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unknown - Communauté de communes - Ambert Livradois Forez -
unknown - Communauté de communes - Ambert Livradois Forez - 16b. annexe APD ZA des Barthes
Document publié le Dimanche 1 janvier 2023
Lien du pdf (unknown - Communauté de communes - Ambert Livradois Forez - 16b. annexe APD ZA des Barthes)
Thèmes du document : Eau et assainissement, Aménagement du territoire, Espaces terrestres et maritimes,
LIVRADOIS
Mal elc
Maitrise d’oeuvre
ZAE des Barthes
Saint-Férréol-des-Côtes (63)
APS/APD
Novembre 2023
mandataire
Ingénierie urbaine, architecturale,
paysagère & Conception
16 rue Aristide Briand et de la Paix
42 000 SAINT-ETIENNE
04 77 75 32 81 I www.urbasite.fr
mandataire
Ingénierie des infrastructures I
Environnement & Economiste
aménagement / construction
Cité Park – Bâtiment B
23 Av. de Poumeyrol 69300 CALUIRE
04 37 45 29 73
Maîtrise d’ouvrage : Groupement Atelier urba-site / ELCIMAI Environnement ZAE des Barthes - CCALF l page 1
Phase
opérationnelle à
court terme
Hors périmètre
Hors périmètre
Définition du périmètre
Enjeux naturalistes
Arbres isolés remarquable
à maintenir
Périmètre
opérationnel
12,8ha
Zone humide à
compenser
1225m2
Parcelle construite hors opération
Parcelle restant à acquérir
Parcelle acquise par la collectivité
Cartographie périmètre/foncier (juillet 2023) Cartographie périmètre/zones humides et enjeux naturalistes (2012) APS/APD Groupement Atelier urba-site / ELCIMAI Environnement ZAE des Barthes - CCALF l page 3
Surface totale
(périmètre opérationnel à court terme) : 12,8 ha
Surface cessible : 8,7 ha (68%)
Surface à aménager : 4,1 ha (32%)
Programmation
• 2 à 3 lots de 1ha à 2,5ha
• 9 à 12 lots de 2000m2 à 1ha
• 9 à 12 lots < 2000m2
Surfaces occupées hors périmètre opérationnel à court terme Groupement Atelier urba-site / ELCIMAI Environnement ZAE des Barthes - CCALF l page 4
Scenario préférentiel Concept général d’aménagement
⇢ Composer le projet à partir de trames paysagères continues généreuses, multifonctionnelles et lisibles, supports d’aménités écologiques et paysagères, partitionnant des « chambres vertes », qualifiant la séquence d’entrée de ville depuis la RD906 en orientant les vues vers le Val de Dore
⇢ Inscrire les futures constructions dans cet écrin paysager et maîtriser la formation d’un seul paysage harmonisé entre espaces publics et privés
⇢ Maîtriser la qualité des implantations et notamment à l’échelle de la future « façade » sur la RD906
Parc d’activités Bel Air – GAZERAN RAMBOUILLET
Parc d'activités - LE HAVRE
Exemple de Business Park
Exemple de village d’entreprises Profil entrée de site
’ 24,5m
ann
SR
Limite
de
périmêtre
opérationnel"
"
Lrolte.de
périméte.opéraionne
ee.
mms
Parcelle Parcelle
vendeur : : maison angins s HS : individuelle agricoles — :
Chaussée
Voie double sens
725 25 | 7,5 7/25 /25 |/ 4à9m
7 7 7 7 7 7 7 Pal
| Profil voirie interne
Parcelle à s 14m Parcelle à
commercialiser fl commercialiser
|
rofil
Voie interne ———
Groupement Atelier urba-site / ELCIMAI Environnement ZAE des Barthes - CCALF l page 5
La trame viaire hiérarchisée
⇢ Intégration des parcelles occupées dans le principe de desserte général du site
⇢ Hiérarchisation affirmée du réseau viaire, en lien avec l’existant
⇢ Intégration systématique des modes doux et maillages continus, confortables et sécurisés
⇢ Gestion des eaux pluviales de voiries dans des dispositifs aériens paysagés
⇢ Plantations d’accompagnement multi-stratifiées sur chaque niveau de voie
⇢ Mutualisation des accès aux lots
Aménagement
TAG sur RD906
Entrée PAE
Modes doux en site propre et
chemins ruraux existants
Voie de desserte
Entrées charretière MOE ZA Les Barthes
Ambert
500 m
42 - ST ETIENNE-BOUTHEON
400 m
36 km
30 ans
6 minutes
1 440 minutes
414 mm/h
0,61
14 minutes
151 065 m2?
0,33
49 225 m?
1145 L/s
0,57
85 429 m°
1587 L/s
1,00E-04 m/s
185,00 L/s
6 minutes
1 440 minutes
414 mm/h
0,613
2438 m°
2 682 m°
138 minutes
220 minutes
Groupement Atelier urba-site / ELCIMAI Environnement ZAE des Barthes - CCALF l page 6
Principe de gestion des EP :
Les eaux pluviales de ruissellement des espaces publics et des lots privés seront gérées (rétention + infiltration) par la noue paysagère couplée à une tranchée drainante (tranchée composée) qui accompagnent la voie de desserte (larg. 3m et longueur moyenne 740 ml, Volume stocké = 2440m³ ).
La rétention-infiltration des rejets EP privatifs est envisagée via ce même dispositif. Un bassin de rétention sera à aménager au point bas du site qui complètera le système de gestion des eaux pluviales.
La surverse est prévue avec ce bassin d’infiltration (volume stocké = 2900m³). Ces dimensionnements sont basés sur une occurrence de pluie trentennale.
Noue plantée de 3 m de large
Bassin de rétention-infiltration commun des lots privatifs
La gestion hydraulique 3,25
Système de noue & tranchée drainante
Bande végétale
Terre végétale Noue
Couche peu perméable
Couche très perméable
Galets ____—
Bassin de rétention
V=2980m°
Talus = 3V/2H
Profondeur = 2.5m
Groupement Atelier urba-site / ELCIMAI Environnement ZAE des Barthes - CCALF l page 7
Principe de gestion des EP : La noue & tranchée drainante
Les eaux pluviales de ruissellement des espaces publics et des lots privés seront gérées (rétention + infiltration) par la noue paysagère couplée à une tranchée drainante qui accompagnent la voie de desserte (larg. 3m et longueur moyenne 740 ml, Volume stocké = 2440m³).
La gestion hydraulique
Principe de gestion des EP : Le bassin de rétention
Le complexe noue et tranchée drainante est complétée par un bassin de rétention-infiltration. Celui-ci sera à aménager au point bas du site et anticipera l’évolution des débits d’eaux pluviales à gérer.
La surverse est prévue avec ce bassin d’infiltration (volume stocké = 2900m³). Ces dimensionnements sont basés sur une occurrence de pluie trentennale.
K= 10^- 3 à 10^-5 m/s
K= 10^-6 à 10^-8 m/s À
Chemin
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Groupement Atelier urba-site / ELCIMAI Environnement ZAE des Barthes - CCALF l page 8
La trame modes actifs
⇢ Le RIS : espace de
stationnement public (2
emplacements PL et une
dizaine de places VL
réparties sur la voie
principale) / espace
d’attente et d’information
(repérage des entreprises)
⇢ Les « rives » :
cheminements doux en
site propre, inscrits dans
des aménagements
paysagers et écologiques,
en liaison directe avec
chemins ruraux existants,
les équipements à
proximités et l’espace
naturel préservé au Sud | 68
x
[LLEZ: 22I2I
reed :
+++
:
SR
1
7 RRRRRERS : e +94 et FRRRS Tire +: = |
PLRIINESI 8084880884 D :: ” T |
Groupement Atelier urba-site / ELCIMAI Environnement ZAE des Barthes - CCALF l page 9
La trame verte et bleu
⇢ Le végétal accompagne chaque tracé
dans un soucis de qualité paysagère, que
ce soit à l’échelle publique des maillages
viaires, mais aussi à l’échelle privée des
limites de lots privatifs qui feront l’objet de
prescriptions précises et/ou d’un pré
verdissement de manière à assurer la
constitution « d’un seul paysage » à
l’échelle du futur PAE.
⇢ De larges bandes paysagères seront
implantées en Est/Ouest permettant de
préserver des continuités éco-paysagères
entre les deux rives du nouveau PAE et
créant un rythme bâti/végétal maîtrisé
(structuration paysagère) perceptible
depuis la RD906 (« chambres vertes »).
⇢ La palette végétale sera inspirée de la
végétation locale tout en variant les formes
et les couleurs dans un esprit « champêtre »
Masses boisées et arbre isolé
préservés
Noue et bassin paysagés
Continuités éco-paysagères
à mettre en valeur et à
aménager
Ru existant préservé
Ru existant busé
Reconstitution d’un lit de cours d’eau LP}
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Groupement Atelier urba-site / ELCIMAI Environnement ZAE des Barthes - CCALF l page 10
Renforcement de la biodiversité au travers de l’aménagement
Plantation d’un verger
(renforcement d’habitats
faunistiques : ruches,
nichoirs…)
Préservation des arbres
isolés remarquables
Préservation des arbres
isolés remarquables et de
l’habitat naturel qu’ils
constituent
Reméandrage du
ruisseau
Plantation d’une haie bocagère
en limite d’urbanisation
Plantation d’une haie bocagère
en limite d’urbanisation
Renforcement du
réseau de mares
Renforcement du réseau de mares et
constitution de bassin tampon
(régulation du débit) avec valorisation
écologique et renforcement
d’habitats
Renaturation du
ruisseau
Plantation d’une haie bocagère
en limite d’aménagement (avec
passages à hérissons de
prévus)
Reconstitution/renaturation/
reméandrage du ruisseau
Préservation de l’étang présentant
des enjeux naturalistes
Création d’un bassin de
gestion des EP paysager
Réseau de fossés existants
préservés
Traitement des limites de
lots par une haie bocagère
avec passage à hérissons
Préservation une banquette
plantée en limite du chemin
existant et préverdissement
du talus en limite
d’aménagement (pente
inférieure à 3/2) POINT DE VIGILANCE _ nn | à [ nl
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Groupement Atelier urba-site / ELCIMAI Environnement ZAE des Barthes - CCALF l page 12
Ajustement lot Nord
La superposition du projet avec la carte communale révèle une non-compatibilité entre les deux documents. En effet, une partie du lot cessible et son accès, se trouve en zone N, incompatible avec l’aménagement d’un lot constructible.
Pour permettre l’accès au lot depuis l’aménagement de la zone d’activité, il est nécessaire d’acquérir à minima une partie de la parcelle 40 (d’environ 240m2), ou idéalement la parcelle entière, permettant de proposer un lot optimal et de résorber ce qui pourrait à terme devenir un point noir (habitation au milieu d’un parc d’activité).
✗ ✓
✓
Version actuelle du plan guide Groupement Atelier urba-site / ELCIMAI Environnement ZAE des Barthes - CCALF l page 13
Tourne à Gauche
Une étude du tourne à gauche a été réalisée.
Suite à une rencontre avec les services du
département il a été demandé de garder l’axe de la
RD.
Cette demande impose un déport à l’est, les parcelles
150 et 153 seront impactées.
La disponibilité foncière sera à vérifier, Groupement Atelier urba-site / ELCIMAI Environnement ZAE des Barthes - CCALF l page 14
Estimation
Terrassement voiries espaces verts :
1 895 000 €HT
Réseaux humides :
410 000 €HT
Réseaux secs :
509 000 €HT
Tourne à gauche sur RD : 230 000 €HT
Enfouissement HTA : 175 000 €HT
Options :
Murets techniques au droit des lots : 87 500 €HT
Haie arbustive dans les lots : 96 000 €HT
Total hors options
3 219 000 €HT
Total avec options
3 402 500 €HT
Hors compensation environnementale et
renforcement de réseaux extérieurs,
A prendre en compte participation de Enedis
et du département le cas échéant
Rémunération Moe :
Tranche ferme : 90 350 €HT
Tranche optionnelle 1 : 92 150 €HT
Tranche optionnelle 2 à 11 : 50 800 €HT
Surcout T02 :
Réalisation d’un inventaire complet faune/flore 4
saisons au lieu d’une mise à jour : + 19 010 €HT
Surcout éventuel :
Réalisation d’un dossier DDEP (CNPN) : + 8 905 €HT
Soit un montant total Moe de 261 215 €HT Groupement Atelier urba-site / ELCIMAI Environnement ZAE des Barthes - CCALF l page 15
Estimation
Coût total de l’opération en € HT:
Total travaux avec options:
3 402 500 €HT
Moe:
261 215€
Compensation ZH:
400 000€
Acquisition foncière:
506 000€
Imprévus:
150 000€
TOTAL GENERAL :
4 719 715€
Commercialisation :
Simulation financière sur la vente des terrains :
Surface cessible 87 400 m²
Cout de revient du m² commercialisable : 54€
HT
Subventions potentielles:
1 650 000€
Exemple prix de vente:
Prix de vente 25 €HT/m² :
Montant de commercialisation : 2 185 000 €HT
Reste à charge ALF : 884 715€ HT
Prix de vente 30 €HT/m² :
Montant de commercialisation : 2 622 000 €HT
Reste à charge ALF : 447 715€ HT ACTUALISATION PLAN — GUIDE, MOE VRD -— PAYSAGE, ETUDES ENVIRONNEMENTALES ETUDES REGLEMENTAIRES / MOE
7 >
Réunion DDT Réunion DREAL Mise au point mission Ru aps Bilan inventaire Echanges DDT/D REAL Rencontre DDAEU 15/03/23 13/04/23 environnementale printemps 2023 Inventaire printemps concessionnaires - 1° version - Cesame 2023 - Cesame département
Mars 2023 Avril 2023 Mai 2023 Juin 2023 Juillet 2023 Octobre 2023
»- Etude faune-flore (4 saisons)
D Etude d'impact
»- Loi sur l'eau
> Echanges DDT/DREAL un . ._ . .
. k DDAEU Rendu APD Bilan inventaire Mise a jour DDAEU Suivi instruction Suivi instruction
2023 - Cesame
Octobre 2023 Novembre 2023 Décembre 2023 Janvier 2024 Févier 2024 Mars 2024
Dépôt en Préfecture DDAEU
Instruction 9 mois
Groupement Atelier urba-site / ELCIMAI Environnement ZAE des Barthes - CCALF l page 16
Planning PLANNING PREVISIONNEL MOE
ACTUALISATION PLAN — GUIDE, MOE VRD - PAYSAGE
ETUDES REGLEMENT AIRES / MOE
TT
Suivi instruction DDAEU----.... AVIS CNPN PRO-DCE Enquête Permis ARRETE (si demande . publique d'aménager PREFECTORAL dérogation) Avis MRAe |
Avril 2024 28 Juin 2024 Juillet 2024 Septembre 2024 Octobre 2024 Novembre 2024 Décembre 2024
CONSULTATION TRAVAUX
Mémoire en réponse à l'avis de la Dépôt du Permis d’Aménager
MRAe
Instruction PA : 3 mois
TRAVAUX PRE-TERRASSEMENTS, RESEAUX, VOIRIES, ESPACES PAYSAGERS
TT +
Signature . RECEPTION marché Démarrage
Novembre 2024 Janvier 2025 Decembre 2025
»- Durée maximum 12 mois
A noter que les échanges avec la DREAL pourront
remettre en cause ce planning
Groupement Atelier urba-site / ELCIMAI Environnement ZAE des Barthes - CCALF l page 17 ANNEXES . .
(7) TK Uumg de Vars
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Milieux non humides
Milieux potentiellement humides
= probabilité assez forte
= probabilité forte
= probabilité très forte
Plans d'eau
Estrans
Groupement Atelier urba-site / ELCIMAI Environnement ZAE des Barthes - CCALF l page 19
Source: Cartographie des zones humides (datara.gouv.fr)
Source: Carte des milieux potentiellement humides de France
(http://sig.reseau-zones-humides.org/)
Le site est en dehors de toute zone
humide inventoriée dans la
région. Aucune zone humide
d’importance internationale
(RAMSAR) est identifiée au niveau
du territoire.
Le projet est partiellement
concerné, coté est, par le
risque de présence d’eau
dans les sols de façon
permanente ou temporaire,
selon la cartographie de milieux
potentiellement humides de
France.
Inventaire des zones humides et potentiellement humides (inventaire 2012)
Enjeux fort
Source: Etude d’Impact SAGE Environnement, 2012
Les investigations pédologiques
réalisées par le BE SAGE Environnement
en avril 2012 ont eu pour but de définir
sur le plan pédologique la nature humide
ou non des parcelles concernées par le
futur projet.
Les secteurs humides recouvrent
une grande partie du site
d’étude, à savoir
25,2 ha.
Ce fait est corroboré par les nombreux
habitats considérés comme « zones
humides » au titre de la végétation (en
référence à l’arrêté du 1er octobre 2009
modifiant l’arrêté du 24 juin 2008), soit :
▪ les boisements hygrophiles :
Peupleraies, Saussaies, Aulnaies ;
▪ certaines zones en contrebas des
prairies permanentes, où l’on
retrouve des populations
importantes
▪ d’espèces hygrophiles (e.g.
Jonchaies) ;
▪ et les zones situées aux abords
des divers types de point d’eau
courante (fossés, drains, ru) Groupement Atelier urba-site / ELCIMAI Environnement ZAE des Barthes - CCALF l page 20
Cartographie des ruisseaux sn ZAC DES Barthes | ableau SHON - emplois - habitants - charges |
concentration en charges polluantes retenues pour les eaux usées domestiques
DBOs = | 400 | mg/l
DCO = | 800 | mg/l
MES = | 600 | mg/l
NK = 93 | mg/l
PT = 17 | mg/l
Charges supplementaires raccordées à la STEP
DBOS
DCO
3,97
7,48
se
4 70
9,18
ute
Capacités STEP Aubignat :
e 500 habitants ou équivalents
habitants,
e Un débit journalier de 75 m‘/jour,
+ 25,0 kg/jour de DBOS,
+ 30,0 kg/jour de MES.
Actuellement (données de 2009 mais
extrapolées à 2023) :
+ 370 habitants reliés à la STEP
+ 22,2 kg/jour de DBOS
(60 g/hab/jour)
Si on somme les rejets de la ZAE et
les effluents déjà traités par la STEP,
les capacités de la STEP ne sont pas
suffisantes quel que soit l'indicateur.
Une validation des rejets devra etre
validée par le concessionnaire.
Groupement Atelier urba-site / ELCIMAI Environnement ZAE des Barthes - CCALF l page 21
Le réseau d’eaux usées
Estimation du débit de rejet de la ZAC des Barthes
Estimation du flux de rejet de la ZAC des Barthes Groupement Atelier urba-site / ELCIMAI Environnement ZAE des Barthes - CCALF l page 22
Le réseau d’eaux usées
Etude antérieure sur la capacité de la STEP Aubignat
Source G2C ingénierie de 2017
Cette étude faisait ressortir les points suivants :
Scenario 1 :
Travaux sur les réseaux :
• Réhabilitation du réseaux EU existant par des travaux
d’étanchéification et de de renouvellement
Traitement des eaux :
• Augmentation de la capacité de la STEP existante, mais problème de
foncier
• Reconstruction d’une nouvelle station d’épuration
Scenario 2 :
Raccordement sur la station d’Ambert
Création d’un poste de refoulement
Création d’un réseau de 2200 ml à 720 ml
Contraintes techniques avec fonçage sous cours d’eau, pose sous RD906 et passage sous domaine privé
Dans l’attente d’un avis du concessionnaire. Vo Volume 0 REC TES RÉE MOD % . . TOTAL part " Type de travaux travaux NN ALT AT subvention subvention en Lu) AELB (TX)
Tronçon 9 Sn | 455
463€ | 5469€ - - 15853€ | 7927€ | 15853€
Tronçon 6 Son | 380 75312€ | 41907€ 8,2 164 | 341644€ | 17322€ | 34644€
Tronçon Remplacement DN
4 215 200 MBME | Grre | 52 10 | 20628€ | 10314€ | 20628€ Tronçon S 7 | 140 29218€ | 4383e | 34 T | 13440€ | 6720€ | 13440€
Tronçon SE 216€
| 3467€ 2, 5 | 10633€ | 5317€ | 10633€
Point de mesure en Débiimèt
ini à l' A ebiimetre
Reed | électromagnétique | 5000€ | 750€ 2300€ | 1150€ | 2300€
TOTAL | 995 211953€ | 31793€ | 20 38 |97498€ | 50819€ | 97 498€
TYPE DE TRAVAUX na Co UE TU aa To UE TU SCENARIO 3 : MONTANT
Poste de refoulement 50 000 € HT 50 000 € HT 50 000 € HT
Fourniture et pose d'une conduite | 2100 ml 2200 ml 720 ml
- En domaine privé 1 000 ml 0m 440 ml
7 Sousroute 1100m | 585000€HT | 2050m | 717900€HT 0 158 000 € HT départementale m m - Voie communale Om 150 ml 280 ml
Raccordement au réseau existant
Traversée cours d'eau (hors 5000 € HT - 5000 € HT
autorisation réglementaire)
Traversée de ruisseau 3 000 € HT 1 500 € HT 1 500 € HT
Total 643 000 € HT 769 400 € HT 214 500 € HT
LT 2 on r)=
D’EPURATION DOMAINE D'APPLICATION UTILISATION
EMPRISE
FONCIERE
Cour /EH
Boues activée Capacité supérieur à 500 EH
Ce principe d'épuration repose sur la dégradation
aérobie de la pollution par mélange des
microorganismes épurateurs et de l'effluent à traiter.
Puis les phases "eaux épurées" et "boues activées"
sont séparées
LIU TUE
2.5 m°/EH 1000 € HT / EH
Lit bactérien Conseillé 200 - 2000 EH
Ce système a un coût énergétique faible et une
exploitation facilitée, en tout cas nettement moins
complexe qu'une boue activée classique.
Cependant pour une performance optimale ce type
de procédé est généralement couplé à un autre
procédé.
5 m°/EH 750 € HT /EH
Filtre planté de
roseau
Conseiller inférieur à
2000 EH
Installions rustique donc les procédés épuratoires ont
réalisés par les plante. Ne nécessite pas de suivi
régulier
8 m°/EH 580 € HT/ EH
Biodisques 300 — 2000 EH
Les supports de la microflore épuratrice sont des
disques partiellement immergés dans l'effluent à traiter
et animés d'un mouvement de rotation lequel assure à
la fois le mélange et l'aération. Lors de la phase
immergée, la biomasse absorbe la matière organique
qu'elle dégrade par fermentation aérobie grâce à
l'oxygène atmosphérique.
5 m° EH 810 € HT / EH
Groupement Atelier urba-site / ELCIMAI Environnement ZAE des Barthes - CCALF l page 23
Le réseau d’eaux usées
Etude antérieure sur la capacité de la STEP Aubignat
Source G2C ingénierie de 2017
Scenario sur la réhabilitation des réseaux Scenario sur les réseaux par transfert STEP d’Ambert
Scenario sur la réalisation d’une nouvelle STEP Groupement Atelier urba-site / ELCIMAI Environnement ZAE des Barthes - CCALF l page 24
Terrassements
Les terrassements sont calculés à partir des éléments topographiques disponibles : levé terrestre sur l’emprise. Il convient de noter que le secteur « au droit de la RD » et certaines périphéries du projet sont incertaines.
Nous avons considéré une couche de forme de 0,40 m de GNT 0/80 plus une couche de réglage de 0,15 m de GNT 0/31,5 afin d’obtenir une plateforme de classe PF2.
La pose systématique d’un géotextile anti-contaminant en fond de forme des aménagements,
La mise en œuvre d’une couche de forme granulaire bien graduée, dont le compactage respectera les recommandations formulées par l’étude géotechnique.
Les talus de déblais et de remblais sont calculés avec une pente de 3 pour 2 (3 de base pour 2 de hauteur).
•les déblais seront évacués ou stockés pour une réutilisation en remblai si ses caractéristiques le permettent,
•les remblais pour plateforme seront en matériaux d’apport de bonne qualité, •la terre végétale sera décapée et stockée sur site pour être réutilisée dans les espaces verts.
Ces hypothèses seront à confirmer par l’étude de sol de type G2. Groupement Atelier urba-site / ELCIMAI Environnement ZAE des Barthes - CCALF l page 25
Structures de voiries
Dimensionnement :
Pour rappel cette aménagement à vocation artisanale et industrielle doit accueillir principalement
des véhicules légers, hormis des transits ponctuels pour entretien et divers (ramassage OM,
incendie….), toutefois aux vues des activités un trafic PL de 85 PL/jour est pris en compte.
Au vu du type d’activité et de l’implantation, les voies sont considérées comme voie de distribution.
Le prévisionnel est de 160 salariés : 60 pour l’administratif et 100 pour la production. Les administratifs travaillent 5j/7, les productions travaillent 5j/7 Structure de chaussée :
Le dimensionnement de la chaussée se fera selon les instructions du catalogue
des structures de chaussées neuves du SETRA/LCPC.
Pour les chaussées neuves, nous proposons une structure en grave bitume /
GNT.
Selon les hypothèses retenues au paragraphe précèdent, le catalogue donne la
structure suivante pour les chaussées neuves :
Proposition :
Voirie
Couche de roulement 6 cm
Couche de base 12 cm
Couche de fondation 15 cm
Couche de forme 40 cm
+ géotextile
BBSG
GB3
GNT 0/31,5
GNT 0/80
Cheminement partagé en stabilisé Stabilisé
Couche de roulement 10 cm #i] GNT 0/31.5 Couche de base 10 cm GNT 0/80 Couche de fondation 20 cm
+ géotextile
Ces hypothèses seront à confirmer par l'étude de sol.
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Structures de voiries ZAC LES BARTHES
Tableau SHON - Besoin en eau - EU
Artisanat
en
Les entreprises allant s'installer sur la ZAC n'étant pour encore pas connues, les estimations des consommations en eau potable se basent sur les hypothèses suivantes :
-_ Consommation pour les activités artisanales : 4 à 10 m‘/j/ha
-_ Consommation pour les activités industrielles « classiques » : 10 à 20 m‘/j/ha
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Adduction d’eau potable
Etat des lieux
Le secteur est desservi par un réseau AEP au nord et sur la RD, le diamètre
n’est pas précisé dans les DT. Le concessionnaire devra fournir des précisions
sur leurs localisations et les diamètres,
Principe général
L’aménagement prévoit de lots artisanaux et industriels, soit un débit
d’environ 2,6l/s.
Au vu de la présence de réseau existant au nord et à l’est, nous proposons de
réaliser un maillage de ces 2 antennes.
Une partie du réseau au nord sera à dévoyer,
2 poteaux incendie seront implantés sur trottoirs dans les voies de dessertes,
Réseau
Un réseau fonte sera mis en place sous chaussée :
• Une conduite DN 150 sur les voies de dessertes avec le branchement
des lots
• Des ouvrages hydrauliques types ventouse et vidange
Ce principe devra été validé par le concessionnaire, ZA Les Barthes (63)
Aménageur : CCALF
Tableau des besoins
Artisanat
industries
Ratios des besoins électriques utilisés
500 KVA/Ha bâti soit 150kVA/ha cessible
Industries légères 1100 KVA/Ha bâti soit 400kVA/ha cessible
Nombres de transformateur de 640 KVA 5
=,
Lot 8 ot 10
n Lot 9 e
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Electricité
Etat des lieux
Les plans des réseaux souterrains HTA et BT du secteur sont majoritairement de classe de précision A (en accotement de la RD906) et de classe B pour les antennes de branchement BT aux coffrets.
Les réseaux souterrains basse tension existants, qui desservent les bâtiments actuels depuis la RD906, sont alimentés par le poste transfo MARET, implanté en accotement de la RD906 (entrée de la parcelle du magasin de matériel de motoculture Maillet ETS).
Présence d’une ligne HTA aérienne Nord-Sud le long de la limite Ouest du site
Principe général
Une convention de raccordement est à réaliser entre l’aménageur et
Enedis.
Le besoin de puissance est estimé à 2 950 KVA environ,
Le projet prévoit la mise en place d’un réseau HTA (câble 3x240mm²) en
coupure d’artère au droit des voiries et la réalisation de 4 postes de
transformation.
A partir de ces postes un réseau BT sera déployé pour desservir chaque lot, Groupement Atelier urba-site / ELCIMAI Environnement ZAE des Barthes - CCALF l page 29
Telecom
Etat des lieux
Des réseaux enterrés de l’opérateur Orange (conduites allégées et artères pleine terre) sont présents en accotement de la RD906.
Principe général
La capacité des réseaux télécommunication actuels semble permettre de
desservir le projet, néanmoins cela reste à confirmer par le concessionnaire.
Une convention de raccordement sera à réaliser avec un opérateur afin de
définir les modalités techniques de raccordement et de financement.
La présence de la fibre est à confirmer,
Principe général
L’ensemble de la ZAC sera desservi par un réseau structurant de 6DN45 et
chaque parcelle sera raccordée par 2DN45. Des chambres de tirage type L3T
seront mis en place,
Le raccordement sera réalisé sur le réseau existant au droit de la RD,.