Arrêté - Préfecture - Bouches-du-Rhône - recueil 13 2022 174 recueil des actes administratifs special21 juin 2022

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Arrêté - Préfecture - Bouches-du-Rhône - recueil 13 2022 174 recueil des actes administratifs special21 juin 2022 Document publié le Mardi 21 juin 2022 Lien du pdf (Arrêté - Préfecture - Bouches-du-Rhône - recueil 13 2022 174 recueil des actes administratifs special21 juin 2022)Thèmes du document : Justice et droit, Logement, Banque, Liberté

Egalité

Fraternité

BOUCHES-DU-

RHÔNE

RECUEIL DES ACTES

ADMINISTRATIFS SPÉCIAL

N°13-2022-174

PUBLIÉ LE 21 JUIN 2022Sommaire

Direction générale des finances publiques /

13-2022-06-10-00002 - RAA AVENANT N°1- -CDU 013-2013-0225 (3 pages) Page 3

13-2022-06-10-00003 - RAA AVENANT N°2- -CDU 013-2013-0226 (3 pages) Page 7

13-2022-04-20-00003 - RAA CDU 013-2022-0001 -Préfecture - Les Lignières

Aubagne Bât D et H (8 pages) Page 11

2Direction générale des finances publiques

13-2022-06-10-00002

RAA AVENANT N°1- -CDU 013-2013-0225

Direction générale des finances publiques - 13-2022-06-10-00002 - RAA AVENANT N°1- -CDU 013-2013-0225 3Ex

RÉPUBLIQUE

FRANÇAISE

Liberté

Egalité

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PRÉFECTURE DE LA RÉGION PROVENCE-ALPES-COTES-D'AZUR PRÉFECTURE DES BOUCHES DU RHÔNE

AVENANT à LA CONVENTION D’UTILISATION

N° 013-2013-225 du 04 juin 2013

Les soussignés :

1. L’Administration chargée des Domaines, représentée par Madame Catherine BRIGANT, Administratrice Générale des Finances Publiques, Directrice Régionale des Finances Publiques de Provence-Alpes-Côte d’Azur et du département des Bouches-du-Rhône, dont les bureaux sont situés 16 rue Borde 13357 MARSEILLE Cedex 20, stipulant en vertu de la délégation de signature du Préfet, qui lui a été consentie par arrêté du 30 juin 2021, ci-après dénommée le propriétaire

D’une part,

2. AIX MARSEILLE UNIVERSITE (AMU) représentée par Monsieur Eric BERTON Président de l'Université, dont les bureaux sont situés au 58 Bd Charles Livon 13284 Marseille Cedex 07 ci-après dénommé l’utilisateur,

D’autre part,

se sont présentés devant nous, Préfet du département des Bouches-du-Rhône, et sont convenus du dispositif suivant :

Direction générale des finances publiques - 13-2022-06-10-00002 - RAA AVENANT N°1- -CDU 013-2013-0225 4EXPOSE

La convention N°013-2013-0225 du 04 juin 2013 fait l’objet du présent avenant. Cet avenant prend effet sur les articles suivants :

AVENANT à LA CONVENTION

Article 2

Désignation de l’immeuble

Ensemble Immobilier appartenant à l’État sis à Aix en Provence (13100) 3, 5 et 29 avenue Robert Schuman , cadastré parcelle CA-82, 83, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 127, 128 et 168 d’une superficie totale de 77 313 m².

Cet immeuble est identifié sous le numéro CHORUS 117283 tel qu’il est décrit dans le tableau annexe joint au présent avenant.

Article 3

Durée de la convention

Le présent avenant commence le 01 janvier 2022 et prolonge la convention d’utilisation jusqu’au 31 décembre 2024.

Le présent avenant prend fin de plein droit le 31 décembre 2024, date à laquelle prend fin la convention d’utilisation.

Un exemplaire du présent acte est conservé par chacun des signataires de la convention.

Marseille, le 10 juin 2022

Le Représentant du service utilisateur, Pour l’Administratrice Générale des Monsieur Eric BERTON Finances Publiques, Directrice Régionale Président de l’AMU des Finances Publiques de PACA et du Département des Bouches du Rhône et par

délégation

signé signé

M. Eric BERTON M. Yvan HUART

Administrateur général des Finances publiques

Le Préfet,

Pour le Préfet

Le Secrétaire Général

signé

Yves CORDIER

Direction générale des finances publiques - 13-2022-06-10-00002 - RAA AVENANT N°1- -CDU 013-2013-0225 5Date prise d'utlet de l'avenant : OCeuR

Durée de là convestice : 15 as

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Direction générale des finances publiques - 13-2022-06-10-00002 - RAA AVENANT N°1- -CDU 013-2013-0225 6Direction générale des finances publiques

13-2022-06-10-00003

RAA AVENANT N°2- -CDU 013-2013-0226

Direction générale des finances publiques - 13-2022-06-10-00003 - RAA AVENANT N°2- -CDU 013-2013-0226 7Ex

RÉPUBLIQUE

FRANÇAISE

Liberté

Egalité

Fraternité

PRÉFECTURE DE LA RÉGION PROVENCE-ALPES-COTES-D'AZUR PRÉFECTURE DES BOUCHES DU RHÔNE

AVENANT N°2 à LA CONVENTION D’UTILISATION

N° 013-2013-226 du 04 juin 2013

Les soussignés :

1. L’Administration chargée des Domaines, représentée par Madame Catherine BRIGANT, Administratrice Générale des Finances Publiques, Directrice Régionale des Finances Publiques de Provence-Alpes-Côte d’Azur et du département des Bouches-du-Rhône, dont les bureaux sont situés 16 rue Borde 13357 MARSEILLE Cedex 20, stipulant en vertu de la délégation de signature du Préfet, qui lui a été consentie par arrêté du 30 juin 2021, ci-après dénommée le propriétaire

D’une part,

2. AIX MARSEILLE UNIVERSITE (AMU) représentée par Monsieur Eric BERTON Président de l'Université, dont les bureaux sont situés au 58 Bd Charles Livon 13284 Marseille Cedex 07 ci-après dénommé l’utilisateur,

D’autre part,

se sont présentés devant nous, Préfet du département des Bouches-du-Rhône, et sont convenus du dispositif suivant :

Direction générale des finances publiques - 13-2022-06-10-00003 - RAA AVENANT N°2- -CDU 013-2013-0226 8EXPOSE

La convention N°013-2013-0226 du 04 juin 2013 fait l’objet du présent avenant. Cet avenant prend effet sur les articles suivants :

AVENANT N°2 à LA CONVENTION

Article 2

Désignation de l’immeuble

Ensemble Immobilier appartenant à l’État sis à Aix en Provence (13100) 3, 5 et 29 avenue Robert Schuman , cadastré parcelle CA-82, 83, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 127, 128 et 168 d’une superficie totale de 77 313 m².

Cet immeuble est identifié sous le numéro CHORUS 117283 tel qu’il est décrit dans le tableau annexe joint au présent avenant.

Article 3

Durée de la convention

Le présent avenant commence le 01 janvier 2022.

Le présent avenant prend fin de plein droit le 31 décembre 2042, date à laquelle prend fin la convention d’utilisation.

Un exemplaire du présent acte est conservé par chacun des signataires de la convention.

Marseille, le 10 juin 2022

Le Représentant du service utilisateur, Pour l’Administratrice Générale des Monsieur Eric BERTON Finances Publiques, Directrice Régionale Président de l’AMU des Finances Publiques de PACA et du Département des Bouches du Rhône et par

délégation

signé signé

M. Eric BERTON M. Yvan HUART

Administrateur général des Finances publiques

Le Préfet,

Pour le Préfet

Le Secrétaire Général

signé

Yves CORDIER

Direction générale des finances publiques - 13-2022-06-10-00003 - RAA AVENANT N°2- -CDU 013-2013-0226 9Du se de 1 comme me De Cl

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Direction générale des finances publiques - 13-2022-06-10-00003 - RAA AVENANT N°2- -CDU 013-2013-0226 10Direction générale des finances publiques

13-2022-04-20-00003

RAA CDU 013-2022-0001 -Préfecture - Les

Lignières Aubagne Bât D et H

Direction générale des finances publiques - 13-2022-04-20-00003 - RAA CDU 013-2022-0001 -Préfecture - Les Lignières Aubagne Bât D et H 11Ex

REPUBLIQUE

FRANÇAISE

Liberté

Egalité

Fraternité

PRÉFECTURE DE LA RÉGION PROVENCE-ALPES-COTE-D’AZUR ET DU DÉPARTEMENT DES BOUCHES-DU-RHÔNE

CONVENTION D’UTILISATION

N° 013 – 2022 – 0001 du 20 avril 2022

Préfecture - Les Lignières Aubagne Bât D et H

Les soussignés :

1°- L’administration chargée des domaines, représentée par Madame Catherine BRIGANT, administratrice générale des Finances publiques, directrice régionale des Finances publiques de Provence-Alpes-Côte d’Azur et du département des Bouches-du-Rhône, dont les bureaux sont situés 16 rue Borde 13357 Marseille Cedex 20, stipulant en vertu de la délégation de signature du préfet, qui lui a été consentie par arrêté du 30 juin 2021, ci-après dénommé le propriétaire

D’une part,

2°- La Préfecture de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur et du département des Bouches-du-Rhône représentée par Monsieur Yvan CORDIER, Secrétaire Général de la Préfecture de la région Provence- Alpes-Côte d’Azur et du département des Bouches-du-Rhône, dont les bureaux sont situés Boulevard Paul Peytral 13282 MARSEILLE Cedex 20, ci-après dénommée l’utilisateur,

D’autre part,

se sont présentés devant nous, Préfet du département des Bouches-du-Rhône, et sont convenus du dispositif suivant :

EXPOSE

L’utilisateur a demandé, pour l’exercice de ses missions, la mise à disposition des bâtiments D et H de l’ensemble immobilier Les Lignières situé à Aubagne (13 400) – 171, Promenade Pierre Blanchard.

Suite au départ de la DDTM le 30 avril 2021, le site des Lignières est occupé par le service des Inspecteurs du Permis de Conduire de la DDPP (bâtiments A et B) et le Conseil Départemental (bâtiment C et G en partie, ainsi que deux surfaces de terrains de 6177 m² et 281 m²). Certains bâtiments sont inutilisés.

La Préfecture a demandé à utiliser les bâtiments D et H afin de pouvoir y stationner temporairement des véhicules dont elle n’a plus l’utilité en attendant qu’ils soient vendus par le Commissariat aux ventes.

1/8

Direction générale des finances publiques - 13-2022-04-20-00003 - RAA CDU 013-2022-0001 -Préfecture - Les Lignières Aubagne Bât D et H 12La présente convention d’utilisation a pour objet de mettre à disposition de la Préfecture les bâtiments D et H.

Cette demande est mise en œuvre dans les conditions fixées par la présente convention et par les circulaires du Premier ministre relatives à la politique immobilière de l’État.

CONVENTION

Article 1er

Objet de la convention

La présente convention, conclue dans le cadre des dispositions des articles R.2313-1 à R.2313-5 du Code général de la propriété des personnes publiques, a pour objet de mettre à la disposition de l’utilisateur pour les besoins des missions de la Préfecture des Bouches-du-Rhône, l’immeuble désigné à l’article 2 selon les modalités fixées par les articles suivants.

Article 2

Désignation de l’immeuble

Bâtiments D et H de l’ensemble immobilier Les Lignières appartenant à l’État sis à Aubagne (13400) – 171, Promenade Pierre Blanchard, édifié sur la parcelle cadastrée AL 294, tel qu’il figure, délimité par un liseré fin rouge sur l’extrait cadastral joint en annexe.

Le bâtiment D est identifié dans Chorus RE-FX sous les numéros : 104077/465099/37. Le bâtiment H est identifié dans Chorus RE-FX sous les numéros : 104077/465098/35.

Sauf prescription contraire, les dispositions de la présente convention s’appliquent automatiquement aux constructions nouvelles qui viendraient à être édifiées sur la dépendance domaniale désignée ci-dessus. Le propriétaire est informé de la réalisation de toute nouvelle construction, toute dégradation ou usure inhabituelle.

Article 3

Durée de la convention

La présente convention est conclue pour une durée de deux années entières et consécutives qui commence le 30 mars 2022 date à laquelle les locaux sont mis à la disposition de l’utilisateur.

La convention prend fin dans les conditions prévues à l’article 14.

Article 4

État des lieux

Un état des lieux d’entrée est dressé au début de la présente convention.

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Direction générale des finances publiques - 13-2022-04-20-00003 - RAA CDU 013-2022-0001 -Préfecture - Les Lignières Aubagne Bât D et H 13Article 5

Ratio d’occupation

La surface du bâtiment D est la suivante :

• surface utile brute (SUB) ........................................................................................72 m²

La surface du bâtiment H est la suivante :

• surface utile brute (SUB) ......................................................................................287 m²

Article 6

Étendue des pouvoirs de l’utilisateur

6.1. L’usage de l’immeuble objet de la présente convention est strictement réservé au service désigné à l’article 1er et pour l’objet mentionné au même article.

6.2. L’utilisateur peut délivrer un titre d’occupation à des tiers pendant la durée de la présente conven- tion, dans le respect des règles du Code général de la propriété des personnes publiques. L’objet du titre d’occupation devra être conforme à l’utilisation de l’immeuble désigné à l’article 2 de la présente convention. Préalablement à sa délivrance, l’utilisateur en informe le propriétaire.

6.3. L’ensemble des titres d’occupation en cours relatifs à l’immeuble désigné à l’article 2, délivrés antérieurement à la conclusion de la convention, est porté à la connaissance du propriétaire. Ces titres d’occupation sont listés au sein d’une annexe à la présente convention.

Article 7

Impôts et taxes

L’utilisateur acquitte l’ensemble des taxes et contributions afférentes à l’immeuble qui fait l’objet de la présente convention.

Article 8

Responsabilité

L’utilisateur assume, sous le contrôle du propriétaire, l’ensemble des responsabilités, notamment les contrôles réglementaires, afférentes à l’immeuble désigné à l’article 2 pour la durée de la présente convention.

3/8

Direction générale des finances publiques - 13-2022-04-20-00003 - RAA CDU 013-2022-0001 -Préfecture - Les Lignières Aubagne Bât D et H 14Article 9

Entretien

L’utilisateur supporte l’ensemble des dépenses d’entretien courant et de petites réparations relatives à l’immeuble désigné à l’article 2.

Ces travaux s’inscrivent dans une programmation pluriannuelle prévue par l’utilisateur. Le propriétaire est susceptible d’en demander communication à tout moment.

La réalisation des dépenses d’entretien mentionnées à la charte de gestion1 du Compte d’affectation spéciale « Gestion du patrimoine immobilier de l’État » régi par l’article 47 de la loi de finances pour 2006 modifié, à la charge du propriétaire, est confiée à l’utilisateur qui les effectue, sous sa responsabilité, pour le compte du propriétaire :

• avec les dotations du Compte d’affectation spéciale « Gestion du patrimoine immobilier de l’État » dans le cadre de la programmation annuelle établie par le responsable du budget opérationnel de programme ministériel ou régional compétent ;

• avec les dotations inscrites sur son budget.

Lorsque l’immeuble désigné à l’article 2 est libéré, les dépenses de gardiennage, d’entretien et de mise en sécurité sont assurées par l’utilisateur pendant une durée d’un an qui débute à compter de la date de réception de la décision d’inutilité par le service local du Domaine. Dans le cas où la décision d’inutilité serait prononcée avant la libération de l’immeuble, le délai d’un an commencera à courir à compter de la date effective de libération totale de celui-ci obligatoirement portée sans délai à la connaissance du service local du Domaine par l’utilisateur.

Afin de permettre le respect des objectifs fixés dans le cadre de la transition écologique pour les bâtiments publics, une annexe pourra être jointe à la présente convention, visant à déterminer les droits et obligations respectifs du propriétaire et de l’utilisateur en la matière et les conséquences qui en résulteraient.

Article 10

Objectifs d’amélioration de la performance immobilière 2

Sans objet

Article 11

Coût d’occupation domaniale hors charges

Sans objet

Article 12

1 La charte de gestion du Compte d’affectation spéciale « Gestion du patrimoine immobilier de l’État » est disponible sur le portail de l’immobilier de l’État.

2 Immeubles à usage de bureaux.

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Direction générale des finances publiques - 13-2022-04-20-00003 - RAA CDU 013-2022-0001 -Préfecture - Les Lignières Aubagne Bât D et H 15Contrôle des conditions d’occupation

Le propriétaire s’assure périodiquement des conditions dans lesquelles est entretenu et utilisé l’immeuble remis à l’utilisateur. Dans le cadre des objectifs poursuivis au titre de la Politique immobilière de l’État, il vérifie notamment :

• l’état d’entretien général de l’immeuble ;

• les conditions d’occupation et notamment si l’ensemble des surfaces est toujours utile à l’utilisa- teur pour la réalisation de ses missions.

Le contrôle aboutira à la délivrance par le propriétaire :

• d’un procès-verbal de conformité si le contrôle valide les termes de la présente convention ; • d’un avis réservé lorsque les engagements de la convention ne sont pas respectés.

L’avis réservé engage l’utilisateur de l’immeuble à rechercher et entreprendre les améliorations attendues en concertation avec le propriétaire. Dans un délai de 12 mois à compter de la date de notification de l’avis réservé, le propriétaire convient d’une nouvelle visite avec l’utilisateur. Lors de cette visite, le propriétaire s’assure que l’utilisateur a bien mis en œuvre les diligences attendues. A l’issue de ce délai, si l’utilisateur ne s’est pas conformé aux objectifs fixés au préalable avec le propriétaire, le préfet pourra prendre des sanctions pouvant aboutir à la résiliation de la présente convention.

En cas d’évolutions ou incohérences constatées entre les termes de la présente convention et le résultat émanant d’un contrôle de l’immeuble, une régularisation est systématiquement opérée par voie d’avenant.

Article 13

Inventaire

L’utilisateur 4 de l’immeuble désigné à l’article 2 communique sans délai au gestionnaire du référentiel immobilier ministériel compétent, tout événement pouvant affecter durablement la valeur du bien dans les comptes de l’État, conformément à l’inventaire prévu à l’article 162 du décret n° 2012-1246 du 7 novembre 2012 relatif à la gestion budgétaire et comptable publique.

Article 14

Terme de la convention

14.1. Terme de la convention :

La présente convention prend fin de plein droit le 29 mars 2024.

Elle prend également fin lorsque la cession de l’immeuble a été décidée, selon les règles prévues par le Code général de la propriété des personnes publiques.

14.2. Résiliation anticipée de la convention :

La convention peut être résiliée avant le terme prévu :

a) - en cas de non-respect par l’utilisateur de l’une de ses obligations ou de l’un de ses engagements ;

4 Article sans objet pour les conventions d’utilisation conclues avec un établissement public national

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Direction générale des finances publiques - 13-2022-04-20-00003 - RAA CDU 013-2022-0001 -Préfecture - Les Lignières Aubagne Bât D et H 16b) - lorsque l’intérêt public, tel qu’il est déclaré par le préfet dans une lettre adressée aux signataires de la présente convention, l’exige ;

c) - lors de la mise en œuvre par le préfet de la stratégie immobilière élaborée au niveau régional dans le SDIR ;

d) - lorsque le maintien dans les lieux est incompatible avec le SPSI d’administration centrale ou d’opérateur validé par le ministre ou en l’absence prolongée d’élaboration d’un SPSI ; e) - à l’initiative de l’utilisateur, après acceptation par le propriétaire, moyennant le respect d’un préavis de six mois sauf en cas d’urgence, adressé aux signataires de la présente convention ;

La résiliation est dans tous les cas prononcée par le préfet.

*

* *

Un exemplaire du présent acte est conservé par chacun des signataires de la convention.

Annexes : Extrait cadastral , vue aérienne du site.

Le représentant du service utilisateur, La représentante de l'administration chargée des Domaines

Le Secrétaire Général de la Préfecture de la

Région Provence-Alpes-Côte d’Azur

et du Département des Bouches-du-Rhône

signé

Pour le Préfet

Le Secrétaire Général

Yves CORDIER

La directrice régionale des Finances publiques

de Provence-Alpes-Côte d'Azur et du

département des Bouches-du-Rhône

signé

M. Yvan HUART

Administrateur général des Finances publiques

Le préfet

Pour le Préfet

Le Secrétaire Général

signé

Yves CORDIER

6/8

Direction générale des finances publiques - 13-2022-04-20-00003 - RAA CDU 013-2022-0001 -Préfecture - Les Lignières Aubagne Bât D et H 17Extrait cadastral

7/8

Direction générale des finances publiques - 13-2022-04-20-00003 - RAA CDU 013-2022-0001 -Préfecture - Les Lignières Aubagne Bât D et H 18Références de la parcelle 000 AL 294

Références cadastrales de la parcelle

Contenance cadastrale

Contenance PCI

Code arpentage

Adresse

Propriétaires de la parcelle 000 AL 294

Nom

Prénom

Date de naissance

Vue aérienne du site des Lignières Aubagne :

000 AL 294

10 599 mètres carrés

10 377 mètres carrés

171 PROM P BLANCARD

13400 AUBAGNE

ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER

DE L ETAT

8/8

Direction générale des finances publiques - 13-2022-04-20-00003 - RAA CDU 013-2022-0001 -Préfecture - Les Lignières Aubagne Bât D et H 19