
l'AVAP
devront
accompagner
les
évolutions
de
ce
terroir
en
protégeant
ce
patrimoine
viticole et
en promauvant sa
mise
en valeur. Austration
24
: care
des AOP
iles sure
‘mil
communal,
source:
k
ps
pinina
colonel
2205220052
Sc
161
8
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DAC
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EI vassaur LE meurs
ten
|
ny
mp
‘Apprauvé
an CH du 1710872021 - RAPPORT
DE PRÉSENTATION
i
1
[ 3.164
Prises
de vue
et
repérages
Le repérage des bâfiments à caractère patrimonial s'est effectué par la réalisation de visites du térritoire et par des prises de vue, Les images recuellies ont été analysées pour extraire les caractéristiques typologiques des immeubles du patimoine (es immeubles conservés du cadastre Napoléonien, les immeubles construits au XIXe siècle ou au début du XXe siècle). Cette analyse a permis de constituer des groupes, représentatifs du patrimoine, possédant des composantes de formes, de: dimensions ou de fonctions,
homogènes entre elles,
Trals grands groupes sont ainsi constitués en
fonction de
leurs destinations,
en
excluant les monuments
historiques.
|
s'agit
de
:
Le
Les
immeubles
destinés
à l'habitat,
2
Les
immeubles
à
vocation
économiques,
liées
au
terroir
3.
Les
édifices
publics
ou
institutionnels,
Pour chacun de ces 3 groupes (et en pâriculier les deux premiers), des sous-ensembles ont été identifiés dont les plus nombreux sont : -
14.
Des immeubles possédants
des formes
simples
et des dimensions
réduites
: la
Maison de vignerons
ou d'ouvriers, ou, la maison « modeste »,
—
1.2. Des immeubles possédants des formes simples et des dimensions plus grandes : Les
Maisons
et
les
Immeubles
de
Bourg ou de
Ville,
-
1.3,
Des
immeubles
possédants
des
formes
ellou
des
détails
sophistiqués
avec
des
dimensions variables
: Les
Maisons
de:
Maître,
les Maisons Bourgeoises,
les
Hôtels
Parliculiers,
=
24. Des ensembles de bâtiments liés à la vigne (exploitants au
L Fes En ages
négociants)
avec
une
cour fermée,
possédant
un
logis,
nb
de ot
RL
Momate
:
à
Mon dt
=
2.2. Ceux destinés uniquement à la viticulture, sans logis, et les
Mine
immeubles contenant une activité commerciale,
L
Etat
Illustration 22
: carotéres
fpalagiques des mmeubles du entre anokn
À
Agprouvé
en CM du 17/05/2021 -
RAPPORT
DE PRÉSENTATION
page 33 3.1.6.5
Les caractéristiques typologiques communes de tous immeubles des trois grands groupes
Chaque groupe possède ses propres dispositions architecturales ou construclives, mais
certaines
caractérisliques
communes
se
retouvent
presque
systématiquement dans les trois grands groupes
4
Maçonneries des murs en pierres ou en moëllons, hourdées au mortier de chaux
et,
à
l'origine,
enduites
pour
la
plupart
à
la
chaux
aérienne
ou
naturelle,
2:
Toits en bâtière, à deux versants symétriques — quelquefois très larges sur certains immeubles vitkvinicoles, pentes des toits de 45% à 100%
&
Couvertures
en
tulles
plates
« pelit
moule»
ou
en
ardoises
(pour
les
Maisons de Maîtres du XIKe siècle), faîtage en tuiles scalées, sans crête, rive d'égout sur chevrons débordants et voliges (pour les plus anciens où les plus simples}, sans génoise, ou corniches en pierres,
4
Pour
les
bâtiments
d'habitation,
cheminée
massive
et
trapué,
située
à
proximité du faitage, généralement enduite avec couronnement et sorties de fumées
en
terre
cuite,
5-_
Baies plus hautes que larges. Dédlinaison de lucames sur les toits en tuiles: plates (dont les toitures sont très pentues), quelques fenêtres de toit de type tabatière,
6-_
Menuiseries extérieures (fenêtres et portes) en bois, et, pour les immeubles servant d'habitation, contrevents (volets extérieurs) en bois avec pentures métalliques (ou en bois) sans écharpes,
Toutes ces caractéristiques communes constiuent l'essence même du Patrimoine de MEURSAULT,
et,
pour cela, il
sera nécessaire de les reconduire
et de les
préserver dans le projet de mise en valeur des patrimoines. Aprrouié en OM du 17062021 - RAPPORT DE PRÉSENTTION
pate st 21:66
Un
patimoine
fait
de
détals
et
d'objets
Les
baies
traditionnelles
des
façades,
loujours
fermées
avec
des éléments en bois, possédent des proportions recherchées qui
constituent
un
fl
conducteur
dans
la
découverte
du
patrimoine
de
MEURSAULT.
Généralement
les
portes
d'entrée
s'annoncent, sur la façade, par un tralement des pieds droits etun inteau mouluré en pierres apparellées. Les
panneaux de
bois
sont,
le
plus
souvent,
pau
ajourés
et
pour les plus anciennes des portes, seule l'mposte est virée. Il n'est pas rare de lrouver des heurtirs et les dispositifs de serrureries
sont
simples,
Les
moulures
et
les
baguettes
sont
rectllgnes
et
elles
ne
présentent
pas
de
courbes
en
forme
de
chapeau
de
gendarme.
De
même,
les
grands
portails
fermant
les
accès
aux
chais
ou
aux
granges
sont constitués
de
deux
vantaux
en
planches
joinlives
en
bois,
posées,
le
plus
sauvent,
vericalement,
avec
une porle piétonne incluse dans un des vantaux Les clôtures sur les espaces publies participent à la qualité des espaces,
avec
en
parlculler,
leurs
traltements
des
franchissements :
pliers
de
portails
en
pierres
apparellées,
baies avec Inteau droit monollhique ou en anse de panier en pierres tallées, portails et portes en ferronnerie peinte. Aparouvé en OM du 1705/2021 - RAPPORT DE PRÉSENTATION La consitution dela
clôture elle-même
est typique de la localité : murs hauts en pierres
rejointoyée
couronnés
par
des
pierres de lave, murs bahuts surmontés d'une grile, murs de soutien des terres dans
les vignes en
piérres sèches
en
tes
de
charge,
autant
de
disposifs
à
pérenniser pour conserver la qualité des patrimoines urbains et ruraux. Puits,
murs,
murets,
cioik,
cabaires,
etc.
:
des
dispositifs
qui
montrent
l'ngéniosité des hommes du passé pour adapter les lux à leurs besoins, à
leurs
cultures. Malheureusement
bien
souvent,
beaucoup
de
ces
éléments,
essentiels
dans
la
reconnaissance
du
patrimoine
local, ont tendance à êlre remplacés par des
produits
manufacturés
et
souvent
bas
de
gamme,
qui
paupérisent
La
valeur
des
façades
et
favorise
la
déneturation des patrimoines. Approuvé on CM
du 1705/2021 - RAPRORT
DE PRÉSENTATION 3.1.6.7
Des dénaturations sournoises
Les immeubles du passé possèdent un langage spécifique caractérisé par leurs volumétries, par leurs modénatures et par l’utilisation des matériaux spécifiques à leur époque de construction. Ce langage commun est perceptible par toutes les personnes grâce à sa simplicité d'écriture et à sa lecture immédiate. Dès que les matériaux orginels sont remplacés par des matériaux contemporains, dés que des objets manufacturés sont ajoutés ou rapportés sur les volumes traditionnels, dès que les dispositions constructives sont modifiées, cette lecture immédiate se brouille et ces immeubles du passé se banalisent. Le règlement de l'AVAP doi soutenir les éffais faits par les habitants et par les élus qui comprennent cet héritage et qui le
respectent lors des
travaux sur ces
édiices,
interventions
rendues
indispensables
par
l'évolution
des
usages, en évitant les anachronismes et le
recours
à
des
équipements
et
matériaux de plétre qualté alors que le bâtiment
est
exprimé
en
matériaux
nobles mis en œuvre de façon qualifiée {pire
taillée,
ferronnerie,
menuiseries... Appré n Cd 10/2021 - RAPPORT DE PRÉSENTATION
sage 37 317
Le Patrimoine Culturel
Le patrimoine Cuïturel est ici entendu comme un patrimoine lié culturellement à un territoire, c'est à dire, un patrimoine dant les manifestations reposeraient sur des activités folkloriques enracinées dans des traditions locales, au dans l'usage d'un leu spéciique pour des actvités artistiques, au bien dans l'expression formelle d'une
|
activité cultuell (un pélerinage annuel pour honorer un saint, par exemple) À MEURSAULT, i n'ya pas de véritable trace matérielle d'un patimoine Culurel.
31.8
Conclusion de l'Approche Patrimoniale
3.1.8.1
Les caractéristiques constitutives de l'identité et de la qualité du territoire
a) Variété du PAYSAGE
/ Diversité des PERCEPTIONS
>
Identité
du
paysage
:
- un relief caractérisé par un cotéau exposé au Sud-Est dont les pentes ont été façonnées par l'homme lors de la mise en exploitation du terre pour culver la vigne,
paysage
emblématique
de
la
région,
un lérrtoire divisé en 3 fortes entités : la montagne (à l'Ouest) avec ses forêts t ses pelouses ; le cateau vicole s'adoucissant vers la vile (au centre), la plaine agricole et bocagère (à l'Est), un site qui s'offre aux regards lointains en raison de disposilions paysagères historiques (Galsaux couverts de vignes basses taillées, points cuiminants pour la découverte de la plaine et de la ville, espaces dégagés pour aires de vue) les sihouettes de a ville ancienne, les parcs etles jardins (publie ou privés), les ruisseaux et leurs berges qui traversent le paysage etles quartiers urbanisés.
>
Qualités
du
paysage
:
- RICHESSE des zones naturelles préservées (les falaises, le forêts, les pelouses) dans la montagne, - DIVERSITÉ des ambiances saisonnières qui sont induites par la cullure de la vigne, par la présence de sujets aïborés des parcs boisés des grandes propriétés, par le modelé du relef (vallons, fossés, etc..), = AMPLEUR
du
grérid
paysage
le
long
de
la
côte,
AApproué en CM du 17/05/2021 - RAPPORT DE PRÉSENTATION
pége 28 b)
La
richesse
révélée
du
SITE
HISTORIQUE
>
Identité
du
site
- des
monuments
représentatifs
de
l'histoire
des
lieux,
érigés
dés
le
moyen-âge
et
qui
participent
aujourd'hui
à
l'identité
de
la
ville,
- un réseau de voiries, de chemins et de sentiers qui, grâce à leurs positions sur les versants des coteaux, permettent de découvrir la magnificence du site, - né structure urbaine resserrée, pour la vieille ville et les faubourgs, qui accentue la qualité patrimoniale de l'urbain, des écifices anciens et des dispositifs traditionnels qui abritaient les activités humaines : (se) loger, travaller, (se) protéger, conserver les récoltes, et qui ant été préservés
grâce
à
la
continuité
de
la
monoculture
viinicole
à travers
les
siècles,
>
Qualté
du
site
-INTÉGRITÉ PHYSIQUE, et BONNE CONSERVATION, des lieux historiques emblématiques, et des dispositifs urbains orginels, - PERSISTANCE des éléments d'accompagnement et des objets du patrimoine : maisons, mmeubies, ensembles agricoles, implantations religieuses, jardins et parcs
des
villes
du
XIXe,
clôtures,
murs, meurgers,
cabottes,
places,
rues
etruelles,
chemins
et
passages,
etc.
= MISE
EN VALEUR et PROTECTION des monuments en raison de leurs emplacements privilégiés dans
l'espace
urbain,
et pour conserver les traces
de
l'architecture
du
XIXe
siècle,
3.1.8.2
Valeurs
et
éléments
à
préserver
pour
leurs
intérêts
patimoniaux
2)
Pourls
PAYSAGE
RURAL,
|
st
nécessaire
de
présenter
:
là diversité des milieux et des essences locales afin de maintenir un équilibre naturel sur le territoire, - la complexité de la structure paysagère avec ses coteaux et leur petit patrimoine viicole, ses hales, ses parcs et ses jardins, el, son réseau de chemins agricoles et de
fossés
qui
iguentle
territoire
et
qui
permettent
sa découverte.
b) Pour le PAYSAGE URBAIN, | convient de préserver
:
-le réseau des Voies existantes qui est Issu de l'histoire du site et de son rapport avec le territoire (proche ou plus lointain), -la densité raisonnée des occupations des parcelles afin de préserver la qualité valumétique et la continuité bâtie du issu ancien, la qualté des paints de vue, perspectives dégagées par une rue ou une place, ou grâce aux espaces en terrasse (publics ou privés) qui permetient d'apprécier le site dans son ensemble et de constaler la force de son homogénéité.
€) Pour l'ARCHITECTURE etl'HISTOIRE, | faut préserver : Agprauvé an CM di 17082021 - RAPPORT DE PRÉSENTATION
page 39 -les typologies lacales des bâtiments qui conservent une diversité de taille et de forme adaptées à leurs destinations, - l'utilisation des matériaux traditionnels qui transmettent le savoir-faire des hommes du passé et leurs facultés à s'adapter aux ressources locales, -les traces lisibles des transformations du bäti à travers les époques qui permettent de lire les évolutions des édifices et donc l'histoire du site, - les détails constructifs du patrimoine qui sont les témoins de l'ingéniosité des artisans locaux et qui proposent des dispositifs pour enjoliver le bâti. Les réservoirs de blodiversité / sites majeurs +
Les
sites
Natura
2000
Les
vignes
avec
leur
cortège
d'éléments annexes
à Le fond de vallée avec les
©
*
“cours
d'eau
©»
Cavités
à
chauves-souris
Les
sites
assurant
un
continuum
écologique
à:
Ps
Continuum
forêts
/
landes
1 pelouses sèches
«3
0
Les
cours
d'eau
AS
à
Les quartiers résidentiels
Les apports à la biodiversité extérieurs ou
secondaires
Les
zones
résidentielles
avec jardins Les zones urbaines avec: les
espaces
verts
Les pressions
©,
à
»
©
Embuissonnement
/
fermeture des milieux
e les risques de pollutions de
LS Veau par Les milieux urbains
Développement
urbain
et
économique Les coupures écologiques
a
s$ s
5
S
Re
Illustration 23 : Cri de synthèse de lé rame verte et bleu et des enjeux environnementaux du éroré
Apprané en A
1120
RAPPORT
DE PRÉSENTATION
pee 32.
L'APPROCHE
ENVIRONNEMENTALE
(Partie
2 du
Diagnostic)
L'approche environnementale de l'AVAP s'appuie sur le diagnostic et l'état Initial de l'environnement établis pour le PLU afin d'identifier les enjeux de développement durable à prendre en compte lors de l'analyse des issus bâts et des paysages: Pour
l'AVAP
de
MEURSAULT,
les
4
éléments
principaux
à
aborder,
en
lien
avec
la
prise
en compte
du
développement
durable,
sant
Ies
suivants
:
- Morphologies
(bte,
urbaine
et
paysagère)
et
densité
de
construction,
- Économies d'énergie et Exploitation des énergies renouvelables : solaire, éolienne, gécthermique, - Usage
et
mise en
œuvre
des
matériaux
- Préservafian de la faune et de la fore
Chacun des quatre thèmes est analysé dans le diagnostic joint, sous l'angle des atouts et des inconvéniénts inhérents aux dispositions paimontales existantes du site. Le
présent
Rapport
de
Présentation
en
restlue
une
analyse
synthétique.
321
Morphologies
et
densité
de
construction
>
La structure urbaine de la ville, Irès dense et resserrée autour de lieux de centralité, entraîne, pour les besoins de proximité, des économies d'espace et de déplacement,
contrairement
aux
zones
pavilonnaires
plus
récentes
qui
sont
plus
consommairices
d'espace,
qui
éloignent
les
habitants
des
services
(commerces, écoles, services administratifs et sociaux, etc.) et qui imposent l'uiilsation de moyens de transport motorisés Individuels, atitudes énergivares et productrice de GES. La forme urbains compacte de la vielle vil, Irigués par des voies hiérarchisées, favorise les déplacements à pied ou à vélo pour les actvités quotidiennes, ce qui est favorable à une réduction des dépenses liées à l'énergie fossile et qui entretient la qualité de l'air, Par aileurs, les effets de régulation microclmatique sont généralement plus intéressants que dans le tissu bât récent.
>
De même, les voluméties trapues des bâliments anciens (au maximum R#2) les orientations favorables des rues non parfaitement recillgnes et les largeurs réduites des voies, permelent d'obtenir un ensolellement favorable de la majorité des espaces publics el une protection contre les vents froids dominants et de limier la vitesse de déplacement des véhicules automobiles (sécurisation des circulations partagées, réductions du bruit,
réduclion des gaz à effet de
serre).
‘Agprouvé en OM du 17052021 - RAPPORT
DE PRÉSENTATION
pagedt Ainsi, même si les morphologies urbaines et bâties de MEURSAULT présentent des avantages pour mettre en œuvre certaines des approches environnementales et énergétiques, i
sera ulle, dans le projet de mise en valeur de son patrimoine, de :
2.
maitriser l'évolution des hauteurs des immeubles (surélévation et nouvelles constructions) afin de ne pas détruire l'équilibre de l'ensolellement, et notamment
en
centre-ville,
b..
maintenir les gabarits etles fomnes non recillgnes des voiries existantes,
c..
améliorer l'nftrtion des eaux de plie.
Pour les zones pavilonraires récentes (construites après les années 1970) i conviendra de permettre leur densifcalion à pari du potentiel existant, afin d'améliorer leur «intensité urbaine »
et éviter une poursuite non soutenable de consommation des terres agricoles, contraire aux principes du développement durable.
322
Économies
d'énergie
Pour majorité, les bâtiments qui serviront de référence patrimoniale dans l'AVAP ont été construits avant 1946. En effet, même si la période 1946-1990 a été une période de forts construction de résidences principales, surout des maisons Indviduelles st des immeubles d'appartements, ces constructions
récentes », assez
énergivores ne sendront pas à asseoir le projet de valorisation des patrimoines, sauf ponctuellement lorsque des ensembles urbains pavilonnaires peuvent représenter une période importante de l'histoire urbaine locale Pour les immeubles de référence de l'AVAP, les matériaux et les techniques de mise en œuvre uilsés dans ces constructions traditionnelles présentent beaucoup d'avantages en regard des aspects d'économie el de maîtrise des énergies :
bonne inertie thermique des maçannerles (de 40 à 60 cm d'épaisseur) qui procure un confort thermique à mi-saison,
5 #
absence de
ponts
lhermiques
(principes
constructif
par
éléments
séparés),
qui
évite
les
dépercitions,
régulation Hhermique grâce aux combles non aménagés el ventlés pardes ouvertures, ventilation et extraction de l'air grâce à la présence de cheminées, ventilation qu'il convient cependant de pouvoir maîtriser, adaptabilté des protections thermiques des bales grâce à la présence systématique de volets extérieurs en bois,
f.._
présence de protections solaires des façades grâce au débord des égouts de toit,
g
recherché d'une orientation Sud, Sud-Ouest ou Sud-Est des façades principales des hablations, dès que la topographie et Ia forme de la parcelle le permettent, pour profiter des apports calorifiques solaires et se protéger des vents fraids dominants.
Cependant, la plupart des constructions traditionnelles ne possèdent pas d'isolation thermique el sont munies de fenêtres à simple vitrage, ce qui entraîne des déperdiions fhemmiques etune consommation énergétique défavorable en période de chauffe des locaux. Apr en Ch du 1722 - RARPORT DE PRÉSENTATION
pee 42 Afin de conserver les dispositifs existants d'économie d'énergie et de préserver les qualltés esthétiques des constructions traditionnelles, il conviendra, dans le projet de
mise
en
valeur
du
patrimoine,
de
1- minimiser les impacts visuels liés à la pose d'isolants thermiques extérieurs, sur les immeubles qui possèdent des éléments de modénature en pierres
(chaînages, encadrements de baies, appuis, volumétries complexes, escaliers ou emmarchements.extérieurs; etc.)
2-
favoriser
le
maintien,
la
rénovation
et
la
réécriture
des
dispositifs
existants
de
maîtrise
des
énergies,
8- conduire systématiquement une analyse du potentiel de la « réhabilitation thermique » des logements existants avant d'engager une aclion difficilement
réversible pour le traitement
de l'isolation thermique des parois,
4- exiger
la
protection
des
qualités
esthétiques
des
menuiseries
extérieures
lors
de
leur
amélioration
thermique.
Ces demières prescriptions seront difficilement applicables aux bâtiments construits après les années 1950 (toutes les zones pavillonnaires situées en périphérie du centre ancien et les immeubles récents de villégiature) dans la mesure ou les techniques de construction et les matériaux ont évolué et qu'ils ne possèdent pas les qualités des bâtiments patrimoniaux. Une adéquation entre les éconamies d'énergie et la préservation des qualités patrimoniales des parois sera recherchée.
323
Énergies
renouvelables
Les
sources d'énergies
renouvelables exploitables
indhiduellement,
pour les
bâfiments du
patrimaine
de
MEURSAULT,
sont
de 4 types:
l'éolien,
le solaire,
la
biomasse, la géothermie. 32341
L'éolen
Comme pour l'énergie solaire, l'éolen nécessite l'installation de matériels dont l'ntégration, aux paysages ét au sie, n'est pas, à la date de création de l'AVAP (2017 — 2018), encore adaptée.
Pour capter tous les vents, les systèmes actuels de production d'énergie doivent dépasser ls faltages des couvertures, être situés dans une
zone dégagée (sans éléments de
proteclion aux vents), et avoir une ampleur suffisante pour permettre leur rentabilité.
La
lopographie du site de la vile, et les:
perspectives dégagées sur les zones bâties du bourg rendent perceptibles tous les éléments situés au-dessus des toits.
Par alleurs, cette même topographie imite
notablement le potentiel de vent à faible hauteur. De plus, réalisé à l'échelle de la Bourgogne, le Schéma Régional Eclien n'ientiie pas de zones favorables au développement de
l'énergie
éolienne
dans
les
territoires
du
Beaunois.
Ainsi,
le projet de mise en valeur du
patrimoine devra,
d'une manière générale, interdire l'utlisation de capteur éolien sur l'ensemble du
périmètre, sauf en cas
d'évolutions significatives de ces capteurs visant une intégration esthétique suffisante,
Dans ce cas, l'utilisation des nouveaux capteurs éoliens intégrés pourra faire
AApprauvé an CH du 17/6/2021 - RAPPORT DE PRÉSENTATION
pages l'objet d'une modification des prescriptions contenues dans le réglement de l'AVAP, aprés avis de Commission Locale de l'Alre de mise en Valeur de l'Architecture et du Patrimoine
(CLAVAP)
3.232
Lesolaire
Malgré l'intérêt de cette énergie et son potentiel local,
est clair que le développement non maîtisé de capteurs solaires (production d'eau chaude sanitaire) où dé
panneaux photovoltaïques (production d'électricité) sur les toits ne serait pas sans conséquence dommageable pour la valeur patrimonlale et paysagère des sites et des bâtis traditionnels dans leur ensemble, et notamment en centre-ville. En l'état des techniques disponibles à ce jour, il est très difficile d'intégrer ces dispositifs aux caractéristiques 1ypologiques du bâti traditionnel, en raison de ses caractéristiques architecturales, de la valeur patrimoniale des monuments et du sie existants, et, de la configuration topographique des lieux (urbanisation étagée sur les coteaux) En effet, à la date de création de l'AVAP (2017-2018) et même si des avancées technologiques semblent prometteuse, les matériaux de captalion de l'énergie solaire ne sont pas du lout conçus pour s'intégrer, en toute diserétion, dans les toitures en tuiles plates de tons plutôt rouges (matériaux traditionnels des:couveriures locales). Constilués de panneaux verriers de teintes sombres (gris, noi), de dimensions approchant le mètre carré et assemblés entre eux par des profs métaliques, les capteurs solaires et les panneaux photovoltaïques actuels, posés sur des toits en tuiles, apportent une matière réfléchissante et un graphisme totalement étranger aux couvertures traditionnelles qui es accueillent. De plus, la superficie nécessaire à leur rentabilité dépasse largement les limiles des dimensions des fenêtres de toit traditionnelles (simple tabalière de 0,60em x 0,800m).
De même, la présence de cés panneaux sur des toits en ardoises, vu de dessus, ou de biais, renvoie le reflet du
cel, comme une grande verrière aveugle D'autre par les caractéristiques architecturales des édifices patrimoniaux correspondent à
une écriture
équilibrée qui juste leurs caractères typalogiques,
et la
présence d'éléments perlurbateurs sur leur enveloppe nuirait probablement à cet équilibre morphologique. Enfin, la topographie du site en coteaux, st la présence de Vues sur les espaces naturels majeurs, imposent le maintien de l'aspect traditionnel des toits et l'absence de perturbations
visuelles
Aussi, afin de ne pas dénaturer de façon irréversible le site, le projet de mise en valeur des patrimoines devra s'attacher
à déterminer les bâtiments et les secteurs pour
lesquels l'utilisation de capteurs où de panneaux, utllsant l'énergie solaire, est possible sur l'enveloppe des bâtiments, et ceux où elle n'est pas autorisée. De même, les conditions d'emploi, dans les secteurs autorisés, devront être définies ainsi que la nature des couvertures ou des immeubles récepteurs. Approuvé en CN du 170021 + RAPPORT DE PRÉSENTATION
page 44 Dans
le
cas
d'évolufions
significatives
des
matériaux
etou
des
techniques
de
mise
en
œuvre,
allant
dans
le
sens
d'uns
Intégration
esthétique
parfaite,
l'autorisation
de
ces
matériaux
pourra
faire
l'objet
d'une
modification
des
prescriptions
cantenues
dans
le
réglement
de
l'AVAP,
après
avis
de
Commission
Locale
de
l'Aire
de
mise
en
Valeur
de
l'Architecture
et
du
Patrimoine
(CLAVAP)
32.33
La
biomasse
La
Bourgogne se
place
au
8ére rang
des
régions françaises
paur
la
surface
de
forêts
avec
près
de 980 000
hectares
(30
%
du
territoire
régional).
Le
SRCAE
développe
deux
orientations
pour
la
valorisation
énergétique
de
le
forêt
et
la
réduction
de
la
production
de
Gaz
à
Effet
de
Serre
par
le
rôle
de
piége
à
carbone
que
joue
la
forêt:
+
Augmenter
le
stockage de
carbone
par
la
forêt
et
le
bois
dans
le
respect
d'une
gestion
durable
en
anticipant
les
impacts
du
changement
climatique.
-
Développer
la
demande
et
structurer
les
filières
du
bois,
notamment
le
bois
énergie,
pour
garantir
des
débouchés
favorisant
l'émergence
d'une
économie
locale
tout
en
veillant
à
l'équilibre
des
usages.
Le
bols-énergie
est
la
première.
des
énergies renouvelables
en
France
et
son Usage
constitue
une
alternative
à
l'heure
des
changements
climatiques:
S
&
|
Ilustration
24
: Cart
das
potentis
forestiers
{anccover
et
jécporsi)
À
MEURSAULT
le
poientiel
forestier
n'est
pas
très
important,
maïs
I
l'est
sur
les
communes
limitrophes,
donc à
proximité.
En
plus
d'être
une
ressource
locale,
cette
et
de
la
diminution
des
énergies
fossiles.
ressource
énergétique
est
créatrice
d'emplois
non
délocalisables,
3234
La géothemie
En
raison
de
l'encombrement
minimisé
de
ses
installations
individuelles
hors
sol,
la
géothermie
possède
les
qualités
requises
pour
s'intégrer
facilement
dans
un
site
patimontal. Aopraué
en
ON
du
172024
- RAPPORT
DE
PRÉSENTATION
pages Dans
la mesure
où
les
équipements
extérieurs
ne:
se
trouvent
pas
rapportés sur
les
façades
ou
les
toltures
des
bâtiments
et
sous
réserve
de
leur
intégration
au
bâtl,
l'énergie
géolhemique
pourra
êtté
préférée
aux
autres
types d'énergies renouvelables.
324
Usage
et
mise en
œuvre
des
matériaux
Pour
lss
bâtiments
existants
à caractères
patrimoniaux
(voi
leurs
caractérisiques typologiques
au
$ 3.1.6.3
ci-dessus), at
pour
les
éléments
les
accompagnant,
les
obseralions
suivantes
visent
la
conservation
des
caractéristiques
esthétiques
des
ouvrages
et
la réalisation
d'économies
énergétiques
- L'isolation
(emmique
par
l'extérieur
(ITE)
est
à proscrire
sur
ces
édifices
pour
préserver
la qualité
des
décors
en
pierres
et
les
caractéristiques
typologiques
locales
des
parois
extérieures,
pour
ne
pas
réduire
la taille
des
baies
existantes
[apports
solaires
passifs),
et
pour
maintenir
l'inertle
fhermique
des
murs,
= Récouvrr
les
murs
extérieurs
des
habitations
avec
des
anduiis
à base
de
chaux
aériennes
ou
naturelles,
exécutés
en
3 passes
qui laisse
«respirer
» le
mur
et
protège
les
matériaux
traditionnels
des
conditions
climatiques
extrèmes
(gel,
humidité,
cycles
chauc/froïd).
À
l'intérieur,
I est
également
Intéressant
de
privilégier
aussi
l'usage
d'enduits
« perspirants
» de
1ype
chauxlchanvre
qui
assure
une
bonne
réguiation
de
la
vapeur
d'eau
et
qui
procurent
une
sensation
de
confort
thermique
: les
murs en
contact
avec
l'extérieur
ne
sont
pas
«froids
»,
et
les
problèmes
de
condensation
liés
à l'isolation
thermique
par
l'intérieur
(TI)
peuvent
être
résolus.
_ Certains
bâtiments
ont été
enduits
avec des
ciments
à base
de
chaux
hydraulique
qui
bloquent
les
échanges
de
vapeur
d'eau
à travers
le mur
(le
pire
étant
la
présence
de
ce
type
de
revêtement
sur
les
2 faces
du
mur).
La
recommandation
est
ii
de
piocher
ces
enduits
cments
et
d'enduire
les
murs
au
mortier
de
chaux
NATURELLE.
_ Le
bois
utlisé
traditionnellement
pour
les
menuiseries
extérieures
et
les
contrevents
{ou volels
extérieurs)
fixe
le
CO2
pendant
sa
croissance
et
ne
le
Ibère
que
lorsqu'il
est
brûlé
: c'est
un
matériau
« durable
»,
| est
facilement
RÉPARABLE.
- La
couleur
des
enduits
tradtionnels
est
donnée
avec
les
sables locaux
: perpétuer
cetle
tradition
pour
favoriser
l'actité
économique
locale,
Pour
les
bâtiments
neufs
venant
s'insérer
dans
un
lissu
existant,
1 est
fortement
recommandé
d'utiliser
les
matériaux
tradiionnels
de
l'architecture
locale,
aïîn
de
perpétuer
es
styles
etles
façons
de
fire,
mais
aus
de
concevoir
des
plans
et des
volumes
qui participent
harmonieusement
à la
qualité
patrimoniale
du
site.
Les
prescriptions
du
projet
de
mise
en
valeur
du
patrimoine
viseront
à maintenir
l'emploi
des
matériaux
traditionnels
locaux,
autant
parce
qu'ils
ont
fait
la
preuve
de
leurs
qualtés
et
de
leur
longévité,
mais
aussi
parce
qu'ils
sont
faclèment
recyclables
et
réparables.
Apprai
an
CM
du
17062021
- RAPRORT
DE PRÉSENTATION
page té 332
Changement climatique et protection de l'atmosphère
1'LUTTERCONTRELE CHANGEMENT-CLIMATIQUEIET/PROTÉGER L'ATMOSPHÈRE
* Présence de venelles et de chemins non carrossables qui redoublent les circulations automobiles et qui permettent de découvrir les qualités patrimoniales du site en rejoignant les points principaux du bourg => les identifier, + Présence de matériaux de construction locaux dont l'emploi favorise un trajet court (carrières, gravières, etc...) Emploi de ces matériaux recommander pour l'entretien du Patrimoine
ncampte
* En présence de forme urbaine récente étalée => éloignement des commerces,
écoles, services, ... avec les zones d'habitat =>
obligation d'utiliser des transports individuels => RALENTIR L'EXPENSION URBAINE ET Réduire l'étalement des zones urbaines périphériques en densifiant les espaces déjà urbanisés, + Proposer des aires paysagées pour le stationnement des véhicules à proximité des venelles, pour les habitants, ou pour les visiteurs
* Présence de systèmes constructifs des édifices existants avant 1950, et dispositifs traditionnels d'accompagnement, possédants des qualités pour limiter les déperditions et assurer une bonne inertie thermique (chaud /
froid)
+ Dispositions traversantes des logements qui favorisent l'aération et le rafraîchissement des pièces pendant la nuit * Présence de combles peu utilisés qui peuvent être ventilés ou isolés, qui participent à maintenir un équilibre thermique des locaux habité
+ Améliorer le confort thermique des habitations existantes en complétant les dispositifs existants + Procéder à une « réhabilitation {hermique » des logements dans l'ancien, en réalisant des audits énergétiques et en intervenant sur les éléments les plus représentatifs (chaudières à condensation et corps de chauffe, changement des menuiseries extérieures, isolation des combles perdus, ventilation.) dans un souci de rentabilité raisonnée | (investissement
/ gain annuel).
+ une région bien ensoleillée = ENERGIE SOLAIRE possible « Profiter d'un maximum d'apport solaire en perpétuant les orientations traditionnelles des pièces principales au Sud et au Sud-Ouest,
* Préserver la qualité des vues sur les espaces bâtis pour metre en valeur le patrimoine majeur, en évitant de les polluer par des installations (panneaux solaires, éoliennes) mal intégrées, d'un rendement moyen, et avec une rentabilité financière à prouver.
* Se servir des Végétaux caducs pour se protéger de la chaleur (ombres sur les baies, les façades, sur les sols) * Préserver les espaces boisées etlou les haies coupe-vent pour casser les effets des vents violents et pour fixer le CO?
+ Ne pas favoriser les inondations des lieux en urbanisant des zones
de
libre
circulation
des
eaux.
+
Permettre l'infltration des eaux de pluie dans les sols pour nourrir la nappe phréatique et conserver l'eau nourricière dans une sphère locale,
pprouvé
on
CM
du 17.052021
- RAPPORT DE PRÉSENTATION
pâte 49 333
Biodiversité,
milieux
et ressources
PRÉSERVER LAIBIODIVERSITÉ,PROTÉGER LES MILIEUX ENLES
RESSOURCES
* La présence, pour préserver les écosystèmes, de zones naturelles à protéger, à proximité des zones urbaines, et, le nécessaire maintien des exploitations agricoles
/ viticoles
et vivrières du territoire tendent à poser la réflexion sur la meftrise du développement périurbain
* Entretenir les chemins pour l'usage des promeneurs, sans en augmenter
ni le nombre et ni le gabarit qui risquerait de
détruire l'équilibre urbanité / ruralité existant, sauf pour les besoins des agriculteurs /viticulteurs. + Favoriser le maintien des parcs at jardin privés urbains pour préserver
les
points
de
vus
et
maintenir
la
biodiversité
dans
le
centre-ville
* La ressource principale du territoire est constitués de sa terre nourricière et de l'eau de ses sources. Les premiers occupants ont su maîtriser le captage de l'eau et utiliser le sol pour développer l'agriculture, la viticulture et l'élevage. Cela a induit la nécessité de protéger les récoltes et les biens par un système défensif perfectionné (clôtures, haies, etc...
* Améliorer et préserver la qualité des eaux de source pour maintenir son rôle majeur comme un élément patrimonial ur territoire, au même titre que les Monuments existants, en favorisant la percolation des eaux de pluie à la « parcelle » (au plus près de leur contact avec le sol) et en évitant leurs ruissellement pouvant être chargés de polluants * Entretenir les dispositifs de soutien des terres arables pour éviter les risques d'érosion
+ Plaines, vallées, vignes, boisements naturels, bosquets, haïes, mais aussi parc boisé des villas, autant d'ambiances paysagères à entretenir pour leur diversité.
+ Pour maintenir les points de vue sur les éléments forts du patrimoine,
limiter, en frange urbaine, les dispositifs trop
contemporains
(capteurs solaires,
éoliennes,
ete...)
+ Faire découvrir les richesses, l'histoire et la diversité du territoire, par la multiplication de parcours de découvertes voire par l'organisation de visites commentées, pour une appropriation, par tous les publics, du Patrimoine local
* Valoriser
les
franges urbaines
et
les
entrées
de
bourg
afin
d'offrir une qualité patrimoniale à l'ensemble, et penser l'intégration
urbaine
comme
un
tout
êt
pas
simplement
élément
par élément.
AAppresé
en
CM du 705021: RAPRORT DE PRÉSENTATION
page
so 334
Épanouissement des tous les êtres humains
S'ÉPANOUISSEMENT
DE
TOUSLES:ÊTRES
HUMAINS:
”
* Des gabarits routiers réduits et/ou non linéaires qui imposent une circulation automobile ralentie ce qui limite les
bruit,
et,
qui
favorisent
une
faible
pallution
de
l'air.
* Un écrin naturel qui fixe le CO? et minimise les pollutions de l'air * Des parcs et des jardins capables de temporiser les effets des canicules
+ Limiter la taille des parcs de stationnement et en réaliser plusieurs petits disséminés, suivant les opportunités urbaines, que des grands qui nuisent à la qualité des points de vus. + Maintenir le végétal dans le bourg, pour minimiser les résonances des bruits du trafic dans les zones urbaines resserrées: treilles, alignements de végétaux, espaces verts,
+ Les tynologies variées des bäliments existants (de la maison modeste à l'immeuble du XIX: siècle) permettent d'ofrir des tailles différenciées de logements pour fous les publics. * L'amélioration des conditions d'habitabilité des bâtiments existants, économes en fermes d'investissement {suppression des coûts du foncier et de construction à neuf) etla densité urbaine (source de déplacements économes) favorisent l'accès des populations modestes au logement,
+ Favoriser la réhabilitation respectueuse des typologios des bâtiments anciens en évitant de les défigurer par des extensions ou des surélévations disproportionnées
: Maintien des
volumétries = maintien de la diversité du type de logement
=
diversité
de
l'offre,
* Autoriser le changement de destination des locaux à rez-de- chaussée (commerces, remises, garage => habitations) afin de proposer des locaux accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite.
+ La présence d'anciens locaux commerciaux en rez-de- chaussée des immeubles patrimoniaux permettrait, grâce à leur réhabilitation, une mise au présent de l'offre de service et de commerce de proximité
+
La
présorvation
d'un
site
patrimonial
ne
doit
pas
être
perçue
comme une contraints par ses habitants et par les acteurs territoriaux,
mais
comme
une
opportunité
de promotion
des
valeurs historiques du lieu qui dynamise les activités et les services
et
comme une mise en avant de sa qualité.
Approuvé en CM du 17082021 + RAPRORT
DE PRÉSENTATION
pat 335
Cohésion et solidarités
* La richesse du patrimoine urbain de la cité
historique, sa
conservation et sa mise en valeur, peuvent provoquer la prise de conscience, parles habitants et par les visiteurs, d'une identité culturelle forte, qui favorisera l'émergence d'un pôle territorial à une échelle élargie (attrait péri local pour des pratiques exceptionnelles : une villégiature tournée vers la nature et la découverte du patrimoine local). + Avec le classement des Climats de Bourgogne au Patrimoine Mondial de
l'UNESCO, s'étendant sur une large
entité géographique, l'appartenance de la commune à un niveau de reconnaissance universel favorise l'émergence de son identité culturelle
* La notion d'identité culturelle passe nécessairement par la protection et la mise en valeur des éléments représentatifs du Patrimoine (architectural, urbain et paysager), avec pour corollaire la préservation et la reproduction des modes de faire issus de la tradition, afin de conserver l'unité du vocabulaire architectural commun et fédérateur. A ce tire, la patine, puis l'entretien et la réparation, des matériaux
de construction participent au rôle de témoin
déterminé par l'histoire. Ainsi, les matériaux qui ne nécessitent pas d'entretien régulier où qui ne sant pas réparables (tels que les éléments en PVC) ne devraient pas être autorisés dans les secteurs à caractère patrimonial.
+ Les
places,
les
rues
et
les
ruelles
plétonnes
favorisent
une
pratique spatiale basée sur la convivialité et les échanges intergénérationnels. Un développement de ces pratiques au sein du bourg participerait à
l'offre de lieux d'échange et de
dialogue. * La diversité et la proximité des différentes typologies de bâtiments (et donc de logements) favorisent aussi la mixité sociale,
* La diversité des typologies du patrimoine bâti doit être maintenue pour éviter d'homogénéiser trop fortement le vélum bâti. + Les surélévations des immeubles à fort caractère patrimonial doivent être mesurées ou interdites. «Les mutations des typologies significatives (en particulier les ensembles agricoles) doivent être respectueuses des éléments bâtis et des espaces de dégagement qui les accompagnent
paroi en OU du 17082021 - RAPRORT DE PRÉSENTATION
pages 3.3.6
Mode
de
production
et
de
consommation
responsable
ité, pour les acteurs communaux, d'assurer une bonne
exemplarité
dans
la
prise
en
compte
des
différentes
dimensions
environnementales et de développement durable.
* C'est
l'enjeu
principal
de l'AVAP,
qui
promeut
une
gestion
adaptée
des
richesses
et
des
ressources
existantes
et qui
propose
de
les
faire
évoluer
avec
le
souci
de
favoriser
leurs
conservations,
leurs
transmissions
et
d'assurer
leurs longévités.
‘Agprouvé en
CM
du
7105/2021
+ RAPPORT DE PRÉSENTATION
page
3 34
CONCLUSION
DE
LA
SYNTHÈSE
DES
APPROCHES
ET
ENJEUX
POUR
L'AVAP
Les
tableaux
de
synthèse
des
approches
patrimoniale
et
environnementale
permettent
de
metre
en
parallèle les
objectifs
du
développement
durable
avec
les
caractéristiques du patrimoine existant et d'isoler les opportunités offertes par le patrimoine, lès besoins qui sont nécessaires à sa mise en valeur, etles potentialltés ou les contraintes induites par la prise en compte du développement duræble. La synlhèse de ces tableaux conduit à définir 5 enjeux praritaires pour le projet de mise en valeur
patrimoniale
et
environnementale
des
espaces
et
des
tissus
bâtis
:
> Favoriser la mise en valeur du site pour maintenir la fréquentation touristique et pour développer le tourisine culturel, qui est une source de dynamisme pour l'économie
locale,
en
maintenant
le
tourisme
vitkvinicole
Indispensable
à l'activité
économique,
> Agir pour ia réhabiittion et la restauration des bâtiments, et des espaces urbains, pour maltrser les évolutions du centre-ville et pour engendrer une plus-value culturelle
et
inancière
des
biens,
> Faire des choix qualtatifs et définir les protections patrimoniales adéquates afin de pouvoir énoncer des prescriptions techniques pour aiéllorer le cadre de vis des
habitants
et
pour
favoriser
l'ntégration
des
nouvelles
constructions,
> Contenir l'expansion urhaine dans les zones naturelles, vificales, agricoles, pour préserver la qualité et la diversité des paysages et maintenir la magnificence des points
de
vue
sur
le
site,
> Assurer l'équilibre des milieux et favoriser l'exploitation ralsonnée des ressources pour préserver el entretenir la diversité des paysages et pour servir d'écrin au site urbain. Ces enjeux vont déterminer les orientations de l'AVAP tant pour la définition de son périmètre et de ses secteurs que dans la précision des prescriptions et des recommandations
pour
mettre
en
œuvre
un
projet
complet
de
valorisation
des
patrimoines,
Appreuvé en CM du 17/05/2021 - RAPPORT DE PRÉSENTATION
pagesa 4
LES
ORIENTATIONS
DE
L’'AVAP
4.1
LES
ORIENTATIONS
DU
PADD
EN
RELATION
AVEC
LES
PATRIMOINES
Etabli
à
partir
de
la
prise
en
compte
des
éléments
du
PLU,
le
PADD
comporte des
orientations
fortes qui
concernent
l'aspect patrimonial,
principalement
dans
ses
dimensions
paysagères
et
environnementales.
En
effet,
l'axe
1
du
PADD,
qui
traite
des
questions
patrimoniales,
insiste
sur
la
nécessité
de
«
Préserver
le
capital
patrimonial
naturel
et
bâti,
identitaire
de
Meursault
»
en
développant
3
objectifs
principaux
qui
se
focalisent
sur
:
-
la
préservation
des
grands
espaces
naturels
et
AXE
1-
Préserver
le
capital
patrimonial
naturel
et
bâti,
identitaire de Meursault Protéger
les
espaces
remarquables
et
les
corridors
écologiques
Ds
©
Hales,
arbres
lsolés
et
bosquets
de
plaine,
Eléments
structurants
du
paysage
FSI
Espaces
naturels
protégés
(sites
Natura
2000)
(ent
Friches,
milleux
seml-ouverts
Affirmer
la
valeur
du
cadre
paysager
du
bourg
agricoles, et,
des corridors écologiques liés aux
|
Plan de synthèse des orientations du PADD
|
"1
trames verte et bleue,
-
l'affirmation
de
la
valeur
du
cadre
paysager
du
bourg et de ses silhouettes,
-
l'assurance
d'une
bonne
intégration
architecturale
et
environnementale
des
constructions.
La
mise
en
œuvre
de
ces
3
objectifs,
matérialisée
dans
le
plan
de
synthèse
des
orientations
du
PADD,
favorise
le
maintien
et
la
mise
en
valeur
des espaces
paysagers
insérés
dans
le
tissu
urbain
(agricoles,
viticoles,
naturels,
places,
parcs
et
jardins,.....),
et,
insiste
sur
la
préservation
des
qualités
des
franges
urbaines
et
des
vues sur le site. Les
orientations
de
l'AVAP,
qui
reconnaissance
du
patrimoine
bâti
à
celles
du
PADD,
ajoutent
la
sont donc compatibles avec le PADD. Approuvé en
CM
du
17/05/2021
- RAPPORT DE PRÉSENTATION
Maintenir
les
enveloppes
végétales
du
bourg
SE
Les parcs boisés
L
|
Les
Jardins
et
vergers
Les]
Les clos de
vignes
Laisser dégagées les vues majeures Préserver les fenêtres visuelles sur le vignoble en redonnant
sa place au végétal
Aménager
les
futurs
espaces
publics
et
réaménager
l'existant 4.2
LES
ORIENTATIONS
de
l'AVAP
et
L'OUTIL
RÉGLEMENTAIRE
L'AVAP a pour objet de promouvoir la mise en valeur du patrimoine bâti et des espaces dans le respect du développement durable. C'est un outil cohérent permettant de conjuguer les objectifs de développement durable et, dans un esprit de respect du patrimoine (protection, conservation, gestion, mise en valeur), d'atteindre l'objectif premier
de
toutes
politiques
patrimoniales
: transmettre
aux
générations
futures
les
legs
du
passé.
Pour constituer un outil cohérent il est nécessaire de matérialiser les enjeux généraux, issus du diagnostic, en vue de formaliser la protection et la mise en valeurs des patrimoines
dans
le
projet
de
l'AVAP.
Cette formalisation passe d'abord par la définition du périmètre général qui va donner les limites d'application des règles de l'AVAP. En dehors de ces limites, Les règles de l'AVAP ne sont pas applicables. La définition de ce périmètre est basée sur l'intérêt patrimonial du site et sur ses caractères environnementaux à valoriser. A l'intérieur de ce périmètre, la définition des secteurs particuliers permet de formuler les règles en fonction de la qualité patrimoniale et environnementale de chaque secteur et de gérer finement leurs évolutions probables
: les nouvelles constructions, les nouveaux aménagements, les modifications du bâti et des espaces (non
spécifiquement repérés
comme
« objets
» patrimoniaux).
Les
prescriptions
les
concernant
sont
édictées
dans
le
titre
3 du
règlement.
Pour promouvoir la protection et la mise en valeur des « objets » patrimoniaux, et pour afficher leurs rôles majeurs dans la constitution identitaire locale, il est nécessaire de repérer les éléments qui constituent la base essentielle du patrimoine. Ces éléments sont hiérarchisés en fonction de leurs qualités actuelles et du «sens
» patrimonial
qu'ils
véhiculent.
Les
prescriptions
les
concernant
sont
édictées
au
titre
2 du
règlement.
Enfin, sur le territoire de MEURSAULT, il a été indispensable de définir des « zones de vues » qui sont mises en place pour maîtriser les évolutions générales du site indépendamment des secteurs et des « objets » patrimoniaux. Les prescriptions liées à ces « zones de vues » sont inscrites au titre 2 et au titre 3 du règlement. Approuvé en CM du 17/05/2021 - RAPPORT DE PRÉSENTATION
page 56 43
LE
PÉRIMÈTRE
DE
L'AVAP
ET
SES
SECTEURS
4.3.1
La
définition
du
périmètre
général
Le
périmètre
général
de
l'AVAP
est
issu
de
la
mise
en
œuvre
des
enjeux
croisés
entre
: les
qualités
patrimoniales
du
site
-
associées
à
ses
vues
pittoresques
—,
à
l'emprise
des
périmètres
de
protection
de
500m
autour
des
monuments
historiques,
et,
à
la
prise
en
compte
des
objectifs
de
développement
durable
déclinés
par
le
PADD
sur
le
territoire
de
la
commune.
Il
apparaît
que
les
enjeux
communs
des approches
se
rejoignent
sur
plusieurs
points
qui
justifient
l'emprise
et
la
forme
du
périmètre
général
:
-
la
nécessité
de
préserver
et
de
mettre
en
valeur
les
espaces
viticoles,
naturels,
agricoles,
pour
préserver
leurs
qualités
écologiques
et
leur
réserve
de
biodiversité,
-
la
prise
en
compte
du
patrimoine
urbain
historique
du
centre-
ville,
des
faubourgs,
ainsi
que
les
«entrées
de
vile»
emblématiques,
Illustration 26 : Emprise du périmètre de l'AVAP (en bleu) et du site classé (en vert)
-
l'intégration
des
zones
de
contact
entre
le
site
classé
et
les
zones
urbaines
pour
affirmer
la
notion
de
Grand Paysage
lié
à
la
côte
viticole
et
pour
intégrer
les
dispositifs
ancestraux
d'exploitation
et
de
protection
des
biens
(clôtures,
chemins,
murs, meurgers,
vignes,
etc).
Le
périmètre
général,
qui
a
l'ambition
de
réunir
les
divers
types
de
patrimoines
de
la
commune
(ceux
situés
en dehors
des
zones
couvertes
par
le
Site
Classé
«
Cote
Méridionale
de
Beaune
»),
constitue
une
déclinaison pertinente
et
cohérente pour
la
mise en
œuvre
des
orientations définies
dans
le
PADD
du PLU.
Approuvé en
CM
du
17/05/2021
- RAPPORT DE PRÉSENTATION
page 57 4.3.2
Les secteurs
Superposés
au
périmètre
général
défini
ci-dessus,
les
secteurs
particuliers
viennent
apporter
une
lecture
plus
fine
de
chaque
entité
urbaine
ou
paysagère,
afin
de
cerner
au
plus
près
leurs
caractéristiques
patrimoniales
et
environnementales,
et,
afin
de
préciser
les
orientations
spécifiques
du
projet
de
mise
en
valeur
des
patrimoines,
pour
chaque
entité.
Il a
été
déterminé
4 types
de
secteurs
pour
le
périmètre
général
de
l'AVAP
:
+ Les
secteurs
à dominante
bâtie
—
lettre
S
accompagnée
de
la
lettre
U
(Urbain)
et
des
chiffres
1,
2
ou
3 —:
- Le
tissu
urbain
historique
: la
ville
historique
: secteur
SU
dénommé
«
Secteur
Historique
»
-
Les
tissus
urbains
diffus
des
expansions
récentes
:
secteur
SU2
dénommé
« Secteur
des Expansions
»
-
Les
secteurs
isolés
en
franges
éloignées
des
secteurs
historiques
nécessitent
cependant
une
réflexion
sur
la
qualité
de
leurs
développements
en
raison
de
leurs
situations
géographiques
en
covisibilté
avec
le
site
:
secteur
SU3
dénommé
« Secteur
des
Vues
Pittoresques
»
+ Le
secteur
à dominantes
viticoles,
naturelles
ou
agricoles
—
lettre
S
accompagnée
de
la
lettre
P
(Paysage)
-:
- Les
espaces
viticoles,
agricoles
et
naturels
(peu
bâtis
ou
inconstructibles)
protégés
comme
héritage
historique,
identifiés
pour
leurs
intérêts
lors
de
la
formation
du
territoire
et
pour
leurs
qualités
patrimoniales
et
environnementales
:
secteur
SP
dénommé
« Secteur
Paysager
»
Approuvé en
CM
du
17/05/2021
- RAPPORT DE PRÉSENTATION
© ISECTEURS
Urbain Dense - SU1 Urbain Diffus - SU2 Vues pitoresques - SU3 ! Paysage Agricole et Naturel - SP
Illustration 27 : Délimitation des secteurs de l'AVAP
page 58 4.3.2.1
Les secteurs du patrimoine urbain : SU1, SU2 et SU3
Zones déjà urbanisées
SU1 | Secteur Urbain
du
centre historique
Urbanisation ancienne dense en centre-ville : + Conserver les qualités patrimoniales des espaces urbains en perpétuant les dispositifs traditionnels et en favorisant l'utilisation de matériaux ancestraux. + Favoriser l'intégration des dispositifs contemporains pour minimiser les pollutions esthétiques du
secteur.
Règles
:
Respect de la forme urbaine dense et des hauteurs Contraintes pour extension et surélévation (respect des échelles : échelles des hauteurs, échelles des masses) Règles sur l'aspect extérieur des nouvelles constructions Règles sur les clôtures et sur l'utilisation d'essences arbustives locales Règles concernant les devantures commerciales et leurs signalétiques (commerciale mais également interne au centre) Tolérance de l'architecture bioclimatique (matériaux, panneaux solaires) sous condition stricte d'intégration Préconisations pour les éléments techniques d'accompagnement (paraboles, pare vues, ventilations, citerne gaz, etc.)
SU2 Secteur des Expansions
Urbanisation récente le long des voies de desserte et diffuse dans les espaces interstitiels : + Protéger les objets patrimoniaux présents dans ce secteur, + Accompagner le visiteur en offrant une lecture continue de la qualité du site historique depuis les entrées de la ville
Règles : 1
Règles sur l'aspect extérieur des nouvelles constructions Règles sur les clôtures Règles concernant la signalétique (commerciale mais également interne au centre) Tolérance pour l'architecture bioclimatique et contemporaine (matériaux) Obligations d'infiltration des eaux pluviales Règles paysagères renforcées car secteurs en franges urbaines
5
SU3 Secteur des Vues Pittoresques
Urbanisation diffuse et de datation variée dans les franges urbaines : ‘ réflexion à engager sur la qualité de leurs développements en raison de leurs situations géographique en covisibilité avec le site
Règles :
Règles assouplies sur l'aspect extérieur des nouvelles constructions, Règles sur les clôtures Règles concernant la signalétique (commerciale) Ouverture à l'architecture bioclimatique et contemporaine (matériaux) Obligations de plantations (qualité des essences) et de traitement des eaux pluviales en
surface
Approuvé en CM du 17/05/2021 - RAPPORT DE PRÉSENTATION
page 59 4.3.2.2
Le secteur paysager naturel : SP
|
Espace
naturel,
viticole
et
agricole
|
ecteur
en cœur de bourg ou en
|
périphérie des zones urbanisées
|
et zones de présence forte
|
d'écosystème et de réservoir de
|
biodiversité
:
|
|
+ Protéger les objets patrimoniaux | -
|
présents dans ce secteur (murs,
|
meurgers, cabottes, croix,
|
calvaires, clôtures.)
|
+ Conserver les qualités du site
-
|
viticole emblématique, inscrit au
|
patrimoine mondial de l'UNESCO,
|
+ Favoriser le maintien de la biodiversité dans les espaces
-
naturels
-
| |
Règles
: :
-
Nouvelles constructions limitées (en accord avec le PLU), sauf pour extension (limités) de constructions existantes et pour activités agricoles
-
Préservation
des
dispositifs
paysagers
existants
Patrimoine Architectural : Typologie venant d'un usage du passé et générant un paysage : Règles conservant les caractères de cette typologie (conservation de l'échelle des percements, conservation des
implantations
principales
sur
les
parcelles,
conservation
des
volumétries
particulières) Permettre les améliorations des bâtiments existants et les extensions mesurées et encadrées par des règles Patrimoine Paysager
:
Exigences particulières concernant les franges urbaines Protection des transparences, des vues, et des éléments paysagers remarquables Règles concernant les nouvelles plantations Règles de protection et de réhabilitation des dispositifs du paysage : murs et murets en pierre,
chemins
naturels,
fossés
Règles concernant les essences interdites Gestion des eaux pluviales etc...
Approuvé en CM du 17/05/2021 - RAPPORT DE PRÉSENTATION
{
!
I
LL)
I
L
page 60 4.4
LES
ENJEUX
DANS
LES
ZONES
DE
VUE
D'une
part,
la
topographie
des
lieux
conduit
à
la
découverte
du
patrimoine
par
des panoramas,
sur
les
sites
historiques
ou
sur
les
franges urbaines
des
centres
anciens.
D'autre
part,
la
nécessité
de
préserver
les
qualités
des
dispositifs
morphologiques
(architecturaux,
urbains
et
paysagers)
traditionnels
pour
le
projet
de
valorisation
des
patrimoines,
concourt
à
la
définition
de
zones
dans
lesquelles
toutes
les
évolutions
doivent
participer
au
maintien
des
caractères
fondamentaux
du
patrimoine,
et,
inciter
au
respect
de
la
préservation
des
perspectives
et
des
axes de
vues
sur
les
immeubles
du
patrimoine.
Le
diagnostic
paysager
fait
état
du
rôle
généralisé
des
points
de
4
à
La
sp
Zone de vues
vue
pour
la
découverte
du
patrimoine
de
MEURSAULT,
en
se,
toutes
saisons.
L'approche
patrimoniale
relève
les
risques
4 8,
induits,
en
l'absence
de
contrôle
approprié,
sur
la
détérioration
de
la
perception
de
l'unité
d'échelle
et
de
la
valeur
historique
pour
l'ensemble
du
territoire
urbain
du
Bourg.
La
valorisation
des
patrimoines nécessite
donc
de
préserver,
et,
de
prescrire
des
règles
tendant
à
limiter
fortement
l'apparition
d'équipements
techniques
contemporains
dans
les
franges
du
bourg,
et
impose
la
nécessaire
intégration
des
nouveaux
dispositifs
en
dehors
des
sites
visibles
depuis
les
espaces
publics. Cette
notion
de
zone
de
vue
sera
mobiisée
pour
les
prescriptions
contenues
dans
le
règlement
des
«
secteurs
»
au
titre 3 du règlement,
pour préserver la qualité patrimoniale des
sites.
Illustration
28
: Délimitation
des zones de
vues
Approuvé en
CM
du
17/05/2021
- RAPPORT DE PRÉSENTATION Approuvé en
CM
du
17/05/2021
- RAPPORT
DE PRÉSENTATION
page 62 4.5
L'IDENTIFICATION
DES
ÉLÉMENTS
DES
PATRIMOINES
ET
LES
CONDITIONS DE
LEURS PROTECTIONS
4.5.1
Les
Immeubles
du
Patrimoine
eupie
Re
arquaple
Ces
immeubles
remarquables
sont
les
témoins
vivants
de
l'histoire
de
la
ville
car
ils
conservent
toutes
les
caractéristiques
de
l'architecture
caractérisant
l'époque
de
leurs
constructions.
Ils
en
sont
très
représentatifs
grâce
à
:
+
la
conservation
des
volumétries
complexes
originelles,
et
des
éléments
de
décors
et
d'usages
qui
y
sont
eubes
td
Ces
immeubles
ne possèdent pas
toutes
les
caractéristiques
typologiques
ou
historiques
des
immeubles
Remarquables,
car
:
* ils
sont
de
nature
plus
modeste que
les
immeubles
remarquables,
ou,
+ ils
ont
subi
des
altérations
mineures
de
leur
typologie
et/ou
de
leurs
modénatures,
ou,
* certains
de
leurs
éléments
sont
réalisés
eubles
d'ACCOmpagne
Il s'agit d'immeubles qui sont moins emblématiques
que
les
immeubles
d'intérêts
et
dont
les
qualités
architecturales générales : +
sont
de
moindre
qualité
mais
possèdent
cependant
des
caractéristiques
typologiques
locales, * sont
masquées,
ou,
ont
été
altérées
par
la
mise
en
Ce
sont
des
immeubles
:
+
qui
ont
été
construits
—
ou
fortement
modifiés
—
à
une
date
récente (après 1950), ou, +
qui
ont
été
construits
à
une
date
antérieure
à
1950
et
situés
en
cœur
d'ilots,
potentiellement
visibles
depuis
l'espace
public
(en
cas
de
démolition
des
éléments
qui
les
Définitions
de
|
associés
en
matériaux
non
traditionnels,
ou,
œuvre
de
dispositifs
non
| masquent)
chaque type | + la qualité des matériaux employés lors | + leurs valeurs d'usage originelles ont été | traditionnels :
etfoi
de
leur
construction
bouleversées.
-
ouvertures
de
baies
:
“leurs
caractéristiques
morphologiques
disproportionnées,
*
qui
possèdent
des
éléments
et/ou
(car
comportant
des
éléments
originels
-
requalification
avec
des | des
dispositifs
architecturaux
non
de
l'histoire
du
bâti,
de
l'histoire
de
la
modénatures
exogènes,
conformes
aux
prescriptions
des
ville
et
de
son
évolution),
-
emploi
de
matériaux
non
|
secteurs
dans
lesquels
ils
se
situent
«leurs
valeurs
d'usage
du
passé
qui
traditionnels,
transparaissent
aujourd'hui
dans
leurs
- présence
de
dispositifs
techniques
typologies
(dispositifs
liés
à
des
formes
inesthétiques.
de
représentations
sociales,
à
des
métiers
ou
à
des
usages).
Ces
immeubles
ou
parties
d'immeuble
|
L'évolution
de
ces
immeubles
moins
|
Du
fait
de
leur
position
dans
des
|
En
raison
de
leur
présence
dans
le
doivent
être
dotés
d'une
servitude
de
|
emblématiques
doit
être
surveillée
pour
|
ensembles
urbains
homogènes,
ou
|
secteur
historique
et
à
cause
de
leur
protection
stricte,
car
:
maintenir
leurs
qualités
patrimoniales.
dans
des
secteurs
paysagers
|
impact
sur
la
qualité
esthétique
des
Motifs
de
*
ils
sont
LA
référence
pour
la|
Cependant
la
servitude
de
leur
|
importants,
ces
immeubles
méritent
|
ensembles
patrimoniaux,
leur
leurs
connaissance
de
l'évolution
historique
et
|
conservation
est
moins
stricte,
car
elle
|
une
attention
particulière
pour
les
|
modification
ou
leur
suppression
protections
urbaine
locale,
et
+ ils
sont
les
acteurs
majeurs
de
la
mise
en
valeur
du
patrimoine
architectural.
doit
assurer
leur
préservation
tout
en
permettant
leur
évolution
afin
de
les
inclure
dans
le
dispositif
de
mise
en
valeur
du
patrimoine
aider
à
retrouver
leurs
caractéristiques
architecturales
originelles.
doivent
être
surveillées
pour
qu'ils
évoluent vers
une
qualité
esthétique
assimilable
aux
autres
édifices
du
secteur,
Approuvé en CM du 17/05/2021 - RAPPORT DE PRÉSENTATION
page 63 Caractéristiques des
protections
Immeubles Remarquables
À CONSERVER
Leur
démolition,
partielle, est interdite. Seuls
les
travaux
d'entretien,
de restitution,
de restauration
ou
de
mise
en
valeur
sont
autorisés. Cette
servitude
porte
sur
l'ensemble
de
l'immeuble
repéré
ainsi
que
sur
les
espaces
de
dégagement
attenant
(jardin,
terrasse,
cour,
porche,
....).
Cette
servitude
porte
aussi
sur
les
éléments
de
modénatures, de sculptures et de
décors,
ainsi
que
sur
les
dispositions
techniques
particulières
de
ces
immeubles (types particuliers : de
lucarnes,
de
charpentes,
de
balcons,
de
souches
de
cheminée,
de
menuiseries
et
de serrureries, etc...).
même
Immeubles
d'intérêts
AIPRÉSERVER
Leur
démolition
partielle
ou
totale est interdite. Seuls
les travaux
d'entretien,
de restauration ou de mise en valeur sont autorisés. Cette
servitude
porte
sur
l'ensemble
des
faces
du
volume
(façades,
pignons,
toitures). Cette
servitude
porte
aussi
sur
les
éléments
de
modénatures, de sculptures et de
décors,
ainsi
que
sur les
dispositions
techniques
particulières
de
ces
immeubles (types particuliers : de
lucarnes,
de
souches
de
cheminée,
de
menuiseries
et
de
serrureries,
etc...)
Immeublesid'Accompagnements
AIRESTITUER
Leur démolition totale est interdite. Pour ces immeubles, il est possible, après exécution de travaux
adaptés,
de
leur
redonner
les
caractéristiques
des
Immeubles
d'intérêt
ou
de
conserver
leur
morphologie originale. Leur
maintien
est
nécessaire
mais
des
modifications,
surélévations ou améliorations sont envisageables, sous conditions. L'évolution des immeubles dénaturés est souhaitable car ils
ont
subi
de
profondes
transformations
ou
des
défigurations,
mais ils peuvent,
après des
interventions
judicieuses
retrouver
leurs
rôles
d'accompagnement
dans
le
projet global
de
mise en valeur du
patrimoine.
Pour
certains
d'entre
eux
cependant,
leur
évolution
pourra aller jusqu'à une reconstruction partielle.
Immeubles
À |NSERER
Leur
transformation
intégrer
pour
toutes
les
prescriptions
des
secteurs
dans lesquels ils se situent est nécessaire,
et les
projets
de
rénovation,
de
réhabilitation,
d'extension,
de
modification
ou
d'entretien
devront
participer
à
cette
mise
en
conformité. Pour
certains
d'entre
eux
cependant,
leur
évolution
pourra
aller
jusqu'à
un
possible
remplacement
ou
à
une reconstruction complète.
Légende de
repérage
sur
le
document graphique
3
Approuvé en
CM
du
17/05/2021
- RAPPORT DE PRÉSENTATION
page 64 4.5.2
Les Éléments du Petit Patrimoine
4.5.2.1
Identification
Éléments ou objets ponctuels
Murs hauts de clôtures |
Murs bahuts (avec ou sans grille)
|
Murs de Clos ou de Vignes
Définition
de
chaque type
Certains immeubles patrimoniaux possèdent des
éléments
d'accompagnement
insérés
dans le bâti, ou des objets rapportés : piliers de portail en pierre, portes et portails en bois ou métal, garde-corps ou grilles en bois ou métal, sculpture isolée en pierre, emmarchements en pierres, coursives, fontaines, puits, calvaires, croix, statue, corniches, cheminée, marquise, lucarnes, chasse-roues, etc... Les murgets, les cabottes des espaces viticoles font aussi partie de ces objets patrimoniaux protégés.
Éléments de transition entre l'espace public et l'espace privé, les éléments des clôtures : murs en moellons de pierre, portes, portillons, portails présentent une variété qu'il est important de préserver et de mettre en valeur. Objets souvent uniques réalisés par un artisan local, ces éléments sont la représentation de l'âme d'un terroir, et leur conservation perpétue la tradition locale.
Les murs de vigne contiennent les poussées des terres et les maintiennent pour éviter l'érosion des sols. Ils peuvent être plus haut et traités comme clôtures. Le plus souvent ils sont constitués de pierres hourdées au mortier de chaux et couronnés par des pierres plates.
Maçonnées en moellons de | Constitué d'un mur bahut en pierres pierre hourdés au mortier
| surmonté d'une grille métallique peinte,
de chaux, les clôtures
quelque fois en lames de bois ajourées
hautes sont généralement
| et peintes, la diversité de formes, de
couronnées par des dalles
| tailles, de couleurs favorise leur
en pierre ou couvertes de
| insertion dans la diversité urbaine.
tuiles plates.
Motifs
de
leurs
protections
Tous les éléments qui accompagnent le patrimoine architectural domestique sont de véritables dispositifs ancestraux pour aider l'homme dans ses actions : se protéger et défendre ses biens, évacuer les eaux, puiser de l'eau, accéder à des niveaux différents, entretenir les ouvrages et clore efficacement les lieux. La plupart de ces dispositifs sont réalisés avec des matériaux et des techniques régionales traditionnelles, et, ils jouent, à ce titre, un véritable rôle de témoins, indispensables, aujourd'hui, à la compréhension des activités humaines du passé. Ces dispositifs, participant à la qualité des lieux et à l'originalité du site, permettront, grâce à leur mise en valeur dans le cadre de l'AVAP, de perpétuer les traces matérielles des activités humaines.
Caractéristiques des
protections
Seuls les éléments et les objets insérés ponctuels situés sur le volume des immeubles « d'accompagnements » sont repérés, car les caractéristiques de protection de ces immeubles est moindre que celles des immeubles des 2 premières catégories pour lesquels l'intégrité des volumes doit être conservée en incluant les éléments du petit patrimoine. Les objets « isolés » sont, quant à eux, tous repérés (portails de clôture...).
Les clôtures repérées au titre du petit patrimoine à protéger sont identifiées en raison de leurs caractéristiques traditionnelles qu'il convient de maintenir pour assurer la mise en valeur patrimoniale du site le long des espaces publics. Les lignes de repérages peuvent inclure les accès à la parcelle bordée par la clôture repérée, sans pour autant s'interrompre au droit de cet accès. La protection porte donc sur la clôture elle-même et sur les ouvrages ou les éléments qui la compose (hors rajouts récents en matériaux non traditionnels).
Légende de
repérage sur le
document graphique
À
_—
Approuvé en CM du 17/05/2021 - RAPPORT DE PRÉSENTATION
page 65 4.5.3
Les Éléments urbains du Patrimoine
Espaces publics
Définition
Les rues et les
places constituent les principaux espaces publics de MEURSAULT représentatifs de la formation successive du village: ces espaces
doivent continuer à accueillir différents usages de la vie locale dans le respect des caractères identitaires du village. Les venelles et les ruelles font aussi partie du patrimoine identitaire de la commune. Elles ont donc été identifiées de manière à pouvoir préserver leurs caractéristiques urbaines, favorisant une découverte sensible. Une place, ou une voie, est par définition un espace « vide » servant de lieux de rassemblement, ou de passage, constitué par une surface dégagée et par des fronts bâtis qui matérialisent les limites du « vide ». Les fronts bâtis, le long des places et des voies repérées par l'AVAP, doivent concourir, par leurs qualités, à la mise en valeur du patrimoine de MEURSAULT.
Motifs de leurs
protections
Ils représentent la mémoire de la construction urbaine du village. Ils font partie des espaces les plus fréquentés et doivent offrir une image en harmonie avec le patrimoine bâti du centre ancien.
Caractéristiques des protections
- Mettre en valeur la continuité piétonne par des aménagements qualitatifs privilégiant le piéton et le vélo, - Proposer un réseau d'espaces publics conviviaux, offrant de réelles respirations en milieu urbain dense et complétant l'offre déjà existante - Aménager les espaces de stationnement avec une qualité de réversibilité
Légende de
repérage
sur
le
document graphique
Approuvé en CM du 17/05/2021 - RAPPORT DE PRÉSENTATION
page 66 4.5.4
Les Éléments Paysagers du Patrimoine
protections
encore d’une période historique de plantations exotiques (parcs et jardins de la fin du XIX
—
idée
d'arboretum)
espaces participe à une certaine
pluralité
des
ambiances du village
Arbre isolé
Arbres en
Jardins et parcs
Espaces publics
Zones de vues
alignement
d'agrément privés
paysagers
Plusieurs critères
Ce sont des alignements | Leur participation au «
Situés en milieu
Zones de vues depuis la
permettent de définir un
| d'arbres composés
maillage vert » du centre
urbain, ils participent
| Côte de Beaune et les
arbre comme
généralement d'une
bourg, l'impact paysager
au « maillage vert»
| hautes Côtes en direction
patrimonial :
essence unique, situés
| de leur masse végétale
du centre bourg et
de MEURSAULT avec
- une essence locale,
d'un côté ou des deux
sur le paysage ou sur
sont de réelles
perception très nette des
Définition
| une essence fruitière,
côtés du chemin, de la
une vue font partie des
respirations en milieu | franges urbaines.
de su
a
Lies horticole
me
_
—.s qu'ils
définir cette
urbain dense.
Perception forte des
=
a
‘
‘
éléments repères
- l'âge
du
sujet,
- la forme, la taille particulière de l'arbre, - son impact paysager depuis l'espace public. L'arbre est un repère
La géométrie de
Ces espaces se révèlent | Ce sont des espaces
Perceptions du territoire à
dans une rue, un quartier, | l'alignement créé une
par des surfaces
conviviaux qui doivent
maintenir
il structure l'espace et
ambiance, révèle une
perméables importantes | offrir une image en
participe à l'ambiance
entrée de bourg,
qui tranchent avec des
| harmonie avec le
ressentie d'un lieu. Il
accompagne une
lieux plus « minéraux »
| patrimoine urbain de la
apporte de l'ombrage, il
| façade, une rue ou
(contexte urbain),
Ville.
Motifs de
symbolise les saisons.
encore l'entrée d'un
accompagnées d'un
leurs
Il est représentatif de la
| domaine.
nombre variable de
palette végétale locale ou
sujets arborés.
La diversité de ces
Approuvé en CM du 17/05/2021 - RAPPORT DE PRÉSENTATION
page 67 Arbre isolé
Arbres en alignement
Jardins et parcs d'agrément privés
Espaces
publics
paysagers
Zones de vues
Caractéristiques des
protections
- préservation du sujet arboré - replantation obligatoire en cas d'abattage d'arbre ou déracinement
suite
à
certains aléas climatiques - obligation d'entretien etou de tailles en utilisant des techniques en lien avec l'arbre traité (taille douce
limitant
l'intervention à une légère taille, taille en têtard ou émondage,
taille
d'entretien sur tête de chat, taille de sélection permettant d'éclaircir un arbre tout en conservant sa forme et son volume , taille
sanitaire
en
supprimant toutes les branches mortes, taille de fructification sur les arbres fruitiers,
taille
de
formation donnant toutes ses chances à un arbre que l'on vient de planter pour qu'il soit beau, etc.)
- préservation
des
sujets arborés et de alignement - replantation
/
reconstitution obligatoire en cas d’abattage d'arbre - obligation d'entretien etou
de
taille
—
voir
détail des différentes techniques
de
taille
dans l’article ‘Arbre isolé”
- conservation de la fonction de
jardin ou
parc d'agrément - conservation du caractère végétal prédominant de ces espaces - conservation de la perméabilité existante des sols -replantation en cas d'abattage d'arbre - obligation d'entretien etfou de taille en respectant les techniques de taille citées à l'article ‘Arbre isolé’
- conservation de la fonction
principale
d'agrément et du caractère végétal prédominant de ces espaces - conservation de la perméabilité existante des sols -replantation en cas d'abattage
d'arbre
- obligation d'entretien etfou de taille en respectant les techniques de taille citées à l'article ‘Arbre isolé’
- Préserver ces vues sans les sanctuariser. - Renforcer la cohérence d'ensemble dans le cadre d'un projet, - Renforcer la lisibilité d'une
frange urbaine
nette en lien avec le paysage viticole situé à - conserver des dispositifs de clôtures adaptés - Préserver la végétation
existante.
Légende de
repérage sur le
document graphique
79
U
NN
0
Approuvé en CM du 17/05/2021 - RAPPORT DE PRÉSENTATION
proximité
page 68 5
CONCLUSION
Les procédures de création d'une Aire de mise en Valeur de l'Architecture et du Patrimoine (AVAP) sont fondées, lors de la phase de Diagnostic, sur la reconnaissance des caractéristiques principales et particulières de tous les éléments du patrimoine, et sur le repérage des zones sensibles de protection des Monuments Historiques (inscrits ou classés), de tout le territoire communal. Le périmètre général de l'AVAP qui en découle, et les prescriptions du règlement qui sont issues des orientations et du projet de valorisation des patrimoines, tendent à établir une règle du jeu commune pour tous les intervenants dans l'acte de construire. Dans le cas particulier du classement de l'UNESCO comme Bien Universel des Climats de Bourgogne, la création d'Aires de mise en Valeur de l'Architecture et du Patrimoine dans les communes appartenant
à
ce
Patrimoine
Mondial
a
été
préconisée
par la
DRAC
et
l'Association
des
Climats.
L'évolution
des
«zones
blanches » non couvertes ni par le Site Classé, ni par l'AVAP (ce sont les zones qui font partie du Bien Universel mais qui ne sont pas incluses dans le périmètre du Site Classé ou d'une AVAP) devra
être
gérée
par
le
PLU
de
la
commune.
Pour
MEURSAULT, les « zones blanches » correspondent soit à des zones
agricoles
avec
peu
d'enjeux
d'urbanisation,
soit
au
secteur
d'activité
proche
de
la
gare
et
loin
du
site
urbain
patrimonial, soit à des zones pavillonnaires qui ne contiennent pas, ou très peu, d'éléments patrimoniaux. Dans
un
souci
de
maintien
des
qualités
du
site,
les
franges
urbaines de
la
RD 974 qui
« traverse »
le territoire
communal
sont incluses dans le périmètre de l'AVAP. Approuvé en CM du 17/05/2021 - RAPPORT DE PRÉSENTATION
L'AVAP et le Bien UNESCO des Climats de Bourgogne à MEURSAULT
“Le me
Classé 87
se (en ONESGO
:
Le Bien
UNESCO
Zone
Blanche’
Urbain Dense - SU1
UM Urbain Diffus - SU2 [ii Vues pitoresques - SU3
|
[ia Paysage Agricole et Naturel - SP
(Voie
ferrée
Illustration 29 : Les « zones blanches » non couvertes par l'AVAP mais appartenant au Bien Universel
page 69 6
ANNEXES
6.1
LE DIAGNOSTIC PATRIMONIAL ET ENVIRONNEMENTAL
Le Diagnostic Patrimonial et Environnemental est joint, en pièce séparée, au présent Rapport de Présentation pour compléter en détail la présentation de l'ensemble des champs étudiés et pour asseoir les orientations de l'AVAP.
6.2
LEXIQUE DES TERMES EMPLOYÉS DANS LES DOCUMENTS DE L'AVAP
A Acrotère : muret en couronnement périphérique d'une terrasse servant à accrocher le relevé du complexe d'étanchéité. Agglo : bloc préfabriqué en béton de forme régulière (voir parpaing). Alignement : limite du domaine public avec les unités foncières riveraines. Appareillage : disposition apparente des matériaux de construction qui composent une maçonnerie (voir Pierres appareillées),. Appentis : bâtiment annexe à un versant de toiture, adossé au bâtiment principal. Appui (de fenêtre) : partie horizontale du bas de percement sur laquelle la fenêtre s'appuie. L'appui doit favoriser l'écoulement des eaux de pluie pour éviter leur pénétration dans le mur. Pierre taillée, ou enduit lissé, jouent ce rôle sur les bâtiments anciens en finissant la maçonnerie. Arêtier (de couverture) : élément de la couverture couvrant un angle saillant, L’arêtier est formé de tuiles arêtières ou de bavettes en zinc pour les couvertures en ardoise. Ardoise : plaque de roche schisteuse, posée à recouvrement. L'ardoise est traditionnellement taillée en rectangle, le grand coté posé parallèlement à la pente. Assise (de pierre) : rang d'élément de même hauteur, posé de niveau où rampant. Assisé (mur) : formé d'assises Attique (étage en) : dernier étage d'un immeuble dont la façade est en retrait par rapport à la façade principale des étage inférieurs Approuvé en CM du 17/05/2021 - RAPPORT DE PRÉSENTATION
page 70 B Bac
acier
: matériau de couverture contemporain
en forme de grande
plaque
métallique
laquée,
avec ou sans
isolation
thermique,
possédant généralement des
pliures
longitudinales en renfort. Badigeon : Lait de chaux, pouvant être coloré, pour la protection et la décoration des enduits extérieurs ou des pierres calcaires. Baie : ouverture pratiquée dans un mur et son encadrement (voir percement). Bandeau : assise horizontale de pierres ou de briques formant saillie sur la façade généralement à hauteur des planchers, des appuis et des linteaux. Banne
: Toile,
bâche tendue pour garantir les marchandises des intempéries. Toile tendue devant une boutique, un café, etc.,
pour préserver du soleil ou de la pluie les
marchandises ou les clients. Les bannes
en corbeille (dessins ci-contre) ou fixes
Plein
cintre
Quart d'orange
ne sont pas autorisées dans l'AVAP
Quart de rond
Ë
7
Dais parisien
Bardage : revêtement d'un mur extérieur fait de bardeaux, de panneaux ou de planches de bois ou de tout autre matériau. S'applique à tout revêtement de façade mis en place par fixation mécanique dans un plan distinct de celui du nu de la maçonnerie. Béton cellulaire : béton dont la fabrication ménage des micro-vides d'air dans le matériau, ce qui l'allège et lui donne de bonnes qualités d'isolation thermique. Les murs construits en blocs de bétons cellulaires doivent être enduits. Bourrelet (de tuile faîtière) : renflement de l'extrémité la plus évasée de la tuile faîtière évitant un scellement au mortier de chaux. Brique creuse : brique comportant des vides par extrudage de l'argile avant cuisson. Cela confère à ce produit de bonnes qualités d'isolation thermique. Les murs construits en brique creuse doivent être enduits. Brique (ou pavé) de verre : élément en verre de petite dimension en forme de brique ou de pavé servant de fermeture fixe pour une baie. Brisis : Partie inférieure en pente raide d'un versant de toit brisé.
Approuvé en CM du 17/05/2021 - RAPPORT DE PRÉSENTATION
page 71 C Chaînage
: armature
destinée
à
empêcher
l'écartement des
murs d'une
construction
en
maçonnerie.
Les
chaînages
peuvent être verticaux ou
horizontaux
et
ils
sont
généralement constitués de pierres appareillées et harpées, dans la construction traditionnelle. Chaîne d’angle : assemblage de pierres superposées alternativement dans le sens du grand et du petit côté (assemblage « harpé »), qui forme la rencontre de deux murs en angle. Chatière : élément de couverture permettant la ventilation de la toiture ou de la sous-toiture. Chaux : liant de construction obtenu par la calcination de roche calcaire plus ou moins pures. La classification actuelle des chaux de construction distingue deux type de chaux naturelles : la chaux aérienne (CL ou DL) dont la prise s'effectue sous l'action du gaz carbonique de l'air, et, la chaux hydraulique (NHL) dont la prise s'effectue sous l’action de l'eau. La chaux grasse est une chaux aérienne en pâte. Chéneau : rigole ménagée à la base d'un toit, en zinc ou en creux dans la maçonnerie, collectant les eaux de pluie. (ne pas confondre les chéneaux avec les gouttières pendantes de sections carrés ou rectangulaires). Chevron (débordant)
: pièce oblique d'un versant de toit, incliné dans le même sens que la pente, posée sur les pannes et portant les voliges ou les chanlattes. Le chevron
est DÉBORDANT lorsqu'il dépasse le nu du mur gouttereau pour évacuer les eaux de pluie sans mouiller le mur. Cochonnet : face visible, depuis l'extérieur, du cadre dormant d'une menuiserie extérieure. Coffre (de volet roulant) : habillage de l'axe du volet roulant formant une boîte de protection des lames enroulées. Coffret (d'alimentation et de comptage) : boîtier dans lequel les concessionnaires (EDF, GDF, etc...) installent les boîtes de raccordement des réseaux et les compteurs d'énergie. Commun : cour collective, publique ou privée, formant un lien entre un groupe de constructions et le réseau des voies du village, et pouvant accueillir des éléments communs de la vie rurale passée tels que puits, four, pompe. Corniche : ensemble des moulures qui, situées en partie haute d'un mur de façade, permettent de supporter le dépassement de la toiture. Majoritairement en pierre, elle participe au décor de la façade. Contrevent
: Panneau pivotant sur un de ses bords verticaux, servant à doubler extérieurement un châssis vitré. Les planches de ce panneau sont généralement assemblées
dans un châssis, et, elles sont principalement réunies par des traverses en bois ou en métal (ferrures — pentures). Une feuillure est habituellement ménagée pour recevoir l'épaisseur du contrevent fermé. Un contrevent BRISÉ est formé de panneaux qui se replient les uns sur les autres. Ne pas confondre le contrevent, posé à l'extérieur, avec le VOLET,
posé en intérieur.
L'écharpe est une barre oblique rapportée sur le contrevent qui maintient l'écartement des barres
horizontales.
La clef est une technique de
réalisation des contrevents qui permet d'éviter la pose d'une écharpe.
Approuvé en CM du 17/05/2021 - RAPPORT DE PRÉSENTATION
page 72 Coupe d’onglet
: méthode d'assemblage de 2 pièces de bois qui consiste à entailler chaque pièce
d'un angle à 45° et qui permet le retournement à angle droit et en continuité, des moulures. Couronnement (élément de) : élément décoratif formant le faîte horizontal d'une élévation, d'un mur ou d'un pilier. Couvertine : bande de métal posée au-dessus d'un élément horizontal de maçonnerie servant à protéger sa face supérieure des infiltrations de l'eau de pluie. Couverture : éléments couvrant un bâtiment. Crête : raccord entre deux tuiles faîtières réalisé au mortier de chaux et formant un bourrelet proéminent. Croupe (toiture en) : petit versant réunissant à leurs extrémités les long-pans de certains toits allongés. L'usage du toit en croupe facilite le retournement des gouttières des murs gouttereaux sur le pignon et économise la maçonnerie supérieure du mur pignon. Ils peuvent être utilisés pour les couvertures en tuiles ou en ardoises.
Approuvé en CM du 17/05/2021 - RAPPORT DE PRÉSENTATION
page 73 D Décor : ensemble des motifs d'ornement d'un ouvrage. Diffère de la modénature (Voir ce mot). Le décor est SAILLANT quand son parement est en avant du nu des parties courantes du mur. Descente (d'eau pluviale) : tuyau en métal ou en PVC reliant la gouttière ou le chéneau pour diriger les eaux de pluie vers un exutoire. En général le bas de ce tuyau est muni d’un dauphin, le plus souvent en fonte. Devanture : revêtement ou habillage de la façade autour de la vitrine d'une boutique. Dormant (bâti, cadre, montant) : ensemble des éléments et des parties fixes en menuiserie, rapportés dans l'embrasure ou dans la feuillure d'une baie et portant les parties mobiles de la fermeture. Ne pas confondre le bâti dormant avec l'huisserie qui forme l'embrasure de certaines baies, ou avec le chambranle qui n'est qu'un décor. Le dormant supporte l'OUVRANT (voir ce mot). E Écharpe (contrevent à) : pièce de bois posée diagonalement entre deux barres en bois pour renforcer l'assemblage des lames d'un contrevent. Égout (de toit, rive d’) : partie inférieure d’un versant de toit. Embarrure : scellement au mortier réalisé pour maintenir les tuiles faîtières. Embrasure : espace ménagé dans l'épaisseur d'une construction par le percement d'une baie (porte ou fenêtre). Emmarchement : terme désignant habituellement la longueur de la marche ou la disposition des marches, et, par extension, une série de marches en pierres monolithiques superposées. Encadrement : partie de la maçonnerie saillante ou peinte qui entoure un percement, Enduit : mélange pâteux ou mortier avec lequel on recouvre une maçonnerie afin de la protéger. Traditionnellement projeté à la main, il existe plusieurs types de finitions :
+ enduit taloché : lissé à l'aide d'une taloche, planchette munie d'une poignée. + enduit lissé : serré et lissé à la truelle. + enduit brossé : brossé avec une brosse.
Entablement
: couronnement horizontal d'une ordonnance d'architecture comprenant une corniche, qui couronne elle-même une frise ou
une architrave.
Par extension
l'entablement est le dessus de la corniche. Épi de faîtage : éléments de zinc (ou de terre cuite) qui couronnent les deux extrémités du faîte d'un toit en protégeant la tête du poinçon de la charpente.
Approuvé en CM du 17/05/2021 - RAPPORT DE PRÉSENTATION
page 74 Espace viaire : L'ensemble des espaces constitué des voies (publiques ou privées), des places, des espaces publics de circulations (piétonnes ou motorisées) Espèce indigène : espèce végétale locale, adaptée aux conditions édaphiques et climatiques locales, que l'on retrouve dans les formes végétales anciennes du paysage (haies, arbres isolés, bois). Espèce exogène : espèce végétale non locale (=non indigène) qui a été importée parfois depuis très longtemps. Par exemple le noyer commun (Juglans regia) est originaire d'Eurasie tandis que le noyer noir (Juglans nigra) vient des Amériques Espèce horticole : espèce végétale issue d'une sélection horticole, espèce "transformée". Par exemple le frêne commun (Fraxinus excelsior) est une essence indigène, tandis que le frêne doré (Fraxinus excelsior ‘Aurea') est issu d'une sélection horticole. Essenté (Essentage) : Revêtement en matériaux de couverture, généralement bardeaux ou ardoises, d'une paroi verticale (essentage des jouées de lucarne). F Faîtage : partie de la toiture reliant horizontalement les extrémités supérieures de ses versants. Faîtière (tuile) : tuile spécialement conçue pour le recouvrement du faîtage. Les faîtières en tige de botte étaient posées à faible recouvrement, puis maçonnées (pigeonnées) au
mortier
de
chaux
hydraulique.
Fenêtre de toit : ouverture située dans le versant d'un toit pour éclairer les espaces intérieurs, ou pour accéder à la couverture afin d'effectuer son entretien. Fermeture : Ensemble des éléments fixes ou mobiles rapportés dans l'embrasure d'une baie pour réduire son ouverture, barrer l'accès ou empêcher le passage de l'air, de la lumière ou des personnes. Ferrure : (ou penture) : bande de fer ou de métal fixées à plat sur le battant d'une porte ou d'un contrevent de manière à le soutenir sur le gond. Ferronnerie : terme désignant les éléments en fer et en particulier le fer-forgé. Feuillure (de dormant, de contrevent) : ressaut pratiqué dans l'embrasure d’une baie pour recevoir les bords d’un dormant ou d’un contrevent Fibrociment : plaque de fibre et de ciment agglomérée, généralement ondulée pour les grandes dimensions. Frise : bande plane décorée, soulignant parfois les corniches ou les soubassements. Fronton : partie triangulaire ou semi-cylindrique couronnant la façade ou les lucarnes de certains bâtiments.
Approuvé en CM du 17/05/2021 - RAPPORT DE PRÉSENTATION
page 75 G Gabarit (d'un bâtiment) : volume d'un édifice. Génoise : corniche constituée d'un ou de plusieurs rangs de tuile, éventuellement alternés avec des rangs de briques. Gouttereau (mur) : mur portant une gouttière ou un chéneau, situé sous le versant du toit opposé au pignon. Gouttière : petit canal recueillant les eaux de pluie à la base d'un toit, pour les conduire à la descente d’eau, constitué de cuivre, de zinc ou de PVC (PVC interdit en secteur protégé).
La gouttière est généralement pendante, c'est à dire accrochée en avant de l'égout. En présence d'une corniche d'égout, elle peut être posée au-dessus de la
corniche, sur la partie horizontale du mur gouttereau : l'entablement. Enfin, la gouttière peut être située sur le versant de la couverture, en continuité, elle est alors appelée havraise (demi-ronde) ou nantaise (en forme de V) en fonction du dessin de sa section. H Harpe (Harpage - Harpé) : superposition d'éléments dont le milieu (ou un des côtés) est au même aplomb, et dont les têtes sont alternativement courtes et longues. Huisserie : partie fixe en bois ou en métal formant les piédroits et le couvrement d'une porte, dans une cloison, un pan de bois, etc. Ne pas confondre l’huisserie qui est une structure souvent cachée sous un enduit, avec le chambranle qui est un cadre décoratif, ou, avec le bâti dormant qui supporte les vantaux, J Jambage : élément vertical situé de part et d'autre d'un percement et qui sert à supporter le linteau. La pierre (ou la brique) est souvent mise en œuvre pour réaliser ces pièces de maçonnerie, qui doivent être bien assises pour soutenir le linteau. Jet d’eau : traverse basse d'un vantail de fenêtre (ou de porte) débordant de la pièce d'appui, destinée à protéger, des eaux de pluie, l'ouverture de la menuiserie. Joint : espace entre deux éléments, généralement rempli de mortier ou de plâtre. Le mot désigne également la couche de matériau remplissant cet espace. La construction en pierre de taille, sans mortier de pose, est dite à JOINTS-VIFS,. Jointoyer : remplir les joints de mortier après pose soit au fur et à mesure de la construction, soit lorsque celle-ci s'est tassée. REJOINTOYER : refaire les joints. L Lambrequin (de store) : plaque en métal ou en bois, souvent ornée, cachant le rouleau d'un store. Latérales (limites) : les limites séparatives aboutissant à la voie.
Approuvé en CM du 17/05/2021 - RAPPORT DE PRÉSENTATION
page 76 Limite séparative : toute limite d'une unité foncière qui n'est pas un alignement. Linteau : Bloc de pierre, pièce de bois ou assemblage de pierres ou de briques, couvrant une baie. || reçoit la charge des parties au-dessus de la baie et la reporte sur les deux points d'appui et les piédroits. Loggia : Pièce à l'étage, couverte et ouverte sur l'extérieur
: ses baies n'ont pas de menuiseries. Ne pas confondre la loggia avec le balcon et la terrasse qui ne sont pas
couverts ni avec l'oriel qui est fermé. Lucarne : Ouvrage construit sur un toit et permettant d'éclairer le comble par une fenêtre. Les côtés de la lucarne se nomment JOUÉES. Les lucarnes sont souvent distinguées par la forme de leur couverture :
+ Lucarne à pignon couvert, à pignon découvert,
+ Lucarne à fermette de tête, à fermette débordante (qui sont deux cas particuliers de lucarnes à pignon couvert),
Approuvé en CM du 17/05/2021 - RAPPORT DE PRÉSENTATION
page 77 + Lucarne à croupe ou « CAPUCINE »
+ Lucarne
retroussée
ou
« CHIEN-ASSIS
»
(couverte par un appentis incliné dans le sens inverse de celui du versant du toit) :
+ Lucarne rampante ou « CHIEN COUCHÉ » (couverte par un appentis incliné dans le même sens de celui du versant du toit mais présentant une pente plus faible) :
+ HOUTEAU
:
lucarne
dont
la
face
verticale
dans
laquelle
s'inscrit
la
fenêtre
est
triangulaire
:
Approuvé en CM du 17/05/2021 - RAPPORT DE PRÉSENTATION
page 78
(
fl Elles peuvent aussi être distinguées par la position qu'elles occupent par rapport au mur gouttereau :
+ Lucarne sur le versant : posée sur le cours du versant, la
plus
commune,
+ Lucarne pendante ou passante : le toit est interrompu de part et d'autre de la lucarne,
=> c'est le cas des lucarnes feunières ou meunières,
Approuvé en CM du 17/05/2021 - RAPPORT DE PRÉSENTATION
page 79 => c'est aussi le cas des lucarnes avec fronton,
Fronton à gable
+ Lucarne rentrante : en retrait du mur gouttereau.
Maintenance : opération qui permet de conserver en état de fonctionnement et/ou d'esthétique une construction (ne pas confondre avec restauration). Mansart (Toit à la) aussi appelé « toit brisé » : Toit présentant deux pentes différentes sur le même versant, séparées par une arrête saillante, la ligne de BRISIS. Le versant le plus abrupt s'appelle le « brisis », la versant le plus plat s'appelle le « terrasson ».
Approuvé en CM du 17/05/2021 - RAPPORT DE PRÉSENTATION
page 80 Menuiseries extérieures :
Plate-bande en pierres appareillées non saillantes
Vantail (ou ouvrant) de fenêtre
SN
Feuillure
pour
contrevent
_—
=,
Ferrure
/ Penture
|
Contrevent Cochonnet Appui en pierre monolithe
=
Soubassement en enduit
Partie courante : enduit au même nu que les pierres Pied-droit en pierre
| nonsaillant |
Dormant de la menuiserie
+—
Petit-bois
+
Vitrage
|
Jet d'eau
nn.
_—
Regingot (larmier sous l'appui menuisé)
Menuiserie de type rénovation : porte ou fenêtre posée en remplacement d'une menuiserie extérieure sans dépose de son ancien cadre dormant. En bois, aluminium ou PVC
la
pose d'une telle
menuiserie réduit la taille de
la
menuiserie et augmente
le
cochonnet.
Ce type
de
menuiserie est
interdit sur certains
des
immeubles
du
patrimoine de l'AVAP, Mitoyen : qui est entre deux choses, commun à l'une et à l'autre, c'est le cas de la limite entre deux propriétés. Modénature : ensemble des profils et des moulures d'un édifice : leur proportion, leur disposition. De nombreux éléments, qui apparaissent comme décor sur les façades en pierres taillées, ont avant tout une fonction technique, structurelle ou de protection du mur contre les écoulements des eaux. Moellons : pierre grossièrement taillée ou non, de petites dimensions, qui servaient à construire les murs et étaient généralement enduits.
Approuvé en CM du 17/05/2021 - RAPPORT DE PRÉSENTATION
page 81 Morphologie (d'un bâtiment) : forme, configuration, apparence extérieure d'un bâtiment ou d'une construction. Moulure
/ mouluration / mouluré : ornement allongé à profil constant, en relief ou en creux. Les profils et les dessins des moulures vont d'une forme simple à une forme très
complexe. Les moulures traditionnelles ont des profils et des dessins simples. Monolithe : pierre d'un seul bloc Mortier : mélange constitué de sable et d’un liant (la chaux par exemple), servant à lier différents éléments. Mur bahut : mur bas portant une grille de clôture. N Noue : angle rentrant à l'intersection de deux pans de toit. Nu (du mur) : surface de parement fini d'un mur ou d'une pierre taillée. [e) Oculus : petite baie circulaire ou ovale, sans fenêtre à l'origine, ménagée dans un mur. Cette ouverture est présente dans les constructions traditionnelles pour l'éclairage ou la ventilation des combles. Ogival : qualité de la forme géométrique dessinée par deux arcs de cercle se coupant pour former un arc brisé. Onglet (coupe d’) : extrémité d'une moulure formant un angle de 45° et assemblée sur une autre pièce possédant la même coupe de direction contrariée. P Pan (long) : face d'un toit dont la longueur est importante. Parement : matériaux de construction : pierre, brique, bois, moellon, enduits, etc, visibles en façade. Parpaing : bloc de béton qui remplace la pierre dans les constructions récentes. Pente (d’un toit) : angle aigu formé par le plan du versant avec le plan horizontal. La pente est raide, lorsqu'elle est supérieure à 45° ; douce, lorsqu'elle est inférieure.
|
Percement : ouverture ou passage dans un mur.
Approuvé en CM du 17/05/2021 - RAPPORT DE PRÉSENTATION
page 82 Persienne : contrevent formé de lamelles horizontales inclinées, assemblées dans un châssis. Par extension contrevent brisé en métal qui est percé de fentes horizontales laissant passées la lumière. Élément utilisé à partir de la fin du XIXe siècle (ou début du XXe siècle). Petit-bois : montant et traverse secondaires d'une fenêtre maintenant les vitrages. Photovoltaïque (panneau) : élément contemporain effectuant directement la conversion d'une énergie lumineuse en énergie électrique. Assemblés entre eux, ces panneaux peuvent constituer une couverture. Pièce d'angle (pierre ou brique) : élément préfabriqué (ou taillé) destiné à reconstituer un angle saillant d'un ouvrage de maçonnerie et permettant de matérialiser un chaînage d'angle. Pied-droit (ou piédroit) : jambage d'une baie qui soutient le linteau. Pierre massive : Voir monolithe. Pierre de taille : matériaux possédant les caractéristiques permettant son façonnage par la taille. Par extension bloc en pierre de forme régulière. Pierre vue (enduit à) : finition d'un mur ou l'enduit affleure le nu des pierres, de façon à n'en laisser voir que les arêtes et les faces les plus saillantes. Pigeonnée (tuile) : manière de bloquer les tuiles au mortier de chaux pour éviter leur déplacement, fréquent en site exposé et pour les tuiles de faîtage et d'arêtier. Pignon :
partie triangulaire d'un mur qui supporte les versants d'un toit.
Par extension,
mur qui supporte le pignon,
en opposition au mur situé sous le versant, le mur
gouttereau (voir ce mot). Un
PIGON
SUR RUE est le mur inférieur, et sa partie triangulaire supérieure, situé à l'alignement. Lorsque la toiture est une croupe, le mur « pignon » devient MUR DE
CROUPE.
Approuvé en CM du 17/05/2021 - RAPPORT DE PRÉSENTATION
page 83 Placage (en parement) : application, sur un mur, d'un matériau en plaque en remplacement d'un bloc. Polycarbonate : matériau issu de l'industrie chimique qui peut être utilisé, dans la construction, en remplacement de plaques de couverture ou de bardage pour éclairer le bâtiment. Proportion des baies : le rapport proportionnel des baies des immeubles du patrimoine est souvent supérieur à 1 x 1,5, c'est à dire que pour une largeur de baie égale à «x, la hauteur de la baie est égale à « x + 2 x».
Exemple
: si la baie possède une largeur de 0,90m (« x ») la hauteur de la baie est au moins égale à 1,35m (« x » +
«x
»).
PVC :
Polychlorure de Vinyle, matériaux plastique utilisé dans la fabrication de menuiseries extérieures
(porte, fenêtre, contrevent,
etc...), d'éléments de clôture (poteaux,
grilles, portails), et d'objets de décoration. L'emploi du PVC est interdit dans certains secteurs et sur certaines constructions de l'AVAP. R RAL : norme européenne de référence des couleurs à laquelle tous les fabricants de peintures et de matériaux colorés font référence. Rampant : se dit d'un élément d'élévation construit selon une ligne qui n'est ni horizontale ni verticale Réhabilitation : action de donner, à un bâtiment, un usage contemporain sans modifier ses caractéristiques principales : volume, emprise, nature des matériaux, etc. Regingot : petit larmier sous la traverse basse menuisé d'une fenêtre ou d'une porte. Rénovation : action de remise à neuf d'un bâtiment en adaptant ses caractéristiques (Volume, emprise, nature des matériaux, etc.) à la destination projetée. Restauration
: action qui permet de retrouver la forme ou l'éclat d'une construction, ou d'un de ses éléments, en utilisant des matériaux ou des techniques originelles, à
l'identique. Ne pas confondre avec maintenance, Restitution : action de restituer, de rétablir dans son état premier, original, ce qui a subi des altérations. Ripisylve : les arbres, arbustes et herbacées en bord de cours d'eau forment la ripisylve (du latin ripa, rive et sylva, forêt). C'est un milieu spécifique à l'interface entre la rivière et le milieu terrestre. Cette ripisylve présente un grand intérêt d'autant plus lorsqu'elle est large. Rive : limite d'un versant couvrant les rampants d'un pignon, et appelée aussi RIVE LATÉRALE. La rive peut être sans débordement ou posséder une SAILLIE {prolongement des versants au-delà de l'aplomb du pignon). + La rive d'égout est un emploi détourné du mot rive, c'est l'égout du toit. Ruellée : chape en mortier posée sur un rampant de pignon st sur la rive du versant qui recouvre partiellement ce rampant
Approuvé en CM du 17/05/2021 - RAPPORT DE PRÉSENTATION
page 84 S Serrurerie : Voir ferronnerie. Seuil : Dalle en pierre formant la partie inférieure de la baie d'une porte. Servitude de conservation : Interdiction de démolir, de détruire, tout ou partie d'une construction, avec obligation d'entretien des ouvrages. SHOB / SHON : Surface Hors Œuvre Brute / Surface Hors Œuvre Nette. NOTION REMPLACÉES PAR SURFACE DE PLANCHER SP (voir ci-après) Soubassement : partie inférieure d'un mur. En façade, le soubassement est souvent traité, jusqu'à la hauteur des appuis de fenêtre, de façon plus robuste que le reste du Es
pour conforter l'assise d'un mur et le protéger des dégradations. Cette distinction de matériaux ou de traitement interfère dans la composition et l'esthétique de la
SP : Surface de Plancher : Surfaces à déclarer en vue d'obtenir les autorisations administratives. Solin : Couvre-joint à la jonction d'un versant et du mur contre lequel ce versant s'appuie. Par extension, on parle aussi d'un solin sur une souche de cheminée. Souche de cheminée : partie d'un conduit de fumée en maçonnerie qui émerge au-dessus de la couverture. T Tabatière (fenêtre de toit de type) : baie rectangulaire percée dans le plan d'un versant pour donner du jour à un comble, et fermée par un abattant vitré. La tabatière est une fenêtre de toit. (Voir illustration ci-contre), avec vergette centrale. Tableau : côté vertical d'une embrasure, parallèle à l'axe en plan de celle-ci. Les tableaux sont compris entre la feuillure et le nu extérieur du mur. Toiture en pavillons : forme d'un toit composé de 4 versants Tôle ondulée : plaque en métal utilisée comme matériau de couverture bon marché employée fréquemment à partir du milieu du XXe siècle. Matériau sans protection qui vieilli mal
en
rouillant.
Tuile plate (en terre cuite) : Les couvertures traditionnelles en tuiles plates sont des tuiles « petit moule » (65 tuiles par m2). Les tuiles sont mises en œuvre conformément aux dispositions traditionnelles : arêtier en tuile, noues et solins sans zinguerie apparente.
Approuvé en CM du 17/05/2021 - RAPPORT DE PRÉSENTATION
page 85 V Vantail : Châssis ouvrant d'une menuiserie extérieure (porte ou fenêtre). Ventouse (type) : conduit horizontal transperçant un mur et permettant la prise d'air et l'évacuation des fumées de combustions d'une chaudière. Véranda : galerie entièrement vitrée située contre une maison. Versant (de toit)
: pan de toiture présentant la même orientation et la même exposition aux intempéries. Limitée au minimum sur trois côtés, souvent quatre et parfois
davantage, par une ou plusieurs lignes de couverture : égout, rive latérale, rive de tête, faîtage, arêtier, noue. Le nombre de versants définit différentes formes de toits : toit à un, deux, trois, quatre versants, etc. Viaire : espace public ou privé destiné au déplacement ou au stationnement Vitrine : grande baie d'une boutique vitrée. Par extension, l'espace prévu derrière cette baie pour l'exposition des marchandises. Volet : panneau pivotant sur un de ses côtés, servant à doubler intérieurement un châssis vitré. Ne pas confondre volet et contrevent. Volet
roulant :
élément
« contemporain
»
de fermeture,
servant à
doubler extérieurement un
châssis vitré,
constitué
par des lames
horizontales de
petites sections
assemblées entre-elles, il se relève par enroulement autour d'un axe horizontal haut. Réalisé en bois, en aluminium ou en PVC, le volet roulant peut être manuel ou électrique. En raison de la présence de guides verticaux fixés en tableau, du graphisme non traditionnel des lames horizontales (volet fermé), et de la nécessaire pose d'un coffre ou d'un bandeau haut masquant la zone d'enroulement et réduisant le dessin de la menuiserie, les volets roulant ne sont pas autorisés sur les immeubles anciens ou dans certain secteur de l'AVAP. Volige : planches de bois, qui, posées en continu, supportent les tuiles ou les ardoises. Z Zinc quartzé ou prépatiné : feuille de zinc qui présente une patine plus ou moins foncée, obtenue par une conversion chimique : dépose d'une couche de phosphate de zinc non soluble à l'eau. Ce procédé de prépatinage permet, tout en respectant l'environnement, de donner au zinc un aspect patiné dès le départ. La pose À JOINT DEBOUT est une technique moderne de liaison des plaques de zinc par pliure, sans tasseau ni couvre-joint.
Approuvé en CM du 17/05/2021 - RAPPORT DE PRÉSENTATION
page 86 |
AVAP
de
M
E
U
RSAU
LT
FICHE
DE
REPÉRAGE
DES ÉLÉMENTS DU
PETIT
PATRIMOINE
|
(Titre
2
du
règlement)
Éditée
le
: 2017-11-30
Fiche
n°
:
:
Retour
Allee
des
Chevalieres
er
page
Section
Cadastrale
Numéro
de
Parcelle
AM
232
Commentaire
éventuel
:
5
,
.
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|+ Porte
ou
Portail
en
bois
D
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2
PE oO Ce D É 5 Êrr
Source du
fond
de
plan
: SIG_MEURSAULT_GM.qgs
Nom
de
la
couche
"ressource"
: OBJET_PETIT_PATRIMOINE
Date de
prise
de vue de
l'image
:
20160217
Créateur
de
l'image
:
Aepure
Fiche
réalisée
par
Æpure
- architecle
du
patrimoine
- dans
le
cadre
de
l'étude
pour
la
créalion
de
l'AVAP FICHE
DE
REPÉRAGE
DES
ÉLÉMENTS DU
PETIT
PATRIMOINE
(Titre 2 du règlement)
Fiche n° :
Éditée
le
: 2017-11-30
Clos de la Barre
Retour er
page
Section
Cadastrale
Numéro
de
Parcelle
AC
100
Commentaire
éventuel
:
5
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.
3
|* Porte
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Portail
de
clôture
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Source du fond de plan : SIG_MEURSAULT_GM.qgs
Nom de la couche "ressource" :
OBJET_PETIT_PATRIMOINE
Date
de
prise
de vue de
l'image
: 20170623
Créateur
de
l'image
:
Aepure
Fiche
réalisée
par
Æpure
- archllecle
du
patrimoine
- dans
la
cadre
de
l'étude
pour
la
création
de
l'AVAP
ñ
1
|
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|
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| Fiche n° :
|
AVAP
de
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FICHE
DE
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PETIT
PATRIMOINE
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Retour
Clos
de
la
Barre
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page
Section
Cadastrale
Numéro
de
Parcelle
AC
103
Commentaire
éventuel
:
.
.
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|+ Porte
et/ou
Portail
de
clôture
S
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5
8
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su
Source du
fond
de
plan
: SIG_MEURSAULT_GM.qgs
Nom
de
la
couche
"ressource"
:
OBJET_PETIT_ PATRIMOINE
Date de
prise
de vue de
l'image
:
20170623
Créateur
de
l'image
:
Aepure
Fiche
réalisée
par
Æpure
- architecte
du
patrimoine
- dans
le
cadre
de
l'étude
pour
la
création
de
l'AVAP AVAP
de
MEURSAULT
FICHE DE REPÉRAGE DES ÉLÉMENTS DU PETIT PATRIMOINE
Fiche n° :
h
(Titre
2 du
règlement)
Écitée
le :
2017-11-30 Retour
Clos
de la
Barre
der page
A»
Section Cadastrale
Numéro de Parcelle
AC
101
Commentaire
éventuel
:
:
.
3.
|* Ouvrage en pierres assemblées
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2
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Source du fond de plan : SIG_MEURSAULT_GM.qgs
Nom de la couche "ressource": OBJET_PETIT_PATRIMOINE
Date
de
prise
de vue de
l'image
: 20170623
Créateur
de
l'image
:
Aepure
Fiche réalisée par Æpure - archilecle du patrimoine - dans le cadre de l'étude pour la création de l'AVAP
{
|
|
|
| Fiche
n°
:
AVAP
de
MEURSAULT
FICHE
DE
REPÉRAGE
DES
ÉLÉMENTS DU
PETIT
PATRIMOINE
5
(Titre
2
du
règlement)
Éditée
le
: 2017-11-30
F
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Les
Herbeux
Retour er
page
Section
Cadastrale AS
Numéro
de
Parcelle
1
Commentaire
éventuel
:
+ Porte
et/ou
Portail
de
clôture
Élément(s) repéré(s) du
Patrimoine
Source du
fond
de
plan
: SIG_MEURSAULT_GM.qgs
Nom
de
la
couche
"ressource"
:
OBJET_PETIT_PATRIMOINE
Date
de
prise
de vue de
l'image
:
20170623
Créateur
de
l'image:
Aepure
Fiche
réalisée
par Æpure
- archilecle
du
patrimoine
- dans
le
cadre
de
l'étude
pour
la
création
de
l'AVAP AVAP
de
MEURSAULT
FICHE
DE
REPÉRAGE
DES
ÉLÉMENTS DU
PETIT
PATRIMOINE
(Titre
2
du
règlement)
Fiche n° :
Éditée
le
: 2017-11-30
Les
Herbeux
Retour 1er
page
Section
Cadastrale
Numéro
de
Parcelle
AS
1
Commentaire
éventuel
:
5;
,
3
|* Porte
etou
Portail
de
clôture
S © 5
2
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Source du
fond
de
plan
: SIG_MEURSAULT_GM.qgs
Nom
de
la couche
"ressource"
: OBJET_PETIT_PATRIMOINE
Date
de
prise
de
vue
de
l'image
: 20170623
Créateur
de
l'image
:
Aepure
Fiche
réalisée
par
Æpure
- archilecte
du
patimoine
- dans
le
cadre
de
l'étude
pour
la
création
de
l'AVAP Fiche n° :
FICHE
DE
REPÉRAGE
DES ÉLÉMENTS DU
PETIT
PATRIMOINE
AVAP
de
M EU
RSA
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(Titre
2 du règlement)
Édiéeie:201741.30
| À
5
ET
Retour
Les
Magny
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Section
Cadastrale
Numéro
de
Parcelle
AV
208
Commentaire
éventuel
:
+ Croix
/ Calvaire
/ Oratoire
Élément(s) repéré(s) du Patrimoine
1
[Source
du
fond
de
plan
: SIG_MEURSAULT_GM.qgs
Nom
de
la
couche
"ressource"
:
OBJET_PETIT_PATRIMOINE
Date
de
prise
de vue de
l'image
:
20170623
Créateur
de
l'image
:
Aepure
Fiche
réalisée
par
Æpure
- architecte
du
patrimoine
- dans
le
cadre
de
l'étude
pour
la
création
de
l'AVAP AVAP
de
MEURSAULT
FICHE
DE
REPÉRAGE
DES
ÉLÉMENTS
DU
PETIT
PATRIMOINE
(Titre 2 du règlement)
Fiche
n°
:
Éditée le : 2017-11-30
051
Les
Magny
Retour 1er page
Section Cadastrale
Numéro de Parcelle
AV
69
Commentaire
éventuel
:
=
.
3
|+ Porte
et/ou
Portail
de
clôture
S
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5
|* Ouvrage en pierres assemblées
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Source du fond de plan : SIG_MEURSAULT_GM.qgs
Nom de la couche "ressource" :
OBJET_PETIT_PATRIMOINE
Date
de
prise
de vue de
l'image
:20170623
Créateur
de
l'image
:
Aepure
Fiche
réalisée
par
Æpure
- architecte
du
pabimoine
- dans
le
cadre
de
l'étude
pour
la
création
de
l'AVAP Fiche
n°
:
F
AVAP
de
MEURSAULT
FICHE
DE
REPÉRAGE
DES
ÉLÉMENTS
DU
PETIT
PATRIMOINE
9
(Titre 2 du règlement)
Éditée
le
: 2017-11-30
Les
Millerands
Retour er
page
Section
Cadastrale AH
Numéro
de
Parcelle
Commentaire
éventuel
:
+ Croix
/ Calvaire
/ Oratoire
Élément(s) repéré(s) du
Patrimoine
Source du
fond
de
plan
:SIG_MEURSAULT_GM.qgs
Nom
de
la
couche
"ressource"
:
OBJET_PETIT_PATRIMOINE
Date
de
prise
de vue de
l'image
:
20160217
Créateur
de
l'image
:
Aepure
Fiche
réalisée
par
Æpure
- architecte
du
patrimoine
- dans
le
cadre
de
l'étude
pour
la
créalion
de
l'AVAP Fiche n° :
=
FICHE
DE
REPÉRAGE
DES
ÉLÉMENTS DU
PETIT
PATRIMOINE
AVAP
de
MEURSAULT
(Titre
2 du règlement)
Éditée
le : 2017-11-30
10
110
œ
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E
C7
Retour
A
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M
Section Cadastrale
Numéro de Parcelle
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Commentaire
éventuel
:
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3
|+ Ouvrage
en
pierres
assemblées
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Source du
fond
de
plan
: SIG_MEURSAULT_GM.qgs
Nom
de
la
couche
"ressource"
: OBJET
PETIT_
PATRIMOINE
-
Date de
prise
de vue de
l'image
:20160217
Créateur
de
l'image
:
Aepure
Fiche
réalisée
par
Æpure
- archilecle
du
patrimoine
- dans
le
cadre
de
l'étude
pour
la
création
de
l'AVAP |
Fiche n° :
FICHE
DE
REPÉRAGE
DES ÉLÉMENTS DU
PETIT
PATRIMOINE
1
AVAP
de
M
E U
RSAU
LT
(Titre
2 du
règlement)
Éditée
le : 2017-11-30 Retour
4
lace
de
l'
Place
de
l'Europe
—
Section
Cadastrale
Numéro
de
Parcelle
AD
385
Commentaire
éventuel
:
>
.
2
|‘ Porte
etou
Portail
de
clôture
®
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52
2 Elet ZE Ed
Ê
A
5
|+ Porte
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Portail
de
clôture
ë
Source du
fond
de
plan
: SIG_MEURSAULT_GM.qgs
Nom
de
la
couche
"ressource"
:
OBJET. PETIT_
PATRIMOINE
Date
de
prise
de vue de
l'image
:
20170623
Créateur
de
l'image
:
Aepure
Fiche
réalisée
par
Æpure
- archilecte
du
patrimoine
- dans
le
cadre
de
l'étude
pour
la
création
de
l'AVAP Fiche n° :
FICHE
DE
REPÉRAGE
DES ÉLÉMENTS DU
PETIT
PATRIMOINE
1
(Titre
2 du
règlement)
Éditée
le : 2017-11-30
2
Retour
3
Place
de
l'Europe
er
page
Section
Cadastrale
Numéro
de
Parcelle
AD
385
Commentaire éventuel :
+ Pierre Sculptée Isolée / Statue
Élément(s) repéré(s) du
Patrimoine
Source du
fond
de
plan
: SIG_MEURSAULT_GM.ggs
Nom
de
la
couche
"ressource"
:OBJET_PETIT_
PATRIMOINE
Date de
prise
de vue de
l'image
: 20160217
Créateur
de
l'image
:
Aepure
Fiche réalisée par Æpure - architecte du patrimoine - dans le cadre de l'étude pour
la création de l'AVAP FICHE
DE
REPÉRAGE
DES
ÉLÉMENTS DU
PETIT
PATRIMOINE
Fiche
n°:
13
AVAP
de
MEURSAULT
(ire
2 du
règlement)
Aa
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Retour
Æù
Place
de l'Europe
ter
page
2
Numéro
de
Parcelle
Section
Cadastrale AD
Commentaire
éventuel
:
+ Croix
/ Calvaire
/ Oratoire
Élément(s) repéré(s) du
Patrimoine
Nom
de
la
couche
"ressource"
:
OBJET_PETIT_ PATRIMOINE
Créateur
de
l'image
:
Aepure
dans
le
cadre
de
l'étude
pour
la
création
de
l'AVAP
Source du
fond
de
plan
: SIG_MEURSAULT_GM.qgs
Date de
prise
de vue de
l'image
:
20170623
Fiche
réalisée
par Æpure
- architecle
du
patrimoine
- FICHE
DE
REPÉRAGE
DES
ÉLÉMENTS DU
PETIT
PATRIMOINE
Fiche
n°:
44
AVAP de M Ë U RSAU LT
(Titre 2 du règlement)
Édité le : 2017-11-30
070
071
Retour
2
Place du Murger
ter page
2
Section Cadastrale
Numéro de Parcelle
AD
67
Commentaire
éventuel
:
:
,
,
3
| Ouvrage en pierres assemblées
®
2
ZE 5 Le Ê QE]
|
|Source
du fond
de
plan
: SIG_MEURSAULT_GM.qgs
Nom
de
la couche "ressource":
OBJET
PETIT_
PATRIMOINE
Date de
prise
de vue de
l'image
: 20170623
Créateur
de
l'image
:
Aepure
Fiche
réalisée
par
Æpure
- architecte
du
patrimoine
- dans
le
cadre
de
l'étude
pour
la
création
de
l'AVAP Fiche
n°
:
FICHE
DE
REPÉRAGE
DES ÉLÉMENTS DU
PETIT
PATRIMOINE
AVAP de ME URSAULT
(Titre 2 du règlement)
Été e-zotratst | T9
be
{1
|
ke
CN
y
ais
|
Retour
7
Place du Murger
fer page Æ
Section
Cadastrale
Numéro
de
Parcelle
AB
67
Commentaire
éventuel
:
+ Ouvrage
en
pierres
assemblées
Élément(s) repéré(s) du
Patrimoine
Source du fond de plan : SIG_MEURSAULT_GM.qgs
Nom de la couche "ressource" :
OBJET_PETIT_ PATRIMOINE
Date de
prise
de vue de
l'image
:
20160217
Créateur
de
l'image
:
Aepure
Fiche
réalisée
par
Æpure
- archilecte
du
patrimoine
- dans
le
cadre
de
l'étude
pour
la
création
de
l'AVAP AVAP
de
MEURSAULT
FICHE DE REPÉRAGE DES ÉLÉMENTS DU PETIT PATRIMOINE
Fiche n° :
(Titre 2 du règlement)
Éditée le : 2017-11-30
16
TE
—
F
—_
CIE
cu
_—_
=
2,
Er
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]
|
r
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,
»
J
14
a
ME
==
Pare.
"
che
PEL
L
:
—
à È
EST = hy
Retour
Place du Murger
tps Æ
Section Cadastrale
Numéro de Parcelle
AD
381
Commentaire éventuel :
,
,
.
+ Croix / Calvaire / Oratoire
Élément(s) repéré(s) du
Patrimoine
Source du fond de plan : SIG_MEURSAULT_GM.qgs
Nom
de
la
couche
"ressource"
:
OBJET_PETIT_
PATRIMOINE
Date de prise de vue de l'image :
20170623
Créateur de l'image :
Aepure
Fiche réalisée par Æpure - architecte du palimoine - dans le cadre de l'étude pour la création de l'AVAP
|
|
[ AVAP
de
M
EU
FR
S
AU
LT
FICHE
DE
REPÉRAGE
DES ÉLÉMENTS DU
PETIT
PATRIMOINE
Fiche
n°:
17
(Titre
2 du
règlement)
Éditée
le :
2047-11-30
042
131.7
043
Allée
dès
Mara,
129
1
Route
de
Monthelie
Retour
À
1er
page
Section
Cadastrale
Numéro
de
Parcelle
AM
55
Commentaire
éventuel
:
5
.
h
=
|+ Porte
et/ou
Portail
de
clôture
S
©
5
2
= ZE et D É S Qrr
Source du
fond
de
plan
: SIG_MEURSAULT_GM.qgs
Nom
de
la
couche
"ressource"
:
OBJET_PETIT_ PATRIMOINE
Date
de
prise
de vue de
l'image
:
20170623
Créateur
de
l'image
:
Aepure
Fiche
réalisée
par
Æpure
- archilecle
du
patrimoine
- dans
le
cadre
de
l'étude
pour
la
créalion
de
l'AVAP AVAP
de
MEURSAUELT
FICHE DE REPÉRAGE DES ÉLÉMENTS DU PETIT PATRIMOINE
Fiche n° :
(Titre
2 du
règlement)
Éditée
le : 2017-11-30
18 soi 299
290
nn "7
Rue
An ré
Ropiteau
34
95 ea
A joues
LE ||||
|
|
11
Retour
Rue
Andre
Ropiteau
qer
page
A
Section Cadastrale
Numéro de Parcelle
AL
61
Commentaire
éventuel
:
+ Porte ou Portail en bois
Élément(s) repéré(s) du
Patrimoine
Source du fond de plan : S1G_MEURSAULT_GM.qgs
Nom
de
la
couche
"ressource":
OBJET_PETIT_PATRIMOINE
|
[Pate
de
prise
de vue de
l'image
:
20170623
Créateur de l'image :
Aepure
Fiche
réalisée
par
Æpure
- architecte
du
patrimoine
- dans
le
cadre
de
l'étude
pour
la
création
de
l'AVAP Fiche
n°
:
AVAP
de
MEURSAULT
FICHE
DE
REPÉRAGE
DES
ÉLÉMENTS DU
PETIT
PATRIMOINE
19
(Titre 2 du règlement)
Éditée
le
: 2017-11-30
140
14
25
_
Es
!
5704 ei 4
|
4
172
087
088
10
Rue
Charles Giraud
ons
A
Section
Cadastrale AW
Numéro
de
Parcelle
65
Commentaire
éventuel
:
+ Porte
et/ou
Portail
de
clôture
et + Ouvrage
en
pierres
assemblées
Élémeni(s) repéré(s) du
Patrimoine
Source du
fond
de
plan
: SIG_MEURSAULT_
GM.qgs
Nom de la couche "ressource" :
OBJET_PETIT_
PATRIMOINE
Date de
prise
de vue de
l'image
:
20170623
Créateur
de
l'image
:
Aepure
Fiche
réalisée
par
Æpure
- archilecle
du patimoine
- dans
le
cadre
de
l'étude
pour
la
créalion
de
l'AVAP Fiche n° :
AVAP
de
MEURSAULT
FICHE
DE
REPÉRAGE
DES
ÉLÉMENTS DU
PETIT
PATRIMOINE
(Titre 2 du règlement)
Éditée
le
: 2017-11-30
/
Retour 1er
page
12
Rue Charles Giraud
Section Cadastrale
Numéro de Parcelle
AW
66
Commentaire
éventuel
:
5;
.
h
3
|* Porte et/ou Portail de clôture
S © 5
2
2Élet SZ 8
| Ouvrage en pierres assemblées
ë
Source du fond de plan : SIG_MEURSAULT_GM.qgs
Nom de la couche "ressource" :
OBJET_PETIT_PATRIMOINE
Date de prise de vue de l'image :
20170623
Créateur de l'image :
Aepure
Fiche réalisée par Æpure - archilecle du patrimoine - dans le cadre de l'étude pour
la création de l'AVAP Fiche n° :
FICHE
DE
REPÉRAGE
DES ÉLÉMENTS
DU
PETIT
PATRIMOINE
AVAP
de
MEURSAULT
DES
ÉLÉMENTS
D
21
Éditée
le
: 2017-11-30
|
Ret
ss
Rue
de
Citeaux
er
....
Section
Cadastrale
Numéro
de
Parcelle
AD
101
Commentaire
éventuel
:
+ Porte
et/ou
Portail
de
clôture
Élément(s) repéré(s) du
Patrimoine
Source du
fond
de
plan
:SIG_MEURSAULT_GM.qgs
Nom
de
la
couche
"ressource"
:
OBJET_PETIT_PATRIMOINE
Date
de
prise
de vue de
l'image
:
201609
Créateur
de
l'image
:
GoogleStreet
Fiche
réalisée
par
Æpure
- architecte
du
patrimoine
- dans
le
cadre
de
l'étude
pour
la
créalion
de
l'AVAP Fiche n° :
AVAP
de
MEURSAULT
FICHE DE REPÉRAGE DES ÉLÉMENTS DU PETIT PATRIMOINE
2
(Titre 2 du règlement)
Éditée le : 2017-11-30
2
La
:
Retour
15
Rue
de
Citeaux
terpagé
æ
Section
Cadastrale
Numéro
de
Parcelle
AD
320
Commentaire
éventuel
:
5 3
|* Porte
etou
Portail
de
clôture
8 © $
8
PE ZE e
à
D É :S
Qi]
Source du fond de plan : SIG_MEURSAULT_GM.qgs
Nom de la couche "ressource" :
OBJET_PETIT_PATRIMOINE
Date de prise de vue de l'image :
20160217
Créateur de l'image :
Aepure
Fiche
réalisée
par
Æpure
- archilecte
du
patrimoine
- dans
le
cadre
de
l'étude
pour
la
création
de
l'AVAP AVAP
de
MEURSAULT
(Titre 2 du règlement)
FICHE
DE
REPÉRAGE
DES ÉLÉMENTS
DU
PETIT
PATRIMOINE
Fiche
n°
:
33
Éditée
le
: 2017-11-30
?
CONTE
Loft
’
AY
7:
Élément(s) repéré(s) du
Patrimoine
:
Retour
17
Rue
de
Citeaux
Pop
4
Section
Cadastrale
Numéro
de
Parcelle
AD
120
Commentaire
éventuel
:
+ Ouvrage
en
pierres
assemblées
Source du
fond
de
plan
: SIG_MEURSAULT_GM.qgs
Nom de la couche "ressource" :
OBJET_PETIT_PATRIMOINE
Date
de
prise
de vue de
l'image
:
20160217
Créateur de l'image :
Aepure
Fiche
réalisée
par
Æpure
- archilecle
du
patrimoine
- dans
le
cadre
de
l'étude
pour
la
création
de
l'AVAP Fiche
n°
:
AVAP
de
MEURSAULT
FICHE DE REPÉRAGE DES ÉLÉMENTS DU PETIT PATRIMOINE
(Titre 2 du règlement)
Éditée
le
: 2017-11-30
LJ
Le,
TAPER.
21
Rue de Citeaux
Retour er page
Section Cadastrale
AD
Numéro de Parcelle
122
Commentaire éventuel :
Élément(s) repéré(s) du
Patrimoine
+ Porte et/ou Portail de clôture
Source du fond de plan : SIG_MEURSAULT_GM.qgs
Nom
de
la
couche
"ressource"
:
OBJET_PETIT_PATRIMOINE
Date de
prise
de vue de
l'image
:
20160217
Créateur de l'image :
Aepure
Fiche réalisée par Æpure
- archilecte du pabimoine - dans le cadre de l'étude pour
la création de l'AVAP AVAP
de
MEURSAULT
FICHE
DE
REPÉRAGE
DES ÉLÉMENTS DU
PETIT
PATRIMOINE
(Titre 2 du règlement)
Fiche n° :
25
Éditée
le
: 2017-11-30
128
Rue
de
Citeaux
Retour er
page
Section Cadastrale
AD
Numéro de Parcelle
137
Commentaire éventuel :
Élément(s) repéré(s) du
Patrimoine
+ Porte
et/ou
Portail
de
clôture
Source
du
fond
de
plan
: SIG_MEURSAULT_GM.qgs
Nom
de
la
couche
"ressource"
:
OBJET_PETIT_ PATRIMOINE
Date de
prise
de vue de
l'image
:
20160217
Créateur
de
l'image
:
Aepure
Fiche
réalisée
par
Æpure
- archilecle
du pabimoine
- dans
le
cadre
de
l'étude
pour
la
création
de
l'AVAP FICHE DE REPÉRAGE DES ÉLÉMENTS DU PETIT PATRIMOINE
Fiche n°:
26
(Titre 2 du règlement)
Éditée le: 2017-11-30
Retour
5
Rue
de
la
Barre
1er
page
Section Cadastrale
Numéro de Parcelle
AC
121
Commentaire éventuel :
+ Garde-corps et + Ouvrage en pierres assemblées
Élément(s) repéré(s) du
Patrimoine
Source du fond de plan : SIG_MEURSAULT_GM.qgs
Nom de la couche "ressource" :
OBJET_PETIT PATRIMOINE
Date de prise de vue de l'image :
20170623
Créateur de l'image :
Aepure
Fiche réalisée par Æpure - archilecle du patimoine - dans le cadre de l'étude pour la création de l'AVAP (Titre
2 du
règlement)
Éditée
le :
2017-11-30
AVAP
de
M
E
U
R
S
AU
LT
FICHE
DE
REPÉRAGE
DES ÉLÉMENTS DU
PETIT
PATRIMOINE
Fiche
n°:
27
IL
LE]
||
/
018
Rk
/
8
LA &
/
Gare
5
”4
/
4
; A
D
/
&
13
4
A
/
12
’
2
=
Si
11
Retour
1
Rue
de
la
Gare
fer
pag
Section
Cadastrale
Numéro
de
Parcelle
CA
14
Commentaire
éventuel
:
5
.
h
Z
_
|+ Porte
et/ou
Portail
de
clôture
8
©
58 2Elet ZS 8
|+
Ouvrage en
pierres
assemblées
di
Source du
fond
de
plan
: SIG_MEURSAULT_GM.qgs
Nom
de
la
couche
"ressource"
:
OBJET_PETIT_PATRIMOINE
Date
de
prise
de vue de
l'image
:
20170623
Créateur
de
l'image
:
Aepure
Fiche
réalisée
par
Æpure
- archilecte
du
patrimoine
- dans
le
cadre
de
l'étude
pour
la
créalion
de
l'AVAP AVAP
de
MEURSAULT
FICHE DE REPÉRAGE DES ÉLÉMENTS DU PETIT PATRIMOINE
(Titre 2 du règlement)
Fiche n° :
28
Éditée
le
: 2017-11-30
A
Retour
4,
2
ue
de
p
<
R
la
Gare
ferpage
#0
Section Cadastrale
Numéro de Parcelle
CA
190
Commentaire
éventuel
:
.
|
h
3
[+ Porte et/ou Portail de clôture
8
©
5
2
Ze 8"
|+ Ouvrage en pierres assemblées
ë
Source du fond de plan : SIG_MEURSAULT_GM.qgs
Nom de la couche "ressource" :
OBJET_PETIT_PATRIMOINE
Date de prise de vue de l'image :
20170623
Créateur de l'image :
Aepure
Fiche réalisée par Æpure - archilecle du patrimoine - dans le cadre de l'étude pour la création de l'AVAP AVAP
de
MEURSAULT
FICHE
DE
REPÉRAGE
DES
ÉLÉMENTS DU
PETIT
PATRIMOINE
(Titre 2 du règlement)
Fiche n° :
29
Éditée
le
: 2017-11-30
F7,8
S £
SE
/
1 Ë
016
277
o18
019
172
Retour 1er
page
d
Rue
de
la
Gare
Section
Cadastrale
Numéro
de
Parcelle
CA
15
Commentaire
éventuel
:
-
.
à
#
[+ Porte
et/ou
Portail
de
clôture
Ÿ
©
$
2
LS
Élet
GE Ed
:
G
#
| Ouvrage
en
pierres
assemblées
ii
Source du
fond
de
plan
: SIG_MEURSAULT_GM.qgs
Nom
de
la
couche
"ressource"
:OBJET
PETIT_
PATRIMOINE
Date
de
prise
de vue de
l'image
:
20170623
Créateur
de
l'image
:
Aepure
Fiche
réalisée
par
Æpure
- archilecle
du
patrimoine
- dans
le
cadre
de
l'étude
pour
la
création
de
l'AVAP FICHE DE REPÉRAGE DES ÉLÉMENTS DU PETIT PATRIMOINE
(Titre 2 du règlement)
Édité le : 2017-11-30
Fiche n° :
30
à.
11
Rue de la Goutte d'Or
Retour 1er
page
Section
Cadastrale AE
209
Numéro de Parcelle
Commentaire éventuel :
et
Élément(s) repéré(s) du
Patrimoine
+ Porte et/ou Portail de clôture + Ouvrage en pierres assemblées
Source du fond de plan : SIG_MEURSAULT_GM.qgs
Nom de la couche "ressource" :
OBJET_PETIT_PATRIMOINE
Date de prise de vue de l'image :
20170623
Créateur de l'image :
Aepure
Fiche réalisée par Æpure - architecte du patrimoine - dans le cadre de l'étude pour la création de l'AVAP Fiche
n°
:
FICHE
DE
REPÉRAGE
DES
ÉLÉMENTS
DU
PETIT
PATRIMOINE
AVAP
de
M Ë
U RSAU
LT
(Titre
2 du règlement)
Éditée
le : 2017-11-30
31
1
Retour
14
Rue
de
la Goutte
d'Or
jet
A8
Section
Cadastrale
Numéro
de
Parcelle
AE
305
Commentaire éventuel :
+ Porte
et/ou
Portail
de
clôture
et + Ouvrage
en
pierres
assemblées
Élément(s) repéré(s) du
Patrimoine
Source du
fond
de
plan
: SIG_MEURSAULT_GM.qgs
Nom
de
la
couche
"ressource"
: OBJET_PETIT_PATRIMOINE
Date de
prise
de vue de
l'image
:
20170623
Créateur
de
l'image
:
Aepure
Fiche
réalisée
par
Æpure
- architecte
du
patrimoine
- dans
le
cadre de
l'étude
pour
la
création
de
l'AVAP FICHE DE REPÉRAGE DES ÉLÉMENTS DU PETIT PATRIMOINE
Fiche n” :
2
(Titre
2 du
règlement)
Échitée
le : 2017-11-30
3
:
Retour
4
Rue de la Liberte
1er pagé
Section Cadastrale
Numéro de Parcelle
AD
211
Commentaire éventuel :
+ Porte et/ou Portail de clôture et + Ouvrage en pierres assemblées
Élément(s) repéré(s) du
Patrimoine
|
lSource
du
fond
de
plan
: S1G_MEURSAULT_GM.qgs
Nom
de
la
couche
"ressource"
: OBJET_PETIT_PATRIMOINE
[Date de prise de vue de l'image :
20170623
Créateur de l'image :
Aepure
Fiche réalisée par Æpure - architecte du patimoine - dans le cadre de l'étude pour la création de l'AVAP FICHE
DE
REPÉRAGE
DES
ÉLÉMENTS DU
PETIT
PATRIMOINE
Fiche
n°
:
33
AVAP
de
M
E U
RSAU
LT
(Titre
2 du
règlement)
Éditée
le : 2017-11-30
023
Re
de
la
Planche
Meunière
249
248
:
Retour
Rue
de
la Planche Meuniere
Pere
AR
Section
Cadastrale
Numéro
de
Parcelle
AD
285
Commentaire
éventuel
:
+ Porte
ou
Portail
en
bois
Élément(s) repéré(s) du Patrimoine
Source du
fond
de
plan
: SIG_MEURSAULT_GM.qgs
Nom
de
la
couche
"ressource"
: OBJET_PETIT_PATRIMOINE
Date de
prise
de vue de
l'image
:
201206
Créateur
de
l'image
:
GoogleStreet
Fiche réalisée
par
Æpure
- architecte
du
patrimoine
- dans
le
cadre
de
l'étude
pour
la
création
de
l'AVAP Fiche n° :
AVAP
de
MEURSAULT
FICHE DE REPÉRAGE DES ÉLÉMENTS DU PETIT PATRIMOINE
(Titre 2 du règlement)
34
Éditée
le
:2017-11-30
FF
2
Rue de la Velle
Retour
À
D
ter page
Section
Cadastrale AE
Numéro de Parcelle
246
Commentaire éventuel :
Élément(s) repéré(s) du
Patrimoine
+ Porte et/ou Portail de clôture
Source du fond de plan : SIG_MEURSAULT_GM.ags
Nom
de
la
couche
"ressource"
:
OBJET_PETIT_PATRIMOINE
Date de
prise
de vue de
l'image
:
20160217
Créateur
de
l'image:
Aepure
Fiche
réalisée
par
Æpure
- architecle
du
patrimoine
- dans
le
cadre
de
l'étude
pour
la
création
de
l'AVAP Fiche
n°
:
AVAP
de
MEURSAULT
FICHE
DE
REPÉRAGE
DES ÉLÉMENTS DU
PETIT
PATRIMOINE
(Titre
2
du
règlement)
35
Éditée
le
: 2017-11-30 Retour
4 N
8
ue
de
la
Vel
#4
Rue
de
la
Velle
fer
page
2
Section
Cadastrale
Numéro
de
Parcelle
AE
249
Commentaire
éventuel
:
=
.
:
&
|+ Porte
et/ou
Portail
de
clôture
S
©
se 2 ZE E
&
Ko] É :S
TE]
Source du
fond
de
plan
: SIG_MEURSAULT_GM.qgs
Nom
de
la
couche
"ressource"
: OBJET_PETIT_PATRIMOINE
Date de
prise
de vue de
l'image
:
20160217
Créateur
de
l'image
:
Aepure
Fiche
réalisée
par
Æpure
- archilecte
du
patrimoine
- dans
le
cadre
de
l'étude
pour
la
création
de
l'AVAP FICHE
DE
REPÉRAGE
DES ÉLÉMENTS DU
PETIT
PATRIMOINE
Fiche
n°:
AVAP
de
M Ë
U RSAU
LT
(Titre
2 du règlement)
36
Éditée le : 2017-11-30
&
219
Retour
12
Rue de
la Velle
de
er page
Section Cadastrale
Numéro de Parcelle
AE
256
Commentaire
éventuel
:
=
,
h
3
|* Porte et/ou Portail de clôture
S © SE SÈ ZE ECS 2 É Lo] ÊTE]
Source du fond de plan : SIG_MEURSAULT_GM.qgs
Nom de la couche "ressource" :
OBJET_PETIT_PATRIMOINE
Date de prise de vue de l'image :
20170623
Créateur de l'image :
Aepure
Fiche réalisée par Æpure - architecte du patrimoine - dans le cadre de l'étude pour la créalion de l'AVAP ]
]
AVAP
de
MEURSAULT
FICHE
DE
REPÉRAGE
DES
ÉLÉMENTS
DU
PETIT
PATRIMOINE
(Titre
2
du
règlement)
Fiche
n°
:
37
Éditée
le
: 2017-11-30
219
w
Retour
À
19
Rue
de
la
Velle
FN
1er
page
M
Section
Cadastrale
Numéro
de
Parcelle
AH
12
Commentaire
éventuel
:
-
,
.
&
[+ Porte
ou
Portail
en
bois
S © LE = ZE 5
à
= Ro) Ên]
Source du
fond
de
plan
:
SIG_MEURSAULT_
GM.qgs
Nom
de
la
couche
"ressource"
:
OBJET_PETIT_PATRIMOINE
Date de
prise
de vue de
l'image
:
20160217
Créateur
de
l'image
:
Aepure
Fiche
réalisée
par
Æpure
- architecte
du palimoine
- dans
le
cadre
de
l'étude
pour
la
création
de
l'AVAP Fiche
n°
:
AV
AP
d
e
M
ce
U
R
S
À
U
LT
FICHE
DE
Ne
PETIT
PATRIMOINE
en
38
258
16
259
2
}
18
23
20
y
218
of
*
Retour
_4ù
25
Rue
de
la
Velle
2).
lerpage
Section
Cadastrale
Numéro
de
Parcelle
AH
8
Commentaire
éventuel
:
5
.
.
3
|+ Porte ou Portail en bois
8 © 58 + oo É D Êrr]
Source du fond de plan : SIG_MEURSAULT_GM.qgs
Nom de la couche "ressource" :
OBJET_PETIT_PATRIMOINE
Date
de
prise
de vue de
l'image
: 20160217
Créateur
de
l'image
:
Aepure
Fiche
réalisée
par
Æpure
- archilecle
du
patrimoine
- dans
le
cadre
de
l'étude
pour
la
créalion
de
l'AVAP }
FICHE
DE
REPÉRAGE
DES ÉLÉMENTS DU
PETIT
PATRIMOINE
(Titre
2
du
règlement)
Fiche
n°
:
Éditée
le
: 2017-11-30 Retour
27
Rue
de
la
Velle
Dee
Section
Cadastrale
Numéro
de
Parcelle
AH
7
Commentaire
éventuel
:
+ Puits
Élément(s) repéré(s) du
Patrimoine
Source du
fond
de
plan
: SIG_MEURSAULT_GM.qgs
Nom de la couche "ressource" :
OBJET_PETIT_PATRIMOINE
Date de
prise
de vue de
l'image
:
20160217
Créateur de l'image :
Aepure
Fiche
réalisée
par
Æpure
- architecte
du
patrimoine
- dans
le
cadre
de
l'étude
pour
la
créalion
de
l'AVAP AVAP
de
MEURSAULT
Fiche n° :
FICHE DE REPÉRAGE DES ÉLÉMENTS DU PETIT PATRIMOINE
4
(Titre 2 du règlement)
Écitée le : 2017-11-30
0 À
Retour
2,
Rue de la Velle
er page
Section Cadastrale
Numéro de Parcelle
AE
257
Commentaire éventuel :
+ Porte et/ou Portail de clôture
Élément(s) repéré(s) du
Patrimoine
Source du
fond
de
plan
: SIG_MEURSAULT_GM.qgs
Nom
de
la
couche
"ressource"
:OBJET_PETIT_PATRIMOINE
Date de prise de vue de l'image :
20160217
Créateur de l'image:
Aepure
Fiche réalisée par Æpure
- archilecle du patrimoine - dans le cadre de l'étude pour la création de l'AVAP
{
|
[
f |
l
AVAP
de
MEURSAULT
FICHE
DE
REPÉRAGE
DES ÉLÉMENTS
DU
PETIT
PATRIMOINE
(Titre-2
du
règlement)
Fiche
n°
:
Éditée
le
: 2017-11-30
41
Rue
de
la
Velle
Retour
&
er
page
Section
Cadastrale
Numéro
de
Parcelle
AE
253
Commentaire
éventuel
:
.
,
.
Z
[+ Porte
ou
Portail
en
bois
8
©
58 ÊE ES oo É &
Êrr
Source du
fond
de
plan
: SIG_MEURSAULT_GM.qgs
Nom
de
la
couche
"ressource"
: OBJET_PETIT_PATRIMOINE
Date
de
prise
de vue de
l'image
:
20160217
Créateur
de
l'image
:
Aepure
Fiche
réalisée
par
Æpure
- archilecle
du
patrimoine
- dans
le
cadre
de
l'étude
pour
la
créalion
de
l'AVAP Fiche n° :
FICHE DE REPÉRAGE DES ÉLÉMENTS DU PETIT PATRIMOINE
42
AVAP d e M E U RSAU LT
(Titre 2 du règlement)
Éditée le : 2017-11-30
Retour
4#ù
25
Rue
de
Martray
der
page
“ ès
Section Cadastrale
Numéro de Parcelle
AD
158
Commentaire
éventuel
:
+ Porte ou Portail en bois
Élément(s) repéré(s) du
Patrimoine
Source du fond de plan : SIG_MEURSAULT_ GM.ags
Nom de la couche "ressource" :
OBJET_PETIT_PATRIMOINE
F
Date de prise de vue de l'image
: 20170623
Créateur de l'image
:
Aepure
Fiche réalisée par Æpure - archilecte du patrimoine - dans le cadre de l'étude pour la créalion de l'AVAP AVAP
de
MEURSAULT
FICHE
DE
REPÉRAGE
DES ÉLÉMENTS DU
PETIT
PATRIMOINE
43
(Titre 2 du règlement)
Fiche n° :
Éditée
le
:2017-11-30 Retour er
page
4
Rue
de
Mazeray
Section Cadastrale
Numéro
de
Parcelle
AD
263
Commentaire éventuel :
+ Ouvrage
en
pierres
assemblées
Élément(s) repéré(s) du
Patrimoine
Source
du
fond
de
plan
: SIG_MEURSAULT_GM.qgs
Nom de la couche "ressource" :
OBJETPETIT_PATRIMOINE
Date de prise de vue de l'image :
20170623
Créateur de l'image :
Aepure
Fiche
réalisée
par
Æpure
- archilecle
du
patrimoine
- dans
le
cadre
de
l'étude
pour
la
créalion
de
l'AVAP FICHE DE REPÉRAGE DES ÉLÉMENTS DU PETIT PATRIMOINE
Fiche n° :
(Titre 2 du règlement)
Écitée le : 2017-11-30
44
Retour
Ru
Z
e de Mazeray
enpene
Section Cadastrale
Numéro de Parcelle
AD
145
Commentaire
éventuel
:
:
.
.
3
[+ Porte ou Portail en bois
S © $
8
2El|et SE É
:
1
&
| Ouvrage en pierres assemblées
Source du fond de plan : SIG_MEURSAULT_GM.qgs
Nom de la couche "ressource" :
OBJET_PETIT_PATRIMOINE
È
Date de prise de vue de l'image : 201611
Créateur de l'image :
GoogleStreet
Fiche réalisée par Æpure - architecte du palrimoine - dans le cadre de l'élude pour la création de l'AVAP
{
I
[
|
|
[
l AVAP de MEURSAULT
FICHE DE REPÉRAGE DES ÉLÉMENTS DU PETIT PATRIMOINE
Fiche n°:
(Titre 2 du règlement)
45
Éditée
le
: 2017-11-30
FA
à
HE
GE
&
7
165
sÉ
&
16
Rue de Mazeray
Retour er page
Section Cadastrale
AE
Numéro de Parcelle
169
Commentaire éventuel :
+ Porte et/ou Portail de clôture et Patrimoine + Ouvrage en pierres assemblées
Élément(s) repéré(s) du
Source du fond de plan :
SIG_ MEURSAULT_GM.qgs
Nom de la couche "ressource" :
OBJET_PETIT_PATRIMOINE
Date de prise de vue de l'image :
20170623
Créateur de l'image :
Aepure
Fiche réalisée par Æpure - archilecte du patrimoine - dans le cadre de l'étude pour
la création de l'AVAP FICHE DE REPÉRAGE DES ÉLÉMENTS DU PETIT PATRIMOINE
(Titre 2 du règlement)
Fiche n° :
46
Éditée le : 2017-11-30
Retour
20
Rue de Mazeray
Fr
Section Cadastrale
Numéro de Parcelle
AE
171
Commentaire éventuel :
5
.
h
2
[+ Porte etou Portail de clôture
Se 8
|+ Ouvrage en pierres assemblées
Êr
Source du fond de plan : SIG_MEURSAULT_GM.qgs
Nom de la couche "ressource" :
OBJET_PETIT_PATRIMOINE
Date de prise de vue de l'image :
20160217
Créateur de l'image :
Aepure
Fiche réalisée par Æpure - architecle du patrimoine - dans le cadre de l'étude pour
la création de l'AVAP
1 Fiche
n°
:
FICHE DE REPÉRAGE DES ÉLÉMENTS DU PETIT PATRIMOINE
(Titre 2 du règlement)
Éditée le : 2017-11-30
A
241
SU2 242
©
Retour
25
Rue de Mazeray
—
Section Cadastrale
Numéro de Parcelle
AW
132
Commentaire éventuel :
=
.
,
2
|* Ouvrage
en
pierres
assemblées
8 © 5 ZE ES È Ë
Source du
fond
de
plan
: SiG_MEURSAULT_GM.qgs
Nom de la couche "ressource":
OBJET_PETIT_
PATRIMOINE
Date de prise de vue de l'image :
20160217
Créateur de l'image :
Aepure
Fiche réalisée par Æpure - archilecle du patrimoine - dans le cadre de l'étude pour la création de l'AVAP AVAP de MEURSAULT
FICHE DE REPÉRAGE DES ÉLÉMENTS DU PETIT PATRIMOINE
(Titre 2 du règlement)
Fiche n° :
48
Éditée le : 2017-11-30
FN
Retour
4
31
Rue de Mazeray
A
lerpage
M
Section Cadastrale
Numéro de Parcelle
AH
45
Commentaire éventuel :
. 3
|+ Porte et/ou Portail de clôture
ss oo 5
2
2 E SS E
©
D É 5
QT]
Source du fond de plan : SIG_MEURSAULT_GM.ags
Nom de la couche "ressource" :
OBJET_PETIT_PATRIMOINE
Date de prise de vue de l'image :
20170623
Créateur de l'image :
Aepure
Fiche réalisée par Æpure - architecte du patimolne - dans le cadre de l'étude pour a création de l'AVAP Fiche n° :
FICHE DE REPÉRAGE DES ÉLÉMENTS DU PETIT PATRIMOINE
(Titre 2 du règlement)
En asauratess | 44
Rue
de Mazeray
ae
Section Cadastrale
Numéro de Parcelle
AH
Commentaire éventuel :
+ Puits
Élément(s) repéré(s) du
Patrimoine
Source du fond de plan : SIG_MEURSAULT_GM.qgs
Nom de la couche "ressource" :
OBJET_PETIT PATRIMOINE
Date de prise de vue de l'image :
20160217
Créateur de l'image :
Aepure
Fiche réalisée par Æpure - architecle du patrimoine - dans le cadre de l'étude pour la création de l'AVAP AVAP de MEURSAULT
FICHE DE REPÉRAGE DES ÉLÉMENTS DU PETIT PATRIMOINE
(Titre 2 du règlement)
Fiche n° :
Éditée le : 2017-11-30
al
D.
:
Retour
N
2
Rue de Montmeix
=
à
erpage
Section Cadastrale
Numéro de Parcelle
AË
360
Commentaire éventuel :
-
.
h
3
|+ Porte et/ou Portail de clôture
5 © LE ©
.
.
#
|
Ouvrage en pierres assemblées
Source du fond de plan : SIG_MEURSAULT_GM.qgs
Nom de la couche "ressource" :
OBJET_PETIT_PATRIMOINE
Date de prise de vue de l'image :
20160217
Créateur de l'image :
Aepure
Fiche réalisée par Æpure - archilecle du patrimoine - dans le cadre de l'étude pour la créalion de l'AVAP AVAP de MEURSAULT
FICHE DE REPÉRAGE DES ÉLÉMENTS DU PETIT PATRIMOINE
(Titre 2 du règlement)
Fiche n° :
Éditée le : 2017-11-30
51
WE]
4
Rue de Montmeix
Retour er
page
#
Section Cadastrale
AE
Numéro
de
Parcelle
107
Commentaire éventuel :
Élément(s) repéré(s) du
Patrimoine
+ Ouvrage en pierres assemblées
Source du fond de plan : SIG_MEURSAULT_GM.qgs
Nom de la couche "ressource":
OBJET_PETIT_
PATRIMOINE
Date de prise de vue de l'image :
20170623
Créateur de l'image :
Aepure
Fiche réalisée par Æpure - archilecle du palimoine - dans le cadre de l'étude pour
la créalion de l'AVAP AVAP de MEURSAULT
FICHE DE REPÉRAGE DES ÉLÉMENTS DU PETIT PATRIMOINE
(Titre 2 du règlement)
Fiche
n°
:
52
Éditée le : 2017-11-30
075
064
065 Rue des Ecoles
Retour er page
Section Cadastrale
AE
Numéro de Parcelle
391
Commentaire éventuel :
+ Croix / Calvaire / Oratoire
Élément(s) repéré(s) du
Patrimoine
Source du fond de plan : SIG_MEURSAULT_GM.qgs
Nom de la couche "ressource" :
OBJET_PETIT_PATRIMOINE
Date de prise de vue de l'image :
20170623
Créateur de l'image:
Aepure
Fiche réalisée par Æpure - architecle du patrimoine - dans le cadre de l'étude pour la création de l'AVAP AVAP
de
MEURSAULT
FICHE
DE
REPÉRAGE
DES
ÉLÉMENTS DU
PETIT
PATRIMOINE
Fiche n°
:
(Titre 2 du règlement)
Éditée
le
: 2017-11-30
8
Rue
des
Forges
Ret
“>
ter page
à
Section
Cadastrale AM
Numéro
de
Parcelle
Commentaire éventuel :
90
3
|+ Porte etfou Portail de clôture
5"
| Ouvrage
en
pierres
assemblées
ä
Source du
fond
de
plan
: SIG_MEURSAULT_GM.qgs
Nom de la couche "ressource" :
OBJET_PETIT_ PATRIMOINE
Date de prise de vue de l'image :
20160217
Créateur de l'image:
Aepure
Fiche réalisée par Æpure
- architecte du patimoine - dans le cadre de l'étude pour la créalion de l'AVAP AVAP de MEURSAULT
FICHE DE REPÉRAGE DES ÉLÉMENTS DU PETIT PATRIMOINE
(Titre 2 du règlement)
Fiche n° :
54
Éditée
le
: 2017-11-30
20
Rue des Forges
Retour
À
N
ler page
M
Section Cadastrale
Numéro de Parcelle
AM
110
Commentaire
éventuel
:
-
|
2
|+ Porte et/ou Portail de clôture
S © 5
2
ÊÉ Za E
©
Lo É :S
Gr
Source du fond de plan : SIG_MEURSAULT_GM.qgs
Nom de la couche "ressource" :
OBJET_PETIT_
PATRIMOINE
Date de prise de vue de l'image :
20170623
Créateur de l'image :
Aepure
Fiche réalisée par Æpure - archilecle du patrimoine - dans le cadre de l'étude pour la création de l'AVAP }
AVAP de MEURSAULT
FICHE DE REPÉRAGE DES ÉLÉMENTS DU PETIT PATRIMOINE
55
(Titre
2
du
règlement)
Fiche n° :
Éditée
le
: 2017-11-30
24
Rue des Forges
Retour er
page
Section Cadastrale
AM
Numéro de Parcelle
114
Commentaire éventuel :
+ Porte ou Portail en bois et + Ouvrage en pierres assemblées
Élément(s) repéré(s) du
Patrimoine
Source du
fond
de
plan
: SIG_MEURSAULT_GM.qgs
Nom de la couche "ressource" :
OBJET_PETIT_PATRIMOINE
Date de prise de vue de l'image :
20160217
Créateur de l'image :
Aepure
Fiche réalisée par Æpure - architecte du patrimoine - dans le cadre de l'étude pour la création de l'AVAP FICHE DE REPÉRAGE DES ÉLÉMENTS DU PETIT PATRIMOINE
Fiche n°:
(Titre 2 du règlement)
Écitée le : 2047-11-80
56
Retour
Rue des Forges
g
1er page
Section Cadastrale
Numéro de Parcelle
AB
Commentaire éventuel :
5
.
.
.
Z
[+ Croix
/ Calvaire / Oratoire
S © 5
2
ÊE D É £ Ji
Source du fond de plan : SIG_MEURSAULT_GM.qgs
Nom de la couche "ressource" :
OBJET_PETIT_PATRIMOINE
{
|Date de prise de vue de l'image :
20170704
Créateur de l'image :
Aepure
Fiche réalisée par Æpure
- archilecte du patrimoine - dans le cadre de l'étude pour la création de l'AVAP AVAP
de
MEURSAULT
FICHE
DE
REPÉRAGE
DES
ÉLÉMENTS DU
PETIT
PATRIMOINE
57
(Titre 2 du règlement)
Fiche n° :
Éditée le : 2017-11-30
Rue des Forges
Retour 1er
page
Section
Cadastrale AM
Numéro
de
Parcelle
291
Commentaire
éventuel
:
Élément(s) repéré(s) du
+ Porte et/ou Portail de clôture Patrimoine
Source du
fond
de
plan
: SIG_MEURSAULT_GM.qgs
Nom de la couche "ressource" :
OBJET_PETIT_PATRIMOINE
Date de prise de vue de l'image :
20160217
Créateur
de
l'image
:
Aepure
Fiche réalisée par Æpure
- architecle du patrimoine - dans le cadre de l'étude pour la création de l'AVAP AVAP de MEURSAULT
FICHE DE REPÉRAGE DES ÉLÉMENTS DU PETIT PATRIMOINE
(Titre 2 du règlement)
Fiche n° :
Éditée le : 2017-11-30
| |
58
|
102 Retour
Rue des Forges
ter page &
Section Cadastrale
Numéro de Parcelle
AM
343
Commentaire éventuel :
Élément(s) repéré(s) du
Patrimoine
+ Porte ou Portail en bois
Source du fond de plan : SIG_MEURSAULT_GM.qgs
Nom de la couche "ressource" :
OBJET_PETIT_PATRIMOINE
Date de prise de vue de l'image :
20170623
Créateur de l'image :
Aepure
Fiche réalisée par Æpure
- archllecle du patimoine - dans le cadre de l'étude pour
la créalion de l'AVAP AVAP
de
MEURSAULT
FICHE DE REPÉRAGE DES ÉLÉMENTS DU PETIT PATRIMOINE
Fiche n° :
(Titre 2 du règlement)
59
Éditée
le
: 2017-11-30
D
UTER
Te"
à
S
goin Retour
4
Rue
des
Plantes
re
Section Cadastrale
Numéro de Parcelle
AM
152
Commentaire éventuel :
+ Porte et/ou Portail de clôture
Élément(s) repéré(s) du
Patrimoine
Source du
fond
de
plan
: SIG_MEURSAULT_GM.ags
Nom de la couche "ressource" :
OBJET_PETIT PATRIMOINE
Date de prise de vue de l'image :
20170623
Créateur de l'image :
Aepure
Fiche
réalisée
par
Æpure
- architecte
du palimoine
- dans
le
cadre
de
l'étude
pour
la
création
de
l'AVAP FICHE DE REPÉRAGE DES ÉLÉMENTS DU PETIT PATRIMOINE
60
(Titre 2 du règlement)
Fiche n° :
Éditée le : 2017-11-30
cf)
7
Rue des Plantes
Retour er page
Section Cadastrale
AL
Numéro de Parcelle
48
Commentaire éventuel :
+ Ouvrage en pierres assemblées
Élément(s) repéré(s) du
Patrimoine
Source du fond de plan : SIG_MEURSAULT_GM.qgs
Nom de la couche "ressource" :
OBJET_PETIT_PATRIMOINE
Date de
prise
de vue de
l'image
:
20170704
Créateur de l'image :
Aepure
Fiche réalisée par Æpure
- archilecle du patrimoine - dans le cadre de l'étude pour la création de l'AVAP FICHE
DE
REPÉRAGE
DES ÉLÉMENTS DU
PETIT
PATRIMOINE
Fiohe
n°:
(Titre
2
du
règlement)
61
Éditée
le
: 2017-11-30
045
Retour
Rue
des
Plantes
pce
Section
Cadastrale
Numéro
de
Parcelle
AL
46
Commentaire
éventuel
:
5
.
h
2
|+ Porte
et/ou
Portail
de
clôture
BB
et
ZE 8
|+ Ouvrage
en
pierres
assemblées
ü
Source du
fond
de
plan
: SIG_MEURSAULT_GM.qgs
Nom de la couche "ressource" :
OBJET_PETIT_
PATRIMOINE
Date de
prise
de vue de
l'image
:
20160217
Créateur de l'image :
Aepure
Fiche réalisée par Æpure - archilecte du patrimoine - dans le cadre de l'étude pour la création de l'AVAP Fiche n° :
AVAP de MEURSAULT
FICHE DE REPÉRAGE DES ÉLÉMENTS DU PETIT PATRIMOINE
(Titre 2 du règlement)
Éditée
le
: 2017-11-30
1
Rue du 11 Novembre
Retour
À
ler page
M
Section
Cadastrale AB
Numéro de Parcelle
71
Commentaire éventuel :
Élément(s) repéré(s) du
Patrimoine
+ Ouvrage en pierres assemblées
Source du fond de plan : SIG_MEURSAULT_GM.ags
Nom de la couche "ressource" :
OBJET_PETIT_
PATRIMOINE
Date
de
prise
de vue de
l'image
:
20170623
Créateur de l'image :
Aepure
Fiche réalisée par Æpure - architecte du patrimoine - dans le cadre de l'étude pour la création de l'AVAP AVAP
de
MEURSAULT
FICHE
DE
REPÉRAGE
DES
ÉLÉMENTS DU
PETIT
PATRIMOINE
(Titre 2 du règlement)
Fiche n° :
Éditée
le
: 2017-11-30
3
Rue
du
11
Novembre
Retour er
page
Section Cadastrale
AB
Numéro
de
Parcelle
155
Commentaire éventuel :
Élément(s) repéré(s) du
Patrimoine
+ Ouvrage
en
pierres
assemblées
Source du
fond
de
plan
: SIG_MEURSAULT_GM.qgs
Nom de la couche "ressource" :
OBJET. PETIT_
PATRIMOINE
Date de prise de vue de l'image :
20160217
Créateur de l'image :
Aepure
Fiche
réalisée
par
Æpure
- architecte
du
patrimoine
- dans
le
cadre
de
l'étude
pour
la
création
de
l'AVAP Fiche n° :
à
FICHE DE REPÉRAGE DES ÉLÉMENTS DU PETIT PATRIMOINE
AVAP de MEU RSAU LT
(Titre 2 du règlement)
Écitée le : 2047-11-30
64
S
{
SANT LUI
sl
À
Retour
4,
5
Rue du 11 Novembre
ter-page
A
Section Cadastrale
Numéro de Parcelle
AB
154
Commentaire éventuel :
+ Porte et/ou Portail de clôture
Élément(s) repéré(s) du
Patrimoine
Source du fond de plan : SIG_MEURSAULT_GM.qgs
Nom de la couche "ressource" :
OBJET_PETIT_PATRIMOINE
Date de prise de vue de l'image :
20160217
Créateur de l'image :
Aepure
Fiche réalisée par Æpure - architecle du patrimoine - dans le cadre de l'étude pour la créalion de l'AVAP FICHE
DE
REPÉRAGE
DES ÉLÉMENTS DU
PETIT
PATRIMOINE
Fiche
n°:
65
(Titre
2 du
règlement)
Édité
le :
2017-11-30 Retour
17
Rue
du
11
Novembre
SE
Section
Cadastrale
Numéro
de
Parcelle
AM
77
Commentaire
éventuel
:
+ Porte
et/ou
Portail
de
clôture
Élément(s) repéré(s) du
Patrimoine
Source du
fond
de
plan
: SIG_MEURSAULT_GM.qgs
Nom
de
la
couche
"ressource"
:
OBJET_PETIT_
PATRIMOINE
Date de
prise
de vue de
l'image
:
20170704
Créateur
de
l'image
:
Aepure
Fiche
réalisée
par
Æpure
- archilecle
du pabimoine
- dans
le
cadre de
l'étude
pour
la
création
de
l'AVAP AVAP de MEURSAULT
Fiche n° :
FICHE DE REPÉRAGE DES ÉLÉMENTS DU PETIT PATRIMOINE
66
(Titre 2 du règlement)
citée le : 2047-11-30
C3
% 3
Retour
2
u
11 Novembre
AE
0
Rue d
0
ter page
À]
Section Cadastrale
Numéro de Parcelle
AB
145
Commentaire éventuel :
- 3
|+ Ouvrage de couverture
8
©
LE SE
«
ZE 8
| Porte et/ou Portail de clôture
Source du fond de plan : SIG_MEURSAULT_GM.qgs
Nom de la couche "ressource" :
OBJET_PETIT_PATRIMOINE
Date de prise de vue de l'image :
20160217
Créateur de l'image :
Aepure
Fiche réalisée par Æpure - arctilecle du patimoino - dans le cadre de l'étude pour la créalion de l'AVAP AVAP
d
e
M
EUR
S
AU
LT
FICHE
DE
REPÉRAGE
DES
ÉLÉMENTS
DU
PETIT
PATRIMOINE
ARE
(Titre
2 du
règlement)
Éditée
le :
2047-11-30
077
il
à
|
ses
sl
|
SU2
|
SN
|
Ill |
|
e\®
à
}
ÿ
|
j
œ
É
l
=
149
169
Retour
A
24
R
11 Novembre
As
à
ue du
emb
ter
page
%
Section
Cadastrale
Numéro
de
Parcelle
AB
111
Commentaire
éventuel
:
5
.
h
& _
|+ Porte et/ou Portail de clôture
S
©
LE
2E oi Ed ro] = 5 Gr]
Source du fond de plan : SIG_MEURSAULT_GM.qgs
Nom de la couche "ressource" :
OBJET_PETIT_ PATRIMOINE
Date de prise de vue de l'image :
20160217
Créateur de l'image :
Aepure
Fiche
réalisée
par Æpure
- architecte
du
patrimoine
- dans
le
cadre
de
l'étude
pour
la
création
de
l'AVAP AVAP
de
MEURSAULT
Fiche n° :
FICHE DE REPÉRAGE DES ÉLÉMENTS DU PETIT PATRIMOINE
68
(Titre 2 du règlement)
Écitée le : 2017-11-30
26
Rue du 11 Novembre
jerour N er page
M
Section
Cadastrale
Numéro de Parcelle
AB
112
Commentaire éventuel :
+ Porte et/ou Portail de clôture
Élément(s) repéré(s) du
Patrimoine
Source du fond de plan :
SIG_MEURSAULT_ GM.qgs
Nom de la couche "ressource" :
OBJET_PETIT_PATRIMOINE
Date
de
prise
de
vue de
l'image
:
20170623
Créateur de l'image :
Aepure
Fiche réalisée par Æpure - architecte du pabimoine - dans le cadre de l'étude pour la créalion de l'AVAP AVAP
de
MEURSAULT
FICHE
DE
REPÉRAGE
DES ÉLÉMENTS DU
PETIT
PATRIMOINE
Fiche
n°
:
(Titre 2 du règlement)
69
Éditée
le
: 2017-11-30
ÿ Ë
Es
Tige 6 pe
Rue
du
11
Novembre
Retour
Æ
er page
Section
Cadastrale AB
Numéro
de
Parcelle
115
Commentaire
éventuel
:
+ Porte
et/ou
Portail
de
clôture
et
Patrimoine
* Ouvrage
en
pierres
assemblées
Élément(s) repéré(s) du
Source du
fond
de
plan
: SIG
MEURSAULT_GM.qgs
Nom de la couche "ressource" :
OBJET_PETIT_
PATRIMOINE
Date de prise de vue de l'image :
20160217
Créateur de l'image :
Aepure
Fiche
réalisée
par
Æpure
- archilecle
du
patrimoine
- dans
le
cadre
de
l'élude
pour
la
créalion
de
l'AVAP FICHE DE REPÉRAGE DES ÉLÉMENTS DU PETIT PATRIMOINE
(Titre 2 du règlement)
Fiche
n°
:
70
Éditée le : 2017-11-30
Retour
5
Rue du Comte Jules Lafon
fer page Æ
Section Cadastrale
Numéro de Parcelle
AC
6
Commentaire
éventuel
:
-
.
.
2
|* Porte et/ou Portail de clôture
S B|et SÈ 8
| Ouvrage en pierres assemblées
a
Source du fond de plan : SIG_MEURSAULT_GM.qgs
Nom de la couche "ressource" :
OBJET_PETIT_PATRIMOINE
Date de prise de vue de l'image :
20170623
Créateur de l'image :
Aepure
Fiche réalisée par Æpure - archilecle du patrimoine - dans le cadre de l'étude pour la création de l'AVAP AVAP
de
MEURSAULT
FICHE
DE
REPÉRAGE
DES
ÉLÉMENTS DU
PETIT
PATRIMOINE
(Titre
2
du
règlement)
Fiche n° :
71
Éditée
le
: 2017-11-30
JU
I
3
Rue
du
Moulin
Foulot
Retour 1er
page
Section Cadastrale
AW
Numéro de Parcelle
113
Commentaire éventuel :
Élément(s) repéré(s) du
Patrimoine
+ Ouvrage
en
pierres
assemblées
Source du
fond
de
plan
: SIG_MEURSAULT_GM.qgs
Nom
de
la
couche
"ressource"
:
OBJET_PETIT PATRIMOINE
Date de
prise
de vue de
l'image
:
20170623
Créateur
de
l'image
:
Aepure
Fiche
réalisée
par
Æpure
- architecte
du
patrimoine
- dans
le
cadre de
l'étude
pour
la
création
de
l'AVAP Fiche n° :
AVAP
de
MEURSAULT
FICHE DE REPÉRAGE DES ÉLÉMENTS DU PETIT PATRIMOINE
(Titre 2 du règlement)
72
Éditée le : 2017-11-30
Le
110
f 1108
4
Rue du Moulin Foulot
Retour er page
Section
Cadastrale AW
Numéro de Parcelle
122
Commentaire éventuel :
et
Élément(s) repéré(s) du
Patrimoine
+ Porte et/ou Portail de clôture + Ouvrage en pierres assemblées
Source du fond de plan : SIG_MEURSAULT_GM.qgs
Nom de la couche "ressource" :
OBJET_PETIT_PATRIMOINE
Date
de
prise
de vue de
l'image
:
20170623
Créateur de l'image :
Aepure
Fiche réalisée par Æpure
- archilecle du patimoine - dans le cadre de l'élude pour
la créalion de l'AVAP Fiche
n°
:
AVAP
de
MEURSAULT
FICHE
DE
REPÉRAGE
DES
ÉLÉMENTS DU
PETIT
PATRIMOINE
(Titre
2
du
règlement)
13
Éditée
le
: 2017-11-30
117
rai
A)
Retour er
page
Numéro de Parcelle
123
6
Rue
du
Moulin
Foulot
Section
Cadastrale AW
Commentaire
éventuel
:
= & ®
©
GS a
8 |
et
S3 Ed É S QE]
+ Porte
et/ou
Portail
de
clôture
+ Ouvrage
en
pierres
assemblées
Source du
fond
de
plan
: SiG_MEURSAULT_GM.qgs
Nom de la couche "ressource" :
OBJET_PETIT_ PATRIMOINE
Date
de
prise
de vue de
l'image
:
20170623
Créateur
de
l'image
:
Aepure
Fiche
réalisée
par
Æpure
- architecte
du
patrimoine
- dans
le
cadre
de
l'étude
pour
la
créalion
de
l'AVAP AVAP
de
MEURSAULT
FICHE DE REPÉRAGE DES ÉLÉMENTS DU PETIT PATRIMOINE
(Titre 2 du règlement)
Éditée
le
: 2017-11-30
Fiche n° :
74
RE
nil
LE
#10
Rue du Moulin Foulot
Retour er page
Section
Cadastrale AW
112
Numéro de Parcelle
Commentaire éventuel :
et
Élément(s) repéré(s) du
Patrimoine
+ Porte et/ou Portail de clôture + Ouvrage en pierres assemblées
Source du fond de plan : SIG_MEURSAULT_GM.qgs
Nom de la couche "ressource" :
OBJET_PETIT_ PATRIMOINE
Date de prise de vue de l'image :
20170623
Créateur de l'image :
Aepure
Fiche réalisée par Æpure - archilecle du pabimoine - dans le cadre de l'étude pour la création de l'AVAP
{
|
|
| AVAP
de
MEURSAULT
FICHE
DE
REPÉRAGE
DES
ÉLÉMENTS DU
PETIT
PATRIMOINE
(Titre
2
du
règlement)
Fiche
n°
:
15
Éditée
le
: 2017-11-30
,
s
Retour
7
Rue
du
Moulin
Landin
ter
page
Æ
Section
Cadastrale
Numéro
de
Parcelle
ÂAË
21
Commentaire
éventuel
:
et
Élément(s) repéré(s) du
Patrimoine
+ Porte
et/ou
Portail
de
clôture
+ Ouvrage
en
pierres
assemblées
Source du fond de plan : SIG_MEURSAULT_GM.qgs
Nom de la couche "ressource" :
OBJET_PETIT_PATRIMOINE
Date
de
prise
de vue de
l'image
:
20170623
Créateur
de
l'image
:
Aepure
Fiche
réalisée
par
Æpure
- archilecle
du
patrimoine
- dans
le
cadre
de
l'étude
pour
la
création
de
l'AVAP AVAP de MEURSAULT
FICHE DE REPÉRAGE DES ÉLÉMENTS DU PETIT PATRIMOINE
(Titre 2 du règlement)
Fiche n° :
Éditée le : 2017-11-30
an
on
nl
“ à ;
Rue du Moulin Landin
Retour er page
|
Section Cadastrale
Numéro de Parcelle
AE
11
Commentaire éventuel :
5 5.
|+ Ouvrage de couverture
8
©
Se SE
«
ZT Ed
.
A
5
| Porte et/ou Portail de clôture
di
Source du fond de plan : SIG_MEURSAULT_GM.qgs
Nom de la couche "ressource" :
OBJET PETIT
PATRIMOINE
Date de prise de vue de l'image :
20170623
Créateur de l'image :
Aepure
Fiche réalisée par Æpure - archilecle du patrimoine - dans le cadre de l'étude pour
la créalion de l'AVAP
l FICHE
DE
REPÉRAGE
DES ÉLÉMENTS DU
PETIT
PATRIMOINE
Fiche
n°
:
(Titre
2 du
règlement)
Éditée
le : 2017-11-30
17
2
Rue
du
Pied
de
la
Foret
Section
Cadastrale
Numéro
de
Parcelle
AË
242
Commentaire
éventuel
:
= &
[+ Garde-corps
ol ®
©
£
Elet
gs
|°
Ed
.
Z
&
|» Ouvrage
en
pierres
assemblées
ii
Source du
fond
de
plan
: SIG_MEURSAULT_GM.ags
Nom
de
la
couche
"ressource"
:
OBJET_PETIT_
PATRIMOINE
Date de
prise
de vue de
l'image
:
20160217
Créateur
de
l'image
:
Aepure
Fiche
réalisée
par
Æpure
- archilecte
du
patrimoine
- dans
le
cadre
de
l'étude
pour
la
création
de
l'AVAP AVAP
de
MEURSAULT
FICHE DE REPÉRAGE DES ÉLÉMENTS DU PETIT PATRIMOINE
(Titre 2 du règlement)
Fiche
n°
:
78
Éditée
le
: 2017-11-30
363
239
Il
245
251
\
Un
250
=
246
|
l
215
À
274
247
Es.
UN
Retour
#ù
3
Rue du Pied de la Foret
der page
Section Cadastrale
Numéro de Parcelle
AE
250
Commentaire éventuel :
+ Porte et/ou Portail de clôture et + Ouvrage en pierres assemblées
Élément(s) repéré(s) du
Patrimoine
Source du fond de plan : SIG_MEURSAULT_GM.qgs
Nom
de
la
couche
"ressource"
:
OBJET_PETIT_PATRIMOINE
Date de
prise
de vue de
l'image
:
20160217
Créateur
de
l'image
:
Aepure
Fiche réalisée par Æpure - archilecle du patrimoine - dans le cadre de l'étude pour
la création de l'AVAP. Fiche n°
:
AVAP
de
MEURSAULT
FICHE
DE
REPÉRAGE
DES
ÉLÉMENTS
DU
PETIT
PATRIMOINE
79
(Titre
2
du
règlement)
Éditée
le
: 2017-11-30
ILLUSTRATION
À
CRÉER
3
Rue
du
Pied
de
la Foret
er
A
Section
Cadastrale AE
Numéro
de
Parcelle
250
Commentaire
éventuel
:
+ Puits
Élément(s) repéré(s) du
Patrimoine
Source du
fond
de
plan
: SIG_MEURSAULT_GM.qgs
Nom
de
la
couche
"ressource"
:
OBJET_PETIT_PATRIMOINE
Date de
prise
de vue de
l'image
:
Créateur
de
l'image
:
Fiche
réalisée
par
Æpure
- architecte
du
patrimoine
- dans
le
cadre
de
l'élude
pour
la
création
de
l'AVAP FICHE
DE
REPÉRAGE
DES ÉLÉMENTS DU
PETIT
PATRIMOINE
Fiche
n° :
AVAP
de
M E
U RSAU
LT
(Titre
2 du règlement)
80
Éditée
le
: 2017-11-30
:
Retour
Rue
du
Pied
de
la
Foret
;
)
er page
Section Cadastrale
Numéro de Parcelle
AE
245
Commentaire
éventuel
:
5
.
.
3.
|+ Ouvrage en pierres assemblées
8 © 5
£
£ e SR E
à
D É :S
su
Source du fond de plan : S1G_MEURSAULT_GM.qgs
Nom de la couche "ressource" :
OBJET_PETIT_PATRIMOINE
:
Date
de
prise
de
vue de
l'image
: 20160217
Créateur
de
l'image
:
Aepure
Fiche réalisée par Æpure - architecte du patrimoine - dans le cadre de l'étude pour
la créalion de l'AVAP Fiche
n°
:
FICHE DE REPÉRAGE DES ÉLÉMENTS DU PETIT PATRIMOINE
(Titre 2 du règlement)
L «79
.
,
Retour
2
Rue
Pierre
Joigneaux
er
page
Numéro de Parcelle
Section
Cadastrale AD
79
Commentaire éventuel :
+ Ouvrage en pierres assemblées
Élément(s) repéré(s) du
Patrimoine
Source du fond de plan : SIG_MEURSAULT_GM.qgs
Nom de la couche "ressource" :
OBJET_PETIT_ PATRIMOINE
Date de prise de vue de l'image :
20170623
Créateur de l'image :
Aepure
Fiche réalisée par Æpure - archilecle du patrimoine - dans le cadre de l'étude pour la création de l'AVAP AVAP de MEURSAULT
FICHE DE REPÉRAGE DES ÉLÉMENTS DU PETIT PATRIMOINE
(Titre 2 du règlement)
Fiche n° :
Éditée le : 2017-11-30
:
:
Retour
8
Rue
Pierre Joigneaux
ù
gnes
1er page
Section Cadastrale
Numéro de Parcelle
AD
89
Commentaire éventuel :
5
.
2
|+ Porte et/ou Portail de clôture
S © 5.2 = SÈ E 2 É 5 ui
Source du fond de plan : SIG
MEURSAULT_GM.qgs
Nom de la couche "ressource" :
OBJET_PETIT_PATRIMOINE
Date de prise de vue de l'image :
20170623
Créateur de l'image :
Aepure
Fiche réalisée par Æpure
- archlecte du patimoine - dans le cadre
de
l'étude pour
la création de l'AVAP Fiche n° :
AVAP
d e
M = U RS
AU Lil
FICHE DE DU
ans PETIT PATRIMOINE
semis
83
EMA
,
.
Retour
16
Rue
Pierre
Joigneaux
er
page
À
Numéro de Parcelle
Section
Cadastrale AD
93
Commentaire éventuel :
+ Porte et/ou Portail de clôture
Élément(s) repéré(s) du
Patrimoine
Source du fond de plan : SIG_MEURSAULT._ GM.qgs
Nom de la couche "ressource" :
OBJET_PETIT_ PATRIMOINE
Date de
prise de vue de l'image
:
20170623
Créateur de l'image
:
Aepure
pl
Fiche réalisée par Æpure - archilecte du patrimoine - dans le cadre de l'étude pour la création de l'AVAP AVAP de MEURSAULT
FICHE DE REPÉRAGE DES ÉLÉMENTS DU PETIT PATRIMOINE
(Titre 2 du règlement)
Fiche n° :
84
Éditée le : 2017-11-30
Retour er page
18
Rue Pierre Joigneaux
Section Cadastrale
Numéro de Parcelle
AD
118
Commentaire
éventuel
:
:
.
.
3
[+ Porte et/ou Portail de clôture
8
©
ÿ
2
SE ES ë :S Qrr]
Source du fond de plan : SIG_MEURSAULT_GM.qgs
Nom de la couche "ressource" :
OBJET_PETIT_PATRIMOINE
Date de prise de vue de l'image :
20160217
Créateur de l'image :
Aepure
Fiche réalisée par Æpure - archilecle du patrimoine - dans le cadre de l'étude pour la créalion de l'AVAP AVAP de MEURSAULT
FICHE
DE
REPÉRAGE
DES
ÉLÉMENTS DU
PETIT
PATRIMOINE
Fiche
n°:
(Titre
2 du
règlement)
Éditée
le : 2017-11-30
85
PTT
LITE
ÉBornart
DELAGRANGE
VITICULTEUR +
VENTE
DIRECTE
de sa PRODUCTION
PARKING + 100
M. à droite
.
,
Retour
Rue
Pierre
Joigneaux
er
page
&
Numéro
de
Parcelle
Section Cadastrale
AB
78
Commentaire
éventuel
:
+ Porte et/ou Portail de clôture et + Ouvrage
en
pierres
assemblées
Élément(s) repéré(s) du
Patrimoine
Source du fond de plan : SIG_MEURSAULT_GM.qgs
Nom de la couche "ressource" :
OBJET_PETIT_PATRIMOINE
Date de prise de vue de l'image :
20170623
Créateur de l'image :
Aepure
Fiche
réalisée
par
Æpure
- archilecte
du
patrimoine
- dans
le
cadre
de
l'étude
pour
la
création
de
l'AVAP FICHE DE REPÉRAGE DES ÉLÉMENTS DU PETIT PATRIMOINE
Fiche n°
:
(Titre 2 du règlement)
Éditée le : 2047-11-30
86
Retour
Rue Robert Leblanc
der page
Section Cadastrale
Numéro de Parcelle
AB
110
Commentaire éventuel :
+ Pierre Sculptée Isolée / Statue
Élément(s) repéré(s) du
Patrimoine
Source du fond de plan : SIG_MEURSAULT_GM.qgs
Nom de la couche "ressource" :
OBJET_PETIT_PATRIMOINE
Date de prise de vue de l'image :
20170623
Créateur de l'image :
Aepure
Fiche réalisée par Æpure - archilecle du patrimoine - dans le cadre de l'étude pour la création de l'AVAP
{
{
(
[
I
{
L
I
{
{
[
[ Fiche n° :
AVAP
de
MEURSAULT
FICHE DE REPÉRAGE DES ÉLÉMENTS DU PETIT PATRIMOINE
(Titre 2 du règlement)
Éditée le : 2017-11-30
87
AD
Retour
5
Rue Robert Thenard
der page A
Section Cadastrale
Numéro de Parcelle
113
Commentaire éventuel :
Élément(s) repéré(s) du
Patrimoine
+ Porte et/ou Portail de clôture
Source du
fond
de
plan
: SIG_MEURSAULT_GM.ags
Nom de la couche "ressource" :
OBJET_PETIT_
PATRIMOINE
Date de prise de vue de l'image :
20160217
Créateur de l'image :
Aepure
Fiche réalisée par Æpure - architecte du patrimoine - dans le cadre de l'étude pour la création de l'AVAP FICHE DE REPÉRAGE DES ÉLÉMENTS DU PETIT PATRIMOINE
Fiche n° :
(Titre 2 du règlement)
Éditée le : 2017-11-30
88
Retour
R ue Sudot
der page
Section Cadastrale
Numéro de Parcelle
AH
51
Commentaire éventuel :
+ Porte ou Portail en bois
Élément(s) repéré(s) du
Patrimoine
Source du fond de plan : SIG_MEURSAULT_GM.qgs
Nom de la couche "ressource" :
OBJET_PETIT_ PATRIMOINE
Date de prise de vue de l'image :
201206
Créateur de l'image :
GoogleStreet
Fiche réalisée par Æpure - archilecie du palrimoine - dans le cadre
de
l'étude pour la création de l'AVAP COMMUNE
DE
MEURSAULT
(21)
Aire
de
mise
en
Valeur
de
l'Architecture
et
du
Patrimoine
DIAGNOSTIC
Architectural,
Patrimonial,
Environnemental
Août
2017
/ Mis
à
jour
: Mars
202 Meursault (21) - AVAP
Diagnostic APE _ Août 2017 / Maj : Mars 2021
PARTIE
{
: APPROCHE PATRIMONIALE.
SOMMAIRE
À A A A A À À 4 À: A 841 BA 812 B413 B14 845 8.1.6 82 821
LE CONTEXTE GENERAL... PATRMOINE ECOLOGIQUE ET
PAYSAGER
Contexte
paysager
.
Géologie Occupation
du
so...
Relief et hydrographie L'influence relief
/ géologie
/ orientation.
Implentation géographique de l'habitat.
PERCEPTION DE LA VILLE ET
DE SON TERRITOIRE
Contexte administratif du territoire. spécificité Socio-Démographique.... L'HISTOIRE - MORPHOGENÈSE Les
PRENIERES
IMPLANTATIONS.
Avant
Les
romains.
L'antiquité fartement représentée Le monde médiéval
: la formation du village
Le
monde
médiéval
rural
en Bourgogne.
Le développement dans la contrée Le cadastre Napoléonien
ENPANSION URBAINE DE MEURSAULT
1940 - 2016
Extension pavillonnaire
LES PROTECTIONS ET LES INVENTAIRES LES PROTECTIONS ET LES INVENTAIRES ECOLOGIQUES . Le site Natura 2000 de « l'Arière Côte de Dijon et de Beaune = FR2612004 Le site Natura 2000
» Cavités à Chauves-souris en Bourgogne » FR2600975
Les ZNIEFF : Zones Naturelles d'Intérêt écologique Faunistique et Floristiques LES PROTECTIONS DES SITES ET DES MONUMENTS.......
Le site classé
:
"Côte Méridionale de Beaune”
Le Bien Universel de l'UNESCO :
"Climats de Bourgogne"
©
Æpure / Gilles MAUREL _ Architecte du Patrimoine » Eric ENON _ Paysagiste Concepteur » Eve LAGLEYZE _ Urbaniste Environnementaliste
2 Meursault
(21)
-
AVAP
Diagnostic
APE
_
Août 2017
/
Maj
: Mars
2021
C2.3
Le
vignoble
et
ses
appellations.
C24
Les
Monuments
Historiques
C3
PADDETPLU.
C31
Le
Plan
Local
d'Urbanisme
(PLU)
36 237 38 38
D-
LES
ÉTATS
DES
LIEUX.
PAYSAGE
NATUREL ET
CULTIVE
PAYSAGES
URBAINS.
(TRAME
VERTE
ET
BLEUE
/
SYITHESE
.
PATRIMOINE URBAIN. TYROLOGIES
ARCHITECTURALES
à.
Des
formes
et
des usages
Les
types
les
plus
représentés
Les
morphologie
locales
liées
au
terroir
Façons
de
faire,
savoir-faire
:
Les
objets
qui
se
détallent
...
Les
dénaturations
modernes
PARTIE
2
: APPROCHE
ENVIRONNEMENTAL
A:
INTRODUCTION
Z2
USAGE
ET
MISE
EN
ŒUVRE
DES
MATÉRIAUX
.
L'INTÉGRATION DES
DONNÉES..
D.1
CLIMAT
ET
eERGIE
75
D.1.1
Le
contexte micro
climatique.
7
D.1.2
Politiques locales
pour
Lutter
contre
le
réchauffement
climatique.
76
D.1.3
Le
potentiel
énergétique
renouvelable
7
D.14
|"
Les énergies renouvelables disponibles
(acalement
80
D.2
ORGANISATION
ISTORIQUE
DE
L'URBANISME
ET DE
L'ARCHITEURE
82
D.2.1
Caractéristiques
du
parc
de
logements
82
0.7.2
Caractéristiques
des
canstructions.
84
ANNEXES
Æpure
/
Gilles
MAUREL _
Architecte
du
Patrimoine
+
Eric
ENON _
Paysagiste
Concepteur
«
Eve
LAGLEYZE
_
Urbaniste Environnementaliste
3 Meursault
(21)
- AVAP
Diagnostic APE _ Août 2017 / Maj : Mars 2021
EA
Bilosranie.
E:2
TAGE
DES
ILLUSTRATIONS
RENE
89
E.3
AUTRES
sauces
90
=
Æpure
/ Gilles
MAUREL
_ Architecte
du
Patrimoine
» Eric
ENON
_ Paysagiste
Concepteur
+ Eve
LAGLEVZE
_
Urbaniste Environnementaliste Meursault
(21)
-
AVAP
Diagnostic
APE
_
Août
207
/
Maj
: Mars 2021
PARTIE
1
: APPROCHE PATRIMONIALE
À
-
LE
CONTEXTE GENERAL
Carte
1 -
Extrait
de
l'atlas
des
paysages
de
Côte
d'Or
- DREAL
Rourgogne
et
DDT
Câte d'Or / Agence Paysages
- Novembre 2010
A1
Patrimoine écologique
et
paysager
A.:1.
Contexte
paysager
Meursault
se
situe
au
Sud
du
département
de
La
Côte
d'Or.
L'Atlas
des
Paysages
de
la
Côte
d'Or
identifie
deux
familles
de
paysages
qui
composent
la
commune
:
au
nord-ouest
» la
Côte de
Beaune
«
qui
accupe
la
plus
grande
partie
du
territoire
communal
et
au
sud-est
+
la
plaine
méridionale
».
Les
caractéristiques
générales
de
ces
deux
entités
pourraient
se
résumer
de
la
manière.
suivante
-
La
Câte de
Beaune
:
elle
prolonge
la
Côte
de
Nuits
située
au
nord;
un
relief
général
qui
s'ariente
sud-est;
la
vigne
est
prédominante
depuis
le
coteau
et sur
les
parties
les
plus
planes;
Les
vues
sont largement
ouvertes
et
arrêtées
par des
reliefs
importants,
des
motifs
végétaux,
etc.
La
plaine
méridionale
:
c'est
un
paysage
plat,
caractérisé
par
la
géométrie
du
parcellaire
agricole;
les
vues
sont
larges,
arrêtées
par
Une
végétation
accompagnant
principalement
les
voies
d'eau
et
certaines
infrastructures, etc.
Cette
position
à
cheval
sur
deux
entités
paysagères
fortes
est
source
de
camplexités,
de:
richesses,
écologiques
et
paysagères,
que
Le
diagnostic
va
permettre
de
détailler,
ÆPURE
-
Eric
ENON
- Eve LAGLEYZE
-
URBANOVA
-
Johanna SERY
-
Vincent LE
GRAND
5 Meursault (21) - AVAP
Diagnostic APE _ Août 2017 / Maj : Mars 2021
A1.2
Géologie
Carte 2 - Géologie / Source BRGM / Fond de carte Géoportail
La
Bourgogne
/
les
Côtes
IL y a plusieurs millions d'années,
les mouvements de terrain provoqués par la
naissance des Alpes et l'effondrement du fossé bressan ont dessiné un paysage unique,
où
affleurent
différentes
couches
de
sols.
Le
sous-sol
de
la
Côte
de
Nuits,
de
La
Côte
de
Beaune
et
de
la
Côte
Chalonnaise
ressemble
à
un
véritable
«
millefeuille
de
couches
géologiques
plissécs,
déformées et brisées. |L nourrit la richesse, Là complexité et la diversité des grands vins de Bourgogne. Dans la Côte de Nuits, formée il y a 175 millions d'années, camme dans La Côte de Beaune,
un
peu
plus
jeune
de
25
millions
d'années,
un
agglamérat
d'éboulis
a créé
des rendzines (sols peu profonds provenant de la décomposition de La roche mère calcaire)
et
des
sols
bruns
calcaires.
La côte de Beaune La
côte
de Beaune a
pour
origine
l'effondrement
de
la
plaine
de
La
Saône
: elle
en
marque La limite occidentale, le long dun réseau de failles de direction sud-sud- ouest
nord-nord-est.
Cette bordure en forme de cuesta est composée de plusieurs couches datant de l'ére
secondaire
(principalement
Jurassique), tandis
que
{a
plaine
est
composée
de
sédiments des êres tertiaire et quaternaire. On
à;
du
haut
de
la
Côte
vers
Le
bas,
successivement
:
des
caicaires
durs
de
l'Oxfordien
supérieur
(couverts
de
forêts,
comme
au
sommet
de
la
colline
de
Corton)
;
des
marnes de
l'Oxfordien
moyen
(pour
Le
corton-charlemagne)
;
«des calcaires du Callovien, oalithiques ferrugineux (comme pour Le corton et Les Rugiens)
;
«des
calcaires
du
Bathonien
supérieur,
oolithiques
frisés
appelés
la
dalle
nacrée=
(pour
l'Aloxe-Corton)
et
du
Bathonien
moyen
dit
“pierre
de
Comblanchien
»
(pour
le
meursault)
;
«des calcaires du Bathonien moyen, colithiques blancs, dit « pierre de Chassagne » (pour Le Chassagne-Montrachet) et du Bathonien inférieur, dit « pierre de Premeaux » {pour
le
montrachet).
Plusieurs cours d'eau entaillent les marnes etles calcaires de La Côte : Le Rhoin à Savigny-lés-Beaune, l'Avant-Dheune à Pommard, Le ruisseau de Saint-Romain à Meursautt et Le vallon
de
Saint-Aubin à
Chassagne-Montrachet.
Ceux-ci ant
créé
des
cônes
de
déjection.
Les sols sur lesquels sont plantées Les vignes sont composés d'éboulis provenant des calcaires du haut de La Côte, de limans rouges déposés aux époques glaciaires, de roches provenant de l'ltération des couches sous-jacentes (naturellement ou lors des défoncements) et de La terre remontée par Les humains. ÆPURE - Eric ENON - Eve LAGLEVZE - URBANOVA - Johanna SERY - Vincent LE GRAND
6 .
Meursault
(21)
-
AVAP
A.1.3
Occupation
du
sol
Le
territoire
de
Meursault
est
dominé
par
la
présence
des
vignes.
L'urbanisation
y
est
très
limitée
en
particulier
dans
la
partie
viticole. Les
parties
hautes
sont
occupées
par
Les
landes
et
lés
forêts,
les
parties
basses
par
les
cultures
et
le
développement
de
l'urbanisation.
DU
Titan en Espaces
eruakrds
pare
Dm,
Les
bi,
voie
ls
puces
ait
10e
cute
a
qua
use
Lis
Vépéaon
nan
nine
20
son
ee
plomnas.
142.
Trsouben
dem
Espces
ni
par
des
bélmas
Lea
ns
vi
tie
dans
acer
ecuvees
asc
Ave
du
ec
égélahiéos a dual
qu esuparl do Maire decorinue de
ces
régigeabies
Vaobins Surincen
plates
de
vignes
241
Cul
ane
associées
aux
etes
parents
Gil
lnmpore
ares
Sable où
rar
an asset
avec
en
para
au
a
prices.
242.
Symmestuirau
ct
parcs
sapin
pti
parmis
de
ue
wraune
dertéss,
prie
eu
de
Guns
pannes
comalee
SA4
Frida
as
Forma
viphges
prenant
entier
de
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it au
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sen
eau
où rmmant pacs
Ceres
312
Faénésenies Forma
Véétl
irpalament
onatubes
pa
on
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pas us
ar de
Dune ae
Le
pl
rest denis.
110
ré
mélngées
Foro vgéälesprcament
cameliubee
ar des ans,
1
a
par
de
Pas
a
a
où
ns
Rule
Contes
ne
Goma
ÆPURE
-
Eric
ENON
-
Eve
LAGLEVZE
- URBANOVA
-
Johanna
SERY
-
Vincent
LE
GRAND
Diagnostic APE _ Août 2017 / Maj : Mars 2021
Carte
3-
Occupation
du
sol
}
Corine
Land
Cover
|
Fond de
carte
Géoportail Meursault (21) - AVAP
At4
Relief et hydrographie
Le
relief
Pont de la Levée
Les Maréchaux
219m
Bloc
diagramme
: relief
{
>
ÆPURE -
Eric ENON - Eve LAGLEVZE - URBANOVA - Johanna SERY - Vincent LE GRAND
Diagnostic APE
_ Août 2017 /
Maj
: Mars 2021
Le
Monimeillan
455m
435m
|
410m
L'amplitude
globale
du
relief
est
de
251m
ce
qui,
sur
un
territoire
communal, est considérable. Le point Le plus haut de La commune se situe
au
Montmeillan
(alt.
455m).
Le
point
Le
plus
bas
se
situe
au
Champ Gérard, sur la limite sud-est de La commune (alt. 204m). Les
ruptures
de
pentes
sont assez
marquées
entre
La
montagne
et
Meursault. Le bloc diagramme permet de mettre en évidence une ligne de crête formée par la Côte de Beaune sur un axe nord-est / sud-ouest,
et
créant un versant orienté au sud-est. Meursault (21) - AVAP
Diagnostic APE _ Août 2017 / Maj
: Mars 2021
Ruisseau des Cloux
L'hydrographie
Ruisseau de Limozin
Bloc
diagramme
: retief
et
hydregraphie
.
L'eau est un
élément essentiel dans ce territoire. Elle arrive depuis La Montagne, s'écoule de celle-ci depuis certaines combes puis draine Le territoire de plaine.
On nate également la présence d'un certain nombre d'étangs en dehors du territoire communal. La commune de Meursault comprend trois cours d'eau : -
Le ruisseau des Cloux qui est alimenté par une résurgence située au lieu-dit les Puits de La Lune sur la commune de Rochepot. IL se jette dans La Dheune puis direction La Saône,
+
Le ruisseau du Riot qui se découvre à Meursault puis se jette dans le Monpoulain, avant La Dheune puis La Saône,
+
Le ruisseau de Limazin qui
prend sa source depuis un ancien lavoir.
ÆPURE -
Eric ENON - Eve LAGLEVZE
- URBANOVA - Johanna SERY - Vincent
LE GRAND
9 Meursault (21) - AVAP
Diagnostic APE
_ Août 2017 / Maj
: Mars 2021
Carte 4- Carte de Cassini «Source Géoportall
AL5
L'influence relief
{ géalogie / orientation
Le bourg historique est totalement imbriqué dans Le coteau viticole.
La vigne domine Le
territoire, son étendue est Limitée par Le relief et
La route
(implantée parallèlement au
coteau en partie bas). A
l'Ouest
de
la
route
les
territoires
sont
humides,
plus
propices
aux autres
pratiques
agraires
(élevage
et
culture)
Carte 5.
Carte d'Etat-major source Géoportail
Le développement du bourg reste assez limité,
Le terrain reste, en priorité, réservé à La vigne.
On notera les premières implantations de constructions Le long de l'axe routier.
ÆPURE
-
Eric ENON - Eve LAGLEVZE - URBANOVA - Johanna SERY - Vincent LE GRAND
10 Meursault
(21)
- AVAP
Diagnostic
APE
_
Août 2017
/
Maj
: Mars
2021
A:1.6
Implantation
géographique
de
l'habitat
Bloc
diagramme
:
relief,
hydrographie,
bâti
et
Infrastructures
| 1
Le
bourg
historique
se
situe
en
pied
de
cateau
à
la
jonction
voies
et
rivière.
La
densité
de
constructions
est
moyenne
car
il
y a
de
vastes
espaces
non
construits
(souvent.
occupés
par
la
vigne),
mais
l'organisation
urbaine
est tout
de
même
groupée.
Pour
Le
quartier
de
l'hôpital,
hormis
Le
petit
noyau
ancien,
l'urbanisation
est
assez
éparpillée.
|L
s'agit
d'une
juxtapos
économiques. En matière
de
protection
de
l’environnement,
des
milieux
agricoles
et
naturels,
iL
est nécessaire
d'éconamiser
l'espace,
de
rechercher
des formes
urbaines
et
des
types
d'implantations
des
constructions
qui
optimisent
l'espace
et
limitent
les
consammations
de
surfaces.
Cette
obligation
est
notée
dans
le
code de
l'urbanisme,
le
mitage
en
particulier
(du
type présent
sur
Le
quartier
de
l'hôpital)
ne
serait
aujourd'hui
plus
possible.
On
peut
ajouter
qu'une
forme
urbaine,
dense
et
bien
pensée,
développe
d'excellentes
caractéristiques
paur
améliorer
La
sobriété
énergétique
des
constructions
et
Le
confort
de
vie
(Cf,
partie
approche
environnementale}.
Vu
en
négatif,
les
parties
exemptes de
constructians sont
Les
vignobles,
Les
parties
hautes
de
boisements
et
de
landes
puis
la
partie
fond
de
vallée.
Cette
dernière
recueille
les
potentiels
de développement
urbain impossibles
sur
Le
reste
du
territaire,
La présence
de
là
voie
ferrée
et
de
la
route
départementale
agit
comme
une
double
interruption
pour
les
corridars
écologiques présents
ici,
même
s'ils
ne jauént pas
un
rôle
majeur dans
le
patrimoine écologique,
ion
d'opérations
d'ensemble
ou
d'espaces
ÆPURE
-
Eric
ENON
-
Eve
LAGLEYZE
-
URBANOVA
+
Johanna SERY
-
Vincent LE
GRAND
11 Meursault
(21)
- AVAP
Diagnostic
APE
_ Août 2017
/ Maj
: Mars
2021
Perception
du
territoire
C'est
un
paysage
relativement
contresté
d'où
L'importance des
vues
sur
l'ensemble
du
territoire,
en
particulier
:
. Depuis
la
Côte
en
direction
du
village,
de
La
plaine,
: Depuis
la
plaine
en
direction
de
la
Côte,
: La
perception
du
village
de
Meursault
dans
ce
paysage
viticole.
Hôlel de Ville
On
distingue
également
des
éléments
repères
importants,
visibles
depuis
de
nombreux
points
de
vue
:
de
L'église
SaintNicos
Aloe
diagramme
: éléments
repères
et points
de
vue
principaux
w
d
ÆPURE
- Eric
ENON
- Eve
LAGLEVZE
- URBANOVA
+ Johanna SERY
- Vincent LE
GRAND
12 Meursault
(21)
-
AVAP
Diagnostic
APE
_
Août
2017.
/
Maj
: Mars
2021
Vue
À
-
Vue
depuis
Les
Belles
Côtes
/ chemin
rural
des
Saussots
Depuis
cette
vue on
perçoit
le
bourg
de
Meursault
sans
grande
continuité
urbaine
du
fait
de
L'importance
de
La
végétation
composant
certaines
propriétés
situées
en
périphérie,
Cett
imbrication
alétaoire
entre
le
végétal et
Le bâti
forme
une
frange
entre
espace
viticole
et
bourg
de bonne
qualité
Deux
éléments
repères importants
en
ligne
de
mire
:
l'église
St
Nicolas
et
l'Hôtel
de
Ville
Le
Grand
Paysage
se
déploie
largement
laissant
apparaître,
au-delà
du
village,
Les
vignes
installées
sur
Les’
versants,
ainsi
que
Les
hoisements
situés
en
partie
haute.
Elise Saint-Nicoias,
Hôtel
de
Mlle.
ÆPURE
-
Eric
ENON
-
Eve
LAGLEVZE
-
URBANOVA
-
Johanna SERY
-
Vincent LE
GRAND
13 Meursauit
(21)
- AVAP
Diagnostic
APE
_ Août 2017
/ Maj
: Mars
2021
Vue
&
- Vue
depuis
le
chemin
des
Plures
/ vers
les
Corbins
Ealise
Saint-Nicolas
Hôtel
de
Ville
Au
premier
plan,
on
perçoit
la
route
traversant
les
vignobles
jusqu'au
village.
Le
village
de
Meursault
semble
toujours sans
grande
continuité
urbaine
du
fait
de
l'importance
de
la
végétation
de
certaines
propriétés
L'émergence
des cèdres
est
prégnante.
Au-delà
la
plaine
se
déploie
largement
à gauche
et
le
coteau
ferme
les
vues
sur
la
droite.
Deux éléments
repères importants
en
ligne
de
mire
: l'église
St
Nicolas
et
l'Hôtel
de
Ville,
parfois
difficilement
repérables
du
fait
de
La
grande
dimension
de
certains
sujets
arboré:
Vue
C
-
Vue
depuis
la
RD
113b
/
vers
les
Pellans
E
ue
UE
La
route traverse
toujours
les
vignobles.
Un
arbre,
au premier
plan,
donne
une
autre
dimension
à ce paysage
géométrique
et
compose
une
vue/tableau
digne
d'une
carte
postale
encensant
Les
paysages
de
Bourgogne.
Depuis cette
vue
Le village
paraît
compact.
Quelques
arbres
imposants
(cèdres)
émergent
çà
et
là,
L'hôtel
de
Ville
et
l'église
Saint Nicolas
sont toujours
très
perceptibles.
La
position
du
village
sur
une
butte
accentue
leurs
perceptions,
en
particulier le
clocher
de
l'égtise
en
direction
du
ciel.
Au
loin
la
Côte
se
profile
avec
ses
boisements
en
partie
haute,
ÆPURE
- Eric
ENON
- Eve
LAGLEYZE
- URBANOVA
- Johanna SERY
- Vincent LE
GRAND
14 Meursault
(21)
-
AVAP
Diagnostic
APE
_
Août 2017
/
Maj
: Mars 2021
Vue
E
- Depuis
la
voie
communale
dite
de
la
Montagne
de
Saint-Christophe
Le
premier
plan
est
composé
par
La
route
des
clous
qui
dévate
la
pente
au
travers
des
vignes.
Le
regard
passe
au-delà
et
se
focalise
sur
Les
éléments
émergeants,
notamment
la
fléche
de
l'église
de
Meursautt. Sur
la
gauche,
on
perçoit
très
nettement
la
Côte
qui
se
prolonge
à
l'arrière
de
Monthélie,
Volnay
et
Pommard.
Au
loin
la
plaine
s'estompe
en
direction
de
La
ligné
d'horizon.
Vue
F
- depuis
le
site
de
Saint-Christophe
Vue
G
- Belvédère
/
table
d'orientation
di
sentier
de
découverte
Le
regard
passe au-dessus
de
friches arbustives.
Les vignes se
déploient
jusqu'aux
limites
franches
du
village.
Depuis
la
montagne
du
Montmelllan,
les
paysages
semblent
totalement
aplatis.
Seule
la
Cête émerge,
très
marquée
par
ses
boisements
situés
én
partie
haute.
ÆPURE
-
Eric
ENON
-
Eve
LAGLEVZE
-
URBANOVA
-
Johanna SERY
-
Vincent LE
GRAND
15 Meursault
(21)
+
AVAP
A.2
Perception
de
la
ville
et
de
son
territoire
A.2.1.
Contexte
administratif
du
territoire
MEURSAULT
est
une
commune
française
située
dans
Le
département de
La
Côte-
d'Or
et
la
région
Bourgogne-Franche-Comté.
Située
à
54
kilomètres
au
sud
de
Dijon
et
140
km
au
nord
de
Lyon,
elle
est
située
à 9
kilomètres
au
Sud
de
Beaune,
qui
est
la
sous-préfecture
de
l'un
des
trois
arrondissements
de
la
Côte-d'Or.
Le
village
de
Meursault,
célèbre
pour
son
vignoble
et
son
vin,
est
implanté un
peu
à l'écart
des
voies principales
de communication
entre
Beaune
et
Chagny
(la
D974)
et
Beaune
et
Autun
(la
D973).
Une
gare,
qui est
desservie
par
une
ligne
TER
(Dijon-ville
/
Chalon-sur-Saône),
est
implantée
sur
la
commune
et
elle
propose
une
vingtaine
de
trains
par
jour.
Traversé par
Le
ruisseau
des
Clous,
c'est
sur
Le
flanc
Sud-Ouest
de
la
commune
que
se
trouve
la
côte
des
vignobles
Les
plus réputés. Le
bourg
de
MEURSAULT
fait
partie
de
la
Communauté
d'Agglomération
- BEAUNE
CÔTE &
SUD
» composée
de
53
communes,
e
dont
Le
siège
est
situé
à
BEAUNE.
Sur
ces 53
communes,
49
appartiennent
au
département
de
la
Cte-
d'Or
et
4 sont
situées
dans
le
département de
La
Saône-et-Loire.
En
2012,
la
population
de
MEURSAULT
était
de
1
503
habitants.
L'étude
de
l'évolution
de
la
courbe
de
population
communale
depuis
La
Révolution,
atteignant
les
2 700
habitants
en
1876,
montre un
accroissement
régulier
très
important
durant
Le
XIXe
siècle
(sa
population
à doublé).
Aprés
une
dépression
à
La
fin
du
XIXe
et
au
début
du
XXe
(Crise
économique
et
Grandes
guerres)
la
croissance
repart
légéremént
dans
Les
années
1960-1970,
paur
décroître
lentement
en
se
stabilisant
à
1500
habitants
pour
ces
dernières
années.
La
communauté
d'agglomération
Beaunoise,
créée
le
1°"
janvier
2007
et
nommée
« Beaune,
Côte
et
Sud
»,
compte
quant
à elle
52
741
habitants.
En
1793 : 1
341
Hab
En 1876
: 2
700
Hab
En 2012 :
1
503 Hab
ÆPURE
-
Eric
ENON
- Eve
LAGLEYZE
- URBANOVA
- Johanna SERY
- Vincent LE
GRAND
Solo Eiolubion
de
La
génital
de
2 2430) ss] 4069)
ae) TRS
866
19St
48
grecenssients) Diagnostic APE _ Août 2017 / Maj : Mars 2021
=
A
1980
1962
1906 Meursault
(21)
- AVAP
Diagnostic
APE
_
Août
2017
/
Maj
: Mars
2021
POP
TO
-
Population
par
grandes
tranches
A.2.2
Spécificité
Sacio-Démographique
d'âges
202]
%
|
27
Les
tranches
d'âge
de
la
population
communale
se
répartissent
d'une
façon
assez
hamogène
à
hauteur
de
TT
a
18%
environ
par
tranche
jusqu'à
60
ans.
La part
des
60
et +
avoisine
les
254,
Cependant
il
faut
noter
depuis
=
2007
un
infléchissement
Vers
le
vieillissement,
avec
la
baisse
du
nombre
des
plus
jeunes
et
une
sh)
174)
__2#5
augmentation des
60
et
+.
15à29ans
162
261
308
44
ans
270
Ter
20,2
Les
types
de
logements
dans
La
commune
sont
à
une
grande
majorité des
maisons
(autours
de
80%) ce
qui
45450208
#5)
216
316
202]
souligne
un
caractère
particulier
des
implantations
bâties
contrastant
entre
étalement
et
densité
(le
X
des
L
S
maisons
a
cependant
tendance
à
baisser
légèrement),
maisons
qui
sont,
dans
presque
80
%
des
cas,
des
60
à
74
ans
23
159
193]
124
résidences
principales.
On
notera
un
taux
dé
vacances
de
13%
en
2007
en
diminution
depuis.
75
ans
où
plus
179)
11,9
182)|
116)
Le
taux
d'occupation
des
logements
fait
apparaître
une
tendance
au
desserrement
sur
Les
30 dernières
années,
conséquences
de
l'augmentation
des
familles
monoparentales
et
de
vieillissement
de
Là
population
la conséquence
étant
une
augmentation
de
La
demande
de
logement).
POP G2
-
Population
par
grandes
tranches
d'âges
ost4
15829
3ù
59
60371
7San
ans
ans
ans
ans
ans
ou
Sources
:
Inseë,
RP2007
et
RP2012
explatations
principales,
ÆPURE
-
Eric
ENON
-
Eve
LAGLEVZE
-
URBANOVA
-
Johanna SERY
-
Vincent LE
GRAND
FAM
G1M
- Évolution
de
la
tallle
des
ménages
=
ombre
moyen
d'oceupants
par résidence
principale
30
Sources
:
Insee,
RP2007
et
RP2012
explolations
principales
25 20 15 10 0 00
2068
1979
LOG
T2
-
Catégories
182
1900
1599
2007
2012
et
types
de
logements
Du]
fu
|
Ensemble Résidences
principales
Logements
vacants
Maisons ‘Appartements
828|
1000|
so]
100,0
75e
65]
82,0]
Résidences
secondaires
et
logements
oceasionnels|
So]
21|]
42]
5,3
cal
774]
6s5|
819
185|
223]
164]
180)
Sources
:
Insee,
RP2007
et
RP2012 exploatons
principales.
17 Meursault
(21)
-
AVAP
B - L'HISTOIRE - MORPHOGENÈSE B.1
Les premières implantations
Diagnostic APE _ Août 2017 / Maj : Mars 2021
Les
planches
qui
suivent
ne
sont pas
une
nouvelle
histoire
de
Meursault,
par
ailleurs
bien
documentée
: i
s'agit
plutôt
de
comprendre
l'émergence
d'un
territoire
c'est-
à-dire
Le
façonnement
lent
d'un
espace,
une
histoire
des
formes
spatiales
par
rapport
aux
implantations
humaines,
créant
un
territoire
unique
et
transmis
dans
{a
Longue
durée
jusqu'à
aujourd'hui.
Il s'agit
d'observer
les
conditions
contextuelles
et
l'évolution
de
ces
conditions
au
travers
de
la
longue
durée
: comment
ces
éléments
(ressources
naturelles
: topographie
et
climat
; conditions
de
vie
agriculture
; organisations
sociales)
ont
évolué
?
Le
patrimoine
est
fait
tout
autant
d'immatériel
que de
conjoncturel,
de ce
que
Les
groupes
humains
ont
pu
construire
à partir
de
ces
données
fructifiées.
Une
série
de
cartes
a pour
objectif
de
saisir Les
étapes
du
développement
de
ce
système
morphologique. La
combinaison
des
trois
séries
d'éléments
| topographies
et milieux
-
ressources
territoriales
- événements
humains,
rejouent
constamment
dans
le
temps
Les
termes
de
cette
histnire
dant
témoignent
des
indicateurs matériels.
bases
du
patrimoine.
8.1.1
Avant
les
romains
La carte
de
répartitian
des
sites
du
Néolithique
moyen
et
du
Néolithique
final
en
Côte
d'Or
montre
que,
sur
les
13
sites
recensés
dans
cet
article
7
se situent
dans
un
rayon
de
moins
de
20
km
autour
de Beaune ce
qui souligne
La
concentration
de
l'occupation
humaine
de
ces
périodes
préhistorique.
Ces
sites
sont
des
grottes
des
nécropoles des
sépultures
callectives,
un
«camp»
(Beaune
(2),
Detains-Bruant,
La
Rochepot
(2),
Meursault,
Monceau-Echaant,
Saint
Romain,
Vauchignon).
Ces
implantations
signent
une
trés
Longue
implantation
humaine
dans
le
grand
dispositif
de
la
côte
de
Beaune
particulièrement
propice
à
l'installation
humaine,
à
la
façon
de
la
vallée
de
la
Vézère
en
Dordogne
plusieurs
atouts
:
l'eau,
la
côte
et
ses
abris
Les
grottes,
les
ressources
Alimentaires
de
La
faune
et
de
La
forêt).
O À
de la Société d'Histoire et d'Archéologie de Beaune (Côte d'Or) Histoire Lettres Sciences eL Arts, année
1984,
tome
LXY,
pp39-59.
ÆPURE
- Eric
ENON
- Eve
LAGLEVZE
- URBANOVA
- Johanna SERY
- Vincent LE
GRAND
18 dt
1241.»
AVAR
né
ic
ADE
Ant
MZ
L
bai
+
Mare
2094
MEURSAULT
=
AVAP Contents
archéologique
EI
—... D
sûres
sn
CT
sont
cnteag
RUE
de
En
ren
nca
ag
mt
ÆPURE
-
Eric
ENON
-
Eve
LAGLEVZE
- URBANOVA
-
Johanna SERY
- Vincent
LE
GRAND
19 Meursault
(21)
- AVAP
8.1.2
L'antiquité
fortement
représentée
Conformément
au
schéma
des
implantations
préhistoriques
locales,
la
commune
de
Meursautt
possède
Un
site
Néolithique,
confarté
à
l'âse
de
bronze
(ou
de
fer),
sur
les
hauteurs
de
son
territoire
(le
Mont-Milan)
qui
contiendrait
les
traces
d'une
enceinte.
Pour
la
période
suivante,
l'inventaire
du
SRA
(Service
Régional
de
l’Archéologie)
disceme une
vingtaine
de
sites
Gallo-romain.
La
mise
en
parallèle
entre
les
types
d’implantations
humaines
et
la
géomorphologie
du
site
induit
une
première
approche
des
activités
liées
et
de
la
morphogenèse
locale
:
un
camp
pour
la
surveillance
du
territoire
sur
le
plateau
(37
- à
l'emplacement
des
vestiges
préhistoriques),
des
villas
dans
la
plaine,
des
constructions
au
des
traces
de
bâtiments
sur
es
flancs
des
coteaux
pour
l'exploitation
agricole
ou
viticole.
La
présence
de
nombreuses
stèles
funéraires
et
de
Lieux
de
sépulture
démantre
là
persistance
d'occupation
des
sites
sur
une
longue
durée.
La
grande
dispersion
des
implantations
sur
Le
territoire
suppose
une
occupation
en
« chapelet
»
: Meursault
n'est
pas
encore
un
Village,
c'est
une
agrégation
d'unités
individuelles
pour
L'exploitation
des
ressources
agricoles
locales.
8.1.3
Le
monde
médiéval
:
la
formation
du
Village
Château
fort,
église,
cimetière,
habitats
constitués
en
grappes...
l'inventaire
des
implantations
humaines.
du
moyen-âge
montre
une
réelle
volonté
de
farmer
un
noyau
urbain
resserré
autour
des
lieux
de
protections
et
de
pouvoirs
(34
-
enceinte urbaine
autour
de
l'église),
dans
une
position
surélevée
par
rapport
au
reste
du
territoire
(sur
la
petite
colline
en
pied
de
coteaux).
Cependant,
la
présence
de
malsons
fortes (rue
de
là
Velle)
et
le
site
de
l'Hôpital
de
Meursault,
tendent
à
démontrer
que
les
pratiques
locales
d'implantations
isolées
ne
sant
pas
complètement
abandonnées,
même
si
Les
maisons
fartes
se
situent
à une
distance raisonnable
du
«
village
=
DRE
à
mm
à
Ste
—
=
1
Te Mont-Milan,
Le Camp du Châtelet
habliat- encsinte 7
Néolithique
36
[Le ontaan
Le Camp
du ati,
arte
ge dim
eu
PS
in
res
37
[les Vaux
sépullure - stéle funéraire
Gallo-romain
se
D
Caleteman
Eh
e
Ress
—
joe
VEREE
eee
os
en
dre
de
nn
Met
cenes
—
à
[uns
Mer
Gale
Rs
GET
SEE
14 TES Pulls Benoist
TUL
(Gallo-romain
15
[hrs
lou
Des
Des
DOUCE
| una
vi
7
ES
16_|Les
Chevalières
stèle funéraire 7 villa
Gallo-romsain
DH
co
en
ee
Ste
ET
|
28_|Les
Pauiss Vignes, Les Santenots
TU
Callo-romain
no
ue
Dee
fesse
Ft
SET
35_|En Veux
“stèle funéraire
Galio-romsin
37_|
Le Mont-Mian,
Le Camp
du Châtelet,
Galo-romain
Em
TEE
Gene.
5
[En bison au (paid
eur
(bonne
| Moyens
amie
eV
Cu
er
Ras
F
senes
Es
LEE
Mines
Fee
en
rs
LR
ONE
ee
HR
D
Re
roue
eme
jee
nee
26
| 7,Piaco
du Murger,
Place
de Montsachet
habitat
[RSR
SR
FREE
EP
Rene
34
| Eglise (Autour)
enceinte
urbaine.
PR
PRreers
SE
fe
LE CT
TE
mas
À
fous cie
Var des
0
A
fe
rar
de
ae
ro
Hensente
Rte
Re
EE
Me
20
|Hépii
de Meursaut (cu)
ina SET TUE | Moyondge?
ed
CE
VE
SEE
ES
Re
tmeu
SE
ES
nue
fau
des
roues Le
Eu
Ban
=
Énemsine
22_|
Rue du Moulin Judas, Moulin Judes
moulin
Epoque modeme
2
feu
out
ee
ie
À
fete
ne
Rares
25_|
Le Moulin Laudin eu MouNn Viaiet
moulin.
Epoque moderne
EE
UT
nt
ur
SE
ae tou
ae
ne
20
ZÆPURE
- Eric
ENON
- Eve
LAGLEVZE
- URBANOVA
- Johanna SERY
- Vincent
LE
GRAND Meursault
(21)
- AVAP
Diagnostic
APE
_
Août
2017
/
Maj
: Mars 2021
8.1.4
Le
monde
médiéval
rural
en
Bourgogne
:
LE
BEAUNOIS
vers
1450
Les
implantations
rurales
du
Beaunois
au
moyenâge
se
caractérisent
par
l'émergence
entre
le
XIlé
ct
le
XIlle
siècle
de
granges,
exploitations
agricoles
fondées
à
l'écart
des
villages
par
les
seigneuries
foncières
jouent
un
rôle
fondamental
dans
la
conquête
des
terres
nouvelles
et
dans
le
développement
de
l'économie
rurale.
L'essor
vient
du
monde
monastique,
particulièrement
important
en
Bourgogne,
à
cette
période. Sur
166
habitats
recensés
par
Les
enquêtes
fiscales
de
la
période,
52
sont
des
villages
et
34
sont
des
granges.
Ces
grangés
s'installent
en
marge
des
terrairs
villageois,
derrière
la
côte
sur
les
hauteurs
(7
sont
dans
la
plaine
de
la
Saône
et
27
sur
les
hauteurs.
Elles
colonisent
des
milieux
difficiles
Isolés,
dans
des
massifs
farestiers
Loin
des
cours
d'eau
et
des
voies
de
communication
et
des
riches
terres
dans
ces
«
déserts
»
recherchés
par
les
groupes
monastiques.
Les
promoteurs
des
granges
du Beaunois
sont
à
pratiquement
73,6%
des
religieux
(moines
64,8%
et
chanoines
8,8%) et
pour 26,4%
des
laïcs (Duc et autres). Bien
que
n'étant
pas
toutes
des
créations
ex
niilo
(des
dénominations
topagraphiques
apparaissent
pour
certaines
dès
Le
9°
siècle,
le
mouvement
de
création
est
continu
et
l'occupation
est
pérenne
:
14
au
Xlle,
9 au
Xille,
6
au
XIVe
et
5
au
XVe,
22
sont
toujours
en
activité
au XVIe
et
25 au
Xe
siècle.
La
puissance
de
ces
outils
de
production
se
lit
encore
dans
le
paysage
aujourd'hui,
étant
liée
à
l'envergure
(surface
entre
30
et
150
hectares d'un
seul
tenant)
et
aux
conditions
d'exploitations
échappant
aux
contraintes
communautaires
ordinaire
de
l'époque.
On
peut
encore
aujourd'hui
mesurer
l'impact
des
défrichements,
à
Crepey
par
exemple
la
clairière
s'étend sur
plus
de
4km2.
Cette
roduction
massive
se
déploie
dans
Les
cultures
mains
aussi
dans
l'élevage
(Citeaux
dispose
de
14000
moutons
au
XIVe
siècle
au
sein
de
ses
10
granges
du
Nuiton
et
du
Beaunoïs,
L'importance
des
bâtiments
ést
à
la
hauteur
dé
cette
production:
taille
des
Msatons,
aisés
des
matériau,
“entretien
Soft
enCdre
Corte
à Les
granges
semeurioles
Bétunoiieu
méprise
»
Cafe
BECK
H0SAND
8 FubricN
BECK,
perceptible
dans
les
ensembles
toujours
en
place.
bulletin
crimesiciet
du
Centre
Bemunols
d'Etudes
Haras
(été
d'hatolre
eù
d'Anne
à
Beaune), n°160,
Dossier spécial
Pour
une
histoire
rurale
du
Beaunois,
septémbre
2007.
pp
37.67.
ÆPÜRE
-
Eric
ENON
-
Eve
LAGLEVZE
-
URBANOVA
- Johanna SERY
-
Vincent LE
GRAND
2 Meursault (21) - AVAP
Diagnostic APE _ Août 2017 / Maÿ : Mars 2021 T
DTUIEZET
8.1.5.
Le développement
dans la contrée
,
dyBrauncy\T2r3s
CET
La cartographie
est
aussi
un
outil
très
pertinent
pour
évaluer
été
un
lieu.
Les
cartes
du
XVIle
siècle
obéissent
à
plusieurs
€
cbiectifs
qui
ne
ressortissent
plus
seulement
à
l'art
de
{a
guerre :
certaines cartes ne sont plus produites seulement
dans cette optique, On effectue un repérage de La position relative des lieux mais
aussi
on
va
donner
des
éléments
constitutifs
de
L'importance
de
ce
lieu.
L'Ancien
Régime
ne
proportionne
pas
avant
tout
Vimportance d'une
ville
au
nombre
de
ses
habitants
mais
plutét à la valeur de ceux-ci et
à l'ancienneté de leur charte
et de leur capacité à obtenir des sièges du pouvoir. Ainsi sur Les trois cartes ci-contre on peut noter à là
fois
l'importance accordée à MEURSAULT
grâce au graphisme du
nom
par exemple et aussi
une précision croissante de sa
représentation
et
de
celle
de
son
environnement.
arte de partie de la Hourgngne au
Sue dej NuNCEZ Le a l'Est Ge] Arnay le Luc, sanyrgne [et Carole, LC 1049.
nson
/ Nicolas
/
1600-1667
1 9990,
Ambarri
In
Aeduls.
Evesché de
Challan
sur
Saone.
Balllage
de
Chailon
sur
Saone
et en faurgogne
/ Par
Le
Sr
Sanson.
1659
isle / Guillaume / 1675-1726 | 0150. Carte du Duché de Bourgogne et des Comtez en dépendants dressée par l'ordre de Mrs les Elus généraux de la Province
s
nombre de Mémolres M.S. envoyez par Mrs les Elus / Partie méridionale du Duché de Bourgogne } par Guillaume Delisle. 1/03.
ÆPURE - Eric ENON - Eve LAGLEYZE - URBANOVA - Johanna SERY - Vincent LE GRAND
22 Meursault
(21)
- AVAP
Le
XVIIIe
siècle
et
son
souci
cartographique
va
être
à
l'arigine
de
relevés
de
route
par
Les
ingénieurs
des
Ponts
et
Chaussées,
dont
le
corps,
nouvellement
créé
à
l'initiative
royale,
a
pour
mission
de
se
pencher
sur
la
question
d'un
entretien
administré
de
façon
centralisé
des
Voies
de
communication
dans
le
royaume
de
France.
Il
s'agit
d'assurer
un
développement
fiable
et
continu
des
communications
entre
Les
grandes
villes
et
cela
détermine
le
lancement
de
campagnes
de
relevés
de
l'existant,
Les
relevés
des
faubourgs
(alors
que
Les
gravures
les
gomment
parfois)
donnent
à
voir
Les
cultures
et
l'accupation
de
l'espace
avec
une
grande
qualité
d'information
et
de
détails
(densité,
qualité
des
cultures,
disposition
des
faubourgs).
Ce
souci
de
fluidifier
Les
communications
va
provoquer
la
destruction
de.
nombreuses
fortifications
dans
un
royaume
désormais protégé
aux
frontières.
Les
grandes
portes
d'accès
et
parfois
même
des
rues
évaluées
comme
trop
étroites
et
tortdeuses
seront
démolles
pour
satisfaire
à
un
impératif
circulatoire
dans
La
mesure
où
l'on
raisonnait
en
termes
de
traversée
de
la
cité
pour
rejoindre
la
place
du
marché
(communication
commerciale),
Cependant,
MEURSAULT
ne
se
trouvant
pas
directement
implanté
le
long
d'une
voie
de
communication
jugée
importante,
la
cité
ne
subira
pas
de
destructions
particulières.
L'hépital,
déjà implanté
Le
long
de
l'axe
routier
ne
sera
pas
non
plus
touché.
Carte
10
-
Archives
départementales
de
la
Cête
dr FRADOZ1_-7NUM_C3882_3 881_0002844
Atlas
général
des
routes
de
la
Province
de.
Bourgogne
€
3683-2
- Feuille
n°76
: Mursault
(Meursault)
Taïlly,
Corcelles-
les-
Ars,
Pulieny,
l'hôpital
de
Mursault
(Meursault}. 1759-{17801.
Diagnostic APE
_ Août 2017 / Maj : Mars 2021
ÆPURE
-
Eric
ENON
-
Eve LAGLEVZE
-
URBANOVA
- Johanna SERY
-
Vincent
LE
GRAND
23 Meursault
(21)
+
AVAP
La volonté de construire des
instruments
de
connaissance Les plus complets
possibles
incite
au développement cartographique. Ainsi La carte ci-contre montre Le souci
de
repérage
des
différents éléments constituant
L'économie
des territoires : importance
hiérarchisée
des
agelomérations,
ressources
agricoles
et
industrielles, hiérarchie des voies de communication.
On peut
Y
Voir
MEURSAULT
insérée
dans l'économie régionale avec
une
bonne
visibilité
de l'étendue du vignoble. On peut aussi percevoir La présence de nombreux moulins
et
La
symbolique
de
la
représentation
de
là
cité
associe MEURSAULT à un «Bourg ». ÆPURE
- Eric
ENON
- Eve LAGLEVZE
- URBANOVA
- Johanna SERY
- Vincent LE
GRAND
Ton
EE
rm
me
ae tome
EFLIEU
je
oct
OT
At
Le
bo
AU
dm
|
Pa
ÿ
ie ge
rs
Carte 11 - Noellat /.J. 6. ! 17..-18.. / 0150. Nouvelle Carte topographique, statistique et routière du Département de [a Côte d'Or réduite
de la grande
Carte de
Cassini / par J.8. Noëllat, et dant Le 1er tirage a eu lieu en 1820. Revue et corrigée sur les lieux / d'après les Manuscrits de MR. de Monfeu et
Didiet,
...
et par
MM, les principn.
1828.
24 Meursault (21) - AVAP
Diagnostic APE
_ Août 2017 / Maj : Mars 2021
Pour MEURSAULT Les plans d'alignement dressés au milieu du XIXe siècle documentent de façon fine Les grandes évolutions communales avec Le repérage des principaux édifices communaux. Ces plans permettent aussi de comprendre que L'on se pose des questions de morphologie urbaine au milieu du XIXe, en réfléchissant aux moyens de désenclaver les quartiers aux parcellaires médiévaux devenus très denses au cours de l'époque moderne,
Carte 12-
Archives départementales de la Côte d'Or FRADO21_PM1284 0005
Répertoire numérique des plans d'alignement PM 1284 - atlas communal - 1839
ÆPURE - Eric ENON - Eve LAGLEVZE - URBANOVA - Johanna SERY - Vincent LE GRAND
25 Meursault (21) - AVAP MEURSAULT et la Côte d'Or : Le développement scientifique puis « touristique » de La vigne Après
la
grande
crise
de
La
fin
du
XIXe
siècle,
Le
renouveau
du
développement
du
vignoble
reconstitué
va
entrer
dans
une
nouvelle
ère
qui
s'inscrit
dans
une
perspective
conjointe
de
science
(repérer, analyser, quantifier Le vignoble pour
établir
ün
classement)
et
touristique pour assurer La
promotion
de
la
production
retrouvée.
Dans
ce
contexte
Le
travail
de
Jules
LAVALLE,
Histoire et Statistique de la vigne et des gränds vins de Côte-d'Or,
Paris,
Picard,
Josger,
1855,
244p.,
constitue un
socle
de référence.
Carte
13 - Carte du Vignoble Bourguignon.
Haute Bourgogne
t Beaujolais, dressée par M.
Peyre, et éditée par
la Chambre
de Commerce et lEcale Supérieure de Commerce de Dljon, 1934,
ÆPURE - Eric ENON - Eve LAGLEVZE - URBANOVA - Johanna SERY - Vincent LE GRAND
Diagnostic APE _ Août 2017 / Maj : Mars 2021
CÔTE» OR GRANDS
VINS
a Etat
À
renom
Say
Pernq Meursault
(21)
-
AVAP
8.1.6
Le
cadastre
Napoléonien
Cadasire
Napoléonien
Le
résultat
de
La
superposition
(vert)
des
cadastres
Napoléanien
(bleu)
et
actuel
(jaune)
montre
Les
éléments
bâtis
toujours
présents
depuis
deux
siècles.
Ainsi
apparaissent
nettement
les
expansions
XIXe
et
XXe
}
[Caisse
Actuel
qui
vont
enserrer
Le
bourg
ancien
limité
jusqu'alors
à
son
centre.
è
L
Historique
(château
fort,
église)
et
Le
long
des
voies
de
desserte,
éléments
ajoutés
IL
apparaît
ainsi
que
les
faubourgs,
dans
l'histoire
urbaine
de
MEURSAULT,
ont
constitue
très
tôt
des
axes
de
développement,
et
ils
conservent
Une
intégrité
bâtie
notamment
dans
les
façades
sur
rue,
dk
EE
très
denses.
Il
apparaît
aussi
que
la
présence
de
nombreux
moulins.
2
ÉSAR
Et
aan
{voir
la
carte
archéologique)
Le
long
du
ruisseau
des
Cloux,
à
fixé
des
&
zones
d'habitats
en
dehors
du
cœur
historique,
Enfin,
Le
phénamène.
du
doublement
de
La
population
durant
Le
XIXe
siècle
est
perceptible
en
périphérie
urbaine
par des formes
d'occupation
à
La
fais
moins.
dense
(les
maisons
de
maîtres,
les
ensembles
viticoles)
et
plus
vastes
{importantes
unités
parcellaires).
éléments
détruits
Superposition
cadastre
ÆPURE
-
Eric
ENON
- Eve LAGLEVZE
-
URBANOVA
-
Johanna SERY
-
Vincent LE
GRAND Meursaut
(21)
- AVAP
Diagnostic
APE
_ Août 2017
/ Maj
: bars
2021
8.2
Expansion urbaine
de
Meursault
1940
- 2016
8.2.1
Extension
pavillonnaire
Les
espaces
construits
de
la
commune,
sont
très
compacts
mais
déjà
relativement
épars
dans
les
années
1940.
Les
années
1970
ont
vu
l'émergence
de
quelques
lotissements, et
Les
années
2000
le
développement de
l'espace
de
plaine
situé
entre
La
D974
et
La
voie
SNCF,
entre
habitat
individuel
et
bâtiments
d'activités.
Carte
15
- Développement
urbain
de
Meursault
1940-2016.
Sur
fond
Phatos
aériennes, Géopottail.
ÆPURE
- Eric
ENON
- Eve LAGLEVZE
- URBANOVA
- Johanna SERY
- Vincent LE
GRAND
28 Meursault (21) - AVAP
Diagnostic APE _ Août 2017 / Maj
: Mars 2021
C- LES PROTECTIONS ET LES INVENTAIRES
Les
protections
et
les inventaires écologiques
C.1.1
Le site Natura 2000 de
- 2PS 2 (directive Oiseau)
Im
l'Arrière Côte de Dijon et de Beaune » FR2612001
«+
Le site Natura 2000
de «
l'Arrière Côte
de Dijon et
de
Beaune
»
constitue un
vaste ensemble
de plateaux
calcaires,
dont l’aititude
varie
entre
200 et 650
mêtres.
Caractérisé par de grands
massifs forestiers entrecoupés
de pelouses
calcaires et dominants des milieux prairiaux de fond de vallée,
il présente des
habitats naturels très diversifiés,
favorables à l'alimentation et la reproduction
de nombreuses espèces d'oiseaux nicheuses,
migratrices ou hivernantes.
Les milieux Les éboulis,
les falaises et les pentes rocailleuses
:
Les milieux rocailleux et
rocheux,
dispersés
et de
faible superficie sont
Le
Lieu de vie de
deux espèces
d'oiseaux
remarquables
dont
la
reproduction
dépend
de
la
présence
de
sites
rupestres et d’une tranquillité absolue : le Faucon pèlerin et Le Hibou Grand Duc. Les pelouses et landes sèches : Distribuées sur les plateaux et hauts de pentes calcaires où elles composent une mosaïque de milieux plus ou moins fermés,
les
pelouses
et
les
landes
sèches
accueillent
de
nombreux
oiseaux.
Parmi
eux,
l'Alouette
lulu,
l'Engoulevent
d'Europe
et
le
Circaète
Jean-le-Blanc,
trois
espèces d'intérêt européen menacées par la disparition des pelouses, des landes et des
friches
du
fait,
notamment,
de
l'intensification
où
de
l'abandon
des
pratiques agricoles. Alouette lulu
Engoulevent d'Europe
Circaète Jean-le-Blanc
ÆPURE - Eric ENON - Eve LAGLEVZE - URBANOVA - Johanna SERY - Vincent LE GRAND
2 Meursault (21) - AVAP
Diagnostic APE _ Août 2017 / Maj : Mars 2021
Les prafries : Implantées en fonds de vallées plus où moins humides et maillées de haies,
de lisières forestières et de ripisylves, les prairies bocagères constituent Le
domaine vital de la Pie grièche-écorcheur et contribuent à un appart non négligeable dans l'alimentation de nombreux oiseaux dont L'Œdicnème criard, les busards et le Hilan nor. Les
forêts
:
Au
cœur
même des
massifs
forestiers,
la
présence
de
vieux
peuplements permet La nidification d'espèces, Citons L'Aîgle botté, un rapace rare en Bourgogne, Le Pic nor et Le Pic cendré, se nourrissant principalement de larves et d'insectes qu'ils dénichent dans Le bois en décomposition, et La Chouette de Tengmalm, nichant dans des cavités creusées par certains Pics dans le tronc des arbres.
Aigle botté
Chouette de Tengmalm
Les enjeux La présence du Faucon pélérin et du Hibou grand Duc, déterminante pour la proposition du site au Réseau Natura 2000, apparaît comme un enjeu prioritaire.
Extrêmement sensibles aux dérangements, en particulier lorsqu'ils interviennent pendant la période de
reproduction, ces deux espèces sont menacées par l'ensemble des pratiques de sports et de Loisirs réalisées au sein des habitats rocheux mais aussi par toute activité bruyante effectuée à proximité.
Faucon pèlerin
Hibou grand Duc
De par leur rareté en Bourgogne et {eur richesse faunistique ét floristique exceptionnelle, les pelouses et les landes sèches constituent un enjeu majeur. Globalement en bon
état
de conservation,
elles sont soumises
à
des menaces essentiellement
naturelles.
Les pelouses
ont longtemps été consacrées
au
pastoralisme
avant d'être
progressivement délaissées. L'abandon de toute pratique agricole, datant du début des années 1950, a laissé libre au cours à La colonisation par Les ligneux (Cornouillier, Prunellier, Buis,...), annonçant des stades préforestiers et, avec eux, la disparition des espèces d'oiseaux liées aux milieux auverts de pelouses. Les prairies occupent une surface
significative et jouent un rôle important pour de nombreux oiseaux. Leur présence, considérée comme un fort enjeu de conservation,
est menacée par l'évolution des pratiques agricole qui contribuent à la disparition des habitats naturels propices à l'avifaune. Certaines prairies, trop difficiles d'exploitation, se voient abandonnées et par conséquent fortement colonisées par es ligneux,
D'autres sont exploitées de façon intensive
augmentation du chargement. en bétail, amendements...) ou converties en culture céréalières, Au même titre que Les prairies, les milieux forestiers constituent un fort enjeu de conservation. Selon qu'elles soient plus ou moins soumises aux activités sylvicoles, les forêts
présentent
deux
facettes
:
="
Certaines forêts, situées sur des versants difficiles d'accès peu favorables à leur exploitation sylvicole, sont en bon état de conservation et offrent, de par leur deuré de naturalité, une multitude d'habitats naturels indispensables à
L'avifaune forestière.
=
Les forêts Les plus accessibles sont, quant à
elles, valorisées par exploitation
de bois et plantations de résineux qui tendent à artificialiser Les peuplements et ainsi
raréfier Les habitats naturels d'espèces (suppression des arbres morts, disparition des Loges à pics,
ÆPURE - Eric ENON - Eve LAGLEVZE - URBANOVA - Johanna SERY - Vincent LE GRAND
30 Meursault
(21)
- AVAP
Diagnostic
APE
_
Août 2017
/
Maj
: Mars
2021
C.1.2
Le
site
Natura
2000
«
Cavités
à
Chauves-souris
en
Bourgogne
»
FR2600975
=
SIC
Site
d'importance
Communautaire
Lee
% ] Carte 17 Les sites Natura 2000/ 16
Ce
site
se caractérise
principalement par
les
cavités,
naturelles
ou
artificielles,
occupées
par
les
chiroptères
en
hibernation,
la
couverture
végétale
en
projection
du
réseau
souterrain
et
les
abords
immédiats
de
l'entrée
des
cavités.
EN
Ce
site
est
constitué
un ensemble
de
grottes
et
de
cavités
naturelles
réparties
sur
les
départements
de
la
Côte
d'Or
de
la
Saône-et-Loire
et
de
Yonne
et
de
la
Nièvre
et
présentant
un
très
grand
intérêt
pour
la
reproduction
et
l'hibernation
de
nombreuses
espèces
de
Chiroptéres.
À
noter
La
présence
du
Rhinolophe
euryale
en
Cête
d'Or et
du
Minioptére
de
Schreibers.
IL
est
composé
de
27
” entités
*
réparties
sur
45
communes
et
ce,
sur
toute
la
Bourgogne.
Chaque
entité
présentant
une
à
plusieurs
cavités.
En
France,
toutes
Les
espèces
de
chauves-souris
sont
intégralement
protégées
sur
le territoire
national
et
considérées
comme
prioritaires
en
Europe.
Au
sein
des
périmètres
de
ce
site
Natura
2000
FR2600975,
iL
a
été
noté
La
présence
de
15
espèces
de
chauves-souris
dont
8
sont
d'intérêt
européen.
Toutes
sont
présentes
en
hibemation
et
5
espèces
de
chauves-
souris
sont
concernées
par des
gîtes
de
mise
bas.
Concemant
les
espèces
d'intérêt
européen,
le
site
proposé
prend
en
compte
les
populations
régionales
en
hibernation
suivantes
(compte
tenu
des
connaissances
régionales,
analyse
de
1995
à
2004)
:
=
28%
du
Petit
rhinolophe
+
67%
du
Grand
rhinolophe
- 673 du
Rhinolophe
euryale
- 77% du
Vespertilion
à
oreilles
échancrées
- 31% du
Vespertilion
de
Bechstein
= 71% du Grand murin -
39% du
Barbastelle
d'Europe
-
100% du
Minioptère
de
Schreibers
Minioptère de Schreibers
Le
type
d'habitat
principal
du
site
Natura
2000
FR2600975
est
inscrit
à l'annexe
|de
la
Directive
*
Habitats,
Faune-Flore
”
sous
l'intitulé
Grottes
non
explaitées
par
Le
tourisme".
Cet
habitat
est
de
très
grande impartance
pour
la
conservation d'espèces
d'intérêt
européen de
la
même
directive (chauves-souris,
amphibiens).
ÆPURE
-
Eric
ENON
-
Eve
LAGLEVZE
-
URBANOVA
-
Jahanna SERY
-
Vincent LE
GRAND
El Meursault
(21)
- AVAP
Diagnostic
APE
_ Août
2017
/ Maj
: Mars
2021
Vulnérabilité
: Les
chauves-souris
sont
très
sensibles
au
dérangement
pendant
la période
de
mise
bas
ou
d'hibernation.
Un
aménagement
ou
des
déransements
répétés
liés
à une
surfréquentation
humaine
des
Lieux
de
vie (travaux,
aménagement
touristique,
spéléologie,
reprise
d'exploitation
de
carrières
) peuvent
entraîner
la mortalité
de
chauves-souris
ou
leur
déplacement
vers
d'autres
sites
plus
paisibles.
La
disparition
des
gites
ou
leur
modification
est
une
des
causes
du
déclin
des
chauves-souris
(travaux
condamnant
l'accès
par
les
chauves-souris
comme
La
pose
de
grillage
dans
Les
clochers
d'églises,
fermeture
de
mines
où
carrières
souterraines,
rénovation
de
ponts
et
d'ouvrages
d'art,
coupe
d'arbres
creux,
modification
des
accès
ou
de
la
couverture
végétale des
cavités)
Les mocles
de
gestion
forestiers
favorisant
les
peuplements
autochtones
et diversifiés
(gestian
en
futaie
irrégulière,
jardinée,
taillis-sous-futate)
permettent
de
répandre
favarablement
aux
exigences
écologiques
des
différentes
espèces
de
chauve-souris.
À cantrario,
Les
traitements
trop
uniformes,
notamment
à base
d'essences
non
autochtones,
n'offrent
pas
les
mêmes
capacités
d'accueil,
Les
milieux
aquatiques
offrent
des
habitats
favorables
au
développement
des
insectes,
source
d'aliméntation
d'un
cortège
d'espèces
dont
Les
chauves-souris.
Le
maintien
des
ripisylves
en
bon
état
s'avêre
ainsi
très
important
pour
celui
des
cheuve-
souris.
Des
pratiques
agricales
et
sylvicales
extensives
sont garantes
de
leur
maintien
et de
La
bonne
qualité
des
eaux.
Une
modification
de
ces
pratiques
risque
d'en
modifier
la qualité.
en
revanche,
les
cultures
intensives,
la suppression
de
haies,
de
boqueteaux
et
de
petits
bois,
ainsi
que
le retournement
des
prairies
constituent
des
facteurs
d'isolement
des
populations
pour
de
nambreuses
espèces
faunistiques
[en
particulier
Les
amphibiens
et
Les
chauves-souris).
;
ÆPURE
- Eric
ENON
- Eve
LAGLEVZE
- URBANOVA
- Johanna SERY
- Vincent LE
GRAND
3 Meursault (21) - AVAP
Diagnostic APE _ Août 2017
/ Maj : Mars 2021
C.1.3
Les
ZNIEFF
: Zones
Naturelles
d'Intérêt
écologique
Faunistique
et
Floristiques
Carrières
souterraines
de
Meursault
et Puligny
=
ZNIEFF
de
type
1
-
26015042
Zone
de
protection
des
falaises
continentales
et
rochers
exposés
:
grottes
: carrières
comme
habitats
déterminants.
COTE
AU
SUD-EST
DE
BEAUNE
ZNIEFF
de
type
1-260005940
D
Mesures
de
protection
:
Le
site
est
désigné
au
réseau des
sites
Natura
2000
au
titre
de
la
directive
habitat
:
«
PELOUSES
ET
FORETS
CALCICOLES
DE
LA
COTE
ET
ARRIERE
COTE
DE BEAUNE ». Le
site
est
désigné
au
réseau
des
sites
Natura
2000 au
titre
de
la
directive
oiseaux : ARRIÈRE COTE DE DIJON ET
DE BEAUNE
Le
site
est
classé
en
Arrêté
de
pratection
de
biotope
:
SITE
DE
REPRODUCTION
DU
FAUCON
PELERIN
et
SITE
À
HIBOUX
GRAND
DUC
Coteaux
de
Beaune
ZNIEFF
de
type
2-260015005
D
Zone de protection des : landes,
fruticées,
pelouses
et
prairies
comme
habitats
déterminants.
Comme autres habitats sont concernés :
prairies
améliorées
-
cultures
ÆPURE - Eric ENON -
Eve LAGLEVZE - URBANOVA - Johanna SERY - Vincent LE GRAND
33 Meursault
(21)
- AVAP
Diagnostic
APE
_ Août
2017
/ Maj
: Mars 2021
C2
Les
protections
des
sites
et
des
monuments
C.2.1
Le
site
classé
:
"Côte
Méridionate
de
Beaune"
Date
de
Classement
: 17/04/1992
Superficie
totale
: 4
769
ha
Étroit
escarpement
de
faille
entre
La
vallée
de
la
Saône
et
les
plateaux
bourguignons,
le
site
s'étend
de
Beaune
à
Rémigny
et
comprend
les
crus
prestigieux
de
Pommard,
Meursault,
Auxey-
Duresses,
Volnay,
Puligny-Montrachet,
Chassagne
Montrachet,
Santenay
et
Saint-
Aubin,
développés
par
les
cisterciens. ll
se
partage
en
trois
entités
paysagères
:
-
la
plaine
ouest
de
Saône
où
s'étendent
vignes
et
cultures,
-le
versant
dévolu
aux
grands
crus,
Le
patrimoine
viticole
ÿ est
riche
:
murets
de
pierres
sèches
qui
délimitent
Les
parcelles,
meurgerss
plusieurs
milliers
de
“cabottes”,
petits abris dans Les vignes du XIXE et
début
du
XXE
siècle,
menacés
de
disparition.
Les
‘clos
qui
subsistent
sont
assez
bien
conservés
;
-
le
rebord
du
plateau
calcaire
couronné
de
friches
et
de
massifs
boisés
de
pins
noirs.
Des
combes,
entaillent
Le
versant.
Les
villages
se
regroupent
à
leur
entrée ou au pied des coteaux. L'ensemble
constitue,
un
paysage
prestigieux
de
très
grande
qualité.
Carte
19
Emprise
du
site
classé
pour
la
commune
de
MEURSAULT.
= ÆPURE
- Eric
ENON
- Eve
LAGLEVZE
- URBANOVA
- Johanna SERY
- Vincent LE
GRAND
34
4
{
l
l
E
L
L
L
L
[
l
L
L
1
il
1
L
(
i 1
1
1
.
Meursault
(21)
- AVAP
C2.2
Le
Bien
Universel
de l'UNESCO
:
"Climats
de
Bourgogne"
Les
climats
de
Bourgogne
attestent
la
construction
historique
d'un
territoire viticole, dont les parcelles sont
précisément
délimitées,
qui
expriment
le
fait
culturel
qu'une
communauté
humaine
a
choisi
La
référence
du
lieu
(le
climat)
et
du
temps.
(le
millésime)
comme
marqueur de qualité et de diversité d'un
produit
qui
résulte
de
l'œuvre
conjointe du patentiel naturel et du travail
humain.
Les
climats
représentent
l'interaction
humaine
avec
un
environnement
naturel
spécifique.
La
reconnaissance
des
propriétés spécifiques
des
parcelles
de
terre
et
l'établissement
progressif
des
climats
se
matérialisent
par
des
limites
séparatives toujours
en
place
(clos,
amas
de
pierre,
(murgers),
haies,
chemins,
etc).
et
attestent
les
spécificités
de
chaque
climat.
Le
patrimaine
bâti
des
villes
et
des
villages
témoigne
de
la
construction
de
la
viticulture
:
{|
est
constitué
d'édifices signifiant le pouvoir et La représentation
des
institutions qui
gouvernent le territoire viticole et sont étroitement liées aux lieux de production et
de
vie
des
acteurs
de
la
viticulture.
De
deux
millénaires,
la
persévérance
des
hommes alliée au caractère unique des
conditions
naturelles
ont
fait
de
ce site
le
creuset exemplaire
des
vignobles
de
terroirs.
1
1
1
1
Diagnostic APE _ Août 2017 / Maj : Mars 2021
AU
ane
centrate
au
Bien
Zone paysager du Bien
Carte 20 -
Emprise du Bien Universel de l'UNESCO pour la commune de MEURSAULT.
ÆPURE - Eric ENON - Eve LAGLEVZE
- URBANOVA
- Johanna SERY
- Vincent LE GRAND
35 Meursault (21) - AVAP
C.2.3
Le vignoble et ses appellations
La commune de MEURSAULT est incluse dans
les
aires
géographiques
de
14
dénominations viticoles d’Appellation d'Origine Protégée (AOP) : - Blagny », + Blagny premier Cru»,
« Boiraogne »,
« Bourgogne
Aligoté
», »
Bourgogne
Côte
d'or», « Bourgogne mousseux », « Bourgogne Passé-tout-grains »,
- Côte de
Beaune-Villages
»,
«
Coteaux
Bourguignons
»,
«
Crémant
de
Bourgogne
»,
«
Meursault
»,
Meursault
premier Cru
»,
«
Volnay
»,
«
Volnay
premier
Cru
=,
et de 3 dénominations d'indication Géographique (IG) : « Cassis de Bourgogne », « Fine de Bourgogne », « Marc de Bourgogne ». Elle appartient également aux aires de production des Indications Géographiques Protégées
(IGP)
: «
Brillat-Savarin
»,
=
Emmental
Français
Est-Central
+,
= Charolaïs de Bourgogne », « Moutarde de Bourgogne
»,
« Volailles
de
Bourgogne
».
llustration 21
:
carte
des
ADP
viticoles
sur
Le
Lerritoire
communal,
source
:
http:i.pinimg.com/originals/eal20ïe5/ea
|_
2085f26c20161869/13c57d81bbcd8.
jpg
Diagnostic APE _ Août 2017 / Maj : Mars 2021
niacnv
ULIG MN I euh
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AIM vounnr San leo
Premier Ce ronp
:
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AUXEY-DURESSE
|
isa
het
AG
FE
euisaur
A
2
mea then lt
=
ÆPURE - Eric ENON - Eve LAGLEVZE
- URBANOVA - Johanna SERY - Vincent LE GRAND
3% Meursault
(21)
- AVAP
C2.4
Les
Monuments
Historiques
Les
monuments historiques,
classés
ou
inserits,
génèrent
des
cercles
de
500m
de
rayon
qui
définissent
Les
périmètres
des
abords
de
protection,
Dans
ces
périmètres,
tous
Les
dossiers
d'autorisation
d'urbanisme
sont
soumis
à
l'accord
de
L'Architecte
des
Bâtiments
de
France.
Les
monuments
historiques
situés
sur
La
commune
de
MEURSAULT
sont
:
+
Église
Saint
Nicolas,
classée
MH
en
1846
(15°
siècle)
+
Ancien
Hôpital,
inscrit
MH
en
1926
complété
en 2033
(18
maîtié
12)
+
Château
de
la
Velle,
puits
et four
inscrit
MH
en
1989
(16°
siècle)
En
frange
Nord,
les
périmètres
de
l'Église
et
du Château de
Monthélie,
ainsi
que
l'Église
et
la
croix
du
cimetière
d'Auxey-Duresses
et,
au
Sud,
la
Chapelle
du
Hameau
de Blagny
de
la
commune
de
Puligny-
Montrachet,
impactent
très
légèrement
Le
territoire
communal
de
MEURSAULT.
Diagnostic APE _ Août 2047 / Maj : Mars 2021
ÆPURE
-
Eric
ENON
-
Eve
LAGLEYZE
-
URBANOVA
-
Johanna SERY
-
Vincent LE
GRAND
Carte 22
-
Les
monuments
historiques
de
la
commune
de
MEURSAULT. Meursault
(21)
- AVAP
C3
PADDet
PLU
C.3.1
Le
Plan
Local
d'Urbanisme
(PLU)
L'Aire
de
Mise
en
Valeur
du
Patrimoine
est
une
servitude
d'utilité
publique
(SUP)
relative
à
la
conservation
du
patrimoine.
Les
SUP
s'imposent
aux
documents
d'urbanisme
et
constituent
des
limitations
administratives
au
droit
de
propriété.
Dans
Le
cadre
de
L'AVAP, cela se
traduit
par
Le
fait
d'imposer
certaines
obligations
de
faire
relatives
à
la
protection
du
patrimoine
à
La
charge
des
propriétaires
désireux
d'effectuer
des
travaux
sur
leur propriété.
Les
SUP
doivent
être
annexées
au
PLU
et
s'imposent
à
lui.
L'article
L642-1
du
code
du
patrimoine
indique
que
L'AVAP
«est
fondée
sur
un
diagnostic
architectural,
patrimonial
et
environnemental,
prenant
en
compte*
les
orientations
du
projet
d'aménagement
et
de
développement
durables
du
plan
local
d'urbanisme
».
Cette
obligation
est
renforcée
par
l'article
Lé42-2
du
code
du
patrimoine
qui
dispose
que
» les
objectifs
(de
l'AVAF)
sont
fondés
sur
le
diagnostic.
et
déterminés
en
fonction
du
projet
d'aménagement
et
de
développement
durables
du
plan
local
d'urbanisme
».
Diagnostic
APE
_
Août 2017
/ Maj
: Mars
2021
F
r
|
Extraits
de
la
sous-orientation
« Garantir
dans
le
centre
historique
le
maintien
des
qualités
du
patrimoine
architectural
de
Meursault,
et
notamment
vigneron et
une
bonne
intégration
paysagère
des
futures
extensions
urbaines »
du
PADD
en
vigueur
(document
écrit}:
-
La
commune
réaffirme
l'importance
de
maintenir
les
caractéristiques
architecturales
du
bâti
ancien.
Loin
d'une
mise
sous
cloche,
le
bourg
de
Meursault
évolue
de
façon
harmonieuse
entre
tradition
et
modernité
sous
la
surveillance
de
l'Architecte
des Bâtiments
de
France. Ainsi
dans
l'ensemble
du
bourg
y
compris
l'Hôpital
de
Meursault,
il
est
souhaité
une
intégration
harmonieuse
sans
pour
autant
uniformiser
l'architecture,
qui
passera
par
le
respect
de
règles
communes.
=
La
commune
de
Meursault
a approuvé
son
“Objectifs
Plan Local
d'Urbanisme
le
18
mars
2013.
1.
Préserver
les
grands
espaces
naturels
et
agricoles
etles
corrdors
écologiques
liés
aux
trames bleue et verte,
leurs
richesses
biologiques.
L'axe
| du
PADD
«
Préserver
le
|
supports
d'une
capital
patrimonial,
naturel
et
|
biodiversité
reconnue
ruisseaux
bâti,
identitaire
de
Meursault
»
+
Maintenir
la vocation
des
espaces
dédiés
à l'activité
agricole
viticole
notamment
terres
AOC
de
qualité)
et réduire
les
consommations
foncières
à des
fins
d'urbanisation
à
Protéger
strictement
les
espaces
naturel
sensibles
référencés
(Natura
2000)
de
toute
utilisation
susceptible
de
nuire
à
+
Assurer
plus
généralement
la préservation
de
l'ensemble
des
écosystèmes
relais
et
corridors
écologiques
tels
que
: les
Haies
bocagères,
les
arbres
isolés,
les
friches
et
pets
bosquets,
les espaces
boisés
d'importance,
les
abords
des
développe
3
objectifs
principaux
:
|
2.
Afimerta
valeur
du
cadre
paysager
du
bourg.
et
de
ses
silhouettes
ours
: PADD
de Heursalt
1
\dentitier
et
protéger
les
enveloppes
végétales
spécifiques
de
Meursault:
les
pares
boisés,
les
arrières jardinés
et
les
Veiller
su
maintien des slhouettes
patrimoniales
du
bourg
et
valoriser
es
vues majeures
2
Résménagerles
espaces
publics
en
valorisant
a
place
du
végétal
3.
Assurer
une
bonne
intégration
architecturale
et
environnementale des
constructions
vigneron
2
Garantir dans
le
centre
historique
le
maintien
des
qualités
du
patimaine
architectural
de
Meursault,
et
notamment
2
Garantir
une
Bonne
intégration
paysagère des
futures
extensions
urbaines
2
Encourager
les
aménagements
à faible
empreinte
écologiques
et
les
économies
d'énergies
(HQE,
sofire,
récupération
des
eaux
pluviales
etc.)
dans
les
opérations
futures
À La
non
de
pe
en
copie
et
momie
que cale
de
campailié,
le-mème mors
éanralanante que
l'blatln
de confort,
sg
seulement
ue ne
ut
enarer
les
mbjetifs
généraux
un
dument
de
ang
upériu
ÆPURE
- Eric
ENON
- Eve
LAGLEVZE
- URBANOVA
- Johanna SERY
- Vincent LE
GRAND
38 Meursault
(21)
- AVAP
Diagnostic
APE
_ Août
2017
/
Maj
: Mars 2021
Extraits
du
PADD
en
vigueur
(document
graphique):
Plan
de
synthèse
des
orlentations
du
PADD
AXE
1- Préserver
le capital
patrimonial
naturel
et
bâti
identitaire
de
Meursault
Protéger
ls
espaces
remarquables
et
os
corldors
écologiques
72
Haies,
tres
sl
et
esquets
de
plaine,
Elmente
return
du
payasge
IEEE
Sopvces
nature
protégés
es
at
2000)
C7
riches
mieu
sent
ouverts
Afro
a
valeur
du
cadre
paysager
cu
bourg
Materres
enveloppes
agétaes
du
bourg
=
Lespuciboies Les
etage
=
(ocre
D
—
vante
paironnisemnes
Laser
dégagée
les
vues
majeures
Préanver
es
font
aies
sure
vignoble
ménage es ur
ypaces putes et aménager
enstant
A
enicdonnantsspheeauvegeut
ÆPURE
-
Eric
ENON
-
Eve
LAGLEVZE
-
URBANOVA
- Johanna SERY
-
Vincent LE
GRAND
39 Meursault
(21)
-
AVAP
En
conclusion,
bien
que
l'aspect
patrimonial
dans
ses
dimensions
paysagères
et
environnementales
soit
particulièrement
et
heureusement
riche,
le
patrimoine
architectural
est
développé
de
façon
embryonnaire.
Néanmoins, malgré
cette
faiblesse
le
projet
d'AVAP
s'inscrit
dans
l'esprit
du
Projet
d'Aménagement
et
de
Développement
Durable
du
PLU.
il existe
également
une
autre
obligation
de
cohérence
entre
AVAP
et
PLU
qui
vise
à mettre
en
concordance
le
PLU.
IL s'agit
donc de
supprimer
les
divergences
entre
Les
règles
du
PLU
et
celles
de
L'AVAP.
Cette
obligation
codifiée
à l'article
L642-3
dispose
que
» lorsque
le projet
(d'AVAP)
n'est
pas
compatible’
avec
Les
dispositions
du
plan
local
d'urbanisme,
l'aire
de
mise
en
valeur
de
l'architecture
et
du
patrimoine
ne
peut
être
créée
que
si
celul-ci
a été
mis
en
compatibilité
avec
ses
dispositions...
».
Aussi,
la
création
de
l'AVAP
est
subordonnée
à la
mise
en
compatibilité
du
PLU
dans
sa
partie
réglementaire,
ément
aux
articies
L153-54
à L153-59
du
code de
l'urbanisme
et
relatifs
à La
procédure
de
mise
en
u
plan
avec
une
opération
d'utilité
publique
ou
d'intérêt
général.
Le
PLU
de
Meursault
devra,
en
fonction
du
projet
d'AVAP,
faire
l'objet
d'une procédure
de
mise
en
compatibilité. 2
L'obigaion
de
coma
est
une
ohlgllan de
non-canrarèté:
a rège
est
jugée compatible avec
une
autre
dés
lors
que
y
contraint
pas.
ÆPURE
- Eric
ENON
- Eve LAGLEVZE
- URBANOVA
- Johanna SERY
- Vincent LE
GRAND
Diagnostic
APE
_ Août
2017
/ Maj
: Mars
2021
40 Meursault
(21)
-
AVAP
Diagnostic APE
_ Août 2017
/ Maj
: Mars 2021
Les
orientations
du
SCOT,
qui
seront
à
décliner
dans
le
PLU
révisé,
abordent
également
La
thématique
patrimoniale
à
plusieurs
reprises,
mais
en
arientant
la
question
du
patrimoine principalement
vers
le
paysage,
le
patrimoine
bâti
n’étant
mentionné
là
encore
que
par
Le
biais
du
développement
économique.
Diverses
«
ambitions
»
du
Projet
d'Aménagement
et
de
Développement
Durable
du
SCOT
prennent
en
compté,
de
près
où
de
loin,
la
dimension
patrimoniale
farchitecturale,
urbaine,
paysagère
et
écologique)
du
territoire
:
Ambition n°1 Cuitiver
la
notoriété
et
l'excellence,
clés
de
voûte
du développement
territorial Ambition
n°3
S'inscrire
dans
le
réseau
écologique
régional
Ambition
n°7
Soutenir
Les
activités
économiques
rurales
ct
touristiques
Ambition
n°8
Conforter
le
développement
tauristique
et
culturel
Ambition
n°9
Défendre
et
valoriser
la
charpente
naturelle
Ambition n° 10 Protéger
et
valoriser
La
charpente
paysagère
Ambition n°11 Intégrer
les
préoccupations
environnementales
dâns
Le
projet
de
développement
du
territoire
Le
Document
d'Orientations
et
d'Objectifs
qui
traduit
ces
ambitions,
se
positionne
de
façon
forte
sur
la
valorisation
des
espaces
et
activités
liés
au
vignoble,
en
cohérence
avec
le
classement
du
territoire
(Climats
du
Vignoble
de
Bourgogne) au
patrimoine
mondial
de
l'UNESCO.
Les
espaces
remarquables
à
préserver
sont
constitués
d'espaces
présentant
une
richesse
écologique
(ZNIÈFF,
Zones
NATURA
2000..),
d'ensembles
urbains
anciens
et
de
sites
paysagers
emblématiques.
Ce
document
repère
également
certains
points
noirs
à
améliorer
:
Espaces
dégradés
d'entrée-traversée
de
ville
à requalifier,
mitage
non
maîtrisé à stopper,
façades
bâties,
y
compris
économiques,
à
traiter,
point
noir
bâti
...
La
maîtrise
de
l'urbanisation
est
exigée
:
coupures
vertes
entre
les
villages,
certains
fronts
bâtis
sont
repérés.....enfin,
l'inconstructibilité
des
espaces protégés
est
de
mise.
Les
documents
d'urbanisme
devront
prendre
en
compte,
relayer
et
être
compatibles
avec
ces orientations
et
objectifs.
ARMATURE
URBAINE
e Ce e .
Pi
se
pi Fans Lee
Considèrée
comme
»
pôle
de
proximité
»,
Meursault
est
amenée
à développer
son
influence
dans
son
Lerritaire
rapproché.
Carte 23
-
Source Cartographique
: SCoT
approuvé
le
12
02
2014
ÆPURE
-
Eric
ENON
-
Eve
LAGLEVZE
-
URBANOVA
-
Johanna SERY
- Vincent LE
GRAND
4 Meursault
(21)
- AVAP
PLAN
D'ORIENTATION
ET
D'OBJECTIFS
SCOT
des
agglomérations
de
Beaune
et de
Nuits
St-Georges
Carte
des
qualités
paysagères
et
patrimoniales
Bern
gere
Hé
ce
à mine
dass
fer
Cat
à ner
on
V2
an
pres
rm
sem
panne
OC
ve
2
ist
mar
am
us
arts
D
viser
painee
paint
4
Gene
épauriensens
green
re
rt
og
de
=
Bar
és
muse
0
met
-
=
TN
an
coms
pére
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F
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2
cnedetoeman
sd
garde
remit
paie
|
Le
Spore primauté
re
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L
TT
vs
demon
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pour
tit
des
.
2
Cannabis
leo
nat
en
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de
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Bu enemaèque
Paca
ls
am
agro
gt
=
me
tunis
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Vin
een
à
por
=
home
ae
me
qu
éar
sado
ae
ie
equal
Me
ran
mat
per
usées
ve
remis
lei
2
rerroba
A2
Prime
ge
ben
cintre
Eggs
rain
er
ati
monté
ns
Pr
MAT
17
—
Diagnostic
APE
_
Août
2017
/
Maj
: Mars 2021
M,
Source
Cartographique
: SCOT
approuvé
le
12
02
2014
Extrait
de
La
cartographie
des
qualités
paysagères
et
patrimoniales
du SCOT
ÆPURE
- Eric
ENON
- Eve
LAGLEVZE
- URBANOVA
- Johanna SERY
- Vincent
LE
GRAND
42 Meursault
(21)
- AVAP
Diagnostic
APE
_
Août 2047
/
Maj
: Mars
2021
D
- LES
ÉTATS
DES
LIEUX
D.1
Paysage
naturel et
cultivé
Le
coteau
viticole
Le
front
de
cête
bolsé
Le
bloc
diagramme
fait
apparaître
3
grandes
entités
de
paysage.
Les
vignes
Forêt feuilus
/ Forêt
de
pins
nos
-Les
arbres
Isolès
-Pelouses
La
végétation
spantanée
“Uskéres
-Les anciennes carières
La plaine cultivée et habitée
Grands
champs
culivés
8l
vignes
-Passage des
infrastructures
principales
“implantation
«
récente
» d'habitat
et
d'activités
ÆPURE
-
Eric
ENON
-
Eve LAGLEVZE
-
URBANOVA
-
Johanna SERY
-
Vincent LE
GRAND
43 Meursault
(21)
+ AVAP
Diagnostic
APE
_ Août
2017
/ Maj
: Mars
2021
Le
coteau
viticole
Paysage Des
vues
multiples
et
lointaines
permettent
de
prendre
connaissance
de
l'ensemble
du paysage
viticole.
Les vignes
surplombent
Meursault
et
viennent
s'installer
aux
franges
du
village.
C'est
un
paysage
homogène,
occupant
une
partie
du
plateau
et
remontant
Les
versants
Les
mieux
exposés.
IL
est
composé
de
parcelles
de
vignes
aux
orientations,
dimensions
et
géométries
variables.
Leur
assemblage
compose
une
véritable
mosaïque
qui
donne
une
Lecture
très
précise
des
Lieux,
L'implantation
des
rangs
de
vignes
n'est
pas,
non
plus,
Le
fruit
du
hasard.
Elle
est
organisée
dans
le
sens
de
la
pente
et
permet
ainsi
de
rendre
plus
lisible
la
topographie
du
secteur.
Ce
paysage
rigoureux,
rectiligne,
pourrait
paraître
monotone
mais
un
certain
nombre
d'éléments,
de
motifs,
permet
de
faire
varier
les
ambiances.
Leur
disparition
modifie,
en
conséquence, considérablement
Le
paysage.
Quelques
arbres
isolés,
principalement
des
fruitiers
(amandier,
pêcher
de
vigne,
cerisier,
noyer,
etc.)
mais
rares,
ponctuent
ces
vignes,
matérialisant
quelques
points
de
repères
dans ce
paysage
et
permettant
d'offrir
de
L'ombre.
Il
sont
situés
à proximité
de
cabanes
de
vignes,
de
chemins,
à l'angle
d'une
parcelle.
Ils
sont
fragiles
car
La
pression
de
La
vigne
Les
menace
et
leur
disparition
est
préjudiciable
à l'appréciation
de
ces
paysages.
Quelques
Lignes
végétales
arbustives
animent
parfois
cette
entité.
Elles
sont
généralement
positionnées
sur
des
secteurs
en
fupture
de
pente,
accompagnant
des
falaises
caleaires,
d'anciennes
carrières
qui
ne
sant
plus
en
activité.
Elles
marquent
le paysage
par
la modification
du
relief
naturel et
par
la mise
à nu
des
roches.
Au
fur
et
à
mesure
du
temps,
la
végétation
réinvesti
ces
espaces.
La
présence
de
murs,
murets
construits
en
pierre
calcaire
de
pays
assurent
une
meilleure
gestion
des
dénivelés
mais
également
marquent
l'appartenance
à un
domaine
précis.
Îl
tracent
dans
le paysage
des
lignes
fortes,
perceptibles
de
très
Loin.
Ils
accompagnent
très
souvent
Les
infrastructures
permettant
de
pénétrer
dans
ce
paysage.
Îls
accentuent
l'image
maîtrisée
de
la Côte.
Des
constructions
particulières,
de
type
escalier,
rampe,
porte,
etc,
apportent de
la singularité
à chaque
ouvrage,
Des meurgers
sur
les
parties
hautes
du
coteau
subsistent.
Ils
ont
été
constitués
par
un
éplerrage
successif
de
certaines
parcelles.
Le
principe
des
meurgers
consistait
à
dresser
des
‘murets'
Vrticaux
à l'intérieur
desquels
étaient
entassées
Les
pierres issues
de
l'éplerrage
manuel,
Ainsi
on
obtenait cette
forme
singulière,
allongée,
régulière
Sur
ses
contours,
et
arrondie,
en forme de
tas,
sur sa
partie
supérieure.
Îls
sont
aujourd'hui
parfois
colonisés
par
la végétation
et
représentent
une forme de
désordre,
d'accident,
dans
ce
paysage
si
organisé.
Des
cabottes,
calvaires,
croix,
ponctuent
aussi
ce
paysage.
Enfin
ce paysage
symbolique
de
La Bourgogne prend également
tout
son
sens
en
fonction
des
différentes safsons
et
de
La lumière
associée à
chacune
d'entre
elles.
Ainsi,
L'hiver
est
marqué
par
des
parcelles
aux
tons
sombres.
Une
déclinaison
des
bruns associée
au
noir
des
ceps
de
vignes,
est
mise
en
lumière par
Le blanc
du
givre,
de
là
neige,
des
fumées
provenant des
« brouettes
» de
sarments.
Ces
lignes
de
fumées
verticales
ou ondovantes
sous
Le
vent,
donnent une
dimension
incroyable
au
paysage,
entre
ciel
et
terre.
Le printemps
et
l'été
voient se
décliner
une
palette
très
riche
de
verts,
en
passant
par
Les
verts
tendres
pour
arriver
sur
des
verts
soutenus.
L'automne
permet
d'admirer
toutes
Les
nuances
de
jaune,
arangé
et
cuivré.
ÆPURE
- Eric
ENON
- Eve
LAGLEVZE
- URBANOVA
- Johanna SERY
- Vincent LE
GRAND
44 Meursault
(21)
-
AVAP
Diagnostic
APE
_ Août
2047
/
Maj
: Mars
2021
Intérêt
écologique
Présence
d'éléments
comme
Les
arbres
isolés,
Les
murs,
Les
murgers..
est
une
composante
non
négligeable
pour
Le
développement
de
la
petit
faune
(insectes,
batraciens,
passereaux,
en
particulier).
ls
participent
à
la
création
de
pas
japonais
dans
Le
continuum
écologique
:
c'est
important
pour
le
développement
d'une
flore
sauvage
(modeste)
et
la
présence
de
La
micro
et
la
petite faune.
Leur
implantation
sur
Le
territoire
se
fait
suivant
une
répartition
assez
resserrée,
La
disparition
d'un élément,
aussi
modeste
soil,
rend
moins
dense
ce
réseau
fragile.
ÆPURE
-
Eric
ENON
-
Eve
LAGLEVZE
-
URBANOVA
-
Johanna SERY
- Vincent LE
GRAND
45 Meursault
(21)
- AVAP
Diagnostic
APE
_ Août
2017
/ Maj
: Mars
2021
ÆPURE
- Eric
ENON
- Eve
LAGLEVZE
- URBANOVA
- Johanna SERY
- Vincent LE
GRAND
4 Meursault (21) - AVAP
Diagnostic APE _ Août 2047 / Maj
: Mars 2021
Le
frant
de
Côte
boisé
Paysage C'est
un
paysage
au
relief
important
et
très
irrégulier,
Ces
caractéristiques
permettent
d'avoir
soit
des
vues
très
resserrées
ou au
contraire
des
vues
larges
et
lointaines
embrassant
Les
crêtes
boisées
ou
surplombant
le
coteau
viticole
et
la
plaine
méridionale.
Ce
relief
est
entaillé
de
combes,
notamment
au
nord-ouest
avec
le
passage
du
ruisseau
des
Cloux.
Les
massifs boisés
très
présents,
sur
ce
secteur sont
constitués
principalement
de
futales
et
de
tailis
de
chênes
et
de charmes
avec
le
développement
de
résineux,
notamment
les
pins
noirs
d'Autriche,
sur
Les
sommets.
Parfois
une
buxaie,
où
se
locatise
un
peuplement
de
Buis,
Buxus
sempervirens,
sur
sol
calcaire,
constitue
une
formation
pionnière
où
Une
formation
régressive
de
la
chénaie
en
place.
Ce développement
donne
une
connotation
méditerranéenne
aux
lieux.
La
présence
de
quelques
rares
pelouses
en
clairière
est
à
signaler,
Des
falaises
calcaires
et
d'anciennes
carrières
sont
également
très
caractéristiques
sur
ce
secteur.
Les carrières
ouvrir ce milieu particulier et d’être familiarisé à la
Enfin un sentier de découverte permet de végétatian
indigène.
Intérêt
écologique
Les
fronts
calcaires,
les
cavités,
les
murs.
proposent
autant
d'hiabitats,
zones
d'hibernage,
zones
de
nourrissage...
pour
toute
une
faune
dent
Les
chiroptères
(CF.
SIC).
Les
forêt
et
Les
landes
associées sont
aussi
très
zones
riches
pour
l'avifaune.
ÆPURE
-
Eric
ENON
-
Eve
LAGLEVZE
-
URBANOVA
-
Johanna SERY
-
Vincent
LE
GRAND
47 Meursault
(21)
- AVAP
Diagnostic
APE
_ Août 2017
/ Maj
: Mars
2021
ÆPURE
- Eric
ENON
- Eve
LAGLEYZE
- URBANOVA
- Johanna SERY
- Vincent LE
GRAND
48 Meursault
(21)
- AVAP
La
plaine
Paysage C'est
un
paysage
plat
offrant
de
larges
vues
sur
celui-ci
ou
en
direction
du
village
de
Meursault
et
de
la
Côte
de
Beaune.
Ces
vues
permettent
d'apprécier
Le
paysage
homogène
de
la
Côte
de
Beaune
en
direction
du
nord-ouest.
Elles
permettent
également
de
bien
repérer
Les
éléments
verticaux
qui
composent
ces
paysages
:
Les
alignements
d'arbres
ou
hales
accompagnant
parfois
certaines
infrastructures,
Les
ripisyives
Le
Long
des
voies d'eau,
certains
éléments
bâtis
du
village
de
Meursault,
Les
lignes
électriques,
etc.
Si
on
parle
de
plaine,
nous
sommes
loin
des
caractéristiques
de
la
plaine
traditionnelle
de
type
Beauce.
En
effet,
(ci,
ce
territoire
est
riche
de
diversité.
On
note
la
présence
d'un
réseau
hydrographique important
drainant
ce
territoire,
composé
de
ruisseaux,
de
fossés
et
en
dehors
de
la
commune
en
limite
sud-est
d'étangs.
Celui-ci
est
généralement
accompagné
d'une
végétation
spécifique
de
lieu
humide.
Cette
végétation,
sous
forme de
haïe,
de
boisement,
d'arbre
isolé,
ete.,
cadre
certaines
vues
et
donne
plus
ou
moins
de
là
profondeur
au
paysage.
Le
parcellaire
agricole
et
l'occupation
des
sols
procurent
également une
grande
diversité,
De
grandes
parcelles
sont
ouvertes
à
la
culture
des
céréales,
des
oléagineux
:
au
contraire,
de
petites
parcelles
sont
réservées
au
pâturage,
à
l'implantation
d'un
verger
et
sont
généralement
situées
près
des
voies
d'eau. Ces
caractéristiques
permettent
une
grande
variation
du
paysage
au
cours
des
différentes
saisons
tant
au
niveau
des
cultures
que
des
textures
et
couleurs
associées,
Intérêt écologique Habitats naturels
très
diversifiés,
favorables à
l'alimentation et
là
reproduction
de nombreuses
espèces
d'oiseaux
nicheuses, migratrices
au
hivernantes
(Cf.
ZPS).
Il
est
a
noté
L'importance
de
La
complémentarité
de
milieux
très
différents
accompagnant
La
plaine
que
sont
Les
vignes
et
Les
boisements,
Les
trois
grandes
entités
paysagéres
s'enrichissent
entre
elles.
Diagnostic APE _ Août 2017 / Maj
: Mars 2021
ÆPURE
-
Eric
ENON
-
Eve
LAGLEVZE
-
URBANOVA
- Johanna SERY
-
Vincent LE
GRAND
4 Meursault
(21)
- AVAP
Diagnostic
APE
_ Août
2017
/ Maj
: Mars
2021
Palette
végétale
des
milieux
« naturels
» :
coteau
viticole,
front
de
Côte
boisé
et
plaine
Cette
palette
végétale
est
composée
à la
fois
de
végétaux
indigènes
(-locaux)
et
de
végétaux
exogènes
(=non
locaux) acclimatés.
Cette
liste
est
non
exhaustive,
et
a été
établie
suite
aux
sessions
de
terrain
de
décembre
2015
et
février
2016
et
aux
documentations
existantes
sur
La
végétation
de
la
commune.
ARBRES Atsier
blanc
-
Sorbus
aria
Aulne
glutineux
-
Alnus
glutinosa
Cèdre de
l'Atlas
Cedrus
atlantica
Cèdre sp Charme
- Carpinus
betulus
Chêne
pédonculé
-
Quercus
robur
Chêne
pubescent
- Quercus
pubescens
Frêne oxyphylle - Frexinus angustifolia Méléze
-
Larix
decidua
Noyer - Juglans regia Pin
noir
d’Autriche -
Pinus
nigra ‘Austriaca'
Pin
syvestre
-
Pinus
sylvestris
Robinier
faux
acacia
-
Robinta
pseudoacacia
ARBUSTES Amélanchier
- amelanchier
ovalis
Aubépine
monogyne
- Crataegus
mondgyna
Buis
-
Buxus sempervirens
Cornouiller
sanguin
- Cornus
sanguinea
Epine
vinette
-
Berberis
vulgaris
Genévrier
commun
-
Juniperis
communis
Nerprun
des
Alpes
- Rhamnus
alpinum
Nolsetier
- Carylus
avellana
Prunellier
-
Prunus
spinosa
Viome
lantane
_ Viburnum
lantana
ÆPURE
- Eric
ENON
- Éve
LAGLEVZE
- URBANOVA
- Johanna SERY
- Vincent LE
GRAND
50 Meursault
(21)
- AVAP
Diagnostic
APE
_'Août
2017
/
Maj
: Mars
2021
D.2
Paysages
urbains
Le bourg au
contact
du
ruisseau
des
Cloux
L'Hôpltai de Meursault
Blor
diagramme
: paysages
urbains
Concernant
Les
paysages
urbains,
nous avons
fait Le
choix
de
parler
d'une
part
de
l'Hôpital
de
Meursault
et
de
l'urbanisation qui
s'y
est
développée
et d'autre
part,
du
village
de Meursault
avec spécifiquement
2
thématiques
qui
nous semblent
essentielles
:
le
bourg au contact
de
l'eau
et le
cœur
du
bourg
ancien.
ÆPURE
-
Eric
ENON
-
Eve
LAGLEVZE
-
URBANOVA
-
Johanna SERY
-
Vincent LE
GRAND
st Meursault
(21)
- AVAP
Diagnostic
APE
_ Août 2017
/ Maj
: Mars
2021
Cœur
du
bourg ancien
de
Heursault
Paysage Omniprésence
des
coteaux
viticoles
vus
depuis
Les
rues
du
bourg,
formant
Le
décor,
l'arriëre-plan
du
village
de
Meursault,
Espaces
publics
récemment
aménagés
et
soignés,
notamment
les
abords
de
{a
mairie.
Pierre
calcaire
omniprésente
au
travers
du
bâti,
de
La
constitution
des
murs
et
parfois
pour
Les
revêtements
de
sols.
Intérêt
écologique
Le
site
est
très
minéral
avec un chemin
de
l'eau
trés
contraint.
Ainsi,
peu
de
diversité
biologique
émane
du
centre
ancien.
Cela
n'est
pas
trop
problématique
pour
La
richesse.
|
écologique
globale
par
le
centre
bourg
ne
composé
par
une
coupure
trop
étendue.
De
plus
la
présence
|
d'accotements
en
herbes,
de
végétaux
d'ornement
mas
surtout
de
vastes
espaces,
en
vignes
ou
en
jardins,
intercalés
dans
Le
mitieu urbain
rétablissent
Les
continuités
écologiques.
ÆPURE
- Eric
ENON
- Eve LAGLEVZE
- URBANOVA
- Johanna SERY
- Vincent LE
GRAND
#2 Meursault (21) - AVAP Cœur
du
bourg
ancien
de
Meursault
Paysage Parcelles
de
vignes
qui
existent
encore
en
cœur
de
bourg.
Surfaces de jardins où parcs qui restent de taille suffisante pour offrir des espaces arborés privés qui participent à la qualité des espaces publics. Intérêt écologique L'interaction des milieux diversifiés assure
le continuum entré Les grandes entités
écologiques
et paysagères du territoire. IL s'agit des parcelles de vignes qui ont peu d'intérêt biologique mais sont
accompagnées
d'accotements
enherbés,
d'arbustes
ou
de
fruitiers
de
murs
avec
une
végétation associée ;
IL s'agit également des jardins privés mais surtout des espaces verts avec
une
grande
diversité d'arbres.
ÆPURE - Eric ENON - Eve LAGLEVZE + URBANOVA - Johanna SERY - Vincent LE GRAND
Diagnostic APE _ Août 2017 / Maj : Mars 2021
53 Diagnostic
APE
_
Août 2017
/
Maj
: Mars
2021
Meursault
(21)
-
AVAP
Le bourg au contact du ruisseau des Cloux Paysage Ambiances
variées
d'amont
en
aval
du
bourg
: berges
enhérbées
ou
maçonnées,
ruisseau
à
fleur
de
rive
ou
encaissé.
intérêt écologique Un
cours
d'eau
est
un
vecteur important
pour
la
biodiversité
et pour
assurer
un
linéaire
continu
de
végétation.
Le
ruisseau
est
partiellement
canalisé
mais
Les
abards
sont
toujours
accompagnés
de
végétation
principalement herbacée.
Cette
végétation
est enrichie
de
celle
des
jardins
qui
jouxtent
Le
ruisseau.
L'ensemble
constitue
un
site
Intéressant
pour
La
faune.
Ambiances,
d'amont
en
aval
ÆPURE
- Eric
ENON
- Eve
LAGLEYZE
- URBANOVA
- Johanna SERY
- Vincent LE
GRAND
54 Meursault (21) - AVAP
Diagnostic APE _ Août 2017 /
Maj
: Mars 2021
L'arbre,
élément
patrimonial
L'arbre est un élément fondamental du paysage urbain de Meursauit,
un élément patrimonial :
dans un parc, pour marquer une entrée, dans un alignement d'arbre, en
isolé, iL convient de le préserver et de Le mettre en valeur. IL participe à La qualité du cadre de vie, et porte des valeurs historiques et écologiques. L'arbre est un élément vivant qui nécessite un entretien pour assurer sa pérennité, mais aussi une anticipation pour assurer son renouvellement futur. La questian de Leur pérennité,
notamment dans l'espace privé, est posée : l'arbre en lui-même tend à être déconsidéré (feuilles et fruits qui tombent, dommages causés
par les racines, etc) et La densification devient également un facteur limitant (respect des distances de plantation moins évident vis-à-vis des limites parcellaires mais aussi vis-à-vis
des
réseaux),
ÆPURE -
Eric ENON - Eve LAGLEVZE - URBANOVA - Johanna SERY - Vincent
LE GRAND
5 Meursault
(21)
+ AVAP
Diagnostic
APE
_ Août 2017
/ Maj
: Mars
2021
Les
risques
/ les
impacts
du réchauffement
climatique
sur
|a
végétation
Le
changement
climatique
n'est
pas
synonyme
de
réchauffement
des
températures
de
manière
hamogène
et
permanente,
En
revanche,
il y a
bien modification
des
équilibres climatiques que ngus connafssons. L'augmentation
de
la
température
moyenne
globale
accroît
l'évaporation
de
l'eau,
à
certaines
latitudes,
Cette
évolution
modifie
Le
régime
des
pluies
dans
de
nombreuses régions. La
question
du
réchauffement
climatique
se
pose
Vis-à-vis
de
l'évolution
du
végétal,
avec des
prévisions
qui
se
précisent
au
fur
et
à mesure, prenant
en
compte
l'augmentation des températures mais aussi du taux de CO2. Conséquences sur les arbres Décalage
dans Les cycles
de
vie
La
saison
de
végétation
s'allonge,
provoquant
des
mises
à
leurs ou à fruit plus précoces, En France, Les vendanges sont réalisées
de
plus
en
plus
tôt.
Elles
ont
été
avancées
de
près
d'un mois au cours des cinquante dernières années (données INRA).
Avec
Les
hivers
plus
courts et
plus
doux,
certains
arbres risquent
également
de
manquer
de
froid
pour
fleurir.
Par
ailleurs
l'avancement
de
la
date
de
débourrement
expose
Les
arbres
aux
dégâts
du
gel.
Migration de
certaines espèces végétal
Certains
végétaux
sont
capables
de
se
déplacer et
de
suivre
Les conditions climatiques qui leur conviennent.
LI
L
LI
.*
Essaie ds moptignes
Fisesces dephines
Esenetdesphines
Eseuc
plis
Enecermétemmnéeme
tune
et
lot
he
Ston
Carte 24 - Évolution de l'aire potentielle des groupes biegéographiques d'essences Source
Carhofor,
Badeau
€
dl,
: 2005
Par
ailleurs,
Les
zonés
d'implantation
de
certaines
espèces
semblent
s'étendre, risquant
de
fragiliser
des
écosystèmes
déjà particulièrement
touchés.
On
a ainsi
pu
observer
l'implantation croissante
d'espèces
tropicales
dans des
zones
à l'origine
plus
tempérées,
et
des
espèces migrant
plus
haut
en
altitude.
ÆPURE - Eric ENON - Eve LAGLEYZE - URBANOVA - Johanna SERY - Vincent LE GRAND
56 Meursault
(21)
- AVAP,
Diagnostic
APE
_ Août 2017 /
Maj
: Mars 2021
arte 25 MAN Ve l'aire potentielle du hêtre
Frsnot
_
.
Source
: Carbofar,
Badeau
et
al.
- 2005
Aceroissement
du
volume
de
bois
‘Avec une augmentation du taux de gaz carbonique dans l'air,
les arbres réalisent davantage de photosynthèse et Le diamètre des troncs et des branches augmente. Ce qui
a priori
pourrait
être bénéfique pour l’homme.
Malheureusement La
photosynthése ne peut avoir lieu que s'il y a
de l'eau.
Or,
en 2003,
pour
ne citer que cette année
exceptionnelle,
qui deviendra de plus en plus fréquente,
la sécheresse a entraîné un
arrêt de la photosynthèse,
et de surcroît un relargage de CO) par minéralisation des
sois. Impact sur les maladies et Les ravageurs des arbres Le changement climatique peut être bénéfique pour le développement de certaines maladies qui apprécient un temps plus chaud et plus humide.
La maladie de l'encre
aura par exemple tendance à se développer en cas d'hivers plus doux et humides. Modification de la fructification Une étude réalisée sur la qualité et Le nombre de fruits présents sur des orangers a mis en évidence un accroissement de la production et une plus forte concentration en vitamine C. Quels résultats sur d'autres espèces fruitières 7 Auementation
des
dégâts dus aux tempêtes
Les tempêtes sont plus fréquentes et leurs conséquences sur les forêts d'Europe ne sont pas négligeables.
Les chutes d'arbres
(chablis) sont en constante augmentation
depuis Le début du siècle, Même si le changement climatique n'est pas le seul responsable, il contribue à ce phénomène. Le patrimoine arboré de MEURSAULT est diversifié maïs certains espaces ne sont plantés que d'un seul type d’essenc:
oies plantées,
parcelles de boisement.
Toute monospécificité est fragile.
Une essence unique subira fatalement une attaque, un changement de climat.
La diversification et Le renouvellement sont deux
données principales à intégrer dans la gestion des espaces plantés ou boisés, ÆPURE - Eric ENON - Eve LAGLEYZE - URBANOVA - Johanna SERY - Vincent LE GRAND
57 Meursault (21) + AVAP
Diagnastic APE _ Août 2017 / Maj : Mars 2021
D.3
Trame Verte et Bleue / synthèse
Le ScoT (Schéma de Cohérence Territorial) du Syndicat Mixte des agelomérations de Beaune et de Nuits-Saint-Georges a mis en avant dans son PADD (Projet d'Aménagement et de Développement Durable) 14 ambitions dont trois dédiées à la préservation de l’environnement Aaron N°3
:
“Res
S'INSCRIRE DANS LE RÉSEAU ÉCOLOGIQUE RÉGIONAL.
Érae
Le territoire contribue à La qualité et à
La fonctionnalité du réseau
écologique
régional
et
constitue
un
réservoir
de
biodiversité
de
tout
premier
ordre.
Pour
maintenir
sa
position
de
maillon
écologique
essentiel,
iL
faut
veiller
à
:
+
Valoriser
les grands
boisements du
territoire,
localisés
dans
la
plaine mais également sur les hautes-côtes
et le plateau et assurer Leurs
Connexians écologiques, +
Assurer
les
continuums
de
pelouses
sèches
sur
les
côtes
et
hautes-
côtes,
en
préservant ces
espaces
et en
assurant
leur
proximité,
Loin,
+ Améliorer la qualité et les continuités hydrauliques des grandes
ir
rivières
(Dheune notamment) qui assurent le lien avec la Saône,
en
Lada
ere as ati
préservant
les
milieux
humides
et
en
veillant
à
La
qualité
des
rejets.
AMBITION N°9 DÉFENDRE ET VALORISER LA CHARPENTE NATURELLE
=
tou
Le territoire présente, selon un axe nord/sud, deux grands continuums
Cr)
de milieux naturels (forestiers et de pelouses sèches) de grand intérêt écologique,
mais
séparés
par
un
triple
effet
de
coupure
lié
à
la
côte
viticole,
le
faisceau
d'infrastructures
et
la
plaine
agricole,
qui
?
entraînent des obstacles et une faible diversité écologique.
Carte 26- Principe TRAME VERTE
ET BLEUE
Seul le réseau hydrographique permet et assure les continuités écologiques entre les côtes et la plaine, selon un axe est/auést, mais qui restent toutefois partielles lors du franchissement par Les infrastructures. Sur le territoire du ScoT, la stratégie de préservation et de valorisation de La biadiversité se traduit selon deux axes majeurs : La valorisation de la biodiversité et La préservation du réseau écologique, visant à la mise en place d'une trame verte et bleue sur le territoire. Celle-ci se décline selon Les orientations suivantes : + Les milieux les plus remarquables qui constituent Les réservoirs de biodiversité indispensables au réseau écologique seront protégés, comme les milieux forestiers de plaine ou les pelouses sèches de la Côte et des Hautes-Côtes. « Le maintien des continuités écologiques entre les principales zones réservoirs de biodiversité est indispensable à la mise en place de La trame verte et bleue du territoire, La faune doit pouvoir se déplacer entre Les milieux naturels protégés. + La remise en bon état ou le rétablissement des continuités écologiques, de part et d'autre des autoroutes (A6, A31, A36) notamment, est nécessaire. ÆPURE - Eric ENON - Eve LAGLEVZE - URBANOVA - Johanna SERY - Vincent LE GRAND
58 Meursault
(21)
+ AVAP
Diagnostic
APE
_
Août
2017
/
Maj
: Mars
2021
AMBITION
N°11
INTÉGRER
LES
PRÉOCCUPATIONS
ENVIRONNEMENTALES
DANS
LE
PROJET
DE
DÉVELOPPEMENT
DU
TERRITOIRE
IL ést souhaité que Le développement du territoire intégre une gestion optimale du cycle de L'eau en prénant en compte les espaces stratégiques pour la ressource en
eau
et
en
limitant
Les
pressions
sur
cétte
ressource.
Pour
cela,
il
s'agira
de
:
+
Protéger
les
espaces
stratégiques
pour
la
ressource
en eau
(captages,
zones
humides...),
+
Réaffirmer
la
place
de
l’eau
sur
Le
territoire
en
valorisant
les
cours
d’eau
en
milieu
urbain
et
rural,
ainsi
que
les
plans
d'eau
dans
La
plaine,
+
Réduire
Les
préssions
sur
la
ressource
en
eau
en
s'assurant
des
capacités
d'assainissement
et
d’approvisionnement
en
eau
potable
des
secteurs
de
développement.
LES
FONCTIONNALITÉS
DU
RÉSEAU
ECOLOGIQUE Le
PADD
trouve
ses
applications
dans
le
document d'arientations et d'abjectifs (DOO) du ScoT qui définit des normes de qualité urbaine, architecturale et paysagère applicables Le
ScoT
vise
une
préservation
et
une
valorisation
de la biodiversité du territoire en
assurant
une
protection
optimale
du
réseau
écologique
qui
se
compose
:
+
Des
grandes
entités
naturelles
des
Hautes
Côtes, de la plaine forestière de Citeaux et de la
pis
vallée de la Dheune.
CT
réimarre
du
SCOT
À
+
Des
réservoirs
de
biodiversité
localisés
au
sein
ee
nesnue
y
de ces vastes entités et qui abritent des milieux
SAS
RNS DMNAOATRZTEES
À
remarquables tels que des milieux forestiers, des
ne
out
#2
pelouses
sèches,
des
forêts et
milieux
humides
et
rer
de
Done
ma
des
falaises.
ns nn
4
+
Des
corridors
écologiques
qui
assurent
des
Béarn create
SPAS
ï
liaisons entre les principales zones réservoirs de
D
PAPER
ae
Parme
biodiversité (ou
entre
deux
habitats
favarables
à
ZT cou
d'auto bite
é
une espèce pour l'accomplissement de son
cycle
TS
cour
d'eau
diner
seconde
de
vie),
au
sein
de
la
plaine
agricole
notamment.
Et
ae
lai
CS
Sc
trs
de Dune
a
M
plus
cl
Et
qu
a
at
baie
©
Craie
À
none
mn
or
2
One
à
ten
de
une
rats
Carte
27
-
Préservation
de
la
biodiversité
et
des
fonctionnalités écologiques.
ÆPURE
-
Eric
ENON
-
Eve LAGLEVZE
-
URBANOVA
- Johanna SERY
-
Vincent LE
GRAND
59 Meursault
(21)
- AVAP
Diagnostic
APE
_ Août
2017
/ Maj
: Mars
2021
Les réservoirs de biodiversité / sites majeurs :
©
Les sites Natura 2000
& Les
vignes
avec
Leur
cortège
d'éléments
annexes
e
Le fond
de
vallée
avec
Les
Q°
“rs
deu
©
+
Cavités
à
chauves-souris
Les
sites
assurant
un
continuum
écologique
+=
©
Continuum
forêts
/ landes
/ pelouses sèches
a
Les cours
d'eau
0.
Les
quartiers
résidentiels
« 4° “
Les apports à la biodiversité extérieurs ou
secondaires +,
0
Les
zones
résidentielles
avec
jardins
+
Le
Les
zones
urbaines
avec
Les
espaces
verts
Les pressions
°
4
4
0
©
Enbuissonnement
/
fermeture des
milieux
à
Les
risques
de
pollutions
de
AC
Veau
par Les
milieux
urbains
Développement
urbain
et
économique
©
Les
coupures
écologiques
7"
(voies ferrées et routières)
Carte 28 - Trame Verte et Bleue de Meursault
ÆPURE
- Eric
ENON
- Eve
LAGLEVZE
- URBANOVA
- Johanna SERY
- Vincent LE
GRAND
60 Meursault
(21)
-
AVAP
D.4
Patrimoine
urbain
Diagnostic APE _ Août 2017 / Maj
: Mars 2021
D.4.1
Les
formes
urbaines
:
une
diversité
de
typologie
d'ilots
liée
aux
fonctions
qu'ils
abritent
Lot
de
ansiion entre
arpagne
Lot danse de
cœur
de
buts
L'ilt dense =
viticole
»
de
cœur
de
bourg
Lotus
en
frontière
de hours
‘Cet ilot
semble opposer Le château à son
cadre
environnant.
En
effet,
celui-ci,
objet de représentation,
cohabite avec
d'un
agglomérat
désordonné
de
parcelles
et
de
constructions
denses,
L'espace
devant
le
château,
autrefois
privatif,
est
devenu
public,
englohé
dans
la
place
publique
adjacente.
L'amière
de
celui-ci
en
revanche,
façade
haute
et
peu
accueillante,
marque une barrière avec l'urbanisation située à
l’ouest et au sud,
qui
de plus
est en contrebas (le château leur tourne le
dos).
Le
gabarit
très
haut
du
château
contraste
fortement
avec
Le
reste des
ilots
adjacents,
{l
amène
naturellement
te
visiteur à
l'utiliser comme point de
repère
dans
Le
bourg,
ÆPURE
-
Eric
ENON
-
Eve
LAGLEVZE
- URBANOVA
-
Johanna SERY
-
Vincent
LE
GRAND
Abri
de cœur de
bourg la
forme
uïbaine
ici
est
particulièrement
homagène.
Les
parcelles
et
les
bâtis
ont
globalement
les
mêmes
caractéristiques.
Cela
est
particulièrement visible
au
nord
de
la
rue:
parcellaire
modeste,
de
forme
rectangulaire,
bâti
mitoyen,
bâtiments
annexes en fond de parcelle laissant un ‘space
vide
en
cœur
de
parcelle.
On
trouve
aussi
une
harmonie
architecturale : maison avec façade sur rue
en
R#+combles.
Au
rez
de
chaussée, une porte cochère permettait l'accès aux bâtiments annexes de fond de
parcelles.
La
vocation
viticole
du
bâti est affirmée. La
frontière
entre
bâti
et
espace
non
bâti est franche.
61 Meursautt
(21)
- AVAP
peut
Qu
eut
LLIE
ue
ours
Lee
au
#mble
pourtant
être
complètement
itonome,
La
forme
urbaine
et
Ensité
ici
sont
celles
des
hameaux
à
3cation
agricole.
L'habitat
s'est
Sveloppé
en
retrait
et
le
cœur
de
La
arcelle
est
occupé
par
une
cour
rctangulaire
bordée
de.
bâtiments
mnexes
qui
viennent
faire
la
ansition
avec
La
rue
et
donnent
une
pression
de
“cocon.
à
la
propriété.
lobalement,
les
parcelles
sont
de
iilles
importantes
et
Le
bâti
qu'elles
supportent
est
imposant.
1
rue
est
particulièrement
rythmée
ar
cette
forme
urbaine
avec
des
ichainements
de
bâtiments
aricoles
avec
pignon
sur
rue
et
des
aisons
avec
façade
sur
rue.
Même
de
icon
partielle,
la
propriété
est
aujours
connectée
à l'espace
public.
L'ilot
de
transition
entre
ville
et
cette
forme
urbaine
est
celle
des
secteurs
plus
+
lâches
+
en
sortie
de
bourg. Parcelles_
cultivées,
parcelles
de
jardins
et
parcelles
bâties
sont
toutes
représentées.
Le
bâti
ne
domine
pas
le
paysage,
Aussi,
les
densités
sont
moindres,
l'implantation
du
bâti
plus
bre.
La
superficie
importante
des
parcelles
permet
la
construction
de
bâtiment.
à
vacation
agricole
de
superficie
importante,
Ce
qui
est
intéressant
dans
cette
forme
urbaine
est
Le
fait
qu’elle
se
soit
adaptée
au
ruisseau,
IL
est
l'élément
central
de
l'ilot:
l'organisation
du
secteur
respecte
sa
présence
qu'il
s'agisse
du découpage
parcellaire,
de
Limplantation
du
bâti
ou
de
l'aménagement
de
l'espace
public
(voirie).
ÆPURE
- Eric
ENON
- Eve LAGLEVZE
- URBANOVA
- Johanna SERY
- Vincent LE
GRAND
Diagnostic
APE
_
Août
2017
/ Maj
: Mars
2021
62 Meursault (21) - AVAP
D.4.2
Le patrimoine urbain
: de la venelle à la place put
Le
cœur
de
village
recèle
un
réseau
d'espaces
publics
mult
fonctionnets diversifiés : accès, desserte, mise en scène,
espact
de
représentation,
espace
fonctionnel
pour
l'accueil
de
féstivité
où
d'animations
commerciales,
...
Ces
lieux
présentent
des
caractéristiques
patrimoniales
e
histariques marquant fortement
l'identité de
la
ville,
Îls sont
;
préserver voire à valoriser dans Le cadre de L'AVAP : ÆPURE - Eric ENON - Eve LAGLEVZE - URBANOVA - Johanna SERY - Vincent LE GRAND
La venelle
Diagnostic APE _ Août 2017 /
Maj
: Mars 2021
La
venelle permet ici de desservir
l'épaisseur de L'ilot et de mener Uusager de la rue vers Les vignes, où des annexes agricoles situées en retrait du bourg. Les façades restent plutôt « fermées =, l'espace
reste
un
couloir
de
desserte, donc un lieu fonctionnel. La qualité des matériaux au sol n'en est pas moins importante, dans
la
mesure
où
La
voie souligne
la vue sur Les vignes au loin.
le cœur d’ilot en accompagnant
par
moment
le
ruisseau
qui
le
traverse.
Ce paysage bucolique perme de remettre la nature au centre du village et de créer une
ambiance
inattendue,
Là encore, Le traitement du Sol
[enrobé
noir)
atténue
quelque peu la magie de ce site La rue typique de Meursault est une rue très dense, présentant un alignement sur la voie systématique,
qu'il
soit
assuré
par
un
bâti
imposant en R+2
où
par des hauts murs de
clôture. De fait l'espace est relativement fermé et peu d'échappées visuelles ne sont possibles. Ç et là Les portails en bois ou grilles rythment Vespace, Il faut souligner l'effort que la commune a
fait
récemment dans le réaménagement de ses rues et espaces publics principaux
8 Meursault (21) + AVAP
Diagnostic APE _ Août 2017 / Maj : Mars 2021
: cartographie ci-contre décline les fférents types d'espaces présents dans le cœur de bourg de Meursault. La typologie des espaces publics du cœur de ï
, est
liée
à
la
poser aux marchands un espace libre pour
Némarché
à
proximité
de
la
halle,
espace
de
menade, de regroupement de la foule, de ente.. particularité ici est que Les espaces blics sont organisés en « chapelet » Le 18 de
la
voie
principale,
celle-ci
largissant par endroit pour dégager un
à
Place pour les festivités
L'espace
de
représentation
de
la
mairie
et
parvis
de
l'église
Place
plantée
« de
la
République
+,
monument
aux
morts Place de l'Europe :
square
carrefour 3 branches Ancienne place du calvaire
?
ÆPURE
- Eric
ENON
- Eve
LAGLEVZE
- URBANOVA
- Johanna SERY
- Vincent LE
GRAND 1
Û
1
1
ï
1
1
L
1
1
...
Meursauit (21) - AVAP
Diagnostic APE _ Août 2017 / Maj : Mars 2021
D.5
Typologies
architecturales
D.5.1
Des formes et des usages :
ILs'agit d'une analyse qui porte sur ce qui semble encore en place aujourd’hui par rapport au cadastre Napoléanien (emplacement, implantation, emprise préservée
= Loujours présente, tout Le bâti du début
du XIXe siècle est donc qualifié). C'est une analyse à l'échelle parcellaire. Elle consiste en un repérage in situ d'éléments construits dans une période globalement comprise entre celle des bâtis relevés par Le cadastre Napoléonien
et
Les
années
1950.
Les catégories
de
la
typologie
croisent avant tout
la
morphologie
et
l'usage,
avec
une
indication
de
datation.
L'objectif
est
- La connaissance de la nature des objets susceptibles de former le patrimoine bâti de la commune, - L'approche
de
l'état
de
ces
objets,
de
leur qualité
relative,
- L'observation de leur répartition quantitative dans l'espace, Le but est de produire un état des lieux qualificatif pour produire Les futures règles de L'AVAP. Les types
(catégories de la typologie)
A
Monument Histarique
B- Habitat
- château/hôtel
particulier
= maison de maître (isolée sur sa parcelle) -
maison
bourgeoise
(architecture
savante,
travées,
toiture.)
- maison
Vinicole
(porte
charretière,
présence
de
cour)
- maison modeste (simple rdc, étroite, vernaculaire) - maison ouvrière/ jumelée - maison de bourg/de ville (R+1 ou R+ 2 avec un élément savant) immeuble de bourg (maison de bourg plus importante, hauteur, occupation)
© - Edifices éconamiques
1. Ensemble agricole sans habitat Z. Ensemble agricole avec habitat 3.
Maison
avec
commerce
D - Edifices publics/institutions Leur situation est
une exception en raison de leurs origines hétérogènes (programme neuf, remploi, remaniement,
éclectime ...). Les bâtiments publics sont donc ici considérés dans leur usage contemporain, Face à l'usage d'origine de l'édifice (un hôtel particulier devenu hôtel de ville par exemple), leur traitement sera spécifique, au coup par
D Mabon
de are
coup, dicté par l'usage contemporain.
M moton Bourgeoise
M srsembie agricole
DM
Mason conmers
IMalson Agiulteur
ÆPURE - Eric ENON - Eve LAGLEVZE - URBANOVA - Johanna SERY - Vincent
LE GRAND
65 Meursault (21) - AVAP
D.5,2
Les types les plus représentés
Les
morphologies
bâties
se
rapportent
la
plupart
du
temps
aux
situations
économiques qui les ont rendues possibles et dans
lesquelles
elles
ont
joué
un
rôle
économique,
comme
outils
du
développement.
Ainsi
l'association
étroite
entre
destination,
usage
et
représentation
constitue
une
clé
de
compréhension
des
formes architecturales dans leur
milieu.
Cependant
les
groupements
bâtis
sont
constitués d'éléments
anachroniques
entre
eux et dont l'usage est différent par rapport à sa destination d'origine. Le succés
d'une
politique
patrimoniale
est
de
rendre
compatible
les
réapprapriations
des
formes
anciennes
pour
des
usages
contemporains, en faisant que s'équiibre Le plus possible la valeur des lieux et La qualité des pratiques. On
trouve
dans
les
agglomérations
les
témoins
matériels
de
l'histoire
économique
sociale
et
culturelle
:
à
MEURSAULT
ces
témoins racontent la valeur d'un terroir sur {a
longue
durée,
dont
la
structure
sociale
d'une
part
puis
la
valorisation
économique
d'autre
part
ont
permis
l'édification
d'un
habitat « monumental » et individualisé. En effet l'enrichissement quand iL est pérenne signe La séparation entre Lieux de production et habitat.
SI
cette
séparation
est,
depuis
L'après
seconde
guerre
mondiale,
une
tendance
qui
se
généralise,
il
s'agit
d'un
phénomène
très
récent
dans
l'histoire
occidentale, dans Laquelle espace productif et
espace
de
vie
furent
très
longtemps
intimement liés.
BI
sabon ouvrière
II
waroniunele
M
ireubie
de
vourg
Maison
de
Bours
ÆPURE
- Eric
ENON
- Eve
LAGLEVZE
- URBANOVA
- Johanna SERY
- Vincent
LE
GRAND
D
vien de mare
AI
Maison Commerce
Diagnostic APE _ Août 2017 / Maj : Mars 2021
66 Meursault
(21) - AVAP
Diagnostic APE _ Août 2017 / Maj
: Mars 2021
D.5.3
Les morphologies locales liées au terroir
AMEURSAULT, La valorisation économique permet l'émergence d'un habitat de qualité entre XVIIIe et début Xe sous forme de maisons de maître et de maisons bourgeoises, propriétés des dynasties viticoles et des négociants vinicales. À l'opposé, Le développement sur La longue durée de la viticulture et son essor au cours du XIXe siècle a fixé toute une population
de journalier (parfois exploitant extrêmement modeste) habitant des maisans modestes qui sont encore très présentes dans le paysage urbain.
Elles
se distinguent par la contiguité, la
modestie de
leur traitement, l'étroitesse de leur volume (R+1, une fenêtre par niveau, une porte).
Période
couverte
estimée
(XVIlle-début
XXe) Les activités viti-vinicales constituent Le cœur
de
l'économie
de
la
Côte
et
se
caractérisent par
l'implantation
en ville
des lieux de production. Ainsi
un
type
d'organisation
particulier
s'est développé au cours du
temps
pour
gérer
La
production,
voire
La
commercialisation.
BI
Siimentagrote
I
Encenbie acte
I
maéon Agriciteur
Le type
se
rapproche d’une organisation
agricole
à
cour
femmée,
{mplantée
sur
rue, dans Les faubourgs.
Les bâtiments de
L'exploitation se signalent sur
La rue par
un
grand
bâtiment
de
type
pavillon
imposant
Large
porte
_cochère
formant
porche,
la
plupart
du
temps
en
plein
cintre
pas
totalement
centrée,
porte en
bois pleine, débouchant sur une cour. La
façade
du
bâtiment
est
percée
de
fenêtres
pouvant
auvrir
sur
des
pièces
habitées,
sans
symétrie
et
sans
ordonnancement,
souvent
avec
des
percéments de taille différente, La porte piétonne n'est pas systématique, elle est même rare. ÆPURE - Eric ENON - Eve LAGLEVZE - URBANOVA - Johanna SERY - Vincent LE GRAND
F4 Meursault
(21)
- AVAP
Diagnostic
APE
_ Août 2017
/ Maj
: Mars
2021
D.5,4.
Façons
de
faire,
savoir-faire
: les
objets
qui
se détaillent
Un patrimoine fait de détails vernaculaires Façons
de
faire
et
savoir-faire
: des
traditions
à
perpétuer
La
qualité
des
savoir-faire
Les
auvrages
de
franchissement
sont
généralement
très
soignés
pour
les
immeubles de
Meursault,
et
leur
facture
est
souvent
très
simple.
De
style,
de
forme,
de
constitution
très
variés
un
seul
point
commun
:
le
matériau
«
bois
» est
Le
seul matériau utilisé. Généralement
les
portes
d'entrée
s'annancent,
sur
la
façade,
par
un
traitement des pieds droits et un
linteau,
moulurés
en
pierres appareillées.
Les panneaux
de bois sont, Le plus souvent,
peu
ajourés
et pour
Les
plus
anciennes
des
portes,
seule
l'imposte
est
vitrée,
ILn'est
pas
rare
de
trouver
des
heurtoirs
et
Les dispositifs de serrureries sont simples. Les
moulures
et
les
baguettes
sont
rectilignes et elles ne présentent pas de courbes
en
forme
de
chapeau
de
gendarme. De même,
les grands portails fermant Les:
accès
aux
chais
ou
aux
granges
sont
constitués
de
deux
vantaux
en
planches
jointives
en
bais,
posées
Le
plus
sauvent
Verticalement,
quelquefois
horizontalement.
Souvent,
une
porte.
piétonne est incluse dans un des vantaux, lus
rarement
au
milieu
de deux
vantaux.
ÆPURE
- Eric
ENON
- Eve
LAGLEYZE
- URBANOVA
- Johanna SERY
- Vincent LE
GRAND
68 Meursault
(21)
- AVAP
Diagnostic
APE
_
Août
2017
/
Maj
: Mars 2021
Une
histoire
qui
se
raconte
par
les
objets
Les
clôtures
sur
les
espaces
publics
participent
à
la
qualité
des
espaces,
avec
en
particulier,
leurs
traitements.
des
franchissements
:
piliers
de
portails
en
pierres
appareillées,
baies
avec
(inteau
drait
monolithique
où
en anse
de
panier
en
Pierres
taillées,
portails
et
portes
en
ferronnerie
peinte.
La
constitution
de
la
clôture
elle-même
est
typique
de
la
localité
:
murs
hauts
en
Pierres
rejointoyée
couronnés
par
des
Pierres
de
lave,
murs
bahuts
surmontés
d'une
grille,
murs
de
soutien
des
terres
dans
Les
vignes
en
pierres
sèches
en
tas
de
charge,
autant
de
dispositifs
à
pérenniser
pour
conserver
là
qualité
des
patrimoines
urbains et
ruraux.
69
ÆPURE
-
Eric
ENON
-
Eve
LAGLEVZE
-
URBANOVA
-
Johanna SERY
-
Vincent LE
GRAND Meursault
(21)-
AVAP
Diagnostic
APE
_ Août 2017
/ Maj
: Mars
2021
Des
dispositifs
bâtis
qui
accompagnent
le
quotidien
et/ou
qui
préservent
les
ressources
et
les
biens
puits,
murs,
murets,
croix,
calvaires,
ete...
: des
dispositifs
qui
montrent
l'ingéniosité
des
hommes
du
passé
pour
adapter
Les
Lieux
à leurs
besoins,
à Leurs
cultures.
ÆPURE
- Eric
ENON
- Eve
LAGLEYZE
- URBANOVA
- Johanna SERY
- Vincent
LE
GRAND
70 Meursault (21) - AVAP
Diagnostic APE _ Août 2017 / Maj : Mars 2021
D.5.5
Les
dénaturations
modernes
Les immeubles du passé possèdent un langage spécifique caractérisé par leurs volumétries, par leurs modénatures et par l’utilisation des matériaux spécifiques à
leur
époque de construction, Ce langage commun est perceptible par toutes Les personnes grâce à sa simplicité d'écriture et à sa Lecture Immédiate. Dés que Les matériaux originels sant remplacés par des matériaux contemporains,
dès que des objets manufacturés sont ajoutés ou rapportés
sur Les volumes
traditionnels,
dès que
Les
dispositions constructives sont modifiées, cette Lecture immédiate se braulle et ces immeubles du passé se banalisent. Ainsi,
l’adjonction,
sur Les couvertures, de fenêtres de toit (trop grandes et quelquefois munies de volets) ou d'éléments techniques,
la pose de valets roulants avec
des coffres apparents, le remplacement des menuiseries extérieures, en bois,
par des menuiseries manufacturées et mal dimensionnées en matériaux trop brillants
ct de
texture
trop
lisse,
et,
la
peinture
des ouvrages
avec des
teintes
trop
sautenues
(les peintures d'antan n'étaient
pas si
pures),
provoquent
un sentiment
de
dénaturation des éléments patrimoniaux qui nuit à sa banne lisibilité et à
sa prise en considération par les habitants. Petit
à petit, en raison de toutes ces » ratures »,
Le
«
texte
du
patrimoine
+
devient
ilisible.
Le
règlement de
L'AVAP
doit soutenir
Les efforts
faits
par Les
habitants et par
les élus qui
comprennent cet
héritage
et
qui
respectent,
lors
des Interventions
sur
ces édifices,
interventions rendues indispensables par
l'évolution
des
usages,
la
qualité
intrinsèque
des
bâtiments en évitant Les anachronismes et Le recours à des équipements
et matériaux de piètre qualité alors
que le bâtiment est exprimé en
matériaux nobles
mis
en
œuvre
de
façon
qualifiée
(pierre
taillée,
ferronnerie,
menuiseries...
I (ll
Une
mise au
présent
qui
bänalise
les
éléments
du
patrimoine.
Des ouvrages patrimoniaux qui sant petit
à petit remplacés par des éléments manufacturés et qui perdent leur Hi
ÆPURE - Eric ENON - Eve LAGLEVZE - URBANOVA - Johanna SERY - Vincent LE GRAND
7 Meursault
(21)
- AVAP
Diagnostic
APE
_ Août 2017
/ Maj
: Mars
2021
PARTIE
2
: APPROCHE
ENVIRONNEMENTALE
A - INTRODUCTION
L'approche
environnementale
de
L'AVAP
doit
s'efforcer
di
- Dégager
les
enjeux
et
les
objectifs
de développement
durable,
propres
à l'AVAP,
dans
une
démarche
non pas
fondamentale
mais
appliquée,
- Dégager
les
problématiques
particulières
spécifiques
aux
économies
d'énergie
et
aux
énergies
renouvelables,
S'attacher
éssentiellement
à relever
les
éléments
qui
participent
de
la
démarche
dé
développement
durable
pour en
dégager
Les
atouts
et
les
inconvénients
lors
de
L'analyse des tissus bâtis et des espaces,
Lorsqu'une
évaluation
environnementale
est
réalisée
dans
Le
cadre
du
PLU,
l'approche
environnementale
de
l'AVAP
s'appuie
sur
cette étude,
La
prise-en
compte,
la
préservation
et
là
mise en
valeur
du
patrimoine
constituent
déjà
en
soi
des
réponses
aux
objectifs
de
développement
durable
car
Le
patrimoine
présente notamment de nombreuses qualités d'économie :
= Economie
d'espace
:
morphologie
urbaine
dense,
Le
plus
souvent
en
ordre
continu
= peu de
consommation
d'espace
agricole
-
Économie
de
moyens
: réutilisation
et
réparations
pour
entretenir
et
prolonger
La
vie
des
bâtiments
existants
= pas
de
dépenses
des
ressources
- Économie
d'énergie
: Les
modes
constructifs
traditionnels
sont
souvent
performants en
termes
de
protection
aux
chocs
thermiques,
grâce
à :
l'emploi
de
matériaux
Locaux
à
l'inertie
thermique
importante,
+
la
mise
en
œuvre
de
ces
matériaux
en
épaisseur
suffisante,
+
des systèmes
traditionnels
de
ventilation
où
de
protection
solaire,
+ des
orientations
spatiales
favorables
à
la
protection
contre
Les
intempéries
et
à l'appart
solaire.
Les 4 thèmes principaux à aborder sont Les suivants :
- Morphologie
bâtie,
urbaine
at
paysagère
et
densité
de
construction,
- Usage
et
mise en
œuvre
dés
matériaux
- Économie
d'énergie
et
Exploitation
des
énergies
renouvelables
:
- Préservation
de
la
faune
et
de
la
flore
otaire,
éolienne,
géothermique,
hydraulique,
etc.
ÆPURE
- Eric
ENON
- Eve
LAGLEYZE
- URBANOVA
- Johanna SERY
- Vincent LE
GRAND
72 Meursault
(21)
- AVAP
Diagnostic
APE
_ Août 2017
/
Maj
: Mars
2021
B
- MORPHOLOGIE
BÂTIE,
URBAINE ET
DENSITÉ
> Atouts : +
Des
Volumétries
homogènes
de
bâtiment
{moyenne
de
R41
à
R+2
maximum),
groupés
en
secteur,
et,
des
gabarits
de
Voie
en
rapport
avec
Âa
hauteur
des
bâtiments
=>
Ombre
portée
réduite
en
hiver
sur
Les
façades
en
vis
à
vi
+
Des
rues
non
parfaitement
rectilignes
(pour
les
quartiers
les
plus
anciens]
d'orientations
diverses,
accompagnées
de
déciités
où
de
végétaux
=>
Protection
contre
les
vents
froids
dominants (N, NE).
Les
largeurs
callbrées
des
voiries,
leurs
rétrécissements
ponctuels
et
Les
changements de
direction
pour
s'adapter
à
la
tapographie
du
site,
ne
permettent
pas
une
circulation
automobile
intense
=> Réduction
des
gaz
à
effet
de
serre
dans
le
bourg.
+
Des
zones
nombreuses
de
jardins,
de
parcs
et
d'espaces
verts,
associées
à
l'eau
captée
où
courante,
favorisent
une
temporisation
des
fortes
chaleurs lors des périades de chaleur. >
Inconvénients
:
-
La
présence
d'un
habitat
non
groupé,
non
mitoyen
>
Consommation
d'espace,
attitude
énergivore
(voir
paragraphe
D.6
pour
une
analyse
plus fine
des
quartiers)
+
Des
rues
et des
places
avec
revêtement de sol
imperméabilisant
qui
suivent
la
déciivité
des
terrains
d'assise
=>»
Lors
de
fortes
pluies,
Les
pollutions
peuvent
se
retrouver
dans
Les
fossés
et
Les cours d'eau. ÆPURE
-
Eric
ENON
-
Eve
LAGLEVZE
-
URBANOVA
-
Johanna SERY
-
Vincent LE
GRAND
73 Meursault
(21)
-
AVAP
C
- USAGE
ET
MISE
EN
ŒUVRE
DES
MATÉRIAUX
Pour
les
bâtiments
existants
à
caractères
patrimoniaux
(voir
caractéristiques
typologiques),
et
les
éléments
les
accompagnant,
Les
observations
suivantes
visent
la
conservation
des ouvrages
et
les
économies
énergétiques
:
-
Présence
de
chaînages,
d'encadrement
des
baies,
de
modénatures
en
pierres
restant
apparentes
=>
Isolation
thermique
par
l'extérieur
(ITE)
à
proscrire
sur
ces
édifices
pour
préserver
la
qualité
des
décors
et
les
caractéristiques
locales,
ct,
pour
ne
pas
réduire
la
taille
des
baies (apports
solaires),
La
pierre
calcaire
est
quelquefois
gélive
si
elle
est
laissée
à
nu,
et,
ce
calcaire,
souvent
employé
comme
pierre
de
blacage,
peut
être
hydrophile
=>
Recouvrir
Les
murs
extérieurs
des
habitations
avec
des
enduits
à
base
de
chaux
naturelle,
exécutés
en
3
passes,
qui
laissent
«
respirer
» Le
mur.
-
À
l'intérieur,
privilégier
aussi
l'usage
d'enduits
-
perspirants
» de
type
chaux/chanvre
qui
assurent
une
bonne
régulation
de
la
vapeur
d'eau
êt
qui
procurent
une
sensation
de
confort
thermique
-
Les
murs
de
façade
ne
sont
pas
« froids
»,
et
Les
problèmes
de
condensation
liés
à
l'isolation
thermique
par
l'intérieur
(ITI)
sont
résolus.
- Certains
bâtiments
ont été
enduits
avec
des
ciments
à
base
de
chaux
hydraulique
qui
bloquent
les
échanges
de
vapeur
d'eau
à
travers
Le
mur
(le
pire
étant
la
présence
de
ce
type
de
revêtement
sur
les
2
faces
du
mur)
=>
Plocher ces
enduits
ciments
et
enduire
au
mortier
de
chaux
NATURELLE.
-
Le
bois
utilisé
traditionnellement
pour
les
menuiseries
extérieures
et
les
contrevents
fixe
le
CO?
pendant
sa
croissance et
ne
le
libère
que
lorsqu'il
est
brûlé =>
c'est
un
matériau
»
durable
»,
il
est
facilement
RÉPARABLE
- La
couleur des
enduits
est
donnée
avec
les
sables
locau
Perpétuer
cette
tradition
pour
favariser
l'activité
économique
locale. ÆPURE
- Eric
ENON
- Eve
LAGLEVZE
- URBANOVA
- Johanna SERY
- Vincent LE
GRAND
Diagnostic
APE
_
Août 2017
/
Maj Meursault
(21)
- AVAP
Diagnostic
APE
_
Août 2017
/
Maj
: Mars
2021
D
- L'INTÉGRATION
DES
DONNÉES
Dannées
Météo
France
Climat
et
énergie
Normales
annuelles
-
Dijon
à
0
eo
é
D.1.1_
Le
contexte
micro
climatique
DOTE
OMaeurde
|
Nombre
do
jour
.
La
.
init
malo
préciplations
avec
Le
climat
de
la
Côte-d'Or
est
de
typé
océanique
à
tendance
semi.
précipiiations
continentale.
108010
19812010
4981.2010
s064:2010
La
morphologie
du
territoire
permet
de
bénéficier
des
influences
sc
164
760,5
mm
1153)
148,8
h
HAT]
méditerranéennes,
canalisées
par
le
sillon
rhodanien.
L'influence
océanique
est
limitée,
le
territoire
est
protégé
de
La
fraîcheur
et
de
l'humidité
océanique
par
Le
Massif
du
Morvan
à
àoee
150
mm
l'Ouest. L'influence
semi-continentale
se traduit
par
des
hivers froids
avec
20°C
———
100mm
des
chutes
de
neige
relativement
fréquentes
et
des
étés
plus
chauds
que
sur
les
côtes
avec,
à
l'occasion,
de
violents
orages,
L'amplitude
son
thermique
annuelle
est
parmi
les'plus
élevées
de
France
:
18°C
entre
Le
mois
Le
plus
chaud
et
te
mois
le
plus
froïd,
contre
15°C
à
_zo-c
Di
L
Paris,
Jan.
Fev
Man
Avril
Mai
Jun
Jui
Août
Sept
Oct
Nov
Dec
1
Preciphätion
-e-
Temp.Max
—+-
Temp.Min
Données
climatique
Dijon
_+ | Moyenne
nationale
+ |
Paie
732
man
| 770
mm/an
_
Orge
28ÿen
|22jan
40°c
—_—
a
Naiso
125 jan
fan
Breullard
Séjan
|40ÿen
-
200n
Le
centre
départemental de Météo-France
se
trouve
à
Dijon,
ainsi,
“20€
pe
Mas
Avi
Mal
Juin
Jul
Août
Sept.
Oc
Nov.
Dec.
it
faudrait revoir
à
la
hausse
Les
températures
relevées.
- |
--
Temp.Max
—-
Temp.Min
8
Ensoleillement
|
ÆPURE
-
Eric
ENON
-
Eve
LAGLEVZE
-
URBANOVA
-
Johanna SERY
-
Vincent LE
GRAND
75 Meursault
(21)
- AVAP
D.1.2_
Politiques
locales
pour
lutter
contre
le
réchauffement
climatique
Le
Schéma
Régional
Climat
Air
Energie
Bourgogne
Ce
schéma
est
mis
en
place
pour
réduire
notre
dépendance
aux
énergies
fossiles,
pour
maîtriser
Le
coût
de
l'énergie,
et pour
préserver
la
qualité
de
l'air
et
lutter
contre
le
changement
climatique.
IL
explore
Les
fonctionnements
actuels
en
matière
de
consommation
énergétique
et
élabore
un
programme
avec,
entre
autres,
une
part
importante
réservée
au
développement
de
productions
d'énergies
propres
et
donc
aux
énergies renouvelables.
Ce
programme
comprend
également
la
recherche
des
solutions
pour
mains
consommer
d'énergie
et
amène
moins
de
polluants
dans
tous
Les
domaines
:
transport,
chauffage
résidentiel.
Nous
nous concentrans
ici
sur
Les
enjeux
liés
au
bâtiment,
secteur
qui
concerne
directement
L'AVAP et
est
Le
plus gros
consommateur
d'énergie.
Consommations
d'énergie
La
consommation
d'énergie,
en
2005
en Bourgogne,
s'élève
à 53
209
GWh
d'énergie
finale
et
70
938
GW
d'énergie
primaire.
Production
d'énergies
renouvelables
:
La
Bourgogne
produit
moins
de 8
%
de
l'énergie qu'elle
consomme
et présente
donc
un
niveau
de
dépendance
énergétique
élevé.
En
2009,
4 244
GW
ont été
produits
à
partir
de
sources
renouvelables
dans
La
région
(93
% sous
forme
de
chaleur
et
7 À
sous
farme
d'électricité).
Avec
87
# de
cette
production,
Le
bois-énérgle
est
la
principale
source d'énergie
renouvelable
à l'heure
actuelle.
Emissions
de
gaz
à
effet
de
serre (GES)
!
Les
émissions
de
gaz
à effet
de
serre s'élevaient
en
2005
à
16
145
kteq
COZ.
Ces
émissions sont
dues
pour
deux
tiers
à
des
émissions énergétiques,
c'est-à-dire
à
des
émissions
provoquées
par
les
consommations
énergétiques,
principalement
liées
à La
combustion
de
combustibles
fossiles.
L'autre
tiers
des
émissions,
dites
«non
énergétiques,
est
principalement
lié
à l'activité
agricole
très
développée
en
Bourgogne.
Ces
émissions
proviennent
entre
autres
des
émissions
des
épandages
d'engrais
azotés
et
de
la
fermentation entérique des
bovins.
Ainsi,
alobalement,
le
premier
secteur émetteur
de
La
région
est
l'agriculture
(34%
des
émissions),
suivi
des
transports
(10%).
Ceci
s'explique
par l'importance
des
secteurs
bovins
viande
et
céréalier
en
Réglon
Bourgogne. ÆPURE
- Eric
ENON
- Eve LAGLEVZE
- URBANOVA
- Johanna SERY
- Vincent LE
GRAND
Encre
pire
Le
bâtiment
est
le
premier
secteur
consommateur
d'énergie
avac
plus
de
50%
de
la
consommatlon
primaire
totale
et
45%
de
la
cansammation
finale
totale.
Hars 2021
sh
energie
Mae
Carte
29.
Répartition
de
la
consommation
par
secteur
en
2005
en
Bourgogne,
Source
: Alterre
Bourgogne
Carte
30-
La
production
d'énergies renouvelables
en
Bourgogne
en
2099, Source
: Alterre
Bourgogne
76 jagnostic APE _ Août 2017 / Mai : Mars 2021
Meursault
(21)
- AVAP
L'état
des
lieux
déterminait
des données de
base
pour
la
consommation
énergétique
dans
le
résidentiel : Avec
la
hausse du
prix
de
l'énergie,
la
facture
énergétique
pèse
de
plus
en
plus
lourd
dans
le
budget
des
ménages
et
provoque
des
situations
de
précarité
énergétique,
tant
vis
à
vis
du
logement
que
des
déplacements. La cartographie de
la
vulnérabilité des ménages,
développée par
Alterre
Bourgogne,
montre
que
les
habitants
des
communes
rurales
sont particulièrement
touchés
par
ce
phénoméne
pour
Le
chauffage
des
logements.
La
vulnérabilité
face
aux
dépenses
pour
les
déplacements
concerne
plutôt
Les
communes
de
la
seconde
couronne
pérlurbaine.
Etat des
lieux du résidentiel en Bourgogne
En
2005,
la
Bourgogne
compte
environ
834 000
Logements,
71%
sont
des
maisons
individuelles,
une
part
Plus élevée que la moyenne française (57 %). L'habitat bourguignon est particulièrement ancien puisque 35 #
des logements ont été construits avant
1915
(21
%
en
France) et
70%
avant
1975,
année de
la
première réglementation
thermique
(62
% en
France). 65
%
des
résidences
principales
sont
chauffées
par des
énergies
fossiles
; La
principale
étant
le
gaz
naturel
{39
%
des
résidences
principales).
Avec
224
des
résidences
principales,
le
fioul
occupe une
place
plus
importante
qu'en
France
(18
%
au
niveau
national),
compensée
par
une
part
moins
importante
de
Logements chauffés à l'électricité
: 19 % en Bourgogne contre 29 X en France.
La
qualité
thermique
des
logements
en
Bourgogne
est
particulièrement
mauvaise,
sur
la
base
des
modélisations actuelles : -
seuls
7
#
des
logements
peuvent
être
qualifiés
de
«
performants
»
ce
qui
est
faible
par
rapport
à
la
moyenne
française
(16%).
-
69%
des logements
sont
«
énergivares
»
(étiquette
E,
Fou
G)
contre
57
en
France.
32%-61% 6,2
%-7,0%
M
7.2
%-
12,6%
Carte 31- Part des dépenses énergétiques pour le logement dans Le revenu fiscal médian 2000, dans les communes de Bourgogne, Source : Alterre Bourgogne
Programme du SRCAE Dans
le
potentiel
régional
3
hypothèses
se distinguent sur
Les
chantiers
de
bâtiments
neufs
et
réhabilitation
:
+
Bâtiments
neufs
Il n'y a pas de modification de la performance du neuf dans l'hypothèse « fil de l'eau »,
basée principalement sur la RT 2005 et quelques sites pilotes BEC et à énergie
positive déjà réalisés ou prévus.
Par contre, les RT 2012 et 2020 (norme Bâtiments Basse Consommation
(BBC) à partir de 2012 et Bâtiments à énergie positive d'ici 2020)
sont
prises
en compte dans
Les hypothèses
«
mesures
nationales
»
et «
optimale »
;
de manière très progressive dans
la
première et plus
rapide
dans
là
seconde.
Dans
l'hypothèse » optimal » néanmoins,
Le renouvellement du parc tertiaire, aujourd'hui à un rythme très faible, est encouragé.
ÆPURE
-
Eric ENON - Eve LAGLEYZE - URBANOVA - Johanna SERY - Vincent LE GRAND Meursault
(21)
- AVAP
Diagnostic
APE
_ Aaût 2017
/ Maj
: Mars
2021
+
Réhabilitation
Conformément
à la
tendance
actuelle,
le
renouvellement
des
systèmes
de
chauffage
est
le
geste
de
réhabilitation
Le
plus
fréquent
dans
l'hypothèse
» fil
de
l'eau
».
En
matière
de
réhabilitation
thermique,
Les
gestes
légers
et
courants
de
rénovation
(changement
des
fenêtre
et
portes,
de
La ventilation.)
sont
généralement
prévus,
Une
tendance
accentuée dans
L'hypothèse
- mesures
nationales
« avec
Le
remplacement
progressif
du
chauffage
fioul
dans
Le
résidentiel
grâce
notamment
au
crédit
d'impôt
développement
durable
et,
dans
Le
tertiaire,
un
grand
nombre
de
gestes
de
rénovation
induits
par
La
RT
2012
sur
l'existant.
L'hypothèse
« optimale
» prévoit
un
saut
quatitatif
trés
important
en matière
de
réhabilitation
du
bâti
(ouvertures,
toiture...)
pour
réduire
Les
besoins.
On
passerait
de
la
réhabilitation
éparse
actuelle
permettant
5 % à
15
% de
gain
sur
La
consommation
de
chauffage
à des
réhabilitations
lourdes,
parfois
BBC,
avec bouquets
de
travaux
pour
un
gain
de
plus
de
50
% sur
le
chauffage,
avec
la
possibilité
d'intervenir
en deux
phases
successives
pour
atteindre
Le
niveau
de
performance
escompté.
Quant
à l'évolution
des
systèmes
de
chauffage,
l'accent
est
mis,
dans
l'hypothèse
« aptimale
»,
sur
La
disparition
du
chauffage
au
fioul,
au
GPL
et
au
charbon,
puis
du
chauffage
électrique,
Les
pompes
à chaleur
ou
les
énergies
renouvelables
telles
que
Le
bois-énergie,
la
micro-
cogénération
et
Le
solaire
prennent
Le relais.
Enfin,
un
développement
important
de
l’eau
chaude
sanitaire
solaire
est
prévu
dans
l'hypothèse
« optimale
«
: dans
le
résidentiel
et
dans
les
branches
Les
plus
consommatrices
du
tertiaire
(hôtellerie,
santé,
social
et
habitat
communautaire).
on mnt
Le
schéma
régional
éolien
de
Bourgogne
Le décret
n°
2011-678
du
16
juin
2011
relatif
aux
SRCAE
précise
que
Le
schéma
régional
éolien
«
identifie
Les
parties
du
territoire
régional
favorables
au développement de
l'énergie
éalienne
compte
tenu
d'une
part,
du
potentiel
éolien
et
d'autre
part
des
servitudes,
des
règles
de
protection
des
espaces
naturels
ainsi
que
du patrimoine
naturel
et
culturel,
des
ensembles
paysagers,
d'autre
part
des
contraintes
techniques
et
des
orientations
régionales.
IL établit
La liste
des
communes
dans
lesquelles
sont
situées
ces
zones.
»
Les
territoires
de
ces
communes
constituent
les
délimitations
territoriales
des
objectifs
de
développement éolien. Meursault
n'est
pas
dans
les
sites
définis
dans
le
schéma
d'objectifs
de
développement
éolien.
Cela
est
motivé
par
la
forte
valeur
patrimontale
et
paysagère
du
lieu.
Pannes
bas
00
Fans
rt
sms
OUI
ÆPURE
- Eric
ENON
- Eve
LAGLEVZE
- URBANOVA
- Johanna SERY
- Vincent
LE
GRAND
78 Meursault
(21)
-
AVAP
Diagnostic
APE
_
Août 2017
/
Maj
: Mars
2021
D.1.3
Le
potentiel
énergétique
renouvelable
:
Les
énergies
de
flux
ou
renouvelables
: elles
se régénèrent
ou
se
renouvellent
à
l'échelle
humaine.
Les
sources
renouvelables
sont
Les
suivantes
: Le
solaire,
Le
vent,
l'hydraulique,
la
biomasse,
l'énergie
des
marées,
La
géothermie.
Les
énergies
renouvelables
présentent
Les
avantages
d'émettre peu
voire
pas
de
gaz
à
effet
de
serre,
La
ressource
est
inépuisable,
L'ütilisation
de
ces
sources
permet
de
contribuer
à
l'indépendance énergétique
et
à
la
sécurité
d'approvisionnement
d'un
territoire.
Néanmoins,
lés
ressources
renouvelables sont
généralement
intermittentes
et
irrégulières.
=
Les
énergies
de
stock
où
fossiles
et
fissiles
: on trouve
Le
pétrole,
Le
charbon,
Le
gaz,
l'uranium,
Le taux
de
renouvellement
ést
si
long
que
ces
énergies
sont
appelées
énergies
de
stock.
Les
énergies
fossiles
sont
des
énergles
faciles
à
utiliser
et
à
stocker.
L'utilisation
de
ces
énergies
impose
de
les
importer,
ce
qui
peut
engendrer
des
risques
environnementaux
majeurs
lors
du
transport.
La
combustian
de
ces
énergies
émet
des
émissions
de
gaz
à
effet
de
serre
considérables,
baétéi
ca
Rappel
des
conditions
environnementales
de
l'énergie
FPS
La
production
et
l'utilisation
d'énergie
provoquent
des
nuisances,
accidents,
Fée.
pollutions,
etc,
Ces
nuisances
sont
moindres
que
celles
provoquées
par
la
pénurie
Bosnie
d'énergie,
cree
ceba
Elles
ont
des
impacts
locaux
voire
régionaux,
à
une
exception
prés
:
l'impact
sur
le
climat
lié
à
l'utilisation
des
combustibles
fossiles,
principaux responsables
eéoaue
des
émissions
de
gaz
carbonique.
goss
La
combustian
des
énergies
fossiles
engendre
une
émission
de
CO
plus
où
moins
SE
=
importante
en
fonction
de
leur
propre
composition
chimique.
Le
tableau
ci-
chu)
dessous
indique
Les
émissions
de
CO:
par
énergie
par
KWh
utile.
REA
Fate
aco2kkwh
uit
D
0
100
+9
200
20
dun
350
400
450
Explication
sur
unités
et
indicateurs
L'énergie
se
mesure,
mais
les
unités
différent
selon
Les
utilisateurs
:
.
Les
scientifiques
utilisent
deux
unités
:
Le
joule
(1)
et
Le
kilowattheure
(kWh).
Le
kWh
est
la
quantité d'énergie
nécessaire
pour
faire
fonctionner
un
appareil
d'une
puissance
de
1000
W
pendant
1
heure
KWh = 3,6 106.4 .
Les
économistes
utilisent
[a
tep
(Tonne
Équivalente
Pétrole),
cela
correspond
à
la
quantité d'énergie
fournie
par
une
tonne
de
pétrole.
1,6
tep représente
La
consommation
moyenne
d'énergie
d'un habitant
de notre
planète,
par
an,
Pour la consommation d'un pays, an parlera de millions de tep (Mtep), voire milliards de tep (Gtep). ÆPURE
-
Eric
ENON
-
Eve
LAGLEVZE
-
URBANOVA
-
Johanna SERY
-
Vincent LE
GRAND
7 Meursault
(21)
-
AVAP
D.1.4._
Les
énergies
renouvelables
disponibles
localement
Le vent La
Bourgogne
bénéficie
d'un
gisement
de
vent
favorable
en
atteste
la
présence
de
nombreux
parc
construits
où
projetés
notamment
dans
l'Yonne
et
la
Côte
d'Or.
Le
schéma
régional
éolien
de
de
Bourgogne
n'indique
pas
Le
territoire
de
Meursault
comme une zone favorable à l'éolien. L'énergie solaire L'énergie
solaire
représente
Le
gisement
le
plus
important
à
l'échelle
planétaire.
L'ensolelllement
se
mesure
en
nombre
d'heures,
mais
aussi
en
Lermes
d'énergie
reçue
par
m2
de
surface
par
jour,
par
an
: kWh/mé/an
par
exemple.
C'est
ce
que
l'on
appelle
le gisement solaire ou encore l'irradiation. L'irradiation
sur
un
plan
horizontal
donne
déjà
une
première
idée
du
gisement
solaire
sur
un
territoire.
Ses usages
sont
multiples
:
=
Production
de
chaleur
(solaire
thermique
passif
et
actif)
: eau chaude
sanitaire,
chauffage,
séchage..On
utilisera
alors
des
panneaux
solaires
thermiques.
On
peut
convertir
entre
30
et
70
% de
l'énergie
solaire.
-
Production
d'électricité
(solaire
photovoltaïque)
: raccordée
au
réseau
ou
site
isolé.
On
utilisera
des
panneaux
solaires
photovoltaïques.
On
peut
récupérer
entre
6 à
15
# de
l'énergie
solaire.
L'ensoleillement
de
la
Côte
d'Or
(1848
h)
et
son
potentiel
solaire
(13000
kWh/m'/an)
font
des
panneaux
photovoltaïques
un
moyen
efficace
de
production
d'électricité.
Les
conditions
...
d'ensoleillement
représentent
un important
potentiel
énergétique.
IL
peut
être
exploité
pour
produire
l'eau
chaude
sanitaire
des logements. ÆPURE
- Eric
ENON
- Eve LAGLEVZE
- URBANOVA
- Johanna SERY
- Vincent LE
GRAND
Diagnostic
APE
_
Août 2017
/ Maj
: Mars
2021
PROITS
ROLIENS
EX
HOURGOGNE
FF
80 Meursault
(21)-
AVAP
Diagnostic
APE
_
Août
2017
/
Maj
: Mars
2021
Le bois Le
bois
énergie
existe
sous
trois
formes
:
Le
bois
büche,
utilisant
un
appareil
traditionnel
ou
moderne,
qui
concerne
les
particuliers,
-
le
hoïs
granule,
qui
concerne
les
particuliers,
ainsi
que
cinq chaufferies
collectives,
Le
bois
déchiqueté
ou
plaquettes,
utilisé
per
Les
particuliers,
et
surtout
Les
collectivités
et
Les
entreprises.
Exploitation
de
La
forêt
La
Bourgogne
se
place
au
5#*
rang
des
régions
françaises
pour
la
surface
de
forêts
avec
près
de
980 000
hectares24
(30
%
du
territoire
régional).
Actuellement,
on
estime
que
seule
la
moitié
de
l'accroissement
annuel
est
effectivement
récolté
(enquête
de
branche
réalisée
par
le
Ministère
chargé
des
forêts),
soit
plus
de
3
millions
de
m*
de
bois
rond.
Dans
Le
cas
des
résineux,
cette
Sous-exploitation
est
à
mettre
en
rapport
avec une
forêt
jeune,
essentiellement
pour
Le
Douglas.
Dans
le
cas
des
feuillus,
le
vieillissement
et
la
capitalisation
des
volumes
sur
pied
de
médiocre
qualité est
en
Lien
direct
avec
l'insuffisance
de
marchés. 40
%
de
la
récolte
sont
constitués
de
bois
d'œuvre
(feuillus
et
résineux
en
proportions
similaires),
40
%
est
prélevé
pour
le
chauffage
et
les
20
%
restant
servent
à
l'industrie.
9
%
de
cette
récolte
est
exportée
vers
d'autres
régions
ou
à
l'étranger, La
filière
bois
bourguignonne
emploie
près
de
19
000
actifs
au
sein
de
2
800
établissements.
Elle
représente
4 % de
La filière
française
en
valeur
ajoutée
et
en
emplois
(Source
:
CRPF).
Le
SRCAE
développe
deux
orientations
pour
la
valorisation
énergétique
de
la
forêt
€L
la
réduction
de
la
production
de
Gaz
à
Effet
de
Serre
par
le
rôle
de
piège
à
carboné
que
joue
la
forêt.
Orientation 34 du SRCAE Augmenter
le
stockage
de
carbone
par
la
forêt
et
le
bois
dans
le
respect
d'une
gestion
durable
en
anticipant
les
impacts
du
changement
climatique,
Orientation
35
du
SRCAE
Développer
la
demande
et
structurer
les
filières
du
bois,
notamment
le
bois
énergie,
pour
garantir
des
débouchés
favorisant
l'émergence d'une
économie
locale
tout
en
veillant
à
l'équilibre
des
usages,
A
Meursault
le
potentiel
forestier
n'est
pas
très
important,
maïs
il
l'est
sur
Les
communes
limitrophes
donc
à proximité.
ÆPURE
-
Eric
ENON
-
Eve
LAGLEVZE
- URBANOVA
- Johanna SERY
- Vincent LE
GRAND
EL Meursault
(21)
- AVAP
D.2
Organisation
historique
de
l'urbanisme
et
de
l'architecture
D.2.1.
Caractéristiques
du
parc
de
logements
L'habitat
de
Meursault
est
composé
pour
plus
77%
de
maisons
individuelles
et
de
22%
d'appartements,
Cette
répartition
reste assez
stable
cependant on
note
une
diminution
de
La
part
des appartements.
Cette
donnée
est
importante,
car
on
peut
considérer
que
la
compacité
des
logements
participe
de
La
sobriété
énergétique,
Les
appartements
dans
des
immeubles
collectifs
ou
Les
Logements
accolés
(mitoyens)
sant
moins
consommateur
d'énergie.
La
taille
des
logements
reste
constante,
on
note
également
une
répartition
équilibrée
entre
Les
différents
types
de
logements.
Cependant
Les
petits
et
très
petits
logements
sont
Les
moins
nombreux.
Diagnostic
APE
_
Août
2017
/ Maj
: Mars
2021
LOG
T2
- Catégories
et
types
de
logements
2012]
%
|2007|
%
Ensemble
8281000]
800]
100,0
Résidences
principales
675|
e15|
6x|
820
Résidences
secondaires
et
logements
occasionnels
|
59]
71]
42|
53
Logements
vacants
:
54]
114|
102|
128
Maisons
sul
724|
655]
1e
Appartements
185|
223]
144]
180
Sources
: Insee,
RP2007
et
RP2012
exploitations
principales.
LOG
T3
-
Résidences
principales
selon
le
nombre
de
ièces
s
2012
Ve
2007
%
Ensemble
675
100,0
656
100,0
1 pièce
w|
45]
|
1e
2 pièces
55
81
54
82
3 pièces
9]
147]
13]
172
4 pièces
175
25,9
171
26,1
5 plèces
ou
plus
336|
498|
206|
466
Sources
: Insee,
RP2007
et
RP2012
exploitations
principales,
ÆPURE
- Eric
ENON
- Eve
LAGLEVZE
- URBANOVA
- Johanna SERY
- Vincent
LE
GRAND
8 Meursault (21) - AVAP La
plus
grande
période
de
construction
a
eu
lieu
avant-guerre,
soit
45
%
de
1946
à
1990
1991
à
2009.
Cette
typologie d'habitat
est
assez,
voire
très
consommatr
avant
Le
choc
pétralier
sont
très
énergivares.
Ainsi,
la
moitié
des
logements
construits
pendant
cette
période
affiche Un
bilan
énergétique
moyen
ou
mauvais,
LOG
T5
-
Résidences
principales
en
2012
selon
la
période
d'achèvement
Nombre |
%
Résidences
principales
construites
avant
2010
666
|
100,0
Avant 1946
300|
45,0
De
1946
à
1990
243|
365
De
1991
à
2009
123|
18,5
Source
;
Insee,
RP2012
exploitation
principale,
Les
constructions
sont
de
plus
en
plus
sobres
en
consommation
d'énergie.
Cependant,
on
peut
constater
le
recours
au chauffage
individuel
électrique
pour
plus
de
16% des
résidences.
Cette
part
augmente
très
peu.
On
considère
que
les
maisans
canstruites,
jusqu'à
récemment,
étaient
relativement
bien
équipées en matière
de
production
énergétique pour
le
chauffage.
Si La
part
du
chauffage
tout
électrique
a
été
problématique
dans
des
habitations
mal
isolées,
cela n’est
plus
Le
cas
aujourd'huï
notamment
avec
les
maisons
trés
sobres
et
l'application
des
dernières
réglementations
thermiques.
De
plus,
la
statique
ne
renseigne
pas
sur
La
mise
en
place
de
chauffage d'appoint
performant (ou non)
type poêle à bois.
ÆPURE
- Eric
ENON
-
Eve
LAGLEYZE
-
URBANOVA
-
Johanna SERY
-
Vincent LE
GRAND
Diagnostic APE _ Août 2017 /
Maj
: Mars 2021
et 36% de
LOG @1 - Résidences principal 20 200 20 10
en
2012
selon
le
type de logement et la période
d'achèvement
d'énergie.
Les
maisons
construites
M
non
I
appartement
ane
De
De
fase
19488
1sûtà
Fo
2009
Résine
prnipaes
costrutes
avant
2010
Soure
: Insee,
RP2042
expattion
prinbaie.
LOG T8M
- Confort
des
résidences
principales 2012
%
2007
Vo
Ensemble
675
|
100,0
656
|
100,0
Salle
de
bain
avec
baignoire
ou
douche
664
98,4
640
97,6
Chauffage
central
collectif
35
5,2
16
2,4
Chauffage
central
individuel
442
65,5
467
71,2
Chauffage
individuel "tout
électrique"
142
21,0
109
16,6
Sources
:
Insee,
RP2007
et
RP2012
exploitations
principales.
83 Meursault
(21)
- AVAP
Diagnostic
APE
_ Août
2017
/ Maj
: Mars
2021
D.2.2
Caractéristiques
des
constructions
Les
différentes
époques
de
construction
des
habitations
impliquent
des
qualités
thermiques,
des
caractéristiques
d'isolation,
des
techniques
de
construction...
qui
ont
un
impact
sur
Le
confort et
la
sobriété
énergétique
des
logements.
Ainsi,
suivant
Les
époques
:
Avant
1946.
Les
bâtiments
sont
de forme
ramassée,
mais
les
volumes
peuvent
se compliquer
avec
des
éléments
ajoutés
: tourelle,
orlel,
lucarne.
Le
plus
souvent
les
habitations
sont
mitoyennes,
ponctuellement
les
plus
prestigieuses
sont
atomisées
sur
leur
parcelle.
De
plus
La
qualité
des matériaux,
en
particulier
des
murs de
pierres
enduits
sur
les
deux
faces,
assure
l'inertle
des
constructions
tout
en
conservant
une
bonne
respiration.
Ces
caractéristiques
(forme
et
matériaux)
sont
optimales
pour
Limiter
les
déperditions
énergétiques,
et
pour
assurer
un
bon
niveau
de
confort
aux
habitants
Malgré
un
manque
de
recours
à
l'isolation.
Le
végétal
présent
est
uniquement
omemental.
|l ne
joue
quasiment
jamais
un
rôle
de
régulation
microclimatique.
ÆPURE
- Eric
ENON
- Eve
LAGLEVZE
- URBANOVA
- Johanna SERY
- Vincent LE
GRAND
84 Meursault
(21)
-
AVAP
Diagnostic
APE
_
Août
2017
/
Maj
: Mars 2021
Les
implantations
les
plus
anciennes
respectent
deux
principes d'organisation
:
+
organisation structuré
par
des
axes
forts
=
la
compacité
pour
économiser
et
optimiser
l'espace
Le
tissu
construit
3
des
caractéristiques
trés
urbaines.
IL
y à
une
réelle
volonté
d'optimiser
L'espace.
En
revanche,
le
choix
des
implantations
des
constructions
n'est
pas
fait
suivant
Les
données
climatiques.
On
notera
tout
de
même
une
prise
en
compte
des
dannées
climatiques
par unité
fancière,
ou
flot
urbain.
Par
exemple, dans
les
cœurs
dîlots
d'habitations,
La
façade
du
bâtiment
le
plus
prestigieux
s'ouvre
au
sud
sur
cours,
ÆPURE
-
Eric
ENON
-
Eve
LAGLEVZE
-
URBANOVA
- Johanna SERY
-
Vincent LE
GRAND
85 Meursault
(21)
- AVAP
Diagnostic
APE
_ Août
2017
/ Maj
: Mars
2021
L'entretien
et
la
restauration
des
constructions
Les
constructions
sont
en
matériaux
respirant
avec une
certaine
inertie
(pierre/
mortier
/ bois
/ chaux
/ colombage).
L'isolation
n'est
pas
vraiment
présente,
mais
les
qualités
d'inertie
et
souvent
d'implantation (recherche
des
apports
solaires,
protection
contre
le
froid.)
compensent
Les
modes
d'isolation
actuelle.
Les
murs de
pierres
sont
enduits
sur
les
deux
faces
afin
obtenir
de bonnes
qualités
thermiques.
Les enduits extérieurs
doivent
recouvrir
la
pierre
et
respecter
les
encadrements.
Les
pierres
des
encadrements
des
ouvertures
sont construites
en
débard,
dune
épaisseur
similaire
à celle
que
doit
atteindre
la
couche
enduit.
Seules
Les
parties
de
pierres
travaillées
ou
lisses
doivent
rester
apparentes.
Les
pierres
de
champs
et
Les
pierres
piquétées doivent
être recouvertes. La
“pierre
apparente"
sur
Les
murs
de
façade des
habitations
n'appartient
pas
à La
typologie
locale.
La
pierre
apparente
concerne
certains
éléments
(murs
de
clôture,
bâtiments
agricoles,
certains
pignon
Ce
type
de
restauration
ne
permet
par
de
retrouver
Les
qualités
themiques
optimales
des
appareillages
initiaux.
Par
ailleurs les
pierres
de
l'appareil
ne
sont
plus
protégées,
Les
pierres
d'encadrement
et
autres
modénatures
ne
sont
plus
mises
en
valeur.
ÆPURE
- Eric
ENON
- Eve LAGLEVZE
- URBANOVA
- Johanna SERY
- Vincent
LE
GRAND
86 Meursault
(21)
-
AVAP
Diagnostic
APE
_ Août 2017
/
Ma;
Entre
1945
et
1990, période
de
construction
importante.
Les
maisons
sont
souvent
peu
isolées
et
faîtes
de
matériaux
plus
moins
durables.
Les
constructions
réalisées
avant
le
choc
pétrolier
sant
les
moins
efficientes
en
matière
énergétique.
Après
Les
années
1973
/
1975,
la
recherche
pour
construire
des
bâtiments
plus
performants,
moins
gourmands
en
énergie,
est
de
plus
en
plus
présente,
Les
réglementations
thermiques
voient
le
jour
et
se
durcissent
au
fil
des
périodes, Sur
la
commune,
AL
s'agit
principalement
de
constructions
résidentielles,
Les
maisons
isolées
répondent
à
des
pratiques
architecturales
peu
soucieuses
de
la
sobriété
énergétique:
maison
atomisée
sur
la
parcelle,
orientation
sur
voie sans
recherche
d'optimisation
des:
apports
solaires
passifs.
Les
orientations
des
immeubles
de
logements
s'organisent
sur
voie
sans
souci
de
l'ensoleillement. IL
s'agit
donc
d'immeubles
collectifs,
mais
très
majoritairement
de
petits
Logements
individuels
en
bande,
mitoÿens,
ou
sous
une
forme
classique
de
pavillonnaire
(maison
isolée sur
la
parcelle).
Un
effort
est
fait
sur
Les
opérations
d'ensemble
destinées
aux
résidences
principales
pour
optimiser
l'espace
et
en
particulier
densifier
(le
coût
du
foncier
étant
moteur
pour
réduire
la
taille
des
parcelles).
Cela
incite
à
une
forme
urbaine
plus
rationnelle
par
la
mitoyenneté
au
autre
système
pour
économiser
l'espace.
Là
aussi
Le
végétal
est
peu
présent.
Son
rôle
est
esthétique
et
onemental.
IL
sert parfois
de
clôture,
mais
n'intervient
pas
pour
assumer
Le
confort
climatique
des
constructions
ou
des
espaces
verts
associés. ÆPURE
-
Eric
ENON
-
Eve
LAGLEVZE
-
URBANOVA
-
Johanna SERY
-
Vincent LE
GRAND
87 Meursault
(21)
- AVAP
Diagnostic
APE
_ Août 2017
/ Maj
: Mars
2021
La
période
contemparaine
et
l'arrivée
de
d'équipements pour
la
production
d’énergies
renouvelables
Les
maisons
sont
de
mieux
en mieux
salées
et
mieux
conçues.
Les
réglementations
thermiques
visent
à produire
des
bâtiments
passifs.
Par
aflleurs
les
éco
quartiers,
Les
recherches
de
densification
des
constructions...
incitent
à La
création
d’un
tissu
urbain
plus
sobre.
Cependant,
on
déplore
le développement
de
formes
de
bâtiments
complexes,
Les
implantations
pas
toujours
optimales...
On
note
l'arrivée
du
bois
dans
Les
restaurations
et
Les
constructions
neuves,
l'arrivée
également
d'équipements
techniques
: panneaux
solaires,
coffrets
de
climatiseurs.
ÆPURE
- Eric
ENON
- Eve LAGLEVZE
- URBANOVA
- Johanna SERY
- Vincent LE
GRAND
88 Meursault (21) - AVAP
Diagnostic APE _ Août 2017 / Maj : Mars 2021
E
-
ANNEXES
EA
Bibliographie
E2
Table
des
illustrations
Carte
1 - Extrait de l'atlas des paysages de Côte d'Or - DREAL Bourgogne et DDT Côte d'Or / Agence Paysages - Novembre 2010.
Carte
2
- Géologie
/
Source
BRGM
/
Fond
de
carte
Géopartail
Carte
3
-
Occupation
du
sol
/
Carine
Land
Cover
}
Fond de
carte
Géoportail
Carte
4.
Carte
de
Cassini
-
source
Gégportail
Carte 5 - Carte d'Etat-major
- source Géoportai
see
es
;
Carte 6 - Le site pré et protohistorique du Mont-Milan à Meursautt,
Pierre Chevillot,
Mémoires de la Société d'Histoire et d'Archéologie de Beaune (Côte d'Or) Histoire
Lettres Sciences et Arts, année
1984,
tome LXV,
pp39-59...
18
Carte 7 - Carte d'inventaire des sites archéologiques de Meursault -
SRA 2016.
;
19
Carte 8
-« Les granges seigneuriales du Beaunois au moyen-âge »,
Corinne BECK-BOSSARD et Patrick BECK, bulletin trimestriel du Centre Beaunois d'Etudes Historiques
(Société d'histoire et d'Archéologie de Beaune),
n° 100,
Dossier spécial Pour une histoire rurale du Beaunois,
septembre 2007, pp 57-67.
21
Carte
9.
DE
.
.
Carte
10- Archives départementales de la Côte d'Or FRADO21_7NUM_C3882_3883
0002844
Atlas général des routes de la
Mursault (Meursault) Tailly, Corcelles- les- Ars, Puligny,
l'hôpital de Mursaut (Meursault).
-
1759-[1780].....
Carte
{1 - Noellat / J.
B.
/
17..-18..
/ 0150.
Nouvelle Carte topographique,
statistique et routière du Département de la Côte d'Or réduite de la grande Carte de Cassini
Noëllat, et dont
le
Ier tirage a eu lieu en
1820.
Revue et corrigée sur les lieux / d'aprés les Manuscrits de MR. de Monfeu et Didiet,
...
et
par
MM.
les
1 1
Carte
12
Archives départementales de
la Côte d'Or FRADO?1_PM1284
0005
Répertoire numérique des plans d'alignement
PM
128:
Carte 13 - Carte du
Vignoble Bourguignon.
Haute Bourgogne et Beaujolais,
dressée par M. Peyre, et éditée par la Chambre de Commerce et l'Ecole Supérieure de
Commerce de Dijon,
1934.
‘
Carte
14
- Superpositian
des
cadastres
Napoléonien
et
actuel.
Carte
15 - Développement urbain de Meursault
1940-2016, Sur fond Photos at
Carte
16 - Les sites Natura 2000 / SIG
.
Carte
17-
Les sites Natura 2000 /
SIG
Carte
18
Les ZNIEFF / Fond de carte 51G ..
Carte
19
- Emprise
du
site
classé
pour
la
commune
de
MEURSAULT.
Carte 20 - Emprise du Bien Universel de l'UNESCO pour la commune de MEURSAULT. Illustration 21
: carte des AOP viticoles sur le territoire communal, source : https://1.
Carte
22.
Les
monuments
historiques
de
la
commune
de
MEURSAULT.
Carte 23 - Source
Cartographique
:
SCaT
approuvé
le
12 02 2014
...
Carte 24 - Évolution de l'aire potentielle des groupes biogéographiques d'essences. Carte
25
-
Évolution
de
l'aire
potentielle
du
hêtre.
Carte 26 - Principe TRAME VERTE ET BLEUE... Carte 27 - Préservation de la biodiversité et des Carte 28 - Trame Verte et Bleue de Meursault
...
Carte 29- Répartition de la consommation par secteur en 2005 en Bourgogne, Source :
Alterre Bourgogne
Carte 30-
La production d'énergies renouvelables en Bourgogne en 2009,
Source : Alterre Bourgagne.
ÆPURE - Eric ENON - Eve LAGLEVZE - URBANOVA - Johanna SERY - Vincent LE GRAND
89
iennes,
Géaportail... Meursault
(21)
- AVAP
Diagnostic
APE
_ Août 2017
/ Maj
: Mars 2021
Carte
31- Part
des
dépenses
énergétiques
pour
le
logement
dans
le
revenu
fiscal
médian
2000,
dans
les
communes
de
Bourgogne,
E3
Autres sources
Crédits
photographies
: Eric
ENON
/
Lucie
MAUREL
/
Eve
LAGLEVZE
Crédits cartes
postales
anciennes
:
ÆPURE
- Eric
ENON
- Eve
LAGLEVZE
- URBANOVA
- Johanna SERY
- Vincent LE
GRAND
90