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unknown - Communauté de communes - Isle et Crempse en Périgord - 2d registre a.jpg
Document publié le Lundi 1 janvier 2024
Lien du pdf (unknown - Communauté de communes - Isle et Crempse en Périgord - 2d registre a.jpg)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Ruralité, Environnement,
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ENQUÊTE PUBLIQUE
RELATIVE A LA RÉVISION A MODALITÉ ALLÉGÉE N°2
DU PLAN LOCAL D'URBANISME (PLU)
DE ST MÉDARD DE MUSSIDAN
DU 19/08/2024 AU 20/09/2024 INCLUS
REGISTRE D’ENQUÊTE
PUBLIQUE
Mis à la disposition du public durant l'Enquête
Publique du 19/08/2024 au 20/09/2024 inclus,
au siège de la Mairie de St Médard de Mussidan
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Suivant l’ordonnance N°E24000057/33 du 09/07/2024 de Monsieur le
Président du Tribunal Administratif désignant Monsieur Alain LESPINASSE,
en qualité de commissaire-enquêteur titulaire et Madame Josette COUDERC,
en qualité de commissaire enquêtrice suppléante. FL \
1 REGISTRE D'ENQUÊTE PUBLIQUE
Portant sur la Révision à Modalité Allégée n°2 du PLU de St Médard de Mussidan
Mis à la disposition du public durant l'Enquête Publique du 19/08/2024 au 20/09/2024
inclus, au siège de la Mairie-de St Médard-deMussidan- CC i & EE
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CONTREPROPOSITIONS DU PUBLIC .
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Portant sur la Révision à Modalité Allégée n°2 du PLU de St Médard de Mussidan
Mis à la disposition du public durant l'Enquête Publique du 19/08/2024 au 20/09/2024
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Portant sur la Révision à Modalité Allégée n°2 du PLU de St Médard de Mussidan
Mis à la disposition du public durant l'Enquête Publique du 19/08/2024 au 20/09/2024
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mercredi 28 août 2024 14:52
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Le Commissaire-Enquêteur
ALAIN LESPINASSE
Contestation de la révision du PLU de Saint Médard de Mussidan
Contre l'implantation d'une industrie à nuisance sonore élevée dans nos campagnes
Au regard des éléments suivants :
Impact biodiversité
1 - Analyse environnementale réalisée sur 1 journée le 30/10/2024 par une société
© Analyse sur une seule journée : période d'observation notée dans le PLU comme non
adaptée
© Zone avec un assez fort potentiel d'occupation par des espèces protégées ou menacées
© Recommandations de faire des inventaires supplémentaires concernant la faune
2 - Présence avérée répétée par observation du terrain par les riverains :
© Terrain de chasse de plusieurs rapaces identifiés : faucon crécerelle, busard saint martin,
chouette chevêche, hibou moyen duc
© Champ de nourrissage : cigogne blanche (au moins 8 individus), Héron cendré, grande
aigrette, alouette
© Présence de mammifères : renard, hérisson, lapin, chevreuil
© Observations de nombreux oiseaux dont certaines espèces restent à identifier
Impact environnemental
3 - données non factuelles et mesurables concernant
© Toutes les nuisances : sonores, gestion de la poussière, des fumées, olfactive si
utilisation de produits, …
o Les mesures précises d'atténuation de ces nuisances, notamment les nuisances sonores,
et les impacts résiduels, en prenant en compte la topographie du terrain (rebond des
bruits en plaine avec colline)
© Les horaires et jours de travail, y compris après l'extension prévue de la dite industrie
citée dans le projet
© La dépréciation du foncier dû à l'implantation d'une industrie à nuisance sonore élevée
et reconnue et à son impact visuel (tous côtés)
Choix de l'emplacement
4-ilest noté l'éloignement de l'implantation des zones d'habitation pour cause de nuisance
© Présence d'habitations juste en face du lieu désiré d'implantation et dizaines
d'habitation non loin
© Existence d'autres parcelles possibles à Saint Médard de Mussidan et sur les communes
adjacentes sans habitation environnante
Nous contestons donc ce projet en l'état
Nous demandons également une étude complète des impacts environnementaux et l'avis de
l'autorité environnementale au regard des éléments cités et des précisions sur tous les points
précités.
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*AVIS D’'ENQUÊTE PUBLIQUE AU 2 RUE DU PÉRIGORD 24400
MUSSIDAN LE:
-MERCREDI 4 SEPTEMBRE DE 9H00 A 12H00
-JEUDI 12 SEPTEMBRE DE 13H30 A 16H30
-VENDREDI 20 SEPTEMBRE DE 14H00 A 17H00 L Ni ENTO! (| Dre
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4 COLLECTIF DE DEFENSE DE BASSY ET SES ENVIRONS
N° W243010027
Monsieur le Commissaire,
Le Commissaire-Enquéteur
AL SSE
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Au titre de l’enquête publique concernant le dossier de révision allégée n° 2 du PLU de Saint Médard
de Mussidan,
Le 20/09/2024, nous vous remettons ce jour au titre du COLLECTIF DE DEFENSE DE BASSY ET SES
ENVIRONS, N° W243010027
- Une synthèse des doléances du collectif (8 pages)
- Une liste de membres adhérents (2 pages)
- La pétition en ligne (5 pages)
- La liste des signataires de la pétition en ligne (4 pages)
- La pétition papier comprenant les signatures (54 pages)
- Une annexe à la synthèse (1 page)
COLLECTIF DE DEFENSE DE BASSY ET SES ENVIRONS
87, route de Bassy
24400 Saint Médard de MUSSIDAN
N° W243010027
Collectif de défense de Bassy et ses Environs
Synthèse de remise de documents
20/09/2024
Fait à Saint Médard de Mussidan
Le 20 septembre 2024
Emilie PERALES, présidente
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”_ SYNTHESE DES DOLEANCES
de l’Association COLLECTIF DE DEFENSE DE BASSY ET SES ENVIRONS
N° W243010027
Monsieur le Commissaire Enquêteur Alain LESPINASSE,
Suite à nos réunions des 29/08/2024, 04/09/2024 et 12/09/2024, pour répondre à votre demande,
nous vous remettons ci-après une synthèse des motifs de l'opposition de l'association COLLECTIF
DE DEFENSE DE BASSY ET SES ENVIRONS, créée dans l'intervalle et enregistrée sous la
référence W243010027, à la révision allégée n° 2 du PLU de la commune de Saint Médard de
Mussidan.
A toutes fins utiles, nous vous précisons que notre association compte, au jour de la remise de la
présente synthèse, 49 adhérents et que la pétition que nous avons lancée a recueilli 253 signatures
sur papier et 160 signatures en ligne le 20/09/2024 à 12h30.
En préliminaire, nous souhaitons souligner les points suivants :
- en dehors de l'information règlementaire, affichage en mairie ou à la CCICP, information sur les
sites internet et un petit encart dans le journal Sud-Ouest, aucune information sur la tenue de cette
enquête publique n’a été faite par la Communauté de Communes ou la Commune de Saint Médard
de Mussidan auprès des habitants concernés. La commune adresse pourtant tous les semestres à
certains habitants (le bulletin n’est pas distribué au 54 route de bassy) un bulletin d'informations et
a installé de multiples panneaux d'affichages.
Aucune information n’a été adressée aux habitants, sur la période de concertation qui a précédé et
à laquelle les habitants n'ont pas non plus été associés. Il y avait pourtant le temps de le faire puisque
ce projet a été initié bien avant le 30/10/2023 (date de l'étude d'impact réalisée par la société GEREA).
Nous nous interrogeons sur la date d'initialisation du projet sachant que plusieurs étapes ont été
nécessaires avant cette étude d'impact (mandat, devis, validation par délibéré)
- il est aussi étonnant que cette enquête se tienne sur la période des vacances et de la rentrée
scolaire, pendant lesquelles les habitants sont, de ce fait, moins attentifs sur une modification de PLU.
- le collectif constate que les parcelles cadastrales concernées par la révision allégée n°2 du PLU
appartiennent à M. Michel FLORENTY, maire de St Médard de Mussidan (parcelle 10602) et à
l'EARL DE CASY (parcelles 10589, 10586, 10584, 10582, 10161), dont le gérant M. Patrick PERIER
est décédé et dont le fils, Jérôme PERIER est conseiller municipal.
Le collectif constate que M. Michel FLORENTY a participé aux délibérations de la communauté de
commune du 30/05/2024 et du 02/07/2024.
Il parait légitime que le collectif se demande si cela a pu influencer d’une quelconque façon le choix
de ces parcelles pour le projet.
Synthèse doléances — Collectif de Défense de Bassy et ses environs #t- Contestation de la Révision allégée n°2 du PLU de Saint Médard de Mussidan Page 1 sur 8 SYNTHESE DES DOLEANCES
de l’Association COLLECTIF DE DEFENSE DE BASSY ET SES ENVIRONS N° W243010027
1- LE PROJET
Les remarques concernent toutes les industries, de quelque nature qu'elle soit, en particulier les
industries présentant de fortes nuisances.
Nous noterons que nous nous intéressons surtout aux impacts du projet et non à l'entreprise elle- même.
La révision allégée n°2 concernant un projet d'une scierie industrielle, nous prendrons en compte les impacts prévisibles d’une telle industrie.
Le projet concerne l'implantation d'une scierie industrielle, avec 6 salariés, qui travaillent à partir de
5h du matin quand cela est nécessaire.
Le projet présente une augmentation éventuelle du nombre de salariés pour passer à 15 (après extension et modernisation).
Qu'en sera-t-il des horaires de travail futurs lorsqu'il y aura une augmentation de l'activité,
augmentation prévisible au regard de l'extension et modernisation souhaitée.
La scierie sera-elle autorisée à travailler la nuit ?
La scierie sera-t-elle autorisée à faire des transports sur cette même période ?
Quelles seront les mesures réelles et concrètes qui pourraient être prises pour atténuer toutes les nuisances identifiées ?
Cela signifie pour les habitants un trouble anormal du voisinage : fond sonore permanent très élevé,
une circulation difficile, voire périlleuse sur la route de Bassy selon les saisons (cf. les nuisances)
Il - SON EMPLACEMENT
Il a été envisagé une installation sur la zone créée au rond-point de la RD 6089, qui a été
abandonnée d'une part car “elle se situe au cœur de l’espace habité de la commune”, d'autre part
parce que “monsieur le Maire souhaite conserver la vocation de l'actuelle zone AUai pour des activités commerciales ou artisanales” (page 14 du rapport susvisé).
L'emplacement retenu est une plaine agricole riche et fertile (cultures possibles sans irrigation), sur
laquelle on peut observer de nombreux oiseaux, dont certaines espèces restent à identifier, mais
aussi des mammifères : renard, hérisson, lapin, chevreuil, terrain de chasse de plusieurs rapaces
identifiés : faucon crécerelle, busard saint martin, chouette chevêche, hibou moyen duc, milan,
champ de nourrissage : cigogne blanche (au moins 8 individus), Héron cendré, grande aigrette,
alouette…
C'est aussi le trajet migratoire des grues, ces terrains plats sont susceptibles de les accueillir comme
cela s'est déjà vu.
Cette zone rurale permet aux personnes en provenance de l'autoroute de découvrir le charme de
notre commune par un paysage rural, ouvert et apaisant.
C'est notamment le cas des vacanciers accueillis dans les gites à proximité et des riverains.
Synthèse doléances — Collectif de Défense de Bassy et ses environs Contestation de la Révision allégée n°2 du PLU de Saint Médard de Mussidan Page2sur8 SYNTHESE DES DOLEANCES
de l'Association COLLECTIF DE DEFENSE DE BASSY ET SES ENVIRONS
N° W243010027
Dans le rapport NOEL COURTEY, on peut lire que ce site a été choisi “pour éloigner la scierie et
ses nuisances (sonores, trafic) des zones urbaines existantes” (page 14). Pourtant, on compte :
- 2 à 3 habitations à 10 m du foncier d’assiette de l'OAP et de fait du foncier d'assiette du
projet de la scierie ; la totalité du foncier d’assiette de l'OAP devenant la propriété de la scierie.
Il existe une zone non constructible qui entoure l'implantation des bâtiments qui devrait mesurer
50 met 75 m depuis la RD709, cette dernière étant réduite à 25m pour que ce projet soit possible.
Cela signifie que les pièces principales (cuisine, salon, chambres) de la maison sur la parcelle
cadastrales 000 ZN 214 seront à 60 — 65m de l'unité de production.
Les maisons sur les parcelles 000 ZN 69 et 000 ZN 68 seront quant à elles à environ 70 à 75m.
Ces 3 habitations ne seront plus en mesure de profiter de leurs extérieurs à cause des différentes
nuisances inhérentes à une toute industrie, et en particulier une scierie industrielle.
- plusieurs regroupements d'habitations comprenant de nombreuses maisons (en bleu les
habitations à moins de 600m)
SRE
Attribution des données 24/07/2022 ou après ï UE eo TC CERTES LEE" CR 7 QU
A l'intérieur d’une zone de 800 m, se trouvent également le centre médical de Bassy et l'EHPAD de
Mussidan (en vert sur le plan), de ce fait des ambulances privées ou celles des Pompiers avec des
malades à transporter d'urgence passent régulièrement.
Comment pourront-elles se croiser avec les camions sur la route de Bassy qui n'est pas assez large
et mal entretenue ?
Synthèse doléances — Collectif de Défense de Bassy et ses environs pr Contestation de la Révision allégée n°2 du PLU de Saint Médard de Mussidan Page 3 sur 8 SYNTHESE DES DOLEANCES
de l’Association COLLECTIF DE DEFENSE DE BASSY ET SES ENVIRONS N° W243010027
Les voitures rencontrent déjà des difficultés lorsqu'un poids lourd s'engage sur la route de Bassy et
doivent se serrer très près des fossés pour que les 2 véhicules puissent passer. Dans ce cas,
comment 2 camions pourront-ils se croiser ?
Le carrefour avec la RD 709 est dangereux ; contrairement à ce que dit ce rapport (page 12 de 4.
Etude au titre de l’article L.111-8 du Code de l'Urbanisme), il y a eu un accident mortel à cet endroit en 2023.
Les piétons trouvent ce carrefour dangereux (proximité du dénivelé du pont empêchant la bonne
visibilité, trafic important). Avec un aménagement nécessaire pour accueillir la circulation des
camions de la scierie et donc une augmentation du trafic, cela va renforcer ce sentiment de
dangerosité.
Nous nous interrogeons également sur les aménagements d'infrastructure prévus pour la circulation
de camions depuis la route de Bassy vers les bâtiments industriels, qui doivent passer sur le
gazoduc existant sur les parcelles 10586, 10584, 10582, 10161.
De plus, qui aura la charge de ces aménagements ?
La route de Bassy est fréquemment utilisée par des riverains, des vacanciers et des cyclistes qui s'y
promènent chaque jour, y courent, viennent y rechercher le calme et la vue des paysages ouverts.
comment envisager leur cohabitation avec les gros camions qui entreront et sortiront de la scierie industrielle.
Il est également à noter que le site fait l'objet, comme toute la plaine, de remontées fréquentes de
nappes phréatiques (voir page 11 de 4. Etude au titre de l’article L.111-8 du Code de l'Urbanisme),
de plus les fossés n'étant pas entretenus par la commune, il n'est pas rare qu'ils débordent sur la
route de Bassy.
Des inondations ont pu être constatées lors des pluies qui ont commencé le 18/10/2023 pour
s'achever le 22/06/2024 :
Notamment les 10 et 11/02/2024, la semaine du 18/02 au 24/02, celle du 26/02 au 02/03, fin mars,
avril, mai, première quinzaine de juin, l'eau stagnait sur les terrains alors en saturation.
L'eau débordait sur la route de Bassy.
Initialement, l'eau qui devait s'écouler vers Mussidan rencontre maintenant l'obstacle de la route
(RD709). |
Cette accumulation d’eau inonde la nouvelle route RD709 sous le pont du chemin de fer rendant la
circulation impraticable comme cela a été le cas fin mai et début juin 2024 où la route a été coupée.
Une artificialisation de ces parcelles empirerait le phénomène.
Pour le choix de cet emplacement, la chambre d'agriculture a demandé une compensation de la
perte de ces terres agricoles identique en terme de surface.
Les terres compensatoires seront-elles aussi profitables en terme de :
- géométrie : ces terres sont sur de vastes étendues facilement accessibles et sans multiple
découpages
- fertilité et irrigations des sols
-__ topographie : terres plates
Synthèse doléances — Collectif de Défense de Bassy et ses environs ÿ Contestation de la Révision allégée n°2 du PLU de Saint Médard de Mussidan Page 4 sur 8 SYNTHESE DES DOLEANCES
de l’Association COLLECTIF DE DEFENSE DE BASSY ET SES ENVIRONS N° W243010027
Ces parcelles sont très proches de la zone de Dauby, vestiges paléolithiques et néolithiques (au sud
de l'emplacement concerné par le PLU)
La parcelle 10602 a d’ailleurs 7% de sa surface appartenant à Dauby.
Pour conclure cette partie, ce choix n'est pas vraiment en accord avec les orientations du PADD (page 9 dudit rapport) :
1) accueillir une population nouvelle dans un cadre agréable et adapté, en assurant un développement maîtrisé et cohérent de l'urbanisation
2) encourager un développement économique maîtrisé et organisé
3) pérenniser et protéger l’activité agricole
4) protéger les richesses naturelles, paysagères et patrimoniales
L'entreprise n'appartenant pas à la CCICP, elle pourrait s'implanter dans la zone de Bourgnac ou
celle de Sourzac, ou des Lèches voire même à Saint Martial d’Artenset sur la friche industrielle des anciennes usines Grégoire qui comportait une scierie.
Concernant les anciennes usines de Grégoire, nous avons pu contacter un propriétaire de parcelles industrielles qui souhaitent vendre ces terrains comprenant :
- Un bâtiment de 11000 m° ayant accueilli une industrie quasi identique
- Un bâtiment de 400 m? pour accueillir des bureaux
- Un terrain adjacent de 2,5 hectares déjà en zone industrielle
Ces terrains comprennent toute l'infrastructure pour accueillir une industrie (circulation de poids
lourds, électricité haute tension tarif vert, clôture et portail, ….). ;
Le collectif se questionne aussi pour savoir si la communauté de commune de Bergerac, dont fait partie la commune de Saint Géry, a été sollicitée pour ce projet ?
Enfin, la demande de réduction de la bande d'inconstructibilité de la RD 709 n’est à aucun moment justifiée.
111 - SON IMPACT ENVIRONNEMENTAL
Les terres agricoles concernées par cette modification ne sont pas seulement des surfaces
cultivées, elles représentent un patrimoine commun, un élément essentiel de notre identité rurale
et de la beauté de nos paysages.
En tant que réserve de biodiversité, elles jouent un rôle crucial dans la régulation du climat local,
la préservation des sols, et la lutte contre l’artificialisation des sols qui constitue une menace croissante pour notre environnement.
La transformation de ces terres en zone industrielle aurait des conséquences désastreuses sur le cadre de vie des riverains :
Synthèse doléances — Collectif de Défense de Bassy et ses environs ‘ Contestation de la Révision allégée n°2 du PLU de Saint Médard de Mussidan Page 5 sur 8 SYNTHESE DES DOLEANCES
de l’Association COLLECTIF DE DEFENSE DE BASSY ET SES ENVIRONS
N° W243010027
Dégradation du paysage : la conversion des terres agricoles en zones industrielles entraînerait
une dégradation irréversible des paysages naturels, qui font la fierté de notre commune et attirent
visiteurs et nouveaux résidents.
Perte de terres agricoles : ces terres agricoles sont vitales pour l’autosuffisance alimentaire
locale, la continuité de l’activité agricole, et le maintien d’une économie rurale dynamique.
Leur disparition au profit de zones industrielles compromettrait ces atouts essentiels et créerait un précédent sans retour possible.
Impact environnemental : la conversion de terres agricoles en zone industrielle pourrait
aggraver les risques de pollution des sols et des eaux (selon les produits utilisés par la scierie),
de perte de biodiversité et de perturbation des écosystèmes locaux.
Le risque d'incendie sera accru non seulément du fait de l’activité de l’entreprise, mais aussi en
raison de la présence d’un gazoduc traversant l’une des parcelles ; Or il n'y a aucune borne incendie, ce qui compliquera grandement la tâche des Pompiers obligés de travailler avec des
camions citernes.
Page 27, il est noté « la création de cette zone à urbaniser ne génèrera aucune incidence
particulière sur les paysages et le patrimoine local »
La présence d'une industrie aurait un impact négatif sur la valeur des biens immobiliers, et
principalement dans le cas d’une industrie à nuisance sonore élevée, et ce, sur un large périmètre
aussi étendu que ses nuisances. :
On peut aussi s'interroger sur qui voudrait aujourd’hui vivre, ou acheter un bien, dont les fenêtres
donnent directement sur une scierie à échelle industrielle.
L'analyse environnementale a été réalisée le 30/10/2023, sur une seule journée, période notée
comme non adaptée en page 16 dudit rapport et d’où la nécessité d’inventaires complémentaires
demandés en page 19.
IV - SES NUISANCES
La proximité d'une zone industrielle avec des habitations engendrerait des nuisances
importantes (bruit, pollution de l'air, circulation accrue), affectant directement la qualité de vie des
riverains et ce sur un large périmètre, dû à la topographie du terrain (plaine avec collines
environnantes) contrairement à ce qui est indiqué dans le rapport d'impact P.28.
Sachant que les scieries font partie des 5 industries les plus bruyantes, comment les personnes
habitant à 10 m vont-elles pouvoir continuer à vivre dans un environnement aussi bruyant toute la
journée, surtout lorsque l’écorceuse, dont le niveau sonore dépassera les 90 db, fonctionnera.
Il faut également prendre en compte l'effet de rebond des bruits en plaine avec colline ; tous les
résidents sans exception seront impactés par ces nuisances, y compris les personnes séjournant
au centre Médical de Bassy venant chercher un environnement calme propice à leur rétablissement.
Synthèse doléances — Collectif de Défense de Bassy et ses environs # Contestation de la Révision allégée n°2 du PLU de Saint Médard de Mussidan Page 6 sur 8 SYNTHESE DES DOLEANCES
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N° W243010027
À proximité du projet, il existe déjà une scierie, nous pouvons donc projeter les nuisances inhérentes :
- La scierie artisanale, située rue des Bessinaudes, a une unité de production de 80m? environ,
avec 1 seul salarié. Selon le vent, nous pouvons tout de même entendre le bruit de ses machines
jusqu’au Château de Bassy, qui se trouve pourtant à environ 800 m.
- La zone de stockage des bois bruts favorise l'apparition des rats. La taille de stockage n'ayant
pas été définie dans le projet, cela nous questionne sur la survenue de ce problème sanitaire.
Pour mémoire, l’article R.1336-5 du code de la santé publique relatif à la prévention des risques liés
au bruit rappelle “qu'aucun bruit particulier ne doit, par sa durée, sa répétition ou son intensité, porter
atteinte à la tranquillité du voisinage ou à la santé de l'homme, dans un lieu public ou privé.”
On peut donc s'attendre à des troubles anormaux du voisinage.
Qu'en sera-t-il de la pollution de l'air par les poussières de sciure et autres produits polluants utilisés pour le traitement des bois susceptibles de provoquer l'apparition de cancers, mais aussi de polluer
les nappes phréatiques par ruissellement des eaux de pluie qui, en outre, se déversent directement dans les sols.
Que provoquera la surcharge de trafic sur la route de Bassy ? Qu'en sera-t-il de la sécurité des
riverains, des marcheurs, coureurs et autres cyclistes, de celle des patients du Centre médical de Bassy à convoyer en urgence vitale vers les hôpitaux de Bergerac ou Périgueux ?
La route de Bassy, d'une largeur de moins de 8 mètres (y compris fossé) n’est pas une voie de
circulation suffisamment large pour permettre la circulation aisée et concomitante des gros camions
de transport de bois et des véhicules qui sont amenés à circuler sur cette route.
Souvent les véhicules sont obligés de se serrer sur la voirie, ce qui est dangereux compte tenu des
fossés herbeux.
Qu'en sera-t-il quand 2 camions devront s'y croiser ?
Il conviendrait de vérifier que le PCC de la route de Bassy est compatible avec un accroissement de
sa fréquentation, surtout par des camions.
Il est fait état d’une « hauteur croissante des constructions depuis la RD pour faciliter leur insertion
paysagère » page 23, ainsi que « réduire l'impact visuel de la zone et améliorer son image globale
depuis l'extérieur » page 24.
Pour des raisons d'image, les constructions sont limitées à 7 m face à la route et montent à 11 m
près des habitations.
Les plus proches habitations seront donc face à des constructions de 11m de haut.
Cela ne nous parait pas acceptable.
Monsieur le Commissaire Enquêteur Alain LESPINASSE, pour toutes ces raisons, notre association
conteste la révision allégée n° 2 du PLU de la commune de Saint Médard de Mussidan.
Le « Collectif de Défense de Bassy et ses environs », comme il est indiqué dans ses statuts, est et
restera actif pour défendre les zones agricoles et naturelles sur le territoire de Bassy et ses
alentours, contre toute forme de dégradation qui pourrait en altérer leur caractère naturel et
Synthèse doléances — Collectif de Défense de Bassy et ses environs Y L Contestation de la Révision allégée n°2 du PLU de Saint Médard de Mussidan Page 7 sur 8 SYNTHESE DES DOLEANCES
de l’Association COLLECTIF DE DEFENSE DE BASSY ET SES ENVIRONS N° W243010027
s’opposera à l'implantation d'activités qui pourraient nuire à la biodiversité, au patrimoine rural, aux
paysages locaux, aux habitants et à leur cadre de vie.
Collectif de Défense de Bassy et ses environs
N° W243010027
87, route de Bassy
24400 Saint Médard de Mussidan
pe Synthèse doléances — Collectif de Défense de Bassy et ses environs Contestation de la Révision allégée n°2 du PLU de Saint Médard de Mussidan Page 8 sur 8 Pétition : Protégeons notre cadre rural et agricole : Non à la zone ind... https://www.change.org/p/prot*C3%A9geons-notre-cadre-rural-et-a..
change.org w SA Pas 4 D
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Protégeons notre cadre rural et agricole :
Non à la zone industrielle invasive !
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al Pétition + Protégeons notre cadre rural et agricole : Non à la zone ind. https://www.change.org/p/prot®%C3%A9geons-notre-cadre-rural-et-a..
Lancée le 6 septembre 2024
Adressée à Communauté de Commune Isle et Crempse
a — - RS
160 200
Signatures Prochain objectif
& 51 personnes ont signé cette semaine
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Pourquoi cette pétition est importante
_ Lancée par Émilie PERALES
Espace presse
Nous, Collectif de défense de Bassy et ses Environs, souhaitons exprimer notre
opposition ferme à la modification envisagée du Plan Local d'Urbanisme (PLU) qui
prévoit la transformation de terres agricoles en zone industrielle, en particulier à
proximité immédiate d'habitations dans la zone de Bassy, Saint Médard de Mussidan.
Les terres agricoles concernées par cette modification ne sont pas seulement des
surfaces cultivées ; elles représentent un patrimoine commun, un élément essentiel de
notre identité rurale et de la beauté de nos paysages. En tant que réserve de
biodiversité, elles jouent un rôle crucial dans la régulation du climat local, la préservation
des sols, et la lutte contre l'artificialisation des sols, qui constitue une menace croissante
pour notre environnement.
La transformation de ces terres en zone industrielle aurait des conséquences
. désastreuses sur notre cadre de vie :
Dégradation du paysage : La conversion des terres agricoles en infrastructures
industrielles entraînerait une dégradation irréversible des paysages naturels, qui font la
fierté de notre commune et qui attirent visiteurs et nouveaux résidents.
Perte de terres agricoles : Ces terres agricoles sont vitales pour l'autosuffisance
alimentaire locale, la continuité de l'activité agricole, et le maintien d'une économie
rurale dynamique. Leur disparition au profit de zones industrielles compromettrait ces
atouts essentiels.
Nuisances pour les habitants : La proximité d'une zone industrielle avec des habitations jé
engendrerait des nuisances importantes (bruit, pollution de l'air, circulation accrue),
affectant directement la qualité de vie des riverains et ce sur un large périmètre. De plus, d …
2 sur 5 20/09/2024, 12:40 Pétition - Protégeons notre cadre rural et agricole : Non à la zone ind... https://www.change.org/p/prot*%C3%A9geons-notre-cadre-rural-et-a.…
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cela pourrait avoir un impact négatif sur la valeur des biens immobiliers.
Impact environnemental : La conversion de terres agricoles en zone industrielle pourrait
aggraver les risques de pollution des sols et des eaux, de perte de biodiversité et de
perturbation des écosystèmes locaux.
Nous demandons instamment que cette modification du PLU soit abandonnée et que la
communauté de commune Isle et Crempse et la commune privilégient le maintien de
ces terres en tant que zone agricole, essentielle à la durabilité de notre environnement
et au bien-être de la population - enquête publique en cours jusqu'au 20 septembre
2024.
Par cette pétition, nous demandons à nos élus de reconsidérer ce projet et de prendre
en compte les préoccupations légitimes des habitants. Nous appelons également à une
véritable concertation citoyenne pour discuter des alternatives possibles au
développement industriel de notre commune, qui respectent l'environnement et la
qualité de vie des riverains.
Nous comptons sur votre engagement à préserver notre cadre de vie.
Collectif de Défense de Bassy et ses environs
Saint Médard de Mussidan
F: Signaler une violation des politiques
Espace presse
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Décisionnaires
al Es
20/09/2024, 12:40 DU EE
EL Se
COLLECTIF DE DEFENSE DE BASSY et SES ENVIRONS n° W243010027
Signatures de la pétition en ligne le 20/09/2024 à 12h30
Le Commissdire-Enqué -Enquêteur
ALAIN LÉSPINASSE
a Nom Ville Région |Code postal [Pays A Signée sur
Emilie Perales Saint medard de mussidan 24400{France 06/09/2024
Arnaud Montegargano St Medard de Mussidan 24400|France 06/09/2024
leone fornier Perpignan 66000!France 06/09/2024
Marie haude THOMAS La Bourboule 63150{France 06/09/2024
Laurence Bourguignon Auray 56400|France 06/09/2024
Philippe HENRY ANGERS 49100|France 06/09/2024
Oana Kipps 83790/France 06/09/2024
david le rouzic Bordeaux 33000|France 06/09/2024
katia GILLEGIRARD 25870|France 06/09/2024.
maurice comere Nantes 44000/|France 06/09/2024
COLETTE FERRET LA SEYNE SUR MER 83500{France 06/09/2024
AGNES BERTOLINA BASTIA 20600|France 06/09/2024
Alain Roupnel Saint Hilaire Du Harcouet 50600!France 06/09/2024
Jacqueline Doboeuf 3330/{France 06/09/2024.
Therese Bassez Grenoble 38100|France 06/09/2024
Berengere renucci 6130|France 06/09/2024
PITIOT FABRICE St Germain la poterie 60650|France 06/09/2024
Martine Noirtin Rives du Couesnon 35140/|France 06/09/2024
Nelly Dastugues Toulouse 31200|France 06/09/2024
ANITA VANHILLE Dunkirk 59240{France 06/09/2024
Martin squelette 67600 selestat France 06/09/2024
CHRISTIAN PLE SAINT MAGNE DE CASTILLON 33350}France 06/09/2024
Bernard PERRENES Paris 75010|France 06/09/2024
Fabienne Escoffier 30430|France -|06/09/2024
Renaud Passerieux La Roche sur Yon 85000!France 06/09/2024
Vinca silly montreuil 93100|France 06/09/2024
gilles frezier 74000|France 06/09/2024
Hubert Denieul Louisfert 44110|France 06/09/2024
Hubert Denieul Strasbourg 67000|France 06/09/2024
Sophie Durand Toulouse 31300|France 06/09/2024
Evelyne COLLOT 54000{France 06/09/2024
francoise crubellier montelimar 26200|France 06/09/2024
christiane espanet Paris 75020|{France 06/09/2024
Kevin KOUAKOU Toulon 83000|France 06/09/2024
Patrice Marty Bergerac 24100|France 06/09/2024
sophie kupper paris 75018|France 06/09/2024
Hélène BERGER 72000|France 06/09/2024
olivier maillard Sainte-Genevi”"ve-des-Bois 91700|France 07/09/2024
Jean Fattori 92320|{France 07/09/2024
Pierre Chapaud Sanit Germain de Belves 24170|France 07/09/2024
Marie Fénié Saint Germain de Belvès 24170|France 07/09/2024
Elisabeth Steiner 67510|{France 07/09/2024
Gilles Santourian 11800|France 07/09/2024
Joanne Colleu Boisseuil 87220{France 07/09/2024
Susana Muñoz Madrid 28019|Espagne 07/09/2024
TUZET FABIENNE 34000{France 07/09/2024
Pypy Pypy Georgetown Malaisie 07/09/2024
Katalin Kénya-Jakus Szatymaz Hongrie 07/09/2024
Page 1 de 4 At-
sas ] COLLECTIF DE DEFENSE DE BASSY et SES ENVIRONS n° W243010027
Signatures de la pétition en ligne le 20/09/2024 à 12h30
Hanneke Mol Poortvliet Nebraska |[4693EG É.-U. 07/09/2024
Sylvain BARTHE Marseille 13007|France 07/09/2024
PATRICK BOOT MONTPELLIER 34090|France 07/09/2024
Bénédicte du SOUICH NANTES 44100|France 07/09/2024
Bruno B. Albi 81000|!France 07/09/2024
loic jégou 14000|France 07/09/2024 Caroline Capsulecorp Artigues 33370|France 07/09/2024
Scott Sigal Les Lèches 24400|France 07/09/2024
Luan Ay France 07/09/2024
Yolanda Schultes Wittenbach 9300/Suède 07/09/2024
Maïté HENAFF-DEMARTY Brest 29200|France 07/09/2024
Isa Pivost Valeilles 82150/France 07/09/2024
Jacques Rigaud Saint Medard de Mussidan 24400|France 07/09/2024
Annick Maurer-Warot Salperwick 62500|France 07/09/2024
vanessa dalby 33120|France 07/09/2024
Robert kerekdjian France 07/09/2024
helene heïtz Paris 94170|France 07/09/2024
Jean-Louis THOMAS 59264|France 07/09/2024
Sue Cone Hull England |HU139DS ÎR.-U. 08/09/2024
joyce alexander Edinburgh Scotland |eh151le R.-U. 08/09/2024
Christine Bergeret Gujan-Mestras 33470|France 08/09/2024
christine RATEL 69009|France 08/09/2024
Vanessa LARENIE Saint-Médard-de-Mussidan 24400}France 09/09/2024
Gama Leong George Town 11060|Malaisie 09/09/2024
Sophie Cadic Quimper 29000|France 09/09/2024
Cécile Roger Paris 75019|France -|09/09/2024
Pierre-Charles SAUVAGE Notre-Dame-de-Bondeville 76960|France 09/09/2024
Olivier Bourdens Beauregard et Bassac 24140|France 09/09/2024
Sandy Canu Villamblard 24140|France 09/09/2024
Romain Lecoq Saint Médard De Mussidan 24400{France 09/09/2024
Eliane Ludwig Paris 75017|France 10/09/2024
Jessica Briesach Bordeaux 33000|France 10/09/2024
Marie Jouen Toulouse 31400|France 10/09/2024
Aasa Kent-Sieber St. Médard de Mussidan 24400|{France 11/09/2024
Marina Pieyre Prigonrieux 24130|France 11/09/2024
Carole Dupont Lamonzie 24680{France 11/09/2024
Laurent Pointeau La Force 24130|France 11/09/2024
David Kent St Medard De Mussidan 24400{France 11/09/2024
Denis Coache Bergerac 24100|{France 11/09/2024
M-E O'CONNOR PÂOrigueux 24000|France 11/09/2024
Éloïse Coache Bergerac 24100|France 11/09/2024
A-C Alard Mussidan 24400|France 11/09/2024
Isabelle HOLWECK Périgueux 24000|France 11/09/2024
Sabrina François St Laurent Des Hommes 24400|France 11/09/2024
Marie Renee Montepin Yolet 15130|France 11/09/2024
Jean Pierre Loiseau Yolet 15130|France 11/09/2024
Christophe Cabané Gujan-Mestras 33470{France 11/09/2024
Adja Diop Nice 6100|France 11/09/2024
Fanta Bathily Nice 6100|France 11/09/2024
Stephane Perales Périgueux 24000{France 11/09/2024
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Signatures de la pétition en ligne le 20/09/2024 à 12h30
Monique Perales Bordeaux 33000|France 11/09/2024
Eric Violleau Villiers Sur Morin 77580|France 12/09/2024
Nathalie Dupont Bergerac 24100|France 12/09/2024
Kathia HENRIQUES Saint-Pierre-du-Perray 91280]|France 12/09/2024
Cléa Duboë Musssidan 24400|France 12/09/2024.
Samantha Targosz N®mes 30000|France 12/09/2024
Jean Pierre Violleau Bodoufle 91070|France 12/09/2024.
Pascale MOULLET 33130/France 12/09/2024.
kathy DA SILVA ST MEDARD DE MUSSIDAN 24400|France 12/09/2024
Sarah Carrere Saint Médard de Mussidan 24400|France 12/09/2024
Hermine Rosset Sarlat-la-CanÂOda 24200|France 12/09/2024
Caroline BEAUDEAU VAUCELLE |Bruges 33520/France 13/09/2024
Isabelle Paquier Lachapelle 47350|France 13/09/2024
Gaëlle BOUQUET Saint médard de Mussidan 24400|France 13/09/2024
sylvie Ringuede 24400|{France 13/09/2024
Sandra N'Goan Toulouse 31000|{France 13/09/2024
Clément Verdier Saint-Médard-de-Mussidan 24400{France 14/09/2024
Céline Rousseau Saint Médard de Mussidan 24400|France 14/09/2024
CHRISTOPHE Petitbreuil France 14/09/2024
Isabelle Galaup Bergerac 24100|France 14/09/2024
Marion Fouche Âtemachi 371-0021 [Japon 15/09/2024
Hélène le Bris beauregard et bassac 24140|France 15/09/2024
Delphine Penot lssy-les-Moulineaux 92130|France 15/09/2024
David Kerjoant Nouvelle-Calédonie |15/09/2024
nadine dacheux Amiens 80000|France 15/09/2024
Olivier Dufour France -[15/09/2024
Michèle de Foucauit Bergerac 24100/France 16/09/2024
Jade Cabané Toulouse 31500|{France 16/09/2024
yannick voineau Bordeaux 33000|France 16/09/2024
Sonia Newell Mussidan 24400{France 16/09/2024
PASCAL ANDRE Prigonrieux 24130|France 16/09/2024
Sandra ZLOTNIK Bordeaux 33000|France 16/09/2024
Eddie Margueritat Saint-MÂOdard-de-Mussidan 24400|France 16/09/2024
Gaëlle Guillemotonia Saint-M©dard-de-Mussidan 24400|France 16/09/2024
Patrick GROLLEAU Montpon-MÂOnestÂOrol 24700|France 16/09/2024
Alexandre CAPS Bergerac 24100|France 16/09/2024
Nathalie MANUSSET Mussidan 24400{France 16/09/2024
Marie Claire AUTIER Gujan-Mestras 33470|France 17/09/2024
Annie Faure Bergerac 24100|France 17/09/2024
Raymond Anne Saint-Astier 24110|France 17/09/2024
Luc Faucon St Médard de Mussidan 24100|France 17/09/2024
Boris Balancier Saint-Leon-sur-Vezere 24290|France 18/09/2024
Yannick THOMAS Le Haillan 33185|France 18/09/2024
Guillaume Georgel Trémolat 24510|{France 18/09/2024
annemarie swane Bergerac 24100|France 18/09/2024
Max Simonet Issac 24400|France 18/09/2024
Guillemette Lasne Perigueux 24000|France 18/09/2024
Monie Guillot Bergerac 24100|France 18/09/2024
armer teufel reger Nurnberg 90443|Allemagne 19/09/2024
Sam ROSSI PERIGUEUX 24000|France 19/09/2024 COLLECTIF DE DEFENSE DE BASSY et SES ENVIRONS n° W243010027
Signatures de la pétition en ligne le 20/09/2024 à 12h30
WAYNE ROGERS Le Bois Plage 17580|France 19/09/2024
Aïilsa Reynolds Cahors 46000|France 19/09/2024
Sandra Bonhomme Bergerac 24100|France 19/09/2024
Goodhew Alison Poitiers 86000!France 19/09/2024
Xavier Svahn Saint Germain du Salembre 24190]|France 19/09/2024
Frie Martin Paris 75001|France 19/09/2024
Pascal Meynard Mussidan 24400{France 19/09/2024
josette brignone Vallauris 6220{France 19/09/2024
audrey leonard Saint-Médard-de-Mussidan 24400|France 20/09/2024
Alix Guillaumard Mussidan 24400|France 20/09/2024
Colette Deville Cheronnac 87600|France 20/09/2024
Celine Marlière Cambrai 59400|France 20/09/2024
he Page 4 de 4 COLLECTIF DE DEFENSE DE BASSY et SES ENVIRONS n° W243010027
Signatures de la pétition en ligne le 20/09/2024 à 12h30
WAYNE ROGERS Le Bois Plage 17580|France 19/09/2024
Aïilsa Reynolds Cahors 46000|France 19/09/2024
Sandra Bonhomme Bergerac 24100|France 19/09/2024
Goodhew Alison Poitiers 86000!France 19/09/2024
Xavier Svahn Saint Germain du Salembre 24190]|France 19/09/2024
Frie Martin Paris 75001|France 19/09/2024
Pascal Meynard Mussidan 24400{France 19/09/2024
josette brignone Vallauris 6220{France 19/09/2024
audrey leonard Saint-Médard-de-Mussidan 24400|France 20/09/2024
Alix Guillaumard Mussidan 24400|France 20/09/2024
Colette Deville Cheronnac 87600|France 20/09/2024
Celine Marlière Cambrai 59400|France 20/09/2024
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Pétition contre la révision allégée n° 2 du PLU de Saint Médard de Mussidan ue Sa peass
Visant à transformer des terres agricoles en zone industrielle, H
À l'attention de Monsieur le Maire de Saint Médard de Mussidan, du Conseil Municipal, de la
Communauté de commune d'isle et Crempse et de la Préfecture de Dordogne.
Nous, Collectif de défense de Bassy et ses Environs, souhaitons exprimer notre opposition ferme à la
modification envisagée du Plan Local d'Urbanisme (PLU) qui prévoit la transformation de terres
agricoles en zone industrielle, en particulier à proximité immédiate d'habitations dans la zone de
Bassy.
Les terres agricoles concernées par cette modification ne sont pas seulement des surfaces cultivées,
elles représentent un patrimoine commun, un élément essentiel de notre identité rurale et de la
beauté de nos paysages.
En tant que réserve de biodiversité, elles jouent un rôle crucial dans la régulation du climat local, la
préservation des sols, et la lutte contre l'artificialisation des sols, qui constitue une menace
croissante pour notre environnement.
La transformation de ces terres en zone industrielle aurait des conséquences désastreuses sur notre
cadre de vie :
1. Dégradation du paysage : La conversion des terres agricoles en zones industrielles entraînerait
une dégradation irréversible des paysages naturels, qui font la fierté de notre commune et qui
attirent visiteurs et nouveaux résidents.
2. Perte de terres agricoles : Ces terres agricoles sont vitales pour l'autosuffisance alimentaire
locale, la continuité de l'activité agricole, et le maintien d'une économie rurale dynamique.
Leur disparition au profit de zones industrielles compromettrait ces atouts essentiels et
créerait un précédent.
3. Nuisances pour les habitants : La proximité d’une zone industrielle avec des habitations
engendrerait des nuisances importantes (bruit, pollution de l'air, circulation accrue), affectant
directement la qualité de vie des riverains et ce sur un large périmètre. De plus, cela pourrait
avoir un impact négatif sur la valeur des biens immobiliers.
4. Impact environnemental : La conversion de terres agricoles en zone industrielle pourrait
aggraver les risques de pollution des sols et des eaux, de perte de biodiversité et de
perturbation des écosystèmes locaux.
Nous demandons instamment que cette modification du PLU soit abandonnée et que la
communauté de commune Isle et Crempse et la commune privilégient le maintien de ces terres en
tant que zone agricole, essentielle à la durabilité de notre environnement et au bien-être de la
population.
En signant cette pétition, nous demandons à nos élus de reconsidérer ce projet et de prendre en
compte les préoccupations légitimes des habitants. Nous appelons également à une véritable
concertation citoyenne pour discuter des alternatives possibles au développement industriel de
notre commune, qui respectent l'environnement et la qualité de vie des riverains.
Nous comptons sur votre écoute et votre engagement à préserver notre cadre de vie.
Collectif de Défense de Bassy et ses environs
Assemblée générale constitutive : 01/09/2024
87, route de BASSY
24400 Saint Médard de Mussidan
N° de déclaration : A-4-89RBLWNH5
N° d'inscription RNA : encours VV QU A 2. F (RS no {See MA À) Pa 7
ee COLLECTIF DE DEFENSE DE BASSY ET SES ENVIRONS N° W243010027
Annexe 1
Photo de l’inondation sous le pont de la RD709, direction intersection RD709 / route de Bassy
Photo du 20/06/2024 à 14h50
Annexe 1 Page 1 sur 1 at [ Famille DOS SANTOS
24400 SAINT MEDARD DE MUSSIDAN
Parcelle 000 ZN 214
M. Alain LESPINASSE - Commissaire Enquêteur
CCIP
2 rue du Périgord
24400 MUSSIDAN se 1° C
St Médard de Mussidan, le 20 /09/2024
Lettre remise en mains propres
Objet : Avis d'Enquête publique
Révision à modalité Allégée n°2 du PLU de St Médard de Mussidan
Monsieur le Commissaire Enquêteur,
En tant que propriétaires et riverains directes du projet, nous vous formulons, par ce courrier, nos observations dans le
cadre de l'enquête publique citée en objet.
Notre parcelle, référencée 000 ZN 214 d’une surface de 2 504 mi, sise 66 route de Bassy à St Médard de Mussidan
(24400), se situe en face du site envisagé pour le projet de création de la zone à urbaniser à vocation d'activités
économiques et la création du règlement du sous-secteur AUaï1 autorisant les constructions à usage industriel.
Pour mémoire, la révision du zonage du PLU a pour objectif la vente de terrains agricoles à un porteur de projet privé qui
souhaite transférer et agrandir son entreprise, à savoir une scierie industrielle avec entreposage de ses stocks travaillés
et bruts.
A_ Le choix du site :
1/ Critère de nuisance sonore du projet envisagé
Page 14 dans le projet de révision du PLU de juillet 2024, il est inscrit « la localisation proposée sur la commune de St
Médard de Mussidan a été choisie pour éloigner au maximum la scierie et ses nuisances (sonores, trafic.) des zones
urbaines existantes »
Pour mémoire, les scieries font partie des 5 secteurs industriels les plus bruyants et relève de la réglementation classée
pour la protection de l’environnement (ICPE).
Nous attirons votre attention sur le fait que plusieurs maisons d’habitations sont présentes depuis de nombreuses
décennies de l’autre côté de la route de Bassy, donc juste en face du projet envisagé ainsi que sur le côté dans la continuité
du projet, à quelques mètres seulement. (Cf extrait plan cadastral joint— annexe n°1).
Quid des nuisances sonores pour les foyers demeurant à proximité directe du futur projet d'installation de la scierie ?
Notre maison est séparée d'environ 8m (largeur de la route de Bassy) de la zone d’assiette de l’OAP, et moins de 60m de
la zone de production très bruyante du projet de scierie envisagé.
Page 28, il est noté « le projet de par sa nature risque d’impliquer des nuisances sonores qui resteront toutefois limitées
au regard de l’implantation du projet (relativement isolée des enveloppes urbaines et en bordure d’une voie de circulation
générant elle-même probablement des nuisances sonores) »
Tout d’abord la zone n’est pas isolée, les photos incluses dans le document ont été prises de façon à ne pas montrer les
habitations mais elles existent bien et cette zone devient chaque année de plus en plus dense en habitations. (Cf. annexes
jointes) Les habitants de la route de Bassy ont, nous semble-t-il, les mêmes droits que tous les autres habitants de la commune.
l'est clairement noté sur le projet de révision du PLU que l'implantation de la scierie implique des nuisances sonores et
qu'il est nécessaire de l’éloigner des habitations.
De ce fait, nous demandons donc également que cette entreprise soit également éloignée de nos habitations !
Page 28 « … elle permet l'implantation d’une activité présentant des nuisances sonores au sein d’un secteur isolé des
zones urbaines .. et déjà propice à de telles nuisances »
Comme déjà évoqué la Route de Bassy ne génère à ce jour pas de nuisances sonores, et aucune qui pourrait être
comparée à celles d’une scierie industrielle.
Pour mémoire, l’article R. 1336-5 du code de la santé publique relatif à la prévention des risques liés au bruit rappelle
« qu'aucun bruit particulier ne doit, par sa durée, sa répétition où son intensité, porter atteinte à la tranquillité du
voisinage où à la santé de l’homme, dans un lieu public ou privé. »
l'est donc indispensable de protéger la santé et le bien être des résidents environnants, et encore plus de ceux qui vivent
à quelques dizaines de mètres.
2/ Critère de zonage
l'est également indiqué qu’une autre zone, est déjà classée AUai sur le PLU actuel et pourrait accueillir le projet mais que
« M. le Maire souhaite le conserver pour des activités commerciales ou artisanales » …
De plus, il est également indiqué « qu’un projet d'implantation d’un supermarché est en cours sur une partie de la zone »
Le foncier d’assise de l’AOP et du projet, route de Bassy, est actuellement classé au PLU en zone À « Zone agricole, à
protéger en raison du potentiel agronomique et économique des terres agricoles ».
Or, il existe déjà une zone classée UAai, où selon les informations transmises par la Mairie de St Médard de Mussidan, un
supermarché envisageait de s'implanter, l’idée ayant été abandonnée, cette zone reste donc libre d'accueillir la scierie.
(Cf. annexes 2A & 2B)
Les parcelles, objet de la modification du PLU, appartenant à Monsieur le Maire - M. FLORENTY - et à l'EARL DE CAZY -
société d'exploitation Agricole- qui est gérée par M. PERRIER - Conseiller Municipal- (Cf. Matrices cadastrales extraites
du Registre Officiel des Impôts - annexe n°3), a amené certains d'entre nous à nous interroger et nous demander si cela
a pu influencer d'une quelconque façon le choix de ces parcelles pour le projet ?
Pourquoi le projet n'est-il pas envisagé sur la zone déjà classée UAai où sur toute autre zone de la commune loin des
habitations qui pourrait bénéficier de la même modification du PLU ?
Il'existe en effet de très nombreuses autres parcelles de terrains, sans aucune habitation à proximité, qui pourraient
bénéficier de la modification du PLU, et accueillir le projet, tant dans la commune de St Médard de Mussidan, que dans
les autres communes constituant la Communauté de Communes Isle et Crempse en Périgord.
3/ Analyse environnementale
Dans le projet de révision du PLU de juillet 2024 — page 16 — il est inscrit que le site a fait l’objet d’une expertise naturaliste
en 2023.
Nous attirons votre attention sur le fait qu'il est mentionné que les études ont été réalisées au cours d’une « période
d'observation non adaptée »
Cependant, il est fait état de la « présence d'une espèce quasi-menacée à l’échelle nationale » à savoir l’Alouette des
champs.
l'est important, nous semble-t-il, de préserver le biotope et l'habitat de l’Alouette des Champs et ce site est « favorable
à la reproduction de l'espèce » ainsi que la « reproduction d’une espèce protégée et vulnérable en France », à savoir le
Cisticole des joncs ». (Cf. page 18). ; n
x 9/ 9 F —
De plus, lors des périodes de migration, nous avons la chance de voir un très grand nombre d'espèces d'oiseaux qui
passent et s'arrêtent sur les terres agricoles.
D'autre part, l’exploitation actuelle des fonciers envisagés pour ce projet, à savoir la rotation culturale ainsi que la culture
céréalière ou les mises en prairies, sont favorables à ces espèces, ce qui n’est pas le cas d’autres cultures sur d’autres
fonciers.
Page 25, concernant la synthèse environnementale de l’expertise, il est noté : le projet de révision du PLU risque de
générer des incidences sur la biodiversité potentielle du site étudié »
l'est urgent de ne pas détruire l’habitat de ces oiseaux menacés ou quasi-menacés.
4/ Critère d'humidité
Régulièrement, lors des fortes pluies de ces dernières années, nous avons pu observer que l’ensemble des terres agricoles
environnantes étaient totalement immergées.
Nous ne comprenons pas comment l'étude réalisée ne fait pas état de ce problème, notamment compte tenu des
importantes précipitations que nous subissons ces dernières années ?
B_ L'accès au projet et le trafic routier
Page 21, il est noté que « l'accès ne sera pas autorisé sur la RD 709 » Cf page 21 et que le « gestionnaire estime que 2 à
4 camions seront nécessaires pour le transport du bois brut »
l'est fait état de 4 camions quotidiens, mais combien seront-ils quand l’entreprise se sera agrandie ?
Pour mémoire il y a actuellement 6 salariés et il y en aura au moins 15 si l’entreprise déménage.
La route de Bassy, où il est envisagé de créer l’accès au projet, mesure environ 8m de large (y compris fossés).
La voirie ne sera pas dimensionnée pour le trafic quotidien qui va s’intensifier, surtout compte tenu du fait que l’entreprise
indique vouloir s’agrandir.…., sans parler des visiteurs sur le site et des promeneurs qui empruntent cette route
quotidiennement, … comment gérer cette importante augmentation du trafic routier ?
Cette route dessert aujourd’hui essentiellement les habitations qui la longent, habitations dont le nombre ne cesse
d'augmenter ces dernières années, ainsi que le Centre Médical du Château de Bassy.
En effet sur cette route passent les ambulances et pompiers qui interviennent au Château de Bassy ainsi que les
ambulances qui partent en urgences du château de Bassy vers les Hôpitaux.
Pour toutes ces raisons, l'installation de cette scierie industrielle sur ces fonciers ne semble pas du tout opportune.
C_Le projet
1/ Hauteur des constructions
Page 23 - Il est fait état d’une « hauteur croissante des constructions depuis la RD pour faciliter leur insertion paysagère »,
ainsi que « réduire l'impact visuel de la zone et améliorer son image globale depuis l'extérieur » page 24
Il semblerait que pour des raisons d'image les constructions soient limitées à 7 mètres le long de la RD 709 et montent à
11 mètres près des habitations.
Nos maisons feront donc face à des constructions industrielles de 11 mètres, ce qui n’est pas acceptable.
He 2/ les plantations
« la frange nord — route de Bassy - en face des habitations existantes sera plantée d’une haie végétale dense »
Dans ce projet, il me semble que seul le foncier qui longe la RD 709 a été traité afin de réduire les nuisances visuelles et
sonores multipliant les espèces plantées.
Nous estimons que nos maisons, route de Bassy, mériteraient, un meilleur traitement visuel et acoustique que la RD 709
où il n’y a aucune habitation.
Une simple haie végétale dense n’est pas acceptable face à nos habitations.
D/_ La perte de valeur de nos biens
Page 27 il est noté « la création de cette zone à urbaniser ne génèrera aucune incidence particulière sur les paysages et
le patrimoine local »
Ilest évident que la création de cette zone à urbaniser aura une incidence directe sur la valeur de l’ensemble des maisons
d'habitation à proximité de la route de Bassy et du projet d'installation d'une scierie d’une telle ampleur compte tenu des
nuisances connues de tous (bruit constant, circulation, poussière de bois ..)
La valeur de nos biens serra donc très fortement diminuée.
Les maisons autour du projet possèdent toutes un grand terrain paysagé et parfois une piscine extérieure.
Si un tel projet voit le jour, il ne sera plus possible de profiter des espaces extérieurs et encore moins des piscines, compte
tenu du bruit, du trafic et du vis-à-vis.
Qui voudrait aujourd’hui vivre où acheter un bien dont les fenêtres donnent directement sur une scierie à échelle
industrielle et où on ne pourrait pas profiter des extérieurs ?
Ce projet n'est donc, à notre sens, souhaitable pour aucun des propriétaires ou locataires à proximité du projet !
E_ Retour d'expérience sur la scierie existante à environ 380 mètres de notre maison - rue des
bessinaudes : (Cf plan joint- annexe n°1).
Cette scierie est une petite exploitation artisanale avec une unité de production d'environ 80 m? avec, à notre
connaissance 1 seul salarié, mais cause déjà diverses nuisances malgré sa petite taille.
A ce jour, de nombreuses nuisances font déjà parties de notre quotidien :
- Nuisances sonores : le bruit des machines s'étend jusqu’au centre médical du Château de Bassy, centre de
convalescence de St Médard de Mussidan, qui se situe pourtant à environ 800m de distance .. ;
Dans cette entreprise artisanale, une seule machine fonctionne à la fois et cause des nuisances importantes.
Lorsqu'elle fonctionne nous sommes contraints de rester à l’intérieur de la maison.
Quelle sera l’ampleur du bruit de plusieurs machines de taille industrielle à 60 m de nos pièces de vies ?
- Problème sanitaire important : présence de très gros rats
Ces rats vivent au cœur du bois brut entreposé sur le site et sont un réel problème car très nombreux et dangereux
de par le risque d’une éventuelle morsure.
Au mois d’Août nous avons dû supprimer notre petit élevage de poules et poulets, devant la prolifération des rats.
De fait, aujourd’hui les rats s’attaquent à l’ensemble de nos plantations de fruits et légumes (tomates, kaki. ) et se
multiplient dans notre jardin.
Nous espérons une intervention de la scierie artisanale sur ce sujet car il devient dangereux de se promener dans
notre jardin.
De +9
= -__ Nuisance de circulation
La circulation des grands camions, transportent les produits bruts et travaillés, à proximité de notre maison est
toujours bruyant.
La route de Bassy, d'une largeur d'environ 8 mètres n’est pas une voie de circulation suffisamment large pour
permettre la circulation aisée et concomitante des gros camions de transport de bois et des véhicules.
Souvent les véhicules sont obligés de se serrer sur la voirie, ce qui est dangereux compte tenu des fossés herbeux
existants.
Pour mémoire, sur le foncier envisagé, il est prévu un projet de taille beaucoup plus conséquente et l'entreprise porteuse du projet
prévoit 15 salariés sur site :
- la construction de bureaux (300 m?) et d’un parking attenant
- la construction de 2 entrepôts (3000 m? au total) de production et de stockage
- la mise en place de secteurs de stockage du bois brut
Les nuisances résultant d’une entreprise de cette taille seront donc démultipliées par rapport aux nuisances que nous
connaissons aujourd’hui, c’est un fait, et cela n'est pas vivable au quotidien à une distance seulement de quelques
dizaines de mètres. Quid de notre bien-être et notre tranquillité et de nos voisins ?
CONCLUSION :
Monsieur le Commissaire Enquêteur, nous sollicitons de votre bienveillance que vous preniez en compte nos craintes
quant à ce projet de modification du PLU et toutes les conséquences que cela pourrait entrainer sur notre qualité de vie.
Pour toutes les raisons évoquées ci-dessus, nous vous prions, s’il vous plait, de bien vouloir prendre en considération
notre profond désaccord et notre profonde crainte concernant la révision du PLU de St Médard de Mussidan, et vous
prions de bien vouloir émettre un avis défavorable à cette nouvelle modification du PLU.
Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire que vous souhaiteriez recevoir,
Famille DOS SANTOS ’ |
UU ae ANNEXE N°1
DIRECTION GÉNÉRALE DES 1490400
FINANCES PUBLIQUES |
PLAN DE SITUATION
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Département
DORDOGNE
Commune
SAINT-MEDARD-DE-MUSSIDAN
Section : ZN
Feuille: 000 ZN 01
Échelle d'ongine : 1/2000
Échelle d'édition : 1/4000
Date d'édition : 12/09/2024
{fuseau horaire de Pañs)
Cosrdonnées en projection : RGF93CC4S
Le plan visualisé sur cet extrait est géré par Le centre
des impôts foncier suivant
Service Départementai des Impôts Fonciers
15 rue du 26ème Régiment d'infanterie CS 61000
24083
24053 PERIGUEUX CEDEX
tét. 05 63 03 35 00 fax
sdif. dordogne @dgfip.finances.gouv.fr
PT
ne
a
4206000 4206000
Cet extrait de plan vous est délivré par
cadastre gouv.fr
22022 Direction Générale des Finances Publiques
1480800 ANNEXE N°2A
CR = :
SAINT-MEDARD-DE-MUSSIDAN (24462)
Parcelle ZN 0294
Len LEE"
‘Afficher la page territoire
Parcelle couverte par le Plan Local
d'Urbanisme (PLU) de la commune de SAINT-
MEDARD-DE-MUSSIDAN, dont la dernière
procédure à été approuvée le 07/04/2021
E Autre
Œ Zone ciassée AUai,
(D ensemble des pièces écrites >
li Téléchargez l'archive complète
À Plus d'informations
‘D Documents antérieurs
Extrait du site https://www.geoportail-urbanisme.gouv.fr
Chauzeys
les Béssinaudes %
lat: 45.935109 Es
IEN En | inerdhe JE,
. se SNTEEpnir et
Zone déjà classée UAaïi qui s'étend de chaque côté de la route.
Route de Bassy Voir page suivante le zoom sur la zone. Foncier du projet
Zone classée A ANNEXE N°2B
æ
5 œ
3 ee
= ñ
LE É
=)
Ÿ
Zoom sur la zone déjà classée UAaïi au PLU actuel
La zone surlignée en jaune sur la carte identifie les terrains déjà
classés AUaïi sur le PLU actuel.
Cette zone débute près du rond-point, jouxte la rue des Potiers, la
rue de la Paix et la longe jusqu’à la rue de la Mairie, derrière la zone
où se trouvent les grandes surfaces ACTION et U Express.
Par ailleurs, le zonage de la commune laisse apparaître de nombreux
terrains loin des habitations, qui ne sont pas classés UAai, mais qui
pourraient tout à fait bénéficier de la modification du PLU pour
accueillir une scierie industrielle.
>