Déliberation - 34.Autorisation de signature Marche de travaux de restructuration du groupe scolaire Henri Wallon

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Déliberation - 34.Autorisation de signature Marche de travaux de restructuration du groupe scolaire Henri Wallon Document publié le Vendredi 27 juin 2025 par la commune de Villiers-le-Bel. Lien du pdf (Déliberation - 34.Autorisation de signature Marche de travaux de restructuration du groupe scolaire Henri Wallon)Thèmes du document : Aménagement du territoire, Bois et produits du bois, Investissement et développement économique, ville de~s~le~bel Séance du Conseil Municipal du ve ndredi 27 j uin 2025

Délibération du Conseil Municipal

Ville de Villiers-le-bel

Séance ordinaire du vendredi 27 juin 2025

N°34/ Marchés publics

Autorisation de signature - Marché de travaux de restructuration du groupe scolaire Henri Wallon

Le vendredi 27 juin 2025, à l 9h 30 , le Co nse il Municipal régulièrement convoqué en séance le 19 juin 2025, s'est réuni sous la présidence de Mm e Djida DJALLALI -T EC HTACH.

Secrétaire : M. Cémil YARAMIS

Présents : Mme Djida DJALLALI-TECHTACH, Mme Véronique CHAINIAU, M. A ll aoui HALIDI , Mme Rosa MACEIRA , M. Maurice MAQ UIN, Mme Mariam CISSE- DO UCOURE, Mme Myriam KASSA , M . Christian BALOSSA, Mme Teresa EVERARD, M. Jami l RAJA, Mme Laetitia KILINC, M. Léon EDART, Mme Géraldine MEDDA , M. Goutta KECHIT, Mme Hakima BIDELHADJELA , M. Maurice BO NNARD, M. William STEPHAN , Mme Efatt TOOR , M. Pierre LALISSE, Mme Ca rmen BOGHOSSIAN, M. Cédric PLANCHETTE, Mme Marine MA CE IRA, M. Cémil YARAMIS, M. Jean-Louis MARSA C, Mme Lilia GILLES , M. K év in QUENETTE , M. Sori DEMBEL E, M. Jean-Pierre IBORRA , M. Mohamed ANA JJ AR

Représentés : M. Faouzi BRIKH par M. Allaou i HALIDI, Mme Céci li a TOUNGS I-SIMO par M. Mohamed ANAJJAR, M. Hervé ZILB ER par M. Jean-Pierre IBORRA , Mme V ir ginie SALIBA par M. Sori DEMBE LE

Absents excusés : M. Bankaly KABA , Mme N ico le MAHIE U -JO ANNES

Absent:

Madame la Maire rappelle que la Ville de Villiers-le-Bel a souha ité poursuivre le renouve ll ement urbain dans l'Est du quartier de Derrière -L es-Murs de Monse igneur (DLM), le quartier du Puits -L a -Marlière (PLM ) et celui du Vill age .

Ces sites sont inscrits en totalité ou pour partie dans la li ste des quartiers prioritaires et bénéfici ent à ce titre du No uveau Programme National de Renouvellement Urbain (NPNRU) pré vu par la loi du 2 1 févr ier 20 14 de progr amma ti on pour la ville et de la co hés ion ur baine.

A ce titre, le Comité d' Engagement de J'A N RU du 19 juillet 2019 a validé le financement de plusieurs interventions sur les groupes sco laires : construction d ' un nouveau groupe scolaire au Village, restructuration des groupes scolaires Langevin-Rousseau et Hemi Wallon, démolition-reconstruction du restaurant sco laire de l 'éco le maternelle Kergomard.

Madam e la Maire rappelle que le groupe sco laire H enr i Wallon, datant d es années 19 60, est compo sé d'une école maternelle, d'une éco le élémentaire et d'une restauration sco laire. Situé derrière des bâtiments de l'avenue du 8 mai 1945 (des numéros 16 à 28), le groupe scolaire est peu v isible. Il a besoin pour son bon fo nctionnement d'espaces complémentaires et d'une

1 /7

Mis en ligne le : 09/07/2025Séance du Conse il Municipal du vendredi 27 juin 2025

remi se à niveau de so n clo s et couve11. Les déperditions de chaleur sont essentiellement dues

aux menui se ries (surface importante de vitrage), aux infiltrations d'air provenant notamment d'une mau va i se étanchéité et aux murs et toits non iso lés. De plus, une démo lition reconstrnction pa11ie lle de la maternelle est rendue nécessaire par le prolongement de la rue

Gounod pr év u par le projet urbain afin de permettre le désencla vement de ce secte ur et la desse11e du complexe sp011if Didier Vaillant.

Madame la Maire précise que la commune a engagé le projet de restructuration du groupe scolaire Henri Wallon et, pour ce faire, a attribué, à l'issue d' une procédure de concours. le marché de maîtri se d 'œuvre relatif à la restructuration/reco nstruction du gro upe sco laire Henri

Wallon au groupement FABIENNE BULLE ARCHITECTE ET ASSOCIES - SIBAT -

AGENCE LAURE PLANCHAIS - VIA SONORA - BET YV ES -MARI E LIGOT ayant pour mandataire FABIENNE BULLE ARCHITECTE ET ASSOCIES.

Il est précisé que le mandataire FABIENNE B ULLE ARCHITECTE ET ASSOCIES a changé de dénomination et se nomm e depuis septemb re 2024 BULLE POIRIER & JUSTMAN

ARCHITECTES.

Madame la Maire rappelle qu e ce projet gl oba l comporte:

La démolition partielle de l 'éco le maternelle : Marché notifié en Novembre 2024, La rénovation de s parties conservées et la mise en œuvre d'une construction neuve. Cette phase 1 sera intitulée « Phase : Ecole Maternelle - Périscolaire ».

La restructuration de l'école é léme ntaire. Cette phase 2 sera intitulée « Phase : Ecole

Elémentaire - Restauration».

Madame la Maire informe les membres du Conse il Municipal que la Ville a validé le

PRO / DC E du marché de travaux de restructuration du groupe scolaire Henri Wallon pour un

montant total es tim é à 9 610 000 € HT so it 11 532 000 €TTC (indice BT 01 , février 2024) dont 5 324 000 € HT so it 6 388 800 €TTC pour la « phase Ecole Maternelle - Périscolaire ».

Par ailleurs, le délai global prévu pour l'exécution de l'en semb le des travaux de la « phase Ecole Maternelle - Périscolaire », objet de la présente délibération, est de 20 mois.

Madame la Maire précise éga lemen t que les financements prévisio 1m els pour l 'ensemb le de

l'opération so nt les suiva nt s :

• ANRU: 3 368 644, 37 €

• Conseil dépai1emental : 1 200 000 €

• Communauté d'agglomération: 1 134 738 ,17 €

Madame la Maire indique que la consult at ion du marché de travaux pour la restructuration du groupe scolaire Henri Wallon a été lancée le 06 février 2025 sous la forme d'un appel d ' offres

ouvert, confom1ément aux dispositions des articles L.2124 -1 et suivants et R.~ 1~4 - 1 et suivants du Code de la commande publique.

Il est préci sé que la commune a inclus dans le cadre de l' exécution du pr ése nt marché une clause ob ligatoire d'insertion par l' activité éco nomiqu e .

Madame la Maire indique également que la date limite de remi se des plis a été fixée au 24 mars 2025 à l 2h00 puis report ée au 31 mars 2025 à 12h00 afin de garantir un maximum d'offres sur chacun des lots.

217ville de~s~le~bel Séa nc e du Cons ei l Municipal du vendredi 27 juin 2025

Madame la Maire indique que les pres tation s obje t du march é de travaux pour la

restructuration du groupe scolaire Henri Wallon so nt réparties en 12 lots désignés comme

suit :

-

1

Lot(s) Désignation

0 1 A Endu its C haux & Terre

0 1 B Fondation s - Gros oeuvre

02 Charpente bois - Mur à ossature paille

03 Etanchéité - Couverture -

04 Menui se ries extérieures - Occultations

05 Cloisons , Doublage s - Faux plafonds - Menuiseries intérieures

06 Métallerie - Serrurerie

07 Revêtement de so l & mur s - Pe inture

08 Cha uffa ge - Ve ntilation - Plomberie - Sanitaires --

09 Electricité courant s forts & faibles

10 VRD

11 Espaces ve 11s

Madame la Ma ir e info1me les membres du Conse il Municipal des réponses reçues pour chaque lot:

NO Intitulé Nombre de réponses

Lots

lA End uit s Chaux & Terre 2

lB Fondatio ns - Gros oe uvre 7

2 Charpente bois - Mur à ossature paille 10

3 Etanch éité - Couverture l l

4 Menuiseries extérieure s - Occultations 5

Cloi so n s, D oublages - Faux plafonds - 10 5

Menuiser ie s intériem es

6 Métallerie - Serrmerie 6

7 Re vê tement de sol & mur s - Peinture 14

8 Cha uffa ge - Venti lation - Plomberie - Sanitaires 7

9 Electricité courants forts & faibles 11

10 VRD 5

l l Espaces verts 3

Madame la Maire indique que la Commission d 'a ppel d ' Offres ré unie les 27 mai 2025 et 10 juin 2025 a examiné les offres et a décid é d 'attribuer les lots du march é de restructuration du

groupe sco laire Henri Wallon de la manière suivante:

317Séance du Conseil Municipal du vendredi 27 juin 2025

No Intitulé Titulaires Montant HT Montant TTC

Lots en euros en euros

l A Enduits Chaux & Terre NON ATTRIBUE - LOT A RELANCER

Fondations-Gros oeuvre SAINT DENIS

1 B CONSTRUCTION 946 180,00 1 135 416,00 24 rue des Postill ons

- 93200 Saint Denis

Charpente bois - Mur à CONSTRUCTION

ossature paille MILL ET BOIS

2 (CMB) 1 159706 ,1 4 1 391 647,37 ZI Poterie - 27 rue

de Lattre - 79700

MAULEON

Etanchéité- Couverture RIVETANCHE

" Zac des Portes de 404 425,92 485 311 , 10 .) l'Ile de France -

78840 FRE NEUSE

Menuiseri es extérieures BILLI ET

4 - Occultations 1 Bis route de Socx 542 435,45 650 922,54 - ZA du Bieredyck -

59380 BIERNE

Cloisons, Doublages- EZEL

Faux plafonds- 21 BIS Avenue

5 Menuiseries intérieures Toussaint Cauro - 658 504,35 790 205,22

91170 VIRY

CHATILL ON

Métallerie - Se1Turerie CISCO BATIM ENT

SAS

6 21 1 Chemin du 127 189, 10 152 626,92

Sempin - 77500

Chelles

Revêtement de sol & EZEL

murs - Peinture 21 BIS Avenue

7 Toussa int Cauro - 162 990,70 195 588,84

91170 VIRY

CHATILLON

Chauffage - Ventilation INGETHERMIQUE

8 - Plomberie - Sanitaires 7 Rue Boris Vian - 530 875,58 637 050,70 953 10 SAINT

OUEN L' AUMONE

Electricité courants ENTRA

9 fo rts & faibles 102 bis, rue Danielle 278 456,52 334 147,82 Casanova - 93306

Aubervilliers cedex

10 VRD EMULITHE 348 680,18 418 416,22

Agen ce:

EMU LITHE SAS -

4 / 7Séance du Conseil Municipal du vendredi 27 juin 2025

13, rue de la Ferme

Saint Ladre - BP

50033 - 95470 -

FOSSES

Siège Social :

Voie de Seine -

94290

VILLENEUVE LE

ROI

Espaces verts Groupement

TERIDEAL

(mandataire)/ GOGY

(cotraitant),

11 Immeubl e Florence, 11 2591,91 135 110,29 ,.,

place Gustave .)

Eiffel CS 80730 -

94528 RUNG IS

CEDEX

Soit, un total de 5 272 035,85 € HT soit 6 326 443 ,02 €TTC.

Madame la Maire demande aux membres du Conseil Municipal de l 'a utoriser à signer le marché de travaux de restructuration du groupe scolaire Hemi Wa ll on pour les lots, avec les entreprises et pour les montants exposés ci-dessus.

Madame la Maire entendue,

Le Conseil Municipal en ayant délibéré,

VU le Code Général des Collectivités Territoriales,

VU le Code de la Commande Publique,

VU la déc ision de la Commission d 'a ppel d'offre s du 27 ma i 2025,

VU la déc ision de la Commission d ' Appel d' Offres du 10 juin 2025,

VU l 'av is favorable de la Commission Urbanisme - Trava ux - Habitat - Développement Durable du 12 juin 2025,

VU l' avis favorable de la Commission Finances du 16 juin 2025,

AUTORISE Madame la Maire à signer le marché de travaux de restructuration du groupe scolaire Henri Wa ll on de la manière suivante:

517Séance du Conseil Municipal du vendredi 27 juin '.2025

NO Intitulé Titulaires Montant HT Montant TTC

Lots en euros en euros

Fondations-Gros oeuvre SAINT DENIS

1 B CONSTRUCTION 946 180,00 1 135 416,00 24 rue des Po stil lons

- 93200 Saint Denis

Charpente bois - Mur à CONSTRUCTION

ossature pai ll e MILLET BOIS

2 (CMB) 1 159 706, 14 1 391 647,37 ZI Poterie - 27 rue

de Lattre - 79700

MAULE ON

Etanchéité- Couverture RIVETANCHE

., Zac des Portes de 404 425,92 485311,10 .)

l' ile de France -

78840 FRE NEUSE

Menuiseries extérieures BILLIET

4 - Occultations 1 Bis route de Socx 542 435,45 650 922,54 - ZA du Bieredyck -

59380 BIERNE

Cloisons, Doublages- EZEL

Faux plafonds- 2 1 BIS Avenue

5 Menuiseri es intérieures Toussaint Ca uro - 658 504,35 790 205,22

9 1170 VIRY

CHATILLON

Métallerie - Serrurerie CISCO BATIMENT

SAS

6 2 11 Chemin du 127 189,10 152 626,92

Sempin - 77500

Che ll es

Revêtement de so l & EZEL

murs - Peinture 21 BIS Avenue

7 Toussaint Cauro - 162 990,70 195 588,84

91170VIRY

CHATILLON

Cha uff age - Ventilation INGETHERMIQUE

8 - Plomberie - Sanitaires 7 Rue Boris Vian - 530 875,58 637 050,70 95310 SAINT

OUEN L'AUMONE

Electricité courants ENTRA

9 forts & faibles 102 bis, rue Danielle 278 456,52 334 147,82 Casanova - 93306

Aubervilliers ced ex

10 VRD EMULITHE 348680,18 418 41 6,22

Agence:

EMULITHE SAS -

13 , ru e de la Ferme

617Séance du C on se il Municipal du vendredi 27 juin 2025

Saint Ladre - BP

50033 - 95470 -

FOSSES

Siège Social :

Voie de Seine -

94290

VILLENEUVE LE

ROI

Espaces verts Groupement

TERI DEAL

(mandataire)/ GOGY

(cotraitant),

11 Immeuble Florence, 112 591 , 91 135 11 0,29 ..,

.) place Gustave

E iff el CS 80730 -

94528 RUNGIS

CEDEX

Soit, un montant total de 5 272 035,85 € HT soit 6 326 443,02 €TTC.

AUTORISE Madame la Maire ou toute personne habilitée par elle, à signer tous les documents afférents et à accomplir toutes les formalités nécessaires à l'exécution de la présente délibération.

Délibéré les jour, mois et an que dessus (vote pour : 33 - Contre : 0 - Abstention : 0 - Ne prend pas part au vo te : 0)

Le Secrétaire de séance,

M. Cémil YARAMIS

Publicati on le : - 9 JUIL. 2025

Transmission en So us -pr éfecture le :

Madame la Maire,

Mme Djida DJ ALLALI-TECHT AC H

- 9 JUIL. 2025

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